市场门面转租协议书

市场门面转租协议书

转让方（甲方）：____________身份证号码：________________

顶让方（乙方）：____________身份证号码：________________

甲、乙双方经友好协商，就门市转让事宜达成以下协议：

一、甲方将自己位于_____________街（路）____________号的门面转让给乙方使用，建筑面积为_________平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，在甲方转让租期满后，由乙方按原合同条款重新签订租赁合同。不重新签订租赁合同不影响租期自动顺延。

二、甲方已签订了租赁合同，租期到_______年_______月_______日止，月租金为_______元人民币，甲方剩余租期为_______月，剩余租金_______元由乙方支付给甲方。

三、门面转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有门面租赁合同中所规定的条款。

四、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有，营业设备等动产归乙方（动产与不动产的划分按原有租赁合同执行）。乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行装修。

五、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金_______元。甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币_______元，（大写：______________），上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

六、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

七、违约责任：（1）甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应该按时交付门面，超过7天乙方有权解除合同；（2）乙方应该按时接收门面，超过7天甲方有权解除合同；（3）甲方保证该房屋为其合法所有并有权进行出租等，否则应该赔偿乙方转让费用同等的损失。

八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关。

九、本合同一式贰份，双方各执壹份，自双方签字之日起生效。

甲方签字：_______________乙方签字：_______________

联系电话：_______________联系电话：_______________

门面转租协议书

转租方（甲方）：受转租方（乙方）：

电话：电话：

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的门面转租给乙方使用、收益，由乙方向甲方支付租金等事宜，订立本协议。

1、甲方依法承租的位于（征得门面出租人书面同意）转租给乙方。

2、甲方已向乙方出示该门面租赁合同，并复印一份留予乙方（此复印件仅用于本协议）。

3、甲、乙双方约定，甲方于年转租期为自日起至年月日止。

4、该门面月租金为（人民币）元。（大写：仟角整）。

5、租金支付方式：自协议生效日起支付前6个月（年月

日）租金，计元万仟角整）。后6个月（月日起至年月日）租金提前1个月支付，即年月日支付。

6、该门面每月公摊水电费由甲方支付，每月物业管理费及门面自用电费由乙方支付。

7、该门面原有货品由甲、乙双方共同清点，由乙方代卖甲方货品，乙方每月底将卖出的货品成本给予甲方，产生的收益归乙方所有。当协议租期满后，未卖完原有货品归甲方所有。（协议租期满后，乙方未卖完货品以此种方式给予甲方处理）

8、在转租期间，如遇出租人与乙方产生纠纷，甲方需积极配合乙方处理，如甲方没有及时配合解决，由甲方承担责任。

9、本协议未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本协议补充条款及附件均为本协议不可分割的一部分，本协议及其补充条款空格部分填写的文字与铅印文字等具有同等效力。

10、甲、乙双方在签署本协议时，均具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按协议规定严格执行。

11、甲、乙双方就履行本协议发生纠纷，应通过协商解决；协商解决不成的，可依法向长沙市人民法院起诉。

12、本协议一式两份。甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

13、补充：

甲方（签字）：身份证（粘贴处）：

_____年_____月_____日

乙方（签字）：身份证（粘贴处）：

_____年_____月_____日

出租人（签字/盖章）：

_____年_____月_____日