道路竣工汇报资料（范文模版）

第一篇：道路竣工汇报资料（范文模版）

西 谷 湖 路 道 路 工 程

（象山港路~丹阳路）

竣 工 汇 报 资 料

中 扶 建 设 有 限 责 任 公 2009年7月16日

司

目 录

一、工程概况

二、主要施工情况

三、工序评定

四、质量保证资料审查

五、单位工程质量综合评定

六、实测实量评定（详见附表2）

七、外观质量评定（详见附表3）

各位领导、各位专家：

由我公司承接的西谷湖路（象山港路~丹阳路）道路工程在各部门领导的大力支持与帮助下，在全体施工人员的辛勤劳动下，现已具备竣工验收条件，今天各位领导莅临工地进行竣工验收，在此我代表公司向各位在座的领导表示衷心的感谢！

一、工程概况

1、工程名称：西谷湖路（象山港路~丹阳路）道路工程

2、建设地点：丹城西谷湖路桩号为K0+054~K0+840

3、建筑长度：长度：786米，箱涵一座

4、建设单位：象山县城市建设投资开发有限公司

5、设计单位: 象山县规划院

6、监理单位: 象山至高建设监理有限公司

7、施工单位: 中扶建设有限责任公司

8、质量要求：合格

9、施工工期：180天(日历天)10、1）工程内容：道路工程以道路中心线为路基线，从路基线到人行道内侧的横破为1.5%，填土路基采用分层填筑夯实，其分层填筑厚度不应超过30cm,道路路基横向每20 m开一条盲沟，采用碎石填筑；垫层采用30cm厚塘渣垫层，其压实度要求不小于94%；道路基层采用水泥稳定碎石30cm厚，其压实度要求不小于97%，5%水泥稳定层7天养护无侧限抗压强度要求不小于3.0 Mpa，沥青面层采用针入度较小的改性沥青，在浇筑沥青砼前，在稳定层上均匀喷洒透油层，沥青顶面弯沉值不大于

0.4mm。人行道路面砖接缝用1：3干拌水泥砂浆灌满填实，路面砖平整度不大于3mm，接缝宽度为3+1mm,水泥砂浆厚度30+5mm,邻块高差不大于3mm。

2）本工程设计雨污分流制，雨水管道设计道路东侧机动车道下，管位距道路中心线10m，采用开槽埋管施工，雨水主管管径为DN400~DN1000，均采用钢筋砼Ⅱ级管承插式。检查井采用800*800，1000*1000，1000*2000，1000*1500的砖砌检查井。

3）马岗鞍箱涵设计采用双孔，单孔净高3.6米，采用2*5.5米又箱结构。箱涵中心处于道路K0＋799处，与道路正交。长31米，箱涵底部为400mm、600mm干砌大片，上100mm厚C15砼垫层，基础净宽12.95m.箱涵底板及侧墙顶板为C30钢筋砼。

二、主要施工情况

1、测量放样: 根据设计图纸准确定位，有定位记录单并经监理签证。

2、沟槽开挖：采用机械挖土，再用人工进行基底整平。基槽边坡，槽底高程、轴线控制较好。有地基验槽记录，并经设计单位、监理单位签证。

3、管道基础：垫层粒径控制较好，中线每侧宽度符合设计要求，有隐蔽验收记录单且经监理签证。

4、管道安装平稳较顺直，管座混凝土捣实，与管壁紧密结合坚固稳定。管壁、基础表面无沉积的污泥、杂物、积水等，外观质量符合规范要求。

5、窨井砌筑：墙面平直，边角整齐，宽度一致，砖墙表面无残余砂

浆并清理干净。

6、沟槽回填：各层回填按设计要求，分层夯实，密实度不做要求。

7、路基施工：路基碾压到达规范要求的压实度，且接近最佳含水量与最大干密度。有土路基验收并经监理签证。

8、塘渣垫层：采用水平分层法，粗细颗粒分布均匀，每层塘渣经监理工程师检验并已签证。

9、水泥稳定层：所用材料均合格，并严格控制含水量，摊铺均匀，并及时做好早期养护工作。

10、侧平石安装铺筑：根据施工图的平面位臵和顶面标高排筑，相邻侧石对齐，侧石背后回填密实。

11、沥青砼面层施工：表面平整密实，沥青用量满足规范要求。

12、围堰填筑: 箱涵施工前在马岗鞍河道处填筑围堰。围堰尺寸控制较好，符合设计规定。

13、基坑开挖：采用机械挖土，再用人工进行基底整平。基槽边坡，槽底高程、轴线控制较好。有地基验槽记录，并经设计单位、监理单位签证。并在基坑四周设排水沟及集水井。

14、干砌片石基础垫层：采用人工砌筑，垫层粒径控制较好，中线每侧宽度符合设计要求，有隐蔽验收记录单且经监理签证。

15、C1O砼基础垫层：干砌片石基础垫层验收合格后即进行砼基础垫层，拌合物按批准的配合比集中拌和。砼浇筑前清洗片石基础，采用平板式振动器振捣,强度能满足设计要求。

16、钢筋制作、安装：钢筋加工按照设计图截取钢筋，成型后的网

片稳定牢固，在浇筑混凝土时无松动或变形现象。

17、模板制作与安装：本工程箱涵板材料采用竹制板，支撑采用钢管支撑，具有足够的强度、刚度和稳定性。

18、C30砼浇筑：按要求拌和砼，浇筑板砼时，均匀振捣；浇注侧墙时，分层振捣，侧墙与顶板应同时浇筑，强度能满足设计要求。

19、养护：混凝土浇筑完毕24小时后须立即进行养护，采用麻袋覆盖，洒水养护。

三、工序评定

1、道路分路基开挖、路基塘渣基层、稳定层铺设、平侧石安装、沥青面层浇筑等五道工序（工序合格率详见工序评定表）。路基开挖平均合格率为84.7%、塘渣基层平均合格率为82.5%、稳定层平均合格率为83.2%、平侧石安装平均合格率为85.9%、沥青面浇注平均合格率为86.2%，人行道平均合格率为84.9%。塘渣压实度共试验16组，试验合格，弯沉试验80点，试验合格；稳定层压实度共试验16组，7天无侧线抗压强度试验8组，试验合格，弯沉试验80点，试验合格；粗粒式沥青压实度分别为98.2、98.3、98.4、98.6、99.8、99.1、99.1、98.3、99.1共9组取芯，试验合格；细粒式沥青压实度分别为98.3、98.0、99.1、98.5、98.5、99.1、98.8、99.8、99.5共9组取芯，试验合格，弯沉试验80点，试验合格。道路塘渣基层工程于2008年12月10日验收合格，主车道5%水泥稳定层基层工程于2009年4月26日验收合格。

2、本工程管道分基槽开挖、干铺大片、碎石找平、平基、安管、抹带接口、管座、窨井砌筑、沟槽回填等九道工序（工序合格率详见工

序评定表）。沟槽开挖平均合格率为84.6%，干铺大片平均合格率为85%，碎石找平平均合格率为87.2%，平基平均合格率86.9%，安管平均合格率为87.6%，抹带接口平均合格率为83.3%，管座平均合格率为87.4%。检查井闭水试验共试验8号井，试验合格；雨水管道K0+054~K0+390段于2008年4月29日验收合格，雨水管道K0+410~K0+840段于2008年7月3日验收合格。

3、箱涵分基坑开挖、干砌块石垫层，C15垫层，底板钢筋，底板砼，隔墙、顶板钢筋，隔墙、顶板钢筋焊接，侧墙、顶板砼等八道工序（工序合格率详见工序评定表）。其中箱涵底板、隔墙、顶板采用商品混凝土浇筑，基坑开挖平均合格率为82.5%，干砌块石垫层平均合格率为81.1%，C15垫层平均合格率为85.8%，底板钢筋平均合格率85.1%，底板砼平均合格率为100%，隔墙、顶板钢筋平均合格率为81.6%，隔墙、顶板钢筋焊接平均合格率为84.3%，隔墙、顶板砼平均合格率为85.4%。马岗鞍箱涵侧墙因保护层厚度不符合设计要求，故采用侧墙表面先涂刷一层界面剂，后喷（厚1cm）水泥浆的措施，该工程于2008年12月10日验收合格。

