物业项目安全隐患排查要点

第一篇：物业项目安全隐患排查要点

物业安全隐患排查清单

一、服务中心做好防火工作、对消防设施的进行全面检查：（1）报警器：查看各区域及集中报警器工作是否正常；

检查消防设施：要配置齐全，灭火器在有效期内，必须保证消防设施设备完整有效，保证系统运行正常稳定，灵敏可靠，具体要求参照《消防设施设备检查标准》执行。

（2）加大宣传力度，在宣传栏、告示栏等处宣传防火、灭火及逃生自救常识，提高业主的防火意识。

（3）服务中心完善、培训消防应急预案，并进行消防演练，确保每一名员工了解应急预案的每步骤操作过程熟练掌握。

二、将小区内水系彻底清查：

（1）清查水系内的水泵、管道、照明设施、线路是否完好可用；（2）卫生情况达到供水标准，根据公司要求将园区内水溪、喷泉内水注满，于五月一日起开启喷泉，营造园区气氛。

三、供配电系统保养：（1）进行全面除尘、除锈；

（2）检查接地良好、线缆端子、螺丝紧固的状况，如有松动及时处理。（3）在配电检修时，一经合闸即可送电的工作地点、开关和刀闸的把手处，须悬挂警示标志牌，拆断熔断丝。

四、防避雷系统进行保养：

总体要求：确保系统正常使用，防止雨季出现安全隐患。

（1）检查避雷针、避雷线、避雷带及引下线是否锈蚀，如有要及时除锈并刷银粉漆。对于锈蚀程度严重，截面锈蚀达30%以上的必须更换。

（2）用小锤轻敲引下线的导电接触部件，检查接触是否良好，焊点连接是否脱焊，有问题要及时解决。更多精彩加物业社区微信。

（3）检查接地引线和接地装置是否正常，接地螺母是否牢固可靠，如发现问题要及时改正及紧固。

（4）用接地电阻仪测试避雷系统的接地电阻，小于10欧。

五、乱堆乱放清理：

管理区域内乱堆乱放的杂物，避免堆积引起火灾。堆放物品设定计划，进行系统清理。

六、宣传春季电器防火宣传工作：

（1）做好电褥子、电暖器等取暖电器注意事项的宣传（2）提高保安巡查频次，发现火灾立即施救。

七、屋面检查：

（1）检查屋面防水是否有开裂、翘边等小修项目进行维修；需大修项目，拍照与业委会协商维修基金使用事宜。

（2）墙面、顶面粉刷层无剥落，面砖、地砖平整不起壳、无缺损。对小区外墙砖、墙皮全面排查，尤其是老旧小区。发现损坏，属小修范围的，及时组织修复；

属于大、中修范围或者需要更新改造的，及时编制计划和物业维修资金使用计划，向业主大会或业委会提出报告和建议，根据业主大会决定，组织实施。

八、排水设施排查：

雨排管、排水井确保设施完好、畅通。

（1）各物业小区对所服务的小区内的地面雨排管、排水井及各种排水设施进行全面排查，对各出口、主管道排水井和雨水篦子进行全面疏通、清理，发现损坏、堵塞问题及时更换、清理处理，随时保障使用，以防雨季排水问题出现。（2）地下车库排水观注排水设备的启用是否存在问题及时处理。

九、做好清淤清障工作，确保水流通畅：

地面的垃圾、杂草等汇入雨水井口或管道将导致排水不畅，对此，各物业服务中心要高度重视，要及时组织人员对小区进行检查，对杂物进行清理，以便雨季雨水能及时排出。

十、加强日常空房巡视：

（1）组织客服主管、保安员、保洁员加强日常空房巡视，增加检查频次，必须将空房防盗门进行反锁；所有门窗关闭，每天检查两次。客服、保安巡逻过程中重点检查，门、窗未关的必须当天处理完毕，不能过夜。更多精彩加物业社区微信。

