临沂市中心城区园林绿化养护管理考核实施细则

第一篇：临沂市中心城区园林绿化养护管理考核实施细则

临沂市中心城区园林绿化养护管理考核实施细则

（试行）

为全面提高中心城区园林绿化养护管理水平，进一步建立健全长效管理机制，根据《临沂市中心城区园林绿化养护管理考核办法》，结合我市实际，制定本实施细则。

一、考核范围

兰山区、罗庄区、河东区、临沂高新技术产业开发区、临沂经济技术开发区（以下称各区和开发区）。

市直有关部门和单位管理的园林绿地、公园、植物园、风景名胜区、社区村居和小区绿地由有关主管部门和单位管理考核、实施监督，市园林局负责行业指导。

二、考核组织

市园林局成立临沂市中心城区园林绿化督查考核专职机构，负责对城市建成区园林绿化养护管理的检查、督察、考核与兑现奖惩工作。

三、考核内容

苗木管理、卫生保洁、园林设施管理、绿化保护及古树名木保护情况。

四、考核标准：

按照城市区域的重要性分一、二、三级考核，具体分级办法和范围另行确定。养护标准按一、二、三级分级养护，并相对应一、二、三级考核，按照《临沂城区园林绿化养护管理考核评分标准（试行）》执行（见附件）考核实行百分制。

五、考核方式：

园林绿化考核分为定期考核和不定期考核。定期考核包括日巡查、月通报、季评估、年表彰。不定期考核主要包括重要节假日、重大活动、突击任务、突发事件等随机考核。

考核巡查采用抽签方式确定被检范围。各区管辖范围内的公园、游园、道路、广场全部做签，每次每区抽取3-5条道路、2-4处公园、游园、广场等绿地，由考核巡查组依据标准进行打分。

1、日巡查：由市园林局考核巡查人员对负责区域进行日常巡查。

2、月通报：由市园林局具体组织实施，将每月巡查情况汇总通报。抄送市领导、各区和管委会主要领导和市直有关部门单位主要负责同志。

3、季评估：由市园林局会同有关部门、区园林绿化管理部门及有关专业技术人员组成考核组具体组织实施，每季进行一次评估。

4、不定期考核：由市园林局根据工作需要随时组织。

5、中心城区主要出入口、主要道路、主要公园、街头绿地以及道路绿化的临时占用、修剪砍伐、绿线和蓝线管理要遵循“建设按规划、改造讲程序、变更要审批、违规要处罚、发包要规范、考核要标准”的总体原则，严禁不按规划建设、不按权限审批、不按规定收费、不按规范发包、不按规定乱砍乱伐和临时占用。未经市政府及市区园林绿化主管部门批准就实施的临时占用、擅自砍伐或移植的和未按管理权限审批的，每发现一处，扣除当次考核分5分。同时建议有关部门实施问责并进行处理。

6、未经批准擅自迁移古树名木的，一旦发现，扣除当次考核分10分，并按有关规定处理。

7、年表彰：年终根据全年考核情况进行排名。

六、考核结果的使用

（一）考核巡查严格按照《临沂市中心城区园林绿化养护管理考核评分标准》进行逐项打分。

1、考核巡查组根据每月、每季度得分排出名次，以书面形式上报市领导、各区主要领导和市直有关部门主要负责同志，每月一次。

2、考核巡查组根据年终评分并排出名次，上报市领导、各区主要领导和市直有关部门主要负责同志。

3、对于每次检查（巡查）中或群众举报投诉、媒体曝光经查属实存在的问题，考核组将现场指出或电话通知整改，限期内不整改的，考核巡查组针对问题下发督办单，督促限期整改，并在整改期限后对存在问题的绿地再进行一次检查。如不按期整改的，将以书面形式上报市领导和有关部门，并通报至各区政府。

（二）由市财政列出专项资金100万元用于对各区绿化养护管理进行奖励。

1、年终考核评分75分以上进行排名奖励，排名第一的奖励人民币35万元，第二名的奖励人民币30万元，第三名的奖励人民币20万元，第四名的奖励人民币10万元，第五名的奖励人民币5万元。

