3关于“ ”项目物业重新招投标的申请

第一篇：3关于“ ”项目物业重新招投标的申请

关于“

”项目物业重新招投标的申请

天津市滨海新区房屋管理中心

我司于

年

月

日与

物业有限公司签订《天津市住宅前期物业服务合同》，由于

物业有限公司自动放弃物业管理权，且在公开招投标过程中只有

一家投标单位，因此现无物业管理单位。项目至今未办理销售许可证，为尽快提供给业主优质的物业服务，我司先申请物业重新招标。

特此申请

天津

房地产有限公司（公司章）

年 月 日

第二篇：物业招投标考察报告

物业保洁外包投标单位考察报告

考察人： 考察日期： 招标情况介绍：

此次公司根据需求对外保洁招标，发起招标单位共8家保洁公司，共回标书7家保洁公司，其中一家单位弃标，未回标。综合各种情况对7家保洁公司单位进行优劣势的评比，最终决定对排名较前的两家单位进行考察。

招标公司介绍：

本次招标共邀请8家单位参与投标，最终决定投标单位2家，分别是：

1、某某科技有限公司；公司的业绩。

A：北京项目部

a、惠兰医院 b、城里城外家具广场 c、北海公园 d、爱家收藏集团

e、北京金源购物中心 f、中国机械总公司办公楼 g、北京悠唐购物中心

B：福州项目部

a、贵安水世界、贵安欢乐谷 b、云南昆明世纪城连江分公司物业管理有限公司（贵雅园，桂香园，贵仁君，贵欲君，国际公寓，写字楼，百姓长廊，勉斋书院，市政马路等项目）c、福州奇幻文化科技有限公司 C：合肥项目部

a、合肥滨湖世纪金源购物中心、b、滨湖世纪城物业管理有限公司（摩尔豪庭，国际公寓，春融苑）c、合肥百大集团滨湖购物中心 d、合肥北城金源购物中心

D：宁波项目部

a、宁波杭州湾梦幻欢乐水世界

公司地址；办公地址：，主营项目物业公司、别墅、写字楼、商场、公司。、某某物业管理有限公司；公司业绩。

合作项目：

1、华夏幸福潮白河孔雀城

2、华夏幸福潮白河大卫城

3、华夏幸福潮白馨居

4、华夏幸福潮白白孔雀庄园

5、华夏幸福永定河大卫城

6、华夏幸福永定河英国宫

7、华夏幸福八达岭孔雀城

8、华夏幸福产业港

9、华夏幸福北横新街

10、北京万科四季花城

11、北京万科长阳半岛

12、北京万科假日风景

13、北京万科新里程

14、北京万科蓝沁

15、北京万科长阳公园

16、成都蓝海Office17、成都温江公安局

18、南昌绿地国际博览城

19、成都绿地468公馆

公司地址：主营项目：大型、特大型办公楼、写字楼、高档5A级写字楼、商业中心和大型住宅社区。

考察情况； 根据定标情况由品质部组织人员某某、某某、于2016年4月12日，针对两项目的投标书进行审核，和现场的实地考察，书面审核两家单位资质健全，管理专业正规，报价合理、人员配备比较符合现场需求，并都有获奖经历，对两家单位服务项目现场实地考察情况如下：

1、某某服务有限公司；

服务项目：垂虹园，服务面积不详，保洁服务的管理比较到位，服务质量较好，地面干净无废弃杂物、楼道内干净整洁，工具摆放整齐，标示牌擦拭干净，员工精神面貌较好，管理人员责任心较强

2、某某物业管理有限责任公司；

服务项目假日风景B区面积23万米，地面干净整洁无杂物，水系干净清洁、楼梯扶手无灰尘、现场岗位分工明确、管理正规专业、管理岗位责任心较强、认真负责，工作较有计划，管理有序、员工穿戴整齐、精神面貌较好，体现公司员工的专业保障到位。