四、质量保证资料审查

1、水泥、黄砂、碎石、钢筋、水泥砖、排水管及各种配件。（1）水泥：本工程共用2批水泥，采用浙江桐星水泥粉磨有限公司生产的普硅32.5、42.5级水泥，按规范要求进行了物理性能及安定性试验，试验结果达到合格要求，水泥质保书齐全。

（2）黄砂：本工程黄砂采用象山县墙头卫友生产的淡化海砂，有质保

书及检验报告。

（3）碎石：本工程碎石由象山县墙头洋北石场生产、提供，有质保书及检验报告。

（4）钢筋：本工程钢材共使用了6种规格，分别为¢

8、Φ

12、Φ

14、Φ

16、Φ20、Φ25，分别由杭州昌鑫、武汉治钢、鄂州鸿泰、富鑫钢铁所生产、提供，每种规格的钢材均有质保单。

用于本工程的钢筋分别在2008年3月13日至2008年6月5日到场，每批钢材到场后均在监理单位见证下，送往象山县建筑工程质量监督站试验室按规范要求进行了机械性能及冷弯试验，试验结果全部合格。

（5）水泥砖：采用的是象山大徐生产的MU10的水泥砖，均匀出厂合格证，使用前在监理单位见证下现场抽样作抗压试验，试验结果均合格，符合设计要求。

(6)排水管：本工程排水管共使用了6种规格，分别为¢300、¢400、¢500、¢600、¢800、¢1000，由象山县珠水溪建材厂生产、提供，每种规格的排水管均有质保单。

（7）橡胶止水带：止水带由浙江天台县下炉止水带厂生产、提供，性能检测报告1份。

2、工程总体质量综合试验资料

(1)砂浆试块，标号为MU7.5，设计配合比1份，共试压7组;评判合格。mfcu=16.75＞fm,k= MU7.5 fcu,min=12.4≥0.75fm,k=5.63(2)道路混凝土试块，标号为C15设计配合比1份，共试压9组；评

判合格。

mfcu=26.9≥1.15fcu,k=17.3 fcu,min=10.7≥0.95f cu=14.3(3)道路混凝土试块，标号为C20，设计配合比1份，共试压1组；评判合格。

mfcu=49.1≥1.15fcu,k=23.0 fcu,min=49.1≥0.95f cu=19.0(4)道路混凝土试块，标号为C30，设计配合比1份，共试压1组；评判合格。

mfcu=58.2≥1.15fcu,k=34.5 fcu,min=58.2≥0.95f cu=28.5(5)箱涵垫层、挡土墙混凝土试块，标号为C15,设计配合比1份,共试压2组,评判合格。

mfcu=38.2≥1.15fcu,k=17.3 fcu,min=38.1≥0.95f cu=14.3(6)箱涵基础混凝土试块，标号为C25,设计配合比1份,共试压1组,评判合格。

mfcu=43.2≥1.15fcu,k=28.8 fcu,min=43.2≥0.95f cu=23.8(7)箱涵底板、顶板、搭板混凝土试块，标号为C30，设计配合比1份，共试压6组；评判合格。mfcu=50.0≥1.15fcu,k=34.5

fcu,min=42.7≥0.95f cu=28.5(8)箱涵顶面层混凝土试块，标号为C40，设计配合比1份，共试压1组；评判合格。

mfcu=64.4≥1.15fcu,k=46.0 fcu,min=64.4≥0.95f cu=38.0 附混凝土试块强度统计、评定记录（M7.5、C15、C20、C25、C30、C40）道路、雨水管道、箱涵评分详见附表，七、单位工程质量综合评定

道路综合评分=86.7*0.3（资料）+86.8*0.4（外观）+85.6*0.3（实测实量）=86.4分

雨水管道综合评分=84*0.4（资料）+71.3*0.25（外观）+86.6*0.35（实测实量）=81.7分

箱涵综合评分=86*0.3（资料）+82.4*0.4（外观）+80.0*0.3（实测实量）=82.8分

本企业自评该工程为合格工程

中扶建设有限责任公司

2009年7月16日

第二篇：道路工程竣工资料目录

第三部分 施工文件 Ｃ

市政道路工程(6)

C1工程管理文件 工程概况表。施工现场质量管理检查记录。企业资质证书及相关管理人员、特种作业人员名单与岗位证书。总包、分包单位资质报审表。施工检测计划书。见证试验检测汇总表。项目大事记。7 施工日志。8 不合格项处置记录。建设工程质量事故勘查记录。报告书。质量处理结果报告书。

C2工程技术文件 工程技术文件报审表。施工组织设计及专项施工方案。危险性较大分部分项工程目录、施工方案或专家论证意见表。

技术交底记录。图纸会审记录。设计交底记录。

6设计变更通知单。

7工程洽商记录（技术核定单）。

8现场计量器具报（验）审表。

C3 工程进度造价文件 开工报告及报审表。竣工报告及报审表。工程（整改）停工报告、工程（整改回复）复工报审表。3 施工进度计划报审表，施工进度计划分析。4 人、机、料动态表。5 工程延期申请表。6 工程款支付申请表。7 工程变更费用报审表。8 费用索赔申请表。

C4 测量记录文件 交接桩测量记录。工程定位测量报验表、工程定位测量记录。水准点、导线点复测报验表，水准点、导线点复测记录。4 测量复核报验表、测量复核记录。道路高程测量成果报验表、高程测量成果记录(路床、基层、面层)。排水管道测量成果报验表、排水管道测量成果记录。7 沉降观测记录(软土地基填方路基)。

C5工程施工记录文件 隐蔽工程报验表、文件台账（附平、剖面图）。2（路基、基层、面层）隐蔽工程检查记录。3（广场与停车场）隐蔽工程检查记录。

4（人行道结构）隐蔽工程检查记录。5（检查井周边钢筋安装）隐蔽工程检查记录。6（挡土墙）隐蔽工程检查记录。7（附属构筑物）隐蔽工程检查记录。（管沟、地道桥箱体预埋件）隐蔽工程检查记录。9 工程（预）检记录、中间交接检查记录 10 桩施工成果汇总表。水泥粉喷桩施工记录。石灰挤密桩施工记录。袋装砂井、塑料排水桩施工记录。

混凝土浇筑申报表、混凝土浇筑施工记录。混凝土开盘鉴定。商品混凝土进场验收记录。16 同条件养护混凝土试件测温记录。沥青混合料到场到摊铺、碾压测温记录。混凝土、砂浆配合比申请单、通知单。

C6 施工物资文件 出厂质量证明文件及检测报告（台账、核查要录、准用申报表）钢筋出厂检验报告、产品合格证。钢筋连接、焊接材料出厂检验报告、产品合格证。3 水泥出厂检验报告、产品合格证。各类砖（砌块）出厂检验报告、产品合格证。5 路用小型预制构件出厂检验报告、产品合格证。6 商品混凝土出厂检验报告、产品合格证。7 防水材料出厂检验报告、产品合格证。混凝土外加剂均质性出厂检验报告、产品合格证。

道路石油沥青出厂检验报告、产品合格证。

10沥青胶结材料出厂检验报告、产品合格证。

11沥青混合料(用粗集料、细集料、矿粉)出厂检验报告、产品合格证。

12乳化沥青出厂检验报告、产品合格证。13石灰、粉煤灰出厂检验报告、产品合格证。

14基层用集料出厂检验报告。砂子、石子出厂试验报告、产品合格证。（出厂证明文件）16土工合成材料出厂检验报告、产品合格证。

进场检验通用表格 材料、构配件进场验收记录。2 见证取样送检汇总表。

进场复试报告 主要材料、半成品、构配件、设备进场复试汇总表。2 钢筋复试检测报告。水泥复试检测报告。各类砖（砌块）复试检测报告。5 小型预制构件复试检测报告。6 防水材料复试检测报告。7 道路石油沥青复试检测报告。

沥青胶结材料复试检测报告。

沥青混合料(用粗集料、细集料、矿粉)复试检测报告。10 乳化沥青复试检测报告。11石灰、粉煤灰复试检测报告。

12基层用集料复试检测报告。砂子、石子复试检测报告。14土工合成材料复试检测报告。15其他物资进场复试检测报告。

Ｃ7 工程试验检验记录文件(台账、核查要录)施工试验检验文件

1（地基、复合地基、挡土墙）基槽承载力试验报告或地基验槽记录。（填土）击实、相对密度试验报告（土密度、含水率检测报告）。

桥涵两侧、挡土墙回填土压实度检验报告、检验记录。4 管道、沟槽回填土压实度检验报告、检验记录。5（路基）压实度检验报告、检验记录。6 基层混合料压实度检验报告、检验记录。基层混合料石灰（水泥）剂量检验报告（钙电击法）。8 基层混合料石灰、水泥稳定土中含灰量检验记录（EDTA法）。9 基层压实度检验报告、检验记录。沥青面层压实度检验报告、检验记录。11 沥青混合料马歇尔试验报告。基层混合料无侧限饱水抗压强度检验报告。13 沥青混合料压实度检验报告。沥青混合料（矿料级配及沥青用量）检验报告。

