旬阳县电子商务孵化园企业(个人)入驻条件及管理办法

第一篇：旬阳县电子商务孵化园企业(个人)入驻条件及管理办法

旬阳县电子商务孵化园企业（个人）

入驻条件及管理办法

第一章 总 则

第一条 为进一步促进旬阳电子商务产业发展，培育壮大我县电子商务市场主体，更好落实电商扶持政策，推动旬阳电子商务企业整合资源，共同发展，鼓励电商企业入驻旬阳县电子商务孵化园，特制定本办法。

第二条 本办法适用于旬阳县电子商务孵化园区所有入驻企业及个人。

第三条 旬阳县电子商务孵化园实行市场化运作。孵化园是通过旬阳县政府出资创建成立的，运营主体是旬阳县鼎盛建材市场有限公司具体承担服务，并按照现代化企业制度的要求进行市场运营。

第四条 旬阳县电子商务办公室负责孵化园的日常管理工作，旬阳县电子商务协会协助管理。本办法由电商办组织实施。

第二章 入驻条件

第五条 入驻旬阳县电子商务孵化园区的企业需具备以下条件：

（一）优先入驻电商企业条件：

1.在国内外有影响力的知名电子商务或电子商务相关配套服务企业在旬阳县设立的子公司，工商注册登记在旬阳县的；

2.在行业内有一定影响力的本地电子商务平台或自创品牌企

管理有关规定的任何活动，不得干扰网络服务的正常运行。

（八）企业在签订入驻合同的7天之内开始入驻工作，正式开园后，7天之内全面入驻。

（九）电商办对入驻孵化园的企业实行动态管理，企业不再从事电子商务的、歇业时间超过一个月的，清退出园。

（十）入驻时间由企业（个人）和电商办双方约定。要提前终止合同的一方要提前一个月向对方提出。

第三章 入驻程序

第六条 旬阳县电子商务孵化园入驻企业（个人）申请由县电商办进行受理、初审，建立企业台账、调查走访，最终由集体讨论入驻企业名单。

第七条 由县电商办通知拟入驻的企业和个人，双方签订入驻合同。

第四章 附则

第八条 本办法由旬阳县电商办负解释。第九条 本办法自发布之日起实施。

旬阳县电子商务办公室 2015年12月23日

第二篇：安远县电子商务孵化园企业入驻协议书

安远县电子商务孵化园企业（个人）入驻协议书

协议编号： _2015_年第________号

为贯彻执行《关于加快安远县电子商务产业发展的实施意见》（安办字﹝2015﹞25号），落实创业孵化场地扶持政策，提升电商创业成功率，促进大众创业、万众创新。安远县电子商务办公室与入驻企业/个人本着诚实信用、平等、自愿的原则，达成如下协议： 第一条

协议双方

甲方： 安远县电子商务办公室，孵化园所在地： 财富广场二楼。

乙方：_____________(企业名称)，企业法人：___________，企业注册地：______________。

第二条

乙方必须符合下列条件

须满足《安远县电子商务孵化园企业（个人）入驻条件及管理办法 》中关于入驻企业(个人)的相关要求。

第三条

孵化项目及费用收取

1.经乙方申请，并经甲方综合评审，甲方同意对乙方_电子商务 __项目进行孵化。

2.水电费及物业管理费：

□甲方提供的个人孵化室办公位序列号为_________，孵化室所用电费、物业费、公摊水电费按比例分摊（按月收取），其他相关费用双方协商解决；

□甲方提供的企业孵化办公室房号为_________,办公室面积为(含公摊)______平方米，乙方办公人员为 人以上，免租金面积为_______平方米（按照10平方米每人（含公摊面积）原则），甲方将不定期抽查乙方实际办公人数，对超出部分面积租金按照x元/平方米/月收取，人均面积超过x平方米的按x元/平方米/月收取；乙方所产生的电费每月 按实际用量收取，物业管理费和公摊水电费（主要为观光电梯、中央空调、周边及孵化园公共区域安保、卫生保洁等）暂定x元/平方米，多退少补，按月收取；其他相关费用双方协商解决；

