农贸市场装修合同

第一篇：农贸市场装修合同

篇一：菜场 承包合同书装修(修改)菜场装修合同书 发包方（甲方）：承包方（乙方）： 签 订 时 间： 菜场装修合同书

发包方：（以下简称甲方）负责人签字：

承包方： 武汉华讯装饰工程有限公司（以下简称乙方）负责人签字：

依据《中华人民共和国合同法、建筑法》及其他相关法律、法规，在平等、自愿的基础上，经甲方、乙方双方充分协调一致，就该项目 菜场装修工程 全权委托乙方施工，为确保工程的顺利进行，并约定双方在该工程中的各项行为，明确双方在合同的职责、权利。签定本合同条款如下：

一、工程概况

工程名称___菜场装修

工程地点___武汉市硚口区硚口公园附近

二、承包方式 __包工包料

三、包干金额：

四、承包内容：

主要承包内容有拆除台子、拆除卫生间、贴台面板、砌筑粉刷台子

粉刷、砖、沙浆、贴面砖、铲地面砖，地面渣土、维修地沟、卫生间维修 人工砼、人工灌筑砼运输、贴面砖、地面砖、台子面砖、贴台子面砖铲除涂料、人工带料刮大白滚涂料、地面沙浆灰、带水泥、水电、空调、最后人工清扫、人工转运渣土、柱子面砖、铲除柱面、贴柱子面砖。

五、工期

本工程合同工期为自 2013 年 12月 10日开工至 2014年 3月 10日完工。

六、验收标准：

以《建筑装饰装修工程质量验收规范》（gb50210-2001）为依据，质量合格。

七、付款方式

乙方进场后，经甲方认可合格后乙方方可向甲方借支生活费，其标准每人每天_20_元 支取。工程竣工验收后结算总额的95_%付款，余额5%作为保证金，验收一年后付清。

八、双方责任

一、甲方责任

1）甲方负责提供施工场地，提供乙方住宿，水、电使用。2）负责对工程进度、工程质量等进行监督、检查和验收、对不符合工程质量验收标准的部分不予验收，同时责成乙方返工，直至其工程质量满足验收要求。

二、乙方责任

1）保证用于本工程的所有材料符合合同规定的要求；

2）开工前向甲方提供施工进度计划，严格按《建筑装饰装修工程质量验收规范》（gb50210-2001）进行施工。

3）确保施工质量，并接受甲方及行业主管部门的监督、检查、验收； 4）负责施工期间的安全和文明施工；

九、违约责任：

1）由于乙方施工质量不满足本合同规定要求而返工或其它乙方原因造成逾期竣工，每逾期1天，乙方支付甲方付款额3‰的违约金（不可抗拒的因素除外）； 2）乙方保证所用于本工程的材料符合环境保护的相关要求，并对其提供的材料材质检验报告的真实性、合法性承担责任。

十、争议：

本合同履行中，发生争议的，双方应协商解决，协商不能达成一致，应向武汉仲裁委员会提出仲裁申请。

十一、本合同一式二份，甲、乙双方各持一份，自签字之日起生效，并享有同等的法律效力。

十二、附件：工程预算书

甲方（签字盖章）乙方（签字盖章）

代表 代表

年 月 日年 月 日篇二：雨冲乡农贸市场施工协议书 协 议 书

甲方：雨冲乡人民政府 乙方：赵昌俊

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就雨冲乡农贸市场建设工程施工事项经双方协商一致，订立本协议：

