报批独资项目材料

第一篇：报批独资项目材料

报批外商独资企业批准证书所需材料

1、企业名称预先核准通知书（名称预约登记）(泰安市工商局办理)

2、县发改局项目立项备案书（县发改局出具）

3、县商务局向市商务局申请企业颁发批准证书的请示（县商务局出具）

4、投资企业或投资者向县商务局呈报的《关于申领批准证书的申请》

5、在中国境内设立外商投资企业申请表

6、外资企业的章程

7、项目的可行性研究报告（签字原件）；如需要进口设备，则需附进口设备清单

8、董事会成员名单及董事会决议

9、董事会成员委派书（外方）

10、董事长（副董事长）简历

11、有效董事身份证明

12、总经理（副总经理）推荐书及身份证明

13、中国驻该投资企业或投资者所在国大使馆或领事馆出具的认证书

14、港澳地区提供公证员出具的公证书，台湾地区提供律师出具的证明

15、外方企业或投资者资信证明（存款余额证明）

16、县国土局出具用地证明（县国土局出具），应根据土地管理部门审批文件填报相关指标数据

17、县环保局出具环保意见（县环保局出具），应根据环保部门审批的环境影响评价文件填报相关指标数据

18、县建设局出具选址意见书或土地租赁协议（县建设局出具）

19、项目所在地提供的用水用电证明保证（项目所在地单位出具）20、安监部门出具的安全预评价报告审批文件（县安监局出具）

21、经贸部门出具的节能降耗批准意见（县经信局出具）

第二篇：项目报批请示

****〔2014〕7号

签发人：***

**********有限公司

关于建设******养老院项目的

请

示

市民政局：

根据国务院《关于加快发展养老服务业的若干意见》（国发〔2013〕35号）、**省人民政府《关于加快发展养老服务业的实 1

施意见》（川府发〔2014〕8号）等文件精神，结合**市关于养老服务体系建设的相关要求，促进**市养老产业的快速展，加快**市养老服务体系建设，推动**养老产业经济发展，我公司计划投资7000万元建设**市**养老院。现将项目有关情况汇报如下：

一、企业简介

**有限公司于2011年12月6日经**省**市工商行政管理局依法注册成立至今，公司注册资本：伍佰万元整，实收资本：伍佰万元整，注册地址：**市***东段2号***1幢2-301，法定代表人：***，公司类型：有限责任公司（自然人投资或控股），经营范围：花卉、林木、农作物的种植，水产养殖。经过多年的发展，公司现已成为一家集农业观光、林业花卉、珍惜植物、水产养殖销售于一体的、高起点、高规格的综合性农业产业化企业，同时也是中华红叶杨的四**培育基地。

二、项目基本情况

（一）项目名称。**市***养老院项目

（二）项目选址。规划在位于**市**镇**村临***西岸片区，拟用地255余亩。

（三）项目投资规模。项目总投资7000万元，（工程建设类投资4500万元，购置设备类投资2000万元，其他类投资500万元）

（四）资金筹措。企业自筹4000万元，银行贷款融资3000万元。

（五）项目建设的主要内容。老年公寓和活动中心建设、老年活动中心大楼（康复医疗中心、图书室及学习中心、文化娱乐中心、老年健身中心、养老服务从业培训中心、办公服务中心等，并将创办老年大学、老年艺术团等）、室外配套建设（主要含餐厅、煎药室、洗浴中心、广场、门球场、钓鱼场、种植休闲观光园等）、设施配套（老年人专用起居、厨卫设备、轮椅、担架、健身器材、理疗设备、急救护理设备、呼叫系统设备、电视与网络、通讯设备等）。

（六）项目建设模式。项目的建设将采取自筹资金，第三方设计机构设计，招投标确定建设施工单位建设的方式进行。

（七）项目运营模式。本着全面打造特色养老服务产业为宗旨，结合产业内外延即长期照料、医疗康复、居家支持、精神慰藉乃至饮食服装、营养保健、休闲旅游、文化传媒、金融地产等方方面面发展模式，推动**、**乃至**养老服务产业发展。

（八）项目建设期限。建设期限为三年，即2014年4月-2017年3月。2014年4月至2014年9月为前期筹备和土地准备阶段工作。2014年10月至2016年6月为基地项目土建工程。2016年7月至2017年3月为项目设备安装、竣工验收阶段。

