房屋转让协议书(合建房)

第一篇：房屋转让协议书(合建房)

房屋转让协议书

转让方（以下简称甲方）： 身份证号： 联系电话：

受让方（以下简称乙方）： 身份证号： 联系电话：

经自愿协商达成一致，甲方将原向廖任忠购买的集资统建房转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守：

第一条 转让房屋（以下简称该房屋）位于，建筑面积约90.27平方米。

第二条 双方商定该房屋转让价格为（人民币）元整，大写（人民币）。

第三条 乙方应于本合同生效之日起 日内，一次性付给甲方集资房购房款（人民币）元整，大写（人民币）。在收到购房款后，甲方必须将于集资房相关的合同、收据、发票、房产凭证等资料原件及时交给乙方保存，并积极配合乙方办理房屋更名和过户手续。但甲方不负责办理房屋过户及办理证件所需费用。以后该房屋的办理过户及产权证的费用由乙方直接支付，开具的全部收据、发票、合同及其他书面材料甲方均应交给乙方保管。该房屋的一切权利归乙方所有，甲方对该房屋不享有任何权利。甲方应本着诚实、合作的态度，积极协助乙方办理相关购房手续及过户手续，如因甲方不协助或迟延协助乙方办理相关购房及过户手续，乙方有权解除合同。如乙方解除合同，甲方应退还乙方已交纳的购房款和税费，并一次性按乙方已付购房款、税费等相关费用总和的20%向乙方支付违约金。甲方给乙方付清违约金后，该房屋的相应的收据、发票、合同及其他书面材料由乙方交给甲方。

第四条 房屋交付甲方应于本合同生效之日起 日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。

第五条 甲方的承诺保证甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。

第六条 甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任；逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款20 %的违约金。乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，每逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部购房款20%的违约金。

第七条 本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。

第八条 本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由向仲裁委员会仲裁。

第九条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

第十条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方：

乙方：

＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日

第二篇：房屋转让合

房屋转让合甲方：身份证号：

乙方：身份证号：

经甲乙双方共同协商，甲方将地处芒市华侨农场一分场四队新建单元楼（1楼l单元）一套住房约126平方米，以合计人民币元整（￥：元）转让给乙方，如乙方需要附带停车房建盖费用由乙方负责。现明确甲乙双方责任。

一、甲方责任

l、甲乙双方签订此合同后，甲方不能再将此房屋卖给第三方；

2、待农场以甲方名义办的土地证、房产证交到甲方时，即交给乙方保管。

3、甲方要全力配合乙方办理过户手续。如因是甲方上级或政府的政策、规定不能给乙方办理过户手续，不视为甲方违约，但甲方需向乙方提供甲方因上级或政府的政策、规定不能给乙方办理过户手续的有效证明，乙方同意延期办理过户手续。

4、甲方违约，甲方除退还给乙方所付资金人民币：元）外，还需承担违约金人民币：元整（￥：元）及本金的银行同期贷款利息和乙方装修的所有装修费，装修费以乙方装修时出具的据为准。

二、乙方责任

l、此合同签订后乙方付给甲方人民币：元整(元)部分购房款。甲方必须办好土地证、房产证，交给乙方，乙方再付给甲方人民币：元整(￥：)购房尾款。乙方不负责甲方办理证件的费用，过户所产生费用由乙方负责。

2、乙方若违约，甲方不再退还给乙方所付资金人民币：元整（￥：

三、以上房屋转让合同，甲乙双方自愿签订，共同遵守执行，切实履约，否则，违约方要按此合同条款承担违约责 任。

四、甲方无权干涉乙方对房屋的使用权和买卖权。

五、此合同自合同签订后立即生效，一式三份，甲乙双方、担保人各持一份。

甲方签字：乙方签字：

签订日期：年月日

第三篇：建房指标转让协议书

建房指标转让协议书

出让人：________（以下简称甲方）身份证号码： 受让人：________（以下简称乙方）身份证号码：

本着平等自愿的原则，经甲乙双方友好协商，甲方将该建房指标自愿有价转让给乙方，双方就建房资格的指标转让达成如下协议，双方共同严格遵守。

一、甲方自愿将XX内部职工认购的建房指标作价现金人民币肆万元（金额小写：￥40000元），转让给乙方，甲方所转让的指标房屋位于邵阳市田江路有机化工厂内。

二、自筹资金建房款由乙方以甲方的名字交纳，实际出资人是乙方；因目前该项目的房地产商无法提供该房屋的房地产证，待该房屋建好后，甲方必须承认乙方是该房屋的实际出资人和所有权人。若该房屋需办理房地产证，其办证所需费用乙方根据《邵阳市有机化工厂职工集资联建购房合同》规定支付。甲方尽力使转让给乙方的房屋能够将房产证办至乙方名下，如不能以乙方名义办理该房屋房地产证，需过户该房屋房地产证，甲方必须全力配合，相关费用由乙方支付。

三、甲方在二次付款后的统一摇号定房，尽力帮忙选调一个比较满意的面积和楼层。

四、乙方必须在本协议签订的当天支付给甲方已向单位交纳的房屋集资首付资金人民币肆万元（￥40000元），并在2011年12月31日前付清建房指标转让费人民币肆万元（￥40000元）。

五、乙方必须遵守集资房各项建房政策、方案、措施以及有关精神和今后的由业主委员会同各业主所达成的物业管理方案；若发生问题，违反建房方案、政策、措施及有关精神和物业管理方案，其责任均由乙方负责。

