发电机保养协议书

第一篇：发电机保养协议书

发电机保养协议书

甲 方：中天证券沈阳长江街营业部 乙 方：沈阳伟力达工程配套设备有限公司

柴油发电机组均为市电故障停电后的应急备用电源的提供者，绝大多数时间机组处于待机备用状态，一旦停电，就要求机组“急时启动，急时供电”否则备用机组将失去意义，为保证发电机组始终保持良好的待命状态，随时能及时的启动发电机组，经双方协商达成如下保养协议：

一、日常维护：

1、检查各旋转件联接螺栓是否松动，及时拧紧；

2、检查油底壳中机油平面，不足时，应添加机油；

3、检查油箱油量；

4、检查水箱水面；

5、检查油、水管路接头；

6、检查进、排气管与气缸垫片的密封；清除表面油渍和灰尘，保持机房整洁；

二.柴油发电机常规保养

在日常维护的基础上，每半年或一年做一次保养即可

1、对发电机组水、电、油、气等进行全面的检查，确认机组是否正常；

2、空载试机5-10分钟，使机组得到充分的润滑；通过听、看、闻等方法判断机组使用状况；

3、更换空气滤、柴油滤、机油、机油滤、水滤、油水分离器滤芯等耗材；

4、更换散热水箱冷却液、水箱宝；

5、添加蓄电池电池液或蒸馏水；

6、保养完成后，对机组进行再一次检查，并进行清洁打扫；

7、空载试机5-10分钟，对机组各项性能参数进行记录，提出合理化建议，客户验收。

8充电发电机和起动电机的维修保养周期为每运行600小时进行一次 a)清洗各机件 轴承 吹干后加注新的润滑油或予以更换 b)清洁碳刷，如果碳刷磨损厚度超过新装时的1/2则予以更换 c)检查传动装置是否灵活及起动电机的磨损情况 9气门间隙的调整周期为每运行600小时进行一次 10发电机控制屏的维修保养周期为每半年进行一次.三．对柴油发电机的巡视检查

a)柴油发电机工作时有无异常声响或大的振动 b)有无异常气味

c)排烟颜色是否正常 是否有漏油（机油、柴油）、漏水现象 d)机油压力、冷却液温度是否正常 e)频率偏差是否较大

f)三相、单项电压是否正常 三项电流是否有过载现象 h)信号指示是否正常

g)检查蓄电池状况（温度应低于45度）h)紧固件是否有松动现象

i)每半个月应使备用柴油发电机试行15分钟

为确保柴油发电机组各项性能良好，保证柴油发电机良好运行。若发电机工作状态出现故障，我单位相关人员需1小时内到达现场维修。

维修工程师24小时电话:*** 本协议一式两份，双方各持一份。

甲 方:中天证券沈阳长江街营业部 乙 方：沈阳伟力达工程配套设备有限公司

经手人： 经手人：

2011年8月5日

第二篇：发电机定期保养规程

发电机定期保养规程

(1)在通常情况下,每7天开动发电机空载试机负载保养试机一次。次,每次5—lOmin,每月带

(2)断开发电机的输出自动开关,将选择开关置于手动状态。

(3)检查蓄电池的液位,不够液位的应加装电解液或蒸馏水,检查液体比重,在苏打溶液中浸过并擦干净,涂上凡士林,然后紧固其接线螺丝,并测试电瓶(蓄电池)电压,及电池平时的充电电流。

