2018年农业循环经济一体化项目可行性研究报告(编制大纲)

第一篇：2018年农业循环经济一体化项目可行性研究报告(编制大纲)

2018年农业循环经济一体化项目可

行性研究报告

编制单位：北京智博睿投资咨询有限公司

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本报告是针对行业投资可行性研究咨询服务的专项研究报告，此报告为个性化定制服务报告，我们将根据不同类型及不同行业的项目提出的具体要求，修订报告目录，并在此目录的基础上重新完善行业数据及分析内容，为企业项目立项、申请资金、融资提供全程指引服务。

可行性研究报告 是在招商引资、投资合作、政府立项、银行贷款等领域常用的专业文档，主要对项目实施的可能性、有效性、如何实施、相关技术方案及财务效果进行具体、深入、细致的技术论证和经济评价，以求确定一个在技术上合理、经济上合算的最优方案和最佳时机而写的书面报告。

可行性研究是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建项目进行全面技术经济分析论证的科学方法，在投

资管理中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。在此基础上，综合论证项目建设的必要性，财务的盈利性，经济上的合理性，技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性，从而为投资决策提供科学依据。

投资可行性报告咨询服务分为政府审批核准用可行性研究报告和融资用可行性研究报告。审批核准用的可行性研究报告侧重关注项目的社会经济效益和影响；融资用报告侧重关注项目在经济上是否可行。具体概括为：政府立项审批，产业扶持，银行贷款，融资投资、投资建设、境外投资、上市融资、中外合作，股份合作、组建公司、征用土地、申请高新技术企业等各类可行性报告。

报告通过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究调查，在行业专家研究经验的基础上对项目经济效益及社会效益进行科学预测，从而为客户提供全面的、客观的、可靠的项目投资价值评估及项目建设进程等咨询意见。

报告用途：发改委立项、政府申请资金、申请土地、银行贷款、境内外融资等 关联报告：

农业循环经济一体化项目建议书 农业循环经济一体化项目申请报告 农业循环经济一体化项目商业计划书

农业循环经济一体化项目节能评估报告 农业循环经济一体化项目资金申请报告 农业循环经济一体化项目市场调查研究报告 农业循环经济一体化项目投资价值分析报告 农业循环经济一体化项目投资风险分析报告

农业循环经济一体化项目行业发展前景预测分析报告

可行性研究报告大纲（具体可根据客户要求进行调整）第一章 总 论

1.1农业循环经济一体化项目概况 1.1.1农业循环经济一体化项目名称 1.1.2建设性质

1.1.3农业循环经济一体化项目承办单位及负责人 1.1.4农业循环经济一体化项目建设地点 1.2农业循环经济一体化项目设计目标 1.3农业循环经济一体化项目建设内容与规模 1.4农业循环经济一体化项目投资估算与资金筹措 1.4.1农业循环经济一体化项目建设总投资 1.4.2资金筹措

1.5农业循环经济一体化项目主要财务经济指标 1.6可行性研究依据 1.7研究范围

第二章 农业循环经济一体化项目建设背景

2.1宏观形势 2.1.1地理、历史 2.1.2交通 2.2宏观经济运行

2.2.1宏观经济发展（GDP发展）2.2.2固定资产投资情况 2.2.3人均生产总值 2.2.4人口变化

2.3地区及行业的发展规划 2.3.1城市总体规划（2015—2020）2.3.2城市近期建设规划

第三章 农业循环经济一体化市场分析与市场定位 3.1农业循环经济一体化市场分析 3.1.1农业循环经济一体化市场近况 3.1.2农业循环经济一体化市场划分 3.1.3板块特征分析及小结

3.1.4农业循环经济一体化 市场总结 3.1.5农业循环经济一体化项目机会分析 3.2项目市场定位

3.3农业循环经济一体化项目的SWOT分析 3.3.1农业循环经济一体化项目优势（STRENGTH）3.3.2农业循环经济一体化项目劣势（WEAKNESS）

3.3.3农业循环经济一体化项目机会（OPPORTUNIES）3.3.4农业循环经济一体化项目威胁（THREATS）3.4营销策略 3.4.1营销主题 3.4.2广告创意 3.4.3营销策略 3.4.4宣传推广策略 3.4.5促销策略

第四章 农业循环经济一体化项目区建设条件 4.1市区域概况 4.2区域文化特色 4.3区域人居环境 4.4区域交通网络 4.5基础条件

4.5.1.自然及气候条件 4.5.2.基础设施配套建设条件

第五章 农业循环经济一体化项目建设方案 5.1总体规划 5.1.1设计依据 5.1.2规划设计构思 5.1.3指导原则 5.1.4规划目标

5.2总平面布置及道路景观设计 5.2.1总平面布置 5.2.2道路及景观设计 5.2.3竖向设计 5.2.4技术指标 5.3建筑单体设计 5.3.1平面设计 5.3.2立面设计 5.4结构设计 5.4.1工程概况 5.4.2设计依据 5.4.3基础设计 5.4.4结构选型

