第一篇:延边州住房公积金管理中心提取管理办法
《延边州住房公积金提取管理办法》
第一章
总则
第一条
为加强住房公积金提取管理,规范提取使用住房公积金行为,根据国务院《住房公积金管理条例》和《延边州住房公积金管理条例》及国家的法律法规规定,结合我州实际情况,制定本办法。
第二条
本办法适用于延边州行政区域内住房公积金的提取管理。
第三条
延边州住房公积金管理中心负责本州行政区域内住房公积金提取管理。管理中心各管理部、受州住房公积金管理中心委托的银行负责住房公积金提取业务的承办。
第二章
提取范围
第四条
职工有下列情形之一的,可以提取住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)工作调离延边州并户口迁出延边州或者出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的;
(七)职工死亡或者被宣告死亡的;
(八)职工或其配偶、父母、子女中有患重大疾病,(即《国务院重大疾病目录》和《重大疾病保险的疾病定义使用规范》内所列疾病)或享受低保的可以提取住房公积金;
(九)享受低保的职工遇到突发事件,造成生活困难的,(包括:因自然灾害、交通事故、医疗事故、工伤事故等不可预见事件造成本人严重人身伤害,达到一级或二级伤残的),可以提取本人的住房公积金。
符合前款
(二)、(三)、(四)、(七)项规定提取住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。
第三章
提取证明材料
第五条
职工购买、建造、翻建、大修自住住房,应提交下列证明材料:
(一)在州内购买商品房屋提取的,应提交备案的购房合同书和不低于总房款30%的首付款销售不动产发票(或地税代开发票),提取金额不超过未交购房款金额,提取的公积金转入开发商账户。属于产权置换购房的应提交与拆迁公司签订的拆迁补偿协议书、预付款交款收据和所拆迁房屋的产权证明(加盖产权部门印鉴),提取金额不超过未交房屋差价款金额,提取的公积金转入拆迁公司账户。(自发票开具日或拆迁补偿协议签订之日起一年内可办理提取)
(二)在吉林省内购买二手房屋提取的,应提交契税完税证及房屋所有权证,提取金额不超过计税总额。(自交纳税费之日起至提取之日半年内可办理提取)
(三)在吉林省内异地购买商品房屋提取的,应提交备案的购房合同、不动产发票。(从确权之日起一年内,给予提取住房公积金)
(四)购买房改售房提取的,应提交房地产管理部门审批的《房改售房申请审批表》。
(五)参加本单位集资建房提取的,应提交各县(市)房改办审批的《集资建房审批表》以及《集资建房协议书》和交房款收据。不办理《集资建房审批表》的县(市),须提交县(市)计划部门的计划批复文件及参加集资建房人员名单(自集资建房审批表审批之日起至提取之日一年内可办理提取),并由集资建房单位派专人统一办理,并将提取金额转入集资单位基本户。如夫妻双方一方集资建房另一方也需要提取的由提取人本人同时办理。
(六)在州内自建、翻建、大修自住住房提取的,应提交规划、土地等部门批件以及与工程队签订的建房合同书、预算书、购买材料及其他施工费用的费用发票。(自签订建房合同书之日起至提取之日一年内可办理提取)
第六条
偿还州内商业银行购房抵押贷款或商业银行购房按揭贷款本息提取的,应提交借款合同,还款计划,并将提取金额(半年还款额)转入还款账户。
第七条
提前结清住房公积金贷款提取的,在办理提取时,提供《住房公积金贷款提前还款申请审批表》,提取的住房公积金数额不能超过尚未还清的贷款本金。参与还款人也提取缴存余额偿还本金的须同时办理。按委托逐月提取方式偿还住房公积金贷款本息的需正常还款三个月以上,且提取人所在缴存单位无欠缴。
第八条
职工离退休提取的,达到退休年龄的应提交县(市)级以上人力资源和社会保障部门签发的离退休证或离退休审批表,尚未达到法定退休年龄的应同时提交离退休证和离退休审批表。
第九条
完全丧失劳动能力或已丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取的,应提交劳动部门出具的职工丧失劳动能力鉴定和单位终止劳动关系证明。
第十条
工作调离延边州且户口迁出延边州提取的,应提交调令及公安部门签发的《户口准迁证》或外地户口,提取金额转入个人账户。省外户口在延边州内缴存的,与单位终止关系时提供与单位终止关系证明和省外户口,提取金额转入个人账户。省内州外户口在延边州内缴存的,与单位终止关系后在州外再就业的,提供再就业证明,省内州外户口,提取金额转入当地公积金
