城镇化、保障性住房建设情况汇报材料(彩页)

第一篇：城镇化、保障性住房建设情况汇报材料(彩页)

以上为我**单位保障性安居工程实施建设情况，不妥之处，请各位领导批评指证，谢谢大家！

*****单位 2015年1月8日

*****单位2014年保障性安居工程

汇报材料

尊敬的各位领导:

大家好!

首先我代表**单位党委向各位领导来*****单位检查指导工作表示热烈的欢迎，下面将*****单位2014年保障性安居工程建设情况汇报如下：

一、*****单位简介 *****单位成立于2013年6月25日。是在土地整合的形势背景下组建的新单位。由原**等单位的部分农业连队组成。规划面积26万

余亩.**单位现有分水权和土地权属的灌溉面积为18.86万亩，属**单位直接经营和管理的灌溉面积14.76万亩，其中棉花种植面积8.6万亩，林果种植面积3.2万亩，其它作物种植面积及荒地面积2.96万亩，**单位下辖8个生产片区、2个棉花加工厂、三所小学。目前共有13个基层党支部，党员118名。**单位总人口3000余人。

由于单位组建时间短，各项基础设施薄弱，按照兵、师城镇化建设“一年打基础、三年求发展、五年大变样”的总体要求，**单位党委始终坚持“规划先行，以人为本，科学规划、合理布局”的建设理念，先规划后建设，项目跟着规划走，城镇建设突出特色、形成风格，推动*****单位城镇化跨越式发展，使绿园镇成为北二干片区现代文明的聚集地，成为维稳戍边的坚强堡垒。

二、城镇规划建设情况

*****单位城镇规划建设总体目标：打造一个**单位部，一个中心连队为目标。一个**单位部为绿园镇，打造“小而精，秀而美”的生态城镇，以“超前规划，发

房领导小组，制定了《解决低保特困家庭保障性住房实施方案》、《低保困难家庭保障性住房管理办法》，明确了享受低保困难家庭户补贴标准及入住条件，并多方筹措资金，确保项目及时开工建设，2014年我**单位解决低保困难家庭20户。

四、项目管理情况 加强项目管理，成立了项目领导组织机构，明确了相关部门的责任，落实了目标责任制。在项目的实施过程中，严格执行项目“法人”制、工程监理制、招投标制和合同管理制的“四制”为基础的工程质量管理和监督机制，认真落实“五方”质量安全责任，严把工程质量、安全生产管理，从建筑材料、电气设备质量到安全防护措施等严格把关，做到无质量和安全事故发生。项目资金设立专户，专款专用。保质保量完成兵、师下达的保障性安居工程建设计划。

排部署，成立了领导小组，制定了《*****单位棚户区改造实施方案》，目前已签订《房屋拆迁补偿协议》200困难家庭生活和居住环境，我**单位成立了解决低保特困家庭保障性住

展为先”的建设理念，高起点规划，严标准建设，分阶段实施，核心户。

（三）农村安居工程项目实施情况

根据**市办发[2014]41号文给我**单位下达计划，安居工程400户，**单位党委制定了《农村安居工程实施方案》、《农村安居工程管理办法》。400户安居工程已全部完成网上信息库录入，目前主体工程已完工。

（四）2014年低保困难家庭住房解决情况

为改善低保

区计划分三年实施,委托北京中元设计院完成《*****单位城镇总体规划》，并于2014年3月通过第一师规划委员会评审通过。

一个中心连队为：北园社区，位于玉阿公路32公里处，依托七、八

生产片区，北二干轧花厂三个单位，地理位置优越，交通便利。目前已建设628户廉租房（是塔水处移交项目），附属配套设施正在实施。

三、项目完成情况

（一）保障性住房建设情况

根据**市办发[2014]38号文给我**单位下达计划，保障性住房（公共租赁住房）1000户，2014年我**单位实际建设保障性住房1028户，49栋楼，建筑面积9.4万平方米，完成投资1.26亿元。按照*****单位城镇总体规划和控制性详规，统筹建设，创建“绿色建筑示范小区”，目前工程主体已完工。

小区住宅设计注重“以人为本”，以四层结构为主，从20多种户型中精选4种美观、经济、实用户型，以需求定房型，套用面积从50至120平方米不等，以满足不同层次住户的需求。建筑均为南北朝向、坡屋顶，住宅小区采取集中供暖，供电、供水全部采用刷卡式计费，绿化面积不低于36%，停车位按照户数1:1进行配置，给职工创造了布局合理、功能完善、设施齐全的舒适居住环境。