5.4.5主要荷载（作用）取值 5.4.6主要结构材料 5.5公用辅助工程 5.5.1给排水工程 5.5.2暖通工程 5.5.3电气工程 5.5.4燃气工程 5.5.5人防设计 5.5.6无障碍设计

第六章 农业循环经济一体化项目环境影响评价 6.1环境保护执行标准 6.2施工期环境影响分析 6.2.1施工期污染源 6.2.2施工期环境影响分析 6.3项目建成后环境影响分析 6.3.1大气污染源分析 6.3.2水污染源分析 6.3.3环境保护措施 6.4公众参与

第七章 农业循环经济一体化项目劳动安全卫生与消防 7.1卫生防疫 7.2消防

7.2.1消防给水系统 7.2.2防排烟系统 7.2.3电气消防

第八章 农业循环经济一体化项目节能节水措施 8.1节能 8.1.1设计依据

8.1.2能源配置与能耗分析 8.1.3节能技术措施 8.2节水

8.2.1水环境

8.2.2绿化景观用水节水 8.2.3节水器具应用 8.3太阳能利用

第九章 农业循环经济一体化项目组织管理与实施 9.1项目组织管理 9.1.1项目组织机构与管理 9.1.2人力资源配置 9.2物业管理 9.2.1物业服务内容 9.2.2物业服务标准 9.3项目实施安排

第十章 农业循环经济一体化项目投资估算与资金筹措 10.1投资估算 10.1.1估算依据

10.1.2投资构成及估算参数 10.1.3投资估算 10.2资金筹措 10.3借款偿还计划

第十一章农业循环经济一体化项目工程招标方案 11.1 总则.2 项目采用的招标程序.3 招标内容

第十二章 农业循环经济一体化项目效益分析 12.1财务评价的依据和原则 12.2成本费用、销售收入及税金估算 12.2.1 成本费用估算 12.2.2收入及税金估算 12.3 财务效益分析 12.3.1项目损益分析 12.3.2项目财务盈利能力分析 12.4盈亏平衡分析 12.5敏感性分析 12.6财务效益分析结论

第十三章 农业循环经济一体化项目结论与建议 13.1农业循环经济一体化项目结论 13.2农业循环经济一体化项目建议 1、农业循环经济一体化项目位置图 2、主要工艺技术流程图 3、主办单位近5 年的财务报表、农业循环经济一体化项目所需成果转让协议及成果鉴定 5、农业循环经济一体化项目总平面布置图 6、主要土建工程的平面图 7、主要技术经济指标摘要表、农业循环经济一体化项目投资概算表 9、经济评价类基本报表与辅助报表 10、农业循环经济一体化项目现金流量表 11、农业循环经济一体化项目现金流量表 12、农业循环经济一体化项目损益表、农业循环经济一体化项目资金来源与运用表 14、农业循环经济一体化项目资产负债表 15、农业循环经济一体化项目财务外汇平衡表 16、农业循环经济一体化项目固定资产投资估算表 17、农业循环经济一体化项目流动资金估算表 18、农业循环经济一体化项目投资计划与资金筹措表 19、单位产品生产成本估算表、农业循环经济一体化项目固定资产折旧费估算表 21、农业循环经济一体化项目总成本费用估算表、农业循环经济一体化项目产品销售（营业）收入和销售税金及附加估算表

第二篇：2018年稻田共养循环农业产业化项目可行性研究报告(编制大纲)

2018年稻田共养循环农业产业化项目可行性研究报告

编制单位：北京智博睿投资咨询有限公司

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本报告是针对行业投资可行性研究咨询服务的专项研究报告，此报告为个性化定制服务报告，我们将根据不同类型及不同行业的项目提出的具体要求，修订报告目录，并在此目录的基础上重新完善行业数据及分析内容，为企业项目立项、申请资金、融资提供全程指引服务。

可行性研究报告 是在招商引资、投资合作、政府立项、银行贷款等领域常用的专业文档，主要对项目实施的可能性、有效性、如何实施、相关技术方案及财务效果进行具体、深入、细致的技术论证和经济评价，以求确定一个在技术上合理、经济上合算的最优方案和最佳时机而写的书面报告。

可行性研究是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建项目进行全面技术经济分析论证的科学方法，在投

资管理中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。在此基础上，综合论证项目建设的必要性，财务的盈利性，经济上的合理性，技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性，从而为投资决策提供科学依据。

