第一篇：建筑工程和市政基础设施工程施工许可证核发-1
昆明市住房和城乡建设局
01 建筑工程和市政基础设施工程施工许可证核发
一、行政许可内容
建筑工程和市政基础设施工程施工许可证核发，行政许可项目。
（一）昆明市市级财政投资项目的工程施工许可。
（二）昆明市盘龙、五华、西山、官渡四区范围内项目总投资3000万元以上（含3000万元）的房屋建筑工程、装饰装修工程施工许可。
（三）昆明市盘龙、五华、西山、官渡四区范围内的市政基础设施工程施工许可。
（四）重新申领施工许可证、变更施工许可证（含建设单位变更、施工单位变更、监理单位变更、设计单位变更、工程名称变更、建筑规模变更及合同开工日期、合同竣工日期变更等）。
（五）施工许可证遗失补证。
注意事项：根据《建筑工程施工许可管理办法》（建设部令第91号）第十六条，“抢险救灾工程、临时性建筑工程、农民自建两层以下（含两层）住宅工程，不适用本办法。军事房屋建筑工程施工许可的管理，按国务院、中央军事委员会制定的办法执行”。
二、依据
（一）《中华人民共和国建筑法》
（二）《建筑工程施工许可管理办法》
（三）昆明市城市道路管理条例
三、行政许可数量及方式 无数量限制，符合条件即予许可。
四、行政许可条件
（一）取得《国有土地使用证》或用地批准文件；
（二）取得《建设工程规划许可证》；
（三）征地拆迁进度及施工现场条件符合施工要求；
（四）提交了建设工程招标投标情况报告书；
（五）施工图设计文件经审查合格并按规定进行了备案；
（六）已办理工程质量监督手续；
（七）已办理工程安全生产措施备案手续；
（八）已委托工程监理；
（九）取得建设资金证明。建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的50％，建设工期超过一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的30％。建设单位应当提供银行出具的到位资金证明，有条件的可以实行银行付款保函或者其他第三方担保；
（十）承诺使用预拌混凝土；
（十一）通过工程抗震设防专项审查；
（十二）项目环境影响评价文件经批准；
（十三）需要对城市道路或绿化带进行开挖进行管线施工的，已与城市道路或绿化管养单位签订了道路或绿化恢复协议。
法律依据：《中华人民共和国建筑法》第八条；《关于昆明市建设管理行政审批权限下放的实施意见》第四条；《昆明市预拌混凝土管理办法》第八条；《云南省建设工程抗震设防管理条例》第二十二条；《昆明市人民政府关于加强城市建设监督管理提高行政效能的意见》第三条；《昆明市市政基础设施工程管线建设保护管理规定（试行）》第十七条。
五、申请材料
（一）房屋建筑工程及其配套工程施工许可、装饰装修工程施工许可 A．房屋建筑工程及其配套工程
1．《房屋建筑工程施工许可申请表》（原件1份）；
2．《国有土地使用证》或国土资源行政主管部门出具的用地批准文件（复印件1份）；
3．《建设工程规划许可证》及附图（复印件各1份，验原件）；
4．提供征地拆迁进度及施工现场条件符合施工要求的书面说明并附现场照片； 5．建设工程招标投标情况报告书或昆明市非国有资金投资项目招标备案表（复印件1份，验原件）；
6．建设工程施工合同、合同备案表及施工单位资质证书副本，省外企业应提供入滇施工备案证（复印件各1份并盖章，验原件）；
7．工程监理合同及监理单位资质证书副本，省外企业应提供入滇监理备案证（复印件各1份并盖章，验原件）。注：国有资金投资项目的监理合同，应提供公开招标投标的情况报告书、《中标通知书》和合同备案表；
8．施工图设计文件审查备案表（复印件1份，验原件）；
9．工程质量监督通知书（复印件1份，验原件）； 10．安全生产措施备案表（原件1份）；
11．银行资金证明（原件1份），银行资金证明出具日期应在距施工许可申请日期一个月之内；
12．使用预拌混凝土承诺书（原件1份）；
13.建设行政主管部门出具的建筑工程抗震设防专项审查初审表（或抗震设防专项审查批准书）（复印件1份，验原件）；
14．环境保护行政主管部门出具的项目环境影响评价报告书（表）批准文件（复印件1份，验原件）；
15．施工组织设计（原件1份）。
以上材料按顺序组装成册，应有目录、页码，其中施工组织设计单独成册。材料应装入档案盒，盒表面填写项目名称及建设单位名称。
B．装饰装修工程
1．《房屋建筑工程施工许可申请表》（原件1份）；
2．《房屋产权证》（复印件1份，验原件）；（租赁房屋的还需出具租赁协议复印件、产权人出具的同意装修证明原件）；
3．《建设工程规划许可证》及附图（复印件1份，验原件）；
4．建设工程招标投标情况报告书或昆明市非国有资金投资项目招标备案表（复印件1份，验原件）；
5．建设工程施工合同、合同备案表及施工单位资质证书副本，省外企业应提供入滇施工备案证（复印件各1份，盖章，验原件）；
6．施工图设计文件审查备案表（复印件1份，验原件）；
7．工程监理合同及监理单位资质证书副本，省外企业应提供入滇监理备案证（复印件各1份并盖章，验原件）；注：国有资金投资项目的监理合同，应提供公开招标投标的情况报告书、《中标通知书》和合同备案表；