2、各区和开发区每年年初向市园林局交纳绿化养护保证金10万元。

（三）由市政府将园林绿化工作情况列入对各区的绩效考核，各区绿化养护管理年终评分结果按比例计入各区绩效考核成绩。

（四）各区和开发区可根据本考核办法制定符合各区实际制定考核细则，负责对所辖区域园林绿化养护工作的考核。

附件：《临沂中心城区园林绿化养护管理考核评分标准》

附件：

临沂中心城区园林绿化养护管理考核

评分标准（I级）

（试行）

（说明：本评分标准依据《山东省城市园林绿地养护管理标准（试行）》，结合全市园林绿化养护管理实际工作制定。当前达不到本标准三级的要先整改达到三级标准。）

一、苗木管理45分（以下问题每发现一处扣0.5分，累计不超过30分）

（1）苗木长势

①树木长势较弱，出现黄叶、焦叶、卷叶、落叶的，株数占2%。②绿篱生长势较弱，出现非季节性黄叶、焦叶、卷叶、落叶，株数在1%以上。

③草坪生长势弱，色泽不鲜亮均一，生长季节出现枯黄，枯黄面积大于1㎡（每100㎡为单位）。

④花卉植株生长不健壮，有缺株、倒伏、枯枝、残花没及时清理，影响景观效果。

（2）苗木缺株及补植

①行道树缺株在1%以上，有死株，徒长枝、病虫枝、枯枝、伤损枝，影响景观，存在安全隐患。

②新补植树木同原有树木规格、定干高度相差在10%以上，没有扶架措施，抹芽不及时；新补植树木成活率低于98%。

③绿篱有死株、缺株，断垄、断行现象。

④坪地盖度小于95%，秃斑量大于1㎡（每100㎡为单位），集中空秃面积（秃斑）大于0.2㎡。

⑤花卉覆盖率小于98%，有裸露地面。

⑥花坛、花带轮廓不清晰、整齐，花钵内无花卉。（3）病虫害防治

①未及时对树木进行病虫害防治，植株有明显病虫害。②绿篱内病虫率现象超过5%。

③草坪发生病虫率累计超过2㎡（每100㎡为单位）。④花卉因病虫害致残或致死累计超过危害率株5%。（4）施肥及浇水

①未根据树木品种的生物学特性适时浇水。未按时浇灌返青水和越冬水。浇水时发生跑、冒、滴、漏等现象。

②未根据植物品种、生长发育阶段进行适量施肥的。（5）苗木修剪

①树木未按其生长规律及技术规范修剪，有碍生长和景观效果。②花灌木未及时开花，修剪不合理。

③绿篱修剪不及时合理，无造型轮廓，不美观，无层次。④草坪修剪不及时合理，修剪后垃圾未立即清理。

二、园林设施10分（以下问题每发现一处扣0.5分，累计不超过10分）（1）树穴侧石不平整，有缺损。（2）园路不平整，有坑洼、积水。

（3）绿地护栏维护、油饰不及时，影响景观效果。

（4）座凳、果皮箱等园林建筑小品，有破损、涂刻、招贴的。指示牌、说明牌字迹不清晰、整洁。

（5）亭、廊、花架、景石、园路等园林设施有破损，不及时维护和油饰。

（6）绿化浇灌设施应完好，无井盖丢失，喷泉、水景、亮化、机井、阀门、管道有跑、冒、滴、漏损坏现象。电线、电缆有老化现象。

三、卫生保洁25分（以下问题每发现一处扣0.5分，累计不超过25分）

（1）行道树池、绿篱、绿地内有烟头、纸屑、塑料袋、石块、污物（水）等废弃物，植物上有悬挂物，保洁不及时，有卫生死角的。

（2）行道树、绿篱及绿地内有杂草、落叶、有寄生植物或攀附植物危害，影响绿篱植物生长和美观。

（3）绿化生产垃圾清理不及时，绿地内有焚烧垃圾、树叶行为。（4）游园路面、绿地广场公共区域有烟头、纸屑、口香糖、树叶、塑料袋等杂物，有卫生死角的。

（7）广场、绿地道路旁的果皮箱未及时清倒、垃圾溢出、有异味、表面有污迹。

（8）水面有飘浮物、水中有杂物的。（9）因施工、修剪、砍伐等产生的垃圾要随产随清。（10）园林设施及时保洁。

四、绿化保护10分（以下问题每发现一处扣0.5分，累计不超过10分）

（1）绿地、树池内有违章占绿或违法建设情况，有堆物堆料、乱搭乱建情况，未及时上报或制止的。

（2）游园内有摆摊设点、摊晒物品的，未及时制止的。（3）植物体上有钉、捆、挂、贴等，未及时清理的。（4）隔离带、绿化带、绿地被车辆、人为损坏，未及时上报或修复的。

（5）对车撞、风吹倒的树木未及时扶正，撞断的树干未及时清理并用覆盖材料覆盖涂抹的。

（6）凡沿街单位无正常手续扒门、去行道树、绿地，未及时制止或上报的。

（7）紧急情况下，因树木倒伏，清理不及时造成交通阻塞的。（8）未对危树及时采取有效措施并因此造成事故的。（9）未按要求做好安全用电、防火等工作的。（10）凡被社会或上级领导投诉无正当理由的。

五、古树名木保护10分（以下问题每发现一处扣0.5分，累计不超过5分）

（1）古树名木及周围环境不清洁，树体上的伤疤或空洞未及时填充修补的。（2）对需要设置围栏保护的古树名木，未设置围栏保护；围栏与树干的距离小于3m的。

（3）在古树名木保护范围内（树冠垂直投影外沿3m范围内），动土或铺砌不透气材料的；各种施工范围内的古树名木未在其保护范围边缘采取保护措施的。

（4）在树体上钉钉子、绕铁丝、挂杂物或作为施工的支撑点。有攀折、刮蹭和刻划树皮等伤害古树的行为。

（5）修剪有纪念意义和特殊观赏价值的古树名木，未制定修剪方案，未报主管部门批准的。

（6）古树名木树体及大枝有倾倒、劈裂或折断的可能时，未及时采取加固或支撑等保护措施；未对高大树体安装避雷装置的。

（7）古树名木施肥不合理，生长不正常的。（8）未对古树名木建立档案。

（9）由病虫害引起的叶色、叶片形状不正常，黄叶、焦叶、卷叶、落叶，叶片上有明显虫尿和虫网以及由虫尿和虫网引起的霉病和灰尘等。被啃咬的叶片率大于5%，有蛀干害虫的活虫活卵。

临沂中心城区园林绿化养护管理考核 评分标准（II级）（试行）（说明：本评分标准依据《山东省城市园林绿地养护管理标准（试行）》，结合全市园林绿化养护管理实际工作制定。当前达不到本标准三级的要先整改达到三级标准。）

一、苗木管理45分（以下问题每发现一处扣0.5分，累计不超过30分）

（1）苗木长势

①树木长势较弱，出现明显黄叶、焦叶、卷叶、落叶的，株数在5%以上。

②绿篱生长势较弱，生长季节出现明显黄叶、焦叶、卷叶、落叶，株数在10%以上。

③草坪生长势差，色泽不均一，生长季节出现枯黄，枯黄面积大于5㎡（每100㎡为单位）。

④花卉植株生长不健壮，有少量缺株、倒伏、枯枝、残花，影响景观效果。

（2）苗木缺株及补植

①行道树缺株在2%以上，有明显死株、徒长枝、病虫枝、枯枝、伤损枝，影响景观，存在安全隐患。

②新补植树木同原有树木规格、定干高度相差在15%以上，没有扶架措施，抹芽不及时；新补植树木成活率低于95%。

③绿篱有明显死株、缺株，断垄、断行现象。

④坪地有明显空秃，盖度小于90%，秃斑量大于2㎡（每100㎡为单位），集中空秃面积（秃斑）大于0.5㎡。⑤花卉覆盖率小于95%，有明显裸露地面。⑥花坛、花带轮廓不清晰整齐，花钵内无花卉。（3）病虫害防治

①未及时对树木进行病虫害防治，植株病虫害率超过10%。②绿篱内病虫率现象超过10%。

③草坪发生病虫率累计超过4㎡（每100㎡为单位）。④花卉因病虫害致残或致死累计超过危害株率10%。（4）施肥及浇水

①未根据树木品种的生物学特性适时浇水。未按时浇灌返青水和越冬水。浇水时发生跑、冒、滴、漏等现象。

②未根据植物品种、生长发育阶段进行适量施肥的。（5）苗木修剪

①树木未按其生长规律及技术规范修剪，影响生长和景观效果。②花灌木未及时开花，修剪不合理。

③绿篱修剪不及时合理，不整齐流畅，不美观，无层次。④草坪修剪不及时合理，修剪后垃圾未及时清理。

二、园林设施10分（以下问题每发现一处扣0.5分，累计不超过10分）

（1）树穴侧石不平整，有明显缺损。（2）园路不平整，有明显坑洼、积水。

（3）绿地护栏维护、油饰不及时，影响景观效果。

（4）座凳、果皮箱等园林建筑小品，有明显破损、涂刻、招贴的。指示牌、说明牌字迹不清晰、整洁。

（5）亭、廊、花架、景石、园路等园林设施有明显破损，不及时维护和油饰。

（6）绿化浇灌井盖有丢失，喷泉、机井、阀门、管道有跑、冒、滴、漏损坏现象。电线、电缆有老化现象。

三、卫生保洁25分（以下问题每发现一处扣0.5分，累计不超过25分）

（1）行道树池、绿篱、绿地内有烟头、纸屑、塑料袋、石块、污物（水）等废弃物，植物上有悬挂物，保洁不及时，有卫生死角的，废弃物量大于1处（每100㎡为单位）。

（2）行道树、绿篱及绿地内有杂草、落叶、有寄生植物或攀附植物危害，影响绿篱植物生长和美观，杂草量大于2ｍ2（每100㎡为单位）。

（3）绿化生产垃圾清理不及时，绿地内有焚烧垃圾、树叶行为。（4）游园路面、绿地广场公共区域有烟头、纸屑、口香糖、树叶、塑料袋等杂物，有卫生死角的。杂物量大于1处（每100㎡为单位）。

