财政部关于技术转让费的暂行规定

第一篇：财政部关于技术转让费的暂行规定

发布部门: 财政部

发布文号: [85]财税字第044号

各省、自治区、直辖市财政厅（局）、税务局、重庆、武汉、沈阳、大连、哈尔滨、西安、广州市财政局、税务局、海洋石油税务局各分局：

根据国务院国发〔１９８５〕７号文件颁布的《关于技术转让的暂行规定》和有关税收条例的规定，转让符合国家法律和政策规定的技术，对转让方收入征税及受让方费用支付的办法，暂定如下：

一、技术转让费的计算与支付

（一）技术转让费即技术商品的价格，实行市场调节，由让受双方协商议定，可以一次总算，可以按照该项技术实施后新增销售额或利润的一定比例提成，也可以按照双方商定的其他办法计算。

（二）技术转让费支付的处理，分别确定：

１．全民与集体所有制企业单位支付的技术转让费，一次总算的，在企业管理费中列支。数额较大时，可以作为待摊的费用，分期摊入成本，但一般不要超过两年。

按照新增销售额或利润提成来支付技术转让费的，在实施该项技术后的新增利润中税前列支。

２．全民所有制事业单位支付的技术转让费，在事业费包干结余或预算外收入中列支；没有事业费包干结余或预算外收入的，在事业费中列支。

二、技术转让收入的营业税

（一）科研单位转让科技成果和提供技术、咨询等服务的收入，暂免征收营业税。

（二）促成技术商品交易的中介人（包括单位、个人）所取得的收入，按《营业税条例》（草案）服务业中“介绍服务”百分之十的税率征收营业税。

三、技术转让收入的所得税

（一）全民与集体所有制企业单位的技术转让净收入，年度总额不超过十万元的，免征国营企业所得税或工商所得税；超过十万元的，其超过部分依法征收国营企业所得税或工商所得税。

凡技术转让净收入年度总额超过十万元的，其超过部分并入企业单位利润总额，依照下列税率计算缴纳所得税：

国营大中型企业，适用百分之五十五的比例税率；

国营小型企业，预算外全民所有制企业和集体所有制企业，适用八级超额累进税率。

（二）大专院校，科研单位和其他全民所有制事业单位的技术转让收入，三年内免征所得税，全部留给单位用于发展科研事业。

（三）其他尚未实行利改税办法的国营企业其技术转让净收入年度总额超过十万元的部分，并入本企业利润总额，按照国家现行的有关财务制度规定执行，待实行利改税后，按全民所有制企业缴纳所得税的有关规定执行。

（四）个人取得的技术转让收入，依法征收个人所得税。个人每次取得技术转让收入不满四千元的，减除费用八百元；每次取得技术转让收入超过四千元的，减除百分之二十的费用，均就其余额作为应纳税所得额，按照《中华人民共和国个人所得税法》规定的适用税率，计算缴纳个人所得税。

本暂行办法，从一九八五年一月一日起执行。

第二篇：转让费

店主和你说的转让费多少决定于：店面的地理位置+店面大小+店面的装修+剩余租凭期比如店铺的还有半年租赁才到期 在这之间转让店面可以得到转让费 同时因为租赁期比较宽松 转让费也较贵 店主和你说的转让费多少决定于：店面的地理位置+店面大小+店面的装修+剩余租凭期比如店铺的还有半年租赁才到期 在这之间转让店面可以得到转让费 同时因为租赁期比较宽松 转让费也较贵如果租赁期只剩一个月 转让费就会比较低 一但过了租赁期 店铺就被房东收回 就无权收转让费了好的店铺一经转让就有人抢 转让费就越高转让不包括房租，转让费是给原店主的，房租是给物管（或门面所有者）的应该让二房东和大房东至少说一声 另外就是要请人公正一下 最保险还有你也要见一见大房东 联络联络 这样才会万无一失 还有核查好一切的手续 包括房产证(打电话查查是不是真的)等去公正最重要！！切记切记 还有责任的划分 比如 屋内的设施是在你包之前还是之后发生地这个租赁合同要写清租赁物的名称,用途,地点,租赁期限,租金及其支付方式,租赁物的维修等问题，特别要规定如果中途退租,转租那么怎么办的责任分担条款!您这个是跟二房东签定的，很不可靠,如果他有什么隐瞒或者欺骗，结果是您受损失，因为他毕竟不是房东,很多事情不是他说了算!所以比较保险的是:找到本来的房东，跟本来的房东签订一份租赁协议.或者在本来的房东的在场并签名的情况下和二房东签定一份租赁合同.店铺转让协议书转让方（甲方）： 身份证号码：顶让方（乙方）： 身份证号码：房东（丙方）： 身份证号码：甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：