三、希望政府给予项目相关政策支持

（一）项目规划等行政审批政策支持。请求给予项目规划选址、项目方案立项、项目用地等行政审批政策支持，拟定位于**市**镇**村临***西岸片区，拟用地255余亩。

（二）项目产业政策支持。请求给予养老服务业产业扶持政策支持。

（三）项目财政补助资金支持。请求给予项目建设财政补助资金1000万元。

为加快**市**李白故里养老院项目建设，请求市民政局批准项目建设并给予支持。

妥否，请批示。

（联系人：***，联系电话：***）

2014年3月11日

**市****公司办公室 2014年3月11日印

第三篇：工业项目报批流程图（推荐）

工业项目报批手续流程图

项目立项备案，选定设计单位5d

项目环境影响评价报告表审批10d

市政府批准《挂牌方案》5d 到市国土局市场处办理《徐州市国有建设用地使用权挂牌出让成交确认书》（“摘牌”）

总平面规划设计方案报审25d

办理《建设工程规划许可证》3d 办理《国有建设用地使用权出让合同》，并缴纳税款契税、印花税等

到市规划局综合处办理《规划用地许可证》

采空区稳评报告、地质勘探，合同备案25d

建筑施工图设计45d

建设局项目入库、备案

4d

地勘报告审核7d

施工图审图45d

设计合同备案3d

编制施工图预算、签订施工

合同20d

施工合同备案及缴纳规费

7d

监理单位报审备案10d

质监、安监申报5d 办理直接发包手续2d

施工许可证办理2d 开工建设 消防图纸审核15d

一、环评审核（有资质公司编制报告表，送至政务大厅）

1、环评报告表（或报告书）

2、环评许可申请书

3、立项批文

4、土地《规划设计条件》及选址图

5、生产工艺

二、规划许可证办理（资料齐全政务大厅送审，规划技术处审核）：

1、方案申请表

2、不动产权证

3、设计方案两套（3套扩初图文本及PDF电子版、计容表----一览表及统计表、定位图2份、总平图10份蓝图加章、平立剖面图）

4、土地《规划设计条件》及选址图 5、54、80地形图及电子版

6、立项备案批文

三、建设局项目入库（建设局2楼购锁、建设大厦市场处审核）

1、购买加密锁（企业入库诚信承诺书、经办人委托书、经办人社保证明、营业执照）

2、登录建设局数字化平台，网上申报建设单位信息

3、政务大厅审核信息（企业入库诚信承诺书、经办人委托书、经办人社保证明、营业执照）

4、网上申报项目信息（立项批文、资金证明电子版）

四、施工图审图（建设大厦送审）

1、审查报审表

2、设计单位信息及参加项目的负责人及主要技术人员一览表

3、规划总平图、定位图、规划许可证

4、立项批文

5、合同备案表

6、地勘审核报告（采空区需稳评报告）

7、电子文档、计算书、五套图纸

五、施工合同备案（建设大厦缴费、政务大厅办理）

1、备案申请表

2、施工合同

3、直接发包通知书或备案表

4、授权委托书

5、规费缴纳（建设配套费、人防易地建设费、印花税、劳保统筹、农民工保证金等）

第四篇：各类项目报批分类和流程

目 录

一、近几年我国投资体制改革的基本情况（1）改革的背景（2）改革的目标（3）改革的主要方面（4）改革的主要成果

二、投资项目申请报批实务

（一）投资项目审批制 ①适用范围 ②政府投资项目概念 ③政府投资方式 ④政府投资项目主要包括 ⑤政府投资项目建设程序 ⑥项目建议书审批 ⑦项目可行性研究报告审批 ⑧项目初步设计审批

（二）投资项目核准制 ①企业投资项目核准

1、主要依据

2、适用范围

3、申报材料

4、项目路条

5、核准效力及变更 ②外商投资项目核准

1、主要依据

2、适用范围

3、申报材料

4、项目路条

5、核准效力及变更

（三）企业投资项目备案制

1、主要依据

2、适用范围

3、申报材料

4、备案效力及变更

（四）企业投资项目建设程序

项目报批相关业务知识讲座

一、近几年我国投资体制改革的基本情况（1）改革的背景

改革开放以来，国家对原有的投资体制进行了一系列改革，打破了传统计划经济体制下高度集中的投资管理模式，初步形成了投资主体多元化、资金来源多渠道、投资方式多样化、项目建设市场化的新格局。但是，现行的投资体制还存在不少问题，特别是企业的投资决策权没有完全落实，市场配置资源的基础性作用尚未得到充分发挥，政府投资决策的科学化、民主化水平需要进一步提高，投资宏观调控和监管的有效性需要增强。为此，国务院决定进一步深化投资体制改革。国务院于2004年7月16日以国发（2004）号颁发了《国务院关于投资体制改革的决定》。

（2）改革的目标

①改革政府对企业投资的管理制度，按照“谁投资、谁决策、谁收益、谁承担风险”的原则，落实企业投资自主权；

②合理界定政府投资职能，提高投资决策的科学化、民主化水平，建立投资决策责任追究制度；

③进一步拓宽项目融资渠道，发展多种融资方式；

④培育规范的投资中介服务组织，加强行业自律，促进公平竞争； ⑤健全投资宏观调控体系，改进调控方式，完善调控手段； ⑥加快投资领域的立法进程；

⑦加强投资监管，维护规范的投资和建设市场秩序。

通过深化改革和扩大开放，最终建立起市场引导投资、企业自主决策、银行 独立审贷、融资方式多样、中介服务规范、宏观调控有效的新型投资体制。

（3）改革的主要方面

改革项目审批制度，落实企业投资自主权。彻底改革现行不分投资主体、不分资金来源、不分项目性质，一律按投资规模大小分别由各级政府及有关部门审批的企业投资管理办法。

对于企业不使用政府投资建设的项目，一律不再实行审批制，区别不同情况实行核准制和备案制。其中，政府仅对重大项目和限制类项目从维护社会公共利益角度进行核准，其他项目无论规模大小，均改为备案制，项目的市场前景、经济效益、资金来源和产品技术方案等均由企业自主决策、自担风险，并依法办理环境保护、土地使用、资源利用、安全生产、城市规划等许可手续和减免税确认手续。

对于企业使用政府补助、转贷、贴息投资建设的项目，政府只审批资金申请报告。各地区、各部门要相应改进管理办法，规范管理行为，不得以任何名义截留下放给企业的投资决策权利。

规范政府核准制。要严格限定实行政府核准制的范围，并根据变化的情况适时调整。《政府核准的投资项目目录》（以下简称《目录》）由国务院投资主管部门会同有关部门研究提出，报国务院批准后实施。未经国务院批准，各地区、各部门不得擅自增减《目录》规定的范围。

企业投资建设实行核准制的项目，仅需向政府提交项目申请报告，不再经过批准项目建议书、可行性研究报告和开工报告的程序。政府对企业提交的项目申请报告，主要从维护经济安全、合理开发利用资源、保护生态环境、优化重大布局、保障公共利益、防止出现垄断等方面进行核准。对于外商投资项目，政府还要从市场准入、资本项目管理等方面进行核准。政府有关部门要制定严 格规范的核准制度，明确核准的范围、内容、申报程序和办理时限，并向社会公布，提高办事效率，增强透明度。

健全备案制。对于《目录》以外的企业投资项目，实行备案制，除国家另有规定外，由企业按照属地原则向地方政府投资主管部门备案。备案制的具体实施办法由省级人民政府自行制定。国务院投资主管部门要对备案工作加强指导和监督，防止以备案的名义变相审批。

