工程招标文件

第一篇：工程招标文件

一．工程招标文件

一工程概况：

XXX展览中心拟建于XXX开发区XXX北侧XXX二期工程处，已列为XXX市重点工程。本工程为单层大跨度钢门架结构，总建面积约26,000平方米。本工程建成后将做为专业展览馆使用。

二选择中标单位原则：

建设单位将根据投标单位的标函（内容、报施工组织设计方案）作详细研究和评估。在同等条件下，优先选择综合实力强、业绩优良的施工企业中标承包本工程。

三工程招议标范围及内容界定：

四。工程质量要求和竣工：

1.本工程必须严格按照施工图纸和说明以及有范、规程和标准规范组织施工。施工过程中应接受建设单位和质监部门的监督，并按照国家有关施工验收规范和建筑安装工程质量检验评定标准行检查、验收。建设单位将根据应邀参加投标施工单位自报的质量等级进行综考虑中标单位。

2.各项隐蔽工程在隐蔽前，施工单位应书面通知建设单位和质监部门等检签证确认后，方可进行隐蔽。

3.施工单位应按质量检查评定标准对工程各分项分部和单位工程的质量进行自检，自检达到标准后，并及时送报建设单位和质监部门，建设单位负责组织有关人员进行验收，工程不合格时，承包单位应在双方协定的期限内立即组织返工至合格以上。

4.施工单位应严格加强现场施工组织管理，确保组织管理的落实，现场各级管理人员必须按投标时的承诺到岗各尽其职，保工程质量并按期完成工程任务，凡是未能按照承诺到岗尽职的，建设单位给予警告并发出整改通知。如仍未及时整改，建设单位有权责令其停工整改、直至中止合同，停止支付工程款项，并可以扣留任何未付的工程进度款项补偿建设单位的有关损失或工期延误的失，并就此向承包单位索赔。

5.建设单位和质监部门有权按照合同规定，随时检查施工单位是否严格执行有关质量和安全保证措施、组织措施、做好现关记录等情况。凡是发现没有严格执行投标承诺和合同规定执行的任何情况，设单位现场代表将视情况作出口头警告、书面警告、限期整改等处理。如情况严重或反复违反的情况，建设单位将立即发出整改通知、停工整改通知，承包位应承担有关损失和延误责任。如有严重违约造成工程质量下降等情况时，建设单位有权中止合同，并向施工单位或向担保单位索赔因中止合同而造成的任何损失

五工程工期：

1.开工日期：以建设单位发出开工令日为工期起算日。2.竣工日期：20XX年X月XX日。

3.本工程在施工期间因战争、地震、重大自然灾害等不可抗力事件发生，承包单位应在事件解除后48小时内办理工程签证手续，工期方可顺延。4.因设计变更等原因，引起工程量的变化等情况影响主导工期时，须经建设单位确认并办理相关工程签证手续，方可顺延工期。

六物资供应：

1.本工程所需的设备、材料等物资，除了建设单位负责采购的部分之外，均由施工单位负责统一采购。采购的材料、设备等物资均需符合设计要求的性能、型号、规格。采购时在询价、比价之后，承包单位应负责将评估资料、有关报价复印件及有关样品实物、图片（像）资料报送建设单位审查认可后，方可采购。在实施采购过程中发生的一切不符合工程要求或质量要求的，其后果概由承包单位负责。承包单位应无条件负责退换或重新报批采购。

2.由施工单位负责采购的材料、设备等物资均应手续齐全、质量可靠，符合国家及当地有关部门的要求，必须符合各项验收、归档、竣工备案所需，必须按建设单位和质监部门的要求对其进行检验并由施工单位承担相关费用。否则施工单位将承担由此而造成的一切后果，建设单位将有权视情况采取相应的处罚措施，直至中止合同，停止支付工程款项，并可以扣留任何未付的工程进度款项补偿建设单位的有关损失或工期延误的损失，并就此向承包单位索赔。

七投标时应注意的事项：、1.标函的内容包括： ① 综合说明、标函摘要；

② 工程量、单价、工程总造价及其构成；

③ 施工组织设计（包括施工方案、施工平面布置、施工机械设备、人员组成、工程质量安全保证体系及主要措施、工程计划进度、确保工期的措施等内容）； ④ 三材用量，主要材料、设备价格；

2.有关本工程中的项目均应专题详细另列保价，并说明各种费用和优惠条件； 3.标函份数：正件一式六份（中英文对照）； 4.对未中标单位不给予任何经济补偿。

八管理配合费用：

1.各投标单位在投标价中应单独列明3%付给总包施工单位，作为总包施工单位现场配合，交叉施工所增加的管理费用，其余如脚手架、临时设施等由施工单位双方协商使用费。九工程承包方式：1.本工程采用包工、包料、包工期、包工程质量和包工程造价，一次性包死的承包方式承包。（其中包料部分由建设单位负责采购的设备、器材除外）。2.本工程主体结构工程不得进行任何形式的分包或转包。如发现有分包或转包，建设单位有权单方面中止合同并与另一家施工单位签定施工合同，已施工工程量概不付款，预付款追回。因此造成的任何损失，建设单位有权向承包单位索赔和追究违约责任。

3.施工中如因设计变更而引起的工程量变化时，结算单价按相对中标书优惠后的相关单价计取，不得计算任何与投标时不一致的单价和费用，并不计取变更设计的赔偿增加费。工程竣工结算按相对于中标总价优惠后最终确定的承包合同总价的打折比例进行结算。

4.议标之前已明确的设计变更内容均属本工程各标工程总承包价格范围之内（详见设计变更文件和图纸）。

十工程价款的支付和结算： 1.工程预付款

2.工程进度款按月支付，建设单位收到承包单位的工程进度报表，经审查核实评估后10内，按照评估的工程进度将工程进度款扣除有关应扣款项后拨付给承包单位。

3.工程价款累计拨付达到合同价的80%时停止拨付。工程竣工验收后留5%作为工程维护保修金以外，余款一次性在工程结算后，经建设单位审查核实后的15天内拨付给承包单位。

4.工程维护保修金待维护保修期满，经双方协商核定签字起10日内拨付给承包单位。

十一评标和定标：

1.开标后建设单位将对所报标函作详细研究和评估。在此期间建设单位将要求投标单位做出必要的澄清，但是投标单位不能作为修改标函的借口。2.建设单位将仔细考虑投标报价、工程质量保证措施（包括设备保证）、施工应变能力、施工配合及其能否有效地组织实施本工程的综合能力和信誉，在评标中考虑诸多因素并与有关投标单位就标函的各项内容进行充分商议后才予定标。定标后，即向中标单位发出书面通知。对未中标单位在招标过程中与建设单位的诚恳合作表示感谢，但建设单位有权不解释未中标的原因。3.中标者在建设单位要求的时间内或双方商定的时间内，未能与建设单位签定合同，将视为自动放弃。建设单位有权与另家投标者签定合同或再邀请另单位议标。

十二投标保证金（招标文件、图纸、资料押金）应邀参加投标的施工单位领取招标文件时，每标应交3000元投标保证金，待中标通知书发出后，如数退还本金（不含利息）。

十三招议标文件的有效性：本招议标文件为中标单位签定合同的重要组成部分，并具有同等经济合同效力。

十四投标时间及地点： 1.招标时间：

招标地点： 2.答疑时间： 答疑地点： 3.投标截止时间：

十五其它事项：

1.本招标文件的解释权属于建设单位。2.招议标单位联系人：

联系电话：

3.本招标文件未明事宜，待确定中标单位后建设单位与中标单位澄清

第二篇：工程招标文件范本

工程招标文件范本建筑工程招标文件

作者：工程师

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更新时间：2006-12-15

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文章摘要：一 工程概况： XX展览中心拟建于XXX开发区XX北侧XXX二期工程处，已列为XX市重点工程。本工程为单层大跨度钢门架结构，总建筑面积约26,000平方米。本工程建成后将做为专业展览馆使用。二 选择中标单位原则：建设单位将根据投标单位的标函（内容、报价、施工组织设计方案）作详细研究和评估。在同等条件下，优先选择综合实力强、业绩优良的施工企业中标承包本工程。三 工程招议标范围及内容界定：四 工程质量要求和竣工： 1.本工程必须严格按照施工图纸和说明以及有关规范、规程和标准规范组织施工。施工过程中应接受建设单位和质监部门的检查、监督，并按......一 工程概况：

XX展览中心拟建于XXX开发区XX北侧XXX二期工程处，已列为XX市重点工程。本工程为单层大跨度钢门架结构，总建筑面积约26,000平方米。本工程建成后将做为专业展览馆使用。

二 选择中标单位原则：

建设单位将根据投标单位的标函（内容、报价、施工组织设计方案）作详细研究和评估。在同等条件下，优先选择综合实力强、业绩优良的施工企业中标承包本工程。

三 工程招议标范围及内容界定： 四 工程质量要求和竣工：

1.本工程必须严格按照施工图纸和说明以及有关规范、规程和标准规范组织施工。施工过程中应接受建设单位和质监部门的检查、监督，并按照国家有关施工验收规范和建筑安装工程质量检验评定标准进行检查、验收。建设单位将根据应邀参加投标施工单位自报的质量等级进行综合考虑中标单位。

2.各项隐蔽工程在隐蔽前，施工单位应书面通知建设单位和质监部门等检查签证确认后，方可进行隐蔽。

3.施工单位应按质量检查评定标准对工程各分项、分部和单位工程的质量进行自检，自检达到标准后，并及时送报建设单位和质监部门，建设单位负责组织有关人员进行验收，工程不合格时，承包单位应在双方协定的期限内立即组织返工至合格以上。

4.施工单位应严格加强现场施工组织管理，确保组织管理的落实，现场各级管理人员必须按投标时的承诺到岗各尽其职，确保工程质量并按期完成工程任务，凡是未能按照承诺到岗尽职的，建设单位给予警告并发出整改通知。如仍未及时整改，建设单位有权责令其停工整改、直至中止合同，停止支付工程款项，并可以扣留任何未付的工程进度款项补偿建设单位的有关损失或工期延误的损失，并就此向承包单位索赔。

5.建设单位和质监部门有权按照合同规定，随时检查施工单位是否严格执行有关质量和安全保证措施、组织措施、做好现场有关记录等情况。凡是发现没有严格执行投标承诺和合同规定执行的任何情况，建设单位现场代表将视情况作出口头警告、书面警告、限期整改等处理。如情况严重或反复违反的情况，建设单位将立即发出整改通知、停工整改通知，承包单位应承担有关损失和延误责任。如有严重违约造成工程质量下降等情况时，建设单位有权中止合同，并向施工单位或向担保单位索赔因中止合同而造成的任何损失。

6.工程竣工验收后，承包单位须按照有关规定及时做好竣工图纸、资料的归档工作，并经市质监部门审核签字后，才能报送建设单位。

7.工程竣工验收后，各承包单位必须清理现场、腾出施工现场、撤除所有临时设施。如果因未能及时撤离和清理现场而影响建设单位下一阶断工程施工的使用，将作为承包单位违约，承包单位应承担有关损失和延误责任，建设单位有权根据违约影响的后果提出相应的索赔要求。

五 工程工期：

1.开工日期：以建设单位发出开工令日为工期起算日。

2.竣工日期：20XX年X月XX日。

3.本工程在施工期间因战争、地震、重大自然灾害等不可抗力事件发生，承包单位应在事件解除后48小时内办理工程签证手续，工期方可顺延。

4.因设计变更等原因，引起工程量的变化等情况影响主导工期时，须经建设单位确认并办理相关工程签证手续，方可顺延工期。

六 物资供应：

1.本工程所需的设备、材料等物资，除了建设单位负责采购的部分之外，均由施工单位负责统一采购。采购的材料、设备等物资均需符合设计要求的性能、型号、规格。采购时在询价、比价之后，承包单位应负责将评估资料、有关报价复印件及有关样品实物、图片（像）资料报送建设单位审查认可后，方可采购。在实施采购过程中发生的一切不符合工程要求或质量要求的，其后果概由承包单位负责。承包单位应无条件负责退换或重新报批采购。

