关于基建工程竣工档案接收内容和组卷顺序的暂行规定

第一篇：关于基建工程竣工档案接收内容和组卷顺序的暂行规定

关于基建工程竣工档案接收内容和组卷顺序的暂行

规定

发布时间:2007年09月24日 【字体：大 中 小】

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广州市建委[ 1988-1-5]

广州市城建档案馆关于基建工程竣工档案接收内容和组卷顺序的暂行规定

(广州市建委一九八八年一月五日以穗建[1988]005号文印发执行)

为了贯彻《广州市城建档案管理暂行办法》(穗府〔1984〕21号)和《广州市城建档案进馆范围》(穗建〔1986〕143号)的规定，要求各建设单位及工程建设有关单位，按照国家关于基本建设程序和工程建设规范的要求，建立健全基建过程技术文件材料的归档制度，做好基建工程竣工档案报送进馆的工作，特制定本暂行规定。

第一条 广州市基建工程种类

本规定所指的基建工程按其形式和功能可归纳为十二类：

一、工业建筑工程(工厂、矿山、电站等)。

二、民用建筑工程。

三、公用、市政、动力设施的站、场、厂工程(即给排水泵站，水厂，发、变、配电房或站，锅炉房，压缩空气站，电话、电报、广播、电视、卫星地面接收站或台，大型公共交通场或站，污水处理厂或站，环卫设施的厂或站等)。

四、各种地下管线工程(给排水、电力、电信、供热、供气、工业管道、人防通道及其它条状地下隐蔽工程及其附属构筑物等)。

五、地下铁道和隧道工程。

六、高压架空输电线路工程。

七、城市道路工程(城市主、次干道，广场，平交口，高速公路，一、二级公路)。

八、桥梁、涵洞、立交、高架路、天桥、过街隧道工程。

九、港口、码头、航道工程。

十、城市水利工程(河道、濠涌、渠道、水库、人工湖、防洪堤坝、堰闸等)。

十一、铁路工程(枢纽、线路的站、场、段以及辅助和附属工程)。

十二、机场工程。

第二条 基建工程竣工档案进馆的基本内容。

凡列入《广州市城建档案进馆范围》的基建工程，其基建全过程所形成的技术文件材料(文字、图表、声象材料)，其形式和内容的有机联系，并根据城建档案馆重点接收的要求，可归纳为六项内容：

一、基建依据文件(由建设单位、总承包公司、工程指挥部、房地产开发公司等甲方单位立卷汇总)。

二、竣工验收文件(由建设单位、总承包公司、工程指挥部、房地产开发公司立卷汇总)。

三、勘察、设计文件(由勘察、设计单位立卷，甲方汇总)。

四、施工技术文件《由施工单位立卷，甲方汇总)。

五、竣工图纸(由施工单位立卷，甲方汇总)。

六、声象材料(由有关单位立卷，甲方汇总)。

第三条 各项接收内容的组卷顺序

一、基建依据文件：

(一)项目建议书、小区规划，申请报告及审批文件；

(二)可行性研究报告，设计任务书，环境质量报告书及审批文件；

(三)基建计划和建设投资批文或相应的资金证明文件；

(四)征用土地文件(拆迁补偿安置协议，用地红线图，土地使用证等)；

(五)建筑管理文件(各专业管理部门审核的设计要点，初步设计审查批文，报建表和报建审核意见书，建筑位置放线复核记录及附图，建筑许可证，质量监督合格证明，建管验收合格证，产权证明等)；

(六)合同、协议、标书(大、中型重点和外资、合资项目的勘察、设计、施工、定货、贷款、外经等的合同、协议、标书)；

(七)其它重要技术经济计划文件、函件、重要会议纪要、专家和领导的重要讲话、决定。

二、竣工验收文件内容、格式和顺序按粤建(85)86号文规定：

(一)工程建设总结报告；

(二)试生产情况报告；

(三)建设项目竣工验收报告(按粤建〈85〉86号文附件表01)；

(四)建设项目主要单项工程设计能力，开、竣工投产日期及实际达到的能力(同上文，表02)；

(五)大、中型建设项目竣工工程概况表(同上交，表03)；

(六)大、中型建设项目竣工决算表(同上文，表04)；

(七)小型建设项目竣工决算表(同上文，表05)；

(八)大、中型建设项目交付使用财产清单(同上文，表06)；

(九)大、中、小型建设项目交付使用财产明细表(同上文，表07)；

(十)竣工项目验收交付的报告、文件和技术资料总目录(同上文，表08)；

三、勘察、设计文件

(一)勘察报告书及有关工程测量、水文地质勘察、工程地质勘察成果。

(二)初步设计文件(接收大、中型、重点、外资、合资项目的初步设计)。

1、总图部分：

(1)设计文件目录；

(2)设计说明书；

(3)有关明细表、一览表；

(4)初步设计总图：总平面布置图、区域地形图、竖向设计图、标准横断面图、各种管线工程系统图、地下管线综合平面图、鸟瞰图、透视图等；

(5)工艺流程图。

2、设计总概算；

3、初步设计审查纪要。

(三)技术设计文件。

(四)计算书。

四、施工技术文件

(一)大型建设项目的施工组织管理文件(按总包汇总立卷)。

1、施工组织设计和技术交底记录；

2、开工报告、停工报告、复工报告；

3、重大质量事故分析处理报告；

4、施工技术总结、竣工报告。

(二)建材质量管理文件按单位工程立卷)。

1、结构材料和建筑材料的物理性能和化学性能的试验检验记录或综合汇总表；

2、主体结构或重要部位的试件、试块、焊接记录或综合汇总表；

3、材料、半成品、成品和设备的质量合格证原件目录，并注明原件保存的档案号；“汇总表”内容应包括：工程名称、部位、材料名称、规格数量、制作日期、试验检验结果、责任者、汇总者、检核者、使用的规程、特殊情况的处理等。

(三)施工质量管理文件(按单位工程立卷)。

1、施工测量成果：

(1)永久性水准点坐位置；

(2)建筑物、构筑物有主要设备基础的轴线定位、水平定位复核记录；

(3)建筑物、构筑物的沉降、倾斜、变形观测记录；

(4)管线工程竣工测量成果。

2、隐蔽工程施工验收记录：

(1)地基基础工程施工验收记录或汇总表〔汇总表内容参见本项“(二)”〕；

(2)钢筋和焊接工程施工验收记录；

(3)厨房、厕所、浴室无渗漏验收记录；

(4)给、排水，电气，暖通设备安装施工验收记录；

(5)绝缘电阻和接地电阻测试记录和测试点分布图；

(6)其它重要部位和有特殊要求的隐蔽工程施工验收记灵。

3、管线、设备调试，试压，试运转和联动试运转记录。

4、单位工程质量评定表，单位工程交工验收证。

(四)设计变更文件(排列顺序与相应的竣工图纸一致)：

1、图纸会审记录；

2、材料、构件、设备代用审批单；

3、技术核定单；

4、设计变更通知单。

各种施工用表统一用穗建施表1_33的格式。

五、竣工图纸。

各类工程竣工图纸按图样目录收集排列，以单位工程分专业整理立卷。竣工图中的“地下管线综合平面图”由甲方负责综合绘制，甲方没有能力绘制的，可委托设计或施工单位综合绘制。

