(四星级)星都宾馆室内装修工程招标文件

第一篇：(四星级)星都宾馆室内装修工程招标文件

星都宾馆室内装饰工程

招标文件

招标编号: ＃＃＃＃＃

招标单位: 法定代表人:

审核章: 市招标办

审核日期:

主审人:

复审人:

第一章 总 则

一、工程说明

1、工程名称（全称）：××星都宾馆室内装修工程

2、批准文号：＃＃＃＃＃＃号

3、建设地点：＃＃＃＃＃路＃＃＃号

4、项目负责人（负有法律和民事责任人）：_________

5、工程类别：一类单独装饰、乙类投资工程。

6、建筑面积（招标面积）：38000M2。

7、承包方式：包工包料总承包

8、设计单位：＃＃＃＃＃装饰工程公司

9、监理单位：××市建筑工程监理公司

10、要求质量等级：优良

11、要求工期：自开工报告批准后150个日历天

12、招标的范围：（每个标段装饰施工范围详附件）

13、上述工程按照《××省建设工程招标投标管理条例》、《××省建设工程招标投标管理实施办法》、《××市建设工程施工招标投标管理办法》，已办理招标申请，并经××市建设工程招标投标管理办公室批准实行二级资质进行公开形式招标，以通过招标来择优选定施工单位。

14、××星都宾馆是由××市交通综合开发公司和××锦江集团合资兴建的集餐饮、娱乐、住宿为一体的四星级涉外饭店，地处××市古老的素有“十里银湖墅”龙头位置，距××市政府仅500米路程，距＃＃商业中心——＃＃＃仅800米路程，属＃＃＃商业、文化、办公交汇地带。

××星都宾馆属于××锦江大厦二期投资项目，总建筑面积38000平方米，由二层地下停车库，五层裙房娱乐设施，一层酒店有限公司办公楼，十二层各标准商务、旅游客房组成。结合酒店风格独特的建筑设计和其所处的优越位置和良好环境，并考虑到酒店业市场的竞争能力，要求酒店的装修是高标准、高层次的。本工程装修施工招标就是旨在通过公平竞争，选择拥有较强实力的，对装修高等级星级宾馆具有丰富经验，技术高超，信誉卓著的装修承包企业，通过彼此良好的合作，完成我们所企望的目标。这个目标，从总体上说，要求装修承包企业在完全深人地领会装修设计图纸的基础上，积极发挥本身的主观能动性，通过科学合理的组织和精心的施工，使各种装修材料和设备所展现的质感、光色、音频和形态，在有限空间，实现其功能、格调、气氛和美感的高度统一，从而建成一个具有既有地方文化特色，又符合国际标准的四星级宾馆。

本工程大堂装修及入口大门的装修特别重要，此处是给旅客第一印象所在，应作为重点，精心施工。

本宾馆的建筑设计由＃＃省＃＃＃设计院完成，室内装修由＃＃市＃＃装饰工程公司设计，主体工程由＃＃省第＃＃建筑工程公司总承建，并由市设备安装公司负责水、电、风的安装工作，现主体工程已完成，设备安装工作也已基本到位，并已具备装修施工条件。

二、工程现场条件

l、施工道路：已通；

2、施工用电：720KVA；

3、施工用水：50DN；

4、施工现场环境，如交通、饮水、污水排放、生活用电、通信等已到位。

5、工程在施工现场中的位置或布置：施工方案审查后，由建设单位统一协调布置。

6、临时用地、临时设施搭建等：自行按场地布置搭建。

三、资金来源

政府投资：自筹：100％；目前存人银行：1600万元。

四、资质与合格条件的要求

1、为履行本施工合同的目的，参加投标的施工企业必须具有贰级以上等级的资质。

2、投标单位项目班子近两年须有完成类似的工程。

3、按规定格式提供完成本合同拟采用的主要施工机械设备情况。

4、按规定格式提供承担本项目的经理资质及等级，及拟在施工现场的主要管理人员情况。

五、联合投标

1、两个或两个以上单位组成的联合投标，应按规定提交联合投标每一成员的资料，并符合以下规定要求： 1.1 投标单位的投标文件及中标后签署的合同协议，对联合投标每一成员均受法律约束；

1.2 应指定一家联合投标成员作为主办人，由联合投村各成员法定代表人签署提交一份授权书，证明其主办人资格；

1.3 联合投标主办人应被授权代表所有联合投标成员承担责任和接受指令，并且由联合投标主办人负责整个合同的实施，包括只有主办人可以支付费用等；

1.4 所有联合投标成员均应按合同条件的规定，为实施合同共同和分别承担责任；

1.5 联合投标各成员之间签订的联合投标协议书副本应随投标文件一起递交。

2、参加联合投标的各成员不得再以自己名义单独投标，也不得同时参加两个或两个以上的联合投标，如有违反将取消该联合投标及联合投标各成员的投标资格；

六、分包

1、本工程主体工程必须由总承包单位自行完成，如专业部分需分包必须在投标文件中明确分包单位，并按规定提交分包单位资料，并符合以下规定要求：

1.1 分包单位资质须符合相应资质条件或满足招标文件资历质要求；

1.2 投标单位的投标文件及中标后签署的合同协议，对分包单位亦受法律约束； 1.3 分包协议书应随投标文件一起递交；

第二章 投标须知

一、招标文件的组成

1、招标文件

2、合同文件

3、合同协议条款 以国家工商局、建设部制订的（GF-96-0205）

4、合同格式 合同文本作为招标文件的组成部分。

5、技术规范（按国家有关技术规范执行）。

6、投标书、报价汇总明细表及投标书附录。

7、辅助资料表。

8、材料清单

9、每标段装饰施工范围

二、投标要求

1、投标单位应认真审阅招标文件中所有的内容、合同条件、规定格式、技术规范、工程量清单和图纸。如果投标单位的投标文件不能符合招标文件的要求，责任由投标单位自负。凡投标内容不符合招标文件要求的投标文件将被拒绝。

2、为便于投标单位获取认为有必要的信息和提出问题并得到解答，勘察现场安排在________年____月____日________时在施工现场进行。

三、招标文件的解释

1、投标单位在收到招标文件后，若有问题需要澄清，应于收到招标文件后七天内以书面形式（包括书面方字、电传、传真、电报等）向招标单位提出，招标单位通过投标预备会方式予以解答，预备会结束后，由招标单位整理会议纪录和解答内容，作为补充招标文件报市招标办核准同意后，以书面形式将问题及解答同时发送到所有获得招标文件的单位。