（7）广场、绿地道路旁的果皮箱未及时清倒、垃圾溢出、有异味、表面有污迹。

（8）水面有飘浮物、水中有杂物，杂物量大于1处（每100ｍ2为单位）。

（9）因施工、修剪、砍伐等产生的垃圾要随产随清。（10）园林设施及时保洁。

四、绿化保护10分（以下问题每发现一处扣0.5分，累计不超过10分）

（1）绿地、树池内有违章占绿或违法建设情况，有堆物堆料、乱搭乱建情况，未及时上报或制止的。

（2）游园内有摆摊设点、摊晒物品的，未及时制止的。（3）植物体上有钉、捆、挂、贴等，未及时清理的。（4）隔离带、绿化带、绿地被车辆、人为损坏，未及时上报或修复的。

（5）对车撞、风吹倒的树木未及时扶正，撞断的树干未及时清理并用覆盖材料覆盖涂抹的。

（6）凡沿街单位无正常手续扒门、去行道树、绿地，未及时制止或上报的。

（7）紧急情况下，因树木倒伏，清理不及时造成交通阻塞的。（8）未对危树及时采取有效措施并因此造成事故的。（9）未按要求做好安全用电、防火等工作的。（10）凡被社会或上级领导投诉无正当理由的。

五、古树名木保护10分（以下问题每发现一处扣0.5分，累计不超过5分）

（1）古树名木及周围环境不清洁，树体上的伤疤或空洞未及时填充修补的。

（2）对需要设置围栏保护的古树名木，未设置围栏保护；围栏与树干的距离小于3m的。

（3）在古树名木保护范围内（树冠垂直投影外沿3m范围内），动土或铺砌不透气材料的；各种施工范围内的古树名木未在其保护范围边缘采取保护措施的。

（4）在树体上钉钉子、绕铁丝、挂杂物或作为施工的支撑点。有攀折、刮蹭和刻划树皮等伤害古树的行为。

（5）修剪有纪念意义和特殊观赏价值的古树名木，未制定修剪方案，未报主管部门批准的。

（6）古树名木树体及大枝有倾倒、劈裂或折断的可能时，未及时采取加固或支撑等保护措施；未对高大树体安装避雷装置的。

（7）古树名木施肥不合理，生长不正常的。（8）未对古树名木建立档案。

（9）由病虫害引起的叶色、叶片形状不正常，黄叶、焦叶、卷叶、落叶，叶片上有明显虫尿和虫网以及由虫尿和虫网引起的霉病和灰尘等。被啃咬的叶片率大于5%，有蛀干害虫的活虫活卵。

临沂中心城区园林绿化养护管理考核 评分标准（III级）（试行）

（说明：本评分标准依据《山东省城市园林绿地养护管理标准（试行）》，结合全市园林绿化养护管理实际工作制定。当前达不到本标准三级的要先整改达到三级标准。）

一、苗木管理45分（以下问题每发现一处扣0.5分，累计不超过30分）

（1）苗木长势

①树木长势较弱，大面积出现严重黄叶、焦叶、卷叶、落叶的，株数在10%以上。

②绿篱生长势弱，生长季节出现严重黄叶、焦叶、卷叶、落叶，株数在15%以上。

③草坪生长势差，色泽不均一，生长季节出现枯黄，枯黄面积大于10㎡（每100㎡为单位）。

④花卉植株生长不健壮，有较多缺株、倒伏、枯枝、残花，影响景观效果。

（2）苗木缺株及补植

①行道树缺株在5%以上，有严重死株、徒长枝、病虫枝、枯枝、伤损枝，影响景观，存在安全隐患。

②新补植树木同原有树木规格、定干高度相差在20%以上，抹芽不及时；新补植树木成活率低于90%。

③绿篱有严重死株、缺株，断垄、断行现象。

④坪地有空秃可见，盖度小于85%，秃斑量大于10㎡（每100㎡为单位），集中空秃面积（秃斑）大于1.0㎡。

⑤花卉覆盖率小于90%，有严重裸露地面。⑥花坛、花带无轮廓，造形杂乱。（3）病虫害防治

①未及时对树木进行病虫害防治，植株病虫率超过20%。②绿篱内病虫率现象超过20%。

③草坪发生病虫率累计超过8㎡（每100㎡为单位）。④花卉因病虫害致残或致死累计超过危害率株20%。（4）施肥及浇水

①未根据树木品种的生物学特性适时浇水。未按时浇灌返青水和越冬水。浇水时发生跑、冒、滴、漏等现象。

②未根据植物品种、生长发育阶段进行适量施肥的。（5）苗木修剪

①树木未按其生长规律及技术规范修剪，或长期不修剪，树木生长杂乱、无形，严重影响生长和景观效果。

②花灌木未及时开花，修剪杂乱、无形，或长期不修剪，严重影响花灌木生长和景观效果。

③绿篱长期不修剪，生长杂乱无形，不美观，无层次。④草坪修剪不及时合理或长期未修剪严重影响景观的，修剪后垃圾长期未清理。

二、园林设施10分（以下问题每发现一处扣0.5分，累计不超过10分）

（1）树穴侧石不平整，有严重缺损。

（2）园路不平整，有严重坑洼、积水；长时间未维修、上报。（3）绿地护栏未定期维护、油饰不及时，严重影响景观效果。（4）座凳、果皮箱等园林建筑小品，有较多破损、涂刻、招贴的。指示牌、说明牌字迹不清晰、整洁。

（5）亭、廊、花架、景石、园路等园林设施有较多破损，长时间不维护和油饰。

（6）绿化浇灌井盖有丢失，喷泉、机井、阀门、管道有跑、冒、滴、漏损坏现象。电线、电缆有老化现象。

三、卫生保洁25分（以下问题每发现一处扣0.5分，累计不超过25分）

（1）行道树池、绿篱、绿地内有烟头、纸屑、塑料袋、石块、污物（水）等废弃物，植物上有悬挂物，保洁不及时，有卫生死角的，废弃物量大于3处（每100㎡为单位）。

（2）行道树、绿篱及绿地内有杂草、落叶、有寄生植物或攀附植物危害，影响绿篱植物生长和美观，杂草量大于3ｍ2（每100㎡为单位）。

（3）绿化生产垃圾清理不及时，绿地内有焚烧垃圾、树叶行为。（4）游园路面、绿地广场公共区域有烟头、纸屑、口香糖、树叶、塑料袋等杂物，有卫生死角的。杂物量大于3处（每100㎡为单位）。

（7）广场、绿地道路旁的果皮箱未及时清倒、垃圾溢出、有异味、表面有污迹。

（8）水面有飘浮物、水中有杂物，杂物量大于3处（每100㎡为单位）。（9）因施工、修剪、砍伐等产生的垃圾要随产随清。（10）园林设施及时保洁。

四、绿化保护10分（以下问题每发现一处扣0.5分，累计不超过10分）

（1）绿地、树池内有违章占绿或违法建设情况，有堆物堆料、乱搭乱建情况，未及时上报或制止的。

（2）游园内有摆摊设点、摊晒物品的，未及时制止的。（3）植物体上有钉、捆、挂、贴等，未及时清理的。（4）隔离带、绿化带、绿地被车辆、人为损坏，未及时上报或修复的。