2.由施工单位负责采购的材料、设备等物资均应手续齐全、质量可靠，符合国家及当地有关部门的要求，必须符合各项验收、归档、竣工备案所需，必须按建设单位和质监部门的要求对其进行检验并由施工单位承担相关费用。否则施工单位将承担由此而造成的一切后果，建设单位将有权视情况采取相应的处罚措施，直至中止合同，停止支付工程款项，并可以扣留任何未付的工程进度款项补偿建设单位的有关损失或工期延误的损失，并就此向承包单位索赔。

七 投标时应注意的事项： 1.标函的内容包括：

① 综合说明、标函摘要；

② 工程量、单价、工程总造价及其构成；

③ 施工组织设计（包括施工方案、施工平面布置、施工机械设备、人员组成、工程质量安全保证体系及主要措施、工程计划进度、确保工期的措施等内容）；

④ 三材用量，主要材料、设备价格；

2.有关本工程中的项目均应专题详细另列保价，并说明各种费用和优惠条件；

3.标函份数：正件一式六份（中英文对照）；

4.对未中标单位不给予任何经济补偿。

八 管理配合费用：

1.各投标单位在投标价中应单独列明3%付给总包施工单位，作为总包施工单位现场配合，交叉施工所增加的管理费用，其余如脚手架、临时设施等由施工单位双方协商使用费。

九 工程承包方式：

1.本工程采用包工、包料、包工期、包工程质量和包工程造价，一次性包死的承包方式承包。（其中包料部分由建设单位负责采购的设备、器材除外）。

2.本工程主体结构工程不得进行任何形式的分包或转包。如发现有分包或转包，建设单位有权单方面中止合同并与另一家施工单位签定施工合同，已施工工程量概不付款，预付款追回。因此造成的任何损失，建设单位有权向承包单位索赔和追究违约责任。

3.施工中如因设计变更而引起的工程量变化时，结算单价按相对中标书优惠后的相关单价计取，不得计算任何与投标时不一致的单价和费用，并不计取变更设计的赔偿增加费。工程竣工结算按相对于中标总价优惠后最终确定的承包合同总价的打折比例进行结

4.议标之前已明确的设计变更内容均属本工程各标工程总承包价格范围之内（详见设计变更文件和图纸）。

十 工程价款的支付和结算： 1.工程预付款

2.工程进度款按月支付，建设单位收到承包单位的工程进度报表，经审查核实评估后10内，按照评估的工程进度将工程进度款扣除有关应扣款项后拨付给承包单位。

3.工程价款累计拨付达到合同价的80%时停止拨付。工程竣工验收后留5%作为工程维护保修金以外，余款一次性在工程结算后，经建设单位审查核实后的15天内拨付给承包单位。

4.工程维护保修金待维护保修期满，经双方协商核定签字起10日内拨付给承包单位。

十一 评标和定标：

1.开标后建设单位将对所报标函作详细研究和评估。在此期间建设单位将要求投标单位做出必要的澄清，但是投标单位不能作为修改标函的借口。

2.建设单位将仔细考虑投标报价、工程质量保证措施（包括设备保证）、施工应变能力、施工配合及其能否有效地组织实施本工程的综合能力和信誉，在评标中考虑诸多因素并与有关投标单位就标函的各项内容进行充分商议后才予定标。定标后，即向中标单位发出书面通知。对未中标单位在招标过程中与建设单位的诚恳合作表示感谢，但建设单位有权不解释未中标的原因。

3.中标者在建设单位要求的时间内或双方商定的时间内，未能与建设单位签定合同，将视为自动放弃。建设单位有权与另家投标者签定合同或再邀请另单位议标。

十二 投标保证金（招标文件、图纸、资料押金）

应邀参加投标的施工单位领取招标文件时，每标应交3000元投标保证金，待中标通知书发出后，如数退还本金（不含利息）。

十三 招议标文件的有效性：

本招议标文件为中标单位签定合同的重要组成部分，并具有同等经济合同效力。

十四 投标时间及地点： 1.招标时间：

招标地点：

2.答疑时间：

答疑地点：

3.投标截止时间：

十五 其它事项：

1.本招标文件的解释权属于建设单位。

2.招议标单位联系人：

联系电话： 3.本招标文件未明事宜，待确定中标单位后建设单位与中标单位澄清。

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第三篇：工程招标文件

一 工程概况：

XX展览中心拟建于XXX开发区XX北侧XXX二期工程处，已列为XX市重点工程。本工程为单层大跨度钢门架结构，总建筑面积约26,000平方米。本工程建成后将做为专业展览馆使用。

二 选择中标单位原则：

建设单位将根据投标单位的标函（内容、报价、施工组织设计方案）作详细研究和评估。在同等条件下，优先选择综合实力强、业绩优良的施工企业中标承包本工程。三 工程招议标范围及内容界定：

四 工程质量要求和竣工：

1.本工程必须严格按照施工图纸和说明以及有关规范、规程和标准规范组织施工。施工过程中应接受建设单位和质监部门的检查、监督，并按照国家有关施工验收规范和建筑安装工程质量检验评定标准进行检查、验收。建设单位将根据应邀参加投标施工单位自报的质量等级进行综合考虑中标单位。

2.各项隐蔽工程在隐蔽前，施工单位应书面通知建设单位和质监部门等检查签证确认后，方可进行隐蔽。

3.施工单位应按质量检查评定标准对工程各分项、分部和单位工程的质量进行自检，自检达到标准后，并及时送报建设单位和质监部门，建设单位负责组织有关人员进行验收，工程不合格时，承包单位应在双方协定的期限内立即组织返工至合格以上。

4.施工单位应严格加强现场施工组织管理，确保组织管理的落实，现场各级管理人员必须按投标时的承诺到岗各尽其职，确保工程质量并按期完成工程任务，凡是未能按照承诺到岗尽职的，建设单位给予警告并发出整改通知。如仍未及时整改，建设单位有权责令其停工整改、直至中止合同，停止支付工程款项，并可以扣留任何未付的工程进度款项补偿建设单位的有关损失或工期延误的损失，并就此向承包单位索赔。

5.建设单位和质监部门有权按照合同规定，随时检查施工单位是否严格执行有关质量和安全保证措施、组织措施、做好现场有关记录等情况。凡是发现没有严格执行投标承诺和合同规定执行的任何情况，建设单位现场代表将视情况作出口头警告、书面警告、限期整改等处理。如情况严重或反复违反的情况，建设单位将立即发出整改通知、停工整改通知，承包单位应承担有关损失和延误责任。如有严重违约造成工程质量下降等情况时，建设单位有权中止合同，并向施工单位或向担保单位索赔因中止合同而造成的任何损失。

6.工程竣工验收后，承包单位须按照有关规定及时做好竣工图纸、资料的归档工作，并经市质监部门审核签字后，才能报送建设单位。

7.工程竣工验收后，各承包单位必须清理现场、腾出施工现场、撤除所有临时设施。如果因未能及时撤离和清理现场而影响建设单位下一阶断工程施工的使用，将作为承包单位违约，承包单位应承担有关损失和延误责任，建设单位有权根据违约影响的后果提出相应的索赔要求。五 工程工期：

1.开工日期：以建设单位发出开工令日为工期起算日。2.竣工日期：20XX年X月XX日。

3.本工程在施工期间因战争、地震、重大自然灾害等不可抗力事件发生，承包单位应在事件解除后48小时内办理工程签证手续，工期方可顺延。

4.因设计变更等原因，引起工程量的变化等情况影响主导工期时，须经建设单位确认并办理相关工程签证手续，方可顺延工期。六 物资供应：

1.本工程所需的设备、材料等物资，除了建设单位负责采购的部分之外，均由施工单位负责统一采购。采购的材料、设备等物资均需符合设计要求的性能、型号、规格。采购时在询价、比价之后，承包单位应负责将评估资料、有关报价复印件及有关样品实物、图片（像）资料报送建设单位审查认可后，方可采购。在实施采购过程中发生的一切不符合工程要求或质量要求的，其后果概由承包单位负责。承包单位应无条件负责退换或重新报批采购。2.由施工单位负责采购的材料、设备等物资均应手续齐全、质量可靠，符合国家及当地有关部门的要求，必须符合各项验收、归档、竣工备案所需，必须按建设单位和质监部门的要求对其进行检验并由施工单位承担相关费用。否则施工单位将承担由此而造成的一切后果，建设单位将有权视情况采取相应的处罚措施，直至中止合同，停止支付工程款项，并可以扣留任何未付的工程进度款项补偿建设单位的有关损失或工期延误的损失，并就此向承包单位索赔。七 投标时应注意的事项： 1.标函的内容包括： ① 综合说明、标函摘要； ② 工程量、单价、工程总造价及其构成； ③ 施工组织设计（包括施工方案、施工平面布置、施工机械设备、人员组成、工程质量安全保证体系及主要措施、工程计划进度、确保工期的措施等内容）； ④ 三材用量，主要材料、设备价格；

2.有关本工程中的项目均应专题详细另列保价，并说明各种费用和优惠条件； 3.标函份数：正件一式六份（中英文对照）； 4.对未中标单位不给予任何经济补偿。八 管理配合费用：

1.各投标单位在投标价中应单独列明3%付给总包施工单位，作为总包施工单位现场配合，交叉施工所增加的管理费用，其余如脚手架、临时设施等由施工单位双方协商使用费。九 工程承包方式：

1.本工程采用包工、包料、包工期、包工程质量和包工程造价，一次性包死的承包方式承包。（其中包料部分由建设单位负责采购的设备、器材除外）。

2.本工程主体结构工程不得进行任何形式的分包或转包。如发现有分包或转包，建设单位有权单方面中止合同并与另一家施工单位签定施工合同，已施工工程量概不付款，预付款追回。因此造成的任何损失，建设单位有权向承包单位索赔和追究违约责任。

3.施工中如因设计变更而引起的工程量变化时，结算单价按相对中标书优惠后的相关单价计取，不得计算任何与投标时不一致的单价和费用，并不计取变更设计的赔偿增加费。工程竣工结算按相对于中标总价优惠后最终确定的承包合同总价的打折比例进行结算。

4.议标之前已明确的设计变更内容均属本工程各标工程总承包价格范围之内（详见设计变更文件和图纸）。

十 工程价款的支付和结算： 1.工程预付款

2.工程进度款按月支付，建设单位收到承包单位的工程进度报表，经审查核实评估后10内，按照评估的工程进度将工程进度款扣除有关应扣款项后拨付给承包单位。

3.工程价款累计拨付达到合同价的80%时停止拨付。工程竣工验收后留5%作为工程维护保修金以外，余款一次性在工程结算后，经建设单位审查核实后的15天内拨付给承包单位。4.工程维护保修金待维护保修期满，经双方协商核定签字起10日内拨付给承包单位。十一 评标和定标：

1.开标后建设单位将对所报标函作详细研究和评估。在此期间建设单位将要求投标单位做出必要的澄清，但是投标单位不能作为修改标函的借口。

2.建设单位将仔细考虑投标报价、工程质量保证措施（包括设备保证）、施工应变能力、施工配合及其能否有效地组织实施本工程的综合能力和信誉，在评标中考虑诸多因素并与有关投标单位就标函的各项内容进行充分商议后才予定标。定标后，即向中标单位发出书面通知。对未中标单位在招标过程中与建设单位的诚恳合作表示感谢，但建设单位有权不解释未中标的原因。

3.中标者在建设单位要求的时间内或双方商定的时间内，未能与建设单位签定合同，将视为自动放弃。建设单位有权与另家投标者签定合同或再邀请另单位议标。十二 投标保证金（招标文件、图纸、资料押金）应邀参加投标的施工单位领取招标文件时，每标应交3000元投标保证金，待中标通知书发出后，如数退还本金（不含利息）。十三 招议标文件的有效性：

本招议标文件为中标单位签定合同的重要组成部分，并具有同等经济合同效力。十四 投标时间及地点： 1.招标时间：

招标地点： 2.答疑时间：

答疑地点： 3.投标截止时间： 十五 其它事项：

1.本招标文件的解释权属于建设单位。2.招议标单位联系人：

联系电话：

3.本招标文件未明事宜，待确定中标单位后建设单位与中标单位澄清。

第四篇：工程招标文件通用文本(装修).