简化和规范政府投资项目审批程序。按照项目性质、资金来源和事权划分，合理确定中央政府与地方政府之间、国务院投资主管部门与有关部门之间的项目审批权限。对于政府投资项目，采用直接投资和资本金注入方式的，从投资决策角度只审批项目建议书和可行性研究报告，除特殊情况外不再审批开工报告，同时应严格政府投资项目的初步设计、概算审批工作；采用投资补助、转贷和贷款贴息方式的，只审批资金申请报告。

（4）改革取得的主要成果

为了适应完善社会主义市场经济体制的需要，进一步推动我国投资项目管理制度的改革，根据《行政许可法》和《国务院关于投资体制改革的决定》，颁布一系列规章制度，从此结束了投资项目审批“无法可依”的时代。

1、企业投资项目核准暂行办法（国家发改委令19号2004年9月15日）

2、外商投资项目核准暂行管理办法（国家发改委令22号2004年10月9日）

3、国家发改委关于实行企业投资项目备案制指导意见的通知（发改投资【2004】2656号，2004年11月25日）等等

4、省政府根据上级要求颁发《江苏省企业投资项目核准暂行办法》《江苏省企业投资项目备案暂行办法》《江苏省政府核准的投资项目目录（2004年本）》（苏政发【2005】38号2005年4月25日）

5、我县根据《国务院关于投资体制改革的决定》及上级相关配套文件精神，制定了《如东县投资项目备案、核准、审批实施办法》。县政府并于2006年2月10日以东政发（2006）11号予以颁布。并明确县发改委为我县各类投资项目的审批、核准、备案唯一法定机关。县建设局、国土局、环保局、安监局、公安（消防）、卫生局、文化局、外经局、工商局、财政局、水务局、交通局、技术监督局、地震局、气象局、人防办等部门按照各自职能，依法做好投资项目审批、核准、备案的事前许可和事后审批监督工作。

二、投资项目申请报批实务

投资项目审批经过以上改革，项目审批制度发生了根本性变化，项目审批由原仅有项目审批制的“单轨制”变成现在的项目审批有审批制、核准制和备案制的“三轨制”。那么什么样的投资项目适用审批制？什么样投资项目适用核准制？什么样投资项目适用备案制？以下分别进行叙述：

（一）投资项目审批制

①适用范围：政府投资项目适用审批制。

②政府投资项目概念：通俗地说，就是使用财政性基本建设资金及政府统借统还投资或部分投资的项目。具有公益性、长期性、投资额大、社会关注等特点。具体讲政府投资项目是指县级以上人民政府利用下列资金所进行的固定资产投资项目：

（1）财政预算安排的建设资金；

（2）纳入财政预算管理的专项建设资金；

（3）政府融资以及利用国债的资金；

（4）国际金融组织和外国政府的贷款、赠款；

（5）转让、出售、拍卖国有资产及其经营权所得的国有资产权益收入；（6）土地使用权出让金；

（7）法律、法规规定的其他政府性资金。

③政府投资方式有：直接投资、资本金注入和投资补、转贷、贷款贴息等； 采用直接投资、资本金注入方式的政府投资项目，审批项目建议书、可行性研究报告、初步设计和概算。其中有特殊规定的项目，需要审批开工报告；

采用投资补助、转贷和贷款贴息方式的，原则上只审批资金申请报告。④政府投资项目主要包括：

（1）农业、水利、能源、交通、城乡公用设施等基础性项目；

（2）教育、文化、卫生、体育、社会保障，生态建设、环境保护、资源节约等公益性项目；

（3）促进欠发达地区发展的重要项目；

（4）科技进步、高新技术、现代服务业等国家和省重点扶持的产业发展项目；

（5）政府公共服务设施项目。⑤政府投资项目建设程序：

（1）制定政府投资中长期计划（规划）；

（2）根据投资计划，开展工程项目预可行性研究，编制项目建议书；（3）根据批准的项目建议书，进行工程项目可行性研究，编制项目可行性研究报告；

（4）根据批准的项目可行性研究报告，编制项目初步设计和项目概算；（5）根据批准的项目初步设计和项目概算，编制项目施工图设计文件；（6）根据批准的项目施工图设计，编制项目预算和项目招标文件，组织项目监理、施工等方面的招标。（7）根据国家有关规定，进行施工前准备工作，并向建设行政主管等部门办理施工许可手续；（8）组织项目施工；

（9）工程完工后，编制项目决算和竣工材料，进行工程项目竣工验收的各项准备工作。组织竣工验收；（10）进行项目后评价。

以上程序可由项目审批主管部门视项目建设条件、投资数额作适当合并。如总投资在500万元以下的政府投资项目，可以合并编报和审批项目建议书和项目可行性研究报告。⑥项目建议书审批

1、概念及作用：项目建议书是要求建设某一具体项目的建议文件，是基本建设程序中最初级阶段的工作，也叫工程预可行性研究，是投资决策前对拟建项目的轮廓设想。项目建议书的主要作用是为了推荐一个拟建项目的初步说明，论述项目建设的必要性、条件的可行性和获利的可能性，供基本建设管理部门和投资建设部门选择和决策并确定是否进行下一步工作。项目建议书审批也可以简称项目立项

2、审批申报材料：

（1）项目法人的请示文件（并附项目建设单位主管部门意见）：内容包括：项目名称、项目业主、项目建设必要性、项目建设地点、占地面积（需要新征地的要列明征地面积）、建设内容、建设规模、项目投资估算及资金来源等方面内容。

（2）项目建议书：是项目审批的主体文件，小型项目，县级审批的项目建议书投资主体可以自行编制。具体内容包括： ①项目名称、项目单位基本情况；

②项目建设的必要性及依据，也就是建设理由； ③拟建项目建设内容及建设规模； ④建设项目拟建地点及用地面积初步考虑； ⑤项目投资估算及资金筹措方案，也就是资金来源； ⑥项目环保、消防、安全及节能等方面初步方案； ⑦项目拟建工期及工程进度安排；