六、如集资房在三年内没有完工交付使用，则甲方如数退还房屋集资首付资金人民币肆万元（￥40000元）和建房指标转让费人民币肆万元（￥40000元），并终止本协议。

七、该协议签订后，购房所要交纳的所有费用及办理各种相关证件（包括室内水电上户）的费用均由乙方承担。

八、如乙方不能按时支付给甲方指标转让费，按未支付金额逾期每日万分之五向甲方支付违约金。

九、其它未尽事宜，双方另行协商解决。

十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效。

甲方：（签章）

乙方：（签章）

****年**月**日

****年**月**日

第四篇：建房宅基地转让协议书

建房宅基地转让协议书

转让方：（以下简称甲方）

受让方：（以下简称乙方）

甲、乙双方经友好协调，秉着平等、自愿、有偿诚信的原则，现就甲方家庭所分配的安置宅基地转让一事达成如下协议：

一、宅基地概况

1、该宗托地位于郴州市开发区柏树路边，107国道付路东南（现五岭机电大市场附近）转让该宅基地属于开发区分配给有的的安置建房用地，目前已经规划批准统一完成了桩基础工程，可建用场地面积为100平方米，（东西长为12.5米，南北宽为8米）四至及界址点坐标详见附近：指定界址签字图，即东面为通道，南面为何丙才宅基地，北面为宋秋运基地，西面为107国道付路。

2、该宗地批准为安置住宅用地。

二、转让范围及付款方式：

1、甲方转让宅基地包括下列内容：

1、土地；

2、甲方已完成的桩基础；

3、甲方提供社区已经批准的国土、规划、建设等相关手续；

4、甲方在合同签订之前所交纳的一切费用。

2、转让总价款：人民币伍拾陆万捌仟元整，以现金款方式结算。

3、付款时间为：二次，第一次在签订协议时乙方付给甲方现金人民币：叁拾陆万捌仟元整；第二次在2008年4月30日以前付全部余款。

三、双方责任与义务

（一）甲方责任

1、甲方负责协助乙方办理转让地的过户手续，并及时给乙方提供相关原件材料。

2、负责提供社区移交建房图纸、国土规划建设等批准文件和相关建房资料。

3、负责协助乙方协调周边邻居关系，协助建房时原材料进入施工现场。

4、负责提供与社区的安置户同等的优惠政策。

5、负责乙方今后水、电、路的落户的使用中享受村民安置户同等待遇。

（二）乙方责任

1、乙方负责过户手续费用和建设设计图纸费用。

2、负责按规划建设要求设计，按社区的通知时间进行建设。

四、违约责任

1、甲方承诺创造条件使乙方取得该宅基地使用权后并保证该宅基地转让后无其它任何纠纷，若乙方未能按本协议取得该宅基地，甲方必须在三日内无条件足额返还所有收乙方的款顼，并赔偿乙方由此产生的一切损失。

2、甲、乙双方自签订之日起，并履行本协议的条件，任何一方不得以任何理由或减少其转让价格，改变转让条件，否则违约方将承担因此而造成的一切经济损失和法律责任。

五、解决争议特别条款

1、协议生效后，甲方不得违反约定收回其转让的宅基地使用权，甲方或乙方所在组织如以诉讼、行政或其它方法使其转让的土地使用权被告强行收回之时，甲方应对乙方造成的损失给予赔偿，赔偿数额应按土地使用权被强行收回之时，该土地及土地附着建筑物所有具有市场价格计算（如不能确定价值，应参照当时相近地段，相同面积，相关建筑的价值计算）。

2、如该土地被征收，土地征收所有补偿费用及优惠政策应归乙方所有。

六、其它

1、本协议未尽事宜，经双方协商解决，并签订相关补充协议，补充协议与协议具有同等法律效力。

2、本协议经双方签字之日起生效。

3、本协议一式四份，双方各执两份。

甲方家庭成员或监护人签字：

乙方签字：见证人：

社区签字盖章：年月日

恭贺：人盛财旺万代荣昌

第五篇：建房指标转让协议书

建房指标转让协议书

甲方：

乙方：

经甲乙双方协商，甲方自愿将赫章铅锌矿沉陷区搬迁安置房的所有权转让给乙方，双方达成如下协议：

一、乙方一次性支付给甲方含享受优惠补贴的（）元在内的转让费共___________元（）。

二、转让后，有关部门若需要修建房屋所需各种手续证明，甲方无条件提供。

三、转让后，房屋在建设的过程中，需要增加投入和办理有关手续的各种费用，由乙方自行承担，该建房指标所享受的优惠归乙方所有。

四、按文件要求，交房三年后，该房可按商品房交易，甲方必须提供各种手续按乙方的要求办理过户手续，费用由乙方支付。

五、本协议是转让人和被转让人及其亲属经多次协商所签订协议的所有人均为完全民事行为能力人。

六、本协议自签定之日起产权属乙方所有，甲方无权干涉。

七、有关部门在办理该房的各种证件后，甲方必须在5

天内交给乙方保管。

八、因国家政策因素导致该房在四年内不能施工建设，甲方无条件在四年后的1月之内将乙方所支付的转让费如数归还乙方。

九、甲乙双方必须共同遵守协议条款，终身不能反悔，若其中一方反悔，除退回另一方所支付的一切费用外，另赔偿违约金贰拾万元（200000元）。

十、因国家政策导致双方不能交房，不属甲方违约，只退本金，不赔偿违约金。

十一、由于甲方原因造成不能交房，责任由甲方负责。

十二、如乙方将房产证作抵押贷款，一切费用和负面影响由乙方负责。

十三、本协议一式二份，甲乙双方各持一份，经双方签字盖手印后生效。

甲方签字：甲方亲属签字：

乙方签字：

证明人签字：

年月日