(4)拆下空气滤清器,用汽油清洗并除尘,太阳晒干后装上。检查机油的油质,如有浑浊或变质的应予以更换。柴油机运行250小时后,应更换水、机油、柴油滤清器。

(5)装回柴油滤清器后,应检查油阀及阀门是否调在满负荷运转的状态,固定的螺丝有无松动,然后进行手动泵油,排除油路中的空气。

(6)平时要检查冷却水平面位置,更换水箱中的冷却水,换水后,应加防锈水。然后摇测电机绕组的绝缘电阻。

(7)检查整个机组是否有漏油现象,接地是否良好,然后搞好机组清洁。

(8)打开控制柜,检查熔丝、螺丝接触是否良好,然后合上控制电源并让油温、水温感应塞复位,并手动试机,观察油压、输出电压、频率等。

(9)手动运行20~30分钟后,进行模拟停电试机,并检查通风,消防系统是否正常运转。停机后,将选择开关置于自动部位,合上输出开关。

第四节

工程部操作程序及制度

一、日常报修工作程序及要求：

报修单是工程部进行维修工作的依据，报修单一式三联由报修部门填写，其标准程序为：

1、服务员发现设备故障或缺陷报领班；

2、领班填写报修单；

3、报修单由主管签名后送工程部值班室；

4、工程部值班工程师在报修单签名以示收悉。第一联由报修部门取回存档备查； 第二联由工程部领料；

第三联交维修人员，维修后留工程部存档备案。

要求：报修单要求填写清楚，字迹清晰，故障的地点、部位、时间准确。

二、电话报修工作程序及要求：

电话报修适用于较紧急的故障，其标准程序为：

1、服务员发现设备故障或缺陷报领班；

2、领班电话通知工程部值班室；

3、领班应先报姓名、职务，后报故障现象、地点；

4、值班工程师据报后记录在案，并派出维修人员；

5、事后报修部门必须补办报修单手续。

要求：

1、电话报修人员口齿清晰，准确讲出现象地点；

2、值班工程师不接受匿名报修电话；不接受普通员工级人员报修电话（报警例外）。

三、日常维修程序及要求：

日常维修是指一般性的修理，其任务由值班工程师派值班维修工去完成。其标准程序为：

1、维修工上班后或维修回来后应在岗待命；

2、值班工程师根据领导指示和维修单派工；

3、维修工接单后应据故障原因，带齐工具、备件前往；

4、有面客的维修点如客房，有客人的餐厅、会议室等，必须由服务员引入，不得自行进入；

5、处理故障时如要局部停水、停电、停气或会发出很大的响声时必须经所在部门主管级领导同意，方可进行。

6、故障处理完毕后要清理现场，清除所有施工遗留物。

7、故障处理完毕后要经使用部门领班级以上领导签字认可，交回工程部值班工程师存档备案；

8、如有暂时不能处理的故障，应报值班工程师，由值班工程向报修部门主管级以上领导汇报，做好解释工作。

四、特别抢修工作程序及要求：

特别抢修为：已有客人入住的房间、VIP房正在开会的会议室、正在出菜的厨房或不马上处理会引起客人和酒店设备有较大影响的故障项目。其标准程序为：

1、由值班工程师或工程部经理发出维修指令；

2、维修人员在接到指令后，三分钟内赶到现场，（必要时放下正在手头的工作；）

3、面客的场所必须由服务员引入；

4、维修完后必须清理现场，面客场所必须向客人致歉后才能离出；

5、暂不能处理的故障应报值班工程师，由值班工程师向报修部门解释，并协助报修部门做好应急措施；

6、值班工程师要求报修部门补办报修单手续。

五、重大事故处理程序：

对酒店产生重大影响或对人身安全有严重威胁的事故称为重大事故。其标准处理程序为：

1、值班工程师接到重大事故报告后必须立刻做：

1）根据事故性质，指示有关人员切断相应的电、水、油、气。2）立刻派出主管工程师、维修人员到现场处理；

3）立刻通知工程总监、工程部经理、消防保安部值班室。

2、处理重大事故必须由在场的酒店经理或工程总监任总指挥，协调各部门的关系。工程部经理或主管工程师任现场指挥，调动所有的力量，用最快的速度修复故障。

3、故障处理完毕后，值班工程师应对此作详细的记录并归档交总经办。

4、由现场指挥工程师填写事故分析报告，报告由工程总监审阅签名后报酒店总经理。

5、事故分析报告内容为：

1）事故原因

2）事故状况及影响； 3）处理方法； 4）预防措施；

5）对责任者奖惩意见。

6、由工程总监召开事故分析会，内容有“四不放过”原则：

1）事故原因未明不放过； 2）事故处理未彻底不放过；

3）预防措施、整改措施未落实不放过； 4）当事人和有关人员未受到教育不放过。

六、VIP接待标准程序及要求：

所有的VIP接待，均直接影响酒店的社会和经济效益，做好VIP接待，保证VIP活动的顺利进行，是工程部的重要任务。其标准程序为：

1、工程部根据VIP接待要求开会研究，制定VIP接待方案。（包括应急方案）

2、按酒店或市销部要求和方案，提前一天做好所有的接待的准备，包括水、电、灯、音响、场地、设施等。

3、工程部经理和主管工程师必须亲自全面检查，并征求VIP活动的筹备人员意见，务求满足客人的一切要求。

4、VIP活动期间，凡涉及活动范围的水、电、音响、电梯、冷气均指派专人跟班，确保活动顺利进行。

5、VIP活动期间，工程部经理、有关主管工程师亲自巡视，工程部派出充裕的人员值班，以保证有紧急维修时有足够的人力。

6、VIP活动结束后，由工程部经理写VIP活动接待的总结报告，呈交工程总监和酒店总经理。

第三篇：发电机保养维修作业指导书

发电机保养维修

1.方法和过程控制 1.1.一级检查

每月至少一次清洁机房和检查柴油机及机油油位、水位、燃油量、蓄电池和皮带，并试运行柴油发电机组，试运行时间每次10-20分钟，观察机油压力、油温、水温、电压、电流和频率，并记录数据。倾听发动机有无异声，如有故障及时排除。检查蓄电池，测量输出电压，检查电解液，根据情况决定是否充加电解液。每月对主、备蓄电池进行切换一次，无法使用的蓄电池应及时换新。1.2.二级检查(250小时或半年)1.2.1.重复一级检查。

1.2.2.发电机运行半年，但实际运行时间未达到250个小时，需清洗水箱，检查机油油质及滤清器、冷却液滤清器、柴油滤清器、空气滤清器，视实际情况确定是否需要更换。

1.2.3.发电机运行时间累计达到250个小时，需清洗水箱，更换机油、机油滤清器、冷却液滤清器、柴油滤清器、空气滤清器。

1.3.三级检查(1500小时或1年)1.3.1.重复一、二级检查。

1.3.2.发电机运行一年，但实际运行时间未达到1500个小时，需检查皮带张紧轮，水泵后部张紧轮，检查机油油质，视实际情况确定是否需调整气门及喷油嘴。

1.3.3.发电机运行时间累计达到1500个小时，检查皮带张紧轮、水泵后部张紧轮，更换机油，调整气门及喷油嘴。

1.3.4.打开发电机端盖，检测对地绝缘电阻，并除尘。1.4.四级检查(4500小时或2年)1.4.1.重复一、二、三级检查。

1.4.2.发电机运行2年，但实际运行时间未达到4500个小时，检查或更换风扇、水泵皮带轮轴承、水泵后部张紧轮，视实际情况确定是否需清洗并校准喷油嘴。

1.4.3.发电机运行时间累计达到4500个小时，检查或更换风扇、水泵皮带张紧轮轴承、水泵后部张紧轮，清洗并校准喷油嘴。

第四篇：保养协议书

保养协议书

保养协议书1

甲方：________________________ (以下简称“甲方”) 乙方： (以下简称“乙方”)

甲乙双方就车辆维修、保养签订本合同，并同意按下述条款执行：

1、合同文件

下列关于凡政府采购NJZC-20xxB0xx招标文件是构成本合同不可分割的部分：

(1) 合同条款;

(2) 乙方递交的投标书;

(3) 汽车维修企业状况一览表;

(4) 维修工费报价表、维修材料和管理费报价一览表;

(5) 质量保证书;

(6) 服务承诺;

(7) 中标通知书;

(8) 送修方与乙方签订的补充协议;

(9) 甲方、乙方商定的其他必要条件。

2、合同范围和条件

本合同的范围和条件与上述合同文件的规定一致。

3、维修车辆送修和移交手续

本合同维修车辆送修和交接手续在合同条款中有明确规定

4、维修费和材料费

本合同所涉及的维修费按《南京市机动车维修行业收费标准》和投标承诺的比例及维修材料报价一览表中的标准进行计算。

5、合同有效期

本合同有效期为自 年 月 日起至 年 月 日止。

6、合同纠纷处理

本合同在具体维修过程中所发生的合同纠纷，同送修方直接按合同要求及补充协议与乙方进行处理。

7、合同生效及其他

本合同经甲方、乙方双方授权代表签名盖章，经南京市维修行业管理处鉴证，并在采购中心收到乙方提交的履约保证金后生效。

甲方：(单位盖章) 乙方：(单位盖章)

代表签字：_____________ 代表签字:_____________

日期： 年 月 日 年 月 日

南京市维修行业管理处(单位盖章)

代表签字：_____________

日期： 年 月 日

保养协议书2

甲方：__________________

乙方：__________________

甲乙双方本着互惠互利的原则，通过友好协商签定以下办公设备保养／维修协议。

一、本协议服务费总金额为：（大写）人民币_________元，（小写）人民币_________。

1、服务对象的办公设备型号_________。（复印机／打印机／传真机／扫描仪产品）

2、在甲、乙双方签定合同之前乙方应对本协议服务对象所包括的办公设备进行一次免费的全面检测，确认设备运行情况，并提供详细的检测报告。由双方签字确认，如果发现故障，需要更换部件，则部件费用由甲方负担，乙方有责任提供报价给甲方参考，但报价中的部件价格不得高于该设备的生产商在本市授权的维修（服务）中心的部件价格。

二、办公设备定期维护保养

1、地点：乙方实施上门保养地点为协议包括办公设备使用所在地。

2、周期：传真机、复印机产品每月保养一次，打印机、扫描仪产品每季度保养一次。

3、保养报告：每次乙方在为甲方提供保养服务后，需现场填写“维修召唤报告”，如实反映办公设备的运转情况，并由甲乙双方签字确认。

4、故障隐患：如乙方在为甲方提供办公设备保养时发现有故障隐患，需要维修或更换部件，乙方需与甲方协商，由甲方决定是否进行维修或更换部件。

三、办公设备临时紧急维修

1、地点：乙方实施上门保养地点为协议包括办公设备使用所在地。

2、时间：

每周一至周五9：00——17：30（不包括节、假日）为乙方执行本协议的标准时间，乙方在接到甲方维修要求电话后4个工作小时内派技术人员上门对本协议所签的年保机器进行免费维修保养（如需换部件，部件费另计），不计次数。