（5）对车撞、风吹倒的树木未及时扶正，撞断的树干未及时清理并用覆盖材料覆盖涂抹的。

（6）凡沿街单位无正常手续扒门、去行道树、绿地，未及时制止或上报的。

（7）紧急情况下，因树木倒伏，清理不及时造成交通阻塞的。（8）未对危树及时采取有效措施并因此造成事故的。（9）未按要求做好安全用电、防火等工作的。（10）凡被社会或上级领导投诉无正当理由的。

五、古树名木保护10分（以下问题每发现一处扣0.5分，累计不超过5分）

（1）古树名木及周围环境不清洁，树体上的伤疤或空洞未及时填充修补的。（2）对需要设置围栏保护的古树名木，未设置围栏保护；围栏与树干的距离小于3m的。

（3）在古树名木保护范围内（树冠垂直投影外沿3m范围内），动土或铺砌不透气材料的；各种施工范围内的古树名木未在其保护范围边缘采取保护措施的。

（4）在树体上钉钉子、绕铁丝、挂杂物或作为施工的支撑点。有攀折、刮蹭和刻划树皮等伤害古树的行为。

（5）修剪有纪念意义和特殊观赏价值的古树名木，未制定修剪方案，未报主管部门批准的。

（6）古树名木树体及大枝有倾倒、劈裂或折断的可能时，未及时采取加固或支撑等保护措施；未对高大树体安装避雷装置的。

（7）古树名木施肥不合理，生长不正常的。（8）未对古树名木建立档案。

（9）由病虫害引起的叶色、叶片形状不正常，黄叶、焦叶、卷叶、落叶，叶片上有明显虫尿和虫网以及由虫尿和虫网引起的霉病和灰尘等。被啃咬的叶片率大于5%，有蛀干害虫的活虫活卵。

第二篇：临沂市中心城区拆迁补偿标准

临政办发 〔2009〕12 号 临关于沂印发市临

沂

人市

中民心

城政区

府房

屋

办拆

迁

公安

置

室 和

土地补偿实施办法的通知

兰山区、罗庄区、河东区人民政府，市政府有关部门，临沂 高新技术产业开发区管委会，临沂经济开发区管委会： 现将《临沂市中心城区房屋拆迁安置和土地补偿实施办 法》印发给你们，请认真遵照实施。临沂市中

心

城

区

房

屋和土地补偿实施办法

为保障城市房屋拆迁安置和土地补偿工作顺利进行，根 据国家和省有关法规政策，结合我市实际，特制定《临沂市 中心城区房屋拆迁安置和土地补偿实施办法》。

一、房屋拆迁安置和土地补偿原则

1、根据国家和省有关房屋拆迁安置和土地补偿法规政 策，对村（居）民住房实行货币补偿和产权调换两种补偿方 式，由被拆迁人自由选择；对机关、事业单位和企业的非住 宅房屋，采取地上建筑物和土地分别计价补偿的办法实行货 币补偿；对村居委的办公用房、养老院、基础教育阶段学校 等公益性用房，按照住宅房屋的补偿标准进行货币补偿。

二、国有土地房屋拆迁补偿与安置

2、住宅

房

屋的拆

迁

补拆迁房屋的补偿价格和用于产权调换房屋的价格，由具 有房地产评估资质的评估机构进行评估。

（1）实行货币补偿的，按照房屋所有权证载明的建筑 面积，按评估价格进行补偿。

（2）实行产权调换的，按照分别评估确定的被拆除房 屋补偿价格和所调换房屋的价格，与被拆迁人结清产权调换 的差价。

3、营业用房的拆迁补偿

被拆迁房屋的所有人具备下列条件的，其房屋按照营业用房进行评估（含地价），并给予货币补偿。（1）取得营业执照、税务登记证并有正常纳税记录；（2）房屋所有权证、营业执照和税务登记证注明的营 业地点、时间相一致；

（3）持有的房屋所有权证用途栏内标明“营业”字样。不同时具备以上 3 个条件的，不能认定为营业用房，按

拆

迁

偿

与

安

置

安

置 照住宅房屋的标准进行货币补偿或者产权调换。具备以上 2 个条件且持续经营 1 年以上（租赁经营的缴纳租赁税 1 年以 上）的，可以在住宅房屋评估价格的基础上增加 20%的补偿 价款。

4、地上附属物的补偿标准见附表一。

三、拆迁范围内国有土地的补偿

5、国有出让土地的补偿，原则上按剩余年限的评估价 补偿。

6、国有划拨土地在片区范围内的，按照有关政策予以 补偿。其他国有划拨土地补偿标准，另有规定的，按照有关 规定执行。

7、国有土地上的民房、私宅，实行产权调换或实行货 币补偿的，土地不再另行补偿。

四、集体土地房屋的拆迁补偿与安置

8、村（居）民住宅补偿标准

村（居）民住宅的合法建筑平均按 800 元/㎡计价补偿。不同结构的各类房屋的补偿标准分别为：楼房和新式平房 850 元/㎡，砖瓦房 800 元/㎡，砖坯草房 750 元/㎡。4567序号 附着物名称 单 位 补偿标准 备 注 22 台 1500元 0.2-0.5吨（移机费）23 台 2000元 0.6-1吨（移机费）24 台 6000

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元10

吨，扣

减10%（移机费）30 个 200元 简易

猪圈 个 350元 瓦面面积≥5平方米 32 个 500元 现浇面面积≥5平方米 33平方米 20-30元 简易塑料薄膜棚顶 钢、砼骨架、塑

料34 温室

平

方

米顶

平方米 60-100元 钢、砼骨架、玻璃顶 36 影壁墙 座 260元 独立型 37 暖气片 组 60元

热水器 套 200元 自行拆除 39 分体式空调 台 300元 自行拆除 40 窗式空调 台 100元 自行拆除 41 太阳能 个 100元 自行拆除 42 浴盆 套 150元 43 室外楼梯平方米 150元 44 户

2100

元

燃45 户 2400元 卡式表

电话 部 150元 移装事项由该户自行办理序号 附着物名称 单 位 补偿标准 备 注 47 电表 户 300元 光亮工程 48 有线电视 户 240元 49 宽带 户 300元

自备深水井 眼 3000-6000元 50米以上 51 砖、石围墙平方米 40-60元 含门洞 52 简易房平方米 40-50元 借用墙不按有墙计算 生产用53平方米