混凝土抗压强度统计评定表。混凝土抗压强度检验报告。

17混凝土抗折强度统计评定表。

混凝土抗折强度检验报告。混凝土抗渗性能检验报告。砌体砂浆抗压强度统计评定表。砂浆抗压强度检验报告。22沥青混合料配合比检验报告、通知书。23道路基层、面层厚度检测报告。24混凝土钢筋保护层厚度检验报告。25承载比（CBR）试验报告。

26管道闭水试验检验汇总表、试验检验报告。27焊缝质量综合评价汇总表。28钢筋连接、焊接工艺性能检验报告。

29钢筋连接、焊接检验报告。

工程安全及功能性检验文件 道路(土路床)弯沉值检验成果汇总表。2 道路(土路床)弯沉值检验报告、检验记录。3 道路(基层)弯沉值检验成果汇总表。4 道路(基层)弯沉值检验报告、检验记录。５道路(沥青面层)弯沉值检验成果汇总表。６ 道路(沥青面层)弯沉值检验报告、检验记录。７道路面层平整度检测报告（3米直尺、测平仪检查）。８路面抗滑性能检验报告。9 道路面层构造深度检测记录。

Ｃ8施工质量评定文件

1检验批质量检查记录。２分项工程质量验收记录。

３分部（子分部）工程质量验收记录（路基、基层、面层、人行道、挡土墙、附属构筑物、交通、绿化、电力照明、给排水、人行地道结构、广场与停车场）。

Ｃ9施工验收文件

１单位（子单位）工程竣工预验收报验表。２单位（子单位）工程质量竣工验收记录。３单位（子单位）工程质量控制资料核查记录。

４单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录.。

５单位（子单位）工程观感质量检查记录。.６施工资料移交书。７其他施工验收文件。

第四部分 竣工图D 道路竣工图。

第五部分 工程竣工验收文件（E）

E1 竣工验收记录 建设单位工程质量验收检查报告。施工单位工程质量验收自评报告。监理单位工程质量验收评估报告。勘察单位工程质量验收检查报告。

设计单位工程质量验收检查报告。工程竣工验收会议纪要。专家组竣工验收意见（验收小组意见）。8 规划、消防等部门出具的认可或准许使用文件。

E2竣工备案文件 道路工程竣工档案预验收意见书。2 城市建设档案移交书。3 市政工程竣工验收报告。4 市政工程质量保修书。５工程质量监督报告。6相应的工程备案申报资料。建设工程竣工验收备案表、备案证。8 工程竣工永久性质量责任公示牌（图片）。

Ｅ3竣工财务决算文件

１（施工、监理）决算价格文件。２ 建设工程造价审计报告及总结。

E4工程声像资料 开工前原貌、施工阶段、竣工新貌照片。2 工程建设过程的录音录像资料。Ｅ５工程档案管理资料 卷内目录。2 卷内备考表。3 案卷封面。案卷目录。

第三篇：建筑工程竣工交工汇报资料

建筑工程竣工交工汇报资料

我公司承建的铜川市三里洞医院综合楼Ⅱ期工程现已经按合同内容施工完毕，经我公司组织的多次自检，各项要求均达到设计及施工验收规范的要求，资料齐全，室内外水电路畅通，具备了竣工的条件，现特向贵单位报告。

一、工程概况

铜川市三里洞医院综合楼Ⅱ期工程，位于三里洞医院内。该建筑为5层砖混结构，建筑物东西总长17.52米，总宽13.74米，总建筑面积1365平方米。

二、施工过程质量控制依据

1、工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）

2、混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）

3、混凝土质量控制标准（GB 50164-92）

4、普通混凝土用砂质量标准及检验方法（JG 52）2-92）

5、普通混凝土用碎石和卵石质量标准及检验方法（JG 53-92）

6、砌体工程施工质量验收规范（GB 50203-2002）

7、多孔砖砌体结构技术规程（JGJ 137-2001）

8、屋面工程质量验收规范（GB 50207-2002）

9、建筑地面工程施工质量验收规范（GB 50209-2002）

10、建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB 50210-2001）

11、工程测量规范（GB50026-2003）

12、钢筋焊接及验收规程（JGJ18-2003）

13、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）

14、建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002）

16、建筑施工安全检查标准（JGJ 59-99）

17、施工现场临时用电安全技术规范（JGJ 46-88）

18、建筑工程施工质量验收统一标准（GB 50300-2001）

19、砼结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（03G101－1）20、建筑物抗震构造详图（03G329-1）

23、现浇砼楼面和楼板（04G101-4）

三、施工资料：

钢筋出厂合格证及复试报告 7组 水泥出厂合格证及复试报告 2份 烧结多孔砖实验报告 1份 烧结空心砖实验报告 1份 烧结普通砖实验报告 1份 砂检测报告 1份 石检测报告 1份 砖砌块出厂合格证及试验报告 3份 砼试块检验报告 13组 砂浆试块检验报告 8组 防水卷材实验报告 1份 混凝土配合比报告 3份 砂浆配合比报告 6份 构件结构性能检验报告 1份

该工程涉及质保资料共49份，质保资料实有49份，均符合要求。

四、工程质量情况

（一）、施工测量

１、测量放线：依据贵单位提供的坐标点或基准线，采用经纬仪和精密钢尺测设。２、水准控制：依据贵单位提供的原始水准点采用S2精密水准仪测设施工用水准点（采用往返闭合法）。

３、轴线垂直传递：采用J-2 经纬仪逐层传递主轴线，做好校核调整工作。４、沉降观测：按规范规定埋没沉降观测点，每施工层观测一次，收尾工作完毕观测一次，竣工交付前复核次。沉降观测应准确记录，并定人、定仪器、定时观测。

（二）土方、地基工程

１、土方工程我们采用机械开挖与人工修槽相结合的方法。在土方开挖过程中严格控制，不超深、不欠挖。在槽外侧围以土堤并开挖水沟，防止地面水流入。

２、基槽开挖完成后，按规定进行铲探，使基底标高和土质满足设计要求。３、土方回填时用蛙式打压机两边同时分层回填，分层压实（土块粒径不大于 5cm，每层厚度不大于200mm)，每层都做干容重试验。

（三）主体工程

1、钢筋工程：

钢筋工程分钢筋的制作和绑扎，钢筋由现场钢筋车间统一制作。首先对进入加工车间的钢筋在监理见证下分类按量进行取样送检，待复试合格后再加工制作，对于加工好的钢筋根据图纸设计及施工规范检查，并在需要焊接的部位在监理见证下随机取样送检，合格后再绑扎成品钢筋。对于钢筋的质量如油渍及老锈，则必须先清除干净。进入施工现场的钢筋按部位，型号分类堆放整齐，经监理复验后才进行绑扎。在绑扎过程中跟踪检查以避免出现返工现象影响工程质量和进度，钢筋绑扎完毕后我们针对钢筋的直径，规格型号，位置，数量及其锚固长度，搭接长度，几何尺寸，保护层厚度等进行自检，互检，交接检，检查合格后报监理验收，待监理验收合格后才进行下道工序施工，为保证在砼浇筑时钢筋不变形，不移位，我们安排有责任心的钢筋工值班，随时调整柱、梁等钢筋的位置。

2、模板工程： 为保证工程质量，首先对模板的材料进行选择，编制了模板工程专项施工方案。模板安装前，首先对施工缝的清理进行检查验收，待清理干净后方才进行安装，模板安装时对模板的清理进行检查，对施工工人进行构件的几尺寸、形状、轴线位置标高进行技术交底。在施工中如出现不符合图纸设计及施工规范的工序立即制止。模板安装完毕后为保证其强度、刚度及稳定性，再对模板及其支架进行支撑的检查，重点控制支杆，水平杆的间距及其固定的稳定性；检查斜撑的位置及数量，检查梁、柱节点处是否符合要求，对于大跨度板检查模板起供处的高度是否符合设计要求，待模板全部安装完毕后再进行复查重点检查模板的轴线标高、断面尺寸、墙体模板的垂直度及平整度。各项检查合格后报监理验收，经监理验收合格后才进行下道工序施工，砼浇注时为防止在浇注砼模板出现意外胀模，发生意外，特安排专人值班负责检查，随时处理问题。模板的拆除：在拆模前对同条件养护的试块进行试压，待强度达到规范要求后报监理验收合格后方才拆模。