2、不论招标单位以书面形式向投标单位发送的任何资料文件，还是投标单位以书面形式提出的问题，均应以书面形式予以确认。任何口头提问及答复一律无效。

四、招标文件的修改

1、在投标截止日期前七天，招标单位可能会以补充招标文件的方式修改招标文件。

2、补充招标文件将以书面形式发给所有获得招标文件的投标单位及各有关部门，补充招标文件作为招标文件的组成部分，对投标单位起约束作用。

3、为使投标单位在编制投标文件时把补充招标文件的内容考虑进去，招标单位可以酌情延长递交投标文件的截止日期。

4、补充招标文件须报市招标办盖章认可，否则一律无效。

五、投标报价

1、编制依据

1.1 现行××省建筑工程预算定额；

1.2 全统安装工程预算定额及××省单位估价表； 1.3 ××省建筑安装工程费用定额； 1.4 ××市建设工程造价信息：＃＃年第5期。1.5 ××造价信息：＃＃年第10期、第11期。

2、有关费用处理

2.1 按照现行有关文件的规定，下列费用计入工程有效报价： 2.1.1 要求工期比国家定额工期缩短，提前竣工增加费按××省建筑安装费用定额的规定计算；

2.1.2 要求工程质量达到优良等级，优良工程增加费按××省建筑安装费用定额的规定口径计算，其中建筑为直接费的1.6%；

2.1.3 文明施工增加费按××省建筑安装费用定额规定的下限计算；

2.1.4 无价材料按材料清单的说明进行结算，其差价部分只计取税金，不计取其它费用，其中有定额价的以定额价为基价计取差价，无定额的，报市造价管理部门以核定价为基价计取差价。

2.1.5 地方养老保险费、安全监督管理费按＃建工（＃＃＃＃）字第86号文的规定计算；

2.1.6 劳动保险费按×建计（＃＃＃＃）72号文的规定计算；

3、其它费用处理

3.1 未列入本次报价范围之设备要求装修配合或安装的费用自报单列，中标后一次包干；

4、价格调整

4.1 施工过程中的设计变更，经招标单位现场代表签证； 4.2 对乙供材料按预算报价单价包干，合同期内不作调整；

5、投标货币

5.1 投标文件报价中的单价和总价全部采用人民币表示。

第三章 投标文件的编制

一、投标文件的语言

投标文件及投标单位与招标单位之间与投标有关的来往通知、函件和文件应应使用中文（汉语）。

二、投标文件的组成

1、投标单位的投标文件应包括商务部分和技术部分。

2、投标单位的投标文件应包括下列内容： 2.1 投标书； 2.2 综合说明书； 2.3 报价汇总明细表；

2.4 工程量清单、价格表和材料分析单并加盖预算编制人员资格证印章；

2.5 施工方案或施工组织设计，选用的主要施工机械，保证工程质量和施工安全的措施；

2.6 项目施工管理人员名单及相应的资格证书（复印件）； 2.7 招标文件要求提供的其他资料；

3、投标单位必须使用招标文件提供的表格格式、但表格可以按同样格式扩展；

三、投标有效期

1、投标文件在本招标文件第四章第二条第一款规定的投标截止日期之后的______日历天内有效。

四、投标保证金

1、投标单位领取招标文件时，应按规定向招标单位交纳建设工程总造价1‰即：10000元的投标保证金。

2、对于不能按要求提交投标保证金的，招标单位将视为不符合投标要求而予以拒绝。

3、投标单位未中标的，应于收到中标通知书后七日以内，招标单位退还其投标保证金（无息）。

4、中标单位按要求签署合同协议后七天内招标单位将退还其投标保证金（无息）。

5、投标单位有下列情况者，投标保证金将不予退还： 5.1 投标单位在投标过程中无正当理由撤回投标文件的； 5.2 中标单位未能在规定期限骨签署合同协议的；

6、招标单位无正当理由三个月内招标无结果的，向各投标单位双倍返回投标保证金。

五、现场勘察

1、投标单位将被邀请对工程施工现场和周围环境进行勘察，以获取编制投标文件和签署合同所需的资料。勘察现场所发生的费用由投标单位自己承担。

2、招标单位向投标单位提供的有关施工现场的资料和数据，是招标单位现有的，能使投标单位利用的资料。招标单位对投标单位由此而作出的推论、理解和结论概不负责。

3、投标单位应认真审阅并充分理解招标文件及补充招标文件中所有内容。投标单位在投标文件截止前一天若没有提出疑题均视为完全理解，由此引起的失误由投标单位自负。

六、投标文件的份数和签署

1、投标单位按本文件的规定，编制投标文件的正本壹份及副本贰份，并标明“投标文件正本”和“投标文件副本”。投标文件正本和副本如有不一致之处，以正本为准。

2、投标文件正本和副本均应用不能擦去的墨水打印或书写，投标书、综合说明、报价汇总明细表须由投标单位加盖法人单位公章和法定代表人或委托人的印章。

3、全套投标文件应无涂改和行间插字，除非这些删改是根据招标单位的指示进行的，或者是投标单位造成的必须修改的错误。修改处应加盖法定代表人或委托代理人印章。

第四章 投标文件的递交

一、投标文件的密封与标志

1、投标单位应将投标文件的正副、本分别装订成册，装入统一监制的文件袋中，文件袋的接缝处用薄纸粘封，并在封条与文件的接缝处加盖法定代表人印章及法人单位公章。

2、文件袋和投标文件封面均应写明招标单位、工程名称、招标编号、投标单位名称、地址、邮政编码、联系电话及联系人，并加盖法人单位公章及法定代表人印章。

3、投标文件没有按规定密封的，将被拒绝并原封退回投标单位。

二、投标截止日

1、投标单位应于________年____月____日________时前将投标文件密封送达市招标办（＃＃＃路288号四楼）。投标截止时间以后收到的投标文件，将原封退给投标单位。