管理中心;与单位终止关系两年内未再就业的,提取金额转入个人账户。
第十一条
出境定居提取的,应提交外国政府出具的外国国籍证明或中国户口注销证明。
第十二条
房租超出家庭工资规定比例的职工提取的,应提交具有法律效力的租房合同、职工夫妻双方单位住房状况证明、家庭成员工资证明、房屋出租应缴纳的房产税、营业税等税费的发票。房租与家庭工资收入比例暂定为15%。
第十三条
职工在正常缴存住房公积金期间因病或意外死亡,其生前缴存的住房公积金应由原缴存单位指定经办人向属地住房公积金管理部门提供死亡证明、指定经办人证明、单位开户行和银行账号及因故提取住房公积金申请,并同意将提取金额转入本单位账户。不能满足上述条件,提取额在1000元以下(含1000元)的,由直系亲属提供死亡证明并领取;提取额在1000元以上的,由继承人提交公证书或法院判决书领取。
第十四条
职工或其配偶、父母、子女中有患重大疾病提取的,应提交州级或州级以上医院出具的患重大疾病的《诊断证明》、由县(市)级以上社会医疗保险机构出具的《医疗保险报销单》、经县(市)级以上社会医疗保险机构认可的《大额医疗保险理赔计算书》或低保证,提取金额为医疗自付部分金额。
第十五条
享受低保职工遇到突发事件提取的,应提交医疗付费专用收据、低保证、伤残证明。
第四章
提取程序
第十六条
经办人是本人的应提交本人身份证;经办人是单位住房公积金经办人员的应提交申请单位出具的身份证明及经办人员身份证。
委托他人提取住房公积金,应提供委托人签署的授权委托书、委托人身份证明。
第十七条
以上所需材料必须提交原件的,任何单位、职工不得出具虚假证明材料。
第十八条
符合提取条件的职工,首先向本单位提出提取申请,由单位住房公积金经办人员为职工填写《延边州住房公积金提取申请审批表》。
第十九条
单位住房公积金经办人员或职工本人持《延边州住房公积金提取申请审批表》和所需材料向管理中心各县(市)管理部提出申请。管理中心按程序进行审批后将所有材料返还各管理部。
第二十条
单位住房公积金经办人员或提取职工领回提取材料原件,并将复印件留存在管理部存档备查。
第二十一条
单位住房公积金经办人员或提取职工持经批准的《延边州住房公积金提取申请审批表》到财会办理支款凭证。
第二十二条
单位住房公积金经办人员或提取职工持经批准的《延边州住房公积金提取申请审批表》和支款凭证到本单位住房公积金开户行支款。
第二十三条
已申请住房公积金贷款或作为共同还款人参与还款的职工办理提取,需先结清住房公积金贷款,方能按照其他理由办理提取。
第五章
附则
第二十四条
职工死亡或者被宣告死亡无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
第二十五条
职工退职、离职、买断、开除的不满足本规定第二条中所列提取条件的,不予提取住房公积金。职工达到法定退休年龄,可凭本人身份证提取住房公积金账户内的余额。
第二十六条
因机构改革、企业改制、企业破产,职工与单位终止劳动关系,不得提取个人住房公积金,管理中心或县(市)管理部对该部分职工的住房公积金统一纳入暂存部进行专户管理并出具个人住房公积金缴存凭证。
第二十七条
职工提取使用住房公积金后,2年内不得申请住房公积金贷款。
第二十八条
各县(市)管理部自受理职工住房公积金提取申请之日起3日内作出准予提取或不准予提取的决定并通知申请人。
第二十九条
单位或个人违反本办法规定,伪造提取材料,提取职工住房公积金的,由管理中心责令单位或个人限期退回所提金额,并按照中国人民银行的有关规定计收罚息,情节严重的,要对直接责任人追究法律责任。
第三十条
本办法由延边州住房公积金管理中心负责解释。第三十一条
本办法自发布之日起实施。
第二篇:成都市住房公积金管理中心提取
成都市住房公积金管理中心
目录
商品房..............................2一、二、三、四、提取首付........................2 提取一次性付款..........................2 提取还贷........................2 提前还贷........................2二手房..............................3五、六、七、八、提取首付........................3 提取一次性付款..........................3 提取还贷........................3 拆迁房............................3租房提取...........................3九、十、城镇户口租房提取......................3 农村户口租房.......................4离退休提取..............................4