投资可行性报告咨询服务分为政府审批核准用可行性研究报告和融资用可行性研究报告。审批核准用的可行性研究报告侧重关注项目的社会经济效益和影响；融资用报告侧重关注项目在经济上是否可行。具体概括为：政府立项审批，产业扶持，银行贷款，融资投资、投资建设、境外投资、上市融资、中外合作，股份合作、组建公司、征用土地、申请高新技术企业等各类可行性报告。

报告通过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究调查，在行业专家研究经验的基础上对项目经济效益及社会效益进行科学预测，从而为客户提供全面的、客观的、可靠的项目投资价值评估及项目建设进程等咨询意见。

报告用途：发改委立项、政府申请资金、申请土地、银行贷款、境内外融资等 关联报告：

稻田共养循环农业产业化项目建议书 稻田共养循环农业产业化项目申请报告 稻田共养循环农业产业化项目商业计划书

稻田共养循环农业产业化项目节能评估报告 稻田共养循环农业产业化项目资金申请报告 稻田共养循环农业产业化项目市场调查研究报告 稻田共养循环农业产业化项目投资价值分析报告 稻田共养循环农业产业化项目投资风险分析报告

稻田共养循环农业产业化项目行业发展前景预测分析报告

可行性研究报告大纲（具体可根据客户要求进行调整）第一章 总 论

1.1稻田共养循环农业产业化项目概况 1.1.1稻田共养循环农业产业化项目名称 1.1.2建设性质

1.1.3稻田共养循环农业产业化项目承办单位及负责人 1.1.4稻田共养循环农业产业化项目建设地点 1.2稻田共养循环农业产业化项目设计目标 1.3稻田共养循环农业产业化项目建设内容与规模 1.4稻田共养循环农业产业化项目投资估算与资金筹措 1.4.1稻田共养循环农业产业化项目建设总投资 1.4.2资金筹措

1.5稻田共养循环农业产业化项目主要财务经济指标 1.6可行性研究依据 1.7研究范围

第二章 稻田共养循环农业产业化项目建设背景

2.1宏观形势 2.1.1地理、历史 2.1.2交通 2.2宏观经济运行

2.2.1宏观经济发展（GDP发展）2.2.2固定资产投资情况 2.2.3人均生产总值 2.2.4人口变化

2.3地区及行业的发展规划 2.3.1城市总体规划（2015—2020）2.3.2城市近期建设规划

第三章 稻田共养循环农业产业化市场分析与市场定位 3.1稻田共养循环农业产业化市场分析 3.1.1稻田共养循环农业产业化市场近况 3.1.2稻田共养循环农业产业化市场划分 3.1.3板块特征分析及小结

3.1.4稻田共养循环农业产业化 市场总结 3.1.5稻田共养循环农业产业化项目机会分析 3.2项目市场定位

3.3稻田共养循环农业产业化项目的SWOT分析 3.3.1稻田共养循环农业产业化项目优势（STRENGTH）3.3.2稻田共养循环农业产业化项目劣势（WEAKNESS）

3.3.3稻田共养循环农业产业化项目机会（OPPORTUNIES）3.3.4稻田共养循环农业产业化项目威胁（THREATS）3.4营销策略 3.4.1营销主题 3.4.2广告创意 3.4.3营销策略 3.4.4宣传推广策略 3.4.5促销策略

第四章 稻田共养循环农业产业化项目区建设条件 4.1市区域概况 4.2区域文化特色 4.3区域人居环境 4.4区域交通网络 4.5基础条件

4.5.1.自然及气候条件 4.5.2.基础设施配套建设条件

第五章 稻田共养循环农业产业化项目建设方案 5.1总体规划 5.1.1设计依据 5.1.2规划设计构思 5.1.3指导原则 5.1.4规划目标

5.2总平面布置及道路景观设计 5.2.1总平面布置 5.2.2道路及景观设计 5.2.3竖向设计 5.2.4技术指标 5.3建筑单体设计 5.3.1平面设计 5.3.2立面设计 5.4结构设计 5.4.1工程概况 5.4.2设计依据 5.4.3基础设计 5.4.4结构选型

5.4.5主要荷载（作用）取值 5.4.6主要结构材料 5.5公用辅助工程 5.5.1给排水工程 5.5.2暖通工程 5.5.3电气工程 5.5.4燃气工程 5.5.5人防设计 5.5.6无障碍设计

第六章 稻田共养循环农业产业化项目环境影响评价 6.1环境保护执行标准 6.2施工期环境影响分析 6.2.1施工期污染源 6.2.2施工期环境影响分析 6.3项目建成后环境影响分析 6.3.1大气污染源分析 6.3.2水污染源分析 6.3.3环境保护措施 6.4公众参与

