拦标价备案审查报告(初稿)-格式

第一篇：拦标价备案审查报告(初稿)-格式

项目

备案（初步）审查报告

一、审查结论：

报审总额：￥ 元（其中安全文明施工措施费：￥

元）；

审定总额：￥ 元，审减（增）金额：￥

元（其中：安全文明施工措施费金额：￥

元）；

概算金额是￥ 元，未超概算。具体

二、工程概况：

（一）本项目为

项目，本标段建安工程费约40877.9348万元。总建筑面积：249040.33 m²（其中：地下建筑面积67467.40 m²，地上建筑面积181572.93 m²。）。

（二）建设单位为

。，设计单位为

三、招标控制价编制审核相关情况：

1.编制单位：

2.编制单位资质证号： 3.编制人员：

4.编制人员资质证号： 5.审核单位：

6.审核单位资质证号： 7.审核人员：

8.审核人员资质证号：

四、备案审查依据：

1．昆明市住房和城乡建设局下发的“昆明市建设工程招标控制价管理暂行规定”，“昆建通【2013】31号文”；

2．施工设计图、图纸答疑、招标文件等有关资料（详细列出）； 3．《昆明市建设工程造价管理办法》（昆政办【2011】112号文）及《昆明市进一步加强国有投资建设项目招标管理的若干规定（试行）（昆政办【2009】93号文）等有关文件的规定；

4．国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）； 云南省建设厅颁布的云建标[2003]668号新版计价依据:5．《云南省建设工程造价计价规则》及现行配套文件、相关法规、规范；

6．云南省建设厅颁布的云建标[2009]74号文《云南省住房和城乡建设厅关于贯彻08版计价依据的通知》及昆政办[2009]93号文等有关规定；

7．主材价格按照昆明市《建设工程价格》价格指导2013年第X期及市场调查价；

8．相关规范及要求。

五、备案审查方法： 实质性全面备案审查。

五、备案审查情况：

（一）土建部分共性问题

1.各清单项细目编码请按照细目编码要求，按顺序重新调整细目编码。

2．工程量小数点后保留位数，严格按照清单规范要求执行。3.部分定额中商品混凝土标号未按照细目特征描述进行换算。土建：

A.工程量审查： 15#楼：

14#、15#、16#、17#、18#楼一层建筑部分局部不同，本次工程量核查为15#楼，其余栋号参考修改，具体情况如下：

1.清单第1、2、3项：需根据结构说明的做法重新提取工程量。2.清单第5项：构造柱送审工程量为217.04m³，经核查为265.12m³，请复核。

3.清单第6项：过梁送审工程量为13.81m³，经核查为37.81m³，请复核。

4.清单第8-20项：混凝土直形墙及电梯井壁送审工程总量为5096.65m³，经核查为4017.89m³，分标号的砼工程量差异较大（如：C50 200mm以外直形墙，送审量为1603.42 m³，经核查为541.37 m³），请复核。

5.清单第21-26项：有梁板送审工程总量为3286.16.17m³，经核查为3225m³，分标号有梁板差异较大（如：C40有梁板10cm以外，送审量为1253.03m³，经核查为899.03m³），请复核。

6.清单第31-33项：直形楼梯送审工程总量为552.69㎡，经核查为312.11㎡，请复核。

7.清单第36项：混凝土翻边送审工程总量为12.74m³，经核查为40.80m³，请复核。8.清单第38项：厨房烟道送审工程量总的为540m，经核查为360.00m，请复核。

9.清单第39项：卫生间排风道送审工程量总的为540m，经核查为180.00m，请复核。

10.清单项第40-44项：钢筋送审工程总量为1286.54t，经核查为1117.24t，请复核。

11.清单第65项：乙级钢制防火门送审工程量为405.3㎡，经核查为466.2㎡，请复核。

12.清单第51项：JS防水送审工程量为6802.64㎡，经核查为9134.81㎡，请复核。

13.清单第53项：阳台水泥砂浆楼地面送审工程量为705㎡，经核查为1750.66㎡，请复核。

14.清单第57项：护窗钢管栏杆送审工程量为1416.52m，经核查为1090.80m，请复核。

15.清单项63项：钢丝网（抹灰面）送审工程量为38232.50㎡，经核查为15878.61㎡，请复核。

16.清单项第65项：乙级钢制防火门送审工程量为405.30㎡，经核查为451.50㎡，请复核。

17.清单第66项：钢制防盗门送审工程量为294.84㎡，经核查为315㎡，请复核。

18.清单第69-71项：普通窗送审工程量总的为2684.4㎡，经核查为690.42㎡。（送审工程量是否包括门联窗）21#楼：

19#、20#、21#、22#楼一层建筑部分局部不同，本次工程量核查为21#楼，其余栋号参考修改，具体情况如下：

1.清单第1、2、3项：需根据结构说明的做法重新提取工程量。2.清单第5项：构造柱送审工程量为187.3m³，经核查为259.54m³，请复核。

3.清单第6项：过梁送审工程量为46.36m³，经核查为58.0m³，请复核。

4.清单第8-13项：直形墙送审工程量总的为3025.4m³，经核查为2694.22m³，经核查，分标号的砼工程量差异很大，请复核。

5.清单第14-19项：有梁板送审工程量总的为2957.7m³，经核查为2817.22m³，请复核。

6.清单第24-26项：直形楼梯送审工程量总的为448.08㎡，经核查为375.57㎡，请复核。

7.清单第29项：混凝土翻边送审工程量总的为10.84m³，经核查为45.09m³，请复核。

8.清单第32项：卫生间排风道送审工程量总的为216m，经核查为464m，请复核。

9.清单第50项：护窗钢管栏杆送审工程量总的为1359.86m，经核查为693.6m，请复核。

10.清单第56项：钢丝网（抹灰面）送审工程量总的为33498.8㎡，经核查为19114㎡，请复核。11.清单第58项：乙级钢制防火门送审工程量为398.7㎡，经核查为180.6㎡，请复核。

