第一篇:购房权益转让协议书[定稿]
购房权益转让协议书
转让方(以下简称甲方): 受让方(以下简称乙方):
工作单位: 工作单位: 住址: 住址: 身份证号: 身份证号: 联系电话: 联系电话: 证明人(以下简称鉴证方): 身份证号:
甲乙双方在自愿、平等、协商一致的前提下,就西安市米秦路15号中国水利水电第三工程局单位集资房的选购房权转让事宜达成以下协议:
一、甲方自愿将其在西安市米秦路15号集资房(以下简称该房屋)中的选房资格和购房权利无偿转让给乙方,由乙方以甲方名义选择和购买该房屋及其附属设施。房屋户型、面积大小的选购均由乙方以甲方的名义全权代理,甲方无条件给予认同。
二、乙方同意接受甲方房屋的代购权益,并按该房屋的购房程序办理一切相关手续。
四、以后该房屋的购房款和税费由乙方以甲方的名义直接支付给收款单位,但无论以何种方式支付,甲方都只是名义上的付款人,真正的付款人实为乙方,因购买该房屋而开具的全部收据、发票、合同及其他书面材料甲方均应交给乙方保管。该房屋的一切权利归乙方所有,甲方对该房屋不享有任何权利。
五、甲方应在接到有关该房屋购房款和税费的交纳通知后二日内,将交纳的时间、金额与地点等事项及时通知乙方,以便乙方按时交纳,若因甲方的疏忽而未能及时通知,由此造成的一切损失由甲方全部承担。
六、甲方负责为乙方办理房产证,应在获得房屋所有权证后当日内将该证交给乙方保管,并在国家有关政策规定的该房屋能交易的第一时间内积极地协助乙方将房屋无条件过户到乙方名下。
七、除因不可抗拒的自然因素外,甲方应本着诚实、合作的态度,积极协助乙方办理相关购房手续及过户手续,如因甲方不协助或迟延协助乙方办理相关购房及过户手续,而导致乙方不能取得房屋所有权证的,甲方应退还乙方已交纳的购房款和税费,并一次性按乙方已付购房款和税费总和的2倍向乙方支付违约金。甲方给乙方付清违约金后,该房屋的相应的收据、发票、合同及其他书面材料由乙方交给甲方。乙方若单方面终止合同,可和甲方协商,由甲方全额退还乙方已交纳的购房款和税费。
八、本协议和本合同具有同等法律效力。
九、本协议自签订之日起生效至该房屋过户为乙方房屋所有权证后止。
十、本协议一式二份,甲﹑乙双方各执一份。
甲方:
乙方:
鉴证方:
****年**月**日
****年**月**日
****年**月**日
第二篇:购房指标权益转让协议书2018
购房指标权益转让协议书
甲方(卖方): 身份证号: 电话:住址:
乙方(买方):身份证号: 电话:住址:
丙方(证明人):身份证号:
甲、乙双方本着平等、自愿的原则经协商一致,就位于的购房指标权益转让事宜,签定本协议,协议内容如下:
一、房屋性质:本房屋是以中医医院团购房的名义兴建,甲方是中医医院的工作人员,现有一个购买一套房产的购房指标。双方约定:甲方负责出具相关证明,在认购期限内配合乙方订立购房合同,乙方按要求支付购房款,乙方保管取得的所有购房凭证及资料,并从本协议中确认享有此套住房的全部权益。具体楼号、楼层、户型、房间号及房屋面积根据甲方单位规定方式确定。乙方在年月日前支付甲方人民币元(元整)作为本次购房指标转让的金额。
二、甲方配合乙方取得该房屋的房地产权证。从本协议签订之日起,甲方对该房屋无任何权利限制,更不能对该房屋进行其他经济交易,否则甲方应承担由此产生的一切责任。
三、甲方应在接到有关该房屋购房款和税费的交纳通知后二日内,将交纳的时间、金额与地点等事项及时通知乙方,以便乙方按时交纳,若因甲方的疏忽而未能及时通知,由此造成的一切损失由甲方全部承担。