2、招标单位可以补充通知的方式酌情延长递交投标文件的截止期。上述情况下，招标单位与投标单位以前在投标截止期方面的全部权力、责任和义务，将适用于延长后新的投标截止期。

三、投标文件的修改和撤回

1、投标单位在递交投标文件以后，在规定的投标截止时间之前，可以书面形式提出补充、修改或撤回其投标文件的通知，在投标截止时间以后，不能修改投标文件。

2、投标单位的修改或撤回通知，应按本文件的规定编制、密封、标志和递交，并在包封上注明“修改”或“撤回”的字样。

3、在投标截止期与招标工作结束之间的这段时间内，投标单位不能撤回投标文件，否则其投标保证金将被没收。

第五章 开 标

一、开标

1、招标单位将于________年____月____日________时在××市建工程交易中心（＃＃＃路288号）举行开标会议。投标单位法定代表人或委托代理人应随带身份证、市招标办统一印制的法定代表人证明或委托书等证件参加开标会议，否则以投标无效处理。

2、开标会议在市招标办监督下，由招标单位组织主持，当众宣读评标原则，评标办法。核查投标文件的完整性，文件的签署，以及是否按顺序编制。但按规定提交撤回通知及逾期送达的投标文件不予启封。

3、开标顺序按各投标单位报送的投标文件时间先后的逆顺序进行。

4、投标单位法定代表人或委托代理人不能准时参加开标会议的视作自动弃权。

二、无效标的确认

1、投标文件未按规定密封的。

2、未盖投标单位法人公章或未盖法定代表人（委托代理人）印章的。

3、未按招标文件要求及规定的格式编制，内容不全或字迹模糊，辨认不清的。

4、逾期送达的。

5、投标单位递交两份以上内容不同的投标文件，未声明哪一份有效的。

三、唱标

1、当众宣布核查结果，并由招标单位宣读投标单位名称、投标报价、综合说明、工期、质量、主要材料用量以及招标单位认为适当的其他内容。

四、记录

唱标内容将做好记录，并由各投标单位法定代表人或委托代理人签字确认。

第六章 评标、决标

一、评标组织

招标单位根据××市建设工程施工招标投标管理办法的有关规定组成评标小组，评标小组人员的组成须报市招标办审核。

二、评标原则

1、报价内容。

2、建设工期及质量有保证。

3、主要建筑材料用量适当。

4、施工方案可行。

5、技术力量和管理水平符合要求以及投标单位的相应资质、资信等。

6、社会信誉、以往业绩等。

三、评标办法

本工程评标办法采用综合评议。

四、投标文件的澄清

为了有助于投标文件的审查、评价和比较，评标小组可以要求投标单位澄清其投标文件。投标文件如果数字表示的数额与文字表示的数额不一致时，以文字数额为准。有关澄清的要求与答复，均应以书面形式为准，但不允许更改投标报价或投标的实质性内容。澄清和确认的问题须法定代表人或委托代理人签字，澄清问题的答复作为投标文件的组成部分。

五、投标文件的符合性鉴定

1、评标前，评标小组将首先审定每份投标文件的内容是否符合招标文件的要求。

2、符合要求的投标文件，应该与招标文件的所有规定要求、条件、条款和规范相符，无显著差异和保留。

3、如投标文件内容不符合招标文件的要求，招标单位将予以拒绝，并且不允许通过修正或撤销其不符合要求的差异或保留，使之成为符合要求的投标。

六、评标内容的保密

1、公开开标后，直至宣布授予中标单位合同止，凡属于审查、澄清、评价和比较投标的有关资料，和有关授予合同的信息，工程标底情况都不应向投标单位或与过程无关的其他人泄露。

2、在投标文件的审查、澄清、评价和比较以及授予合同的过程中，投标单位对招标单位和评标小组其他成员施加影响的任何行为，都将导致取消投标资格。

七、决标

评标小组在认真分析投标文件的基础上，遵循公开、公平、公正、合理、科学的原则，提出评标报告和中标候选人。在市招标办监督下，由招标单位按照招标文件确立的评标办法，根据评标报告及推荐的中标候选人，择优确定中标单位。经核准后，向中标单位发放中标通知书。

第七章 授予合同

一、中标通知书

1、招标单位根据市招标办核准的中标通知书通知中标单位，中标单位应在接到中标通知书十天内与建设单位签订工程承包合同。若中标单位借故拖延或拒签合同，即取消中标资格，没收投标保证金，并另选中标单位。

2、中标通知书将成为合同的组成部分。

3、未中标单位在收到中标通知书七天内，按时退回图纸资料，如在遗失或损坏将酌情赔偿，同时招标单位将退回各投标单位的投标文件和投标保证金，并支付未中标单位标书编制补偿费1000元。中途退出投标的单位，保证金不予退还。

二、合同的签订

本工程合同条件，协议条款以国家工商局、建设部制订的（GF-96-0205）建设工程施工合同文本为准。

三、合同补充协议条款

1、中标工期即为合同工期。奖罚以合同工期为准。每提前或延期一天，按结算总造价万分之五奖罚，奖罚总额一般不超过工程总造价的3%。

2、要求优良等级未达到的，违约金按计取优良工程增加费同口径计算，即为直接费的3.20%处罚。

3、合同价款支付及结算方式

按＃财基（＃＃＃＃）字第714号文的规定办理。

4、材料设备 4.1 本工程由甲方提供“内装修甲供材料、设备清单”一份。此清单以外的所有材料、配件、设备均由乙方负责。

4.2 甲、乙双方供应的材料、设备均须有原出厂证明和质量合格证书。并在使用前进行试验检验。试验检验合格方能使用；试验、检验不合格，则不能使用。其试验检验费用和不合格的退换费用均由供料方负责。装修材料还必须符合防火规定。

4.3 乙方在报价时，应附上由乙方负责的材料、设备明细表。注明材料的产地、厂名、商标牌号、型号、规格、技术指标、质量等级，并附主要材料的实物样板，不能提供实物样板的，应附图样或详细说明书，实物样板、图样或说明书在中标后由双方封样存查，作为今后材料设备检验的依据。

