第一篇：2017年燃气热电冷联产项目可行性研究报告(编制大纲)
2017年燃气热电冷联产项目可行性
研究报告
编制单位：北京智博睿投资咨询有限公司
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本报告是针对行业投资可行性研究咨询服务的专项研究报告，此报告为个性化定制服务报告，我们将根据不同类型及不同行业的项目提出的具体要求，修订报告目录，并在此目录的基础上重新完善行业数据及分析内容，为企业项目立项、申请资金、融资提供全程指引服务。
可行性研究报告 是在招商引资、投资合作、政府立项、银行贷款等领域常用的专业文档，主要对项目实施的可能性、有效性、如何实施、相关技术方案及财务效果进行具体、深入、细致的技术论证和经济评价，以求确定一个在技术上合理、经济上合算的最优方案和最佳时机而写的书面报告。
可行性研究是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建项目进行全面技术经济分析论证的科学方法，在投
资管理中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。在此基础上，综合论证项目建设的必要性，财务的盈利性，经济上的合理性，技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性，从而为投资决策提供科学依据。
投资可行性报告咨询服务分为政府审批核准用可行性研究报告和融资用可行性研究报告。审批核准用的可行性研究报告侧重关注项目的社会经济效益和影响；融资用报告侧重关注项目在经济上是否可行。具体概括为：政府立项审批，产业扶持，银行贷款，融资投资、投资建设、境外投资、上市融资、中外合作，股份合作、组建公司、征用土地、申请高新技术企业等各类可行性报告。
报告通过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究调查，在行业专家研究经验的基础上对项目经济效益及社会效益进行科学预测，从而为客户提供全面的、客观的、可靠的项目投资价值评估及项目建设进程等咨询意见。
报告用途：发改委立项、政府申请资金、申请土地、银行贷款、境内外融资等 关联报告：
燃气热电冷联产项目建议书 燃气热电冷联产项目申请报告 燃气热电冷联产项目商业计划书
燃气热电冷联产项目节能评估报告 燃气热电冷联产项目资金申请报告 燃气热电冷联产项目市场调查研究报告 燃气热电冷联产项目投资价值分析报告 燃气热电冷联产项目投资风险分析报告
燃气热电冷联产项目行业发展前景预测分析报告
可行性研究报告大纲（具体可根据客户要求进行调整）第一章 总 论
1.1燃气热电冷联产项目概况 1.1.1燃气热电冷联产项目名称 1.1.2建设性质
1.1.3燃气热电冷联产项目承办单位及负责人 1.1.4燃气热电冷联产项目建设地点 1.2燃气热电冷联产项目设计目标 1.3燃气热电冷联产项目建设内容与规模 1.4燃气热电冷联产项目投资估算与资金筹措 1.4.1燃气热电冷联产项目建设总投资 1.4.2资金筹措
1.5燃气热电冷联产项目主要财务经济指标 1.6可行性研究依据 1.7研究范围
第二章 燃气热电冷联产项目建设背景
2.1宏观形势 2.1.1地理、历史 2.1.2交通 2.2宏观经济运行
2.2.1宏观经济发展（GDP发展）2.2.2固定资产投资情况 2.2.3人均生产总值 2.2.4人口变化
2.3地区及行业的发展规划 2.3.1城市总体规划（2015—2020）2.3.2城市近期建设规划
第三章 燃气热电冷联产市场分析与市场定位 3.1燃气热电冷联产市场分析 3.1.1燃气热电冷联产市场近况 3.1.2燃气热电冷联产市场划分 3.1.3板块特征分析及小结 3.1.4燃气热电冷联产 市场总结 3.1.5燃气热电冷联产项目机会分析 3.2项目市场定位
3.3燃气热电冷联产项目的SWOT分析 3.3.1燃气热电冷联产项目优势（STRENGTH）3.3.2燃气热电冷联产项目劣势（WEAKNESS）
3.3.3燃气热电冷联产项目机会（OPPORTUNIES）3.3.4燃气热电冷联产项目威胁（THREATS）3.4营销策略 3.4.1营销主题 3.4.2广告创意 3.4.3营销策略 3.4.4宣传推广策略 3.4.5促销策略
第四章 燃气热电冷联产项目区建设条件 4.1市区域概况 4.2区域文化特色 4.3区域人居环境 4.4区域交通网络 4.5基础条件
4.5.1.自然及气候条件 4.5.2.基础设施配套建设条件
第五章 燃气热电冷联产项目建设方案 5.1总体规划 5.1.1设计依据 5.1.2规划设计构思 5.1.3指导原则 5.1.4规划目标
5.2总平面布置及道路景观设计 5.2.1总平面布置 5.2.2道路及景观设计 5.2.3竖向设计 5.2.4技术指标 5.3建筑单体设计 5.3.1平面设计 5.3.2立面设计 5.4结构设计 5.4.1工程概况 5.4.2设计依据 5.4.3基础设计 5.4.4结构选型
5.4.5主要荷载（作用）取值 5.4.6主要结构材料 5.5公用辅助工程 5.5.1给排水工程 5.5.2暖通工程 5.5.3电气工程 5.5.4燃气工程 5.5.5人防设计 5.5.6无障碍设计
