唐山礼仪 唐山礼仪培训首选唐山鸿达学校

第一篇：唐山礼仪 唐山礼仪培训首选唐山鸿达学校

唐山礼仪培训—银行礼仪培训、销售礼仪培训、客服礼仪培训、房地产礼仪培训、酒店餐饮行业礼仪培训、商务礼仪培训、公关礼仪培训、沟通礼仪培训、职业形象礼仪培训等

当今社会越来越多的公司意识到，属下员工的形象，可直接影响公司业务的拓展，可口可乐、IBM等从多国际知名企业都聘请形象顾问辅导员。在工作中，单是具备学习专业本领的能力还不够，我们还需要对商务礼仪运用自如，它不仅可以帮助我们比寻常之辈胜出一筹，还可以提升我们个人的形象魅力，更可以让我们的前程锦上添花。因此我校决定对公司所有在职员工进行商务礼仪课程的培训。

一、培训目标思路

•思想上重新认识自我 专业行为符合工作标准规范

二、课程模块

•第一模块：商务礼仪与个人魅力---商务人士的必修课程

•第二模块：如何塑造阳光心态---礼由心生，态度决定一切

•第三模块：商务人士的仪容礼仪---你的形象价值百万

•第四模块：商务人士的着装礼仪---穿着的品味如何呈现

•第五模块：商务人士的举止礼仪---拥有优雅的秘诀

•第六模块：商务人士的的言谈礼仪---高效能沟通的技巧

•第七模块：商务人士的常用商务礼仪---吹响商务交往的序曲

•第八模块：商务人士的会谈及谈判礼仪---谈判的最佳结果是双赢

•第九模块：商务人士的接待礼仪---温文尔雅体现接待的真情

•第十模块：商务人士的拜访礼仪---永远不要做不速之客

•第十一模块：大型宴会礼仪---餐桌上的魅力

•第十二模块：电话礼仪---只闻其声的修养体现

•第十三模块：涉外国际礼仪---国际交往规范

•第十四模块：礼仪五步训练法---持续提升追求完美

三、培训时间：可根据企业时间安排。

四、培训师资：聘请唐山权威礼仪培训师资。

五、咨询电话：***

*** 我校另开设：心理咨询师、公共营养师、理财规划师、人力资源管理师、婚姻家庭咨询师、保健按摩师、育婴师、会计等专业。

第二篇：唐山礼仪培训

唐山康源企业礼仪培训学校

学校简介

唐山康源学校是经河北省劳动和社会保障厅批准并备案，唐山市劳动和社会保障局直接管理，专业从事国家职业资格认证考前培训指定机构。康源学校连年被劳动主管部门授予社会力量“先进办学单位”、“优秀学校”、“教学质量优秀单位”。学校自成立以来，即定位高起点，并形成了自己独有的培训模式：“夯实基础、强化技能、诚信严谨、铸造精英”，并倍受用人单位和学员的好评。该校为社会培养了大量的实用型人才，很多学员已成为各自岗位上的精英骨干，得到了用人单位的极大认可，均已创造了很多的业绩。另外开设的专业主要有 职业经理人、心理咨询师、理财规划师、人力资源管理师、注册物业管理师、营养师、物流师、营销师等，企业礼仪培训简介

当今社会越来越多的公司意识到，属下员工的形象，可直接影响公司业务的拓展。礼仪不是一种形式，而是从心底里产生对他人的尊敬之情。礼仪无需花一文而可以赢得一切，赢得陌生人的友善，朋友的关心，赢得同事的尊重。在工作中，单是具备学习专业本领的能力还不够，我们还需要对礼仪运用自如，它不仅可以帮助我们比寻常之辈胜出一筹，还可以提升我们个人的形象魅力，更可以让我们的前程锦上添花。

•咨询电话：***，3072648 联系人：金鑫

礼仪培训内容

企业礼仪培训内容

具体礼仪培训方案如下：

一、商务谈判礼仪

1、礼仪培训背景

商务谈判即是交谈的过程，所以在该过程中恰当和礼貌的交谈能使谈判更加顺利、有效地进行。交谈是商务谈判活动的中心活动。而在圆满的交谈活动中，遵守交谈礼仪占十分重要的作用。

2、礼仪培训课程

（一）商务谈判——如何做到尊重对方、相互谅解(二)商务谈判——懂得及时肯定对方

（三）商务谈判——如何做到态度和气、语言得体

（四）商务谈判——适当语速、语调和音量怎样呈现

（五）商务谈判——自我介绍与他人介绍的秘诀

二、办公室礼仪

1、礼仪培训背景

办公室是一个人员云集、良莠难分的小社会，办公室礼仪能让职员赢得大多数人的好感，尽快融入其中，营造良好的人际关系，使得职业生活愉快并且富于效率。通过办公室礼仪培训帮助办公室工作人员提升个人职业素养，树立职业化形象，提升企业竞争力。

2、礼仪培训对象

公司员工、办公室人员、办公室主任、行政部经理、董事长秘书、总经理秘书、中高层管理人员等。

3、礼仪 培训课程

（一）办公室礼仪——办公室礼仪课程导入

（二）办公室礼仪——办公室人员职业道德与职业素养

（三）办公室礼仪——办公室人员礼仪修养提升篇

（四）办公室礼仪——办公室电话礼仪

（五）办公室礼仪——办公室接待礼仪

（六）办公室礼仪——办公室人员会议礼仪

（七）办公室礼仪——办公室礼仪培训总结

三、高层管理人员礼仪

1、礼仪培训背景

在日益成熟的市场经济条件下，中国的众多企业在运营管理和制度建设上已日趋完善，越来越多的管理者为了保持企业的持续增长，开始关注企业各级管理者的核心能力与素质的培养。同时，一个成功的企业也需要拥有一支高素质的职业化团队作为保证，各部门的管理者既需要有较强的专业技能，也需要具备职业化的工作行为与习惯。因此，目前众多成功企业的高层管理者都十分注重对各部门的员工进行职业化工作行为与习惯的训练，以培养一批能够适应企业长期发展的职业化队伍。目前，在职场中普遍存在着行为与习惯不规范、随意性较大、不够职业化的现象，这种现象会影响到企业的形象及工作效率等。通过培训对过去的行为习惯进行改善与调整，从而逐步塑造出一名现代管理层应有的职业化特质。

