购房权转让协议书（写写帮推荐）

第一篇：购房权转让协议书（写写帮推荐）

购房权转让协议书

转让方（甲方）：身份证号：受让方（乙方）：身份证号：

甲乙双方在自愿、平等、协商一致的前提下，就市“小区”（暂定名）配套商品房栋单元室住宅及车位房一套的购房权转让事宜达成以下协议：

一、甲方同意将该购房权转让给乙方，乙方支付给甲方转让费人民币元整（￥：），同时支付甲方为该房屋先行垫付的住宅资格确认金人民币元整（￥：）<编号No.〉，车位资格确认金人民币元整（￥：）<编号No.〉，合计人民币万仟佰拾元整（￥：）。

在本协议签订日内乙方先向甲方支付人民币万元整（￥：），年月日前乙方再向甲方支付人民币万元整（￥：），其余款项元整（￥：）在年月日前乙方向甲方付清。

二、甲方权利和义务

甲方权利：收取乙方给付的购房权转让费及要求乙方支付甲方为该房屋先行垫付的住宅申购意向金和其他预付款项。

甲方责任：保证上述购房权属本人真实、合法取得的权利；

— — 1

保证在该协议签订之日起甲方不再享有该房屋及源于该房屋的权

益；届时必须协助乙方办理房屋的交款、更名、过户等必需的购

房手续，且不得再收取除转让费以外的其它费用（相关政策允许

能够办理更名或落成共有人等手续，甲方必须配合乙方办理相关

手续）；直到乙方取得该套房屋的全部产权为止，甲方的以上相

关责任方可完成。

三、乙方权利和义务

乙方权利：交清购房权转让费及住宅申购意向金和其他预付

款项之后，拥有以甲方名义选购房屋以及房屋所附带的车位、车

库等附属设施的权利；获得甲方积极协助办理相关房屋手续的权

利。

乙方责任：支付所选房屋的购房款、房屋配套费、税费及届

时过户等手续的所有相关费用；对于甲方选房规则、条件所选定的实际房屋，必须无条件接受；若购买该房屋必须包含一个车位

或车库，乙方必须无条件接受，并向相关部门支付相关购买费用；直到乙方取得该套房屋的全部产权为止，乙方的以上相关责任方

可完成。

四、目前该权属认购住宅面积约㎡，具体面积以产权

证标注的面积为准，具体房价以甲方单位及开发商针对本单位职

工公布的价格为准，甲方承诺该房屋单价不超过元/平方米

(净房价，不含配套费、维修基金、契税等费用)，若超过则超过部

分的购房款由甲方承担。

五、在房屋购房、过户等过程中，由于乙方原因（如不能按

时交清购房款及相关税费等）造成房屋不能顺利选购、同开发商

签定房屋买卖合同、过户等，甲方不承担责任，且不退还购房权

转让费，给甲方所造成的其他经济损失均由乙方承担。

六、其他约定条款

1、乙方已承诺不得涉及甲方名义办理房屋产权相关的抵押贷

款。

2、若甲方单位可以办理更名手续而甲方不配合乙方办理，则

视甲方违约。

3、届时若必须以甲方名义付款，则乙方出资以甲方名义支付，甲方必须协助，由此所产生的一切费用由乙方负责。

4、甲方将该房屋转让给乙方以后，与该房屋的相关证件资料

都由乙方保管，与甲方无关。

5、开发商向甲方交付房屋当日，甲方即告知乙方，并及时同

乙方办理房屋交割手续。甲方向乙方交割房屋后，所发生的物业

管理费、水电费、卫生费等与房屋使用相关的费用及责任均由乙

方承担。

6、甲方向乙方交割房屋后，因自然灾害等不可抗拒因素导致

乙方所购房屋受损的，与甲方无关，不得要求甲方任何赔偿。

7、甲方保证上述购房权益转移到乙方名下之前，没有产权纠

纷、债权、债务等问题，如由此给乙方造成的经济损失，甲方全

部赔偿给乙方。

8、甲方领取房屋产权证当日，甲方即告知乙方，并及时同乙