第七章 稻田共养循环农业产业化项目劳动安全卫生与消防 7.1卫生防疫 7.2消防

7.2.1消防给水系统 7.2.2防排烟系统 7.2.3电气消防

第八章 稻田共养循环农业产业化项目节能节水措施 8.1节能 8.1.1设计依据

8.1.2能源配置与能耗分析 8.1.3节能技术措施 8.2节水

8.2.1水环境

8.2.2绿化景观用水节水 8.2.3节水器具应用 8.3太阳能利用

第九章 稻田共养循环农业产业化项目组织管理与实施 9.1项目组织管理 9.1.1项目组织机构与管理 9.1.2人力资源配置 9.2物业管理 9.2.1物业服务内容 9.2.2物业服务标准 9.3项目实施安排

第十章 稻田共养循环农业产业化项目投资估算与资金筹措 10.1投资估算 10.1.1估算依据

10.1.2投资构成及估算参数 10.1.3投资估算 10.2资金筹措 10.3借款偿还计划

第十一章稻田共养循环农业产业化项目工程招标方案 11.1 总则.2 项目采用的招标程序.3 招标内容

第十二章 稻田共养循环农业产业化项目效益分析 12.1财务评价的依据和原则 12.2成本费用、销售收入及税金估算 12.2.1 成本费用估算 12.2.2收入及税金估算 12.3 财务效益分析 12.3.1项目损益分析 12.3.2项目财务盈利能力分析 12.4盈亏平衡分析 12.5敏感性分析 12.6财务效益分析结论

第十三章 稻田共养循环农业产业化项目结论与建议 13.1稻田共养循环农业产业化项目结论 13.2稻田共养循环农业产业化项目建议 1、稻田共养循环农业产业化项目位置图 2、主要工艺技术流程图 3、主办单位近5 年的财务报表、稻田共养循环农业产业化项目所需成果转让协议及成果鉴定 5、稻田共养循环农业产业化项目总平面布置图 6、主要土建工程的平面图 7、主要技术经济指标摘要表、稻田共养循环农业产业化项目投资概算表 9、经济评价类基本报表与辅助报表、稻田共养循环农业产业化项目现金流量表 11、稻田共养循环农业产业化项目现金流量表 12、稻田共养循环农业产业化项目损益表、稻田共养循环农业产业化项目资金来源与运用表 14、稻田共养循环农业产业化项目资产负债表 15、稻田共养循环农业产业化项目财务外汇平衡表 16、稻田共养循环农业产业化项目固定资产投资估算表 17、稻田共养循环农业产业化项目流动资金估算表 18、稻田共养循环农业产业化项目投资计划与资金筹措表 19、单位产品生产成本估算表、稻田共养循环农业产业化项目固定资产折旧费估算表 21、稻田共养循环农业产业化项目总成本费用估算表、稻田共养循环农业产业化项目产品销售（营业）收入和销售税金及附加估算表

第三篇：农业综合开发项目可行性研究报告编制大纲

农业综合开发项目可行性研究报告

(一)项目背景 1.项目名称 2.承办单位概况.可行性研究报告编制依据4.项目提出的理由与过程(二)项目概况 1.拟建地点 2.建设规模与目标 3.主要建设条件

4.项目投入总资金效益情况 5.主要技术经济指标(三)问题与建议

(一)产品市场供应预测 1.国内外市场供应现状 2.国内外市场供应预测(二)产品市场需求预测 1.国内外市场需求现状 2.国内外市场需求预测(三)产品目标市场分析(四)价格现状与预测 1.产品国内市场销售价格 2.产品国际市场销售价格

编制大纲

一、总 论

二、市场

(五)市场竞争力分析 1.主要竞争对手情况

2.产品市场竞争力优势、劣势预测 3.产品目标市场占有份额分析(六)市场风险分析

三、建设规模与产品方案

(一)建设规模

1.种植规模(粮食作物、经济作物、果木)2.养殖规模(畜、禽、渔)3.农副产品加工规模(二)产品方案 1.种植业产品方案 2.养殖业产品方案 3.农副产品加工方案

四、场址选择

(一)场址所在地位置现状 1.地点与地理位置.场址土地权属类别及占地面积 3.土地利用现状

4.技术改造项目现有场地利用情况(二)场址建设条件 1.地形、地貌、地震情况 2.工程地质与水文地质 3.气候条件 4.土壤条件 5.水质条件

6.城镇规划及社会环境条件 7.交通运输条件

8.公用设施社会依托条件(水、电、汽、生活福利)9.防洪、防潮、排涝设施条件 10.环境保护条件

11.拟建项目所在地区法律支持条件 12.征地、拆迁、移民安置条件 13.施工条件(三)条件比选 l.建设条件比选 2.建设投资比选 3.运营费用比选.推荐场址方案及理由(绘制场址地理位置图)