2、礼仪 培训课程

（一）高管礼仪——礼仪的核心与内涵

（二）高管礼仪——商务人员的服饰规范

（三）高管礼仪——商务人员的仪容规范

（四）高管礼仪——商务人员的仪态规范

（五）高管礼仪——日常商务交往规范

（六）高管礼仪——商务人员的公关交往艺术

（七）高管礼仪——电话接打礼仪

（八）高管礼仪——商务宴客礼仪

（九）高管礼仪——商务交往中的沟通礼仪

（十）高管礼仪——商务谈判礼仪

（十一）高管礼仪——签字仪式礼仪

（十二）高管礼仪——管理者如何提高团队的工作效率

（十三）高管礼仪——管理者如何激发员工激情

四、会议接待礼仪

1、礼仪 培训背景

会议接待服务礼仪帮助会议接待服务人员树立礼仪意识，掌握会议服务礼仪规范并塑造良好的组织形象。会议接待人员职业形象优秀，不仅会提升公司的整体形象，还会带来潜在的商机。

2、礼仪 培训课程

（一）会议接待——会议接待人员形象塑造

（二）会议接待——会议接待常识

（三）会议接待——会议接待准备工作

（四）会议接待——会议接待服务礼仪规范

五、客服服务礼仪

1、礼仪培训背景 随着现代科学技术的发展，企业的技术、产品、营销策略等都很容易被竞争对手模仿，而代表公司形象和服务意识、由每位服务人员所表现出来的思想、意识和行为是不可模仿的。也就是说，在市场经济条件下，商品的竞争就是服务的竞争。如何把客户服务放在首位，最大限度为客户提供规范化、人性化的服务，以满足客户需求，是现代企业面临的最大挑战。所以，现代企业必要在服务上下功夫，这样才能在同行中获得持续、强劲的竞争力。

现代社会有一个特点，分工越来越详细。在这样的情况下，服务行业越来越受到了整个社会的重视，越来越得到了长足的发展。客服服务礼仪培训主要强调：服务过程中应遵循的操作规范及应懂得的一些礼仪常识，主要包括：服务礼仪、服务人员的仪表仪容规范、服务人员服务语言规范、与客户之间的交往礼仪等

2、礼仪培训课程

（一）客服服务——与顾客交往的艺术

（二）客服服务——满意服务从心开始

（三）客服服务——职业自律

（四）客服服务——服务人员仪态修炼

（五）客服服务——服务人员语言礼仪

（六）客服服务——电话服务礼仪

（七）客服服务——让顾客感到你更专业

（八）客服服务——用行动赢得顾客的忠诚

六、酒店服务礼仪

1、礼仪培训背景

酒店礼仪属于职业礼仪，它是指在酒店服务工作中形成的，并得到共同认可的礼节和仪式。其目的是使客人有宾至如归的感觉，从而更好地树立个人和酒店的形象。

酒店业是典型的服务行业，酒店礼仪培训对广大酒店业从业人员以及即将走上服务岗位的新员工是十分必要的。这不仅是培养文明员工的需要，更是职业的基本要求。

酒店业从业人员只有掌握礼仪的基本常识，结合岗位的要求和提高自身道德修养的需要，努力在实践中运用，才能使自己更加充实、在熟练掌握本职工作业务和技能技巧的基础上，真正胜任本职工作，提高服务质量，成为酒店业的合格人才。

2、礼仪培训课程

（一）酒店服务——酒店员工仪容仪表

（二）酒店服务——酒店员工仪态礼仪

（三）酒店服务——酒店员工的语言艺术

（四）酒店服务——酒店的电话接听与服务

（五）酒店服务——顾客关系

七、销售服务礼仪

1、礼仪培训背景

销售商务礼仪培训面向销售人员以及销售经理、销售总监等人员，通过销售商务礼仪培训课程的学习，使上述人员在商务活动中优雅得体的举止表现自我，能够从细节着手，避免一些常见的失礼行为。销售一线人员给人的第一印象往往很重要。而第一印象是在销售人员与客户见面时的仪容仪表和言谈举止表现出来的。

2、礼仪 培训课程

（一）销售服务——对销售人员的仪容仪表要求

（二）销售服务——销售人员在商务活动中、站、坐、走的姿势的规范的要求。

（三）销售服务——分析销售人员形象减分原因

八、公关社交礼仪

1、礼仪 培训背景

公关社交礼仪一个在社会中从事任何工作和事业的人，都需要了解的礼仪。现代社会最有力的事业发展工具就是人际网络，事业的成功不是你认识谁，而是谁认识你。并不是只有专职公关人员才需要公关社交素质，生活在社会中的人要想生活美满、事业成功就必须具有人际交往的素质和能力。公关社交礼仪为您提供公关社交礼仪作用，公关社交礼仪原则等，希望各界朋友在参加公关社交礼仪场合时能够很好的体现自己素质和修养，为公司塑造形象，宣扬我们中华礼仪的的博大和精深。

2、礼仪 培训课程

（一）公关社交——阳光心态的塑造

（二）公关社交——交往时的沟通技巧

（三）公关社交——穿着品味如何提升

（四）公关社交——公共场所的社交礼仪

（五）公关社交——社交中的馈赠、致意礼仪

九、沟通礼仪

1、礼仪培训背景

在日益全球化的今天不仅仅沟通很重要，商务礼仪同样重要，所谓商务礼仪就是人们交往中的一种尺度。越来越多的商务人员认识到商务礼仪的重要性，却又有很多困惑，不知该如何操作。良好的教养体现于细节，被忽略的细节又往往展示人素质！

