第一篇：富民生态养猪场建设项目可行性研究报告
富民生态养猪场建设项目可行性研究报告
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第一章
总 论
1.1 项目概况
1.项目名称：某省**县富民生态养猪场建设项目
2.项目选址：**县**镇某村
3.项目性质：新建
4.投资规模：5304.2万元
5.承办单位：**县富民畜牧科技开发有限公司
6.项目法人：
7.建设期限：2008年4月-2010年12月
8.建设规模与产品方案：
本项目建成后，年可出栏商品猪10000头，销售猪仔20000万头，外销饲料1500吨，肉品4250吨。
9.主要建设内容：
⑴新建各类猪舍11816㎡，包括公猪舍、配种舍、妊娠舍、分娩舍、保育舍、生长舍、育肥舍、病猪隔离舍、售猪舍、后备母猪舍、引种隔离舍。
⑵新建兽医诊断实验室（人工授精实验室）114㎡，消毒室、更衣室、淋浴室150㎡；饲料车间及仓库房1300㎡；屠宰用房3400㎡，500T冷库600㎡，办公用房840㎡；员工宿舍960㎡；食堂320㎡；门卫、接待室100㎡，有机肥厂房（贮粪池）450㎡；设备维修、锅炉房等其它用房200㎡，建筑面积8524㎡。
⑶新建900m3沼气池二座，计1800
m3及相配套的污水处理设施，生物净化处理设施，建造事故应急池及沼液贮存池，无害化处理设施（安全填埋井2个）。
⑷相关水电、道路、围墙、绿化亮化等配套工程和设备工程。
10.投资估算与资金筹措：
本项目估算总投资5304.2万元，含建安工程费用1601.8万元，设备购置安装、种猪购买费用1027万元，工程建设其他费用1398万元，不可预计费120.8万元，建设期利息156.6万元，流动资金1000万元。
1.2 可行性研究报告编制单位
单位名称：
资质等级：
资质证书：
发证机关：中华人民共和国国家发展和改革委员会
1.3 项目编制依据、原则、研究范围
1.3.1 项目编制依据
1.《国务院关于促进生猪生产发展稳定市场供应的意见》（国发[2007]22号）；
2.农业部关于贯彻《国务院关于促进生猪生产发展稳定市场供应的意见》的通知（2007/08/03）；
3.**县统计年鉴；
4.湘西州统计年鉴；
5.《投资项目可行性研究指南》；
6.《商品猪场建设标准》；
7.《生态化规模猪场建设规范》；
8.《冷库设计规范》（GB50072-2001）；
9.项目建设单位提供的基础资料；
10.国家现行的其它有关规范、规程和标准。
1.3.2 编制原则
1.贯彻落实国家有关政策方针，充分利用**县特殊的区位优势，发展生态化、标准化、规模化生猪养殖，维护肉品市场供应稳定，发挥养殖效益。
2.按照独立、公正、科学的执业原则，充分调查取证，从客观角度研究项目的各项可行性。
3.项目规划建设严格执行国家有关部门颁布的相关规范和标准。
1.3.3 研究范围
依据国家有关政策要求并参考其他地区的生态化规模猪场建设标准，本可研报告主要对本项目建设的必要性、建设规模和内容、市场前景、建设内外部条件、工程技术方案、环境保护、项目实施进度、投资估算和社会经济效益等进行全面论证和研究。
1.4 主要经济技术指标
主要经济技术指标表
序号项目名称单位数据备 注
1总用地面积亩120
2建筑面积m220340
3项目总投资万元5304.2
3.1建设投资万元4147.6
3.2建设期利息万元156.6
3.3流动资金万元1000.0
0
4资金筹措万元5304.2
4.1公司自筹万元3304.2
4.2申请国家支持万元2000.0
5销售收入万元9297.74年平均
6补贴收入万元29.12年平均
7增值税万元904.12年平均
8税金及附加万元85.89年平均
9总成本费用万元8058.23年平均
10企业所得税万元243.78年平均
11净利润万元938.95年平均
12投资利润率%23.34
13投资利税率%45.55
14财务内部收益率%15.20
15财务净现值万元2012.62
16投资回收期年9.13
17利息备付率倍22.40
18盈亏平衡点%28.99
1.5 简要结论
**县富民畜牧科技有限公司提出的生态养猪场建设项目符合国家产业政策和行业发展规划，符合农业产业化发展的要求及生猪养殖规模化、生态化的行业发展趋势，是丰富城乡居民“菜篮子”、保证猪肉供应，保障肉品安全，带动周边生猪养殖户脱贫致富、发展城乡经济的好项目。该项目前期各项基础条件具备，有较强的竞争力和广阔的市场前景，经济效益明显，社会效益显著，建设方案实施性强，项目建设是必要的，也是切实可行的。
第二章
项目提出背景及市场分析
2.1 项目区概况
**县地处湘、黔、渝三省市经济腹地，与贵州松桃县、重庆秀山县紧邻，具有突出的区域性中心战略地位。**交通便利，张（家界）花（垣）、长（沙）渝（重庆）两条高速贯穿该县。**境内矿产资源丰富，已探明矿产20余种，其中锰矿、铅锌矿储量分别居全国第二位、第三位，有“东方锰都”、“有色金属之乡”的美称。
近几年来，**县人民在县委、县政府的正确领导下，全面落实科学发展观，立足发展主题，全面推进新型工业化和新农村建设，努力建设和谐**，全县经济实现又好又快发展，产业结构调整和产业升级的步伐加快，经济活力不断增强，质量效益稳步提高，人民生活进一步改善，社会各项事业全面发展，实现了“十一五”开好局、起好步的目标。2008年，全县实现生产总值45.46亿元，实现财政总收入6.73亿元。独特的区位优势、优良的交通条件、强劲的经济增长、旺盛的投资活力、宽松的经济环境，使**成为全国中小城市综合经济百强县，成为周边经济活动最活跃的区域。
2.2 项目提出的背景
随着社会经济的不断发展，人们生活水平不断提高，人们对动物蛋白质特别是猪肉的需求量越来越大，对猪肉质量要求也越来越高，安全、无公害、高瘦肉率的猪肉需求量不断增长。同时，随着城市化进程的推进，大量农村劳动力向城镇转移，传统的家庭（散户）养猪数量正在迅速减少，导致猪肉价格不断上涨，猪肉生产大省的猪肉生产量下滑，使得猪肉供应形势越加严峻。因此，发展标准化、规模化养猪顺应了农业产业化的发展方向，是实现由传统农业向现代化农业转变的根本途径，也是稳定物价，减缓CPI上涨的一项重要举措，而发展生态型养殖场则更是符合目前兴起的大力实施绿色GDP战略的形势。
发展畜牧业，帮助农民增收致富是我国农业产业的重要内容，而养猪业是高效农业产业，是促进农民增收的重要途径之一，也是吸纳返乡农民工就业或帮助其自主创业的重要途径。该项目有利于促进**县及湘西州农业产业结构调整，进一步带动标准化规模养猪的发展，相关联的饲料业、食品业等也将得到进一步发展，项目区农民（主要是养猪散户）也由此增加收入。
某省养猪业历史悠久，生产水平较高，是全国生猪重点产区之一。全世界每年的生猪存栏量有10亿头，中国占了5亿头，其中某就有6000多万头，近乎一人养一猪，以猪为基础的种养加工业成为某省的支柱产业之一，仅
神集团一家，产值便达数十亿元，其产品从全国7000余家肉食品生产厂家中脱颖而出,荣膺中国名牌产品称号。据调查，湘西州2007年全年出栏肉猪135.3万头，定点屠宰市场屠宰量为30.221万头，来自州外的约占60%左右（其中重庆秀山、酉阳为30%左右，贵州铜仁和松桃为18%，常德为12%），而州内肉猪仅占40%的市场份额。从州内及省内市场分析，随着生猪规模养殖的进一步发展，对优良品种的需求量将会进一步增长，特别是瘦肉型商品猪的需求量逐年增大。
**县富民畜牧科技开发有限公司通过市场调研，咨询畜牧业相关专家及企业，在得到一定技术支持的基础上，决定在**县花园镇投资建设年出栏10000头生猪、20000只猪仔的标准化、生态化规模养殖场项目。
2.3 市场分析
2.3.1 我国养猪业特点分析
1.生产者类型多样化，生猪饲养量和猪肉产量居世界第一
猪肉是我国城乡居民的传统消费肉品，境内养猪生产者的类型很多，包括农民专业户和散户、私营养猪场、国营养猪场、外资养猪企业、合资养猪企业、部分大型企事业单位的附属农场以及某些育种场(中心)等,生产者类型多样化是我国养猪业的重要特点之一。其次，我国猪肉产量和生猪饲养量居世界第一，其产量仅次于粮食。不仅要供应国内市场，还供应到国际市场，特别是加入WTO以后,猪肉出口比重逐年增加，据联合国粮农组织（food
