红星美凯龙项目投资意向书(集团简介、合作模式简介、联系方式)

第一篇：红星美凯龙项目投资意向书(集团简介、合作模式简介、联系方式)

红星美凯龙城市综合体项目投资意向书

红星美凯龙城市综合体项目

投资意向书

2015年3月

红星美凯龙城市综合体项目投资意向书

2013年度荣获中国商业地产第2名，房地产企业全国百强第41名。

我们将充分运用集团品牌和资源的优势，开拓进取，努力把红星美凯龙打造成领先全球的世界一流家居品牌，做受人尊敬的综合体开发商，把红星地产铸造成中国商业地产的第一品牌！

预计到2020年红星美凯龙集团将建成300座家居MALL、100家商业MALL，布局全国主要城市，实现集团“中国家居品牌典范”、“中国商业MALL航母”、“打造属于中华民族的世界商业品牌”的红星梦！为缔造亿万家庭的品质生活，阔步前进！

红星美凯龙城市综合体项目投资意向书

红星美凯龙家居商场室内（实景图）

红星美凯龙城市综合体项目投资意向书

天津、重庆、福州、昆明等全国20多个城市进行38个综合体开发。

红星美凯龙城市综合体项目效果图

红星美凯龙城市综合体项目投资意向书

2、地块要求：

1面积：50-300亩； ○2地块：地块形状规整，长宽比例协调，方便设计布局并具有良好的可视性。○

3、投资估算：

1拟投业态：红星美凯龙家居MALL、爱琴海购物公园、精品商业街、5A甲级写字楼、星级酒店、SOHO、高端住○宅等；

2投资额度：预计投资金额2-10亿元人民币（根据项目确定）○。

(以上为红星美凯龙城市综合体项目的一般性投资要求和规划，实际操作过程中以项目的具体情况及公司专业团队的市场考察数据等为依据确定具体方案。)

4、合作模式简介：

1委托经营管理：所谓“委托经营管理”即红星美凯龙公司不投资，合作方委托红星美凯龙公司经营管理红星美凯龙家居商场，红星美凯龙公○司提供“红星美凯龙”品牌使用权、商场设计咨询服务，并负责商场的招商工作和合作期间内的项目运营管理服务的合作模式。

此模式近年来被广泛应用于三四线城市及县级城市。

红星美凯龙城市综合体项目投资意向书

红星美凯龙城市综合体项目将带动近万人就业，每年为政府创造亿元左右税收收入。红星美凯龙的市场引入将带动项目所在地区房产、地产的增值，拉动相关上下游产业的发展，对地区经济发展有着深远的作用。项目的进驻势必将为所在区域营造浓郁的商业氛围，引领和提升城市居民的消费习惯和生活水平，美化项目所在城市的商业形象、提高城市的影响力、竞争力。

注：优先发展已取得土地的项目/规划做家居建材专业市场的项目

联系人：孙先生

电话:150 2115 6972;Q Q:154664331

第二篇：红星美凯龙集团简介

红星美凯龙国际家居连锁

“梦想+创新”缔造中国家居第一品牌

红星美凯龙自1986年创业以来，始终以建设温馨、和谐的家园，提升消费者的居家生活品味为己任，截至目前，红星美凯龙已在北京、上海、常州、天津、南京、无锡、扬州、徐州、连云港、长沙、重庆、成都、南昌、西安、杭州、桐乡、郑州、蚌埠、合肥、石家庄、洛阳、盐城、沈阳、包头、淄博、昆山、深圳、衢州、贵阳、银川、佛山、泰兴、秦皇岛、鄂尔多斯、南通、常熟、南阳、青岛、柳州、泉州、太原、苏州、张家港、赤峰、淮安、广州、抚顺、鞍山、济南、嘉兴、龙岩、宿迁、鹤岗、台州、黄石、大同、大连、厦门、芜湖、日照、舟山、宁波、绍兴、漳州、福州、镇江、潍坊、江阴、济宁、昆明、宜昌、邯郸、曲靖、湖州、莆田、宜兴、呼和浩特等80座城市开办了99家商场。

红星模式引领市场

创业25年来，红星美凯龙始终秉承“一丝不苟，视信誉为生命；勤奋务实，视今天为落后”的企业精神，积极实施“品牌市场全国连锁化经营、全球化名牌捆绑品牌经营”的策略，在全国领先推出了“市场化经营，商场化管理”的模式，得到了吴敬琏、魏杰等权威专家的高度肯定，被誉为“红星美凯龙经营模式”。

红星美凯龙成功创造了许多个“第一”：第一个走到外地；第一个做连锁；第一个做加盟店；第一个买地自建商场；缔造了全世界单体最大的家居商城；2008

年销售几乎在每个城市均为第一；成为中国家居流通业的第一品牌„„

红星自建的第一家定位高档、效仿国外购物中心(Shopping Mall)形式的家居商场于1997年7月1日在南京开业。随后10年间，CEO车建新又将商场开到更多的城市，且每建一座商场，其消费环境就追求提升一个档次。2000年开始，借鉴麦德龙等洋超市的做法，给所有新建的红星家居广场都开辟了停车场；2001年起给新建商场穿上漂亮的外衣；2002年又开始更加优化商场内部空间布局和设计等等，直至第八代商场内开设未来之家等主题公园。