死亡或宣布死亡.............................4
完全丧失劳动力与单位终止劳动关系.....................4
出国定居:..............................5纳入本市城镇居民最低生活保障范围.....................5
注意事项:..............................5
注:住房消费提供资料需以下资料
1、夫妻双方凭结婚证可提取(购房合同、房产证、贷款合同任一项上有配偶名字)
2、身份证原件(集体件可以不用提供原件)
3、联名卡原件(集体件只需提供复印件)
4、申请书
5、六城区以外的房屋需本人填写调查信息
商品房
一、提取首付
资料:
1、已备案的购房合同
2、首付收据
3、房屋备案表(无房屋备案表需)
提取金额:房屋备案时间上月个人账户余额且不超过首付款。
二、提取一次性付款
资料
1、已备案的购房合同
2、房屋备案表
3、一次性付款收据(发票)
提取金额:房屋备案时间上月账户余额且不超过付款金额。
三、提取还贷
资料:
1、已备案的购房合同
2、贷款合同
3、近三个月的还款明细(加盖银行公章、ATM机上打印的凭条无效,因为上面没有完整的银行账号,也没有还款姓名,也没有账户金额作为还贷字样,以下简称还款明细)
提取金额:不超过上月账户余额且不超过距离上次提取之后至今的还贷金额(第一次提取还贷的是不超过已还贷金额)
四、提前还贷
资料: 提前还贷则为提取还贷+提前还贷两部分组成,提供还贷资料,同时提供提前还贷金额、凭证。
提取金额:不超过上月账户余额且不超过距离上次提取之后至今的还贷金额(第一次提取还贷的是不超过已还贷金额)与提前还贷金额之和。
二手房
五、提取首付
资料:1房屋所有权证
2、契税收据
3、过户手续费
4、贷款合同
提取金额:不超过房屋交易时间上月账户余额且不超过首付款
六、提取一次性付款
资料:1房屋所有权证
2、契税收据
3、过户手续费
提取金额:不超过房屋交易时间上月账户余额且不超过实际支付款
七、提取还贷
正常还贷:
资料:1房屋所有权证
2、契税收据
3、过户手续费
4、贷款合同
5、还款明细:
提取金额:不超过房屋交易时间上月账户余额且不超过实际支付款
提前还贷
资料:1房屋所有权证
2、契税收据
3、过户手续费
4、贷款合同
5、还款明细
6、提前还贷金额及凭证
提取金额:不超过上月账户余额且不超过距离上次提取之后至今的还贷金额(第一次提取还贷的是不超过已还贷金额)与提前还贷金额之和。
八、拆迁房
资料:
1、房屋拆迁补偿安置合同或协议
2、被拆迁房屋权属证明(房产证或公房使用证或宅基地使用证)
3、购房款发票收据
提取金额:提取上月个人账户余额且不超过购房款
租房提取
九、城镇户口租房提取
条件:
1、成都行政区域内无自由住房
2、没有提取公积金用于购买、建造、翻建、大修自由住房或还房贷
3、月租金超过夫妻双方公积金基数20%以上4租房时间为一年以上
资料:
1、《成都市住房租赁备案凭证》
2、租房完税凭证(纳税金额为房租4%)
3、承租房产权证复印件(购房合同或者备案表)
4、婚姻情况证明
提取金额:不超过上月公积金余额且不超过已付租金金额且不超过1万元
注:合租按合同中规定比例提取
十、农村户口租房
资料:
1、户口本原件(09年前的户口本需公安机关开具的户籍证明)
2、居住证
3、社区证明
4、租房协议
5、房东身份证复印件
6、房屋产权证复印件
提取金额:不超过上月公积金余额且不超过已付租金金额且不超过1万元
离退休提取
资料:
1、离、退休证或退休证明
2、身份证原件
提取金额:个人账户全部余额
死亡或宣布死亡
条件:职工死亡或被宣布死亡
资料:
1、死亡或被宣布死亡证明
2、具有法律效力的继承书、遗赠书、或人民法院作出的判决书、裁定书、调解书。(法院出具)
3、合法继承人身份证原件
4、死亡职工身份证复印件
5、代办人身份证原件复印件(代办)
提取金额:个人账户全部余额
完全丧失劳动力与单位终止劳动关系
资料:
1、县级以上劳动部门出具的完全丧失劳动能力的鉴定证明、县区以上医院证明