and agriculture organization，FAO）最新统计资料显示世界猪肉产量9577.9万吨，中国猪肉产量为4556.7万吨，占世界猪肉产量的47.6%。
从某种意义上讲，生猪饲养量和猪肉产量居世界第一是我国养猪业的最大特点。
2.养猪业的科技含量偏低，各地区发展水平差异明显
在我国的养猪业中，不管是城市郊区的集约化养猪，还是总体数量较大的农户散养和专业户饲养，均难以创造明显的经济效益。养猪越多越亏本的现象在我国时有发生，其根本原因在于我国养猪业的科技水平较低。我国虽然是猪肉生产大国，但与养猪业发达的欧美国家相比，在很多方面仍然存在较大的差距，而这些差距可从揭示经济效益指标的差异直接反应出来。首先，我国猪的出栏率偏低，约为120%，而发达国家则在140%～150%。其次，从每头猪年可收回猪肉重量的指标来看，欧盟和美国都达144kg，日本129.5kg，韩国140kg，而我国为97kg，仅比东欧87kg和俄罗斯92kg略多。其他经济效益指标的差距也十分明显。总体而言，我国养猪业的科技含量偏低，生产成本较高，整体生产效益不明显。此外，由于我国各地都有养猪的传统，而各地的自然经济条件和人文地理因素不尽相同，因而造成我国养猪业在各地区的发展水平亦具有较大差异。
3.种质资源的多样性与利用程度严重不符
我国是世界上猪品种资源最丰富的国家，联合国粮农组织家畜遗传多样性信息系统(domestic animaldiversity
information system, DAD-IS)收录的中国地方猪品种为128个(Scherf，2000),而现保存完好的地方品种约在50个左右。中国地方品种具有许多独特的种质特性，最突出的特点就是肉质优、繁殖力强、耐粗性高、抗逆性好。我国地方猪种主要以维持现状的方式而保存着，种质利用力度明显不够。从客观上讲，地方品种的生产类型不适宜商业化生产是地方猪种种质利用不够的主要原因，多数地方品种和国外瘦肉型猪相比，表现出长得慢，瘦肉率低的缺点。而品种杂交生产出的绝大多数产品在生产效益和产品质量方面均无法与国外公司的纯繁和配套系产品相抗衡。尽管我国拥有丰富的地方品种资源，但对地方种质的利用程度还远远不够，种质资源多样性与利用程度严重不符。
4.生产方向与市场潜在需求相背离
饮食文化和消费习惯从深层次影响着人们对食物特性的取向，因而饮食文化最终决定了我国猪肉消费的市场取向。在饮食方面，西方国家和我国有着很大不同，西方人对脂肪十分畏惧，更多的是讲究营养成分，而在中国人的饮食文化中，色香味是主要的追求对象。这种传统饮食文化的底蕴差异决定了东西方的肉类畜产品生产有较大的不同。在欧美国家,猪肉消费的主体是纯瘦肉，肌内脂肪含量要求较低，肥肉和内脏基本不属于人的消费对象。与此不同的是，国内对猪肉的消费不仅仅限于瘦肉，其他组织和器官也是重要的食用对象，例如在我国西南地区，肥肉和内脏是很多日常和流行川菜烹制的主要材料。另外，对于纯瘦肉而言，国内消费者能接受的肌内脂肪含量也要高于西方人的接受标准。
目前我国养猪生产走进了一个盲目跟随欧美瘦肉型猪生产模式的误区，过分追求生长速度和瘦肉率而没有充分考虑我国居民的饮食习惯。而由于城乡居民生活水平的提高使得淡而无味的猪肉已不能满足消费者的需求。国内消费者需要符合国人消费标准的猪肉,所以,不可避免的发展趋势是来自高瘦肉率品种的缺乏风味的猪肉将逐渐被风味上乘的“优质猪肉”所取代。
2.3.2 国内市场分析
1.国内消费量呈刚性增长。虽然肉类结构发生了一些变化，但猪肉仍将是我国肉类消费中的第一大品种。从我国肉类消费现状看，猪肉消费比重虽然下降，但绝对消费量持续增长。特别是广大的农村市场，将拉动猪肉国内消费刚性增长。随着统筹城乡经济社会发展政策的贯彻和全面小康社会目标的实现，农民收入将有较快增长，制约农村肉类消费因素削弱，农村猪肉消费市场将被激活，其人均猪肉消费如达到城镇居民消费水平，全国农村猪肉消费量每年将增加1500万吨-2000万吨。
2.城乡市场猪肉消费量不断增长，流通领域畅通，也将带动牲猪生产的发展，尤其是春节前后是猪肉销售旺季，猪肉消费量明显上升。
3.随着我国国民经济的快速发展，城市化进程加快，城市人口不断增加，使城市化率不断提高，每年将有6.5亿人口在城市生活和工作、猪肉消费量将逐年快速增长，猪肉市场发展潜力巨大。
4.随着人民生活水平的提高，膳食结构的改善，猪肉深加工行业的振兴与发展，极大地增加了鲜猪肉的消费量。瘦肉型猪符合现代人们的营养需求，销量逐年上升我国人们的物质生活水平逐年提高，已经富裕起来的中上阶层在“吃”的方面，由过去“吃饱”变为现在的“吃好”，由营养不足改变为营养过剩。高蛋白、低脂肪的瘦肉日益受到富裕阶层的重视，因此瘦肉型的商品猪的市场需求量将会逐年增加。
5.猪肉产、销区对接明显，长江三角洲、珠江三角洲、闽江三角洲和京津沪区域经济圈的形成，每年生猪调入量将增加1500～1700万头，以满足沿海发达地区对猪肉的需求。
6.目前，市场以品质较差的杂种猪肉为主，猪肉品质低劣已成为猪肉市场急需解决的问题。人们消费水平的提高使得市场对“优质猪肉”的需求出现了较大的供求缺口，发展“优质猪肉”产业，可以提高养猪经济效益，满足人们生活改善对优质、安全肉的需求。
2006年中国猪肉总产量达到5197万吨，假设每年有一半的消费者愿意消费“优质猪肉”，每年“优质猪肉”的需求量约为2600万吨。事实上，我国猪肉产量和需求量还有较大的增长空间，“优质猪肉”的潜在需求量要大于这个数据。可见，“优质猪肉”拥有广阔的市场前景，“优质猪肉”生产项目具有较好的社会经济效益。
2.3.3 某省生猪生产现状
某省是“猪、粮”型经济结构和农业大省，生猪养殖是某农村经济的支柱产业，农民增收的希望产业。作为全国生猪产销大省，2007年全省出栏肉猪7955.60万头，居全国第二位；猪肉产量达540.64万吨，占全省肉类总产量的80.4%；生猪出栏率达186%，达到发达国家水平，位列全国各省区第一；出口和外销生猪3377万头，其中出口生猪（含中仔猪）427万头，销往外省生猪2950万头，外销量均居全国第一，出口居全国第二位，出口鲜冷冻猪肉1.8万吨，居全国第五位；生猪产品出口创汇28279.4万美元，占全省农产品的创汇总值的35%；养猪业产值630亿元，占全省畜牧业产值的74.5%，占农业总产值的30%。
2.3.4养猪业行情分析与预测
我国养猪业近几年经历了几个大的波动，可以说是有喜有忧。2000～2002年期间，生猪价格徘徊在较低价位，到2003年“非典”过后的下半年才开始回升，同年8月份进入盈利区，2004年生猪价格达到历史最高水平，盈利状态一直持续到2005年9月，此后开始由南向北迅速下跌，2006年5月跌至“低谷”后开始有所回升,同年9月份生猪价格一直上升，直到现在仍保持在历史最高价位。
2006年生猪存栏4.9亿头。生猪存栏不足，养猪业仍处于高盈利区。2008年政府将给予养猪业大力支持,引种的、扩群的会很多,但是短时间内难以恢复生产,在未来的两年内生猪市场行情不会大幅度下跌。
国养猪业还将趋于规模化、大型化。我国的养猪结构目前主要以农户和小型为主，占生猪出栏总量70%，由于小养殖户饲养的品种落后、技术落后、饲养条件差，抵抗市场风险和疫情风险的能力非常差。受去年严重疫情影响，很多小养殖户对于现在上涨的行情只能是望洋兴叹。以后中国的养猪业必将走向规模化、大型化、标准化，朝着优质、高效、安全的目标发展。
养猪利润波动越来越小，逐步进入稳定时期。我国养猪业行情时好时坏，波动过大，利润高的时候一头肥猪利润在500-700元；行情差时利润在200-100元之间甚至亏本，说明我国养猪业处在一个不成熟的发展阶段，随着养猪结构的转型及品种良种化进度的加快，养猪业行情会越来越稳定，养猪利润空间应处在20%-30%之间。
2008年随着养猪利润的稳定，生猪价格将有所回落，利润趋于合理化阶段，所以肥猪出栏体重会下降，在100-125千克为适宜，这也符合正常的料肉比。