管理+服务=消费者利益

红星美凯龙在经营管理上摸索出一套在售前、售中和售后这3个阶段全面把关的质量控制法。首先，红星在战略上实行“全球名牌捆绑式经营”，筛选品牌、质量和服务均让顾客满意的厂商进驻，追求厂商品牌与红星美凯龙一同提升。为树立信誉，红星引进了西方人经营超市和百货店的方法，在售前实行商品准入制和销售商品建档制，售中实行商品质量和服务质量预警制，并同时推行统一收银、统一送货和统一售后服务，全部由专门的部门和人员把关。

红星美凯龙在中国家居业首创了“所有售出商品由红星美凯龙负全责”的诚信创举，保证在消费者遇到质量、服务问题时，直接由红星包退包换。为消除消费者疑虑，红星还与各地消费者协会

合作设立了保障基金，当消费者认为红星美凯龙未能维护其合法权益时，可向消协投诉，由消协裁定并从设立的保障基金中直接先行赔付，为中国家具建材市场的发展与繁荣作出了创造性的贡献。

快乐文化打造学习型企业

红星人推崇“快乐学习，快乐工作，快乐生活”的快乐文化，不仅追求学习的快乐、工作本身的快乐，还体验工作中的生活乐趣。红星美凯龙还大力创建学习型企业，积极开展自我超越、心智模式、共同愿景、团队学习和系统思考的五项修炼，并把以爱国主义为核心的中华民族精神的培育和品格的培育作为企业的第六项修炼，创出了一种既符合国情、民情又符合企情的“学习型企业红星美凯龙模式”。2005年，红星美凯龙荣获“全国创建学习型组织参观示范单位”光荣称号。

2005年9月，国际组织学习协会在奥地利维也纳隆重举行了第二届全球论坛。车建新董事长应邀赴会，并作了《学习给我新生命》的专场演讲，国际学习型组织创始人、《第五项修炼》的作者彼得 圣吉博士亲率国际组织学习协会的全体核心成员出席，并给予了好评。这是中国民营企业、也是中国企业第一次登上国际组织学习的大舞台。彼得·圣吉博士曾在2002年9月为红星美凯龙特别题词：“在快乐中享受服务，在服务中体验快乐。以你们的学习，带来一个更高、更快、更强的企业。”

2009推动行业升级

作为华尔街最成功的私募股权基金之一，美国华平投资集团已将近2亿美元全数

注入中国家居流通业领军企业——红星美凯龙，双方正式成立中美合资公司。对于红星美凯龙近2亿美元的投资，刷新了华平在华家居流通业的投资记录。

依靠巨额资金的支撑及国际化的经营管理理念，红星美凯龙将加快全国的扩张，进一步精细化管理及服务。最广泛的网点分布、全国商场联动、规模化的运作，将确保红星美凯龙为消费者提供更具竞争力的商品价格与服务质量。在此基础上，众多与红星美凯龙捆绑在一起的品牌，将迅速构建全国性的立体销售网络，站在更高一级的品牌展示平台将自己做强做大。华平丰富的行业经营及国际化视野，也将通过红星美凯龙的影响力，辐射至整个行业，推动了整个行业的振兴与升级。

作为中国家居业中唯一被授牌“中国绿色生态家居示范商场”称号的商场，红星美凯龙表示，一直以打造绿色环保家居商场为目标，努力为消费者健康、环保的生活提供更多的保障。所以在2009年，红星美凯龙授予知名艺人大小S以“绿色健康大使”身份，联合知名家居品牌发布绿色承诺倡议，呼吁全行业一起行动起来，共同建设家居行业绿色和谐的消费环境。同时结合两位代言人美丽时尚的形象，致力于更具时尚品味和国际化的家居生活理念，传播“家的文化”、“家的艺术”，引领大众高品质的生活理念和生活方式。

红星美凯龙在1999年提出了两步走的企业愿景，到2008年建成40家连锁家居品牌商场，到2020年建成200座连锁家居品牌商场。如今第一步愿景已经超额提前达成，红星美凯龙正迈向第二步愿景前行，以打造中华民族的世界商业品牌为己任，争取早日实现世界500强的目标

红星美凯龙部分企业荣誉

红星美凯龙连续6年跻身中国民营企业500强前50位，名列2002中国民营企业市场竞争力第1名，2003年再度当选中国最具竞争力100家名牌，2004年荣膺“2004中国最具竞争力民营企业50强”、“中国连锁经营企业50强”，2006年获得“中国家居行业核心竞争力第一品牌”、“中国家居行业十佳竞争力之星”、“中国家具连锁最具影响力品牌”，2007年荣获“国内影响力品牌领袖大奖”、“家居家装行业影响力品牌领袖大奖”，2008年被评为“中国十大自主创新品牌”、“中国家居行业唯一标志性品牌”、“上海市现代服务业民营企业百强”。红星美凯龙先后还获得了“中国企业管理特殊贡献奖”、“中国经济十大诚信示范单位”、“中国诚信企业”、“全国诚信建设示范单位”、“中国商业名牌企业”、“中国商业服务名牌”、“中国质量万里行突出成就奖”、“中国绿色生态家居示范商场”、“公众满意中国十大世界名牌家具”、“ 中国网民喜爱的十大名牌”、“上海推动商圈发展典范企业”、“2008上海城市商圈新地标”、“改革开放风云企业”等众多荣誉。并被全国工商联和国家劳动保障部授予“就业与再就业先进单位”称号；被中国精神文明建设指导委员会授予“全国文明单位”称号；被中央组织部授予“全国先进基层党组织”称号；被共青团中央授予“全国五四红旗团委”、“全国青年文明号”；被中国家具协会授予“中国家居协会流通专业委员会执行主席单位”。2007年3月28日，央视举行的“2006 CCTV雇主调查”发布会上，红星美凯龙入围十佳雇主，成为中国家居业唯一入围品牌。