第六章 燃气热电冷联产项目环境影响评价 6.1环境保护执行标准 6.2施工期环境影响分析 6.2.1施工期污染源 6.2.2施工期环境影响分析 6.3项目建成后环境影响分析 6.3.1大气污染源分析 6.3.2水污染源分析 6.3.3环境保护措施 6.4公众参与
第七章 燃气热电冷联产项目劳动安全卫生与消防 7.1卫生防疫 7.2消防
7.2.1消防给水系统 7.2.2防排烟系统 7.2.3电气消防
第八章 燃气热电冷联产项目节能节水措施 8.1节能 8.1.1设计依据
8.1.2能源配置与能耗分析 8.1.3节能技术措施 8.2节水
8.2.1水环境
8.2.2绿化景观用水节水 8.2.3节水器具应用 8.3太阳能利用
第九章 燃气热电冷联产项目组织管理与实施 9.1项目组织管理 9.1.1项目组织机构与管理 9.1.2人力资源配置 9.2物业管理 9.2.1物业服务内容 9.2.2物业服务标准 9.3项目实施安排
第十章 燃气热电冷联产项目投资估算与资金筹措 10.1投资估算 10.1.1估算依据
10.1.2投资构成及估算参数 10.1.3投资估算 10.2资金筹措 10.3借款偿还计划
第十一章燃气热电冷联产项目工程招标方案 11.1 总则.2 项目采用的招标程序.3 招标内容
第十二章 燃气热电冷联产项目效益分析 12.1财务评价的依据和原则 12.2成本费用、销售收入及税金估算 12.2.1 成本费用估算 12.2.2收入及税金估算 12.3 财务效益分析 12.3.1项目损益分析 12.3.2项目财务盈利能力分析 12.4盈亏平衡分析 12.5敏感性分析 12.6财务效益分析结论
第十三章 燃气热电冷联产项目结论与建议 13.1燃气热电冷联产项目结论 13.2燃气热电冷联产项目建议 1、燃气热电冷联产项目位置图 2、主要工艺技术流程图 3、主办单位近5 年的财务报表、燃气热电冷联产项目所需成果转让协议及成果鉴定 5、燃气热电冷联产项目总平面布置图 6、主要土建工程的平面图 7、主要技术经济指标摘要表、燃气热电冷联产项目投资概算表 9、经济评价类基本报表与辅助报表 10、燃气热电冷联产项目现金流量表 11、燃气热电冷联产项目现金流量表 12、燃气热电冷联产项目损益表、燃气热电冷联产项目资金来源与运用表 14、燃气热电冷联产项目资产负债表 15、燃气热电冷联产项目财务外汇平衡表 16、燃气热电冷联产项目固定资产投资估算表 17、燃气热电冷联产项目流动资金估算表 18、燃气热电冷联产项目投资计划与资金筹措表 19、单位产品生产成本估算表、燃气热电冷联产项目固定资产折旧费估算表 21、燃气热电冷联产项目总成本费用估算表、燃气热电冷联产项目产品销售（营业）收入和销售税金及附加估算表
第二篇：2017年天然气热电联产项目可行性研究报告(编制大纲)
2017年天然气热电联产项目可行性
研究报告
编制单位：北京智博睿投资咨询有限公司
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本报告是针对行业投资可行性研究咨询服务的专项研究报告，此报告为个性化定制服务报告，我们将根据不同类型及不同行业的项目提出的具体要求，修订报告目录，并在此目录的基础上重新完善行业数据及分析内容，为企业项目立项、申请资金、融资提供全程指引服务。
可行性研究报告 是在招商引资、投资合作、政府立项、银行贷款等领域常用的专业文档，主要对项目实施的可能性、有效性、如何实施、相关技术方案及财务效果进行具体、深入、细致的技术论证和经济评价，以求确定一个在技术上合理、经济上合算的最优方案和最佳时机而写的书面报告。
可行性研究是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建项目进行全面技术经济分析论证的科学方法，在投
资管理中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。在此基础上，综合论证项目建设的必要性，财务的盈利性，经济上的合理性，技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性，从而为投资决策提供科学依据。
投资可行性报告咨询服务分为政府审批核准用可行性研究报告和融资用可行性研究报告。审批核准用的可行性研究报告侧重关注项目的社会经济效益和影响；融资用报告侧重关注项目在经济上是否可行。具体概括为：政府立项审批，产业扶持，银行贷款，融资投资、投资建设、境外投资、上市融资、中外合作，股份合作、组建公司、征用土地、申请高新技术企业等各类可行性报告。
报告通过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究调查，在行业专家研究经验的基础上对项目经济效益及社会效益进行科学预测，从而为客户提供全面的、客观的、可靠的项目投资价值评估及项目建设进程等咨询意见。
报告用途：发改委立项、政府申请资金、申请土地、银行贷款、境内外融资等 关联报告：
天然气热电联产项目建议书 天然气热电联产项目申请报告 天然气热电联产项目商业计划书
天然气热电联产项目节能评估报告 天然气热电联产项目资金申请报告 天然气热电联产项目市场调查研究报告 天然气热电联产项目投资价值分析报告 天然气热电联产项目投资风险分析报告
天然气热电联产项目行业发展前景预测分析报告
可行性研究报告大纲（具体可根据客户要求进行调整）第一章 总 论
1.1天然气热电联产项目概况 1.1.1天然气热电联产项目名称 1.1.2建设性质
