住宅区调研汇报材料要求（最终版）

第一篇：住宅区调研汇报材料要求（最终版）

住宅区调研汇报材料要求 根据自己所规划的小区类型，选择一个合适住宅区进行调研； 2 在现状调研过程中，主要调研内容：小区规划平面图、小区景观规划平面图、小区景观节点设计、小区水景设计、小区植物种植设计、小区设施设计、小区景观节点的平面设计、小区硬质铺装设计、小区景观建筑设计等等内容； 汇报PPT内，以上列举的主要内容都要有图片，并附有文字说明； 4 对现状调研进行总结； 根据现状调研总结的内容，结合自己所规划的小区，考虑如何将调研结果应用在自己规划小区，并大致划出小区景观规划思路的草图。（包括景观功能分区、道路交通分析、景观结构分析等）6 小区调研汇报时间：2014年5月5日。汇报人员临时确定。

第二篇：住宅区调研报告

居住区调研报告 调研时间：2014年5月6日星期二 调研地点：湖南省长沙市省政府附近

调研一：生活艺术城

开发商：长沙长大房地产开发有限公司 小区地址：芙蓉南路（新省政府往南一站）竣工时间：2007-06 经济指标：总建筑面积：168547.34平方米

绿化率：42.74% 容积率：2.55% 使用情况：整个小区共有457户，地上停车位150个、地下660个，入住率约为67%，出租率33%，并设有商业、医疗、教育等便民场所

建筑情况：该小区以小高层住宅为主，公寓式住宅为辅。区设综合性商场、高档商务楼、写字楼等现代化综合建筑群体

（总图）

（住区内部与外部空间）

（小区内景观设计）

（小区内配套设施，左为幼儿园，右为超市）

（左为建筑外立面，右为地下停车场）

（共五种户型，如图是J、G两种户型）

心得与分析：作为第一个调研的小区，它给我最强烈的感觉就是舒适，绿化面积较大，楼间距较宽，采光情况良好，并且消防车道铺设合理。小区里到处可见的都是老人和小孩，社区氛围融洽和谐。并且小区内部、每栋楼的一层都有活动场地，方便老人与小孩活动玩耍，小区中部的小卖部方便日常生活，小区里侧的幼儿园安全放心。小区周围设施有银行、饭馆、高档写字楼等等提高了生活品质。但是比较遗憾的是，没有在小区内部看到公共卫生间，即使有，也是过于隐蔽，不够便捷。

调研二：星城荣域二期

开发商：湖南天心实业发展有限责任公司

小区地址：芙蓉南路二段9号（天心区政府对面）竣工时间：2012.04 经济指标：占地面积：94000平米 绿化率46.00% 建筑面积：220000平米 容积率：3.00 使用情况：小区为一个融入城市街道生活的商业居住复合体，被分为了三大区域：纯住宅区、办公综合区、公寓区。规划住户为2000户，车位数约为1500个。

建筑情况：该小区多层与高层混合的欧式风格小区，住宅区为17、18层的高层建筑，并且采用板点结合的布置方式，并有独立高档写字楼。

（小区效果图）（住区内部与外部环境）

（小区内景观与雕塑）

（小区旁次干道上的地下车库出入口）

（建筑透视图）

（立面效果图）

（一楼活动空间）

（共11种户型，左图为两室两厅两卫A2户型，右图为四室两厅两卫A3户型）

心得与分析：因为刚建成，这个欧式风的小区看起来是非常整洁漂亮的。而且虽然不能进楼里去看，但是从立面简洁大方的处理手法上也能感觉到户型的丰富与舒适，几乎每户都有阳台和南向良好的采光面。户型资料也正好印证了这些想法。从四十平的单身公寓到一百六十平的大户型，各种大小户型的组合，正好满足了各类人群对住宅空间的需求。消防车道铺设合理，每栋都有单独活动空间，私家车出入口在小区外次干道上，保证小区内行人安全与居住环境的安静。但是美中不足的是配套设施不够完善，没有幼儿园。

调研三：鑫远湘府华城

开发商：湖南鑫远投资集团有限公司

设计单位：深圳市华纳国际建筑设计有限公

小区地址：天心区芙蓉南路与韶洲路交界处（省政府机关大院东北角）竣工时间：2009.03 经济指标：容积率：3.79 绿化率：43.07% 总建筑面积：37万平方米