红星美凯龙是一家以文化著称的企业，是中国企业文化副会长单位。200

4年，中国企业文化促进会授予了红星美凯龙“中国企业文化建设十大杰出贡献单位”，车建新董事长也被授予“中国企业文化建设十大杰出个人”的荣誉。2005年，授予红星美凯龙“中国企业文化建设十大杰出单位”。2006年，再次授予红星美凯龙“全国企业文化建设优秀单位”，授予车建新董事长“2006全国企业文化建设突出贡献人物”。2007年，又授予红星美凯龙 “企业文化建设特殊贡献奖”，授予车建新董事长“企业文化建设特殊贡献人物”。2008年，授予红星美凯龙“企业文化建设荣誉单位”，授予车建新董事长“企业文化建设特殊贡献人物”。

红星美凯龙多年来一直热心社会公益事业和光彩事业，积极回馈社会，专门成立了“红星光彩基金”，用于用于扶危济困、帮老助残、抗洪救灾、光彩事业、希望工程、“温暖工程”、“双拥工程”、慰问革命功臣上，建企23年来，已先后累计捐款超过3500万元，荣登2006中国慈善排行榜40位、2007胡润慈善榜59位、2008胡润慈善榜98位。1999年，红星出资100万元设立了“红星美凯龙光彩助困基金”，这是常州市首个“百万光彩助困基金”，此举被评为“常州市精神文明十佳好事”。2003年，红星美凯龙积极响应江苏省光彩事业促进会发出的在苏北沿海地区捐建“江苏光彩世纪林”的号召，率先捐赠100万元承建了“江苏光彩世纪林·红星美凯龙园”，在苏北射阳沿海地区无偿种植5000亩意杨林。红星美凯龙因其在光彩事业和绿化国土方面的突出贡献，2005年车建新董事长被授予“国土绿化贡献奖”殊荣。2004年至2005年，红星美凯龙先后三次向拉萨人民共捐赠100万元，援建拉萨市工商联办公大楼，支持拉萨的民营经济发展。2005年，红星美凯龙捐资200万元赞助兴建了被列入上海市2004年实事工程的曹杨福利院。2005年年底，红星美凯龙为常州市慈善基金捐款1000万元建立助孤基金，为江苏省慈善基金捐赠了100万元。2007年2月，红星美凯龙首倡2·15中国爱家节，并与中华全国妇联共同设立了1000万“红星美凯龙关爱基金”，5年内资助1000户贫困家庭。4月，红星美凯龙认养了一只8个月的大熊猫幼仔，每年出资五万元抚养费。8月，捐赠10万元建造了红星圣象希望小学；捐助近2万元物资给房山区蒲洼乡平安希望小学；捐助20万元及被褥、衣服、书包等物资，送到受灾地区及各地困难家庭和贫困学子手中。2008年1月4日，捐助6万余元认养北京香山公园1000平方米的绿地；5月，四川发生大地震，红星美凯龙立即将价值超过500万元的实物和资金送到灾区；

6月19日，向宋庆龄基金会慈善捐赠100万元，用于四川灾后学校重建；2008年，捐赠15万元用于金坛水北镇水东村农村道路建设；2008年，捐赠3万元设立金坛水北中学奖学基金；2009年，红星美凯龙签约大小S作为形象代言人，美轮美奂的全新广告片的发布，带着国际化的美丽、时尚、品位元素，在家居行业掀起了一股时尚风潮。红星美凯龙在倡导人们追求美丽、时尚家居生活的同时也不忘倡导爱心奉献，在四川汶川地震一周年来临之际，红星美凯龙拍卖大小S拍摄广告时候所穿4套服装，所拍金额203000元全数捐赠中国儿童基金会，用于汶川灾区儿童的教育基金。

2008年，红星美凯龙在江苏省常州市茅山风景区建设了一片植树基地，被称为“红星美凯龙绿色环保林”，共100亩，每年维护费用20万元。红星美凯龙每新开一个红星美凯龙商场，都将以开业日作为增栽环保树的数量，目前已拥有45768棵树。

第三篇：红星美凯龙项目简介-寿光

红星美凯龙国际家居连锁

“梦想+创新”缔造中国家居第一品牌

红星美凯龙自1986年创业以来，始终以建设温馨、和谐的家园，提升消费者的居家生活品味为己任，至2010年底，红星美凯龙已在北京、上海、常州、天津、南京、无锡、扬州、徐州、连云港、长沙、重庆、成都、南昌、西安、杭州、桐乡、郑州、蚌埠、合肥、石家庄、洛阳、盐城、沈阳、包头、淄博、昆山、深圳、衢州、贵阳、银川、佛山、泰兴、秦皇岛、鄂尔多斯、南通、常熟、南阳、青岛、柳州、泉州、济南等城市开办了83家商场，市场总规模达880万平方米。2010年销售总额突破430亿元，成为真正意义上的中国家居流通业第一品牌。