⑧项目经济效益和社会效益初步分析和评价； ⑨法律法规或规章规定的其他内容。

如项目建议书和项目可行性研究报告合并审批的，根据要求还必须有项目招投标初步方案内容，以上内容还必须详写，达到规定的深度要求。特殊项目和按照上级要求的还必须由有项目咨询资质单位编制。

（3）项目拟建地址以及其他相关附件。⑦项目可行性研究报告审批

1、概念及作用：项目建议书一经批准，即可着手进行项目可行性研究，对项目在技术上是否可行和经济上是否合理进行科学的分析和论证，最终编制项目可行性研究报告。项目可行性研究报告是通过对项目的主要内容和配套条件，如市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等，从技术、经济、工程等方面进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会影响进行预测，从而提出该项目是否值得投资和如何进行建设的咨询意见，为项目决策提供依据的一种综合性的分析方法。可行性研究具有预见性、公正性、可靠性、科学性的特点。

2、审批申报材料：（1）项目法人的请示文件（并附项目建设单位主管部门意见）：主要内容：项目名称、项目业主、项目建设必要性、项目建设地点、占地面积（需要新征地的要列明征地面积）、建设内容、建设规模、项目投资估算及资金来源等方面内容。

（2）项目可行性研究报告：是项目审批的主体文件，原则上必须有资质的工程咨询单位编制，主要内容包括：

①项目概况（项目名称、项目单位基本情况）；

②项目提出背景及项目建设必要性、研究工作的依据和范围； ③市场预测、产品方案、建设内容及建设规模的确定； ④能源、资源消耗（节能专章）等 ⑤项目建设选址和用地方案；

⑥项目总体设计多方案比选及项目外部配套建设条件论证；

⑦环境保护和劳动保护与卫生防疫、消防等方面论证； ⑧项目总投资估算和资金来源落实情况；

⑨项目招投标方案（包括招标范围、招标方式、招标组织形式和发包初步方案等）

⑩经济效益和社会效益分析； 11项目建设周期及工程进度安排； 12项目法人的组建方案；

13对于项目建议书批复中规定须政府投资采取资本金注入方式投入的项目，应提出股权结构和利益分配方案； 14结论及建议；

15法律法规及规章规定的其他内容。（3）资金来源承诺书或证明；

（4）城市规划行政主管部门（建设行政主管部门）出具的规划选址意见书或项目设计方案确认文件；

（5）国土资源行政主管部门出具的项目用地预审意见或土地证明文件；（6）环保保护行政主管部门出具的环境影响评价的审批意见；（7）法律法规及规章规定应提交的其他文件。⑧项目初步设计审批

1、概念：初步设计是最终成果的前身相当于一幅图的草图,一般做设计的在没有最终定稿之前的设计都统称为初步设计，意思是在最终定方案时可能还有改动。是设计的第一阶段，是以经过批准的项目可行性研究报告为确定建设项目、编制设计文件的依据。如果项目初步设计提出的总概算超过项目可行性研究报告确定的总投资估算10%以上或其它主要指标需要变更时，要重新报批项目可行性研究报告。

2、审批申报材料

（1）项目法人的请示文件；内容包括：项目名称、项目业主、项目初步设计评审及修改情况、项目建设地点、占地面积、建设规模、建设内容、总投资及资金来源等。

（2）项目初步设计文本（含概算）：必须有相应资质的工程设计单位编制，并达到编制的深度。内容包括：总说明（含编制依据及附件）；各专业图纸和说明；项目概算。

（3）规划、国土、环保、消防、水利、人防、供电、气象等专业部门审查意见。（4）项目初步设计评审意见或专家审查意见。

（二）投资项目核准制

项目核准分企业投资项目核准（也就是内资项目核准）和外商投资项目核 准。

①企业投资项目核准

1、主要依据：企业投资项目核准暂行办法（国家发改委令19号2004年9月15日）、《产业结构调整指导目录（2011年本）》（国家发改委令第9号）和《江苏省企业投资项目核准暂行办法》（苏政发【2005】38号2005年4月25日）等。

2、适用范围：企业投资《江苏省政府核准的投资项目目录（2004年本）》（外商投资项目除外）内建设项目均采用企业投资项目核准。

3、核准申报材料：

（1）项目投资企业的核准申请；主要内容：简述项目投资主体基本情况，项目主要建设内容和规模，项目选址，主要生产设备和数量，产品和能力，总投资估算和资金来源等。

(2)项目申请报告:为项目核准的主体报告，必须由有资质单位编制，市、县权限内由丙级及以上工程咨询资格机构编制，省级权限以上由乙级及以上工程咨询资格机构编制；编制方法及内容依照国家发展改革委《关于发布项目申请报告通用文本的通知》（发改投资[2007]1169号）执行。主要内容包括：

①项目申报单位情况。②拟建项目情况。③建设用地与相关规划。④资源利用和能源耗用分析。⑤生态环境影响分析。⑥经济和社会效益分析。⑦法律法规或者规章规定的其它内容（3）资金来源承诺书或证明；

（4）城市规划行政主管部门（建设行政主管部门）出具的规划选址意见书或项目设计方案确认文件；

（5）国土资源行政主管部门出具的项目用地预审意见或土地证明文件；（6）环保保护行政主管部门出具的环境影响评价的审批意见；（7）法律法规及规章规定应提交的其他文件。

4、项目开展前期工作的意见（也叫项目路条）

根据需要和项目申报单位要求，发展和改革委对权限范围内的符合产业政策的项目可向项目申报单位出具同意开展前期工作的意见，以便建设规划、国土、环保等相关部门进行专业审查。办理项目路条应提交的材料：

（1）项目投资单位的请示；简述项目投资主体基本情况，项目主要建设内容和规模，项目选址，主要生产设备和数量，产品和能力，估算总投资和资金来源等。

（2）投资建议书或项目可行性研究报告或项目申请报告。（3）其它相关材料。

5、核准效力及变更

项目申报单位凭县发展和改革委出具的《项目核准决定书》，依法办理建设规划、用地、环保保护、安全生产、设备进口和减免税确认等相应手续。《项目核准决定书》有效期两年，项目建设规模变化幅度超过10％或项目主要建设内容、产品技术方案、建设地址发生变化的，企业应当重新办理核准手续。

