园林绿化养护管理及检查考核细则

第一篇：园林绿化养护管理及检查考核细则

梅溪香山物业服务中心 园林绿化养护管理及检查考核细则

一、概述及总则

园林绿化竣工验收合格后，进入保修及养护期。为了保证楼盘品质，提升园林绿化景观效果，提供景色怡人、舒适的绿化环境，打造“香山物业精品园林”的品牌特色，特制定本园林绿化养护管理标准及检查考核细则。考核和检查验收的结果将作为对园林工程施工单位管养质量评价、保修金支付以及其它奖惩的依据，并根据合同期内检查验收的结果对施工单位进行履约评审。

二、检查考核时间及人员

保修及养护期的园林绿化检查验收时间原则上每月进行一次，时间为每个月的下旬，如遇特殊情况，以甲方工程部及物业公司的通知为准。参加人员为施工单位保修负责人、物业公司环境主任（环境专员）、项目园林工程师等人。检查考核成绩以物业公司意见为准（物业保修办配合签发整改通知单或罚款通知单，罚款从保修款中直接扣除）。

三、明确养护人数：

竣工验收合格后的园林绿化日常养护人员，按照绿化面积保持不少于3000㎡1/人配备，如发现施工单位现场养护管理人员不足，每发现一次扣罚500元/人/次。

四、明确灌溉频率：

炎热季节（主要为5-9月）每天全面灌溉2次以上（雨天除外），其余季节每两天全面灌溉1次以上，如施工单位未按上述规定灌溉，每发现一次扣罚300元。

五、苗木补植：

1、对乔、灌木和草地死亡或缺株的，按要求在7天内补植同种同规格的苗木，不按要求补种或补植规格达不到要求和补草覆盖率小于80%的，则按合同双倍单价扣苗木费、种植费和养护费；

2、补植操作不符合要求的，乔木和单株灌木每株扣100元，灌木和草本花坛每平方米扣50元，地被每平方米扣10元；

3、死树和树桩没及时挖掉，每株扣100元。

4、树木大部分死亡，只有主干成活或部分成活的，影响景观效果，将视为已经死亡，必须进行更换。

六、修剪及树型管理：

1、草坪原则上每月修剪一次，控制草坪高度在5CM以下，没按时按要求修剪草坪每平方米扣2元；

2、考虑树种的生长特点如果萌芽期、花期等，除棕榈科植物外，其它乔木一般在叶芽和花芽分化前进行修剪，避免把叶芽和花芽剪掉，使花乔木花繁叶茂，乔木整形效果要与周围环境协调，以增强园林美化效果，行道树修剪要保持树冠完整美观，主侧枝分布匀称和数量适宜，内瞠不空又通气透光，注意不能影响路灯和指示牌；修剪进按操作规程进行，尽量减少伤口，剪口要平，不能留有树钉；荫枝、下垂枝、下缘线下的萌蘖枝及干枯枝叶要及时剪除。

3、花灌木和草本花卉在花芽分化前进行修剪，避免把花芽剪掉，花谢后及时将残花残枝剪去，常年开花植物要有目的地培养花枝，使四季有花。绿篱和花坛整形效果要与周围环境协调，增强园林美化效果；

4、修剪不及时或整形不符合要求，单植灌木、垂直绿化、绿篱及花坛每平方米扣10元；

5、行道树干枝、绿地上的乔木干枝（高度在4米以下）未及时清理，每件扣10元。乔木没按要求修剪，影响景观效果的和存在安全隐患，行道树每株扣20元，绿地乔木每株扣10元；行道树树钉（枝桠修剪应尽量靠近主干同时剪口最小）和下缘线以下的萌蘖芽没清除，每株扣5元；修剪不当严重影响景观效果的，责令重新更换；

6、行道树歪斜必须扶正，如未按要求扶正的，每株扣20元；绿地上乔木歪斜，影响景观的需进行扶正，其中棕榈科植物和新种植一年内的其他乔木须扶正，未按要求进行扶正的，每株扣20元。

七、苗木及草坪施肥：

1、养护期一年内不少于6次追肥，每次施肥用量不少于20克/㎡，每次施肥必须经过甲方书面确认。

2、乔、灌木及藤本植物生长不良的，乔木和单植灌木每株扣50元，行道树扣50元，灌木花坛每平方米扣10元，垂直绿化每平方米扣2元；种植满两年或以上的垂直绿化，覆盖高度不足3米的(因光线不足不能正常生长者除外)，按裸露处理，每平方米扣5元，垂直绿化墙体绿化裸露面积大于或等于0.25平方米（周边已完全覆盖），每平方米扣9元。严重生长不良影响效果的，责令进行更换。

3、施肥不符合要求，乔木和单株灌木每株扣5元，灌木和草本花坛每平方米扣5元，垂直绿化每米扣10元。

八、病虫害防治：

1、未按要求防治病虫害并发现病虫害受害程度达20％，或发现检疫性病虫害，乔木每株扣30元；单植灌木每株扣10元；绿篱、花坛灌木花卉每平方米扣5元，地被每平方米扣5元，垂直绿化每平方米扣3元，行道树每株扣20元；病虫害虽已治理，但造成植物损害程度达70%的，执行上述扣罚；