我国生猪市场存在较大的潜力。目前，我国高收入人群中每天人猪肉均消费水平已经分别达到100-150克。而农民年人均猪肉消费20千克。虽然短时间内我国居民很难达到高收入人群的消费水平，但是随着人民生活水平的提高，猪肉的需求量会越来越大，我国肉类消费还存在着成倍增长的空间。
总之，规模养猪业经过近三十年的风雨历程，尤其是各种疫病影响给人们带来的经验和教训，结合我国养猪业品种落后、以小养殖户和散养户为主、消费人群农村人口多的国情，分析得出：我国养猪业必将走向养殖规模化、品种优良化、利润稳定化、饲料绿色化这样一个新的历史时期，实现我国养猪业的优质、高效、安全。
综上所述，生猪养殖的市场前景是十分广阔的。
2.3.5销售价格现状与预测
2007年初以来，全国生猪存栏数量减少，特别是由于高致病性猪蓝耳病的影响，2007年下半年开始猪价持续攀升。目前生猪市场平均价格为：纯种猪3000-10000元/头，长大二元杂交母猪1600-2100元/头，商品仔猪（10公斤左右）700-800元/头，商品育肥猪17-18元/公斤。进入2008年，生猪价格会直接受到以下因素的影响：政府的鼓励性政策、奥运会激发的需求、原料价格的变动、规模养殖场的兴建、返乡农民工的增加、在职员工收入的增加、失业人员的增加、因雪灾导致部分地区生猪数量减少的程度等等。另外，还可能受到下列因素的影响：政府的扶持力度、猪病流行的范围和程度、散户和规模养殖户的养殖热情、奥运后可能发生的经济衰退、世界经济大势和企业的裁员程度等。总体说来，目前生猪价格的猛涨，将引发养殖热潮，供应量的增加会使猪肉价格出现回落，加大散养的市场风险。就目前来看，由于全国农村散养生猪大幅减少，规模养殖总量不足，预计今明两年内生猪价格从上涨走向平稳期，而后则将进入一个下跌期。
2.2.6 市场营销
1.目标市场
富民养猪场的近期目标市场确定为**县及周边的保靖、吉首、凤凰、秀山、松桃等县市。远期目标市场确定为湘西州其他县及怀化、张家界和省内其他地区。
2.市场定位
确定目标市场后，富民养猪场将通过以下营销策略和方式、向消费者和散养户提供优质猪肉和猪仔，树立起富民养猪场的形象，打造“富民”品牌，取得有利竞争地位，实现社会、经济、环境的三重效益。
⑴营销策略及方式
a.加强对富民养猪场的宣传力度，利用电视、广播、报刊、网络等多种新闻媒体进行广泛宣传，项目建成后可邀请知名专家、社会团体和学生来猪场参观，扩大富民养猪场的社会影响，提高知名度，从而使富民猪场出产的生猪、猪肉、猪仔一上市就能迅速占领市场，抢得先机。
b.强化对生猪销售经营的网络建设，配备和充实有一定文化素质和经营水平的专业营销人员，同时加强与各养殖场（养殖户）、生猪经销商的联系，扩大生猪批量销售业务，增加产品销售量。
c.充分利用网络这一迅速发展的媒介，建立网上营销业务，能有效扩大销售量，并可在一定程度上为进入远期目标市场做准备。
d.市场千变万化，与其耗力去适应市场，不如积极的去引导市场。在全国范围内，养猪场的品牌建设被人忽视，富民猪场应该秉承生态、环保、优质的养殖理念，做出猪场品牌，给消费者一种富民猪场出来的猪肉就是安全、好吃的印象，唯独如此，才能具备积极引导市场或主动适应市场的能力。
⑵产品方案及服务
a.产品方案
项目建成后，年出栏肥猪10000头，销售猪仔20000头，外销饲料1500吨，肉品4250吨（其中猪肉3900吨，杂碎350吨）。
b.销售服务
向购买猪仔的散养户提供技术指导及优质疫病防治服务，并根据农村散养户的实际经济情况，有针对性的适当提供先货后款服务；
向购买肥猪和肉品的客户提供购猪运输一条龙服务。
⑶差异化分析
通过调查，消费者普遍反应目前市场上的猪肉肉质不好，口感较差，主要是因为养猪环节饲料问题。鉴于这种情况，富民生态养猪场市场定位首先应在饲料上做文章，其次可考虑适当扩大猪圈面积，增加猪的活动量，使它的肌肉口感更好。
第三章
项目建设内容及规模
3.1 主体工程
新建猪舍25栋，建筑面积11816㎡，包括公猪舍、配种舍、妊娠舍、分娩舍、保育舍、生长舍、育肥舍、病猪隔离舍、售猪舍、后备母猪舍、引种隔离舍。详见表3-1：
表3-1
富民生态养猪场主体工程建设规模一览表
序号名称幢数规格（m×m）面积（m2）结构
1公猪舍19.5×44418砖混
2配种舍19.5×44418砖混
19.5×18152砖混
19.5×24228砖混
19.5×36304砖混
3妊娠舍19.5×48456砖混
110.5×48504砖混
4分娩舍110.5×40420砖混
110.5×28294砖混
28.5×56952砖混
5保育舍19.5×56532砖混
210.5×36756砖混
6生长舍19.5×56532砖混
112.5×56700砖混
112.5×48600砖混
7育肥舍212.5×481200砖混
215.5×441364砖混
8病猪隔离舍17×48336砖混
9售猪舍112.5×24300砖混
10后备母猪舍112.5×48600砖混
11引种隔离舍112.5×60750砖混
合 计25 11816
3.2 附属工程
新建兽医诊断实验室（人工授精实验室）114㎡，消毒室、更衣室、淋浴室150㎡；饲料车间及仓库房1300㎡；屠宰用房3400㎡，500T冷库600㎡，办公用房840㎡；员工宿舍960㎡；食堂320㎡；门卫、接待室100㎡，有机肥厂房（贮粪池）450㎡；设备维修、锅炉房等其它用房200㎡，建筑面积8524㎡。详见表3-2。
另有场区道路（兼做停车场）硬化工程、水电配套工程及机械化配套设备设施。详见表3-3。
表3-2
富民生态养猪场附属工程建设规模一览表
序号名称幢数规格（m×m）面积（m2）结构
1兽医室19.5×12114砖混
2消毒室24×1080砖混
更衣室24×1080砖混
淋浴室24×1080砖混
3饲料车间及仓库房112×50600砖混
114×50700砖混
4屠宰用房
3400砖混
4.1宰前设施120×40800砖混
4.2待宰间116×25400砖混
4.3急宰间115×20300砖混
4.4屠宰车间120×40800砖混
4.5分割车间125×20500砖混
4.6成品车间120×30600砖混
5500T冷库120×30600混凝土
6办公用房115×28×2840砖混
7员工宿舍112×20×4960砖混
8食堂110×32320砖混
9门卫、接待室110×10100砖混
10有机肥厂房
（贮粪池）115×30450砖混
11其他用房
200砖混
合 计
8524
3.3 环保工程
新建900m3沼气池二座，计1800
m3及相配套的污水处理设施，生物净化处理设施，建造事故应急池及沼液贮存池，无害化处理设施（安全填埋井2个）及场区绿化工程。详见表3-3。
表3-3
富民生态养猪场主要设备及环保工程一览表
序号名
称型号规格单位数量备
注
1公猪栏3.9×2×1.1只50镀锌管砖混
2配种舍母猪栏3.9×2×1.1只236镀锌管砖混
3妊娠母猪限位栏2.2×0.6×1只626焊接管镀锌
6妊娠母猪料槽 个626铸铁
7限位栏漏缝地板0.6×0.55×0.03块288复合材质
8分娩栏2.2×1.8×1套292铸铁漏缝地板
9分娩母猪食槽0.38×0.3个292铸铁
10仔猪补料槽0.36×0.46个150铸铁
11仔猪保温箱2.1×0.6×0.45只150硅土材质
12保育栏4.4×4×0.7只132镀锌管砖混
13保育料槽 个66铸铁
14保育栏漏缝地板0.9×0.3×0.03块1760塑料
15生长舍猪栏3.9×4×1.1只136镀锌管砖混
5.4×4×1.1
16育肥舍猪栏5.4×4×1.1只208镀锌管砖混
17病猪隔离舍猪栏5.8×4×1.1只14镀锌管砖混
18售猪舍栏5.4×4×1.1只12镀锌管砖混
19后备母猪舍栏5.4×4×1.1只62镀锌管砖混
20引种隔离舍栏5.4×4×1.1只70镀锌管砖混
21双面食槽 个150钢板
22红外线灯泡 个100100W 156W
23饮水嘴 个1000不锈钢
24仔猪运车1.25×0.65辆5
