弱电(监控)合同

第一篇：弱电(监控)合同

平安城市施工系统工程

实

施 合 同

甲方：

乙方：荆州万隆安防科技有限公司 签约日期：

****年**月**日 根据《中华人民共和国合同法》为 实施数字监控系统工程需要采购其设备及其施工要求，经双方协商一致，签订本合同。

1.合同项目 1.1.工程概况 工程名称： 工程地点：

工程规模、范围及内容：

1、监控摄像机的安装；

2、立杆安装；

3、前端相关设备安装调试;1.2.合同货物清单(见附表)1.3.乙方负责合同货物的开发、采购、运输、安装及调试。1.4.项目的承包方式为包干式。2.合同总价

总价为人民币（大写

元整，即RMB￥

元，该合同总金额是设备制造、包装、仓储、运输、安装实施及验收合格之前所发生的有关费用。3.合同组成

系统技术说明及其它有关合同设备的特定信息由合同附件（施工方案）说明。所有附件及本项目的协议等均为本合同不可分割之一部分。4.技术要求

乙方所提供的货物和服务，必须符合国家有关规范及甲方的技术要求，并提供货物的厂家测试报告。乙方所提供软件，必须符合国家有关规范和甲方的技术要求。5.合同货物包装、交货、安装、调试及验收 5.1.合同货物的包装

货物的包装均应有良好的防湿、防锈、防潮、防雨、防腐及防碰撞的措施。凡由于包装不良造成的损失和由此产生的费用均由乙方承担。5.2.交货施工期

5.2.1.交货施工期： 按甲方规定时间完工 5.2.2.交货地点：甲方指定地点。5.3.合同货物的安装调试

5.3.1.乙方负责合同全部项目的安装调试。

5.3.2.乙方安装时须对各安装场地内的其他设备、设施有良好保护措施。

5.3.3.甲方如在施工过程中，对所安装的工程事项有更改变动（如安装位置，布线路径等），应和乙方提前协商。更改工程所发生的所有费用，由甲方负责，不计在本合同内。

5.4.测试验收

5.4.1.合同货物安装调试完成并移交所有资料文档后三个工作日内进行验收，验收应在甲、乙双方联同有关验收部门共同参加下进行。

5.4.2.验收按国家有关的规定、规范进行。验收时如发现所交付的货物有短装、次品、损坏或其它不符合本合同规定之情形者，甲方应做出详尽的现场记录，或由甲乙双方签署备忘录。此现场记录或备忘录可用作补充、缺失和更换损坏部件的有效证据。由此产生的有关费用由乙方承担，验收期限相应后延。

5.4.3.如果合同货物运输和安装调试过程中因非甲方人为事故造成货物短缺、损坏，乙方应及时安排换装，以保证合同货物安装调试的成功完成，换货的相关费用由乙方承担。6.质量保证及售后服务

6.1.乙方保证合同货物是通过合法渠道采购，其质量、规格及技术特征符合合同的要求。6.2.以书面形式提供货物原厂家承诺的质量保证。

产品提供一年免费保修服务；质保期自项目验收全部交付用户使用之日起计。

保质保用期内非甲方的人为原因而出现产品质量及安装问题，由乙方负责包修或包换，并承担因此而产生的一切费用。乙方应在收到甲方通知后即派员到现场维修。

下列情况乙方不负责免费保修：

（1）甲方不按照乙方提供的正确使用方法而引致货物故障损坏；（2）擅自改装货物；

（3）各种人为因素或非抗力因素造成的损坏。

6.3.系统交付使用后以书面形式承诺维修服务，实行终身有偿维护：

在保修期内，设备故障响应时间为周一至周五8:30-18:00期间6小时内响应，8小时内到现场，其余期间为第二工作日到现场进行维修。

6.3.1.保修期内，乙方负责对其提供的系统及全部货物进行维修和软件维护、升级，不再向甲方收取费用，但人为因素、自然因素（如火灾、雷击等）造成的故障除外。

6.3.2.保修期内，如果货物故障在检修12工作小时后仍无法排除，乙方应在第二个工作日内提供备用货物供使用，直至故障货物修复。

6.3.3.保修期内，所有设备和软件保修服务方式均为乙方上门保修，即由乙方派员到甲方设备使用现场维修，由此产生的一切费用均由乙方承担。

6.3.4.保修期内，乙方应负责设备运行的稳定性。负责免费更换硬件故障部件。若乙方承担的软硬件系统在功能上和性能上达不到设计要求的，甲方有权要求乙方进行及时完善的修改。6.3.5.乙方应于验收后向使用方提供项目各项完整的软、硬件技术资料。

6.4.建立质量跟踪档案，对甲方进行每月一次的定期回访，以保证系统的正常高效运行；

6.5.乙方为甲方提供操作及维护培训，主要内容为设备的基本结构、性能、主要部件的构造及原理，日常使用操作、保养与管理，常见故障的排除，紧急情况的处理等，培训地点主要在设备安装现场或按甲乙双方协商安排。

7、付款方式

7.1本合同的每笔款项以人民币结算。

7.2签定本合同后，施工前即付予乙方工程款 元整;7.3 第二年支付工程款

元整;7.4 第三年支付

元整

8、不可抗力

8.1 不可抗力指战争、严重火灾、洪水、台风、地震等或其它双方认定的不可抗力事件。

8.2 签约双方中任何一方由于不可抗力影响合同执行时，发生不可抗力一方应尽快将事故通知同另一方。在此情况下，乙方仍然有责任采取必要的措施加速工作，双方应通过友好协商尽快解决本合同的执行问题。

9、合同终止 如果一方严重违反合同，并在收到对方违约通知书后在30天内仍未能改正违约的，另一方可立即终止本合同。

10、法律诉讼 签约双方在履约中发生争执和分歧，双方应通过友好协商解决，若经协商不能达成协议时，则由合同签订所在地仲裁机构仲裁或合同签订所在地人民法院提起诉讼（仲裁或诉讼任选一种）。受理期间，双方应继续执行合同其余部分。