12.清单第61-63项：普通窗送审总工程量为1182.36㎡，经核查为794.88㎡，请复核。（送审工程量是否包含铝合金门连窗）。地下室：

1.清单第4项：挖桩间土方送审工程量为23037.22 m³，经核查为7921.75 m³，请复核。

2.清单第5-7项：需根据结构说明的做法重新提取工程量。3.清单第8、9、33项送审总工程量为29527.58 m³，经核查为29908.62 m³，请复核。

4.清单第10项：无梁式钢筋砼满堂基础送审工程量为11400.98 m³，经核查为11103.75 m³，请复核。

5.清单第11项：基础混凝土垫层送审工程量为5145.52 m³，经核查为5248.26 m³，请复核。

6.清单第13项：矩形柱送审工程量为1173.74 m³，经核查为1832.46 m³，请复核。

7.清单第16-20项：直形墙送审总工程量为11915.11 m³，经核查为12467.29 m³，请复核。

8.清单第21项：厚度10cm以外有梁板送审工程量为2961.19 m³，经核查为2899.76 m³，请复核。

9.清单第22项：厚度10cm以外有梁板（地下室顶板）送审工程量为14939 m³，经核查为14586.54 m³，请复核。10.清单第25项：直行楼梯（板式）送审工程量为445.5㎡，经核查为467.87㎡，请复核。

11.清单第29项：后浇带送审工程量为1832.89 m³，经核查为1789.94 m³，请复核。

12.清单第33项：后浇带送审工程量为838.46 m³，经核查为805.17 m³，请复核。

13.清单第34-40项：钢筋送审总工程量为6755.075t，经核查为6680.118t，其中规格型号钢筋工程量差异较大，请复核。

14.清单第42项：电渣压力焊送审工程量为16980个，经核查为4589个，请复核。

15.清单第43-44项：直螺纹连接送审工程量为6393个，经核查为14876个，请复核。

16.清单第45项：地下室底板（柔性防水）层送审工程量61695.9㎡，经核查为61460.08㎡，请复核。

17.清单第46项：地下室侧墙（柔性防水）层送审工程量4070.98㎡，经核查为4776.51㎡，请复核。

18.清单第47项：地下室顶板（柔性防水）层送审工程量50859.9㎡，经核查为50123.74㎡，请复核。

19.清单第50项：钢板止水带送审工程量14818.88m，经核查为14738.99m，请复核。

20.清单第52项：细石混凝土楼地面送审工程量50859.9㎡，经核查为50123.74㎡，请复核。21.清单第54项：细石混凝土楼地面送审工程量51926.31㎡，经核查为51545.67㎡，请复核。

22.清单第55项：细石混凝土保护层送审工程量61695.9㎡，经核查为59788.48㎡，请复核。

23.清单第56项：水泥砂浆找平层送审工程量61695.9㎡，经核查为59788.48㎡，请复核。

24.清单第65项：砖墙面一般抹灰送审工程量63029.2㎡，经核查为62195.44㎡，请复核。

25.清单第66项：砼墙面一般抹灰送审工程量5065.22㎡，经核查为5876.85㎡，请复核。

26.清单第67项：砼墙抹灰刷双飞粉送审工程量4483.42㎡，经核查为4981.56㎡，请复核。

27.清单第68项：砖墙面一般抹灰（内墙面）送审工程量11940.6㎡，经核查为14795.75㎡，请复核。

28.清单第69项：砼柱面一般抹灰送审工程量3446.35㎡，经核查为3054.1㎡，请复核。

29.清单第70项：钢丝网（抹灰面）送审工程量10360㎡，经核查为12679.61㎡，请复核。

30.清单第72项：砼天棚抹灰送审工程量52001.1㎡，经核查为51199.48㎡，请复核。

B.清单套用、清单细目特征描述、定额套用、、组价分析、管理费、利润、措施费、其他项目规费、税金、风险系数审查： 15#楼：

14#、15#、16#、17#、18#楼一层建筑部分局部不同，本次工程量核查为15#楼，其余栋号参考修改，具体情况如下：

1.所有清单名称不能修改。

2.修改规定：a.修改清单时不能调整原报送清单顺序，新增清单和拆分出来的清单补在最后；b.为0的清单不要删除，到最后定稿完 再删除。

3.无障碍坡道及坡道栏杆、扶手漏项。4.砼线条漏项。

5.混凝土挑檐天沟及相应抹灰漏项。6.阳台栏杆及砼翻边漏项。7.丙级防火门漏项。8.凸窗漏项。

9.管井封堵、屋面出入口、无障碍坡道及栏杆、室外踏步平台、屋面雨落管及雨水口漏项。

10.户内房间地面砼提浆抹面应计算3.75工日/100m2。11.清单第1、2、3项：砌体材质根据疑问回复以结构设计说明为准，修改为免烧砖、加气砼砌块两种材质，相应定额进行修改套项； 细目特征特应补充描述规格尺寸、强度。

12.清单第4项：（1）细目特征未对铸铁篦子进行描述且无相应套价内容；（2）细目特征应注明砌体材质、规格尺寸、强度；（3）所选图集细目特征描述应注明“西南”。13.清单第7项：细目特征描述应注明部位。