25饲料车1×0.65辆10
26消毒清洗机 台5
27电脑 台3
28冰箱（兽医室配套）台2
29电子磅 台2
30饲料加工机组 套1
31动物标识移动识读器 套1
32湿帘 套5
33保暖设施 套7
34消防设施 套10
36场舍监控及软件管理系统 套1
37生产环节兽医用
相关配套设备 套1
38屠宰环节用相关设备 套1
39屠宰污水预处理设备 套1
40冷库设备 套1
41饲料加工及检测设备 套1
42变压器250kW台1
43污水处理设施潜污泵 台2
槽罐车循环泵 台4
45过滤、动力设备 套2
46UASB处理设施900m3套2
47沼液储存池15500m3个1生物塘
48水生植物塘1000m3个2
49有效容积10m3辆2
50填埋井宽2m，深9m个2
51脉冲除尘器 台2
52双燃料发电机组100kw台1沼气燃料
53事故应急池300m3个1
第二篇：生态文明教育基地建设项目可行性研究报告
永济柳宗元故里柳隐山自然风景区《青少年生态文明教育基地》项目可行性报告 生态文明教育基地建设项目可行性研究报告
珲春华瑞参业生物工程有限公司
目 录
一 项目总论 2 二 项目背景和发展概况 6 三 旅游客源市场分析 10 五 总体规划 17 六 环境保护 26 七 企业组织和劳动定员 32 八 项目实施进度安排 36 九 项目运作及风险规避 40 十 投资估算与经济分析 45 十一 可行性研究结论与建议 54
一 项目总论 1.1项目背景 位置
项目建设地位于山西省运城地区永济市。面积 ：2037亩
柳隐山位于山西省永济市虞乡镇石佛寺村境内，地处中条山脉，西邻国家级风景名胜区五老峰，东邻王官风景区，海拔1750米，为海底花岗岩结构礁石，后经地壳运动，在第四纪冰川时代岩石风化为沉积岩，形成色彩斑澜的奇特岩石和丘岭峰林，绿化区面积2500亩，其中可绿化面积2000亩，具体四至为：东邻虞乡镇西源头村，西邻石佛寺村大柏峪居民组，南至国营林场，北至石佛寺村。
品牌
三晋历史源远流长，三晋大地物华天宝，山西是一个人文文化旅游大省，在三晋大地到处都有悠久的历史和灿烂的文化，“五千年文明看华夏，华夏文明看山西”，其美丽的山水风光和人文文化每年吸引上千万游客去晋旅游，永济历代明贤辈出，唐多诗人，宋多画家，明多将相，清多艺匠，舜帝、柳宗元、王维、聂夷中、杨贵妃、司空图、马远、杨博等堪称历代英杰，声名远扬。
永济旅游资源十分丰富，现存文化遗址、宝寺名刹、名人故里、山川名胜多达140余处，是晋南黄河根祖文化旅游区的龙头。依托资源优势，按照“谁投资、谁管理、谁受益”的旅游开发优惠政策，形成了独特的西线人文景观旅游区和以五老峰为龙头的东线自然景观旅游区。永济优越的地理位置、地形地貌和悠久的历史文化，造就了丰富奇特的风景名胜和文物古迹。中国古代四大名楼之首鹳雀楼、《西厢记》故事发生地普救寺、北方道教文化名山五老峰、国宝唐开元大铁牛、中条名刹万固寺、王官谷、杨贵妃故里等文物名胜形成独具特色的“黄河文化”旅游区。地貌类型
柳隐山地形分为二个类型，前半部为花岗岩岩石砂土混合型，后半部为低山丘陵棕壤土类。山顶分布有多处山泉，常年四季流水不断，后半部现有部分柏树林，其余为野生乔灌木。气侯条件
柳隐山地处暖温带大陆性气侯，半湿润区，春夏秋冬四季分明，干湿显著。年均气温13.7°c，年平均降雨量525毫升，日照2350小时，无霜期212天。
关于政府
以党的十七大精神为指导，以国家林业局、教育部、共青团中央《国家生态文明教育基地管理办法》为依据，通过开展造林绿化、森林资源保护等活动，把永济柳隐山建成山西青少年生态文明教育基地。
胡锦涛总书记在党的十七大报告中提出了“全面实现建设小康社会的奋斗目标”，把‘建设生态文明，基本形成节约资源和保护生态环境的产业结构、增长方式、消费模式’提到了发展战略的高度，要求到2020年全面建设小康社会目标实现之时，使我国成为生态环境良好的国家。这是党中央首次把‘建设生态文明’写入党代会的政治报告，是建设和谐社会理念在生态与经济发展方面的升华，不仅对中国自身发展具有重大而深远的影响，而且对维护全球生态安全具有重要意义。当地政府按照 “谁投资、谁管理、谁受益”的旅游开发优惠政策，着力强调对旅游事业的开发和利用，为投资开发当地旅游资源提供了良好的政策优势。1.2研究工作依据。
然促进本市的经济发展。
2)政府需做强、做大旅游业，打造旅游拳头产品。虽然改革开放后的20几年中，柳宗元故里柳隐山自然风景区旅游业与本省省日新月异的变化一样得到了长足的发展，但横向比较国内其他地区，其产业规模仍然偏小，仍有较大发展空间。本项目对规划范围内进行本市人文文化包装，是充分利用柳宗元故里柳隐山自然风景区旅游资源，增加旅游新亮点的有效途径，也是做大做强柳宗元故里柳隐山自然风景区旅游业，整合和提高柳宗元故里柳隐山自然风景区旅游的重大举措，必将丰富、壮大整个本市地区的旅游产业。
3)通过本项目的建设，将增强旅游业在本市地区国民经济中的地位。
旅游业产业关联度很强，对永济市国民经济发展有强大的辐射和波及作用，可以带动本市地区相关产业部门的发展，进而增强旅游业在本市地区国民经济中的地位。4)通过本项目的建设，将增加本市的税收、提高就业率。
本项目建成后，旅游业属于劳动密集型产业，将从本市本地招收大量的劳动力经过陪训以后进入服务行业，必将提高本市的劳动就业率。旅游业的开发建成也将为本市市提供稳定的税源。
三 旅游客源市场分析 3.1概述
消费者的需求是市场的原始动力，消费需求的变动也是调整产品的市场战略和经营策略的驱使和依据。所以寻找最有针对性的需求细分市场，研究它的变动规律，预测它的趋势，用以指导项目的市场定位和产品定位，为制定经营战略提供参考，将是着手本项目的第一课，这也是此文本的主要任务和目标。3.2周边出游市场概述
3.2.1国际、国内旅游业发展现状及趋势 3.2.1.1国际旅游产业
2000年以来，世界旅游业遭受了一系列事件的冲击，增长的脚步有放缓的趋势，但增长的潜力仍然巨大。据世界旅游组织(wto)统计，2001年全球旅游收入达到4,620亿美元，到2020年国际游客数量可望达到150亿人次。
各国发展旅游业的事实证明，旅游业已经成为推动经济增长的主要力量，据wto测算，旅游业直接收入每增长1元，相关的行业收入便能增长4.3元。另外其在增加附加值、社会财富和就业机会方面也发挥了巨大作用。3.2.1.2国内旅游产业 ■ 度假旅游乃是大势所趋
目前，我国旅游业要登上新台阶，首要的就是推出新一代旅游产品，不断进行产品结构转变的革命。我国旅游业缺少专项参与式的旅游项目，更缺少度假型旅游产品。近年来，随着我国人民生活水平的提高，旅游消费的不断增长和旅游观念的日渐成熟，人们开始不再追求花最少的钱、用最短的时间、玩尽可能多的景点这种浮光掠影、走马观花式的旅游，而是渴望身心彻底的放松与休闲的生活——或到风景秀丽的地方小住几天，或到度假区修身养性一番，远离喧闹的城市在大自然中与家人同享天伦之乐。有关专家指出：度假需求从产生、发展到具备一定规模所需的时间并不长，我国在3～5年内可望形成具有一定规模的旅游度假市场，这一市场的形成和扩大，将为旅游业创造出旺盛的需求。■ 中国旅游产业发展趋势 ◆ 区域性的竞争将更加激烈
在全球经济一体化和国际、国内区域性合作不断增强的大背景下，作为自身就具有很强分工协作和协调合作特性的旅游业，区域联合、地区旅游一体化已成为一个必然趋势，并且区域社会经济发展水平和现代化水平越高，区域旅游一体化的迫切性和必然性越高。◆ 旅游业发展面临新的发展机遇 从现在的情况分析，将旅游业作为我国国民经济新的增长点的大政方针不会改变，与此同时，随着民营经济的进一步发展，旅游业的投资主体也会随之改变，非国有经济对旅游的投资将继续扩大。近年来民营经济投资所产生的示范效应，将使更多的民营资本转向投资大、回收相对稳定的长期投资项目。
◆ 公民休闲消费方式的变化引发休闲产业的新发展
随着经济的发展和人们生活水平的提高，人们休闲的方式正走向多元化，需要有更多新型的休闲产业提供服务，来满足这些新的休闲需求。总体来说，旅游业是休闲业的一个组成部份，而且是一个重要的组成部分，随着整个休闲需求的不断增加，休闲产业也必将扩大，旅游消费在整个休闲消费中的市场空间也将会越来越大。◆ 可持续旅游发展将进一步被关注
