2016北京关于调整住房公积金年度缴存基数及月缴存额上限的通知

第一篇：2016北京关于调整住房公积金年度缴存基数及月缴存额上限的通知

北京住房公积金管理委员会办公室

关于调整2016住房公积金年度缴存基数及月缴存额上限的通知

京房公积金管委会办[2016]5号

北京住房公积金管理中心、各住房公积金缴存单位：

按照《住房公积金管理条例》和《北京市实施<住房公积金管理条例>若干规定》的有关规定，经北京住房公积金管理委员会第16次会议审议通过，现就调整2016住房公积金年度(2016年7月1日至2017年6月30日)住房公积金缴存基数和月缴存额上限等有关事项通知如下：

根据北京市人力资源和社会保障局、北京市统计局公布的2015年度北京市职工月平均工资计算，2016住房公积金年度北京住房公积金缴存基数上限为21258元，月缴存额上限为5102元，职工和单位月缴存额上限均为2551元。原则上不允许突破住房公积金缴存基数及月缴存额上限缴存住房公积金。

北京住房公积金管理委员会办公室

2016年6月21日

拓展阅读

北京住房公积金缴纳、提取、贷款全解

北京住房公积金管理中心近日公布今年公积金的使用计划，今年北京计划发放公积金贷款390亿元，与去年计划大体相当。同时，北京公积金调整了缴存上下限。7月1日起，普通职工每月最低须缴存公积金共374.4元，缴存上限则提高至4170元。

此外，近期北京公积金出台了多项便民措施，如租房提取公积金由以往的一年提取一次，调整到3个月提取一次等。而且不只是北京，全国不少地区的公积金政策今年都有所调整。

住房公积金几乎涉及所有职工，每月到底该缴多少?如何提取?公积金贷款又是什么政策?很多问题，不少职工并不清晰明了。全国各地的公积金政策不尽相同，新京报记者以北京住房公积金为例，介绍公积金的那些事儿。

【缴存】

公积金每月应该缴多少?

职工每月缴纳的住房公积金分为两个部分，个人缴存部分和单位缴存部分。两部分月缴存额，为职工本人上一年度月平均工资分别乘以职工或单位的住房公积金缴存比例。

2008年起，北京公积金缴存比例实行全市统一，都为12%。以一位职工月平均工资5000元为例，每月缴纳的公积金应为5000×12%×2=1200元。

根据规定，2014住房公积金年度，职工住房公积金月缴存基数，不得低于市人社局公布的2014年北京市最低工资标准1560元。下岗、内退等类似情况职工，月缴存基数不得低于2014年北京市基本生活费，即最低工资标准乘以70%，1092元。依此计算，职工住房公积金月缴存下限为1560元×12%×2，合计374.4元。下岗、内退等职工，每月最少缴存公积金共计262.08元。

此外，住房公积金月缴存额也有“封顶”。月缴存基数上限为上一年度全市职工月平均工资的300%，执行期为一个住房公积金年度，即当年7月1日至次年6月30日。2013年度，北京市职工月平均工资为5793元，依此计算，住房公积金月缴存上限为4170元。这一上限从本月1日起实施。

单位不按规定缴存怎么办?

职工可以通过以下三种途径投诉：登录北京住房公积金网将投诉内容放在网站首页的投诉信箱;向单位住房公积金的开户管理部投诉;向北京住房公积金归集执法部门投诉。

投诉所需要的材料包括：投诉信、劳动关系证明(如职工与单位签订的劳动合同等)、工资收入证明(如工资条、银行工资账户明细单等)。投诉信中要写明投诉理由、被投诉单位全称、法人代表姓名、单位地址、单位联系电话、投诉人姓名、投诉人联系电话。

【提取】

哪些情况可提取公积金?

