UPS维护保养技术规范

第一篇：UPS维护保养技术规范

UPS维护保养技术规范书

一、通用原则

1.本技术协议书适用于 所辖 UPS电源检修、试验等方面的技术要求。

2．本技术协议书经甲、乙双方确认后作为UPS电源检修、试验商务合同的技术附件，与商务合同正文具有同等的法律效力。

3．本技术协议书提出的是最低限度的技术要求，并未对一切技术细节作出规定，也未充分引述有关标准和规范的条文，供方应提供符合本协议书和工业标准的优质产品。

4．本技术协议书所使用的标准如与供方所执行的标准不一致时，按较高标准执行。

5．本技术协议书未尽事宜，由甲、乙双方协商确定。

二、技术要求

1、乙方根据设备清册中的范围对设备进行定期维修和故障排除服务,以保证设备正常运行。

2、乙方按每年 次对设备进行定期检查以保证设备正常工作。其维护保养内容包括： 2.1电池的检修

2.1.1 电池外观进行仔细检查，包括：壳体是否清洁和有无爬酸现象，若有应擦拭干净，并保持通风和干燥；电池箱、盖和电极是否有损坏的痕迹；电极是否生锈；壳体是否有渗漏、变形，若有应及时更换；电池盖和电极柱封口有无过度膨胀及热损害或熔融的迹象；电池盒、导轨、电池架等有无机械或热损害等。

2.1.2 检查蓄电池联接线松紧程度是否合适，极柱螺丝是否松动，若有应紧固。

2.1.3 测量蓄电池单体内阻值及连片阻值，将数据与原始记录值进行比较，若内阻较高，则着重检查以下各项： a）蓄电池的运行方式是否正确； b）蓄电池电压和温度是否在规定范围； c）蓄电池是否长期存在过充电或欠充电； d）运行年限是否超过制造厂家推荐年限。

2.1.4测量蓄电池组温度，检查并记录温度异常的电池。若蓄电池壳体温度超过35℃时壳体是否清洁和有无爬酸现象 2.1.5 蓄电池的核对性充放电试验（每年进行一次）（1）用0.1～0.25C电流值恒流放出额定容量的50%；

（2）放电后应立即用0.1～0.25C电流进行恒流→恒压→浮充电；（3）放电过程中单体蓄电池的放电终止电压不得低于额定电压的90% 规定；

（4）充电末期蓄电池的电压应达到额定电压的115%～117.5%，并且充入的容量应不小于放出容量的120%；

（5）若经三次充放电循环蓄电池的容量仍达不到额定容量的80%，则可认为该组蓄电池的寿命终结，应进行更换。

（6）蓄电池充放电核对性充放电试验结束后能够计算出当电池老化状况，并向用户提供建议。2.2主机的检修

2.2.1柜体外观及元器件应无污迹、掉漆、异物、破损、断裂、无接线、安装错误。

2.2.2 柜内外所有接线应整齐规范，无老化现象，所有紧固件应紧固无松动。

2.2.3 UPS参数校验

根据制造厂的参数设置要求对UPS参数核对无误。包括：均/浮充电压值、电池容量、稳流值、限流值、输出过/欠压值、电池欠压值，并记录。

2.2.4检测机内易损单元(逆变器, 整流器, 静态开关)2.2.5 恢复设备运行, 检测设备的输出主要性能指标 2.3机房其它设备的检测

2.3.1每次UPS巡检时对机房照明灯查看有无损坏，若有损坏通知农发行后勤服务中心进行维修更换。

2.3.2 查看机房服务器机柜、网络机柜内风扇运转是否良好，安装螺丝应无松动等现象，了解各服务器双电源的运行状态。2.3.2 了解机房两面输入、输出配电屏运行情况，柜内各空开位置功能及工作状态，柜内接线应无松动老化现象。

以上各项的检测结果由乙方作出检修试验报告（附件：UPS检修试验报告）交甲方。

3、乙方每年的检修费用包括:（1）、劳务费（2）、检测费，（3）包含三台ＭＧＥ Cｏｍｅｔ ２0KVA UPS（4）、对三台UPS共10组蓄电池的维护与检测。

4、当乙方收到甲方说明故障现象的通知(信件,电报,传真或电话)后, 立即派一名工程师到现场排除故障，xxx市为６０分钟以内响应。

5、每年的维护费用不包括以下项目，若发生应分别由甲方另行支付:  蓄电池

 UPS内部备板备的损坏  设备以外的电源改动部分  安装场地的变动  设备或其他附件的搬运

 不属于维护保养设备范围的或不是乙方所销售的其他附件及设备装置

 由于事故,操作不当或忽视乙方书面要求等所造成的设备维修  由于与设备无关的事故(如破坏事故或其他原因)所造成的设备维修  设备的更新

第二篇：精密空调和UPS保养维护方案

精密空调和UPS保养维护方案

机房专用空调两种维护保养方案： 方案一：

服务内容描述：

1、公司定时为用户提供一年四次上门巡检服务或两次上门巡检服务（不包括机房空调零配件的费用）

巡检服务项目： 检查控制器程序菜单设置、压机、风机、加热器、冷凝器、制冷循环管路、过滤网、加湿器和供排水管路及电器系统等部份的运行情况。排除发现的故障,更换损坏的配件。