11、其它

11.1 本合同正本两份，具有同等法律效力，甲、乙双方各执壹份。合同自双方签字之日起即时生效。11.2 本合同未尽事宜，由双方协商处理。

甲方(公章)：

签约代表：

话： 电

签约日期： 年 月 日

乙方(公章)：

签约代表：

电 话：

签约日期： 年 月 日

第二篇：监控及弱电工程合同

监控及弱电工程项目采购及安装合同

甲方（全称）：陕西冠宇酒店管理有限公司 乙方（全称）：四川冠禹科技有限公司

根据《中华人民共和国合同法》的有关法律法规规定，本着平等互利、诚实信用、等价有偿的原则，经双方协商一致，订立本合同。第一条：项目详情

工程项目名称：陕西冠宇酒店管理有限公司。

工程项目地点：陕西省洛南县华阳国际饭店（详见附表清单）。

1、合同金额人民币小写：¥ 660000.00 元（含增值专业发票税），人民币大写（含增值专业发票税）： 陆拾陆万元整。详见合同附件：《陕西华阳国际饭店监控及弱电工程项目清单》，附件清单为实际单价，添加项目按此清单中设备单价执行，未及项目双方协商议价。

2、保修及维修日期、标准按产品生产厂商提供标准。a.质保期：贰 年。

b.质量标准按国家级行业的相关标准执行。

3、施工周期、到货时间，交货方式、地点、运输方式及运输费用： a.合同签订后3日内乙方组织好相关工作人员到场施工。b.施工进度和材料到场情况与甲方整体进度安排匹配。b.交货方式：乙方送货 c.交货地点：甲方指定地点 d.运输方式：货运 e.运输费用：乙方承担

4、安装调试周期：

a.安装及调试周期为合同签订后 60 日内。

b.安装周期暂定为 年 月 日，如因甲方工期耽误向后顺延。

5、付款方式

a.按月进度付款，每月领取当月形象进度（设备材料和施工）的70% 工程款。b.安装调试完成并验收合格后付合同总价的25%，金额：¥ 165000.00（元）。c.留总货款 5% 金额： ¥ 33000（元）为质量保证金，在全部安装调试完，验收合格且平稳运行贰年后一次结清，不计利息。

第二条：工程内容

a:附件所含内容的安装及调试项目。（详情见附件）

b: 前广场图纸要求的弱电布管布线和接线。（详情见设计单位的景观照明设计图）第三条：差异调整

甲方提供的点数数据、设计说明与相关内容均视为互有解释能力，如出现差异或矛盾，甲方有权力以其中一项为标准，要求乙方进行工程调整，乙方应无条件遵从，调整所引起的费用由乙方承担。第四条：承包方式

本工程项目乙方以包人工、包设备（详见附件：报价清单）、包工期、包质量、保安全、包管理费、保措施费、包税的方式一次包死；如由乙方原因造成的工期、质量、安全问题，由乙方负责。第五条：双方责任 1：甲方责任

1）：负责提供乙方施工所需的施工场地的平面图纸和相关材料； 2）：提供施工中乙方所需的水源、电源、工具、材料堆放场所； 3）：确定工程的变更事项； 4）：负责申报工程验收； 5）：办理竣工结算；

6）：按合同确定付款方式按时支付工程款。

7）：甲方委派现场代表 徐波，负责监督检查工程质量和进度，按设计图纸 变更，工程期间的质量验收事宜。2：乙方责任

1):乙方合同签定后7个工作日内提供盖章的施工图交于甲方。

2):乙方应配合甲方的样板间的施工.3):乙方提供的设施设备在交付前成品保护由乙方负责。4）：负责按合同规定时间内完成弱电系统的安装并调试； 5）：负责按甲方审定的设计施工图进行施工；

6）：乙方要对甲方的施工图纸与产品的安装要求进行审核； 7）：负责系统的模块安装、设备安装等全部施工工作；

8）：乙方应加强施工队伍的管理，严格遵守甲方制定的规章制度，并负责施工 过程中的安全、防火、防盗等工作；

9）：乙方负责系统的测试工作，并协助甲方进行系统调试； 10）：配合甲方的验收工作。第六条：工程验收

乙方应对已完工系统进行自检，并在具备验收条件后提出验收申请，甲方在接到初步验收申请后在48小时内组织验收。工程完工后一星期内，甲方应组织验收。无正当理由在一星期内不组织验收视为工程合格。如该系统不能满足合同要求，甲方应在接到验收后在24小时内发出书面整改通知，乙方在书面整改通知规定的时间內对系统实施整改，直至系统达到合同要求并再验收。第七条：工程质量标准和保修期

1：工程质量标准：符合国家及省、市质量规范标准，工程质量达到优良； 2：在保证照明及一定温度、湿度环境下，工程的相关设备产品按其三包保修政策执行；

3：保修期从工程通过验收之日开始计算，贰年免费上门服务； 4：保修范围

保修服务不负责因甲方或者甲方指定外包工程人员的疏忽所造成的设备损坏及 下列情况：

1）：甲方非正常使用、私自修改变更而引起的损坏； 2）：甲方提供的设备及材料不在保修期之内； 3）：火灾、水灾、地震等其他不可抗力的事件； 5：保修期内维护条项

1）：在工程维护范围内故障时，乙方工程师在接到故障通告后，通知相应人员进 行紧急故障排除，以恢复系统的正常运行；

2）：乙方在接到甲方的故障通知后，应在24小时内到达现场维修，特殊情况需 向甲方说明情况并得到许可； 6：争议性故障问题的解决方式

1）： 若确定在乙方的保修系统范围内故障，乙方无条件在规定响应时间内解决 故障；

2）：若甲方不确定是否在乙方的保修系统范围内的故障，乙方应在规定响应时 间内上门检查故障原因，若在乙方的保修系统范围内则应及时排除故障，保证系统的正常运行；若在乙方上门检查并确定故障并不在乙方的保修系统范围内则乙方需告知甲方故障原因和建议甲方采取相关措施，并需向甲方收取上门服务费及差旅费用； 3）：若甲方确定所发故障不在乙方的保修系统范围内，乙方可以上门排除 故障，但乙方需向甲方收取上门服务费和相关技术费用和材料及差旅费用，同时乙方 保留不作出故障响应的权力。第八条：工程设计变更