**单位党委高度重视保障性住房建设工作，精心组织，高效推

进，多次召开办公会和现**单位会安排落实保障性住房中的重大事项和决策，一是成立了领导组织机构，签订目标责任书，制定《保障性住房管理办法》。二是按照“早准备、早动手、早开工”的建设理念，完备前期手续，加快项目进度。三是从项目的规划、可研、初设到施工图设计、图纸审查、用地手续、招投标、报建、施工许可等各项建设程序手续齐全，四是落实信息公开，通过**单位广播站对保障性住房政策、建设情况、分配管理情况等进行了公开宣传，并在施工现**单位制作了标牌，公开建设信息。五是完成保障性住房的档案收集、整理工作，做到

一户一档，内容真实、准确。

（二）城镇棚户区改造情况

根据**市办发[2014]39号文给我**单位下达计划，棚户

区改造200户，拆迁绿园镇内的平房及临时建筑。**单位领导亲自安

第二篇：加强保障性住房建设加强保障性住房建设

社会保障性住房是我国城镇住宅建设中较具特殊性的一种类型住宅，它通常是指根据国家政策以及法律法规的规定，由政府统一规划、统筹，提供给特定的人群使用，并且对该类住房的建造标准和销售价格或租金标准给予限定，起社会保障作用的住房。社会保障性住房制度也就是在社会保障性住房建设、分配、流通等具体实践中形成的制度。

加强保障性住房建设，既是改善和保障民生的重要举措，又是扩大内需、加快转变经济发展方式的有效途径

加强保障性住房建设，有利于改善民生、维护社会和谐稳定。努力使全体人民学有所教、劳有所得、病有所医、老有所养、住有所居，是改善和保障民生的目标。加强保障性住房建设，切实解决与改善低收入居民家庭的住房问题，是实现“住有所居”的重要举措。在我国“土地公有”的制度下，住房具有公共产品的特殊属性，政府有责任、有义务为公民提供基本住房保障。同时，住房消费具有巨大的外部性，从社会学角度看，一个居民是否拥有良好或社会所认同的最基本的居住条件，会影响其道德水平、社会行为规范，乃至对社会的认同感和归属感。十七大报告明确指出“健全廉租住房制度，加快解决城市低收入家庭住房困难”，充分体现了党和政府对住房保障体系建设工作的高度重视。

加强保障性住房建设，有利于控制高房价，更好落实调控房价的政策。目前，我国商品房市场房价收入比已超过国际公认的警戒线，大量低收入家庭甚至部分中等收入家庭无力承担过高房价，房地产业已聚集巨大风险。这不仅严重影响居民消费预期和投资环境，阻碍城镇化发展战略的顺利推进，而且将进一步拉大贫富差距，挤占中低收入阶层的生存空间。在这种背景下，2010年4月以来，政府综合运用财政、金融、土地等宏观调控工具，连续出台“国十一条”、“国五条”、“国八条”等重磅调控政策，但房价上涨压力依然存在，调控形势依然严峻。认真落实保障性住房建设调控政策，能够改善住房供应结构，增加住房供给数量，抑制居民对商品房的刚性需求，对促进房地产市场健康发展、抑制商品房房价的进一步上涨，能起到重要的作用。

加强保障性住房建设，有利于扩大内需，促进转变经济发展方式和经济快速持续发展。长期以来，内需不振一直是制约我国经济进一步发展的一个重要因素。加强保障性住房建设，一方面让数量庞大的中低收入者能以较低的成本实现“居者有其屋”，不必为高昂的商品房而节衣缩食、苦苦积蓄，这就为他们增强消费信心、释放消费需求创造有利条件；另一方面，加快保障性住房建设，对相关产业具有很强的带动效应，其辐射带动作用和杠杆作用非常明显。政府主导的大规模保障性住房建设，以民生为导向，可以给畸形发展的商品房市场降温，引导社会投资方向，鼓励更多企业和资本投入实体经济和科技创新。从这个意义上说，大规模加强保障房建设，可以成为转变经济发展方式的重要突破口。

第三篇：关于2012年保障性住房建设计划汇报

关于2012年保障性住房建设计划汇报

Xx区人民政府

根据《关于预下达2012年保障性安居工程建设计划任务的通知》，我区的公租房建设任务为x00套，城市棚户区改造任务为1500套。

一、公租房进展情况

我区的公租房选址位于北外环南侧，xx开发区污水处理厂西侧，占地40亩。目前该地块选址已上报市规划局，可研工作和土地预审同步进行，预计2月份完成项目的规划和设计的前期工作，争取3月份开工建设。