2、与单位终止劳动关系证明
3、身份证原件复印件4代办人身份证原件复印件(代办)
提取金额:个人账户全部余额
出国定居:
资料:
1、户籍所在地公安部门举出的户籍注销证明(注销原因为出境定居)
2、代办人身份证原件复印件(待办)
提取金额:个人账户全部余额
纳入本市城镇居民最低生活保障范围
资料:当年民政部门发放的《低保金额取证》
提取金额:提取上月职工本人及配偶账户余额
注意事项:
1、办理联名卡的必须提供联名卡为收款账号
2、没有联名卡的需提供本人名字开户的账号,收款银行格式为:xx市xx银
行xx支行
3、签订委托提取需购房合同(房产证)、贷款合同上所有人持身份证原件到
公积金中心四楼签订。
4、委托提取是员工与公积金中心签订的协议,每年固定时间段公积金中心自
动划账至员工联名卡。如果没有到账,需员工本人持身份证原件到公积金中心9楼查询
5、托管户提取需员工本人持身份证原件、《住房公积金转移通知书》原件到
公积金中心托管户窗口提取
6、单位集体提取需两人以上
7、租房提取请员工本人带上租房资料(即除成都市住房租赁备案凭证、租房
完税凭证以外的其他资料)到公积金中心办理提取,中心审核符合提取的再现场完税、备案
8、
第三篇:住房公积金提取管理办法
住房公积金提取管理办法
为规范住房公积金的提取,结合当前工作中的实际情况,充分依据《住房公积金管理条例》(国办发1999)的规定,本着方便省直职工的精神,特制定本办法。
职工提取住房公积金时,首先提出书面申请,经所在单位核实后,再填写《湖北省直单位职工住房公积金提取申请表》,并加盖预留在中心的印鉴,然后到中心办理审核提取手续。提取时必须提供个人身份证原件并留存复印件,审核材料的原件,留存复印件。
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的(1)购买房改房的:提供《湖北省直单位出售公有住房资金审批表》,公有住房买卖协议书。
(2)购买自住商品房、经济适用房且未办理公积金贷款的:提供建设部门统一规范的商品房备案合同,未付清房款的,提供首期付款正规发票,开发商的房款帐号,所提取的必须进入开发商的房款帐户;已全额付清房款的,须先办理房屋所有权证、土地使用证(以两证时间为准三年以内),凭商品房购买备案合同、全额付款发票、两证提取住房公积金,提取夫妻双方的还须提供结婚证和双方身份证;购买外地自住住房的职工需提供外地商品房备案合同、付款发票、房屋所有权证和土地使用权证。
(3)建造、翻建自住住房的:提供规划行政部门出具的建设工程规划许可证(1993年国务院批准颁发的《城镇个人建造住宅管理办法》);提供施工的合同及预(决)算费用表。
(4)大修自住住房的:提供房地产行政管理部门的有关质量监督机构办理的质量监督手续证明(建设部门发布的《城市房屋修缮管理规定》,1991年8月1日起施行等);提供大修的施工合同及预(决)算费用表。
(5)购买二手房的:提供交易市场的规范化的合同,中介机构的评估书或房地产管理部门房产证书、土地证以及契税发票。
(6)参加集资建房的:需提供规划部门的集资建房规划、批复及参加集资建房的协议;提供集资建房的职工名单和集资收据;集资建房组织机构的收款帐号。
(7)购买直管公房租赁权的:须提供正式转让协议、过户手续费发票、公房租约。
(二)偿还公积金贷款或者组合贷款本息的(只限公积金贷款部分):首次提取必须贷款满一年以上。
(1)分期偿还公积金贷款或组合贷款本息的:提供《住房公积金还贷申请审批表》;提供公积金借款合同、还款存折;
(2)一次性偿还或部分提前偿还公积金贷款或组合贷款本息的:提供公积金借款合同及到贷款银行填写《住房公积金还贷审批表》。
(三)房租超出家庭工资收入的规定比例的:提供家庭收入证明、房屋租赁合同。
(四)离(退)休的:提供离(退)休证或养老金发放证、厅局级单位劳动人事部门证明。
(五)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的:提供医院证明或者劳动力鉴定证明(劳动鉴定委员会《伤残职工劳动能力鉴定表》)、与单位终止劳动关系的批准文件或者决定、通知等具有法律效力的行政文书。
(六)出境定居的:提供户籍管理部门出具的户口迁出证明、出境证明及护照。
(七)职工自然死亡或被宣告死亡的:提供死亡证明或户口注销证明,死亡职工所在单位的证明;继承人、受遗赠人身份关系证明,合法继承或遗赠证明。同时提供经办人的身份证明。
(八)党政机关、中央单位工作人员调离武汉市工作的:提供调令和调出单位组织人事部门证明