一、丙方同意甲方将自己位于 街（路）号的店铺(原为：)转让给乙方使用，建筑面积为平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到 年 月 日止，年租金为 元人民币（大写：），租金为每年交付一次，并于约定日期提前一个月交至丙方。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。

四、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。

五、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付转让费共计人民币 元，（大写：），上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

六、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责；乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

七、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。

八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。

九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。甲方签字：日期：乙方签字：日期：丙方签字：日期：甲方(出租人):乙方(承租人):第一条: 甲、乙双方应提供下列相应证件:甲方提供:

1、房产证、身份证、户口本原件及复印件;

2、公房转租须经产权单位同意并加盖公章;

3、已购商品房尚未办理产权证的房屋,应提供预售许可证、购房合同、购

房发票;

4、乙方办理营业执照所需的其他相关证明材料.乙方提供:

1、营业执照复印件;

2、经纪机构资质证书复印件.第二条: 出租房屋位置及租赁用途甲方将位于北京市＿＿＿＿区＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿的房屋及设施(家具、电器)建筑面积＿＿＿＿平方米,出租给乙方商住.第三条: 租赁期限

1、租赁期限为 年，自 年 月 日至 年 月 日.2、甲方预留出 日免租期以供乙方室内装修, 年 月 日起开始计算租金.3、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋及其设施，乙方应如期交还；若乙方要求续租，须在本合同期满一个月前向甲方书面提出，双方另行协商续租事宜.第四条 租金及交付方式租金每月为人民币: 元,租金按 支付.第五条: 其他费用

1、租赁期间水、电、燃气、卫生、电话、收视等费用由乙方支付.2、租赁期间的物业管理费、取暖费由甲方支付.第六条: 甲方的义务

1、甲方提供的相关证件应真实合法,以保证出租房的真是合法.2、出租房的上下水管道、暖气、燃气、供电等设施,若自然损坏,甲方应及时进行修理,保证乙方的正常使用,所需费用由甲方承担.3、甲方负责提供乙方办理营业执照的相关证明,协助乙方办理营业执照.第七条: 乙方的义务

1、乙方应按本合同约定交付租金和水、电、燃气、电话、卫生、收视等费用.2、租赁期间,乙方不得擅自改变房屋的结构及用途,如因乙方改变房屋结构或用途,构成房屋损坏,乙方必须修复并赔偿损失.3、乙方使用不当造成室内设施损坏,由乙方负责修缮承担费用.第八条: 违约责任

1、合同履行期间因不可抗力原因造成房屋设施损坏或终止合同的,互不承担赔偿责任.2、合同履行期间单方提出解除合同,应提前30日通知对方,并赔偿对方 个月租金作为补偿.3、如因甲方原因造成乙方不能或延迟办理营业执照,乙方可以单方解除合同,甲方应退还乙方所交的租金并赔偿乙方的损失.第九条: 合同争议的解决办法本合同履行期间发生争议,由双方协商解决,协商不成,依法向发生争议的房产所在地人民法院提起民事诉讼.第十条: 合同生效日期本合同经甲方签字和乙方盖章生效,一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力.第十一条: 补充协议:甲方(签字)乙方:身份证号码: 营业执照号码:现住址: 经办人:联系电话: 联系电话:本合同于 年 月 日在 签订

第三篇：财政部领导干部离任审计暂行规定

财政部领导干部离任审计暂行规定

第一条 为了加强对财政部领导干部的管理和监督，规范其行使财政职能和财政财务管理、资产管理行为，正确评价领导干部任期经济责任，促进领导干部勤政廉政，正确履行职责，根据有关法律、法规以及干部管理、监督的有关规定，制定本规定。