购买、建造、翻建、大修自住住房的;偿还自住住房贷款本息的;房租支出超出家庭工资收入5%的;生活困难，正在领取城镇最低生活保障金的;遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的;北京住房公积金管理委员会规定的其他情形，可提取公积金。

其中购房办理首次提取公积金，如果是商业贷款购房，要提供购房合同或购房协议的原件及复印件、购房发票的原件及复印件、提取职工本人的身份证原件及复印件、本人的银行储蓄账户，填写住房公积金提取申请书，由单位经办人持相关证明材料提出申请。

上月，北京公积金简化提取手续，如果是用公积金贷款买的房，只需要提供住房公积金提取申请书、申请人身份证原件、复印件以及银行储蓄账户。

而租房首次提取公积金所需材料包括：提取申请书、出租房屋税收委托代征点或税务机关开具的租房费发票、房屋租赁合同、单位缴纳基本养老保险的证明、申请人身份证原件及复印件、申请人银行储蓄账户。

公积金多久可提取一次?

购房为由提取公积金可以办理约定提取，即按照约定的时间，将提取的公积金划入职工本人的住房公积金联名卡账户。目前，频次最短的是按月提取，提取金额为除住房公积金账户内保留10元以外的所有金额。

而租房提取公积金，从上月18日起，调整为可以3个月提取一次，但每次只能提取前3个月内的公积金。

【贷款】

公积金贷款买房可贷多少?

目前，北京住房公积金贷款的最高额度为80万元。购买政策性住房或套型建筑面积在90平方米(含)以下的首套自住住房，对于《个人信用评估报告》评定的信用等级为AAA级的借款申请人，贷款最高额度可上浮30%，即104万元;AA级的借款申请人，贷款最高额度可上浮15%，即92万元。如果是购买第二套住房或套型建筑面积在90平方米以上的非政策性住房，贷款最高额度不能上浮，80万封顶。

市民能贷款多少，可登录公积金中心网站，通过贷款计算器查询。

购房申请公积金贷款的政策?

使用住房公积金购买首套普通自住房，套型建筑面积在90平方米(含)以下的，贷款首付款比例不得低于20%;套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%。

对于第二套住房，目前北京住房公积金贷款的认定为“认房又认贷”，即无论是名下有房产或是之前有过贷款记录，均会被认定。同时，有过公积金购房提取记录的，也认定为二套房。但如果是因租房等其他非购房情况提取公积金，则与认定无关。

如购买二套房，其贷款首付款比例不得低于70%。不过，对于名下无房，但有过贷款记录或购房提取记录，符合二套房贷款条件的借款申请人，首付款比例不低于60%。公积金二套房贷款利率为同期首套住房个人贷款利率的1.1倍。三套及以上的不提供贷款。

此外，购买二套房的公积金贷款发放对象，仅限于现有人均住房建筑面积低于31.31平方米(不含)的缴存职工家庭。这是从本月1日起实行的新标准。

第二篇：关于调整2008住房公积金缴存基数的通知范文

关于调整2008住房公积金缴存基数的通知

乌公管字[2008]19号

加入时间：2008-5-15 17:41:59 admin 点击：7741

关于调整2008住房公积金

缴存基数的通知

各住房公积金缴存单位：

根据《住房公积金管理条例》(国务院350号令)和《乌鲁木齐住房公积金缴存管理办法》的有关规定，本住房公积金缴存基数自2008年6月1日起进行调整，现就有关事项通知如下：

一、住房公积金缴存基数调整时间安排

住房公积金缴存基数调整工作自6月1日起实施，7月30日结束，新调整的公积金缴存额自7月1日起执行。

二、职工缴存住房公积金工资基数计算

1、根据《乌鲁木齐住房公积金缴存管理办法》的规定，职工缴存住房公积金的工资基数按职工上一月平均工资计算。工资基数的确定应以国家统计局发布的《关于工资总额组成的规定》（统制字［1990］1号文）的内容为准。本市财政拨款的行政事业单位工资基数按有关规定执行。2、2008年新参加工作和新调入的职工住房公积金基数，以本人当月工资总额为计算依据。