如甲方需要乙方在标准工作时间以外进行维修工作，甲方必须在周一至周五的工作时间内提前通知乙方，否则，乙方有权拒绝甲方的要求。

3、在本协议所包括的办公设备出现故障后要及时通知乙方，并将出现故障的情况如实告知乙方，以协助乙方维修人员做出正确判断。

4、甲方故障通知后，乙方要在标准时间上门提供维修，如有特殊情况，乙方应及时通知甲方。

5、甲方办公设备故障严重，乙方无法在两日内修复时，乙方在维修期间要为甲方免费提供备用机。

6、甲方未经乙方同意不应自行维修或由未经乙方书面同意的第三方（设备供应商或直接代理商）进行维修。

7、更换部件：

部件更换可能会影响办公设备的功能、性能，乙方要在与甲方协商认同后进行。

乙方为甲方提供的更换部件必须保证为与设备同品牌原装部件，如有特殊情况，乙方需在与甲方协商认同后更换与原部件应用功能与技术指标相近的部件。

更换部件的费用由甲方承担，乙方有义务提供部件的报价，供甲方参考确认，报价中的部件价格不得高于设备的生产商在本市授权的维修（服务）中心提供的部件价格。甲方可以在经乙方书面确认的第三家（设备供应商或直接代理商）处购买部件。

甲方未经乙方同意不应自行更换或雇佣未经乙方书面同意的第三方更换或拆卸部件。

8、乙方为甲方更换的部件在保修期内非人为损坏，乙方需为甲方免费更换、维修。如属于甲方使用不当或人为损坏时，部件费用由甲方负责。（部件保修期为：从更换此部件起，两个月止。注：耗材如针、线圈、墨盒、喷头、铁粉、碳粉、曝光灯、硒鼓、色带、电脑软件不属于此保修范围。）

9、书面报告：在维修（更换部件）工作完成后，乙方维修人员应向甲方提供书面报告，并由双方签字确认故障已被修复。

10、第三方面的雇佣，双方必须在得到对方书面批准后，使用被授权雇佣第三方（产品供应或直接代理商）执行乙方在本协议中的有关义务，否则，未被通知方有权单方面停止此协议的执行。

11、不予保修范围

因天灾、人灾等不可抗力的因素引起的损坏。

因未经乙方同意或雇佣第三方修理而引起的损坏。

12、本协议不涉及有关软件或网络支持服务。

13、乙方所维修的部件如在规定的保修期限内出现与前次同样的故障且非人为损坏，乙方应免费维修该故障，如属于甲方使用不当或人为损坏时，维修费用由甲方负责。（部件保修期及保修内容详见本协议第三点第8节）

四、机密

1、双方同意在本合同执行过程中了解到的与双方有关的内容及数据或信息确认为机密。

2、双方负责确保其雇员和受雇第三方应严格遵守保密义务。

3、甲方对其专有机密信息自行负责。

五、协议生效及协议期限

本协议经甲、乙双方签字盖章后生效，协议期限为_________年_______月_______至_________年_______月_______日。

六、付款方式

1、甲方在本协议签定日起十日内，付给乙方协议全款。

2、日常维修设备的费用应在维修完毕后十日内一次性付给乙方。

七、协议的终止及罚则

1、如果发生下列情况，甲、乙各方有权单方面立即终止本协议。

在没有特殊原因的情况下，甲、乙双方有一方未能履行本合同的义务。

未经甲方同意而私自更换办公设备部件。

更换部件时，未经甲方同意私自更换非原装品牌／或假冒伪劣的部件产品，乙方退还甲方所付的部件费用，并免费更换原品牌部件，如果造成设备损坏，乙方要按市场价格进行赔偿。

因甲方原因转卖、转让办公设备时，未经乙方同意将办公设备移出大厦而继续要求服务。

未经乙方同意而拖欠乙方货款。

2、甲方违约而造成本协议的终止，乙方不退协议余额。

八、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具体未尽事宜双方协商解决。

甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________

代表（签字）：_________ 代表（签字）：_________

地址：_________________ 地址：_________________

电话：_________________ 电话：_________________

传真：_________________ 传真：_________________

联系人：_______________ 联系人：_______________

_________年____月____日 _________年____月____日

保养协议书3

甲方：娄底湘中电力物业公司

乙方：娄底市娄星区东方电器维修部

依据<<中华人民共和国合同法>>及相关法律规定，甲乙双方经友好协商，就空调维护保养事宜达成一致，同意签订本合同按双方的约定履行。

一、管辖范围内的各品牌空调系统提供有偿的维保服务。维保范围为：安装。维修。保养。

二、维修期限：协议以3年期限进行签订。

三、付款方式：维修任务完成，使用单位负责人签字统一结。

四、维保服务标准及内容：严格按照各品牌空调维护保养册，进行空调维护保养。

五、甲方责任：

1、为乙方出入空调维保工作提供方便。2、提供完整的空调技术资料。

六、乙方责任：

1、严格按公司空调维保手册向甲方提供空调维保服务。

2、接受甲方监督，确保服务到位。

3、在接到甲方报修通知后1小时赶到现场。

4、更换的故障零配件交甲方检查，配件价格详见配件价目表。

5、每次维修必须有维修单，并报使用部门及物业部门签字确认；合同外产生费用的维修项目物业公司工程部签字确认。

七、本合同一式肆份，甲方持叁份，乙方持壹份。自双方签字盖章起成立，并依法生效。

甲方：

法人代表：

乙方：

法人代表：

保养协议书4

甲方：

乙方：

根据国务院《特种设备安全监察条例》及江西省质检局《江西省电梯维保安全管理办法的规定》，甲方同意由乙方对其使用的一台货梯进行日常保养工作。双方在确保电梯正常运行、遵守政府相关法规、合理负担的前提下，通过友好协商，达成如下协议：

一：甲方责任

1、做好电梯的日常清洁卫生工作，协助乙方保养好电梯。

2、严格按电梯的管理使用要求正确使用电梯，避免电梯人为造成的事故。

3、电梯交付乙方保养后，禁止他人擅自处理电梯出现的问题，否则，出现问题责任由甲方承担。

4、电梯维修所发生的材料费用，非自然损坏和增加服务项目的人工差旅费由甲方承担。

5、甲方支付乙方的电梯维护保养工时费为每台每年￥1600元人民币，每季度付一次款￥400元人民币，不得拖欠。（备注：乙方结算电梯维护保养费时，凭每季的维护保养单至甲方财务进行结算，维护保养单必须有门店第一负责人店长和资保课长签字，方可生效。）

二：乙方责任

1、乙方必须按国家保养规定对甲方电梯进行清洁润滑、调整等维护保养，维护保养的电梯各项技术标准应符合国家相关规定。

2、乙方定时定期对甲方电梯的所有部件和相关构件进行维护保养。保证电梯在正常运行，杜绝因维护保养不当或不及时而出现的故障。

3、乙方定期（每季）给甲方的货梯保养一次，费用为400元一次，如需换配件，则配件另收费。每季底付清当季的维保费，甲方升降机如出现故障，乙方应在接到甲方电话后8小时内到达现场（注：晚上另外），如在规定时间内没有到达现场，扣罚乙方100元/次。并做好维修记录，以便双方查验。

4、电梯保养填写保养单一式二份并由甲方代表签字，以便双方同时掌握电梯维护保养和运行状况。

5、乙方在进行维护保养电梯时，按规定施工外，需要高度重视安全工作，维保人员的人身安全由乙方负责。

6、协助甲方做好质监部门的年检工作。若在维护时间内因乙方违反质监部门的本关规定，受到处罚及责任由乙方承担。

7、维保服务电话：

8、三：其它

1、本协议有效期至年月日起至年月日止。

2、本协议自双方签字盖章生效后，任何一方均需遵守。如出现违约，违约方需向对方支付1000元的违约金。

3、本协议一式四份双方各执二份，双方盖章后生效，未尽事宜双方协商解决。

甲方代表：（签字）

乙方代表：（签字）

甲方单位:(盖章)