2、乔木的树洞应及时填灰保护，直径在4厘米以上的伤口要涂防腐层和保护层处理，保护层的颜色必须与树干颜色相一致，不影响景观。未达到上述要求的每株扣20元。

九、基础管养：

1、2平方米以下的草地凹凸不平（包括树坑、车轮印、管沟等），高差大于或等于5厘米，或长期积水的每平方米扣6元；

2、发现绿地（背景林树荫下的绿地除外）没按要求拔除杂草，每平方米扣2元。绿地杂草率的具体要求如下：A、以冷季型草种的纯草坪，要求纯草率大于或等于97%；

3、要求除草松土的花坛、绿篱和垂直绿化，没除草、没松土或松土不合格（垂直绿化松土沟宽应小于或等于50厘米，花坛和绿篱边缘距投影线外侧松土沟宽应小于或等于20厘米，单植灌木树冠离地大于或等于50厘米的松土沟宽度应小于或等于20厘米，树冠离地小于50厘米的松土沟宽度应在树冠投影线内侧20厘米以内），对松土规格超出部分进行扣罚，每平方米花坛、绿篱和垂直绿化扣5元；

4、乔、灌木、垂直绿化因管理不善明显缺水的，乔木和单株灌木每株、绿篱和花坛灌木花卉每平方米扣5元，行道树每株扣10元，悬挂绿化每株扣3元；草坪枯黄、生长不良，有供水条件的草地每平方米3元；没供水设施的草地则按有供水设施绿地的50%扣除；

5、绿地受人为破坏未及时整治的每平方米扣5元。

十、灯具、给排水及园林小品修保养

1、水电等设施管理不善，造成浪费、损坏三天内未及时修复或影响景观的，一处扣500元；

2、护树设施安装不当或损坏不及时恢复，每株扣100元；

3、园林设施、园林小品以及各项绿化配套设施损坏后三天内未及时修复，按以下标准扣罚，并限期修复：园路、铺装、台阶破损每平方米扣200元，座凳轻微破损每张扣50元，严重破损至不能正常使用每张扣200元，喷泉、灯光损坏每处扣50元，花基饰面破损每处扣50元，已整体破损的每处扣100元，其它园林小品破损的每处扣100元。因雕塑、喷泉等被损坏而影响景观，未及时书面报告的，每处扣200元。

第二篇：园林绿化养护管理合同

园林绿化养护管理合同

甲方：********（以下简称甲方）乙方：*******（以下简称乙方）

为进一步加强****电子商务生态产业园绿化养护精细化管理，不断提高绿化养护管理水平，现将园区内的绿化承包给乙方养护管理，依据《中华人民共和国合同法》及国家有关法律、法规，经甲、乙双方协商一致，达成如下协议：

第一条：承包范围：

第二条：管护内容：绿化带内乔灌木草坪修剪整形、浇水保苗、锄草、施肥、病虫害防治，行道树抹芽刷白，修剪后的垃圾清运等园林绿化设施维护。绿化养护操作的工具和设备的管护工作等（绿化养护操作的工具和设备由乙方自行负责、费用自理）。

第三条：

1、养护质量要求：

本项目养护质量要求达到《江西省城市园林绿地养护管理定额》三级标准，日常养护按照《绿化养护作业指导书》、《城市园林绿化植物材料》等管理要求执行。

2、具体养护标准：

（1）果岭草:草坪生长繁茂、整齐雅观，一年四季长绿, 草地无坑洼积水,无裸露地,无石块、杂草等，杂草率在2%以内,高度控制在6厘米为宜,生长季节15天修剪一次,秋冬季节每月修剪一次,修剪后整体效果平整，无明显起伏和漏剪，剪口平齐，现场清理干净，无遗漏草屑、杂物，施肥以复合肥为主，要少量多次，每年9-10份应及时补播多年生黑麦草草种，确保草籽出苗均匀，成长后草坪优美。

（2）草花：草花生长旺盛，花繁叶茂，造型美观，无枯枝残叶，植株整齐一致，花卉适时开花，花多色艳，按期更换。

（3）绿化修剪:应定期进行修剪，模纹、绿篱保证成型 美观，生长旺盛，无枯黄。

（4）浇水、排水:经常检查排灌情况，保证无积水、无旱情，不得因涝、旱影响植物生长。每次草坪浇水应有足够时间，使草坪根部15厘米内保持湿润。夏季浇水在早晚进行，避免高温季节午间浇水，冬季浇水在中午进行，干旱季节应满足草坪生长所需的水份。

（5）施肥管理:每年为乔木、灌木、花草、施肥不少于2次，果岭草在每次修剪后应适量施肥，修剪树木施肥先挖好施肥环沟，其外径与冠幅相适应。除根外施肥外，肥料不得触及树叶，施肥在睛天进行。

（6）杂草清除:每年定期及不定期为绿地除草，及时清除各种杂草，确保绿地无杂草。如使用化学除草剂必须保证 园林植物的安全，无污染、无危害。

（7）病虫害防治:根据植物的特点，选择效果好、对植物无伤害的药物报甲方。药物防治每年3次以上，人工防治2次以上，确保树木花草无病虫症状，病虫害危害率控制在2%以内。药物防治必须要做到对空气、水体等不产生污染，不得对植物有药害现象。

（8）树木养护:对承包范围内所有树木修做规范的养护穴、养护沟，普遍进行修剪整形，落叶乔木2次以上，灌木4次以上。乔木和灌木修剪以自然树形为主，形成观赏效果。均衡树势、美化树型，根据植物生态习性，及时采取必要的防寒防晒防风措施，保持乔灌木生长环境良好。

（9）环境卫生:负责及时清理绿化区内修剪后的、草叶、枯枝、杂物等，自行运至垃圾堆放场。

（10）养护效果:同一类型花草树木养护完好率达95%以上。乙方承包期间如出现树苗长不良，要及时报告甲方，达不到养护标准发生苗木减少，乙方应及时补齐相同规格的苗木，并自行承担所有费用，在国家三级养护标准内死亡的苗木及人为损坏和自然灾害造成的苗木死亡现象，甲乙双方另行协商。甲方一年内新种植苗木由乙方负责养护，乙方不承担成活率。