一、工程概况：

工程名称：雨冲乡农贸市场 工程地点：雨冲乡和谐广场对面

工程建设资金：叁拾万元（￥300000.00）

二、工程承包内容：

（一）钢架与顶棚建设标准严格按照雨冲乡养鸭场质 量建设标准实施，顶棚为弧形。

（二）农贸市场排污系统必须将上排十多家农户污水 及农贸市场内的污水用排污管道排放到老桥下 面，不准排放到老桥上面的河道内。

（三）河边栏杆严格按照对面广场建设标准实施，农贸 市场两面通道必须通车。

（四）每个摊位严格按照（长1.8米，宽1米）根据场

地适当摆放，农贸市场内宽必须保证7.5米，长必须保证50米，面积375㎡。

（五）农贸市场中间通道必须保证3.5米。

（六）凡是硬化部分（包括所规定的长宽）必须按所要 求的标准严格硬化。

（七）农贸市场内必须设置相应的农产品摊位标牌（含 雨冲乡农贸市场两面通道大门及雨冲乡农贸市 场标牌字样）。

（八）修复吊桥移交政府。

三、工程合同期限：

拟定开工时间：2011年11月13日 拟定竣工时间：2011年12月28日 合同工期总计天数：45天

四、双方的权利与义务：

（一）甲方将雨冲乡农贸市场建设工程承包给乙方，建 筑面积375㎡，建设资金30万元。建设报账税费均由 乙方负责。

（二）甲方保证将在雨冲街上销售的肉类、蔬菜、粮油 等赶近本场内经营，否则乙方有权拆除甲方的一切设施 不赔偿甲方任何经济损失。

（三）乙方严格按照甲方提供的建设标准施工建设并将 广场吊桥修复后移交给甲方。

（四）农贸市场内部及周边的卫生必须干净整洁，由乙方全权负责管理。（注：乙方出资修建农贸市场外的围

墙，地块平整，保持干净整洁、卫生有序）

（五）乙方在施工中确保施工安全，施工过程出现的一 切安全事故均由乙方负责。

（六）付款方式：工程启动后付给50%启动资金，待工 程竣工并验收合格后，一次性付清余款。

（七）违约责任：若甲乙双方任何一方违约者，造成的经济 损失由违约方承担。

（八）、本协议书壹式贰份，甲、乙双方各执壹份，自双方 签字之日起生效，且具有同等的法律效力。

乙方（公章）：法人代表（签字）： 二o一一年十一月十五日 甲方（公章）： 法人代表（签字）：篇三：农贸市场摊位租赁合同

农贸市场摊位租赁合同 出租方（以下简称甲方）： 承租方（以下简称乙方）：，身份证号：。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国食品安全法》、《苏省城乡

集市贸易管理条例》有关法律法规的规定，经双方自愿协商，就东罾村农贸市场 摊位租赁事宜达成一致，订立本合同，共同遵守。第一条 摊位基本情况

本合同所指摊位农贸市场 交易区 号摊位，具体位置以商户与市 场协商的具体位置为准，面积㎡，市场规划要求经营范 围。

第二条 租赁期限

双方约定摊位租赁期限自 年 月 日起至 年月 日期 满。

第三条 租金及交付时间、方式

1、租金为人民币（小写：）元整。

2、租金支付时间及方式：以现金方式支付租金；逾期缴交 的按日追加 的违约金。

第四条 租赁物及附属设施的维修、更换、改建、扩建

（一）市场内公共设施的维修由甲方负责，乙方应予以配合。

（二）乙方应自觉爱护好市场设施，期满交接时乙方应保证租赁设施处于良 好状态。租赁物附属设施属容易损耗的（如光管、灯炮、消毒灯、灭蚊灯、排气 扇、漏电开关、水、电开关、水表、电表、支管线、灭火器、门锁、铺位的卷闸 的小修等），其维修、更换由乙方负责。

（三）乙方不得擅自在市场内（含商铺内）拉接水、电和增设负荷。乙方如

需对铺位进行装修、改建、扩建或增设负荷，必须书面征得甲方同意后方可施工；租赁期届满或乙方中途违约致使合同解除时，乙方增设的设施不能拆除，无偿归

甲方所有；乙方如将租赁物及设施（含增设设施）损坏、毁坏，必须照价赔偿或 恢复原状。

第五条 摊位的转租

1、未经甲方书面同意，乙方不得转租摊位。如私自转租，乙方所交管理保证金甲方全部扣除。

2、甲方同意转租的，乙方应当与第三人订立转租合同（必须经甲方签章方为有效），转租期限应在本合同租赁期限之内。转租期间，本合同继续有效，合同效力及于第三人。第六条 摊位的调整

在市场运营过程当中，甲方对乙方均不做任何独家经营以及严格经营范围划分的承诺，甲方有权根据市场的实际情况进行调整，乙方不得无理纠缠，否则甲方有权单方面解除合同终止协议。如因市场需要甲方对摊位进行调整，甲方应提前10日书面通知乙方，扩充摊位的行为甲方无需向乙方通知，扩充摊位数量的行为乙方也无权过问。调整摊位，乙方可以决定是否接受。接受调整的，双方应按调整后摊位的情况重新订立租赁合同。不接受调整的，提前解除合同，甲方应于30日内退回乙方已交付的多余租金及保证金。第七条 广告宣传

市场内建筑物即附属物属甲方所有，乙方未经甲方同意不得在市场内张贴广告，如需做广告宣传申报市场管理办公室由市场管理办公室统一策划进行制作，进行区域内经营的商品进行广告宣传，费用由乙方自行承担。第八条 物业管理

市场的物业管理由市场管理办公室负责，物业管理费用（包括水、电、暖、卫生等费用）的承担方式为：

1、电：市场内有分支电表的商户，电费按照每月电表实际用电度数*1元计算由甲方管理人员收取；没有分支电表的商户按照每月甲乙双方均认可的用电数估值*1元计算由甲方管理人员收取，副食、面点、蛋糕区柜台电费按10元/月每节柜台收取。

2、水、暖、卫生费、治安费： 一次性缴清。第九条 管理保证金

摊位交付之日,乙方需向甲方交纳管理保证金 元。在租赁期内，管理保证金由甲方管理。只用于消费者权益以及市场规章制度和市场经营场所设施和设备的保障。下列情况下，甲方可有权自行动用保证金进行处置或者处罚：

1、乙方与消费者就纠纷解决达成一致后却拒绝履行的；

2、乙方对消费者提出的的修理、重作、更换、退货、补足商品数量、赔偿损失等合法要求，故意拖延或无理拒绝的；

3、违反市场制定的各项规章制度或者损坏市场设施以及市场设备的。甲方使用管理保证金先行处置或者处罚后，可以要求乙方在___3__日之内予以补足。

第十条 甲方的权利义务

1、甲方权利（1）制定市场管理规章制度，协助有关管理部门制止场内经营者制售假冒伪劣及其他扰乱市场经营秩序的行为；（2）设立投诉点接受投诉并进行调解，配合消费者协会和有关行政管理部门对场内发生的消费争议进行调查与处理；