3.入驻押金____________元（企业须按照每平方米（含公摊面积）x元的标准缴交场地入驻押金，个人孵化室的须缴纳x元的管理押金）；

第四条 甲方的权利及提供服务

一、甲方的权利

1.有权对乙方进行日常管理，监督乙方依法从事经营活动；

2.若出现下列情况，甲方有权终止项目的孵化：

a.连续3个季度经营状况不佳的；

b.乙方负责人离开，需继续孵化原项目，按规定变更负责人，重新申报创业项目，经评审专家审核不通过的；

c.乙方未按协议规定时间入驻基地并开展相关工作的；

d.乙方进入孵化园，未按照相关规定从事项目的运营工作，项目处于停顿状态的；

e.随意扩大或变更经营项目，从事与申报项目不相关的任何商业行为者；

f.凡是未征求甲方同意的接受采访造成舆论导向歪曲现象的；

g.不接受甲方办公室日常管理的；

h.其他未尽事项，参照《安远县电子商务孵化园企业（个人）入驻条件及管理办法》。

二、甲方提供的服务

1.提供用于乙方正常经营的办公地点；

3.提供有关政策、技术、管理、市场等信息公布服务； 4.帮助培训技术、管理、经营、生产等各类人才；

5.定期举办培训、论坛、联谊会、沙龙等活动，引入新知识、新观念； 2.联系相关部门，协助办理工商登记、税务登记、验资等代理服务； 第五条

乙方的权利及义务

一、乙方的权利

1.享受甲方提供的免费创业场地； 2.享受甲方孵化园内各项优惠政策； 3.享受甲方孵化园各项服务的权利；

4.对甲方孵化园的日常管理，有权提出合理性的建议。

二、乙方的义务

1.爱护甲方提供的场地、用房及各类办公设施，并严格履行甲方孵化园各项管理规约；

2.服从甲方的指导和管理，严格遵守甲方制订的孵化园管理办法；

3.每半年书面报告项目实施情况，接受甲方的考核检查；每向甲方上交企业总结和第二计划，接受每的考核；

4.入驻孵化园企业须注册（或已注册）公司的，公司工商注册地和税务登记地均须在孵化园。如从其他地区搬迁至进入的，必须在入园后半年内将企业工商注册地和税务登记地迁至孵化园内；

5.根据企业章程，规范企业行为，建立与健全企业内部各项管理制度； 6.合同签订之日起十天内完成装修入驻；未按期完成装修入驻的将清退出园;7.配合甲方日常各项工作的开展。

第六条

合同期限

1.本合同有效期自______年______月_____日至_____年_____月____日止（不超过2018年3月1日）。合同到期后，乙方如需续订，则需提前一个月提出书面申请，经甲方审核同意后，双方应重新签订孵化合同。

2.本合同有效期内，任何一方若要提前终止本协议，应提前一个月告知对方。

第七条 合同的解除及后果

1.因不可抗力因素和国家法律或政策发生变化，导致本合同无法履行，双方可以解除本合同，并互不承担责任。

2.在本合同有效期内，若乙方在孵化园营业活动期间没有违反任何管理规定的，乙方申请离园，则甲方在乙方迁离本孵化园后一个月内退还相关费用（包含押金）；若因乙方未能服从甲方孵化园日常管理等，甲方通知乙方离园的，相关费用不予退还。