(一)工业建筑工程竣工图。

1、总图部分，按建设项目或单项工程综合整理立卷。

(1)图纸目录；

(2)设计说明；

(3)有关明细表、一览表；

(4)总平面布置图、区域地形图、竖向设计图、标准横断面图、土方工程图表、透视图、鸟瞰图(与初步设计完全相同的可省略)；

(5)室外地下管线系统图、地下管线综合平面图；

(6)消防工程竣工图；

(7)工艺流程图；

(8)生产设备安装图、设备清单。

2、主要建筑物、构筑物竣工图，按单位工程，分专业整理立卷。

(1)建筑专业竣工图：图纸目录、设计说明、有关详表、竣工图纸；

(2)结构专业竣工图：图纸目录、设计说明、有关详表、竣工图纸；

(3)给、排水专业竣工图：图纸目录、设计说明、有关详表、竣工图纸；

(4)电气专业(电力、电信)竣工图：图纸目录、设计说明、有关详表、竣工图纸；

(5)暖通专业(采暖、通风、空调、制冷、供气、供热等)竣工图：图纸目录、设计说明、有关详表、竣工图纸。

3、辅助建筑物、构筑物竣工图，按单位工程，分专业整理立卷。

4、重要附属建筑物、构筑物竣工图，按单位工程，分专业整理立卷。

5、配套工程竣工图(道路、码头、桥梁)按单位工程，分专业整理立卷。工业建设项目用地范围内一般生活、行政、文教等非生产技术性用房的竣工图，生产设备档案及其它专门档案，由建设单位自行保管，不必向城建档案馆报送。

(二)民用建筑工程竣工图。

1、总图部分、按建设项目或单项工程综合整理立卷。

(1)图纸目录；

(2)设计说明；

(3)有关明细表、一览表；

(4)总平面布置、区域地形图、竖向设计图、标准横断面图、土方工程图表、透视图、鸟瞰图等；

(5)大、中型公共建筑的环境艺术装修工程(园林、雕塑、灯饰)图纸目录、设计说明、有关详表、图样；

(6)室外地下管线系统图、地下管线综合平面图；

(7)消防工程竣工图。

2、主要建筑物、构筑物竣工图，按单位工程，分专业整理立卷。

(1)建筑专业竣工图：图纸目录、设计说明、有关详表、竣工图纸；

(2)结构专业竣工图：图纸目录、设计说明、有关详表、竣工图纸；

(3)给、排水专业竣工图：图纸目录、设计说明、有关详表、竣工图纸；

(4)电气专业(电力、电信)竣工图：图纸目录、设计说明、有关详表、竣工图纸；

(5)暖通专业(采暖、通风、空调、制冷、供气、供热等)竣工图：图纸目录、设计说明、有关评表、竣工图纸。

(6)大型公共建筑的室内艺术装修及装饰品设计图纸目录、设计说明、有关详表、图样。

3、附属配套工程竣工图，按单位工程、分专业整理立卷。

省、市党政军领导机关大院、大专院校、小区、公园等群体建设工程，重点接收总图部分及代表和建筑水平较高的建筑物和重要辅助建筑物、构筑物(如给、排水泵站、水塔，发、变、配电房，锅炉房，烟囱，污水处理站等)的竣工图和施工技术文件。

(三)市政、公用、动力设施的站、场、厂、房工程竣工图。

1、总图部分，按建设项目或单项工程综合整理立卷。

(1)图纸目录；

(2)设计说明；

(3)有关明细表、一览表；

(4)总平面布置、区域地形图、竖向设计图、标准横断面图、土方工程图表、透视图、鸟瞰图等；

(5)室外地下管线系统图，地下管线综合平面图；

(6)消防工程竣工图。

(7)工艺流程图；

(8)生产设备安装图、设备清单。

2、主要建筑物、构筑物竣工图，按单位工程，分专业整理立卷。

(1)建筑专业竣工图：图纸目录、设计说明、有关详表、竣工图纸；

(2)结构专业竣工图：图纸目录、设计说明、有关详表、竣工图纸；

(3)给、排水专业竣工图：图纸目录、设计说明、有关详表、竣工图纸；

(4)电气专业(电力、电信)竣工图：图纸目录、设计说明、有关详表、竣工图纸；

(5)暖通专业(采暖、通风、空调、制冷、供气、供热等)竣工图：图纸目录、设计说明、有关评表、竣工图纸。

3、辅助性建(构)筑物竣工图，按单位工程，分专业整理立卷。

4、附属、配套工程竣工图，按单位工程，分专业整理立卷。

5、重要设备图纸：图纸目录、说明书、图纸。

1、总图部分，按建设项目或单项工程综合整理立卷。

(1)图纸目录；

(2)设计说明；

(3)有关明细表、一览表；

(4)总平面布置、区域地形图、竖向设计图、标准横断面图、土方工程图表、透视图、鸟瞰图等；

(5)各种地下管线系统图，地下管线综合平面图；

2、桥梁的建筑、结构专业竣工图：图纸目录、设计说明、有关详表、竣工图纸〔如平面图、纵横轴线位图、纵横断面图、桥梁构造图、结构图(包括基础，上部结构，下部结构)、桥面排水孔布置图等〕。