2、礼仪培训课程

（一）沟通礼仪——沟通与沟通技巧篇

（二）沟通礼仪——办公室沟通技巧篇

（三）沟通礼仪——沟通与商务礼仪篇

十、职业形象塑造

1、礼仪培训背景

据调查结果显示，当两个人初次见面的时候，第一印象中的55%是来自你的外表，包括你的衣着、发型等；第一印象中的38%来自于一个人的仪态，包括你举手投足之间传达出来的气质，说话的声音、语调等，而只有7%的内容上来源于简单的交谈。也就是说，第一印象中的93%都是关于你的外表形象的。现实中我们也有很多这样的例子，同样是参加一个招聘会，有的人因为得体的穿着和良好的表现，在在求职的过程中取得了很好的职位，而很多人因为没有注意到这一点而与机会失之交臂。所以你要成功，你就要从你的形象始。职业形象与礼仪对于提升企业的专业服务水平、强化公司的品牌价值和树立良好的社会形象都有着深远的意义。《职业形象塑造与商务礼仪培训》从个人形象与素养的提升以及商务礼仪方面帮助企业员工提升个人形象，提升企业公众形象。

2、礼仪培训课程

（一）职业形象塑造——职业形象辅助事业发展

（二）职业形象塑造——职业形象之仪容仪表

（三）职业形象塑造——职业形象之仪态

（四）职业形象塑造——职业形象之穿着

（五）职业形象塑造——商务礼仪与个人涵养

（六）职业形象塑造——塑造良好心态

（七）职业形象塑造——现代办公礼仪

（八）职业形象塑造——商务拜访礼仪

（九）职业形象塑造——商务宴请礼仪

•唐山企业礼仪培训时间：可根据企业时间安排

•唐山康源企业礼仪培训师资：聘请唐山权威礼仪培训师资（详情请咨询）•唐山康源企业礼仪培训学校地址：唐山市委党校新学员楼101室

•唐山康源企业礼仪培训咨询电话：***，3072648 联系人：金鑫

第三篇：唐山导游词

唐山导游词

各位朋友大家好，我是****旅行社的一名导游员，我叫***，很高兴在这个阳光明媚的早晨和大家相约在美丽的凤凰城。

唐山是个美丽的地方，可以说看似一幅画，听像一首歌。美如画，大家一目了然，现在我给您说一说唐山，您听像不像一首歌。歌曲都由音符组成，现在我就用“1234567”七个音符来为您诠释唐山这首美妙的乐章。

先说第一个音符“1”（dou)就是一

一座新城

现在请大家向车窗外望去“高楼林立，绿草如茵，车水马龙，欣欣向荣”。这样不为过吧？想必大家对唐山最深的印象就是那场大自然的浩劫唐山大地震了，地震造成24万人死亡，16万人伤残，七千多个家庭断门绝烟！面对空前的浩劫，唐山人没有屈服，他们擦干身上的血迹，掩埋亲人的尸体，在废墟上重建自己的家园。仅仅30年的时间，一座繁华美丽的新城重新在地球上崛起，唐山人创造了凤凰涅槃的奇迹！

现在说第二个音符“2”（ruai)就是二

两个巧合

这一段讲的是唐山这一名称的来历和一些轶闻趣事。大家都知道西方人习惯称中国人为唐人，中国人聚居的地方为唐人街，中国服装为唐装。那么中国人的老家呢?西方人俗称中国大陆为唐山。所以我们唐山是唯一与我们国名相吻合的城市。这是一个难得的巧合。另一个巧合是：中国的英文名称是china，陶瓷的英文名称也是china，可见陶瓷与中国之密不可分。唐山市北方瓷都，盛产陶瓷，所以中国唐山（china，唐山）唐山陶瓷（唐山，china）竟也是如此巧合，所以说“您来到唐山绝对不虚此行，您尽可以领略我家乡的绝妙内涵。”

第三个音符3（mi）也就是三

三足鼎立

这一段讲的是唐山的区位优势。唐山在河北省东北部，俗称冀东，这里北倚燕山，南邻渤海，是关内外交通要塞唐山毗邻京津，与北京天津构成北方金三角（京津唐金三角），是继我国珠三角(广深珠）、长三角（宁沪杭）之后又一个经济发展最快的区域。位于环渤海经济区核心区域，是当今世界经济最活跃的区域之一。目前，随着首钢搬迁唐山和曹妃甸工业区的大规模开发，唐山已与北京天津形成三足鼎立之势，这就是唐山得天独厚的区位优势。

下面说第四个音符4（fa)就是四

四城建设

这一段是说唐山的发展情况。一共识四句话，十六个字；“文化名城，经济强城，宜居靓城，滨海新城。”

2008年唐山被评为中国最具幸福感城市名列第五。在颁奖大会上主持人说：“这是一座感恩奉献的大爱城市，是一座凤凰涅槃的生态之城，从地震废墟到天蓝、地绿、水清城美，这里的人们有太多幸福的理由。这是一座前景无限的滨海新城，正在建设科学发展示范区和人民群众的幸福之都。”

现在说第五个音符“5（sou)”-就是5

五大名人

唐山是人杰地灵的风水宝地，这里是名人辈出的地方，名人是城市的名片之一。现在我给大家介绍一下唐山的名人。

中国共产党的创始人，中国最早的马列主义传播者-----李大钊，出生在唐山市乐亭县；

第二位是，《红楼梦》作者，世界文学巨匠-----曹雪芹，祖籍唐山丰润区；

第三位是，发现北京周口店的“中国猿人”头盖骨化石的中国著名考古学家裴文忠教授，出生在唐山丰南区；

第四位是中国著名数学家张广厚，毕业于唐山开滦二中；

第五位是文学家张爱玲，也是唐山人。

当然唐山还有诸多名人，主要介绍这五位，他们是唐山人的骄傲并永远装点着中国灿烂文化的天空。

现在说第六个音符“6（la）”---就是6

六个第一

晚清唐山的第一次工业化高潮是唐山诞生了中国的五个第一。第一座现代化煤井----开滦煤矿，第一条标准轨铁路----唐胥铁路；第一台蒸汽机车----龙号机车;第一通机制水泥；第一件卫生陶瓷。以上这五个第一是唐山一百年前的辉煌，唐山注定是工业化的骄子。2006年国产第一列磁悬浮列车在唐山研制成功下线，这是唐山的第六个第一。从龙号机车到动车，唐山引领了中国100年的工业化前进步伐。这真是：昔日摇篮誉中华，今日引擎领华夏。百年沧桑看唐山，窥见中国现代化。