方办理房屋过户手续。房屋办理产权转移过户手续所须交纳的所

有相关税、费(含国家相关法规规定由甲方承担的税、费)，均由乙

方承担。

9、甲乙双方现在此先声明：若一方在合同履行期间丧失履行

能力，此一方由法定继承人或监护人继续履行本合同，直至本交

易结束。

10、甲乙双方现在此声明：对国家和本市购房限购政策已经

知晓。

11、若购房指标权力人与共有人或家庭成员在指标转让一事

有争议的情况下，导致交易不能进行的，由签约人承担违约责任。

12、若因不可抗力、国家政策变动、甲方单位因素导致交易

失败，不视为双方违约，按本条解除协议时，甲方应退还乙方已

付给甲方的相关款项但不支付利息。

13、甲方承诺将该套房屋转让给乙方期间，甲方积极配合乙

方办理该套房屋的一切相关手续。

七、违约责任

（一）协议经双方签字后生效，任何一方均应按约履行协议，否则，过错方或违约方给无过错方或守约方造成经济损失的，过

错方或违约方必须向无过错方或守约方赔偿损失。

（二）协议生效后，甲乙双方任何一方未能履行本协议及协

议补充条款部分或全部义务，均视为违约，协议签订当年内每次

违约应向对方支付10万元违约金，从第二年起（自2013年1月

1日起计）违约金基数每年增加5万元（即2013年每次违约应向

对方支付15万元违约金，2014年每次违约应向对方支付20万元

违约金，以此类推，直至产权过户完成）。（注：若因甲方个人

造成不能过户则视为甲方违约，但因国家政策及甲方单位因素造

成不能及时办理更名或过户手续，则不做违约处理）

（三）一方出现违约，守约方可在要求对方承担违约责任的同时，提出继续履行协议或中止协议的意见。如继续履行协议，违约方支付违约金后双方继续履行；如中止协议，违约方支付违

约金，甲方返还乙方支付的所有费用（含房屋购置、配套、装修、家具等房屋使用投入各种费用，不含家电、食品等日常用品费用，资金按同期银行贷款利率计息），乙方不再拥有房屋所有权。

八、支付保证。作为对合同各相关利害人各项权益的保护，甲方、乙方分别承诺：

（1）严格履行合同约定的义务，如部分或全部义务未能履行，则按合同约定承担违约责任和赔偿责任。

（2）同意将本人所有或支配的财产和资产作为资金安全保

证，在履行合同义务或承担违约责任时，其他合同利害关系人可

根据情况处置本人财产或资产，直至全部弥补他人损失及由此发

生的各项费用。

九、本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成的，依法向该物业所在辖区人民法院提起诉讼。

十、本协议共贰页，壹式两份，甲乙双方各执壹份，自双方

签字之日起生效。

甲方签字：乙方签字：甲方配偶签字：乙方配偶签字：住址：住址：联系电话：联系电话：签署日期：2012年4月15日签署日期：2012年4 月15日

第二篇：购房权转让协议书(完整版)

购房权转让补充协议书

转让方（甲方）：身份证号：受让方（乙方）：身份证号：

该协议书作为甲乙双方于2012年月日签订的购房权转让协议书的补充协议，2012年月日甲乙双方购房权转让协议由机构作为交易中介并见证。

甲乙双方在自愿、平等、协商一致的前提下，就市“小区”（暂定名）配套商品房栋单元室住宅房一套的购房权转让事宜达成以下补充协议：

一、甲方同意将该购房权转让给乙方。乙方同意在2012年月日甲乙双方购房权转让协议中确定的转让费人民币壹拾贰万元整（￥：120000.00）的基础上增加转让费人民币元整（￥：）。两项合计，乙方共需向甲方支付转让费人民币万元整（￥：）。