占地面积：10万平方米

使用情况：规划住户为2102户，车位数约为1917个。

建筑情况：该小区为德式风格的高层住宅小区，小区所售均为住宅，并有尊贵会所、幼儿园以及周边商业设施等配备。户型引入景观空中庭院、大阳台、景观凸窗等豪宅元素，更添宜居气息。

（小区总图）

（小区与周边环境）

（小区主入口）

(小区内地下车库出入口)

(建筑外立面)

(小区幼儿园)

(左为三室两厅户型，右为四室两厅户型)心得与体会：整个建筑风格以现代建筑发源地德国的新理性主义为特点，体现出现代、稳重、高雅，舒适的建筑特色。并且小区内配备幼儿园、高档会所以及商场。生活设施相对齐全、成熟。户型多带南向阳台与凸窗，采光较好。美中不足的是是绿化做得不够，而且消防措施也做的欠缺，整个小区感觉比较拥挤。

调研四：湖南建工集团自建住宅小区

开发商：湖南省建筑工程房地产开发公司 小区地址：友谊路与芙蓉路交汇处西北角 竣工时间：2006 经济指标：(无参考数据)建筑情况：该小区为现代风格的住宅小区，拥有高层住宅和联排别墅两种居住选择。小区自带地下车库，区内还有水景、平台等景观。湖南建工集团办公楼就在小区入口旁边。

(集团办公楼以及小区入口)(住宅建筑群外圈消防车道)

(形式丰富的阳台与飘窗)

(小区内景观)(联排别墅)心得与分析：该小区为湖南建工集团自建员工宿舍，再两条城市主要道路交汇处，地理位置优越。该建筑群最大特点就是弧形的开窗和阳台，使立面看起来非常丰富、美观。从外表面可以看出不少户型都带有入户花园的，无疑提高了该住宅的品质。在小区最里侧还有欧式风格联排别墅群，但是别墅建造并无出彩之处。小区内安静整洁，但是绿化做的不够到位，虽有两处水景，但是水域非常有限，不仅没有灵动之感，反而显得不伦不类，而且树林的种植也显得很杂乱，毫无观赏性。一言概之，景观做的不到位。小区周边设施较完整，银行饭馆等等一应俱全，虽然区内没有幼儿园，但是小区附近有幼儿园，也是非常方便的。

调研五：湖南长大彩虹都小区

开发商：湖南长大投资置业有限公司

小区地址：芙蓉南路一段470号(湖南省建工集团对面)竣工时间：2009.11

经济指标：规划用地4.8万平方米

总建筑面积16万平米

容积率4.0 绿化率47.60% 使用情况: 该小区规划用户为1312户，共有865个地下停车位。

建筑情况：该小区皆为高层建筑，其中一栋为高档办公楼。彩虹都外立面色彩在素朴的灰色竖条格栏拉出挺拔俊朗效果的同时，其侧面进行了缤纷的色彩处理，使得项目视觉效果从每一个角度都在不断变化，如彩虹灿烂动人，后现代风格呼之欲出。小区自带地下车库和幼儿园，周边配套设施完整。

(小区总图)(小区建筑透视图)

(小区内人行道，兼消防通道)(小区内景观设计)

(小区内幼儿园)(小区次入口,旁设地下车库出入口)

(左图为四室两厅两卫户型，约160个平，上图为两室两厅一卫一阳台，约九十个平）

心得与分析：对彩虹都的感受还是比较深刻的，因为这是所有调研的小区中颜色最鲜艳活泼的。后现代主义赋予它灵动的外表，小区的住户们给它增添着勃勃的生机，并且小区绿化和景观还是做的不错的，休息的凉亭、四方的小路灯罩，弥漫着时尚的气息。在建筑立面上可以看到很多飘窗与半封闭阳台，估计是为了迎合整个方正的造型，彩虹都就是可以孕育美感的方块。