1：甲方可根据实际需要，书面要求乙方对施工设计进行变更，乙方应无条件配合。2：乙方应严格按甲方审定后的设计图施工，若中途变更设计，需提前向甲方提出申请。

第九条 工程结算

1：本工程结算期为工程竣工验收后7个工作日内。

2：经甲方确认后的设计变更项目，按以下原则确定增减工程造价； 1）有合同单价的套合同单价；

2）无合同单价但有近似单价的，以当时市场单价为基础调整； 3）完全无合同单价的项目，甲、乙双方另行协商确定。第十条 违约责任

1：甲方逾期付款，每逾期一天按所拖欠金额的0.1%向乙方支付滞纳金；

2：甲方应充分协调乙方与装修，强电施工等现场施工方之间的配合关系，若乙方因甲方协调不当导致工期延后，则第3点不成立；

3：乙方应按时完成工程，如因乙方原因造成工程延误，每延误一天，乙方应按每天所拖欠金额的0.1%向甲方支付滞纳金。第十一条 争议解决方式

双方协商解决，协商不成及提交西安仲裁委员会仲裁。第十二条 售后服务

乙方提供免费技术培训并提供相关材料，整个项目验收合格后贰年内免维护费，贰年后乙方有维护义务，但甲方应承担相关维护费用（原则上乙方收取维护成本费用）。

第十三条 本合同如有未尽事宜，可双方协商，签订补充协议。合同所有附件及补充 协议构成合同不可分割的部分，与本合同具有同等的法律效力。

第十四条 本合同经双方签字盖章后生效。本合同一式伍份，甲方执肆份，乙方执壹份，具有同等法律效力。另附《陕西华阳国际饭店监控及弱电工程项目清单》及《华阳国际酒店弱电施工承诺书》与主合同具有同等法律效力。

甲方盖章：陕西冠宇酒店管理有限公司地址： 委托代理人： 开户银行： 账号： 联系电话： 日期： 年 月 日

乙方盖章：四川冠禹科技有限公司 地址：西安市未央区凤城二路海璟国

际C2栋1715室

委托代理人：

开户银行：南充市农村商业银行股份

有限公司鹤鸣支行

账号：88***9253 联系电话：*** 日期： 年 月 日 5

第三篇：弱电监控施工合同模板

合同编号：__________

弱电监控施工合同模板

甲方：____________________

乙方：____________________

签订日期：____年____月____日

弱电监控施工合同模板

甲方：

乙方：

依照中华人民共和国《合同法》等相关法律法规，经双方友好协商达成一致，决定签订本合同,并自愿共同遵守执行。

第一条

合同总则

工程名称：

工程地点：

合同内容：乙方负责向甲方提供本合同所列设备，进行系统工程设计、技术服务、安装调试、维修维护及人员培训

第二条

合同价款及合同清单

合同总价：人民币

元整(￥)

(该总价已包含与本合同工程有关的设备材料供应，以及系统工程设计、技术服务、安装调试、维修维护、人员培训等费用。)

(1)、合同签订后甲方支付合同总额的计人民币

元

(2)、乙方施工队伍进场施工完成，甲方支付乙方合同总价的%，计人民币

元;

备注：_____________;

第三条

工程期限

1、经双方商定，本系统的工程施工日期____年____月____日，本工程施工周期为施工日期之日起后_____天的时间。

2、若乙方未能在本合同文件指定的竣工日期或任何允许延长竣工工期期限内竣工，则乙方应向甲方支付每逾期一天合同总造价万分之二的罚金，甲方在应付款项中予以扣除

3、如遇下列内容，乙方就延误工期的内容和因此发生的经济损失在7天内向甲方提出书面报告，甲方在收到报告后14天内予以确认，逾期不回复，乙方可以视为报告已被确认。

(1)

现场条件不能保证乙方正常施工;

(2)

双方无法预见的因素，对乙方施工进度确实造成严重影响的;

(3)甲方同意给予顺延工期的其他情况;

(4)不可抗力：指因战争、**、自然灾害等因素确定对工程造成影响的。

第四条

甲方责任

1、提供总体平面图、各层弱电平面图纸，以便乙方作进一步的深化设计。

2、提供乙方现场施工用电、用水和临时仓库等方便。

3、提供乙方与其他施工单位的协调配合工作。

4、施工过程中所需暂用工具(升降机、人字梯)，经双方商定由甲方提供。

第五条

乙方责任

1、乙方必须根据合同文件所规定的合同工程承包范围设计、施工及验收规范进行合同工程管理、协调、进度控制及在合同工期内完成所有的合同工程设计和施工，同时全面负责有关施工管理、直至合同工程竣工交付及缺陷保修完毕，达到优良工程。

2、乙方须对本工程实施管理、协调和进度控制。全面负责整个承包工程的进度、工程质量、施工技术、安全生产等管理工作，编制施工组织设计，及时向甲方提供整个工期月工程进度计划。

3、根据施工总进度计划及时提出合理的实施计划，并按计划与装饰施工进度安排相衔接。

4、乙方具体承担的工作范围：

(1)

工程项目开工前的各项有关手续;

(2)

施工安装调试;

(3)

施工技术问题的处理和管理;

(4)

施工过程的质量管理;

(5)

施工过程的安全管理;

(6)

系统的相关培训工作,(甲方的上岗培训均由乙方提供，乙方不再另外收取培训费用);

第六条

设备

1、设备范围

经过甲方确认的设备清单及报价将作为本合同的附件文件。

2、设备运输乙方的设备到货地点为本工程的工地现场。

3、设备变更

本系统的所有设备变更必须经过甲方和乙方的审核批准，并及时办理变更手续。

4、仓储

甲方为乙方提供必要的设备材料仓库。

第七条

工程施工

1、本合同签定生效后，乙方施工队伍即可进驻现场。

2、进场人员必须遵守现场施工管理条例。

3、乙方的施工必须遵守相关的施工工艺规范和施工工艺文件，按照施工图进行施工。

4、乙方的施工必须遵守现场工程安全及文明条例。

5、乙方的施工流程必须服从现场的统一协调和管理。

第八条

竣工验收

a)

乙方在系统竣工自验收后，提交甲方竣工验收申请及相关材料，甲方应在5天内对本系统作出竣工验收意见，验收通过后，乙方正式提交竣工报告及相关文件，提交之日即为系统竣工标志。

b)