3、乌鲁木齐市最低工资标准：不含“三险一金”为550元，含“三险一金”为670元。凡低于本市最低工资标准的在职职工，其缴存基数按本市最低工资标准670元计算；在职并领取基本生活费的职工，经本人申请并经本单位职工大会或职工代表大会（工会）讨论通过，可按基本生活费计算基数并缴存，也可申请不缴。

4、住房公积金缴存基数上限不得超过市统计部门公布的上一全市职工平均工资总额的3倍。根据市统计部门公布的信息，乌鲁木齐地区2007职均工资总额为29385元，职工月缴存基数最高上限额为7346元（29385×3÷12=7346），执行12％缴存比例单位职工个人月缴存公积金最高上限额为882元(7346×12%=882)。

5、单位内部封存职工不进行缴存基数调整，不计入汇缴人数及金额的合计。

三、住房公积金缴存比例的确定

2008，职工本人和单位住房公积金缴存比例为：最低不得低于5%，最高不得高于12%。市属财政拨款的行政事业单位缴存比例和缴存基数仍按乌公管字［2006］29号文件执行，自治区财政拨款的行政及事业单位仍执行原规定。

未经住房公积金管理委员会批准，任何单位不得提高或降低本地规定的缴存比例。

四、公积金月缴存额的计算

职工工资基数乘以缴存比例为职工本人的月缴存额，单位缴存部分和职工本人的月缴存额相同。单位缴存部分和职工本人缴存部分由单位在发放工资之日起五日内一并缴存到住房公积金专户内。职工本人和单位住房公积金月缴存额均计算到元，元以下单位四舍五入（见角进元）。

单位应按政策规定准确计算填报职工个人住房公积金缴交数据，职工对本人缴存情况有异议，单位有义务依照相关政策作出解释，对违反相关政策规定中心将按有关法规开展调查并责成单位纠正。

五、单位进行公积金缴存基数调整的程序

（一）缴存基数调整的方式

本公积金缴存基数调整仍采取单位盘片接收的方式。

（二）缴存基数调整的操作程序

1、调整住房公积金基数的单位到所属分中心、管理部免费领取公积金基数调整软件和本单位的职工信息资料，按要求进行填写和变更。

2、本年基数调整数据中职工姓名和身份证号信息为不修改项，但单位在基数调整的过程中，应对已经存在的职工姓名和身份证号进行严格核对，如发现职工姓名和身份证号确实与中心所卸数据不符，可在备注字段中将正确信息填写清楚，同时通知职工个人，由本人持相关证件或证明并填写《住房公积金个人信息变更登记表》到所属分中心、管理部审核后予以修改。

3、单位在调整基数工作进行的同时，应对以前欠缴进行清理，该补缴的应及时补缴，确保缴存职工的合法权益。

4、单位公积金基数调整完毕后，携带加盖单位公章的《住房公积金基数调整清册》和单位公积金基数调整的电子文本文件（由基数调整软件卸出的文本文件）各一份报所属分中心、管理部审核。

5、审核 审核的内容：

（1）缴存基数的构成是否符合《乌鲁木齐住房公积金缴存管理办法》的要求；

（2）缴存率是否符合《乌鲁木齐住房公积金缴存管理办法》的要求及对行政事业单位的有关规定；（3）单位是否按照乌公管字［2008］16号文件要求进行组织机构代码登记；（4）月缴存额的计算是否准确；

（5）其他信息，包括：职工姓名（与身份证相同）、公积金帐号、身份证号、联系人、联系电话等。

经审核符合要求的，由所属分中心、管理部对单位公积金基数进行预调整确认。

6、基数调整完成后，新缴存基数自2008年7月1日起正式执行。在当年公积金会计年中，单位除因职工工作变动致使缴存比例和缴存金额发生变化可按相关程序审批调整外，其它因工资中途发生变动的，工资增加部分纳入下缴存基数于7月1日后按规定变更。（住房公积金会计为：本年7月1日至次年的6月30日）。

