第一篇:保洁绿化班班长职责
保洁绿化班班长职责
保洁绿化班主要是营造小区良好的居住环境,搞好小区的绿化和清洁卫生,具体职责如下:
一、依据小区环境规划,制定小区的整体养护,挖掘绿化空间,提高绿化覆盖率。
二、贯彻建设环保绿化小区方案,在园林绿化,垃圾处理,污染控制方面制定详细的管理制度。
三、对绿化保洁工作,按人员区划片包干作业管理,做到员工之间任务划分清楚,责任明确。
四、负责检查员工现场工作情况,掌握小区内绿化状况,清洁状况,必要时现场指导员工操作。
五、精心设计小区各种环境标识牌,设计小区的人文景观,提高文化品位。
六、定期开展小区四害等消除工作。
七、做到无卫生死角,保持小区整体卫生干净,整洁。
八、完成领导交代的其它任务。
水电班班长职责
水电班班长在管理处的领导下,对小区内各类机电,供水设 备的运行、保养维护实施具体管理,其职责如下:
一、熟悉辖区内供电、自来水、网络走向、进水总水阀、电表位置、数量等低压线路号,所属变电站名,各配电室出线回路走向,电气设备的配置和使用,电梯、保安、消防等设备的操作;
二、严格遵守公司制定的电气运行维修保养,水泵设备的运行维修保养,电气每半个月保养一次,水泵每()检查一次,小修不过夜,中修三天内处理完毕,正确判断一般设备的故障,采取应急措施;
三、每天巡视配电室一次,观察电压表、电流表,计量器是否正常,发现问题及时处理,处理率100%,设备完好率100%,准时每月抄表一次,准确率100%,更换各类水泵泵头,阀门完好率100%;
四、发现停电、停水,应及时查明原因,并及时与供电部门、供水部门取得联系,采取应急措施;
五、坚守岗位,按时上下班,认真交接班,做好值班记录,保管好资料、图表、工具等;
六、处理业主投诉,一般投诉24小时内解决;
七、开展便民服务,按公司定价,收取有偿服务费;
八、配合收款人回收各类资金,认真执行管理处停送水电的规定;
九、做好下水道维护,疏通化粪池的清理、用水井盖的检查等工作;
十、完成管理处交办的其他任务。
保安队队长职责
保安队队长在管理处经理的直接领导下,对住宅区的治安,交通车辆管理负全面责任,其职责如下:
一、协助招聘保安员,对保安队伍的发展和建设负全面责任;
二、负责保安员的上岗培训和思想教育,职业道德教育,接受管理处和辖区派出所的监督和指导;
三、负责与派出所的工作联系,做好安全防范工作,参加有关维护治安、预防罪案发生的统一行动;
四、负责保安队日常工作安排,合理调配人员,保证流动岗和固定岗24小时内无缺岗,无治安死角;
五、负责对员的出勤考核,坚持白天和黑夜查岗制度;
六、督促队员遵守员工宿色管理制度,安排值日,负责队容纠察,保持队伍有良好的风气;
七、负责队员的政治思想工作教育,对态度不好,工作不认真的员工做思想工作,对屡教不改和情节严重者书面提出处理意见报经理裁决;
八、定期组织队员进行常规训练,学习火警、匪警,及突发事件的应急措施,救生知识,帮助每个队员都能按要求达标;
九、定期会放住户对小区治安的意见和提议,做好记录向上级汇报;
十、认真完成经理交代的其它任务。
管理处经理职责
管理处经理在公司总经理的直接领导下,带领管理处全体人员对小区实施专业化、一体化管理,接受管委会、业主和有关业务部门的监督,实施各项管理指标,其职责如下:
一、认真执行物业管理法规和公司有关规章制度;
二、负责管理处日常管理经费,合理控制费用开支;
三、负责组织、协调员工工作安排,负责管理处员工工作绩效考评;
四、负责审批员工培训考核及奖惩计划,监督员工培训工作;
五、负责管理处各项工作检查,督促各项管理工作的落实,使员工树立一流工作成绩的荣誉感;
六、组织每周工作例会,了解人员状态,工作难点,总结和布置工作;
七、积极与属地派出所、居委会等管理机构和供电、供水、有线电视、邮政通讯等服务机构建立良好的业务关系,协助有关部门开展工作;
八、接受公司总经理及业主委员会组织的任期考核,接受奖惩,对总经理和业主负责;
九、关心员工生活,解决员工困难,丰富员工业余生活,增加集团凝聚力。
十、完成公司及总经理交办的其它任务。
电梯(操作)工岗位职责
一、电梯工应持经劳动局培训考核合格的上岗证上岗;