招 标 文 件

工程名称:工程招标文件 招 标 人:有限公司 日 期: 2016年 12月 目 录

1、招标文件 1.1招标文件的内容

1.1.1招标文件包括下列文件: 1 投标须知 2 合同格式 3 投标文件格式 4 附件(附图纸电子版 招标文件的补遗文件(指招标人在投标截止日期前以书面形式发出的澄清(答疑、修 改(补充等文件

1.1.2 投标人取得招标文件后, 应仔细检查招标文件是否完备, 如有缺页或附件不全等情 况发生,应及时告知招标人并由招标人予以补齐。投标人同时应认真审阅招标文件中所有的事 项、格式、条款和标准要求等,如果投标人的投标文件没有按照招标文件要求提交全部资料或 者没有作出实质性响应,其风险应由投标人自行承担,并根据有关条款规定,其投标有可能被 拒绝。

1.2招标文件的澄清及修改

1.2.1 投标人若对招标文件有疑问,需要招标人予以澄清,应于投标须知前附表 附件

一、材料指定品牌

一、装饰材料： 序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 材料或设备 仿石材瓷砖 石材 陶瓷马赛克 墙纸 皮革 钢化玻璃 艺术玻璃 乳胶漆 卫生洁具 灯具 规格及/或型号 发包方要求品牌 壹号、东鹏、新中源、冠珠 环球、康利、东利、东成 荣冠、伟琪、亮雅 宏耐、圣灵、玉兰、欧雅 宝恩、卡霖、双象、安利 蓝玻、台玻、信义 介仁、玻璃先生、越兴、中诚 多乐士、立邦、华润、三棵树 科勒、TOTO、九牧、箭牌 飞利浦、雷士、松下、TCL 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 入户门 防火板 不锈钢 石膏板 夹板 石材胶 五金配件 细木工板-大芯板 胶合板 饰面板 铝扣板

二、安装材料： 盼盼、步阳、王力、美心 格林雅、富美家、博大兴业、雅美家、松耐特 宝武钢铁、太钢、泰山钢铁、大明 耐福、拉法基、龙牌 伟业、益力安 大力士、德高 GMT、白乐门、西玛、喜力 福湘、伟业、大王椰 福湘、伟业、大王椰 福湘、伟业、大王椰 欧佰、欧陆、巴迪斯 序号 1 材料或设备 铝合金型材 规格及/或型号 发包方要求品牌 海螺、凤铝、亚铝、广亚 3 4 5 6 电线、电缆 开关插座 PPR 给水管 PVC 排水管 阀门 广东天虹电缆、珠江、广东南洋、金龙羽 松下、西门子、施耐德 金德、中财、日丰、联塑 联塑、台塑、金德 上海冠龙、沧州康都、苏州纽威 注：甲定品牌材料在使用过程中出现质量问题或者产能不足问题必须提前通知甲方，如果因为乙方在发现质量问题或者产能不足问题 未能及时通知甲方，造成的一切质量后果及工期延误后果将由乙方全部承担，甲方将对乙方进行索赔。

第五篇：照明工程招标文件

温州市核心片区葡萄棚单元B-04a地块

泛光照明工程招标文件

招标单位：温州众安房地产开发有限公司

2021年8月23日

众安招采平台：众安集团官网-阳光采购链接登录或https://home.myyscm.com/zajt

投标邀请书

致各参投单位：

一、“温州市核心片区葡萄棚单元B-04a地块泛光照明工程”投标单位资格审查工作业已结束，现正式邀请贵单位参加本次投标活动。

二、招标文件资料于【2021】年【】月【】日16：00前以电子邮件或投标单位到现场领取或通过众安集团招采平台发放，现场领取地址：【温州市鹿城区南汇街道市府路同人恒玖大厦2301室】；众安采招平台地址：众安集团官网-阳光采购链接登录或https://home.myyscm.com/zajt；联系人：【叶工】，联系电话【***】。

三、请贵单位在收悉招标文件后，认真审阅和全面理解招标文件中所有的须知、条件、格式、条款等内容，如果贵单位的投标文件不符合招标文件要求，该投标文件将被拒绝，招标人将不承担任何责任。

四、投标单位应知悉：若投标单位确认参标，但在领取招标文件后未回标或无正当理由放弃投标的，将被拒绝参与后续项目投标，且因投标人弃标导致投标单位不足五家，不能正常开标的，招标人将重新进行招标。

五、请贵司及时关注招标进程，作好投标准备。

温州众安房地产开发有限公司

2021年8月23日

目录

第一章 投标人须知

（一）投标须知前附表

（二）总则

（三）招标文件

（四）投标文件的编制

（五）投标文件的提交

（六）开标

（七）评标、定标

（八）合同的授予

第二章 拟签合同条款

第三章 投标文件格式

（一）商务标

（二）技术标

第四章 工程量清单（另附）

第一章 投标须知

（一）投标须知前附表

（二）总则

1、工程说明

1.1 工程名称：温州市核心片区葡萄棚单元B-04a地块泛光照明工程；

1.2 建设地点：见投标须知前附表；

1.3 建设规模：见投标须知前附表；

1.4 工期要求：见投标须知前附表；

1.5 质量要求：见投标须知前附表；

2、招标范围、承包方式

2.1 招标范围：见投标须知前附表；

2.2 承包方式：见投标须知前附表；

3、资金来源

本工程项目资金来源见本投标须知前附表。

4、合格的投标人

见投标须知前附表。

5、踏勘现场

投标人应按照招标文件所述，自行自费对工程现场及周围环境进行踏勘，以获得有关编制投标文件和签署合同所涉及现场的资料，踏勘现场所发生的自身费用由投标人自己承担。经招标人允许，投标人可以踏勘为目的进入招标人的项目现场，但投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失，投标人应负责自身安全，承担踏勘现场的责任和风险。

6、招标人向投标人提供的所有数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人做出的任何推论、理解和结论均不负责任。

7、投标人应仔细阅读、充分理解招标文件的全部内容，并按招标文件的要求提交投标文件，招标人不提供工程所在地的自然环境、气候条件、道路运输等情况。上述情况由投标人自行了解，投标人被视为熟悉上述与履行合同有关的一切情况。

8、投标费用

投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件等投标过程中所涉及的一切费用，不论投标结果如何，招标人将不予承担。

（三）招标文件

9、招标文件的组成9.1 招标文件包括下列内容：

9.1.1 本招标文件的全部内容；

9.1.2 本工程招标补充文件及答疑文件。

9.2 投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，同时应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料及自己理解产生的误差，或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标人自行承担，并根据有关条款规定，该投标有可能被拒绝。

10、招标文件的澄清

投标人若对招标文件有任何疑问，应于按招标文件时间安排表中规定的时间以书面形式向招标人提出澄清要求。无论是招标人根据需要主动对招标文件进行必要的澄清，或是根据投标人的要求对招标文件做出澄清，招标人都将按招标文件时间安排表中规定的时间以书面形式予以澄清，同时将书面澄清文件向所有投标人发送。投标人在收到该澄清文件后立即以书面形式给予确认，该澄清作为招标文件的组成部分，具有约束作用。

11、招标文件的修改

11.1 招标文件发出后，在招标文件时间安排表中规定的时间内，招标人可以对招标文件进行必要的修改。

11.2 招标文件的修改将以书面形式发送给所有投标人，投标人应于收到该修改文件后立即以书面形式给予确认。招标文件的修改内容作为招标文件的组成部分，具有约束作用。

11.3 招标文件的澄清、修改、补充等内容均以书面形式明确的内容为准。当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的书面文件为准。

11.4 为使投标人在编制投标文件时有充分的时间对招标文件的澄清、修改、补充等内容进行研究，招标人将酌情延长提交投标文件的截止时间，具体时间将在招标文件的修改、补充通知中予以明确并通知给所有投标人。

11.5 如果投标人在答疑截止前未对招标文件有关条款提出质疑，视为充分理解招标文件所有内容，一旦递交投标文件，则认为该投标人接受招标文件所有条款。

11.6 招标人对投标人提出的问题将以书面答疑纪要的方式予以答复，答复仅包括对问题的解释，但不说明问题的来源。

11.7 书面答复、补充通知或答疑纪要将按招标文件时间安排表中规定的时间内送达所有获得招标文件的投标人。书面答复或答疑纪要作为招标文件的组成部分，具有约束作用。

（四）投标文件的编制

12、投标文件的语言及度量衡单位

12.1 投标文件和与投标有关的所有文件应使用中文（语言文字）。投标人随投标文件提供的证明文件和印刷品可以是其它语言，但必须附有权威机构核准的中文译文。

12.2 除工程规范另有规定外，投标文件使用的度量单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。

13、投标文件的组成：

13.1 投标文件由商务标投标文件、技术标投标文件两部分组成。

13.2 商务标投标文件主要包括下列内容：

13.2.1 投标人法定代表人身份证明书（具体格式见第三章投标文件格式中相关表格），并应附法定代表人居民身份证复印件；

13.2.2 法人授权委托书(如投标文件由法定代表人签署的不要求此项内容)及被授权人的居民身份证复印件；

13.2.3 投标保证金交纳证明；

13.2.4 投标函；

13.2.5 投标人廉政承诺书；

13.2.6 投标人目前和近2年涉及诉讼的资料或不存在任何诉讼情况的声明函；

13.2.7 工程量清单报价书（格式要求详附件工程量清单）；

13.3 技术标投标文件主要包括下列内容：

13.3.1 投标人企业情况简介；

13.3.2 投标单位情况表；

13.3.3 资格证明材料：企业法人营业执照复印件、开户许可证复印件、企业资质证书复印件、安全生产许可证复印件（均须加盖公司公章）；

13.3.4 项目管理机构配备情况：

13.3.4.1 项目管理机构配备情况表；

13.3.4.2 拟派往本工程项目的项目经理简历；

13.3.4.3 拟派往本工程项目的技术负责人简历；

13.3.5 已完成的工程业绩。

13.3.6 施工组织设计部分（必须要有针对性）：

13.3.6.1 施工专项方案与技术措施；

13.3.6.2 确保工程质量管理体系与措施；

13.3.6.3 确保安全生产、文明施工管理体系与措施；

13.3.6.4 确保工程进度计划及技术组织措施；

13.3.6.5 质量维保期承诺等（包括质保期期间维修相应时间和承诺）；

13.3.7 投标人须提供以下资料（均需加盖公章）：

13.3.7.1 2018年～至今完成的类似工程业绩，并提供3个2018年～至今已完成的工程（合同金额在100万以上）业绩的相关证明文件或合同复印件。

13.3.7.2 投标人通过质量、环境认证体系的证明文件复印件（如有）；

13.3.7.3 投标人获AAA信用等级证书、地市以上工商行政管理局颁发的重合同守信用称号证书复印件（如有）。

13.3.8 投标人认为需要提供的其它资料。

13.3.9 灯具样品，需提供线型灯（详见灯具选型表LED线型灯12W/6W/3W），以上灯具样品灯具灯体材质、灯罩材质、功率、色温需符合灯具选型表中要求，样式可根据灯具选型表中类似样式提供，投标人于2021年 月 日16时前将灯具样品寄至温州市鹿城区南汇街道市府路同人恒玖大厦2301室。

14、投标文件格式

14.1 投标人须分别编制技术标、商务标；

14.2 投标人提交的投标文件应当使用招标文件所提供的投标文件全部格式编制投标文件，但表格可以按同样格式扩展。

15、投标报价

15.1 施工图总价包干，投标人根据招标人提供的工程量清单及图纸进行报价（包括但不限于招标文件、合同文件、图纸、标准规范、验收、技术要求及工程量清单等所显示的一切项目）的全部费用以及为履行本合同所涉及的其他一切费用（合同另有约定除外），投标单位应充分考虑施工期间各类设备材料的市场风险和国家政性调整，确定风险系数计入报价。

15.2 投标人应仔细阅读招标文件，了解拟投标工程的全部内容。投标人的投标报价应是招标文件所确定的招标范围内全部工程内容的价格体现，但其投标报价不得低于投标人个别成本价。投标人的投标报价，应是在满足招标文件规定工期、质量要求下，完成本须知和合同条款上所列招标工程范围的全部工作，不得以任何理由予以重复。