竣工相关材料包括：系统使用及维护手册。

c)

保修期自系统竣工验收之日起算。

第九条

保修和支持服务

乙方对本工程免费保修服务壹年(第一年免费服务，第二年收取相应服务费);并负责长期维修服务(届时另签维修协议)。乙方在收到甲方保修通知后在8小时内响应72小时内解决故障

注：人为损坏或不可抗拒的灾害除外

摄像机

第十条

违约责任

因任何一方违约而使本合同不能正常实施或中断，可能或已经造成不良影响或者损失时，应及时协商解决。协商不成时，依照中华人民共和国《合同法》承担相应的责任。

附：本合同一式贰份，甲乙双方各执一份。本合同由双方代表签字，加盖公章或合同章生效。

甲方(公章)：___

乙方(公章)：___

法定代表人(签字)：___

法定代表人(签字)：___

___年____月____日

___年____月____日

弱电监控施工合同范文篇二

甲方：

乙方：

(以下简称甲方)现委托(以下简称乙方)承担

工程。经甲、乙双方充分协商，签订合同如下：

一、工程概况：

1.工程名称：

2.工程地址：

3.工程概况：

二、甲乙双方的责任和义务

1.甲方负责提供本工程施工人员的施工场地、楼层施工用电和用水;并提供施工现场专用的有安全防盗措施的仓库，以保证乙方能顺利如期完成工程工期。并承担以下义务：●

按时对工程、施工及工程进度实施监控和验收

●

按时支付工程进度款

2.乙方应按合同规定的时间及时提供工程所需的设备材料，并保证材料的质量;乙方应在保证工程质量和工程进度的前提下完成如下工作：

●

场地的管道安放及布线

●

设备的安装调试

三、工程时间和进度

1、合同签订后，乙方开始对现场进行布线施工和测试线路，完成后通知技术人员入场。

2、工程中甲方对信息点进行增减，则由甲方向乙方出具工程联系单，3、在实际施工过程中，根据具体情况，甲乙双方应友好协商解决。

四、工程及工程量的变更

1、由于甲方原因，对工程中提出的修改项目，甲方必须向乙方出具工程联系单，确认修改详细清单、工程量的变更和变更金额等事项。如甲方不出具工程联系单，乙方有权利要求甲方按照原设计方案施工。

2、由于乙方因设备停产、施工现场条件限制等原因对工程中提出的修改项目，必须向甲方出具工程联系单，确认修改详细清单、工程量的变更和变更金额等事项。如乙方不出具工程联系单，甲方有权利要求乙方按照原设计方案施工。

五、工程验收

1.采用完工总验收的方式。

2.工程验收标准。

监控图象清晰，符合国家规范要求，终端合格率为100%。

3、双方人员进行验收，由双方人员签字，验收合格报告作为付款依据。

4、工程完工，乙方应根据实际布线、信息点位置出具详细的竣工图纸。

六、系统保证及工程维护

乙方提供质量保证。在工程验收合格后壹年内，因设备自身质量问题发生故障，由乙方免费更换。如甲方在使用过程中因使用或管理不当造成设备损坏，乙方有偿提供设备配件。

七、合同金额

监控设备及安装调试费用总金额为：￥

元(人民币：

万元整)。

八、支付条款

1.本合同签定后，甲方向乙方支付合同总金额的%的工程进度款。

2.系统完工后，甲方向乙方支付合同总金额的%的工程进度款。

3.系统完工并由甲方验收完毕后，甲方向乙方付清其余

%的款项。

4.合同执行过程中工程量的增减，则根据工程联系单，对材料和工作量的增减进行核算，其增减的费用按第八项支付条款决算。

九、售后服务

乙方提供一年免费维护，一年后按成本收取维护费用，响应时间24小时。

十、人力不可抗拒因素

如因战争、严重火灾、水灾、台风、地震和其它经甲乙双方认可的人力不可抗拒因素，导致工期延误，则工期顺延。在工程无法完成的情况下，由甲乙双方另行商定解决方法。

十一、违约责任

1.甲、乙双方若一方发生违约情况，则违约方应按国家经济合同法有关条款对另一方进行赔偿。

2.除人力不可抗拒因素外，若甲、乙双方中一方废除合同，需向另一方支付工程总金额

%的违约金。

3.如甲方未能按照合同条

十二、解决合同争议的方式

本合同执行过程中若有争议，双方应友好协商解决。如协商不能解决，可向当地人民法院提出诉讼。

十三、合同生效及其它

1.本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份，签字盖章即生效(传真件有效)。

2.本合同所属的附件与本合同具有同等效力。

〈附设备清单〉

3.本合同执行过程中，所有补充协议经甲乙双方协商签定，盖章之日起生效，属合同的组成部分。

4.本合若有未尽事宜，双方友好协商解决。

甲、乙双方同意上述条款，并签字确认如下：

甲方(公章)：___

乙方(公章)：___

法定代表人(签字)：___

法定代表人(签字)：___

___年____月____日

___年____月____日

弱电监控施工合同范文篇三

委托方

(以下简称甲方):

施工队(以下简称乙方):

甲乙双方本着友好合作的态度，按照《合同法》等相关法律，在平等公正的情况下签定如下合同

一、工程概况

工程地址：

海南省万宁市

二、价格

清包工费:￥126000.00元，大写：壹拾贰万陆仟元

具体价格金额如下:

六、工期

从

****年**月**日起至

****年**月**日止，工期为

天，因甲方因素拖延，工期顺延，乙方可以想甲方提出延误人工费补偿，因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工费