第二条 财政部领导干部离任审计,是指领导干部在任职期间发生晋升、调任、转任、免职、辞职等离任情况时，对其任期经济责任进行的审计。

任期经济责任，是指领导干部任职期间对其所在部门、单位管理的财政资金的收入、分配和使用，以及单位财务收支真实性、合法性、效益性、国有资产的保值增值等有关经济活动应当负有的责任。领导干部任期经济责任分直接责任和领导责任。

直接责任，是指领导干部对其任职期间内的下列行为应当负有的责任：

（一）直接违反国家财经法规的行为；

（二）授意、指使、强令、纵容、包庇下属人员违反国家财经法规的行为；

（三）失职、渎职的行为；

（四）其他违反国家财经纪律的行为。

领导责任，是指领导干部对其所在的部门或单位的财政收支、财务收支的真实性、合法性、效益性以及有关经济业务活动应当负有的直接责任以外的领导和管理责任。

第三条 本规定所称领导干部，是指部机关、财政部驻各地财政监察专员办事处负有财政财务收支及资产管理责任的司处级领导干部，部属事业单位负主要责任的领导干部和负有财政财务收支及资产管理责任的主要领导干部。重点审计部属事业单位负主要责任的领导干部和负有财政财务收支及资产管理责任的主要领导干部。

第四条 离任审计实行先审计后离任，特殊情况可先离任后审计。

领导干部离任前一年内，已由监督检查局进行过内部监督检查，其后未发生实名举报情况的，可以免于离任审计。

第五条 离任审计工作由人事教育司负责，监督检查局、机关纪委等部门有关人员参加。实施离任审计时，抽调有关业务人员，组成离任审计小组，必要时可以聘请有关社会中介机构人员参加。

第六条 离任审计主要是对如下内容进行审计：

领导干部在本职位任职期间单位资产、负债、损益、所有者权益的真实性及国有资产保值增值；贯彻执行国家重要经济政策情况；单位财政财务收支的内部控制制度及其执行情况；有无个人违反决策程序或决策造成重大损失情况；个人遵守有关廉政规定情况等与领导干部任期经济责任相关的内容。

第七条 离任审计程序

（一）立项及组织。对需要进行离任审计的领导干部，由人事教育司提出离任审计工作任务，报部党组批准后实施，并成立离任审计小组。离任审计小组根据确定的工作任务，制定具体的审计方案和审计项目计划，报人事教育司批准后实施。

（二）审计通知。离任审计小组应在实施审计工作3日前，向被审计的领导干部所在单位送达审计通知书，同时抄送驻部监察局和被审计的领导干部本人。

审计通知书的内容包括：审计的范围、内容、方式和时间；对被审计领导干部及其所在单位配合检查工作的具体要求；审计小组组长及成员名单；审计纪律要求。

（三）现场审计。离任审计小组查阅有关文件、会计记录、账表、凭证等资料，向有关单位和人员调查取证，核实有关情况。

（四）确认事实。离任审计小组实施审计事项结束后，应形成书面审计报告，送达被审计领导干部本人征求意见。被审计领导干部接到审计报告后，应于5日内将本人的书面意见随同审计报告送交离任审计小组。逾期不反馈书面意见的，视为同意审计报告。被审计领导干部对审计报告提出异议的，离任审计小组应当进一步核审、取证。对其提出的合理意见应予采纳。

（五）审计报告和审计结论。离任审计小组征求被审计领导干部意见后，应形成正式的审计报告，同被审计领导干部反馈的书面意见一并报送人事教育司。

人事教育司会同监督检查局、机关纪委共同审定审计报告，对审计事项和被审计领导干部作出评价及审计结论。审计结论中对违反有关法律、法规及其他财政、财务收支规定的行为，要依法提出处理建议。审计报告和审计结论抄送驻部监察局。

第八条 离任审计要求

（一）审计通知书送达后，被审计的领导干部及其所在单位应当按照离任审计小组的要求，积极配合离任审计小组的工作，及时如实地提供有关材料，并于审计工作开始后5日内将领导干部任职期间履行经济责任情况和执行廉政规定情况的报告送交离任审计小组。