4、综上所述某某有限公司；某某物业管理有限公司两家企业体系较健全管理细致有序，服务质量较好、专业性较强、建议深入洽谈合作。

考察人员签字：

第三篇：重新鉴定申请

鉴定申请书

申请人：中国人民财产保险股份有限公司四川省分公司国际业务营业部

被申请人：赵仁军

申请事项：重新对赵仁军进行伤残等级鉴定

事实与理由：被申请人因交通事故侵权一案，在起诉过程中前后曾单独及与本案被告、第三人（申请人）共同委托相关机构进行了三次伤残等级鉴定，此三次鉴定赵仁军伤残等级分别为三级、四级、八级。鉴于三次鉴定结果相差较大，双方都不能认可，为便于本案查清事实，现申请贵院以摇号方式确定鉴定机构，对赵仁军伤残等级进行重新鉴定。

此至

盐源县人民法院

申请人：中国人民财产保险股份有限公

司四川省分公司国际业务营业部

2009年3月30日

第四篇：重新申请司法鉴定

准予当事人重新鉴定的条件

2009年04月29日 22:1

4鉴定是法定鉴定部门或指定鉴定部门中具有专业知识技能的人，依照法定程序做出鉴别和判断的一种活动。由此而得出的鉴定结论是诉讼中一种重要的法定证据。如果一方当事人对此证据有异议，可以申请重新鉴定，但是否准许由人民法院决定。由于鉴定结论具有一定的真实性、科学性和针对性，较其它法定证据更具有可靠性，往往直接关系到案件的处理结果。因此是否准许当事人重新鉴定要十分慎重。人民法院准许当事人重新鉴定不是一种自由裁量的权力，而是必须要具备一定的条件才能准许。那么要具备的条件有哪些呢？最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二十七条规定：“当事人对人民法院委托的鉴定部门作出的鉴定结论有异议申请重新鉴定，提出证据证明存在下列情形之一的，人民法院应予准许：

（一）鉴定机构或者鉴定人员不具备相关的鉴定资格的；

（二）鉴定程序严重违法的；

（三）鉴定结论明显依据不足的；

（四）经过质证认定不能作为证据使用的其他情形。” 第二十八条规定：“一方当事人自行委托有关部门作出的鉴定结论，另一方当事人有证据足以反驳并申请重新鉴定的，人民法院应予准许。”从这两条规定的内容，我们可以看出，是否准许当事人重新鉴定的申请，首先要看该项鉴定是法院委托的鉴定部门作出的鉴定结论还是一方当事人自行委托有关部门作出的鉴定结论。对这两种情况是区别对待的。而在审判实践中远不止这两种情况那么简单。下面我们就当事人申请重新鉴定的问题作一分析。

一、鉴定结论的来源。前面已经提到两个来源：一是一方当事人自行委托有关部门作出的鉴定结论；二是法院委托的鉴定部门作出的鉴定结论。还有两种常见的鉴定是源自法规：一是《医疗事故处理条例》的规定，一是《工伤保险条例》的规定。这两种鉴定一般应在诉讼前便已完备，包括再次鉴定都应在诉讼之前。但由于实际操作上的不规范，以及当事人的素质等多种原因，往往会在诉讼中进行鉴定的情况，所以它们也是首次鉴定结论的来源，只是它们与前两种鉴定存在着明显的区别。《医疗事故处理条例》第三十九条规定：医疗事故争议需要进行医疗事故技术鉴定的，应当自医疗事故争议受理之日起5日内将有关材料交由负责医疗事故技术鉴定工作的医学会组织鉴定并书面通知申请人。这里的“申请人”是指提出医疗事故争议处理的申请人，而并非提出医疗事故技术鉴定的申请人。也就是说，在医疗事故争议中的鉴定无需当事人提出，只要处理医疗事故争议的卫生行政部门认为需要医疗事故技术鉴定的，即应进行鉴定并书面通知当事人。如果当事人没有提出医疗事故争议处理申请或者其申请未被受理，或受理后本应进行医疗事故技术鉴定而卫生行政部门没有进行，在这些情况下都可能在诉讼中进行鉴定，也就会出现要求重新鉴定的情况。《工伤保险条例》第二十三条规定：劳动能力鉴定由用人单位、工伤职工或者其直系亲属向劳动能力鉴定委员会提出申请。由此可见，在工伤事故的处理中，劳动能力的鉴定是由当事人提起的。如果当事人在诉讼之前未提出而在诉讼中提出，鉴定后也就可能会出现要求重新鉴定的情况。