3、排水设施竣工图：图纸目录、设计说明、有关详表、竣工图纸。

4、桥梁的附属、配套工程竣工图，按单位工程，分专业整理立卷。

5、特殊涵洞工程竣工图：图纸目录、设计说明、有关详表、平面图、纵横断面图、结构图。

6、其它。

(九)港口、码头、航道工程竣工图。

1、总图部分，按建设项目或单项工程综合整理立卷。

(1)图纸目录；

(2)设计说明；

(3)有关明细表、一览表；

(4)总平面布置、区域地形图、竖向设计图、标准横断面图、土方工程图表、透视图、鸟瞰图等；

(5)各种地下管线系统图，地下管线综合平面图；

(6)消防工程竣工图：图纸目录、设计说明、有关详表、竣工图纸；

(7)集运和疏运系统工艺流程图，起重、装卸、传输设备安装图；

(8)通讯、导航标志和设施图纸目录、设计说明、有关详表、竣工详图。

2、主要建筑物、构筑物竣工图，按单位工程，分专业整理立卷。

(1)建筑专业竣工图：图纸目录、设计说明、有关详表、竣工图纸；

(2)结构专业竣工图：图纸目录、设计说明、有关详表、竣工图纸；

(3)给、排水专业竣工图：图纸目录、设计说明、有关详表、竣工图纸；

(4)电气专业(电力、电信)竣工图：图纸目录、设计说明、有关详表、竣工图纸；

(5)暖通专业(采暖、通风、空调、制冷、供气、供热等)竣工图：图纸目录、设计说明、有关评表、竣工图纸。

3、各种辅助、附属和配套工程竣工图，按单位工程，分专业整理立卷。

4、其它。

(十)水利工程(河道、濠涌、渠道、水库、人工湖、堤坝、堰闸等)竣工图。

1、河道、濠涌、渠道工程竣工图。

(1)图纸目录；

(2)设计说明；

(3)有关明细表、一览表；

(4)水系图，工程总平面图；

(5)附属建筑物、构筑物竣工图：图纸目录、设计说明、有关详表、竣工图纸；

(6)其它。

2、水库、人工湖工程竣工图。

(1)图纸目录、各种详表；

(2)设计说明；

(3)总平面图、区域地形图、流域面积图、观测设施分布图；

(4)泄水构筑物(溢洪、泄洪道)平面图、断面图、结构图等；挡水构筑物(主坝、付坝)平面图、断面图、结构图等。输水构筑物(隧洞、水渠、架空、水渠等)平面图、断面图、结构图等；

(5)水库跨坝试验及说明；

(6)各种曲线图、数值图；

(7)其它。

3、大、中型水闸(排洪、防洪、蓄洪等)竣工图。

(1)图纸目录、各种详表；

(2)设计说明；

(3)总平面图、平面图；

(4)主要结构图；

(5)主要设备安装图；

(6)其它。

(十一)铁路工程(全国性干线、地方性支线、专用线、铁路枢纽、编组站、客货运站等)竣工图。

1、总图部分、按建设项目或单项工程综合整理立卷。

(1)图纸目录；

(2)设计说明；

(3)有关明细表、一览表；

(4)总平面布置、区域地形图、竖向设计图、标准横断面图、土方工程图表、透视图、鸟瞰图等；

(5)各种地下管线系统图，地下管线综合平面图；

(6)消防工程竣工图；

(7)大型车站的环境艺术装修工程(园林、雕塑、灯饰)的图纸目录、设计说明、有关详表、图样。

2、主要建筑物、构筑物竣工图，按单位工程，分专业整理立卷。

(1)建筑专业竣工图：图纸目录、设计说明、有关详表、竣工图纸；

(2)结构专业竣工图：图纸目录、设计说明、有关详表、竣工图纸；

(3)给、排水专业竣工图：图纸目录、设计说明、有关详表、竣工图纸；

(4)电气专业(电力、电信)竣工图：图纸目录、设计说明、有关详表、竣工图纸；

(5)暖通专业(采暖、通风、空调、制冷、供气、供热等)竣工图：图纸目录、设计说明、有关评表、竣工图纸。

(6)大型公共建筑的室内艺术装修及装饰品设计图纸目录、设计说明、有关详表、图样。

3、铁路线路工程竣工图：图纸目录、设计说明、有关明细表、一览表，竣工图纸(如平面图、纵横断面图、标准横断面图、特殊路基处理图、曲线图、附属构筑物的平面结构、断面图等)。

4、各种辅助、附属、配套工程竣工图，按单位工程，分专业整理立卷。

5、其它。

(十二)机场工程竣工图。

1、总图部分，按建设项目或单项工程综合整理立卷。

(1)图纸目录；

(2)设计说明；

(3)有关明细表、一览表；

(4)总平面布置、区域地形图、竖向设计图、标准横断面图、土方工程图表、透视图、鸟瞰图等；

(5)大型机场的环境艺术装修工程(园林绿化、雕塑、灯饰)图纸目录、设计说明、有关详表、图样；

(6)室外地下管线系统图，地下管线综合平面图；

(7)传输系统工艺流程及设备安装图；

(8)导航标志及设施分布图。

2、主要建筑物、构筑物竣工图，按单位工程，分专业整理立卷。

(1)建筑专业竣工图：图纸目录、设计说明、有关详表、竣工图纸；

(2)结构专业竣工图：图纸目录、设计说明、有关详表、竣工图纸；

(3)给、排水专业竣工图：图纸目录、设计说明、有关详表、竣工图纸；

(4)电气专业(电力、电信)竣工图：图纸目录、设计说明、有关详表、竣工图纸；

(5)暖通专业(采暖、通风、空调、制冷、供气、供热等)竣工图：图纸目录、设计说明、有关评表、竣工图纸。

(6)大型公共建筑的室内艺术装修及装饰品设计图纸目录、设计说明、有关详表、图样。

3、各种辅助建筑物构筑物竣工图，按单位工程，分专业整理立卷。顺序法：图纸目录、设计说明、各种详表、竣工图纸。

4、各种附属、配套工程竣工图，按单位工程，分专业整理立卷。

5、跑道、停机场工程竣工图，按单位工程整理立卷。内容、顺序同“道路工程”。

6、其它。

六、声象材料。

(一)建设前后的正、侧面照片、录象。

(二)建成后的内外景观照片、录象。

(三)建筑小品照片、录象。

(四)重要部位、隐蔽工程施工质量检验分析处理照片。

(五)施工过程、奠基、开竣工典礼的实况照片、录象、录音。

(六)其它有关声象材料。

第四条 1982年底以前建成项目档案的进馆

82年底以前建成的项目档案，不齐全的要尽力进行补测、补绘，收集齐全，按要求整理立卷，向城建档案馆报送。其接收内容可适当简化，主要有：

一、其建依据文件。

设计任务书，红线图，土地使用许可证，各时期报建表和审核表，产权证书。

二、竣工验收文件不全的应补写建设项目概况。以工厂为例：工厂发展史；职工人数；产品名称；年产量；主要设备及生产能力；原料、材料、燃料来源；运输条 件；年量；生产用电、用水、用气量；电源、水源、气源状况；三废性质、影响、治理措施；改扩建条 件和规划。