调整控制器程序，调整系统运行压力，清洁空气过滤网、冷凝器、加湿器等设备。提供维修报告。对用户技术人员提供空调技术培训。提供电话技术咨询。以优惠的价格为用户提供各种空调配件。

2、用户在日常工作中如发现设备告警应及时通知我公司，对于严重故(如空调停机，控制器故障，高温告警等)，我公司将在２４小时内派出技术 工程师到达现场；对于不严重影响空调机正常运行的一般告警，我公司将尽快维修。对于维修过程中需要更换的配件，应用户要求，我们将及时提供并给予更换，配件费用由用户承担。

方案二：

为全面减除用户的后顾之忧，提供全面的专业化水平的机房空调维护保养服务，我公司推出大包服务，也就是机房空调设备由我公司全面维护（免费提供机房空调零配件）。

服务内容描述：

1、公司定时为用户提供春季巡检一次，夏季巡检一次，秋季巡检一次，冬季巡 检一次。不定期巡检若干次。巡检服务项目：

检查控制器程序菜单设置、压机、风机、加热器、冷凝器、制冷循环管路、过滤网、加湿器和供排水管路及电器系统等部份的运行情况。

排除发现的故障,更换损坏的配件。调整控制器程序，调整系统运行压力，清洁空气过滤网、冷凝器、加湿器等设备。

2、服务期内，机房空调设备发生严重故障无法运行时（如空调停机，控制器故障，高温告警等），我公司将在24小时内派出技术工程师到达现场。以最短的时间解决故障，竟可能的确保用户最快的时间投入使用。

3、服务期内，易耗配件包括空气过滤网、加湿罐由我公司免费提供，非易耗配件发生损坏，也由我公司免费更换维修。由于人为原因，或其它不可抗力（如自然灾害）等原因造成的部件损坏，我公司不提供免费配件。

UPS 维护保养方案

主机部分

UPS主机是UPS保养部分的关键所在，由于UPS设备每天24小时不间断运行，设备进排风扇都和板件都会产生大量的积尘，导致UPS设备板件内阻的增加，进排风散热不畅，严重增加UPS自身的能耗。UPS主机的清洁保养

1、检查设备的运行状况

2、查看故障报警 查看UPS 故障报警记录，每3 个月一次 检查、分析

3、UPS 自诊断 执行UPS 自检功能，每3 个月一次 检查、分析

4、对需要进行清扫的机器进行除尘清扫，每3 个月一次 检查、分析

5、对设备内主要部件进行静态测试，每3 个月一次 检查、分析

6、检查设备的输入, 输出联接端子是否牢固，恢每3 个月一次 检查、分析 电池部分

电池是保障UPS续航能力的关键设备，同时电池也是易损耗平，如果不加以维护和保养容量下降的会更快，会更易老化。特别是当有电池损坏以后普通的万用表设备无法测试出电池的好坏，这样好坏电池的混合使用会严重降低整组电池的使用效率，增加断电后电池续航能力不够的风险。UPS电池的清洁保养