最后说地七个音符“7（xi)”----七

七大景观

唐山不仅矿产资源丰富，旅游资源也十分丰富，而且很独特。2007年唐山被国家旅游局批准为中国优秀旅游城市。这里我为大家介绍一下唐山著名的七大景观，这其中有五个是AAAA级景区。这里有著名的皇家陵墓群4A级景区----清东陵。在唐山北部有著名的4A级景区青山关，还有独领风骚的水下长城和大理石长城，南部沿海有滨海旅游度假区乐亭三岛，北部山区有被康熙皇帝御赐的“天下名山”，4A级景区景忠山，遵化的4A级景区万佛园，唐山还有红色旅游胜地，4A级景区李大钊纪念馆和故居，市内有抗震纪念碑、纪念馆、地震遗址、地震公园。等等，唐山好玩的地方还有很多，今天就不一一介绍了。

朋友们，七个音符并不能完美的诠释唐山，衷心希望各位在旅游观光过程中充分领略我们如花的唐山，如歌的唐山！谢谢各位！

第四篇：唐山调查报告

2010年唐山购房者消费行为调查报告

第一部分调查说明 1.调查时间 2011年1月 2.调查城市 唐山市古冶区 3.调查目的

获取客户的购房时间、购房次数、购房原因，来分析客户的购房意向。

获取客户在购房计划期间内，对项目的关注程度、到案场的次数、参观楼盘个数等，来分析客户购房的紧迫性和市场的活跃程度。

获取客户在购房时的购房预算、付款方式、首付款计划、承受价位等方面信息，来分析客户支付能力。

获取客户在选购房产时的对产品线的看法，包括配套环境、装修标准、户型结构、户型面积、产品价格，以及客户对二手房的认可和接受程度等，来分析客户的产品偏好。

获取客户对当前市场的价格变化、政策方向、政策力度、政策变化、政策执行力，以及客户对未来市场走势的预测等，来分析客户对目前市场的看法及判断。

获取客户的基本信息，包括客户的年龄结构、学历背景、职业背景、收入状况、居住状态等，来分析购房客户的基本特征。

4.调查方式与对象

本次调查采用房展会调查的方式，主要针对到会的普通购房消费者。5.样本解析

本次唐山房产会获取成功样本197份，其中女性稍多（男性49.4%，女性50.6%）； 年龄分布均衡（25岁以下16.8%，25-30岁27.9%,31-40岁26.3%,41-50岁15.6%,50岁以上13.4%）；公司员工最多（41.4%），个体经营者次之（15.6%）；学历方面以大专学历居多（33.0%），本科次之（31.9%）；家庭年收入以5万以下居多（40.2%），其次为5-9万（37.0%）；居住状况以居住在自己购买的房屋的人最多（41.0），住父母家的人次之（28.7）；居住结构以三口之家为主（44.3%），其次为两口之家（26.0%）；72.1%的被访者在唐山本地居住了5年以上

第二部分 唐山购房者消费行为总体概况 进入2010年以来，房地产市场更加活跃，一方面国家政策不断推出，限购令、提高首付等二次调控政策接踵而至，政府平抑房价、调整房地产市场的决心日益坚定，而另一方面市场走势却扑朔迷离。在这样的环境下，及时了解居民对房地产市场的看法和判断以及对住房的需求就显得尤为重要。中国指数研究院?中指调查于2010年11月5日-7日，借助唐山秋季房展会契机，对唐山市居民的购房需求进行了问卷调查。

1.购房者认知 1.1 房价判断

多数唐山购房者判定未来一年房价稳中有升

从下图可以看出，唐山购房者中有23.5%认为未来一年房价会微幅下降或大幅下降，而39.0%认为房价会保持稳定，另有近四成购房者判断未来一年房价会上涨。由此可见，多数唐山购房者对房地产市场依然持有较好的发展判断。

未来一年房价走势判断

数据来源：CREIS中指数据、fdc.soufun.com 1.2 政策影响

房地产政策的变化对六成以上的唐山购房者产生了一定的影响力

数据显示，63%的唐山购房者认为最近出台的政策对自己的购房计划产生了影响，而其中33.2%会推迟购房，24.5%表示会暂时观望，5.4%会加紧购房，可见最近出台的政策对购房者产生的影响力突出表现在抑制效应上。

政策对购房计划的影响

数据来源：CREIS中指数据、fdc.soufun.com 2.需求意向 2.1 计划购房时间

65.3%的购房者计划于1年内置业

调查数据显示，唐山购房者中计划于1年内置业者比重达到65.3%，其中计划于半年-1年内置业者有36.3%，计划于半年内置业者有29.0%。唐山房产市场短期需求较大。

计划何时购房

数据来源：CREIS中指数据、fdc.soufun.com 2.2 购房次数

唐山购房者以首次置业和二次置业者为主

由下图可知，当前唐山购房者中首次购房者比重达到57.8%，第二次置业者比重达到31.0%，三次及三次以上者则相对较少。

第几次购房

数据来源：CREIS中指数据、fdc.soufun.com 2.3 购房原因

改善用房、结婚用房以及自己无房是唐山购房者置业的三大主因

因唐山购房者以首次置业和二次置业者为主，所以结婚用房、改善用房和自己无房成为购房者置业的三大主动力；此外，投资理财成为促使购房者购房的另一重要动力，有8.7%的置业者出于此需求而购房。

购房原因

数据来源：CREIS中指数据、fdc.soufun.com 2.4 现场看盘次数

最近一个月购房者现场看盘次以3次及以下者居多

最近一个月，唐山购房者现场看盘次数以3次及以下者居多，但仍有11.8%的购房者现场看盘次数在6次以上，看盘行为比较积极。

现场看盘次数

2.5 电话/网络查询楼盘次数

相比可知，购房者电话/网络查询楼盘的积极性更高

与现场看盘相比，过去一个月电话/网络查询楼盘次数在6次及以上的比例达到18.3%，可见购房者电话/网络查询楼盘的积极性更高。

电话/网络查盘的次数

3.支付能力及方式 3.1 支付方式

公积金贷款是唐山购房者支付房款的主要方式

在所选择的房款支付方式上，40.3%的唐山购房者选择公积金贷款，29.3%选择商业贷款，26.7%选择一次性付清。

购房者选择的付款方式

数据来源：CREIS中指数据、fdc.soufun.com 3.2 首付款比例

九成购房者表示可接受50%以下的首付款

愿意支付的首付款比例

数据来源：CREIS中指数据、fdc.soufun.com 3.3 可承受总价

多数唐山购房者可以承受60万以下房屋总价

调查数据显示，39.0%的购房者可以承受40-59万元的房屋总价款；其次，25.6%可以承受20-39万元的总价。由下图可知，七成购房者可承受的总价处于60万元以下。