1.1.3天然气热电联产项目承办单位及负责人 1.1.4天然气热电联产项目建设地点 1.2天然气热电联产项目设计目标 1.3天然气热电联产项目建设内容与规模 1.4天然气热电联产项目投资估算与资金筹措 1.4.1天然气热电联产项目建设总投资 1.4.2资金筹措
1.5天然气热电联产项目主要财务经济指标 1.6可行性研究依据 1.7研究范围
第二章 天然气热电联产项目建设背景
2.1宏观形势 2.1.1地理、历史 2.1.2交通 2.2宏观经济运行
2.2.1宏观经济发展（GDP发展）2.2.2固定资产投资情况 2.2.3人均生产总值 2.2.4人口变化
2.3地区及行业的发展规划 2.3.1城市总体规划（2015—2020）2.3.2城市近期建设规划
第三章 天然气热电联产市场分析与市场定位 3.1天然气热电联产市场分析 3.1.1天然气热电联产市场近况 3.1.2天然气热电联产市场划分 3.1.3板块特征分析及小结 3.1.4天然气热电联产 市场总结 3.1.5天然气热电联产项目机会分析 3.2项目市场定位
3.3天然气热电联产项目的SWOT分析 3.3.1天然气热电联产项目优势（STRENGTH）3.3.2天然气热电联产项目劣势（WEAKNESS）
3.3.3天然气热电联产项目机会（OPPORTUNIES）3.3.4天然气热电联产项目威胁（THREATS）3.4营销策略 3.4.1营销主题 3.4.2广告创意 3.4.3营销策略 3.4.4宣传推广策略 3.4.5促销策略
第四章 天然气热电联产项目区建设条件 4.1市区域概况 4.2区域文化特色 4.3区域人居环境 4.4区域交通网络 4.5基础条件
4.5.1.自然及气候条件 4.5.2.基础设施配套建设条件
第五章 天然气热电联产项目建设方案 5.1总体规划 5.1.1设计依据 5.1.2规划设计构思 5.1.3指导原则 5.1.4规划目标
5.2总平面布置及道路景观设计 5.2.1总平面布置 5.2.2道路及景观设计 5.2.3竖向设计 5.2.4技术指标 5.3建筑单体设计 5.3.1平面设计 5.3.2立面设计 5.4结构设计 5.4.1工程概况 5.4.2设计依据 5.4.3基础设计 5.4.4结构选型
5.4.5主要荷载（作用）取值 5.4.6主要结构材料 5.5公用辅助工程 5.5.1给排水工程 5.5.2暖通工程 5.5.3电气工程 5.5.4燃气工程 5.5.5人防设计 5.5.6无障碍设计
第六章 天然气热电联产项目环境影响评价 6.1环境保护执行标准 6.2施工期环境影响分析 6.2.1施工期污染源 6.2.2施工期环境影响分析 6.3项目建成后环境影响分析 6.3.1大气污染源分析 6.3.2水污染源分析 6.3.3环境保护措施 6.4公众参与
第七章 天然气热电联产项目劳动安全卫生与消防 7.1卫生防疫 7.2消防
7.2.1消防给水系统 7.2.2防排烟系统 7.2.3电气消防
第八章 天然气热电联产项目节能节水措施 8.1节能 8.1.1设计依据
8.1.2能源配置与能耗分析 8.1.3节能技术措施 8.2节水
8.2.1水环境
8.2.2绿化景观用水节水 8.2.3节水器具应用 8.3太阳能利用
第九章 天然气热电联产项目组织管理与实施 9.1项目组织管理 9.1.1项目组织机构与管理 9.1.2人力资源配置 9.2物业管理 9.2.1物业服务内容 9.2.2物业服务标准 9.3项目实施安排
第十章 天然气热电联产项目投资估算与资金筹措 10.1投资估算 10.1.1估算依据
10.1.2投资构成及估算参数 10.1.3投资估算 10.2资金筹措 10.3借款偿还计划
第十一章天然气热电联产项目工程招标方案 11.1 总则.2 项目采用的招标程序.3 招标内容
第十二章 天然气热电联产项目效益分析 12.1财务评价的依据和原则 12.2成本费用、销售收入及税金估算 12.2.1 成本费用估算 12.2.2收入及税金估算 12.3 财务效益分析 12.3.1项目损益分析 12.3.2项目财务盈利能力分析 12.4盈亏平衡分析 12.5敏感性分析 12.6财务效益分析结论
第十三章 天然气热电联产项目结论与建议 13.1天然气热电联产项目结论 13.2天然气热电联产项目建议 1、天然气热电联产项目位置图 2、主要工艺技术流程图 3、主办单位近5 年的财务报表、天然气热电联产项目所需成果转让协议及成果鉴定 5、天然气热电联产项目总平面布置图 6、主要土建工程的平面图 7、主要技术经济指标摘要表、天然气热电联产项目投资概算表 9、经济评价类基本报表与辅助报表 10、天然气热电联产项目现金流量表 11、天然气热电联产项目现金流量表 12、天然气热电联产项目损益表、天然气热电联产项目资金来源与运用表 14、天然气热电联产项目资产负债表 15、天然气热电联产项目财务外汇平衡表 16、天然气热电联产项目固定资产投资估算表 17、天然气热电联产项目流动资金估算表 18、天然气热电联产项目投资计划与资金筹措表 19、单位产品生产成本估算表、天然气热电联产项目固定资产折旧费估算表 21、天然气热电联产项目总成本费用估算表、天然气热电联产项目产品销售（营业）收入和销售税金及附加估算表
第三篇：热电联产项目可行性研究报告
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热电联产项目可行性研究报告