乙方单位：（盖章）

年月日年月日

保养协议书5

甲 方：

乙 方：

甲、乙双方本着友好协商，互惠互利，公平公正的原则，就甲方车辆的维护和维修事宜，达成共识，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立本协议，以便共同遵守。

一、甲方进口车及国产轿车在乙方维修，所有换件由甲方自行购买，乙方负责维修，保证甲方车辆行驶安全。

二、甲方车辆在乙方维修部所换件，必须交还甲方，以便察看。

三、甲方车辆在乙方维修后，发生损坏件（指换件部位）均由乙方负责赔偿。

四、发动机三保作业，承诺质量保证期为一年或二万公里。

五、车身挖补做漆，承诺质量保证期为一年。

六、甲方车辆修好后，所发生的费用由乙方出具发票及清单作为结帐的依据，结算时凭维修工时费、材料明细表，按实际发生金额结算。

七、乙方在维修过程中，发现其它故障需增加维修项目及延长维修期限时，乙方应及时通知甲方，甲方必须在接到通知后2天内给予答复，否则视为同意。

八、结算方式：每月30日为当月截止日期，乙方应于次月5日前将全部结算清单（并打印总报表）和汽车维修专用发票交由甲方经办人核对后签名，后由甲方财务部门审核后十个工作日内办理付款手续。

九、市内急救免收费，市外急救收取里程费及路桥费。

十、乙方免收管理费并执行检测免费，实行24小时全天侯服务，并接受甲方的监督。

十一、在执行本合同中所发生的、与本合同有关的一切争议，甲乙双方应通过友好协商的办法进行解决。

十二、本协议有效期自20xx年11月13日至20xx年5月12日，暂定半年，到期后经双方协商一致可续签。

十三、本协议一式两分，甲乙双方各执一份，此协议从签章之日起生效，如需修改或补充合同内容，应经甲乙双方协商，共同签署书面修改或补充协议。

甲方代表：

电 话：xxxxxxxx

手 机：

乙方代表：

电 话：xxxxxxxx

手 机：

协议签订时间：20xx年11月13日

保养协议书6

甲方：

地址：

联系人：电话：传真：

乙方:北京市万信高科科技有限责任公司

地址：北京丰台区科学城航丰路九号801

联系人：电话：13581978597传真：010-60247569

根据《中华人民共和国合同法》和《特种设备安全监察条例》等相关法律法规的现行规定，为确保甲方变频调速器（以下简称变频器）设备安全正常运行，以保障甲方正常生产生活及经营环境秩序，在双方平等自愿、诚实守信基础上，经友好协商，就乙方为甲方提供变频器维保服务事宜于达成以下协议，以资双方共同遵照执行。

一、甲方委托乙方对本单位现有的电气化系统设备进行维护保养，乙方按甲方现有的电气化设备项目进行维护保养。

二、

乙方根据甲方的要求，每（时间）为甲方做常规保养（备注：1）一次；在合同有效期内甲方如发现电气化系统运行出现故障，应及时通知乙方，乙方在接到通知后小时内到达现场进行维修处理（备注3）；如系统发生重大故障且不能正常运行的，乙方应在最短时间内查处维修或提供备用机清除故障以保证甲方正常工作。

三、双方的责任和义务：

1.甲方要做好日常值班、检查工作，有专业人员专职负责管理使用电气化系统设备；甲方在工程改（扩）建和设备维修过程中影响电气化设施的，应先通知乙方，由双方根据情况做好确保电气化系统设备正常运行的措施。

2.乙方要确定专业人员负责维护保养工作，除不可抗拒因素外，对合同范围内的电气化系统负维护保养责任。乙方在维护保养过程中提供全程技术服务；

3.乙方根据甲方变频器的实际使用情况，为甲方建立备品备件库（包括备品、备件、备用组件、备用电路板及备用工具），以保障突发事件时，能用最短的时间使甲方恢复正常的经营秩序（生产生活）。（备注2）

四、维修保养费用支出

1 、甲方根据乙方现有及运行的电气化设备数量、功率及工作情况，经甲乙双发协定，本常规保养费用总计元整。详见附表1。（备注1）

2、因维护所更换电气化设备所需的费用另按合理价格计算、支付。双方签订维修保养合同后一星期内，甲方支付乙方第一维护保养费为元，紧急抢修保证金3000元（一个结算中没有紧急抢修的，续约时自动转入下一，不再续约的乙方无条件退款），总计元；

3、付款方式（□支票、□现金、□电汇）

甲乙双方各自承担实际发生的与收款有关的银行费用和法定税费。

五、违约责任

1.甲方如不按合同付款，除须支付合同规定的维修保养费外，每延期一天，应偿付乙方每年维修保养费的1%的滞纳金；甲方如未能履行合同而影响电气化系统的运行，在下一保养费用中每天扣1%的违约金；

2.甲、乙双方如无故中止合同，应偿付对方当年维护保养的`20%的毁约金；合同到期前30天内，甲乙双方续签下一年的保养合同；在同等条件下，乙方拥有优先权。

六、不可抗力：

凡因人力不可抗拒因素导致合同范围内的电气化系统损坏，双方不负违约责任，但双方均有责任在最短的时间内恢复电气化系统的正常运行。

七、争议的解决方式：

合同执行过程中如有争议，双方应及时沟通协商解决。协商未达成一致意见的，合同双方任何一方均可向相关部门合同仲裁委员会申请仲裁，也可直接向人民法院起诉。

八、本合同未尽事宜，双方另行协议解决。

变频器品牌

型号

数量

台

单价

功率KW

小计

备注

总计

九、

附表1（报价单）

十、备注

1.常规保养：常规保养指的是定期的例行保养，包括变频器的电容容量测试，各种功能测试，保护信号测试，电压测试，CPU各供电电压测试，散热风机的功率测试以及正常的除尘保养等。

2.此费用中不包含在测试中发现的需要更换的元器件，备品备件等所产生的费用，此费用按市场价格产生的具体费用收费；（备品是指可以替代的同功率或大于本机功率的变频器整机提供给甲方无偿使用至原机修复）

3.客户不在北京的，客户在需要乙方抢修时，需要向乙方支付往返的路费及住宿、伙食费用等，此项支出可以先行自紧急抢修保证金中扣除，保证金在不足1000元时，甲方有义务及时把保证金补足至3000元，否则因资金不足造成的抢修时间延滞，乙方不用支付甲方违约金。

十一、确认签章

甲方签章：（合同章）乙方签章：（合同章）

年月日年月日

附表2

保养收费标准

电气名称

国产功率范围

进口功率范围

单价（元/台/次）

备注

变

频

器

11KW以下

7.5KW以下

100

不含器件费

属于控制柜的，每个控制柜加收200元。

11KW—30KW

7.5KW—22KW

200

30KW—75KW

22KW—55KW

300

75KW—110KW

55KW—90KW

500

110-220KW

90—185KW

1000

220—315KW

185—280KW

1500

315KW以上

280KW以上

面议

保养协议书7

甲方：____________(以下简称甲方)

乙方：____________(以下简称乙方)

本合同为甲方委托乙方进行空调保养及维修专项技术服务之合同，并由甲方向乙方支付相应的技术服务报酬。双方经过平等协商达成以下协议：

一、合同期内由乙方负责甲方空调的维修保养服务。

二、为确保甲方机器正常工作以提高工作效率及延长机器的使用寿命，乙方每月定期上门对机器进行全方位的保养检修一次。

具体内容包括：____________________________________________________________

三、合同期内，若甲方机器在日常工作当中遇有故障，乙方接到通知后需免费上门检修，____城区内____小时之内到达现场，区外____小时之内到达现场。如遇特殊情况，经双方协商同意，乙方可在甲方同意的时间内到达现场修。

