保洁绿化主管位职责

第一篇：保洁绿化主管位职责

保洁、绿化主管岗位职责

在物业经理的具体领导下，认真做好本小区的保洁、绿化工作，严格按照物业中保洁、绿化的基本要求，制定切实可行的具体考核办法。

1、制定绿化、清洁维护保养计划，检查执行情况，对清洁、绿化工作要进行经常性的工作职责，基本要求的培训。

2、负责保洁员和绿化员的岗位分配和日常工作的具体安排，做好经常性的检查考核工作。并要有严格的当天考核、检查记录，主管要有日志、制定具体的考核办法。每月的考核结果直接与工资挂钩。

3、上岗要佩戴工作证，穿戴好服装，树立员工形象；

4、文明服务，大度和气，作风廉洁，拾金不昧，经常与业主保持良好的关系，争取业主的支持。

5、按照公司服务内容和服务标准对物业辖区进行清洁卫生打扫，维护物业辖区的良好的卫生环境秩序；

6、负责巡视小区内各区域的保洁情况，特别是卫生死角，发现问题及时安排人员进行处理，并做好相关记录。

7、及时清洗公共部位的乱涂、乱画、乱张贴的广告、标语等；

8、对保洁范围内物业的异常情况及时报告主管与，同时通知保安。

9、对乱扔废弃物的现象应予以制止，并及时清除；

10、妥善使用并保管好清扫、保洁的工具，做到勤俭节约、以旧换新，对无故损坏或丢失的酌情赔偿。

11、绿化养护操作场地及道路两旁整洁有序，无危及车辆、行人的现象；

12、对业主说话和劝阻有损绿化的行为要温和有礼；

13、正确并熟练操作使用园林器械，妥善保管好绿化工具设施、特别农药的安全的使用和保管、化肥及其他用品；

14、花草树木及时浇水，防止过旱和过涝；

15、对花草树木定期培土、施肥、除杂草和除病虫害，对新栽的花草树木要及时修剪、补苗、浇水，保证成活率达90％以上；

16、熟悉辖区内的绿化概况，充分利用绿地面积和光秃地，合理布局、种植花草、树木；保持绿地内无白色垃圾；干道、人行道上无杂草，整洁、美观。

17、加强对保洁、绿化工具以及各种用品的管理，突出成本意识，做到以最少的支出获得最佳的环境效果，保洁用品和绿化的垃圾要实行经费包干，纳入目标管理。

18、认真完成公司领导安排的其他工作。

19、以上各项均纳入目标考核。

保洁、绿化主管工作权限

1、对于各网点保洁员调配岗位、值班情况的决定权。

2、解聘、劝退、开除保洁员工的建议权

3、对于各网点保洁员有一天内请假的审批权。

4、有要求各网点保洁保洁员集合、学习、培训的权利。

成都金房物业绵阳分公司

二0一二年二月一日

报送：成都金房物业总公司、花园小区业委会

发至：金房物业绵阳分公司各项目部；分公司相关各部门；花园小区项目办公室、房管部、秩序维护队、保洁绿化部、水电维修部

第二篇：保洁主管职责

保洁主管在学校和物业管理处的领导下，全面负责学校的整体环境卫生工作，其职责如下：

一、负责保洁工作的现场管理，及时了解保洁员工的思想和生活动态，解决疑难问题，并定期向管理处回报。

二、熟悉校园内的楼栋数量，楼座排列，道路分布及面积，公共设施设备的数量及分布。

三、实行工作检查制度，包括：自查、互查、主管检查、管理处定期大检查四级检查制度。

四、严格按照保洁操作规程，操作标准及评分标准进行检查。每天巡视校园两遍，有效制止违章操作，现场督导保洁工作，考核结果切实与员工工资挂钩。

五、合理配置校内保洁器具及清扫工具的数量，合理配备保洁人员，确保校内不留卫生死角。

六、负责每周保洁例会的组织工作，宣传公司的企业文化及各项规章制度。

七、负责保洁员工的岗位技能培训工作。

九、带领保洁各班完成学校、管理处安排的临时工作。

第三篇：保洁主管职责（定稿）

保洁主管职责

1、认真执行公司各项规章制度及甲方服务要求

2、严格按照单位“卫生标准、要求”做好监督、考核奖惩

3、负责制定培训计划、管理计划，做好对员工的培训

4、负责加强与客户沟通，定期了解和征求客户对服务质量的要求

5、落实客户对保洁质量提出的意见和建议，态度诚恳