(九)非本市户口与单位解除、终止劳动关系并离开本市的:提供终止劳动关系证明,原籍户籍管理部门出具的户籍证明等。
(十)职工在职期间应征入伍、考取全日制大学(含研究生或博士)、辞职读书的:提供应征入伍、入学通知书、与单位解除劳动合同的协议书。
(十一)进入封存帐户享受城市低保或封存满2年未重新再就业的。
(1)2005年以前与单位解除劳动关系(含买断工龄),封存两年以上不能正常缴存的:提供解除劳动关系的协议,单位人事部门证明。2005年以后与单位解除劳动关系(含买断工龄)的按照《住房公积金封存管理办法》[鄂办发2001]必须转移到中心封存专户集中封存。
(2)中心集中封存已满两年的:提供资金中心出具的《湖北省直单位住房公积金缴存证明》。
集中封存不满两年的且已纳入“低保”的下岗职工:提供资金中心出具的《湖北省直单位住房公积金缴存证明》和民政(厅)局核发的低保证明,提取配偶公积金须同时提供结婚证和配偶身份证。
提取金额的确定
一、符合第(一)、(二)、(三)条条件的,提取不超过应付总房款和房租的余额(保留帐户1元)
二、符合第(四)、(五)、(六)、(七)、(八)、(九)、(十)、(十一)条条件的,提取帐户内全部余额,并销户。
三、提取偿还公积金贷款的,从贷款的第2年起,一年可办理提取1次(金额不得超过年还贷款额度)
四、购买自住住房未提取过住房公积金的,未付清购房款的,房款打到开发商帐户。已付清了购房款的,以两证(房产证、土地证上时间为准)3年内可提取一次。职工再次购买新的住房3年内还可提取一次公积金,购买住房用公积金贷款的,公积金只能用作还公积金贷款,购单位房改房的,标准价和成本价可办理支取公积金。住房公积金贷款尚未还清的,不能因再次购房办理住房公积金提取。
五、购房或偿还公积金贷款只能提取本人及配偶双方公积金,不得提取父母、子女等住房公积金。
划款方式
一、省直中心对职工提取住房公积金采取银行划转方式支付,不直接办理现金兑付。
二、提取购房的,直接转到单位售房帐户、房改房款专户、购房合同中约定的销售帐户、二手房提取人所在单位帐户。
三、提取偿还公积金贷款的,直接划转到指定的公积金还款帐户或个人贷款帐户。
四、提取封存帐户内余额并销户的,划转到个人银行帐户。
五、其他提取的,划转到单位帐户。
附则
一、本办法从2007年4月1日起开始实施,实施之日起,以前的提取管理办法同时废除。
第四篇:铜仁市住房公积金提取管理办法
铜仁市住房公积金提取管理办法
第一章总则
第一条
为加强和规范住房公积金管理,维护缴存职工的合法权益,规范提取住房公积金行为,根据国务院《住房公积金管理条例》(国务院第350号令)、贵州省人民政府《关于进一步加强住房公积金管理有关问题的通知》(黔府发〔2002〕13号)和铜仁地区行政公署《关于进一步加强住房公积金管理工作的意见》(铜署发〔2008〕53号),结合铜仁市实际,制定本办法。
第二条
本办法适用于铜仁市行政区域内缴存住房公积金职工及其配偶(以下称职工)的提取管理。
住房公积金提取是指按时足额缴存住房公积金的职工按照规定用途把职工住房公积金账户内的存储余额全部或部分提取使用的行为。
第三条
铜仁市住房公积金管理中心(以下简称公积金中心并含各管理部)负责本市行政区域内住房公积金提取管理工作。
第二章提取范围及时限
第四条 职工有下列情形之一的,可以提取住房公积金:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房;
(二)职工及其未婚子女共同购买、建造自住住房;
(三)退休;
(四)出境定居;
(五)职工连续足额缴存住房公积金满3个月,本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的,可提取夫妻双方住房公积金支付房租。;
(六)生活困难正在领取城镇最低生活保障金;
(七)遇到意外事故造成家庭生活严重困难;
(八)辞职或被单位辞退;
(九)调出铜仁市行政区域自愿提取;
(十)单位被撤销、解散或破产后未再就业;
(十一)偿还住房贷款本息;
(十二)死亡或者被宣告死亡;
(十三)完全丧失劳动能力、并与单位终止劳动关系。第五条
符合本办法第四条第(一)、(二)款提取的,须 在购建房发生之日起24个月内向公积金中心提出申请,其中购房以购房合同签订之日为准,自建房以相关部门批准建房时间为准;符合本办法第四条第(五)、(六)、(七)款提取的,须在发生此类情形12个月内提出申请。
第三章提取额度、方式及条件
第六条