四、经检修确定甲方机器零部件损坏而需更换时，乙方只收取零件费而不再另收服务费。

五、如遇不能现场维修的故障，乙方在不影响甲方正常工作的前提下取机返公司维修。

六、在合同期内，甲方不得邀请乙方以外的任何单位或个人对机器进行维修保养及更换配件或消耗材料，否则乙方不承担由此引发的所有责任。

七、甲方设备迁移时应及时通知乙方，使乙方能在第一时间内对机器更有效的跟踪保养。

八、甲方所属以下空调设备：________________________________________

⑴备注：________________

⑵备注：________________

⑶备注：________________

共计____台，合计金额(大写)____________

九、甲方在签订本合同当日需一次性支付乙方全期维修保养费用。

十、本合同期限为____年(自____年____月____日起至____年____月____日止)。

十一、本合同一式____份，甲乙双方各持____份，经双方代表签字并加盖章后生效。

十二、以上合同未尽事宜经双方同意后可进行更正。若由此合同引发的纠纷经双方协商不能解决，双方同意后可由相关执法机关处理解决。

甲方：____________________乙方：____________________

公司代表：________________公司代表：_______________

地址：____________________地址：____________________

电话：____________________电话：____________________

传真：____________________传真：____________________

签订时间、地点：____年____月____日于___________签订

保养协议书8

甲方：___________

乙方：___________

由于学校综合楼后面围墙倒塌需维修，经校委会研究，上报思南县教育局同意，将围墙建筑的保坎、围墙、清基、清除多余泥土包给乙方。经甲、乙双方协商，同意以下条款，并形成下述合同，双方必须共同遵守。

一、围墙保坎位置

学校综合楼后面围墙倒塌部份。

二、围墙保坎要求

1、在原围墙的基础上。共需建筑围墙保坎50米（含垃圾坑）。

2、围墙保坎要求：宽___________米，深___________米。完全用条石安装。

三、建筑材料要求：

全部由学校提供建材。

四、工钱：

___________元每人每天。每天工作按8小时计算。

五、付款方式

工程完工后，经甲方验收合格后，方支付劳务款。如工程存在问题，能够整改的，要限期整改，不能进行整改的，要拆除重建，否则不支付任何劳务款。

六、其他要求

1、工期：合同签订之日起，止月完工，所造成的一切损失由乙方支付。

2、施工期间，甲方有权对工程进行监督，对于出现的问题，乙方要立即进行整改。

3、施工期间乙方一定要确保安全，由于乙方责任造成的安全事故应由乙方承担承担。

7、未尽事宜本着互谅互让的原则协商解决。

8、此合同一式两份，甲、乙双方各一份。

甲方：___________

负责人签字：___________

乙方：___________

负责人签字：

___________年___________月___________日

保养协议书9

甲方：

乙方：武汉永佳制冷工程部

甲乙双方就空调维修保养事宜，经平等协商达成如下协议：

一、甲方将现在使用的所有房间空调器共台，（祥见清单）交乙方维修保养，期限一年。甲方同意按平均每台元，合计人民币（大写）元给乙方支付维修保养费。

二、甲方所付维修保养费包含空调清洗、上门服务费、检查费、修理费、及除大件压缩机外的材料费。

三、下列费用不在本协议协商付费范围内，甲方应另外协商付费：

1.如压缩机损坏，采购压缩机费用。

2.空调安装`拆移机施工费及材料费。

3.空调供电路故障。

4.甲方附在协议上所提供清单以外的空调维修费用和其他劳务费用。

四、乙方服务承诺。

1.夏季使用高峰前对所有房间空调器进行一次清洗保养。

2.在冬、夏两季对所有在用房间空调器使用效果进行一次巡检，发现问题及时解决。

3.接到甲方故障申报电话，乙方应在思小时内到场处理。

4.乙方施工过程中保证自学遵守安全操作规程，乙方施工人员违规施工造成意外伤害责任自负。

5.乙方施工人员保证不损坏甲方现场财物，并保证施工现场卫生。

五、甲方应尽的义务：

1.甲方应为乙方提供施工过程所需用水、用电及场地之方便。施工时间给于充分分配合。不得无故阻挠乙方施工。

2.甲方应为乙方施工人员及车辆进出提供方便。

3.甲方应按协议要求及时付款，各部门不得无故刁难。

六、付款方式：

1.协议维修保养在协议生效后一周时间内首付

2.协议外产生费用甲方应在施工完毕后一个月内付清。

3.如果甲方拖延付款，应按应付款金额的每日

七、本协议未尽事宜双方协商解决，协商不成可上诉至属地人民法院裁决。

八、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。双方代表签字盖章后生效。

甲方代表签字（盖章）

乙方代表签字（盖章）

70%，即人民币元。余款在协议到期后一周内付清。 2‰向乙方支付滞纳金。

保养协议书10

甲方：__________________(简称甲方)

乙方：__________________(简称乙方)

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规明文规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方维修空调事宜，甲、乙双方达成如下协议：

第一条、乙方负责维修甲方办公室的_____台空调(挂机)。

第二条、乙方的维修内容为

1、清洗空调;

2、添加制冷添加剂;

3、配置_____个空调遥控器;

4、保障空调正常工作的其他维护内容。

第三条、乙方保证于_____年_____月_____日前将维修后的空调如数交付甲方，并自交付之日起_____年内，空调再次发生故障时，乙方应及时免费保修。

第四条、乙方必须保证空调拆卸后的完好无损，承担维修期间保管拆卸空调的盗失责任，保证维护后的安装固定。

第五条、未经甲方同意不得擅自将维修工作转包给第三方，也不得擅自更换不需要更换的空调零部件。确需更换，应通知甲方，并保证更换零部件与原装部件的一致或与整机功能性能的匹配。

第六条、甲方验收维修空调合格后，一次性支付乙方空调维修费。费用依据乙方维修工作内容核算(含税费)。其中：

1、空调清洗保养并添加制冷剂_____元/台;

2、配置万能空调遥控器_____元/个。

第七条、本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方可以向人民法院提起诉讼。

第八条、本合同未尽事宜，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本规定具有同等法律效力。

第九条、本合同一式_____份，甲、乙双方各执_____份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方(公章)：__________________乙方(公章)：__________________

法定代表人(签字)：____________法定代表人(签字)：___________

日期：_________年____月____日日期：_________年____月____日

保养协议书11

发包人（简称甲方）：________

委托代理人：________

承包人（简称乙方）：________

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况：

本工程位于保管队仓库。

二、工程承所范围

承包范围：食堂房顶维修

三、合同工期

竣工日期：____年____月____日

合同工期总日：历时5天。

四、合同价款金额（大写）：____人民币￥____。待工程竣工后，以结算实际项目工程量计算为准。

五、违约责任

除协议中有明确约定的外，违约方应按合同总价的____%（或人民币￥____元）向另一方支付违约金。

六、其他

1、所有变更须经承包人、设计单位及发包人认可，未经同意任何一方不得擅自变更已定方案，否则由此发生的一切费用由变更人承担，延误工期顺延。

2、施工用水、电由发包人装表，交承包人保管使用，施工过程中由此产生的水、电等费用由发包人承担。

七、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在规定时间内交付甲方使用。

八、在工程全部结束后，经甲方验收后无任何异议须支付乙方所有工程款。

本合同一式两份，双方约定订立后生效。

发包人：____（甲方签章）

承包人：____（乙方签章）

____年____月____日

保养协议书12

协议编号：

甲方：

乙方：

地址：

地址：

联系电话：

业务联系人：

联系人：

联系电话：

传真：

传真：

甲乙双方本着互惠互利的原则，通过友好协商签定以下复印机维护协议：

一、本协议服务费总金额为：（大写）人民币__元。

1、服务对象所包括的设备明细及服务内容：（见附件一）

2、在甲、乙双方签定合同之前，乙方应对本协议服务对象所包括的服务设备进行一次免费的全面检测，确认设备运行情况，并提供检测报告，由双方签字确认，如果发现故障，需要更换部件，则部件费用由甲方负担，乙方有责任提供报价供甲方参考。

