业主与施工单位对某工程建设项目签订了施工合同

第一篇：业主与施工单位对某工程建设项目签订了施工合同

业主与施工单位对某工程建设项目签订了施工合同。合同中规定，在施工过程中，如因业主原因造成窝工，则人工窝工费和机械停工费可按工日费和台班费的50%结算支付。业主还与监理单位签订了施工阶段的监理合同，合同中规定监理工程师可直接签证、批准5天以内的工期延期和5000元人民币以内的单项费用索赔。工程按下列网络计划（如图5-4）进行。其关键线路为A-E-H-I-J.在施工过程中，出现了下列一些情况，影响一些工作暂时停工（同一工作由不同原因引起的停工时间都不在同一时间）。

（1）因业主不能及时供应材料，使E延误3天，G延误2天，H延误3天。

（2）因机械发生故障检修，使E延误2天，G延误2天。

（3）因业主要求设计变更，使F延误3天。

（4）因公网停电，使F延误1天，I延误1天。

施工单位及时向监理工程师提交了一份索赔申请报告，并附有有关资料、证据和下列要求。

（1）工期顺延E停工5天，F停工4天，G停工4天，H停工3天，I停工1天，总计要求工期顺延17天。

（2）经济损失索赔。

①机械设备窝工费：E工序吊车，（3 +2）台班× 240元／台班＝1200元；F工序搅拌机，（3＋1）台班×70元／台班＝280元；G工序小型机械，（2＋2）台班×55元／台班＝220元；H工序搅拌机，3台班×70元／台班＝210元；合计机械设备窝工费1910元。

②人工窝工费：E工序，5天×30人×28元／工日= 4200元；F工序，4天×35人×28元／工日= 3920元；G工序，4天×15人× 28元／工日＝1680元；H工序，3天×35人×28元／工日= 2940元；

I工序，1天×20人×28元／工日= 560元；合计人工窝工费13300元。

③间接费增加：（1910＋13300）× 16%＝2433.6元。

④利润损失：（1910＋13300＋2433.6）×5％＝882.18元。

总计经济索赔额：1910＋13300＋2433．6＋882.18＝18525．78元。

问题1.施工单位索赔申请书提出的工序顺延时间、停工日数、机械台班数和单价的数据等，经审查后均真实。监理工程师对所附各项工期顺延、经济索赔要求，如何确定认可？为什么？

答案：关于工期顺延（工期顺延后的工程网络计划图，如图5-5所示）和经济索赔。

（1）工期顺延由于非施工单位原因造成的工期延误，应给予补偿（2分）。

①因业主原因：E工作补偿3天，H工作补偿3天，G工作补偿2天（1分）。

②因业主要求变更设计：F工作补偿3天（1分）。

③因公网停电：F工作补偿1天，I工作补偿1天（1分）。

应补偿的工期：131-124＝7天（1分）。

监理工程师认可顺延工期7天（1分）。

（2）经济索赔。

①机械闲置费：

（3×240 +4×70 +2×55 +3×70）×50% =660元（1分）。

②人工窝工费：

（3×30＋4×35＋2×15＋3×35＋1×20）×50%＝5390元（1分）。

③因属暂时停工，间接费损失不予补偿（1分）。

④因属暂时停工，利润损失不予补偿（1分）。

经济补偿合计：660＋5390＝6050元（1分）。

2.监理工程师对认可的工期顺延和经济索赔金如何处理？为什么？

答案：关于认可的工期顺延和经济索赔处理因经济补偿金额超过监理工程师5000元的批准权限，以及工期顺延天数超过了监理工程师5天的批准权限，故监理工程师审核签证经济索赔金额及工期顺延证书均应报业主审查批准（4分）。某建设单位（甲方）与某施工单位（乙方）订立了某工程项目的施工合同。合同规定：采用单价合同，每一分项工程的工程量增减风险系数为10%，合同工期25天，工期每提前1天奖励3000元每拖后1天罚款5000元。乙方在开工前及时提交了施工网络进度计划如图6-11所示，并得到甲方代表的批准。

工程施工中发生如下几项事件：

事件1：因甲方提供的电源出故障造成施工现场停电，使工作A和工作B的工效降低，作业时间分别拖延2天和1天；多用人工8个和10个工日；租赁的工作A的需用电的施工机械每天租赁费为560元，工作B的需用电的自有机械每天折旧费280元。

事件2：为保证施工质量，乙方在施工中将工作C原设计尺寸扩大，增加工程量16，该工作综合单价为87元/m3，作业时间增加2天。

事件3：因设计变更，工作E工程量由300m3增至360 m3，该工作原综合单价为65元/m3，经协商调整单价为58 元/m3.事件4：鉴于该工作工期较紧，经甲方代表同意乙方在工作G和工作I作业过程中采取了加快施工的技术组织措施，使这两项工作作业时间均缩短了2天，该两项加快施工的技术组织措施费分别为2000元、2500元。