二、待人主动热情,有礼貌,文明用语;
三、当班时不得串岗,擅自离开岗位;
四、电梯内不得看书及做私活等,不得和客人闲聊;
五、电梯保持清洁,脏了随时擦,制止电梯乘行人员在轿厢内吸烟;
六、电梯工要妥协保管电梯门和机房的要是5,电梯停运时,应使电梯处于检修状态,关闭电梯门;
七、电梯工在下列情况下应提醒乘行人员不得使用电梯: 1)人员超载;
2)携带品对轿厢造成损坏的表面尖锐物件者; 3)携带超长、超重物品者; 4)携带对轿厢有污染的物品者; 5)衣衫污秽及赤膊者。
第二篇:保洁班长工作职责
保洁班长工作职责
1、对保洁主管负责,并接受保洁主管的业务指导,协助主管对本部门的管理。
2、协助主管制定工作计划,并协调同事间的工作关系。
3、在日常保洁工作中督促员工注意安全,消除事故隐患。爱护公物,帮助指导保洁员正确使用保洁工具并按规定操作,防止因保洁不当对保洁工具及设备的损坏。
4、掌握各种环卫设施和保洁用品的使用方法,提高自身的业务水平。
5、对员工的素质、工作态度,业务技术负有培训和提高的责任。
6、定期检查保洁设备有无损坏,如有损坏及时报修,并做好维修保养记录。
7、对员工在公共区域拾到物品,当天上交主管,并填写《遗失物品登记表》。
8、每天不定期的对保洁区域进行检查,根据卫生检查项目标准严格执行。发现问题责令员工及时整改,并主动向主管汇报。
9、配合协调好各区域的工作,搞好员工之间的团结,完成上级交办的其他任务。
保洁员工作职责
1、爱岗敬业,不迟到早退,团结合作,积极工作。
2、严格遵守各项规章制度,实行工作规范化运作,提高工作效率,坚持礼貌用语。
3、按工作流程完成分管区域的保洁任务,保洁质量达标,节约原材料,降低成本。
4、维护公司利益,不挪用,私分清洁用品及工具。清理垃圾时若发现顾客遗忘的物品,应及时上交班长或主管。
5、管理好本区域的环境卫生设施及正确使用清洁设备、用具,发现问题及时向领班汇报。
6、发挥工作主动性,服从工作安排,积极参加培训,提高业务能力。
7、执行公司保洁巡场制度,及时清理区域内的垃圾、杂物。
8、提前15分钟上岗进行交接班打分制度。
9、工作期间如有矛盾,及时向主管汇报解决,严禁影响工作进程。
10、积极完成上级交办的其他任务。公侧卫生保洁标准
交接班时,接班人员对交班人员工作完成情况进行检查打分。
1、公厕天花板的擦洗;
2、公侧墙壁、门窗干净,无便渍污渍;
3、蹲坑、尿池、刷洗干净,无便渍污渍;
4、水箱的清洁擦洗;
5、卫生间地面干净,无水渍(不滑),无污物、纸屑垃圾等;
6、每日要在清理干净后,喷洒除味剂(空气清新剂);
7、做好巡查保洁工作。
商场保洁项目内容
1、商场公共区域地面清扫,拖擦,及巡回保洁;
2、垃圾容器的倾倒擦洗;
3、玻璃橱窗角、柜台、标牌角等的擦拭;
4、墙壁饰物、窗台、标牌、展示板、扶手、拉杆的擦拭;
5、商场内其他设施的擦拭;
6、商户包装箱及垃圾的收集清运;
7、商场货梯及扶梯的清理保洁;
8、办公区域的清扫保洁;
9、商场安全通道步梯的清扫保洁;
10、注意事项
(1)保洁工作安排要根据情况灵活掌握。当顾客较少时,抓紧时间清扫、拖擦,当顾客拥挤时,进行边角擦拭。商场清扫要在开门营业之前做完。
(2)商场客流量大时,保洁要十分注意,工具避免碰到顾客,不能影响顾客购物,尽量不要在人流量大的时候保洁。
第三篇:保洁绿化主管位职责
保洁、绿化主管岗位职责
在物业经理的具体领导下,认真做好本小区的保洁、绿化工作,严格按照物业中保洁、绿化的基本要求,制定切实可行的具体考核办法。
1、制定绿化、清洁维护保养计划,检查执行情况,对清洁、绿化工作要进行经常性的工作职责,基本要求的培训。
2、负责保洁员和绿化员的岗位分配和日常工作的具体安排,做好经常性的检查考核工作。并要有严格的当天考核、检查记录,主管要有日志、制定具体的考核办法。每月的考核结果直接与工资挂钩。
3、上岗要佩戴工作证,穿戴好服装,树立员工形象;
4、文明服务,大度和气,作风廉洁,拾金不昧,经常与业主保持良好的关系,争取业主的支持。
5、按照公司服务内容和服务标准对物业辖区进行清洁卫生打扫,维护物业辖区的良好的卫生环境秩序;