8．工程质量监督通知书（复印件1份，验原件）； 9．安全生产措施备案表（原件1份）；
10．银行资金证明（原件1份），银行资金证明出具日期应在距施工许可申请日期一个月之内；
11．使用预拌混凝土承诺书（原件1份）； 12．施工组织设计。
以上材料按顺序组装成册，应有目录、页码，其中施工组织设计单独成册。材料应装入档案盒，盒表面填写项目名称及建设单位名称。
（二）市政基础设施工程
1．《市政基础设施工程施工许可证申请表》（原件1份）；
2．《国有土地使用证》或国土资源行政主管部门出具的用地批准文件（复印件1份）；
3．《建设工程规划许可证》及附图（复印件各1份，验原件）；
4．提供征地拆迁进度及施工现场条件符合施工要求的书面说明并附现场照片； 5．建设工程招标投标情况报告书或昆明市非国有资金投资项目招标备案表（复印件1份，验原件）；
6．建设工程施工合同、合同备案表及施工单位资质证书副本，省外企业应提供入滇施工备案证（复印件各1份并盖章，验原件）；
7．工程监理合同及监理单位资质证书副本，省外企业应提供入滇监理备案证（复印件各1份并盖章，验原件）。注：国有资金投资项目的监理合同，应提供公开招标投标的情况报告书、《中标通知书》和合同备案表；
8．施工图设计文件审查备案表（复印件1份，验原件）； 9．工程质量监督通知书（复印件1份，验原件）； 10．安全生产措施备案表（原件1份）；
11．银行资金证明（原件1份），银行资金证明出具日期应在距施工许可申请日期一个月之内；
12．使用预拌混凝土承诺书（原件1份）；
13．市政工程类项目含有房屋建筑工程的，需提供工程抗震设防专项审查初审表（批准书）（复印件1份，验原件）
13．环境保护行政主管部门出具的项目环境影响评价报告书（表）批准文件（复印件1份，验原件）；
14、管线工程建设单位与城市道路或绿化管养单位签订的道路或绿化恢复协议（在现有城市道路上单独进行管线开挖施工的需提供）（复印件1份，验原件）；
15．施工组织设计（含管线保护方案及应急预案专门篇章）（原件1份）。以上材料按顺序组装成册，应有目录、页码，其中施工组织设计单独成册。材料应装入档案盒，盒表面填写项目名称及建设单位名称。
（三）施工许可证有效期延期
根据《建筑工程施工许可管理办法》，施工许可证延期以2次为限，每次不超过3个月。
1．建设单位提交的施工许可延期申请（特别说明申请延期的原因）； 2．施工许可证正本、副本原件。
（四）重新申领施工许可证、变更施工许可证（重新核发新证时，收回旧证，补发新证）
A．建设单位变更的，建设单位重新申领建筑工程施工许可证 1．变更情况说明及法人委托书； 2．原施工许可证正本、副本原件； 3．重新填写、盖章的施工许可申请表； 4．重新办理的安全生产措施备案表；
5．已变更的《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》。房屋装饰装修工程应当提交房屋所有权人同意的证明；
6．在建工程，提交施工、监理合同变更备案表;7．竣工工程，提交原建设单位与施工单位、监理单位的合同终止备案登记表； 8．需要挖掘道路（绿化带）的，提交道路（绿化）主管部门、公安机关交通管理部门同意掘路（绿化带）占道证明；
9．需要提交资金证明的，续建工期不足1年的，到位资金不得少于续建工程合同价款的50％；续建工期超过1年的，到位资金不得少于续建工程合同价款的30％；
B．施工单位发生变更的，建设单位重新申领施工许可证 1．变更情况说明及法人委托书； 2．原施工许可证正本、副本原件； 3．重新办理的安全生产措施备案表； 4．重新填写、盖章的施工许可申请表； 5．招投标管理部门出具的施工合同解除备案表；
6．建设单位与原施工单位共同确认的原施工单位已退出施工现场的声明； 7．变更后的施工合同及备案表，施工单位资质证书副本；
8．重新招标投标情况报告书或昆明市非国有资金投资项目招标备案表。
C．监理单位发生变更的，建设单位提出施工许可证变更申请 1．变更事项书面申请及法人委托书； 2．原施工许可证正本、副本原件； 3．重新填写、盖章的施工许可申请表； 4．与原监理单位合同解除协议；
5．变更后的监理合同及备案表，监理单位资质副本。
D．设计单位发生变更的，建设单位提出施工许可证变更申请 1．《建设工程规划许可证》及附图； 2．变更事项书面申请及法人委托书； 3．原施工许可证正本、副本原件； 4．重新填写、盖章的施工许可申请表； 5．建设单位与设计合同解除协议；
6．已变更设计单位的施工图设计文件审查备案表。
E．工程名称变更的，建设单位提出施工许可证变更申请 1．变更事项书面申请及法人委托书； 2．原施工许可证正本、副本原件； 3．重新填写、盖章的施工许可申请表； 4．已变更的《建设工程规划许可证》及附图；
5．在建工程，还应提交招投标管理部门出具的施工、监理合同备案表。