4.4 材料、设备必须全新。发现假冒伪劣材料，乙方必须无条件更换，其损失自负。对甲方造成损失，由乙方赔偿。

5、工程质量

5.1 工程质量要求达到四星级酒店的高档标准，符合国家优良等级，并须遵守国家有关建筑安装和装饰工程施工和验收规范，以及其他有关规定。

5.2 应符合经甲方认定的图纸和技术要求，在深入理解图纸基础上，装饰施工单位有责任发挥主观能动性，对图纸进行深化，并经现场设计，建设单位认可后实施。

5.3 没有技术规范和质量标准的分部分项工程，应经双方拟定或经专家认定的质量标准和技术要求进行施工和验收。（上述质量标准和技术要求，报当地政府主管部门，质量监督部门审查同意）。

5.4 以上三点均须遵守。如不符合质量要求，甲方（或甲方委托的监理单位）有权要求返工重做，其损失由乙方负责。

5.5 凡隐蔽工程或隐蔽部位，须按隐蔽工程检查验收后，方可覆盖，进行下道工序。

5.6 甲方（或监理单位）对工程质量或已完工序有疑问或未经隐蔽检查擅自覆盖的工程，有权要求乙方开启或展露任何工程部位。

5.7 乙方必须加强现场质量管理，健全质量自检制度，设立专职质量检查人员，严格按高标准组织施工。

5.8 与装修工程有关的国家现行技术规范、质量标准及设计对质量的要求附录于后，乙方均需遵守。国内标准没有的，可参照国际标准。

6、工期

6.1 应按合同规定的日期，按期竣工。

竣工的含义是：以甲方组织的关部门检查验收合格，可以交付使用。验收不合格，须作重大返修的，不能认为竣工。

6.2 甲方原因可以签证顺延工期的，有以下各点：

a、设计方案改变，大面积修改设计，造成工程停工窝工，其停工面按施工人数计，占40%以上。

b、不可抗力原因，如非乙方原因的重大火灾，地震等。c、甲供材料设备未按双方商定日期进场，造成大面积停工，停工面积按施工人数计，占40%以上。d、非乙方原因，现场当天停电24小时以上。

7、工程监督和现场管理

7.1 甲方委托工程监理公司，组织装修工程专职监理组。负责装修施工的监督检查，专职监理组代表甲方执行各项监督检查和签证权力。监理检查内容包括质量、进度、工程造价、现场文明施工等。要求乙方在施工中接受现场专职监理组的监督检查和协调，并予以密切配合，提供工作方便。甲方同时也指派了设计单位的专业设计人员实行现场跟踪监督和指导，装饰施工单位必须同时听众现场设计人员的指导和管理。

7.2 乙方应按时参加甲方或监理公司组织的现场工程例会和施工协调会。认真执行例会和协调会的各项工作安排。不得借故不参加或中途退席。承包方在开工后，每月要向业主和监理公司按时报送工程进度计划及完成情况的报表。

7.3 乙方应服从现场安全防火领导小组的领导，做好承包区内的防火工作，遵守各项防火规定，设置必要的安全防火设施（承包施工区域内）。如乙方承包施工区域内发生火灾，由乙方承担责任，造成的损失由乙方负责，承包施工区域内的消防器材及消防检查人员的费用，由乙方承担。

7.4 乙方应对本公司的职工，加强管理和教育，并对本公司职工在工地的行为负责。不得在工地酗酒、赌博、斗殴、留宿外来人员或其它违法乱纪事件。一经发现，乙方应迅速采取措施，予以纠正。并赔偿造成的损失。7.5 乙方应遵守国家有关安全施工的规定，采取的效的安全防范措施，防止发生安全事故。如不幸发生人身伤亡事故，由乙方自行负责处理。

7.6 在施工期间乙方必须做好已完未完工程和成品半成品的保护，防止践踏、撞击、淋雨、变质、丢失、损坏等。对于工程材料中的易燃及有毒物品，必须有专人保管，有安全可靠的储藏处所。（保护措施费用，由乙方自理）。

7.7 乙方在施工中，与现场土建总包施工单位，设备安装单位及设计单位，应主动联系，争取密切配合，相互密切配合，相互协调，甲方协助做好工作。

7.8 在乙方承包范围内，属于乙方安装的设备，由乙方负责调试，达到正常开通要求。不属于乙方安装的设备，在进行系统调试时，乙方属于配合。

8、工程维修

8.1 装修工程保修期为一年。自工程竣工，甲方在验收证书上签字之日起算。

8.2 甲方从付给乙方的工程结算款中，截留工程总价的4%为保修金。保修期满后，扣除保修期内的返修费，余额于保修期满后的10天内，返回乙方（不付利息）。如返修费超过4%，乙方也应于保修期满10天内，将超过部分的返修费付给甲方。

8.3 凡由乙方承包施工的，均属乙方保修责任范围。

8.4 在保修期内发现工程质量问题，乙方在接到甲方通知后，应在一星期内，立即派人修理，费用由截留的保修金中支付。如乙方不按时修理，甲方为作应急处理，另找单位修理，其费用从保修金中抵支，乙方不得有异议。如因甲方原因造成的质量问题，仍由乙方给予修理，但费用由甲方承担。

9、保险

9.1 乙方应向保险公司办理工程、施工人员、材料、设备及施工机械的保险（包括火灾保险），支付相应的保险费用。

10、竣工验收

10.1 乙方认为工程具备竣工验收条件后，应于竣工前十天向甲方提供完整的竣工资料（包括竣工图）的竣工验收报告。甲方收到报告后，十天内组织有关部门验收，提出需要返修补缺的意见，乙方应按此意见即行返修补缺，并承担修补费用。修补完毕后经甲方检查合格，方可签证竣工。

10.2 竣工资料（包括竣工图），由甲方或监理组按国家规定开列资料目录，提出填报要求，乙方应按时填报，并随工程进度形成。

10.3 竣工验收后，乙方方可将工程移交甲方使用保管。如甲方需要作分块单项验收时，则应办理中间验收手续，由乙方将分块单项工程移交甲方保管使用。

11、争议和违约

11.1 争议。甲乙双方因合同发生争议，应首先通过双方友好协商，妥善解决。如协商不成，应提交国家规定的合同仲裁机关申请仲裁。11.2 违约。甲方不按合同约定履行自己的各项义务、支付款项及发行其他合同无法履行的行为，应承担违约责任。除相应顺延工期外，应支付由于甲方违约给乙方造成的损失。