（2）服务中心其他员工在日常工作发现空房问题应立即报告服务中心相关人员，由相关人员采取措施处理。

（3）在巡视、保洁过程中，尤其要注意发现水的跑水现象，及时报告、处理。

十一、对健身器材、小品等公共设施进行安全检查： 确保设施的安全使用。

十二、检查公共部位水电设施是否完好：

是否有冬季冻裂开化的现象，以免造成电梯被泡或业主室内被淹等责任事故。

十三、每天巡视顶楼：

查看是否有太阳能漏水情况、雪水开化后因天气原因形成冰柱的情况，立即采取有效措施予以排除。不能排除隐患的部位，服务中心做好提示。

十四、通往天台门开启自如：

无上锁现象，用封条封闭，客服主管每日巡查时查看封条情况。

??否有冬季冻裂开化的现象，以免造成电梯被泡或业主室内被淹等责任事故。

十三、每天巡视顶楼：

查看是否有太阳能漏水情况、雪水开化后因天气原因形成冰柱的情况，立即采取有效措施予以排除。不能排除隐患的部位，服务中心做好提示。

十四、通往天台门开启自如：

无上锁现象，用封条封闭，客服主管每日巡查时查看封条情况。

第二篇：项目安全隐患排查报告

安全隐患排查报告

为进一步加强施工管理，切实消除安全隐患，预防安全事故的发生，建设单位组织监理单位、施工单位开展安全检查活动，并针对施工现场开展了隐患排查治理活动，现将安全生产自查的情况汇报如下：

一、安全管理方面

1、安全组织机构建立和健全

项目部建立了以项目经理为第一责任人的安全管理网络和安全生产责任制度、安全管理制度。成立了项目部质安部，配置专职安全员负责现场安全巡视检查，同时劳务公司配置专职安全员，负责施工现场的安全检查工作，形成了自上而下的安全保证体系。

2、安全管理制度和责任制的落实情况

为了把安全生产工作做实、做细，项目部制定了详细的安全工作规划和保证计划，制订了《安全管理制度》，严格执行《安全教育制度》、《安全例会制度》等，编制了《重大安全事故应急预案》，制定了《安全生产责任制度》，明确了各部门、各岗位的安全职责。

目前，项目部各项安全规章制度10余个，齐全且可操作性较强。做到了以制度约束人，以制度管理人，并且坚持不断地检查各项安全文明施工制度的执行情况，发现问题及时纠正。不断提高安全文明施工制度的执行力,来加强安全文明施工管理，杜绝事故发生。

3、安全检查、隐患排查情况

项目部除了日常安全巡视检查外，还按照工作计划定期进行安全综合检查、专项检查等，对于检查出的问题和隐患及时整改完善，或下安全隐患整改通知书，限期整改，逾期则按照项目部安全管理规定处罚。另根据现场情况，置备各类安全警示标志牌、施工标志牌，在施工现场入口、脚手架上、通道口、电器设备附近等部位放置相应的警示标语牌，提醒工作人员注意，做好自身及他人安全防护，消除安全隐患。

4、安全教育培训情况

（1）项目部不定期对新进场管理人员和作业工人及时进行了安全教育培训。随着施工的开展，又陆续对特种作业人员进行全面安全教育培训、考核，使工人能够掌握本岗位的安全生产知识和技能