14.清单第8-

26、31-33项：所有的砼竖向构件、板等需描述部位（即标高范围）。

15.清单第27、28、29项：清单项目及定额套用错误，凸窗板应分成两个清单套项：凸窗上板套雨棚，下板套挑板。

16.清单第31、32、33项： 细目特征应补充描述梯板厚度，定额套用时应根据楼梯厚度调整人材机含量。

17.清单第36项：细目名称应为“翻边”。

18.清单第37项：细目特征描述补充散水宽度；定额不应再套用原土打夯。

19.清单第38项：细目特征描述应修改为“1.部位：厨房烟道（成品）；2.结构预留尺寸：烟道截面尺寸详见图集；3.含钢制防火止逆阀，屋顶不锈钢无动力风帽等；4.烟道出屋面xxmm高；5.做法：滇08J1-32(33)； 6.补充定额为按规定编制”。

20.清单第39项：清单套用有误；修改描述为“1.构件类型:卫生间排风道（成品）；3.截面尺寸：烟道截面尺寸详见图集；4.含钢制防火止逆阀，屋顶不锈钢无动力风帽等；5.烟道出屋面xxxmm高；6.做法：滇08J1-32(33)”；塑钢检修门需要说明有几个。

21.清单第45项：（1）暂估价应在材料暂估价里面打勾；（2）部位应是“屋面3”。

22.清单第46、47项：细目特征第3条工程量描述应包括泛水卷材上翻工程量。23.清单第48项：（1）细目特征描述部位应为“屋面2”；（2）漏了一道找平层砂浆；（3）泡沫玻璃价格过低；（4）水泥蛭石应为陶粒砼；（5）C30细石砼细目特征描述应补充 “加4%防水剂”；（6）无纺布价格贵。

24.清单第49项：（1）防水层应为1.5mm厚；（2）细目特征描述部位应为“屋面2”；（3）细目特征第3条工程量描述应包括泛水卷材上翻工程量。

25.清单第50项：（1）细目特征描述部位应为“屋面2”；（2）细目特征第3条工程量描述应包括泛水卷材上翻工程量。

26.清单第51项：（1）阳台是两遍一布二涂防水层，应单列清单；（2）“太阳能热水间”名称有误，应是“太阳能设备间”。

27.清单第52项：漏了一道找平层砂浆；泡沫玻璃价格过低； 水泥蛭石价格过低，也可建议设计优化；C30细石砼内漏描述“加4%防水剂”；钢筋另计在哪里；上人屋面和不上人屋面都统一计算在屋面内。

28.清单第53项：“1.按图纸描述砂浆需找坡，泡沫砼就不需要再设了；2.找平层定额项修改为在砼或硬基上；3.10厚找平层调整砂浆强度”。

29.清单第54项：（1）“太阳能热水间”名称有误，应是“太阳能设

备间”；（2）卫生间找坡层应为陶粒砼。30.清单第55项：清单套用有误。31.清单第56项：应描述栏杆高度；单价过低。

32.清单第58项：清单应套砖砌体，找平层、预制盖板另列清单；预制盖板工程量有误。

33.清单第59项：砖墙、砼墙应分开列清单；界面处理剂单价偏高。

34.清单第61项：墙面抹灰应按相应做法调整厚度。

35.清单第62项：阳台、雨蓬、挑板抹灰应该分开处理，零星抹灰按照定额说明计算。

36.清单第63项：清单套用有误，应按补充清单列项。37.清单第64项：（1）清单描述中应注明部位；（2）1:0.3:3水泥石灰砂浆厚度有误，定额套用有误。

38．清单第65项：清单套用有误；闭门器漏计。39．清单第66项：清单及定额套用有误。40.清单第67项：清单及定额套用有误。41．清单第68项：清单套用有误；闭门器漏计。42.清单第69-71项：玻璃应根据图纸选用详细描述。43.清单第72项：管理费费率有误，应为45。

44.清单第73项：（1）清单名称改为“建筑超高增加费”；（2）细目特征描述建筑高度有误；（3）管理费费率应为39；（4）定额套用有误；（5）漏计装饰部分超高增加费。

45.清单第74-75项：管理费费率有误，应为45。46.补充定额未按规定编制。47.措施费部分：（1）大型机械设备进出场及安拆：起重机应套自升式起重机；（2）如措施费不包干，应增加施工电梯基础费用；（3）安全网漏项；（4）垂直运输机械应套剪力墙，定额高度套用有误；（5）装修垂直运输（土建部分）漏计；（6）砌筑用综合脚手架定额高度套用有误；（7）混凝土模板措施费计取不全。

48.风险系数是否考虑？

49.暂列金额按总价的5%预留正确。21#楼：

19#、20#、21#、22#楼一层建筑部分局部不同，本次工程量核查为21#楼，其余栋号参考修改，具体情况如下：

1.所有清单名称不能修改。

2.修改规定：a.修改清单时不能调整原报送清单顺序，新增清单和拆分出来的清单补在最后；b.为0的清单不要删除，到最后定稿完再删除。

3.无障碍坡道及坡道栏杆、扶手漏项。4.砼线条漏项。

5.混凝土挑檐天沟及相应抹灰漏项。6.阳台栏杆及砼翻边漏项。7.甲级防火门漏项。8.凸窗漏项。

9.管井封堵、屋面出入口、无障碍坡道及栏杆、室外踏步平台、屋面雨落管及雨水口漏项。10.户内房间地面砼提浆抹面应计算3.75工日/100m2。11.清单第1、2、3项：砌体材质根据疑问回复以结构设计说明为准，修改为免烧砖、加气砼砌块两种材质，相应定额进行修改套项； 细目特征特应补充描述规格尺寸、强度。