三、竣工图。

(一)用地范围内工程项目一览表。

(二)总图部分。

(三)主要生产性、技术性、代表性用房的建筑物、构筑物、管线工程竣工图。过去未编竣工图的、应向有关设计、施工单位收集施工图纸和设计变更文件，按穗建(85)13号文的要求补编竣工图。

(四)有关照片。

第五条 案卷的整理排列和综合汇总

一、案卷的整理立卷，按穗建档(85)13号文要求。

二、文件多的，一项内容可组成几个案卷(册、袋)；文件少的，几项内容可合并一个案卷。三、一个建设项目可由一类至几类工程所组成，由几类工程所组成的综合性建设工程技术文件材料的归档，属本规定第二条 中的一、二、三项内容的，可按建设项目的范围进行综合组成案卷，排列有前；属本规定第二条 中四、五两项(即施工技术文件和竣工图纸)内容的，则应按单位工程分专业整理立卷，并按单项工程进行综合，再按建设项目汇总，最后由建设单位、工程指挥部、总承包公司、房地产开发公司等负责将所有案卷进 行审核验收签证，系统排列，编制总目录签写档案质量审核表和档案移交书。向市城建档案馆报送。

第二篇：广安市工程竣工档案归档主要内容及组卷排列顺序

广安市工程竣工档案归档主要内容

及组卷排列顺序

一、建筑工程

（一）综合文件：

1、建设工程申批复

2、计划文件

3、征用土地文件（国土局文件、建设用地许可证、土地使用证）；复印件

4、选址意见书或定点通知书

5、建设用地规划许可证

6、建设工程规划许可证

7、规划定点图（选址地形图、放线验线交接单）

8、工程地质资料；（工程勘察报告）

9、规划设计条件通知书或规划设计要求批准书；

10、设计方案审查通知书或批准书

11、初步设计、施工图审查报告（施工图设计文件审查报告）

12、施工图设计文件审查备案通知书或批准书；

13、中标通知书

14、施工许可证

15、建设工程质量监督报监登记书

人防申请表

16、地勘合同

17、设计合同（施工图设计文件技术审查合同）

18、监理合同

19、施工合同 20、联合开发协议

21、工程决算、决算书、造价确认书

22、审计局决算文件

23、工程质量事故处理报告

24、避雷装置检测报告及合格证（1）前期可行性评估报告（2）设计核准书（3）竣工检测报告（4）竣工验收批准书

25、（1）消防设计审查意见书及检验合格

26、施工总结或竣工报告（加盖公章）

27、监理总结

28、勘察文件质量检测报告

29、设计文件质量检测报告 30、单位工程质量评估报告

31、建设工程竣工规划及验收合格证

32、建设工程基础备案表 基础分部工程实物质量监督抽查申请表一 基础分部工程实物质量抽查记录二 基础分部工程验收记录

33、建设工程主体备案表

主体分部工程实物质量监督抽查申请表一 主体分部工程实物质量抽查记录二 主体分部工程验收记录

单位工程实体质量监督抽查申请表

（一）（二）

34、建设工程质量监督报告

35、建设工程竣工验收报告表

36、室内环境监测报告

37、建设工程质量保修书

38、商品住宅质量保证书

39、商品房使用说明书

40、广安市地名准予使用登记凭证（门牌号）

41、建设工程竣工验收备案书

二、质量技术管理及检查、测量、记录

1、开工报告

2、图纸会审记录

3、施工组织设计

4、工程技术要求、技术交底

5、设计变更通知单、工程更改洽谈单、材料代用核定审批单

6、建筑物定位放线记录

7、回填土夯实记录

8、沉降观测记录

9、抄测记录

10、防水抗渗试验记录

11、挖孔桩施工记录

12、建筑工程隐蔽验收记录

13、混凝土浇灌记录

14、钢筋预埋件检测记录

三、质量保证资料

1、单位工程质量控制资料核查记录（新表）

2、单位工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录（新表）

3、钢材出厂合格证

4、钢材力学实验报告单（钢筋物理性能检验报告）

5、钢筋焊接试验报告单

6、焊条合格证

7、水泥出厂合格证

8、水泥物理性能检验报告

9、砖的出厂检验报告

10、砖的强度检测报告

11、板的出厂检验报告

12、预制构件性能检验报告

13、防水材料合格证

14、砂子检验报告

15、石子检验报告

16、单位工程混凝土试块强度汇总表

17、混凝土强度合格评定、混凝土抗压强度的回填、配合比

18、砂浆汇总表

19、基桩检测报告 20、地基验槽记录

21、结构验收（吊装）记录

22、水电材料合格证

23、通水试验记录

24、排水管道灌水试验记录

25、绝缘电阻测试记录

26、避雷接地电阻测试记录

27、污水

四、自检资料

1、单位工程质量竣工验收记录

2、单位工程观感质量检测记录

3、基础分部工程竣工验收报告、记录

4、主体分部工程竣工验收报告、记录

5、楼地面分部工程质量验收记录

6、门窗分部工程质量验收记录

7、装饰分部工程质量验收记录

8、屋面分部工程质量验收记录

9、给排水分部工程质量验收记录

10、电气分部工程质量验收记录

五、监理资料

1、监理规划（监理实施细则）

2、工程开工报审表

3、施工组织设计（方案）报审表

4、工程施工进度计划（调整计划）报审表

5、施工测量放线报审表

6、主要设备选型报审表

7、工程构配件报审表

8、建筑材料报审表

9、工程报验单

10、工程竣工报验单

六、施工图、竣工图

1、征用地形图

2、规划红线图

3、方案总平面图

4、规划总平面图

5、竣工总平面图（反应建筑物和室外地上、地下管线及构筑物在内的标有城市统一坐标和黄海高程的观状图）

6、管网平面图

7、建筑图

8、结构图

9、水电安装图

10、天然气安装图

二、市政、公用设施及人防工程

（一）综合性文件材料同建筑工程综合文件的排列顺序

（二）施工过程的文字材料

1、图纸会审

2、开工报告

3、原材料证明及合格证

4、各种实验报告（压力、闭水、强度、电气绝缘等）

5、隐蔽工程验收记录

6、质量检验评定

7、照片及其它材料

（三）施工图、竣工图

1、平面图（按城市统一坐标制）

2、纵横断面图（黄海高程系统）

3、检查井大样图及标准图

说明：

1、以上档案内容及组卷排序是指需进城建档案室的工程竣工档案，本单位留存归档的工程竣工档案整理排列时，可供参考。大型工程按单项分别组卷。单位工程按每个大类文件材料的多少能组卷几卷是几卷。