元/天

七、材料搬运

甲方材料送至工程所在地的，乙方任何施工人员应无条件搬运。

八、垃圾清运

1、垃圾袋装化

2、垃圾应日日清

3、垃圾应由乙方清运至物业指定的垃圾堆放场所

九、劳动力管理

1、开工前乙方应向甲方提供所有施工人员的身份证复印件。

2、未经甲方许可，非工地施工人员不得在工地过夜。

3、甲方应及时替乙方办理工程场地出入证件并支付相关费用。

4、乙方应具备在暂住的一切证件，因证件不全引起的相关损失由乙方自行承担。

5、乙方指定由

为工地现场负责人，为替补负责人。

6、在合同价内，乙方有义务提供

人次跟随甲方挑选材料。

7、乙方未经甲方同意不得任意调换施工人员，每天工地现场必须保持2(1人)人以上的施工人员。

8、未经甲方同意，任何情况下乙方不得停工或殆工。

十、施工机具

1、乙方自带施工所需工具和测试仪器，并保证工具和测试仪器的安全性和良好使用性，乙方自行承担工具维修费。

2、因工具和测试仪器所产生的易耗品(如接头、小型设备器材等)由甲乙双方各自承担一半，甲方代购，在工程完工后结算。

十一、工地现场管理

1、现场禁止使用明火。

2、现场禁止吸烟。

十二、维修

1、因乙方施工原因导致的质量问题，乙方应在两年内无偿维修。

2、普通维修乙方应在甲方通知乙方后三天内及时维修，特殊情况(断电，掉落，主干断网等问题)乙方必须在24小时内赶到并维修。

十三、合同附件

1、施工项目清单。

2、双方认可的工程施工报价单。

3、乙方开出的辅助材料采购清单。

十四、合同争议

1、出现争议甲乙双方先协商。

2、协商不成可向争议所在地法院提起诉讼。

十五、装修要求

A.工程施工方案工艺

弱电线路安装工艺要求：

弱电设备安装工艺要求：

1、弱电线路安装时，必须用有合格证书的布线产品材料。

2、弱电线路按国际通行方式

综合布线

EIA/TAI

568B标准施工。电源采用三线制安装必须用三种不同色标。原则上，红色、黄色、兰色、为火线色标。兰色、绿色、白色为零线色标，黑色，黄绿彩线为接地色标。

3、所有线缆安装时，必须用相应的pvc管子和钢管穿起来，埋在事先凿好的深宽为43cm的槽子里，如遇并排线路槽子凿宽时，不能影响其他工种施工，必要时可和其他装修，土建工协商解决施工中的难题，不得有只顾自己，而不顾大局的施工作风。

4、所有线路必须按横平竖直的方向分布，严禁蛛网式分布。pvc管和钢管一头要穿进总线槽约3cm左右，然后沿墙壁，顺地面

垂直分布，转弯处用90度弯头或软管联接好，并用管卡固定好。所有线缆在pvc管子和钢管里不能有接头。

5、预埋线缆的管道直径大小是按线缆的外经的功率和穿过的电缆数量来测算的，必须保证管道内有30%的空间预留。

6、须隐蔽的管线应在业主或其代表验收合格后方可进行隐蔽作业，竣工交验前应向业主提供室内管线的竣工图。

5、施工承包人应按建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范

GBT/T

50312-

进行施工。

6、业主委托施工承包人购买的材料，施工承包人在购买和运抵施工现场前其制造厂商、品牌、规格、单价等须征得业主认可，应有品质保证书和有效发票，否则业主有权拒绝验收或提出退货、返工及赔偿损失。

7、保证体现原先商定好的弱点布线施工设计思想，不能擅自改动。如有变化，必须征得业主同意。

8、业主购买的由生产商、供应商、销售商负责上门安装的设备(如网络设备、电脑设备、监控设备等)，在上门安装时，施工承包人应积极作好相关的辅助配合工作(包括所购的材料、设备等协助搬运至现场)。

9、除上述布线要求外，如有增加工作，不超过工程的5%，不增加工资。

10、工程为清包，业主只提供材料。施工工具等设备由施工承包人自备自理。

11、施工单位必须保证施工质量，发生施工质量问题，施工单位应及时予以改正。如竣工验收时如发现质量问题，施工单位应立即予以改正，在未达到业主的整改要求前业主有权拒付人工费。

12、施工人员要文明施工，禁止野蛮施工。如：要爱护室内原有设施，业主所有的物品未经许可，不得擅自处理等。业主对表现不好的施工人员有权要求掉换，承包人不得拖延。

15、施工单位负责及时清理建筑垃圾至规定位置，工程施工结束后，施工人员负责场内建筑垃圾清运，完毕后方可立离场。

16、承包人应加强对现场施工人员防火防盗安全教育，施工人员不得在施工现场违法乱纪，一旦发生问题，后果自负。

十六、附加条款

甲方(公章)：___

乙方(公章)：___

法定代表人(签字)：___

法定代表人(签字)：___

___年____月____日

___年____月____日

合同编号：__________

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第四篇：商业街楼弱电及监控系统施工合同 -（模版）

合同编号：xxxxxxxxxx

商业街楼弱电监控工程

施工合同

项目名称：xxxx一期项目

发包方：xxxxxxx房地产开发有限公司

承包方：xxxxxxxxx工程有限公司

签订地点：xxxxxxx办公楼二楼

签订日期：2017年 6月 日

商业街楼弱电监控工程施工合同

发包方（以下简称甲方）xxxxxxx房地产开发有限公司 承包方（以下简称乙方）：xxxxxxxxx工程有限公司

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律、法规规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则、双方就商业街楼弱电及监控工程施工事项经友好协商达成一致，订立本合同，以便共同遵守

一、工程概况

工程名称：xxxx一期项目_

工程地点：_xxxxxxxxxxxxxx_

二、甲、乙方驻工地代表：

2.1 甲方代表：xx 电话*** 全面负责本工程各项管理及质量工作。2.2 乙方代表：xxxxxx 电话1xxxxxxxxx 全面负责所承包的工程各项管理工作。

三、工程承包方式及范围：

1、承包方式：包工、包料、包质量、包安装、包工期，包验收、包维护、包安全。

2、承包范围：根据物业安全要求，商业街楼进行弱电工程施工、安装监控系统。

四、合同工期

合同签订30天，完成全部安装。

五、工程质量标准和规范

1、工程质量标准（合格）：

（1）要求施工质量满足及达到御府项目弱电工程施工图设计要求；（2）施工质量需满足《建筑智能化安装及验收标准》要求；

（3）系统选用的设备需、零部件型号及规格必须满足中甲方相关文件中的技术标准要求；

2、依据国家的有关安防工程设计和施工规范（标准）以及测试盒验收规范，规范

标准如下：

《安全防范工程程序与要求》GA/T75-94 《安全防范系统通用图形符号》GA/T74-2000 《彩色电视图像质量主观评价方法》GB7410-87 《民用闭路监控电视系统工程技术规范》GB50198-1994 《视频安防监控技术要求》GA/T367-2001 《视频安防监控系统工程设计规范》GB50395-2007 《电气装置安装工程施工及验收规范》GBJ-08-47-95 机房按下列标准，遵循国家相关的标准、规范、要求： 《弱电智能化场地建设要求》GB2887-89 《小区智能化设计规范》GB50174-93 《电子计算机机房工程施工及验收规范》ST/T30003-93 《供配电系统设计规定》GB50052-92 《火灾自动报警系统设计规范》GB5016-98 《低压配电设计规范》GB5054-95 《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》CECS72：97 《建筑与建筑群综合布线系统工程施工及验收规范规范》CECS89：97