15.3 投标人应根据当前建设市场行情，结合工程实际情况及本单位的施工方法、材料来源渠道、施工机械装备、施工管理水平等，对投标费用进行分析、测算，实事求是地确定投标报价（不得低于成本价），中标后价格不予调整。投标人不得以自有机械闲置、自有材料等不计成本为由进行投标报价。

15.4 总包配合费：由招标人另行支付，投标人在投标报价中不用考虑。但投标单位根据自己以往的经验，还需要总包单位配合的工作和费用，请综合考虑在投标报价中；但若中标人使用幕墙单位、涂料单位的吊蓝设备施工的，则相关费用由中标人和幕墙单位、涂料单位自行协商，招标人予以协调。

15.5 施工用水电费：由乙方和土建总承包单位自行协商，向总承包单位交纳水电费；协商不成，甲方予以协调解决。

15.6 本工程在交付前的成品保护由中标单位自行负责，无论何种原因造成本工程损坏均由中标单位自行承担，交付前需将施工范围内的材料等自行清理干净，以上费用在报价时综合考虑，中标后不再另计费用。

15.8 投标报价编制依据

15.8.1 招标文件；

15.8.2 设计图纸；

15.8.3 工程量清单；

15.8.4 澄清、补充文件；

15.8.5 施工组织设计及施工方案；

15.8.6 质量验收规范等国家、行业、地方有关技术标准、规范；

15.8.7 本工程涉及的人工、材料、机械台班的市场价格；

15.8.8 施工期间的风险因素。

15.9 投标人的费用项目编制原则：投标人应根据自身实力、施工经验、现场环境以及招标文件的要求，由投标人自主报价。

15.10 除非招标人对招标文件予以修改、更正，否则投标人应按招标人提供的工程量清单中列出的工程项目和工程量逐项填报综合单价和合价。投标人不得在工程量清单中任意增删、修改清单项目与工程量及项目排列顺序。

15.11 除非合同中另有约定，投标人在工程量清单报价书中所报的综合单价和合价、以及投标报价汇总表中的投标报价均包括完成招标文件规定的全部内容及为达到质量和工期目标、安全文明、环境保护等要求的直接费、间接费、利润、税金、风险费等费用。为满足工程建设标准和技术规范要求所发生的费用应包括在投标报价中。投标报价为投标人在投标文件中提出的各项支付金额的总和。每一清单项目只允许有一个报价，任何有选择的报价将不予接受。投标人未填综合单价和合价的清单项目，将被视为该项费用已被包括在其它有价款的综合单价或合价以及投标总价内，投标人必须按合同要求完成工程量清单中未填综合单价或合价的工程项目，任何与未填综合单价或合价的工程项目有关的工程价款，招标人将不再另行支付。

15.12 工程材料：

材料供应方式：本工程使用的材料由中标人采购供应；

15.12.1中标人采购供应的灯具品牌：

15.12.2 中标人采购供应的其它材料品牌：

15.12.3 上述材料品牌，中标后作为合同附件，作为材料进场验收的依据。

15.13 本招标工程的施工地点为本须知前附表所述，投标人应自行到施工现场踏勘以充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其它足以影响投标报价的情况（如夜间施工费、赶工措施等），任何因忽视或误解施工场地情况而导致的索赔或工期延长申请将不被批准。因受施工现场场地限制，招标人不提供施工人员的食宿场所，由此所产生的费用应包含在投标报价范围内，招标人不再承担该费用。

15.14 中标人在工程量清单报价书的中所报的综合单价一律不予调整。

15.15 本招标工程不接受恶意不平衡报价，不保证最低价中标。

15.16 招标文件后附合同条款为中标后签订施工合同的重要依据，请投标人仔细阅读，所需增加费用请列入投标报价。

16、投标货币：本工程投标报价采用的币种为人民币。

17、投标有效期

17.1 投标有效期见本须知前附表规定的期限，在此期限内，凡符合本招标文件要求的投标文件均保存有效。

17.2 在特殊情况下，招标人在原定投标有效期内，可以根据需要以书面形式向投标人提出延长投标有效期的要求，对此要求投标人须以书面予以答复。投表人可以拒绝招标这种要求，而不被没收投标保证金，但是对拒绝延长投标有效期的投标单位，招标人有权利拒绝其投标文件。

18、投标担保

18.1投标人应在本须知前附表规定的时间内提交一笔不少于前附表规定数额的投标担保，并作为投标文件的一部分。

18.2 投标人应按要求提交投标担保，本工程投标担保采用投标保证金形式，投标保证金采用转账、汇票等形式，接受投标保证金的银行及账号等规定详见本须知前附表。任何未按上述规定提交投标保证金的投标人，将被招标人视为自动放弃投标资格。

18.3 对于未能按要求提交投标担保的投标，招标人将视为不响应招标文件而予以拒绝。

18.4 未中标的投标人的投标担保将在前附表规定的时间内予以退还（不计利息）。

18.5 如投标人发生下列情况之一时，投标担保将被没收：

18.5.1 投标人在投标担保提交后至投标有效期内撤回投标文件的；

18.5.2 中标人未能在规定期限内按照招标文件内容提交履约担保或签订合同或协议；

18.5.3 投标人在招标活动中存在违规和违法行为的；

18.5.4 投标人中标后因中标人原因放弃中标资格；

18.5.5 投标人在投标过程中提供虚假、不实文件或者隐瞒真相的。

19、投标文件的份数和签署

19.1 投标人应按本须知前附表规定的份数和招标文件规定的格式，编制并提交投标文件。

19.2 投标文件的正本和副本均需要采用打印或使用不褪色的蓝、黑墨水笔书写，字迹应清晰易于辩认，并应在投标文件封面的右上角清楚的注明“正本”或“副本”。正本和副本如有不一致之处，以正本为准。

19.3 投标文件封面、投标函、投标报价表均应加盖投标人公章并经法定代表人或其委托代理人签字或加盖印章。由委托代理人签字并盖章的在投标文件中须同时提交投标文件签署授权委托书。投标文件签署授权委托书格式、签字、盖章及内容均应符合招标文件要求，否则投标文件签署授权委托书无效。

19.4 投标人按照本须知第19.3条款规定对其投标文件相关内容签署盖章后，其投标文件所有内容均视为确认，对投标人起约束作用。

（五）投标文件的提交

20、投标文件的装订、密封和标记：

20.1 投标人应将商务标投标文件和技术标投标文件分别密封装订并标明“商务标”、“技术标”。

20.2 投标文件的正本和所有副本应分别密封，并在密封袋上清楚地标明“正本”或“副本”，密封袋封口处应密封，并应加盖投标人法人章及法定代表人印章；

20.3 商务标投标文件和技术标投标文件在投标文件密封袋上均应写明：

20.3.1 招标人名称；

20.3.2 工程名称；

20.3.3 【】 年 【】 月 【】 日 【】 时 【】 分开标，此时间以前不得开封；

20.3.4 投标人名称和地址；

20.3.5 投标联系人、联系方式。

20.4 如果投标人未按上述要求密封及加写标记，招标人对投标文件的误投和提前启封概不负责；对由此造成提前开启开封的投标文件将予拒绝，并退还给投标人。

21、投标文件的提交

21.1 投标人应按本须知前附表规定的地点，于截止时间前提交投标文件。

21.2 招标人可按本须知第10、11条款的规定以澄清或修改、补充通知的方式，酌情延长提交投标文件的截止时间。在此情况下，投标人的所有权利和义务以及投标人受制约的截止时间，均以延长后新的投标截止时间为准。

21.3 到投标截止时间止，招标人收到的有效投标文件少于3个的，招标人将重新组织招标。

22、迟交的投标文件

招标人在本须知前附表规定的投标截止时间以后收到的投标文件，将被拒绝并退回给投标人。

23、投标文件的补充、修改、撤回

23.1 投标人在提交投标文件以后，在规定的投标截止时间之前，可以以书面形式补充、修改或撤回已提交的投标文件，并以书面形式通知招标人。补充、修改的内容为投标文件的组成部分。

23.2 投标人对投标文件的补充、修改或撤回通知，应按须知21条有关规定密封、标记和提交，并在投标文件密封袋上清楚标明“补充、修改”或“撤回”字样。否则，补充、修改或撤回通知无效。

23.3 在投标截止时间之后，投标人不得补充、修改投标文件。

（六）开标

24、开标

此次招标以招标人内部开标方式进行，不邀请投标人参加。招标人先对技术标进行评审，技术标评审合格通过后，招标人内部进行商务标开标。

25、投标文件的有效性

投标文件有下列情形之一的，招标人将不予受理：

25.1 逾期送达的或者未送达指定地点的；

25.2 未按招标文件要求包装、密封的。

26、投标文件的初步审查

26.1 投标文件出现下列情形之一的，由招标工作小组初审后按废标处理：

26.1.1 投标文件逾期送达；或投标文件有关内容未按本投标须知规定加盖投标人印章或未经法定代表人或其委托代理人签字或盖章，由委托代理人签字或盖章未随投标文件一起提供有效的“授权委托书”原件，投标文件未加盖本单位公章；

26.1.2 投标文件未按规定的格式填写，内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的；

26.1.3 投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效，按招标文件规定提交备选投标方案的除外；

26.1.4 投标人名称或组织结构（包括项目经理）与资格审查时不一致的；

26.1.5 投标人未按照招标文件的要求，提供投标保证金的；

26.1.6 投标报价高于最高限价的或经招标小组评审商务报价明显低于成本价的；

26.1.7 投标文件实质上未响应招标文件各项要求；

26.1.8 初步审查后，合格投标人少于法定数的，招标人可依法重新组织招标。

26.1.9 投标人以各种不正当手段（串通、冒名、弄虚作假等）从事投标活动；

26.1.10 工程量清单列项出现漏报价，并且漏项报价累计金额达到或超出分部分项工程量清单总报价5%；

26.1.11 商务报价第二轮（或询标后价格）低于第一轮10%以上的（甲方工程量调整原因除外）；

26.1.12 商务报价第二轮（或询标后价格）高于第一轮的（甲方工程量调整原因除外）； 招标文件约定的废标的其他情形。

26.1.13 招标文件约定的废标的其他情形。

（七）评标、定标

27、评标委员会与评标：

27.1 招标人自行组建评标委员会。

27.2 开标结束后，开始评标，评标采用保密方式进行。

28、评标过程的保密

28.1 开标后，直至授予中标人合同为止，凡属于对投标文件的审查，澄清、评价和比较的有关资料以及中标候选人的推荐情况，与评标其它任何情况均严格保密；

28.2 在招标文件的评审和比较、中标候选人的推荐以及授与合同的过程中，投标人向招标人施加影响的任何行为，都将会导致其投标被拒绝；

28.3 中标人确定后，招标人不对未中标人就评标过程及未能中标原因作出任何解释。未中标人不得向招标小组成员组成人员或其它人员索问评标过程的情况和材料。

29、询标（投标文件的澄清）

29.1 为有助于投标书的评价、比较、招标人有权请投标人就投标文件中的有关问题予以说明和澄清。投标人必须按照招标人通知的时间地点派专人（含项目经理、技术负责人等）进行答疑。

29.2 投标人对要求说明和澄清问题应以书面形式明确答复，并应有法定代表人或法人授权委托人的签署。

29.3 投标人的澄清文件是投标文件的组成部分，并替代投标文件中被澄清的部分。

29.4 有下列情形之一，在评标现场评标时，招标小组可以要求投标人当场作出书面说明并提供相关材料：

29.4.1 设有控制价的，投标报价低于控制价合理幅度的；

29.4.2 不设控制价的，投标报价明显低于其它投标报价，有可能低于其企业成本的。经招标小组成员论证，认定该投标人的报价低于企业成本的，不能推荐为中标候选人或者中标人。

29.5 为了规范招标的严肃性和公平性，若招标人有充分理由认为投标人未认真投标或恶性竞标的，将作为废标处理。

29.6 商务报价开标:

29.6.1首先技术组对技术标进行综合评审，在技术标综合评审合格的情况下，对商务标进行开标；

29.6.2 通过评审后的有效标，选取商务报价最低价的单位作为拟中标单位。

30、投标文件的偏差和报价修订原则

30.1 招标小组应当根据招标文件有关规定，审查并逐项列出投标文件的全部偏差。投标偏差分重大偏差和细微偏差；

30.2 投标偏差的界定和评审

30.2.1 重大偏差的认定，投标文件有下列情形之一的，属于重大偏差，由招标小组成员评审后按废标处理：

30.2.1.1 无单位盖章或无法定代表人或法定代表人授权的代理人签字或盖章的；

30.2.1.2 未按规定的格式填写，内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的；

30.2.1.3 投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效；

30.2.1.4 未按招标文件要求提交投标保证金的；

30.2.1.5 投标文件明显不符合招标文件规定的报价、工期、质量标准、技术规格、技术标准或其它实质性要求；

30.2.1.6 投标文件中存在招标人不能接受的其它实质性条件或提供虚假文件或隐瞒真相的；

30.2.1.7 投标人拒决对细微偏差作出补正；

30.2.1.8 投标文件的其它重要偏差（包括缺项、漏项）：

30.2.1.8.1 当投标文件中填报的工程量清单报价书中的分项、分部工程项目名称或计量单位及工程量与招标人提供的工程量清单中的分项、分部工程项目不一致，影响评标结果的；

30.2.1.8.2 报价高于或等于控制价的；

30.2.1.8.3 因投标人原因造成投标报价及其综合单价遗漏的工程项目、工程内容、工程数量、费用或计算错误等，累计缺项总额（高估冒算，多报费用不得抵消缺漏费用）占投标报价的5%（含）以上者。凡招标文件要求或者工程造价组成应计算的费用，而投标人未报，且投标文件未阐明充分理由，并不能提供足够证据者，均视为缺漏项目或费用；

30.2.1.8.4 投标人拒不按照要求对投标文件进行澄清、说明、补正的，或招标小组根据招标文件的规定对投标文件的计算错误进行修正后，投标人不接收修正后的投标报价的；

30.2.1.8.5 法律、法规规定的其它情形；

30.2.1.8.6 技术标或商务标经招标小组成员评审不合格的；

30.2.2 提供的电子清单计价文件与书面投标文件实质性不一致，将由招标小组按照对招标人不利的解释去理解并判定为重大偏差的；

30.3 细微偏差的认定：细微偏差是指投标文件在实质上响应招标文件要求，但在个别的地方存在漏项或者提供了不完整的技术信息和数据等情况，并且补正这些遗漏或者不完整不会对其它投标人造成不公平的结果。细微偏差不影响投标文件的有效性，但投标人应当予以补正、修改。

30.4 投标文件的澄清：投标文件需澄清、说明或者补正的（包括补正投标报价）以及投标文件存在细微偏差需要补正的，招标小组成员应当以书面形式要求投标人进行书面澄清、说明、补正或确认，细微偏差的修正由招标小组按照不利于投标人的解释去理解，其投标人的法定代表人或者委托代理人应签字确认；

30.5 如果投标文件实质上不响应招标文件的各项要求，招标小组将予以拒绝，并且不允许投标人通过修改或撤销其不符合要求的差异或保留，使之成为具有响应性的投标；

30.6 经审查符合招标文件要求的有效投标文件，由招标小组进行详细评审、比较。

31、投标文件计算错误的修正

31.1 招标小组将对确定为实质上响应招标文件要求的投标文件进行校核，看其是否有计算或表达上的错误，修正错误的原则如下：

31.1.1 投标报价不变的原则，招采系统投标报价以投标人上传的投标报价函中的总报价为准，系统以此报价评标，投标人招采系统输入的报价应与投标报价函中一致。

31.1.2 投标报价函中的报价当小写金额与大写金额有差异时，以大写金额为准（有明显错误的除外）。

31.1.3 中标价报价书中综合单价与数量相乘不等于合价时，或各清单子项的合价累计不等于投标价时：当修正后总价大于投标报价函中总价时，最终中标价应以投标报价函中报价为准，其各报价明细同比例下浮；当修正后总价小于投标报价函中总价时，以修正价作为最终中标价。投标人须按招标人规定的修正原则和要求对投标价进行修正，如果投标人不同意修正复核结果的，其投标将按无效标处理。

31.1.4 投标人擅自修改招标文件（包括补遗文件）中规定不可修改的固定单价或合价的，其投标按无效标处理或被取消中标资格。

31.1.5 投标人为达到中标目的而采取重大错项、漏项、更改工程量清单或其他招标内容的，其投标按无效标处理或被取消中标资格。

31.1.6 当投标文件中填报的工程量清单报价书中的分部分项工程量清单项目名称、计量单位及工程量与招标人提供的工程量清单中的分部分项工程量清单项目名称、计量单位及工程量不一致时，以招标人提供的内容为准；

31.1.7 投标人填报的材料、设备品牌、数量、单位、规格型号、产地、技术参数（标准）等与招标文件不一致时，以招标文件为准进行澄清修正，但所报单价不变；

31.1.8 投标文件中填报的投标报价、投标工期、工程质量标准前后不一致时，以投标函填报的为准；

31.2 按上述修正错误的原则及方法调整或修正投标文件的投标报价，投标人同意后，调整后的投标报价对投标人起约束作用。如果投标人不接受修正后的报价，则其投标将被拒绝，并不影响评标工作；

32、按照第30.4条款、第31条款规定进行澄清、补正后的投标报价经投标人法定代表日或其委托代理人确认后即为该投标人的最终报价。投标人一旦中标，此报价即为中标价。

33、投标文件的评审、比较和否决

33.1 招标小组成员将按照本须知规定，仅对在实质上响应招标文件要求的投标文件进行评估和比较；

33.2 在评审过程中，招标小组成员可以书面形式要求对投标人就投标文件中含义不明确的内容进行书面说明并提供相关材料；

33.3 招标小组依据招标文件规定的评标标准和办法，对合格投标文件进行评审和比较；

33.4 招标人根据招标小组成员提出的书面评标报告和推荐的中标候选人，按有利于招标人的原则确定中标人。

34、评定标办法

34.1 采用有效合理低价原则确定中标单位，但最低价不作为中标的唯一保证。

34.2 招标小组成员在评审过程中，发现投标文件有相雷同等串标现象，且投标人不能做出合理可信解释的，应当视作严重违规行为予以废标，并没收投标保证金，招标人也将因此被纳入招标人供应商黑名单，投标人5年内不得参加招标人其他工程投标。

34.3 技术标、商务标的评审

34.3.1 技术标评审方法：合格制。

34.3.2 商务标评审：有效合理低价法。

35、中标

招标人慎重声明：公平竞争是市场经济的重要法则。招标人将鼓励并保护投标人在平等的条件下进行公平竞争，并且反对投标人之间进行恶性竞争。因而，招标人有权拒绝有恶性竞争情形的投标人中标。投标人同意招标人不一定要接受最低投标价的投标文件或收到的任何投标文件；招标人无义务向投标人进行任何有关的解释。

招标人无义务向未中标人解释其未中标原因，不退回投标文件。

（八）合同的授予

36、合同授予标准

本招标工程的施工合同将授予按本招标文件规定所确定的中标人。

37、招标人拒绝投标的权力

招标人不承诺将合同授予报价最低的投标人。

38、中标通知书

38.1 中标人确定后，招标人将向中标人发送中标通知书。

38.2 招标人将在发出中标通知书的同时,将中标结果通知所有未中标的投标人。

39、合同书的签订

39.1 招标人和中标人按照招标文件和中标人的投标文件订立书面工程施工合同。

39.2 中标人如不按本招标文件的规定与招标人订立合同，则招标人有权废除授标，投标保证金不予退还，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，还应当对超过部分予以赔偿，同时依法承担相应法律责任。

39.3 中标人应当按照合同约定履行义务，完成中标项目施工，不得将中标项目施工转让（转包）、分包给他人，或由第三方挂靠施工。

第二章 拟签合同条款

泛光照明工程合同书

合同编号：【】

工程名称：

签订日期：【】年【】月【】日

签订地点:

发包人（以下简称甲方）：【】

住所地：【】

营业地：【】

法定代表人：【】

签约代表【】：

传真：【】

开户银行：【】

银行账号：【】

统一社会信用代码：【】

邮政编码：【】

承包人（以下简称乙方）：【】

住所地：【】

营业地：【】

法定代表人：【】

签约代表：【】

电话：【】

传真：【】

开户许可证核准号：【】

开户银行：【】

银行账号：【】

统一社会信用代码：【】

邮政编码：【】

依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方充分、友好协商，订立本合同，以资共同遵守：

第一条 工程概况

1.1 工程名称：【】

1.2 建设规模：【】

1.3 工程地点：【】

1.4 工程范围、内容：【】

1.5 承包方式：包工、包料、包质量、包工期、包建设工程文件、包安全生产、包文明施工、包验收合格，即对工程承包范围内的一切工程内容负责。

第二条 合同工期

2.1 合同工期：暂定【】年【】月【】日，实际开工时间以开工文件所载明的日期为准；竣工日期：暂定【】年【】月【】日，实际竣工日期以甲方、监理、设计共同签署的验收合格文件载明的日期为准；合同工期为【】个日历天。

2.2 乙方必须确保在合同约定的工期内验收完成，因赶工所采取的一切费用均由乙方自行承担，且乙方不得以任何理由停工或怠工。若乙方无法确保工期进度时，由甲方向乙方发送委托第三方施工的通知函，乙方于收到函件后3天内进行回复，若未作回复，视为同意甲方进行委托，甲方有权利自行增加第三方单位进行抢工，费用按第三方抢工产生的金额从乙方工程款中扣除。第三方完工工程量，纳入乙方工程范围，由乙方进行工程质量保修。

2.3 因下列原因造成工期延误，经甲方确认，工期相应顺延，费用不予签证；延期工程如果不在工程施工进度网络计划的关键线路上，不考虑延长工程总工期：

2.2.1 重大设计变更导致工程量增加20%以上而影响工程进度的；

2.2.2 停水、停电连续三天，累计8小时以上，而影响工程进度的；

2.2.3 法定不可抗力；

乙方未在上述情形发生之日起14个日历天内向甲方书面提出工期顺延要求的，视为放弃顺延请求权，工期按照原约定执行，不予顺延。

第三条 工程质量

3.1 合同工程质量标准：合格。

3.2 满足众安《工程技术标准》。

3.3 满足众安《项目工程品质考评办法》。

3.4 符合国家标准、地方标准及行业标准，合同履行期间，有新的国家标准、行业标准公布的，按从新兼就高原则执行。

3.5 双方对合同工程质量有争议的,则由当地质量技术监督局或建设工程质量技术监督站进行检测，检测费用及因此造成的经济损失和工期拖延,由责任方承担，双方均有责任的，则由双方根据其责任分别承担。

3.6 工程材料要求

3.6.1 合同工程范围由乙方负责采购的材料、成品、半成品质量均应符合设计要求及国家现行产品标准和工程技术规范的规定。特殊材料在使用前还须进行材料报验制，试验检验合格后方能使用，试验检验费用由乙方负担。如使用后发现乙方供应的材料不符合国家现行产品标准和设计要求的，则由乙方拆除并重新采购符合要求的产品，并承担由此发生的费用和赔偿甲方的损失，由此延误的工期不予顺延。合同工程所有材料、设备必须提供产品合格证、质保书、说明书及厂家授权委托书等质量证明文件的原件。如上述约定资料不齐备，甲方有权拒绝验收到场材料、设备。

3.6.2 乙方材料进场时或在施工过程中，甲方将随机随批抽取材料样品，并送样至质量检测机构进行检测；如送样材料质量达不到合同约定或国家相应指标的要求，在乙方尚未施工情况下，由乙方负责无条件按甲方指令时间重新采购符合合同约定的材料，同时，甲方可视情处以不小于1万元/次的违约金；乙方已开始施工的，甲方可责令其返工，已完成工程量不予承认，并中止支付相应工程价款；由此造成的返工损失、工期延误责任及甲方损失赔偿额均由乙方承担，同时，甲方将全额扣除乙方的工程质量履约保证金。