可以承受的房屋总价

数据来源：CREIS中指数据、fdc.soufun.com 3.4 可承受单价

57.3%的购房者可接受的房屋单价处于4000-5999元/平方米价格区间

唐山购房者中，57.3%的人能够接受4000-5999元/平方米之间价位；24.5%可以承受6000-7999元/平方米之间价位；仅有5.2%可以承受8000元/平方米之上的房屋单价。

可承受的房屋单价

数据来源：CREIS中指数据、fdc.soufun.com 3.5 可承受月还款额

九成唐山购房者可以承受4000元以内的月供额度

唐山购房者中，48%的人表示可以承受2000元以下的月供额度，41.7%的人表示可以承受2000-3999元的月供额度。4000-5999元和6000元以上的月供区间仅有8%和2.3%的人表示可以承受。可见大多数唐山普通购房者的月还款额心理承受上线为4000元。

可承受的月还款额

第五篇：【唐山简介】

河北省唐山市 【唐山简介】

唐山，是全国特大城市之一，是河北省十一个地级市之一。它是一座具有百年历史的沿海重工业城市。地处环渤海湾中心地带，南临渤海，北依燕山，东与秦皇岛市接壤，西与北京、天津毗邻，是联接华北、东北两大地区的咽喉要地和走廊。现辖 2 市 6 县 6 区,4个开发区和曹妃甸工业区及汉沽管理区。总面积 13472平方公里，人口 714.5 万。市区面积 3874平方公里，人口 299 万。

【地理位置】

唐山市位于河北省东部，东经 11 7° 3 1′ ~11 9° 1 9′，北纬 3 8° 5 5′ ~4 0° 2 8′，东隔滦河与秦皇岛市相望，西与天津市毗邻，南临渤海，北依燕山隔长城与承德地区接壤，东西广约 130 公里，南北袤约 150 公里，总面积为 13472平方公里。

市区位于唐山市中部，东、北与滦县交界，南与丰南县接壤，西与丰润县毗邻。东至秦皇岛 125 公里，南距渤海 40 公里，西南至天津 108 公里，至省会石家庄 366 公里，西北至北京 154 公里。

唐山地处交通要塞，是华北通往东北的咽喉地带，京沈、京秦、大秦三大铁路横贯全境。津山、京沈干线公里横跨东西，东有秦皇岛港，西邻天津港，新建的唐山港位于津秦两港之间。境内铁路公路交织成网，交通发达。唐山是一座具有百年历史的沿海重工业城市。地处环渤海湾中心地带,南临渤海，北依燕山，东与秦皇岛市接壤，西与北京、天津毗邻，是联接华北、东北两大地区的咽喉要地和走廊。现辖2县级市（迁安、遵化），6县（滦县、滦南、乐亭、迁西、玉田、唐海）6区(路南、路北、开平、古冶、丰润、丰南)和6个开发区（高新技术开发区、海港开发区、南堡开发区、芦台经济技术开发区、汉沽管理区和曹妃甸工业区）。总面积13472平方公里，人口719万。市区面积3874平方公里，人口301万；其中建成区面积188公里，是全国较大城市之一。

【唐山历史沿革】

唐山，因市区中部的大城山（原名唐山）而得名。

公元645年，唐太宗李世民率军东征朝鲜半岛。回途中经由此地，在现在的唐山大城山驻扎，其爱妃曹妃不幸病逝。李世民念其爱妃，特别允许使用国名，将此山命名为唐山。之后成为市名。

唐山历史悠久，早在4万年以前，就有古人类在这里生活，并与北京周口店人有着紧密联系。商代属孤竹国，战国为燕地，汉代属幽州。唐朝时，李世民两次东征，均屯兵现在市区的大城山，山赐唐姓，唐山由此而得名。清代分属直隶省永平府和遵化直隶州。随着清代晚期 “ 洋务运动 ” 的兴起，清光绪三年（1877年）在这里设开平矿务局，引进西方先进技术办矿挖煤。1938年，唐山正式建市。这里是中国近代工业发祥地之一。中国第一座现代化煤井、第一条标准轨距铁路、第一台蒸汽机车、第一袋机制水泥、第一件卫生瓷均诞生在这里，被誉为 “ 中国近代工业的摇篮 ” 和 “ 中国北方瓷都 ”。

在唐山时原为一片村落，从明朝起有一定程度的开发，主要为农业、采石油和制陶业。

随着清代晚期“洋务运动”兴起，清光绪三年（1877年）在唐山设开平矿务局。1878年唐山建乔屯镇，1889年改名唐山镇，1938年正式建市。民国元年（1912年）政区建制均袭清制，1929年，直隶省改称河北省，1939年1月28日，伪冀东防共自治政府鉴于唐山具有经济、政治上的特殊地位明令唐山设市，初称“唐山市政府”，后改称“唐山市公署”，日本宣布投降后，驻北平的国民党派员接收日伪政权，设置督察专员公署，1946年4月，中共河北省委员会第132二次会议通过唐山设市，同年5月5日，唐山市政府成立。

1949年10月1日，中华人民共和国成立后，唐山市仍为省辖市，辖区12个。1955年3月，唐山市第一届二次人民代表大会将唐山市人民政府改为唐山市人民委员会。辖区未变。

1958年4月28日，国务院批准唐山市规划唐山专区领导。同年8月29日，河北省第一届人民代表大会第七次会议决定，唐山专员公署驻地由昌黎县迁至唐山市。1959年6月3日，经中央决定，唐山市为全国45各开放城市 之一。6月8日中共河北省委、省人委决定，唐山专署和唐山市人委合并改设唐山市人民委员会。1960年4月2日，国务院正式批准撤消唐山专区，原唐山专区管辖的秦皇岛市和迁安、昌黎、乐亭、宝坻、玉田、蓟县、遵化划归唐山市。唐山专区撤消后实际划归唐山市的还有滦县、丰润两县（原为市辖区）和柏各庄农场。同时，唐山市改为省辖市。