2012年月日，乙方已向甲方支付首笔转让费人民币陆万元整（￥：60000.00）。在本补充协议签订日内，乙方向甲方支付第二笔转让费人民币万元整（￥：），其余款项元整（￥：）在年月日前乙方向甲方付清。

二、甲方权利和义务

甲方权利：收取乙方给付的购房权转让费。

甲方责任：保证上述购房权属本人真实、合法取得的权利；保证在该协议签订之日起甲方不再享有该房屋及源于该房屋的权益；届时必须协助乙方办理房屋的交款、更名、过户等必需的购

— — 1

房手续，且不得再收取除转让费以外的其它费用（相关政策允许能够办理更名或落成共有人等手续，甲方必须配合乙方办理相关手续）；直到乙方取得该套房屋的全部产权为止，甲方的以上相关责任方可完成。

三、乙方权利和义务

乙方权利：交清购房权转让费之后，拥有以甲方名义选购房屋以及房屋所附带的车位、车库等附属设施的权利；获得甲方积极协助办理相关房屋手续的权利。

乙方责任：支付所选房屋的购房款、房屋配套费、税费及届时过户等手续的所有相关费用；直到乙方取得该套房屋的全部产权为止，乙方的以上相关责任方可完成。

四、目前该权属认购住宅面积约㎡，具体面积以产权证标注的面积为准，具体房价以甲方单位及开发商针对本单位职工公布的价格为准，甲方承诺该房屋单价不超过元/平方米(净房价，不含配套费、维修基金、契税等费用)，若超过则超过部分的购房款由甲方承担。

五、在房屋购房、过户等过程中，由于乙方原因（如不能按时交清购房款及相关税费等）造成房屋不能顺利选购、同开发商签定房屋买卖合同、过户等，甲方不承担责任，且不退还购房权转让费，给甲方所造成的其他经济损失均由乙方承担。

六、其他约定条款

1、乙方已承诺不得涉及甲方名义办理房屋产权相关的抵押贷款。

2、若甲方单位可以办理更名手续而甲方不配合乙方办理，则视甲方违约。

3、届时若必须以甲方名义付款，则乙方出资以甲方名义支付，甲方必须协助，由此所产生的一切费用由乙方负责。

4、甲方将该房屋转让给乙方以后，与该房屋的相关证件资料都由乙方保管，与甲方无关。

5、开发商向甲方交付房屋当日，甲方即告知乙方，并及时同乙方办理房屋交割手续。甲方向乙方交割房屋后，所发生的物业管理费、水电费、卫生费等与房屋使用相关的费用及责任均由乙方承担。

6、甲方向乙方交割房屋后，因自然灾害等不可抗拒因素导致乙方所购房屋受损的，与甲方无关，不得要求甲方任何赔偿。

7、甲方保证上述购房权益转移到乙方名下之前，没有产权纠纷、债权、债务等问题，如由此给乙方造成的经济损失，甲方全部赔偿给乙方。

8、甲方领取房屋产权证当日，甲方即告知乙方，并及时同乙方办理房屋过户手续。房屋办理产权转移过户手续所须交纳的所有相关税、费(含国家相关法规规定由甲方承担的税、费)，均由乙方承担。