乙方不能按合同履行自己的各项义务，施工质量达不到设计和规范要求，或发生其他使合同无法履行的行为，乙方应赔偿因其违约给甲方造成的损失。

除非双方协议将合同终止，如因一方违约使合同无法履行，违约方承担上述违约责任后，仍应继续履行合同。

因一方违约使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，应提前10天通知违约方后，方可中止或解除合同，由违约方承担违约责任。上述违约，甲方原因如付不出工程款，或建设项目停建缓建等，乙方原因如进场施工人员与合同约定的不符；转包；施工力量严重不足；工期拖延，迟迟不采取加强措施；工程质量很差，难以达到优良标准等。

招标单位地址：

邮政编码： 电 话： 传 真： 联 系 人：

第二篇：洁净工程室内装修招标文件

怀化济民医院股份有限公司招标文件

招标编号:（2013）第05号

洁净工程室内装修招标文件

招标编号：（2013）第05号

怀化济民医院股份有限公司

2013年8月22日 怀化济民医院股份有限公司招标文件

招标编号:（2013）第05号

怀化济民医院股份有限公司

招标文件

2013-8-22 为加强支出管理，节省医院支出，提高资金使用效益，创造公开、公平、公正的市场竞争环境，促进廉政建设，根据董事会要求，结合相关的法律规定，经院长批准，举行以下洁净工程室内装修招标活动，欢迎国内外有能力的装修公司踊跃参加投标。现将有关事项说明如下：

一、招标单位：“怀化济民医院”股份有限公司

二、招标内容：手术室、ICU、中心供应室室内装修工程，技术规范要求及图纸详见附件，以上附件均作为招标文件的组成部分。

三、投标资格：

1、投标人须是国内注册的独立企业法人；相关资质证件齐全、有效；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；企业法人营业执照已通过本年审；

2、已通过年检合格有效的营业执照中注册资本不低于人民币200万元；

3、具备机电设备安装工程专业承包或空气净化专业三级以上资质(含三级)；

4、具备建筑装饰装修工程专业承包三级以上(含三级)；

5、具备安全生产许可证；

6、提供企业2010年1月1日以来国内医院的洁净手术室类似工程业绩(两家或两家以上业绩，以中标成交通知书和工程合同为准)；

7、拟派项目经理必须具有贰级及以上项目经理证或注册建造师或注册建造师临时执业资质；拟派项目经理注册单位必须与投标人一致；

8、拟派项目经理必须具有安全生产考核合格证书（B）类；

9、提供拟派项目经理2010年1月1日以来国内医院的洁净手术室类似工程业绩(以中标成交通知书和工程合同为准)；

10、具有质量管理体系认证证书；

11、本项目所涉及手术室结构及室内产品中空调机组、自动门、污物门、送风天花、中央控制面板和电解板墙体等必须有专业生产厂家的授权(该厂家必须有不少于6家三甲医院生产业绩)；

12、参加本次招标活动的所有厂家不得有造假、违法、违规记录；无骗取中标成交、严重违约及重大工程安全质量问题（需出具书面承诺书）；

13、提供项目经理无在建工程的书面承诺书；

怀化济民医院股份有限公司招标文件

招标编号:（2013）第05号

c.各部装饰装修、医用设备平面图

d.各部电气（强、弱电）、各种医用气体、给排水平面图 e.各部净化流程平面图

2）施工组织设计（含安全文明施工措施、施工进度计划、工程质量保证措施等）；

3）投标人企业概况；

4）参加本项目实施的项目经理及五大员（施工员、质检员、材料员、安全员、预算员）姓名、资格证书和曾参与类似施工的工程项目;5）拟投入本项目的主要机械设备情况；

6）主要设备（净化空调机组、新风机组等）的售后服务承诺（含质保期），整个装饰工程保修服务内容、措施、报修响应及修复时间等；

4、投标文件的递交：开标前30分钟，为投标文件递交的截止时间。

5、投标文件有下列情形的为无效标书：

A: 投标报价单中未加盖公章和法定代表人或授权委托人签字的。B：超过投标截止时间递交的。

C：无洁净工程室内装修相关资质证明的。

D：法定代表人授权委托书未加盖单位公章或未经法定代表人亲笔签名的。E: 不可挂靠其他公司，可接收联合体投标。如：空调专业、手术室、ICU、消毒供应室专业施工队伍组成联合体投标。不可转包，分包，否则废标。如在施工中发现上述行为，仍作废标处理。

6、其它要求：

A： 非法人代表亲自参加的委托投标人，须持法人代表亲自签署的授权委托书，方能作为投标代表参加投标。授权委托书载明有权与招标人进行议价，并签署合同及其它相关的文件。

B: 投标人中标后因故不签订采购合同，履行投标承诺的，处本投标标底2%的违约金作为招标人的经济补偿。

C：投标人不得串通投标。否则，其结果将被废止，并依法追究其法律责任。D：投标文件按目录提交的条款内容装订，正本一份，副本五份，须加盖法人公章和法定代表人私章，并有法定代表人的亲笔签字。

九、开标时间：二0一三年九月六日上午九点三十分。

十、招标签疑请致电：0745-3792815（院办）

联系人：肖圆慧 手机：***

怀化济民医院股份有限公司 二0一三年八月二十二日

第三篇：室内装修工程招标文件承诺书

附件一承 诺 书

致：

如我单位在本次工程投标中中标，我单位做出以下单独的书面承诺：

1、由我公司直属队伍施工，否则建设单位可无条件解除合同，并追究我单位由此给建

设单位带来的一切损失。

2、工程质量：合格工程。

3、工期个日历天，如因我方原因导致工期延误，每推迟一天按

罚款，无上限处罚。

4、工程施工不发生重大安全事故，建设单位有权按照安全事故级别，每增加一级，增

收壹万元的违约金（以安全事故第四级收取壹万元违约金为起收点）。

5、做好施工现场卫生清洁工作，如果因我方原因使工地达不到深圳市文明工地标准，则接受贵单位扣减工程总结算价的5%的处罚。

6、做好施工现场配合工作，听从发包人和监理人员的有关工作安排。

7、工程量清单已包括了设计方案以及招标文件规定的全部内容，我司承诺，若我公司

中标，则按招标文件的规定签署施工合同，若存在错项和漏项问题，一切责任由我公

司承担。

投标单位（加盖公章）：

法人代表或法人代表授权委托人签名：

联系电话：

日期：

第四篇：工程招标文件通用文本(装修).