（2）各施工队自己进行的班组安全教育活动。

（3）及时对工人进行了安全技术交底。加大了安全教育力度和安全技术交底，使工人了解和掌握各施工作业的危险点、面，严格按照操作规程作业，避免安全事故的发生。

二、现场施工安全检查项目及检查情况

1、高空作业是否做好防护措施，是否佩戴防护帽、防护绳。

本工程目前施工部位暂未涉及高空作业。

2、电梯井外墙围栏是否缺失。

无此项。

3、脚手架搭建是否符合力学要求。

本工程目前施工部位暂未涉及脚手架搭建。

4、吊装货物、叉车搬运货物，捆绑工作操作人员是否完全理解安全操作规程。

无此项。

5、墙体拆除作业时，是否存在从底部开始破拆。

无此项。

6、高处有吊装作业时，下方是否有人旁站监督。

无此项。

7、是否安装地线保护及地线质量情况如何。

无此项。

8、雨天或地面有水时，工人涉电作业是否佩戴绝缘手套、绝缘胶鞋。

工人均有按照安全操作规程作业。

9、是否存在未接地线的电气设备及裸露线、开关、保险等。

符合相关规范要求。

10、剩余电流动作保护装置是否失效。

无此项。

11、升降机厂家有无《升降机制造许可证》和《安装资格证》资质。

无此项。

12、升降机安全防护装置是否缺失或失灵，是否经过验收后投入使用。

无此项。

13、是否安排的专职人员操作升降机，有无特种设备操作证。

无此项。

14、是否定时对升降机开展维护保养并发现问题，及时消除隐患。

无此项。

15、升降机是否存在超载运输或违规载人。

无此项。

16、是否制定落实升降机安全操作规程。

无此项。

17、工地现场是否张贴限速标志，在工地拐弯处是否加装广角镜。

无此项。

18、是否制定工地车辆安全管理要求。

符合要求。

19、是否存在使用泡沫彩钢板搭建工地宿舍现象。

否。

20、工地宿舍是否存在冲凉使用热得快烧水、电动车在宿舍内充电。

否。

21、工地建材散落堆放的地方，是否存在工人抽烟。

否。

22、工地消防设施是否缺失或过期。

否。

23、雨污分流、路网改造工程动工前是否与燃气集团、供水公司沟通衔接，获得线路图纸。

我方在施工前已跟相关责任单位进行沟通衔接，确保地下管线情况再进行施工。

三、安全管理中存在的问题

（1）个别人员安全意识淡薄，施工现场仍然存在习惯性违章。

（2）施工材料堆放较散乱，需要进一步规范。

（3）设备定期检查，各种制度完善；但设备自身检查资料、记录不齐全；需进一步完善。

四、采取的整改措施

为确保工程施工安全，消除各类安全隐患，项目部对自查过程中存在的主要问题，提出以下整改措施：

1、项目部将加强监管，并分批开展安全教育，利用日常巡查、检查、会议、安全教育培训等方法方式对工人进行安全知识、法律法规等的教育宣传，提高工人的安全意识和责任意识，杜绝安全事故的发生。

2、施工用电问题将持续重视，严查职工宿舍违规用电现象，对于现场线路将进行统一规范布置。

3、加大对习惯性违章的监管力度。加强安全教育和管理监督、处罚力度，必须从思想上提高广大员工的安全意识。

4、健全和完善制度，促安全综合治理工作有章可循、落实到位。严格按照安全责任制落实各级、各部门责任。

5、及时按照项目部规定，定期开展安全检查和隐患排查治理，做好施工现场安全隐患的查找和整改。

总之，通过本次自查发现了项目部安全工作中存在的一些弊端和疏漏。项目部及时进行了整改，使之得到了有效的控制，但安全工作是一项长期的工作。项目部将继续严抓安全、狠抓安全，夯实安全管理基础工作，使广大工人的安全意识得到提高，使安全管理的各项工作和要求得到较好落实，进一步增强其安全责任意识，明确各自职责，为工程施工顺利进行提供安全保障。

建设单位：XX街道办事处

检查人：

检查人：。

监理单位：XX技术管理有限公司

检查人：

检查人：。

施工单位：XX建设工程有限公司

检查人：

检查人：。

2018年X月X日

第三篇：安全隐患排查项目应急预案

四、安全隐患排查项目应急预案

必须认真贯彻执行“安全第一，预防为主，综合治理”的方针，通过全面排查治理各班组的各类隐患，增强责任意识，推动本项目部各级管理人员及工作班组各人员的安全生产责任制的落实，提高忧患意识，建立健全隐患排查治理长效机制，有效的防范和遏止本项目的安全生产事故，并以次来夯实我项目安全生产的基础。

加强领导，切实落实责任。各责任人要高度重视，迅速作出工作部署，及时开展隐患排查治理，真正形成全面负责的责任体系。要为隐患排查治理工作提供必要的 人力、资金和技术装备保障。各单位一定要把工作做深、做细、不留盲区，不留死角。凡因排查工作不认真而疏漏重大安全隐患的，将追究有关人员的责任。