第四条：本协议年限为 年，即从 年 月 日至 年 月 日止。第五条：承包价格及支付方式：承包价格为每年 元，即总价为大写人民币。承包费按月支付。

第六条：其他：

1、甲方要求乙方必须配备专业的养护技术人员，机械设备必须具备养护面积相匹配的草坪修剪机、绿篱修剪机、高枝剪、草坪剪等设备，发生的油费、驾驶员工资由乙方负责。

2、绿化养护不得影响、干扰道路的正常交通、工作及政府活动。甲方对绿化养护工作的指导意见或指出乙方绿化养护工作的不足之处，乙方必须改进，直至达到合同相关规定。

3、若有重要检查、活动安排时，乙方必须无条件组织力量及时全面做好养护工作，确保出效果，树形象。紧急情况随叫随到，如节日或特殊需要而发生的挖掘、新增加苗木及草花、移植等工程内容，甲方应付乙方相应的费用。

4、乙方的从业人员须做到安全文明作业，工完场清。

5、乙方必须配备固定、专职的管理人员和养护人员，绿化养护岗位。建立健全绿化养护、管理制度和各岗位职责，建立日常养护巡视制度，做好日常养护记录。

6、乙方不服从甲方管理或养护管理中造成严重影响的，县领导多次批评或新闻媒体多次曝光的，甲方有权单方终止 合同，7、乙方管护人员须统一着装，佩戴工卡上岗，做到安全文明作业、工完场清。

8、如遇不可抗拒自然灾害（如强台风、冰雹等）造成重大损失由甲乙双方商议解决补救办法，责任区内甲方需要求补植正常死亡所发生的苗木，乙方由有优先权，费用由甲方承担。

第七条：本合同未尽事宜，经双方协商同意，签订补充协议作合同附件，与本合同具有同等效力。

第八条：本合同一式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份。第九条：本合同自签字盖章之日起生效。

甲方：（盖章）乙方：（盖章）

甲方代表： 乙方代表：

签订日期： 年 月 日

第三篇：园林绿化养护管理技术规范

固安县城市园林绿化养护管理

技术规范(试行)

第一章 总则

1.1为适应城市园林绿化发展的需要，提高园林绿地养护管理水平，营造和保持良好的生态景观和环境景观，促进城市建设可持续发展,加强绿化行业管理，根据国家和省市有关法律、法规、结合本县实际情况，特制订本标准。

1.2 本标准按园林绿地的组成元素进行编写，涵盖园林绿化养护中有关乔木、花灌木、草坪、地被、绿篱及模纹图案、垂直绿化及立体绿化、花坛花带、古树名木、行道树、水体及喷泉、园林设施等元素，以各元素在养护技术上必须达到的要求为基本标准（三级）。在基本标准（三级）基础上，达到完善的水准为一级标准。介于二者之间的为二级标准。

1.3 本标准适用于全县各类城市绿地。

第二章 术语

2.1 乔木：树干高大，主干和分枝有明显区别的木本植物。2.2 花灌木：通常指有美丽芳香的花朵或色彩艳丽的果实的灌木和小乔木。种类繁多，观赏效果显著，在园林绿地中应用广泛。

2.3 草坪：需定期轧剪覆盖地表的低矮草层。大多选用质地纤细，耐践踏的禾本科植物，仅少数是莎草科、豆科或其它科植物。

2.4 地被植物：植株低矮、枝叶密集，具有较强扩展能力，能迅速覆盖裸露平地或坡地的植物，一般高度不超过60cm。地被植物可单一种植也可混植。

2.5 绿篱：由灌木或小乔木成单行或多行规则式种植成墙状，可整形修剪或自然生长。

2.6 垂直绿化：利用藤本等植物攀附于建筑物或构筑物墙面上的绿化形式。

2.7 花坛：应用一、二年生花卉、球根花卉和温室花卉等为主种植成规则的、群体的、平面图案精细、具美观效果的布臵形式。

2.8 古树：树龄在一百年以上的树木。

2.9 名木：珍贵稀有，有重要历史价值和纪念意义，具有重要科研价值的树木。

2.10 行道树：道路两旁的树木，常成行栽植，排列整齐，规格统一，株间有一定距离，主要起遮荫、防尘、护路、美化街景作用。随着道路形式的变化，行道树种植形式可单一乔木成行规则种植，亦可乔灌木群落规则或不规则丛植。

2.11 切边：为阻隔两种不同植物生长带来相互影响所采取的养护措施，有时也可采用插片等新技术达到切边目的。

2.12 水体：绿地内的水体分自然和人工建造两大类。人工建造的水体在形式上分规则水池和仿自然水池。在驳岸和池底结构上又分自然（软底）和人工（铺装）两种类别。

2.13 园林附属设施：城市园林绿地中的道路、广场、花池、坐凳、建筑小品、照明设施、水池等一切设施。

第三章 绿化养护技术措施和要求

3.1 修剪

1）园林树木修剪应依据园林绿化功能的需要和设计的要求,在不违背树木生长特性和自然分枝规律的前提下(特型树木除外),充分考虑树木与生长环境的关系,并根据树龄及生长势强弱进行修剪。

