内部认筹申请书（5篇）

第一篇：内部认筹申请书

“铂金时代”住宅内部认筹协议

编号：

一、协议须知

1、本协议为“铂金时代”的优先选房的依据；

2、在签署协议并交纳认筹金之后，享受相关权益（协议、收据二者同时使用有效）。

3、开盘选房的日期，本公司以电话、短信的形式告之认筹方，由于认筹方原因而错过选房日期，由认筹方负责。

4、在规定的选房日期内，认筹方到选房地点按规定进行选房，具体选房办法将在“铂金时代”展示中心公示，一份协议仅限选购一个单位即一套房子（限选房当天）。

5、选房当日按协议编号顺序选房，成功选房后每平方米优惠500元/套，并可累计享受开盘选房后付款方式的优惠；

6、认筹金缴纳时间、金额相关规定

A、缴纳200000元/套认筹金，开盘时可选任意户型的房源。首次缴纳认筹金为15万元，付款时间为2012年12月10日前；第二次缴纳认筹金5万元，付款时间为2013年3月1日——3月6日。

B、缴纳150000元/套认筹金，开盘时仅可选一室一厅户型的房源。首次缴纳认筹金为10万元，付款时间为2012年12月10日前；第二次缴纳认筹金5万元，付款时间为2013年3月1日——3月6日。

C、认筹方按时并足额缴纳认筹金的，可按规定进行选房；认筹方未按时或足额缴纳认筹金的则不能参加选房或属无效选房。

7、本协议仅限认筹方本人使用，不得私自转让，如需转让，必须到本公司规定地点办理。

8、本协议如有遗失，请携带有效身份证件、收据 “铂金时代”展示中心办理挂失补办手续。

9、在规定选房日期之内，成功选房者，本公司收回协议和收据，认筹金自动转为房款的一部分；不成功选房，则本协议自动失效，认筹方可在开盘15天后到“铂金时代”展示中心办理退款手续，款额如数退还，不计任何利息，双方互不追究相关法律责任。

10、若对本协议有任何疑问，请致电【0377—66099888，66099996】或向现场工作人员咨询。

11、双方对此协议均有保密责任。

二、协议注意事项：

本人已经详细阅读了 “铂金时代”协议并知悉相关条款，自愿交纳人民币（大写）

元整（￥：）作为认筹金。

三、认筹方资料：（空格请务必准确填写，以确保相关信息及时送达）

申请人姓名：

身份证号码：

申请人联系电话：

1、2、_________________（至少一个固定电话）详细通讯地址：_____________________________________________________________

特别申明：本人确保以上所填资料准确、真实、无误。如因上述填写内容有误造成信息传递延误，一切后果由本人负责。（注：本表一式三份，开发商贰份，认筹方壹份。）

开发商：河南金博泰置业有限公司

认筹方（签名）：

置业顾问：

日期：

第二篇：内部认筹申请书

“铂金时代”住宅内部认筹协议

编号：

一、协议须知

1、本协议为“铂金时代”的优先选房的依据；

2、在签署协议并交纳认筹金之后，享受相关权益（协议、收据二者同时使用有效）。

3、开盘选房的日期，本公司以电话、短信的形式告之认筹方，由于认筹方原因而错过选房日期，由认筹方负责。

4、在规定的选房日期内，认筹方到选房地点按规定进行选房，具体选房办法将在“铂金时代”展示中心公示，一份协议仅限选购一个单位即一套房子（限选房当天）。

5、选房当日按协议编号顺序选房，成功选房后每平方米优惠500元/套，并可累计享受开盘选房后付款方式的优惠；

6、认筹金缴纳时间、金额相关规定

A、缴纳200000元/套认筹金，开盘时可选任意户型的房源。首次缴纳认筹金为15万元，付款时间

为2012年12月10日前；第二次缴纳认筹金5万元，付款时间为2013年3月1日——3月6日。

B、缴纳150000元/套认筹金，开盘时仅可选一室一厅户型的房源。首次缴纳认筹金为10万元，付款时间为2012年12月10日前；第二次缴纳认筹金5万元，付款时间为2013年3月1日——3月6日。