2、进室的地面建筑工程指规划范围的工业，民用和公共建筑（含水厂、电厂、区域性变电站、输电线路、配气站、调压站、污水处理厂、邮电通讯设施等）。

3、工程竣工图要与实际情况相符，加盖“竣工图”标志，应有监理单位和施工单位技术负责人签字，同时，双方单位应加盖公章。

4、工程竣工图档案要做到图面整洁，字迹清楚，不得用圆珠笔或其宏观世界易于褪色的墨水绘制，文字材料规格按A4大小的纸张，图纸剪去折图纸，按297X210毫米风琴式折叠法，图标露外，广安市城市建设档案室

2008年6月4日

第三篇：各种档案组卷内容要求

各种档案组卷内容要求

一、党政工团档案

1、党务工作档案：（1）上级文件，（2）组织建设材料（机构、党员名册、新党员批复等），（3）党支部计划，（4）各种活动记录及原始材料（三会一课、理论学习、党员活动等），（5）各种总结（含党员个人总结）。

2、行政管理档案：（1）上级文件（先级别后时间、同类字号放在一起）（2）学校远近期规划、工作计划，（3）学校各种组织、校务分工，（4）学校各种规章制度、岗位职责，（5）会议记录，（6）工作总结。

3、工会工作档案

4、团队工作档案：（1）有关文件，（2）组织建设，（3）工作计划，（4）各种活动记录，（5）工作总结。

二、教育教学管理档案

1、德育工作档案（含师德档案）：（1）文件及组织机构，（2）工作计划，（3）各种活动记录（主题班校会、专题活动等），（4）三结合教育材料（家长委员会、家长学校、各种社会活动等），（5）升旗记录，（6）德育成果登记或证书复印件，（7）中小学生日常行为规范考核登记，（8）工作总结。

2、教学管理档案：（1）上级文件，（业务部门）（2）班主任工作计划、总结，（3）教师教学工作计划、总结，（4）课程表、作息时间表、月（周）工作安排表，（5）点名簿、记分册，（6）视力测试记录，（7）教学成绩统计表，（8）毕业生情况统计表。

3、教研工作档案（含校本教研档案）：（1）组织机构，（2）学校及教研组活动计划、记录、总结，（3）教研成果登记。

4、教育科研档案：（1）组织机构，（2）科研课题及计划，活动记录、总结，（3）成果登记。

5、师资培训档案：（1）有关文件，（2）组织机构，（3）计划、活动记录、总结，（4）有关成果登记。

6、教师管理档案：（1）教师学历职称情况统计表，（2）教师基本情况登记表，（3）教师学历、职称证书、计算机等级证书复印件，（4）教师业务卡。

7、二课活动档案：（1）各种领导组织，（2）活动计划、措施，（3）活动记录原始材料，（4）成果登记。

三、文化户口及学籍档案：

1、文化户口档案：（1）0-18周岁儿童少年登记卡（按年龄单独成册），（2）0-18周岁儿童少年就学情况统计表，（3）在校生分年龄入学情况统计表，（4）0-18周岁儿童少年登记表，（5）残疾儿童少年就学情况统计表，（6）0-18周岁残疾儿童少年情况登记表，（7）适龄生借读情况统计表，（8）外地在本校借读学生登记表，（9）在外地借读学生登记表，（10）借读联系函。

2、学籍管理档案：（1学普及程度统计表，（2）学生变动情况统计表（表八），（3）中小学生花名表，（4）新生入学名册，（5）毕业生名册，（6）学生变动情况登记表，（7）学生变动原始材料（联系函、证明、休学证明等），（8）学籍表（卡）。

四、其它类档案：

1、学前教育档案；

2、推广普通话档案

3、校务公开档案：（1）组织机构，（2）各种公开内容记录，（3）有关会议记录，（4）总结。

4、依法治校档案（含行风建设、精神文明创建）：（1）各种组织机构，（2）上级文件；领导讲话材料（3）学校章程，教职工学法制度；（4）法制培训资料；（5）法制课资料；（6）带法回家资料；（7）法制专题报告；（8）教师申诉制度；（9）学生申诉制度；（10）校务公开（另行组档）（11）家长委员会组织、制度、法律顾问、社会监督；（12）学校安全工作（另行组档）（13）会议记录；（14）计划、总结；（15）卫生防疫（另行组档）。（16）依法治校汇报材料

5、学校安全工作档案：A、文件；B、组织机构（安全稳定小组、备品检查小组、防讯小组、安全月领导小组、安全月活动办公室）；C、安全工作计划；D、各项安全工作制度：安全工作管理制度；讯期安全工作预案；事故报告制度；食品采购、卫生制度；领导带班制度；值周教师制度；微机室安全管理制度；实验室安全管理制度；体育活动安全制度；门卫制度；值班人员安全工作职责；安全档案管理制度；其它单项安全管理制度（如防火、防汛、防盗等）食物重毒应急预案；重大事故责任追究制度；食堂安全工作管理制度；学校应急突发事件预案；师生宿舍安全管理制度；E、安全会议记录；F、平时安全工作检查记录；G、排查和消除安全隐患记录；H、安全工作会议记录；I、安全工作目标责任书；J、各种调查表：学校重点部位整治情况调查表；学校消防安全专项整治情况调查表；学校食品卫生专项整治情况调查表；K、各种台账：体育台账；物理台账；化学台账；生物台账；M、值班安排表；N、安全月活动方案；安全月报告单；O、事故处理决定；P、总结。