招 标 文 件

工程名称:工程招标文件 招 标 人:有限公司 日 期: 2016年 12月 目 录

1、招标文件 1.1招标文件的内容

1.1.1招标文件包括下列文件: 1 投标须知 2 合同格式 3 投标文件格式 4 附件(附图纸电子版 招标文件的补遗文件(指招标人在投标截止日期前以书面形式发出的澄清(答疑、修 改(补充等文件

1.1.2 投标人取得招标文件后, 应仔细检查招标文件是否完备, 如有缺页或附件不全等情 况发生,应及时告知招标人并由招标人予以补齐。投标人同时应认真审阅招标文件中所有的事 项、格式、条款和标准要求等,如果投标人的投标文件没有按照招标文件要求提交全部资料或 者没有作出实质性响应,其风险应由投标人自行承担,并根据有关条款规定,其投标有可能被 拒绝。

1.2招标文件的澄清及修改

1.2.1 投标人若对招标文件有疑问,需要招标人予以澄清,应于投标须知前附表 附件

一、材料指定品牌

一、装饰材料： 序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 材料或设备 仿石材瓷砖 石材 陶瓷马赛克 墙纸 皮革 钢化玻璃 艺术玻璃 乳胶漆 卫生洁具 灯具 规格及/或型号 发包方要求品牌 壹号、东鹏、新中源、冠珠 环球、康利、东利、东成 荣冠、伟琪、亮雅 宏耐、圣灵、玉兰、欧雅 宝恩、卡霖、双象、安利 蓝玻、台玻、信义 介仁、玻璃先生、越兴、中诚 多乐士、立邦、华润、三棵树 科勒、TOTO、九牧、箭牌 飞利浦、雷士、松下、TCL 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 入户门 防火板 不锈钢 石膏板 夹板 石材胶 五金配件 细木工板-大芯板 胶合板 饰面板 铝扣板

二、安装材料： 盼盼、步阳、王力、美心 格林雅、富美家、博大兴业、雅美家、松耐特 宝武钢铁、太钢、泰山钢铁、大明 耐福、拉法基、龙牌 伟业、益力安 大力士、德高 GMT、白乐门、西玛、喜力 福湘、伟业、大王椰 福湘、伟业、大王椰 福湘、伟业、大王椰 欧佰、欧陆、巴迪斯 序号 1 材料或设备 铝合金型材 规格及/或型号 发包方要求品牌 海螺、凤铝、亚铝、广亚 3 4 5 6 电线、电缆 开关插座 PPR 给水管 PVC 排水管 阀门 广东天虹电缆、珠江、广东南洋、金龙羽 松下、西门子、施耐德 金德、中财、日丰、联塑 联塑、台塑、金德 上海冠龙、沧州康都、苏州纽威 注：甲定品牌材料在使用过程中出现质量问题或者产能不足问题必须提前通知甲方，如果因为乙方在发现质量问题或者产能不足问题 未能及时通知甲方，造成的一切质量后果及工期延误后果将由乙方全部承担，甲方将对乙方进行索赔。

第五篇：装修改造工程招标文件

装修改造工程

招标文件

采购人： 采购时间：

招标邀请函

中国农业银行股份有限公司韶关分行决定采用邀请招标方式选择承包商对沐溪支行进行装修改造，现邀请贵公司参加该项目的招标。有关事项说明如下：

一、采购项目 装修改造工程

二、合格投标人条件

投标人必须是收到采购人招标邀请函并属于采购人2011-2012装修施工合作单位入围名单之内的公司。

三、工程范围

装修改造面积共约245 m，包括装饰、电气、给排水、弱电、通风等工程。

四、获取招标文件的时间及地点

2011年9月6日上午9：30—12：00，下午14：00—17：30，财务会计部。

五、现场踏勘的时间及地点

2011年9月8日上午10：00，在楼集中出发，联系人：，联系电话：

六、招标文件答疑

如对招标文件有任何疑问，请于2011年9月9日下午17：00前以书面形式与采购人联系，采购人将根据需要决定是否书面澄清问题。

七、投标文件递交、开标时间及地点

2011年9月15日上午10：00前；财务会计部。专此。

联系人： 联系电话： 传真电话：

2011年9月6 日

一、项目简介 1．工程项目： 2．工程地址：；

3．工程规模与范围：装修改造面积共约245 m，包括装饰、电气、给排水、弱电、通风等工程。

二、合格投标人条件

投标人必须是收到采购人招标邀请函并属于采购人2011-2012装修施工合作单位入围名单之内的公司。

三、需提交的投标文件的资料 1．商务部分

（1）封面（按附件一格式）；（2）投标文件目录；

（3）法定代表人（负责人）证明书（按工商行政管理局监制的规定格式填写，若分公司有总公司授权的，可由分公司开具）；

（4）法定代表人（负责人）授权书（按工商行政管理局监制的规定格式填写；须带身份证核对；如果法定代表人（负责人）为投标人代表，则无须提交法定代表人（负责人）授权书；若分公司投标的，还需提供总公司对分公司的授权书（针对本项目或合作期内所有施工项目均可））；

（5）营业执照副本和资质复印件（需加盖投标人公章）；（6）承诺书（按附件二格式，需加盖投标人公章）；

（7）中国农业银行股份有限公司韶关分行服务商廉洁承诺书（按附件三格式，需加盖投标人公章）；

（8）工期计划和说明（需加盖投标人公章）；（9）拟派项目经理的情况介绍；

（10）投标文件（包括商务和经济部分）的电子文本光盘1张（注明投标人名称）。2．经济部分

投标人根据采购人提供的工程量清单（见附件四）中所附的格式填报本装修改造项目工程造价，必须包括但不仅限于以下内容：

（1）工程量清单报价表目录（2）工程量清单报价封面（3）单项工程报价汇总表（4）

单位工程报价汇总表（5）分部分项工程量清单与计价表（6）综合单价分析表（书面可不提交，但电子文件必须有该项内容）（7）措施项目清单与计价表（8）其他项目报价表（9）规费和税金项目清单与计价表（10）主要材料设备价格表。