F．建筑规模变更的，建设单位提出施工许可证变更申请 1．变更事项书面申请及法人委托书； 2．原施工许可证正本、副本原件； 3．重新办理的安全生产措施备案表；
4．变更后的《建设工程规划许可证》正本、附件的复印件；
5．房屋装饰装修工程，应当取得房屋所有权人同意增加装修规模的证明； 6．需要进行施工图审查的，应提交新的施工图设计文件审查备案表； 7.变更后的施工、监理合同及备案表；
8．建设规模变更后，需要新增挖掘道路（绿化带）的，提交道路（绿化）主管部门、公安机关交通管理部门同意掘路（绿化带）占道证明；
10.资金证明，增加建筑规模部分工期不足1年的，到位资金不得少于新签订工程合同价款的50％；增加建筑规模部分工期超过1年的，到位资金不得少于新签订工程合同价款的30％。
G．合同开工日期、合同竣工日期变更的，建设单位提出施工许可证变更申请 1．变更事项书面申请及法人委托书； 2．原施工许可证正本、副本原件；
3．建设单位与施工单位签订的施工合同开、竣工日期变更协议。
（五）建筑工程施工许可证遗失的，建设单位申请补发建筑工程施工许可证 1．补发申请及法人委托书；
2．建设单位组织机构代码证书复印件；
3．刊登在市级以上报纸和昆明市住房和城乡建设局门户网站的《建筑工程施工许可证》遗失声明。
（市住房和城乡建设局窗口通过本局行政审批管理系统核查后，所申请补发的建筑施工许可证确实在本局进行过审批和登记的，经认真审核，符合条件后受理）
六、申请表格及申请书
自2012年3月起，为减少申请人申报资料的往返次数，昆明市住房和城乡建设局行政审批和管理服务项目实行网上申报。
凡申请人申报的我局各类行政审批和管理服务项目，涉及的各项申报资料，应以Word文档、Excel文档、电子扫描件等形式，从“昆明市住房和城乡建设局门户网站”——“行政审批和管理服务电子窗口”中上传。
资料上传后，市住房和城乡建设局行政审批窗口人员将于当日内（工作日的9：00—16：00为当日时间；16：00以后时间按次日时间计；双休日、法定节假日时间顺延），对申请人提交的资料进行预审，并及时转相关业务处室进行前置审查。预审及前置审查通过后，窗口人员将及时通知申请人，带各项申报资料原件至窗口进行核验。核验通过后正式接件。
市住建局行政审批和管理服务正式接件时间，以申请人到窗口核验后正式接件时间为准。
电子资料申报、提交的具体操作方式详见“行政审批和管理服务电子窗口”服务指南。
“昆明市住房和城乡建设局门户网站”网址：http://zfjs.km.gov.cn/；或http://www.xiexiebang.com/。
七、受理机关
昆明市住房和城乡建设局。受理地点：昆明市人民政府政务服务中心市住房和城乡建设局窗口（地址：昆明市呈贡新区锦秀大街1号市级行政中心综合服务楼一楼，联系电话：3149836 3149829）。
八、决定机关
昆明市住房和城乡建设局。
九、审批程序
申请人到昆明市政府政务服务中心昆明市住房和城乡建设局窗口递交申请及相关材料――现场踏勘——窗口受理――部门审核――领导审批――窗口发证――网上公告；
经审查不符合许可条件的，作出不予许可的书面决定。
十、办理时限
自正式受理之日起3个工作日。
法律依据：《中华人民共和国建筑法》第八条。
十一、证件及有效期限
建设单位应当自领取《房屋建筑工程施工许可证》、《市政基础设施工程施工许可证》之日起三个月内开工。因故不能按期开工的，应当在期满前向发证机关申请延期，并说明理由；延期以两次为限，每次不超过三个月。既不开工又不延期，或者超过延期次数、时限的，《施工许可证》自行作废。
法律依据：《中华人民共和国建筑法》第九条；建设部《建筑工程施工许可管理办法》第八条。
十二、法律效力
取得施工许可证后，方可在建设地址范围内进行施工活动。
十三、收费 无。
十四、年审或年检
无。
第二篇：市政基础设施工程施工考评办法
苏州市市政基础设施工程文明施工考评办法（试行）
第一条
为进一步完善市政基础设施工程建设的考评体系，提高工程建设安全生产、文明施工管理水平，根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程安全生产管理条例》等法律法规和《江苏省工程建设现场安全文明施工措施费计价管理办法》的规定，结合市政基础设施工程实际和施工现场管理的要求，制定本考评办法。
第二条
凡在苏州市行政区域范围内投资30万元人民币以上的市政基础设施工程（包括城市道桥、轨道交通、给排水、燃气、热力、路灯、污水处理、城市防汛、管线工程等），进行文明施工考评，适用本办法。
第三条
苏州市建设局负责全市市政基础设施工程文明施工考评工作。
苏州市建设局城市建设处、质量安全处、苏州建筑业安全监督站、苏州市建设工程质量监督站、苏州市造价管理处、苏州市建设工程招投标办公室、苏州市城建监察支队、苏州市市政建设管理处等部门和单位，组成市政基础设施工程文明施工考评小组，考评小组办公室设在市建设局城市建设处，牵头负责考评工作。
苏州建筑业安全监督站具体负责城区市政基础设施工程文明施工考评的日常管理工作。各县级市、工业园区、高新区、吴中区、相城区范围内的市政基础设施工程文明施工考评，由工程所在地建设主管部门，按照本考评办法实施管理。