发电厂既生产电能，又利用汽轮发电机作过功的蒸汽对用户供热的生产方式，是指同时生产电、热能的工艺过程，较之分别生产电、热能方式节约燃料。以热电联产方式运行的火电厂称为热电厂。对外供热的蒸汽源是抽汽式汽轮机的调整抽汽或背式汽轮机的排汽，压力通常分为0.78～1.28兆帕(MPa)和0.12～0.25MPa两等。前者供工业生产，后者供民用采暖。热电联产的蒸汽没有冷源损失，所以能将热效率提高到85%，比大型凝汽式机组(热效率达40%)还要高得多。
发电厂既生产电能，又利用汽轮发电机作过功的蒸汽对用户供热的生产方式。以热电联产方式运行的火电厂称为热电厂。对外供热的蒸汽源是抽汽式汽轮机的调整抽汽或背式汽轮机的排汽，压力通常分为0.78～1.28兆帕(MPa)和0.12～0.25MPa两等。前者供工业生产，后者供民用采暖。热电联产的蒸汽没有冷源损失，所以能将热效率提高到85%，比大型凝汽式机组(热效率达40%)还要高得多。热电联产不仅大量节能，而且可以改善环境条件，提高居民生活水平。但热电联产把电厂的发电与用户的用热紧密联系，降低了灵活性，同时也增加了电厂的投资。因此，只有对城市规划和集中供热区作统筹安排，在热负荷充分保证的条件下，确定合理的建设方案，才能收到良好的综合效益。
热电联产它要求将热电站同有关工厂和城镇住宅集中布局在一定地段内，以取得最大的能源利用经济效益。西方和东欧国家发展热报告用途：发改委立项、政府申请资金、政府申请土地、银行贷款、境内外融资等
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电联产已达较高水平，热电厂装机容量占电力总装机容量的30%，用于工业生产和分区集中供暖各占一半。造纸、钢铁和化学（包括石油化学）工业是热电联产的主要用户，它们不仅是消耗电热的大用户，而且其生产过程中所排出的废料和废气（如高炉气）可作为热电联产装置的燃料。城市工业区及人口居住密集区也是发展热电联产的主要对象，但要注意对当地热负荷进行分析，一般热化系数不得低于0.5（工业热负荷年利用小时数在3500小时以上，居民冬季采暖不小于3个月）。热电厂的供热距离通常不超过5～8公里。对热电联产的燃料质量（主要是含硫、磷量）有较高要求，同时厂址要选在城市盛行风的下风向，避免对城市环境的污染。
当热电联产时蒸汽过剩时，可以将空调、生活用水，用吸收式空调来解决问题。
锅炉产生的蒸汽在背压汽轮机或抽汽汽轮机发电，其排汽或抽汽，除满足各种热负荷外，还可做吸收式制冷机的工作蒸汽，生产6～8℃冷水用于空调或工艺冷却。
另：提供国家发改委甲、乙、丙级资质
北京智博睿信息咨询有限公司 www.xiexiebang.com www.xiexiebang.com 可行性研究报告大纲（具体可根据客户要求进行调整）第一章 研究概述 第一节 研究背景与目标
报告用途：发改委立项、政府申请资金、政府申请土地、银行贷款、境内外融资等
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第二节 研究的内容 第三节 研究方法 第四节 数据来源 第五节 研究结论
一、市场规模
二、竞争态势
三、行业投资的热点
四、行业项目投资的经济性 第二章 热电联产项目总论 第一节 热电联产项目背景
一、热电联产项目名称
二、热电联产项目承办单位
三、热电联产项目主管部门
四、热电联产项目拟建地区、地点
五、承担可行性研究工作的单位和法人代表
六、研究工作依据
七、研究工作概况 第二节 可行性研究结论
一、市场预测和项目规模
二、原材料、燃料和动力供应
三、选址
报告用途：发改委立项、政府申请资金、政府申请土地、银行贷款、境内外融资等
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四、热电联产项目工程技术方案
五、环境保护
六、工厂组织及劳动定员
七、热电联产项目建设进度
八、投资估算和资金筹措
九、热电联产项目财务和经济评论
十、热电联产项目综合评价结论 第三节 主要技术经济指标表 第四节 存在问题及建议
第三章 热电联产项目投资环境分析 第一节 社会宏观环境分析 第二节 热电联产项目相关政策分析
一、国家政策
二、热电联产项目行业准入政策
三、热电联产项目行业技术政策 第三节 地方政策
第四章 热电联产项目背景和发展概况 第一节 热电联产项目提出的背景
一、国家及热电联产项目行业发展规划
报告用途：发改委立项、政府申请资金、政府申请土地、银行贷款、境内外融资等
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二、热电联产项目发起人和发起缘由 第二节 热电联产项目发展概况
一、已进行的调查研究热电联产项目及其成果
二、试验试制工作情况
三、厂址初勘和初步测量工作情况
四、热电联产项目建议书的编制、提出及审批过程 第三节 热电联产项目建设的必要性
一、现状与差距
二、发展趋势
三、热电联产项目建设的必要性
四、热电联产项目建设的可行性 第四节 投资的必要性
第五章 热电联产项目行业竞争格局分析 第一节 国内生产企业现状
一、重点企业信息
二、企业地理分布
三、企业规模经济效应
四、企业从业人数
第二节 重点区域企业特点分析
一、华北区域
报告用途：发改委立项、政府申请资金、政府申请土地、银行贷款、境内外融资等
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二、东北区域