四、该房屋的购房款和税费由乙方以甲方的名义直接支付给收款单位,但无论以何种方式支付,甲方都只是名义上的付款人,真正的付款人实为乙方,因购买该房屋而开具的全部收据、发票、合同及其他书面材料甲方均应交给乙方保管。该房屋的一切权利归乙方所有,甲方对该房屋不享有任何权利。
五、双方对指标购房情况不能对开发商公开,本协议也不对开发商公开。
六、除因不可抗拒的自然因素外,甲方应本着诚实、合作的态度,积极协助乙方办理相关购房手续及过户手续,因房屋转移产生的税金及房屋相关转让的所有手续费用全部由乙方负责承担。如因甲方不协助或迟延协助乙方办理相关购房及过户手续,造成乙方的一切损失应全部由甲方承担;若甲、乙双方办理该房屋的指标权益转让手续期间,任何一方单方面终止本协议,届时双方应按照本协议指定房屋总房款的30%向对方支付违约金;甲方终止本协议,应返还乙方支付的所有房款、转让费及违约金;双方可以凭此协议向法院起诉。
七、甲、乙双方约定,如因开发商原因导致双方不能办理该房屋的购房事宜,如乙方无过失,则甲方退回乙方本次购房指标转让的金额,乙方定金及其它已支付款项均归乙方。如因乙方过失导致此后果,则甲方不退回乙方本次购房指标转让的金额。
八、本合同未尽事宜,由甲﹑乙双方友好协商,签订补充协议予以解决,或按国家有关规定处理。
九、本合同自签订之日起生效至该房屋过户为乙方房屋所有权证后止。
十、本协议一式两份,甲﹑乙双方各执壹份,具有同等的法律效力。本协议自双方签字之日生效。
甲方(签字): 乙方(签字):丙方(签字): 时间: 时间: 时间:
第三篇:购房转让协议书
购房转让协议书
甲方:(身份证号:)乙方:胡刚(身份证号:)
经甲乙双方协商一致,甲方现将在其本工作单位(奎文区公安局宿舍区)所购住房一套,转让给乙方所有,双方达成协议如下:
1、该房屋的具体位置、楼层、面积待定,以上需甲方根据所在单位的选房条件、选房顺序号并征得乙方的意见后确定。
2、交房时间以甲方单位交房时间为准。
3、付款方式:所交购房款及其他相关费用均由乙方缴纳,缴款数额及缴款时间
按甲方单位要求,甲方须提供协助,缴款单据由乙方保管。
4、该房所有权归乙方所有,甲方单位若允许更名或以乙方名义办理房产证时,甲方须积极协助办理相关手续。所产生的费用由乙方承担。
5、乙方一次性付给甲方房屋转让费35000元,本协议签定时一次付清,甲方出
具收款收据给乙方。
6、该协议一经签定,双方均不得反悔。若甲方违约,除双倍返还乙方的转让费
外,并承担房屋总价款30%的赔偿款。若乙方违约,转让费用不得返还。
7、如因不可抗力的原因导致协议不能履行,须双方协商处理。
8、本协议双方签字后生效。
9、本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方:乙方:
时间:年月日时间:年月日
第四篇:权益转让协议书(范本)
权益转让协议书(范本)
甲方:(卖方)乙方:(买方)甲、乙双方本着平等、自愿的原则经协商一致,就上海市 权益转让事宜,签定本协议,协议内容如下:
一、该房屋权属状况如下:
1、甲方于______年___月____日于上海市______________房地产开发有限公司(以下称发展商)订立《上海市商品房预售
甲方:(卖方)
乙方:(买方)
甲、乙双方本着平等、自愿的原则经协商一致,就上海市 权益转让事宜,签定本协议,协议内容如下:
一、该状况如下:
1、甲方于______年___月____日于上海市______________房地产开发有限公司(以下称发展商)订立《上海市合同》,该合同约定:甲方以人民币_______元整的总价款购买上海市 房屋(以下称该房屋),上述预售合同已有房地产交易中心登记备案,甲方尚未取得该房屋的上海市房地产权证。乙方已全面了解该房屋的上述情况,仍表示愿意购买该房屋;
2、有关内容详见所签定的《上海市商品房预售合同》,甲方保证其与发展商签署的上述《上海市商品房预售合同》内容属实,并且甲方保证该房屋无任何其他权利限制,若有甲方愿承担由此产生的一切责任。
二、甲、乙双方经协商一致同意,乙方以总人民币______元整买卖该房屋,甲、乙双方间的实际付款方式如下:
1、乙方于签约后五日内以汇款方式,支付甲方房款人民币_______元整;
2、乙方于甲、乙双方至房地产交易中心办妥权益转让手续当日,支付甲方房款人民币_______元整;
3、双方同意房款可以人民币或美元计价,若以美元计价则依交款汇兑当日中国银行公告之汇率标准办理,双方各无异议。
三、甲方的义务为:
1、甲方负责获得发展商同意,进行房屋的权益转让;
2、甲方应依方通知五个工作日内到上海市______区房地产交易中心办妥该房屋权益转让手续;
3、甲方应于乙方付清全部房款当日将该房屋有关资料给乙方,待发展商交房时直接将该房屋交付给乙方;
四、乙方的义务:
1、乙方负责支付该房屋的水、电、煤气、有线电视等相关进户费用;
2、该房屋的维修基金由乙方承担;
3、乙方应依中介方通知五个工作日内到上海市______区房地产交易中心办妥该房屋权益转让手续。
五、若甲方在甲、乙双方办理该房屋的权益转让手续期间,反悔不出售该房地产给乙方,则乙方有权单方面终止本协议,同时甲方应按照本协议约定的总房款的10%向乙方支付违约金,并且甲方应返还乙方支付的所有房款;
六、若乙方在甲、乙双方办理该房屋的权益转让手续期间,乙方反悔不购买上述房地产,则甲方有权单方面终止本协议,同时乙方应按照本协议约定的总房
款的10%向甲方支付违约金;
七、若乙方未按本协议时间交付甲方房款,每逾期一日,应支付甲方违约金(违约金为乙方未付款的万分之三)。逾期超过三十天,甲方有权单方面解除本协议,乙方应支付甲方本协议约定的总房款的10%作为违约金;
八、甲、乙双方约定,如因发展商原因导致双方不能办理该房屋的权益转让事宜。则双方应依中介方通知三天内依本协议总房款及其他条款约定另行签订《上海市房地产买卖合同》。任何一方不得以任何理由拒绝签订《上海市房地产买卖合同》的,逾期达15日,则视为违约,同时违约方应按照本协议约定的总房款的10%向守约方支付违约金。
九、本协议一式两份,甲、乙双方各执壹份。
第五篇:购房指标转让协议书
购房指标转让协议书
甲方(卖方): 身份证号:
电话: 住址: 乙方(买方): 身份证号: 电话: 住址:
甲、乙双方本着平等、自愿的原则经协商一致,就购房指标转让事宜,签定本协议,协议内容如下:
一、房屋性质:本房屋是由江西省政府办公厅的名义兴建的集资房,甲方是江西省八一保育院的工作人员,现有一个购买一套住房的购房指标。
二、转让金额及支付方式:因该房屋尚在筹建阶段,甲方同意将该房屋(包括所附带的车位、车库等附属设施)购房指标转让给乙方,购房指标转让价格为人民币:陆万元整(¥:60000元),乙方在签订本协议后一个周(2011年10月2日至2011年10月9日止)内须一次性向甲方付清该购房指标转让款。
三、甲方的权利和义务:
1、在签订本协议后,应及时将有关购房信息及有关规定和要求告知乙方以便乙方及时了解和掌握。甲方有义务协助乙方及时按江西省八一保育院的要求支付相应的购房款及申请办理房屋的登记、备案等相关手续,协助在办理该房屋产权证前办理房屋变更登记手续。