六、本不进行基数调整单位的信息上报问题

为加强缴存住房公积金单位及职工的信息管理，保障公积金缴存人的合法权益，本住房公积金基数不作调整的单位，应由单位向分中心或管理部提出申请并提交单位职工大会（职代会）或工会不调整缴存基数或比例的决议，但仍需按前述程序和要求内容报送相关资料，单位应对所报住房公积金的相关信息进行认真核对，避免信息差错。

为确保本住房公积金缴存基数调整工作顺利开展，各缴存单位可通过乌鲁木齐住房公积金管理中心网站和相关部门电话查找相关文件并进行政策咨询。

信息技术科：4624242 计划财务科：4610045 归集管理科：4601517 自治区分中心：8870405 铁路分中心：7921413 天山区管理部：2827379 沙区管理部：5893119 新市区管理部：3670693 水区管理部：4634096 头区管理部：3882565 东山区管理部：6901263

二OO八年五月十五日

第三篇：关于做好2014住房公积金缴存基数和缴存额调整工作的通知

关于做好2014住房公积金缴存基数和缴存额调整工作的通知  发布人：

 中山市住房公积金管理中心

 来源：

 中山市住房公积金管理中心

 发布时间：

 2014-06-24

 点击率：

 4228

各住房公积金缴存单位：

为做好我市2014年住房公积金缴存基数和缴存额调整工作，现将有关事项通知如下：

一、调整时间和范围

已开户并正常缴存住房公积金的单位，原则上均应当在2014年6月底前完成2014住房公积金缴存基数和缴存额的调整工作。

二、缴存基数

本汇缴（2014年7月至2015年6月）计算单位和职工每月缴存住房公积金的缴交基数为职工本人2013年全年工资总额（包括奖金、津贴补贴、加班加点工资等）的月平均数。在一个汇缴内单位和职工个人按核定后的缴存基数、缴存比例和缴存额缴存住房公积金。

市直和镇区机关事业单位的住房公积金缴存基数按市有关文件规定执行。

三、月缴存额的计算

月缴存金额=月缴存基数×月缴存比例+月缴存基数×个人缴存比例。

职工和单位月缴存的住房公积金之和，不得超过2014年汇缴住房公积金最高缴存限额。

四、缴存限额

2014年汇缴我市住房公积金最高月缴存基数为20185元。住房公积金月缴存最高限额为8074元。月均工资（实行年薪制的按月均分）未超过以上限额的，以实际工资额为住房公积金月缴存基数计算月缴存额；月均工资超过以上限额的，最高以上述限额为住房公积金月缴存基数。

五、其他有关事项

住房公积金基数调整和比例调整分别需提供以下资料至市住房公积金管理中心核准：

1、住房公积金缴存额调整说明；

2、住房公积金职工缴存调整核对清册；

调整公积金的具体操作程序及相关的表格可登陆网址查阅。

中山市住房公积金管理中心地址：中山市兴中道2号投资大厦L层。

咨询电话：12329。

中山市住房公积金管理中心2014年6月24日

第四篇：乌鲁木齐关于2013住房公积金缴存基数调整的通知

www.xiexiebang.com 乌鲁木齐关于2013住房公积金缴存基数调整的通知

各住房公积金缴存单位：

根据国务院《住房公积金管理条例》(第350号令)和《乌鲁木齐住房公积金缴存管理办法》（乌公管委[2006]1号）文件的有关规定，现将2013住房公积金缴存基数调整工作的有关事项通知如下：

一、住房公积金缴存基数调整时间安排

住房公积金缴存基数调整工作自6月1日起实施，7月19日结束，调整后的缴存基数自7月1日起执行。

二、住房公积金缴存比例的确定

2013，职工个人和单位住房公积金缴存比例最低不得低于5%，最高不得高于12%。

三、住房公积金缴存基数计算

（一）职工住房公积金的缴存（工资）基数按职工上一月平均工资核准填报（住房公积金会计为：上年7月1日至本年6月30日）。工资基数的确定以国家统计局发布的《关于工资总额组成的规定》（统制字[1990]1号文）的项目为准。本市财政拨款的行政事业单位工资基数按《关于规范我市行政事业单位缴存住房公积金工资基数计算等有关问题的通知》（乌公管字[2006]29号）规定执行。