五、技术方案、设备方案和工程方案

(一)技术方案

l.种植业生产技术与流程 2.养殖业生产技术与流程 3.农副产品加工生产技术与流程

4.推荐方案的生产技术与流程图及主要技术经济指标(二)主要设备方案 1.种植业主要生产设备 2.养殖业主要生产设备 3.农副产品加工主要设备 4.推荐方案主要设备表(三)工程方案

1.主要建、构筑物及结构方案 2.建筑安装工程量及“三材”用量估算

3.技术改造项目原有主要建、构筑物的利用情况 4.主要建、构筑物工程一览表

六、原材料燃料供应

(一)种植业种籽品种、质量、年需要量及供应方案(二)养殖业良种品种、质量、年需要量及供应方案(三)饲料品种、质量、年需要量及供应方案(四)农药品种、质量、年需要量及供应方案(五)肥料品种、质量、年需要量及供应方案(六)疫苗品种,质量、年需要量及供应方案(七)燃料品种、质量、年需要量及供应方案(八)主要原材料燃料价格现状及预测(九)主要原材料燃料年需要量供应表

七、项 目 总 体 布 置

(一)总体布置

1.项目组成及其总平面布置 2.分项工程的组成及平面布置 3.总体布置图及其主要经济技术指标(二)场内外通输

1场外运输量及运输方式 2.场内运输量及运输方式 3:场内运输设施及设备(三)公用工程(四)辅助工程

八、节水措施

(一)节水措施(二)水耗指标分析

九、环境影响 评 价

(一)环境现状调查(二)项目对环境影响分析(三)环境保护设施与投资(四)环境影响评价

十、组织机构与人力资源配置

(一)组织机构 1.项目法人组建方案.管理机构的组建方案和体系图 3.机构适应性分析(二)人力资源配置

十一、项目实施进度

(一)(二)(三)

十二、投资估算与资金筹措

(一)投资估算 1.建设投资估算 2.流动资金估算 3.项目投入总资金估算表(二)资金筹措 1.资本金筹措 2.债务资金筹措

十三、财务评价

(一)财务评价基础数据与参数选取(二)销售收入估算(编制销售收入估算表)(三)成本费用估算(编制总成本费用估算表和分项成本费用估算表)建设工期 项目实施进度安排 项目实施进度表(横线图)(四)财务评价报表(按总项目及分项目两级编制)(五)财务评价指标 1.盈利能力分析

(1)项目盈利能力分析(财务内部收益率、财务净现值、投资回收期、投资利润率等)(2)农户收支状况分析

2.偿债能力分析(借款偿还期或利息备付率和偿债备付率)(六)不确定性分析.1.敏感性分析(编制敏感性分析表、绘制敏感性分析图)2.盈亏平衡分析(绘制盈亏平衡分析图)

十四、社 会 评 价

(一)项目对社会的影响分析评价(二)项目所在地互适应性分析

1.不同利益去哪踢对项目的态度及参与程度 2.各级组织体对项目的态度及支持程度 3地区文化状况对项目的适应性程度(三)社会风险分析(四)社会评价结论

十五、风 险 分 析

(一)项目主要风险因素识别(二)风险程度分析(三)防范和降低风险对策

十六、结论与建议

(一)推荐方案总体描述(二)推荐方案优缺点描述 1.优点 2.存在问题 3.主要争论与分歧意见(三)结论与建议

附图、附表、附件

(一)附图

1.场址地理位置图 2.生产流程图 3.项目总体布置图(二)附表 1.投资估算表 2.财务评价报表(三)附件

1.项目建议书(初步可行性研究报告)的批复文件 2.环保部门对项目环境影响的批复文件

3.主要原材料、燃料及水、电、汽供应的意向性协议

4.项目资本金的承诺证明及银行等金融机构对项目贷款的承诺函 5.中外合资、合作项目各方草签的协议 6.土地主管部门对场址用地的批复文件 7.新技术开发的技术鉴定报告 8.组织股份公司草签的协议

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第四篇：2017年农业科技园项目可行性研究报告(编制大纲)

2017年农业科技园项目可行性研究

报告

编制单位：北京智博睿投资咨询有限公司

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本报告是针对行业投资可行性研究咨询服务的专项研究报告，此报告为个性化定制服务报告，我们将根据不同类型及不同行业的项目提出的具体要求，修订报告目录，并在此目录的基础上重新完善行业数据及分析内容，为企业项目立项、申请资金、融资提供全程指引服务。

可行性研究报告 是在招商引资、投资合作、政府立项、银行贷款等领域常用的专业文档，主要对项目实施的可能性、有效性、如何实施、相关技术方案及财务效果进行具体、深入、细致的技术论证和经济评价，以求确定一个在技术上合理、经济上合算的最优方案和最佳时机而写的书面报告。

可行性研究是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建项目进行全面技术经济分析论证的科学方法，在投