12.清单第4项：（1）细目特征未对铸铁篦子进行描述且无相应套价内容；（2）细目特征应注明砌体材质、规格尺寸、强度；（3）所选图集细目特征描述应注明“西南”。

13.清单第7项：细目特征描述应注明部位。

14.清单第8-

26、31-32项：所有的砼竖向构件、板等需描述部位（即标高范围）。

15.清单第21、22、23项：清单项目及定额套用错误，凸窗板应分成两个清单套项：凸窗上板套雨棚，下板套挑板。

16.清单第24、25、26项： 细目特征应补充描述梯板厚度，定额套用时应根据楼梯厚度调整人材机含量。

17.清单第29项：细目名称应为“翻边”。

18.清单第30项：细目特征描述补充散水宽度；定额不应再套用原土打夯。

19.清单第31项：清单套用有误；细目特征描述应修改为“1.部位：厨房烟道（成品）；2.结构预留尺寸：烟道截面尺寸详见图集；3.含钢制防火止逆阀，屋顶不锈钢无动力风帽等；4.烟道出屋面xxmm高；5.做法：滇08J1-32(33)； 6.补充定额为按规定编制”。

20.清单第32项：清单套用有误；修改描述为“1.构件类型:卫生 间排风道（成品）；3.截面尺寸：烟道截面尺寸详见图集；4.含钢制防火止逆阀，屋顶不锈钢无动力风帽等；5.烟道出屋面xxxmm高；6.做法：滇08J1-32(33)”；塑钢检修门需要说明有几个。

21.清单第38项：（1）屋面瓦是否应为暂估，如为暂估价，应在材料暂估价里面打勾；（2）部位应是“屋面3”。

22.清单第39、40项：细目特征第3条工程量描述应包括泛水卷材上翻工程量。

23.清单第41项：（1）细目特征描述部位应为“屋面2”；（2）漏了一道找平层砂浆；（3）泡沫玻璃价格过低；（4）水泥蛭石应为陶粒砼；（5）C30细石砼细目特征描述应补充 “加4%防水剂”；（6）无纺布价格贵。

24.清单第42项：（1）防水层应为1.5mm厚；（2）细目特征描述部位应为“屋面2”；（3）细目特征第3条工程量描述应包括泛水卷材上翻工程量。

25.清单第43项：（1）细目特征描述部位应为“屋面2”；（2）细目特征第3条工程量描述应包括泛水卷材上翻工程量。

26.清单第44项：（1）阳台是两遍一布二涂防水层，应单列清单；（2）“太阳能热水间”名称有误，应是“太阳能设备间”。

27.清单第45项：漏了一道找平层砂浆；泡沫玻璃价格过低；水泥蛭石价格过低（按图纸说明是否应为陶粒砼），也可建议设计优化；C30细石砼内漏描述“加4%防水剂”；钢筋另计在哪里；上人屋面和不上人屋面都统一计算在屋面内。28.清单第46项：“1.按图纸描述砂浆需找坡，泡沫砼就不需要再设了；2.找平层定额项修改为在砼或硬基上；3.10厚找平层调整砂浆强度”。

29.清单第47项：（1）“太阳能热水间”名称有误，应是“太阳能设备间”；（2）卫生间找坡层应为陶粒砼。

30.清单第48项：清单套用有误。

31.清单第49项：应描述栏杆高度；单价过低。

32.清单第50项：清单应套砖砌体，找平层、预制盖板另列清单；预制盖板工程量有误。

33.清单第52项：砖墙、砼墙应分开列清单；界面处理剂单价偏高。

34.清单第54项：墙面抹灰应按相应做法调整厚度。

35.清单第55项：阳台、雨蓬、挑板抹灰应该分开处理，零星抹灰按照定额说明计算。

36.清单第56项：清单套用有误，应按补充清单列项。37.清单第57项：（1）清单描述中应注明部位；（2）1:0.3:3水泥石灰砂浆厚度有误，定额套用有误。

38．清单第58项：清单套用有误；闭门器漏计。39．清单第59项：清单套用有误；闭门器漏计。40.清单第60项：清单及定额套用有误。

41.清单第61-63项：玻璃应根据图纸选用详细描述。42.清单第64项：管理费费率有误，应为45。43.清单第65项：（1）清单名称改为“建筑超高增加费”；（2）细目特征描述建筑高度有误；（3）管理费费率应为39；（4）定额套用有误；（5）漏计装饰部分超高增加费。

44.补充定额未按规定编制。

45.措施费部分：（1）大型机械设备进出场及安拆工程量为0：应套自升式起重机；（2）如措施费不包干，应增加施工电梯基础费用；（3）安全网漏项；（4）垂直运输机械应套剪力墙，定额高度套用有误；（5）装修垂直运输（土建部分）漏计；（6）砌筑用综合脚手架定额高度套用有误；（7）施工电梯安拆费用定额套用有误。