3、合同产品的质量、技术标准如上述文件中无对应项说明，则按中华人民共和国有关部门颁布的最新的国家或专业（部）标准执行。

六、合同形式及价款：

1、合同形式：固定单价，固定总价。

2、合同总价款（人民币）：（小写）60000.00元；（大写）陆万元整。本合同总价款包括但不限于：人工费、机械费、设备材料及附件费、材料设备的运输保管费、调试费、技术服务费、检测验收费、成品保护费、协调备案费、保修费、施工人员及材料设备保险费、总包管理费、环境保护、安全文明施工、临时设施费、现场经费、技术措施费、施工难度增加费、赶工费、误工费、风险费（政策性调整、市场价格变化、工程风险金等）、竣工图纸制作费、细化设计费、施工期水电

费、企业管理费、利润、规费及税金等乙方因承包本工程所需的全部费用，且上述费用不因政府征收的有关费用、税率、税种、物价、汇率、运输费、设备材料价差等任何因素的变化而调整，凡承包范围内的工程无论乙方在预算书中是否存在遗漏均视为已包含在本合同总价中。

七、设备质量标准

监控系统为网络高清（枪机为型号：DS-2CD320-XYZ（13个）、半球机型号为DS-2CD330-XYZ（10个）、海康高清球机型号DS-2DE7172-A）（1个），品牌为海康。达到甲方要求。具体详见附表

一、《御府办公楼、商业街、物业楼弱电及监控工程审核表》。

八、付款方式：

1、预付款：合同签订后预付合同价的30%；

2、材料进场付至80%；

3、全部安装完毕验收合格后付至95%；

4、质保金5%，质保期二年期满后无息付清余款。

5、在甲方支付每笔费用前，乙方应向甲方提前提供国家正式的、足额的增值税发票。如乙方无法按时提供上述发票或发票不符合要求，甲方有权拒绝向乙方支付价款，且不承担违约责任。如乙方逾期收取甲方按时支付的价款，甲方不承担逾期付款责任。

九、甲方的一般权利及义务

1、甲方负责提供具备施工条件（通电）的施工场地，并提供施工材料存放场地；

2、甲方在现场组织工地管理机构实施管理、监督检查工程质量、进度、负责处理设计图纸的问题、签证设计变更、竣工验收、工程进度付款签证和其他必须的签证。

十、乙方的一般权利及义务

1、就工程的质量、进度、安全生产和文明施工对甲方负责，乙方应配合甲方的工作进度计划，无条件服从甲方的现场管理，并遵守甲方有关施工时间、限制以及对于施工、建材、乙方设备进出工地，建材、设备存储于工地的安排要求；

2、乙方须在本工程验收合格之前，对其承包范围内工程作出适当的保护，并保持其清洁、完好、美观，避免因建筑施工或其他因素而造成损坏，由此产生的费用由乙

方承担；

3、乙方承诺已取得为实施本工程所需具备的资质以及法律、政府要求的各项批准、许可、执照等文件，乙方应保证上述证明文件的持续有效性；

4、乙方应按照本合同及甲方的指示，实施和完成承包范围内工程及工程的检验、试验及各种验收，无偿修补承包范围内工程中的任何缺陷，对现场作业、所有施工方法和全部工程的完备性、稳定性和安全性承担责任；

5、乙方应自行建立质量保证监督体系，对施工的程序、内容、过程作以详细而真实的记载，以证实符合合同的约定，同时，甲方有权对上述内容进行审查，但该质量保证监督体系并不能免除乙方应尽的任何义务或职责；

6、乙方应自行安排其雇佣的所有员工及相关劳务人员，负责他们的报酬、食宿、交通及安全。采取适当的防护措施，维护其健康及安全，并保证按照国家及相关规定签订劳务合同，及时按期支付劳务费用，并承担相关所有责任；

7、乙方负责施工过程中所有进场施工材料、成品、半成品的保管、保护工作，直至竣工验收交付甲方或甲方指定物业。在此期间所发生的一切材料、成品、半成品的丢失、浪费、损坏等均应由责任方负责并承担一切费用；

8、乙方应考虑冬、雨季施工、节假期及各专业交叉施工的工序安排及未封闭空间的遮挡封闭问题，由此产生的费用由乙方自行承担；

9、乙方应对本工程所涉及的一切材料编制合理的物资采购计划，并提供技术要求、数量等准确数据；

10、如乙方未能按照本合同履行义务，造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。同时乙方应按照甲方的要求，在甲方认可的合理的时间内，纠正违约行为并采取补救措施；

12、按施工图纸(含有关标准图册)、施工说明、图纸交底会审纪要、设计变更通知单和国家现行的施工及验收规范进行施工，作好自检工作，确保工程质量达到国家现行规定的合格标准；

13、乙方在施工中，必须严格遵守甲方管理制度，必须严格执行安全施工操作规范、防火规定、工艺规范及质量标准，采取一切合理措施，确保施工安全和

安全，保护工地及工地周围的环境，避免污染、噪音、排放或由于其施工方法的不当造成的对公共人员和财产等的危害或干扰；

14、乙方负责按有关文件规定办理施工场地交通、环卫和施工噪音等各项有关手续，并书面通知甲方。办理有关手续发生的费用已视同包含在工程合同造价内，不另行计取；

15、乙方应按有关安全生产、文明施工和城市管理的规定执行，做好施工组织、管理、维持现场清洁、道路畅通、器材的堆放整齐，并即时清除垃圾和不用的临时设施，并承担由此发生的费用；

