私房建筑工程质量监督事项告知书

第一篇：私房建筑工程质量监督事项告知书

私房建筑工程质量监督事项告知书

(适用六层以下、建筑面积1200m2以下的私房工程)

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你户在取得《私房建筑工程施工许可证》后，应按下列要求组织施工。

1、私房工程开工前，私房业主应组织设计人员、承包施工人员进行技术交底，并邀请乡镇建设站工作人员参加。技术交底由设计人员进行，交底时，应对确保施工质量、施工安全提出具体要求和措施。

2、私房工程必须使用有出厂合格证的原材料，对涉及结构安全的重要部位使用的水泥、钢材等材料应进行复检，复检合格后方可使用。建议主体结构使用优质高强度水泥（如：中材和海螺等)。

3、基槽开挖后，私房业主应邀请设计人员进行地基验槽，并签署验槽记录，验槽时应辅以地基钎探试验，有条件的应对地基做地基轻便触探检测，并应邀请乡镇建设站工作人员参加。

4、基础设计采用桩基础的，施工完成后，应按规范要求对桩基础进行检测。

5、施工过程中要按图施工，如需变更，必须取得设计人员出具的书面变更文件后方可施工。

6、施工中，应确保砌体工程质量，要按设计和规范要求选用符合质量标准的砌体材料，控制好砌体组砌方式、砌体的垂直度、平整度和砌筑砂浆饱满度。

7、钢筋工程施工应满足设计图纸和规范的相关要求。特别是对钢筋的锚固长度、钢筋的焊接接头要求按标准加强控制，要保证钢筋混凝土结构的受力钢筋的铺设位置正确。

8、要加强混凝土、砌筑砂浆配合比的现场质量控制，确保混凝土、砌筑砂浆达到设计强度。要严格控制砌筑砂浆外加剂的使用(推荐使用石灰膏)，要控制好混凝土的浇筑和振捣质量，并按要求留置砼和砌筑砂浆试块。严格控制模板支撑的拆除时间．当混凝土强度未达到规范要求的强度时，不能拆除底模支撑。

9、在施工过程中，涉及工程重要的结构部位，应邀请设计人员进行现场隐蔽验收，乡镇建设站工作人员应到场参与监督检查。

10、主体工程施工完成以后，应申请对主体结构施工质量进行结构抽查(砼、砂浆强度、楼板厚度等)，并邀请设计人员、乡镇建设站工作人员进行验收，并做好验收记录。

11、施工过程中要克服质量通病，特别对厕所、洗手间及厨房、屋面等有防水要求的部位要控制好施工工艺，确保施工质量。

12、工程的预埋导管、水管铺设和配线应严格按设计图纸和规范施工。

13、冬季和雨季施工时，要有保证工程质量的质量控制措施和保证施工安全的安全保障措施。

14、工程完工后，私房业主应组织工程竣工验收，并邀请设计人员、乡镇建设站工作人员参加，并做好相应的验收记录。

15、工程竣工验收合格后，业主应到县质量监督站办理工程竣工质量登记备案。

桃源县建筑工程质量安全监督管理站

****年**月**日

第二篇：工程质量监督告知书

工程质量监督告知书

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一、监督依据：

依据国家法律、法规、工程建设强制性标准和本省工程质量的有关规定；工程设计文件和工程承包合同有关内容；《建设工程质量管理条例》；《建筑工程施工质量验收统一标准》及配套规范、《云南省建筑工程施工质量验收统一规程》等规范及文件。

二、监督主要内容：

1、核查工程项目法定建设程序、参建各方责任主体及有关机构履行质量责任和义务的行为、人员的资质或资格，质量保证体系和质量责任制是否健全、是否有效运行；

2、监督抽查地基基础、主体结构和其它涉及安全和使用功能的重要部位、关键工序以及主要建筑材料、建筑构配件和设备的质量；监督地基基础、主体结构和其它涉及安全和使用功能的分部工程质量验收，对单位工程竣工验收进行监督；