红星美凯龙能够快速发展得益于其成熟的经营模式。红星美凯龙与家具、建材、家电等行业内的三千多家著名品牌结成战略联盟，红星的商场开到哪里，厂家就会跟到哪里，因此红星的进驻不仅是开一家商场，而是带动当地整个行业提升，会引进几百个新的品牌设立办事处和代理商，并在生产、物流等方面完善家居行业的产业链。红星美凯龙商场的经营体现了一站式服务的理念，丰富的品类和众多的品牌满足消费者新房入住前的所有需求；四大承诺：百分百环保、无理由退换、差价补偿、先期赔付，彻底解除消费者的后顾之忧；优雅的环境，大力促销，密度广告吸引大量的高端消费群。因此红星美凯龙开业一两年内就会成为当地的商业龙头，利用自身的品牌号召力和强大的营销能力打造一个新的城市商业中心。

2008年作为华尔街最成功的私募股权基金之一，美国华平投资集团已将2亿美元全数注入中国家居流通业领军企业——红星美凯龙，时隔一年中信基金、渤海基金、复兴基金等国内最具实力的投资公司争相注资红星美凯龙，加快了红星美凯龙上市的步伐

依靠巨额资金的支撑及国际化的经营管理理念，红星美凯龙大举进军商业地产，并以BSH模式迅速在城市综合体的开发中独树一帜，一年多时间已在北京、上海、天津、武汉、沈阳、昆明、哈尔滨、苏州等地签约十几个项目并已开建，下图是主力店已封顶的天津项目。由于BSH模式红星美凯龙的主力店完成自己持有不销售，保证统一的形象和管理，销售业绩稳步提高，为地方提供长期的就业和稳定的税源，因而受到各地政府的热烈欢迎和大力支持。

寿光市作为山东省经济最发达的县级市之一，我们希望在寿光打造一个以红星美凯龙第七代标准店为主力店的业态丰富的现代化高端大型城市综合体。初步考虑用地200-500亩，开发总面积达50-100万平方米，投资20-50亿元以上，其中商业面积30%以上，涵盖了家居商场、五星级酒店、商务酒店、高端院线、商业街、写字楼、酒店式公寓等各种业态，形成一个新的商业中心，从而提升周边的地价和经济环境。

由于红星美凯龙主力店都不销售，会有大量的资金沉淀，因此希望得到政府的政策支持，我们愿为寿光市的城市化建设贡献一份力量。

红星美凯龙家居集团股份有限公司 2011-06-12

第四篇：红星美凯龙简介

红星美凯龙

全名:红星美凯龙集团

红星美凯龙连续5年跻身中国民营企业500强前50位，2007年荣获“国内影响力品牌领袖大奖”、“家居家装行业影响力品牌领袖大奖”。

集团介绍

红星美凯龙自1986年创业以来，始终以建设温馨、和谐的家园，提升消费者的居家生活品味为己任。至2009年7月底，已在北京、上海、常州、天津、南京、无锡、扬州、徐州、连云港、长沙、重庆、成都、南昌、西安、杭州、桐乡、郑州、蚌埠、合肥、石家庄、洛阳、盐城、沈阳、包头、淄博、昆山、深圳、衢州、贵阳、银川、佛山、泰兴等32个城市开办了51家商场，市场总规模达501万平方米。2008年销售总额突破235亿元，成为中国家居业的第一品牌。

创业20年来，红星集团始终秉承“一丝不苟，视信誉为生命；勤奋务实，视今天为落后”的企业精神，积极实施品牌市场全国连锁化经营、“全球化名牌捆绑”品牌经营的策略，在全国领先推出了“市场化经营，商场化管理”的模式，得到了吴敬琏、魏杰等权威专家的高度肯定，被誉为“红星美凯龙经营模式”。并在中国家居业首创了“所有售出商品由红星美凯龙负全责”的诚信创举，为中国家具建材市场的发展与繁荣作出了创造性的贡献。

红星集团连续三年跻身中国民营企业500强前30位，名列2002中国民营企业市场竞争力第1名，2003年再度当选中国最具竞争力100家名牌，2004年荣膺“2004中国最具竞争力民营企业50强”、“中国连锁经营企业50强”。红星先后获得了“中国诚信企业”、“全国诚信建设示范单位”、“中国质量万里行突出成就奖”、“中国绿色生态家居示范商场”等荣誉，被全国工商联和国家劳动保障部授予“就业与再就业先进单位”称号。

2005年，红星集团被中国精神文明建设指导委员会授予“全国文明单位”荣誉称号，并荣获：“中国家居市场最具影响力品牌”、“中国诚信示范单位”、“全国创建学习型组织参观示范单位”、“中国行业最具影响力品牌”、“中国家居行业十佳竞争力之星”、“中国家居行业核心竞争力第一品牌”等光荣称号。

