孵化园入驻协议(最终版)

第一篇：孵化园入驻协议(最终版)

南京大学-纽约大学理工分校创新创业学院

青创孵化园入驻协议书

孵化编号：（）

年第 号

南京大学-纽约大学理工分校创新创业学院青创孵化园和入驻企业/团队本着平等互利、诚实信用的原则，经过充分协商，共同签署本合同，旨在共同遵守和约束。

第一条 协议双方

甲方：南京大学-纽约大学理工分校创新创业学院，青创孵化园所在地：南京市栖霞区元化路8号南大科学园创新创业学院楼，是面向社会开展科技/初创企业孵化服务，能独立享受并承担本合同的权利和义务。

乙方：

，企业法人：

，公司注册地：

，是一家符合进驻孵化园条件，能独立享受并承担本合同的权利和义务。

第二条 乙方必须符合下列条件

须满足《南京大学-纽约大学理工分校创新创业学院青创孵化园管理办法》中关于入驻企业的相关要求。

第三条 孵化项目及费用收取

1.经乙方申请，并经甲方综合评审，甲方同意对乙方

项目进行孵化。2.甲方提供的孵化办公位序列号为，每个工位

元/月（空调费用另计，每月

元/人），合计

元（按季度收取），其他相关费用双方协商解决；

甲方提供的孵化办公室为，每间办公室

元/月（水电费用另计），合计

元（按季度收取），其他相关费用双方协商解决；

3.入驻押金

元（在孵化项目办理完退出手续后退还，10人以下团队需缴纳押金600元，10人以上团队需缴纳押金1000元，独立办公室须缴纳押金2000元）；

4.在孵化期内，若因甲方未能履行各项义务的情况下，乙方申请离园，则甲方退还相关费用（包含押金）；若因乙方未能服从孵化园日常管理等，甲方通知乙方离园的，相关费用不予退还（押金除外）。

第四条 甲方的权利及提供服务

一、甲方的权利

1.有权对乙方进行日常管理，监督乙方依法从事经营活动； 2.若出现下列情况，甲方有权终止项目的孵化：

a.连续3个季度经营状况不佳的； b.创业团队负责人离开等情况的，需继续孵化原项目，按规定变更负责人，重新申报创业项目，经评审专家审核不通过的；

c.团队未按协议规定时间入驻基地并开展相关工作的；

d.团队进入孵化园，未按照相关规定从事项目的运营工作，项目处于停顿状态的； e.随意扩大或变更经营项目，从事与申报项目不相关的任何商业行为者；

f.凡是未征求青孵化园管理办公室同意的团队接受采访造成舆论导向歪曲现象的；

g.不接受孵化园办公室日常管理的；

h.其他未尽事项，请参照孵化园管理办法。

二、甲方提供的服务

1.提供用于公司/项目正常经营的办公地点；

2.联系园区相关部门，协助办理工商登记、税务登记、验资等代理服务； 3.提供有关政策、技术、管理、市场等信息公布服务； 4.帮助培训技术、管理、经营、生产等各类人才；

5.提供与优秀的风险投资公司/天使投资人见面机会，提供投资咨询服务及财务顾问服务等； 6.中小企业法律信息发布服务、劳动关系、各类企业经济合同、知识产权、投资融资等企业常规法律事务咨询及培训服务；

7.定期举办培训、论坛、联谊会、沙龙等活动，引入新知识、新观念； 8.孵化园内部图书阅览； 9.国际交流与合作等。

第五条 乙方的权利及义务

一、乙方的权利

1.享受甲方提供的免费创业场地； 2.享受园区的各项优惠政策； 3.享受孵化园各项服务的权利；

4.对园区的日常管理，有权提出合理性的建议。

二、乙方的义务

1.爱护甲方提供的场地、用房及各类办公设施，并严格履行园区各项管理规约； 2.自愿接受甲方的指导和管理，严格遵守甲方制订的孵化园管理办法；

3.每半年书面报告项目实施情况，接受甲方的考核检查；每年度向甲方上交企业年度总结和第二年度计划，接受每年度的考核；

4.入驻孵化园企业须注册（或已注册）公司的，则公司注册地址须为南大科学园； 5.根据企业章程，规范企业行为，建立与健全企业内部各项管理制度； 6.配合甲方日常各项工作的开展。第六条 合同期限