3.7 材料、设备约定

3.7.1 乙方采购的材料、设备品牌、规格、型号按本合同附件一确认的标准执行。

第四条 合同价款

4.1 合同金额：固定总价人民币【】元整（￥：【】），不含税价为【】元（大写：【】）,税额为【】元（大写：【】），税率为9%，合同履约过程中若因国家税收政策变动导致税率变化，合同已履行已开票部分按原增值税税率开具发票；合同未履行且未开票部分重新计算确定未履行部分合同金额，未履行部分合同金额按下列计算方法确定：原剩余部分合同价款/（1+原增值税税率）*（1+新增值税税率）。

4.2 合同金额的组成：详见附件四。

第五条 组成合同的文件及解释顺序

5.1 本合同协议书；

5.2 双方有关工程的洽商、变更等书面协议及文件；

5.3 中标通知书；

5.4 询标纪要或询标回复文件；

5.5 投标书及其附件；

5.6 招标文件及其补充；

5.7 GF—1999—0201中的通用条款；

5.8 标准、规范及有关技术文件；

5.9 图纸；

5.10 工程量清单；

第六条 工程款支付

6.1 乙方每月25日上报本月已完工程量，甲方于次月30日前支付经甲方审核工程量的75%工程款。

6.2 合同工程竣工并经甲方、监理、设计共同签署验收合格文件之日起30个日历天内，甲方付至合同暂定额的85%。

6.3 合同工程结算文件经双方书面签章确认之日起30个日历天内，甲方付至结算金额的95%。

6.4 结算金额的5%作为质量保证金，质保期满无质量问题30个日历天内，一次性不计息支付给乙方。

6.5 在订立合同时，乙方就已经充分预见并理解：甲方每次支付价款前（在支付结算金额95%时款项时，需开具结算金额100%的发票），乙方需交付合法、等额、有效的增值税普通发票和约定资料，否则，甲方可以中止支付相应价款，且不负逾期付款的违约责任，乙方的合同义务不予顺延或减免，合同仍应继续履行。

6.6 因乙方不及时提供、交付发票或提供的发票不符合规定而造成甲方无法及时认证、抵扣的，或因乙方开具的发票不规范、不合法或涉嫌虚开发票引起税务问题的，乙方需依法向甲方重新开具发票，并承担赔偿责任。

6.7 因设计变更、现场签证、承包范围调整等涉及工程价款增加金额累计不超过10%的，该等款项不在进度款中支付，竣工验收合格后一并结算；前述原因导致工程价款增加金额累计超过合同金额的10%时，需事先签订补充协议，此部分增加价款按补充协议约定的方式支付。未进入补充协议的变动价款，不得在进度款中支付。如因前述原因工程款减少，发包人根据实际工程量支付进度款。

第七条 履约保证金

7.1 为保证本工程的质量、工期、安全文明生产、工程资料等事项的全面履行，在合同签订前，乙方向甲方支付合同暂定金额5%的履约保证金计【】元。其中：质量保证金占30%；工期保证金占20%；建设工程文件保证金占20%；安全生产、文明施工保证金占30%。

7.2 履约保证金待合同工程验收合格后，无违约情况30个日历天内无息全额退还；如有违约情况的，酌情扣除部分履约保证金。

7.3 履约保证金乙方于合同签订时汇入“户名：【】；开户银行：【】；账号【】”账户。

7.4 若保证金因乙方违约行为被扣减后不足本合同约定的金额或比例的，乙方应当自收到甲方通知之日起3日内向甲方相应补足差额，否则，视为乙方违约。

第八条 施工水电费

施工水电费乙方承担，由乙方和土建总承包单位自行协商，向总承包单位交纳水电费，甲方予以协调。

第九条 材料约定

9.1 合同生效之日起30个日历天内，乙方必须按设计要求提供灯具样式，经甲方和设计确认后封样。

9.2 乙方必须对采购的材料质量全面负责，提供产品合格证书、质保书、出厂试验检验报告（或型式检验报告）等，灯具必须出具【芯片品牌】给灯具厂家的证明文件（如该批芯片用于温州市核心片区葡萄棚单元B-04a地块泛光照明工程）（原件）、灯具厂家出具给甲方的证明文件（原件）、厂家供货清单。任何一方对材料质量有疑问时，均有权要求复检，复检合格其相关费用由要求复检方支付，复检不合格其经济损失及复检费用均由乙方承担。

9.3 灯具的品牌、规格、型号必须按封样灯具采购，否则甲方有权要求乙方所进灯具退场，所产生的损失均由乙方自负，工期不予顺延。

9.4 若乙方采购的灯具为假冒伪劣（贴牌生产）产品，一经甲方发现，乙方须无条件更换，并承担由此发生的费用，工期不予顺延；同时承担5万元的违约金，在履约保证金（或工程款）中扣除。

第十条 双方职任

10.1甲方：

10.1.1 指定【】为甲方代表，负责监督乙方的工程质量、进度、安全文明施工；但涉及工期、工程量、单价、验收、结算等问题的，需由甲方代表签字并加盖甲方公章的文件方为有效。

10.1.2 合同生效之日起7个日历天内，甲方向乙方提供施工图伍套（含竣工图肆套）。

10.1.3 合同工程进场施工前7个日历天内，甲方组织设计、监理、乙方等相关单位进行图纸会审和设计交底。

10.1.4 负责协调总包单位及其它分包单位，为合同工程提供便利的施工条件和环境。

10.1.5 按合同约定支付工程款和办理竣工结算。

10.2 乙方：

10.2.1指定【】（身份证号码【】，电话号码为【】）为项目经理，负责工程质量、进度、现场协调、安全文明施工，到岗率必须确保25天/月；实际驻场项目经理每月到岗天数少于25天的，每少1天，承包人应当支付发包人1万元的违约金。项目经理每月到岗天数少于15天，发包人有权要求承包人更换项目经理或解除合同，并要求承包人支付合同暂定总价5%的违约金。项目经理确需离开施工现场时，应事先通知监理人，并取得发包人的书面同意。项目经理的通知中应当载明临时代行其职责的人员的注册执业资格、管理经验等资料，该人员应具备履行相应职责的能力。乙方驻场项目经理在合同签订后不得更改（发包人要求更换除外），未经甲方书面同意，乙方擅自更换项目经理，视为乙方违约，乙方为此应当向甲方支付人民币5万元的违约金，并按甲方要求重新派出资质和能力符合甲方要求的相应人员，情节严重的发包人有权单方解除本合同，并要求乙方支付合同暂定总价5%的违约金。

10.2.2 合同工程进场后3个日历天内，乙方应提交完整的施工组织设计方案、进度计划与甲方与监理审核，经批准后执行。施工组织设计方案属乙方自身的施工措施，所增加的人工、材料、机械等措施费用均由乙方自行承担；特殊情况，经甲方签字并加盖公章确认，或者双方签订补充协议后方可计取；

10.2.3 必须严格按照国家有关施工规范、设计图纸及说明进行施工，工程质量应达到合同约定的标准。

10.2.4 做好施工及隐蔽工程记录，凡经质量检查不合格的项目，乙方应无条件予以返工，直到质量合格为止。所有返工费用由乙方承担，并承担相应的工期损失。

10.2.5 服从甲方现场管理人员、总包、监理的统一指挥、管理，并遵守甲方的各项规章制度，参加相关的工程例会。

10.2.6 工程交付甲方前，乙方应做好成品保护工作。在此期间发生产品损坏，由乙方负责修复，费用由乙方承担。

10.2.7 承诺其与雇佣工人、生产班组及供应商等如发生任何劳务、经济、安全纠纷均与甲方无关，甲方不承担由此造成的任何责任。

10.2.8 承诺及时支付民工工资，如因工资发放不到位造成新闻媒体曝光、政府部门的追究给甲方造成损失或民工到甲方办公场所闹事影响正常办公，乙方承担由此给甲方造成的一切经济损失，同时甲方可以停止拨付工程款，并不构成违约。

10.2.9乙方在工程进度上必须配合总包单位和甲方的进度要求，及时将工程中存在的问题反馈给甲方，协助处理解决；

10.2.10在施工期间对甲方工程现场的其他建筑物（含已完工程等）造成损坏的，则由乙方及时进行修复并承担相应的赔偿责任；

10.2.10严格按合同约定的工期及质量要求完成所有合同工程施工内容。凡约定进口的材料，在施工前必须向甲方交付符合规定的原产地证书原件和相应的中文译本，以及关税和商标等证明文件，否则，视乙方构成根本性违约，甲方可中止支付价款，合同继续履行，乙方的工期不予顺延；

10.2.11 承诺其与雇佣工人、生产班组及供应商等如发生任何材料、劳务、经济、安全纠纷均与甲方无关，甲方不承担由此造成的任何责任；

10.2.12乙方在履行本合同过程中，造成甲方、乙方或第三方人身伤害、财产损失的，由乙方自行处理、承担责任。

10.3 乙方与总承包人

10.3.1 乙方具有全面了解总承包人工程范围、工程规范、施工图纸等与本工程相关内容的义务。乙方在对本工程进行深化设计或修补其交工缺陷时不得造成甲方及总承包人的损失，亦不得因本工程的施工造成总承包人验收风险或与总承包人的合同约定相违背。

10.3.2 乙方与总承包人是施工过程中互相负有保护对方权益及财产的责任，同时不得损害发包方利益及财产。

10.3.3 乙方在履行合同期间，除需服从甲方管理之外，还需要接受总承包人的统一管理，遵从总承包人的管理规定，按时参加甲方、监理方或总承包人组织的管理协调会议。乙方应及时了解并配合总承包人的工作进度计划，安排充足的人力、材料、机械等完成承包范围内的工作，遵守得到甲方认可的总承包人工程施工时间限制。同时，对于总承包人关于材料、设备进出场及材料、设备现场存放方面的一切规章制度都应严格遵守。

10.3.4 乙方应允许总承包人、甲方、监理人出于管理需要进入乙方施工场地及材料场地。

10.3.5 总承包人负责提供水、电接驳口，乙方的水电费及用水、用电相关接驳费用均由乙方自行承担。但是，本工程乙方及指定分包人均无需再缴纳任何形式的水电费管理费用或押金。如总承包人再向本工程乙方或指定分包人收取水电费之外的其他管理费用或押金，则乙方有义务立即向甲方举报，由甲方进行处理，否则，因乙方擅自向总承包人缴纳水电费引起的相关争议，甲方概不承担相关协调义务，由乙方自行负责，合同金额亦不会因此而增加。乙方应合理使用水、电，杜绝浪费。

10.3.6 施工期间在甲方认可的地点设置垃圾堆放处，并负责将垃圾清理到经甲方同意的总承包人指定地点。

10.3.7 本工程相关的总包配合管理费已由甲方支付给总承包人，本工程乙方无需再向总承包人缴纳任何形式的配合费。

第十一条 安全、文明施工

11.1 乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受甲方、监理的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除隐患。

11.2 由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由乙方承担；造成甲方、乙方或第三方人身或财产损失的，均由乙方承担全部责任。

11.3 若甲方因上述原因而遭受投诉、诉讼、处罚等纠纷而支付费用的，甲方可从履约保证金中扣除，不足部分可向乙方主张。

第十二条 工程验收

12.1 在施工中，乙方应按规定要求做好材料的报验、隐蔽工程验收和分项工程验收等。

12.2 合同工程经调试合格，乙方向甲方书面提出验收申请，甲方在收到乙方的验收申请报告之日起7个日历天内，组织相关单位共同验收。

12.3 验收合格，双方签署竣工验收合格文件，并将工程移交甲方管理。验收不合格，乙方应在甲方指定时间内整改完毕并报甲方重新验收。

12.4 在验收中，如有验收异议、意见、要求的，必须在验收文件中明确、具体地载明，乙方应按验收文件要求无条件返工、整改完毕，并重新书面通知甲方验收，直至验收为合格为止，乙方的工期不予顺延。

12.5合同工程经验收合格之日起7个日历天，按《建设工程文件归档整理规范》（GB/T50328-2001）的要求，将合同工程的所有技术资料等文件及竣工图等壹式肆份交付总包单位。