其余各项工作实际作业时间和费用均与原计划相符。

问题

1.上述哪些事件乙方可以提出工期和费用补偿要求？哪些事件不能提出工期和费用补偿要求？说明其原因。

答案：事件1：可以提出工期和费用补偿要求（0.5分），因为提供可靠电源是甲方的责任（I分）。

事件2：不可以提出工期和费用补偿要求（0.5分），因为保证工程质量是乙方的责任，其措施费由乙方自行承担（1分）。

事件3：可以提出工期和费用补偿要求（0.5分），因为设计变更是甲方的责任，且工作E的工程量增加了60 m3，超过了工程量风险系数10%的约定（1分）。

事件4：不可以提出工期和费用补偿要求（0.5分），因为加快施工的技术组织措施费应由乙方承担，因加快施工而工期提前应按工期奖励处理（1分）。

2.每项事件的工期补偿是多少？总工期补偿多少天？

答案：事件1：工期补偿1天（0.5分），因为工作B在关键线路上其作业时间拖延的1天影响了工期（1分）；但工作A不在关键线路上其作业时间拖延的2天，没有超过其总时差，不影响工期（1分）。

事件2：工期补偿为0天（0.5分）。

事件3：工期补偿为0天（0.5分），因工作E不是关键工作，增加工程量后作业时间增加（360-300）m3/（300m3/5天）＝1天，不影响工期（1分）。

事件4：工期补偿0天（0.5分）。采取加快施工措施后使工期提前按工期提前奖励处理（1分）。该工程工期提前3天。因工作G是关键工作，采取加快施工后工期提前2天，工作I亦为关键工作，采取加快施工后虽然该工作作业时间缩短2天，但受工作H时差的约束，工期仅提前1天（1分）。

总计工期补偿：1天+0天+0天+0天＝1天（1分）。

3.假设人工工日单价为25元／工日，应由甲方补偿的人工窝工和降效费12元／工日，管理费、利润等不予补偿。试计算甲方应给予乙方的费用总额为多少。

答案： 事件1；人工费补偿：（8+10）工日×12元／工日＝216元（1分）

机械费补偿：2台班× 560元／台班+1台班× 280元／台班＝1400元（1分）

事件2：按原单位结算的工程量：300m3 ×（1＋10%）＝330m3（0.5分）

按新单价结算的工程量：360m3-330m3＝30m3（0.5分）

结算价：330m3× 65元/m3+30m3×58 元/m3＝23190元（1分）

事件3：工期提前奖励：3天× 3000元/天＝9000元（1分）

合计费用总额为：216元+1400元+23190元+9000元＝33806元（1分）。

某6层住宅楼工程项目时标网络计划如图6-7所示，在工作日第5天下班后检查施工进度完成情况，发现A工作已完成，D工作尚未开始，C工作进行2天，B工作进行3天。

问题

1．绘制实际进度前锋线记录进度执行情况。

答案：绘制实际进度前锋线（如图6-8中虚线所示）（10分）。

2.对实际进度与计划进度对比分析，填写网络计划检查结果分析表。

答案：网络计划检查结果分析见表6-8（10分）。

某快速干道工程，工程开、竣工时间分别为当年4月1日和9月30日。业主根据该工程的特点及项目构成情况，将工程分为3个标段。其中第III标段造价为4150万元，第III标段中的预制构件由甲方提供（直接委托构件厂生产）。

A监理公司承担了第III标段的监理任务，委托监理合同中约定监理期限为190天，监理酬金为60万元。但实际上，由于非监理方原因导致监理时间延长了25天。经协商，业主同意支付由于时间延长而发生的附加工作报酬。