各责任小组依照方案、相关部门指导意见及有关法律法规的要求，对本餐饮场所进行全面隐患排查治理。坚持边查边改，能立即整改的，要及时予以整改；一时难以整改的，要列出计划，做到责任、措施、资金、时间、预案五落实，严防各类安全事故发生。

人员应急安排预案：公司另抽调具有燃气上岗经验丰富的3人做为安全隐患排查小组的应急替补人员，在各小组人员出现休假时，可及时进行替补；同时在安全隐患排查时间较紧时，亦可及时加入安全隐患排查队伍。

安全隐患排查过程中的应急预案： 在安全隐患排查过程中，如发现重特大隐患，应立即报告副组长或组长，同时有副组长或组长及时与商户沟通尽速进行整改，如商户拒绝进行整改的，会及时向执法部门汇报，给予及时查封，停止使用。

第四篇：2012安全隐患排查

碧峰小学综治维稳工作领导小组

为了进一步贯彻落实全县综治维稳工作会议精神，切实抓好学校综治维稳工作，创建安全，和谐，进取，向上的学校教育教学环境，为学校发展提供保障。结合我校工作实际，特成立碧峰小学综治维稳工作领导小组。领导小组成员如下： 组长：

韩辽平（碧峰小学校长）副组长：

王兴龙（前进村党支部书记）

雷兴奎（碧峰小学主任）

组员：

韩春奎（碧峰小学总务）

包振兴（碧峰小学出纳）薛

玲（碧峰小学教师）韩红娟（碧峰小学教师）唐迎霞（碧峰小学教师）宋芳蓉（碧峰小学教师）徐元生（碧峰小学会计）董锁香（碧峰小学教师）杨发茂（碧峰小学教师）

领导小组下设办公室，雷兴奎兼任办公室主任。

碧峰小学

2011年4月27日

碧峰小学安全隐患排查情况汇报

学校的安全工作牵连千家万户，为切实加强我校的安全工作，保证学校安全万无一失。根据全县综治维稳工作会议精神，我校在综治维稳工作领导小组的带领下，严格按要求逐项进行认真大排查。在排查中决不漏过任何一个隐患，经过认真仔细的分析，形成统一意见，并把排查出来的隐患逐条理清，寻找解决办法，我校能自己解决的立即解决，不能解决的希望上级各部门能够给予帮助，以便切实消除影响学校安全稳定的因素和隐患。现将此次排查情况汇报如下。一，学生营养餐安全

我校学生营养餐严格按照上级要求，把好各个关口。对供货商送来的鸡蛋，牛奶严格审查，查生产日期，看外包装。营养餐统一存放在一间宿舍里，干净卫生。鸡蛋的煮熟由唐英霞老师一人负责，煮时先清洗鸡蛋。我校营养餐严格按照营养办要求和程序做，不存在安全隐患。一，学校存在其他安全隐患

1，学生吃零食现象

解决办法：严禁学生吃零食，成立专门整治小组，教导主任任组长，值周教师和各班班主任任组员，并成立学生监督小组。召开家长会，要求家长不给学生买零食，不给零用钱。坚决杜绝吃零食现象。

2，学生放学后路途安全

解决办法：成立学校路队管理小组，校长，主任，包振兴老师分别任三路管理组组长，其他老师任组员，各庄成立学生路队长，放学后整整齐齐排好队，路队管理教师护送到半路，学生路队长护送学生安全到家。