1.本合同有效期为

****年**月**日至

****年**月**日。合同到期后，乙方如需续订，则需提前一个月提出书面申请，经甲方审核同意后，双方应重新签订孵化合同。

2.本合同有效期内，乙方如需提前终止孵化，则需提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应签订终止孵化协议。

第七条 合同的解除及后果

1.因不可抗力因素和国家法律或政策发生变化，导致本合同无法履行，双方可以解除本合同，并互不承担责任。

2.在本合同有效期内，因甲方违反其职责，导致乙方无法实施原孵化计划和目标的，乙方有权提前终止合同，但乙方需提前一个月提出终止合同的要求。

3.在本合同有效期内，乙方有下列情况之一的，甲方有权随时终止本合同并视情收回乙方在孵化期内享受的房租减免等优惠措施：

a.违反国家法律和政策；

b.不符合本合同第二条所列的条件； c.隐瞒真实情况、弄虚作假；

d.经考核，甲方认定乙方项目进展与拟定计划差距较大或年度考核不合格； e.违反本合同第二条的规定且情况严重的。

第八条 附则

1.甲乙双方可就本合同未尽事宜另行协商作出补充合同。补充合同与本合同具有同等效力。

2.本合同一式两份，双方各执一份，本合同自签字盖章之日起生效。

甲方：

乙方：

（盖章）

（盖章）

甲方代表：

乙方代表：

****年**月**日

****年**月**日

第二篇：电子商务产业孵化园企业入驻协议

电子商务产业孵化园企业入驻协议

甲方：（以下简称“甲方”）乙方：（以下简称“乙方”）为落实**市电子商务产业孵化园创业孵化办公场地扶持政策，提高电商企业创业热潮，促进电商企业成功创业。甲乙双方本着平等自愿的原则，就开展孵化园企业入驻扶持，达成如下协议：

一、甲方为乙方优惠提供孵化办公场地服务，提供的办公场所地址为______________________________，合计_________平方米。孵化期为叁年，孵化期内享受的优惠政策为：*年租金全免。孵化期自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、孵化期内，甲方为乙方免费提供以下服务：

1、提供功能设施齐全的孵化场地（由甲方根据自身场地容量情况确定）。

2、负责孵化园外部装修、内部隔断以及水、电、网络安装等。

3、提供会议、展示、报告等场地服务。

4、协助入孵企业解决经营过程中遇到的其他问题。

三、进驻甲方孵化场地，乙方需具备以下条件，明确以下承诺。

（一）必备条件

1、拥有**人以上的营销团队，年销售额***元以上，具备工商营业执照、税务登记证等证照的本地电商企业。

2、为从事电商企业提供相关服务的企业。

3、所有经营、营销活动符合国家有关法律、法规、规章。

（二）乙方的权利和责任

1、乙方可根据孵化园总体装修风格自行进行内部装修，但需向甲方提供内部装修效果图、装修施工图等，不得破坏墙体、水电、公共设施等。

2、乙方严格遵守孵化园有关管理制度和规定，自觉履行孵化协议及与之有有关的其他合同，并按甲方要求提供本企业发展远景及相关资料、简介等；

3、不从事法律法规禁止及经营许可范围以外的商业活动，不随意经营范围，不将本公司孵化场地进行抵押、转租、转借及其他未经甲方允许的商业活动，一经发现甲方有权在孵化期内收回办公场地，停止孵化合作，且乙方的相关损失甲方不做任何赔偿；

4、自主经营，独立核算，自负盈亏，承担入驻期间发生的经营风险和因企业运营而产生的法律责任；

5、严格执行本管理办法和入驻协议，服从管理，支持、配合孵化园开展各项工作；

6、做好安全保卫工作，爱护孵化园的场地、环境及各类公共设施及服务设备，不得损坏、占有公共服务设施及设备，确保孵化园各项工作经营秩序；

四、甲方与乙方仅为服务与被服务的关系，甲方提供的服务对乙方的经济活动不负任何连带责任。

五、入驻企业违反孵化园管理办法或本协议的，经审核认定以后，甲方可终止入驻协议，入驻企业退出孵化基地。

六、乙方如因违法经营行为受到有关部门查处的，甲方有权解除本协议。

七、本协议一式二份，甲方持一份，乙方持一份。未尽事宜，由双方协商共同解决。本协议自双方签字之日起生效。

甲方： 乙方：（盖章）（盖章）

法定代表人： 法定代表人： 经办人： 经办人：

年 月 日 年 月 日

第三篇：创业孵化园入驻协议(文件3-3)