3、砼工程：

砼工程在施工之前首先对上道工序进行验收复查，并上报《砼浇筑申请表》，请监理对各上道工序进行复核，同时制定砼浇注方案及对工人进行技术交底，且检查砼浇注前的一切准备工作是否完毕，待监理同意后方才进行砼浇注。

本工程的砼是现场拌制，在施工现场随时检查砼的塌落度，严格控制砼的水灰比，从而保证砼的质量，在监理的旁站下选其代表性留置试块送检。砼浇注时，现场管理人员指挥施工人员按照一定的施工顺序进行浇注，并有专人负责振捣，严禁出现漏振现象，对于钢筋较密集地方，重点检查其振捣质量以确保砼不出现空洞，现浇砼板除振动棒点震外再用平板振动器振平振实以防止出现漏震。砼在浇筑完毕后，检查其表面找平情况，重点检查其标高是否符合要求，表面的密实度和施工缝的处理，尤其是楼梯施工缝的处理。砼在找平时为避免出现裂缝采取二次抹压，在终凝后覆盖养护，控制了裂缝的出现，且养护时间都未少于7天。同时严格控制增加荷载的时间，在混凝土强度未达到1.2Mpa时，坚决制止堆放荷载。５、砌体工程

(1)砌体施工中做到无皮数杆不施工。

(2)墙体砌筑时严格按照施工操作规程及设计要求施工，做好技术交底，砌体用砖提前浇水湿润，严禁干砖上墙，以确保砌筑及粉刷质量。

(3)砌筑砂浆采用重量配合比，计量准确，试块按规定留取，隔夜砂浆不得使用。(4)采用“三一砌砖法”砌筑，砂浆饱满，灰缝顺直，消除通病。(5)木砖的尺寸符合要求，数量足够，并作防腐处理。

(6)构造柱处墙体砌成凹凸槎，槎深为60mm，高度为5皮砖，从底部先凹后凸，并按要求设置拉结筋。

(7)砖砌体的转角处和交接处尽量同时砌筑，如在转角处同时砌筑确有困难时考虑留斜槎，斜槎底长不小于高度的三分之二；交接处留斜槎确有困难时可留直槎，且为阳槎，并加设拉结筋，拉结筋的数量为120厚墙加根Φ6钢筋，间距沿墙高不超过500mm,埋入深度从墙的留槎处算起大于 500mm，外露长度大于500mm，末端成90度弯钩。接槎时，将接槎处的表面清理干净，浇水湿润，并填实砂浆，保证灰缝顺直。

６、楼板的安装与灌缝

(1)安装预制空心楼板之前，在现场作荷载实验，试验合格后正式使用，空心板板孔两端提前用砼预制堵头封堵，空心板的两侧用钢丝刷刷毛。楼板缝严格控制在30mm左右，以便于板缝细石砼的浇捣。

(2)为了加强楼板和墙体的结合，当楼板搁置在横墙上时，用直径不小于6mm 的钢筋配置在预制楼板的板缝中；为了加强与纵墙的锚固，防止裂缝，楼板上面采用不小于Φ6的钢筋与墙体有效拉结。

(3)清扫板缝后，吊绑缝底木模板，木模板厚度大于25mm，吊点距离小于1m。浇灌砼时，先用2-3cm0.5水灰比的1:2水泥砂浆，再用Ｃ30细石砼（若豆石货源困难，可用5-10mm 粒径的碎石）浇筑，缝顶面低于楼板面10mm，板缝灌完后养护5-7天。

７、安装工程

(1)给排水：管道坡度符合设计要求，按规范及细部作法进行施工。

(2)卫生器具：位置标高符合设计要求和施工规范规定，接口严密平整牢固，器具放置平稳。(3)检查口、地漏

①在最低层和有卫生器具的最高层设检查口中间各层隔层设检查口，检查口的高度净距地面为1m，检查口盖平整、严密。

②地漏安放平整牢固，低于排水表面5mm，外观接口处平整，四周无渗漏。(4)配电箱、消防箱、垃圾门，上下水管等与墙面、顶棚的交接部位用水泥砂浆或细石砼填实，处理精细，无污染。(5)电器安装

①电器配管及管内穿线进入电气设备和器具的管口位置正确。补偿装置平整，管口光滑，与管子连接可靠。

②加套的保护管在隐蔽工程记录中表示正确。配线严格分色，凡有三相导线（A、B、C相）色标应为黄色、绿色、红色区分；单相导线一般用红色，零线为蓝色或淡蓝色，PE保护线必须采用黄绿双色导线。

③盒（箱）清洁无杂物，导线整齐，护线套齐全，不脱落，接地支线走向合理，色标准确，刷漆后不污染建筑物。

④砼或砌体内暗配电线管、接线盒等应在砼浇筑之前或砌体砌筑的同时进行安装，禁止先配管后补线盒。

⑤照明器具、开关、插座安装固定位置正确，表面清洁，排列整齐。

（四）楼地面工程

楼地面工程，特别注意基层的清理工作。地面基层：把地墙相交的墙面、踢脚板处的粘杂物清量干净，把影响面层厚度的凸出部位剔除平整；楼面基层：将砼楼面上的砂浆等污物清理干净，尤其是板面凹坑内和板缝内的污物，如基层有油污，用10% 的火碱水刷洗，并用清水冲扫其上的碱液。

１、水泥楼地面

楼地面面层与基层的结合牢固、无空鼓，表面洁净，无裂纹、脱皮、麻面和起砂等现象，踢脚板高度一致出墙厚度均匀且与墙面结合牢固。

2、地砖地面：面层与基层的粘结必须牢固，无空鼓，板面层表面洁净，色泽一致，接缝均匀，周边顺直，板块无裂纹，缺棱掉角现象，踢脚板表面洁净，接缝平整均匀，高度一致，结合牢固，出墙厚度一致。

3、在做好楼地面的同时重点处理好厨房、卫生间渗水部位，地漏低于楼地面5-10mm，穿过楼板的上下水管道四周均用水灰比较小的干硬性混凝土振捣密实，并做好泛水。大便台、浴盆下均加铺防水油毡。

（五）装饰工程

１、室内粉刷

室内抹灰先天棚后墙面，墙面抹灰前洒水湿润，天棚抹底灰前先在墙项弹线(以墙上＋500线为准），按弹的线拉水平线贴饼，再抹灰，以保证其平整度，如为现浇板先凿毛后清扫，清扫干净后淋水湿润，再刷一层素水泥浆而后抹底

２、所有内墙的门、窗均做1:2水泥砂浆门窗套，内墙阳角做1:2砂浆护角，高1.8米。

３、厨房、卫生间瓷砖墙面

确保瓷砖质量优良，颜色一致，数量足够，防止供料不足（再购料时，瓷砖易变色，颜色不一致），瓷砖粘贴内实外平，粘贴牢固，无空鼓，发现空鼓及时返工。瓷砖镶贴前先放水中浸透（不少于2小时），用15mm厚1:3水泥砂浆打底，打底抹灰层的平整度和垂直度均不超过3mm，然后抄平、打出墨线，挂线镶贴，具体施工方法：刷素水泥浆一道→刷3-4mm 厚水泥胶结合层→按线镶贴，用木抹子拍振密实、压平之后，用白水泥浆擦缝。室内瓷砖的平整度和垂直度控制在2mm以内，对缝偏差控制在1mm以内。

4、外墙面砖

(1)基层处理：首先将凸出墙面的砼剔平，对大钢模施工的砼表面应先凿毛，并用钢丝刷满刷一遍，再浇水湿润。

⑵吊垂直、套方、找规矩：在建筑物四周大角和门窗口边用经纬仪打垂直线找直，然后根据面砖的规格、尺寸分层设点做灰饼，横线则以楼层为水平基线交圈控制，竖向线则以四周大角为基线控制，每层打底时则以灰饼为基准点冲筋，使其底层抹灰做到横平竖直。