本办法第四条第(十一)款以外的提取,须没有住房公积金贷款余额。第七条
职工购建自住住房。
(一)提取最高限额为职工住房公积金账户存储余额的95%,但最高不高于购建房总价的70%;购建90平米以下的(含90平米)自住住房,提取最高限额为职工住房公积金账户存储余额的95%,但最高不高于购建房总价的80%。
(二)在铜仁市人民政府规划的产业园区、城镇建设新区购建自住住房,管理部需向公积金中心提出申请,经批准后,首付款比例或自筹资金可降低为20%。
(三)职工一次购建自住住房只能申请一次提取,提取后如申请住房公积金贷款,须减去提取额。
第八条
职工住房贷款时间满12个月后,可选择下列方式偿还住房贷款本息。
(一)一次性结清住房贷款本息。提取金额不得超过银行贷款本息余额,不足部分职工自筹资金结清;先以自筹资金结清住房贷款本息余额的,可凭银行结清证明等资料,6个月内申请提取,提取金额以银行结清证明的贷款本息余额为准。
(二)每间隔6个月提取一次住房公积金偿还住房贷款本息。提取金额不得超过前6个月所偿还贷款本息,且不超过前6个月所缴存住房公积金总额。提取住房公积金还贷后,职工发生两期(含两期)以上逾期记录,公积金中心终止此项提取方式。第九条
提取还贷必须优先偿还住房公积金贷款。第十条
租房 提取额度:(1)租住公共租赁住房的,按照实际房租支出全额提取。(2)租住商品住房的,最高不得高于1500元/月,低于1500元/月的按实际租住金额提取。(3)职工租房提取一年提取一次。
租房提取条件:职工连续足额缴存住房公积金满3个月,本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的,可提取夫妻双方住房公积金支付房租。
租房提取方式:职工向公积金中心提出书面申请,公积金中心为职工出具到当地房产管理部门查询有无住房的公函,房产管理部门出具该职工及配偶无房产的相关证明(免费),公积金中心予以受理。
第十一条
购建房所提资金须划入售房单位账户或承建方账户,如购建房款已付清的,所提资金划入职工个人账户。第十二条
职工死亡或者被宣告死亡的,其继承人、受遗赠人可以提取该职工住房公积金账户内的存储余额,无继承人也无受遗赠人的,该职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益,同时注销其住房公积金账户。
第四章提取所需资料
第十三条
职工提取住房公积金,提供本人身份证和相关证明资料原件(提取配偶住房公积金,需提供结婚证)交公积金中心审核,并提供复印件存档备查。第十四条
职工购买、自建、翻建、大修自住住房。
(一)购买商品房、经济适用房、合作建房、集资建房、公共租赁住房等,提供住建部门登记备案的购房合同、备案登记表,购房协议或批准建房的文件,首付款票据,售房单位账号或承建方账号。
(二)购买危改回迁房和移民安置房,提供拆迁安置协议、回迁安置合同,政府移民安置文件,首付款票据,售房单位账号或承建方账号。
(三)购买二手房,提供房屋买卖契约,契税完税凭证。
(四)购买公有住宅楼房,提供单位和住建部门出具的购房协议或者购房证明,首付款票据。
(五)自建自住住房,提供国土、规划、住建部门宅基地批复或批准建房文件,建房预算。
(六)大修、翻建自住住房,提供大修、翻建的申请,预算,房屋权属证明,公积金中心实地勘察的意见材料,如涉及房屋加层或改变房屋结构类的提取,须出具规划部门批复同意加层或改变房屋结构类的文件或手续。
第十五条
职工及其未婚子女共同购买、建造自住住房。
(一)共同购买自住住房,提供住建部门登记备案的共同购房合同、备案登记表,共同购房协议或批准建房的文件,首付款票据,售房单位账号或承建方账号,其未婚子女的无婚姻记录证明、身份证、父【母】子女关系的户籍证明等资料。
(二)共同自建自住住房,提供国土、规划、住建部门宅基地批复或批准共同建房文件,建房预算,其未婚子女的无婚姻记录证明、身份证、父【母】子女关系的户籍证明等资料。第十六条
退休,提供退休证或批准退休文件。
第十七条
出境定居,提供公安机关出具的相关证明。
第十八条
职工租房提取所需资料:提供房屋租赁合同、租金缴纳证明、身份证、婚姻存续证明及房产管理部门出具的职工及配偶名下无房产的证明等。
第十九条
生活困难正在领取城镇最低生活保障金,提供当地《居民最低生活保障金领取证》。
第二十条
遇到意外事故造成家庭生活严重困难,提供相关单位或所在街道办事处出具的证明材料。
第二十一条
辞职或被单位辞退,提供解除劳动关系的文件(证明)或新就业文件。