问题

1.请计算此附加工作报酬值（保留小数后2位）。

答案

第III标段监理合同报酬为60万元

附加工作报酬=25天× 60万元/190天

=7.90（或7.89）万元

2.为了作好该项目的投资控制工作，监理工程师明确了如下投资控制的措施：

（1）编制资金使用计划，确定投资控制目标。

（2）进行工程计量。

（3）审核工程付款申请，签发付款证书。

（4）审核施工单位编制的施工组织设计，对主要施工方案进行技术经济分析。

（5）对施工单位报送的单位工程质量评定资料进行审核和现场检查，并予以签认。

（6）审查施工单位现场项目管理机构的技术管理体系和质量保证体系。

请选出以上措施中哪些不是投资控制的措施。

答案

第（5）、（6）两项不是投资控制的措施

3.第III标段施工单位为C公司，业主与C公司在施工合同中约定：

（1）开工前业主应向C公司支付合同价25%的预付款，预付款从第3个月开始等额扣还，4个月扣完。

（2）业主根据C公司完成的工程量（经监理工程师签认后）按月支付工程款，保留金额为合同总额的5%.保留金按每月产值的10%扣除，直至扣完为止。

（3）监理工程师签发的月付款凭证最低金额为300万元。

第III标段各月完成产值见表4-12.问：支付给C公司的工程预付款是多少？监理工程师在第4、5、6、7、8月底分别给C公司实际签发的付款凭证金额是多少？

答案

根据给定的条件，C公司所承担部分的合同额为：

4150万元-（275+340+180）万元=3355.00万元

C公司应得到的工程预付款为：

3355.00× 25%万元=838.75万元

工程保留金为：3355.00 × 5%万元=167.75万元

监理工程师给C公司实际签发的付款凭证金额：

4月底为：480.00万元-480.00 × 10%万元=432.00万元

4月底实际签发的付款凭证金额为：432.00万元

5月支付时应扣保留金为：685 × 10%万元=68.50万元

6月底工程保留金应扣为：167.75万元-48.00万元-68.50万元=51.25万元

所以应签发的付款凭证金额为：

560万元-51.25万元-838.75/4万元=299.06万元

由于6月底应签发的付款凭证金额低于合同规定的最低支付限额，故本月不支付。

7月底为：430万元-838.75/4万元=220.31万元

7月监理工程师实际应签发的付款凭证金额为：299.06万元+220.31万元=519.37万元

8月底为：620万元-838.75/4万元=410.31万元

8月底监理工程师实际应签发的付款凭证金额为：410.31万元

某分部工程由顺序进行的A．B．C．D四个分项工程组成，它们各自的计划单价、计划工程量和计划所需的施工时间，以及施工实际所用的时间、费用和实际完成的工程量见表5-14.问题

试对各分项工程和该分部工程的投资偏差进行分析比较。

参考答案

计算结果见表5-21（20分）。

某工程项目，建设单位通过公开招标方式确定某施工单位为中标人，双方签订了工程承包合同，合同工期3个月。

合同中有关工程价款及其支付的条款如下：

（1）分项工程清单中含有两个分项工程，工程量分别为甲项4500m3，乙项31000 m3，清单报价中，甲项综合单价为200元/m3，乙项综合单价为12.93元/m3，乙项综合单价的单价分析表见表3.31（1）。当某一分项工程实际工程量比清单工程量增加超出10%时，应调整单价，超出部分的单价调整系数为0.9；当某一分项工程实际工程量比清单工程量减少10%以上时，对该分项工程的全部工程量调整单价，单价调整系数为1.1.（2）措施项目清单共有7个项目，其中环境保护等3项措施费用4.5万元，这3项措施费用以分部分项工程量清单计价合价为基数进行结算。剩余的4项措施费用共计16万元，一次性包死，不得调价。全部措施项目费在开工后的第1个月末和第2月末按措施项目清单中的数额分两次平均支付，环境保护措施等3项费用调整部分在最后一个月结清，多退少补。

（3）其他项目清单中只包括招标人预留金5万元，实际施工中用于处理变更洽商，最后一个月结算。

（4）规费综合费率为4.89%，其取费基数为分部分项工程量清单计价合计、措施项目清单计价合计、其他项目清单计价合计之和；税金的税率为3.47%.（5）工程预付款为签约合同价款的10%，在开工前支付，开工后的前两个月平均扣除。

（6）该项工程的质量保证金为签约合同价款的3%，自第1个月起，从承包商的进度款中，按3%的比例扣留。

合同工期内，承包商每月实际完成并经工程师签证确认的工程量如表3.31（2）所示。

问题：

1.该工程签约时的合同价款是多少万元？

参考答案

问题1：

该工程签约合同价款：

（4500×200＋31000×12.93＋43000＋160000＋50 000）×（1＋4.89％）（2.该工程的预付款是多少万元？

参考答案

问题2：

该工程预付款：168.85×10％＝16.89（万元）

3.该工程质量保证金是多少万元？

参考答案

1＋3.47％）＝168.85（万元）

问题3：

该工程质量保证金：168.85×3％＝5.07（万元）

4.各月的分部分项工程量清单计价合计是多少万元？并对计算过程做必要的说明。

参考答案

问题4：

第1个月的分部分项工程量清单计价合计：（1600×200+8000×12.93）=42.34（万元）

第2个月的分部分项工程量清单计价合计：（1600×200+9000×12.93）=43.64（万元）

截至第3个月末，甲分项工程累计完成工程量1600＋1600＋1000 = 4200 m3，与清单工程量4500 m3相比，（4500-4200）/4500= 6.67 %＜10%，应按原价结算；乙分项工程累计完成工程量25 000 m3，与清单工程量31 000 m3相比，（31 000-25 000）/31 000＝19.35 %＞10%，按合同条款，乙分项工程的全部工程量应按调整后的单价计算，第3个月的分部分项工程量清单计价合计应为：