资管理中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。在此基础上，综合论证项目建设的必要性，财务的盈利性，经济上的合理性，技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性，从而为投资决策提供科学依据。

投资可行性报告咨询服务分为政府审批核准用可行性研究报告和融资用可行性研究报告。审批核准用的可行性研究报告侧重关注项目的社会经济效益和影响；融资用报告侧重关注项目在经济上是否可行。具体概括为：政府立项审批，产业扶持，银行贷款，融资投资、投资建设、境外投资、上市融资、中外合作，股份合作、组建公司、征用土地、申请高新技术企业等各类可行性报告。

报告通过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究调查，在行业专家研究经验的基础上对项目经济效益及社会效益进行科学预测，从而为客户提供全面的、客观的、可靠的项目投资价值评估及项目建设进程等咨询意见。

报告用途：发改委立项、政府申请资金、申请土地、银行贷款、境内外融资等 关联报告：

农业科技园项目建议书 农业科技园项目申请报告 农业科技园项目商业计划书

农业科技园项目节能评估报告 农业科技园项目资金申请报告 农业科技园项目市场调查研究报告 农业科技园项目投资价值分析报告 农业科技园项目投资风险分析报告

农业科技园项目行业发展前景预测分析报告

可行性研究报告大纲（具体可根据客户要求进行调整）第一章 总 论

1.1农业科技园项目概况 1.1.1农业科技园项目名称 1.1.2建设性质

1.1.3农业科技园项目承办单位及负责人 1.1.4农业科技园项目建设地点 1.2农业科技园项目设计目标 1.3农业科技园项目建设内容与规模 1.4农业科技园项目投资估算与资金筹措 1.4.1农业科技园项目建设总投资 1.4.2资金筹措

1.5农业科技园项目主要财务经济指标 1.6可行性研究依据 1.7研究范围

第二章 农业科技园项目建设背景

2.1宏观形势 2.1.1地理、历史 2.1.2交通 2.2宏观经济运行

2.2.1宏观经济发展（GDP发展）2.2.2固定资产投资情况 2.2.3人均生产总值 2.2.4人口变化

2.3地区及行业的发展规划 2.3.1城市总体规划（2015—2020）2.3.2城市近期建设规划

第三章 农业科技园市场分析与市场定位 3.1农业科技园市场分析 3.1.1农业科技园市场近况 3.1.2农业科技园市场划分 3.1.3板块特征分析及小结 3.1.4农业科技园 市场总结 3.1.5农业科技园项目机会分析 3.2项目市场定位

3.3农业科技园项目的SWOT分析 3.3.1农业科技园项目优势（STRENGTH）3.3.2农业科技园项目劣势（WEAKNESS）

3.3.3农业科技园项目机会（OPPORTUNIES）3.3.4农业科技园项目威胁（THREATS）3.4营销策略 3.4.1营销主题 3.4.2广告创意 3.4.3营销策略 3.4.4宣传推广策略 3.4.5促销策略

第四章 农业科技园项目区建设条件 4.1市区域概况 4.2区域文化特色 4.3区域人居环境 4.4区域交通网络 4.5基础条件

4.5.1.自然及气候条件 4.5.2.基础设施配套建设条件 第五章 农业科技园项目建设方案 5.1总体规划 5.1.1设计依据 5.1.2规划设计构思 5.1.3指导原则 5.1.4规划目标

5.2总平面布置及道路景观设计 5.2.1总平面布置 5.2.2道路及景观设计 5.2.3竖向设计 5.2.4技术指标 5.3建筑单体设计 5.3.1平面设计 5.3.2立面设计 5.4结构设计 5.4.1工程概况 5.4.2设计依据 5.4.3基础设计 5.4.4结构选型

5.4.5主要荷载（作用）取值 5.4.6主要结构材料 5.5公用辅助工程 5.5.1给排水工程 5.5.2暖通工程 5.5.3电气工程 5.5.4燃气工程 5.5.5人防设计 5.5.6无障碍设计

第六章 农业科技园项目环境影响评价 6.1环境保护执行标准 6.2施工期环境影响分析 6.2.1施工期污染源 6.2.2施工期环境影响分析 6.3项目建成后环境影响分析 6.3.1大气污染源分析 6.3.2水污染源分析 6.3.3环境保护措施 6.4公众参与

第七章 农业科技园项目劳动安全卫生与消防 7.1卫生防疫 7.2消防

7.2.1消防给水系统 7.2.2防排烟系统 7.2.3电气消防

第八章 农业科技园项目节能节水措施 8.1节能 8.1.1设计依据

8.1.2能源配置与能耗分析 8.1.3节能技术措施 8.2节水

8.2.1水环境

8.2.2绿化景观用水节水 8.2.3节水器具应用 8.3太阳能利用

第九章 农业科技园项目组织管理与实施 9.1项目组织管理 9.1.1项目组织机构与管理 9.1.2人力资源配置 9.2物业管理 9.2.1物业服务内容 9.2.2物业服务标准 9.3项目实施安排