⑶弹线、分格、镶贴面砖，待基层六、七成干时即按图纸要求进行弹线分格，面砖预浸泡、挑选，待表面晾干时方可使用，砂浆应均匀，贴时拉通线，压实，防止空鼓。

⑷面砖勾缝与擦缝，缝宽一般控制在8-12mm 之间，用1:1水泥砂浆勾缝，勾缝应光实美观； 密缝镶贴时，素浆擦缝，不留瞎缝，缝做完后，必须将面砖表面擦干净。

６、散水变形缝施工方法

提前预制沥青砂浆条，条的厚度为20mm，高度同散水厚，长度同散水宽。施工中按图纸要求，在散水变形缝的位置拉线，外边线仍用木板支模，靠墙身及分格线位置均固定沥青砂浆条。浇灌散水混凝土时，随打随抹，适时养护，待混凝土强度达1.2兆帕后，用钢制烙子烫熨沥青条，要求缝隙深浅一致，交角平顺，采用这种方法即保证了工程质量，杜绝了木条起不干净、碰坏混凝土边角以及污染墙面等问题，又缩短了施工周期，能取得较好的经济效益，有利于文明施工。

（六）门窗工程：

1、门窗入库存放应注意垫平，防止变形。

2、木门框安装后应钉薄铁皮保护，铝合金窗框在抹灰时要粘贴塑料薄膜保护。

3、铝合金推拉窗的施工

按标准图窗框的外尺寸，宽和高都比窗洞口小于50mm，安装前先检查洞口尺寸和位置，以满足窗框安装对窗口的尺寸要求。外墙装饰完成，室内墙面抹完底灰后，开始安装窗框。室内窗护角水泥砂浆分两次抹完，第一次抹8mm，抹完后框外缝隙为17mm，待砂浆有一定强度后，安装窗框。先用木楔和检测工具调整窗的位置、水平度、垂直度，当三者都满足要求后，将窗框用木楔临时固定，再安装连接板正式固定。固定后，抹第二次水泥砂浆，厚为10mm，将连接板盖住，此次抹完，框与抹灰面的缝隙为7mm左右，但填密封膏的槽口宽度小于5mm，以节约密封膏。待第二次砂浆达到一定强度将木楔拨出，并在窗框周围填矿棉或玻璃毡条。窗的位置偏差：上、下各层窗的相对垂直错位小于20mm，每层的框底标高与基准线的高差小于5mm，每扇窗的水平度及垂直度按验收规范。窗扇安装应在室内罩面完成或第一遍涂料完成后进行。

（七）屋面工程

１、基层处理：基层质量的好坏，对保证卷材铺贴质量关系密切，施工前将基层表面清扫干净，并洒水湿润，以使找平层粘结牢固。我们采用20mm厚、配合比为1: 3 的水泥砂浆作找平层（水泥标号不低于325号），找平层平整坚实、无松动、起砂、开裂等现象。在与突出屋面结构的连接处以及在基层的转角处均做成钝角或半径为100-150mm的圆弧形。为防止由于温差及混凝土构件收缩而使防水屋面开裂，找平层留分格缝，缝一般为20mm，缝留在预制板支承边的拼缝处，其纵缝最大间距小于6m，并于缝口上空铺一层200-300mm的油毡条，用沥青胶单边点贴覆盖，防止结构变形将防水层拉裂。

２、卷材铺贴：待水泥砂浆找平层基本干燥后，将基层清扫干净，于铺贴卷材前1-2 天涂刷冷底子油一遍（慢挥发性冷底子油，若为快挥发性冷底子油，可为5-10小时），涂刷薄而均匀，无漏刷、麻点和起砂现象。最后进行防水卷材铺贴。

屋面工程具体施工顺序为：钢筋砼屋面板表面清扫干净→20厚1:3 水泥砂浆找平→刷冷底子油一道，热沥青玛蹄脂二道→高效绝热板保温层→20厚1:3 水泥砂浆找平→刷冷底子油→防水卷材→M2.5砂浆砌120×120砖的三皮，双向中距500→30厚490×490、Ｃ20 预制钢筋砼板(Φ4钢筋双向中距220)→1:2水泥砂浆填缝。五．验收结论：

本工程在各级领导的亲切关怀下，各方责任主体的共同努力下，主体部分已完成合同约定内容，质保资料基本齐全，分项工程经监理工程师认定全部合格，本工程自施工以来未出现任何质量、安全事故，自评合格，提请主体验收。

特此报告！

陕西中原建设公司

****年**月**日

铜川市三里洞医院综合楼Ⅱ期工程

竣 工 报 告

陕西中原建设有限责任公司

****年**月**日

第四篇：竣工验收监理汇报资料

XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX工程

竣工验收

监 理 汇 报 资 料

XX市建设监理有限责任公司

2011年5月30日 XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX工程

竣工验收监理汇报资料

XX市建设监理有限责任公司受XXXXXXXXXXXXXXXXXX有限公司委托，对XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX工程进行全过程监理。根据双方签订的《监理委托合同》，对工程进行“四控制二管理一协调”的监理工作。目前本工程已经完成，具备竣工验收条件，现就我们在本工程中的有关工程监理情况作简要汇报：

一、工程概况

１．工程名称：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX ２．建设单位：XXXXXXXXXX有限公司 ３．设计单位：XXXXXXXX建筑设计院 ４．施工单位：XXXXXXXX建筑有限公司 ５．建筑面积：38714㎡ ６．工程地点：XX路 ７．结构类型：框架五层

本工程为五层全框架结构，桩基采用Ф600钻孔灌注桩；基础采用C15素砼垫层，承台、地梁采用C30钢筋砼。砖基础采用MU10水泥标准砖、M7.5水泥砂浆砌筑。

主体柱采用C30钢筋砼，梁板梯采用C25钢筋砼。填充墙为MU10烧结多孔砖，M5.0混合砂浆砌筑，内填充墙为蒸压加气混凝土砖。

内墙面为乳胶漆罩面；外墙面采用弹性涂料罩面。外窗采用铝合金窗。屋面采用4厚SBS防水卷材防水，铺40厚挤塑保温板，上做50厚砼。

二、对承包商评价意见

本工程总承包商为XXXXXXXX建筑有限公司，企业资质符合承包本项目要求。项目经理资格符合要求。施工单位在施工中建立了一整套较完整、有效的质量保证体系和质量管理组织机构，提出保证质量、工期、安全生产的有效管理措施；能按有关规范要求组织施工，并做到安全生产、文明施工。所采用的施工文件、技术标准和规范齐全，并且均为现行的标准、规范和法规；符合《建筑工程施工质量验收统一标准》的质量规定。现场施工管理人员均有相应的上岗资格，各种上岗证齐全，工程质量从公司、项目部到班组均有人负责，使质量保证措施得到有效落实。

三、工程控制情况

1、工程质量控制

在质监站、设计院、业主等多家单位的帮助、督促、把关和协调下，在施工单位的努力工作下，本工程在施工中实现了预期的质量目标。我公司在本工程监理过程中，项目部的现场监理人员按监理委托合同的要求，根据设计图纸文件、国家建设规范以及地方有关规定进行监理。在此基础上，监理部还制定了相关的监理规划、监理实施细则，制定了监理工作目标和监理工作制度，明确各专业监理人员的工作职责，监理人员实施挂牌配证上岗。

1）认真阅读设计图纸及设计说明书，严格按照施工图纸、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002、《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002等规范进行监理。

2）审核施工单位提交的施工组织设计、专项施工方案和各项技术资料，并要求施工单位针对工程可能出现的质量隐患提出预控措施。

3）加强工程材料的检查，严把材料进场关，不合格的材料严禁进场使用。通过材料样品目测和试验报告的审核，要求工程所用的材料规格、性能必须符合设计要求和国家质量标准。

水泥、钢筋、砖、砂、石、门窗、防水材料、外墙涂料、管道、电线等材料均检查出厂合格证或试验资料。对质量有怀疑的材料按规定抽样送检，杜绝质量低劣或不合格材料在本工程中使用。

①．水泥：本工程使用的水泥由XXXX水泥有限公司生产的42.5级普硅散装水泥1批，32.5级复合散装水泥2批，进场水泥有出厂合格证，并按规定在使用前进行了物理性能试验，试验结果合格。