1、对电池电池房温度的检查

2、测量电池的内阻，电压等各项数据及时发现损坏电池和问题电池每3 个月一次 检查

3、对电池的表面的，看看是否有腐蚀现象，每3 个月一次 检查、分析

4、检查电池连接线端子是否紧固、是否有生锈、连接电缆是否有发热、开关是否能正常操作 每3 个月一次 检查

5、检查电池操作进行模拟市电掉电操作，检测电池是否供电正常 每3 个月一次 检查

6、电池供电组中的电池做静态,动态测试，电池在UPS主机上放电测试 每3 个月一次 检查

第三篇：保养维护协议

打印机维修保养协议

甲方：

乙方：

签订地点：

打印机维修保养协议

甲方：

乙方：

一、总则

甲、乙双方本着平等、互利互惠的原则，经充分协商，就甲方所拥有的打印机维修保养事宜，订立本协议。

二、本协议服务费总金额为人民币元，人民币（小写）元。协议期限：本协议的有效期为壹年：自月日至

三、维修及服务内容

维修保养服务包括：

1、检查外部设备场地环境

2、检查打印机的打印记录及错误记录

3、检查打印机设置是否正确合理

4、运行诊断程序测试各部分子系统（如进纸系统、电器系统等）

5、清洁保养服务技术指导和建议

6、打印机故障诊断维修

四、响应时间

1、用户可以在乙方办公时间内，通过电话联络乙方专业人员即时作电话诊断，深度咨询并解决问题。

2、当电话诊断不能解决问题时，乙方在接到甲方维修要求后将

安排技术人员在4小时内上门对需要维修的机器进行免费维修保养（如需换部件，100元以内免费，100元以上部件费需另计）。

3、甲方故障通知后，乙方要在标准时间内上门提供维修，如有

特殊情况，乙方应及时通知甲方并协商解决。

4、更换部件可能会影响办公设备的功能及性能，乙方要在甲方

协商认同后进行。

5、乙方为甲方更换的部件在保修期内非人为损坏，乙方须为甲

方免费更换、维修。如属于甲方人为损坏或使用不当时，部件费用由甲方负责（部件保修期为：从更换此部件起三个月止。注：耗材如硒鼓、墨盒、碳粉等不属此范围）。

五、争议处理

1、在执行本协议的过程中，如发生与协议有关的争议，双方应

依照本协议并本着相互理解，友好合作的原则协商解决。

2、在争议的处理过程中，除正在协商的部分外，协议的其他部

分应继续照章执行。

3、当甲乙双方均承认阅读过本协议，并同意本协议为双方的所

有协议与约定的全部记载，未经双方书面同意，任何一方不得以口头或书面建议对本协议进行变更。

六、乙方下列情况不予保修

1、其它特殊情况，如火灾，水灾，地震以及在客户搬运等过程

中造成的损害。

2、自行拆卸，维修的损害。

七、生效

本合同一式两份，双方各执一份，经双方代表签字盖章。

甲方：

地 址：

电话：

传真：

邮编：

代表：

（盖章）

年月日乙方：地址：电话：传真：邮编：代表：（盖章）年月日

第四篇：维护保养承诺书

服务承诺书

经过对项目现场消防设施状况的了解，我公司对 的所有内容和要求完全理解，愿意按自己的方案及报价承包该项目的全部维护保养工程，并保证履行我们承诺的所有条款。承诺如下：

1、所有的维保工作将严格按照国家有消防规范执行，所有的维保和维修工作验收标准同样按规范标准和《规定》执行。所有与维保工作有关的检测试验仪器、机械、工器具均由我公司自带，所有与维保工作有关的辅助材料均由我公司提供。

2、在维保过程中严格遵守业主各项规章制度和安全管理规范，遵守业主对外包企业的要求，并郑重承诺本单位从事维保的人员在贵单位的任何所作所为均由本公司承担相应的法律责任。维护人员凡任何违反安全操作规程所造成的事故，均由本公司承担责任。

3、如果需对消防系统进行全面检修和测试，我公司承诺将在业主规定的时间内完成（指检测、测试、运行自检合格包括业主验收）。

4、维保内容严格按维保方案进行，不得有任何减少项目的行为。

5、日常维护电话为24小时不间断服务，维护工作人员接到电话在4小时内到达现场，并专设1名工程师进行跟踪服务。

6、我公司有一套完整、有效的质保体系，同时在维护保养过程中公司派技术人员项目现场监督维护保养工作人员严格按照国家有关规范进行维保，有效在保证维保质量。

7、在维护保养过程中搞好与甲方管理人员之间的配合协调，公司设1名项目负责人负责与业主有关人员的联络。

8、维护和检修将严格按《湖南省建筑消防设施使用维护管理规定》的内容进行，对各消防系统将按计划定期进行检查、维保。进行自检测，并出具检查报告。

9、定期系统检查，对系统进行抽查，并提供维保报告。

第五篇：2014维护保养合同

甲方：（以下简称甲方）

地址：

乙方：（以下简称乙方）

地址：

电话：

日期：xxxx年xx月xx日

-----------为了使甲方以上地点的中央空调机组运转正常，达到较好的制冷效果，现甲方委托乙方对空调主机进行日常维护保养。为明确双方的责任和权利，经双方协商达成如下协议：

一、维护保养设备：

“开利” 螺杆式冷水机组三台

型号：

二、工作内容：本合同包括每年一次，每月。乙方提供以上设备24小时的紧急抢修服务，并在故障处理完毕后的两天内提供一份详细的故障分析及处理报告(有关维护保养工作内容请参考合同附件)。