6、负责巡视小区内各区域的保洁情况,特别是卫生死角,发现问题及时安排人员进行处理,并做好相关记录。
7、及时清洗公共部位的乱涂、乱画、乱张贴的广告、标语等;
8、对保洁范围内物业的异常情况及时报告主管与,同时通知保安。
9、对乱扔废弃物的现象应予以制止,并及时清除;
10、妥善使用并保管好清扫、保洁的工具,做到勤俭节约、以旧换新,对无故损坏或丢失的酌情赔偿。
11、绿化养护操作场地及道路两旁整洁有序,无危及车辆、行人的现象;
12、对业主说话和劝阻有损绿化的行为要温和有礼;
13、正确并熟练操作使用园林器械,妥善保管好绿化工具设施、特别农药的安全的使用和保管、化肥及其他用品;
14、花草树木及时浇水,防止过旱和过涝;
15、对花草树木定期培土、施肥、除杂草和除病虫害,对新栽的花草树木要及时修剪、补苗、浇水,保证成活率达90%以上;
16、熟悉辖区内的绿化概况,充分利用绿地面积和光秃地,合理布局、种植花草、树木;保持绿地内无白色垃圾;干道、人行道上无杂草,整洁、美观。
17、加强对保洁、绿化工具以及各种用品的管理,突出成本意识,做到以最少的支出获得最佳的环境效果,保洁用品和绿化的垃圾要实行经费包干,纳入目标管理。
18、认真完成公司领导安排的其他工作。
19、以上各项均纳入目标考核。
保洁、绿化主管工作权限
1、对于各网点保洁员调配岗位、值班情况的决定权。
2、解聘、劝退、开除保洁员工的建议权
3、对于各网点保洁员有一天内请假的审批权。
4、有要求各网点保洁保洁员集合、学习、培训的权利。
成都金房物业绵阳分公司
二0一二年二月一日
报送:成都金房物业总公司、花园小区业委会
发至:金房物业绵阳分公司各项目部;分公司相关各部门;花园小区项目办公室、房管部、秩序维护队、保洁绿化部、水电维修部
第四篇:清扫保洁班班长岗位职责
清扫保洁班班长岗位职责
1、在完成本职工作的同时配合队长做好本班的各项工作。
2、结合每天实际工作和特殊情况,合理调配保洁人员分布,保证清扫保洁质量。
3、负责本班作业保洁质量的日常检查指导。
4、负责掌握本班每天人员出勤情况,掌握思想动态,负责安全教育,发现违章行为及时制止。
5、完成领导交办的工作。
第五篇:冷作班班长职责
冷作班班长职责
总则:明确冷作组岗位职责、权限,确保管理职能有效贯彻执行。工作内容:生产部下达的冷作工作(液压系统、冷作件等)与生产安全、生产管理等工作。
一、人才管理:做好人才储备工作,确保人力资源长期稳定。
1、拟聘需求人才,经生产部同意申报,由行政部招聘;
2、参与人才招聘面试,决定是否录用;
3、对新进员工针对性进行工艺技术、生产安全培训指导;
4、团结每位员工,关心员工的生活和困难,让员工有以厂为家的归属感,调动员工积极性,发挥员工的最大潜能;
5、倡导班组、个人技术革新,对加工产品工效质量有明显改进提高的员工,可上报生产部建议给予嘉奖;
6、对于平时工作积极、表现优秀的员工,应给予肯定、表扬,并及时上报生产部,建议奖励、加薪;
7、每个月要对员工进行综合测评,对业绩、技术、表现等定位排序,以便行政部综合考评;
8、对于表现较差,有不良表现的,要积极引导、指导、疏导,确认部适应无法留用的,及时上报行政部建议于以辞退。
二、生产任务:为生产部负责,按生产部下达的任务按时、保质完成。
1、签收生产部下达的任务单,负责办理配件领料手续;
2、根据任务结合员工能力和特点,做详细分解派工,任务量化到人;
3、在组装过程中临时需要的零配件,应负责开具申领单;
4、督促员工做好生产日报汇总,配合生产部做好工时、任务完成进度的统计;
5、下班前要进行任务完成情况跟踪,确保任务按时完成;
6、任务饱满时要根据实际情况安排加班;
7、遵从生产部对紧急任务的增插和个别任务的特殊安排;
8、做好人力的调配,服从生产部总调度。对临时加急任务班长无条件带头到位突击。
9、要及时参加生产部例会、组织本班召开班务会议。总结经验、交流技术、解决问题、部署工作。
三、质量把关:严把品质第一关,确保产品总装成型百分百合格。
1、负责员工技术辅导、工艺指导、职责督导,及时解决员工在生产过程中存在的工序、工艺等问题;