第四条
各县级市、工业园区、高新区、吴中区、相城区建设主管部门每季度将辖区内市政基础设施工程文明考评情况和结果汇总后，报苏州市市政基础设施工程文明施工考评小组办公室（准备申报市级文明工地的项目需加以标注）。考评小组将根据汇总情况择时组织抽查。汇总结果作为评定市级文明工地和企业综合考评的必要条件。
第五条
考评工作包括定期考评和综合评价，定期考评设为“建设单位考评”和“定期检查考评”两项。对于城区的市政基础设施工程，定期考评和综合评价要求如下: 1．建设单位考评：已完成工程招投标或已确定施工、监理单位的市政基础设施工程,建设单位会同监理单位对施工单位日常文明施工长效管理情况按月作出评价，由建设单位将所属工程情况，于每月10日前报苏州市市政基础设施工程文明施工考评小组办公室备案。
2．定期检查考评：苏州市市政基础设施工程文明施工考评小组定期双月对市政基础设施工程进行抽查，结合建设单位考评进行打分并形成定期考评结论。
3．综合评价：原则上每半年组织一次综合评价，对已经竣工的工程作出综合评价结论，以通报的形式公布综合评价结果。由于结算要求或有其它特殊情况的工程，综合评价可以单独组织。
第六条
定期考评实行百分制评分，评分标准详见附件二。第七条
定期考评结论分为不合格、合格、优良三等。得分在70分以下的为不合格，得分在70～80分之间（含70分）的为合格，得分在80分以上（含80分）的为优良。
第八条
定期检查中发现以往被要求整改（以整改通知书为准）但仍未整改到位的工程，其定期考评结论降一个等级。
第九条
综合评价是对整个施工过程现场管理情况进行的综合评价，评价结果分五个等级，分别为：好、较好、一般、差、不合格。
综合评价以定期考评结论为依据。凡是定期考评结论中有2次为不合格的，综合评价结论为“不合格”；定期考评结论中有2次为优良的，且无不合格结论的，综合评价为“好”。
第十条
发生死亡事故，或发生安全事故虽未造成死亡但隐瞒不报的，综合评价结论为“不合格”。
第十一条
发生安全事故但未造成死亡的，综合评价结论不得为“好”、“较好”。
第十二条
建设工程现场安全文明施工措施费为不可竞争费。在工程预算、投标报价或标底中应足额计取，其基本费用按规定标准列入其他项目费中投标人部分；现场考评费和奖励费按规定费率（奖励费按创建目标）在其他项目费中招标人部 分的预留金之外单独立项。
第十三条 未经定期考评或综合评价结论为不合格的工程不得计取现场安全文明施工措施费现场考评费。
第十四条 现场安全文明施工措施费具体费率按以下标准执行。
现场考评费率＝定期考评平均分×综合评价修正比率×考评费率/100。
综合评价修正比率，分别为好（100%）、较好（95%）、一般（90%）、差（80%）。
工程竣工结算审核，应当依据工程造价管理机构出具的《现场安全文明施工措施费测定表》确定费率，计算现场安全文明施工措施费。
第十五条
安全防护、文明施工有特殊要求和危险性较大的工程，需增加现场安全文明措施费及方案论证、审查等费用的，由建设单位在措施费中单独计取。
第十六条
建设单位应当在招标文件中对道路围挡采取的形式和相关要求予以明确，由施工单位在投标报价时一并考虑。定期考评时，应当按照相应的标准进行考评打分。
第十七条
建设单位应当在工程开工前将围挡方案报市市政基础设施工程文明施工考评小组，由其在定期检查时对照并纳入考评范围。
第十八条
综合评价结论为“好”的工程，由市市政基础 设施工程文明施工考评小组向市级文明工地考评领导小组推荐为“市文明工地”。
市政基础设施工程的市级文明工地申报仍按市建设局市级文明工地考评办法执行。申报市级文明工地的市政基础设施工程为本考评办法的必检对象。
第十九条
定期考评结论和综合评价结论录入施工企业、建造师的信用档案，载入《信用管理手册》，作为企业信用管理和建造师动态管理的重要依据。
第二十条 对不按期完成“建设单位评价”工作的建设单位和监理单位将予以通报批评。
对所承接工程文明施工评定为“不合格”且拒不整改的施工企业报请有权部门依法暂扣或吊销建造师（项目经理）资格证书。
对综合评价连续两次“不合格”的施工企业，收回或暂停办理《施工企业信用管理手册》。
第二十一条
苏州工业园区、高新区，吴中区、相城区以及各县级市市政基础设施工程文明施工的定期考评和综合评价可参照本办法执行。
第二十二条 本办法自2008年11月1日起施行。自2008年12月1日发出招标文件的招标工程或签定合同的工程（非招标）按本办法执行。
第三篇：九江市房屋建筑工程和市政基础设施工程
九江市房屋建筑工程和市政基础设施工程 竣工验收与备案管理实施细则（试行）
第一章
总则
第一条