二、设备定期维护保养

1、地点：乙方实施上门服务地点以协议规定设备使用所在地为准。

2、周期：每月上门服务按至少一次记。上门次数不满台次，但已经能保证甲方的机器全部正常运作，则视为乙方已经完成本月度工作任务。

3、故障隐患：如乙方在为甲方提供服务时发现有故障隐患，需要维修或更换部件，乙方需与甲方协商，由甲方决定是否进行维修或更换部件。

三、临时紧急服务

1、地点：乙方实施上门服务地点以协议包括设备使用所在地为准。

2.1每周一至周五9：00-17：50（不包括节、假日）为乙方执行本协议的标准时间，乙方在接到甲方维修要求电话后2个小时之内为本协议的标准响应时间。

2.2如甲方需要乙方在标准工作时间以外进行维修工作，甲方必须在周一至周五的工作时间内提前通知乙方，否则，乙方有权拒绝甲方的要求。

3、甲方在本协议所包括的服务设备出现故障后要及时通知乙方，并将出现故障的情况如实告知乙方，以协助乙方维修人员做出正确判断,因故障现象未如实告知乙方所产生的后果由甲方承担。

4、如果甲方服务设备故障严重，而无法现场修复必须由乙方拿回大修，乙方需经甲方同意。

5、更换部件：

5.1部件更换可能影响办公设备的功能、性能，乙方要在与甲方协商认同后进行。

5.2更换部件的费用由甲方承担，乙方有义务提供部件的报价，供甲方参考确认，报价中的部件价格不得高于该设备的生产商在本市授权的维修（服务）中心提供的部件价格。甲方可以在第三家（设备供应商或直接代理商）处购买乙方指定的部件。

6、服务人员：本协议签定后，乙方应为甲方提供固定的上门维护人员，如有更换，乙方需事先通知甲方。

四、机密:

1、双方同意在本合同执行过程中了解到的与双方有关的内容以及数据或信息确认为机密。

2、双方负责确保其雇员和受雇第三方应严格遵守保密义务。

3、甲方对其专有机密信息自行负责。

五、协议生效及协议期限：

本协议经甲、乙双方签字盖章后生效，协议期限为____年09月01日至____年08月31日。

六、付款方式：

甲方在本协议签定日起给付给乙方协议全款。

七、协议的终止及罚则：

1、本协议到期前，甲、乙各方若要终止协议，须提前一个月书面通知对方，并赔偿对方损失。

2、乙方技术人员违反服务章程（附件三），则当次服务不记入总数。

3、如果发生下列情况，甲、乙各方有权单方面立即终止本协议：

3.1在没有特殊原因的情况下，甲、乙双方有一方未能履行本合同的义务。

3.2未经甲方同意而私自拆装甲方服务设备或私自更换服务设备部件。

3.3因甲方原因转卖、转让办公设备时

3.4未经乙方同意将服务设备移出大厦而继续要求服务。

3.5未经乙方同意而拖欠乙方货款。

4、因甲方违约而造成本协议的终止，乙方不退协议余款。

八、其他：

本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。其它未尽事宜双方协商解决。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：

保养协议书13

一、签约维修设备清单、费用及结算方式：

1、台式电脑_____台；笔记本_____台_____；多媒体教学讲台：_____套

费用合计：人民币_____元/年（大写）_____整。

2、双方签约后，若甲方需要增加电教办公设备维护，乙方针对其新增加的设备维护费用相应增加。

3、本协议签署时甲方按年向乙方支付服务费用，乙方开具服务业机打发票。

二、签约服务内容：

1、现有电脑、办公设备、软（硬）件故障诊断及排除；

2、新增电脑及相关软（硬）件及周边设备的安装、调试；

3、电脑办公设备合理使用建议及帮助；

4、内部局域网络的维护；

5、病毒查杀。

三、签约维修服务：

1、故障报修服务：

当以上设备出现故障时，乙方派技术人员上门解决故障（48小时内响应）。为保证教师正常使用，请尽量提前报修，或安排周六日时间维修。

2、日常维护服务：

乙方维护服务人员每月1次不定期进行上门，为甲方检查电脑、电脑周边设备以及多媒体教学讲台的运行情况，并对相关设备存在的隐患进行日常维护。（日常维护包括：定期病毒检测，根据甲方的建议进行硬盘检查和清除；如需清除病毒，甲方用户应自行安排数据备份，清除病毒后发现数据破坏或无法清除病毒时，乙方技术员将负责重新安装操作系统并为用户恢复标准应用软件（不包括恢复数据）

3、维修服务电话：

上述相关设备的故障甲方可先向乙方进行电话咨询服务，以便尽快解决。

维护服务电话：

服务投诉电话：

4、电教设备相关硬件部件维护及故障检测服务说明：

4、1签约服务费含电教设备相关硬件部件（例如电脑的显示器、光驱、软驱及板卡等）的故障检测及维护服务，不包含电教设备相关硬件部件（例如电脑的显示器、光驱、软驱及板卡等）的修理费用。

4、2甲方电教设备如需增加新的硬件部件或更换旧的硬件部件，甲方可委托乙方代购或甲方自购；代购部件的费用乙方只收取相应成本费用，新部件的保修期由厂家提供；乙方提供相应的部件安装服务。

4、3甲方损坏的电脑部件和其它设备仍在厂家保修期内，按厂家保修条款规定甲方乙方都不能私自修理的，应由甲方联系厂家上门维修或甲方可以委托乙方代理送修，部件修好后由乙方为甲方送回及安装，修理费用乙方只收取相应成本费用；甲方损坏的电脑部件不在厂家保修期内，乙方可为甲方修理，修理费用按实际修理情况乙方只收取相应成本费用，不另收取服务费。

4、4甲方的电脑周边设备（如打印机及刻录机，音响之类）的联机及联网问题属于乙方维护范围。甲方需新增加软（硬）件时，乙方可为甲方提供软（硬）件技术支持并进行安装调试，其新增加的软（硬）件费用由甲方承担。

5、软件维护范围：

电脑各类系统软件、工具应用软件安装维护。乙方在维护甲方电脑时，为其安装的任何软件，版权均由甲方负责，乙方不提供任何软件的版权。甲方如需安装正版软件可以委托乙方代购。如甲方需要查杀电脑病毒服务，必须安装正版的杀毒软件。在保证甲方用户正常功能和保护数据的前提下，乙方有权决定解决问题的方案。

6、网络的组建、维护

6、1、对于甲方已经存在的局域网络，乙方有义务对其进行维护、优化、保证网络的畅通。

6、2、如甲方需新增加网络结构或者局域网络，乙方将视情况收取相应的人员施工费用。

五、协议自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。协议到期如双方未提出更改或终止，协议将自动延续一年的服务周期，直到双方提出并达成协议终止。