二、准予重新鉴定申请的条件由于首次鉴定结论的来源有所不同，当事人申请重新鉴定要得到法院准许的条件也有区别。第一种是一方当事人自行委托有关部门作出的鉴定结论，由于这是当事人单方委托所作的鉴定，可靠性差，所以法律对另一方当事人申请重新鉴定作了较宽的规定。只要当事人有证据足以反驳并申请

重新鉴定的，法院即应予准许。在这里 “有证据足以反驳”是指只要有证据支持反驳的理由，法院就应准许当事人提出的重新鉴定申请。第二种是法院委托的鉴定部门作出的鉴定结论。这种鉴定是法院委托的，有的鉴定机构还是双方当事人共同选择的，一般不会有所偏向。因此对这种鉴定结论要求重新鉴定，法律便设定了比较严格的条件。当事人必须要提出证据证明鉴定机构或者鉴定人员不具备相关的鉴定资格，或鉴定程序严重违法或鉴定结论明显依据不足等情形。法院才应予以准许。不再象第一种只要有证据支持反驳的理由即可，而是要求有充分的证据证明该鉴定结论的错误之处，方可进行重新鉴定。第三种是医疗事故技术鉴定，《医疗事故处理条例》第二十二条规定：“当事人对首次医疗事故技术鉴定结论不服的，可以自收到首次鉴定结论之日起15日内向医疗机构所在地卫生行政部门提出再次鉴定的申请。”根据此条的规定，没有对当事人提出重新鉴定设定许多的条件，只要当事人不服即可重新鉴定。但值得注意的是它规定了时限，即必须在收到首次鉴定结论之日起15日内提出。还有便是重新鉴定的机构有了改变，由市级变为省级医学会。第四种是劳动能力的鉴定，《工伤保险条例》第二十六条规定：“申请鉴定的单位或者个人对设区的市级劳动能力鉴定委员会作出的鉴定结论不服的，可以在收到该鉴定结论之日起15日内向省、自治区、直辖市劳动能力鉴定委员会提出再次鉴定申请。”对第四种鉴定要求重新鉴定的条件与第三种鉴定几乎是一样的，都是在时间上进行了限制.通过以上的分析，我们不难看出，对于不同的鉴定结论，当事人申请重新鉴定要得到法院的准许，其条件是有所不同的。在审判实践中一定要认真对待当事人提出的重新鉴定申请，如果处理不当就会影响到案件的正确处理。不应准许重新鉴定的准许后，出现不同的鉴定结论，不但无助案件的审判，还会引发新的矛盾，给审判工作带来困难.

第五篇：申请重新鉴定

申请重新鉴定

环猎调查网讯：在行政诉讼中，若当事人对法院委托的鉴定部门作出的鉴定结论有异议，可申请重新鉴定，但必须具备如下法定事由：(1)鉴定主体不具备相应的鉴定资格，申请重新鉴定。由于鉴定具有专门性、科学性，要求鉴定主体应具备相应的鉴定资格，否则极易导致鉴定结论错误无效。对此种情形下产生的鉴定结论，当事人有权申请重新鉴定。(2)鉴定程序严重违法。在这里，“鉴定程序严重违法”主要体现为鉴定主体违反鉴定活动的基本程序规则或重大关键的程序步骤，且这种程序瑕疵会对鉴定结论的公正可信性产生影响。(3)鉴定结论明显依据不足，即鉴定结论明显违背客观规律或与当事人提供的其它证据明显不一致。(4)鉴定结论经过质证不能作为证据使用的其它情形。如果当事人对鉴定结论有异议，可要求鉴定人出庭接受询问、并对鉴定结论进行质证。经过质证，当事人的异议不成立时，鉴定结论可作为定案证据使用;当事人的异议成立时，鉴定结论不可作为证据使用。行政审判中，只要出现上述情形之一，在当事人提出申请的前提下，法院就应准许重新鉴定。