3，学生上学路途安全

解决办法：给学生大力宣传交通安全知识，学前班，低年级学生要求家长接送，并和家长签订安全责任书。

4，防洪，防暴雨

解决办法：学校可根据天气情况适当调整作息时间，下雨天路队管理教师护送学生过河，要求家长下雨天接送低年级学生。

5，学生乘坐农用三轮车，摩托车现象

解决办法：严禁学生乘坐农用三轮车，摩托车，各庄学生路队长监督，召开家长会时给家长宣传，并深入各村庄进行宣传。

6，学生带小刀具，危险玩具现象

解决办法：严禁学生带小刀具，危险玩具，班主任每人准备一把小刀，学生需要削铅笔时班主任帮助其完成。

7，住宿生安全管理

解决办法：学校定时召开住宿生安全工作会，住宿生家长大

会，房东大会，并和家长，房东，派出所签订四方安全目标责任书。学校定期和不定期对住宿生住地进行检查。住宿生管理纳入班主任年终考核。8，早读前，中午学生安全

解决办法：要求值周教师早读前半小时到校，中午12：30到校，维护学生纪律，保障学生安全。

9，学生在校追逐打闹现象

解决办法：严禁学生在校园，教室追逐打闹，活动时可在操场进行有益于身心健康的活动，校领导，班主任，值周教师负责。

10，学生上下楼梯安全

解决办法：要求学生上下楼梯不急跑，不拥挤，不推搡。班主任，值周教师监督。

11，夏天学生河里游泳，抓鱼现象

解决办法：严禁学生夏天河里游泳，抓鱼，并督促家长严管学生，签订协议书。

12，学生用电安全

解决办法：给学生经常宣讲用电安全常识，不准学生碰校园内用电设施和电器，教室用电器由教师负责开关。

13，学生防震

解决办法：经常宣讲防震知识，进行防震演练。14，学生自我保护意识薄弱

解决办法：学校聘请法制副校长进行法制讲座，班主任利用安全课经常讲，经常抓。

15，防蛇咬伤

解决办法：大多数学生路途远，夏天是蛇活动高峰期，教育学生走路时小心，遇到蛇时不要惊慌，要在路队长的管理下安全避开，严禁捕蛇，以免造成伤害。

16，学校财产安全

解决办法：每周确立值班护校教师，24小时值班，保卫学校财产，并制定值班护校制度和责任追究制度。

17，学校周边环境的治理

解决办法：校门口无摆摊设点现象，和村党支部，周围村民关系和谐，无社会闲杂人员骚扰学校现象，周边有几家小卖部，和小卖部营业人员商量，让其不要给学生买零食。

18，教师安全

解决办法：严禁教师上班期间酗酒，在家酗酒后不骑摩托车，平时注意交通安全，注意用电安全，蜂窝炉每天晚上提到外面，值周教师每天晚上检查。

三，学校不能解决安全隐患

1，学校附近有一个精神病人叫高三，有欺负学生现象。

2，学校地势低，山洪河堤高，发暴雨，洪水对学校危害大。3，学校防雷，防火，防中毒设施薄弱。

碧峰小学

2011年4月26日

碧峰小学巡逻安排

一，巡逻总指挥

韩辽平（碧峰小学校长）

王兴龙（前进村党支部书记）

李兴军（家长委员会主席）二，白天巡逻安排

一队组长：薛玲（碧峰小学教师）

组员：宋芳荣（碧峰小学教师）

董锁香（碧峰小学教师）

二队组长：陈世凡（前进村党支部副书记）组员：唐迎霞（碧峰小学教师）

三，晚上巡逻安排

一队组长：雷兴奎（碧峰小学主任）

组员：韩春奎（碧峰小学教师）二队组长：陈玉龙（家长委员会副主席）

组员：包振兴（碧峰小学教师）

徐元生（碧峰小学教师）

碧峰小学

2011年4月26日

第五篇：安全隐患排查

通过对生活、学习环境的仔细观察，青岛一小学的近700名学生自查身边安全隐患，近日总结出“十大危险事”，制成卡片天天携带，时刻提醒自己安全自护。

18日，在青岛鞍山路小学，一场题为“寻找身边危险事”的漫画展开展，孩子们绘出的一张张漫画中，有的是同学在互相扔石子，有的是孩子在校园外与陌生人交谈，有些画中，正是放学时，有学生在横穿马路。这些内容，是全校学生走进校园、深入家庭、社区，进行安全隐患大排查后找出的。