第十章 农业科技园项目投资估算与资金筹措 10.1投资估算 10.1.1估算依据

10.1.2投资构成及估算参数 10.1.3投资估算 10.2资金筹措 10.3借款偿还计划

第十一章农业科技园项目工程招标方案 11.1 总则.2 项目采用的招标程序.3 招标内容

第十二章 农业科技园项目效益分析 12.1财务评价的依据和原则 12.2成本费用、销售收入及税金估算 12.2.1 成本费用估算 12.2.2收入及税金估算 12.3 财务效益分析 12.3.1项目损益分析 12.3.2项目财务盈利能力分析 12.4盈亏平衡分析 12.5敏感性分析 12.6财务效益分析结论

第十三章 农业科技园项目结论与建议 13.1农业科技园项目结论 13.2农业科技园项目建议 1、农业科技园项目位置图 2、主要工艺技术流程图 3、主办单位近5 年的财务报表、农业科技园项目所需成果转让协议及成果鉴定 5、农业科技园项目总平面布置图 6、主要土建工程的平面图 7、主要技术经济指标摘要表、农业科技园项目投资概算表 9、经济评价类基本报表与辅助报表 10、农业科技园项目现金流量表 11、农业科技园项目现金流量表 12、农业科技园项目损益表、农业科技园项目资金来源与运用表 14、农业科技园项目资产负债表 15、农业科技园项目财务外汇平衡表 16、农业科技园项目固定资产投资估算表 17、农业科技园项目流动资金估算表 18、农业科技园项目投资计划与资金筹措表 19、单位产品生产成本估算表、农业科技园项目固定资产折旧费估算表 21、农业科技园项目总成本费用估算表、农业科技园项目产品销售（营业）收入和销售税金及附加估算表

第五篇：2017年农业公园项目可行性研究报告(编制大纲)

2017年农业公园项目可行性研究报

告

编制单位：北京智博睿投资咨询有限公司

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本报告是针对行业投资可行性研究咨询服务的专项研究报告，此报告为个性化定制服务报告，我们将根据不同类型及不同行业的项目提出的具体要求，修订报告目录，并在此目录的基础上重新完善行业数据及分析内容，为企业项目立项、申请资金、融资提供全程指引服务。

可行性研究报告 是在招商引资、投资合作、政府立项、银行贷款等领域常用的专业文档，主要对项目实施的可能性、有效性、如何实施、相关技术方案及财务效果进行具体、深入、细致的技术论证和经济评价，以求确定一个在技术上合理、经济上合算的最优方案和最佳时机而写的书面报告。

可行性研究是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建项目进行全面技术经济分析论证的科学方法，在投

资管理中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。在此基础上，综合论证项目建设的必要性，财务的盈利性，经济上的合理性，技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性，从而为投资决策提供科学依据。

投资可行性报告咨询服务分为政府审批核准用可行性研究报告和融资用可行性研究报告。审批核准用的可行性研究报告侧重关注项目的社会经济效益和影响；融资用报告侧重关注项目在经济上是否可行。具体概括为：政府立项审批，产业扶持，银行贷款，融资投资、投资建设、境外投资、上市融资、中外合作，股份合作、组建公司、征用土地、申请高新技术企业等各类可行性报告。

报告通过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究调查，在行业专家研究经验的基础上对项目经济效益及社会效益进行科学预测，从而为客户提供全面的、客观的、可靠的项目投资价值评估及项目建设进程等咨询意见。

报告用途：发改委立项、政府申请资金、申请土地、银行贷款、境内外融资等 关联报告：

农业公园项目建议书 农业公园项目申请报告 农业公园项目商业计划书

农业公园项目节能评估报告 农业公园项目资金申请报告 农业公园项目市场调查研究报告 农业公园项目投资价值分析报告 农业公园项目投资风险分析报告

农业公园项目行业发展前景预测分析报告

可行性研究报告大纲（具体可根据客户要求进行调整）第一章 总 论

1.1农业公园项目概况 1.1.1农业公园项目名称 1.1.2建设性质

1.1.3农业公园项目承办单位及负责人 1.1.4农业公园项目建设地点 1.2农业公园项目设计目标 1.3农业公园项目建设内容与规模 1.4农业公园项目投资估算与资金筹措 1.4.1农业公园项目建设总投资 1.4.2资金筹措