三、维护保养费用及支付方式：

1、以上设备每年维护保养费为人民币正(￥.00)。

2、分两期付款：合同签订后七天内先付%(即￥.00)，余款%(￥0)于保养期满一年后七天内一次付

清。

四、乙方责任：

1、选派合格的专业工程技术人员按中央空调主机维护保养要求完成维护保养工作；工作人员应购买人身、财产保险，其保险费用及住宿由乙方负责。

2、乙方应以优惠价格供应“开利”原厂零配件及其他维护保养用材料给甲方。

3、指导甲方技术操作人员掌握中央空调主机的相关操作技术，以使各设备保持

在最佳的运行状态。

4、对特发性的机组故障，乙方应在接到通知后三个小时内赶到现场进行维修工

作并排除故障，如需要更换零配件时，以书面形式向甲方提供一份机组的维

修报价，在征得甲方同意后尽快完成维修工作。

5、乙方未能及时处理紧急维修的，甲方有权要求乙方改正。再次出现延迟维

修的，甲方有权解除合同。造成甲方其他损失的，甲方还有权要求乙方赔

偿。

6、乙方按本合同约定履行各项保养义务，确保设备处于安全运行状态；对于

存在的安全隐患，乙方有义务在第一时间告知甲方并提出防范建议；如因

乙方检修不及时或保养不到位等，引发或可能引发的设备损坏、消防及人

身伤害等安全事故的，一切责任及赔偿（包括对甲方、乙方及第三方的责

任及赔偿）全部由乙方负责。

五、甲方责任：

1、按时支付合同工程款给乙方。如未能按合同约定的时间付款，逾期每天按

千分之五支付滞纳金给乙方。

2、安排有关人员现场配合乙方，且允许乙方在不影响甲方工作的前提下使用现场

适用的设施、设备及工具(如梯子、水管、钻床及抽排装置等)。

3、加强中央空调机组操作及维护人员培训，严格遵守操作规程，及时准确地记

录及报告机组故障情况给乙方。

4、未经双方同意，任何人士不得擅自拆卸机组零件及对机组进行维修工作。

5、空调机房必须提供足够的照明和消防设施。

六、合同期限： 本合同有效期为壹年，从二○起至二○

日止生效。在此期间双方不能随意终止合同；保养期满后由双方

协商方可另行签订合同。

七、其它条款：

1、本合同不包括压缩机之更换及大修等工作，以及各种零配件等。

2、其它未尽事宜，待双方协商解决。

3、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，双方签字盖章后生效，并具有同等的法律效力。

甲方：乙方：

代表：代表：

日期：

开 户银行：

帐号：

日期： 开户银行：帐号：

附页 螺杆式机组维护保养工作内容

机组运行期间的检查

一、运行时间起动前的准备工作和检查

供冷季节运行前须进行下列各项检查和准备，以确保机组可靠、安全和高效运行：

1、检查制冷剂液是否在正常位置；

2、检查油槽、油温及油量；

3、检查和测试所有运行控制和安全控制功能；

4、检查机组控制线路及保养装置；

5、检查电脑控制中心的设定值及显示屏的操作情况；

6、起动机组，检查运行状态并记录机组运行参数；

7、提交检查保养报告一份。

二、运行期间的维护保养工作

机组运行期间乙方提供每月一次机组保养检查工作，确保机组在整个供冷季节都运行高效，可靠：

1、检查冷水机组，调整安全控制装置；

2、检查机组满负荷时冷媒的压力及温度；

3、检查油位和制冷剂液位；

4、检查润滑系统压力及温度；

5、检查回油系统是否正常；

6、检查电机和启动器的运行；

7、记录运行状态参数，分析确认机组运行正常，必要时进行机组检修；

8、提交保养报告一份。

三、年终设备停机检查和预防性保养：

停机期间，年终进行下列各项检查，以便能正常评价设备的状态，为下一个供冷季节的运行做好准备：

1、检查压缩机一电机组件的下列各项，完成预防性保养的各项任务：

(1)、记录电压；

(2)、用兆欧表测量和记录电机绕阻的绝缘电阻；

(3)、系统进行检漏；

(4)、检查确认开式电机驱动装置的定位；

(5)、检查联轴器；

(6)、检查密封情况；

(7)、检查滑阀的运行情况，进行必要的调整。

2、检查压缩机润滑油系统的下列各项：

(1)、根据需要更换润滑油、油过滤器和干燥过滤器；

(2)、检查加热器和恒温器；

(3)、检查所有其它的润滑油系统部件，包括油冷却器、油过滤器和电磁阀等。

3、执行下列各项操作，检查电机启动器：

(1)、清洗接触器或建议更换；

(2)、检查连接机构；

(3)、空载运行启动器(或在启动前)，检查状态指示灯。

4、检查控制面板，确定下列各项：

(1)、检查显示数据的精度和设定值。

5、检查冷凝器、蒸发器的下列各项：

(1)、检查水流开关的控制情况；

(2)、根据运行记录参数分析热交换效果，建议水质处理。

6、检查系统的下列各项：

(1)、进行泄漏检查，找出泄漏处并进行修理；

(2)、按要求补充制冷剂；

(3)、记录视液镜的状态；

(4)、检查制冷循环，确认处于正常平衡状态；

(5)、提交年终保养报告一份。