1000×200＋25000×12.93×1.1-（8000＋9000）×12.93＝33.58（万元）

5.各月需支付的措施项目费是多少万元？

参考答案

问题5：

第1个月措施项目清单计价合计：（4.5十16）÷2＝10.25（万元）

须支付措施费：10.25×1.0489 ×1.0347＝11.12（万元）

第2个月须支付措施费：同第1个月，11.12万元

环境保护等三项措施费费率为：45000÷（4500×200＋31000 ×12.93）×100%＝3.46%

第3个月措施项目清单计价合计：（42.34+43.64 +33.58）×3.46%-4.5＝-0.36（万元）

须支付措施费：-0.36×1.0489×1.0347＝-0.39（万元）

按合同多退少补，即应在第3个月末扣回多支付的0.39万元的措施费。

6.承包商第1个月应得的进度款是多少万元？

参考答案

问题6：

施工单位第1个月应得进度款为：

（42.34＋10.25）×（1＋4.89％）（1＋3.47％）×（1-3％）-16.89+2 ＝46.92（万元）

第二篇：业主就某单机容量为200万KW的火力发电站工程与施工单位签订了单价合同（模版）

业主就某单机容量为200万KW的火力发电站工程与施工单位签订了单价合同。施工过程中，施工单位向业主提出如下费用应由业主支付：

（1）职工教育经费：因该项目的汽轮机是国外进口的设备，在安装前，需要对安装操作的职工进行培训，培训经费20万元。

（2）研究实验费：本项目中铁路专用线的一座跨公路予预应力拱桥的模型破坏性试验费80 万元，改用混凝土泵送工艺实验费12万元，合计92万元。

（3）临时设施费：为修变电站搭建的民工临时房5间和为业主搭建的临时办公室3间，分别为12万元和8万元，合计20元。

（4）施工机械迁移费：施工吊装机械从另一工地调入本工地的费用3万元（5）施工降效费：

①根据施工组织设计，部分项目安排在雨期施工，由于采用防雨措施，增加费用5万元

②由于业主委托的另一家施工单位进行场区道路施工，影响了本施工单位正常的混凝土浇筑运输作业，业主方已审批了原计划和降效增加的工日及机械台班的数量。资料如下：受影响部分的工程原计划用工2200工日，计划支出120元/工日，原计划机械台班360台班，综合台班单价为360元/工日，实际用机械台班410台班，实际支出400元/台班。

问题：

（1）试分析业主对以上各项费用是否应该支付？为什么？ 答案：

①职工教育经费不应支付，该费用已包含在合同价中，或该费用已计入建安工程费的间接费中。

②模型破坏性试验费用应支付，该费用未包含在合同价中，或该费用属业主应支付的研究试验费。

③为民工搭建的用房费不应支付，该费用为包含在合同价中，或该费用属业主应支付的临时设施费。

④施工机械迁移费不应支付，该费用已包含在合同价中，或该费用属建安工程费中的机械使用费。

⑤降效费①不应支付，属于施工单位负责（或该费用已计入建安工程费的其他直接费用）；降效费②应支付，该费用属业主应给予补偿的费用。

（2）本案例提到的降效支付要求，工费和机械使用费各补偿多少？ 答案：

工费补偿（2800-2200）×120=72000元

机械台班费补偿（410-360）×360=18000元

某工程项目业主委托了一监理单位进行监理，在委托监理任务之前，业主与施工单位己经签订合同。监理单位在执行合同中陆续遇到一些问题需要进行处理，若你作为一名监理工程师，对遇到的下列问题，应提出怎样的处理意见。

1、在施工招标文件后中，按工期定额计算，工期为550天，但在施工合同中，开工日期为 1997年12月15日，竣工日期为1999年7月20日，日历天数为581天，请问监理的工期目标应为多少天？为什么？

2、施工合同规定，业主给施工单位供应图纸7套，施工单位在施工中要求业主再提供3套图纸，增加的施工图纸的费用应由谁来支付？

3、在基槽开挖土方完成后，施工组织设计对基槽四周进行围栏防护，业主代表进入施工现场不慎掉入基坑摔伤，由此发生的医疗费用应由谁来支付，为什么？

4、在结构施工中，施工单位需要在夜间浇筑混凝土，经业主同意并办理了有关手续。按地方政府有关规定，在晚上11点以后一般不得施工，若有特殊情况，需要给附近居民补贴，此项费用由谁来承担？