3.在本合同有效期内，乙方有下列情况之一的，甲方有权随时终止本合同并视情收回乙方在孵化期内享受的房租减免等优惠措施：

a.违反国家法律和政策；

b.不符合本合同第二条所列的条件； c.隐瞒真实情况、弄虚作假；

d.经考核，甲方认定乙方项目考核不合格； e.乙方入驻孵化园场所后进行转租。

第八条 附则

1.甲乙双方可就本合同未尽事宜另行协商作出补充合同。补充合同与本合同具有同等效力。

2.本合同一式两份，双方各执一份，本合同自签字盖章之日起生效。

甲方：

乙方：

（盖章）

（盖章）

甲方代表：

乙方代表：

年 月 日

年 月 日

第三篇：电子商务产业孵化园企业入驻协议

电子商务产业孵化园企业入驻协议

甲方：（以下简称“甲方”）乙方：（以下简称“乙方”）为落实**市电子商务产业孵化园创业孵化办公场地扶持政策，提高电商企业创业热潮，促进电商企业成功创业。甲乙双方本着平等自愿的原则，就开展孵化园企业入驻扶持，达成如下协议：

一、甲方为乙方优惠提供孵化办公场地服务，提供的办公场所地址为______________________________，合计_________平方米。孵化期为叁年，孵化期内享受的优惠政策为：*年租金全免。孵化期自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、孵化期内，甲方为乙方免费提供以下服务：

1、提供功能设施齐全的孵化场地（由甲方根据自身场地容量情况确定）。

2、负责孵化园外部装修、内部隔断以及水、电、网络安装等。

3、提供会议、展示、报告等场地服务。

4、协助入孵企业解决经营过程中遇到的其他问题。

三、进驻甲方孵化场地，乙方需具备以下条件，明确以下承诺。

（一）必备条件

1、拥有**人以上的营销团队，年销售额***元以上，具备工商营业执照、税务登记证等证照的本地电商企业。

2、为从事电商企业提供相关服务的企业。

3、所有经营、营销活动符合国家有关法律、法规、规章。

（二）乙方的权利和责任

1、乙方可根据孵化园总体装修风格自行进行内部装修，但需向甲方提供内部装修效果图、装修施工图等，不得破坏墙体、水电、公共设施等。

2、乙方严格遵守孵化园有关管理制度和规定，自觉履行孵化协议及与之有有关的其他合同，并按甲方要求提供本企业发展远景及相关资料、简介等；

3、不从事法律法规禁止及经营许可范围以外的商业活动，不随意经营范围，不将本公司孵化场地进行抵押、转租、转借及其他未经甲方允许的商业活动，一经发现甲方有权在孵化期内收回办公场地，停止孵化合作，且乙方的相关损失甲方不做任何赔偿；

4、自主经营，独立核算，自负盈亏，承担入驻期间发生的经营风险和因企业运营而产生的法律责任；

5、严格执行本管理办法和入驻协议，服从管理，支持、配合孵化园开展各项工作；

6、做好安全保卫工作，爱护孵化园的场地、环境及各类公共设施及服务设备，不得损坏、占有公共服务设施及设备，确保孵化园各项工作经营秩序；

四、甲方与乙方仅为服务与被服务的关系，甲方提供的服务对乙方的经济活动不负任何连带责任。

五、入驻企业违反孵化园管理办法或本协议的，经审核认定以后，甲方可终止入驻协议，入驻企业退出孵化基地。

六、乙方如因违法经营行为受到有关部门查处的，甲方有权解除本协议。

七、本协议一式二份，甲方持一份，乙方持一份。未尽事宜，由双方协商共同解决。本协议自双方签字之日起生效。

甲方： 乙方：（盖章）（盖章）

法定代表人： 法定代表人： 经办人： 经办人：

年 月 日 年 月 日

第四篇：电子商务产业孵化园企业入驻协议（共）

鹤岗市电子商务孵化基地企业入驻协议

甲方：（以下简称“甲方”）乙方：（以下简称“乙方”）

为落实鹤岗市电子商务孵化基地扶持政策，提高企业创业热潮，促进企业成功创业。甲乙双方本着平等自愿的原则，就开展创业孵化企业入驻扶持，达成如下协议：

一、甲方为乙方优惠提供孵化办公场地服务，提供的办公场所地址为_______________，合计 _____平方米。孵化期为_____年，孵化期内享受的优惠政策为：____年租金全免。孵化期自____年____月_____日起至_____年____月_____日止。