调研六：和庄小区

开发商：湖南全新丝路房地产开发有限公司

小区地址：芙蓉南路一段470号(湖南省建工集团对面)竣工时间：2008.01

经济指标：建筑面积:39884平方米

占地面积：15333.18平方米 容积率：3.9

绿化率：39.4% 使用情况: 该小区规划用户为434户，车位数:地上232个;地下874个（与周围小区合用）。建筑情况：项目地处芙蓉南路与木莲冲路交汇处西北角,毗邻建工集团小区，与彩虹都隔路相望。小区为高层住宅，外围一层为店铺。

（左图为和庄地下车库出入口，右图为和庄外立面）分析与心得：总的来说，这个小区还是偏小的，几乎没有景观设计，只有一处休闲活动场所，现代主义风格的建筑也是做的中规中矩，无新意也无什么失误。

调研七：万芙锦城.达城

开发商：长沙东祥置业有限公司

小区地址：万芙路与友谊路交汇处西北角 竣工时间：2013.04

经济指标：建筑面积:10万平方米

占地面积：1.8万平方米 容积率：4.5

绿化率：38% 使用情况: 该小区规划用户为1138户，带独立地下车库，约470个车位

建筑情况：由8栋组成，一期由一栋9层的小高层和二栋27层的高层组成，二期由4栋高层住宅和一栋公寓组成.外围一层为店铺。

(小区效果图)(主入口处)

(小区中央效果图)(周围配套设施)

（此三个户型均为万芙锦城的一室一厅一卫小户型，面积均为50平左右，左上卧室朝北，上方卧室朝东南，左下卧室朝南）

心得与分析：此小区最大看点在于户型的灵动多变，34-58㎡精装小户型、79-89㎡甜蜜两房、101-108㎡舒适三房可以满足各类人群的住房需求。周围良好的商业配套设施、便利的交通条件，都是该小区的优越之处。不过有相当部分的户型是没有南向采光的,而且景观仍是做的不好，中央花园略显荒芜。

调研八：青园花都

开发商：湖南君临投资置业有限公司

小区地址：天心区友谊路318号（处于万芙锦城与青园小区之间）竣工时间：2006.01 经济指标：建筑面积:4.1万平方米

占地面积：1.2万平方米 容积率：3.3

绿化率：52% 使用情况: 该小区规划用户为234户，小区有地上停车场和地下停车场.建筑情况：该小区为塔楼和高层两种住宅类建筑构成,面积较小,现代风格并无多大特色.

(小区入口)(小区后面的地上停车场)

(小区内部)心得与体会:这个小区和和庄小区一样,都是偏小的,因此景观做的不够.但是这个小区最大的弊端在于小区地下停车位出入口在小区内部,车需经过小区人行道才能进入停车场.这样就存在一定的安全隐患了.调研九:青园小区

开发商：湖南有色置业发展有限公司

小区地址：天心区友谊路332号（处于青园花都小区旁边）竣工时间：2010.11 经济指标：建筑面积:17万平方米

占地面积：5.68万平方米 容积率：3 

绿化率：49% 使用情况: 该小区规划用户为931户，小区有地上停车位116个,地下停车位873个.建筑情况：小区在建筑上项目运用纯正的ARTDEC建筑风格，结合中心山体绿肺，整体形象极具国际大家风范，倡导回归市中心，重塑多样性、人性化、有社区感的城市生活氛围。5栋24-30层的高层建筑组成，展现了一个既富有欧陆风情又独具新都市主义特色的人文社区.(总平面图兼二期规划图.黑色色块为二期在建工程,中间空白地段 为保留绿地.消防车道在建筑群外围,环境优美,道路宽敞)

(小区内优美丰富的景观)

(小区内建筑与环境)

(小区外建筑与环境)(青园小区外围的店铺群)

(青园的户型非常丰富, 两房集中在90平米以下，三房集中在120-140平米，四房集中在140-160平米左右。左上图为两房两厅一卫户型,约80平,右上图为三室两厅两卫,约128平,户型紧凑舒适)心得与分析:该小区是整个调研过程中看到的景观绿化做的最好的小区,中央山体完全保留,并且引入水体,山水之中,建筑挺拔秀丽,令人赏心悦目.而且每栋建筑的入口都有无障碍设计,人性体贴.户型也是非常丰富而紧凑的,基本每种户型都能有南向采光的客厅与卧室,舒适通透.地下停车场出入口在小区的左侧边缘,远离主入口,保证了人车分流,区内宁静安全.小区外就是城市较繁华的干道,周围设施配套成熟,超市银行一应俱全,为居民生活提供便利.美中不足的是,作为高档舒适的住宅小区,它缺乏较大较完整的活动场地.调研十:绿地公馆