46.风险系数是否考虑？

47.暂列金额按总价的5%预留正确。地下室：

1.所有清单名称不能修改。

2.修改规定：a.修改清单时不能调整原报送清单顺序，新增清单和拆分出来的清单补在最后；b.为0的清单不要删除，到最后定稿完再删除。

3.清单第1-2项：（1）不需要按人工、机械回填方式分开单列清单；（2）特征5应描述为“按定额计算规则计量”；（3）运输距离可描述为“综合”。

4.清单第3项：（1）特征5应描述为“按定额计算规则计量”；（2）删除特征6；（3）运输距离可描述为“综合”。

5.清单第5-7项：砌体材质根据疑问回复以结构设计说明为准，修改为免烧砖、加气砼砌块两种材质，相应定额进行修改套项； 细目特征特应补充描述规格尺寸、强度。

6.清单第8、9、33项：建议合并为无梁式钢筋砼满堂基础子目。7.清单第13、16-25项：所有的砼竖向构件、板等需描述部位（即 标高范围）。

8.清单第16项：细目特征墙类型修改为“地下室外墙”。9.清单第25项：细目特征应补充描述梯板厚度，定额套用时应根据楼梯厚度调整人材机含量。

10.清单第28项：定额不应套取素土夯实子目；垫层砼应采用商品砼；滤水层与排水管子目应分别列项。

11.清单第29项：定额套用有误，应套用无梁式钢筋砼满堂基础子目。

12.清单第31项：定额套用有误，应套用厚度10cm以外有梁板。13.清单第32项：仅计算了盖板制作费用，未计算安装、运输等费用。

14.清单第42-44项：管理费费率有误，应为45。15.清单第50项：钢板厚度描述跟定额材料不一致。16.清单第52项：细石混凝土应采用商品砼。

17.清单第53项：细目特征描述为200mm厚C15发泡混凝土，但定额工程量仅按100mm计算。

18.清单第54项：细石混凝土应采用商品砼。19.清单第59项：坡道套用台阶定额有误。20.清单第63项：坡道套用散水定额有误。

21.清单第65项：细目特征描述及定额套用与设计图纸所选图集不一致，请核实。

22.清单第67-69项：建议双飞粉面层单列，细目特征描述应注明遍数。

23.清单第70项：清单套用有误，应按补充清单列项。24.清单第71项：墙面砂浆找平层定额套用有误，应套用墙面抹灰定额。

25.清单第73-75项：清单套用有误；闭门器漏计。

26.清单第76项：清单细目特征描述应补充说明启动装置方式。27.清单第78项：清单细目特征描述中包括“闭门器”，请核实。28.措施费部分：（1）应考虑土方机械进退场费；（2）有砌体部分的建筑应按相关规定套砌筑综合脚手架，其余套取单项脚手架；（3）基础浇灌运输道应按筏板不同高度套项；（4）建筑垂直运输应按地下室、主楼高度分别套项；（5）漏计装饰垂直运输费。装修：

A.工程量审查： 15#楼：

14#、15#、16#、17#、18#楼一层建筑部分局部不同，本次工程量核查为15#楼，其余栋号参考修改，具体情况如下：

1.清单第1项：水泥石屑楼梯地面送审工程量为878.85㎡，经核查为605.30㎡，请复核。2.清单第4项：陶瓷地砖块料地面送审工程量为2587.20㎡，经核查为1929.94㎡，请复核。

3.清单第5项：陶瓷块料踢脚线送审工程量为173.80㎡，经核查为335.98㎡，请复核。

4.清单第8项：抹灰面乳胶漆（内墙面）送审工程量为4999.7㎡，经核查为4188.2㎡，请复核。

5.清单第9项：块料墙面送审工程量为3340㎡，经核查为4937.63㎡，请复核。

6.清单项第13项：块料墙面（外墙）送审工程量为8958.21㎡，经核查为14666.30㎡，请复核。

7.清单项第14项：乳胶漆砼天棚送审工程为832.76㎡，经核查为1418㎡，请复核。

8.清单项第15项：轻钢龙骨印花石膏板一级顶送审工程量为2113.79㎡，经核查为1886.85㎡，请复核。21#楼：

19#、20#、21#、22#楼一层建筑部分局部不同，本次工程量核查为21#楼，其余栋号参考修改，具体情况如下：

1.清单第1项：水泥石屑楼梯地面送审工程量为447㎡，经核查为375.58㎡，请复核。

2.清单第3项：陶瓷地砖块料楼地面送审工程量为1406.8㎡，经核查为1892.54㎡，请复核。

3.清单第8项：抹灰面乳胶漆（内墙面）送审工程量为2832.4

420 ㎡，经核查为1468.9㎡，请复核。

4.清单第9项：块料墙面送审工程量为4609.44㎡，经核查为3783.5㎡，请复核。

5.清单第11项：25mm褚石色花岗岩石材墙面干挂送审工程量为1056㎡，经核查为1359.4㎡，请复核。

6.清单第14项：乳胶漆砼天棚送审工程量为296.11㎡，经核查为451.98㎡，请复核。

7.清单第15项：轻钢龙骨印花石膏板一级顶送审工程量为1406.8㎡，经核查为1609.24㎡，请复核。

8.清单第15项：轻钢龙骨印花石膏板一级顶送审工程量为1406.8㎡，经核查为1609.24m³，请复核。地下室：

1.清单第1项：陶瓷地砖块料楼地面送审工程量1283.18㎡，经核查为1359.278㎡，请复核。

2.清单第3项：陶瓷地砖块料楼梯面层送审工程量388.2㎡，经核查为346.86㎡，请复核。

3.清单第4项：25mm褚石色花岗岩石材墙面干挂送审工程量1486.29㎡，经核查为1279.33㎡，请复核。

4.清单第7项：内墙面喷刷涂料送审工程量4579.14㎡，经核查为4687.11㎡，请复核。

5.清单第8项：乳胶漆砼天棚送审工程量2316.83㎡，经核查为2268.49㎡，请复核。B.清单套用、清单细目特征描述、定额套用、组价分析、管理费、利润、措施费、其他项目规费、税金、风险系数审查： 15#楼：