淮阴师范学院大学生创业孵化园入驻协议

甲方：淮阴师范学院大学生创业孵化园

乙方：（入驻公司名称）

淮阴师范学院创业孵化园（以下简称“孵化园”），是专门为淮阴师范学院大学生创业项目提孵化服务的孵化器。乙方是申请将创业项目放在创业孵化园进行孵化的学生创业工作室或公司。甲、乙双方本着诚实信用、平等、自愿的原则，达成如下协议：

第一条 乙方项目名称为： 项目。第二条 甲方的责任与义务：

1、向乙方提供淮阴师范学院第 创业孵化园 号房间共平方米的办公用房。

2、及时宣传大学生创业相关政策和规定，并提供政策指导。

3、设立创业风险基金，为有广阔发展前景的创业团队，提供相关资助。

4、聘请校内外专家、专业教师、创业人士等为学生创业公司提供管理、营销、技术、法律、财务、心理、工商、税务、信贷、风险投资等方面的咨询和发展指导。

5、根据实际情况制定考核评估标准，不定期地进行综合考评。

6、于约定的日期将电路、网络等基础设施完好地交付给乙方使用，并负责对相关设施进行定期检查。

7、因特殊情况须终止合同，甲方应提前1 5日通知乙方。

8、负责向校外创业孵化园推荐优秀孵化团队和孵化项目。

第三条 乙方的责任与义务

1、严格遵守《淮阴师范学院大学生孵化园管理暂行规定》，爱护公物，履行安全、卫生责任，共同维护孵化园的公共秩序。

2、保证按照双方约定的用途使用办公场地并按期缴纳相应的费用。未经甲方审核同意，不得随意更改办公场地用途。

3、在生产经营活动中，自觉遵守国家政策及法律、法规，自主经营，独立核算，自负盈亏，定期向孵化园如实上报财务状况和经营项目状况。

4、办公场地有自然损坏需要维修的，乙方应及时报告甲方，由甲方派人维修；若由于乙方使用不当或自行维修造成房屋及相关设施损坏的，由乙方负责赔偿。

5、不得将办公场地私自转租、分租、转让、转借、入股或擅自调换使用及与他人共享，不得利用办公场地进行违法活动，严禁进行宗教和传销活动。

6、乙方不得占用公共区域、通道及非指定空间（如擅自搭建、堆放物品等）。如有违反，甲方有权终止协议，并令其拆除、清理。

7、乙方退房搬离时，应注意安全，保护好甲方原有设施，不得拆迁、损毁，经甲方检查合格后，方可搬离。若造成损坏，乙方应承担赔偿责任，甲方有权从乙方保证金中按损坏物原价扣除，若其费用超出保证金额，乙方必须另付赔偿费用后。

8、本协议生效之日起10日内入驻孵化园。

第四条 甲方有权在下列情况出现后，书面通知乙方纠正或整改。经甲方书面通知仍不纠正整改的，甲方有权解除本合同并收回乙方的办公场地，并有权要求乙方承担违约责任，对于情况严重的，甲方可直接书面通知解除合同：

1、乙方未按协议规定时间入驻孵化园并开展工作。

2、创业工作室形同虚设，项目计划书弄虚作假。

3、进行违法活动，严重违反孵化园的有关规章制度，造成恶劣影响。

4、乙方未经甲方书面同意擅自变更入驻项目。

5、未能按有关规定或合同约定及时交纳管理等费用。

6、乙方季度考核不合格，甲方有权终止授权协议。

第五条 本合同自签订之日起，乙方即可以享受淮阴师范学院对入驻团队的各项扶持政策。

第六条 本协议有效期限为 年，自 年 月 日至 年 月 日止，任何一方若要提前终止本协议，应提前15日告知。本协议有效期满前，双方有意续约的，应在本协议有效期满之前30日协商确定。

第七条 本协议及未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

第八条 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字之日起正式生效。

甲方(签章)： 乙方：(签章)代表人：

联系电话： 联系电话： 年 月 日 年 月 日

第四篇：电子商务产业孵化园企业入驻协议（共）

鹤岗市电子商务孵化基地企业入驻协议

甲方：（以下简称“甲方”）乙方：（以下简称“乙方”）

为落实鹤岗市电子商务孵化基地扶持政策，提高企业创业热潮，促进企业成功创业。甲乙双方本着平等自愿的原则，就开展创业孵化企业入驻扶持，达成如下协议：

一、甲方为乙方优惠提供孵化办公场地服务，提供的办公场所地址为_______________，合计 _____平方米。孵化期为_____年，孵化期内享受的优惠政策为：____年租金全免。孵化期自____年____月_____日起至_____年____月_____日止。