②外商投资项目核准

1、主要依据：外商投资项目核准暂行管理办法（国家发改委令22号2004年10月9日）和外商投资产业指导目（2011年修订）等。

2、适用范围：中外合资、中外合作、外商独资、外商购并境内企业、外商投资企业增资等各类外商投资项目均采用外商投资项目核准。

3、核准权限：按照《外商投资产业指导目（2011年修订）》分类，总投资（包括增资，下同）3亿美元及以上的鼓励类或允许类项目、5000万美元及以上的限制类项目，由国家发改委或国务院核准；总投资1亿美元及以上、3亿美元以下的鼓励类或允许类项目，5000万美元以下的限制类项目，由省发改委核准；总投资1亿美元以下的鼓励类或允许类项目，由省辖市、县（市）发改委核准。国家法律、法规、规章以及省政府对投资项目核准有专门规定的从其规定。其中限制类项目省级以上发改委部门核准，此类项目的核准权不得以任何理由、任何方式下发。

4、核准申报材料：

（1）项目投资企业（中方企业）或项目落户乡镇政府和开发区管委会的核准申请：内容包括：项目概况、建设规模、主要建设内容、项目投资及资金来源、建设地点及用地情况、环保及其它事项、经营期限及建设周期等。（2）项目申请报告：为核准事项的主体报告，上报省及国家必须具备相应专业资质的工程咨询机构编制。市县权限内项目申请报告可以自行编制。编制方法及内容依照国家发展改革委《关于发布项目申请报告通用文本的通知》（发改投资[2007]1169号）执行，且达到编制深度。内容包括： ①项目名称、经营期限、投资方基本情况;②项目建设规模、主要建设内容及产品，采用的主要技术和工艺，产品目标市场，计划用工人数;③项目建设地点，对土地、水、能源等资源的需求，以及主要原材料的消耗量;④环境影响评价;⑤涉及公共产品或服务的价格;⑥项目总投资、注册资本及各方出资额、出资方式及融资方案，需要进口设备及金额；

⑦法律、法规、规章规定应当包括的其他内容。

（3）中外投资各方的企业注册证（营业执照）、商业登记证及经审计的最新企业财务报表（包括资产负债表、损益表和现金流量表）、开户银行出具的资金信用证明。属于个人出资的，还须提供个人身份证明；（4）投资意向书，增资、购并项目的公司董事会决议;（5）银行出具的融资意向书;（6）城市规划行政主管部门出具的规划意见;（7）国土资源行政主管部门出具的项目用地预审意见;（8）环境保护行政主管部门出具的环境影响评价文件的审批意见;（9）以国有资产或土地使用权出资的，需有资质的评估机构的评估报告以及国有资产管理部门出具的相关确认文件；

（10）根据有关法律法规规定应当提交的其他文件。

各级外商投资项目核准机关核准的项目，城市规划意见、用地预审意见、环境影响评价文件的审批意见应当由具有审批权限的城市规划、国土资源与环境保护行政主管部门出具。

5、项目开展前期工作的意见（也叫项目路条）

根据需要和项目申报单位要求，发展和改革委对权限范围内的符合产业政策的项目可向项目申报单位出具同意开展前期工作的意见，以便建设规划、国土、环保等相关部门进行专业审查。办理方法同前。

6、核准效力、有效期及变更

项目申请人凭投资主管部门出具的核准文件，依法办理土地使用、城市规划、质量监管、安全生产、企业设立（变更）、资本项目管理、设备进口及适用税收政策等方面手续。

核准文件有效期为二年。核准的外商投资项目，如出现建设地点发生变化、投资方或股权发生变化、主要建设内容及主要产品发生变化、总投资超过原核准投资20%及以上的等情况，应及时向核准机关申请变更。

（三）企业投资备案制

1、主要依据：国家发改委关于实行企业投资项目备案制指导意见的通知（发改投资【2004】2656号，2004年11月25日）和《江苏省企业投资项目备案暂行办法》（苏政发【2005】38号2005年4月25日）等。

2、适用范围：企业投资《江苏省政府核准的投资项目目录（2004年本）》以外，且不使用政府性资金投资建设的项目均采用企业投资项目备案。

3、备案申报材料

（1）项目投资企业的备案申请表；

内容包括：

①项目法人基本情况； ②项目基本情况； ③项目投资基本情况。

（2）企业营业执照副本及复印件或名称核准通知书；

（3）属国家规定实行许可证生产、经营管理的项目，需提交相关部门出具的初审意见；

（4）发展改革部门认为必要的其他的说明材料。

4、备案效力及变更

企业凭项目备案机关出具的项目备案通知书，依法办理土地、环保、规划等各方面手续后方可开工建设。

项目备案通知书有效期2年。因项目法人发生变化、总投资发生变化且预期超过原备案总投资20％、建设规划调整且超过原建设规模20％、项目主要建设内容和产品技术方案发生变化及项目建设地点发生变化的，应申请重新备案。

（四）企业投资项目建设程序

（1）开展工程项目可行性研究，编制工程可行性研究报告；

（2）根据工程可行性研究报告，编制项目申请报告或者备案文件，履行核准或者备案手续；

（3）根据核准或者备案的项目申请报告或者备案文件，编制初步设计文件；

（4）根据批准的初步设计，编制施工图设计文件；

（5）根据批准的施工图设计，组织项目监理、施工招标；

（6）根据国家有关规定，进行施工前准备工作，并向建设行政管理部门办理施工许可手续；

（7）组织工程实施；

（8）工程完工后，编制竣工验收材料，进行工程竣工验收的各项准备工作；

（9）组织竣工验收。考试题 判断题：

1、对于政府投资项目，采用直接投资和资本金注入方式的，从投资角度只审批项目建议书和项目可行性研究报告，除特殊情况外不再审批开工报告，同时应严格政府投资项目的初步设计和概算审批工作。（对）