1961年5月23日，经国务院批准恢复唐山专区的建制。同年6月1日，河北省人民委员会第14次会议通过恢复唐山专区的决议。从此，唐山专、市分开，唐山市改为专辖市。

1968年1月6日，唐山市革命委员会成立，隶属于唐山地区革命委员会。1978年3月11日，唐山市改为省辖市。

1982年10月，唐山市第七届人民代表大会撤消唐山市革命委员会，建立唐山市人民政府。

1983年3月3日，国务院批准撤消唐山地区，实行市管县体制。同年5月13日，河北省人民政府通知撤消唐山地区行政公署，5月15日，唐山地区行政公署停止办公。1984年12月15日，国务院批准唐山市为全国13个“较大城市”之一。

中国第一座近代煤井、第一条标准轨距铁路、第一台蒸汽机车、第一袋水泥、第一件卫生瓷均诞生在这里，被誉为“中国近代工业的摇篮”和“北方瓷都”。

【唐山大地震】

1976 年7月28日3时42分发生于中华人民共和国河北唐山的地震。震级7.8级，震中烈度ⅺ度。同日18时43分，在距唐山40余千米的滦县又发生7.1级地震，震中烈度11度。这次地震发生在工业城市，人口稠密，损失十分严重。唐山市区建筑物多数基本倒平或严重破坏，铁轨发生蛇形扭曲，地表发生大量裂缝，还有喷水冒沙、塌陷，震前伴有发光现象。24万多人死亡，16万人受伤。邻近的天津也遭到ⅷ～ⅸ度的破坏。有感范围波及辽宁、山西、河南、山东、内蒙古等14个省、市、自治区，破坏范围半径约250千米。震源物理的研究表明，该震的震源错动过程较复杂。强烈的地震使交通中断，通讯瘫痪，城市停水、停电，抢修通讯、供水、供电、恢复交通等生命线工程是唐山救灾的最紧迫的任务之一。中央据此迅速布置了各专业系统对口包干支援的任务。邮电、铁道、交通、电力、市政建设等部门立即行动，保证了上述系统工程恢复和重建的顺利进行。地震时正值盛夏，天气炎热，阴雨连绵，人畜尸体迅速腐烂，疫情非常严峻，防疫工作采取突击治疗、控制疫病传染源、改善环境、消除病菌传染媒介、预防接种、提高人员抵抗力的综合措施，实行军民结合、专群结合、土洋并举的办法，把疫病消灭在发生之前，从而创造了灾后无大疫的奇迹。【抗震精神】公而忘私、患难与共、百折不挠、勇往直前

【风物文化】

唐山文化底蕴丰厚，人杰地灵。“不食周粟”、“老马识途”、戚继光“改斗”等典故都发生在这里。唐山是中国评剧的发源地，评剧、皮影、乐亭大鼓被誉为“冀东三枝花”，在国内外有着广泛的影响。清东陵是 国现存规模最大、建筑体系最完整的皇家陵寝，被列为世界文化遗产；还有长城关隘、景忠山、菩提岛、金银滩、李大钊纪念馆及其故居等众多人文自然景观，现在都已成为旅游的好去处。唐山饮食属京东菜系，蜂蜜麻糖、棋子烧饼、万里香扒鸡等特色小吃享有盛名。这里人才辈出。享誉世界的文学巨匠、《红楼梦》的作者曹雪芹祖籍是唐山丰润人；中国评剧主要创始人成兆才出生在唐山的滦南县；中国共产主义运动先驱、中国共产党主要创始人之一李大钊的家乡在唐山乐亭县。唐山人民勤劳智慧，坚韧不拔，富于创造精神。在长期革命和建设中，铸成了开滦矿工“特别能战斗”精神、西铺“穷棒子”精神、沙石峪“当代愚公精神”、还有在抗震救灾中凝成的抗震精神，这些都是 们宝贵的精神财富。

唐山历史名人

1.唐山一中是李大钊的母校,唐山市中心区有大钊公园 乐亭李大钊故居.....2.张爱玲(1920.9.3-1995.9.8)原籍河北唐山，生于上海。童年在北京、天津度过，1929年迁回上海。中学毕业后到香港读书。

3.曹雪芹祖籍唐山丰润，去丰润的路上很明显的大标语写到：“欢迎到曹雪芹的故乡来”。4.成兆才（国第二大剧种评剧创始人）祖籍唐山滦南.5.董浩（一次来唐山演出透露自己是土生土长的唐山人）.6.于文华（唐山玉田人多次来家乡表演最近一次是今年唐山电视台3.15晚会自己还说:“还是回家的感觉好”。

7.王学兵,祖籍唐山,新疆长大,中央戏剧学院毕业.8.姜文,演艺界名人,唐山人.曾在自己家乡拍摄抗日题材电影《鬼子来了》电影全部采用唐山话......9.姜武,唐山人,姜文弟弟.10.崔永元,祖籍唐山玉田人,天津长大.11.高圆圆,祖籍唐山丰润人今年清明她随家人来唐山祭祖.12.张铁林,祖籍唐山人毕业于英国.13.金巧巧,演艺界名人.祖籍唐山,沈阳长大.接受唐山广播电视报专访时说：“自己父母都是唐山人 以后有什么活动的话首选唐山“ 14.何勇，中共中央书记处书记，中央政治局委员。《保持共产党员先进性》的起草者。他是迁西人！

15.张广厚, 国著名数学家,蜚声国际,祖籍唐山,中学毕业于开滦一中,后进南开数学系！！16.唐山历史名人还有戚继光,詹天佑,伯夷,叔齐，画家书法家蒋雨浓,清代医学家王清任,古人类学家贾兰坡,著名作家丛维熙,著名土壤学家李连捷,著名历史学家赵光贤,著名书法篆刻艺术家孙竹,著名诗人、书法家旭宇,电影艺术家沙蒙,雕塑家、中国画画家刘小岑,表演艺术家郝振基等等.【城市环境】