9、甲乙双方现在此先声明：若一方在合同履行期间丧失履行能力，此一方由法定继承人或监护人继续履行本合同，直至本交易结束。

10、甲乙双方现在此声明：对国家和本市购房限购政策已经知晓。

11、若购房指标权力人与共有人或家庭成员在指标转让一事有争议的情况下，导致交易不能进行的，由签约人承担违约责任。

12、若因不可抗力、国家政策变动、甲方单位因素导致交易

失败，不视为双方违约，按本条解除协议时，甲方应退还乙方已付给甲方的相关款项但不支付利息。

13、甲方承诺将该套房屋转让给乙方期间，甲方积极配合乙方办理该套房屋的一切相关手续。

七、违约责任

（一）协议经双方签字后生效，任何一方均应按约履行协议，否则，过错方或违约方给无过错方或守约方造成经济损失的，过错方或违约方必须向无过错方或守约方赔偿损失。

（二）协议生效后，甲乙双方任何一方未能履行本协议及协议补充条款部分或全部义务，均视为违约，协议签订当年内每次违约应向对方支付人民币万元整违约金，从第二年起（自2013年1月1日起计）违约金基数每年增加5万元（即2013年每次违约应向对方支付人民币万元整违约金，以此类推，直至产权过户完成）。（注：若因甲方个人造成不能过户则视为甲方违约，但因国家政策及甲方单位因素造成不能及时办理更名或过户手续，则不做违约处理）