（二）离任审计小组和审计人员按照规定实施审计时，有权要求被审计单位及领导干部提供预算、预算执行情况、决算、财务报告，以及其他与财政收支或者财务收支有关的资料；有权检查与被审计人员有关的会计凭证、会计账簿、会计报表，以及其他与财政收支或者财务收支有关的资料和资产；有权就审计事项的有关问题向相关单位和个人进行调查，并取得有效证明材料。

（三）离任审计小组组长对审计工作质量负责，对离任审计小组成员的工作质量进行监督，并对有关事项进行必要的审查和复核。离任审计小组在实施审计过程中，遇到重大问题，应及时向人事教育司请示汇报。

（四）审计人员依据有关法律法规办理审计事项，应当客观公正、实事求是，遵守审计回避制度有关规定，并负有保密的义务。

（五）离任审计小组通过审计，发现被审计领导干部负有经济责任问题的，应查清其相关问题，并分清其应当负有的直接责任和领导责任。

第九条 人事教育司应当将离任审计结论，作为对被审计领导干部的晋升、调任、转任、免职、辞职等提出审查处理意见及业绩考核的参考依据，并归入干部考核档案。离任审计结束后，人事教育司应根据审计结论与被审计领导干部进行谈话，通报审计情况。

第十条 对领导干部涉嫌违纪的，要按照干部监督管理权限分别移送驻部监察局、机关纪委调查处理；涉嫌违法犯罪的，移送司法机关依法追究刑事责任。

第十一条 本规定由人事教育司负责解释。

第十二条 本规定自发布之日起施行。2000年《财政部领导干部离任审计暂行规定》同时废止。

2007年1月17日

第四篇：租赁合同转让费（范文）

租赁合同

甲方： 乙方：

为更好提高房屋的使用率，现根据国家相关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：

一、甲方将座落于 一间面积为平方米的临街门面租赁给乙方，作 使用。

二、租期从 年 月 日起至 年 月 日止（即： 年 个月）

三、年租金 万元整，乙方于每年 月份一次性向甲方交清当年的租金。

四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付 元转让金（不计利息），如合同期满甲方收回使乙方失去该房屋经营权的，甲方需退回乙方转让金 元。

五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取 %的违约金。

六、乙方在承租前甲方需对房屋进行安全检查、检验、加固等处理，房屋无其他与乙方承租无关的相关材料及其杂物。

七、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰；期满不续租，其装修材料由乙方自行

处理，若拆除，其清理费用由乙方自理并恢复原貌。

八、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额 %支付违约金，并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责。

九、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙方代行维修，费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施（包括门窗）维修费用均由乙方负责。

十、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。

十一、租赁期间，乙方将房屋租给第三方时，收取的转让金和租赁费与甲方无关。租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商。

十二、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必须提前3个月书面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还给乙方 元转让金外另赔偿违约金 元，并赔偿不足部分损失；如乙方违约不得要求退还租赁费，并赔偿不足部分损失。

十三、合同期满乙方如需续租，在同等条件下乙方有优先租赁权。

十四、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。

十五、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决；协商不成，可诉请人民法院处理。

十六、本合同一式两份，甲方壹份，乙方壹份，合同自签订日起生效。甲方（盖章）身份证号： 联系电话：

年 月 日

乙方（盖章）身份证号： 联系电话：

第五篇：店面转让费协议

店面转让费补充协议书

转让方（甲方）：

身份证号码： 顶让方（乙方）：

身份证号码：

甲、乙双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下补充协议：

一、甲方将自己位于 福田 区 路 座(店名:)转让给乙方经营并协助乙方办理各项涉及经营的各项手续。

二、乙方向甲方支付转让费共计人民币

元，（大写：），在 年 月 日前向甲方支付第一笔转让费共计人民币 元，（大写：），余下的 元转让费在甲方培训并交接好店面所有手续和事项后，乙方再支付给甲方。上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备、器材、美容护理品及其他相关费用和甲方原先给房东的房屋押金 元（大写：。房屋押金条由甲方协调房东重新出具给乙方。）等，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。转让当月的水电房租费由甲方承担。

三、甲方、乙方在本店面转让中所享受的各项权利义务详见甲方、乙方及房屋所有权人（房东）三方签订的《店面转让协议书》，本补充协议是三方签订的《店面转让协议书》的构成要件之一。

甲方签字：

日期：

乙方签字： 日期：