唐山是震后崛起的新型城市，城市功能分区明确，市政设施配套，环境清新优美，现代化水平较高。城市自来水普及率、燃气普及率、污水集中处理率、供热普及率分别达到 100%、97%、65% 和 83%，均居全国同等城市领先水平。1990 年唐山在全国第一个荣获联合国“人居荣誉奖”，2004 年获得联合国“迪拜国际改善居住环境最佳范例奖”。唐山交通四通八达。与北京联合建设的京唐港，已与国内外 120 多个港口实现通航，跻身全国港口 20 强；曹妃甸深水码头已全面开工建设。京哈、京秦、大秦三条干线铁路和京榆、唐秦、京唐三条国道穿境而过，京沈（唐山段）、唐津、唐港、西外环四条高速公路交织成网，环城立体互交，构成了现代化交通网络。

【经济社会】

改革开放以来，唐山国民经济和社会各项事业迅速发展，综合经济实力显著增强。由于 1976 年大地震的原因，改革开放初期，唐山处于边恢复边建设的时期。1986 年恢复建设基本完成后，唐山经济发展驶入了快车道。1988 年全市国民生产总值实现第一个翻番； 1994 年实现了第二个翻番； 1996 年跨入全国综合实力 50 强。2005 年国民生产总值达到 2027 亿元 ；全部财政收入 226 亿元。农业农村经全面发展，果菜、乳业、瘦肉型猪、板栗、花生、水产品六大龙型经济规模不断壮大，农业产业化经营率 55%。工业已形成煤炭、钢铁、电力、建材、机械、化工、陶瓷、纺织、造纸等 10 大支柱产业，机电一体化、电子信息、生物工程、新材料四个高新技术产业群体扎实起步。作为全国重要的能源、原材料工业基地，唐山现有开滦、唐钢、冀东水泥、机车车辆、三友碱业、唐山陶瓷等一大批大型骨干优势企业。对外开放初步形成了全方位、多层次、宽领域格局。2005 年，全市实际利用外资5.04亿美元，其中外商直接投资4.61亿美元。全年进出口总额26.48亿美元，其中出口总额11.97亿美元。产品出口到韩国、美国、日本等169个国家和地区。在经济发展的同时，精神文明建设和各项社会事业全面发展，先后荣获全国创建文明城市工作先进市、全国双拥模范城、全国卫生城、全国园林绿化先进城市等国家荣誉称号。人民生活总体达到小康水平。2005 年全市城镇居民人均可支配收入和农民人均纯收入分别达到10488元和4582元。

【未来发展】

当前，们已经进入全面建设小康社会、加快推进社会主义现代化建设的新阶段，唐山今后的发展面临着良好机遇。省委、省政府对唐山的发展寄予厚望，要求该市成为全省经济发展的领头羊，成为区域经济中心。们决心围绕全面建设小康社会目标，坚持以科学发展统揽经济社会发展全局，充分发挥区位、资源、港口及海洋优势，抓住曹妃甸工业区开发建设的空前机遇，解放思想，与时俱进，创新务实，奋勇争先，深入实施外向带动、科教兴市、城镇化和可持续发展战略，加快经济结构战略性调整，完善社会主义市场经济体制，优化发展环境，保持社会稳定，全面建设社会主义物质文明、政治文明和精神文明，构建和谐唐山，坚持以人为本，不断提高人民生活水平，为实现走在全省最前列的目标不懈奋斗。

2006年，唐山市国税收入总量继续位居全省第一位，位居全国城市第19位。较2005年的第21位前移了2位。超越了济南、沈阳、长春、西安、哈尔滨等副省级省会城市和大连、厦门等计划单列市。2006年，全市国税系统共组织税收收入184.18亿元，占年计划的105.25％，同比增收28.85亿元，增长18.6％。

【悠久历史】

唐山有着悠久而光荣的历史。据考古证实，在远古时代，唐山的先民就在这块土地上繁衍生息。爪村文化遗址距今约45000年，孟家泉人的发现，至今有约17000年，旧石器时代的遗址在滦县的东灰山，遵化的君子口等处都有发现．自50年代起，唐山地区发现的新石器时代遗址达20多处，今唐山市内的大城山，迁西的西寨村、迁安的安新庄三处遗址具有代表性，它说明人类文明的历史时期当时在这里已经开始。90年代后考古发现进一步证明，唐山人在这块土地上早已创造了灿烂的文化，滦河流域是 国古代文明的发源地之一。

唐山在商周时代属北方侯国孤竹国的地域，当时，人们由木炭烧制、条混盘筑的方法制作三足、平底陶器，已经会制作和使用青铜器，孤竹国伯夷、叔齐的故事流传至今。战国时唐山为燕国辖地，当时社会生产力比以前有了明显提高，经济和文化向前发展一大步，有了多且精的陶器、铜器。武器和生产工具铜制、铁制并见。秦汉时唐山为右北平郡、辽西郡、属幽州。西汉时已经开始学习种植水稻，兴修水利，同时也使冶铁、铸铁、煮盐业发达起来，设官吏专门统管盐铁。魏、晋、南北朝时期唐山地区仍分属幽州的右北平郡和辽西郡，聚居在这里的各民族相互取长补短，实现着民族文化的融合。隋朝把汉代的州、郡、县三级行政改为州、县两级，今唐山地区东部属北平郡。贞观十九年（645年）二月，唐太宗李世民亲率10多万唐军东征高丽（统治区在今辽河以东及朝鲜半岛北部）。经过半年多的苦战，虽然夺取了十几座城池，但在攻打安市城时，遇到了高丽军队的顽强抵抗，久攻不克，粮草将尽。辽东早寒，草枯水冻，唐太宗于九月下令班量。太子李治从长安千里来迎。