（3）设置符合规定数量要求的法定、合格的复检计量器具；

（4）制止场内占道、搭建、扩摊行为或者流动经营行为以及在市场规划区范围内的场外经营行为；

（5）制止乙方销售或提供不符合国家标准的塑料购物袋。（6）开展有关法律、政策的宣传，组织场内经营者开展文明经商活动。

2、甲方义务：

（1）甲方有义务协助乙方办理相关部门规定的卫生、工商、税务等营业证、照，但是办证费用及日后产生的税费由乙方承担。

（2）确保市场的水电、消防、安全、卫生等设施符合使用条件，并按约定承担维修责任。（3）保证场内通道畅通、通道卫生整洁，场外周边环境整洁；

（4）按约定做好市场的物业管理、维修等工作，保障市场正常经营活动的开展；

（5）履行食品安全法定义务，成立商品准入办公室，落实专人负责市场商品准入工作，明确入场经营者的食品安全管理责任，定期对入场食品经营者的经营环境和条件进行检查，发现相关违法行为，及时予以制止并报告工商行政管理等相关部门。第十一条 乙方的权利义务

1、乙方权利

（1）在甲方核准的经营范围内自主开展经营活动；（2）有权拒绝甲方不合理的要求，并向有关部门反映；

（3）有权了解物业管理、管理保证金等有关费用的收取、支出等情况；

2、乙方义务

（1）依法经营，诚信经营，参加甲方举办的有关法律、政策、消防安全的学习，遵守市场的各项规章制度，做到证照齐全，明码标价，亮照经营，照章纳税（费）；

（2）不得销售《食品安全法》第28条规定的禁止生产经营的食品，包括假冒伪劣商品，“三无”商品，掺杂使假、以次充好商品及法律、法规禁止销售的其他商品；

（3）爱护市场设施，配合、协助甲方做好市场的物业管理工作，维护市场的秩序和安全；乙方需使用用电器具，必须先经得甲方同意方可使用，并自觉遵守市场用电管理规定。

（4）乙方购进商品，应当检验商品质量，按规定要求保存能够证明进货来源的原始发票、单证、合同等，建立进货台账。牲畜、禽类等按规定应当检验检疫的农产品，还应索取检验检疫合格证明等相关证明。

（5）乙方从事批发经营的，应按照国家有关规定向购货者出具销售票据和其他有关凭证，并进行台账登记备查。

（6）乙方要及时记录商品准入台帐，记录完毕归档的台账可自行妥善保管，也可委托甲方代为保管，保存期不少于2年。（7）自觉服从工商行政管理等相关部门对商品质量的抽检。经快速定性检测为不合格的商品，乙方应在有关管理部门的监督下自行销毁或作无害化处理；（8）不销售、不提供不符合国家标准的塑料购物袋。（9）乙方应服从管理方对商品划行归类的管理，保持商品陈列整齐划一，圈内货物陈列有序，保持摊位内部卫生，不在摊台衬垫杂物，不占道经营，不在摊位内及周边乱贴吊挂个人用品及杂物。

（10）乙方从事食品生产经营应当符合食品安全标准，并符合《食品安全法》 第27条要求。

第十二条 责任的划分

1、因供电部门检修或者调度造成市场停电所导致的乙方经营或者商品受到损失，甲方不承担责任。

2、经营者乱拉电线造成人员伤亡的甲方不承担责任。

3、因经营者忘记关水龙头而导致自己或者其他商户受损失甲方不承担责任。

4、乙方多次违章屡教不改，不服从市场管理人员管理，甲方有权擅自将其清除出场，摊位另行安排，所有后果乙方自担。

5、乙方不按期缴纳租赁费、税费、电费、水费、卫生费、采暖费、治安费超过规定期限半个月的，甲方有权终止合同没收乙方的保证金，并要求乙方停业以及搬出市场。

6甲方未按约定履行维修、物业管理等责任，给乙方造成人身财产损害的，应承担赔偿损失的责任。

7摊位交付后__1__个月内,乙方未开业或者在租赁期内无正当理由累计停业___1__个月以上的，甲方有权解除合同。已交租金按时间扣除后，剩余部分予以退还，不足部分，甲方有权向乙方追偿；

8乙方从事违法经营活动，被有关管理部门处以吊销证照，或拒不执行出租方正当管理要求的，给市场声誉造成不良影响的，甲方有权解除合同；

9乙方未经甲方同意，擅自将摊位转租他人的，甲方有权解除合同，乙方并应向甲方支付年租金___10__%的违约金；因过错造成摊位严重毁损的，承担赔偿损失的责任； 10乙方不服从甲方对市场内经营商品陈列、圈内货物摆放、占道经营、摊位卫生的统一管理，经甲方三次以上催告仍不予以改正，甲方有权解除合同。11承租方不服从甲方的统一管理，擅自销售或提供不符合国家相关标准的塑料购物袋，经查证属实发现三次以上的，甲方有权解除合同。