14#、15#、16#、17#、18#楼一层建筑部分局部不同，本次工程量核查为15#楼，其余栋号参考修改，具体情况如下：

1.所有装饰面层是否需要按暂估材料价考虑？ 2.清单第1项：清单套用有误。

3.清单第2项：清单套用有误；定额套用应调整材料用量。4.清单第4项：清单细目特征描述应明确面砖规格。

5.清单第8项：清单套用有误；清单细目特征描述应增加腻子、乳胶漆遍数；定额套用不当。

7.清单第9项：清单细目特征描述应明确面砖规格，建议为200*400；砼墙、砖墙单列清单；打底砂浆厚度及标号按装修表下角所注描述、计算。

8.清单第10项：按所选定额描述挂贴的材料、做法。9.清单第11项：清单细目热证应描述部位；特征6改为六面“防护”；清单描述以及花岗岩未按会议纪要中明确的暂定价考虑。

10.清单第12项：（1）建议采用镀锌骨架；（2）钢材规格不用描写，按暂估每平米多少kg计算；（3）会议纪要按花岗岩板按暂估价计入，骨架是否并入花岗岩面层共同暂估？

11.清单第13项：外墙砖按砖墙、砼墙分开套清单；细目特征描述应明确规格（50*50）方砖。12.清单第14项：清单套用有误；丹强丝应在抹灰中计算。13.清单第15项：细目名称“印花石膏板”有误；特征4改为：绷带嵌缝；轻钢龙骨定额套用有误，应为平级。

14.清单第16项：特征2改为:喷刷高弹性外墙涂料二遍，喷甲基硅醇纳憎水剂；丹强丝应在抹灰中计算。

15.清单第17项：清单编码改为BBxxx；清单名称改为“装饰装修超高增加费”；特征改为：装饰装修超高增加费；管理费费率应为27，利润费率应为18。21#楼：

19#、20#、21#、22#楼一层建筑部分局部不同，本次工程量核查为21#楼，其余栋号参考修改，具体情况如下：

1.所有装饰面层是否需要按暂估材料价考虑？ 2.清单第1项：清单套用有误。

3.清单第2项：清单套用有误；定额套用应调整材料用量。4.清单第4项：清单细目特征描述应明确面砖规格。

5.清单第8项：清单套用有误；清单细目特征描述应增加腻子、乳胶漆遍数；定额套用不当。

7.清单第9项：清单细目特征描述应明确面砖规格，建议为200*400；砼墙、砖墙单列清单；打底砂浆厚度及标号按装修表下角所注描述、计算。

8.清单第10项：按所选定额描述挂贴的材料、做法。9.清单第11项：清单细目热证应描述部位；特征6改为六面“防 护”；清单描述以及花岗岩未按会议纪要中明确的暂定价考虑。

10.清单第12项：（1）建议采用镀锌骨架；（2）钢材规格不用描写，按暂估每平米多少kg计算；（3）会议纪要按花岗岩板按暂估价计入，骨架是否并入花岗岩面层共同暂估？

11.清单第13项：外墙砖按砖墙、砼墙分开套清单；细目特征描述应明确规格（50*50）方砖。

12.清单第14项：清单套用有误；丹强丝应在抹灰中计算。13.清单第15项：细目名称“印花石膏板”有误；特征4改为：绷带嵌缝；轻钢龙骨定额套用有误，应为平级。

14.清单第16项：特征2改为:喷刷高弹性外墙涂料二遍，喷甲基硅醇纳憎水剂；丹强丝应在抹灰中计算。

15.清单第17项：清单编码改为BBxxx；清单名称改为“装饰装修超高增加费”；特征改为：装饰装修超高增加费；管理费费率应为27，利润费率应为18。地下室：

1.所有装饰面层是否需要按暂估材料价考虑？ 2.所有块料装饰面层应在细目特征描述中明确规格。3.清单第2项：细目特征描述应明确做法。4.清单第3项：楼梯找平层定额应乘以1.33系数。

5.清单第4项：清单细目热证应描述部位；特征6改为六面“防护”；清单描述以及花岗岩未按会议纪要中明确的暂定价考虑。

6.清单第5项：（1）建议采用镀锌骨架；（2）钢材规格不用描写，按暂估每平米多少kg计算；（3）会议纪要按花岗岩板按暂估价计入，骨架是否并入花岗岩面层共同暂估？

7.清单第6项：清单细目特征描述应明确面砖规格，建议为200*400；砼墙、砖墙单列清单；打底砂浆厚度及标号按装修表下角所注描述、计算。

7.清单第8项：丹强丝应在抹灰中计算。C.主要材料审查: 1.人材机表中同种标号的商品砼价格、细砂价格不统一，请按2013.6.3会议纪要上讨论已定的价格修正。2.建设单位提供的商品砼是否含泵送费？ 3.防水层单价普遍偏低。4.无纺布单价高。5.炉渣价格按市场价调整。

6.普通硅酸盐水泥P.O 52.5(抹灰用)未调价。7.蛭石、泡沫玻璃价格低。8.地下室橡胶止水带单价低。

9．各栋各种型号、一级、二级、三级钢筋单价全部为3900元/t、四级钢筋φ12-φ14为5550元/t、四级钢筋φ16-25为4030元/t，请按2013.6.3会议纪要上讨论已定的价格修正。D.共同探讨的项目: 1.竖向钢筋（含电渣压力焊及直螺纹连接）合并在钢筋内列项。2.由于土方开挖存在不确定性，将清单量与定额量一致，以利于 今后的结算。

E、图纸及设计变更问题:

（二）安装部分存在的问题 共性问题

1.清单描述中的热缩电缆头制安建议改为户内干包式电力电缆头制安，并调整组价。

2.桥架清单描述中应增连接件,配件安装,按设计内加隔板说明，建议桥架支撑架制安改为桥架支架成品安装。

3.焊接钢管规格描述不妥，应明确钢管壁厚要求。小规格管在清单描述中增加接线盒、开关插座合安装。同时删除各灯具、开关插座的接线盒、开关插座合安装描述，并调整组价。4.建议将管内穿线与线槽配线分开列项。