30-36

元

厚地面

铁艺护栏平方米 80元 55 坟墓 座 500元 56 厕所 个 150元 每亩600

棵

据

实

补

薄

膜

60-80

机

械

水

15cm

以

偿，棚 元

表 气

泥 上

超 57 果树（幼苗）棵 53000每7200每亩少亩少

元于元于

6060

元 过补棵补棵

据据

600棵以上的按每亩

偿实

补偿实

补

偿偿

。。，58 果树（初果）棵 120元 超过60棵以上的按每亩

果树（盛果）棵 20012000元补偿。60 灌木 墩 5元 每61 偿标准

棵（5cm以下）5元 树木收回 63 棵（6-7cm）20－50元 树木收回 64 棵（8-10 cm）80-140元 树木收回 65

棵（16-20cm）440－700元 树木收回 胸径为

自

然银杏 棵（11-15cm）亩银杏≥1000

（树棵

苗

元 超过60棵以上的按每亩，）

按

亩

苗

圃5000

补 元

180－380元 树木收回

地平向上至

棵（20 ㎝以上）评估确定 1.2（移栽或收回）序号 附着物名称 单 位 补偿标准 备 注 每68 69 乔律70 径为不棵自予

补（然偿，6-10cm地

面自）亩亩棵（5cm超（过幼以下）

苗10500

密元

棵集

米高处，按评估价格，）

按 15cm

置20

上

苗5000

圃 元

补偿标准。

胸径大于

行向

处 的树木一

木

（至

胸 元 1.2 71 棵（11-15 ㎝）40元 米高处）。72 一般苗圃 亩 5000元 特殊苗圃评估确定 73 棵（高度 1米以下）30元 树木收回 74 棵（高度1-3米）30－100元 树木收回 75 雪松 棵（高度3-5米）100－200元 树木收回 76 棵（高度5-7米）200－400元 树木收回 77 棵（高度7-9米）400－800元 树木收回 78 棵（10米以上）800－1600元 树木收回 79 棵（3cm以下)30元 树木收回 80 棵（3－

5cm)

50—100

元

树

木

收玉81 棵（5-7cm)

100—300

元

树

木

收

棵（7－9cm)300—500元 树木收回 83 棵(10cm以上)500—1000元 树木收回 84 棵（3cm以下)20元 树木收回 85 棵（3

－

5cm)

20—40

元

树

木

收女86 棵（5-7cm)

40—60

元

树

木

收

棵（7－9cm)60—80元 树木收回 88 棵(10cm以上)80——120元 树木收回

种植大棚平方米 30元 四面墙，北墙高1米以上 90 鱼塘 亩 2000元 按水面面积计算 91 亩

500

元

一

般

作青92 亩 800元 经济作物

备注：补偿树木为成活树木；其它附属物根据当地实际情况，由拆迁认定小 组提出补偿标准或委托评估机构评估，报市拆迁主管部门备案。附表二：

机关企事业房屋重置价格表

序号 附着物名称 单位 补偿标准 备注 1 框架结构 ㎡ 650 元 2 砖混结构 ㎡ 550 元 3 砖木结构 ㎡ 450 元 空心砖平房 ㎡ 150 元 三面墙以上 5 空心砖瓦、石棉瓦 ㎡ 100 元 三面墙以上 6 彩钢复合板 ㎡ 180 元 檐高<3 米 7 彩钢复合板 ㎡ 200 元 檐高≥3米 彩钢复合板 ㎡ 280 元 檐高≥3米，跨度≥9 米 9 彩钢复合板 ㎡ 320 元 檐高≥4米，跨度≥15米 10 彩钢复合板 ㎡ 350 元 檐高≥5米，跨度≥15米 11 彩钢复合板 ㎡ 380 元 檐高≥6米，跨度≥15米 12 彩钢瓦 ㎡ 110-200元 檐高<5 米，跨度<9米

回 兰 回

回 贞 回

物 苗 13 彩钢瓦 ㎡ 200-300元 檐高≥5米，跨度≥9 米 主题词：城建 拆迁 办法 通知

抄送：市委各部门，市人大常委会办公室，市政协办公室，市法院，市检察院，临沂军分区。各人民团体。临沂市人民政府办公室 2009年 2月 12 日印发

第三篇：鄢陵县城区园林绿化社会化养护管理规定

鄢陵县城区园林绿化社会化养护管理规定

一、绿地管养总体目标和要求：

(1)无垃圾；(2)无杂草；(3)无病虫害；(4)无旱象；

(5)无缺株断档。

1、环境卫生管理：

(1)绿地内环境卫生状况是体现管理水平的重要方面，因此必须把环境卫生管理作为绿地管理的重中之重。

(2)管理人员每天应提前30分钟到岗，并且做到不间断巡查，确保所管绿地内任何时间、任何地方无枯草、秸秆、砖瓦块等任何影响环境卫生的杂物。

(3)下午下班前对所管绿地内的环境卫生严格、认真的排查清除一遍。

(4)对所管绿地内因管理权限所限出现影响卫生的问题要及时上报甲方，否则按管理不及时不到位对待。

(5)修剪绿篱、模纹等产生的断枝、落叶和拔掉的杂草须随时集中运走清除干净，确保作业现场环境卫生整洁。

(6)对所管辖绿地内严禁点火冒烟现象，轻着按有关规定予以罚款。造成绿地损坏者，按核定损失价值的100％予以赔偿。

(7)树木倾斜、大风刮断等应及时处理，否则造成的损失由乙方负责。

2、绿地管理标准：

(1)松土除草：松土、除草，可以使土壤疏松，保持水分，流通空气，调节土壤温度，减少水分蒸发，增加养分吸收，促进养分分解。松土除草过深会伤及苗木根系，过浅则达不到效果，一般深度以6厘米左右为宜。随时清除杂草，保证在承包绿地内无杂草丛生现象。

(2)整形修剪：苗木的整形修剪除了美化株形，调整平衡以外，还可以增加花枝，减少病虫害，使苗木生长旺盛、健壮。要求：①乔灌木无枯枝残桩，楂口平齐，无劈裂。乔木根基和树干无萌枝。②绿篱应是三个面平齐、两条边线顺直、棱角分明。③球类苗木，大小一致，匀称、圆满、紧凑。④模纹带则应自然，线条圆润、流畅。⑤草坪一年一般修剪7—8次，每次草剪高度不超过叶片的三分之一。

(3)浇水、施肥：根据土壤墒情，浇水应以满足灌透为原则，确保苗木生长需要。并打好树穴，把水引到树穴中；夏季天气炎热，浇水应在早晚进行；施肥应做到有计划合理地施一些有机肥等，可穴施、沟施，也可兼顾叶面喷洒。具体情况依苗木特征而定。

(4)病虫害防治：由专业队伍进行病虫害统一防治工作。管养单位在所管绿地范围发现有病虫危害现象，必须及时上报甲方，否则对因发现上报不及时造成重大损失的，按核定造成损失的50一60％予以罚款。