2、生产加工前,认真消化图纸,核对图纸尺寸及生产工艺,发现疑问及时 1
与生产部、技术部沟通;
3、生产加工时,督促员工严格按图纸所确定的工艺加工;
4、督促班员对加工件(电焊、切割等处)进行毛刺清理,确保产品光洁度;
5、下班前要负责对员工加工件的质量检查,确保产品每道工艺质量百分百合格;
6、对不符合图纸要求加工的,坚决剔除,同时告知当事人查清原因,并上报由生产部与技术部评估决定返工或报废,并由技术部出具返工或报废决定书,说明处理原因;
7、返工或报废决定书由班长和当事人签字报由生产部备档,一可及时补料,二可备案待查;不办理申报单的追究班长责任;
8、对不按图纸工艺要求加工,造成损坏报废的,由生产部根据损失的大小作出处理决定,直至追究经济责任。
四、岗位安全:强化安全第一,严格按照岗位规程作业,确保安全生产。
1、加强安全防范工作,做到“三不伤害”:“不伤害自己、不伤害别人、不被别人伤害”;
2、严格执行工艺纪律,发现员工违规操作,立即责令整改。对不服从指导、不听从劝导的,应及时上报生产部,给予处分;
3、不准随意拆除机械设备等必要的安全防护设施;
4、严禁员工在无安全防护措施时,使用电焊机、打磨机、电钻、喷漆等操作;
5、经常检查电源安全;
6、严禁员工穿拖鞋、严禁女工批长发不盘结、严禁员工旋转的设备戴手套操作;
7、督促检查易燃易爆气体安全使用。禁止碰撞、禁止瓶口沾油沾酸、禁止与明火相近(不小于10米)、禁止与可燃气瓶相近(不小于5米),检查连接密封处是否漏气;
8、督促检查电焊机安全使用。禁止将金属物构架和设备作为电焊机电源回路、禁止电焊机超负荷使用、禁止电焊机运行升温超过50℃、禁止靠近高热、易燃易爆危险场所;
9、严禁员工擅离岗位,开着电焊机等带电源设备无人看管;
10、安排加班至少要有两人以上;
11、下班要巡逻检查,关闸好水、电、气、门、窗。
五、设备维护:对电焊机、打磨机、电钻等设备,经常自检维护,确保设备正常运转。
1、督促员工对运转设备勤维护、勤保养,要定期与不定期检修。平时发觉运转设备异常要及时汇报检修;检修须填报请修单。
2、督促员工要对电焊机、打磨机、电钻等经常清除杂物,保持清洁。按设备使用要求进行润滑等保养处理;
3、督促员工经常检查电焊机电缆与电焊机连线柱接触情况,保持其接触良好,保持螺帽紧固。工作完毕或离开现场时,须及时切断电源;
4、为了设备有效维护,尽量安排定机定人使用。
六、工具管理:严格遵守工具使用制度,确保工具有效利用。
1、常规工具,人手一套。要督促班员下班自觉整理,有序保管;
2、共用工具,班长保管,谁使用须向班长领用,班长应负责及时追回;
3、班员临时使用工具,向仓库借用的,领用人签字,负责保管,班长要督促其用完及时归还;
4、监督班员使用工具要谨慎保护,不可随意乱丢,容易造成损坏。工具自然损坏,须向生产部报损,核实后向仓库换领新工具;
5、每月要对班员工具等耗品使用量进行评估,对异常的使用量要进行监督,并上报生产部;
6、监督辞职或调离员工办理工具清点移交;
7、员工无故损坏或丢失工具,班长适时督办赔偿。
七、劳动纪律:自觉遵守公司的各项规章制度,严格按章办事。
1、督促班员,无论是计件还是计时,都应上满班、干满点;
2、任务饱满时,应主动安排加班,尽量减少批假;
3、请假由班长核准报批,7天(7两天)以上,报由总经理审批;
4、要监督、确保员工不窜岗、离岗、睡岗、聚集聊天、手机上网等干些无关工作的事;
5、要监督、确保员工准时上班,准点开机,杜绝迟到、早退、不打卡;
6、对不服从安排的,作出处理建议上报生产部,由生产部核实处理;
7、树立开源节流、力求节俭思想意识,对于易耗品,要随时注意管控,如砂布、砂轮片、手套等,做到物尽其用。要节约用电用水,要设法把成本降到最低程度。
八、卫生管理:做好本区域卫生清洁工作,确保良好的工作环境。
1、确保每天下班对电焊机、电钻、打磨机、工具等设备要进行一次清洁;
2、确保对区域内的铁屑、废棉纱等垃圾及时清理,保持区域卫生干净
3、确保材料、工件、工具归类摆放,不得乱堆集造成通道堵塞,保持工作场所工整有序。