旅游业的规模越来越大，参与旅游活动的人越来越多，旅游活动所涉及的范围也越来越广，因此，旅游业的发展对各个方面造成的影响也越来越受到关注。人们在关注旅游业的发展对地方经济的促进作用的同时，更加关注它对环境、生态、社会文化遗产可能造成的破坏。在这方面，人们的关注点主要有三个方面：一是制止或控制建设性的破坏 ；二是控制环境敏感地区的游客流量；三是普及“绿色经营”观念。3.2.2本省省旅游业发展现状及趋势
本省特殊的地理位置与历史造就了丰富多彩的旅游资源。这里自然景观秀丽雄奇，拥有众多奇山异石、文化遗址、宝寺名刹、名人故里、山川名胜，类型齐全、规模宏大；这里有浓郁的民族风情和悠久的历史文化；这里气候资源独具特点，类型多样、立体分布。得天独厚的旅游资源使得本省省旅游业迅猛发展，投资旅游业着也在迅速增加。随着旅游业的合作走在了其他合作的前面，山西省的旅游业也将随着各项旅游合作内容渐渐落实，得到长足的发展。3.3市场调研的基本结论 3.3.1重要结论要点摘取
本省旅游业在国家中部发展战略和区域旅游合作的推动下将有长足发展，永济柳宗元故里柳隐山自然风景区旅游项目作为本省旅游特有的旅游吸引物拥有良好的市场基础。
本市所在的三晋大地东人文文化、自然风貌独特的区域优势，具备吸引大规模旅游者的社会经济条件，建设合理的旅游接待及配套服务的基础；交通条件的改善无形中加大了本市与洪洞大槐树、平遥古城等周边旅游圈的联系，有望早日成为以永济为主的晋西南地区市民休闲度假的新选择。
无论是本省还是省外游客最喜欢的本省旅游景点还是自然山水类，像本市柳宗元故里柳隐山自然风景区旅游项目这样的娱乐型产品无论对于本省游客还是对于省外游客都无疑具备着很大的潜藏市场优势。
家庭型、伙伴型和家庭伙伴型是本省和至晋旅游者经常采用的旅游组合方式，为家庭游客营造舒适氛围和休闲环境是市场近期持续的宠儿。
本省内的游客住宿时偏向于选择生态型客栈，而省外游客的住宿首选是三星及三星以上的酒店。
被访者普遍倾向于在景区选择特色餐馆或农家菜馆就餐，并且对于餐饮消费水平的意愿是每人每餐10-30元，其中省外游客可以承受的价位稍高于省内游客。
有景区标志的旅游纪念品是本省省外游客普遍喜欢的旅游商品，市场呼吁高品质、有标志意义的景区纪念品。
大部分的省外游客在本省的旅游消费意愿为150-200元/人/天（除去大城市间的长途交通费用）；省内游客的旅游消费意愿为100-150元/人/天。3.3.2市场的选择
根据市场战略定位理论和本次市场调研，确定了此项目的市场选择的依据，并按照滚动发展的逻辑，将项目的发展和市场的拓展分为近、中、远三期。综合预测前提
预测期为柳宗元故里柳隐山自然风景区旅游项目新增投资项目建成并投入营业后五年，并假设2012年为营业后第一年；
■ 以2006--2009年政府公布的相关统计数据为基准； ■近期投资的项目是切中一级市场的现时需求的； ■ 不断投资可以引起相应的市场增量；
■近期内周边地区、省市的经济继续保持增长，社会保持稳定； ■近期内不会发生大面积的灾害性疾病。四 建设条件
4.1资源禀赋状况
1、柳宗元故里柳隐山自然风景区旅游项目在一定地域内具有一定独特性、系列性、稀缺性和垄断性。
2、本项目的自然资源吸引力较强，可观赏性较佳。本市人文文化旅游资源具有一定神秘性，能较好的满足游客猎奇、体验心理需求。
3、深厚的 旅游资源使本项目具有良好的永续开发价值。
4、本市的人文民俗资源较丰富，具有较高的开发价值。4.2区位条件
本市自古就是晋西南重地，早在唐代年前，本市就已经成为世界著名的人文历史文化原地，现在，本市与洪洞、平遥、运城等周边城市接壤，区位较好，旅游资源优势凸显。4.3交通状况
济市地处秦、晋、豫三省交界处，西临黄河，南屏中条山，全市总面积1221.06平方公里，辖7镇、3个街道办事处，262个建制村，44万人口。在党的政策指引下，永济市农村公路由砂石路到沥青路、水泥路，由等外公路到高等级公路，由没有一条干线公路到1条高速公路、2条二级省道、6条三级县（乡）公路、3条旅游路以及数百条通村公路，四通八达、纵横交错的现代化公路网络格局，全面架起了全市政治、经济、社会、文化快速发展的腾飞跑道。
4.4人力资源条件
人力资源的可获得性：目前，永济市当地适合本项目的高级经营管理人才较欠缺，但由于本省省是旅游大省，其从外地引进人力资源的能力较强。本地一般人力资源的可获得性较强。五 总体规划
旅游业发展势头很好，但大繁荣必将带来大竞争，严峻的竞争形势已接踵而来，这是市场规律，更是时代的必然，游客讲究旅游质量的时代已悄然来临，而质量的依托点便是景区的文化底蕴和人文含量，所以我们应把握本市历史的地位，现代的价值，地域的优势，在柳宗元故里柳隐山自然风景区旅游区的开发上，立足以“建筑为形，文化为魂”的理念。5.1主题定位： “深挖”永济文化，“铸炼”人文自然神奇之旅
游客纷至沓来与市民同乐，锡文化被体验而被理解，锡都将在旅游业的催化之下焕发出新的活力。
5.2总体项目布置
5.2.1休闲度假开发： 柳隐山推行二日游计划，既要留住人、又要留住心，更要留住财，使人们玩的开心、充实、值得。使游们来到柳隐山所看到的城里人没有见到的青山和绿水，享受的使农家土窑洞的温馨、感受的是历史文化内涵、踏的是湾湾尖石羊场小道、吃的是山味野菜烤全羊。而且要引进一些猴子把它们圈在一个山沟里作为一个景点供游客参观。
5.2.2感受水上漂流：为了使游客玩的开心，构思从青龙瀑布开始分段截流储存水源建设3公里漂流。并在河槽宽地段建设水上仓式餐厅来满足游客的需求使他们感受无比的快乐。5.2.3生态农业开发
1、种植业：生态农业观光目前也是一种城里人时尚追求的旅游项目之一，柳家寨有百亩坡地适合种植人参、核桃、红酸果、花椒以及药材等还可以种植一些花卉类牡丹供游客朋友观赏。为了帮助当地农民脱贫致富采取基地+农户+公司的管理模式，来解决农村剩余劳力和返乡农民工的就业问题。并且建设生态农业深加工精包装基地，解决农民后顾之忧。
2、养殖业：生态养殖是我国养殖业大力提倡的一种生产模式，其核心主张就是遵循生态学规律，将生物安全、清洁生产、生态设计、物质循环、资源的高效利用和可持续消费等融为一体，发展健康养殖，维持生态平衡，降低环境污染，提供安全食品。生态养殖是一种以低消耗、低排放、高效率为基本特征的可持续畜牧业发展模式。生态放养是遵循动物与自然和谐发展的自然规律及鸡的生活习性，在草地草山草坡、果园、竹园、林地、荒滩上放养林蛙、梅花鹿、鸡等。由于活动空间大、空气清新、机体健康、抗病力强、成活率高，既降低了饲养成本，又增加了野味。
3、加 ：柳河东牌保健酒的开发（1）《柳河东》 牌系列高、中、低酒开发。（2）《柳河东》人参保健系列高、中、低酒开发。（3）《柳河东》五味子保健高、中、低酒开发。(4)《柳河东》人参保健矿泉水开发。
（5）餐饮业开发《柳隐山》朝鲜风情烧烤。（6）人参保健产品开发、《金立华牌 》活性人参胶囊 活性西洋参胶囊 活性林蛙油胶囊（7）活性山参胶囊 活性山参茸鞭胶囊等及人参沐浴露、洗发露等日用品。
5.2.4荒山治理和美化：预计在3-5年内植树造林上万亩，山里达到树成林、果成片、花成海、人成山并独具特色的生态旅游景观。
1、春天有花：(3月桃花 杏花 梨花 枣花 4月麻木花)
2、夏天有阴：柳树成阴 果树成林 柿树成片 桃梨成园 枣林成线 杏林成景。
3、秋天有果：桃 杏 梨 山枣 核桃 柿 苹果 葡萄
4、冬天有绿；冰瀑倒悬，松柏覆素。(其他 春树 杨槐树)。实施步骤；沿水路间隔距离栽植杨树、刺柏、柳树 桐树。
第三篇：生态鸡养殖园区建设项目可行性研究报告
第一章
项目摘要
一、项目名称：无公害生态鸡养殖示园区建设项目
二、项目性质：新建
三、项目建设单位：宁夏镇北堡林草试验场立体生态养殖合 作社
四、项目建设单位法人代表：王金会
五、项目主管单位：银川币西夏区农牧水务局
六、项目建设地点：银川市西夏区镇北堡镇德林村
七、项目建设规模、建设内容：