为进一步规范我市房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收与备案管理工作，根据国务院《建设工程质量管理条例》、建设部《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》、《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》、《江西省建筑管理条例》（2001年修正）、建设厅《江西省房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理实施细则》等有关法规、规章，结合本市实际，制定本实施细则。
第二条
凡在本市行政区域内新建、扩建、改建的各类房屋建筑工程和市政基础设施工程的竣工验收（以下简称工程竣工验收）与备案（以下简称工程竣工验收备案），适用本实施细则。
第三条
九江市建设局负责全市工程竣工验收与备案管理工作。各县（市、山）、九江开发区、共青开发区建设行政主管部门负责本行政区域内工程竣工验收与备案管理工作。
工程竣工验收与备案管理的具体工作应委托经省建设行政主管部门考核合格的当地建设工程质量监督机构承担。九江市建设工程质量监督检验站受市建设局委托负责城市规划区（除开发区）范围内的所有工程竣工验收与备案管理的具体工作；各县（市、山）、九江开发区、共青开发区质量监督机构可受当地建设行政主管部门委托负责本行政区域内工程竣工验收与备案管理的具体工作。第四条
工程竣工验收工作由建设单位负责组织实施。工程竣工验收备案工作由建设单位办理。
第五条
工程质量监督机构应设立专门办理工程竣工验收备案的机构，配备专职人员，确保质量监督和备案管理相分离。工程竣工验收备案应统一使用备案专用章，即：×××建设局工程竣工验收备案专用章，专门用于工程竣工验收备案。
第二章
工程竣工验收
第六条
工程符合下列要求方可进行竣工验收：(一)完成工程设计和合同约定的各项内容。
(二)施工单位在工程完工后，对工程质量进行检查，确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，符合设计文件及合同要求，并提出《工程竣工报告》，由项目经理和单位（技术）负责人审核签字加盖单位公章后，连同工程的施工技术资料送交监理单位，监理单位总监应签署是否同意提交竣工验收的意见。未实行监理的工程，直接提交建设单位。
《工程竣工报告》应包括：工程概况；法律、法规和工程建设强制性标准执行情况；分包工程完成及质量情况；工程设计和合同约定各项工程内容的完成情况；设备安装调试情况；技术档案和施工技术管理资料情况；质量问题和质量事故处理情况；新技术应用情况；安全生产情况；工程质量自评情况等。
(三)监理单位对工程进行了质量评估，具有完整的监理资料。监理单位在接到《工程竣工报告》后，应在5个工作日内对工程质量进行评估，并提出《工程质量评估报告》，该报告经总监理工程师和单位（技术）负责人审核签字，加盖单位公章后提交建设单位。未实行监理的工程，由建设单位对工程质量进行评估，提出的《工程质量评估报告》应经项目负责人和单位有关负责人审核签字，并加盖单位公章。
《工程质量评估报告》应包括：法律、法规和工程建设强制性标准执行情况；分项、分部、单位工程验收情况；工程分包情况；质量问题和质量事故处理情况；新技术应用情况；施工、监理合同履行情况；勘察、设计单位配合情况；设计功能、指标实现情况；工程档案整理情况等。
(四)工程完工后，勘察、设计单位应在接到建设单位通知后5个工作日内提出勘察、设计质量检查报告。该报告经项目勘察、设计负责人和单位（技术）负责人审核签字，并加盖单位公章后提交建设单位。
质量检查报告应包括：法律、法规和工程建设强制性标准执行情况；对勘察、设计文件、设计变更通知书检查情况；参加过程验收情况；施工中勘察、设计问题处理情况；质量事故技术处理方案落实情况；设计功能、指标实现情况等。
(五)有完整的技术档案和施工管理资料。
(六)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告。
(七)有符合验收规范的质量检测和功能性试验资料。(八)民用建筑工程室内环境质量检测合格。(九)民用建筑节能分部工程验收合格。(十)住宅工程质量分套验收合格。
(十一)建设单位已按合同约定支付工程款。
(十二)建设单位按有关规定取得规划、消防、环保、城建档案等有关部门出具的认可文件或准许使用文件。
(十三)有施工单位签署的工程质量保修书。(十四)建设行政主管部门及其委托的工程质量监督机构等有关部门责令整改的问题已全部按有关规定整改完毕。
第七条
工程竣工验收应按下列程序进行：
(一)工程完工后，施工单位向建设单位提交《工程竣工报告》，申请工程竣工验收。实行监理的工程，《工程竣工报告》必须经总监理工程师签署意见。
(二)建设单位收到《工程竣工报告》后，对符合竣工验收条件的工程，组织勘察、设计、施工、监理等单位和其它有关方面专家组成验收组，制定验收方案。
工程竣工验收组可根据工程特点，划分为若干专业小组。参加工程质量验收的人员应具备相应资格。
(三)建设单位应在工程竣工验收7个工作日前将工程竣工验收通知单(含验收时间、地点、验收组名单、验收条件检查情况、验收方案等)送达负责监督该工程的工程质量监督机构。