红星美凯龙，还是一家以文化著称的企业，是中国企业文化副会长单位。2004年，中国企业文化促进会授予了红星“中国企业文化建设十大杰出贡献单位”，车建新董事长也被授予了“中国企业文化建设十大杰出个人”的荣誉。2005年，再次荣获“中国企业文化建设十大杰出单位”、“2005全国企业文化建设工作特殊贡献奖”。

红星美凯龙创建的品牌连锁大卖场，不只是一个个简单的商业流通物业；红星卖场销售的家居商品，也不单是一件件普通意义上的商品，我们更多传播的是一种“家的文化”、“家的艺术”，引领社会大众高品质的生活理念和生活方式。红星人推崇“快乐学习，快乐工作，快乐生活”的快乐文化，不仅追求学习的快乐、工作本身的快乐，还体验工作中的生活乐趣，要让每一位红星人活出生命的精彩！

红星美凯龙还大力创建学习型企业，积极开展自我超越、心智模式、共同愿景、团队学习和系统思考的五项修炼，并把以爱国主义为核心的中华民族精神的培育和品格的培育作为企业的第六项修炼，创出了一种既符合国情、民情又符合企情的“学习型企业红星美凯龙模式”。

红星美凯龙CEO 车建新

车建新，1966年7月出生于江苏常州

现任红星集团董事长、首席执行官

目前担任的社会职务主要有：

全国工商联执委

中国建材工业经济研究会副会长

中国建筑装饰装修材料协会副会长

中国家具协会副会长

中国企业文化促进会副会长

江苏省工商联常委

江苏省家具协会常务理事

江苏省青联委员

常州市人大代表

常州市政协委员

常州市工商联执委

常州市企业联合会企业家协会副会长等

被聘为：

国家人事部中国人事科学研究院人事与人才研究所客座研究员

中国人民大学工商管理研修中心客座教授

中国人民大学商学院工商管理硕士招生考试复试考官

江苏小康与现代化研究中心研究员等

车建新于1986年靠借资600元起家创业，经过22年的奋斗，现已创办了38家品牌连锁大卖场，市场总规模超过300万平方米，2007年销售总额突破150亿元，成为中国家居业的第一品牌。车建新在长期的用人研究和实践中成为了人力资源专家。他的办公室里，他的家里，摆满了各种书籍；他随行的车上，他随身的包里，都携带着一本书。书不离身，笔不离手。他勤于思索，注重企业经营战略和人力资源开发管理的理论研究，写下了30余篇共10多万字的理论著作。他在国内首创的“电灯与电网”、“八小时以外的管理”等许多人才潜能开发理论和具体做法，对创新人才开发理论、推广现代先进的人才开发理论都有着积极的实践意义。

他应北京大学光华管理学院、清华大学经济管理学院、扬州大学商学院、河海大学等院校之邀，作了企业文化、学习型组织和人力资源开发等专题讲座。因其在人力资源开发管理方面的不懈探索与努力，2002年，国家人事部中国人事科学研究院人事与人才研究所和中国人民大学工商管理研修中心，分别聘任他担任了客座研究员和客座教授，2005年被聘为中国人民大学商学院工商管理硕士招生考试复试考官。

因其出色的经营业绩、卓越的领导才能、精深的理论素养和高尚的人格魅力，车建新被全国工商联、全国总工会、中国企业家协会、中国企业文化促进会等单位授予“中国优秀企业家”、“2004中国企业文化建设十大杰出个人”、“2005全国企业文化建设工作特殊贡献奖”、“2006全国企业文化建设突出贡献人物”、“国内影响力品牌领袖大奖”、“家居家装行业影响力品牌领袖大奖” “全国关爱员工优秀民营企业家”、“2005年中国家居产业风云人物”、“光彩事业国土绿化奖”、“江苏省十大杰出青年”、“品牌建设十大企业家”、“江苏省劳动模范”等光荣称号。

第五篇：红星美凯龙综合体项目投资意向书

红星美凯龙综合体项目投资意向书

红星美凯龙综合体项目投资意向书 篇一：

红星美凯龙项目投资意向书(集团简介、合作模式简介、联系方式)红星美凯龙城市综合体项目投资意向书 红星美凯龙城市综合体项目 投资意向书 201X年3月红星美凯龙城市综合体项目投资意向书

一、集团简介：

1、集团简介——红星梦 红星美凯龙集团自1986年创业以来，已将家居MALL开遍全中国。至201X年3月，已在全国逾 118座城市开办了156余座家居商场，家居商场总建筑体量超过1700万平方米。家居公司连续5年跻身中国民营企业500强前50位；201X年获得“中国家居行业核心竞争力第一品牌”；201X年被评为“中国十大自主创新品牌”、“中国家居行业唯一标志性品牌”；201X年销售总额突破500亿元，位列 中国民营企业50强，成为真正意义上的中国家居 流通业第一品牌！在稳固红星美凯龙在家居行业第一品牌的同 时，斥巨资筹划红星地产，昂首进军房地产行业，首创家居与商业双MALL综合体运营模式，在全国 20多个城市建设了38座红星国际广场。红星地产红星美凯龙城市综合体项目投资意向书 201X荣获中国商业地产第2名，房地产企业全国百强第41名。我们将充分运用集团品牌和资源的优势，开拓进取，努力把红星美凯龙打造成领先全球的世界一流家居品牌，做受人尊敬的综合体开发商，把红星地产铸造成中国商业地产的第一品牌！预计到2020年红星美凯龙集团将建成300座家居MALL、100家商业MALL，布局全国主要城市，实现集团“中国家居品牌典范”、“中国商业MALL航母”、“打造属于中华民族的世界商业品牌”的红星梦！为缔造亿万家庭的品质生活，阔步前进！红星美凯龙城市综合体项目投资意向书 红星美凯龙第7代家居商场外观图红星美凯龙城市综合体项目投资意向书 红星美凯龙家居商场室内（实景图）篇二：