2)每年修剪树木前必须制定修剪技术方案,并对工人进行培训,待认真贯彻落实后方可进行操作,做到因地制宜、因树修剪。

3)自然型树木的修剪应以树木自然分枝习性所形成的树冠形状为基础进行修剪。

4)造型树木的修剪应根据园林绿化对树木的特定要求,适当控制树木部分枝干,按照绿化美化要求把树木剪成各种理想形态。

园林树木修剪的时期

1)园林树木可在休眠期和生长期进行修剪,但更新修剪必须在休眠期进行。

2)有严重伤流和易流胶的树种应避开生长季和落叶后伤流严重期。

3)抗寒性差的、易抽条的树种宜于早春进行。

4)常绿树的修剪应避开生长旺盛期。

5)绿篱、色块、黄杨球等修剪必须在每年的5月上旬和8月底以前进行。

3.1.1 乔木修剪

1)凡主轴明显的树种,修剪时应注意保护中央领导枝,使其向上直立生长;原中央领导枝受损、折断,应利用顶端侧枝重新培养新的领导枝。

2)应逐年调整树干与树冠的合理比例。同一树龄和品种的林地,分枝点高度应基本一致。

3)位于林地边缘的树木分枝点可稍低于林内树木。

4)针叶树应剪除基部垂地枝条,随树木生长可根据需要逐步提高分枝点,并保护主尖直立向上生长。

5)行道树中乔木的修剪,除应按以上要求操作外,还应注意以下规定:

a)行道树的树型和分枝点高度应基本一致,分枝点高度最低标准为2.8米;郊区可适当提高。

b)树木与架空线有矛盾时,应修剪树枝,使其与架空线保持安全距离。

c)路灯和变压设备附近的树枝应与其保留出足够的安全距离。

3.1.2灌木修剪

1)灌木造型修剪应使树型内高外低,形成自然丰满的圆头形或半圆形树型。

2)灌木内膛小枝应适量疏剪,强壮枝应进行适当短截,下垂细弱枝及地表萌生的地蘖应彻底疏除。

3)栽种多年的丛生灌木应逐年更新衰老枝,疏剪内膛密生枝,培育新枝。栽植多年的有主干的灌木,每年应采取交替回缩主枝控制树冠的剪法,防止树势上强下弱。

4)生长于树冠外的徒长枝,应及时疏除或早短截,促生二次枝。

5)花落后形成的残花、残果,若无观赏价值或其他需要的宜尽早剪除。

6)成片栽植的灌木丛,修剪时应形成中间高四周低或前面低后面高的丛形。

7)多品种栽植的灌木丛,修剪时应突出主栽品种,并留出适当生长空间。

8)造型的灌木修剪应保持外型轮廓清楚,外缘枝叶紧密。

9)花灌木修剪应特别注意:

a)当年生枝条开花灌木(如:紫薇、木槿、月季、珍珠梅等),休眠期修剪时,为控制树木高度,对于生长健壮枝条应在保留3个-5个芽处短截,促发新枝;一年可数次开花灌木(如月季、珍珠梅、紫薇等),花落后应及时剪去残花,促使再次开花。

b)一年生枝条开花灌木(如:碧桃、榆叶梅、连翘、紫珠、丁香、黄刺玫等),休眠期适当整形修剪,生长季花落后10天-15天将已开花枝条进行中度或重度短截,疏剪过密枝,以利来年促生健壮新枝。

c)多年生枝条开花灌木(如:紫荆、贴梗海棠等),应注意培育和保护老枝,剪除干扰树型并影响通风透光的过密枝、弱枝、枯枝或病虫枝。

3.1.3 绿篱及色带修剪

1)修剪应使绿篱及色带轮廓清楚、线条整齐、顶面平整、高度一致,侧面上下垂直或上窄下宽。每年整形修剪不少于2次。

2)绿篱及色带每次修剪高度较前一次修剪应提高1cm。

3)修剪后残留绿篱面的枝叶应及时清除干净。

3.1.4 藤本修剪

1)吸附类藤本,应在生长季剪去未能吸附墙体而下垂的枝条,未完全覆盖的植物应短截空隙周围枝条,以便发生副梢,填补空缺。

2)钩刺类藤本,可按灌木修剪方法疏枝;生长到一定程度,树势衰弱时,应进行回缩修剪,强壮树势。

3)生长于棚架的藤本,落叶后应疏剪过密枝条,清除枯死枝,使枝条均匀分布架面。

4)成年和老年藤本应常疏枝,并适当进行回缩修剪。

3.1.5草坪修剪

1.园林树木修剪时,落叶树一般不留橛,针叶树应留1cm-2cm长的橛。修剪的剪口必须平滑,不得劈裂,并注意留芽的方位。直径超过4cm以上的剪锯口,应用刀削平,涂抹防腐剂促进伤口愈合。

2.草坪的修剪应根据不同草种的习性和观赏效果,进行定期修剪,使草的高度一致,边缘整齐。

3.剪草的高度依草种、季节、环境等因素而定。一次修剪高度原则上不大于草高的1/3。常用草坪植物的剪留高度见下表:

常用草坪植物的剪留高度

单位:cm

草种剪留高度

全光照树荫下

野牛草4～6

结缕草3～56～7

高羊茅5～78～10

黑麦草4～68～10

匍匐翦股颖3～57～9

早熟禾4～5

(3、4、5、9、10、11月)8～10

（6、7、8月)8～10 4.草坪植物的修剪次数依不同的草种、不同的管理水平和不同的环境条件来确定:

a)野牛草:全年修剪不少于3次,自5月至9月,最后一次修剪不晚于9月上旬。

b)冷季型草:要定期及时修剪,使草坪高度保持在6-10厘米。

3.2 灌水、排涝

3.2.1树木浇水

1)应根据季节气候特点、土壤保水、植物需水、根系喜气等情况,适时适量进行浇水,促其正常生长。浇水前应先检查土壤含水量。

2)新植树木应在连续5年内充足灌溉,土质保水力差或根系生长缓慢树种,可适当延长灌水年限。

3)浇水树堰高度不低于10厘米。树堰直径,有铺装地块的以预留池为准;无铺装地块的,乔木应以树干胸径10倍左右、树冠垂直投影的1/2为准,并保证不跑水、不漏水。

4)用水车浇灌树木时,应连接软管,进行缓流浇灌,保证一次浇足浇透,严禁用高压水流冲毁树堰。

5)喷灌时应开关定时,专人看管。

6)在使用再生水浇灌绿地时,水质必须符合园林植物灌溉水质要求。

7)在雨季可采用开沟、埋管、打孔等排水措施及时对绿地和树池排涝,防止植物因涝至死。

8)绿地和树池内积水不得超过24小时;宿根花卉种植地积水不得超过12小时。

3.2.2草坪浇水

1)除土壤封冻期外,人工草坪应适时进行浇灌,每次要浇足浇透,浇水深度不低于20厘米。

2)雨季应注意排水,干热天气尤其是冷季型草应适当喷水降温保护草地。11月下旬至12月上旬上冻前要浇足浇透冻水。

3)严禁使用撒过融雪剂的积雪补充草坪土壤水分。

4)在使用再生水灌溉时,水质必须符合园林植物灌溉水质要求。

3.3中耕除草

1)在植物生长季节要不间断地进行中耕除草,应除小、除早。除下的杂草要集中处理,并及时清运。

2)在具野趣游憩地段可采用机械割草,使其高矮一致。

3)在绿地内采用化学药剂除草时,必须慎重,应先试验,再应用。

3.4 施肥及土壤改良

3.4.1树木施肥

1)应根据园林树木生长需要和土壤肥力情况,合理施肥,平衡土壤中各种矿质营养元素,保持土壤肥力和合理结构。

2)在树木休眠期以有机肥为主,在与土壤拌匀后,采用穴施、环施和放射状沟施等方法。施肥后踏实,并平整场地。

3)在树木生长季节可根据需要,进行土壤追肥或叶面喷肥。

4)园林树木施肥量应根据树木大小、肥料种类及土壤肥力状况而定。施用时要用量准确,并充分粉碎,与土壤混合后要撒施均匀,随即浇水,严禁肥料裸露。

5)用铁篦子等完全封闭的树堰,应预留专门的灌溉和施肥口。3.4.2草坪施肥

1)草坪建植时应施基肥,之后每年应根据草坪草的生长状况进行适当追肥。

2)施肥时期和施肥量:冷季型草坪返青前,可施腐熟粉碎的有机肥,施肥量50 g/m2-150g/m2,或施10 g/m2尿素,或10 g/m2磷酸二铵等;

生长期应视草情,适当增施磷、钾肥;晚秋,可施氮、磷、钾复合肥或纯氮肥2次-3次,每次约10 g/m2-15g/m2。暖季型草,如野牛草等可于5月和8月各施10 g/m2尿素。

3)草坪施肥必须均匀,撒施后及时灌水。

3.5 病虫害防治

1)防治园林植物病虫害应贯彻“预防为主,综合防治”的方针。

2)应科学、有针对性地进行养护管理,使植株生长健壮,以增强抗病虫害的能力。

3)及时清理带病虫的落叶、杂草等,消灭病源、虫源,防止病虫扩散、蔓延。

4)加强病虫检查,发现主要病虫害应根据虫情预报及时采取防治措施。对于危险性病虫害,一旦发现疫情应及时上报主管部门,并迅速采取扑灭措施。

5）防治方法 5.1）生物防治

应保护和利用天敌,创造有利于其生存发展的环境条件。具体方法主要包括以虫治虫、以鸟治虫、以螨治虫、以激素治虫、以菌治病虫等。

5.2）物理防治

主要包括饵料诱杀、灯光诱杀、潜所诱杀、热处理、截止上树、人工捕捉、挖蛹或虫、采摘卵块虫包、刷除虫或卵、刺杀蛀干害虫、摘除病叶病梢、刮除病斑、结合修剪剪除病虫枝等。

5.3）化学防治

a)应选用高效、低毒、无污染、对天敌较安全的药剂。对人毒性较大、污染较重、对天敌影响较大的化学农药在园林植物的养护中严禁使用。用药时,对不同的防治对象,应抓住时机,对症下药、安全用药,不得随意加大浓度。注意不同药剂的交替使用,同时,尽量采取兼治,减少喷药次数。

b)选用新的药剂和方法时,应先经试验,证明有效和安全时,才能大面积推广。

3.6 防寒

1)加强肥水管理,特别是返青水和冻水应适时浇灌,并浇足浇透。合理安排修剪时期和修剪量,使树木枝条充分木质化,有效控制病虫害的发生,提高抗寒能力,确保树木安全越冬。

2)对不耐寒的树种和树势较弱的植株应分别采取不同防寒措施。

3)对雪松等耐寒、耐旱、抗风能力差的边缘树种在新植3年内应搭设风障。

4)对悬铃木等耐寒性差且树皮较薄的树种在新植3年内可采取主干裹纸加绕草绳等防寒措施。

5)对月季等株形低矮、抗寒性较差的花灌木应于根基部培设土堆防寒。

6)对紫薇、木槿、大叶黄杨等易发生春季抽条的树种,宜于上年初冬和当年早春适量喷洒抗蒸腾剂。

3.7 园林附属设施维护

园林绿地中亭廊花架、水池、驳岸、广场、路面、花池、花坛等建筑小品、围栏、护网、观赏、游艺设施及各种照明设施应定期清洗保洁，并注意及时维修或更换损坏的、有安全隐患的园林设施，保证设施整洁美观和游人安全。