6、后勤管理档案：（1）组织机构，（2）住宿生花名表，（3）舍务管理措施，食堂管理措施，卫生防疫措施；（4）健康证复印件。

第四篇：建筑工程竣工档案整理顺序：2017

一、基建手续（为便于填写文件提名，同样证按照证号顺序排列）工程总结 照片

工程项目建设、监理、施工机构及负责人名单（五方责任承诺终身制名单）

可行性研究报告

计委批文（写批文标题）建筑工程消防审核意见书 建筑工程消防验收意见书 建设项目选址意见书

建设项目选址意见书申请表 建设用地规划许可证（正副本）建设用地规划许可证申请表 规划用地边界图

土地使用证（复印件加盖建设单位公章）建设工程规划许可证（副本）建设工程规划许可证申请表 规划平面图 规划定位图 建设工程验线证

建筑工程施工许可证（正副本）建设工程质量监督注册登记证 建设工程图纸审查合格证书 建设工程中标通知书

建设工程竣工规划核实合格证

建设工程 竣工验收备案证书（副本）

岩土工程勘察报告

施工图设计文件审查报告 勘察、设计、监理、施工合同 审计结算文件

二、监理文件 监理规划 监理实施细则

工程开工/复工审批表、工程暂停令、工程延期申请表/审批表 质量事故报告及处理资料 监理工程竣工总结

三、备案资料

地基与基础工程质量验收备案报告 主体工程质量验收备案报告 房屋建筑工程竣工验收备案报告 建设工程竣工验收报告

单位工程质量评估报告（建设、勘察、设计、施工、监理）单位工程质量竣工验收记录 房屋建筑工程质量保修书 房屋建筑工程使用说明书

四、施工文件

桩基工程施工文件 桩基工程概况

桩基工程开工、竣工报告 图纸会审记录

设计变更（洽商）记录 产品质量证明文件及合格证

水泥复试报告汇总表、水泥检测报告 钢筋复试报告汇总表、钢筋检测报告 砂浆、混凝土配合比及检验报告

普通混凝土试块检验报告汇总表、混凝土检测报告 桩位测量放线记录 工程定位测量放线记录 地基验槽检查记录

混凝土预制桩接桩隐蔽验收记录 泥浆护壁成孔灌注桩施工验收记录 钢筋隐蔽工程检查验收记录 灌注桩混凝土灌注记录

挖至设计标高时预制桩（钢桩）桩位偏差验收记录 挖至设计标高是灌注桩桩位偏差验收记录 桩基分部（子分部）工程质量验收记录 桩位竣工图 土建施工文件

图纸会审、钢筋隐蔽、沉降观测记录等 图纸会审记录 设计变更通知单 工程定位测量记录 基槽验收记录

地基钎探记录及平面布置图 地基验槽检查记录 地基处理记录 地基验收记录、钢筋隐蔽工程检查验收记录 屋面淋水、蓄水试验检查记录 地下室防水效果检查记录

厕所、厨房、阳台等有防水要求的地面泼水、蓄水试验检查记录 建筑物垂直度、标高测量记录

（一）建筑物垂直度、标高测量记录

（二）建筑物沉降观测记录

原材料检测报告及合格证

砂、石、砖、水泥、钢筋、防水材料等汇总表及复试试验报告 砂、石、砖、水泥、钢筋、防水材料等出厂证明文件及合格证 预制构件试验记录及出厂合格证 施工试验记录

土壤试验报告汇总表、土工试验检测报告 钢筋试验报告汇总表、钢筋焊接检测报告

砂浆试验报告汇总表、砂浆抗压强度试验报告 混凝土试验报告汇总表、混凝土抗压强度试验报告 商品混凝土出厂合格证、复试报告 各分部工程验收记录

基础分部工程验收记录（含分项验收记录）主体分部工程验收记录（含分项验收记录）装饰装修分部工程验收记录（含分项验收记录）屋面分部工程验收记录（含分项验收记录）钢结构工程施工文件 图纸会审记录

设计变更（洽商）记录

钢结构工程产品质量证明文件

钢结构工程材料、构配件进场检验报告及合格证 钢结构基础复验记录 钢构件组装检查记录 钢构件焊缝外观检查记录 钢构件预拼装检查记录 钢构件安装检查记录 高强度螺栓施工检查记录

钢结构施工力学试验报告汇总表

焊缝无损检测及热处理报告汇总表及试验报告 防腐、防火涂料厚度检测报告

隐蔽工程检查（验收）记录及报验单

钢结构分部（子分部）工程验收记录（含分项工程验收记录）幕墙工程施工文件 图纸会审记录

设计变更（洽商）记录

幕墙工程成品半成品材料合格证 幕墙等电位联结测试记录 幕墙接地电阻测试记录

幕墙工程施工控制网测量记录 幕墙构件和组件的加工制作记录 打胶、养护环境的温度、湿度记录 幕墙工程安装施工检验记录 幕墙淋水试验记录 隐蔽工程验收记录

幕墙等电位联结隐蔽工程验收记录

幕墙分部（子分部）工程验收记录（含分项工程验收记录）节能工程施工文件 图纸会审记录

设计变更（洽商）记录

节能工程材料出厂质量证明文件、进场复试报告及报验单 门窗物理性能检测报告 节能性能检测报告

隐蔽工程检查（验收）记录及报验单 节能分部工程质量验收记录 给排水及采暖工程施工文件 图纸会审记录

设计变更（洽商）记录

给排水及采暖安装工程产品、设备复试试验报告及合格证 阀门（清洗）试验记录 管道隐蔽工程检查记录 水、气压试验记录 室内管道灌水试验记录 室内管道通水试验记录 室内排水管道通球试验记录 管道（设备）冲（吹）洗记录 卫生器具满水试验记录

地漏及地面清扫口排水试验记录 室内消防栓试射记录 采暖系统调试记录 安全阀调整试验记录

室外排水管道灌水和通水试验记录 设备基础复检记录

设备基础隐蔽工程验收记录 设备单机试运转及调试记录 安全附件安装检查记录 防腐施工记录 绝热施工记录

给排水及采暖分部（子分部）工程验收记录（含分项验收记录）电气工程施工文件 图纸会审记录 设计变更（洽商）记录

电气安装工程产品、设备复试试验报告及合格证 电气工程隐蔽验收记录 电气接地装置隐蔽验收记录 避雷带支持件拉力记录 避雷装置隐蔽验收记录 电缆敷设施工记录

电气等电位联结工程隐蔽验收记录 等电位联结测试记录 电气绝缘电阻测试记录 电气接地电阻测试记录 漏电保护器检测记录 电气照明通电试运行记录

电气照明（动力）全负荷试运行记录

电气分部（子分部）工程验收记录（含分项验收记录）通风与空调工程施工文件 图纸会审记录

设计变更（洽商）记录

通风与空调安装工程设备成品、半成品材料复试试验报告及合格证 阀门（清洗）验收记录 管道隐蔽工程检查记录 水、气压试验记录 室内管道灌水试验记录 风管系统漏风量检测记录 风管强度检测记录