C、认筹方按时并足额缴纳认筹金的，可按规定进行选房；认筹方未按时或足额缴纳认筹金的则不能参加选房或属无效选房。

7、本协议仅限认筹方本人使用，不得私自转让，如需转让，必须到本公司规定地点办理。

8、本协议如有遗失，请携带有效身份证件、收据 “铂金时代”展示中心办理挂失补办手续。

9、在规定选房日期之内，成功选房者，本公司收回协议和收据，认筹金自动转为房款的一部分；不成功选房，则本协议自动失效，认筹方可在开盘15天后到“铂金时代”展示中心办理退款手续，款额如数退还，不计任何利息，双方互不追究相关法律责任。

10、若对本协议有任何疑问，请致电【0377—66099888，66099996】或向现场工作人员咨询。

11、双方对此协议均有保密责任。

二、协议注意事项：

本人已经详细阅读了 “铂金时代”协议并知悉相关条款，自愿交纳人民币（大写）元整（￥：）作为认筹金。

三、认筹方资料：（空格请务必准确填写，以确保相关信息及时送达）

申请人姓名：身份证号码：申请人联系电话：

1、2、_________________（至少一个固定电话）

详细通讯地址：_____________________________________________________________

特别申明：本人确保以上所填资料准确、真实、无误。如因上述填写内容有误造成信息传递延误，一切后果由本人负责。（注：本表一式三份，开发商贰份，认筹方壹份。）

开发商：河南金博泰置业有限公司认筹方（签名）：

置业顾问：日期：

第三篇：认筹协议书

将军红街VIP卡认筹协议书

编号：

出售方（以下简称甲方）：

经凯房地产开发有限公司

认筹方（以下简称乙方）：

身份证号码：

家庭住址：

移动电话：

固定电话：

VIP（贵宾、钻石）卡编号：

银行交款回执编号：

乙方已详细阅读清晰理解本VIP卡须知，并自愿交纳由甲方开发的将军红街VIP卡认筹诚意金，双方约定遵守以下条款：

一、乙方持有本VIP卡在甲方开发的将军红街开盘购铺日成功购买商铺后

1、VIP卡客户可享受项目开盘时每间商铺全款

折优惠，按揭

折优惠，至尊VIP卡比VIP卡多享受1%的优惠，此优惠金额直接抵冲相应的购铺款。

2、可参加开盘时举办的抽奖活动。

二、每张VIP卡限购壹间商铺，享有壹次性优惠权利，乙方所购的VIP卡号不作为本项目商铺开盘当日的购铺顺序号。所交之诚意金并非任何特定商铺的认购定金。

三、甲方将通过电话、手机短信、媒体告知等多种方式之一提前告知乙方将军红街购铺的时间和购铺的方式，乙方需在指定的时间内自行前往指定地点购铺。

四、乙方所购VIP卡须于将军红街商铺开盘之日成功购铺后，按甲方即时公布价格购买并办理正式商铺认购手续，并严格按照甲方规定时间签定商铺买卖合同和办理银行按揭等相关手续。所持VIP卡甲方收回。

五、乙方如未能在本项目商铺开盘之日买到和办理正式商铺认购手续，甲方有权取消本VIP卡优惠指标。

六、将军红街商铺开盘时，将采取摇号、排队、竞拍的方式认购，部分没有买到商铺的客户，公司将无息予以退还诚意金，其权益请参照VIP卡使用说明，持卡人对未能买到商铺无任何异议，双方互不追究责任。

七、乙方在本项目商铺开盘购铺当日未能成功购铺和未进行正式认购的，其所持VIP卡及购卡权益即自动失效，甲方将在开盘之日起十个工作日之内全额无息退还乙方用于购卡缴纳的诚意金，并收回VIP。

八、本VIP卡采取实名登记制度，并与身份证同时使用。请妥协保管该卡，如有遗失，持卡人须在开盘前七天携带身份证原件前往接待中心财务部挂失，否则一切后果持卡人自行承担。开盘购铺日之前如需更换VIP卡持有人，必须由更换双方到将军红街售楼部财务部办理相关确认手续。

九、本协议书壹式两份，甲乙双方各持壹份，由甲乙双方代表签字或盖章之日起生效。

甲方（盖章）：经凯房地产开发有限公司

乙方（签字）：

日

期：

日

期：

第四篇：认筹总结

古城源著1月14日营销中心盛大开放

暨认筹活动总结

1月14日，在董事长的正确领导指引下，在项目总负责李总对项目引导把控下，古城源著项目全体员工紧锣密鼓的如期组织了营销中心盛大开放暨认筹活动，以下是对本次活动的经验总结：