二、棚户区改造进展情况

（一）xx路安置点项目

该项目主要安置xx东路西段及xx路拆迁群众，占地25.5亩，共安置450户，计7.1万平方米，该宗土地已于1月2日挂牌出让成功，出让总价款8510万，综合地价每亩120.7万，土地受让人为xxxx投资建设有限公司。该地块规划设计已完成，方案通过初审，待市规划局正式审批，下一步将进行地质勘探及施工设计，预计2012年3—4月开工建设，年底竣工。

（二）xx安置点项目

该项目座落在xx路南、xx路以东、xxxx以西、xx路以

北，占地110亩，本着统一规划、分布实施、优先安置原则，一期挂牌用地约760 亩，含安置房用地420亩。目前该地块征地拆迁已基本结束，着手挂牌前期工作，准备2012年3月份挂牌出让。

（三）xx安置点项目

该项目用于xxx、xx、xx路、xxxxx等项目拆迁安置（26亩）及部分商业开发（19亩），总占地45亩，安置面积xx万平方米。目前该地块征地拆迁已基本结束，初步规划已完成，正在做土地挂牌前工作，准备2012年3月份挂牌出让。

（四）xx村安置点项目

Xx村项目占地467.6亩，其中80亩用于xx安置239户、35亩用于xx公司及11家企事业单位安置36户，71亩用于安置赵庄村居民570户（约8万平方米）。90亩左右用于商业开发。该地块征地拆迁大部分结束，尚有7户居民及朱庄矿“自由村”50户居民尚未完成拆迁。27亩 农用地尚未批转（材料已上报省国土厅），100亩土地因资金问题尚未征用。目前正在地质勘探，深化规划设计，准备2012年3—4月份土地挂牌出让。

二0一一年十二月二十八日

第四篇：保障性住房汇报材料8.5日

石拐区保障性安居工程项目进展情况

汇报材料

一、廉租住房一二期项目

截至目前，一二期项目6栋楼主体已全部完工，现正在进行内部装修（铺地面、暖气片安装等），我局正加大工程质量和进度管理力度，确保工程于国庆节前交工。

一二期项目10月底分户验收完毕后可以开始分房工作，但入住需取决于外网配套（燃气、供暖等）的进度。一二期项目432套可作为第一批房源进行租售，建议廉租房分配与普惠区分房工作相互配合、同步进行。

二、廉租住房三期项目

截至目前，三期项目中的7#楼、8#楼六层封顶，9#楼六层钢筋绑扎，预计工程将于10月底交工。

三、廉租住房四期项目

4月8日政府常务会议定廉租住房四期项目拟选址于新区高压线走廊范围内后，我局积极与市规划局和青山区协调对接，但因高压线倒移成本高、难度大，经请示后选址改到原标准厂房地块。施工队伍6月14日进场施工，因金政公司阻止，被迫停工重新选址。现正按新选址意见与大德恒办事处、马场村委会协调加紧征收土地。

四期项目属2011年新建廉租住房项目，上级要求今年必须开工建设，请区政府协调有关部门，尽快解决征地问题。

四、公租房建设情况

年初，市房管局给我区下达了200套公租房建设任务，后又增加到1050套，经与市房管局请示，今年1050套建设任务不能缩减，必须全部完成。鉴于此，我局建议将1050套任务分解如下：

1、瑞川水泥100套，柯达化工230套，合计330套。此330套需由普惠区消化200套，由两家企业与普惠区签订购买协议，确定楼层户数，企业按施工进度拨付费用。

2、旧区楼房装修改造470套，可作为棚户区未搬迁居民的临时安置住房。

3、阜新及部分园区企业新建、改造宿舍楼250套。以上合计1050套。

经咨询市房管局，截止目前已到位的首批公租房专项补贴资金为2022元/户，后续还有一笔上级补贴资金为1万/户。除此之外，已确定的补助还有包头市财政对公租房补助200元/平米（包府发[2010]95号）。目前已确定的所有上级补贴合计为24022元/户（户均60平米算，即400元/平米）。

五、农村危房改造项目

今年市里给我区安排农村危房改造任务20套，每户补贴14720元（国家、自治区、石拐区按4：3：3比例配套），建议与2010年的100套改造任务一并考虑，在普惠区予以安置。