（二）2013年新参加工作和新调入的职工住房公积金基数，以职工个人当月工资总额为计算依据。

（三）乌鲁木齐市2012年最低工资标准为1140元。凡低于本市最低工资标准的在职职工，其缴存基数按本市最低工资标准1140元计算。执行最低缴存比例为5%的单位和职工月缴存金额最低下限合计为114元。

（四）住房公积金缴存基数上限不得超过上一全市在岗职工年平均工资总额的3倍。2012年职工住房公积金月缴存基数最高上限金额为10930元。执行12％缴存比例的单位和职工月缴存金额最高上限合计为2624元，试行6％补充住房公积金缴存比例的单位和职工月缴存金额最高上限合计为1312元。

（五）单位内部封存职工不进行缴存基数调整，不计入汇缴人数及金额的合计。单位应对以往用“数字”或“汉字”代替的封存职工身份证号进行更正，不予以更正的不进行基数调整。

四、住房公积金月缴存额的计算

（一）职工缴存基数乘以缴存比例为职工个人的月缴存额。单位缴存部分和职工个人的月缴

www.xiexiebang.com 存额相同，属于职工个人所有。

（二）单位缴存部分和职工个人缴存部分由单位在发放工资之日起五日内一并缴存到住房公积金专户内。

（三）职工个人和单位住房公积金月缴存额均计算到元，元以下金额四舍五入（合计数值应为偶数）。

（四）各单位应按相关政策规定准确计算填报职工个人住房公积金缴存数据，在核定职工缴存额后一个月内，将核定情况告知职工本人，以维护职工的合法权益。职工对本人缴存额有异议，单位有义务依照相关政策做出解释，违反相关政策规定中心将有权按有关法规开展调查并责成单位予以纠正，以确保住房公积金缴存基数的准确无误。

五、单位进行住房公积金缴存基数调整的程序

（一）缴存基数调整的方式

2013住房公积金缴存基数调整工作将采取单位拷取、报送Excel电子文档和纸式表格的方式进行调整。

（二）缴存基数调整的操作程序

1、调整住房公积金基数的单位，先到所属分中心、管理部下载拷取本单位职工住房公积金信息数据，按要求进行填写和调整。

2、单位基数调整要满足：缴存基数×缴交比例×2=缴交额的等式平衡关系。

3、单位在基数调整过程中，将职工姓名和身份证这两个项目设为不修改项，但要对已经存在的职工姓名与身份证号进行认真核对，如发现职工姓名或身份证号与中心所卸数据不符的，应及时通知职工本人持身份证复印件及填写好的《住房公积金个人信息变更登记表》（一式两份）到所属分中心、管理部审核修改。

4、《住房公积金条例》明确规定：每个职工只能开设一个住房公积金账户，对单位职工存在二个账户或多个账户的缴存户，望各单位住房公积金专管人员尽快到所辖区住房公积金分中心、管理部办理账户合并手续，以免影响基数调整工作。

5、基数调整中各单位填写的信息要准确全面，不得出现漏填的情况。

6、基数调整中，各单位应严格执行上最低工资标准（下限）和在岗职工年平均工资的3倍（上限）的规定，对违反规定并拒不纠正的将不予调整住房公积金基数。

7、单位在调整基数工作进行的同时，应对以前欠缴进行清理，该补缴的应及时补缴，维护缴存职工的合法权益。

8、单位公积金基数信息调整完毕后，携带加盖单位公章的《住房公积金缴存基数调整清册》和单位公积金基数调整的电子文本文件各一份报所属分中心、管理部进行审核确认。

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9、审核的内容：

（1）缴存基数的构成和缴存率是否符合《乌鲁木齐住房公积金缴存管理办法》的规定；

（2）职工工资、缴存基数、缴存比例、月缴存额的计算是否符合要求；

（3）其他信息，包括：职工姓名（与身份证相同）、公积金账号、身份证号、单位联系人、联系电话等。经审核符合要求的，由所属分中心、管理部对单位公积金基数进行预调整确认。