（一）规划建设占地34 0亩，吸纳周边1 5 0户农户进入园区统一养殖；
(二)土建工程标准化育雏舍7200平方米,同时为进入园区 的农户建散养鸡舍1 5 0栋，每栋48平方米的看护房和饲料房，鸡 棚7 2平米，散养区5 00平米。
（三）购置设备
1、育雏设备2 000套；
2、配送车一台套；
3、包装设备2台；
八、项目建设时间：
项目于2 01 0年上半年开始动工，建设期限为两年。
九、项目投资估算
（一）项目总投资：775万元；
（二）征地340亩费用： 1、5 000元／亩×340亩=17 0万元；
2、原承包人地上所建附着物补偿费用30万元(三)：土建部分:每户2万元*150=300万元。
（四）园区道路硬化3 6万平方米X50元每平方米=1 8 0万元：
（五）设备购置4 0万元‘
l、育雏设备：1 5 0元／套×2000套-30万元；
2、配送车辆：3.5万元／套x2套=7万元；
3、包装设备：1 5 00 0元／台×2台=3万元；
（六）设计费用、平整土地费用5万元；
（七）水、电配套50万元；．
十、项目建设资金来源：
企业自筹：300万元，农户自筹300万元；申请自治区财政支持1 7 5万元；
十一、主要效益分析：
园区建成后，可饲养无公害生态鸡3万羽，每年可向银川市 及周边市场提供无公害生态鸡蛋600吨，无公害鸡肉6 0吨，可消 化周边农户的种植玉米8 00余吨，可使合作社成员增收5 000元／ 每户，辐射带动周边5 00户农户增收，户均增收2 000元，增加劳 动就业2 000余人。通过此项目的实施进一步保证居民的无公害食 品供应和百姓的身心健康，丰富了人们的菜篮子，促进我区无公 害食品发展，有极好的示范作用。
十二、项目建设可行性研究报告编制依据
(一)《2 01 0年推进特色优势产业促进农业产业化发展的若干 政策意见》；
（二）农业部《全面推进“无公害食品行动计划”实施意见》；
（三）《宁夏回族自治区实施“无公害食品行动计划”方案》；
（四）2010年宁夏回族自治区农业综合开发产业化经营项目申报指南； 第二章项目建设背景及必要性
一、项目背景
1、国际背景：自2 001年我国正式签署WTO总协定书后，我 国绎济发展将逐渐与世界经济发展融为一一体就养殖业来说，根 据WTO协议中有关动植物检疫透明度的规定，各成员国有义务互 通疫情，以使其产品安全、重大疫情的发生等都要受到有关国际 组织的监督。
2、国内背景：经过近2 0多年的发展，我国的综合国力有了 极大的提高，人民的生活水平得到了极大的改善，已逐渐由温饱 型向小康型转变。为适应新时期农业和农村经济结构战略性结构 调整和加入WTO的需要，全面提高我国农产品质量安全和市场竞 争力，农业部于2 002年颁布了《全面推进“无公害食品行动计划” 的实施意见》。根据国家的统一要求，结合我区实际，自治区人民 政府于2 00 3年发布了《宁夏回族自治区实施“无公罟食品行动计 划”方案》，明确提出要在3年的时间内，基本实现肉、蛋、奶、大米等农产品的无公害认证；在5年的时间内实现全区范围内的
“从田间到餐桌”全过程质量监控，在全国率先基本实现农产品的无公害化。
二、项目建设的必要性
（一）项目建设是推进蛋鸡养殖业结构的调整、增加农民收入的需要
项目实施充分发挥当地资源优势：银川市西夏区玉米种植面 积很大，而镇北堡镇多数农户的经济来源以出外打工为主。当前 由于金融危机的影响，就业形势面临很大的压力，因此，发展劳 动密集型的养殖业，即优化了资源配置，又培育了一个新兴的养 殖产业链；项目新增1 5 0户养殖户，饲养生态鸡3万羽，按每户 散养2 000只计算，所生产的生态鸡蛋由合作社统一包装、统一品 牌、统一销售，当前生态鸡蛋（又名土鸡蛋）的市场价格高于普 通鸡蛋1元／斤，每户可获纯利1.8万元。
（二）项目建设是满足广大人民群众对无公害食品的迫切需要
食品安全是关系着广大人民群众的身体健康和生命安全，是 关系着我区国民经济与社会的协调发展。但目前我国的食品安全 形势依然严峻，食品生产从田间到餐桌的全过程的安全隐患大量 存在。以蛋鸡饲养为例，我国鸡蛋的生产技术水平、蛋品质量都 还不尽如人意。95%以上的鸡蛋都是由农户和小企业生产的，由 于资金、技术、管理等多方面的限制和市场价格的恶性竞争，致 使鸡蛋价格远远低于正常生产成本。生产者为追求利润，便大量 使用廉价的劣质原料；为降低疫病风险，滥用抗生素；为高产，又大量使用合成激素。结果造成鸡蛋品质下降，营养失衡，致病 菌、抗生素、激素、农药残留严重超标。鸡蛋的低品质，又进一 步促使鸡蛋价格的下跌，从而陷入了恶性循环。我国政府为了提 高农产品质量，解决人们餐桌污染问题，保障人们生活质量不受 劣质农产品侵害，实施了一系列有关农产品安全的计划。2001年 1 0月农业部颁布的无公害农产品标准文件中，内容包括了《NY50272001无公害食品 鸡蛋》、“NY5 0402001无公害食品蛋鸡饲养兽医防疫准则》、《NY50422001无公 害食品蛋鸡饲养管理准则》六个强制标准。这些标准列出了生产 无公害鸡蛋的各个方面的技术指标和方法，规定了生产无公害鸡 蛋的技术体系。经政府认证的无公害鸡蛋，必须是严格按照以上 标准生产并达到相应质量要求的鸡蛋。
新的无公害鸡蛋国家标准中对鸡蛋里有害物质规定了最高限 量标准，特别是对人类危害较大的氯霉素、呋喃唑酮及沙门氏菌 规定不得检出。这要求蛋鸡饲养者不仅要保证鸡吃的饲料来源无 污染，在用药等方面也有限制，而且鸡的“居住环境”要空气清 晰干净。特别是2006年禽流感、2008年9月的三聚氰胺等事件的 发生，这就更加突出了无公害食品在整个食用农副产品的地位。同时也是为了提高鸡蛋的附加值，保证养殖户的增收的一个重要 前提。而为了对无公害鸡蛋生产过程进行有效监控，提高无公害 鸡蛋的产量，因此，扩建无公害养殖基地势在必行。
三、综合评价和论证结论
通过此项目的实施带动了镇北堡镇德林村的劳动就业，同时增加 了农民的收入，又满足了广大人民群众对无公害原生态食品的需求。
该项目有严格的资金使用管理制度，有较完善的组织保证体 系；项目的实施，符合国家及地方有关产业发展的指导思想，符 合国家和自治区的无公害食品行动计划的建设，对发展我区无公 害食品蛋鸡产业，无公害生态鸡蛋销售价格依据当前市场行情，高于普通鸡蛋销售价格2 5%，这直接提高7合作社成员的经济效 益，因此此项目的实施是完全必要的。第三章无公害生态鸡市场分析
一、无公害生态鸡饲养模式
（一）饲养方式由合作社统一一育雏4 5天后，分发给园区农户 散养，由合作社统一技术指导，统一提供饲料，严格按照无公害 操作程序饲养．
（二）由于采用散养模式，生态鸡在地面放养，饲料以饲喂 原粮为主，并添加红枣、枸杞、甘草等中草药，不添加任何抗生 素和生物激素，所生产生态鸡蛋，营养价值高、无药残。
（三）由于合作社对农户所生产的生态鸡蛋采用统一一包装、统 一品牌的模式，即提高了生态鸡蛋的附加值，又提高了蛋品品味。
二、无公害生态食品是社会发展的必然需求
（一）无污染的无公害优质农产品，越来越受到人们的追求 和赢得市场青睐。特别是面对世界经济一一体化的发展，各国之间 的贸易往来越来越频繁，组织发展无公害农产品生产，对农产品 安全性质量进行全程质量控制，提高农产品的市场竞争力和占有 率，开拓国际国内农产品市场成为各国贸易关注的焦点。
安全、无污染的优质农产品成为市场和消费者必需的第一需 要食品，安全性成为农产品质量标准的重要指标要求，提高农产
品质量成为广大消费者的迫切愿望和要求。只有在清洁的农业生 态环境中用洁净的生产技术和方式，生产出无公害的清洁营养农 产品，才具有商品市场和国际竞争力，才能更好地满足消费者需 求。吴惠畜禽专业合作社无公害生态鸡养殖示园区的建设，正是 推广了无公害农产品生产技术、发展了无公害农产品生产，不断 提高农产品质量，扩大农产品市场占有率，促进农业和农村经济 快速发展，加快农业产业化进程和农民增收致富步伐，确保人们 食用农产品的身体健康。
三、市场前景分析