对不符合竣工验收条件的，工程质量监督机构应提出书面意见通知建设单位。
(四)建设单位组织工程竣工验收
1、建设、勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履约情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况。
2、审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料。
3、实地查验工程质量。
4、对工程勘察、设计、施工（含土建、设备安装等）质量和各管理环节等方面作出全面评价，形成验收组人员签署的工程竣工验收意见。参与工程竣工验收的建设、勘察、设计、施工、监理等方面不能形成一致意见时，可提请当地建设行政主管部门或工程质量监督机构协调处理，待意见一致后重新组织工程竣工验收。
第八条
工程竣工验收合格后，建设单位应当及时提出工程竣工验收报告。工程竣工验收报告主要包括工程概况，建设单位执行基本建设程序情况，对工程勘察、设计、施工、监理等方面的评价，工程竣工验收时间、程序、内容和组织形式，各方责任主体的工程竣工验收意见等内容。
《工程竣工验收报告》还应附下列文件：(一)工程施工许可证；
(二)施工图设计文件审查合格书和审查备案单；(三)施工单位的工程竣工报告；(四)监理单位的工程质量评估报告；(五)勘察单位的质量检查报告；(六)设计单位的质量检查报告;
(七)地基基础（含桩基）、主体结构、建筑节能分部工程验收报告；(八)验收规范规定的有关质量检测和功能性试验资料;(九)民用建筑工程室内环境质量检测报告;(十)住宅工程质量分套验收汇总表；
(十一)规划、公安消防、环保、城建档案等部门出具的认可文件或准许使用文件；
(十二)验收组人员签署的工程竣工验收意见；(十三)施工单位签署的工程质量保修书；(十四)法规、规章规定的其它有关文件。
第九条
负责监督该工程的工程质量监督机构应当对工程竣工验收的组织形式、验收程序、验收执行的标准等情况进行现场监督，发现有违反国家建设工程质量管理规定行为的，责令改正，并将对工程竣工验收的监督情况作为工程质量监督报告的重要内容。
第十条
负责监督该工程的工程质量监督机构应当在工程竣工验收合格之日起5个工作日内向备案机构提交《建设工程质量监督报告》。
第三章
工程竣工验收备案
第十一条
建设工程实行竣工验收备案制度。建设单位应当自工程竣工验收合格之日起15个工作日内，向备案机构办理工程竣工验收备案手续。
第十二条
建设单位办理工程竣工验收备案应提交下列文件：(一)工程竣工验收备案表；(二)工程竣工验收报告；(三)工程施工许可证；
(四)施工图设计文件审查合格书和审查备案单；(五)施工单位的工程竣工报告；(六)监理单位的工程质量评估报告；(七)勘察单位的质量检查报告；(八)设计单位的质量检查报告;
(九)地基基础（含桩基）、主体结构、建筑节能分部工程验收报告；(十)市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料；(十一)民用建筑工程室内环境质量检测报告；(十二)规划、公安消防、环保、城建档案等部门出具的认可文件或准许使用文件；
(十三)验收组人员签署的工程竣工验收意见；(十四)施工单位签署的工程质量保修书；
(十五)商品住宅还应当提交《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《住宅工程质量分套验收汇总表》；
(十六)法规、规章规定必须提供的其他文件。
第十三条
建设单位办理竣工验收备案按照下列程序进行：(一)建设单位向备案机构领取《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》(简称《工程竣工验收备案表》)，按规定要求填写，由建设、勘察、设计、施工、监理等单位（项目）负责人签署意见加盖公章。
(二)建设单位携带本细则第十二条规定的文件，向备案机构备案；(三)备案机构收到建设单位报送的竣工验收备案文件，验证文件齐全的，根据《工程质量监督报告》，15个工作日内在《工程竣工验收备案表》上签署备案意见；对不符合要求的，责成建设单位限期整改，符合要求后重新向备案机构办理备案。
第十四条
备案机构发现建设单位在竣工验收过程中有违反国家有关建设工程质量管理规定行为的，应当在收讫竣工验收备案文件15个工作日内，责令停止使用，重新组织竣工验收。
第十五条
未通过竣工验收备案的工程，房地产管理部门不得为其办理产权登记手续、颁发房地产权属证书。
第四章
罚则
第十六条
违反本细则，由当地建设行政主管部门或其委托的质量监督机构对责任单位和责任人依照《建设工程质量管理条例》、《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》等法规、规章予以处罚。
第十七条
竣工验收备案文件齐全，备案机构及其工作人员不办理备案手续的，由其建设行政主管部门责令改正，对直接责任人给予行政处分。
第十八条