（三）一方出现违约，守约方可在要求对方承担违约责任的同时，提出继续履行协议或中止协议的意见。如继续履行协议，违约方支付违约金后双方继续履行。

八、支付保证。作为对合同各相关利害人各项权益的保护，甲方、乙方分别承诺：

（一）严格履行合同约定的义务，如部分或全部义务未能履行，则按合同约定承担违约责任和赔偿责任。

（二）同意将本人所有或支配的财产和资产作为资金安全保证，在履行合同义务或承担违约责任时，其他合同利害关系人可

根据情况处置本人财产或资产，直至全部弥补他人损失及由此发生的各项费用。

九、本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成的，依法向该物业所在辖区人民法院提起诉讼。

十、本协议壹式两份，甲乙双方各执壹份，自双方签字之日起生效。

甲方签字：乙方签字：甲方配偶签字：乙方配偶签字：住址：住址：联系电话：联系电话：签署日期：2012年月日签署日期：2012年月日

第三篇：购房转让协议书

购房转让协议书

甲方：（身份证号：）乙方：胡刚（身份证号：）

经甲乙双方协商一致，甲方现将在其本工作单位（奎文区公安局宿舍区）所购住房一套，转让给乙方所有，双方达成协议如下：

1、该房屋的具体位置、楼层、面积待定，以上需甲方根据所在单位的选房条件、选房顺序号并征得乙方的意见后确定。

2、交房时间以甲方单位交房时间为准。

3、付款方式：所交购房款及其他相关费用均由乙方缴纳，缴款数额及缴款时间

按甲方单位要求，甲方须提供协助，缴款单据由乙方保管。

4、该房所有权归乙方所有，甲方单位若允许更名或以乙方名义办理房产证时，甲方须积极协助办理相关手续。所产生的费用由乙方承担。

5、乙方一次性付给甲方房屋转让费35000元，本协议签定时一次付清，甲方出

具收款收据给乙方。

6、该协议一经签定，双方均不得反悔。若甲方违约，除双倍返还乙方的转让费

外，并承担房屋总价款30%的赔偿款。若乙方违约，转让费用不得返还。

7、如因不可抗力的原因导致协议不能履行，须双方协商处理。

8、本协议双方签字后生效。

9、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方：乙方：

时间：年月日时间：年月日

第四篇：购房资格转让协议书

购房资格转让协议书

甲方(转让方)：

住址：

乙方(受让方)：

住址：

鉴于：

1、甲方与开发商签订有留房协议，约定开发商将位于的房屋壹套(建筑面积平方米，单价元/平方米)保留，出售给甲方。

2、甲方目前不愿购买上述房屋，自愿将购房资格转让给乙方，乙方同意接受。

3、甲方已经向开发商支付总房款的首付款元，剩余万元的房款尚未支付，由乙方支付。

为维护双方合法权益，现甲、乙双方经平等友好协商，就甲方将其上述房屋购房资格转让给乙方事宜，自愿达成以下协议，以资双方共同遵守。

一、甲方将上述房屋的购房资格转让给乙方，转让费

万元整。

二、甲方已向开发商支付的元首付款，由乙方支付

甲方，冲抵乙方应向开发商支付的房款。

三、上述款项合计元，乙方于本协议签订时向甲

身份证号： 联系电话： 身份证号： 联系电话：

方支付元(扣除乙方已付定金元后，实际应付元)，剩余万元在乙方与开发商签订正式商品房买卖合同支付甲方。

四、甲方收到乙方元后，本协议生效。

五、本协议签订后甲方应积极协调开发商，协助乙方办

理更名及签订正式商品房买卖合同等手续，该手续完成后余万元(只限房款，不含各项配套费)房款由乙方直接向开发商支付。

六、乙方应向甲方支付的总款项为元，甲方不得

基于任何事实和理由增加款项，也不得解除本协议，否则向乙方支付万元违约金。

七、甲方保证签订商品房买卖合同时房屋单价不超过

元/平方米，只限房屋单价，否则造成乙方多付房款的，乙方有权将多付部门款项从应付甲方款项中扣除，也有权解除本协议，其余付款项甲方应全额退还。

八、甲方保证上述房屋系开发商合法开发、为甲方保留的合法房屋，上述房屋未设置抵押、不存在任何权利瑕疵，也不存在其他债权债务纠纷，甲方有权利转让购房资格，否则赔偿乙方损失。

九、乙方若指定第三人(甲方只负责直接过乙方姓名壹次)

与开发商签订商品房买卖合同，办理相关房屋买卖

手续，甲方应予协助。

十、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等

效力。

甲方：乙方：

年月

3日

第五篇：购房指标转让协议书

购房指标权益转让协议书

甲方（卖方）：身份证号：

电话：住址：乙方（买方）：身份证号：

电话：住址：

甲、乙双方本着平等、自愿的原则经协商一致，就 清华阳光二期3批次购房指标权益转让事宜，签定本协议，协议内容如下：

一、转让标的及金额：

1、双方约定：房价工龄（一十二年）优惠24%，甲方负责出具相关证明，在认购期限内配合并亲自以指标人身份订立购房合同，乙方一次性支付全部购房款，乙方保管从房产公司取得的所有购房凭证及资料，并从本协议中确认享有此套住房的全部权益。乙方在2010年___月__日以支付甲方人民币20000（两万元整）作为本次购房指标转让的金额。

2、甲方配合乙方取得该房屋的房地产权证。

3、双方同意，因房屋转移产生的税金及其他所有手续费用由_______承担。

三、双方的权利和义务：

1、甲方保证该房屋无任何其他权利限制，甲方不能对该房屋的进行经济交易，甲方愿承担由此产生的一切责任。

2、甲方应在购房期限之前办好购房手续，协助领取房地产权证并。乙方在支付房款后，享有此套住房的全部权益，可以对房屋进行相关经济交易，甲方配合乙方进行以后的产权转让（出具全权授权书及身份证复印件）。6年之内，乙方应将房屋产权人变更完成，房屋相关转上费用全部由乙方负责承担。

3、甲方该房屋有关资料全部交付给乙方。

4、乙方负责支付该房屋的购房款、维修基金、税金及水、电、煤气、有线电视等相关进户费用；

5、双方对指标购房情况不能对开发商公开，本协议也不对开发商公开。

三、若甲、乙双方办理该房屋的指标权益转让手续期间，任何一方单方面终止本协议，同时双方应按照本协议指定的总房款的20%向对方支付违约金； 甲方终止本协议，应返还乙方支付的所有房款；双方可以凭些协议向法院起诉。

四、甲、乙双方约定，如因开发商原因导致双方不能办理该房屋的购房事宜。乙方无过失，则甲方退回乙方本协议金额20000元，乙方定金及其它已支付款项权利归乙方。如乙方过失导致此后果，则甲方不退回乙方本协议金额20000元。

五、其它约定：

九、本协议一式_______份，甲、乙双方各执壹份。

甲方（签字）：乙方（签字）：

时间：时间：