5.插接母线安装项应考虑支架安装，调整主材价或单独列项。6.塑料管敷设定额应套刚性阻燃管敷设定额 ；描述为阻燃塑料管PVC（B型）。

7.桥架、母线防火封堵漏项。8.铸铁排水管漏计刷油。

9.建议阀门材质描述为普通铸铁阀门，将连接方式“法兰连接”加以描述。

10.风机安装项中设备支架除锈刷油请描述做法（手工出锈一遍、刷防锈漆两遍）；定额漏套“电机检查接线”且清单予以描述。11.微穿孔板消声器安装存在支架及其防腐，应予以描述。12.风管制安项中除锈、刷油、防腐、绝热及保护层做法予以明确说明。

地下室电气：

1．请确定“生活泵、消防泵、防火卷帘门控制箱”是否在范围，予以统一。

2．地下室电缆工程量误差较大，请明确计算范围及地下室与上部的范围划分。

3．漏项线槽配线BV-2.5、ZRBV-1.5、ZRBV-2.5，线槽配线和管内穿线工程量分开套清单后再核此部分工程量。4．漏项“局部等电位连接”。

5．接地网漏套定额“避雷引下线敷设 断接卡子制作安装”和“避雷引下线敷设 断接卡子制作安装”定额。地下室给排水：

1．第6项“钢丝网骨架聚乙烯复合管”DN100送审工程量为2416.2米，审核工程量2450.99米。

2．第7项“钢丝网骨架聚乙烯复合管”DN80送审工程量为549.6米，审核工程量568.074米。

3．第31项潜污泵排水管“涂塑钢管”DN80送审工程量1436.4米，审核工程量861.22米。4．漏项“DN80铸铁排水管”。

5．第32项“DN80闸阀”多计，实际应该为DN80蝶阀。6．潜污泵排水漏项压力表。7．第42项，管道支架送审工程量283kg，审核工程量809.05kg。8．漏项“普通穿墙套管”。地下室通风：

1．第83项矩形镀锌通风管道制作安装“周长2000mm以下、板材厚度:δ=0.6”送审工程量为1401.94m2，审核工程量为1456.929m2。2．漏项矩形镀锌通风管道制作安装“周长4000mm以下、板材厚度:δ=0.6”规格630*400。

3．第84项矩形镀锌通风管道制作安装“周长4000mm以下、板材厚度:δ=0.75”送审工程量为7240.65m2，审核工程量为6190.265m2。4．第86项矩形镀锌通风管道制作安装“周长4000mm以上下、板材厚度:δ=1”送审工程量为3666.57m2，审核工程量为2501.643m2。5．第88项圆形分管壁厚应为δ=0.6。15栋（B型）电气：

1．钢管敷设应为明敷设钢管。

2．清单34项中工程是否含局部等电位连接管，应并入等电位项目中。

3．35-42项中，应套取接线盒定额。

4．39项中应套取座灯头定额，并核实主材价格（偏高）。5．41项为链吊安装，套取相应的清单及定额。6．47项根据平面图，建议改为明装式扳把开关定额。7．48-51项，应套取开关盒定额。

8．55项，建议将等电位与竖井、配电间接地分开列项；另接地母线 描述过于简单，应将敷设部位描述清楚。

9．请核实清单14项NHYJV-1KV-3*35+2*16电缆敷设工程是否有误。（395.6米）。

10．请核实清单15项NHYJV-1KV-5*16电缆敷设工程是否有误。（242.4米）。

11．请核实清单16项NHYJV-1KV-5*4电缆敷设工程是否有误。（384.6米）。

12．请核实清单23项BV16电线工程是否有误。（7821米）。13．请核实清单33项PVC32电管工程是否有误。（732米）。14．核实避雷针是否漏计。15栋（B型）给排水：

1.清单4、5、6项热水管压力应考虑按1.6Mpa以上热水管主材。2.清单11、12项铸铁排水管核实是否采用单立管排水系统 ,单立管3.系统应补充导流三通与弯头主材；另穿楼板应有钢套管安装。4.清单21项DN40球阀，图纸设计应为截止阀。

5.清单23项自动排气阀应套取相应的自动排气阀清单及定额。6.清单24项应为截止阀安装。7.户内地漏DN50安装漏项。8.刚性防水套管漏项。9.管道支架安装漏项。

10.雨落管是否按土建设计计算工程量？另DN75铸铁雨水管工程量有误。（476米）21栋（C型）电气：

1.清单27项钢管敷设应为明敷设钢管。

2.清单31项中工程是否含局部等电位连接管，应并入等电位项目中。3.32-38项中，应套取接线盒定额。

4.35项中应套取座灯头定额，并核实主材价格（偏高）。5.42项根据平面图，建议改为明装式扳把开关定额。6.43-46项，应套取开关盒定额。

7.50项，建议将等电位与竖井、配电间接地分开列项；另接地母线描述过于简单，应将敷设部位描述清楚。

8.请核实清单23项BV6电线工程是否有误。（4158米）。9.核实避雷针是否漏计。21栋（C型）给排水：

1.清单6、7、8项热水管压力应考虑按1.6Mpa以上热水管主材。2.清单11-13项铸铁排水管核实是否采用单立管排水系统 ,单立管3.系统应补充导流三通与弯头主材；另穿楼板应有钢套管安装。4.清单21项DN32球阀，图纸设计应为截止阀。

5.清单24项自动排气阀应套取相应的自动排气阀清单及定额。6.清单25项应为截止阀安装。7.户内地漏DN50安装漏项。8.DN40截止阀漏项。9.刚性防水套管漏项。10.管道支架安装漏项。其他需要核实的范围问题：