②．钢筋：共有10种规格，出厂质保书齐全，并按规定进行力学性能试验，试验结果符合要求，同时，柱、梁按规定进行焊接试验，试验结果符合要求。焊条采用天津金桥焊材集团的J506型号，电渣压力焊采用由山东莱芜市腾达焊接材料有限公司生产的焊剂，出厂合格证书均齐全。

③．砂石：淡化砂由甬兴沙石场提供，使用前对氯离子含量、贝壳含量、含泥量及细度模数进行抽样试验，结果符合要求；石子由洪金采石场提供，现场抽样对压碎指标进行试验，结果符合要求。④．砖：本工程采用四明建材有限公司生产的MU10砼普通砖，MU10烧结多孔砖由横街砖瓦厂生产，A3.5B06级蒸压加气混凝土砌块由荣元新型建材有限公司生产，均有出厂合格证，并经抽样进行抗压强度试验，试验结果合格。

⑤．商品砼：本工程采用商品混凝土，由XXX混凝土有限公司生产，出厂合格证齐全。

⑥．防水材料：采用由XXX防水材料有限公司生产的4mm厚SBS防水卷材，按规定进行抽样试验，结果符合要求。

⑦．窗：铝合金窗由XXXXXX门窗公司加工生产，型材由浙江乐祥铝业有限公司生产，经抽样对三性进行委托试验，各性能指标符合要求。

⑧．植筋：本工程墙体拉结筋均采用化学锚固，委托XXX建工试验室进行了植筋抗拉拔试验，检测结果均符合要求。

4）制定现场监理质量控制程序，严格控制各工序施工质量的各个主要环节 ①．严格做好技术复核，控制好模板的轴线、标高、截面尺寸；砖砌体的轴线、皮数杆、门窗洞口尺寸；控制预埋件定位尺寸；

②．做好工程隐蔽检查，检查钢筋规格、数量、间距、焊接质量；并在基体或基层的质量检验合格后，再进行装饰和屋面施工；

③．要求施工单位严格做好给水管道试压工作，试压结果符合要求；排水管道经通水、灌水、通球试验均无阻塞及接口无渗漏水，各管道坡水走向正确；

④．电气经调试运行良好，各线路相序正确，接地电阻测试结果均符合要求； ⑤．在砼浇捣过程中，监理人员进行现场跟班旁站监理；

⑥．在装饰、屋面、楼地面、水电安装施工过程中加强巡视检查，发现问题及时指出、及时整改，使工程质量、效果均符合设计要求。

5）加强工程质量整改制度

监理人员在施工过程中发现的一般质量通病，随时口头通知施工单位有关人员进行整改，做好通知整改记录；对较大质量问题或工程隐患，以监理工程师函的形式通知施工单位进行质量修复或整改；完成后以书面形式报监理部复查、签证。

6）建立工程监理日记制度，由现场监理人员逐日记录工程施工质量活动情况。7）外观质量情况

根据施工单位提供的质量评定资料，并经监理人员现场检查，外观质量基本符合要求。内外墙面涂料、室内地坪、门窗等外观质量均符合要求。8）沉降观测记录

本工程共观测6次。第一次观测形象部位为一层柱完成，最后一次观测形象部位为附属施工，从观测结果来看目前总体沉降比较均匀，沉降差最大为6mm。

9）结构实体检测情况

经检测单位现场检测，砼强度均达到设计要求，板厚度达到设计要求，保护层厚度有部分不符合要求，对不符合设计与规范要求的，督促施工单位按设计院出具的处理方案进行整改，整改结果达到要求。

10）桩基、基础、主体部分已经过有关部门和单位验收，具体监理情况这里不再叙述。

11）本工程的质量保证资料，经监理人员复核、检查，其结果均符合设计和施工规范要求，技术资料基本齐全。形成的工程监理资料有： a、砼浇捣令； b、监理月报；

c、验收资料汇总，试验资料汇总； d、工程质量评估报告； e、监理例会纪要；

f、监理日记、旁站记录、监理平行检验记录等。

2、投资控制

投资控制是为了提高业主的企业效率，发挥更加好的经济效益，为了对业主负责，我监理部严格控制现场计量和工程量的签认，控制新增工程量，预防和处理好费用索赔，且以计量项目准确、及时、验收时手续齐全，质量必须符合要求为原则，通过认真核实工程量，及时签发付款凭证。本项目投资情况在有效的控制范围内，达到业主要求。

3、进度控制

进度控制是工程项目实现的重要环节，针对这一重要环节，我监理部对事前、事中、事后都制定了控制措施，并且要求施工单位根据进度计划，提出单项工程总计划和分项阶段月度计划。在施工过程当中加强动态控制，协调好有关单位关系，并指导施工单位运用网络计划技术，找出影响工期的关键线路，并且采取相应措施，及时调整进度计划，保证了本工程顺利进行。

4、安全生产文明施工

安全生产、文明施工是保证工程能否顺利地在计划工期内保质完成的重要条件，现场监理人员对此常抓不懈。监理人员经常督促施工单位落实安全、文明施工措施，督促施工单位定期检查和检验施工所用的的各种机具设备、劳动保护用品和电器设备等，现场监理人员还经常督促施工单位加强对现场场容的管理，要求施工单位做好文明施工，安全第一，本工程安全生产文明施工工作达到了合同规定目标。

5、信息管理与协调工作

①．根据本工程的《监理规划》建立本工程项目的信息编码系统，负责本工程项目各类信息的收集、整理和保存。建立工程会议制度，整理各类会议记录，向业主提供有关本工程项目的管理信息服务，定期提供各种监理报表。

②．对本工程项目的投资、进度、质量、安全进行控制和合同管理。③．督促施工、材料及设备供应商及时整理工程技术、经济资料。

四、工程质量监理评价意见

根据《建筑安装工程质量检验评定标准》，对现场施工情况的跟踪监理和工程质量保证资料的检查结果，结合施工单位自评，我监理部认为，本工程质量基本符合设计和规范要求，对本工程质量评定为合格。

1）工程质量控制资料：完整并符合要求。

2）分部分项工程：地基与基础工程、主体工程、装饰装修工程、屋面工程、给水排水工程、建筑电气安装工程的分部、子分部及分项工程均达到合格要求。

3）工程安全和功能检验资料：完整并符合要求。4）单位工程观感质量综合评价：一般。

五、其它

以上是我们在本工程监理过程中的一些工作及对工程质量的评价意见，在这里我们要感谢质监站及业主的一贯支持，同时也感谢承包商的密切配合。

XX市建设监理有限责任公司

XXX工程项目监理部 2011年5月30日

第五篇：建筑工程竣工交工汇报资料

建筑工程竣工交工汇报资料

作者：佚名 来源：本站原创

点击数：945 时间：2003-3-27 22:03:59

(样本）

工 程 决 算 说 明

*********住宅楼砖混6层，建筑面积4238m2，预算经招标办审定，单方造价452.28/m2，总造价1916758元，签定合同双方认可。按照合同约定，竣工前应拨付乙方75％的工程款已全部到位。经我单位和有关部门验收评定，合同中约定的全部内容已经全部完工，剩余25％的工程款及变更调整部分的3.5万元在交工十日内，除留2％保修金外，将剩余工程款全部拨付给乙方。保修金部分自工程使用之日起，一年内付清，乙方认可。特此说明！

********（章）

******（章）

2001年11月6日

工 程 竣 工 报 告

市建设工程竣工验收办：

我市******集资楼，经计委（99）416号文件批准，市建委规划局于2000年7月25日颁发了宛市规管字（2000）第113号建设工程规划许可证，通过招标由******公司承建本工程。工程已于6月中旬完工，我公司为此组织了专门的验收委员会，由公司副经理范恩山任主任，成立了验收专业组，进行了多次检查验收，共检查35项，均符合建设工程质量检验评定标准，工程于9月29日被市质检站核定为优良工程。根据上述情况，我们认为集资楼工程已完成合同规定的全部内容，工程质量优良，符合竣工备案的条件，我公司同意竣工备案验收，现特向贵办报告，请予审核！

建设单位

2001年十月三十日 工程评价报告

***********；

由我院设计，*******公司承建的市**********集资楼（转混六层），总面积为4238m2,高度20.2m，地上六层，地下一层，经我院检查审核，该工程按照图纸设计及变更进行施工，符合设计要求，同意竣工验收。