开发商：湖南绿地天成置业有限公司

小区地址：芙蓉南路二段88号 竣工时间：2012.08 经济指标：建筑面积:24.7万平方米

占地面积：8.4万平方米 容积率：3.2

绿化率：38.05% 使用情况: 该小区规划用户为2084户，小区有1227个停车位 建筑情况：该小区由27栋小高层组成,风格复古优雅.

小区建设规划总图

由于小区周边正在建设,各项生活配套设施并不完善,所以图片不够齐全,以下是部分收集到的户型资料.(左为一室两厅一厨一卫户型约60平,右为两室两厅一厨一卫户型约80平)

(左为三室两厅一厨一卫户型约100平,右为四室两厅两卫一厨户型约160平)

从举例的四个户型图来看,绿地公馆的户型还是做的非常好的.首先是布局紧凑,功能区分明显,其次卧室和客厅基本都有好的朝向,再是几乎每个户型阳台都有不少于一个的阳台,部分户型还带有入户花园,提升生活品质.心得与分析:绿地公馆首先是地理条件非常优越,地段虽不甚繁华,但是安静而且交通非常便利.区内绿化建设良好,小高层能更好保证采光.户型紧凑合理舒适,适宜家庭生活.它的外墙材质比较有争议,看起来非常老旧,但是这也是它复古风格的体现.调研总结:去了十来个小区,最深的感受可以分以下几点来说明:

1、小区的选址非常重要，交通一定要便利，附近一定要有一定基础的生活配套设施，或者本身建立起完善的设施。

2、住宅建筑的外形很重要，一栋看起来美观大方的建筑，才会让人产生想要进入的念头。

3、小区绿化不可忽视。原地有好的生态尽量考虑改进并留下，如果原有生态较差，重新改建的时候要注意景观与小区建筑的和谐统一。

4、户型尽量紧凑丰富，以满足各类人群需求达到利益最大值。阳台花园的设置与造型也是非常必要的。

5、小区内车道与人行道一定要分开，并且充分考虑消防。

6、小区内建筑入口必须考虑残疾人通道，并且较大小区需要考虑做充足的休息区和活动区。

姓名：夏琪卉

班级：建筑学1102班

学号：201114020207

第三篇：调研要求

有关要求

四大班子办公室，公检法以及武装部：

根据县委主要领导指示，我县县级领导干部的调研报告将辑印成册并欲于集中研讨之日（初步定于下周二）散发，但据目前收集到的文章来看，许多文章不符合调研文章格式。现将调研报告（文章）的格式简要叙述如下：

1、标题

2、前言：简要叙述为什么对这个问题(工作、事件、人物)进行调查;调查的时间、地点、对象、范围、经过及采用的方法;调查对象的基本情况、历史背景以及调查后的结论等。3主体：主要写明事实的真相、收获、经验和教训,即介绍调查的主要内容是什么,为什么会是这样的，即要有具体做法、存在问题、分析原因等。

4、结尾：提出努力的方向或建议，说明有待今后研究解决。

据此，各位县级领导要按照“调研周”活动确定的调研课题，结合集中学习成果以及外出参观考察和本人分管工作实际，认真对撰写的调研报告进行修改。要找准工作中存在的突出问题和群众反映的突出问题，分析原因，理清思路，明确方向，研究举措，提出对策建议，字数控制在3000字左右。请务于明天下午5：30前将修改稿发至82965131@163.com。