12乙方未按相关规定对经快速定性检测为不合格的商品进行销毁或作无害化处理；经查证属实发现三次以上的，甲方有权解除合同。

13对严重失信经营者或者信用低下经营者，取消其下年度入市场经营资格。乙方被行政管理部门年度两次以上行政处罚的，或添加有毒有害物质的，列入市场经营者黑名单的，甲方有权将其清退出市场。

14、合同期满或合同解除后，乙方必须在 5 日内搬出全部物件，如乙方逾期5天内仍未搬出物品，视为乙方放弃物品所有权，自愿交由甲方处理。因乙方逾期不搬迁而造成甲方的损失，由乙方赔偿。

15、甲、乙双方若有一方违约，违约方应支付违约金元给另一方。

第二篇：农贸市场维修合同

农贸市场维修合同

甲方：开阳县城关镇三台山农贸市场

乙方：

甲方维修市场顶棚、钢架，经双方多次协商，达成如下协议：

一、甲方维修市场顶棚、钢架，双方协定，包干价元（大写：架。

二、乙方提供的材料彩钢板（贵标426），油漆：防腐漆，材料必须按国家规定标准。

三、乙方必须在天完成，即2013年月日起至2013年月日完工交付给甲方使用，如在规定时间内交付不了给甲方使用，甲方将按工程款30%滞纳金扣回。

四、乙方签定协议后甲方预付30%的开工费，余款待工程完工交付使用后凭发票一次性付清。

五、在施工过程中，乙方必须注意安全，一但出现安全事故均由乙方负责与甲方无关。

此协议一式贰份，甲乙双方各执一份。

甲方：乙方：

年月日

第三篇：农贸市场摊位租赁合同

农贸市场摊位租赁合同

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：，身份证号：。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国食品安全法》、《苏省城乡集市贸易管理条例》有关法律法规的规定，经双方自愿协商，就东罾村农贸市场摊位租赁事宜达成一致，订立本合同，共同遵守。

第一条 摊位基本情况

本合同所指摊位农贸市场 交易区 号摊位，具体位置以商户与市场协商的具体位置为准，面积

㎡，市场规划要求经营范围。

第二条 租赁期限

双方约定摊位租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日期满。

第三条 租金及交付时间、方式

1、租金为人民币（小写：）元整。

2、租金支付时间及方式： 以现金方式支付租金；逾期缴交的按日追加 的违约金。

第四条 租赁物及附属设施的维修、更换、改建、扩建

（一）市场内公共设施的维修由甲方负责，乙方应予以配合。

（二）乙方应自觉爱护好市场设施，期满交接时乙方应保证租赁设施处于良好状态。租赁物附属设施属容易损耗的（如光管、灯炮、消毒灯、灭蚊灯、排气扇、漏电开关、水、电开关、水表、电表、支管线、灭火器、门锁、铺位的卷闸的小修等），其维修、更换由乙方负责。

（三）乙方不得擅自在市场内（含商铺内）拉接水、电和增设负荷。乙方如需对铺位进行装修、改建、扩建或增设负荷，必须书面征得甲方同意后方可施工；租赁期届满或乙方中途违约致使合同解除时，乙方增设的设施不能拆除，无偿归甲方所有；乙方如将租赁物及设施（含增设设施）损坏、毁坏，必须照价赔偿或恢复原状。

第五条 摊位的转租

1、未经甲方书面同意，乙方不得转租摊位。如私自转租，乙方所交管理保证金甲方全部扣除。

2、甲方同意转租的，乙方应当与第三人订立转租合同（必须经甲方签章方为有效），转租期限应在本合同租赁期限之内。转租期间，本合同继续有效，合同效力及于第三人。

第六条 摊位的调整

在市场运营过程当中，甲方对乙方均不做任何独家经营以及严格经营范围划分的承诺，甲方有权根据市场的实际情况进行调整，乙方不得无理纠缠，否则甲方有权单方面解除合同终止协议。如因市场需要甲方对摊位进行调整，甲方应提前10日书面通知乙方，扩充摊位的行为甲方无需向乙方通知，扩充摊位数量的行为乙方也无权过问。调整摊位，乙方可以决定是否接受。接受调整的，双方应按调整后摊位的情况重新订立租赁合同。不接受调整的，提前解除合同，甲方应于30日内退回乙方已交付的多余租金及保证金。

第七条 广告宣传

市场内建筑物即附属物属甲方所有，乙方未经甲方同意不得在市场内张贴广告，如需做广告宣传申报市场管理办公室由市场管理办公室统一策划进行制作，进行区域内经营的商品进行广告宣传，费用由乙方自行承担。

第八条 物业管理

市场的物业管理由市场管理办公室负责，物业管理费用（包括水、电、暖、卫生等费用）的承担方式为：

1、电：市场内有分支电表的商户，电费按照每月电表实际用电度数*1元计算由甲方管理人员收取；没有分支电表的商户按照每月甲乙双方均认可的用电数估值*1元计算由甲方管理人员收取，副食、面点、蛋糕区柜台电费按10元/月每节柜台收取。