第十三条 竣工结算

13.1 结算时间：

13.1.1 合同工程验收合格文件签署之日起90个日历天内，乙方向甲方送达完整的结算资料贰份。甲方在收到乙方完整的结算资料之日起90个日历天内委托审计机构或自行审计，给予确认或提出修改意见，并将审核结果通知乙方。乙方确认同意的，则甲方审定的价款为双方竣工结算价款的最终依据；如乙方不同意的，双方针对争议部分进行核对和协商，乙方需无条件满足甲方结算审核体系审核要求，予以配合。经核对协商不能解决的争议部分，双方共同申请当地工程造价管理部门进行解释和协调解决；经以上协商仍不能解决的，则通过法律途径处理。若甲方委托第三方审计机构进行审计，该第三方审计结果仅作为甲方审计之参考依据，无论该第三方审计结果是否送达乙方，均不视为甲方直接认可该审计结果，有关审计结果以甲方书面确认无异议的审计结果为准。

13.1.2 结算核对时间和乙方对结算有异议问题的协商时间不计算在结算审核期限内。

13.1.3 因乙方的结算资料不全被审计机构或甲方退回，视作乙方未按合同约定时间送达。

13.1.4 在工程结算审核过程中，乙方不得再增加任何结算资料（图纸、签证变更单、价格凭证等），送审的结算书中若有遗漏项目均作为让利给甲方，不作增加调整。在结算审核中发现结算资料无效或不完整的，审价延误的责任由乙方承担。

13.1.5乙方未按约定的时间向甲方提交竣工结算报告和资料的，甲方将不能保证在上述规定的时间内完成审核，并且甲方有权根据已有资料进行审查，责任由乙方承担。

13.2 结算资料：

13.2.1 合同工程竣工验收合格文件；

13.2.2 经甲方签字确认的竣工图；

13.2.3 签证单；

13.2.4 合同及附件；

13.2.5 加盖公章的结算书。

以上资料一份为原件，一份可以为复印件。

13.3 结算依据：

结算金额=合同价款±设计变更±现场签证±奖罚。

13.3.1 合同价款按2021年【】月【】日双方签章确认的“温州市核心片区葡萄棚单元B-04a地块【】工程工程量清单”为准。

13.3.2 设计变更、现场签证核定原则：

13.3.2.1 合同中已有适用于变更工程的价格，按合同中已有的价格确定；

13.3.2.2 合同中有类似于变更工程的价格，可参照类似价格确定；

13.3.2.3 合同中没有适用或类似于变更工程的价格，双方协商确定变更费用。

13.4 审计费用：

乙方应遵循实事求是、严禁高估冒算的原则，编制工程结算书。对于结算审计费用，按以下规定执行：基本审计费由甲方承担；核减率≤5%，审计费由甲方承担；核减率＞5%，超过部分的审计费由乙方承担，审计费按核减额的5%计取；核减超过5%的审计费（无论甲方是否委托咨询造价单位审计）由甲方从应付工程款中扣除。

第十四条 工程保修

14.1 合同工程保修期为贰年，自验收合格文件载明的日期之日起计。

14.2 在保修期间，如发生质量问题，乙方应在接到甲方（或物业）报修通知之时起48个小时内维修完毕，费用由乙方自理；如乙方逾期维修或经维修仍无法正常使用的，甲方可自行或委托第三方维修，全部费用均由乙方承担，在质保金中扣除，不足时，甲方有权追偿。

第十五条 违约责任

15.1甲方无正当理由未按约支付价款，每逾期一天，无条件按应付未付价款金额的万分之三累加给付违约金，违约金累计不超过合同暂定金额的2%。

15.2 乙方未按约定时间完成竣工验收或提供约定资料的，每逾期一天，无条件按合同暂定金额的0.5‰累加给付违约金。

15.3 在合同生效后，任何一方要求提高或降低综合单价，以此为由逾期履行合同超过14个日历天的，逾期方必须无条件按合同暂定金额的10%向另一方承担赔偿损失额，合同继续履行；以此为由解除合同的，解除方必须无条件按合同暂定金额的20%向另一方承担损失赔偿额。

15.4 任何一方无正当理由擅自解除合同的，应向另一方支付合同暂定金额20%的违约金。

15.5 乙方应保证工人与其、或劳务公司、或分包公司签订劳动合同、缴纳社保，并将劳动合同报发包方备案。若乙方有拖欠、克扣工人劳动报酬行为的，甲方有权收取乙方欠薪款项30%的违约金，同时甲方有权解除合同。若乙方、劳务公司和分包公司均未与工人签订劳动合同、或签订了劳动合同未报甲方备案的，甲方有权收取工程款5%的违约金。

15.6 甲方付予乙方的工程款，乙方须优先支付工人及所雇人员工资或报酬；若乙方拖欠工资或报酬，不论乙方或其分包人，甲方有权将各期进度款分两步支付，先支付上月（期）民工工资，待甲方代乙方发放民工工资完毕并提供相关凭证，再支付进度款的余额；同时甲方有权收取乙方欠薪款项30%的违约金。

15.7 乙方拖欠其工人或所雇人员工资或报酬，不论乙方或其分包人，导致其工人或所雇人员向有关部门投诉、控告、检举或以聚集的方式讨要工资、报酬或事件的，每发生一次，乙方须向甲方支付违约金20万元；本款情形与上款所述甲方直接支付工资或报酬的情形同时存在的，不免除乙方根据上述条款向甲方支付违约金的责任，乙方须按上款和本款分别向甲方支付违约金。

15.8 在施工过程中，凡违反甲方合同中未注明具体的处罚措施的相关管理要求、质量要求、技术要求及甲方制定的各项现场管理细则，甲方有权处以人民币壹万元的违约处罚，在同期支付的工程款中扣除。

15.9 在本工程施工过程中以及质量保修期内，由于乙方施工质量问题、安全事故、劳资纠纷或者其他原因，受到报纸、电视等媒体的曝光或政府有关主管部门的通报批评，给甲方的形象和声誉造成损失，每次由乙方向甲方支付拾万元违约金，从乙方工程进度款或保修款中扣除。

15.10 因乙方原因造成现场安全事故，由乙方承担全部法律责任，不得因此对工程工期及甲方形象造成任何损毁，否则乙方须向甲方支付违约金人民币10万元整。

15.11 乙方不履行合同义务或不按合同约定履行义务，应当承担违约责任，支付合同约定的违约金；如本合同约定的违约金不足以弥补甲方损失，乙方须补足。

15.12 所有违约金（或罚款）及应补足的赔偿金甲方可以直接从应付给乙方的任何款项中扣除，乙方向甲方支付上述违约金（或罚款）及赔偿金并不会改变乙方按照本合同提交的履约保函的有效性及额度。

第十六条 合同解除和损失赔偿额

16.1 甲方有下列情形之一的，视为根本性违约，乙方可以通知甲方解除合同，在合同解除之日起15个日历天内，由甲方按合同暂定金额的20%无条件向乙方承担损失赔偿额，已完工程量的余额经双方确认后应予支付：

16.1.1 每期付款逾期累计超过90个日历天，累计达三期以上的，经乙方书面催告，甲方收到催告后7个日历天内仍然不予支付的；

16.1.2 接到乙方书面申请验收报告，无正当理由30个日历天不组织验收，经乙方书面催告，甲方收到催告后7个日历天内仍不予验收的；

16.2 乙方有下列情形之一的，视为根本性违约，甲方可以通知乙方解除合同，在合同解除之日起15个日历天内，由乙方按合同金额的20%无条件向甲方承担损失赔偿额，已支付工程由乙方按同期银行贷款利率计息一次性返还甲方，全部履约保证金不予返还：

16.2.1 乙方不能依照规定日期开工达7个日历天以上；

16.2.2 无正当理由，乙方延期竣工或提交约定资料达28个日历天；

16.2.3 未经甲方书面同意擅自停工或变相停工累计达14个日历天；

16.2.4 将合同工程的全部或部分转包、分包给第三人，或由无施工资质的施工人挂靠施工的。

16.2.5 提供不合格产品或提交虚假产品质量证书等文件达二次的。

16.3 有证据表明因一方的根本性违约行为，造成另一方的损失超过本合同约定的损失赔偿额的，有根本性违约行为的一方，还应继续承担赔偿责任。

16.4 乙方在合同终止或被解除后5日内退场完毕。合同终止或解除后，甲方可派员进驻施工场地，并另行组织人员或委托其他乙方施工，乙方须配合交接及撤场之工作。若甲方因继续完成该工程的需要，有权扣留使用乙方在现场的材料、设备和临时设施。其他节点的迟延参照上述违约标准执行。由此发生的所有费用或损失由乙方承担。

第十七条 争议处理

合同及与合同相关的一切争议，均由甲方住所地有管辖权的法院受理。

第十八条 书面资料及电子信息的效力、送达、期间

18.1 凡与合同有关的书面资料或电子信息，未经合同一方法定代表人或签约代表署名，或者未加盖一方在本合同中的印章（使用其他印章的，应经双方事先另行书面确认）的，一律无效。

18.2 凡与合同有关的任何书面资料原件，至少应壹式贰份各自持有。

18.3 凡与合同有关且交付一方的书面文件，另一方必须至少出具壹式贰份的收条，收条应各自持有。

18.4 凡与合同有关的书面资料或电子信息，均可以通过本合同载明的住所地、营业地、法定代表人、签约代表、电话、传真、手机、电子信箱（以下简称联系方式）向对方送达，书面资料亦可以通过电子扫描文件等形式向对方以电子方式送达。

18.5 凡与合同有关且送达对方的书面资料或电子信息，发出方明确提出答复要求的，收到方应在收到该书面文件或电子信息次日起的10个工作日以内予以答复，不予以答复或逾期答复的，视为收到方已以默示的方式，对发出方书面资料或电子信息的内容给予了承认或承诺，但是，这些书面资料或电子信息内容涉及增加发出方免责事由、综合单价变更、工期、验收、结算、管辖变更约定的，不适应本约定。

18.6 合同约定的期间为“天”、“工作日”，“天”即为日历天，“工作日”为日历天减去周六、周日、法定节假日的期间。期间开始的“天”、“工作日”，不计算在期间内。期间届满的最后一日是节假日的，以节假日后的第一日为期间届满的日期。期间不包括在途时间，书面文件或电子信息在期满前发出的，不算过期。

第十九条 合同附则

19.1 合同经双方签约代表签名并加盖各自的公章或合同专用章（须骑缝）后生效。签约代表的权限范围仅限于在本合同落款处签名。

19.2 合同除签约代表签名以外，手写、涂改、添加、复制的内容无效。对合同的任何修改或变更都应协商一致，并签订补充合同。

19.3 合同书壹式捌份，甲方执伍份，乙方执叁份，效力相等。

第二十条 合同附件名称

20.1 乙方的企业法人营业执照副本、开户许可证副本、安全生产许可证副本、资质证书副本（均为复印件，需加盖乙方公章）。

20.2 乙方法定代表人和签约代表身份证复印件、授权委托书原件（加盖乙方公章）。

20.3 附件一：主要材料品牌清单。

20.4 附件二：供应商廉洁协议。

20.5 附件三：关于设计变更、现场签证的办法。

20.6 附件四：2021年【】月【】日双方签章确认的“温州市核心片区葡萄棚单元B-04a地块【】工程工程量清单”

甲方：【】 乙方：【】

签约代表：【】 签约代表：【】

附件一：

主要材料品牌清单

供 应 商 廉 洁 协 议

甲方（全称）：

乙方（全称）：

甲乙双方于 2021 年 月 日签署了 合同，为加强双方阳光合作，保持诚信友好、廉洁自律的工作作风，防止各种不正当行为的发生，确保合作高效优质按期完成，现根据国家和地方有关规定，甲乙双方经协商自愿签定本协议并作为双方共同遵守的阳光合作行为准则。