1.5农业公园项目主要财务经济指标 1.6可行性研究依据 1.7研究范围

第二章 农业公园项目建设背景

2.1宏观形势 2.1.1地理、历史 2.1.2交通 2.2宏观经济运行

2.2.1宏观经济发展（GDP发展）2.2.2固定资产投资情况 2.2.3人均生产总值 2.2.4人口变化

2.3地区及行业的发展规划 2.3.1城市总体规划（2015—2020）2.3.2城市近期建设规划

第三章 农业公园市场分析与市场定位 3.1农业公园市场分析 3.1.1农业公园市场近况 3.1.2农业公园市场划分 3.1.3板块特征分析及小结 3.1.4农业公园 市场总结 3.1.5农业公园项目机会分析 3.2项目市场定位

3.3农业公园项目的SWOT分析 3.3.1农业公园项目优势（STRENGTH）3.3.2农业公园项目劣势（WEAKNESS）

3.3.3农业公园项目机会（OPPORTUNIES）3.3.4农业公园项目威胁（THREATS）3.4营销策略 3.4.1营销主题 3.4.2广告创意 3.4.3营销策略 3.4.4宣传推广策略 3.4.5促销策略

第四章 农业公园项目区建设条件 4.1市区域概况 4.2区域文化特色 4.3区域人居环境 4.4区域交通网络 4.5基础条件

4.5.1.自然及气候条件 4.5.2.基础设施配套建设条件 第五章 农业公园项目建设方案 5.1总体规划 5.1.1设计依据 5.1.2规划设计构思 5.1.3指导原则 5.1.4规划目标

5.2总平面布置及道路景观设计 5.2.1总平面布置 5.2.2道路及景观设计 5.2.3竖向设计 5.2.4技术指标 5.3建筑单体设计 5.3.1平面设计 5.3.2立面设计 5.4结构设计 5.4.1工程概况 5.4.2设计依据 5.4.3基础设计 5.4.4结构选型

5.4.5主要荷载（作用）取值 5.4.6主要结构材料 5.5公用辅助工程 5.5.1给排水工程 5.5.2暖通工程 5.5.3电气工程 5.5.4燃气工程 5.5.5人防设计 5.5.6无障碍设计

第六章 农业公园项目环境影响评价 6.1环境保护执行标准 6.2施工期环境影响分析 6.2.1施工期污染源 6.2.2施工期环境影响分析 6.3项目建成后环境影响分析 6.3.1大气污染源分析 6.3.2水污染源分析 6.3.3环境保护措施 6.4公众参与

第七章 农业公园项目劳动安全卫生与消防 7.1卫生防疫 7.2消防

7.2.1消防给水系统 7.2.2防排烟系统 7.2.3电气消防

第八章 农业公园项目节能节水措施 8.1节能 8.1.1设计依据

8.1.2能源配置与能耗分析 8.1.3节能技术措施 8.2节水

8.2.1水环境

8.2.2绿化景观用水节水 8.2.3节水器具应用 8.3太阳能利用

第九章 农业公园项目组织管理与实施 9.1项目组织管理 9.1.1项目组织机构与管理 9.1.2人力资源配置 9.2物业管理 9.2.1物业服务内容 9.2.2物业服务标准 9.3项目实施安排

第十章 农业公园项目投资估算与资金筹措 10.1投资估算 10.1.1估算依据

10.1.2投资构成及估算参数 10.1.3投资估算 10.2资金筹措 10.3借款偿还计划

第十一章农业公园项目工程招标方案 11.1 总则.2 项目采用的招标程序.3 招标内容

第十二章 农业公园项目效益分析 12.1财务评价的依据和原则 12.2成本费用、销售收入及税金估算 12.2.1 成本费用估算 12.2.2收入及税金估算 12.3 财务效益分析 12.3.1项目损益分析 12.3.2项目财务盈利能力分析 12.4盈亏平衡分析 12.5敏感性分析 12.6财务效益分析结论

第十三章 农业公园项目结论与建议 13.1农业公园项目结论 13.2农业公园项目建议 1、农业公园项目位置图 2、主要工艺技术流程图 3、主办单位近5 年的财务报表、农业公园项目所需成果转让协议及成果鉴定 5、农业公园项目总平面布置图 6、主要土建工程的平面图 7、主要技术经济指标摘要表、农业公园项目投资概算表 9、经济评价类基本报表与辅助报表 10、农业公园项目现金流量表 11、农业公园项目现金流量表 12、农业公园项目损益表、农业公园项目资金来源与运用表 14、农业公园项目资产负债表 15、农业公园项目财务外汇平衡表 16、农业公园项目固定资产投资估算表 17、农业公园项目流动资金估算表 18、农业公园项目投资计划与资金筹措表 19、单位产品生产成本估算表、农业公园项目固定资产折旧费估算表 21、农业公园项目总成本费用估算表、农业公园项目产品销售（营业）收入和销售税金及附加估算表