(5)苗木管护：人为撞倒或下雨、刮风吹倒的苗木要及时扶直，固定好，断枝要及时清除。因管理不善、丢失、损坏的苗木，无正当理由按损失苗木核实数量价值50％予以赔偿。

(6)及时拔除死亡苗木，并根据季节及时补植，避免出现绿地缺株断档和黄土裸露现象。

(7)因施工或其它人为造成绿地破坏损失或基础设施损坏丢失的，要及时以书面形式上报甲方，并负责绿地内所有坟头的处理及反弹问题的解决。

3、人员岗位标准

(1)管养人员应坚守工作岗位，上班时间必须统一着装，体现企业形象，必须在岗流动管理，尽职尽责。

(2)管养人员每天应提前30分钟到岗，将塑料袋、烟头、纸片等杂物在当天上班前清理干净。

(3)管养人员应遵守市政中心的各项规章制度，爱护东城区的一草一木。

(4)管养人员应加强学习，做到文明管理，尊敬领导，不断提高素质，提高管理水平。

(5)管养人员必须加强安全意识，在合同期内管养人员出现任何安全事故概由乙方负责，甲方不承担任何责任。

4、人员分配标准：

各承包单位按建设部颁布的管理标准，进行人员分配，中标后采用定岗、定责、定路段的“三定’’责任制，并把人员管理路段图呈报给甲方。

二、考评标准

按照《鄢陵县园林规划管理局创建工作长效管理实施办法<绿化部分>》，为了加强管理、督促工作，每星期不定期至少考评一次。对经考核出现的问题分别做以下处理：

(1)原则每周进行一次考核，每月进行一次评比，对问题严重的进行通报并给予500—1000元罚款。

(2)因管理不到位，被鄢陵县领导批评、市创建办批评者给予通报批评，并罚款1000元；

(3)被报社、电视台曝光者每次给予1000元罚款；

(4)被市领导批评者直接罚款2000元。

(5)现场负责人手机24小时不能关机，在接到通知后30分钟内赶到现场，否则一次按200元罚款。

(6)点火焚烧落叶及枯枝者一次性罚款1000元。

(7)连续两次出现上述问题或累计三次者，取消该路段管养资格，终止合同，没收质量保证金。

第四篇：园林绿化养护管理及检查考核细则

梅溪香山物业服务中心 园林绿化养护管理及检查考核细则

一、概述及总则

园林绿化竣工验收合格后，进入保修及养护期。为了保证楼盘品质，提升园林绿化景观效果，提供景色怡人、舒适的绿化环境，打造“香山物业精品园林”的品牌特色，特制定本园林绿化养护管理标准及检查考核细则。考核和检查验收的结果将作为对园林工程施工单位管养质量评价、保修金支付以及其它奖惩的依据，并根据合同期内检查验收的结果对施工单位进行履约评审。

二、检查考核时间及人员

保修及养护期的园林绿化检查验收时间原则上每月进行一次，时间为每个月的下旬，如遇特殊情况，以甲方工程部及物业公司的通知为准。参加人员为施工单位保修负责人、物业公司环境主任（环境专员）、项目园林工程师等人。检查考核成绩以物业公司意见为准（物业保修办配合签发整改通知单或罚款通知单，罚款从保修款中直接扣除）。

三、明确养护人数：

竣工验收合格后的园林绿化日常养护人员，按照绿化面积保持不少于3000㎡1/人配备，如发现施工单位现场养护管理人员不足，每发现一次扣罚500元/人/次。

四、明确灌溉频率：

炎热季节（主要为5-9月）每天全面灌溉2次以上（雨天除外），其余季节每两天全面灌溉1次以上，如施工单位未按上述规定灌溉，每发现一次扣罚300元。

五、苗木补植：

1、对乔、灌木和草地死亡或缺株的，按要求在7天内补植同种同规格的苗木，不按要求补种或补植规格达不到要求和补草覆盖率小于80%的，则按合同双倍单价扣苗木费、种植费和养护费；

2、补植操作不符合要求的，乔木和单株灌木每株扣100元，灌木和草本花坛每平方米扣50元，地被每平方米扣10元；

3、死树和树桩没及时挖掉，每株扣100元。

4、树木大部分死亡，只有主干成活或部分成活的，影响景观效果，将视为已经死亡，必须进行更换。

六、修剪及树型管理：

1、草坪原则上每月修剪一次，控制草坪高度在5CM以下，没按时按要求修剪草坪每平方米扣2元；

2、考虑树种的生长特点如果萌芽期、花期等，除棕榈科植物外，其它乔木一般在叶芽和花芽分化前进行修剪，避免把叶芽和花芽剪掉，使花乔木花繁叶茂，乔木整形效果要与周围环境协调，以增强园林美化效果，行道树修剪要保持树冠完整美观，主侧枝分布匀称和数量适宜，内瞠不空又通气透光，注意不能影响路灯和指示牌；修剪进按操作规程进行，尽量减少伤口，剪口要平，不能留有树钉；荫枝、下垂枝、下缘线下的萌蘖枝及干枯枝叶要及时剪除。

3、花灌木和草本花卉在花芽分化前进行修剪，避免把花芽剪掉，花谢后及时将残花残枝剪去，常年开花植物要有目的地培养花枝，使四季有花。绿篱和花坛整形效果要与周围环境协调，增强园林美化效果；

4、修剪不及时或整形不符合要求，单植灌木、垂直绿化、绿篱及花坛每平方米扣10元；

5、行道树干枝、绿地上的乔木干枝（高度在4米以下）未及时清理，每件扣10元。乔木没按要求修剪，影响景观效果的和存在安全隐患，行道树每株扣20元，绿地乔木每株扣10元；行道树树钉（枝桠修剪应尽量靠近主干同时剪口最小）和下缘线以下的萌蘖芽没清除，每株扣5元；修剪不当严重影响景观效果的，责令重新更换；

6、行道树歪斜必须扶正，如未按要求扶正的，每株扣20元；绿地上乔木歪斜，影响景观的需进行扶正，其中棕榈科植物和新种植一年内的其他乔木须扶正，未按要求进行扶正的，每株扣20元。

七、苗木及草坪施肥：

1、养护期一年内不少于6次追肥，每次施肥用量不少于20克/㎡，每次施肥必须经过甲方书面确认。

2、乔、灌木及藤本植物生长不良的，乔木和单植灌木每株扣50元，行道树扣50元，灌木花坛每平方米扣10元，垂直绿化每平方米扣2元；种植满两年或以上的垂直绿化，覆盖高度不足3米的(因光线不足不能正常生长者除外)，按裸露处理，每平方米扣5元，垂直绿化墙体绿化裸露面积大于或等于0.25平方米（周边已完全覆盖），每平方米扣9元。严重生长不良影响效果的，责令进行更换。

3、施肥不符合要求，乔木和单株灌木每株扣5元，灌木和草本花坛每平方米扣5元，垂直绿化每米扣10元。

八、病虫害防治：

1、未按要求防治病虫害并发现病虫害受害程度达20％，或发现检疫性病虫害，乔木每株扣30元；单植灌木每株扣10元；绿篱、花坛灌木花卉每平方米扣5元，地被每平方米扣5元，垂直绿化每平方米扣3元，行道树每株扣20元；病虫害虽已治理，但造成植物损害程度达70%的，执行上述扣罚；