2、水、暖、卫生费、治安费： 一次性缴清。

第九条 管理保证金

摊位交付之日,乙方需向甲方交纳管理保证金 元。在租赁期内，管理保证金由甲方管理。只用于消费者权益以及市场规章制度和市场经营场所设施和设备的保障。

下列情况下，甲方可有权自行动用保证金进行处置或者处罚：

1、乙方与消费者就纠纷解决达成一致后却拒绝履行的；

2、乙方对消费者提出的的修理、重作、更换、退货、补足商品数量、赔偿损失等合法要求，故意拖延或无理拒绝的；

3、违反市场制定的各项规章制度或者损坏市场设施以及市场设备的。

甲方使用管理保证金先行处置或者处罚后，可以要求乙方在___3__日之内予以补足。

第十条 甲方的权利义务

1、甲方权利

（1）制定市场管理规章制度，协助有关管理部门制止场内经营者制售假冒伪劣及其他扰乱市场经营秩序的行为；

（2）设立投诉点接受投诉并进行调解，配合消费者协会和有关行政管理部门对场内发生的消费争议进行调查与处理；

（3）设置符合规定数量要求的法定、合格的复检计量器具；

（4）制止场内占道、搭建、扩摊行为或者流动经营行为以及在市场规划区范围内的场外经营行为；

（5）制止乙方销售或提供不符合国家标准的塑料购物袋。

（6）开展有关法律、政策的宣传，组织场内经营者开展文明经商活动。

2、甲方义务：

（1）甲方有义务协助乙方办理相关部门规定的卫生、工商、税务等营业证、照，但是办证费用及日后产生的税费由乙方承担。

（2）确保市场的水电、消防、安全、卫生等设施符合使用条件，并按约定承担维修责任。

（3）保证场内通道畅通、通道卫生整洁，场外周边环境整洁；

（4）按约定做好市场的物业管理、维修等工作，保障市场正常经营活动的开展；

（5）履行食品安全法定义务，成立商品准入办公室，落实专人负责市场商品准入工作，明确入场经营者的食品安全管理责任，定期对入场食品经营者的经营环境和条件进行检查，发现相关违法行为，及时予以制止并报告工商行政管理等相关部门。

第十一条 乙方的权利义务

1、乙方权利

（1）在甲方核准的经营范围内自主开展经营活动；

（2）有权拒绝甲方不合理的要求，并向有关部门反映；

（3）有权了解物业管理、管理保证金等有关费用的收取、支出等情况；

2、乙方义务

（1）依法经营，诚信经营，参加甲方举办的有关法律、政策、消防安全的学习，遵守市场的各项规章制度，做到证照齐全，明码标价，亮照经营，照章纳税（费）；

（2）不得销售《食品安全法》第28条规定的禁止生产经营的食品，包括假冒伪劣商品，“三无”商品，掺杂使假、以次充好商品及法律、法规禁止销售的其他商品；

（3）爱护市场设施，配合、协助甲方做好市场的物业管理工作，维护市场的秩序和安全；乙方需使用用电器具，必须先经得甲方同意方可使用，并自觉遵守市场用电管理规定。

（4）乙方购进商品，应当检验商品质量，按规定要求保存能够证明进货来源的原始发票、单证、合同等，建立进货台账。牲畜、禽类等按规定应当检验检疫的农产品，还应索取检验检疫合格证明等相关证明。

（5）乙方从事批发经营的，应按照国家有关规定向购货者出具销售票据和其他有关凭证，并进行台账登记备查。

（6）乙方要及时记录商品准入台帐，记录完毕归档的台账可自行妥善保管，也可委托甲方代为保管，保存期不少于2年。

（7）自觉服从工商行政管理等相关部门对商品质量的抽检。经快速定性检测为不合格的商品，乙方应在有关管理部门的监督下自行销毁或作无害化处理；

（8）不销售、不提供不符合国家标准的塑料购物袋。

（9）乙方应服从管理方对商品划行归类的管理，保持商品陈列整齐划一，圈内货物陈列有序，保持摊位内部卫生，不在摊台衬垫杂物，不占道经营，不在摊位内及周边乱贴吊挂个人用品及杂物。

（10）乙方从事食品生产经营应当符合食品安全标准，并符合《食品安全法》第27条要求。

第十二条 责任的划分

1、因供电部门检修或者调度造成市场停电所导致的乙方经营或者商品受到损失，甲方不承担责任。

2、经营者乱拉电线造成人员伤亡的甲方不承担责任。

3、因经营者忘记关水龙头而导致自己或者其他商户受损失甲方不承担责任。

4、乙方多次违章屡教不改，不服从市场管理人员管理，甲方有权擅自将其清除出场，摊位另行安排，所有后果乙方自担。

5、乙方不按期缴纳租赁费、税费、电费、水费、卫生费、采暖费、治安费超过规定期限半个月的，甲方有权终止合同没收乙方的保证金，并要求乙方停业以及搬出市场。

6甲方未按约定履行维修、物业管理等责任，给乙方造成人身财产损害的，应承担赔偿损失的责任。

7摊位交付后__1__个月内,乙方未开业或者在租赁期内无正当理由累计停业___1__个月以上的，甲方有权解除合同。已交租金按时间扣除后，剩余部分予以退还，不足部分，甲方有权向乙方追偿；