石拐区建设局二○一一年八月五日

第五篇：保障性住房汇报材料2011.12.20

切实关注民生积极推进保障性住房建设

芦溪县住房保障中心

（2011年12月20日）

尊敬的夏主席，各位副主席、常委：

近年来，我们按照国务院、省委、省政府、市委、市政府的部署，在县委、县政府的正确领导下，县人大、县政协的监督指导下，积极推进保障性安居工程建设，全力改善困难群众的住房条件，取得了一定的成效。保障性住房，是与商品房相对应的一个概念，保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金标准，具有社会保障性质的住房，由廉租住房、经济适用住房和公共租赁住房构成，也包括在一些城市、林区、垦区、煤矿职工的棚户区改造工程。自2007年以来，我县共投资7000余万元完成建设经济住房0.64万平方米72套，廉租住房4.18万平方米836套，棚户区改造面积达0.86万平方米，完成廉租住房租赁补贴发放1486户。截止目前，共解决了3758户中低收入家庭住房问题。现就我县2008年以来保障性住房建设情况简要汇报如下：

一、基本情况

（一）保障性住房建设情况

1.2008年市政府下达给我县的廉租住房建设任务为118套5900平方米，经济适用住房建设任务为3300平方米。县政府在丰泉村征地48亩用于新建保障性住房，取名惠民小区。当年实际完 1

成廉租房建设118套5900平方米，经济适用房建设48套4270平方米，完成投资额达657万元。

2.2009年市政府下达给我县的廉租房建设任务为359套，经济适用房建设任务为3000平方米。为满足各乡镇对保障性住房的需求，我县投资1436万元分别在芦溪镇狮子岩新建廉租房30套1500平方米，上埠镇新建廉租房18套900平方米，宣风镇新建廉租房48套2400平方米，惠民小区新建263套13150平方米；投资170万元在惠民小区新建经济适用房24套2130平方米。目前，该批保障性住房均己竣工，其中三个乡镇单栋建设的廉租房已交付使用，24套经济适用房也已交付使用。

3.2010年市政府下达给我县的廉租住房建设任务为359套17950平方米，实际建成408套20400平方米，分别选址于芦溪镇惠民小区、芦溪镇柳江花园、宣风镇红桥名居3处，总投资2244万元。其中柳江花园6栋192套9600平方米；惠民小区2栋120套6000平方米；红桥民居2栋96套4800平方米。目前，该三个项目均已完成主体施工，正在进行内外装饰工程，红桥名居于9月10日提前交付，用于安臵银河地质灾害受灾群众。

4.2011年市政府下达给我县廉租房建设任务为359套17950平方米，公租房建设任务为48套2880平方米，棚户区改造19户1300平方米。我县根据规划需要，确定分三个项目建设，即康馨花园3栋156套；新城小区1栋120套；紫珠花园5栋132套；48套公租房配建在康馨花园。其中：康馨花园（芦溪镇花生岭）新建廉租房156套7800平方米，配建公租房48套2880平方米，已办理项目报建所需各项手续，走完招投标程序，8月份开工建设，现

己完成三层主体施工；新城小区（上埠镇新街）新建廉租房120套6000平方米，已办理项目报建所需各项手续，走完招投标程序，7月份开工建设，已完成二层主体施工；紫珠花园（宣风生物产业园）新建廉租房132套6600平方米，已办理项目报建所需各项手续，走完招投标程序，7月份开工建设，现已完成五层主体施工。开工率达114%。

（二）租赁补贴发放情况

根据《芦溪县廉租住房保障租赁补贴实施方案》及市政府下达的廉租住房租赁补贴任务，我县2008年共向989户2801人发放廉租住房租赁补贴124万，2009年共向1447户，3886人发放廉租住房租赁补贴164万元，2010年共向1448户3886人发放廉租住房租赁补贴163万元，2011年一至三季度共向1278户3324人发放租赁补贴118万元，四季度还将向1273户3297人发放租赁补贴39万元。

（三）棚户区改造情况

2010年，我县棚户区改造任务为38户0.26万平方米，实际完成38户0.44万平方米，全部采用货币化补偿。今年市政府下达给我县棚户区改造任务为19户0.13万平方米。目前，我县已完成拆迁面积0.42万平方米，拆迁户数达53户，已办理69套安臵房相关报建手续，走完招投标程序，完成三通一平，进入基础施工阶段。