三、西北区域
四、华东区域
五、华南区域
六、西南区域
七、华中区域
第三节 企业竞争策略分析
一、产品竞争策略
二、价格竞争策略
三、渠道竞争策略
四、销售竞争策略
五、服务竞争策略
六、品牌竞争策略
第六章 热电联产项目行业财务指标分析参考 第一节 热电联产项目行业产销状况分析 第二节 热电联产项目行业资产负债状况分析 第三节 热电联产项目行业资产运营状况分析 第四节 热电联产项目行业获利能力分析 第五节 热电联产项目行业成本费用分析
报告用途：发改委立项、政府申请资金、政府申请土地、银行贷款、境内外融资等
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第七章 热电联产项目行业市场分析与建设规模 第一节 市场调查
一、拟建 热电联产项目产出物用途调查
二、产品现有生产能力调查
三、产品产量及销售量调查
四、替代产品调查
五、产品价格调查
六、国外市场调查
第二节 热电联产项目行业市场预测
一、国内市场需求预测
二、产品出口或进口替代分析
三、价格预测
第三节 热电联产项目行业市场推销战略
一、推销方式
二、推销措施
三、促销价格制度
四、产品销售费用预测
第四节 热电联产项目产品方案和建设规模
一、产品方案
二、建设规模
报告用途：发改委立项、政府申请资金、政府申请土地、银行贷款、境内外融资等
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第五节 热电联产项目产品销售收入预测
第八章 热电联产项目建设条件与选址方案 第一节 资源和原材料
一、资源评述
二、原材料及主要辅助材料供应
三、需要作生产试验的原料
第二节 建设地区的选择
一、自然条件
二、基础设施
三、社会经济条件
四、其它应考虑的因素 第三节 厂址选择
一、厂址多方案比较
二、厂址推荐方案
第九章 热电联产项目应用技术方案 第一节 热电联产项目组成 第二节 生产技术方案
一、产品标准
二、生产方法
报告用途：发改委立项、政府申请资金、政府申请土地、银行贷款、境内外融资等
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三、技术参数和工艺流程
四、主要工艺设备选择
五、主要原材料、燃料、动力消耗指标
六、主要生产车间布置方案 第三节 总平面布置和运输
一、总平面布置原则
二、厂内外运输方案
三、仓储方案
四、占地面积及分析 第四节 土建工程
一、主要建、构筑物的建筑特征与结构设计
二、特殊基础工程的设计
三、建筑材料
四、土建工程造价估算 第五节 其他工程
一、给排水工程
二、动力及公用工程
三、地震设防
四、生活福利设施
第十章 热电联产项目环境保护与劳动安全
报告用途：发改委立项、政府申请资金、政府申请土地、银行贷款、境内外融资等
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第一节 建设地区的环境现状
一、热电联产项目的地理位置
二、地形、地貌、土壤、地质、水文、气象
三、矿藏、森林、草原、水产和野生动物、植物、农作物
四、自然保护区、风景游览区、名胜古迹、以及重要政治文化设施
五、现有工矿企业分布情况
六、生活居住区分布情况和人口密度、健康状况、地方病等情况
七、大气、地下水、地面水的环境质量状况
八、交通运输情况
九、其他社会经济活动污染、破坏现状资料
十、环保、消防、职业安全卫生和节能 第二节 热电联产项目主要污染源和污染物
一、主要污染源
二、主要污染物
第三节 热电联产项目拟采用的环境保护标准 第四节 治理环境的方案
一、热电联产项目对周围地区的地质、水文、气象可能产生的影响
二、热电联产项目对周围地区自然资源可能产生的影响
三、热电联产项目对周围自然保护区、风景游览区等可能产生报告用途：发改委立项、政府申请资金、政府申请土地、银行贷款、境内外融资等
北京智博睿信息咨询有限公司 www.xiexiebang.com 的影响
四、各种污染物最终排放的治理措施和综合利用方案
五、绿化措施，包括防护地带的防护林和建设区域的绿化 第五节 环境监测制度的建议 第六节 环境保护投资估算 第七节 环境影响评论结论 第八节 劳动保护与安全卫生
一、生产过程中职业危害因素的分析
二、职业安全卫生主要设施
三、劳动安全与职业卫生机构
四、消防措施和设施方案建议
第十一章 企业组织和劳动定员 第一节 企业组织
一、企业组织形式
二、企业工作制度
第二节 劳动定员和人员培训
一、劳动定员
二、年总工资和职工年平均工资估算
三、人员培训及费用估算
报告用途：发改委立项、政府申请资金、政府申请土地、银行贷款、境内外融资等
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第十二章 热电联产项目实施进度安排 第一节 热电联产项目实施的各阶段
一、建立 热电联产项目实施管理机构
二、资金筹集安排
三、技术获得与转让
四、勘察设计和设备订货
五、施工准备
六、施工和生产准备
七、竣工验收
第二节 热电联产项目实施进度表
一、横道图
二、网络图
第三节 热电联产项目实施费用
一、建设单位管理费
二、生产筹备费
三、生产职工培训费
四、办公和生活家具购置费
五、勘察设计费
六、其它应支付的费用
第十三章 投资估算与资金筹措 第一节 热电联产项目总投资估算
报告用途：发改委立项、政府申请资金、政府申请土地、银行贷款、境内外融资等