8乙方从事违法经营活动，被有关管理部门处以吊销证照，或拒不执行出租方正当管理要求的，给市场声誉造成不良影响的，甲方有权解除合同；

9乙方未经甲方同意，擅自将摊位转租他人的，甲方有权解除合同，乙方并应向甲方支付年租金___10__%的违约金；因过错造成摊位严重毁损的，承担赔偿损失的责任；

10乙方不服从甲方对市场内经营商品陈列、圈内货物摆放、占道经营、摊位卫生的统一管理，经甲方三次以上催告仍不予以改正，甲方有权解除合同。

11承租方不服从甲方的统一管理，擅自销售或提供不符合国家相关标准的塑料购物袋，经查证属实发现三次以上的，甲方有权解除合同。

12乙方未按相关规定对经快速定性检测为不合格的商品进行销毁或作无害化处理；经查证属实发现三次以上的，甲方有权解除合同。

13对严重失信经营者或者信用低下经营者，取消其下入市场经营资格。乙方被行政管理部门两次以上行政处罚的，或添加有毒有害物质的，列入市场经营者黑名单的，甲方有权将其清退出市场。

14、合同期满或合同解除后，乙方必须在 5 日内搬出全部物件，如乙方逾期5天内仍未搬出物品，视为乙方放弃物品所有权，自愿交由甲方处理。因乙方逾期不搬迁而造成甲方的损失，由乙方赔偿。

15、甲、乙双方若有一方违约，违约方应支付违约金 元给另一方。第十三条 其他

（1）卖熟食或者直接入口食品的商户如果因为产品质量问题而导致的责任事故乙方承担全部责任。

（2）甲方制定并且张贴明示的各项市场规章制度作为本合同的附件，乙方同意遵守。

第十四条 争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决，也可向工商行政管理部门申请调解。协商、调解不成的，依法向滨海县人民法院起诉。

第十五条 本合同未尽事宜，双方可协商后做出补充约定，补充约定及合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第十六条 本合同自双方签字或者盖章后生效。

第十七条 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）： 乙方： 法定代表人： 身份证号码： 电话： 电话： 身份证号码： 家庭住址： 代理人： 电话：

签订日期: 年 月 日 签订日期: 年 月 日

第四篇：农贸市场水电安装合同

大方县西大街农贸市场装饰工程 水电安装工程专业分包合 同 书

工程名称： 大方县西大街农贸市场装饰工程

发包方： 贵州美成景装饰工程有限公司

乙 方：

高林权

签订日期： 2017年10月 18日

建筑水电安装工程分包协议书

发包方（简称甲方）：贵州美成景装饰工程有限公司

承包方（简称乙方）：高林权（身份证：***019）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及工程所在辖区内有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、诚实、信用的原则，结合施工现场的具体情况，甲方将该工程：大方县西大街农贸市场装饰工程 项目的水电安装工程承包给乙方施工，经双方协商一致，达成以下协议条款。一．工程概况

工程名称：大方县西大街农贸市场装饰工程

工程地点：贵州省毕节市大方县奢香大道中段

施工内容：给排水系统，强、通风系统，施工图纸范围内所有室内水电安装工程。

二、工期进度要求

（一）开工日期： 2017年10月18日

（二）总工期： 100（日历天）

（三）具体工期与作业内容，必须遵照甲方制定的进度节点完成施工。

四、承包方式与范围

（一）承包方式：包工、包料、包质量、包辅材、包工具、包工期、包安全、包文明施工。

（二）承包范围： 1.给排水系统，强电系统及通风系统。装饰工程施工图纸范围内的所有室内的水电安装工程。

3.夜间施工乙方必须派专人值班。

4．水电系统：水电开槽、布管、穿线、埋盒,所有水电施工过程的垃圾清运，水电施工的穿墙、打孔、切割，开关面板和灯口安装。

（三）计价方式：

1﹑采用定额计价方法：按《贵州省安装工程计价定额》（2004版）以及相关计价文件，缺项部分套用相似或相近定额项目，无定额及相近可套项目，参考市场价格。

2﹑水电材料及辅材按施工期间内每月的《建设工程造价信息》(毕节地区)中对应材料价格作为最终结算价格，造价信息中没有的主材价格，由乙方负责上报建设单位市场询价后确定。