红星美凯龙全球家居生活广场投资意向书 红星美凯龙全球家居生活广场投资意向书 红星家具集团目前已在北京、上海、天津、重庆、南京、成都、无锡、常州、长沙、济南、南昌、石家庄等21个城市成功建设了34 家有中国特色的红星美凯龙家居连锁大卖场，在杭州、郑州、沈阳、蚌埠、盐城等城市的项目正在建设之中，总营业规模达280 万平方米。预计在201X年建成40家、到2020年建成200家连锁商场。红星集团连续5年排名中国民营企业500强前30位，201X年公司规模销售额突破106亿元，资产96亿元。201X年荣获中国连锁经营企业50强、中国最具竞争力企业50强，201X年荣获全国文明单位、全国学习型组织创建示范基地、中国企业文化建设十大杰出单位、中国诚信企业等荣誉，并成为中国企业文化促进会副会长、中国家具协会副会长、中国建材工业经济研究会副会长、中国建材装饰材料协会副会长单位，成为中国家居流通业第一品牌。红星美凯龙作为先进的现代服务业，通过实行厂家现场直销的“市场化经营”和让顾客放心的“商场化管理”这一经营模式，在全国率先推出“所有售出商品由红星美凯龙负全责”，把严格管理引入市场，同时大力提升服务质量，深受消费者的青睐。作为绿色生态环保商场，环境高雅，美观、时尚、舒适，让消费者感受现代家居的文化。商场实行“名牌捆绑”，名品进名店，优势互补，资源共享，交相辉映，真正实现“到红星好比跑遍全中国”的一站式消费；管理规范完善，营销攻势强大，商机无限。

一、项目合作：

1、建设地点要求：

①要求交通便利，在城市主要交通干道或发达城市的高速公路出入口附近；

②在房产发展或居住区较集中区域；

③周边有一定的商业氛围或家居商圈中；④城市新规划重点区域，有一定的商业氛围或商业潜力，靠近中高档小区发展密集处为优。

2、投资规模：

占地约50－100亩，经营面积6～10万平方米的现代家居商场，根据本地市场情况，可同时建设10万左右的商铺式建材市场。

3、投资方式：

A、选择合适地块，我方自建商场或与其他单位合作建设，由我方经营管理；B、与现有房地产开发商合作经营，对方建设，我方负责经营； C、已建成或在建商场租赁给我方经营，或加盟红星美凯龙、委托我方管理；D、开发或招商不成功的商场（市场）加盟红星美凯龙、委托我方管理。

二、经营范围：

采取名品进名店的原则，业种涵括中高档时尚品牌家具、国际品牌家具；卫浴陶瓷、五金、地板、门业、油漆涂料等建材；橱具、布艺、工艺品等家饰用品。

三、投资估算：

按6万平方米商场计算，红星美凯龙年销售额约5亿元左右，每年税费在3000万以上。若自建或合作兴建商场，总投资在3亿元以上。红星美凯龙的市场引入将带动所在地区房产、地产的增值，对经济发展有着不可估量的作用。红星通过高规格的建筑设计、高标准的招商引资，汇集201X多家国际、国内品牌进驻，将带动当地建材 家具生产业和仓储运输业的发展，营造浓郁的商业氛围、提升地区的生活水平。同时安置当地近201X人就业，并能够为更广泛的商业活动以及公益事业提供理想的平台。在201X年通过的《国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》中，国家专篇（第四篇）提出了要加快发展服务业，红星美凯龙商场的兴建，必将有利于推动当地的现代第三方物流、连锁零售商业的发展。篇三：

红星美凯龙集团投资意向书 红星美凯龙集团投资意向书 尊敬的哈尔滨市领导：

您好！感谢您在百忙之中关心和支持我公司的发展。

一、红星美凯龙集团有限公司简介 红星美凯龙连锁集团自1986年创业以来，始终以建设温馨、和谐家园，提升消费者居家生活品位为己任，至今已在北京、上海、天津、重庆、南京、长沙、南昌、济南、成都、西安、石家庄、常州、无锡、扬州等地开办了50家大卖场，商场总规模达450万平方米，201X年销售总额近250亿元，成为中国家居业行业的第一品牌。经过22年的奋斗，红星美凯龙与宜家、麦德龙、百安居、沃尔玛等国际连锁巨头结成发展联盟。红星美凯龙连续3年保持25%的增长速度，三年翻了一番。在建项目有上海红星美凯龙第四店---真北路二期、上海红星美凯龙第五店—浦东家居广场、北京红星美凯龙第三店—世界家居广场、广州红星美凯龙世博家具广场等，预计未来两年内销售规模将翻番，企业竞争力将大幅提升。红星美凯龙连锁集团连续5年挤身中国民营企业500强前50位，201X年再度当选中国最具竞争力100家名牌，201X年荣膺““201X中国最具竞争力民营企业50强”、“中国连锁经营企业50强”，201X年获得“中国家居行业核心竞争力第一品牌”、“中国家具连锁最具影响力品牌”，201X年荣获“国内影响力品牌领袖大奖”、“家居家装行业影响力品牌领袖大奖”。红星美凯龙被全国工商联和劳动保障部授予“就业与再就业先进单位”称号；被中央组织部授予“全国先进基层党组织”称号；被共青团中央授予“全国五四红旗团委”、“全国青年文明号”。红星人的共同愿景是：