2、乔木的树洞应及时填灰保护，直径在4厘米以上的伤口要涂防腐层和保护层处理，保护层的颜色必须与树干颜色相一致，不影响景观。未达到上述要求的每株扣20元。

九、基础管养：

1、2平方米以下的草地凹凸不平（包括树坑、车轮印、管沟等），高差大于或等于5厘米，或长期积水的每平方米扣6元；

2、发现绿地（背景林树荫下的绿地除外）没按要求拔除杂草，每平方米扣2元。绿地杂草率的具体要求如下：A、以冷季型草种的纯草坪，要求纯草率大于或等于97%；

3、要求除草松土的花坛、绿篱和垂直绿化，没除草、没松土或松土不合格（垂直绿化松土沟宽应小于或等于50厘米，花坛和绿篱边缘距投影线外侧松土沟宽应小于或等于20厘米，单植灌木树冠离地大于或等于50厘米的松土沟宽度应小于或等于20厘米，树冠离地小于50厘米的松土沟宽度应在树冠投影线内侧20厘米以内），对松土规格超出部分进行扣罚，每平方米花坛、绿篱和垂直绿化扣5元；

4、乔、灌木、垂直绿化因管理不善明显缺水的，乔木和单株灌木每株、绿篱和花坛灌木花卉每平方米扣5元，行道树每株扣10元，悬挂绿化每株扣3元；草坪枯黄、生长不良，有供水条件的草地每平方米3元；没供水设施的草地则按有供水设施绿地的50%扣除；

5、绿地受人为破坏未及时整治的每平方米扣5元。

十、灯具、给排水及园林小品修保养

1、水电等设施管理不善，造成浪费、损坏三天内未及时修复或影响景观的，一处扣500元；

2、护树设施安装不当或损坏不及时恢复，每株扣100元；

3、园林设施、园林小品以及各项绿化配套设施损坏后三天内未及时修复，按以下标准扣罚，并限期修复：园路、铺装、台阶破损每平方米扣200元，座凳轻微破损每张扣50元，严重破损至不能正常使用每张扣200元，喷泉、灯光损坏每处扣50元，花基饰面破损每处扣50元，已整体破损的每处扣100元，其它园林小品破损的每处扣100元。因雕塑、喷泉等被损坏而影响景观，未及时书面报告的，每处扣200元。

第五篇：赣州市中心城区园林绿化工程质量监督办法

赣州市中心城区园林绿化工程质量监督办法

第一章 总则

第一条 为了加强对本市园林绿化建设工程质量的管理，保证工程质量，根据国务院《建设工程质量管理条例》、建设部《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》、《赣州市城市园林绿化管理规定》等有关法规、规章，结合本市实际，制定本办法。

第二条 凡在本市中心城区内从事新建、改建、扩建的街道绿地、道路绿化、居住区绿化、机关企事业单位庭院绿化、公园绿化和风景名胜区绿化等建设工程项目均须接受质量监督。

第三条 本办法所称园林绿化建设工程，包括以下内容：

（一）树木、花卉、草坪、地被植物等园林植物种植工程；

（二）园林小品、园林建筑、假山叠石等园林建筑物、构筑物；

（三）绿地给排水、绿地护栏、花坛、园路等绿化工程附属设施。

第四条 赣州市园林绿化工程质量监督部门负责本市中心城区内园林绿化工程质量的日常监督管理、竣工验收及备案管理等工作。

第五条 建设、勘察、设计、施工及监理单位依法对园林绿化建设工程质量负责。

第二章 质量责任和监督管理

第六条 建设单位在工程项目开工之前，应到市园林绿化工程质量监督部门办理工程质量监督手续。

第七条 建设单位办理园林绿化工程质量监督手续时，应填写“赣州市园林绿化工程质量监督登记表”，并提交以下资料：

（一）园林绿化工程质量监督登记表；

（二）勘察报告、全套施工图设计文件及工程项目立项文件、建设工程规划许可证、施工图设计文件审查批准书、建设工程项目明细清单及工程预(概)算；

（三）工程建设各方主体质量责任保证书；建设工程质量人员从业资格审查表；

（四）勘察、设计、施工、监理单位中标通知书和合同；勘察、设计、施工、监理单位资质证书；

（五）其他规定需要的文件资料。

建设单位对以上要求提供的资料、证件复印件应加盖单位印章。

第八条 市园林绿化工程质量监督部门应在7个工作日内审核完毕建设单位提交的全部文件资料，对符合要求的项目签发“赣州市园林绿化工程质量监督书”；对文件资料漏缺、不符要求的项目，签发“赣州市园林绿化工程质量监督申请补充文件资料通知书”。

第九条 市园林绿化工程质量监督部门在建设单位办理质量监督手续后，应当及时指派具有相应资格的质量监督人员，负责该工程项目的质量监督工作，并承担相应的监督责任。

第十条 市园林绿化工程质量监督部门应在承接监督工程项目后5个工作日内，根据有关法律、法规、规范、标准和设计文件，针对工程的特点，编制质量监督方案，并书面通知建设单位。

质量监督方案应将下列内容列为监督重点：

（一）绿化工程施工前的土壤处理；

（二）种植穴、槽的挖掘；

（三）苗木质量；

（四）苗木栽植；

（五）园林土建工程中的地基基础、主体结构及涉及结构安全的重要部位、关键工序等。建设单位应将质量监督方案及时转交相关的监理和施工单位。

第十一条 工程开工前，市园林绿化工程质量监督部门应进行第一次监督检查。该项目质量监督人员将时间通知建设单位后，由建设单位组织建设参与各方到场。检查按下列程序进行：

（一）建设单位组织召开会议，各方介绍相关情况：

1．建设单位介绍工程概况及建设参与各方的人员；

2．设计、施工、监理单位介绍有关情况；

3．市园林绿化工程质量监督部门介绍负责本项目的质量监督人员；公布质量监督方案，听取各方意见。

（二）审查工程项目施工现场建设参与各方的质量保证体系，包括各自的组织结构，有关人员的岗位责任制，工程质量控制程序和质量责任制落实等管理制度。

（三）审查施工组织设计、监理计划和监理细则等文件的内容和审批手续。

（四）审查下列工程项目建设参与各方有关人员的资格证书和岗位证书：

1．施工单位：项目经理、技术负责人、材料员、施工员、安全员等；

2．监理单位：项目负责人及项目管理人员；

3．勘察、设计单位：项目负责人，相关专业工程师等；

4．其他与建设单位工程质量有关的人员。

（五）工程建设参与各方提供总监、项目经理、项目法人等有关人员任命文件资料，落实质量责任制的有关人员。

（六）审查工程项目施工许可证。

（七）在第一次监督检查后3个工作日内，建设单位应形成“首次监督工作会议纪要”，并及时送市园林绿化工程质量监督部门备案。

在第一次监督检查中，如发现建设参与各方主体质量行为不符合要求，质量保证体系不健全，规定的文件资料不齐全等，市园林绿化工程质量监督部门应向建设单位发出整改通知书。必要时，应暂缓开工。

第十二条 市园林绿化工程质量监督部门应按照质量监督方案、合同及图纸等，对工程项目进行定位监督和不定期抽查，每次监督检查均应有书面质量监督记录,并建立工程质量监督档案，及时收集监督抽查记录、试验、检测资料等，及时整理归档，作为编写工程质量监督报告的依据。