6、熟知院内感染管理常识，遵守消毒制度，预防交叉感染

7、积极完成上级交办的各项任务。

保洁主管规章制度

1、遵守各种规章制度，统一着装上岗，佩戴工牌。

2、爱岗敬业，勤俭节约，爱护公司及医院财物，尽心尽力做好本职工作。

3、及时与护士长沟通，出现问题立即处理。

4、按时监督员工卫生质量，发现问题及时纠正。

5、同事之间要搞好团结，互相帮助，相互配合。

6、服从上级领导安排，按时完成公司各种表格的填写。

保洁员职责

1、严格按照保洁操作流程作业，达到“清洁、卫生标准”。

2、严格按“保洁工具标识”区分使用。

3、对保洁质量提出的意见和建议，及时整改。

4、负责区域的医疗垃圾和生活垃圾的处理。

5、熟知院内交叉感染管理常识、消毒常识，做好自我防护。

6、积极完成上级交办的各项任务。

保洁员工作制度

1、遵守各种规章制度，统一着装上岗，佩戴工牌。

2、按时上下班，不准迟到早退，有事请假，不得无故旷工。

3、每天按时完成区域内的卫生清洁工作，做好巡查工作。

4、对待客户要文明礼貌，热情服务。

5、工作时间不得串岗、脱岗、干私活。

6、同事之间要搞好团结，互相帮助，相互配合。

7、服从主管的指挥，增强保洁意识，树立形象。

第四篇：保洁主管职责

保洁主管职责

岗位职责

1、在管理中必须严以律己、以身作则、尽其职责

2、负责监督执行公司的各项规章制度，制定部门规定。

3、对项目经理负责，具体指挥下属完成清洁工作和人员管理。

4、负责制定各种清洁管理和设备养护管理的实施方案。

5、负责编制人员的计划安排。

6、负责核实工具用品的申购计划。

7、主持当班早会，对下属领班、员工培训，负责对员工进行业务培训和考核工作。

8、负责检查实施计划卫生、日常保洁工作的完成情况。

9、合理调配人力，提高工作效率，保持楼层清洁卫生和服务标准。

10、定时巡查督导领班工作，检查卫生达标情况，处理突发事件。

11、填写工作日记，参加例会，如实反映工作中问题并提出合理建议。

12、检查库存，核准数量账目是否准确、清楚、领用手续是否完备，品种是否齐全。

13、处理客人遗留物品，督导有关员工按规定上交。

14、项目经理外出、休假，代替项目经理工作与公司联系。

15、按时上报员工考勤、工作计划总结。

16、负责处理涉内外纠纷、投诉。

17、完成领导交办的其他任务。

第五篇：保洁绿化主管工作总结

2015年一月份工作总结及二月份计划

一、给全体保洁人员进行了学习培训，包括：规章制度，岗位职责，清扫标准，清扫范围及清扫时间；

二、把公司学习的（客服流程培训）进行了上传下达的学习及如何运用到实际工作中，包括树立为业主服务的意识，服务理念及服务技巧，让我懂得了良好的服务意识养成是不断提升服务的经验总结，所以从客服部对业主的接待开始到维修，再到回访，整个服务流程是至关重要的；

三、所有人员参加集体劳动，在体现团队力量的同时在春节来临之前对整个小区楼内杂物进行了清理，提高了预防为主，安全第一的防火防盗意识；

四、集体劳动清扫小区内积雪，以保障业主出行安全，其次积雪全部铲除在绿化带里正好用于开春植物的养护（包括10楼小院）；

五、在检查楼内卫生的同时，登记了各楼号各单元所需要维修的地面，墙体及配套设施；

六、本月收费任务已超额完成。下月计划：

一、在过节前彻底清除西区及家园的垃圾场杂物，废旧家具，以防火灾和影响小区美观；

二、安排内外保洁开始迎春节前的清洁工作，外保清扫死角，16号提前擦拭垃圾箱，内保陆续擦拭各单元门、楼道玻璃；

三、安排维修人员巡查西区及家园楼道照明和防盗门的正常使用；

四、严把在节日期间外围及楼道内的环境卫生，并安排值班人员按时检查卫生，为业主们营造一个干净、舒适的生活环境；

五、春节期间燃放鞭炮指定地点燃放，以防花草树木着火，同时减少了外围保洁清扫烟花爆竹残渣的困难度。

昌盛项目 陈俊英 2015年1月29日