无公害生态鸡养殖技术是将传统方法和现代技术相结合，根 据各地的区域特点，在荒地、林地、草原、果园、农闲地、玉米 地、高梁等地规模养鸡，喂五谷杂粮，让鸡自由寻食昆虫野草，饮山泉露水，严格限制化学药品、激素、饲料添加剂等使用，以 提高鸡肉的风味和品质为目的，生产出符合绿色食品标准要求的 一项生产技术。
用优质土鸡生态养殖技术可对各地的土地资源进行综合利 用、立体开发，生产出符合消费者需要的、风味独特、味道鲜美 品质优良的绿色食品，顺应人们喜欢土法养鸡的消费需求。这种 方式投资少，效益高，技术易于掌握，市场需求旺盛，是一项应 用前景非常广阔的实用养殖技术。
目前区内还没有一家规模化的无公害生态鸡养殖场，为了适 应当前市场消费趋势，吴惠畜禽农民专业合作社经过深入的市场 调查分析，态养鸡一般饲养1 5 0天上市，饲料费用平均0.0716元／千克（零售价1822元／只左右（鸡粪肥田、地的农用 价值除外）。按生态鸡蛋高于普通鸡蛋价格的250/,来计算，饲养 一只生态蛋鸡可获纯利1 5元。所以饲养生态鸡的市场前景非常乐 观，经济效益非常显著。
第四章项目建设条件
一、项目区概况
本项目的生产基地选择在银川市西夏区镇北堡镇，位于宁夏 银川市北。东经1 0 5。39'--106。21 7，北纬3 7。36'--38。1 5 7。占地面积2 00亩。
项目区位于贺兰山东麓，银川平原腹地，土壤以灰钙土、沙 壤和轻壤土为主，宜种植豆科及禾本科植物。雨雪偏少，降雨集 中，温差大，气候干燥，日照充足的特点。年日照时数为3100-32 00小时，日照百分率为71-7 3%。是典型的大陆性气候。
项目区远离村庄，与周围环境相对隔绝，无污染源，空气质 量好，不宜发生动物传染病。此处具有发展无公害绿色食品得天 独厚的条件。
二、项目实施的保证条件
(l)、自然条件
本项目区气候干燥，日照充足，远离村庄，人烟稀少，与周 围环境相对隔绝，无污染源，空气质量好，不宜发生动物传染病，是畜禽养殖的最佳环境。
(2)社会经济状况
西夏区行政区划面积为987.2平方公里，土地耕地面积约
80.69平方公里；总人口25万，其中农村人口4.3万，农业劳动力1.29万；工农业生产总值为50.14亿元，财政收入498 0万元，农民人均收入3524.7元。
(3)、原材料供应条件
项目所用饲料及原料资源充足，并有合作单位宁夏畜牧兽医 研究所提供兽医、技术服务等后勤保障。
(4)、供电条件
本项目用电负荷小，主要是换气扇和鸡舍照明电，现有供电 条件可以满足用电需求。
(5)、供水条件
自备深水井，水质完全符合《NY50274h，以后逐日增加放牧时间。在补料时，进行吹口哨、敲料桶等训练，使其形成条件反射，顺应人意。
分群饲养一般公雏羽毛长得较慢，争斗性较强，对蛋白质 饲料及其中的赖氨酸等利用率较高，因而增重快，饲料效率高。此外，公鸡个体壮，竞食能力强。而母鸡由于内分泌激素方面的 差异，沉积脂肪能力强，因而增重慢，饲料效率差。公母分养，各自在适当的日龄上市，便于实行适宜不同性别的饲养管理制度，有利于提高整齐度和商品率。
4、饲喂技术
规模化生态鸡养殖仍主要靠人为供给饲料，野外杂食只作为补充。
由于生态鸡养殖的品种多为草鸡，其生长速度较慢，故所用的 饲料营养水平不宜过高。一般在小鸡阶段使用无公害饲料厂家生产 的小鸡配合饲料；在中大鸡阶段则按一定比例拌入无污染的稻谷、统糠、青菜叶等青粗饲料。为增加鸡肉的口感和风味，应适当延长 饲养周期，控制出栏时间，一般在接近性成熟时出栏品质最佳。
5、生态鸡的疫病防治措施
(1)消毒
场地、鸡舍、用具消毒是确保鸡群安全生产必不可少的技术 措施。建立严格的消毒制度，实行专人负责。定期对运动场地、鸡舍进行打扫消毒，鸡群出栏后进行彻底的清栏消毒。消毒选用 消特灵、百毒杀等低毒、高效、广谱消毒药。
(2)兽药使用
兽药的使用直接关系到无公害优质肉鸡的质量
安全。严格按照<禁止在饲料和动物饮水中使用的药物品种 目录》和《食品动物禁用的兽药及其他化合物清单》的要求，禁 止使用违禁药品和未经批准的药，对允许使用的药物和药物添加 剂严格执行使用规定和停药期规定。
(3)防疫
免疫程序：(1)1日龄接种马立克氏病液氮苗；(2)5日龄接种新 城疫及传支二联多价冻干占；(3)12日龄接种法氏囊占：(4)18日龄 接种新支二联苗；(5)24日龄用法氏囊苗二免；(6)35日龄用鸡痘与 禽流感油苗同时免疫；(7)55-60日龄接种新城疫I系苗。产蛋鸡 还应进行以下几次免疫：(1)110日龄新支二联饮水，并用新支减三 联苗注射；(2)120日龄接种禽流感油苗；(3)230及35 0日龄各用新 支二联苗饮水1次；(4)280-300日龄用禽流感油苗注射1次。
(4)常见寄生虫病及其防治
常见的寄生虫病有鸡赖利绦虫病、仔鸡蛔虫病。具体防治措 施如下：(1)-般放养20-30d后，就要进行第一次驱虫，相隔30d 再进行第二次驱虫。驱虫主要是指驱除体内寄生虫，如蛔虫、绦 虫等。可使用驱蛔灵、左旋咪唑、丙硫苯咪唑或伊维菌素。如发 现鸡粪里有成虫，次日晚可用同等药量再驱虫1次，以求彻底将 虫驱除。(2)经常清扫栖息舍内的粪便及垫草，并定点堆积发酵，以杀死虫卵。(3)加强饲养管理。保持鸡舍干燥、通风，定期彻底 消毒；经常观察鸡群动态，做到“早发现，早治疗”；防止鸡群受 到雨淋与兽害；合理调整精料的质量，增强机体的抵抗力。发现 寄生虫病例后，及时采取措施治疗。第七章
环境影响评价
根据国家发改委、环保总局《建设项目环境保护设计规定》 附件的名录划分，本项目不属于对环境可能造成重大影响的建堤 项目不要求编制环境影响报告书，因此，本可研报告就项目环境 保护做以下保护措施。
1、主要污染源与污染物
项目生成可能产生污染的主要污染源与污染物为鸡粪对局部 地区的环境造成影响，均为无有害化学物质。
2、鸡粪采取在粪便处理场集中发酵处理后用作农田肥料；场 区建设绿化带，通过环境绿化，来减轻对环境带来的影响。
3、建沼气池，可将鸡粪集中进入沼气池厌氧发酵生成沼气。
第八章
项目组织与管理
一、组织机构与职能划分
项目建设实行建设项目法人责任制，按照国家计委印发“关
项目建设实行建设项目法人责任制，按照国家计委印发《关于实行建设项目法人责任制的暂行规定》的通知（计建[1996] 633 号1 996年3月10日）要求进行。生产管理实行现代企业管理制 度进行生产管理。
宁夏镇北堡林草试验场立体生态养殖合作社为项目建设单 位，负责项目建设与生产经营管理。
合作社设财务部、人事培训部、生产部、销售部、采购部、办公室及无公害技术推广中心，在项目法人的领导下完成各项曰 生产、销售、管理任务。
根据生产经营、管理的需要，项目生产定员为8 0人，其中技 术人员1 5人，技术工人6 5人。
二、项目经营管理模式（见附表）
三、经营管理措施
项目管理严格按照项目建设内容、进度进行。建设工程实行 公开招标，选择具有资质的施工队伍，依据设计要求组织施工，确保项目工程的质量并按期完工。
四、技术培训
项目培训分为对合作社成员和农户的培训，合作社聘请相关 的专家对成员和农户进行无公害养殖的培训。从原料、用药、疫 苗等方面进行技术指导。
第九章
可行性研究结论与建设
一、结论
此项目符合国家《无公害食品行动计划》发展战略和自治区 发布“无公害食品行动计划”方案。项目实施后新增无公害鸡蛋 1 440吨，年产值864万元，带动300余户养殖户的增收，满足了 人们对无公害鸡蛋的需求，推进我区无公害食品计划有明显的带 动作用，同时此项目有明显的社会效益和经济效益，因此此项目 的实施是可行的。
二、主要障碍因素
项目建设需要在原有基础的扩建，而大部分合作社成员是农 户，因此在资金投入上有很大困难。
三、建议
建议农业综合开发部门给予立项实施，中央财政资金予以扶持。
第四篇：德龙葡萄生态产业园建设项目可行性研究报告
德龙葡萄生态产业园建设项目可行性研究报告
需要公司准备的材料
1、项目申请审查的函
2、公司资信证明材料（公司经营业绩、财务及资产状况、近3年资产负债表）
3、公司法人及单位代码证书
4、项目土地使用证明材料（①土地使用协议、②土地所有方土地使用证、③涉及农地与林地部分如改变土地用途的，应有林业、农业主管部门同意使用的证明文件等。）
5、政府对项目用水配额批复