10、基数调整完成后，新缴存基数自2013年7月1日起正式执行。在住房公积金会计中，单位除因职工工作变动致使缴存比例和缴存金额发生变化可按相关程序审批调整外，因其他原因致使工资在中途发生变动的不再进行调整。

11、在本缴存基数调整工作结束（本年7月19日）时，单位仍未按规定报送相关调整信息，由此影响职工办理公积金其他业务的，其责任由单位自行承担。

六、本进行缴存比例调整单位的信息上报问题 为加强对住房公积金缴存单位及职工的信息管理，保障公积金缴存人的合法权益，本单位住房公积金缴存比例拟在规定范围内进行调整的，除需按前述程序和要求内容报送相关资料外，单位还应向分中心或管理部提出申请并提交单位职工大会（职代会）或工会形成单位住房公积金缴存比例变动决议。单位应对所报住房公积金基数调整的相关信息进行认真核对，杜绝出现信息差错。

为确保本住房公积金缴存基数调整工作顺利开展，各缴存单位可通过乌鲁木齐住房公积金管理中心网站（www.xiexiebang.com）和相关部门电话查找相关文件并进行政策咨询。

第五篇：2016杭州住房公积金缴存基数调整方案

从杭州市人力社保局了解到，2016住房公积金调整工作于将于7月1日至9月30日进行。

调整后，住房公积金缴存基数为职工本人2015年月平均工资，且不得超过杭州市2015年职工月平均工资的3倍，即19717元。

其中，机关事业单位职工的住房公积金缴存基数由同级人社、财政部门核定，按同级人社、财政部门核定口径计算。

企业和其他组织职工的住房公积金缴存基数按职工本人2015年在本单位的月平均工资计算，工资口径按国家统计局规定列入工资总额的项目确定。

国家统计局规定列入工资总额的项目是指单位直接支付给职工的全部劳动报酬，不论成本中列支的还是在其他项目中列支的，均应计入工资总额，包括计时工资、计件工资、奖金、津贴和补贴、加班加点工资等。

住房公积金月缴存额按个人月缴存额与单位月缴存额的合计数确定。具体计算方法可按照下面的公式来计算：

个人月缴存额=缴存基数×缴存比例(元以下四舍五入)

单位月缴存额=缴存基数×缴存比例(元以下四舍五入)

合计月缴存额=个人月缴存额+单位月缴存额

其中，住房公积金缴存比例为12%，且同一单位实行同一缴存比例。单位因严重亏损等原因，低于12%的缴存住房公积金的，应经本单位职工代表大会或者工会讨论通过，并向杭州住房公积金管理中心申请降低缴存比例。

在提取住房公积金方面，若用于购买、建造、翻建、大修自住住房的，需要提取住房公积金用来偿还产权自有的住房贷款本息，市民要连续正常缴存住房公积金满3个月，且本人及配偶在本市(含主城区、萧山区、余杭区、富阳区)无自有产权住房且租赁住房。

拓展阅读

公积金缴存比例为什么不能超过12%

部分城市公积金缴存上限达到了20%。此次统一将上限调整为12%，会有哪些影响呢?

最主要的目的——降低企业负担

对于公积金缴存比例过高的城市，企业负担相对较重，过高的人力成本，使得很多企业转型面临较大困难。通过降低公积金缴存比例扶持企业。毕竟经济的发展需要市场主体支撑。

最直接的影响——实发工资增加、个税增加

公积金缴存比例降低后，员工实发工资将增加，在工资总额一定的前提下，扣款减少，实得工资增加。员工可支配收入增加，能够有更多消费选择。但同时，由于公积金属于税前扣款，公积金少了，工资多了，个税也会相应小幅增加。

最重要的影响——个人收入降低

这里主要指那些公积金缴存比例高于12%的职工，虽然公积金缴存比例降低了，职工实发工资增加了，但如果是从20%直接降到12%，公司将少缴8%的公积金，等于职工损失了8%左右的工资。