到2020年建成200家品牌连锁大卖场，打造中华民族的世界商业品牌。

二、企业的发展目标 哈尔滨 市GDP近年与人均经济指标都取得了良好的成就，在国内商业发展占有十分重要的地位，红星集团把在 哈尔滨 市建立大型家居连锁卖场作为集团201X年发展计划的一部分。规划中哈尔滨红星美凯龙世博家居广场项目预计为主体家具卖场 10-20 万平方米，商场建筑为地上5层，地下2层，预计投资10亿元，并通过高规格的建筑设计、高标准的招商引资，汇集201X多家国际、国内品牌进驻，将充分带动当地建材家具生产及流通业和仓储运输业的发展，营造浓郁的商业氛围、提升地区的家具消费水平。这将为当地提供3000多个就业机会，年纳税额201X-3000万元左右。同时，根据土地情况可以增加销品贸、超市、写字楼、宾馆、精品住宅等其它商业形态，打造一个成熟商圈，并能为更广泛的商业活动以及公益事业提供理想的平台。

三、项目选址要求

一、项目选址需要位于城市发展主体方向，环线沿线，沿至少一条主干线（双向六车道以上公路），交通便利，衔接城市新区和周边地区，辐射功能突出，附近有多条公交线路及站台。

二、项目周围有一定商业设施和新建中高档住宅配套，为城市新型居住区域。

三、土地性质为商业用地或者商住综合用地，符合国家规范标准。

四、土地面积50亩以上，50至80亩可做红星美凯龙商场、地块面积充裕，则 可加入销品贸、超市、写字楼、宾馆、精品住宅等其它商业形态，打造一个成熟商圈。

四、发展模式

一、通过招牌挂过程，购买土地，自建自营项目。

二、当地寻拥有理想地块的合作方，合作方以土地和部分资金方式，我方以品牌加资金的方式，组成合资公司共同经营管理项目。

三、当地合作方以土地入股，我方以品牌和建设资金入股的方式，组建合资公司共同经营管理项目。

四、连锁加盟方式，当地合作方以现有物业对红星品牌进行加盟，红星负责前期招商与后期经营管理。

五、合作方要求 房地产开发商；相关投资公司或个人；其他形式土地所有人；国有土地所有者等 本公司本着多赢的态度，最大限度考虑合作伙伴的利益，并充分考虑当地政府的政策导向，兼顾地区和政府利益，为哈尔滨 城市建材家居市场的繁荣发展和地方经济的建设贡献微薄之力。请贵市（区）领导积极支持和推介！红星美凯龙诚邀各级领导来沪指导工作！致 礼！红星美凯龙集团 联系人：

电话：

传真：

地址：

提问人的追问 201X-06-30 22:08 先谢谢你的回答。可能是我说不清楚，是一个外国企业到当地投资，现在我单位需要出一份给这个企业的一个意向书。不是合作。是这个企业单方面投资 回答人的补充 201X-06-30 22:10 XX公司投资意向书

一、基本信息 公司名称 注册地 注册资本 主要经营区域 成立时间 股东 最终控制人 法定代表人 企业性质 请在附件中提供企业通过201X年检的营业执照复印件。（如有其他关于该方面的内容，请补充）

二、主营业务开展状况简介

（一）主营业务范围及简要说明

（二）企业的市场地位和主要资质（如有）

三、中国发电行业投资或管理经验的说明

（一）如公司投资的中国电力企业少于三家，请填写下列表格：

编号 投资时间 投资企业名称 投资企业装机容量（万千瓦）投资比例 投资金额（亿元）目前持股比例 是否有管理权 1 2 3（如公司对某电力企业拥有管理权但却没有投资，请予以说明）

（二）如公司投资的中国电力企业多于三家，请概括介绍在中国电力行业投资和管理中国电力企业的经验，包括但不限于参与经营的时间、电力资产规模、电力企业数量、装机容量、资产类型（火电/水电/核电）等

（三）如有其他关于该方面的内容，请补充

四、净资产规模及资金实力说明

（一）请填写下列表格（单位：

百万元）201X/201X年底 201X/201X年底 201X半/201X年6月30日 总收入 净利润 总资产 总负债 净资产 货币资金 短期投资 经营现金流 净现金流