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一、固定资产投资总额
二、流动资金估算 第二节 资金筹措
一、资金来源
二、热电联产项目筹资方案 第三节 投资使用计划
一、投资使用计划
二、借款偿还计划
第十四章 财务与敏感性分析 第一节 生产成本和销售收入估算
一、生产总成本估算
二、单位成本
三、销售收入估算 第二节 财务评价 第三节 国民经济评价 第四节 不确定性分析
第五节 社会效益和社会影响分析
一、热电联产项目对国家政治和社会稳定的影响
二、热电联产项目与当地科技、文化发展水平的相互适应性
三、热电联产项目与当地基础设施发展水平的相互适应性
报告用途：发改委立项、政府申请资金、政府申请土地、银行贷款、境内外融资等
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四、热电联产项目与当地居民的宗教、民族习惯的相互适应性
五、热电联产项目对合理利用自然资源的影响
六、热电联产项目的国防效益或影响
七、对保护环境和生态平衡的影响
第十五章 热电联产项目不确定性及风险分析 第一节 建设和开发风险 第二节 市场和运营风险 第三节 金融风险 第四节 政治风险 第五节 法律风险 第六节 环境风险 第七节 技术风险
第十六章 热电联产项目行业发展趋势分析
第一节 我国热电联产项目行业发展的主要问题及对策研究
一、我国热电联产项目行业发展的主要问题
二、促进热电联产项目行业发展的对策 第二节 我国热电联产项目行业发展趋势分析 第三节 热电联产项目行业投资机会及发展战略分析
一、热电联产项目行业投资机会分析
报告用途：发改委立项、政府申请资金、政府申请土地、银行贷款、境内外融资等
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二、热电联产项目行业总体发展战略分析 第四节 我国 热电联产项目行业投资风险
一、政策风险
二、环境因素
三、市场风险
四、热电联产项目行业投资风险的规避及对策
第十七章 热电联产项目可行性研究结论与建议 第一节 结论与建议
一、对推荐的拟建方案的结论性意见
二、对主要的对比方案进行说明
三、对可行性研究中尚未解决的主要问题提出解决办法和建议
四、对应修改的主要问题进行说明，提出修改意见
五、对不可行的项目，提出不可行的主要问题及处理意见
六、可行性研究中主要争议问题的结论
第二节 我国热电联产项目行业未来发展及投资可行性结论及建议
第十八章 财务报表 第一节 资产负债表 第二节 投资受益分析表
报告用途：发改委立项、政府申请资金、政府申请土地、银行贷款、境内外融资等
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第三节 损益表
第十九章 热电联产项目投资可行性报告附件 1、热电联产项目位置图 2、主要工艺技术流程图 3、主办单位近5 年的财务报表、热电联产项目所需成果转让协议及成果鉴定 5、热电联产项目总平面布置图 6、主要土建工程的平面图 7、主要技术经济指标摘要表 8、热电联产项目投资概算表 9、经济评价类基本报表与辅助报表 10、现金流量表 11、现金流量表 12、损益表、资金来源与运用表 14、资产负债表 15、财务外汇平衡表 16、固定资产投资估算表 17、流动资金估算表 18、投资计划与资金筹措表
报告用途：发改委立项、政府申请资金、政府申请土地、银行贷款、境内外融资等
北京智博睿信息咨询有限公司 www.xiexiebang.com、单位产品生产成本估算表 20、固定资产折旧费估算表 21、总成本费用估算表、产品销售（营业）收入和销售税金及附加估算表
报告用途：发改委立项、政府申请资金、政府申请土地、银行贷款、境内外融资等
第四篇：2018年生物质热电联产示范区项目可行性研究报告(编制大纲)（最终版）
2018年生物质热电联产示范区项目
可行性研究报告
编制单位：北京智博睿投资咨询有限公司
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本报告是针对行业投资可行性研究咨询服务的专项研究报告，此报告为个性化定制服务报告，我们将根据不同类型及不同行业的项目提出的具体要求，修订报告目录，并在此目录的基础上重新完善行业数据及分析内容，为企业项目立项、申请资金、融资提供全程指引服务。
可行性研究报告 是在招商引资、投资合作、政府立项、银行贷款等领域常用的专业文档，主要对项目实施的可能性、有效性、如何实施、相关技术方案及财务效果进行具体、深入、细致的技术论证和经济评价，以求确定一个在技术上合理、经济上合算的最优方案和最佳时机而写的书面报告。
可行性研究是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建项目进行全面技术经济分析论证的科学方法，在投
资管理中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。在此基础上，综合论证项目建设的必要性，财务的盈利性，经济上的合理性，技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性，从而为投资决策提供科学依据。