1.园林建筑及构筑物：外观整洁，构建和各项设施完整无损。2.道路地面：各种铺装、侧石、台阶等保持完整无损，无塌陷积水等现象。

3.假山叠石完整、稳固、安全，警示标志和防护设施齐备，山上植被配臵合理，整洁无杂草杂物。

4.娱乐健身设施：设施完整，运转正常，定期有安全检测。环境干净整洁，管理有序。

5.供电照明：输电照明设施保持常年完整，运转正常。照明设施保持清洁、有足够照度，无带电裸露部分，各项管线设施完整、安全。

3.8 绿地补植

1.树木补植：管理人员随时注意树木生长情况，发现死苗缺苗及时补栽，补植规格要与现有植物相同。补植后加强管理，保证补植苗木成活。

2.草坪 除杂草、补植

1)人工建植的草坪要及时清除杂草,保持草坪纯度。

2)使用除草剂必须慎重,应先试验,再应用。

3)对被破坏或其他原因引起死亡的草坪草应及时更换补植,使草坪保持完整,无裸露地面。

补植时应补种与原草坪相同的草种;适当密植,并加强管理养护,尽快与周围草坪一致。

4)三年生以上草坪应采取打孔透气、疏草等措施。

3.9 其他设施维护

1、垃圾箱及垃圾堆场：应外观整洁、完整，内壁无污垢陈渍，箱内无沉积垃圾，要创造条件分类收集。垃圾堆场必须与景区分隔，有大门、围棚、顶棚、地面排水良好，场内无臭、无蚊蝇孳生。

2、园椅、园凳：分布设臵合理，位臵基本固定，无损坏，外观整洁美观，坐靠舒适。同一场地内材质、形式相对统一。维修与油漆未干时，必须有明显标志。

3、标牌：应做到形式美观，书写端正，字迹清楚，构件完整，材质、色彩须与绿地景观、环境协调。

4、报廊、宣传廊：应做到整洁美观，构件完好，内容丰富、健康，陈列材料定期更换。

5、广播：应做到设施完好，适时广播，音量不得超过55分贝。

6、停车场地：场地平整清洁，车位要求有明显标志，收费应符合有关规定。

7、绿地内文物的保护和管理应符合文物保护法规定。

8、园林绿地内所饲养的各种动物应符合城市内饲养家禽家畜的有关规定，做到不影响游览休息，不影响环境卫生，杜绝传播疾病。

3.10 绿地整体效果

1.加强养护人员技能素质培训，保证绿地管护水平。

2.严格按照园林绿化养护管理技术规范管理所有园林绿地。

3.园林植物生长健壮，乔灌草搭配合理，园林设施整洁完备，运转正常。环境整洁，景观优美，服务周到，管理有序。

附：园林绿化养护管理等级标准

1． 园林绿化一级养护管理质量标准

绿化养护技术措施完善,管理得当,植物配臵科学合理,达到黄土不露天。

1.1园林植物生长健壮。新建绿地各种植物两年内达到正常形态。

1.2 园林树木树冠完整美观,分枝点合适,枝条粗壮,无枯枝死杈;主侧枝分布匀称、数量适宜、修剪科学合理;内膛疏空,通风透光。花灌木开花及时,株形饱满,花后修剪及时合理。绿篱、色块等修剪及时,枝叶茂密整齐,整型树木造型雅观。行道树无缺株,绿地内无死树。

1.3 落叶树新梢生长健壮,叶片形态、颜色正常。一般条件下,无黄叶、焦叶、卷叶,正常叶片保存率在9 5%以上。针叶树针叶宿存3年以上,结果枝条在10 %以下。

1.4 花坛、花带轮廓清晰,整齐美观,色彩艳丽,无残缺,无残花败叶。

1.5 草坪及地被植物整齐,覆盖率99 %以上,草坪内无杂草。

草坪绿色期:冷季型草不得少于300天;暖季型草不得少于210天。

1.6 病虫害控制及时,园林树木无蛀干害虫活卵、活虫;园林树木主干、主枝上,平均每100 cm2介壳虫的活虫数不得超过1头,较细枝条上平均每30 cm不得超过2头,且平均被害株数不得超过1%。叶片无虫粪、虫网。虫食叶片每株不得超过2%。

1.7垂直绿化应根据不同植物的攀援特点,及时采取相应的牵引、设臵网架等技术措施,视攀援植物生长习性,覆盖率不得低于90 %。开花的攀援植物应适时开花,且花繁色艳。

1.8 绿地整洁,无杂挂物。绿化生产垃圾(如树枝、树叶、草屑等)和绿地内水面杂物,重点地区随产随清,其他地区日产日清,及时巡视保洁。

1.9 园路、广场、建筑小品、桌椅、路灯、栏杆、井盖和牌示等园林绿地附属设施长期保持整洁、安全,维护维修及时。

1.10绿地完整,无堆物、堆料、搭棚,树干无钉拴刻划等现象。行道树下距树干2 m范围内无堆物、堆料、圈栏或搭棚设摊等影响树木生长和养护管理的现象。.园林绿化二级养护质量标准