3、检查有关质量保证文件、施工技术资料、监理资料和检测报告是否符合相关规定；

4、对责任主体和有关机构违法、违规行为的调查取证和核实、提出处罚建议或按授权实施行政处罚；

5、调查处理工程质量投诉。

三、工程质量监督机构意见：

1、项目工程质量监督注册申报书和申报资料经审查，符合要求，同意办理工程质量监督注册手续，对该工程实施工程质量监督管理；

2、工程质量监督工作按《云南省工程质量监督管理规定》的要求对参与建设各方责任主体和有关机构质量行为、工程实体质量、工程技术资料和工程竣工验收实施监督管理；

3、质量监督机构采取巡查的方式对工程质量进行监督管理，监督巡查根据工程进度及实际情况分为定期巡查和不定期巡查，巡查时形成监督巡查记录，并定期公布监督情况；

4、工程参与建设各方责任主体及有关机构应当严格遵守《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等有关法律法规、规范性文件及国家基本建设程序的规定，承担相应的质量责任和义务；

5、建设单位接到本通知书后应当书面告知监理及施工单位。工程开工前，建设单位应当及时将工程正式开工日期通报负责监督该工程的质量监督机构；在工程竣工验收7个工作日前，建设单位应将《云南省建设工程竣工验收管理办法》中要求的相关资料报送建设工程质量监督机构审查，审查后质量监督机构于3个工作日内在建设工程竣工验收申报书上明确是否同意建设单位组织竣工验收的意见。

6、工程质量监督机构责令整改的问题，参建各方要认真进行整改，整改结果应以书面报告的形式及时回复质量监督机构。工程如发生重大质量问题（事故）须在24小时内报告承监工程的质量监督机构。

红河州工程质量监督管理站

年月日

第三篇：建筑工程质量安全监督站工程质量监督告知书

区建筑工程质量安全监督

首次监督会议告知书

为了充分发挥政府监督效能，建设局质量安全监督站受局委托对项目工程进行工程质量安全监督。为保证工程质量安全监督工作的顺利开展，使监督工作实行“阳光监督”，让受监单位充分了解监督工作的方式、方法、内容和手段，调动受监单位在工作中的自查自纠、自我约束的积极性、自觉性，尽量减少和避免因质量安全行为的错误造成质量安全事故，特将有关事项告知如下：

一、监督组织及人员

设立工程质量安全监督小组，由建设局任监督员。

二、监督检查依据

建筑法律法规施工图设计文件、《建筑工程施工质量验收统一标准》、《建筑工程安全生产管理条例》及系列验收规范。

三、监督检查内容

按“监督导则”建质[2003]162号文件的要求，监督检

查工程建设各方现任主体的质量安全行为及工程质量安全管理体系、工程实体质量安全。并对涉及地基基础，结构安全及使用功能的重要部位等关键工序进行重点抽查。

四、行为的检查

主要内容有：企业资质到位；工程项目主要管理人员资格到位；工程或工作的程序到位；质量检测、验收记录真实及时，有关制度措施制订及落实到位；有关人员岗位责任到位以及组织机构及验收组织到位等。质量安全行为监督检查的主线就是要重视施工企业的质量安全保证能力和纠错能力，注重对“实际能力”的监督。检查重点如下：

A)对施工单位重点检查执行强制性标准及国家有关法律、法规情况，施工现场质量安全保证体系是否能确保工程质量及施工安全；

B)对监理单位检查监理规划和监理细则中有关质量安全责任定位的内容，以及质量安全控制措施的有效性和实际执行情况；

C)对建设单位监督其工程项目报建手续是否齐全，基本建设程序履行的情况有无明示或暗示勘察、设计、施工、监理等单位违反强制性标准，降低工程质量和迫使承包方任意压缩合理工期等行为。

监督重点主要有四个环节：第一，加强对监理公司监理行为的监督，充分发挥监理的旁站监理作用；第二，重视工

程检测试验在工程建设中的质量保证作用；第三，加强工程质量安全的现场监督抽检，起到对工程质量安全的监督作用；第四，全面执行新的建筑施工质量验收规范。

五、安全文明施工

A)总承包单位必须结合现场实际情况，建立安全保证体系，安全管理体系人员必须到位，保证有效运转，安全制度明确，安全检查和考核办法完善。全员进行安全生产教育，体现“安全生产人人有责”。

B)监理单位必须配备安全监理员，对施工单位的安全保证体系及其运转进行评价，对施工组织设计和专项方式方案的安全进行审查，避免因设计方案瑕疵发生安全事故，对施工现场的安全状况进