2、对于企业不使用政府投资建设的项目，一律不再实行审批制《，区别不同情况实行核准制和备案制。（对）

3、《江苏省企业投资项目核准暂行办法》适用范围为本省行政区域内，企业投资建设实行核准制的项目。（错）

4、企业投资《江苏省政府核准的投资项目目录》以外，且符合国家产业政策不使用政府性资金的项目，按照规定的审批权限实行备案制。（对）。

5、实行备案制项目都在县级许可。（错）

6、外资投资项目核准的县级核准权限为总投资1亿美元以下鼓励类和允许类项目，限制类项目县级无权核准，应由省级及以上投资主管部门核准。（对）企业投资项目申请报告与可行性研究报告的区别和联系

有关文件对项目申请报告的要求

由于过去没有经验，人们对项目申请报告的性质、特点，以及如何编写存在诸多疑问，迫切需要予以了解和掌握。为了深入理解项目申请报告的特点，必须首先明确它与大家所热悉的企业投资项目可行性研究报告的区别和联系。

为了回答这一问题，首先需要研究有关文件对项目申清报告的要求。《国务院关于投资体制改革的决定》要求，企业投资建设实行核准制的项目，仅须向政府提交项目申请报告，不再经过批准项目建议书、可行性研究报告和开工报告的程序。政府对企业提交的项目申请报告，主要从维护经济安全、合理开发利用资源、保护生态环境、优化重大布局、保障公共利益、防止出现垄断等方面进行核准。

《企业投资项目核准办法》规定，项目申请报告应该包括六个方面的内容：(1)项目申报单位情况；(2)拟建项目情况；(3)建设用地与相关规划；(4)资源利用及能源耗用分析；(5)生态环境影响分析；(6)经济和社会效果分析。并要求项目核准机关主要根据以下条件对项目进行审查：(1)符合国家法律法规；(1)符合国民经济和社会发展规划、行业规划、产业政策、行业准入标准和土地利用总体规划；(3)符合同家宏观调控政策；(4)地区布局合理；(5)主要产品未对国内市场形成垄断；(6)未影响国家经济安全；(7)合理开发并有效利用了资源；(8)生态环境和自然又化遗产得到有效保护；(9)未对公众利益，特别是项目建设地的公众利益产生重大不利影响。

上述这些规定虽然还很原则和笼统，但已经可以明显地感觉到项目申清报告的编写应体现以下特点：

(一)研究思路的三个转变

1、从“内部性”向“外部性”的转变。可行性研究报告主要从企业内部角度，从企业自身的需要出发，研究项目的厂址选择、工程技术方案、产品方案、市场前景、盈利能力等。投资体制改革方案强调，这些事项都应该是属于企业自主投资决策的内部事项，这些自主权应该归还给企业。因此，企业在为其内部管理层、董事会等送交的项目建议书或可行性研究报告中，仍然还需要这些研究内容，而且还要深化。但是，对于上报国家的项目申请报告，应重点阐述清楚国家应该 关注的事项，主要是外部性、公共性事项。

2、从微观论述为主向宏观论述的转变。政府关注的主要应是涉及社会公共利益的宏观问题，如产业安全、环境保护等，因此一定要站在政府作为公共事务管理者的立场上，从宏观的、战略的高度，将政府关心的一些重大事项阐述清楚。

3、从“技术经济论证”向“经济、社会、资源、环境等综合论证”的转变。因此项目申请报告涉及的层次更高、内容更广。编写一本高质量的项目申请报告，其难度也更大。

(二)研究目的的重大调整

项目申请报告的研究目的主要是论述项目的建设是否有利于维护国家经济安全、合理开发利用资源、保护生态环境、优化重大布局、保障公共利益、防止出现垄断等，—切以社会公共利益为出发点。

(三)项目论证的原则

项目申请报告对项目的论证，应强调符合目前政府管理经济活动的执政理念的重大调整，强调“坚持以人为本，树立全面、协调、可持续的发展观，促进经济社会和人的全面发展”的要求，统筹城乡发展、统筹区域发展、统筹经济社会发展、统筹人与自然和谐发展、统筹国内发展和对外开放，将树立和落实科学发展观作为编制项目申请报告的指导原则。重点考虑以下因素。

1、符合以人为本的发展理念，即项目的实施是否有利于推动人类社会价值的整体实现和共同进步。

2、符合多维发展口标的要求，即项目的建设实施与社会、人文、资源、环境及空间等多维价值的整体改善与发展相适府。

3、符合可持续发展的原则，包括经济、社会、文化、资源、环境和空间的协调与可持续发展。

4、符合社会主体参与的原则，体现区域社会群体是发展实践的真正主体，拥有发展的参与权和选择权。

二、项目申请报告与企业投资项目可行性研究报告的主要区别 二者的区别主要体现在以下五个方面：

(一)目的不同

可行性研究报告的目的是要论证投资项目的可行性，包括市场前景可行性、技术方案可行性、财务可行性、融资方案可行性等等；项 目申请报告不是对项目可行性所进行的研究，而是在企业认为从企业自身角度看项目已经可行的情况，回答政府关注的涉及公共利益的有关问题，目的是为了获得政府投资管理部门的行政许可。

(二)角度不同

企业投资项目可行性研究报告是从企业角度进行的研究，因此侧重于从微观的角度、企业内部的角度进行的技术经济论证。项口申请报告是从公共利益的代言人—政府的角度进行的论证，因此是从宏观的角度，外部性的角度所进行的经济、社会、资源、环境等综合论证。

(三)内容不同

企业投资项目可行性研究报告应对市场预测、厂址选择、工程技术方案论证、设备选型、投资估算、财务分析、企业投资风险分析等方面进行研究，回答企业自身所关心的问题。项目申请报告是从维护国家经济和产业安全、合理开发利用资源、保护生态环境、优化重大布局、保障公众利益、防止出现垄断等方面进行论证，回答政府所关心的问题。