二、孵化期内，甲方为乙方免费提供以下服务：

1、提供功能设施齐全的孵化场地。

2、负责创业基地外部装修、内部隔断以及水、电、网络安装等。

3、提供会议、展示、报告等场地服务。

4、协助入驻企业解决经营过程中遇到的其他问题。

提供房子15年，水电网络取暖都准备好，税收提留部分给予返还，争取省市国家政策和资金的相关支持

三、进驻甲方孵化场地，乙方需具备以下条件，明确以下承诺。

（一）必备条件

1、拥有3人以上的营销团队，具备工商营业执照、税务登记证等证照的本地电商企业。

2、为从事电商企业提供相关服务的企业。

3、所有经营、营销活动符合国家有关法律、法规、规章。

（二）乙方的权利和责任

1、乙方可根据创业孵化基地总体装修风格自行进行内部装修，但需向甲方提供内部装修效果图、装修施工图等，不得破坏墙体、水电、公共设施等。

2、乙方严格遵守创业基地有关管理制度和规定，自觉履行孵化协议及与之有有关的其他合同，并按甲方要求提供本企业发展远景及相关资料、简介等；

3、不从事法律法规禁止及经营许可范围以外的商业活动，不随意经营范围，不将本公司创业基地地进行抵押、转租、转借及其他未经甲方允许的商业活动，一经发现甲方有权在孵化期内收回办公场地，停止孵化合作，且乙方的相关损失甲方不做任何赔偿；

4、自主经营，独立核算，自负盈亏，承担入驻期间发生的经营风险和因企业运营而产生的法律责任；

5、严格执行本管理办法和入驻协议，服从管理，支持、配合孵化园开展各项工作；

6、做好安全保卫工作，爱护创业孵化基地的场地、环境及各类公共设施及服务设备，不得损坏、占有公共服务设施及设备，确保基地各项工作经营秩序；

四、甲方与乙方仅为服务与被服务的关系，甲方提供的服务对乙方的经济活动不负任何连带责任。

五、入驻企业违反基地管理办法或本协议的，经审核认定以后，甲方可终止入驻协议，入驻企业退出孵化基地。

六、乙方如因违法经营行为受到有关部门查处的，甲方有权解除本协议。

七、本协议一式二份，甲方持一份，乙方持一份。未尽事宜，由双方协商共同解决。本协议自双方签字之日起生效。

年 月 日 年 月 日 甲方（盖章/签字）： 乙方(盖章/签字）：

第五篇：安远县电子商务孵化园企业入驻协议书

安远县电子商务孵化园企业（个人）入驻协议书

协议编号： _2015_年第________号

为贯彻执行《关于加快安远县电子商务产业发展的实施意见》（安办字﹝2015﹞25号），落实创业孵化场地扶持政策，提升电商创业成功率，促进大众创业、万众创新。安远县电子商务办公室与入驻企业/个人本着诚实信用、平等、自愿的原则，达成如下协议： 第一条

协议双方

甲方： 安远县电子商务办公室，孵化园所在地： 财富广场二楼。

乙方：_____________(企业名称)，企业法人：___________，企业注册地：______________。

第二条

乙方必须符合下列条件

须满足《安远县电子商务孵化园企业（个人）入驻条件及管理办法 》中关于入驻企业(个人)的相关要求。

第三条

孵化项目及费用收取

1.经乙方申请，并经甲方综合评审，甲方同意对乙方_电子商务 __项目进行孵化。

2.水电费及物业管理费：

□甲方提供的个人孵化室办公位序列号为_________，孵化室所用电费、物业费、公摊水电费按比例分摊（按月收取），其他相关费用双方协商解决；

□甲方提供的企业孵化办公室房号为_________,办公室面积为(含公摊)______平方米，乙方办公人员为 人以上，免租金面积为_______平方米（按照10平方米每人（含公摊面积）原则），甲方将不定期抽查乙方实际办公人数，对超出部分面积租金按照x元/平方米/月收取，人均面积超过x平方米的按x元/平方米/月收取；乙方所产生的电费每月 按实际用量收取，物业管理费和公摊水电费（主要为观光电梯、中央空调、周边及孵化园公共区域安保、卫生保洁等）暂定x元/平方米，多退少补，按月收取；其他相关费用双方协商解决；