工程未通过竣工验收备案即办理产权登记手续、颁发房地产权属证书的，除责令改正外还应追究有关责任人员的行政责任。
第五章
附则
第十九条
未实施建设监理的工程，竣工验收及备案有关文件、表格中要求监理单位填写的内容，由建设单位填写。
第二十条
抢险救灾工程、临时性房屋建筑工程和农民自建低层住宅工程，不适用本细则。
第二十一条
军事建设工程的管理，按照中央军事委员会的有关规定执行。
第二十二条
本细则由九江市建设局负责解释。
第二十三条
本细则自2008年5月1日起施行。原《九江市房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理实施办法》（九建质[2004]5号）同时废止。
附件：（点击下载）
1、附件一：《工程竣工验收通知单》（含表1、2、3）
2、附件二：《工程竣工报告》
3、附件三：《工程竣工验收意见》
4、附件四：地基基础（含桩基）、主体结构、建筑节能分部工程验收报告（验收表1、2、3、4）
5、附件五：《工程竣工验收报告》
6、附件六：《工程竣工验收备案表》
第四篇：市政基础设施工程施工技术文件
市政基础设施工程施工技术文件
1、施工组织设计方案
总体施工组织设计方案
土方开挖施工方案
水泥搅拌桩施工方案
土方回填施工方案
路基工程施工组织设计方案道路工程
路面工程施工组织设计方案
人行道及附属构筑物工程施工方案
交通设施工程施工组织设计方案
污水系统工程施工组织设计方案
雨水系统工程施工组织设计方案
电力系统工程施工组织设计方案
弱电（通信）系统工程施工组织设计方案
燃气系统工程施工组织设计方案
路灯系统工程施工组织设计方案
临时用电施工组织设计方案
临时设施规划建设方案
安全施工组织设计方案
施工现场安全防护设施搭设方案
文明施工组织设计方案
事故应急救援预案（防汛抗洪应急救援预案）
2施工图设计文件会审、技术交底记录
图纸会审会审记录
技术交底：
土方开挖施工技术交底
水泥搅拌桩施工技术交底
土方回填施工技术交底
路面工程施工技术交底
人行道及附属构筑物施工技术交底
交通施工工程施工技术交底
污水系统工程施工技术交底
雨水系统工程施工技术交底
电力系统工程施工技术交底
弱电（通信）系统工程施工技术交底
给水系统工程施工技术交底
燃气系统工程施工技术交底
路灯系统工程施工技术交底
安全施工技术交底（临时用电安全技术交底、潜水泵操作安全技术交底、挖掘机、装载机操作安全技术交底、自卸汽车操作安全技术交底……）
文明施工技术交底
3、设计变更通知单、洽商记录
4、原材料、半成品、构配件、设备出厂质量合格证书、出厂检（试）验报告和复试报告
设备：自行式震动压路机、反铲式挖掘机、装载机、搅拌桩机、电磁流量计、灰浆泵、立式搅拌机、混凝土搅拌机（水泥稳定土混合料的制作）、搅拌机（综合管线施工砼制作）
沥青路面施工机械：摊铺机、压路机
测量仪器：水准仪、全站仪
材料：道路工程：
1、路基：砂（砂垫层）、水泥（水泥搅拌桩施工）、碎石（碎石垫层）、土工格栅、土（土方填筑）
2、基层：碎石、水泥
3、面层：碎石、乳化沥青、改性沥青
4、附属构筑物：火烧板、平石、缘石
5、交通设施：标杆、标志板
雨水工程：碎石（碎石垫层）、砂、水泥、砖、踏步、钢筋、防腐沥青、钢筋混凝土排水管、井圈、井盖、UPVC双壁波纹管
污水工程: 碎石、砂、水泥、砖、踏步、钢筋、防腐沥青、高密度聚乙烯缠绕增强管、井圈、井盖
给水工程:碎石、砂、水泥、砖、聚乙烯PE给水管、钢筋、踏步、井圈、井盖、弹性闸阀、铸铁伸缩器、消火栓
电信工程:碎石、砂、水泥、砖、踏步、钢筋、井圈、井盖、UPVC双壁波纹管、CDB玻璃钢管电力系统工程:碎石、砂、水泥、砖、钢筋、井圈、井盖CDB玻璃钢管、CPVC电力钢管、CPVC电力管、踏步
路灯系统工程:砂、CPVC电力管
燃气系统工程:碎石、砂、水泥
5、施工试验资料:
1、道路工程:
路基:材料设备送检见证记录及见证试验汇总表
砂包土最大干密度及最佳含水率试验报告
路基分层、分段、填土、压实度试验记录
水泥搅拌桩静载试验(单桩、复合)
水泥搅拌桩取芯试验
基层: 材料设备送检见证记录及见证试验汇总表
水泥稳定层分层、分段压实度试验记录
面层: 材料设备送检见证记录及见证试验汇总表
沥青混合料厂提供的标准密度
分层取样的实测干密度
路面弯沉、取芯试验报告
附属构筑物:材料设备送检见证记录及见证试验汇总表
交通设施: 材料设备送检见证记录及见证试验汇总表
标志板基础混凝土试验
2、雨水系统工程: 材料设备送检见证记录及见证试验汇总表
砂浆试块试验资料
混凝土试块试验资料
3、污水系统工程:同上
4、给水系统工程:同上
5、电信系统工程:同上
6、电力系统工程:同上
7、燃气系统工程:同上
8、路灯系统工程: 材料设备送检见证记录及见证试验汇总表
混凝土试块试验资料
6、施工记录:
1、施工日志
2、地基与基槽验收记录(一般可用隐蔽工程验收记录代替)
3、桩基施工记录(试打桩记录、搅拌桩施工原始记录、电脑小票记录等)
7、测量复核及预检记录:
原地面高程复测、测量交接桩记录、导线及水准点复核记录、导线点、水准点加密资料、各部位工序放样高程控制资料、垫层厚度检验记录
预检记录:检查井盖预制的模板及钢筋预检记录
8、隐蔽工程检查验收记录:
路基:路基挖土隐蔽工程检查验收记录
砂垫层工程检查验收记录
水泥搅拌桩工程检查验收记录
土工格栅工程检查验收记录
级配碎石垫层工程检查验收记录
路基填筑工程检查验收记录
基层:级配碎石垫层工程检查验收记录
面层:
附属构筑物:
交通设施:
污水系统工程:管槽开挖隐蔽工程检查验收记录
平基垫层工程检查验收记录
管道安装工程检查验收记录
井盖钢筋工程检查验收记录
雨水系统工程,电力系统工程,电信系统工程,给水工程同上
9、工程质量检验评定资料:
路基:路基挖土工序质量评定表
砂垫层工序质量评定表
水泥搅拌桩检验批工序质量评定表路基工程质量评定表
碎石垫层工序质量评定表
土工格栅工序质量评定表 道路基填筑(分层)工序质量评定表路
工基层:级配碎石垫层工序质量评定表程
水泥稳定碎石层工序质量评定表基层工程质量评定表质量 评面层:乳化沥青稀浆封层工序质量评定表面层工程质量评定表定表沥青混凝土面层工序质量评定表
附属构筑物:人行道块料铺设工序质量评定表
安砌路侧(平、缘)石附属构筑物质量评定表
交通设施:路面标线工序评定表
标杆、标志板工序质量评定表交通设施工程质量评定表
道路工程质量评定表
雨水系统工程:
沟槽开挖工序质量评定表
平基,管座工序质量评定表
管道铺设工序质量评定表
雨水检查井工序质量评定表
管道回填工序质量评定表
雨水系统工程质量评定表
污水系统工程:
沟槽开挖工序质量评定表
砂石垫层工序质量评定表
管道铺设工序质量评定表
污水检查井工序质量评定表
管道回填工序质量评定表
污水系统工程质量评定表
给水系统工程:
沟槽开挖工序质量评定表
砂石垫层工序质量评定表
管道铺设工序质量评定表
给水检查井工序质量评定表
管道回填工序质量评定表
给水系统工程质量评定表
电信系统工程:
沟槽开挖工序质量评定表
管道铺设工序质量评定表
C15砼全包封工序质量评定表
电信检查井工序质量评定表
管道回填工序质量评定表
电信系统工程质量评定表
电力系统工程:
沟槽开挖工序质量评定表
砂石垫层工序质量评定表
管道铺设工序质量评定表
电力检查井工序质量评定表
管道回填工序质量评定表
电力系统工程质量评定表
路灯系统工程:
沟槽开挖工序质量评定表
砂石垫层工序质量评定表
电缆铺设工序质量评定表
回填工序质量评定表
路灯系统工程质量评定表
燃气系统工程:
沟槽开挖工序质量评定表
砂石垫层工序质量评定表
燃气管道铺设工序质量评定表
回填工序质量评定表
燃气系统工程质量评定表
单位工程质量评定表
10、使用功能试验记录:
路基弯沉试验,基层弯沉试验,面层弯沉试验,污水系统工程闭水试验,给水系统工程闭水试验,电力、电信工程试通试验,燃气系统工程气密性试验
11、事故报告:
12、竣工测量资料:
13、竣工图:竣工总结、竣工图
14、工程竣工验收文件:
工程竣工报告,工程竣工验收证书
第五篇：房屋建筑和市政基础设施工程施工招标文件范本
房屋建筑和市政基础设施工程施工招标文件范本 基本信息
作者： 中华人民共和国建设部 编
出 版 社： 中国建筑工业出版社
ISBN： 9787112053223
出版时间： 2003-03-01
版次： 1
页数： 220
装帧：平装
开本： 16开
所属分类： 图书>建筑>房屋建筑设备
内容简介
《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标文件范本》讲述了为规范房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标活动，保障招标人和投标人的佥权益，根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》以及《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》（建设部令第89号）等有关规定，我部组织制订了《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标文件范本》，现予发布，自2003年1月1日施行。1996年我部批准发布的《建设工程施工招标文件范本》（建监[1996]577号文）同时废止。
图书目录
说明
一、招标公告
二、投标邀请书
三、投标申请人资格预审文件
第一章 投标申请人资格预审须知
第二章 投标申请人资格预审申请书
第三章 投标申请人资格预审合格通知书
四、招标文件
第一章 投标须知及投标须知前附表
第二章 合同条款
第三章 合同文件格式
第四章 工程建设标准
第五章 图纸
第六章 工程量清单
第七章 投标文件投标凼部分格式
第八章 投标文件商务部分格式
第九章 投标文件技术部分格式
第十章 资格审查申请书格式
五、中标通知书
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