投资可行性报告咨询服务分为政府审批核准用可行性研究报告和融资用可行性研究报告。审批核准用的可行性研究报告侧重关注项目的社会经济效益和影响；融资用报告侧重关注项目在经济上是否可行。具体概括为：政府立项审批，产业扶持，银行贷款，融资投资、投资建设、境外投资、上市融资、中外合作，股份合作、组建公司、征用土地、申请高新技术企业等各类可行性报告。
报告通过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究调查，在行业专家研究经验的基础上对项目经济效益及社会效益进行科学预测，从而为客户提供全面的、客观的、可靠的项目投资价值评估及项目建设进程等咨询意见。
报告用途：发改委立项、政府申请资金、申请土地、银行贷款、境内外融资等 关联报告：
生物质热电联产示范区项目建议书 生物质热电联产示范区项目申请报告 生物质热电联产示范区项目商业计划书
生物质热电联产示范区项目节能评估报告 生物质热电联产示范区项目资金申请报告 生物质热电联产示范区项目市场调查研究报告 生物质热电联产示范区项目投资价值分析报告 生物质热电联产示范区项目投资风险分析报告
生物质热电联产示范区项目行业发展前景预测分析报告
可行性研究报告大纲（具体可根据客户要求进行调整）第一章 总 论
1.1生物质热电联产示范区项目概况 1.1.1生物质热电联产示范区项目名称 1.1.2建设性质
1.1.3生物质热电联产示范区项目承办单位及负责人 1.1.4生物质热电联产示范区项目建设地点 1.2生物质热电联产示范区项目设计目标 1.3生物质热电联产示范区项目建设内容与规模 1.4生物质热电联产示范区项目投资估算与资金筹措 1.4.1生物质热电联产示范区项目建设总投资 1.4.2资金筹措
1.5生物质热电联产示范区项目主要财务经济指标 1.6可行性研究依据 1.7研究范围
第二章 生物质热电联产示范区项目建设背景
2.1宏观形势 2.1.1地理、历史 2.1.2交通 2.2宏观经济运行
2.2.1宏观经济发展（GDP发展）2.2.2固定资产投资情况 2.2.3人均生产总值 2.2.4人口变化
2.3地区及行业的发展规划 2.3.1城市总体规划（2015—2020）2.3.2城市近期建设规划
第三章 生物质热电联产示范区市场分析与市场定位 3.1生物质热电联产示范区市场分析 3.1.1生物质热电联产示范区市场近况 3.1.2生物质热电联产示范区市场划分 3.1.3板块特征分析及小结
3.1.4生物质热电联产示范区 市场总结 3.1.5生物质热电联产示范区项目机会分析 3.2项目市场定位
3.3生物质热电联产示范区项目的SWOT分析 3.3.1生物质热电联产示范区项目优势（STRENGTH）3.3.2生物质热电联产示范区项目劣势（WEAKNESS）
3.3.3生物质热电联产示范区项目机会（OPPORTUNIES）3.3.4生物质热电联产示范区项目威胁（THREATS）3.4营销策略 3.4.1营销主题 3.4.2广告创意 3.4.3营销策略 3.4.4宣传推广策略 3.4.5促销策略
第四章 生物质热电联产示范区项目区建设条件 4.1市区域概况 4.2区域文化特色 4.3区域人居环境 4.4区域交通网络 4.5基础条件
4.5.1.自然及气候条件 4.5.2.基础设施配套建设条件
第五章 生物质热电联产示范区项目建设方案 5.1总体规划 5.1.1设计依据 5.1.2规划设计构思 5.1.3指导原则 5.1.4规划目标
5.2总平面布置及道路景观设计 5.2.1总平面布置 5.2.2道路及景观设计 5.2.3竖向设计 5.2.4技术指标 5.3建筑单体设计 5.3.1平面设计 5.3.2立面设计 5.4结构设计 5.4.1工程概况 5.4.2设计依据 5.4.3基础设计 5.4.4结构选型
5.4.5主要荷载（作用）取值 5.4.6主要结构材料 5.5公用辅助工程 5.5.1给排水工程 5.5.2暖通工程 5.5.3电气工程 5.5.4燃气工程 5.5.5人防设计 5.5.6无障碍设计
第六章 生物质热电联产示范区项目环境影响评价 6.1环境保护执行标准 6.2施工期环境影响分析 6.2.1施工期污染源 6.2.2施工期环境影响分析 6.3项目建成后环境影响分析 6.3.1大气污染源分析 6.3.2水污染源分析 6.3.3环境保护措施 6.4公众参与
第七章 生物质热电联产示范区项目劳动安全卫生与消防 7.1卫生防疫 7.2消防
7.2.1消防给水系统 7.2.2防排烟系统 7.2.3电气消防
第八章 生物质热电联产示范区项目节能节水措施 8.1节能 8.1.1设计依据
8.1.2能源配置与能耗分析 8.1.3节能技术措施 8.2节水
8.2.1水环境
8.2.2绿化景观用水节水 8.2.3节水器具应用 8.3太阳能利用
第九章 生物质热电联产示范区项目组织管理与实施 9.1项目组织管理 9.1.1项目组织机构与管理 9.1.2人力资源配置 9.2物业管理 9.2.1物业服务内容 9.2.2物业服务标准 9.3项目实施安排
第十章 生物质热电联产示范区项目投资估算与资金筹措 10.1投资估算 10.1.1估算依据
10.1.2投资构成及估算参数 10.1.3投资估算 10.2资金筹措 10.3借款偿还计划
第十一章生物质热电联产示范区项目工程招标方案 11.1 总则.2 项目采用的招标程序.3 招标内容