C)加强施工现场总平面管理，材料堆放有序，道路保证畅通。

D)施工现场必须建立消防安全责任制，制定消防安全管理制度与操作规程。

E)施工临时用电：现场必须进行施工用电的设计和规划，正确选择线路导线，严格执行《施工用电安全技术规范》JGJ46—88，要指定专人负责安装、维护、管理，并进行安全检查记录。

F)施工单位应当制定生产安全事故应急救援预案。

六、监督同监理的关系及对监理单位的要求

建设监理对工程质量安全的直接管理工作需要接受政府的监督检查，而工程质量安全监督机构实施对建设工程质量安全的宏观控制，有赖于建设监理的日常检查等微观控制。目前监理在工程建设中的地位作用和权力、义务进一步加强，承担的工程质量管理和安全管理责任也更将重要而质量监督机构在行为质量的监督和验收等环节中的执法地位也更加突出。因此，监督站和监理只有严格执法各展其能，才更有利于工程质量的切实提高。

对监理单位的要求：

1、现场监理项目部必须建立完善的质量安全保证体系，监理工程师必须专业配套，无专业技术的人员不得从事监理工作，监理人员应挂牌上岗。

2、监理项目部必须实施旁站监理，必须坚持上道工序的质量验收检验，批验收签字后，才能进行下道工序施工，验收必须及时。签认手续与工程进度同步。

3、监理项目部必须根据工程项目特点，配备相应的检查、检测仪器，不能使用施工单位的检测仪器进行检查验收。监理单位配备现场检测仪器应报质量监督站。

4、认真开展施工试验见证取样送检制度，见证取样的监理人必须执有见证取样上岗证，以确保检测试验的公正性、准确性。

5、监督站根据建设部[2003]167号文件“关于建设行

政主管部门结工程监理企业履行质量责任加强监督的若干意见”及《建设工程监理规范》核查工程项目监理规划及监理实施细则，重点核查按照《建设工程监理规范》《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法》所确定的旁站监理的着急部位和工序，以及旁站监理的程序，措施及职责等。

七、监督方式和程序

在本工程项目中，我站将建立履盖工程项目全过程，履盖参与建设活动各方主体的工程项目监督执法体系，建立预见性、服务性的质量监督模式，对重点部位、关键环节，采取定点检查和巡查相结合的监督方式，同时逐步加大随机抽查的力度，将检查结果与各方责任主体的市场准入资质或资格，将开工前的质量安全审查内容与开工后的过程巡查监管直至竣工验收备案，形成闭合管理。并贯穿于整个项目的建设过程中并在整个建造过程中相互影响的各方主体的市场行为、质量安全行为与实体质量符合强制性技术标准形成闭合管理。

质量安全监督按照企业自评、设计认可、监理核定、业主验收、政府监督、用户评价的程序进行。按照《统一标准》提出的过程控制，强化验收的方针，使“验收”这一主线贯穿建筑工程施工活动的始终，由“验收”促进前期的生产控制，从而达到保证质量的目的。

八、监督服务承诺

建设工程质量安全政府监督管理是维护国家、公众利益，提高建设工程质量安全整体水平的需要，是增强参建主体质量安全意识，改善建设工程质量安全管理的需要，其出发点和归宿点都着眼于为公众和参建主体服务。我站始终坚持“为工程服务、为参建各方服务”的方向，提供科学、公正、高效的监督服务。把确保工程结构安全和使用功能，防止和减少工程质量通病，杜绝工程质量安全重大事故作为工作的总体目标，在本工程项目监督服务中，我们将做到言行有准则、管理有依据，督促施工单位制定合理的施工技术方案、规范施工操作工艺，加强施工过程中的质量控制和有针对性地进行重点抽查，力争做到监督责任到位，监督力度到位，监督作风到位，确保工程质量，达到国家、建设者和用户质量利益的最终实现。

建设单位（签章）监理单位（签章）

施工单位（签章）

二○年月日

第四篇：工程质量监督工作告知书

工程质量监督工作告知书

工程名称：

依据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理规定》和武政[2000]106号文件等有关规定及你单位办理的质量监督登记手续，现由我站对本项目进行质量监督。我站将以日常巡查、重要部位验收监督和工程竣工验收监督的方式，对建设各方的质量行为、工程实体质量进行监督检查，以确保工程质量的受控和提高。