不过，为了避免重复委托、重复鉴定现象的出现，对于有缺陷的鉴定结论，可以通过补充鉴定、重新质证或补充质证等方式解决，如：鉴定结论的错误可依当事人异议理由直接纠正、鉴定结论的瑕疵和缺陷无需重新鉴定就可解决等情形。但如果原鉴定结论存在原则性、重大实质性的错误，就必须进行重新鉴定。可见，“对司法鉴定申请重新鉴定”的条件和要求比“对行政鉴定申请重新鉴定”的条件和要求更为严格，这是由于司法鉴定活动较之行政鉴定活动更为规范之故。

依据指引：

①《最高人民法院关于行政诉讼证据若干问题的规定》(2002年7月24日)

第三十条 当事人对人民法院委托的鉴定部门作出的鉴定结论有异议申请重新鉴定，提出证据证明存在下列情形之一的，人民法院应予准许：

(一)鉴定部门或者鉴定人不具有相应的鉴定资格的：

(二)鉴定程序严重违法的;

(三)鉴定结论明显依据不足的;

(四)经过质证不能作为证据使用的其他情形，鉴定材料《申请重新鉴定》。

对有缺陷的鉴定结论，可以通过补充鉴定、重新质证或者补充质证等方式解决。

②《人民法院司法鉴定工作暂行规定》(、2001年11月16日)

第九条有下列情形之一的，鉴定人应当回避：

(一)鉴定人系案件的当事人，或者当事人的近-亲属;

(二)鉴定人的近-亲属与案件有利害关系;

(三)鉴定人担任过本案的证人、辩护人、诉讼代理人：

(四)其他可能影响准确鉴定的情形。

第十四条有下列情形之一需要重新鉴定的。人民法院应当委托上级法院的司法鉴定机构做重新鉴定：

(一)鉴定人不具备相关鉴定资格的;

(二)鉴定程序不符合法律规定的;

(三)鉴定结论与其他证据有矛盾的;

(四)鉴定材料有虚假，或者原鉴定方法有缺陷的;

(五)鉴定人应当回避没有回避，而对其鉴定结论有持不同意见的：

(六)同一案件具有多个不同鉴定结论的;

(七)有证据证明存在影响鉴定人准确鉴定因素的。

③《司-法-部最高人民法院最高人民检-察-院公安部人体重伤鉴定标准>(1990年3月29日)

第四条 鉴定损伤程度的鉴定人。应当由法医师或者具有法医学鉴定资格的人员担任，也可以由司法机关委托、聘请的主治医师以上人员担任。鉴定时。鉴定人有权了解与损伤有关的案情、调阅案卷和病历、勘验现场，有关单位有责任予以配合。鉴定人应当遵守有关法律规定，保守案件秘密。

④《最高人民法院最高人民检-察-院公安部司-法-部人体轻伤鉴定标准(试行)》(1990年4月2日)

第四条鉴定人应当由法医师或者具有法医学鉴定资格的人员担任;也可以由司法机关聘请或者委托的主治医师以上人员担任。、鉴定人有权了解案情、调阅案卷、病历和勘验现场，有关单位有责任予以配合。

鉴定人必须坚持实事求是的原则，应用科学的检测方法，保守案件秘密，遵守有关法律规定。

⑤《司法鉴定程序通则(试行)》(2001年8月31日 司-法-部发布)(略)。