中、低压风管系统漏光检测记录 管道（设备）冲（吹）洗记录 设备基础复检记录

设备基础隐蔽工程验收记录 风机盘管水压试验记录 制冷系统气密性试验记录 净化空调系统检测记录

通风与空调装置一般性检查记录 风口平衡试验（调整）记录 防腐施工记录 绝热施工记录

通风与空调设备单机试运转及调试记录

通风与空调系统无生产负荷下的联合试运转调试记录

通风与空调分部（子分部）工程验收记录（含分项验收记录）消防工程施工文件 图纸会审记录 设计变更（洽商）记录

消防给排水安装工程产品、设备复试试验报告及合格证 隐蔽工程检查验收记录 阀门（单体）水压试验记录 室内消防栓试射记录

消火栓管道（设备）冲（吹）洗记录 室内排水管通球试验记录 水、气压试验记录单 阀门（清洗）试验记录 消火栓管道试验记录

消防给排水分部（子分部）工程验收记录（含分项验收记录）消防电气隐蔽检查验收记录 电气绝缘电阻测试记录 电气接地电阻测试记录

消防电气分部（子分部）工程验收记录（含分项验收记录）电梯工程施工文件 图纸会审记录 设计变更通知单

设备、产品出厂证明文件及合格证 设备安装记录 设备试运行记录 隐蔽工程检查记录

电机机房、井道测量检查记录 电梯安装样板放线记录

电梯电气装置安装检查记录

（一）电梯电气装置安装检查记录

（二）电梯电气装置安装检查记录

（三）绝缘电阻测试记录 接地电阻测试记录 电梯负荷运行试验记录

电梯分部工程验收记录（含分项验收记录）自动扶梯、自动人行道电气装置检查记录

（一）自动扶梯、自动人行道电气装置检查记录

（二）自动扶梯、自动人行道安全装置检验记录

（一）自动扶梯、自动人行道安全装置检验记录

（二）自动扶梯、自动人行道整机性能、运行试验记录

五、竣工图 综合竣工图

总平面布置图（竣工测量图）室外管网综合图

室外专业管线（供电、供水、排水、供暖、燃气、有限电视、电信、路灯等）竣工图 土建竣工图 建筑竣工图 结构竣工图 钢结构竣工图 幕墙竣工图 安装竣工图

给排水及采暖竣工图 电气竣工图

通风与空调竣工图 燃气竣工图

2017年1月3日 组卷注意事项：

1、文字资料用2cm和3cm档案盒组卷，图纸根据需要选用2cm、3cm、4cm档案盒组卷；

2、要留出一定空间，不要装得太满。

如何编写页码

1、卷内文件材料均按有书写内容的页面编写页号，每卷单独编号，页号从1号开始（注意：不是001）。

2、页号编写位置：单面书写的文件材料在右下角编写页号；双面书写的文件材料，正面在右下角，背面在左下角；图纸页号的编写位置应紧靠标题栏外的右下角。（注意：无具体内容的图纸封皮及图纸目录不编写页号。）

3、页号编写一律使用号码机。

4、案卷封面、卷内目录、备考表不编写页号。如何装订

1、案卷采用装订和不装订两种形式。即文字材料装订，图纸不装订。

2、A4幅面装订采用三孔式，孔距为80mm，距纸张左边缘15mm，上中下位置距中，用棉线穿孔，结头打在背面。

3、B5幅面（例如合同）装订靠左侧装订，装订采用三孔式，孔距为55mm，距纸张左边缘15mm，上中下位置距中，用棉线穿孔，结头打在背面。

案卷封皮如何写

一、案卷题名：例：聊城中通房地产公司舜和嘉园10#住宅楼备案资料 XX单位XX工程基建手续

备案资料；

监理文件；

土建施工文件；

水暖施工文件； 电气施工文件；

建筑、结构竣工图； 水暖、电气竣工图

（若土建施工文件在3卷以上要按下面格式填写：图纸会审、地基钎探、钢筋隐蔽、沉降观测记录等；原材料检测报告及合格证；各分部工程验收记录；）

二、编制单位：（各单位盖章的全名）基建手续的编制单位是建设单位 备案资料的编制单位是建设单位 监理文件的编制单位是监理单位 施工文件的编制单位是施工单位 竣工图的编制单位是施工单位