为保证监督工作正常有序的开展，现做以下告知：

一、工程开工前，相关单位应向质量监督站提供以下资料：

建设单位：

1、《武汉市建筑工程质量监督登记表》；

2、规划许可证、施工许可证（复印件盖公章）；

3、施工图设计审查合格书和图纸审查意见书、节能备案登记表（复印件盖公章）；

4、设计单位、勘察单位资质证书（复印件盖公章），相关人员执业资格证书（复印件盖公章），检测单位资质证书（复印件盖公章）。

施工单位：

1、施工单位资质（复印件盖公章）；

2、施工单位法人对项目经理的委托书，委托人及被委托人都必须签字；项目经理证；中标通知书和施工合同；

3、七大管理人员证件（质检员、施工员、安全员、材料员、预算员、资

料员、见证取样员，须人证相符并在有效期内），及施工单位的聘请书或委托书；

4、质量责任制和质量管理制度；

5、施工组织设计和各项施工专项方案。

监理单位：

1、监理单位资质（复印件盖公章）；

2、监理公司法人对总监的委托书，总监对总代的委托书，委托人及被委托人都必须签字；

4、中标通知书和监理合同；

5、监理人员证件，须人证相符并在有效期内；、监理规划和监理实施细则。

二、工程重要部位验收监督

施工单位自行“三检”后，认为该分部分项工程达到验收条件时，出具《验收监督通知单》、编制《自评报告》一并将该分部分项工程相关施工资料报监理审核且通过，监理编制《评估报告》报建设单位项目负责人，由建设单位负责人通知我站监督验收。建设单位应及时组织建筑工程参建各方（本项目总监及施工单位项目经理必须到场）对深基坑支护、桩基、基础、主体结构、建筑节能、电梯等重要部位的质量进行验收，验收时提前3个工作日通知监督站进行监督，并提交以下资料：

（1）验收监督通知单（施工、监理、建设单位须签字盖章）；

（2）施工单位自评报告（须项目总监审核认可、签字、盖公章）；

（3）监理单位评估报告（须项目总监审核批准、签字、盖公章）；

（4）结构实体检测报告；

基础分部三项检测：①钢筋数量、位置，②钢筋保护层厚度，③混凝土强度； 主体结构五项检测：①钢筋数量、位置，②钢筋保护层厚度，③混凝土强度，④楼板厚度，⑤预埋筋抗拉强度。

三、本工程施工前应由建设单位牵头组织成立治理质量通病小组，确立防治目标，形成相应机制；施工单位应根据本企业情况拿出质量通病防治方案；监理单位也应提出相应控制措施。

四、如本工程为违规建设工程，在办理工程质量监督登记手续后需将前期已施工部分进行专家论证（按武建质字[2002]14号文件有关规定执行）。

五、如本工程需要甩项（初装饰）竣工验收，应按照武建质字[2003]15号文件规定由建设单位提出申请报告，提交甩项部分安全防护措施方案及续建情况说明，填写报批表，向我站进行报批。

六、住宅工程施工过程中不得违反《民用建筑工程室内环境污染控制规范》的有关规定，竣工验收前应进行室内环境污染检测，未合格不能组织验收。

七、工程如需改扩建等，应及时办理好相关手续后方可进行增加部分施工。

八、工程竣工验收后十五日内应尽快办理好备案手续。

武汉市东湖开发区建设工程质量监督站

2011年月日

联系方式：027－67880432项目监督员

建设单位：（盖章）项目负责人：（签字）

监理单位：（盖章）总监理工程师：（签字）

施工单位：（盖章）项目负责人：（签字）

第五篇：建设工程质量监督告知书

建设工程质量监督告知书

工程项目，我站已于年月日受理质量监督，我们将严格按照国务院《建设工程质量管理条例》、《天津市建设工程质量管理规定》等国家及天津市的有关法律、法规、规章和工程建设强制性标准、经审查批准的施工图设计文件强制监督。重点对地基、基础、主体结构及涉及结构安全的质量要害部位，涉及使用功能的部位和建筑节能等工程部位进行监督检查，查处质量违规行为。现就有关质量监督情况告知如下：

一、依据《天津市建设工程质量管理规定》，“建设工程应当分阶段验收。在建设工程的地基、基础、主体结构、建筑节能工程的不同阶段完工后，建设单位应当组织有关单位进行阶段验收；未经阶段验收或者阶段验收不合格的，不得进入下一阶段施工和竣工验收。”为便于监督检查，请建设单位在每个阶段验收前三日内通知监督部门。每个阶段验收后，请建设单位在五日内将阶段验收报告质量监督部门，作为组织阶段验收的凭证。