3﹑乙方按甲方总承包合同《贵州省安装工程计价定额》（2004版）上浮5%负责水电安装工程部分的结算。

4、甲方按照上诉第三条对水电安装工程结算金额下浮15%支付给乙方。

5、签证部分，甲方按照实际签证支付给乙方进入结算。

6、材料送检费用由甲方负责，一切资料由乙方做，验收费用由甲方承担。

7、所有材料严格按图纸要求，指定产品不能变动，未制定的材料需上报建设单位批准后方可使用。

五、工程要求：

甲方提供完整的蓝图及蓝图电子版，及施工用水用电。

（一）质量要求：按ISO9002质量标准和工程质量验收标准组织施工。

1.必须具备承包工作范围相应的工程技术和组织管理能力，能够独立履行相应的现场管理职责，施工人员也必须具备相应的资质、操作证和上岗证。

2.乙方必须依据国家有关规范和标准，按照设计图纸（含书面通知）和施工组织设计要求进行施工，工程验收每个部分必须合格，通过备案并达到合格标准。3.乙方必须积极配合甲方，如实做好工程施工过程的记录，并接受甲方的质量检查及现场签证和各种试验。4.对检出的不合格品（项），乙方必须无条件地进行及时整改，直至通过质量检验达到要求。

5.乙方必须负责对半成品及成品进行切实有效的保护，其保护措施须事先报经甲方认可，以保证产品的交验质量。

6.乙方必须配备相应的技术人员和管理人员。若因乙方技术不到位或对图纸理解造成的错误，遗漏及返工。乙方除承担工程款和工期外，还应赔偿相应的材料费。7.对在管理进度质量安全文明施工等方面严重不足或经建设单位、监理、甲方管理人员提出整改而未整改者进行相应的经济处罚，严重者清退出场。8.保修期为一年。

（二）工期要求

1、乙方必须按甲方制定的进度计划组织施工，乙方接受监理单位、建设方及甲方工程施工管理人员对进度的检查、整改、监督；工程实际进度与施工进度计划不符时，乙方应按建设方、监理工程师或甲方的要求提出整改措施，经确认后执行。

2、工期延误

（1）乙方在施工中要积极主动施工，预埋线管不单独安排时间。（2）如因乙方自身原因延误工期，一切损失由乙方自行承担；

（3）如甲方原因造成的工期延误，一切损失由甲方承担，并工期顺延。

（三）成本控制要求 1.乙方必须科学管理、合理施工，避免窝工现象发生；努力提高工效，履行节水，节电、节材料等原则。

2.乙方如用到甲方的材料必须经甲方同意签字方可领用。3.乙方必须遵守甲方材料的管理制度

（四）安全施工要求

1.甲方对乙方进行安全技术交底及安全教育。

2.乙方必须遵守执行安全生产法规、条例、规章、操作规程,严格按“一标三规范”要求组织施工检查。

3.乙方必须对所属员工进行安全教育，未进行安全技术交底和安全教育不得上岗操作，更不得违章指挥、违章作业。

4.乙方做好劳动保护工作，按国家有关规定为其操作层人员缴纳意外伤害保险，且回执单上交甲方备案。

5.乙方在施工过程中所发生的（包括由乙方原因造成的人员）工伤、死亡、病残

按劳动部办公厅《关于如何确认临时用工主体的复函》规定办理，均由乙方负全部责任责，甲方不予承担。

六、付款方式 进度款支付

1、乙方每月25号上报当月工程进度，按甲方主合同付款同比例支付。

2、乙方安装调试完成后申请甲方及开发商组织验收，一次性竣工验收合格后，如乙方提交验收申请一周后未验收的，或者开发商开始使用的，视为整个工程验收合格，乙方配合甲方向开发方办理完工程竣工结算手续后的30日内，甲方向乙方支付工程款的97%。3、3%的维修质保金，按主合同维修金执行。在质保期内因质量问题，甲方通知乙方进行维修若乙方维修不及时甲方有权按比例扣除维修质保金，对超出维修质保金范围金额，仍有乙方承担。

七、甲方责任：

1、组织有关人员对乙方进场施工人员进行安全、质量、文明施工、综合治理等方面的教育，做好日常监管工作。支付工程款时，乙方必须提供职工花名册和工资发放表，经现场施工员、质量员、现场负责人、工程负责人签字后由公司财务现场发放。

2、对乙方施工人员进行施工技术、施工方法、措施等方面的交底。

3、对乙方施工人员安全、工程质量、文明施工等方面的工作进行交底、指导、监控并按规定及时做好验收工作。

4、按照合同约定及时发放工程款。

5、解决乙方施工人员的住宿等问题，并及时对其进行卫生等方面的指导、监管。

6、如乙方提出申请，甲方可向乙方提供施工中涉及到的各种管理规范、标准、制度。

7、甲方为乙方提供一间办公室，一间库房。

八、违约责任处理

（一）凡出现以下情况均视为违约：

1.乙方工程施工质量未达到本协议所列述的各项工程要求； 2.乙方擅自将承包的工程再行转包、分包； 3.其他造成工程各种损失的过失行为；

4.乙方不履行或擅自变更一切及单方解除协议。5.不服从甲方的管理。

（二）违约处罚

1.乙方不按质量工期要求施工的违约行为，甲方有权以口头和书面指证。若乙方不予及时整改和纠正，甲方有权终止合同，并追赔由此带来的损失。2.对其他违约行为守约方有权向违约方追罚相应的违约罚金。