二、孵化期内，甲方为乙方免费提供以下服务：

1、提供功能设施齐全的孵化场地。

2、负责创业基地外部装修、内部隔断以及水、电、网络安装等。

3、提供会议、展示、报告等场地服务。

4、协助入驻企业解决经营过程中遇到的其他问题。

提供房子15年，水电网络取暖都准备好，税收提留部分给予返还，争取省市国家政策和资金的相关支持

三、进驻甲方孵化场地，乙方需具备以下条件，明确以下承诺。

（一）必备条件

1、拥有3人以上的营销团队，具备工商营业执照、税务登记证等证照的本地电商企业。

2、为从事电商企业提供相关服务的企业。

3、所有经营、营销活动符合国家有关法律、法规、规章。

（二）乙方的权利和责任

1、乙方可根据创业孵化基地总体装修风格自行进行内部装修，但需向甲方提供内部装修效果图、装修施工图等，不得破坏墙体、水电、公共设施等。

2、乙方严格遵守创业基地有关管理制度和规定，自觉履行孵化协议及与之有有关的其他合同，并按甲方要求提供本企业发展远景及相关资料、简介等；

3、不从事法律法规禁止及经营许可范围以外的商业活动，不随意经营范围，不将本公司创业基地地进行抵押、转租、转借及其他未经甲方允许的商业活动，一经发现甲方有权在孵化期内收回办公场地，停止孵化合作，且乙方的相关损失甲方不做任何赔偿；

4、自主经营，独立核算，自负盈亏，承担入驻期间发生的经营风险和因企业运营而产生的法律责任；

5、严格执行本管理办法和入驻协议，服从管理，支持、配合孵化园开展各项工作；

6、做好安全保卫工作，爱护创业孵化基地的场地、环境及各类公共设施及服务设备，不得损坏、占有公共服务设施及设备，确保基地各项工作经营秩序；

四、甲方与乙方仅为服务与被服务的关系，甲方提供的服务对乙方的经济活动不负任何连带责任。

五、入驻企业违反基地管理办法或本协议的，经审核认定以后，甲方可终止入驻协议，入驻企业退出孵化基地。

六、乙方如因违法经营行为受到有关部门查处的，甲方有权解除本协议。

七、本协议一式二份，甲方持一份，乙方持一份。未尽事宜，由双方协商共同解决。本协议自双方签字之日起生效。

年 月 日 年 月 日 甲方（盖章/签字）： 乙方(盖章/签字）：

第五篇：电子商务创业园区入驻企业管理办法

XXX电子商务创业园 入驻企业管理办法

第一章 总则

第一条 为进一步促进XX市科技创新，扶持科技型中小企业发展，培育科技创新人才和团队，实现园区与企业共同发展，提高园区运营效益，特制定本办法。

第二条 XXX电子商务创业园（以下简称园区）系XX公司投资创建的“全市首家电子商务产业园区”，旨在成为科技企业孵化器，培育和孵化XX市科型企业，创造科研发展和创新的氛围，实现园区发展与科技进步有机融合与共荣双赢。

第二章 入驻对象和条件

第三条 入驻园区企业需同时具备以下条件：

1、孵化型企业（团队或个人）必须从事互联网及电子商相关的科技创新行业；

2、企业项目具备可行性，具有创新性及独特性优先入驻；

3、报名个人或企业所有成员必须提供身份证复印件，注册企业需提供注册资料；

4、申请人同意将其企业迁入孵化器，并相应变更营业执照，属地办理税务登记并依法纳税；

5、应向孵化器中心提交规定模板的《孵化器入驻申请书》和《项目计划书》;

第三章 入驻申请和程序

第四条 孵化企业（团队或个人）按以下程序进行复核审验：

1、核实孵化器从业人员（个人）需提供的资料：身份证、毕业证书原件及复印件、《入驻申请书》、《项目计划书》。

核实孵化企业（团队）需提供的资料：《入驻申请书》、《项目计划书》、法定代表人及股东简历、身份证、毕业证书原件及复印件、企业简介（股东（团队成员）构成、行业状况及发展方向等）、企业营业执照、税务登记、组织机构代码证书及复印件、企业近期发展规划及目标。