第二十二条
调出铜仁市行政区域自愿提取,提供调动文件或铜仁市行政区域以外就业文件。
第二十三条
单位被撤销、解散或破产后未再就业,提供单位被撤销、解散或破产的文件或证明资料。
第二十四条
偿还住房贷款本息。
(一)一次性结清住房贷款本息。住房公积金贷款,提供身份证、还款账户等资料;商业银行住房贷款,提供身份证,借款合同,借款余额证明等资料,并提供银行结清证明交公积金中心存档备查;先以自筹资金偿清住房贷款本息的,提供银行结清证明等资料。
(二)每间隔6个月提取一次住房公积金用于偿还住房贷 款本息。住房公积金贷款,提供身份证,还款账户等资料;商业银行住房贷款,提供身份证,借款合同,借款余额证明,还款帐户等资料。第二十五条
职工死亡或者被宣告死亡。
(一)其法定继承人、受遗赠人提取,提供职工死亡证明。
(二)其法定继承人提供能证明与职工关系的户籍证明,死亡职工单位签署的有提取意见的申请,无单位意见的,提供公证部门对该继承权的公证书或人民法院的判决书、裁定书或调解书。
(三)受遗赠人提供公证部门对该继承权或受遗赠权出具的公证书或人民法院的判决书、裁定书或调解书。
第二十六条
完全丧失劳动能力、并与单位终止劳动关系,提供劳动部门出具的职工丧失劳动能力鉴定文件、单位解除劳动关系文件。
第五章提取程序
第二十七条
职工提取住房公积金,由本人办理;本人因故不能来办理的,由本人申请,单位出具证明,委托他人办理。
第二十八条
公积金中心审核准予提取的,在3个工作日内办结提取手续;公积金中心审核不予提取的,应告知申请人不予提取的原因。
第六章附则
第二十九条
职工违反本办法规定,提供虚假材料提取住房公积金的,由公积金中心责令职工限期退回所提资金。第三十条
本办法由铜仁市住房公积金管理中心负责解释。第三十一条
本办法自印发之日起施行,原《铜仁市住房公积金管理中心提取管理办法》(铜公积金委〔2012〕4号)自然废止。
第五篇:邯郸市住房公积金提取管理办法
邯郸市住房公积金提取管理办法
添加时间:2007-8-9 20:41:02
第一章 总则
第一条 为加强住房公积金提取管理,规范提取使用住房公积金行为,根据国务院《住房公积金管理条例》和有关政策规定,结合我市实际,制定本办法。
第二条 本办法适用于本市行政区域内住房公积金的提取管理。
第三条 市住房公积金管理中心(以下简称管理中心)负责全市住房公积金提取的管理。
第四条 住房公积金提取的金融业务由管理中心委托市住房公积金管理委员会指定的商业银行(以下简称受托银行)办理。
第二章 提取范围
第五条 有下列情况之一的,职工可以申请提取住房公积金金额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)到国外、港、澳、台地区定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)职工被纳入本市城镇居民最低生活保障范围的;
(七)职工领取失业保险金的;
(八)职工在职期间被判处刑罚、职工住房公积金转入集中封存户两年后仍未重新就业、职工户口迁出本市、非本市户口职工离开本市并与所在单位终止劳动关系的;
(九)职工部分或者全部丧失劳动能力以及遇到其他突发事件,造成家庭生活严重困难的。
第六条 职工在职期间死亡或者被宣告死亡的,其继承人或者受遗赠人可以申请提取职工住房公积金金额。
第七条 职工依照本办法第五条第(一)、(五)、(六)、(九)项规定提取住房公积金的,其配偶可同时提取本人住房公积金金额。
第八条 职工符合本办法规定的提取条件且同时未偿清个人住房公积金贷款的,提取的住房公积金应当先用于偿还个人住房公积金贷款本息。
第九条 有下列情况之一的,不得提取住房公积金:
(一)住房公积金账户被依法查封、冻结的;
(二)购买、建造、翻建、大修商住两用房屋及偿还商住两用房屋贷款本息的;
(三)以赠与、继承、分割、合并、交换等方式取得具有所有权自住住房的;
(四)个人住房公积金贷款未办理房产抵押登记的;
(五)累计六个月未按还款计划偿还住房公积金贷款本息的。
第十条 符合本办法第九条第(四)、(五)项情况的,不得提取本人及共同申请人的住房公积金。
第三章 提取额度
第十一条 依照本办法第五条第(一)项规定提取职工本人及其配偶的住房公积金金额,只能提
取购房合同(协议)签订当月的上或建造、翻建、大修自住住房被批准当月的上住房公积金对帐单的金额(提取到百位),且不得超过购买、建造、翻建、大修自住住房的费用。