阶段验收报告应涵盖以下内容：

1、每批主要建筑材料的进场验收、检验及使用情况；

2、施工方案的执行，检验批、分项验收情况；

3、监理旁站抽检情况；

4、特殊工种持证上岗情况；

5、质量要害部位检测评估情况；

6、混凝土强度、钢材焊接、地基检测等施工过程的检试验情况；

7、隐蔽工程验收情况；

8、勘察、设计情况；

9、质量问题整改情况。

二、依据建设部《建设工程质量检测管理办法》“检测机构不得与行政机关、法律法规授权的具有管理公共事务职能的组织以及所检测的工程项目相关的设计单位、施工单位、监理单位有隶属关系或者其他利害关系。”的规定，由建设单位对涉及结构安全项目的抽样检测和对进入施工现场的建筑材料、构配件的见证取样检测均应委托具有相应资质的第三方检测机构进行检测。

为了加强质量控制，建设单位除按标准、规范应当进行的检测项目外，还应对本工程中没有标准或超出标准的工程部位委托第三方检测机构进行质量安全检测评估。涉及本工程的检测项目如下：

冬施期间浇注成型的每批混凝土的强度实体检测

三、工程监理单位对施工单位通知验收的隐蔽工程和每一检验批应当及时验收，对未经验收或者验收不合格施工单位进行下道工序施工的，工程监理单位应当予以制止；制止无效的应当及时向建设单位和质量监督机构报告。

四、工程在施工过程中，建设各方所有执业资格的人员变动应及时函告监督部门并附变动合法文件。

五、依据建设部《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》及《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》，建设单位应组织勘察、设计、施工、监理单位和有关专家组进行工程竣工验收。建设单位应在竣工验收前三日内通知监督部门，质量监督部门届时到场监督验收。工程竣工验收合格后，建设单位应当及时提出工程竣工验收报告。

工程竣工验收报告应涵盖下列内容：

1、按图施工、工程合同履约及执行强制性标准情况；

2、各专项工程竣工验收情况：规划、消防、人防、节能、环保、电梯、防雷等；

3、建设单位执行基本建设程序情况及对工程勘察、设计、施工、监理等方面的评价；

4、各种建筑材料、建筑构配件及设备的进场验收情况；

5、各检验批、分项、分部工程验收情况；

6、施工组织设计、监理规划、监理细则的执行情况；

7、涉及结构安全的试块、试件以及有关材料的见证取样检测情况；

8、涉及工程安全及使用功能项目检验和抽查情况；

9、隐蔽工程验收情况；

10、竣工验收观感质量及实测实量检查情况；

11、对工程档案核查情况；

12、质量问题整改情况。

六、其他问题

1.不得随意变更设计，确需变更的，应按规定办理变更手续，否则不得施工。

2.使用新技术、新工艺、新材料应按市总站建质管[2005]75号“关于加强采用不符合工程建设强制性标准的新技术、新工艺、新材料监管工作的通知”执行。

3.监督抽查时提出的整改意见各相关责任单位必须认真整改，并在规定日期内文字报告监督部门，需要复查的项目应经监督人员复查后方可进行下一道工序施工或办理下一步相关手续。

4.发生工程质量安全事故，必须在第一时间向监督报告报告。

5.各质量责任主体应严格按照市质量监督总站下发的《关于实施建筑节能工程质量专项验收制度的通知》（建质管

[207]14号）的要求组织建筑节能专项验收。

6.依据市建委、市经委、市环保局《关于在本市城区、滨海新区施工现场禁止搅拌砂浆的通知》（建质安[2007]564号）文件要求，施工现场禁止搅拌砂浆。

7.监督抽查频率说明：⑴每月质量抽查不少于1次；⑵地

基基础工程抽查不少于1次；⑶高层建筑每5层主体抽查不少于1次；⑷多层建筑主体抽查不少于2次；⑸每季度组织一次监督封样抽测，每次监督封样抽测不少于10组；⑹对建筑材料每月至少抽查1次。

送达人：河北区建设工程质量监督站王黎、刘凯

建设单位：设计单位：

勘察单位：施工单位：

监理单位：