1.明确电气系统中配电房至电表箱（含电表箱）是否含在此次招标范围。

2.明确电视电话、网络及对讲系统是否只计算预埋管。（建议只计算预埋管）

3.住户交房标准是否考虑安装堵头、试水龙头。

4.明确给水管道是否从住户水表（不含水表）以后开始计算、不计算主干管。

5.卫生间通风器是否计算。（卫生间不包含卫生洁具）

（三）编制说明中存在的问题

A、编制范围

本清单拦标价编制范围应详细描写，例如安装表前不计算等。应将地下室与上部范围描写清楚

（三）编制说明中存在的问题

A、编制范围

本清单拦标价编制范围应详细描写，例如安装表前不计算等。B、编制依据

本清单拦标价依据范围应增加如下条款：（1）*****工程设计图及有关答疑；

（2）《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）以及现行配套文件、相关法规、规范。

C、其他说明取消、修改调整及增加如下有关事项

1.增加“工程量清单及投标报价应与投标人须知、合同条款、31 技术规范及图纸等文件结合起来查阅或理解”。

2、增加“工程量清单中所列工程数量是估算的或设计的预计数量，仅作为投标的共同基础，不能作为最终结算与支付的依据。最终应以实际完成的图示工程量，由承包人按技术规范规定的计量方法进行结算”。

3.增加“本工程量清单为综合单价，其单价应包括完成一个规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械费、管理费、利润及钢筋等半成品运输等费用，并考虑风险费及明示和暗示的全部费用”。4.增加“清单中未尽描述按设计、所选图集及施工验收规范执行。”

5.增加“本拦标价由昆明市定额站审定后公布”。

审查结论说明：

注：

1、报告的第2页为招标控制价的备案表。

2、报告第1页为签章表。

3、报告的第3页为报告目录。

审查单位：

工程造价咨询有限公司 2013年06月21日

第二篇：工程拦标价审计的请示范本

XXXXXXX文件

XX发〔201４〕号签发人：

XXXXXX

关于工程拦标价审计的请示

XXX审计局：

由我XX实施的XXX工程前期准备工作已就绪，目前项目拦标价已编制结束。该项目涉及道路X条，长度X米，电缆排管跨路保护结构长X米，工程拦标价预算为XX 元。

请XXX审计局对工程拦标价进行审计。

ＸＸＸ指挥部

Ｘ年Ｘ月Ｘ日

（共印2份）

ＸＸＸ项目指挥部Ｘ年Ｘ月Ｘ日发 — 2 —

第三篇：山海关一中学生宿舍楼拦标价评审报告

秦至博评审（2011）

秦至博评审（2011）

秦至博评审（2011）

秦至博评审（2011）

秦至博评审（2011）

秦至博评审（2011）

秦至博评审（2011）

秦至博评审（2011）

秦至博评审（2011）

秦至博评审（2011）

秦至博评审（2011）

秦至博评审（2011）

秦至博评审（2011）

秦至博评审（2011）

秦至博评审（2011）

秦至博评审（2011）

秦至博评审（2011）

第四篇：备案审查报告

一、发往单位

珠海市横琴XXX局

二、问题的来源或提出建议的起因

珠海市横琴XXX局的问题来源及起因如下

1）。。。

2）。。。

三、应当消除的隐患及违法现象

四、治理防范的具体意见

五、提出建议所依据的事实和法律、法规及有关规定

六、被建议单位书面回复落实情况的期限等其他建议事项

第五篇：招议标拦工程标价协商函

致XX建筑公司：

关于XXXX学校建设项目第三次拦标价造价情况事宜。

XXXX年XX月XX日XXXX学校建设项目部（以下简称甲方）接到XX建筑公司（以下简称乙方）提供的拦标造价后，甲方对双方的拦标造价进行了复核，双方在总价上还有一定的差异。请乙方土建工程部分在按相关规范及会商要求进行造价调整。

1、宿舍楼、教学楼外墙砖（柱面砖）、卫生间楼地面砖（马赛克）、卫生间墙裙砖，分项综合单价已于XXX年XX月XX日会议确定，乙方未按商定价进行造价，请乙方严格按商定综合单价进行调整。教学楼外墙砖工程量乙方比甲方多321.151㎡，请乙方对工程量进行核实。

2、宿舍楼、教学楼中的盥洗台、镜面玻璃、玻璃雨篷，施工图纸没有详细标注做法，甲乙双方核对工程量时要求不做。请乙方取消以上分项造价。

3、宿舍楼、教学楼一层除卫生间外其它不做防水，此项造价请乙方取消。

4、教学楼现浇本色水磨石楼梯面，乙方综合单价281.27元/㎡，此项综合单价过高，请乙方对综合单价调整。

5、宿舍楼、教学楼的屋面工程乙方综合单价偏高（每平方米造价比甲方高46元—66元），请乙方作调整。

6、乙方混凝土综合单价每立方米比XX地区造价高23元，请乙方作调整。

7、宿舍楼场地平整请乙方严格按建筑规范计算。

8、教学楼、宿舍楼10以外三级带肋钢，请乙方严格按主要材料价格表提供的材料价进行组价（乙方综合单价高出400多元）。

9、宿舍楼钢筋工程量：10以内圆钢乙方比甲方多11.368T, 10以外三级带肋钢乙方比甲方多6.758 T，请乙方复核。

以上造价中出现的分歧情况，请XX建筑公司尽快做出调整，尽量缩小差异，双方达成共识，进入招投标程序。

请乙方接到此函后尽快落实。

XXXX学校建设项目部 XXXX年XX月XX日