一、甲方责任约定

1、甲方有责任对本单位相关人员进行廉洁教育，并督促甲方人员严格遵守相关廉洁制

度和规定。如发现有违规舞弊行为的，一经查实，应视情节轻重、影响大小按照《问责管理制度》及相关制度给予相应处罚。

2、甲方人员不得利用职权向乙方“吃、拿、卡、要”，不得私下参加乙方宴请、旅游、招待、娱乐等活动。

3、甲方人员不得在乙方报销任何个人费用。

4、甲方人员不得在乙方任职或以代持、跟投等任何形式投资，以及私下向乙方借款。

5、对于乙方举报甲方人员违反廉洁制度和规定的情况，甲方应及时进行核查，并对乙方举报人、举报内容进行严格保密。

6、乙方实名举报，经查属实的，甲方根据《投诉举报管理办法》规定给予举报奖励（最高100万元）。

二、乙方责任约定

1、乙方应扫码关注众安投诉举报微信公众号，了解甲方廉洁制度和相关规定。

2、乙方应保证乙方人员（包括但不限于乙方员工，乙方的代理、分包等相关合作方员工）了解甲方各项廉洁制度、规定及本协议的约定，并遵照执行。

3、乙方及其人员不得向甲方人员或其亲属提供任何形式的利益，包括但不限于：

3.1、给予回扣、好处费、感谢费、佣金、礼金、有价证劵或任何变相的物质（如购物打折）及非物质利益；

3.2、提供跟投、股权（含代持）等任何形式的投资；

3.3、提供借款，担保或其他形式的借贷；

3.4、提供通讯工具、交通工具、家电、办公用品等物品；

3.5、报销个人费用，提供住房装修、婚丧嫁娶、工作岗位、娱乐活动、旅游度假等安排。

4、乙方及其人员不得私下宴请甲方人员。

5、乙方及其人员不得以任何形式与甲方人员或其亲属私下开展业务合作。

6、乙方不得以围标、串投等舞弊方式参与甲方各类招投标活动，如存在关联关系的，应主动函告或回避。

7、乙方不得偷工减料、以次充好、擅自更换材料或品牌等。

8、乙方不得为因廉洁问题被甲方辞退（2年内）的工作人员提供任何的工作机会。

9、乙方不得采取任何不正当的手段获取甲方商业秘密或其他保密性信息等。

10、乙方有义务接受甲方对乙方在合作期间廉洁合作执行情况的监督，并无条件配合甲方审计监察工作。

11、乙方及其人员有义务就甲方人员任何形式的索贿或受贿行为及时向甲方举报。

三、违约条款

1、乙方及其人员违反上述责任约定的，一经查实，乙方及其人员愿意无条件接受甲方暂停或终止与乙方的合作行为，除追回由此给甲方造成的损失外，乙方须同时承担对应合同总价20%的违约金，甲方有权从合同款中扣除相应的损失及违约金，如果合同应付未付余款不足以抵扣该部分违约金，则甲方有权在众安体系内其它与乙方合作的项目中，将不足部分予以扣除。

2、乙方及其人员违反上述责任约定，被司法机关立案侦查的，甲方有权暂停或终止合同的履行，暂停或终止与乙方的合作，暂停付款。除追回由此给甲方造成的损失外，乙方须同时承担对应合同总价20%-30%的违约金，甲方有权从合同款中扣除相应的损失及违约金，如果合同应付未付余款不足以抵扣该部分违约金，则甲方有权在众安体系内其它与乙方合作的项目中，将不足部分予以扣除。

3、甲方对发生违约的乙方及其人员建立诚信档案，发现一次违约行为，甲方有权将乙方拉入供方库黑名单不再合作。乙方及其人员被动违约（例如被索贿），且主动向甲方举报或在核查过程中积极配合查明事实，免于追究违约责任，包括免除违约金、免于甲方供方库拉黑等。

4、乙方及其人员虽主动违约，但在后续甲方核查过程中积极配合查明事实的，视情节情况，可从轻或免于追究违约责任，包括减少或免除违约金及/或免于甲方供方库拉黑等。

四、举报渠道告知

投诉举报受理部门：控股审计监察部

投诉举报电话：0571-83881377、***

投诉举报邮箱：shenji@zafc.com

投投诉举报微信：LJZA***（右附二维码）

投诉举报地址：杭州市萧山区山阴路688号东南门众安集团9楼

本协议自双方签字或盖章之日起生效，乙方签字或盖章视为已知晓甲方相关廉洁制度和规定，并同意本协议的条款。

甲方（签章）： 乙方（签章）：

日期： 日期：

关于设计变更、现场签证的办法

1、设计变更和现场签证的原则：

1.1 联系单的计价原则，严格按照合同约定的计价方式计算费用，隐蔽工程的现场签证，双方在工程隐蔽之前核定；

1.2 联系单变更做到有据可依，涉及工程量变更或结构变动的附修改图；

2、现场签证及设计变更操作程序

2.1现场签证由承包人提出，发包人工程部专业工程师受理。负责变更情况的陈述，对现场签证的陈述要求客观、准确，要求隐蔽签证以图纸为依据，表明被隐蔽的部位、质量完成情况，如果被隐蔽部位的工程量在图纸上不确定，还要求表明几何尺寸，并附简图。能够作为完整计算变更费用的依据。

2.2 发包人工程部专业工程师负责工程量计量，现场监理对签证的执行进行初审。

2.3 发包人工程部经理审核工程变更的必要性和经济性。

2.4 发包人成本控制部核定工程量和变更费用。

2.5 发包人相关部门按照发包人内部联系单审批流程和权限进行审核。

2.6 技术联系单和现场签证的签复意见，由发包人项目专业工程师根据审批意见填写，由发包人项目公司总经理和工程管理中心总监共同签字，盖章生效。

3、现场签证单和设计变更单的预算编审原则

3.1 一单一算原则：为了便于对施工过程中的成本管理和控制，提高结算的审核效率，现场签证单和设计变更单原则上一单一算。对于无法算准的现场签证单和设计变更单，应先估价，待竣工结算时一并予以调整。

3.2量价分离原则：发包人现场工程部只确认发生的工程量，计价由发包人成本控制部负责。

3.3时间限制原则：对现场签证的办理严格按合同中约定的时间限制，严禁过后补办的做法。

3.4 权利限制原则：对现场签证管理实行严格的权限的规定，不在委托授权限范围内的签字一律无效。

4、现场签证及设计变更的有效性：

现场签证及设计变更，需经发包人双签，监理、承包人三方共同签字，加盖发包人项目联系单专用章后生效。缺少任何一方都属于无效签证，不能作为结算依据。

5、设计变更及现场签证的价款计算时，应当执行以下三项原则：

5.1 合同中已有适用于变更工程的价格，应按已有价格计算变更费用。

5.2 合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照此类价格计算变更费用。

5.3 合同中没有适用或类似于变更工程的价格，双方协商确定变更费用。

施工技术联系单

注：本联系单壹式伍份，发包人工程管理部、综合部、成本控制部、监理单位、承包人各一份，本施工技术联系单必须包括工期、质量、价款三项内容，否则该单无效。

第三章 投标文件格式

第一部分 商务标

封面格式

工程施工招标

投 标 文 件

项目名称：

投标文件内容： 投标文件商务标

投 标 人：（盖公章）

法定代表人或其签约代表：（签字、盖章）

日 期： 年 月 日

一、法定代表人身份证明书

单位名称：

单位性质：

地 址：

成立时间： 年 月 日

经营期限：

姓 名： 性别：

年 龄： 职务：

系（投标人单位名称）的法定代表人。

特此证明。

附：法定代表人身份证复印件

投标人：（盖公章）

日 期： 年 月 日

二、授权委托书

本授权委托书声明：我（姓名）系（投 标 人 名 称）的法定代表人，现授权委托（单位名称）的（姓名）为我公司的合法代理人，就（合同名称）的投标、施工、竣工和保修，以本公司的名义签署投标书，解释投标文件，进行谈判、签署合同和处理与之有关的一切事宜。

代理人无转委托权，特此委托。

代 理 人：（签字）性别 ： 年龄：

身份证号码： 职务：

投 标 人：（盖章）

法定代表人：（签字或盖章）

授权委托日期： 年 月 日

附：签约代表身份证复印件

三、投标保证金交纳证明

四、投 标 函

致：{招标人名称}

1、根据你方{招标工程项目名称}工程招标文件，遵照《中华人民共和国招标投标法》等有关规定，经踏勘项目现场和研究上述招标文件的投标须知、合同条款、图纸和工程建设技术标准及其他有关文件后，我方愿以固定总价人民币（大写）元（小写 元）的投标价，并承诺按本招标文件、施工图纸、合同条款和工程建设技术标准的条件、承担上述工程的施工、竣工，并承担任何质量缺陷保修责任。

2、我方已详细审核并确认全部招标文件及有关附件，充分理解投标价格不得低于企业个别成本有关规定。我方经成本核算，所填报的投标报价不低于企业个别成本。

3、我方承认投标函附录是我方投标函的组成部分。

4、一旦我方中标，我方保证按【】天的工期和招标文件或业主开工令的要求如期开工、竣工并移交整个工程。

5、一旦我方中标，我方保证工程质量达到【】标准。

6、一旦我方中标，我方保证投标文件中承诺的项目管理班子及施工机械设备到位，并按投标文件中的施工组织设计组织施工。

7、一旦我方中标，我方保证用于本工程的主要材料、设备，不低于招标文件规定和投标文件承诺的合格产品，并在使用之前经建设、监理、设计单位确认后使用。

8、一旦我方中标，我方保证在规定的时间内由我方法定代表人或签约代表亲自签订合同以及及时进场施工，并认真履行合同和其它各项承诺。

9、一旦我方中标，我方保证在规定的时间内按招标文件规定的方式、金额向招标人提交履约担保。

10、我方同意所提交的投标文件在招标文件的投标须知中第15条规定的投标有效期内有效，在此期间内如果中标，我方将受此约束。

11、除非另外达成协议并生效，你方的中标通知书和本投标文件以及招标文件、招标文件澄清、修改通知、补充文件将成为约束双方的合同文件的组成部分。

12、我方理解并同意招标人不一定要接受最低投标价的投标文件或收到的任何投标文件；招标人无义务向投标人进行任何有关的解释。

投 标 人： 名称（盖章）

单位地址：

法定代表人或其签约代表：（盖章）

邮政编码： 电话： 传真：

日 期： 年 月 日

五、投标人廉政承诺书

为加强招投标活动中的廉政建设，进一步规范招标投标市场，防止发生违法违纪行为，体现公开、公平、公正的原则，根据国家有关法律、法规和廉政建设责任制的规定，本投标人特作如下承诺：

1、不与招标人单位人员、招标代理机构人员及其他投标人私下串通协商，进行围标、串标、抬标，控制投标价格。

2、不向招标人单位人员、招标代理机构人员、评标专家行贿，以不正当手段谋取中标。

3、不向招标投标监管人员请客、送礼及组织其它有可能影响客观公正监管的活动。

4、自觉遵守开标、评标现场工作纪律，不私下接触评标专家，不干扰正常的开标评标秩序。

5、不给责任人的违法违规行为说情、解脱。

如出现上述行为，本投标人自愿退出招标人单位发起的本次招标活动并按本次中标的标的物金额的5倍赔偿招标人单位，永不再参加招标人单位发起的任何招标活动，承担相关一切责任，接受招标投标监督管理部门、纪检监察部门或司法机关调查处理。

单位（公章）： 法定代表人：（必须由法人亲笔签名）

本次投标项目：

年 月 日

六、投标人目前和近2年涉及诉讼的资料或不存在任何诉讼情况的声明函

七、工程量清单报价书

格式要求详附件工程量清单

第二部分 技术标

封面格式

工程施工招标

投 标 文 件

项目名称：

投标文件内容： 投标文件技术标

投 标 人：（盖公章）

法定代表人或其签约代表：（签字或盖章）

日 期 ： 年 月 日

一、投标人企业情况简介

二、投 标 单 位 情 况 表

投标人（公章）： 填表日期：

三、资格证明材料

包括：企业法人营业执照复印件、开户许可证复印件、企业资质证书复印件、安全生产许可证复印件（均需加盖公司公章）。

四、项目管理机构配备情况

（一）项目管理机构配备表

（二）拟派往本招标工程项目的项目经理简历

备注：需提供项目经理身份证、职称、学历证明文件、养老保险证明、资质等证明文件。

（三）拟派往本招标工程项目的技术负责人简历

备注：需提供身份证、职称、学历证明文件、养老保险证明、资质等证明文件。

五、已完成的工程业绩

六、施工组织设计

详招标文件13.3.6。

第四章 工程量清单（另附）