三、编制日期

卷内目录的最早的日期—最晚的日期例：2006-6-3—2007-12-20 卷内目录中只有一个日期的只填写一个日期，比如竣工图：2007-12-25

四、密级 一般为秘密

五、保管期限

高层（七层以上）和建筑面积在一万平方米以上的建筑及加油站等为永久，其它一般为长期。

卷内目录如何写

卷内目录由序号、文件编号、责任者、文件题名、日期、页次和备注组成。

1、序号，用以固定卷内文件次序。卷内文件依其排列先后填写序号。序号用阿拉伯数字从1起依次标注。

2、文件编号，填写文件的文号或每张（类）图纸原编图号。

3、责任者，填写文件材料的主要形成单位（竣工图的责任者为施工单位）。建材质保及材料出厂证明书的责任者可以省略。

4、文件题名：填写文件标题的全称。无标题的文件应根据内容拟写题名。

5、日期，填写编制文件的形成日期或起止日期。质保资料的编制日期可以省略。

6、页次，填写每份（类）文件材料首页上标注的页号，最后一份文件的页次应注明起止页号。

7、备注，对卷内文件变化作必要说明。

8、卷内目录放置于本卷首页之前。

归档文件的质量要求

1、归档的文件应为原件（土地使用证、出厂证明文件除外）；

2、工程文件的内容及其深度必须符合国家有关工程勘察、设计、施工、监理等方面的技术规范、标准和规程；

3、工程文件的内容必须真实、准确，与工程实际相符合。

第五篇：建筑安装工程档案归档范围及组卷顺序

建筑安装工程档案归档范围及组卷顺序

第一部分工程准备阶段文件

一、项目审批文件

1、建设工程规划许可证

2、建设工程施工许可证

3、立项批文

4、项目建议书及项目建议书审批意见

5、工程质量监督登记表、监督计划书

6、可研报告及审批意见

二、建设用地、征地、拆迁文件

1、建设项目选址意见书

2、用地申请报告及县级以上人民政府城乡建设用地批准书

3、拆迁征用安置意见、协议、方案等

4、划拨建设用地文件

5、建设用地规划许可证

6、绿线图、红线图或标明绿线、红线的总平面图

三、勘察、测绘、设计文件

1、工程地质勘察报告

2、水文地质勘察报告、自然条件、地震调查

3、测绘放线成果资料

4、消防审查意见

5、规划部门施工图设计审查备案书

6、有关行政主管部门（人防、环保、交通、园林、市政、文物、卫生等）批准文件或取得的有关协议

7、施工图设计审查合格书及施工图设计审查报告

四、招投标文件

1、勘察合同

2、设计合同

3、施工承包合同

4、监理委托合同

5、招标代理合同

6、中标通知书

第二部分 监理文件

一、监理规划及方案

1、监理规划（监理实施细则）

2、旁站监理方案

二、监理月报

三、监理会议纪要

四、监理工程师通知

五、进度控制

1、工程开工审批表及开工报告

2、工程暂停令、停工令、复工令及复工申请

六、质量控制

1、涉及工程质量方面的专题报告

2、工程质量问题（事故）报告单

3、工程质量问题（事故）处理方案及结果

七、工程竣工决算审核意见书

八、合同与其他事项管理

1、工程延期报告及审批

2、合同争议、违约报告及处理意见

3、合同变更材料

九、监理工作总结

第三部分施工文件

一、土建（建筑与结构）工程

1、施工准备文件

①施工组织设计

②技术交底

③图纸会审记录

④工程定位测量报审表

⑤工程定位测量记录

2、工程图纸变更记录

①设计变更通知单

②工程洽商记录（技术核定单）

③工程经济技术签证单

3、地基处理记录

①地基验槽记录

②桩基施工记录

③地基承载力检测报告

④基桩检测报告

⑤回填土夯实施工记录

⑥回填（换填）土检验报告

⑦土工击实试验报告

⑧桩基工程质量验收报告

4、施工材料（预制构件）质量证明文件及复试试验报告（分不同品种材料按材质报审表在前、汇总表其次、合格证、复试试验报告在后的顺序依次排列组卷）。材质顺序依次为：①砂、②

石、③砖、④水泥、⑤钢筋、⑥防水材料、⑦隔热保温、⑧防腐材料、⑨焊条、⑩沥青、⑾轻集料、⑿其他材料、⒀预制构件（钢、混凝土）

5、施工试验记录（分项按汇总表在前合格证、试验报告在后的顺序排列组卷）

①砂浆配合比通知单

②砂浆（试块）试验报告汇总表

③砂浆（试块）试验报告

④混凝土配合比通知单

⑤混凝土（试块）试验报告汇总表

⑥混凝土（试块）抗压强度试验报告

⑦混凝土抗渗试验报告

⑧钢筋接头（焊接）试验报告

⑨商品混凝土出厂合格证、复试报告等

⑩饰面砖粘结强度试验报告

⑾回弹法检测混凝土抗压强度报告

⑿回弹法检测砖砌体中砂浆抗压强度报告

6、隐蔽工程检验记录

①基础工程

②主体结构工程

③装饰工程

7、施工记录

①建筑物垂直度、标高、全高测量记录

②沉降观测记录

③抄测记录

④结构吊装记录

⑤防水工程抗渗试验记录

⑥现场施工预应力记录

⑦新型建筑材料

⑧施工新技术

8、工程质量检验记录

（1）基础工程质量检验记录

①检验批质量验收记录

②分项工程质量验收记录

③基础分部工程质量验收记录

④基础工程质量验收记录

（2）主体工程质量检验记录（分层或分专项依次排列）

①检验批质量验收记录

②分项工程质量验收记录

③主体分部工程质量验收记录

④主体工程质量验收记录

（3）其他分部和专项工程质量检验收记录

9、涉及保温隔热相关检测报告（专业施工方案；相关材质证明、复检报告；隐检；质量检验记录；各种施工记录等）

10、钢结构工程专项施工文件（专业施工方案；高强螺栓材质证明、复检报告、焊缝检测报告；隐检；质量检验记录；各种施工记录等）

11、幕墙工程专项施工文件（专业施工方案；幕墙相关材质证明、复检报告、三性检验报告；隐检；质量检验记录；各种施工记录等）

二、给排水、电气、消防、采暖、通风、空调、燃气、建筑智能化、电梯等工程（按分部工程分别排列组卷，不得混装）

1、图纸变更记录

①图纸会审记录

②设计变更通知单

③工程洽商（技术核定单）

2、设备、产品质量检查、安装记录

①设备、产品质量合格证、质量保证书材质报审表

②设备、产品质量合格证、质量保证书汇总表

③设备、产品质量合格证、质量保证书

④设备安装记录

⑤设备试运行记录

⑥设备明细表

3、隐蔽工程检查记录

4、施工试验记录

①给排水、消防、采暖、通风、空调、然气等管道强度、严密性、灌水、通水、吹洗、漏风、试压、通球、阀门等试验记录

②电气接地电阻、绝缘电阻、综合布线、有线电视末端等测试记录

③楼宇自控、监视、安装、视听、电话等系统调试记录

④变配电设备安装、检查、通电、满负荷测试记录

⑤电气照明动力、给排水、消防、采暖、通风、空调、燃气等系统调试、试运行记录

⑥电梯接地电阻、绝缘电阻测试记录；空载、半载、满载、超载试运行记录；平衡、运速、噪声调整试验报告

5、防雷检测报告

6、电气安全检测报告

7、分项、分部（子分部）工程质量检验验收记录

三、室外工程

1、室外安装（给水、雨水、污水、热力、燃气、电讯、电力、照明、电视、消防等）施工文件

2、室外建筑环境（建筑小品、水景、道路园林绿化等）施工文件

第四部分竣工验收文件

一、工程竣工总结

1、工程概况

2、工程竣工实体照片（江建[2002]88号及江建[2003]44号文规定范围须提交的声像档案除外）

3、工程竣工总结

二、竣工验收记录

①单位（子单位）工程质量控制资料核查记录

②单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录

③单位（子单位）工程观感质量检查记录

④工程质量事故报告及处理记录

⑤单位工程质量竣工验收记录

⑥工程质量保修书、工程质量保证书、住宅使用说明书

⑦室内环境污染检测报告

⑧（建设、施工、设计、地勘、监理）等单位出具的工程质量检查、评价报告 ⑨规划验收合格证及竣工测量地形图

⑩环保验收合格证

⑾消防验收意见

⑿建设工程造价确认书

⒀工程质量安全监督报告

⒁建设工程竣工验收报告

⒂住宅工程质量分户验收汇总表

⒃建设工程竣工验收备案书

三、财务文件

1、结算审计报告（政府投资和大型工程）

2、交付使用财产总表和财产明细表（政府投资和大型工程）

四、声像、电子档案

1、声像档案

①工程照片

②工程录音、录像音像档案

2、电子档案

①光盘

②磁盘

第五部分竣工图

一、综合图

1、总平面布置图（包括建筑、建筑小品、水景、照明、道路、绿化等）

2、竖向布置图

3、室外给水、排水、热力、燃气等管网综合图

4、电气（包括电力、电讯、电视系统等）综合图

5、设计总说明书

二、专业竣工图

1、建筑竣工图

2、结构竣工图

3、给排水工程（消防工程）竣工图

4、电气工程（智能化工程）竣工图

5、装修（装饰）工程竣工图

6、采暖通风空调工程竣工图

7、燃气工程竣工图

8、室外给水、雨水、污水、热力、燃气、电讯、电力、电视、建筑小品、消防、照明、水景、道路、绿化竣工图