5、在结构施工中，由于业主供电线路事故原因，造成施工现场连续停电3天，停电后施工单位为了减少损失，经过调剂，工人尽量安排其他生产工作。但现场一台塔吊、两台混凝土搅拌机停止工作，施工单位按规定时间就停工情况和经济损失提出索赔报告，要求索赔工期和费用，监理工程师应如何批复？

1、按照合同文件的解释顺序，协议条款与招标文件在内容上有矛盾时，应为协议条款以准。故监理的工期目标应为581天。

2、合同规定业主供应图纸7套，施工单位再要3套图纸，超出合同规定，故增加的图纸费用由施工单位支付。

3、在基槽开挖土方后，在四周设臵围栏，按合同文件规定是施工单位的责任。未设围栏而发生人员摔伤事故，所发生的医疗费用应由施工单位支付。

4、夜间施工虽经业主同意，并办理了有关手续，但应由施工单位承担有关费用。

5、由于施工单位以外的原因造成的停电，在一周内超过8小时。施工单位又按规定提出索赔。监理工程师应批复工期顺延。由于工人己安排进行其他生产工作的，监理工程师应批复因改换工作引起的生产效率降低的费用。造成施工机械停止工作，监理工程师视情况可批复机械设备租凭费或折旧费的补偿。

某建筑工程项目，基础混凝土的施工过程中，监理工程师发现其施工质量存在强度不足问题。

1、简述工程质量事故处理的程序和基本要求。

2、简述工程施工阶段隐蔽工程验收的主要项目及内容。答题

1、事故处理程序：

(1)进行事故调查：了解事故情况（发生时间、性质和 现状），并确定是否需要采取临时措施。

（2）分析调查结果，找出事故的主要承包商提出处理的措施或方案。（3）确定是否需要处理，若需处理，要求承包商提出的措施或方案。（4）事故处理：监督事故处理措施或方案的实施。（5）检查处理结果是否达到要求。事故处理的基本要求：

安全可靠，不留隐患；处理技术可行，经济合理，施工方便，满足使用功能。

某工程下部为钢筋混凝土基础，上面安装设备。业主分别与土建、安装单位签订了基础、设备安装工程施工合同。两个承包商都编制了相互协调的进度计划。进度计划已得到批准。基础施工完毕，设备安装单位按计划将材料及设备运进场准备施工。经检测发现有近1/6的设备预埋螺栓位置移过大，无法安装设备，须返工处理。安装工程因基础返工而受到影响，安装单位提出索赔要求。

问

1、安装单位的损失应由谁负责？为什么？

2、安装单位提出索赔要求，监理工程师应如何处理？ 答案：

本题考核的关键点是考生能否以合同的约定为依据，区别合同双方的权利义务关系，而不被“直接造成工程质量问题”责任和“合同违约”责任所迷惑。问题1中安装单位的损失应由业主负责，因安装单位和业主有合同关系，业主没能按合同规定提供安装单位施工条件，使安装工作不能按计划进行。业主应承担由此引起的损失。（安装单位与土建施工单位没有合同关系，虽然安装工作受阻是由于土建施工单位施工质量总是引起的，位不能直接向土建施工单位索赔）。业主可根据合同规定，向土建施工单位提出赔偿要求或给予其处罚。

监理工程师收到安装单位的索赔要求后，应审校索赔要求，进一步核实由此引起的损失金额和延误的工期，并级织业主和安装单位进行协商，协商一致的形成文件报业主批准，监理工程师还需签证批准的索赔补偿。如果业对土建施工单位提出赔偿要求，监理工程师应提供土建施工单位违约证明。

对于地脚螺栓偏移的质量问题，监理工程师应向土建施工单位发出整改通知，要求施工单位返工处理，对施工单位提出的具体施工措施，监理工程师应进行审核，并严格监督检查施工处理情况，处理完成后，应进行检查验收，验收合格后，组织办理移交签证，交由安装单位进行安装作出。

第三篇：业主与施工单位签订了施工合同,合同中规定,在施工过程中,如因业主原因造成窝工,则人工窝工案例分析

业主与施工单位对某工程建设项目签订了施工合同，合同中规定，在施工过程中，如因业主原因造成窝工，则人工窝工费和机械的停工费可按工日费和台班费的50%结算支付。业主还与监理单位签订了施工阶段的监理合同，合同中规定监理工程师可直接签证、批准5天以内的工期延期和5000元人民币以内的单项费用索赔。工程按下列网络计划进行。其关键线路为a-e-h-i-j。在计划招待过程中，出现了下列一些情况，影响一些工作暂时停工。(同一工作由不同原因引起的停工时间都不在同一时间)