六、责任与义务

1、乙方应该按照条款为甲方提供最优质的服务。

2、甲方应该对乙方的工作提供支持。

3、非技术性的工作由甲方自行完成。

5、在此合同有效期内，任何一方不得私自终止合同的行为。

6、在此合同有效期内，甲方转让、变卖其计算机及周边设备，合同自动解除，甲方付与乙方的维护费用视维护时间退款。（不足半年按半年算，超过半年按一年算）

7、如遇不可抗拒的自然灾害，本合同自动解除，双方互不承担任何法律效力。

七、本协议一式二份，甲、乙双方各持一份。二份协议具有同等法律效力，经双方签字盖章后生效。

甲方：_____乙方：

代表：_____代表：

地址：_____地址：

电话：_____电话：

盖章：_____盖章：

日期：_____年_____月_____日_____日期：_____年_____月_____日

保养协议书14

甲方： （委托方，以下简称甲方）

乙方： （承接方，以下简称乙方）

甲、乙双方根据甲方签订的《_______项目装修总承包工程施工合同》，本着实事求是、友好协商的原则，甲方委托乙方对 装修项目进行维修保养，达成如下协议：

一、工程质量保修范围和内容：

1、乙方在质量保修期内，按照《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》等相关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担装修施工合同中的甲方承包范围内的工程质量保修责任。

2、凡属于乙方原因造成的各部位的质量问题或其他缺陷及由于乙方维修造成业主的相关损失，均属于乙方免费保修责任范围；不属于乙方责任（例如业主使用过程中自身人为损坏、第三者故意或非故意损坏等），但是经双方协商需要乙方施工的，乙方必须积极配合维修，费用由业主承担。

二、工程内容及保修期：

双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期以甲方通过工程验收，完善整改意见并正式移交给业主，按照工程正式移交之日起计算，保修期限为贰年（特殊的见施工合同约定）。

三、维修费及质保金：

1、甲方委托乙方维修时的维修费用含：乙方维修人员的管理费、维修人工费、材料费及车旅费等相关费用；费用在其质保金中扣除。取费标准按当时市场价格及相关规定办理。

2、质保金：乙方在维保期完后书面通知甲方，由甲方负责跟踪追回质保金，乙方应协助和配合。

四、甲乙双方责任：

1、甲方不得任意增加该施工承包合同之外的工程量予乙方。若需增加合同之外的工作量，需甲乙双方共同协商，并签署相关维修增项协议。

2、甲方需在工程交予乙方维修前，完善该工程的所有验收和交接手续，并保证该工程质量的合规、合法性。

3、维修期间，甲方需积极配合乙方协调业主及物业管理人员关系，保证维修工作顺利进行。

4、交接期间乙方必须安排专业人员陪同甲方交楼人员进行验收移交。

5、发生紧急抢修事故的，乙方在接到事故通知后，应当2小时内到达事故现场抢修。

6、接到维修通知后，乙方必须实行第一时间先检查维修，后论责任的服务原则。

7、因甲方或乙方的施工质量问题，导致业主退房、补偿等的全部责任、费用，经第三方鉴定后，由责任方承担。

8、乙方应建立回访制度，即半年一次派专人与物业管理处、甲方一起，进行一次对业主的上门回访，及时了解业主的使用情况，发现问题及时登记处理，从而提高客户满意度。

9、对每一次维修完毕后，乙方必须填写《工程维修派工单》，同时交一份给业主及管理处保留备案。

10、在维修期间，甲方必须指定维修联络人，与乙方、物业相关负责人对接，全力协助乙方维修服务工作，甲方维修联络人手机等通讯方式必须保持24小时通畅。否则因无法沟通导致经济损失的，皆由甲方负责。

甲方维修联络人： 联系方式：

五、争议：

甲、乙双方在履行协议时发生争执，可以和解或要求有关主管部门进行调解。当事人不愿意和解、调解或和解、调解不成的，应向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、不可抗力：

不可抗力即双方在签署本协议前不可预见，在本协议履行时不可避免发生的自然灾害或社会性突发事件，双方可协商解决，并不承担违约责任。

七、协议生效和终止:

1、协议生效期：甲、乙双方有权签字人签字和加盖公章（或合同专用章）后协议方可生效。

2、协议终止期：在双方本协议执行完毕后，协议终止。

3、乙方根据本协议相关规定单方解除本协议时，需书面通知甲方，甲方根据乙方所完成的工作情况对乙方实施补偿。

八、本维修协议一式贰份，甲乙方双方各持壹份，与装修合同同具法律效力。

甲方： 乙方：

代表： 代表：

日期： 日期：

保养协议书15

使用单位（以下简称甲方）：

维修保养单位（以下简称乙方）：

依据《中华人民共和国经济合同法》《中华人民共和国建筑法》《建筑工程安全生产管理条例》和《特种设备安全生产监察条例》《安全生产许可证条例》《建筑起重机械安全监督管理条例规定》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，为明确各方的权利与义务，保障建筑施工现场及起重机械的使用安全，经双方协商一致，特签订本定期检查维保合同。以下合同出现的（使用单位）简称为甲方，（定期检查维保单位）简称为乙方。

由乙方负责对甲方承建的 工程项目使用的 1台货用施工升降机 进行定期或维修保养，为明确双方责任，本着双方平等、自愿、互惠互利的原则经双方协商，特签订本协议。

一、合同内容及合同有效期：

对甲方承建的 使用的1台井架进行定期保养，减少设备故障发生率； 对不满足运行安全的零部件或配件进行维修或更换， 确保设备运行安全， 并符合政府监管部门或相关方对大型施工机械的维保要求。 例行保养与维修的频次需按设备生产厂使用说明书和国家有关规定进行，且任何情况下一个月不少于一次。 设备情况如下：物料提升机1台，规格型号 SSBD80/80Y,安装高度（23.6米），合同有效期从乙方首次进入现场进行实际作业开始， 直到这1台物料提升机设备拆除前最后一次全面维修保养完成为止。