绿化养护技术措施比较完善,管理基本得当,植物配臵合理,基本达到黄土不露天。

2.1园林植物生长正常。新建绿地各种植物3年内达到正常形态。

2.2 园林树木树冠基本完整。主侧枝分布均称、数量适宜、修剪合理;内膛不乱,通风透光。花灌木开花及时、正常,花后修剪及时;绿篱、色块枝叶正常,整齐一致。行道树无缺株,绿地内无死树。

2.3 落叶树新梢生长正常,叶片大小、颜色正常。在一般条件下,黄叶、焦叶、卷叶和带虫粪、虫网的叶片不得超过5%,正常叶片保存率在90%以上。针叶树针叶宿存2年以上,结果枝条不超过20%。

2.4 花坛、花带轮廓清晰,整齐美观,适时开花,无残缺。

2.5 草坪及地被植物整齐一致,覆盖率95 %以上。除缀花草坪外,草坪内杂草率不得超过2%。

草坪绿色期:冷季型草不得少于270天,暖季型草不得少于180天。

2.6 病虫害控制及时,园林树木有蛀干害虫危害的株数不得超过1%;园林树木的主干、主枝上平均每100 cm2介壳虫的活虫数不得超过2头,较细枝条上平均每30 cm不得超过5头,且平均被害株数不得超过3%。叶片无虫粪,虫咬叶片每株不得超过5%。

2.7垂直绿化应根据不同植物的攀援特点,采取相应的牵引、设臵网架等技术措施,视攀援植物生长习性,覆盖率不得低于80%,开花的攀援植物能适时开花。

2.8 绿地整洁,无杂挂物,绿化生产垃圾(如树枝、树叶、草屑等)、绿地内水面杂物应日产日清,做到保洁及时。

2.9园路、广场、建筑小品、桌椅、路灯、栏杆、井盖和牌示等园林绿地附属设施整洁、安全,基本做到维护及时。

2.10 绿地完整,无堆物、堆料、搭棚,树干无钉拴刻划等现象。行道树下距树干2m范围内无堆物、堆料、搭棚设摊、圈栏等影响树木生长和养护管理的现象。

3.园林绿化三级养护质量标准

绿化养护技术措施基本完善,植物配臵基本合理,裸露土地不明显。

3.1 生长正常。新建绿地各种植物4年内达到正常形态。

3.2 园林树木树冠基本正常,修剪及时,无明显枯枝死叉。分枝点合适,枝条粗壮,行道树缺株率不超过1%,绿地内无死树。

3.3 落叶树新梢生长基本正常,叶片大小、颜色正常。正常条件下,黄叶、焦叶、卷叶和带虫粪、虫网叶片的株数不得超过10%,正常叶片保存率在85%以上。针叶树针叶宿存1年以上,结果枝条不超过50 %。

3.4 花坛、花带轮廓基本清晰、整齐美观,无残缺。

3.5 草坪及地被植物整齐一致,覆盖率90%以上。除缀花草坪外,草坪内杂草率不得超过5%。

草坪绿色期:冷季型草不得少于240天,暖季型草不得少于160天。

3.6 病虫害控制比较及时。园林树木有蛀干害虫危害的株数不得超过3%;园林树木主干、主枝上平均每100cm2介壳虫的活虫数不得超过3头,较细枝条上平均每30cm不得超过8头,且平均被害株数不得超过5%。虫食叶片每株不得超过8%。

3.7 垂直绿化能根据不同植物的攀援特点,采取相应的技术措施,视攀援植物生长习性,覆盖率不得低于70%。开花的攀援植物能适时开花。

3.8 绿地基本整洁,无明显杂挂物。绿化生产垃圾(如树枝、树叶、草屑等)、绿地内水面杂物能日产日清,能做到保洁及时。

3.9 园路、广场、建筑小品、桌椅、路灯、栏杆、井盖和牌示等园林绿地附属设施基本完整,能进行维护。

3.10 绿地基本完整,无明显堆物、堆料、搭棚、树干无钉拴刻划等现象。行道树下距树干2米范围内无明显的堆物、堆料、圈栏或搭棚设摊等影响树木生长和养护管理的现象。

第四篇：园林绿化养护管理协议书

园林绿化养护管理协议书

以下简称甲方）

承包方：（以下简称乙方）兹因单位为了美化环境绿化家园的需要：

甲方同意将绿化养护管理交付给乙方管理，依照《中华人民共和国合同法》及其他有关规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本园林绿化养护管理事项协商一致订立本协议。

一、养护概况：

1.养护名称：

2.养护地点：

3.养护内容：

二、养护管理承包范围：

1.承包范围：

三、养护管理承包期：

年月日结束。

四、承包质量标准：

1.对协议范围内绿化进行修剪、治虫、除草、施肥，根据需要对场地进行翻整。

2.所需器械、工具、农药、化肥和运输费用由养护方承担，本单

位只提供相应的水源、电源。

3.养护必须保证所有绿化长势良好、无病虫害、无枯枝败叶，无

杂草，具体做到每年至少修剪绿篱3次，修剪草坪4次，治虫

5次，除草6次，施肥2次，浇水4—6次.4.保证单位场地清洁，对养护过程中产生的垃圾做到日产日消，并拖离现场，自行处理。

5.对养护范围内的绿化，如果是因养护方管理不善造成的死亡由

养护方负责赔偿或进行补植，如遇到特殊情况或因自然灾害所造

成的苗木死亡，草坪长势不佳，通过双方协商处理。

五、协议价款：

金额（大写，￥）。

六、付款方法：

1.乙方进行养护付款%计。

2.乙方管理到期付款%计。

七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字后即生效，如有一方违约按照协议总价的10%付给对方违约金。