****市建筑设计研究院 二○○一年十月十一日

竣 工 申 请 报 告

*****公司：

我公司承建贵公司的*****住宅楼现已经按合同内容施工完毕，经我公司组织的多次自检，各项要求均达到设计及施工验收规范的要求，资料齐全，室内外水电路畅通，具备了竣工的条件，现特向贵单位报告。

一、工程概况

******住宅楼工程，位于市建设西路80号路南，临街而建。该建筑含地下室共七层，一层为商业用房，二至六层为单元式住宅，建筑物东西总长56.74米，总宽12.0米，总建筑面积4238平方米。地下室层高2.15米，一层层高4.2米,二至六层层高均为3米,建筑总高20.20米，室内外高差300mm。

二、工程质量情况

（一）、施工测量

１、测量放线：依据贵单位提供的坐标点或基准线，采用经纬仪和精密钢尺测设。

２、水准控制：依据贵单位提供的原始水准点采用S2精密水准仪测设施工用水准点（采用往返闭合法）。３、轴线垂直传递：采用J-2 经纬仪逐层传递主轴线，做好校核调整工作。

４、沉降观测：按规范规定埋没沉降观测点，每施工层观测一次，收尾工作完毕观测一次，竣工交付前复核次。沉降观测应准确记录，并定人、定仪器、定时观测。

（二）土方、地基工程

１、土方工程我们采用机械开挖与人工修槽相结合的方法。在土方开挖过程中严格控制，不超深、不欠挖。在槽外侧围以土堤并开挖水沟，防止地面水流入。

２、基槽开挖完成后，按规定进行铲探，使基底标高和土质满足设计要求。

３、土方回填时用蛙式打压机两边同时分层回填，分层压实（土块粒径不大于 5cm，每层厚度不大于200mm)，每层都做干容重试验。

（三）主体工程

1、模板工程

在模板工程中，模板支撑牢固，并严格控制标高、轴线位置、截面几何尺寸，达到准确无误，消除了跑模，轴线位移等质量问题。

(1)本工程我们采用组合钢模板辅以少量木模，用48mm直径普通钢管加固的方案。对油质类等影响结构或妨碍装饰工程施工的隔离剂不采用，钢筋及砼接搓处及时清理，不使隔离剂沾污。(2)梁长L>4米时，按跨度1-3‰起拱。

(3)现浇板施工时注意到模板的平整度、梁板交接处接缝的严密性。(4)柱模板支设时自下而上每隔1.5米留进料口、振捣孔，底部留清扫孔，以防止砼离析，提高振捣质量。

(5)底模板拆除时按砼强度要求拆除； 侧模拆除不致引起砼表面缺棱掉角；上层楼板浇砼时，下层梁板的模板支撑不得拆除，再下一层的模板须保留一部分，跨度大于4米的梁下均应保留支撑，且间距不大于2米。

３、钢筋工程：

所有进场钢筋均有出厂质量证明和试验报告单，并按批分别架空堆放整齐，避免锈蚀和油污。(1)本工程所用全部钢筋均由现场加工制作，工地技术员校核下料尺寸、规格后方可加工。(2)进场钢筋合理计划，随用随进，不合格钢筋决不进场。

(3)现浇板钢筋绑扎成型后，浇筑混砼土时，在木马凳上铺木跳板运输砼，以防止压偏负弯矩筋。(4)柱纵向筋绑扎时，采取以下措施施工，以防止纵向位移：a、底层柱下面与基础钢筋网片用点焊固定，上面用钢管锁定位置。b、柱纵筋与箍筋采用十字扣法绑扎。c、支模前用预制砂浆垫块扎在纵筋的外侧以控制钢筋的保护层。

４、混凝土工程：

混凝土采用现场机械搅拌、机械振捣的方法施工，柱梁、楼梯采用插入式振动振实，现浇板采用平板振动器振实，使砼达到，无蜂窝、麻面、漏筋现象。(1)原材料合格，所有进场水泥都有出厂合格证及试验复核报告，进场水泥按进场先后及标号分批堆放，并做到先进场的先使用。

(2)工地专职司称员按配合比盘盘过称，严格计量及记录。(3)混凝土搅拌按规范要求操作，严格控制加水量。

(4)浇筑砼前，对模板及支架、钢筋和预埋件进行检查；对模板内的杂物和钢筋上的油污等清理干净；对模板的缝隙和孔洞予以堵严；对木模板浇水湿润，并无积水。

(5)在浇筑竖向结构(构造柱等)砼时，先在底部填以50-100mm厚与砼内砂浆成份相同的水泥砂浆作引浆。

(6)砼施工缝的留置位置在浇筑前确定，并留置在结构受剪力较小且便于施工的部位，主梁、悬挑梁不留施工缝，次梁设在跨中1/3区内，且为垂直缝。柱施工缝留置在每层梁下30-50mm或每层板上，且为平缝；现浇板连续浇筑不留施工缝(工地配置小型发电机组作为备用电源)。施工缝的处理按规范要求处理。(7)砼分层浇灌，分层振捣，用插入式振动器时每层厚度为40-50cm，用平板振动器时每层厚度小于20cm，振捣点应落点有序，振捣充分又不过振，严防漏振或蜂窝麻面。

(8)砼浇筑后及时进行“一养三防”（即浇水养护、防冻、防雨、防暴晒），以提高砼强度。新浇砼在强度未达到规范要求前不得在其上踩踏和施工。

５、砌体工程

(1)砌体施工中做到无皮数杆不施工。

(2)墙体砌筑时严格按照施工操作规程及设计要求施工，做好技术交底，砌体用砖提前浇水湿润，严禁干砖上墙，以确保砌筑及粉刷质量。

(3)砌筑砂浆采用重量配合比，计量准确，试块按规定留取，隔夜砂浆不得使用。(4)采用“三一砌砖法”砌筑，砂浆饱满，灰缝顺直，消除通病。(5)木砖的尺寸符合要求，数量足够，并作防腐处理。

(6)构造柱处墙体砌成凹凸槎，槎深为60mm，高度为5皮砖，从底部先凹后凸，并按要求设置拉结筋。(7)砖砌体的转角处和交接处尽量同时砌筑，如在转角处同时砌筑确有困难时考虑留斜槎，斜槎底长不小于高度的三分之二；交接处留斜槎确有困难时可留直槎，且为阳槎，并加设拉结筋，拉结筋的数量为120厚墙加根Φ6钢筋，间距沿墙高不超过500mm,埋入深度从墙的留槎处算起大于 500mm，外露长度大于500mm，末端成90度弯钩。接槎时，将接槎处的表面清理干净，浇水湿润，并填实砂浆，保证灰缝顺直。

６、楼板的安装与灌缝(1)安装预制空心楼板之前，在现场作荷载实验，试验合格后正式使用，空心板板孔两端提前用砼预制堵头封堵，空心板的两侧用钢丝刷刷毛。楼板缝严格控制在30mm左右，以便于板缝细石砼的浇捣。

(2)为了加强楼板和墙体的结合，当楼板搁置在横墙上时，用直径不小于6mm 的钢筋配置在预制楼板的板缝中；为了加强与纵墙的锚固，防止裂缝，楼板上面采用不小于Φ6的钢筋与墙体有效拉结。

(3)清扫板缝后，吊绑缝底木模板，木模板厚度大于25mm，吊点距离小于1m。浇灌砼时，先用2-3cm0.5水灰比的1:2水泥砂浆，再用Ｃ30细石砼（若豆石货源困难，可用5-10mm 粒径的碎石）浇筑，缝顶面低于楼板面10mm，板缝灌完后养护5-7天。

７、安装工程

(1)给排水：管道坡度符合设计要求，按规范及细部作法进行施工。

(2)卫生器具：位置标高符合设计要求和施工规范规定，接口严密平整牢固，器具放置平稳。(3)检查口、地漏

①在最低层和有卫生器具的最高层设检查口中间各层隔层设检查口，检查口的高度净距地面为1m，检查口盖平整、严密。

②地漏安放平整牢固，低于排水表面5mm，外观接口处平整，四周无渗漏。

(4)配电箱、消防箱、垃圾门，上下水管等与墙面、顶棚的交接部位用水泥砂浆或细石砼填实，处理精细，无污染。(5)电器安装

①电器配管及管内穿线进入电气设备和器具的管口位置正确。补偿装置平整，管口光滑，与管子连接可靠。

②加套的保护管在隐蔽工程记录中表示正确。配线严格分色，凡有三相导线（A、B、C相）色标应为黄色、绿色、红色区分；单相导线一般用红色，零线为蓝色或淡蓝色，PE保护线必须采用黄绿双色导线。