6、项目环境影响评价报告及批复
第五篇：2018年生态农牧建设项目可行性研究报告(编制大纲)
2018年生态农牧建设项目可行性研
究报告
编制单位：北京智博睿投资咨询有限公司
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本报告是针对行业投资可行性研究咨询服务的专项研究报告，此报告为个性化定制服务报告，我们将根据不同类型及不同行业的项目提出的具体要求，修订报告目录，并在此目录的基础上重新完善行业数据及分析内容，为企业项目立项、申请资金、融资提供全程指引服务。
可行性研究报告 是在招商引资、投资合作、政府立项、银行贷款等领域常用的专业文档，主要对项目实施的可能性、有效性、如何实施、相关技术方案及财务效果进行具体、深入、细致的技术论证和经济评价，以求确定一个在技术上合理、经济上合算的最优方案和最佳时机而写的书面报告。
可行性研究是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建项目进行全面技术经济分析论证的科学方法，在投
资管理中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。在此基础上，综合论证项目建设的必要性，财务的盈利性，经济上的合理性，技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性，从而为投资决策提供科学依据。
投资可行性报告咨询服务分为政府审批核准用可行性研究报告和融资用可行性研究报告。审批核准用的可行性研究报告侧重关注项目的社会经济效益和影响；融资用报告侧重关注项目在经济上是否可行。具体概括为：政府立项审批，产业扶持，银行贷款，融资投资、投资建设、境外投资、上市融资、中外合作，股份合作、组建公司、征用土地、申请高新技术企业等各类可行性报告。
报告通过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究调查，在行业专家研究经验的基础上对项目经济效益及社会效益进行科学预测，从而为客户提供全面的、客观的、可靠的项目投资价值评估及项目建设进程等咨询意见。
报告用途：发改委立项、政府申请资金、申请土地、银行贷款、境内外融资等 关联报告：
生态农牧建设项目建议书 生态农牧建设项目申请报告 生态农牧建设项目商业计划书
生态农牧建设项目节能评估报告 生态农牧建设项目资金申请报告 生态农牧建设项目市场调查研究报告 生态农牧建设项目投资价值分析报告 生态农牧建设项目投资风险分析报告
生态农牧建设项目行业发展前景预测分析报告
可行性研究报告大纲（具体可根据客户要求进行调整）第一章 总 论
1.1生态农牧建设项目概况 1.1.1生态农牧建设项目名称 1.1.2建设性质
1.1.3生态农牧建设项目承办单位及负责人 1.1.4生态农牧建设项目建设地点 1.2生态农牧建设项目设计目标 1.3生态农牧建设项目建设内容与规模 1.4生态农牧建设项目投资估算与资金筹措 1.4.1生态农牧建设项目建设总投资 1.4.2资金筹措
1.5生态农牧建设项目主要财务经济指标 1.6可行性研究依据 1.7研究范围
第二章 生态农牧建设项目建设背景
2.1宏观形势 2.1.1地理、历史 2.1.2交通 2.2宏观经济运行
2.2.1宏观经济发展（GDP发展）2.2.2固定资产投资情况 2.2.3人均生产总值 2.2.4人口变化
2.3地区及行业的发展规划 2.3.1城市总体规划（2015—2020）2.3.2城市近期建设规划
第三章 生态农牧建设市场分析与市场定位 3.1生态农牧建设市场分析 3.1.1生态农牧建设市场近况 3.1.2生态农牧建设市场划分 3.1.3板块特征分析及小结 3.1.4生态农牧建设 市场总结 3.1.5生态农牧建设项目机会分析 3.2项目市场定位
3.3生态农牧建设项目的SWOT分析 3.3.1生态农牧建设项目优势（STRENGTH）3.3.2生态农牧建设项目劣势（WEAKNESS）
3.3.3生态农牧建设项目机会（OPPORTUNIES）3.3.4生态农牧建设项目威胁（THREATS）3.4营销策略 3.4.1营销主题 3.4.2广告创意 3.4.3营销策略 3.4.4宣传推广策略 3.4.5促销策略
第四章 生态农牧建设项目区建设条件 4.1市区域概况 4.2区域文化特色 4.3区域人居环境 4.4区域交通网络 4.5基础条件
4.5.1.自然及气候条件 4.5.2.基础设施配套建设条件 第五章 生态农牧建设项目建设方案 5.1总体规划 5.1.1设计依据 5.1.2规划设计构思 5.1.3指导原则 5.1.4规划目标
5.2总平面布置及道路景观设计 5.2.1总平面布置 5.2.2道路及景观设计 5.2.3竖向设计 5.2.4技术指标 5.3建筑单体设计 5.3.1平面设计 5.3.2立面设计 5.4结构设计 5.4.1工程概况 5.4.2设计依据 5.4.3基础设计 5.4.4结构选型
5.4.5主要荷载（作用）取值 5.4.6主要结构材料 5.5公用辅助工程 5.5.1给排水工程 5.5.2暖通工程 5.5.3电气工程 5.5.4燃气工程 5.5.5人防设计 5.5.6无障碍设计
第六章 生态农牧建设项目环境影响评价 6.1环境保护执行标准 6.2施工期环境影响分析 6.2.1施工期污染源 6.2.2施工期环境影响分析 6.3项目建成后环境影响分析 6.3.1大气污染源分析 6.3.2水污染源分析 6.3.3环境保护措施 6.4公众参与
第七章 生态农牧建设项目劳动安全卫生与消防 7.1卫生防疫 7.2消防
7.2.1消防给水系统 7.2.2防排烟系统 7.2.3电气消防
第八章 生态农牧建设项目节能节水措施 8.1节能 8.1.1设计依据
8.1.2能源配置与能耗分析 8.1.3节能技术措施 8.2节水
8.2.1水环境
8.2.2绿化景观用水节水 8.2.3节水器具应用 8.3太阳能利用
第九章 生态农牧建设项目组织管理与实施 9.1项目组织管理 9.1.1项目组织机构与管理 9.1.2人力资源配置 9.2物业管理 9.2.1物业服务内容 9.2.2物业服务标准 9.3项目实施安排
第十章 生态农牧建设项目投资估算与资金筹措 10.1投资估算 10.1.1估算依据
10.1.2投资构成及估算参数 10.1.3投资估算 10.2资金筹措 10.3借款偿还计划
第十一章生态农牧建设项目工程招标方案 11.1 总则.2 项目采用的招标程序.3 招标内容
第十二章 生态农牧建设项目效益分析 12.1财务评价的依据和原则 12.2成本费用、销售收入及税金估算 12.2.1 成本费用估算 12.2.2收入及税金估算 12.3 财务效益分析 12.3.1项目损益分析 12.3.2项目财务盈利能力分析 12.4盈亏平衡分析 12.5敏感性分析 12.6财务效益分析结论
第十三章 生态农牧建设项目结论与建议 13.1生态农牧建设项目结论 13.2生态农牧建设项目建议 1、生态农牧建设项目位置图 2、主要工艺技术流程图 3、主办单位近5 年的财务报表、生态农牧建设项目所需成果转让协议及成果鉴定 5、生态农牧建设项目总平面布置图 6、主要土建工程的平面图 7、主要技术经济指标摘要表、生态农牧建设项目投资概算表 9、经济评价类基本报表与辅助报表 10、生态农牧建设项目现金流量表 11、生态农牧建设项目现金流量表 12、生态农牧建设项目损益表、生态农牧建设项目资金来源与运用表 14、生态农牧建设项目资产负债表 15、生态农牧建设项目财务外汇平衡表 16、生态农牧建设项目固定资产投资估算表 17、生态农牧建设项目流动资金估算表 18、生态农牧建设项目投资计划与资金筹措表 19、单位产品生产成本估算表、生态农牧建设项目固定资产折旧费估算表 21、生态农牧建设项目总成本费用估算表、生态农牧建设项目产品销售（营业）收入和销售税金及附加估算表
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