发包方：（公章）承包方：（公章）

经办人：经办人：

淮安市嘉伟园林建设工程有限公司

年月日

第五篇：园林绿化养护管理技术

园林绿化养护管理技术标准

一、树木养护

1、灌溉与排水。应根据不同的树种习性和立地条件进行适时、适量灌溉，保持土壤中的有效水分，对水分和空气温度要求较高的树种，还要进行叶面喷雾。浇水前应先松土，并围堰做好蓄水坑，夏季浇水宜在早、晚进行，冬季浇水宜在中午进行，每次浇水都要浇透，浇水不能过急，以防止地表泾流或树木倾斜。树木周围雨后积水应及时排除。

2、松土除草。乔、灌木下的杂草应及时铲除；树木根部周围的土壤要保持疏松，易板结的土壤在高温季节须每月松土2次，松土深度以不伤害根系生长、不导致树木倾斜为限；种植在草坪内的树木每年须在树的根茎周围对草坪切边；使用化学除草剂必须保证对园林植物安全，不产生危害，除掉的杂草及时清运、掩埋或异地制作肥料。

3、施肥。树木休眠期和种植前，需施基肥；生长期可按植株的生长势追肥，花灌木应在花前、花后进行施肥。施肥量根据不同树种、树龄、生长势和土壤理化性状而定。各类绿地应以施腐熟后的有机肥为主，推广应用复合肥料和微量元素肥料。树木施肥应先挖好施肥环沟，其外径与冠幅相适应，环沟深、宽一般为25×30cm。除根外施肥外，肥料不得触及树叶，施肥宜在晴天进行。

4、修剪整形。乔灌木修剪以自然树形为主，凡因观赏要求对树木整形的可根据树木生长发育的特性，将树冠或树体培养成一定形状后进行修剪。乔木类：主要修剪内膛枝、徒长枝、病虫枝、交叉枝、下垂枝、扭伤枝及枯枝烂头等。道路行道树枝下高度根据道路的功能严格控制，遇有架空线按杯状整形修剪，并做到分枝均匀、树冠圆整。灌木类：灌木修剪应促进枝繁叶茂、分布均匀。花灌木修剪要有利于短枝和花芽的形成，遵循“自下而上、先内后外、去弱留强、去老留新”的原则进行修剪。绿篱类：绿篱修剪应促其分枝，保证全株枝叶丰满、线条整齐，按倒大或垂直整形修剪，防止退化，特殊造型的绿篱要逐步修剪成形。修剪次数视绿篱生长情况而定。地被、攀援类：修剪要促进分枝，加速覆盖和攀援的功能，对多年生攀援植物应清除枯枝，删除老弱藤蔓，枝条修剪时，切口必须靠节，剪口应在剪口芽的反侧呈45°角倾斜，剪口要平整，并涂抹防腐剂。对于粗壮的大枝应采取分段截枝法，防止扯裂树皮，操作时要注意安全。休眠期修剪以整形为主，可稍重剪，生长期修剪以调整树势为主，宜轻剪。修剪要避开树木伤流盛期。在树木生长期要进行剥芽、去蘖、疏枝等工作，不定芽不得超过20cm，剥芽时不得拉伤树皮，修剪剩余物要及时清理干净，保证作业现场的洁净。

5、树体保护。及时做好枯死树（含人为损坏）的清理和补植工作；及时做好树木扶正压实工作，保证树木生长整齐一致；易受冻害的树木，冬季应采取根部培土，主干包扎等防寒措施；病虫害防治贯彻“预防为主，综合防治”的方针，严把检疫关；做好病虫害预测预报工作，及时发现，及时防治。

6、树木补植。树木缺株应及早补植，补植的树木，应选用相同规格的原树种，若改变树种或规格则须与原来的景观相协调，补植行道树种必须与同路段树种和规格基本一致。

二、地被和草坪养护

1、地被养护。地被植物每年应及时除杂草、中耕若干次，中耕时要防止损伤根系和地下茎。天气干旱、土壤干燥时要适时、适量进行浇水。早春发芽前期要普遍进行施肥，采取薄肥勤施的办法。发现枯死植物应及时挖除和补植，枯叶残花要随时剪清除；木本地被植物萌发能力强的应在冬眠期进行修剪。宿根类地被植物，经3-4年生长后，根部拥挤以致影响其正常发育时，应按不同类群的生理习性进行分株，更新移植。

2、草坪养护。草坪中杂物应及时剔除。低洼常年积水处，要填土整平或浅沟排水。裸露地块应及时补植。草坪在生长季节，应适时进行中耕、加土、镇压，保持土壤平整和良好的透气性。同时要根据草种的生长习性适时修剪适时施肥，防止草种退化。一般情况冷季性草种生长期每月修剪3-4次，施肥2-3次；暖季性草种每年修剪2-3次，施肥2-3次。

三、花坛花卉养护

1、认真做好花卉、花坛的养护工作，花坛换花除了间种以外，栽植前必须深耕细耙，除尽土中的石块、草屑、残茎和落叶等杂物并施足基肥；花坛的防护设施应经常保持清洁完好。

2、春季花苗的移栽应在早晨、傍晚或阴天进行；栽植后，应随即浇水。栽植后的1-2天内应再进行浇水。花卉生长盛期，要及时中耕除草，追施肥料，施肥后应立即喷洒清水；枯萎的花蒂和黄叶要及时剪除，以保持花坛清洁，缺株要及时补栽；凡须摘心的品种，应及时进行；木本花卉要及时剪枝、整形；宿根花卉要及时更新；易倒伏的花卉，要立支柱绑扎。