第十二章 生物质热电联产示范区项目效益分析 12.1财务评价的依据和原则 12.2成本费用、销售收入及税金估算 12.2.1 成本费用估算 12.2.2收入及税金估算 12.3 财务效益分析 12.3.1项目损益分析 12.3.2项目财务盈利能力分析 12.4盈亏平衡分析 12.5敏感性分析 12.6财务效益分析结论
第十三章 生物质热电联产示范区项目结论与建议 13.1生物质热电联产示范区项目结论 13.2生物质热电联产示范区项目建议 1、生物质热电联产示范区项目位置图 2、主要工艺技术流程图 3、主办单位近5 年的财务报表、生物质热电联产示范区项目所需成果转让协议及成果鉴定 5、生物质热电联产示范区项目总平面布置图 6、主要土建工程的平面图 7、主要技术经济指标摘要表、生物质热电联产示范区项目投资概算表 9、经济评价类基本报表与辅助报表 10、生物质热电联产示范区项目现金流量表 11、生物质热电联产示范区项目现金流量表 12、生物质热电联产示范区项目损益表、生物质热电联产示范区项目资金来源与运用表 14、生物质热电联产示范区项目资产负债表 15、生物质热电联产示范区项目财务外汇平衡表 16、生物质热电联产示范区项目固定资产投资估算表 17、生物质热电联产示范区项目流动资金估算表 18、生物质热电联产示范区项目投资计划与资金筹措表 19、单位产品生产成本估算表、生物质热电联产示范区项目固定资产折旧费估算表 21、生物质热电联产示范区项目总成本费用估算表、生物质热电联产示范区项目产品销售（营业）收入和销售税金及附加估算表
第五篇：----房地产项目可行性研究报告编制大纲
建设项目基本知识介绍（7）房地产项目可行性研究报告编制大纲
一、总论
（一）、项目背景与概况。
1、项目名称；
2、开发商概况；
3、可行性研究报告编制依据；
4、项目提出的理由；
5、项目拟建地点；
6、项目预期目标；
7、项目主要建设条件。
（二）、主要技术经济指标；
（三）、问题与建议。
二、项目投资环境与市场研究
（一）、投资环境分析。
1、国家有关政策；
2、选择开发地区的经济社会情况及管理、开发政策因素分析。
（二）、市场供求分析。
1、需求分析；
2、供给分析。
（三）、销售预测；
（四）、营销策略。
三、建设规模与项目开发条件
（一）、建设规模及方案；
（三）、建设地址现状。
1、地点与地理位置；
2、建设地址土地权属、类别及占地面积。
3、现有土地状况。
（四）、建设地址条件。
1、地形、地貌条件；
2、工程地质、水文地质条件；
3、周边建筑物与环境条件；
4、城市规划或区域性规划要求条件；
5、交通条件；
6、社会环境条件；
7、法律支持条件；
8、公共设施条件（给水、排水、燃气、道路等）；
9、征地拆迁条件；
10、施工条件。
四、建筑方案选择
（一）、建筑设计指导思想及原则；
（二）、项目总体规划方案。
1、总平面布置和功能要求；
2、规划设计方案描述；
3、绘制规划设计图，选定主要参数。
（三）、建筑物方案。
1、建筑物方案描述。（1）、建筑物风格；（2）、建筑物特征与结构；（3）、建筑物功能；（4）、建筑物与城市的协调。
2、主体工程与辅助工程。（1）、平面布置和功能要求；（2）、主体工程；（3）、辅助工程。
3、主要工艺设备系统；
4、配套设施（给排水、供电、供热、燃气、通风、空调等）。
五、节能、节水措施
（一）、能耗指标分析及节能措施；
（二）、水耗指标分析及节水措施。
六、环境影响评价
（一）、项目建设地址环境现状；
（二）、项目建设与运营对环境的影响；
（三）、环境保护措施；
（四）、环境保护设施及投资；
（五）、环境影响评价。
七、劳动安全卫生与消防
（一）、危害因素及危害性分析。
1、主要隐患部位；
2、有害物质种类及危害性分析。
（二）、安全设施；
（三）、消防设施。
八、组织机构与人力资源配置
（一）、组织机构；
（二）、人力资源配置。
九、项目招标
（一）、招标范围；
（二）、招标组织形式；
（三）、招标方式；
（四）、招标管理。
十、项目实施进度
（一）、建设工期；
（二）、项目实施进度安排。
十一、投资估算及资金筹措
（一）、投资估算。
1、投资估算依据；
2、建设投资估算。（1）、建筑工程费；（2）、设备及工器具购置费；（3）、安装工程费；（4）、工程建设其他费用；（5）基本预备费；（6）、涨价预备费。
3、建设期借款利息估算。
4、编制总投资估算汇总表。
（二）、融资方案。
十二、财务评价
（一）、房屋出售、出租收入测算；
（二）、利润测算；
（三）、财务评价指标。
1、投资回收期；
2、财务内部收益率；
3、资本金利润率；
4、借款偿还期及还款来源。
十三、社会评价
（一）、项目对社会的影响分析；
（二）、社会风险分析；
（四）、社会评价结论。
十四、研究结论与建议
（一）、方案的总体描述；
（二）、结论及建议。附表、附图、附件：
（一）、附表：
1、主要建、构筑物一览表；
2、主要设备一览表；
3、实施进度表；
4、总投资估算汇总表；
5、损益表；
6、现金流量表；
7、财务内部收益率测算表；
8、借款偿还表。
（二）、附图：
1、项目总体规划图；
2、建设地址地理位置图；
3、建设用地红线图；
4、建筑物平面、立面、剖面图及标准楼层图。
（三）、附件：
1、项目建议书的批复文件；
2、项目环境影响评价报告（或环境影响登记表或环境影响报告表）的批准文件；
3、有 关场地、规划、拆迁等的预审文件；
4、其它有关文件。
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