16、乙方应在竣工后的质量保证期内，发现有施工质量问题或因质量问题造成其他问题，乙方均需负责免费维修。但属非乙方原因造成的，其返工修理费由责任方负责。

17、除甲方事先同意外，乙方不得部分转让或全部转让其应履行的合同项下的义务，如发生以上事项，甲方有权终止合同且处以乙方合同总价款10%的罚款；

18、乙方应认真研究施工现场的具体情况，自行考虑并应对自己就甲方提供的资料的理解或应用负责，乙方不得以甲方提供资料的内容或数据与工地现场有差异或不尽之处为借口延误工期、索赔费用；乙方在进行地下工程施工时应再次向专业管线单位（包括煤气、自来水、供电、电信等单位）确认，施工中若造成相关损失均由乙方自行负责。

19、乙方应做好施工场地地下管线和邻近建筑物、构筑物（包括文物保护建筑）、古树名木的保护工作；

20、工程施工期乙方用水、用电费由乙方直接支付给供给方，由乙方自己挂表计量；

21、乙方承诺项目如需深化设计，其发生费用由乙方自行承担；

22、乙方负责采购本工程所需的全部材料，且必须按设计图纸的技术要求和双方约定的材料设备标准进行采购、封样，采购材料、设备的规格、质量不符合要求时，由乙方负责无条件更换，并承担由此造成对甲方的损失。材料进场前须按要求报验；

23、乙方在开工前，应按设计要求、现场实际情况及有关规范标准编制好施工组

织设计和有关技术方案并经过有关部门的审批；

24、乙方承担编制并提交给甲方《使用维修保养手册》和《使用维修保养人员的培训计划》，并按上述内容对甲方操作人员实施培训；

25、乙方应严格按照工程预算书中相关设备材料的规格型号及品牌进行采购、施工、安装，确保工程质量并通过验收；

26、乙方负责完成为工程的实施和竣工所必需办理的政府相关部门审批、验收等一切手续及费用，包括但不仅限于：

（1）完成本工程施工安装标准符合规范及主管机关的规定，并负责办理全部项目的检测手续，并确保本工程最终通过检测中心的检测，并获取检测中心核发的检测合格报告书；

（2）负责办理本工程全部项目的验收手续，并确保本工程最终通过主管机关的验收,并获取主管机关批准的本项目验收合格意见书。如因自身、业主或其他

工，随时接受甲方的检查检验，为检查检验提供便利条件；

（2）工程质量达不到约定标准的部分，甲方一经发现，乙方应无条件按甲方的要求拆除和重新施工，直到符合约定标准，重新通过验收，工期不予顺延。

3、隐蔽工程和中间验收

（1）工程具备隐蔽条件或达到合同条款约定的中间验收部位，乙方自检合格后，在隐蔽和中间验收24小时前通知甲方参加。通知包括乙方自检记录、隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。乙方准备验收记录。验收合格，经甲方在验收记录上签字并盖章确认后，方可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，乙方在限定时间内修改后重新验收。

十二、竣工验收

1、本工程以施工图纸、设计变更、国家或行业技术检验标准、施工及验收规范为质量评定验收标准；乙方保证向甲方提供的产品拥有符合中华人民共和国对应产品的审批备案手续和相关的检测、验收合格证书。

2、工程具备竣工验收条件，乙方按国家工程竣工验收有关规定，向甲方提供完整、合格的竣工资料、竣工图各4套及竣工验收报告，甲方进入结算程序；

3、甲方收到竣工验收报告后组织有关单位验收，并在验收后5日内以书面形式给予认可或提出修改意见。乙方按要求修改，并承担由自身原因造成修改的费用；

4、工程竣工验收通过，乙方送交竣工报告的日期为实际竣工日期。工程按甲方要求修改后通过竣工验收的，实际竣工日期为乙方修改后提出请甲方验收的日期；

5、因特殊原因，甲方要求部分单位工程或工程部位甩项竣工的，双方另行签订甩项竣工协议，明确双方责任。

十三、安全施工

1、安全施工与检查

乙方应按国家和地方有关部门的规定，结合工程实际情况，制定安全施工管理规章，采用适当有效的防护措施，加强施工现场人员与机械设备的施工安全管理，对施工现场人员安全，以及防火、防爆和防盗等采取严格的安全防护措施，承担安全施工责任和费用，并承担由于措施不力造成的事故责任和因此发生的费用。

2、事故处理

发生重大伤亡及其他安全事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门并通知甲方，同时按政府有关部门要求处理，由事故责任方承担发生的费用。

十四、质量保修

1、乙方应按法律、行政法规或国家关于工程质量保修的有关规定，对交付甲方使用的工程在质量保修期内承担质量保修责任。

2、从乙方施工完毕取得检测验收合格证并经甲方书面签字并盖章确认之日起计质保期二年，保修范围为：工程的各种自身质量问题，均属乙方免费保修、保换责任范围。

3、乙方负责承包范围内工程及所使用的材料、设备、辅料、配件的质量不符合约定或有缺陷材料、设备、辅料、配件的修复、更换、调配、退货等工作。

4、在保修期期间，如果出现乙方在接到甲方的维修通知后8小时不到场履行保修责任的情况，甲方有权另行委托其他单位代替乙方施工而无需事先征得乙方的同意并无需为此向乙方承担任何责任，有关的费用由乙方承担。上述费用和违约金乙方同意甲方从质保金中扣除。

5、质保期后仍应承担售后服务。只要甲方提出书面要求，乙方必须在3日内给予书面答复，并提供相应服务，以达到甲方要求，售后服务费用由甲方承担。

十五、违约责任

1、本合同生效后，甲乙双方严格执行合同相关约定。乙方如有不履行合同、履行合同不符合约定或单方终止合同，乙方向甲方支付合同总价款5%的违约金，且甲方有权单方解除合同，因此而产生的一切损失由乙方赔偿；

2、如乙方工程质量达不到合同约定的质量标准及相应验收规范、规定的标准，甲方要求乙方3天内整改完毕，工期不予顺延；如整改仍达不到合同要求，甲方可终止合同并要求乙方中途退场，甲方有权拒绝支付未付款项，由乙方承担因其退场所造成的损失并处以合同总价的10％的违约金，且甲方有权委托