各投标人应按上述顺序编排投标文件，并提供软件版导出的EXCEL版电子文件一份。

四、报价要求 1．报价范围

本项目报价的计算范围按本招标文件第一条第3款规定的工程范围的所有费用。2．投标人应以采购人提供的施工图（见附件五）、资料和说明、招标文件〔含工程量清单、主要材料选用表（见附件六）〕及补充通知并结合勘查现场所确认的施工现场条件及自身的实力、采用工程量清单报价方式，以总价大包干的包干方式进行报价。（综合单价的包干项目和综合合价的包干项目分别见本招标文件第四条第8和第9款）

投标人要根据招标人提供的施工图及工程量清单认真计算工程量和核对清单项目特征中包含的施工内容，如投标人在招标答疑前对工程量清单提出异议的，招标人经核实后以书面形式对工程量清单进行修正，若没有提出异议的，工程量清单与图纸内容不符导致的风险由中标单位承担，中标单位必须按图纸和工程量清单要求施工，且竣工结算不增加工程款。

3．投标人报价应包括完成本工程项目的成本、利润、税金、开办费、技术措施费、机械设备进退场费、行政事业性收费、工程试验检测费、验收费及所有其他费用，并充分考虑施工期间人工、水、电及其他材料、设备等价格的变化、施工条件的变化等各类风险和国家政策性调整风险等因素。

4．本工程清单部分执行：《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）；建筑部分执行：2010年《广东省建设工程计价通则》；2010年《广东省建筑与装饰工程综合定额》及配套文件；安装部分执行： 2010年《广东省安装工程综合定额》及配套文件。投标人应结合企业自身技术、经营管理及市场价格等情况进行报价。

5．除非采购人对招标文件予以修改，投标人应按采购人提供的工程量清单中列出的工程项目和工程量填报单价和合价。每一子目只允许有一个报价，而且每一个子目必须报价，若投标人认为该项费用已含在其他项目中可以作零报价。任何有选择的报价将不予接受。投标人未填单价或合价的工程项目，在实施后，采购人将不予以支付，并视为该项费用已包括在其他有价款的单价或合价内。

6．工程量报价清单内的综合单价是指完成工程中一个规定计量单位项目全部工作内容所需的相关费用(含人工费、材料费、机械费、综合管理费、不可预见费、利润等相关费用)。

7．工程量报价清单内的综合合价是指完成该子目全部工作内容所需的费用(含人工费、材料费、机械费、综合管理费、不可预见费、利润等相关费用)。

8．工程量清单中无特别说明均为综合单价包干。9．综合合价包干项目：

根据招标文件及图纸的内容，采取综合合价包干方式计费的项目如下：（1）安全防护、文明施工措施费部分（2）其他措施费部分

○1工程保险费；○2工程保修费；○3赶工措施费；○4夜间施工费；○5预算包干费；○6二次运输费；○7垂直运输机械、大型机械设备进出场及安拆费；○8混凝土、钢筋混凝土模板及支架等的支、拆、运输、摊销（或租赁）费；○9洞内施工的通风、供水、供气、照明及通讯设施等的搭、拆、运输、摊销费；10综合脚手架、靠墙脚手架以外的脚手架搭、拆、运输（或○租赁）费；○11设备、成品及已完工工程保护费；○12施工排水、降水费（排、降水及清疏包干措施费）；○13对工程实体、构件进行破坏性实验费；○14有关部门、采购人要求对具有出厂合格证明的材料进行检验及其他特殊检验试验的费用；15保修及售后服务；16对配合协调工作○○的补充费用；17各种测试、检验、试验而增加的费用；18保护好原有装修和办公设施费用；○○19其他费用。○10．投标人应使其报价保持平衡，不得将可能增加工程量的项目报价过高，而将可能减少工程量的项目报价过低。违背本规定，将视为严重不平衡报价。当出现严重不平衡报价时，采购人有权对严重不平衡报价的项目在工程结算时予以调整。（增减幅度超出按本询件文件第四条第4款规定的定额及计价办法计得价格20%的报价为严重不平衡报价）

11．凡施工图纸中未有详细注明的做法，则按国家及广东省有关的文件规范、施工验收规范进行施工，投标人在报价时须将此因素考虑在内，所需费用含在报价内。

12．施工期间要求中标人及时与其他单位做好施工配合工作，配合工作所需的相关费用需综合考虑在报价中，不得由此而增加采购人的任何费用。

13．投标人到现场踏勘以充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其他足以影响报价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不被批准。

一式贰份，其中正本壹份，副本壹份，当副本与正本有差异时以正本为准。

3．投标人须提供该投标文件的电子文档一份（以U盘或光盘形式和正本一起密封）； 4．投标文件必须注明“正本”和“副本”并分别密封，密封处骑缝加盖公章；无论中标与否，投标文件一律不予退还。

5．投标文件自上款规定的投标文件递交之日起90天内有效。

六、投标及评审

1．投标人法定代表人或其授权代理人必须携带有效的身份证件按时参加投标会议，否则将被视为放弃投标。

2.开标及评审程序 ① 投标人递交投标文件； ② 投标文件公开开标；

③ 随机确定本工程计算评标参考价的下浮点数； ④ 对投标文件进行有效性审查； ⑤ 投标文件算术校核； ⑥ 评审小组评分；

⑦ 评审小组向采购人招标采购委员会推荐中标人名单，并提交采购报告。3．投标文件计算错误的修正

① 采购人组成的招标小组将对确定为实质上响应招标文件要求的投标文件进行校核，看其是否有计算或表达上的错误，修正错误的原则如下：

a)如果数字表示的金额和用文字表示的金额不一致时，应以文字表示的金额为准； b)当单价与数量的乘积与合价不一致时，按就低不就高的原则确定其最终报价。c)当工程量清单所报单价与综合单价分析不一致时，以按就低不就高的原则修改工程量清单所报的单价，或修改单价分析组成。

d)当出现其它计算错误时，均按就低不就高原则进行修改。

② 按上述修正错误的原则及方法调整或修正投标文件的报价，调整后的报价对投标人起约束作用。如果投标人不接受修正后的报价，则其报价将被拒绝。

4．招标小组按照本招标文件第七条的评审标准对所有投标文件进行公正、合理的评审，采购人招标小组只对确定为实质响应招标文件要求的投标人进行评审，按综合得分名次推荐

中标候选人和中标备选人。采购结果提交采购人集中采购委员会最终确定。采购人保留确定全部投标人均不中标、重新组织采购的权利。

七、评审标准

（一）采用平均值评标法：以有效报价的算术平均值下浮从0%、0.5%、1%、1.5%、2%中随机抽取的一个数值作为评审参考价下浮率。

（二）定标标准的计算方法：

1、计算有效报价的算术平均值

2、由我行评审小组一名代表在开标现场随机抽取下浮率，从0%、0.5%、1%、1.5%、2%五个数值中随机抽取一个数值作为下浮率。

3、定标标准＝有效报价的算术平均值×（1－下浮率）。

4、全部计算方法保留小数点后两位。(三)评标定标方法:

1、采购人依据邀请招标文件的评标标准和方法确定成交候选人。

2、取报价低于且最接近定标标准的报价人为第一成交候选人。

3、按报价较接近定标标准优先的原则，从报价低于定标标准的报价人中依次确定第二、三成交候选人。

4、若低于定标标准的成交候选人不足三家时，不足部分从报价高于且最接近定标标准的报价人中依次确定。

5、如经评审报价低于且最接近定标标准的报价人不止1家,则以抽签的办法确定中选人。

6、如入围报价人中，经评审后在上限价以下无有效的报价人，则由采购人重新组织采购。

7、最终采购结果的确定：采购人将组织分行集中采购委员会对所有的成交候选人进行综合审议，通过审议最终确定采购项目成交人，中选结果以采购人发出的中选通知书为准。

八、投标文件无效和招标失败 1．下列投标文件之一者为无效报价： ① 投标人不符合合格的投标人要求；

② 投标人法定代表人或其授权代理人不按时或未出席招标会议的； ③ 投标文件未能对招标文件作实质性响应； ④ 投标文件有附加采购人不能接受的条件；

⑤ 报价超出最高限价；

⑥ 算术复核后的投标总报价与原投标总报价相比存在1% 或以上误差的。2．投标截止时有效投标人少于三家，将视为招标失败，采购人将重新组织采购。

九、工期

施工总工期要求 50天（日历天），开工日为以采购人通知为准，施工总工期以开工之日起算。

十、有关技术需求

1．承包范围：按采购人提供的招标文件、工程量清单、全套施工图及有关技术资料、补充说明等相关采购过程中发出文件所包含全部内容，对本工程进行承包。

2．工程质量

① 工程质量标准：严格按采购人提供的施工图进行施工，按照设计文件和有关技术标准、规范和合同规定施工，验收标准按国家颁发的建设工程质量检验评定标准及有关条例执行，必须达到合格等级。

② 质量不符合要求的，采购人可要求中标人返工，返工费用由中标人承担，所造成的相关损失由中标人负责。视质量安全情况严重程度，采购人有权责令该中标人退场、对所做工程不予结算，由此而造成的一切损失由中标人承担和赔偿。

3．承包方式：包工、包料、包质量、包工期、包安全、包税收。4．变更计价原则及结算方式 ①总价大包干项目结算方式：

以施工图和工程量清单内容施工，除施工中出现采购人认可的变更及新增工程或发生不可抗力事件外，合同价即为结算价。

② 变更及新增工程结算方式：

当施工中出现变更及新增工程时，措施项目费、其他项目费不再计取，综合单价及行政事业收费、税金等费率结算时的调整方式：

a)如该项目在工程量清单中有相同项目时，综合单价按中标报价，行政事业收费及税金等费率按报价费率，工程量按实(监理单位和采购人签认的合格工程量)进行结算。

b)当项目用料（包括规格）改变时，按工程量清单中相似项目中标报价的综合单价，只调整相应项目的主材单价，行政事业收费及税金等费率按报价费率，工程量按实(监理单位和采购人签认的合格工程量)进行结算。

的比例，支付同等比例；

③考核评价得分＜80分的，视为考核不合格，原则上不予支付，并按采购人 有关办法实行供应商禁入管理。

6.质量保修期：执行建设部第80号令《房屋建筑工程质量保修办法》的保修期限，保修期限为两年。

7．按国家GF-1999-0201《建设工程施工合同》示范文本的条款签订施工合同。8．采购人有权根据工程的实际需要增加或减少部分工程，中标人不得拒绝或要求调整任何单价。

9．对中标人的其他要求

① 施工时必须服从甲方或物业管理公司的管理，办好各种进场手续。

② 中标人在竣工验收时，应向采购人提供按国家有关部门的规格要求编制成册的工程竣工图及有关的技术档案资料一式四份，费用含在报价内。

③ 中标人须与其他施工单位友好协作、协调用水用电及现场资源，不得据此向采购人提出时间和费用的要求。

④ 中标人须文明施工、保护好原有装修和办公设施，如有损坏必须负责修复或赔偿。⑤ 中标人按规定安装施工水电表，并按时交费。

⑥ 中标人必须按采购人在招标文件中的主要材料选用表、工程量清单和施工图纸要求，在施工中将选用的材料样板送采购人、项目监理机构审核同意后组织供应；主要材料进场时必须报采购人、项目监理机构验收后方可使用。

⑦ 中标人施工完毕要清理现场，不得留下垃圾，做到现场整洁、干净。

⑧ 由于中标人的原因造成工期延误，从延期的第2 天起，中标人每延期一天按合同价款的千分之三，向采购人支付违约金。若延期超过20天，采购人有权终止合同，并追究中标人的违约责任。

⑨ 施工过程中由于中标人的施工方案未考虑周全而造成的经济损失（包括调整施工方案所增加的费用）由中标人负责，情况严重时采购人可中止合同。

⑩ 中标人不能假定设计单位、施工监理单位及采购人能同时查核并审批所有的设计补充或变更资料，所有补充或施工变更资料的提交必须按程序进行，中标人必须预留足够时间给设计单位、施工监理单位及采购人审核所有施工图纸及设计，其中包括驳回、修改、要中标人提供的说明、再呈批以及再审批的程序所花的时间，以使工程竣工期限不受影响。10.在投标人有下列行为之一者，采购人有权随时解除原入围合作协议，并且两年内不

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