3.乙方对工程质量管理不到位，甲方对乙方一次罚款1000～5000元。

4.不服从甲方的管理，在工作中出现扯皮、推诿及整改不及时，造成甲方管理困难对乙方每次罚款1000～5000元的。

九、附则：

（一）本协议发生纠纷时，应由双方及时协商，协商不成时，双方均可向各级经济合同仲裁委员会申请仲裁，或直接向人民法院起诉，但处理纠纷期间，任何情况下不得影响工程施工，若影响正常施工超过两天，视为乙方自动终止协议，乙方承担全部责任，甲方有权另找其他队伍。

（二）水电班组人员保险由甲方购买，乙方可购买其他险种进行补充，若发生意外事故，过程处理由甲方同保险公司和当事人（或其亲属）进行处理。所涉及费用在保险公司承担范围外的由甲方承担，民工保证金由乙方自理。

（三）本协议一式肆份，甲方执贰份、乙方执贰份，双方所执协议具有同等法律效力。

（四）本协议自双方签字之日起生效，至工程保修期完后自动失效。

甲方负责人代表（签字）：

乙方负责人代表（签字）： 电 话：

电 话：

签 章：

签订日期：

年 月

签 章：

身份证号码：

签订日期：

年5

月

日 日

第五篇：农贸市场铺位租赁合同

摊位（店面）租赁合同书

出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）

为了加强农贸市场规范化管理，明确出租方和承租方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及国家有关法律、法规和本市场管理规定，甲乙双方就市场的摊/店租赁有关事宜达成以下协议。

号摊位/店面出租给乙方使用，经营面积为

平方米，乙方将承租该铺位用于经营。

二、租赁期限：

，即

年

月

日至

年

月

日。

三、租金、其它款项及缴纳方式：

1、租金为 ￥

元（其中包括摊位/店面租金 ￥

元、卫生费 ￥

元）。大写金额为人民币。

2、缴租方式：一年期的在合同签订前一次性付清租金；一年以上租期的合同签订前一次性付清当年租金，以后每期租金需提前一个月一次性付清。如逾期未交租金，拖欠租金及相关费用逾期超过10天以上的，甲方将视为乙方违约并有权单方面解除合同收回摊位/店面，并且不退还保证金押金。

一、甲方将位于

市场的3、乙方必须在合同签订时向甲方缴纳合同履约保证金

￥

元、设施保证金￥

元和水电押金元），作为履行合同保证金和市场规范经营保证金。

4、乙方必须按时缴清水电费及水电损耗分摊款，电费计

元/度，水费计

元/吨，按表实际使用计数月结，如乙方未按时缴交，甲方有权断水断电并从保证金（押金）中扣除相应费用。

四、合同有效期届满，乙方交清所有费用并退出铺位，甲方验收完好后一周内无息返还所交保证金、押金；若乙方在租期内违约或提前中止合同，甲方有权不予返还乙方所交保证金等所有款项。

五、甲乙双方责任义务：

（一）甲方的责任与义务

1、负责提供市场经营硬件设施；

2、负责维护市场的正常经营秩序、卫生保洁及消防安全监管；

3、负责向经营户提供物业管理和服务等。

（二）乙方的责任和义务

1、服从甲方管理，文明经营，遵守本合同及附件规定的各项规章制度，不欺行霸市、不打架斗殴、不损害市场形象；

2、经营期间，不得以任何理由占用公共面积、消防通道等摆放、堆放货品； ￥

元，合计￥

元（大写金额

3、爱护市场公共设施，损坏则照价赔偿，自觉维护铺位内及公共区域的清洁卫生；

4、如有违反甲方管理规定的行为，无条件接受甲方给予的口头警告、书面警告、罚款、赔偿损失等处罚，拒不改正的甲方视为乙方违约，有权单方面终止租赁合同，且不退还乙方所交租金和铺位保证金等；

5、乙方不得私自将所租赁铺位的全部或部分转租给他人；不得以任何形式将所承租的铺位向他人提供担保或将其经营权向他人提供质押；

六、续租事宜：乙方如果要续租，必须在租期满前两个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。否则，视为乙方不再续租，甲方有权对外招租。

七、退租事宜：

1、乙方如要退租，必须在租期满前两个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可办理退租手续，并于租赁期满日将承租铺位腾空并交还钥匙，交付甲方验收。如未能如期交付验收或交还钥匙，甲方将从铺位保证金中扣除延迟天数的租金；

2、租赁期满，甲方验收时发现铺位设施有损坏等情况，由甲方联系人维修，维修费用由乙方承担，直接从乙方的保证金中扣除，如不够的，甲方有权要求乙方补齐，并保留追究其经济及法律责任的权利；

3、乙方不得擅自改变铺位的设施或装修，本合同终止或提前解除时，乙方必须将铺位恢复原状（甲方同意保留的除外）。

八、因市场改造等政府政策性原因导致本合同无法继续履行而提前解除本合同的，甲方应提前一个月通知乙方，解除合同时按月结清应由乙方承担的费用、租金以及应由乙方承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经甲乙双方签字盖章后生效。

附件1：《农贸市场经营管理制度》、《农贸市场卫生管理制度》

附件2：《消防安全责任书》

附件3：《食品安全管理责任书》

甲方：××××××××

乙方（签字/盖章）： 签字（盖章）：

身份证号码： 签约代表人：

联系电话： 联系电话：

签约日期：

****年**月**日