唐太宗率3000骑后入临渝关（今山海关），在今滦县一带和太子相遇。此时，唐太宗所穿的战袍已旧敝不堪，为他献上了新衣。之后又途经今唐山回都。唐太宗率军途经唐地，曾在大城山上屯驻，以后此山遂名”唐山“，这是唐山得名的开始。后来的《永平府志》、《大清一统志》、《畿辅通志》、《滦洲志》、《天下郡国利病书》等史志对此有过记载。大城山下的成鲜水（今陡河）遂名”唐溪“意为唐山脚下的河水；河上建桥名曰”唐山桥“。唐山桥 西一业形成的村庄称桥头屯（今路北乔屯）。

唐太宗东征在今唐山地区留下了许多有关地名的传说。钓鱼台。传说唐太宗东征驻兵唐山时，曾到今大城山北侧河岸边观赏风景，放线垂钓，后这里称钓鱼台，名称沿用至今。晾甲山。相传唐太宗率将士行军，适值大雨滂沱，将士铠甲尽湿，于是在大城山东1公里处山丘上晾铠甲，后人遂将该山称作晾甲山（晾甲坨），后又演变成亮甲山（亮甲坨）。今称贾家山，在唐山钢铁公园院内。三跳涧。在今迁安市东15公里处，相传唐太宗东征时普跃过此涧。涧帝有试剑石。擂鼓台。今滦县西百里，相传唐太宗曾在此学习擂鼓动御敌。谎粮坨。在今滦县城南25公里，相传唐太宗以此谎敌。唐山土城。在今市区内，遗址无考。亮甲店。在今玉田县城东南11公里处。相传唐太宗东征时遇雨，晾甲于此，故名，后用谐音称亮甲店。还有晒甲坨、晒甲岭、廒里井、挡驾庄、马棚峪、石臼坨岛等。唐朝出于屯兵和积粮的需要，在今唐山一带建了许多城池，如平安城（今遵化平安城）、万年城（今迁相三屯营北）、平州城（今卢龙县）、马城（今滦南马城）等，还建筑了一些要塞。又修建了兴唐寺（在今唐山南郊）、净觉寺（在今玉田）等寺庙。唐山原来是一个荒僻的村落，它是伴随着煤炭资源的开发而发展起来的重工业城市。清政府为了开发煤铁矿，光绪二年（1876年），直隶总督兼北洋大臣李鸿章，派轮船招商局总办唐廷枢，谐同美国矿师马立斯到开平镇勘测，勘察结果很好。唐廷枢向李鸿章报告，认为要雇用洋匠，采用西法，开采煤铁，大有作为。1877年，李鸿章指定唐廷枢主持开平煤矿的开采工作。因而当年建立开平矿务局，在桥头屯买地造房，购置机器。随着煤矿的发展，人口增多，商贾繁盛，1878年桥头屯升格为镇（乔头镇），与开平镇平行。

1898年，乔头镇以镇北有“唐山”，而改名为唐山镇，此为唐山行政名称之始。二十世纪初，唐山从工业镇逐渐发展为工业城市。1928年，唐山镇改称唐山市，仍属滦县八区管辖。I938年1月正式建市。1948年12月唐山解放后，成立唐山市人民政府，属冀东区。1949年8月为省辖市，1958年改属唐山专区，1960年地市合并改为省辖市，1983年3月实行市管县的新体制：地市合并，撤销地区，今下辖2市、6县、6区及两个国有农场，总面积共有13472平方公里。

唐山不仅有悠久的历史．灿烂的文化．而且具有光荣的革命传统，在近现代史上为中国革命事业作出了巨大的贡献。在英法联军侵略中国时．唐山各县就在京津义和团的影响下，成立了“义和团”、”红灯照“，有力地抗击了帝国主义的侵略。1911年12月著名的滦州起义，有力地配合了武昌起义，成为辛亥革命重要组成部分。1919年五四运动爆发后唐山开展了轰轰烈烈的学生运动，工人阶级登上政治舞台，展示了作为革命领导力量和中坚力量的风采。随着马克思主义在唐山的传播，1922年唐山就建立了中国共产党唐山地区组织，有组织有领导地开展革命斗争。开滦五矿工人同盟大罢工，成为中国第一次工运高潮中最重要的罢工之一。玉田农民武装暴动，是北方农民第一次举起土地革命的红旗。抗日战争时期，举行了著名的冀东抗日暴动。解放战争时期，唐山人民又成为支援辽沈、平津两大战役的主要后方基地，冀东人民动员人力、物力、财力以”倾家荡产"的巨大牺牲精神，全力支援了两大战役，为战役的胜利作出了应有的贡献。

曹妃甸地处唐山市南部沿海，原是一座东北、西南走向的带状沙岛，为古滦河入海冲积而成，至今已有5500多年的历史，因岛上原有曹妃庙而得名。

“面向大海有深槽，背靠陆地有浅滩”是曹妃甸最明显的自然地理特征，为大型深水港口建设和临港产业发展提供了优越条件，被誉为“国宝之地”。

开发建设曹妃甸是党中央、国务院和河北省委、省政府顺应国家能源、交通发展战略，调整优化 国北方地区重化工业生产力布局和产业结构，加快推进环渤海地区经济一体化发展，引领现代工业走循环经济之路做出的重大战略决策。从1992年开始启动曹妃甸工程的前期工作，累计投入资金6000多万元，先后完成了50多项工作成果和科研课题，聘请14名院士和3500多名专家、学者反复论证、研讨和优化，为国家科学决策提供了大量科学翔实的依据和定性结论。曹妃甸工程先后被河北省、唐山市列为“一号工程”；2005年10月，被列为国家首批发展循环经济试点产业园区。2006年3月，被列入国家“十一五”发展规划。曹妃甸工业区初步规划面积为310平方公里，将立足京津冀、背靠“三北”（华北、西北、东北）、面向世界，充分发挥地理区位、深水大港、资源组合和产业后发等优势，认真组织实施“依港促工、重化立城、港城互动”战略，大力构筑现代港口物流、钢铁、石化和装备制造等产业集群，建立健全交通、供水、供电、通信、用地、环保六大基础支撑体系，努力把曹妃甸建成现代工业先行区、腹地发展龙头带动区、经济增长方式转变创新区、与国际市场接轨高开放区和循环经济示范区。今后五年，工业区计划完成开发建设投资1500亿元左右，到2010年国内生产总值达到560亿元以上，财政收入达到70亿元以上，港城建成区面积达到90平方公里。