2、在签订本协议后,甲方应当全力配合乙方办理该房产过户的一切相关手续,除了乙方支付此次所选房屋的房屋指标转让费、购房款、房屋配套费、税费及届时更名、过户等手续的所有相关费用外,甲方不得再要求乙方支付其它的费用。
3、若因不可抗力、政策变动、单位及开发商因素导致房屋停建,则甲方应在一周内退回乙方购房指标转让费、购房款及其它已支付款项。
4、甲方将购房指标转让给乙方后,不得将该购房指标再行转让他人。
5、当房屋建成并交房时,甲方应及时将房屋钥匙交给乙方,不得反悔。
四、乙方的权利和义务:
1、在签订本协议后,乙方应当按约定时间向甲方支付购房指标转让费,及时按江西省八一保育院的要求支付此次所选房屋的购房款、房屋配套费、税费及届时更名、过户等手续的所有相关费用。
2、在该房屋未办理产权过户之前,乙方不得将该房屋转让他人,否则视为违约,将按违约条款支付违约金。
3、乙方已承诺不得涉及以甲方名义办理该房屋产权相关的抵押贷款。
4、本协议签订后,甲方因该房屋所取得或享有的各项优惠福利政策(包括但不限于:房屋面积的赠送和增加,房屋相关税费的减免)均由乙方享受,甲方不得借此要求乙方再行补偿。
5、本协议签订后,乙方已充分考虑自己的经济实力和该房屋的偿付能力承诺在双方还未完成对该房屋的产权交割之前不会中途退出该协议,如乙方中途退出该协议将视为违约。
五、违约责任:
1、本协议签订后,甲方若不尽配合义务及时协助乙方办理房屋登记、备案、交款、交房、过户等手续或又将购房指标再行转让他人,导致乙方未能购买该房屋的,视甲方违约,甲方除应返还乙方已支付的房屋指标转让费、购房款、房屋配套费及届时更名、过户等手续的所有相关费用外,还要按房屋购买价与届时市场价差额计付乙方损失并赔偿双倍购房指标转让费。乙方违约或终止本协议,甲方无须退还乙方已付的购房指标转让费,但应返还乙方已支付的购房款。
2、在房屋选房、更名、过户等过程中,由于乙方不能按时交清房款及手续费等,造成房屋不能顺利选购、更名、过户,甲方不承担责任,且不退还购房指标转让费。
3、在乙方最终取得房屋所有权之前,乙方不得使用署有甲方姓名的任何证件用于任何用途,否则乙方以违约论处。
4、若因不可抗力、政策变动、单位及开发商因素导致本协议无法履行,本协议自动失效,也不视为双方违约。按本条解除协议时,甲方应退还给乙方已付全部款项(包括已付购房指标转
让费,购房款)。
5、开发商向甲方交付房屋当日,甲方即告知乙方,并及时同乙方办理房屋交割手续。甲方向乙方交割房屋后,所发生的物业管理费、水电费、卫生费等与房屋使用相关的费用及责任均由乙方承担。
6、双方不能对甲乙及见证方以外的人或公司公开本购房权转让协议内容,本协议也不对开发商公开
7、由于目前该房屋所属小区具体房价不明确,甲、乙双方均达成合意,双方均不得以日后价格波动为由要求对方重新确定购房指标转让费价格。
8、届时该套房屋的实际价格,以甲方单位及开发商针对本单位职工公布的价格为准。
9、本协议签订时,已经过双方配偶及子女同意。
六、本协议未尽事宜,由甲乙双方协商解决,另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同等的法律效力。协商不成的,依法向该房屋所在辖区人民法院提起诉讼。
七、本协议共三页,壹式两份,甲乙双方各执壹份,自双方签字之日起生效。
甲方签字: 乙方签字:
甲方见证人签字: 乙方见证人签字: 甲方住址: 乙方住址:
签署日期: 2011年 10 月 2 日 签署日期: 2011年 10月 2日