止部分；

3、如乙方不能按本合同约定的工期或质量要求完成本合同内容并通过验收（由不可抗力或乙方自身控制力之外原因所造成的除外），造成本工程备案时间延误的，每逾期1日，乙方向甲方赔偿合同总价款的0.5%的违约金；

4、甲方未能依据本合同规定支付价款的，超过20天还未付款，经乙方书面要求后10日内甲方不予答复的，乙方有权终止本合同，并保留索赔的权力。

十六、不可抗力

甲、乙双方的任何一方因不可抗力不能履行或不能完全履行合同时，应当及时向对方通报不能履行或不能完全履行合同的理由，并在合理期限内提供有关机构出具的证明，可以全部或部分免除承担的违约责任。

十七、争议解决

1、在执行本合同中所发生的或与本合同有关的一切争端，甲乙方应通过友好协商解决。在双方不能协商解决时，本合同任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、发生争议后，除非出现下列情况的，双方都应继续履行合同，保持施工连续，保护好已完工程：

（1）单方违约导致合同确已无法履行，双方协议停止施工；（2）调解要求停止施工，且为双方接受；（3）法院要求停止施工。

十八、其他

1、本合同正本一式六份，甲方四份，乙方二份，具有同等法律效力；

2、本合同执行期间，甲乙双方应严格遵守有约必行，诚实守信的原则认真履行，不得随意变更或解除合同。本合同如有未尽事宜，须经双方共同协商，做出补充协议，补充协议与本合同具有同等效力；

3、本合同由双方签字，加盖双方公章或合同专用章后生效。

4、本合同附件与本合同具有同等法律效力。

5、合同附件

附表、《商业街楼弱电监控工程审核表》

甲方：xxxxxxxxxxxx房地产开发有限公司 乙方：xxxxxxxxxx有限公司

地址：xxxxxxxx 法定代表人：

联系人： 联系电话： 签订日期：2017年 6 月地址：xxxxxxxxxx 法定代表人： 联系人： 联系电话：

日

第五篇：弱电监控工程协议书

弱电监控工程协议书 发包方（简称甲方）：xxx

承包方（简称乙方）：xxx

根据《中华人民共和国合同法》、布线设计施工下列标准：

－ISO11801 国际建筑通用布线标准

－IEEE 100 BASE-T 100兆以太网

－CCITT ISDN 综合业务数据网络标准

－IEEE 802．3 10BASE-T 光纤分布数据接口（FDDI）标准

－IEEE 802．5 TOKEN RING 网络标准

同时满足下列安装与设计规范

h 中国民用建筑电气设计规范（JGJ/T16-92）

h 智能建筑设计标准（EBD-03-95）

h 工业企业通信设计规范（CECS 09：89）

h 建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范（CECS 72：97）

h 建筑与建筑群综合布线系统工程施工及验收规范（CECS 72：97）

以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本弱电工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。

一、概况

1．甲方弱电工程系合法使用。

乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经有关部门审定具有弱电工程承包的相关

《资质证书》的企业法人。

2．弱电施工地点：xxx

3．承包方式：包工包料

4．总价款：￥：78000元，大写（人民币）：柒万捌仟元

其中：

材料费：64000元，人工安装费调试费：9600

税金费：4400注：工程造价详细清单已经发给贵方，同时我司也将该造价清单作为该协议造价清单附件。

经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。

5．工期：正常情况自收到甲方施工通知一个月内完工。

二、关于工程质量及验收的约定

1．本工程执行 建筑与建筑群综合布线系统工程施工及验收规范（CECS 72：97）和智能建筑设计标准（EBD-03-95）的其它同类标准、质量评定验收标准。

2．由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

3．在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签

订《工程项目变更单》（详见附件四）后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期，甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。

4．工程验收

甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。

5．工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。

三、有关安全生产和防火的约定

甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、高空作业、水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及企业办公人员的安全，防止企业办公设备的毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。

四、关于工程价款及结算的约定

合同签订后 开工前二至五天预付30% 总价款

施工过程中 工程材料到现场或工期进度过半 30%总价款

竣工验收 一星期内25%总价款。

增加工程项目 签订项目变更表后两天内 100%总价款

工程保修期为贰年，质保金为总工程款15%，质保期到接清质保金。

保修期从竣工验收签章之日起算。该小区一期工程弱电项目（楼宇对讲，闭路监控，背景音乐）由乙方负责维修（包工不包料），质保期到后按每月壹仟元工钱结算给乙方。注：可分期支付给乙方，每个月先付陆佰，年终前接清每个月肆佰元剩余款项。

伍、其它事项

甲方工作：

（1）甲方应在开工前三天，向乙方提供经物业管理部门认可或上级主管弱电部门的施工图纸或做法说明壹份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空施工现场，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的施工现场中所滞留的设备、物件等应采取保护措施。向乙方提供施工需用的电，钥匙等必备条件，并说明使用注意事项。

（2）做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生其他工作人员关系等的协调工作。

（3）如确实需要拆改原建筑物结构或设计管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承担有关费用。

乙方工作：

（1）参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。

（2）指派秦伟胜为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。如更换人员，乙

方应及时书面通知甲方。

（3）未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改各种共用设备管线及原有建筑承重结构。

六、违约责任

1．由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方付乙方壹仟元；甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的1%总价款支付违约金。

2．由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的2 %总向甲方支付违约金。

3．甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有共用设备管线及建筑承重结构，由此发生的损失或事故（包括罚款）由甲方负责并承担责任。

4．乙方擅自拆改共用设备管线或原有建筑承重结构，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担责任。

七、纠纷处理方式

1．因工程质量双方发生争议时，凭本合同文本和工程承包企业开具的统一发票，可向 市智能建筑协会调解，也可向所在区、县建设行政主管部门或消费者协会投诉。

2．当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向——市仲裁委员会申请仲裁——人民法院提起

八、合同的变更和解除

合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。如要终止合同，提出终止合同一方，要以书面形式提出，应按合同总价款10%支付违约金，并办理终止合同手续。

施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同

意办理清算手续，订立终止合同协议，可视为本合同解除。本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。

甲方（签章）：乙方（签章）：

委托代理人：法定代表人：

电话：地址：

电话：

签订日期 ：签订地点 ：