1.因业主不能及时供应材料，使e延误3天，g延误2天，h延误3天。

2.因机械发生故障检修，使e延误2天，g延误2天。

3.因业主要求设计变更，使f延误3天。

4.因公网停电，使f延误1天，i延误1天。施工单位及时向监理工程师提交了一份索赔申请报告，并附有有关资料、证据和下列要求：

1.工期顺延e停工5天，f停工4天，g停工4天，h停工3天，i停工1天，总计要求工期顺延17天。

2.经济损失索赔

以上经验奉献给大家，祝有关’考友’顺利过关。

施工单位及时向监理工程师提交了一份索赔申请报告，并附有有关资料、证据和下列要求：

1.工期顺延

e停工5天，f停工4天，g停工4天，h停工3天，i停工1天，总计要求工期顺延17天。

2.经济损失索赔

(1)机械设备窝工费

e工序吊车(3+2)台班×240元/台班＝1200元

f工序搅拌机(3+1)台班×70元/台班＝280元

g工序小型机械(2+2)台班×55元/台班＝220元

h工序搅拌机 3台班×70元/台班＝210元

合计机械设备窝工费 1910元

(2)人工窝工费

e工序 5天×30人×28元/工日＝4200元

f工序 4天×35人×28元/工日＝3920元

g工序 4天×15人×28元/工日＝1680元

h工序 3天×35人×28元/工日＝2940元

i工序 1天×20人×28元/工日＝560元

合计人工窝工费 13300元

(3)间接费增加(1910＋13300)×16%＝2433.6元

(4)利润损失(1910＋13300＋2433.6)×5%＝882.18元

总计经济索赔额 1910＋13300＋2433.6＋882.18=18525.78元

【问题】

1.施工单位索赔申请书提出的工序顺延时间、停工人数、机械台班数和单价的数据等，经审查后均真实。监理工程师对所附各项工期顺延、经济索赔要求，如何确定认可？为什么？

2.监理工程师对认可的工期顺延和经济索赔金如何处理？为什么？

【答案】

1.关于工期顺延和经济索赔

(1)工期顺延

由于非施工单位原因造成的工期延误，应给予补偿；

①因业主原因：e工作补偿3天，h工作补偿3天，g工作补偿2天；

②因业主要求变更设计：f工作补偿3天；

③因公网停电：f工作补偿1天，i工作补偿1天。

应补偿的工期：131－124＝7天

监理工程师认可顺延工期7天。

(2)经济索赔

①机械闲置费：(3×240＋4×70＋2×55＋3×70)×50%＝660元

②人工窝工费：(3×30＋4×35＋2×15＋3×35＋1×20)×50%＝5390元

③因属暂时停工，间接费损失不予补偿。

④因属暂时停工，利润损失不予补偿。

经济补偿合计：660＋5390＝6050元

2.关于认可的工期顺延和经济索赔处理因经济补偿金额超过监理工程师5000元的批准权限，以及工期顺延天数超过了监理工程师5天的批准权限，故监理工程师审核签证经济索赔金额及工期顺延证书均应报业主审查批准。业主与施工单位对某工程建设项目签订了施工合同，合同中规定，在施工过程中，如因业主原因造成窝工，则人工窝工费和机械的停工费可按工日费和台班费的50%结算支付。业主还与监理单位签订了施工阶段的监理合同，合同中规定监理工程师可直接签证、批准5天以内的工期延期和5000元人民币以内的单项费用索赔。工程按下列网络计划进行。其关键线路为a-e-h-i-j。在计划招待过程中，出现了下列一些情况，影响一些工作暂时停工。(同一工作由不同原因引起的停工时间都不在同一时间)