一、活动数据统计（客户情况汇总）

入场以来共接待来访488组客户，在认筹前2天将所有客户统一邀约，1月14号共来访159组（包括初访客户64组），意向客户95组，当日认筹92组，前期客户流失严重，分析原因市场对项目认识度不够高，项目前期宣传力度不够，未能将客户关注点及时转化，竞品项目橄榄郡提前一周认筹，部分客户作为对比等。通过此次活动，后期针对客户流失做统一说辞，从而逼定客户，促进成交。

二、认筹分析（1）客户分析

A 客户区域

从占比来看，县城认筹占比较高，这与前期重点推广的地点比较相符，也说明县城区域对本项目认知度较高，但乡镇占比较少，主要原因是因为宣传力度小，辐射范围受较大局限，后期可针对返乡置业这一部分客户深度挖掘 B年龄分析

如图表显示，30-40岁占比较大，首次置业客户较为集中，随着二胎政策全面放开，多数家庭对改善居住环境都有一定的需求，40岁-50岁占比其次，客户群体自身经济基础较高，多数为改善住房环境或给子女购房，是我们项目的主要关注的年龄群体。30岁以下群体占比21%，基本都是刚需用房，客户自身经济基础较差，主要以父母购买为主，是我们挖掘客户次主要群体。50岁以上占比较少，这部分客户主要以投资改善或为子女购房为目的，购买的群体相对较少，但仍具有一定潜力，是我们挖掘客户的次主要群体 C认知途径

根据以上数据分析，朋友介绍较多，可以反映出客户的从众心理，后期可极力发展老带新政策，口碑传播力度不容小觑。其次是路过的客户，可以看出本项目宣传力度过于局限，辐射范围较窄。最后，应增加项目内外场布置，增强派单力度，吸引市场眼球，烘托案场气氛，树立品牌形象，建立市场对项目的认知度和关注度

D意向需求

通过占比来看，124-130㎡户型关注度较高，随着二胎政策放开，三居改善为市场极力追捧户型。后期可针对120㎡以下及140㎡以上户型做针对性推广 E关注点分析

通过目前来看大部分客户都比较关注价格，是客户最关注的因素 F意向价格分析

通过目前来看有42%的客户意向价格都在4200以下，对价格比较敏感，预期心理价格较低，但不排除项目周边非品质楼盘的价格影响，因此在后期价格释放时，置业顾问仍需要充分做好客户梳理分析，继续突出项目品质及卖点所在，价格制定需谨慎 G购房动机分析

通过目前客户来看，大部分的客户都是以改善需求，比较注重社区居住品质，符合项目自身“典藏墅质公园社区”定位，所以在以后接待中加强对小区品质介绍，对项目的卖点介绍，达到口碑相传的效果 H职业分析

从职业占比来看，大部分客户来自企事业单位，从数量上来看，前期对于企事业单位宣传已经显现出一定效果，但没有达到口口相传，后期仍需加强项目信息灌输。总结

根据以上分析，现阶段需要解决的问题是稳定客户购买意向，帮助客户建立对本项目的信心，加强对项目的宣传推广介绍，让持观望态度的客户能够更深入的了解和对比，对本项目的优势产生认同感，从而更加推进了老带新政策，可以通过此政策进行口碑传播，树立开发商的雄厚实力，得到市场的关注和认可 活动效果

1、通过此次活动，提高市场热度，达到家喻户晓的效果

2、对新客户起到宣传作用，提高来访量，从而转化成交量

3、向客户展示开发商的实力和资质，增加客户的信任度

4、让客户进一步能认识到本项目的升值潜力 活动总结

1、此次认筹活动圆满结束，现场效果较好，秩序井然。

2、通过此次活动扩大当地的媒体和口碑宣传效应，为下阶段的解筹工作奠定坚实的基础

3、在电话邀约过程中缺乏一些追踪的技巧，使得到访客户量没有得到最大的利用，对于一些棘手的客户（如价格、客户推辞等），没有做到积极回应和转化，时间紧迫没有真正了解到购房的意向，在把握客户这方面有待加强。