县委学习实践活动办公室

2009年4月21日

第四篇：调研要求

一、教育调查法

1.什么是教育调查法

教育调查法是在教育理论指导下，通过问卷、访谈、测验等方式，了解教育事实、揭示教育规律的教育研究方法。教育调查法是教育研究中应用最广泛的一类研究方法。

2.教育调查法的一般步骤：

确定调查课题——选择调查对象——确定调查方法和手段，编制和选用调查工具——制定调查计划——实施调查——整理、分析调查资料，撰写调查报告。教育调查报告的结构及要求

教育调查报告通常由题目、引言、研究方法、研究结果、分析与讨论这几部分构成，具体要求如下：

（1）题目

题目要尽可能地反映出研究的范围、对象、内容和类型。如，“基

础教育课程改革背景下化学教育专业实习生实习情况的调查研究”这一题目就清楚地发映出了以下几个问题：“研究的范围”——基础教育课程改革背景下；“研究的对象”——化学教育专业实习生；“研究的内容”——实习情况；“研究的类型”——调查研究。

（2）引言

此部分应包括以下内容：问题的提出背景；研究的缘由；研究的主要内容。

（3）研究方法

这一部分要交代清楚以下几个问题：调查的对象；调查的内容；调查的方法；调查的组织；资料的处理；调查研究的步骤等。

（4）研究结果

调查的结果一般可用统计表加以概括，并伴以文字说明。统计表的主要结构成分有：表号、题目、线条、主栏、宾栏、数据。

（5）分析讨论

在分析讨论部分原则上需交代清楚以下几个问题：①结论及解释；

② 存在问题及建议；③ 提出新的研究课题。

第五篇：汇报材料要求

东北分公司要求汇报材料主要内容如下：（各专业按此顺序逐项总结、分析）

维修部电气试验班

（1）2013机组检修、技改项目计划完成情况。

1号机组电气二次设备C修工作于06月12日至07月05日进行，共计24天，2号发变组电气二次设备C级检修工作于4月28日开始，至5月24日结束，历时26天。主要完成的工作内容有：

1、2号发变组保护及自动装置内二次接线回路检查、清扫和绝缘测试，装置内部定值核对，标志补充和完善。部分厂用6千伏变压器和电动机保护的全项目校验工作。技术监督检查和安评检查提出的项目整改工作。暂无技改项目。

（2）检修标准化作业、缺陷管理、设备评级、设备分析、招投标、工程管理、褐煤掺烧改造等方面的主要做法，存在哪些问题，下一步工作计划。

电气专业在机组检修工作中，严格按照集团公司及本公司制定的相关标准文明施工，规范作业行为。在现场设备发生缺陷时，执行消缺管理规定，定期登录缺陷管理系统，能够在缺陷发生后，及时消缺。每季度对电气主设备进行设备评级并上报东北公司。

（3）在建脱硫、脱硝改造项目进度，计划提标脱硫、脱硝改造项目计划安排及前期进展情况，存在的主要困难和问题及下一步工作计划。

（4）在设备管理（检修）方面的建设性意见或建议。（a）设备检修计划编排有待细化，存在个别设备检修和试验超期现象。如:网控110V直流蓄电池和办公楼通讯蓄电池未进行定期充放电试验；直流系统绝缘监察装置绝缘电阻设置偏高，未能及时调整；直流系统的日常检查和维护未能定期开展。

（b）设备检修和试验项目不全，丢项漏项。如：电气测控及保护二次回路电缆的绝缘测试，综保装置内部各种保护逻辑功能的检验等。

（c）班组管理工作有待加强。班组制定的各项规章制度仅是应付检查，不能落到实处。应定期组织班组人员学习相关的规章制度，并应用到以后的工作中，规范员工的日常行为和作业习惯。

（d）部分人员工作主动性不够，学习专业技术知识的积极性不高，遇到一般的问题，不能想办法解决。计划在以后的日常工作中，提高技术培训的质量，注重现场及时培训，做到理论与实际相结合。修改和细化相关各项规章制度，充分调动员工学习专业知识的积极性。