1.因业主不能及时供应材料，使e延误3天，g延误2天，h延误3天。

2.因机械发生故障检修，使e延误2天，g延误2天。

3.因业主要求设计变更，使f延误3天。

4.因公网停电，使f延误1天，i延误1天。施工单位及时向监理工程师提交了一份索赔申请报告，并附有有关资料、证据和下列要求：

1.工期顺延e停工5天，f停工4天，g停工4天，h停工3天，i停工1天，总计要求工期顺延17天。

2.经济损失索赔

以上经验奉献给大家，祝有关’考友’顺利过关。

施工单位及时向监理工程师提交了一份索赔申请报告，并附有有关资料、证据和下列要求：

1.工期顺延

e停工5天，f停工4天，g停工4天，h停工3天，i停工1天，总计要求工期顺延17天。

2.经济损失索赔

(1)机械设备窝工费

e工序吊车(3+2)台班×240元/台班＝1200元

f工序搅拌机(3+1)台班×70元/台班＝280元

g工序小型机械(2+2)台班×55元/台班＝220元

h工序搅拌机 3台班×70元/台班＝210元

合计机械设备窝工费 1910元

(2)人工窝工费

e工序 5天×30人×28元/工日＝4200元

f工序 4天×35人×28元/工日＝3920元

g工序 4天×15人×28元/工日＝1680元

h工序 3天×35人×28元/工日＝2940元

i工序 1天×20人×28元/工日＝560元

合计人工窝工费 13300元

(3)间接费增加(1910＋13300)×16%＝2433.6元

(4)利润损失(1910＋13300＋2433.6)×5%＝882.18元

总计经济索赔额 1910＋13300＋2433.6＋882.18=18525.78元

【问题】

1.施工单位索赔申请书提出的工序顺延时间、停工人数、机械台班数和单价的数据等，经审查后均真实。监理工程师对所附各项工期顺延、经济索赔要求，如何确定认可？为什么？

2.监理工程师对认可的工期顺延和经济索赔金如何处理？为什么？

【答案】

1.关于工期顺延和经济索赔

(1)工期顺延

由于非施工单位原因造成的工期延误，应给予补偿；

①因业主原因：e工作补偿3天，h工作补偿3天，g工作补偿2天；

②因业主要求变更设计：f工作补偿3天；

③因公网停电：f工作补偿1天，i工作补偿1天。

应补偿的工期：131－124＝7天

监理工程师认可顺延工期7天。

(2)经济索赔

①机械闲置费：(3×240＋4×70＋2×55＋3×70)×50%＝660元

②人工窝工费：(3×30＋4×35＋2×15＋3×35＋1×20)×50%＝5390元

③因属暂时停工，间接费损失不予补偿。

④因属暂时停工，利润损失不予补偿。

经济补偿合计：660＋5390＝6050元

2.关于认可的工期顺延和经济索赔处理因经济补偿金额超过监理工程师5000元的批准权限，以及工期顺延天数超过了监理工程师5天的批准权限，故监理工程师审核签证经济索赔金额及工期顺延证书均应报业主审查批准。业主与施工单位对某工程建设项目签订了施工合同，合同中规定，在施工过程中，如因业主原因造成窝工，则人工窝工费和机械的停工费可按工日费和台班费的50%结算支付。业主还与监理单位签订了施工阶段的监理合同，合同中规定监理工程师可直接签证、批准5天以内的工期延期和5000元人民币以内的单项费用索赔。工程按下列网络计划进行。其关键线路为a-e-h-i-j。在计划招待过程中，出现了下列一些情况，影响一些工作暂时停工。(同一工作由不同原因引起的停工时间都不在同一时间)