（2）认筹组织及流程梳理

1、方案提报

由锦唐地产拟出1月14日营销中心盛大开放暨古城源著认筹活动方案，经开发商各位领导的统一协商后制定出最终方案，并有锦唐地产代理实施。

2、认筹流程

认筹流程细分为：发号区—客户休息等候区—资料复印核对区—收款区—认筹资料审核区—礼品发放区6大区域

3、人员安排

认筹活动当天，借调开发商骨干力量数名；由锦唐地产调派2名营销总监及4名销售精英参与此次活动，并实行一岗一责制，确保活动顺利有效进行

4、物料计划

为确保古城源著项目在本土落地扎根，得到充分宣传，前期物料准备如下： A、户型册1000份 B、DM宣传单40000份 C、台历1000份 D、春节大礼包1000份 E、抽纸盒500个 F、烟灰缸500个 G、X展架7个 H、售楼处装饰品1套 I、工作证30个

5、活动准备

为迎接营销中心盛大开放，烘托现场气氛，增加来访量，特做出以下活动： A、注册微信公众号 B、微信抽奖—大转盘 C、开放日现场抽奖 活动物料准备： A、电饭煲9个 B、多用锅9个 C、热水壶60个 D、杯子90个 E、15袋5KG大米 F、30袋2.5KG大米

6、广告推广

A、项目工地及办公室围挡 B、车站广告大牌两面 C、公交站牌9块

D、派单（1月7日至1月14日共49人次）：分别在县城主要街区及下辖省屯、何坊、石庙、皂户李、滋角、辛店、姜楼、李庄

7、开放日

所有参与活动人员早6点到岗到位分发工作证：置业顾问、保安、财务、支援团队、活动公司工作人员

所有物料早6点到位：X展架、地毯、彩虹门、彩旗、车辆导引牌、禁止停车桩、音响、话筒调试、电源调试、灯光调试、复印机调试、A4纸、矿泉水5箱、水果6盘、点心6盘

财务方面早6点到位：验钞机、公章、印泥、收据、协议 8点30分认筹客户正式入场

古城源著项目组 2018年1月15日

第五篇：认筹协议书

认筹协议书

认筹编号：

甲方：

客户（乙方）姓名：联系方式：

身份证号码：联系地址：

客户（乙方）自愿交纳房屋认购金。甲乙双方公平自愿的达成如下约定：

一、乙方在签订本《认筹协议书》之前已认真阅读其中内容，愿意在享受购房优惠的情况下，受《认筹协议书》条款的制约；

二、乙方自愿交纳人民币10000 元，作为购买xxx房子的意向金，开盘选房当天可享受15000 元购房优惠；

三、乙方自签订《认筹协议》之日起，即成为xxx楼盘的购房意向客户，享受交纳 10000元购房意向金，开盘选房当天可享受15000 元购房优惠；如开盘当天选房成功，购房意向自动转为购房款；如开盘当天未选中房源，则参考本《认筹协议书》第七条条款。

四、本《认筹协议书》会员编号，即为“xxx”开盘选房的顺序编号；

五、乙方在“xxxx”开盘当天成功选房的，还优先享受如下购房优惠：

 一次性付款购房，7天内交齐总房款，另享受98折优惠；

 分期付款购房，7天内交齐总房款的50%，内外墙抹灰交时交总房款30%，交房时交总

房款20%；

六、“xxx”项目开盘当天，乙方须凭本人身份证和本《认筹协议书》及认筹金收费收据至xxx售楼部进行选房，同时认筹金自动转为选房定金；开盘时间以甲方通知选房日为准，乙方在本《认筹协议书》中的联系地址为有效地址，若因乙方联系地址原因无法联系，后果与甲方无关，作为会员享受的优先购房权利及优惠全部作废。

七、如若乙方在xxx开盘选房当天未选中房源，乙方可申请认筹金退款，须在开盘后10个工作日后，凭本人身份证和本《认筹协议书》及认筹收费收据至xxx售楼部全额退还已交认筹金。

八、本《认筹协议书》一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力，经甲、乙双方签署后立即生效。如有异议，请致电营销中心客服热线：xxxx。

客户(乙方）签字：置业顾问签字：销售经理签字：

甲方(签章):

日期：年月日