校园里，在楼梯走廊跑跳打闹，攀爬高墙、树木、栏杆，乱扔石子和树枝等行为很不安全，获得了非常高的支持率；在校外，过马路不走人行道、放学后在外贪玩、放学时路遇陌生人、放学后到水库游泳等行为危险，得到八成以上孩子的认可；而在家里，孩子们普遍认为，不玩网络游戏、不吃三无食品、不玩火玩电、在楼上不向外探头、不独自做饭，是大家最应该注意的。

结合孩子们的调查，学校大队部从中挑选了十件平日最常见的危险事，编成“远离危险 自护平安”十点要求顺口溜：楼梯走廊要安静，跑跳打闹可不行；树木栏杆要远离，攀爬高墙有危机；石子树枝不乱扔，课间安全有保证„„并制成温馨关怀卡发给学生，全校近700个孩子人手一卡，随身携带，时刻提醒孩子们远离这些危险，保护自身安全。

该校相关负责人表示，为了保护孩子们的安全，在每天早晨、中午、下午上放学时间，学校携手派出所公安民警设定了警察护卫、门卫护卫、教师护卫三道防线队伍，严格把守学校大门，确保学生出入校门安全，同时制作警示卡提高孩子们的安全意识，进一步提高学生的自护防范能力。

一、交通方面的安全隐患

1、教师、学生均有校内骑车现象，在教学楼拐弯处易发生撞人撞车事件。

2、多数学生不注意检查自行车车况，有的自行车无铃铛、车闸失灵。

3、出操或集会时，楼梯拥挤。课间、室外活动时行走、上下楼或违纪攀爬造成的伤害

二、饮食卫生方面的安全隐患

1、部分学生反映学校食堂卫生状况不好。

2、好多学生买一些三无小食品。

3、相当一部分同学在在校外流动小食品摊买饭、就餐。小商贩绝大多数没有《卫生许可证》，而且收完钱的手直接接触食品，安全隐患极为严重。有时卖剩饭菜或过期变质食品。

4、多数学生都使用一次性餐盒、筷子，用塑料袋盛饭菜。用电方面的安全隐患

1、有的教室内开关、插座松动。

2、有部分线路老化。

3、部分学生缺乏安全用电常识。

4、学生在教室内给手电筒或手机电池充电时，有忘记拔出的现象。

三、用火方面的安全隐患

1、有些老师乱丢烟头。

2、校园内有焚烧树叶、废纸现象。

4、灭火器材不充足。

5、学生不会正确使用灭火器，多数同学不了解火灾中的逃生方法。

四、用电方面的安全隐患

1、有的教室内开关、插座松动。

2、有部分线路老化。

3、部分学生缺乏安全用电常识。

4、学生在教室内给手电筒或手机电池充电时，有忘记拔出的现象

五、学生财物方面的安全隐患

1、有的学生随身携带较大数目的现金。

2、有的学生离开宿舍、教室时忘记关窗、锁门。

3、有的学生随意收留外校学生或家长住宿。

4、有的学生自行车忘记上锁，造成自行车被盗。

5、有的学生在操场随意丢放衣物。

6、有时发现外界闲散人员在校内逛荡。

六、实验安全隐患

1、有些实验器材锈蚀不好用。

2、学生在做实验时有用湿手触摸开关、电器的现象。

3、有些学生上实验课时不认真听老师讲解实验注意事项，实验中出现操作不规范现象。

4、实验中，有不小心打碎玻璃仪器、药品外溅等现象。

七、运动方面的安全隐患

1、操场不平，尘土沙粒多，易滑倒或迷眼。

2、秋千、单杠等运动器械生锈，不牢固。乒乓球台有裂纹，台网易倒。足球场射门处无拦网。

3、上体育课时，有些女生佩戴小饰品。

4、开运动会时，有的学生不做赛前准备活动，容易引起肌肉拉伤。

5、开运动会时，有些同学不在指定地点观看比赛，在赛场中穿行玩耍，易和运动员发生碰撞，还可能被铅球、铁饼等击伤。

八、房屋设施的安全隐患

1、楼顶的有漏水现象，厕所的墙壁上出现裂纹且有漏水现象。

2、有的教室门窗有破损，宿舍楼梯窄、拥挤。