第十二条 依照本办法第五条第(五)项规定提取职工本人及其配偶的住房公积金金额,合计不得超过当期应偿还的购房贷款本息。
第十三条 依照本办法第五条第(六)、(九)项规定可以提取职工本人及其配偶的住房公积金金额(提取到百位)。
第十四条 依照本办法第五条第(二)、(三)、(四)、(七)、(八)项及第六条规定可以提取职工本人住房公积金账户内的全部金额,同时注销职工个人住房公积金账户。
第四章 提取凭证
第十五条 职工提取住房公积金时须提供身份证及复印件,并按以下各条要求出具相关凭证。
第十六条 职工同时提取配偶住房公积金金额的,须提供夫妻关系证明及复印件、配偶身份证及复印件。
第十七条 职工购买商品房、经济适用房、危(旧)改还迁房,提供下列凭证:
(一)规范的商品房买卖合同文本或危(旧)改还迁协议及复印件;
(二)购房发票及复印件。
第十八条 购买二手房提供下列凭证:
(一)房屋所有权证及复印件;
(二)契税完税证及复印件。
第十九条 集资建房(由单位统一办理)提供下列凭证:
(一)《集资建房分户价格表》及复印件;
(二)集资建房协议及复印件;
(三)集资建房首付款收据及复印件。
第二十条 职工建造、翻建自住住房的,住房座落在城镇的,提供县级以上规划等有关部门的批准文件和工程预(决)算报告;住房座落在农村的,提供村级以上批准建房证明、宅基地证明和工程预(决)算报告。
第二十一条 职工大修自住住房的,住房座落在城镇的,提供县级以上房管部门的房屋安全鉴定证明、房屋所有权证和工程预(决)算报告;住房座落在农村的,提供村级以上修房证明、宅基地证明和工程预(决)算报告。
第二十二条 离(退)休职工提取住房公积金须提供离(退)休证复印件或离(退)休审批表复印件。
第二十三条 职工完全丧失劳动能力,并与所在单位终止劳动关系的,提供单位解除劳动关系证明及复印件、县级以上医院证明及复印件和邯郸市劳动鉴定委员会出具的邯郸市伤、病职工劳动能力鉴定表及复印件。
第二十四条 职工到国外、港澳台地区定居的,提供户口注销证明及复印件。
第二十五条 职工偿还购房贷款本息的,提供下列凭证:
(一)借款合同及复印件;
(二)房屋所有权证或期房证明书及复印件(商业贷款除外);
(三)偿还购房贷款凭证及复印件;
偿还购房贷款本息的职工及配偶每年可以提取一次住房公积金,直到还清贷款为止。
第二十六条 职工被纳入本市城镇居民最低生活保障范围的,提供《邯郸市最低生活保障金领取证》及复印件。
第二十七条 职工领取失业保险金的,提供《失业证》及复印件。
第二十八条 职工在职期间被判处刑罚,并与单位终止劳动关系的,提供司法部门出具的判决裁定书及复印件、终止劳动关系证明及复印件。
职工住房公积金转入集中封存户两年后仍未重新就业的,提供职工档案关系所在地开具的该职工未重新就业的证明及复印件。
职工户口迁出本市的,提供户口所在地的公安机关出具的户口迁移证及复印件、终止劳动关系证明及复印件。
非本市户口职工与单位终止劳动关系,离开本市的,提供终止劳动关系证明及复印件、居民户口本及复印件。
第二十九条 职工部分或者全部丧失劳动能力以及遇到其他突发事件,造成家庭生活严重困难的,须提供有效证明材料。
第三十条 职工死亡或被宣告死亡的,其继承人或受遗赠人提供职工死亡证明及复印件、公证部门对该继承权或受遗赠权出具的公证书及复印件。
对该继承权或受遗赠权发生争议的,提供人民法院作出的判决书、裁定书或调解书。
第三十一条 职工符合第十七条、第十八条、第十九条、第二十条、第二十一条、第二十五条的规定提取住房公积金的,须提供相应的住房公积金对帐单复印件。
第五章 提取程序
第三十二条 职工凭提取凭证,向单位提出提取住房公积金的申请。所在单位应当予以核实,并出具《邯郸市住房公积金提取审批表》及《邯郸市住房公积金提取清册》。
第三十三条 职工凭提取凭证及单位出具的《邯郸市住房公积金提取审批表》、《邯郸市住房公积金提取清册》到管理中心申请提取住房公积金,管理中心应当自受理之日起3日内作出是否准予提取的决定,并通知申请人。
集中封存户内的职工符合住房公积金提取条件的,凭提取凭证直接到管理中心申请提取住房公积金。
第三十四条 经审批准予提取的,职工凭身份证、《邯郸市住房公积金提取审批表》、《邯郸市住房公积金提取清册》和单位填写的《邯郸市住房公积金提取申请书》,到受托银行办理提取手续。
经审批不准予提取的,管理中心告知申请人不准予提取的原因。
第六章 附 则
第三十五条 本办法施行前的有关规定与本办法不符的,以本办法为准。
第三十六条 本办法由邯郸市住房公积金管理中心负责解释。
第三十七条 本办法自发布之日起施行。