2、孵化器对申请入驻的企业及创业项目进行评审。

3、评审通过的企业（团队或个人）与孵化器签署签订《入驻协议书》并办理相关手续。

4、入驻的企业（团队或个人）在孵化器的统一规划指导下进行进驻孵化器的各项筹备工作并统一入驻。

第四章 管理模式

第五条 入驻的企业（团队或个人）可享受以下孵化器提供的六大服务，主要有：

1、孵化器内各个功能区的结构都按照现代电子商务企业所必须配备的环境，即拥有独立的办公写字楼与现代化仓

库，由园区统一设计建造并基本装修。除企业内部装修外，建筑内的楼道、走廊、卫生间等公共区域由孵化器统一设计装修，仓库内的消防、通风、货架码放也由孵化器统一设计并管理。在为营造良好的企业形象的同时，为员工营造良好的工作环境，并最大程度地减少企业和个人的运营、时间成本，办公区域提供500、200和100平方米3种商户套型选择，仓库区域提供500、800和1000平方米3种商户套型选择，意在满足大中小型各种企业的需求。

2、对于所有入驻孵化器的电子商务企业，将享有半年免租的优惠，随后按照全市同等级地段的办公室、仓库最低价格的50%计算，并在提供物业管理的同时为企业免去所有物业的相关费用。全部以统一、公开、最惠的形式提供给商家，入驻的商家每年实际承租费用将减少20-30%。

3、所有入驻本孵化器的商家均享有XX区人民政府给予的服务业及电子商务“一园一策”优惠扶持政策；依托淘宝大学和阿里巴巴商学院开办孵化器电子商务实训基地，分别与XXXX等高校开展授牌合作开班、设立实训教学点、顶岗创业实习等校企合作，培养电子商务专业操作人才，快速实现电商人才的导入，为XX市培育更多的电商人才。

4、企业进驻孵化器所需办理的政府相关手续由园区直接代办，完全免费，旨在节省企业的行政资源与时间成本。园区与各大电信运营商战略合作，企业进驻孵化器所需的电信

网络宽带固话等运营商费用将降低50%；物流运输服务提供4A级以上物流公司进行全场合作，提供绿色通道送货直达园区，费用降低20%；快递服务将引进顺丰及“三通一达”快递公司进驻，提供统一发货集散区，提高各快递公司收发货效率，降低人力与运营成本，快递公司在提供同等服务的情况下下调20%的服务价格，为商户争取运营成本最低，服务最优的权益。

5、孵化器对入驻企业的业务拓展给予支持。每年举办一次商户与淘宝、天猫等大型电商企业代表现场业务合作洽谈活动，给予可持续发展的在线业务数据资源支持；每年举办2-3次国内顶级业界精英授课，传递最新资讯，拓宽商户思路，提升运营水平；为商户提供全国制造商和供货商信息，借助毗邻开发区和商业体优势，协助商户就近寻找合作厂家和商家。

6、园区入驻企业可享受专业全面的物业管理服务。园区成立“XX电子商务园区运营中心”，统一协调处理场所内物业管理事务、行政许可事务和其他社会事务，让企业腾出主要的精力运营好在线业务。

第五章 入驻企业义务

第六条 入驻的企业（团队或个人）应履行的义务有：

1、严格执行本管理办法及与园区签订的《入驻协议书》等文件；

2、积极支持、协助、配合园区开展各种创业服务工作；

3、遵守园区物业管理有关规定；

4、按规定及时缴纳网络费、水费、电费等各项费用；

5、如实填报不涉及商业机密的报表和统计数据；

6、遵守园区其他有关规定。

第六章 附则

第七条 最终解释权归XX市电子商务创业园所有 第八条 本办法自印发之日开始施行

XXXX电子商务创业园运营中心

2014年2月22日