③盒（箱）清洁无杂物，导线整齐，护线套齐全，不脱落，接地支线走向合理，色标准确，刷漆后不污染建筑物。

④砼或砌体内暗配电线管、接线盒等应在砼浇筑之前或砌体砌筑的同时进行安装，禁止先配管后补线盒。

⑤照明器具、开关、插座安装固定位置正确，表面清洁，排列整齐。

（四）楼地面工程

楼地面工程，特别注意基层的清理工作。地面基层：把地墙相交的墙面、踢脚板处的粘杂物清量干净，把影响面层厚度的凸出部位剔除平整；楼面基层：将砼楼面上的砂浆等污物清理干净，尤其是板面凹坑内和板缝内的污物，如基层有油污，用10% 的火碱水刷洗，并用清水冲扫其上的碱液。

１、水泥楼地面

楼地面面层与基层的结合牢固、无空鼓，表面洁净，无裂纹、脱皮、麻面和起砂等现象，踢脚板高度一致出墙厚度均匀且与墙面结合牢固。

2、地砖地面：面层与基层的粘结必须牢固，无空鼓，板面层表面洁净，色泽一致，接缝均匀，周边顺直，板块无裂纹，缺棱掉角现象，踢脚板表面洁净，接缝平整均匀，高度一致，结合牢固，出墙厚度一致。

3、在做好楼地面的同时重点处理好厨房、卫生间渗水部位，地漏低于楼地面5-10mm，穿过楼板的上下水管道四周均用水灰比较小的干硬性混凝土振捣密实，并做好泛水。大便台、浴盆下均加铺防水油毡。

（五）装饰工程

１、室内粉刷

室内抹灰先天棚后墙面，墙面抹灰前洒水湿润，天棚抹底灰前先在墙项弹线(以墙上＋500线为准），按弹的线拉水平线贴饼，再抹灰，以保证其平整度，如为现浇板先凿毛后清扫，清扫干净后淋水湿润，再刷一层素水泥浆而后抹底灰。

２、所有内墙的门、窗均做1:2水泥砂浆门窗套，内墙阳角做1:2砂浆护角，高1.8米。

３、厨房、卫生间瓷砖墙面

确保瓷砖质量优良，颜色一致，数量足够，防止供料不足（再购料时，瓷砖易变色，颜色不一致），瓷砖粘贴内实外平，粘贴牢固，无空鼓，发现空鼓及时返工。

瓷砖镶贴前先放水中浸透（不少于2小时），用15mm厚1:3水泥砂浆打底，打底抹灰层的平整度和垂直度均不超过3mm，然后抄平、打出墨线，挂线镶贴，具体施工方法：刷素水泥浆一道→刷3-4mm 厚水泥胶结合层→按线镶贴，用木抹子拍振密实、压平之后，用白水泥浆擦缝。室内瓷砖的平整度和垂直度控制在2mm以内，对缝偏差控制在1mm以内。

4、外墙面砖

(1)基层处理：首先将凸出墙面的砼剔平，对大钢模施工的砼表面应先凿毛，并用钢丝刷满刷一遍，再浇水湿润。

⑵吊垂直、套方、找规矩：在建筑物四周大角和门窗口边用经纬仪打垂直线找直，然后根据面砖的规格、尺寸分层设点做灰饼，横线则以楼层为水平基线交圈控制，竖向线则以四周大角为基线控制，每层打底时则以灰饼为基准点冲筋，使其底层抹灰做到横平竖直。

⑶弹线、分格、镶贴面砖，待基层六、七成干时即按图纸要求进行弹线分格，面砖预浸泡、挑选，待表面晾干时方可使用，砂浆应均匀，贴时拉通线，压实，防止空鼓。

⑷面砖勾缝与擦缝，缝宽一般控制在8-12mm 之间，用1:1水泥砂浆勾缝，勾缝应光实美观； 密缝镶贴时，素浆擦缝，不留瞎缝，缝做完后，必须将面砖表面擦干净。

６、散水变形缝施工方法

提前预制沥青砂浆条，条的厚度为20mm，高度同散水厚，长度同散水宽。施工中按图纸要求，在散水变形缝的位置拉线，外边线仍用木板支模，靠墙身及分格线位置均固定沥青砂浆条。浇灌散水混凝土时，随打随抹，适时养护，待混凝土强度达1.2兆帕后，用钢制烙子烫熨沥青条，要求缝隙深浅一致，交角平顺，采用这种方法即保证了工程质量，杜绝了木条起不干净、碰坏混凝土边角以及污染墙面等问题，又缩短了施工周期，能取得较好的经济效益，有利于文明施工。

（六）门窗工程：

1、门窗入库存放应注意垫平，防止变形。

2、木门框安装后应钉薄铁皮保护，铝合金窗框在抹灰时要粘贴塑料薄膜保护。

3、铝合金推拉窗的施工

按标准图窗框的外尺寸，宽和高都比窗洞口小于50mm，安装前先检查洞口尺寸和位置，以满足窗框安装对窗口的尺寸要求。外墙装饰完成，室内墙面抹完底灰后，开始安装窗框。室内窗护角水泥砂浆分两次抹完，第一次抹8mm，抹完后框外缝隙为17mm，待砂浆有一定强度后，安装窗框。先用木楔和检测工具调整窗的位置、水平度、垂直度，当三者都满足要求后，将窗框用木楔临时固定，再安装连接板正式固定。固定后，抹第二次水泥砂浆，厚为10mm，将连接板盖住，此次抹完，框与抹灰面的缝隙为7mm左右，但填密封膏的槽口宽度小于5mm，以节约密封膏。待第二次砂浆达到一定强度将木楔拨出，并在窗框周围填矿棉或玻璃毡条。窗的位置偏差：上、下各层窗的相对垂直错位小于20mm，每层的框底标高与基准线的高差小于5mm，每扇窗的水平度及垂直度按验收规范。窗扇安装应在室内罩面完成或第一遍涂料完成后进行。

（七）屋面工程

１、基层处理：基层质量的好坏，对保证卷材铺贴质量关系密切，施工前将基层表面清扫干净，并洒水湿润，以使找平层粘结牢固。我们采用20mm厚、配合比为1: 3 的水泥砂浆作找平层（水泥标号不低于325号），找平层平整坚实、无松动、起砂、开裂等现象。在与突出屋面结构的连接处以及在基层的转角处均做成钝角或半径为100-150mm的圆弧形。为防止由于温差及混凝土构件收缩而使防水屋面开裂，找平层留分格缝，缝一般为20mm，缝留在预制板支承边的拼缝处，其纵缝最大间距小于6m，并于缝口上空铺一层200-300mm的油毡条，用沥青胶单边点贴覆盖，防止结构变形将防水层拉裂。

２、卷材铺贴：待水泥砂浆找平层基本干燥后，将基层清扫干净，于铺贴卷材前1-2 天涂刷冷底子油一遍（慢挥发性冷底子油，若为快挥发性冷底子油，可为5-10小时），涂刷薄而均匀，无漏刷、麻点和起砂现象。最后进行防水卷材铺贴。

屋面工程具体施工顺序为：钢筋砼屋面板表面清扫干净→20厚1:3 水泥砂浆找平→刷冷底子油一道，热沥青玛蹄脂二道→高效绝热板保温层→20厚1:3 水泥砂浆找平→刷冷底子油→防水卷材→M2.5砂浆砌120×120砖的三皮，双向中距500→30厚490×490、Ｃ20 预制钢筋砼板(Φ4钢筋双向中距220)→1:2水泥砂浆填缝。

经质检站验收，本工程被评为市优良工程。

特此报告！

*******施工单位 二00一年十月二十八日

********集资楼工程使用说明书

一、工程概况：

*******集资楼一栋砖混六层，共三十户，地下门面房十五间，其中大中套三室二厅，二室二厅，小套两室一厅，一室一厅，客厅住室毛地坪、木门、铝合金窗，SBS防水屋面，室内刷106涂料，设避雷系统，一般水电满足生活使用。

二、施工情况：通过甲乙双方的紧密配合于2001年6月份竣工，7月份接通室外水电，2001年9月29日通过市质检部门验收评定为优良工程，现整个施工阶段已结束达到使用条件。