(四)时序不同

可行性研究报告与项目申请报告是两个不同性质的文件，项目申请报告不是在可行性研究报告基础上的简单补充，也不是可行性研究报告的替代物。对于一个理性的企业投资主体，在进行项目投资决策之前，无论政府主管部门是否要求，都应该首先从企业自身角度进行详细的可行性研究，以论证项目是否可行，是否符合企业整体发展战略规划的要求，是否能够满足股东投资回报的要求。项目获得企业内部决策机构—董事会批准后，应在此基础上编写项目申请报告，申请政 府部门的行政许可。

因此，可行性研究报告的编写一般应先于项目申请报告。但并非绝对如此。比如企业对该项目的可行性已经有足够把握，就没有必要编写基于企业自身需要的可行性研究报告，可以直接进入设计招标等环节，并按政府要求编写项目申请报告，履行相应行政许可程序。或者如果编写完整的可行性研究报告需要很多投入资金(大型复杂项目可能需要上亿元投入)，为了规避政府不予核准的风险，也可以有选择地开展某些方面的前期研究，为编制项目申请报告提供依据，回答政 府关心的问题。在项目确有把握获得核准后，再从企业的角度进行全面系统的可行性研究。当然，类似情况如何处理，应该是企业内部事务。

(五)法律效力不同

可行性研究报告用于企业内部的投资决策，对企业内部股东及董事会负责，遵循企业内部管理规定及公司法人治理结构的约束。项目申请报告的编写和报送具有政府行政的强制力约束，是企业在进行项目投资建设活动中必须履行的社会义务，受国家有关法律法规的制约，如行政许可法及国家行政主管部门有关项目投资管理规定的约束。

三、新的投资体制下如何理解企业投资项目的可行性研究报告

在过去的投资体制下，政府对企业投资项目的可行性研究报告要进行审批，使得人们对可行性研究报告的编写留下很深的印象。在市场经济体制下，企业投资项目可行性研究报告是企业内部用于自身投资决策的一种项目分析工具，是分析项目是否具有可行性的一种项目沦证手段，与政府的公共管理活动没有直接的联系。政府对企业投资项日的可行性研究报告进行审批，甚至对企业之间合资、合作行为签署的商务合同、协议进行审批，实际上政府是在行使企业董事会的职责，是政府部门“越位、错位和缺位”的生动体现。这在一大二公、企业作为政府部门的附属机构，政企不分的国营计划经济体制下是很正常的，但在成熟的市场经济运行体制下是让人根本无法理解的。正是由于我国政府部门要求对企业投资项目可行性研究报告进行审批，使得人们对可行性研究报告的编写存在很多误区。

实际上，我国企业开始编写可行性研究报告，是改革开放的产物，是从西方国家学习过来的，其蓝本就是联合国工发组织的黄皮书，即《工业可行性研究报告编制手册》。该书要求工业项目可行性研究报告应该包括以下内容：①概述；②项目背景及目标定位；③市场及营销分析；④原材料等供应方案；⑤建厂地区、厂址选择及环境分析；⑥工程技术方案研究；⑦项目组织管理方案研究；⑧人力资源配冒方案研究；⑨项目实施进度及财务预算安排；⑩财务分析评价。可以看出，这些内容主要都是从企业的角度对项目的可行性进行论证。虽然该书也提到要关注项目对环境污染等方面的问题，但仍然是从企业的角度 分析项目实施是否符合达标排放等环保法规的要求，需要增加的环境保护工程，以及企业需要为此付出的代价。

可行性研究报告传入我国后，由于逐步演变成为政府对企业投资项目进行管理的一种工具，因此要求企业必须按照政府规定的章节设置、内容、深度要求来编写可行性研究报告，从而使可行性研究报告的内容加入了越来越多的“政府的意志”。如有关部门发布的各类投资项目可行性研究报告编写规范中，都要求企业保送的可行性研究报告除了包括对企业内部事项诸如市场前景、厂址选择、工程技术方案、投资估算、财务效益等进行论述之外，还应包括环境影响评价、国民经济评价、社会评价、区域经济影响评价等内容。尤其是一些政府部门要求，企业可行性研究报告应增加诸如劳动卫生、安全生产、消防、地震、水土保持、招投标、区域及行业规划等越来越多的内容。在市场经济的运作体制下，政府对企业的有关这类公共事项的管理，一般都是通过政策法规的手段进行间接管理的，不会要求企业的可行性研究报告中应该包括这些内容，通过审批具体项目可行性研究报告的方式来履行其公关管理职能。正常情况下应该是通过制定和完善相关的政策法规，并监督法规实施的有效性，通过间接的手段来确保企业行为不至于损害公共利益。

由于认识上的差异，使得人们对企业投资项目可行性研究报告的编写内容及深度的理解越来越趋于复杂化，以至于各行业主管部门纷纷提出属于本行业的企业投资项目可行性研究报告编写的大纲、指南、手册等，以便把行业内部管理的思路、要求及内部职能的行使统统加入到可行性研究报告中。

当然，需要说明的是，对于政府投资项目而言，政府将会以项目的直接发起人(甚至是项目公司股东)和公共事务管理者的双重身份参与到项目中的，因此对政府投资项目可行性研究报告的编制可能会与企业投资项目存在较大的差异。但无论如何，对于涉及面广的宏观事项，应尽可能地采用通过政策法规等间接手段进行管理和规范。如果都集中到项目审批的环节上，不仅会明显加大行政成本，而且也不会取得理想效果。

投资体制改革要求企业投资项目不再需要上报可行性研究报告，这将会使得企业投资项目可行性研究报告的编写回归其本来面目成为可 能。这就要求企业应根据其自身决策的需要，自行决定编写可行性研究报告的内容、形式、深度要求，没有必要必须按照所谓标准的格式进行编写，当然更没有必要编写成一本“可批性报告”以满足政府审批需要。甚至企业如果有确切的把握，认为项目一定可行的情况下，完全可以不编写可行性研究报告，这些都是企业内部事务。