（二）请提供目前的银行信用额度情况（注明截止日期）

（三）请提供经审计的201X年财务报表

（四）如有其他关于该方面的内容，请补充

五、收购920项目资产所需内部投资决策程序及时间说明

（一）请简要说明企业作出如下三项决策所需要的内部审批程序（股东会/董事会/总经理办公会决策）及所需时间的估计 1.提出有约束力的报价

2.签署正式的股权转让协议

3.协议生效

（二）请大致估计从企业签署正式的股权转让协议至资金支付所需的时间

（三）如有其他关于该方面的内容，请补充 回答人的补充 201X-06-30 22:10

六、投资意向

（一）已有明确投资意向的，请指明感兴趣的资产

（二）尚无明确投资意向的，请指明企业对资产的偏好，例如资产类型（火电/水电/其他）、地域、装机规模、机组类型等

七、联系人及联系方式 请填写下列表格 联系人姓名 手机 座机 传真 电子邮件

八、附件

（一）附件一：

通过201X年检的营业执照复印件

（二）如有其他附件，请按上述格式列出附件清单篇四： 红星美凯龙建材家居商业综合体项目 红星美凯龙建材家居商业综合体项目 合作框架协议书 甲方：

红星美凯龙家居集团股份有限公司 住所地：

上海市浦东新区莲林路15号311室 法定代表人：

车建新 乙方：

林州加美城市发展有限公司 住所地：

林州市太行路与鲁班大道交汇处 法定代表人：

赵夕太 根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国房地产管理法》等有关法律法规的规定，甲、乙双方本着自愿、平等、公平、互利的原则，签订本合作开发框架协议书。

一、项目概况

1、项目位置及规划用途 项目地位于河南省林州市太行路与鲁班大道交汇处，约460亩土地（以下简称项目用地）的国有土地使用权，并利用该土地按双方约定投资建设大型商场及写字楼、百货超市、商业步行街、配套设施等商业综合体等约60万平方米。

2、项目投资： 18亿元人民币。

3、项目用地的各项规划、设计条件设定为：

（1）要求统一摘牌、统一规划;（2）容积率≤3;（3）土地使用年限： 商业用地40年。

二、合作方式：

1、甲、乙双方共同出资建设该项目，按照出资比例持相应股份;

2、甲方派出管理运营团队管理并运营该项目;

3、乙方负责办理土地手续、拆迁、交付净地。

三、出让价格：

乙方保证争取到的优惠政策中该宗土地出让金不高于15万元/亩。

四、优惠政策：

乙方负责争取优惠政策如下：

1、争取配套开发用地500亩，出让价格≤30万/亩;

2、免收城市配套设施费;

3、免收人防费用、行政事业收费、行政服务收费;

4、水、双电源、气免费送至红线内;

5、开发项目有关税费市、区地方留存部分全额返还（含土地契税，营业税，所得税及土地增值税）;

6、施工期间施工单位的营业税市、区留存部分全额返还;

7、甲方同意乙方商业部分自经营之日起5年内所涉及的营业税和所得税地方留成部分（市、区两级）每年末以奖励形式全额返还给乙方;

8、排污： 免征增容费;

9、道路：

城市道路绿化带广场由项目公司统一设计，并根据项目公司图纸设计要求政府免费开设规划道路出入口和提供相关的建设;

10、综合开发费用全免;1

1、免劳动统筹金（养老保险金）;1

2、教育附加费全免;1

3、白蚁防治费（只收取药费人资）;1

4、免水泥散装资金;1

5、建筑审图费减半征收;1

6、外来企业，享受直接发包;1

7、政府沟通消防支队同意卖场按照上海市消防局文件沪消法【201X】352号第 3.2条之规定;1

8、免渣土管理费;1

9、环评、电磁辐射由政府解决;20、地震评估由政府解决;2

1、具体相关事宜政府将采用一事一议的方式解决。甲方：

乙方：

法人代表签章：

法人代表签章：

年 月 日 年 月 日篇五：

项目投资意向书 投资意向书（初步）尊敬的盱眙县委县政府领导：

自我方与陈局长沟通后，拟在盱眙县投资建设大型商业综合体项目以来，受到县委县政府及各级职能部门的重视与配合，更坚定了我们在盱眙县进行大型投资的信心。经过对盱眙县的经济坏境、消费特征、区位交通、发展趋势等系统专业的网络初步调查分析，我公司有意向在盱眙县进行大型商业类综合体建设。现拟定项目一级指标如下：

一：

欧亚达百货商城项目 占地面积： 40亩 业态组合：

大型服装商贸城、大型家居精品商贸城、大型百货商城、大型超市、精品美食街、影院娱乐城、休闲健身运动城等多功能复合型业态组合 总建筑面积：

6万平方以上 投资金额： 2亿元以上 入住品牌： 500个以上 纳税额：

1000万元以上（每年）就业人数： 1000人以上 年销售额： 3亿元以上 年产业带动值：

1.5亿元以上

二：

欧亚达国际家居商贸城 占地面积： 150-200亩 业态组合：

大型家居综合城、大型建材综合城、大型五金综合城为主，配套美食街、影院娱乐城等多功能复合型业态组合 总建筑面积： 14万平方以上 投资金额： 4亿元以上 入住品牌： 700个以上 纳税额：

2500万元以上（每年）就业人数： 201X人以上 年销售额： 6亿元以上 年产业带动值：

3亿元以上 我们一定将此项目建设成盱眙县乃至淮安地区最大的商贸流通平台，成为盱眙县标志性工程！请县委县政府对此项目进行调研、论证、批复为感！顾家家居集团 顾家实业投资有限公司 201X-1-12