二、主要工作措施

（一）领导重视，部门支持，全力以赴推进保障性住房工作。保障性安居工程建设社会关注度高、涉及面广、政策性强。为顺利

推进保障性住房建设工作，县委、县政府高度重视，把这项工作作为一项重要民生工程来抓好抓实，先后成立了以县长为组长、分管副县长任副组长、相关部门为成员单位的保障性住房建设工作领导小组，并明确部门工作职责。领导小组各成员单位密切配合，积极主动做好服务，精简办事程序，缩短办事时间，对保障性安居工程建设涉及县本级规费全部免除，为保障性安居工程建设顺利进行提供了良好的工作平台。

（二）科学选址，精心施工，努力把廉租住房建成优质工程。注重科学规划，将保障性安居工程建设工作与全县经济社会发展的总体规划、城市总体规划相结合，制定了我县“十二五”保障性住房建设规划。根据建设规划，项目建设采取分散建设为主、集中建设为辅、插花建设为主、成片建设为辅的原则。在建筑设计方面，遵从“占地不多环境好，户型不大功能全，价格不高质量好”的原则，县住房保障中心通过设计公开招标的方式，对每一个单体建筑的户型面积、使用功能、外观造型、成本控制等进行综合考虑，既控制户型面积，又优化使用功能，同时还最大限度地降低工程建造成本。建设项目点多面广，布局上尽量靠近城区，兼顾了低收入住房困难家庭的就业、子女教育、就医。

（三）阳光操作，规范管理，努力把廉租住房建成廉洁工程、责任工程。保障性安居工程建设社会关注度高，建设任务重，时间要求紧，程序规定严，办理手续多。为了确保按期完成建设任务，把廉租住房建设成为优质工程、廉洁工程、责任工程，我们建立了严格的工程建设管理制度和财务管理制度。一是加强工程建设管理。明确提出了“把廉租住房打造成阳光工程、廉洁工程、优质工

程、责任工程，让上级放心、让社会满意”的工作目标。严格工程建设管理，实行一个项目、一名领导，一套管理制度、一套配套措施的“四个一”工作方法，并建立了项目工作组与勘察、设计、施工、监理等单位按照职责分工对工程质量负终身责任的责任追究制。二是严格资金使用监管。县政府将廉租房、公租房、棚户区改造配套资金纳入财政预算，确保政府土地出让净收入不低于10%、住房公积金净收益全部用于保障性住房建设。对项目建设资金严格实行“四专”（专款、专户、专用、专帐）管理，并要求县监察部门全程参与监督，确保资金不截留、不挤占、不挪用。三是坚持阳光操作。严格按照保障性住房申领规定，对低收入家庭申请廉租住房的条件严格把关，并严格实行了“三级审核，三榜公示”制度。

三、存在的问题

当前，我县保障性住房建设工作虽然取得了一定的成绩，但也存在一些困难和问题：

一是保障性住房建设涉及部门多，所需手续复杂，费用减免不能按省、市文件精神落实到位，造成保障性住房建设进展缓慢。

二是县财政基础薄弱，建设资金配套压力大，自2008年至今县政府配套资金无法到位，导致保障性住房建设资金缺口巨大，配套设施建设不能完成。

三是现有住房保障中心工作人员为下属单位借用人员，均无编制，无办公经费，岗位不稳定，造成不能及时完成上级交办的任务，省政府奖励资金不能奖励到位，从长远来看，不利于保障性住房建设工作的顺利开展。

四是廉租住房定额面积50m/套不能满足我县低收入家庭居住需要，不久的将来，可能造成廉租房空臵的状况。

四、下阶段工作打算

加强保障性安居工程建设在我县已纳入城市经济发展的总体目标，各项工作已有序进行，下步我县主要从以下几个方面入手，继续推进工程建设。

（一）继续加大县政府对保障性安居工程建设的调控与监管力度，及时协调解决建设中遇到的各类问题，调动社会各方力量，保证保障性住房各项工程顺利推进。

（二）抓好对已制定的保障性安居工程建设土地、契税、信贷、收费等方面优惠政策落实，努力减低承建工程单位的负担，通畅保障性安居工程建设的绿色通道，形成合力推进工程建设。

（三）抓好工程质量、进度与工程后期分配入住等环节的监管，继续推行“公开、公平、公正”的阳光政策，保证入住居民住得起、住的稳、住得好。

（四）抓好建设资金的筹集与使用。除用好管好中央、省里下发专项资金外，做好自筹资金的储备与下拨，以保证资金对保障性安居工程建设的资金支持。2