二、甲方责任和义务：

1、甲方提供井架生产厂方提供的使用说明书各一份及乙方认为需要的相关技术文件供乙方参考,并作为保养和维修的重要技术依据。

2、甲方提供乙方认为有助于维修保养作业安全的一切便利条件，配合现场作业。

3、甲方有权监督检查乙方有关的企业资质或维修保养作业人员资格的有效性，对不具备作业资格的人员有权乙方要求更换。

4、甲方负责提供在维修保养中所需的零部件或材料，如有必须甲方也可委托乙方进行采购，费用由甲方承担。

5、维修保养中所需采购的零部件质量必须符合相关技术质量标准，遵循“谁采购谁负 责”原则。

6、甲方不得要求乙方采取不利于维保作业安全和不符合技术标准的要求和指令。

7、甲方必须按本协议书的约定支付相关费用。

8、其它应由甲方承担的责任和义务。

三、乙方责任和义务：

1、乙方单位必须具有建筑起重机械安装拆除资质和有效的安全生产许可证。相关证件报甲方项目部备查。

2、乙方安排的维修保养作业人员必须是本单位的员工，且具有相应的安装拆除作业资格证书，证书必须在有效期。相关证件报甲方项目部备查。

3、乙方负责编制切实可行和有针对性的书面维修保养计划，并报甲方现场项目负责人进行确认并签字。

4、乙方自备满足维修保养作业要求的专用工器具，专用工器具必须符合安全防护要求。

5、乙方及时提供需要更换的零部件或相关材料计划并报甲方确认，否则由此产生的费用甲方不予认可。

6、乙方必须对维修作业人员进行书面安全技术措施交底并签字确认，交底记录报甲方 项目部备查。

7、乙方负责维修保养作业中的一切安全责任，对设备及配套零部件负有保护责任。乙方承担一切由维修保养操作不当而导致的构配件损坏或丢失责任。

8、维修保养作业时间由乙方按计划提出，经甲方确认后实施。乙方接到甲方设备维修 请求后 8 小时内必须及时安排专业人员到场维修。

9、乙方必须为维修作业人员办理工作意外保险，由此造成的损失由乙方自行承担。 10、其它应该由乙方承担的责任和义务。

四、费用结算及支付方式：

1、例行保养与维修费用（不含故障维修）按月结算，每月暂定为 500 元；

2、异常故障维修费用按每次 200 元计，如因乙方例行保养不当造成的设备故障费用减半。维修费用隔月结算。

3、零部件及材料费用当次确认当次结算并支付。

4、费用原则上每月末以支票或现金方式支付。乙方需提供建筑业专用发票，税金由甲方承担。

五、双方约定的其它责任：

本协议执行过程中，如发生争议，由双方协商、调解解决；若经协商、调解不能解 决争议的，任何一方可以向当地人民法院提起诉讼。

六、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。

甲方（章）：

乙方（章）：

负责人：

负责人：

合同签定时间： 年 月 日

第五篇：发电机维护保养运行管理规程

发电机维护保养/运行管理规程

一、维修保养计划

1、工程经理/主管每年12月制订下《设备维修保养计划》，服务中心经理审核，报公司总经理批准后执行。

2、运行工按计划要求进行维修保养实施，并将维修保养情况记录于《发电机组保养记录表》、《设备维修记录表》中，零部件更换及大修情况同时记录于《台帐样表》。

二、日常检查

1、发电机房应上锁，未经部门领导批准非工作人员严禁入内。

2、定期巡查发电机房，非工作人员进入发电机房，须经工程经理/主管同意后，由运行工陪同方可进入。

3、加强防火和消防管理意识，确保发电机房消防设施完好齐备，机房内禁止吸烟。

4、保持良好的通风及照明设施，门窗开启灵活。

5、定期进行清洁卫生，保证机房和设备的整洁。每周打扫机房一次，按情况清洁发电机设备，确保机房内的设备无积尘、水渍、油渍，发现漏油漏水应及时处理。

6、严格执行发电机定期保养制度，并做好保养记录。主要检查以下方面：（1）润滑部分，检查机油标尺油位是否正常。（2）冷却水部分，检查冷却水是否充足。

(3)燃油部分，检查柴油是否充足，输油管路是否通畅。(4)启动电源部分，蓄电池的液位是否达标。(5)检查各连接部件，必要时紧固。

(6)保养完后，应检查空载试运行发电机是否正常。(7)平时发电机应置于自手动/启动（按具体情况）状态。

三、保养维修

1、柴油发电机组月度保养（1）清理机组外表面；

（2）检查调速制杆是否灵活、润滑各联接点；

（3）检查风扇皮带及充电机皮带的张紧度，必要时调整；

（4）检查柴油机运转时各仪表读数及温度是否正常，并做好运行记录。

2、柴油发电机组季度保养

（1）检查空气流阻指示器，显示红色时清洁空气滤清器；（2）必要注意润滑风扇皮带轮及皮带张紧轮轴承；（3）检查超速机械保护装置润滑油位，不足时加油；（4）检查外部主要连接螺栓的紧固情况。

3、柴油发电机组保养

（1）进行并联带负荷运转，检查运转情况；（2）模拟试验各安全保护装置的性能；（3）测检轴线、开档，并做好记录；（4）检查机油质量，必须时更换机油；

4、运行超过500小时，应清除气门上的积炭，清除汽缸盖、汽缸、活塞连杆组的积炭，并用柴油清洗干净，必要时更换磨损坏的零件。更换机油；检查气缸头螺栓、连杆螺栓的紧度并做好记录；

5、充电发电机的使用和保养

（1）充电发电机必须与相应的充电发电机调节器和蓄电池配合使用，否则会损坏发电机和调节器。

（2）接线必须正确可靠，正负极不可接错，否则将损坏硅整流发电机或直流发电机和充电发电机继电调节器。（3）充电发电机传动皮带应定期检查，保证在发电机运转时发电稳定，以保证正常给蓄电池充电。

（4）充电发电机在转动过程中，不允许用螺丝刀或其他金属物品将正极与负极短接，以观察有否火花来判断发电机是否有电，这样极易损坏发电机内部元件。

6、蓄电池的使用和保养

（1）蓄电池放电后，应在不超过24小时的时间内进行充电。

（2）蓄电池内电解液应高出极板10-15MM，否则会损坏蓄电池内的极板。（3）蓄电池充电后，若长期不使用，应1个月补充一次电。（4）蓄电池应定期洗刷，保持外露面及通气盖的清洁。

（5）若发现电瓶隔离板、电池板、通气盖等损坏，要及时送专业维修店修理。

（6）发电机出现故障，经检查自己不能修复时，应按《外委维修保养工作规程》要求，及时申请外委维修。（7）经理/主管应了解机油、柴油等的使用情况，及时申请采购。（8）经理/主管提供发电机维修保养工作的指导及检查监督。

四、运行检查及要求

1、检查水箱水位是否正常；

2、检查机油是否在规定的油面位置；

3、检查柴油箱是否有充足柴油，供油阀门是否已打开；

4、检查柴油机各部分是否正常，机身上有无运转杂物；

5、检查电起动系统电路接线是否正常、牢固，蓄电池液面高度是否正常，电压是否正常；

6、检查高压电房高压开关是否在分闸位置，低压电房市电进线开关是否在分闸位置；

7、低压电房发电机进线开关以及由发电机供电的所有分路负荷是否都在分闸位置；

8、检查柴油发电机各仪表初始值是否正常，锁匙开关转回至“运行”位置。

五、开机步骤及运行：

1、打开送风机；

2、顺时针旋动锁匙开关至“起动”位置，同时按起动按钮，柴油机立即起动，三秒钟后停止按起动按钮，机组即起动完成进入运行状态；

3、机组起动后应即检查柴油机各仪表指示是否正常，机组运转声音、振动等情况是否正常；

4、机组运转一切正常后即可合上发电机开关并进行带负荷操作，首先合上发电机进线开关，然后再合上各分路负荷开关；

5、发电机带负荷后应立即检查机组运行情况，并检查各配电屏开关、仪表、信号灯、电缆、接头等是否正常，并在运行中不断进行监视；

6、为了柴油发电机安全运行，柴油机机油压力应保持在正常范围内，冷却水出水温度不得高于95℃，发电机负荷电流应控制在额定值范围内运行；

7、每隔半小时记录一次电机的电流、电压、频率以及柴油机的机油压力和冷却水出水温度值。

六、停机步骤：

1、当市电来电柴油发电机停车前，应首先通知各大型用电设备暂时停止工作，然后才进行机组的卸载拉闸操作，首先应逐个切开发电机供电的各路负荷开关，然后再切开低压房发电机进线开关和发电机开关，不允许切开发电机开关或发电机进线开关后切开各分路开关，防止柴油发电机突然甩负荷可能造成超速和飞车事故；

2、进行恢复市电供电的操作；

3、将柴油机的钥匙开关逆时针旋向停车位置，柴油机随即停车。

4、柴油发电机组空载严禁长时间运行；市网停电，发电机投入使用停机后，要对发电机的水位、机油位、柴油位、蓄电池电压、蓄电池液位等进行一次检查，保证正常状态。

保利康桥物业服务中心 2015年 1 月