（5）本缺陷分析，如：缺陷类型统计、消缺情况的统计（包含当天消除率、周未消除率、月未消除率及未消除原因的简要分析）1、2月4日，1号等离子变电源开关差动保护动作跳闸。检查为等离子PC1段进线开关间隔内过电压保护器击穿，引起三相短路。过电压保护器配置为额定线电压380V设备，而等离子PC段额定电压为575V，各进线间隔过电压保护器需要全部更换。2、2月5日，1号混水泵变频器柜电压表损坏，进行了更换。4、3月1日，1号炉干除渣系统MCC电源开关跳闸。开关本身和控保装置无保护动作信息。电缆及MCC各负荷绝缘良好，重新投入后运行正常。分析为万利达控保装置抗干扰能力差，为误跳开关现象，联系厂家专业人员到厂分析处理。5、3月18日，1号高备变停电，对保护、仪表及电流互感器进行了全项目试验。工作结束后，在保护传动开关过程中发现1号主变高压侧有功和无功功率显示均为零。经检查发现，接入有功和无功功率变送器的电压量取自高备变保护B屏220KV侧切换后电压，正确接法应取自1号机变组保护C屏220KV切换后电压。在1号机检修期间，对该回路进行完善。6、4月1日，5、6号热网疏水泵就地电源箱电流表指示异常，检查为电流表损坏。7、2号机故障录波装置频繁启动，启动量为频率变化率，而运行工况远未达到启动值，联系厂家后解释为装置软件需要升级。

8、值长台关口计量采集系统发生异常，无法正常采集电能量。在对电量采集器重新启动，再更改系统内部召测时间后，电能量能够正常采集。

9、高备变保护A屏厂用6KVⅠA段B相电流显示为0A，实际应为0.28A，检查电流二次回路完好，用钳形表监测接入保护装置的电流回路正常。判断为保护装置模拟量采集板有故障，需要更换处理。10、5月28日，2号发电机状态监测装置显示器和数据交换机电源适配器发生故障，重新购买备件更换后恢复正常。11、6月5日，2号照明变低压侧开关跳闸。该开关控保装置和智能保护器无任何动作信号，跳闸回路绝缘良好。分析为万利达MLPR-230型控保装置误跳开关现象。已于厂家人员联系，对现场设备进行软件升级，此项工作正在进行中。12、6月13日，关口计量采集器无法正常采集电量，在重新设置招测试间后，恢复正常运行。此故障已发生过3次，已于专业人员联系到场对装置进行检测。13、6月15日,2段皮带东部电机运行中跳闸，该开关控保装置和智能保护器无任何动作信号，跳闸回路绝缘良好。分析为万龙ST-523型控保装置误跳开关现象。已于厂家人员联系，需要对现场设备进行软件升级。14、2号机2号整流柜峰压吸收指示灯熄灭。可能是峰压吸收回路铅丝熔断或二极管损坏引起，因设备运行中带有800多伏高电压，无法进一步检查处理，且不影响设备运行，计划在2号机停机期间处理。15、6月21日，1号机ECS系统工程师站服务器无法进入工程组态和运行操作界面，将原程序卸载后重新安装，系统恢复正常。16、7月5日，2号炉等离子点火B2电源开关跳闸，速断保护动作。厂家人员鉴定为该单元拉弧电流偏大，将速断电流由1900A改为2500A后，试验良好，投入运行。17、8月5日，化学PC1段循环水泵房MCC电源甲开关控保装置通讯模块故障，运行指示灯轮番闪烁。在更换装置后恢复正常。18、8月7日，输煤PC1段生产废水MCC电源甲开关控保装置通讯模块故障，运行指示灯轮番闪烁。在更换装置后恢复正常。19、8月10日，在全厂停电保安电源切换时，2号机ECS系统通讯中断，检查为服务器加密狗损坏，更换后恢复正常。20、9月28日，2号炉MCC电源乙开关跳闸，检查未发现问题。分析为：万利达控保装置因干扰误跳开关，将装置更换后投运。21、10月9日，2号机110V直流系统接地，经检查为2号炉MCC电源乙开关控保装置内部故障引起，将装置更换后直流系统恢复正常。

综合分析：因设备元器件损坏发生的缺陷为11起，占总数的52.4%，电子设备运行发生异常9起，占总数的42.9%，施工期间遗留缺陷1起，占总数的4.8%。从以上数据分析可以看出：随着电子元器件在现场设备中应用的普及，设备元器件的损坏和运行异常是导致缺陷发生的主要因素。要求维护人员加强设备巡视，备好必要的备品备件，以免在发生设备缺陷时不能及时处理。

（6）重要缺陷、事件的分析报告（可含影像文件）

注：要求各专业汇报材料简洁、清晰，只需编写实际事件、无需修饰，由生产部专人来进行汇总编写。2013年10月16日