1.因业主不能及时供应材料，使e延误3天，g延误2天，h延误3天。

2.因机械发生故障检修，使e延误2天，g延误2天。

3.因业主要求设计变更，使f延误3天。

4.因公网停电，使f延误1天，i延误1天。施工单位及时向监理工程师提交了一份索赔申请报告，并附有有关资料、证据和下列要求：

1.工期顺延e停工5天，f停工4天，g停工4天，h停工3天，i停工1天，总计要求工期顺延17天。

2.经济损失索赔

以上经验奉献给大家，祝有关’考友’顺利过关。

施工单位及时向监理工程师提交了一份索赔申请报告，并附有有关资料、证据和下列要求：

1.工期顺延

e停工5天，f停工4天，g停工4天，h停工3天，i停工1天，总计要求工期顺延17天。

2.经济损失索赔

(1)机械设备窝工费

e工序吊车(3+2)台班×240元/台班＝1200元

f工序搅拌机(3+1)台班×70元/台班＝280元

g工序小型机械(2+2)台班×55元/台班＝220元

h工序搅拌机 3台班×70元/台班＝210元

合计机械设备窝工费 1910元

(2)人工窝工费

e工序 5天×30人×28元/工日＝4200元

f工序 4天×35人×28元/工日＝3920元

g工序 4天×15人×28元/工日＝1680元

h工序 3天×35人×28元/工日＝2940元

i工序 1天×20人×28元/工日＝560元

合计人工窝工费 13300元

(3)间接费增加(1910＋13300)×16%＝2433.6元

(4)利润损失(1910＋13300＋2433.6)×5%＝882.18元

总计经济索赔额 1910＋13300＋2433.6＋882.18=18525.78元

【问题】

1.施工单位索赔申请书提出的工序顺延时间、停工人数、机械台班数和单价的数据等，经审查后均真实。监理工程师对所附各项工期顺延、经济索赔要求，如何确定认可？为什么？

2.监理工程师对认可的工期顺延和经济索赔金如何处理？为什么？

【答案】

1.关于工期顺延和经济索赔

(1)工期顺延

由于非施工单位原因造成的工期延误，应给予补偿；

①因业主原因：e工作补偿3天，h工作补偿3天，g工作补偿2天；

②因业主要求变更设计：f工作补偿3天；

③因公网停电：f工作补偿1天，i工作补偿1天。

应补偿的工期：131－124＝7天

监理工程师认可顺延工期7天。

(2)经济索赔

①机械闲置费：(3×240＋4×70＋2×55＋3×70)×50%＝660元

②人工窝工费：(3×30＋4×35＋2×15＋3×35＋1×20)×50%＝5390元

③因属暂时停工，间接费损失不予补偿。

④因属暂时停工，利润损失不予补偿。

经济补偿合计：660＋5390＝6050元

2.关于认可的工期顺延和经济索赔处理因经济补偿金额超过监理工程师5000元的批准权限，以及工期顺延天数超过了监理工程师5天的批准权限，故监理工程师审核签证经济索赔金额及工期顺延证书均应报业主审查批准。

第四篇：台湾唯冠公司与IPADL公司签订了合同

台湾唯冠公司与IPADL公司签订了合同，以3.5万英镑出售十个国家和地区的IPAD商标给IPADL公司，其中中国大陆的IPAD商标不属于台湾唯冠公司，而属于深圳唯冠公司。其后，IPADL公司转让十个国家和地区的IPAD商标给苹果公司。

另外，台湾唯冠公司与深圳唯冠公司的法定代表人都是杨荣山。有证据显示杨荣山授权麦世宏代表其签订上述IPAD商标的转让协议。

思考：

1.台湾唯冠公司系无权处分吗？构成对深圳唯冠公司的表见代理吗？

2.假设转让有效，现在苹果公司是否有权使用IPAD商标？

3.你认为苹果公司向深圳唯冠公司求和的机会大吗？为什么？

1.台湾唯冠公司系无权处分。台湾唯冠和深圳唯冠都是唯冠国际的子公司，但双方股权没有交叉关系，是两个不同的民事主体。台湾唯冠无权处分深圳唯冠的商标权，因为iPad商标在内地的所有权属于深圳唯冠公司。根据我国的公司法规定，虽然台湾唯冠和深圳唯冠都是唯冠国际的子公司，唯冠集团依然无权处分深圳唯冠的资产。

根据我国法律，表见代理是合同没有相对人或者相对当事人不明确，一方当事人以为代理人有权处分合同标的物，与该代理人之间签署的合同。而该案商标转让合同系原告英国IP公司与台湾唯冠公司签订，有明确的相对人，且深圳唯冠公司没有参与谈判，也没有授权他人处分其iPad商标权，更没有提供法律规定的合同、公章、印鉴等形成表见代理的要素。因此不能构成对深圳唯冠公司的表见代理。

2.即便苹果公司胜诉，转让合同有效，也不代表苹果就能够拥有商标在中国大陆的所有权。因为在中国国内，iPad商标权属于深圳唯冠公司。

同时台湾唯冠也提起诉讼，指控苹果公司欺诈和不公平竞争行为。一旦官司胜诉，苹果平板电脑将不能在欧盟、韩国、墨西哥、新加坡、印度尼西亚、泰国以及越南继续使用“iPad”的商标。

3.我认为苹果公司向深圳唯冠公司求和的机会大。苹果公司在未取得IPAD商标所有权的前提下，仍然以此名进入中国市场，这是一种对商标所有人的侵权，也是对知识产权法的不尊重。如果苹果上诉，依然有被判败诉的可能，对苹果而言，如果想继续在内地使用iPad标识，就需就商标权转让事宜进行谈判，依据苹果iPad目前的影响力和品牌价值，苹果肯定不允许这个商标流失。苹果虽然可以有平板电脑改名的这条退路，对销量虽然不会造成大的影响，但之前的销售行为都将构成违法侵权，要面对工商查处和索赔。因此，对于这一现状苹果公司请求和解的可能性较大。

第五篇：业主单位与施工单位计划生育管理合同

业主单位与养护单位计划生育管理合同

为了贯彻落实基本国策，认真做好计划生育工作，使人口的增长与经济和社会发展相适应，根据《江苏省计划生育条例》、《江苏省流动人口计划生育管理暂行规定》和南通市人民政府的要求，特签订本合同：

一、甲方负责向乙方宣传党和国家的计划生育方针、政策和有关计划生育管理的规定。

二、乙方认真做好计划生育工作，服从甲方计划生育的管理，负责查验计生情况证明，如出现违反计划生育的情况，应主动及时向甲方反映，并配合做好落实补救措施等工作，如造成无计划生育后果，甲方可按《江苏省计生条例实施细则》中有关条款配合有关部门予以处罚。

本合同为绿化养护项目承发包合同的附件，与项目承发包合同具有同等法律效力。经协议双方签署后即生效。

本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。

甲方：（盖章）乙方：（盖章）法定代表人：法定代表人： 地址：地址：

电话：电话：

签订日期：年月日