但是与此对应的是，如果项目属于核准目录范围，必须按照政府部门规定的内容及深度要求，邀请有资质的工程咨询单位编写规范的项目申请报告，报请项目核准机关进行核准，以获得企业对该项目进行投资建设的行政许可。

四、企业投资项目可行性研究报告与项目申请报告的联系

在理解了项目申请报告与可行性研究报告的性质和特点之后，就不难理解二者之间的关系：

首先，二者都是适用于企业投资项目的前期论证文件，都是对企业投资项目的前期论证工作的载体和重要工作内容；

其次，项目申请报告可以看成是在企业可行性研究报告基础上的提升和拓展，二者既不排斥，也不重复，各成体系；

再次，系统深入的可行性研究，可以为项目申请报告的编写打下坚实的基础，尤其是大型复杂的建设项目更是如此；

最后，如有必要，企业在上报项目申请报告时，可以将企业可行性研究报告作为项目申请报告的附件之一，但政府部门不应对此予以强制。涉及企业内部商业机密内容的可行性研究报告，可以不向政府核准机关公开。

第五篇：项目报批需要的材料

工商局名称核定所需材料：

公司营业执照副本原件。名称核定需要收取一定的代理费，根据投资额度大小，最高不超过2000元。

发改局备案所需材料：

1、投资方营业执照复印件；

2、法人代表身份证复印件；

3、项目简介；

4、企业机构代码复印件 以上资料一式两份。环保局环评所需材料：

1、住建局出具的建筑红线图。

2、发改局的批复

3、法人身份证复印件

4、可研报告或项目建议书

5、国土局出具的土地使用证明

6、名称核准通知单

7、项目平面布置图

8、区位图

9、申请

建设局建设工程规划许可申办资料：

1、发改局核准证

2、土地证明文件

3、住建局出具的地形图及建筑红线图

4、建设规划设计条件

5、总平面布置图

6、设计图纸（平面、立面、剖面）、立体效果图

7、人防批复

8、环评报告

9、申请

其它行政事业性收费：

1、根据省政府《关于加快沿海经济发展促进工业向沿海转移实施意见的通知》（冀政［2011］11号）等相关文件规定，经县政府研究，现就临港工业聚集区、城区工业聚集区内建设项目行政事业性收费有关问题通知如下：

（一）城市配套建设费：按每建筑平方米收取6.3元。生产车间超过三层（含三层），免收城市配套建设费。

（二）人防易地建设费：办公宿舍及公辅设施按每建筑平方米收取5元，生产性车间免收人防易地建设费。

（三）城市绿化临时占用费：对临时占用已经建好的城市绿地的，每平方米每日缴纳0.5元。

（四）墙体材料节能管理费：按每建筑平方米5元的标准，向建设单位征收墙体材料节能管理费。

（五）工商登记注册费：对企业、个体工商业户实行零成本注册，免收注册登记费和工本费。

（六）不再收取旧城改造费，免收城市绿化用地补偿费。

2、测绘费：2256元/栋

3、规划服务费：厂房1.2元/平米 水务局打井用水所需材料:

1、打井申请（名称、用水量、用途）

2、发改批复

3、国土相关证明复印件

4、建设局选址审批（选址意见书复印件）

审批权限：地下取水量5万方以上100万方以下的需论证。消防设计审核手续所需材料：

1、建设工程消防设计审核申报表

2、建设单位的工商营业执照等合法身份证明文件复印件（即工商营业执照、社团法人注册登记证书、机关事业法人成立批文、居民身份证等能够证明建设单位作为投资主体的合法性的证明文件）

3、新建、扩建工程的建设工程规划许可证明文件复印件（建设工程规划许可证及红线图）

4、设计单位资质证明文件复印件

5、消防设计文件（加盖设计单位章的原件，达到公安部《建设工程消防设计文件申报要求》

6、建设工程施工图设计文件审查机构的审查结论。

7、对国家工程建设消防技术标准没有规定的；消防设计文件拟采用的新技术、新工艺、新材料可能影响建设工程消防安全，不符合国家标准规定的；拟采用国际标准或者境外消防技术标准建设的工程，同时应提供特殊消防设计的技术方案及说明，或者设计采用的国际标准，境外消防技术标准的中文文本，以及其他有关消防设计的应用实例、产品说明等技术资料。

新装、增容（500KVA以下）用电所需提供材料

1、用电单位向县工信局提出书面申请

2、填写《乐亭县工信局电力增容审批表》

3、申请单位情况企业概况：地理位置、占地面积、固定资产、用电容量、生产设备、生产工艺、原材料、产品、市场分析、用户、效益分析

4、主要用电设备明细

5、法人代表资格证件复印件

6、营业执照正、副本复印件

7、项目批复文件或备案证复印件

8、特殊行业的特许文件：环评、采矿许可证、安全许可证、消防证、食品QS认证、规划许可证、开工许可证、建筑资质证书。均为复印件

9、土地证明、协议复印件

10、其他必要的说明材料

注：申报单位要对所有申报材料内容的真实性负责。所有材料均用A4纸，一式两份，加盖企业公章。

质监局组织机构代码需要材料：

1、营业执照副本原件及复印件

2、法人、经办人身份证复印件

3、公章

税务局登记需要材料：

1、企业营业执照、组织代码

2、合伙人身份证（公司营业执照或者机构代码）

3、法人身份证

4、公司章程验资报告

5、租房协议（厂地证明或者土地使用证明）

6、会计身份证

注：组织机构投资需出具上一级公司的企业营业执照、组织机构代码。

人防办人防工程审批需要材料：

1、土地使用证复印件

2、发改核准材料复印件

3、建设平面图复印件

4、申请

工商注册公司所需材料1、2、3、4、5、6、7、8、9、工商局：名称核准材料 发改局：立项材料 环保局：环评材料 国土局：用地手续

房产交易所：房产证明（若为租房，需提供房屋房产证明及租赁协议）

执行董事、监事、经理身份证复印件 公司章程、验资报告

经理聘任书、法定代表人任职文件

关于选举执行董事、监事的股东会决议