第十三条 市园林绿化工程质量监督部门应当对建设单位的下列质量行为进行监督检查：

（一）是否肢解发包工程；

（二）是否存在明示或暗示勘察设计单位、监理单位、施工单位违反强制性标准，降低工程质量和迫使承包方任意压缩合理工期等行为；

（三）合同约定由建设单位采购的材料、构配件和设备，是否符合质量要求；

（四）是否建立质量责任制并已落实。

第十四条 市园林绿化工程质量监督部门应当对勘察、设计单位的下列质量行为进行监督检查：

（一）是否按规定审查设计文件；

（二）是否及时签发设计修改、变更和技术核定单，处理施工过程中出现的设计问题；

（三）是否参加施工单位组织的地基验槽、配筋工作；

（四）是否指定材料、设备生产厂或供应商；

（五）是否参与工程质量事故分析，并对因设计造成的质量事故提出相应的技术处理方案。

第十五条 市园林绿化工程质量监督部门应当对监理单位的下列质量行为进行监督检查：

（一）是否转让工程监理业务；

（二）对在工程上使用或安装的材料、构配件和设备，是否有监理工程师签字；是否指定材料、设备的生产商、供应商；

（三）是否执行材料、设备见证取样送样检验制度；是否在实物质量验收的同时，检查工程的质量保证资料，并对重要的原材料、砼及砂浆试块等进行抽检，且有书面记录；

（四）是否按照工程监理规范，采取旁站、巡视和平行检验等形式进行监理：

1．对开具的整改指令单及时复查；

2．及时组织隐蔽工程及中间的验收签认，手续完善齐全，及时出具绿化栽植土、园林土建的桩基、基础、主体分部或分项工程的书面监理评估意见，对工程质量作出明确评价；

3．检查施工单位或专业测绘单位对有关的沉降观测进行复核和抽查；

4．检查施工单位为避免施工过程对周围建筑物、环境所造成的影响而采取的措施及效果；

5．在发现使用不合格材料、设备和发生质量事故时，及时组织处理，并按规定程序上报。

（五）是否执行工程例会制度，有完整的会议纪要；

（六）是否编制监理月报，及时、真实记载监理日记，及时整理监理档案；

（七）现场是否配齐与本工程相关的国家标准、规范、规程。

第十六条 市园林绿化工程质量监督部门应当对施工单位的下列质量行为进行监督检查：

（一）是否转包或者违法分包；

（二）依法采取分包的，分包单位的资质是否符合要求；

（三）是否按照工程设计图纸和施工技术标准或施工方案组织施工，是否擅自修改工程设计或偷工减料，是否对工程质量作出正确评定；

1．参加施工技术交底及参加图纸变更洽商；

2．执行班组自检、互检、交接检查制度；

3．原材料、半成品、构配件和设备的进场应执行联合验收制度，验收人员应签字，并有能保持其质量的存放条件；

4．园林栽植土在种植前、园林土建的原材料、构配件和商品砼在使用前，应按规定执行检验制度，严格执行见证取样检验制度，在见证人员监督下现场取样，并送具有相应资质等级的检测单位进行检测；未经检验或检验不合格，不得使用或进入下一道工序施工；

5．及时、真实地做好分项工程、隐蔽工程项目检查评定记录；

6．及时、真实、完整地整理工程质量保证资料；

（四）是否对施工过程中可能对周围建筑物及环境造成的影响，及时采取有效防范措施；

（五）是否对有关的沉降进行观测，并按有关规定进行各种检测，对工程施工中出现的质量事故按有关文件要求及时如实上报和认真处理；

（六）现场是否配齐与本工程相关的国家标准、规范、规程。

第十七条 市园林绿化工程质量监督部门应当采取以抽查为主，必要的检测手段为辅的方式，对下列实物质量的主要内容进行监督检查：

（一）种植土、苗木的树穴、土球或根系以及苗木质量；

（二）园林、构筑物、假山叠石的基础、主体等分部分项工程；

（三）重要的隐蔽工程。

建设单位应将上述第（一）、（二）内容的验收时间提前3个工作日通知市园林绿化工程质量监督部门。在验收完成之日起3个工作日内，建设单位应将质量验收证明文件报市园林绿化工程质量监督部门备存。

未经市园林绿化工程质量监督部门监督检查并同意，施工单位不得进行后续工程的施工。

第十八条 市园林绿化工程质量监督部门在对实物质量、工程建设参与各方主体质量行为进行监督检查或抽查时，应对工程项目质量保证资料的完整性、正确性、真实性和及时性进行重点抽查。

第十九条 施工单位必须做好隐蔽工程的质量检查和记录，并在对隐蔽工程进行隐蔽前3个工作日内，通知市园林绿化工程质量监督部门。市园林绿化工程质量监督部门根据该工程结构特点、复杂程度、部位的重要性等情况，进行监督检查或抽查。

第二十条 市园林绿化工程质量监督部门可以根据工程的性质、规模、结构特点及复杂程度等情况，采取突击检查的方式进行监督。

第二十一条 质量监督部门对施工全过程有权随时进行监督检查，对违反规程的施工，有权提出批评和指导意见；对改进不力的，有权提出警告、通报，直至责令停工。经监督检查质量不合格的绿化工程，限期返工达到质量要求方可验收；经检查绿化工程的某些关键部位或环节，施工质量存在严重问题，必须采取有力补救措施及时解决，达到质量要求，方可继续施工。

第二十二条 经过工程质量监督合格的城市绿化工程，方可上报市级、省级和部级（即国家级）优质工程。

凡属于质量监督范围内的城市绿化工程，而不申报质量监督的，将按有关规定给予处罚。

第二十三条 质量验收按照企业自评、设计认可、监理核定、业主验收、政府监督程序进行。园林绿化工程完工后，竣工验收监督应包括以下内容：

(一)全面完成工程设计和合同约定的各项内容，达到竣工标准，建设单位提交竣工验收方案。

(二)有勘察、设计、施工、监理等单位分别签署的质量合格文件。

(三)有完整的绿化工程项目建设全过程竣工档案资料。

(四)建设单位已按合同约定支付工程款，有“工程款支付证明”。

(五)施工单位与建设单位签署的“工程质量保修书”。

市园林绿化工程质量监督部门应在工程竣工验收合格5个工作日内出具“赣州市园林绿化工程质量监督报告”，提交备案机关。

第二十四条 质量监督检查标准按市园林绿化工程质量监督部门编制的《赣州市园林绿化工程质量检验评定标准》执行。

第二十五条 市园林绿化工程质量监督部门对工程质量事故、质量问题视不同情况分别签发“质量问题整改通知书”、“局部暂停施工整改指令单”、“临时收缴资质证书通知书”等处理意见。涉及暂扣、吊销资质证书，降低企业资质等级等行政处罚的，由相关主管部门按照有关法律、法规进行处罚。

第二十六条 市园林绿化工程质量监督部门负责全市园林绿化工程质量的业务指导工作。

第三章 附则

第二十七条 本办法自发文之日起施行。