3.入驻押金____________元（企业须按照每平方米（含公摊面积）x元的标准缴交场地入驻押金，个人孵化室的须缴纳x元的管理押金）；

第四条 甲方的权利及提供服务

一、甲方的权利

1.有权对乙方进行日常管理，监督乙方依法从事经营活动；

2.若出现下列情况，甲方有权终止项目的孵化：

a.连续3个季度经营状况不佳的；

b.乙方负责人离开，需继续孵化原项目，按规定变更负责人，重新申报创业项目，经评审专家审核不通过的；

c.乙方未按协议规定时间入驻基地并开展相关工作的；

d.乙方进入孵化园，未按照相关规定从事项目的运营工作，项目处于停顿状态的；

e.随意扩大或变更经营项目，从事与申报项目不相关的任何商业行为者；

f.凡是未征求甲方同意的接受采访造成舆论导向歪曲现象的；

g.不接受甲方办公室日常管理的；

h.其他未尽事项，参照《安远县电子商务孵化园企业（个人）入驻条件及管理办法》。

二、甲方提供的服务

1.提供用于乙方正常经营的办公地点；

3.提供有关政策、技术、管理、市场等信息公布服务； 4.帮助培训技术、管理、经营、生产等各类人才；

5.定期举办培训、论坛、联谊会、沙龙等活动，引入新知识、新观念； 2.联系相关部门，协助办理工商登记、税务登记、验资等代理服务； 第五条

乙方的权利及义务

一、乙方的权利

1.享受甲方提供的免费创业场地； 2.享受甲方孵化园内各项优惠政策； 3.享受甲方孵化园各项服务的权利；

4.对甲方孵化园的日常管理，有权提出合理性的建议。

二、乙方的义务

1.爱护甲方提供的场地、用房及各类办公设施，并严格履行甲方孵化园各项管理规约；

2.服从甲方的指导和管理，严格遵守甲方制订的孵化园管理办法；

3.每半年书面报告项目实施情况，接受甲方的考核检查；每向甲方上交企业总结和第二计划，接受每的考核；

4.入驻孵化园企业须注册（或已注册）公司的，公司工商注册地和税务登记地均须在孵化园。如从其他地区搬迁至进入的，必须在入园后半年内将企业工商注册地和税务登记地迁至孵化园内；

5.根据企业章程，规范企业行为，建立与健全企业内部各项管理制度； 6.合同签订之日起十天内完成装修入驻；未按期完成装修入驻的将清退出园;7.配合甲方日常各项工作的开展。

第六条

合同期限

1.本合同有效期自______年______月_____日至_____年_____月____日止（不超过2018年3月1日）。合同到期后，乙方如需续订，则需提前一个月提出书面申请，经甲方审核同意后，双方应重新签订孵化合同。

2.本合同有效期内，任何一方若要提前终止本协议，应提前一个月告知对方。

第七条 合同的解除及后果

1.因不可抗力因素和国家法律或政策发生变化，导致本合同无法履行，双方可以解除本合同，并互不承担责任。

2.在本合同有效期内，若乙方在孵化园营业活动期间没有违反任何管理规定的，乙方申请离园，则甲方在乙方迁离本孵化园后一个月内退还相关费用（包含押金）；若因乙方未能服从甲方孵化园日常管理等，甲方通知乙方离园的，相关费用不予退还。

3.在本合同有效期内，乙方有下列情况之一的，甲方有权随时终止本合同并视情收回乙方在孵化期内享受的房租减免等优惠措施：

a.违反国家法律和政策；

b.不符合本合同第二条所列的条件； c.隐瞒真实情况、弄虚作假；

d.经考核，甲方认定乙方项目考核不合格； e.乙方入驻孵化园场所后进行转租。

第八条 附则

1.甲乙双方可就本合同未尽事宜另行协商作出补充合同。补充合同与本合同具有同等效力。

2.本合同一式两份，双方各执一份，本合同自签字盖章之日起生效。

甲方：

乙方：

（盖章）

（盖章）

甲方代表：

乙方代表：

年 月 日

年 月 日