合租事宜注意事项

第一篇：合租事宜注意事项

http://sh.58.com/hezu/3916299743233x.shtml 合租是指至少两人一起租住一间或一套住房，是比较常见的居住方式。特别是在北京、上海等一线城市。

合租者多为外地的年轻人，刚刚工作，还没有买房子的能力，于是几个人一起租一套房子。合租现象产生的原因在于目前房租过高，一个人或一个家庭难以负担。编辑本段合租的形式

合租有单间合租及床位合租两种。单间合租即每人或每家庭居住一个独立的房间，多见于居民小区；床位合租即几个人（同性）居住同一间房间，采用大学生宿舍形式。两种合租形式各有优缺点，单间合租私密、自由，但费用较高；床位合租费用较低，但相对缺少私密空间。比较而言，床位合租更受高校毕业生欢迎。目前，上海市政府充分运用这两种合租形式，倡办了泉山学子公寓，为来上海求职和就业的学生提供质优价廉的住宿服务。编辑本段合租注意事项

1、要明白在一起合租，最容易出问题的地方就是经济，所以在一开始就要谈好，所谓亲兄弟明算帐，把要摊的费用怎么摊，都讲清楚，有必要就写下来。

2、如果和不熟悉的人合租，最好不要人多，两个最合适，这样经济上面就容易清算，因为不是你的就是他的（三个有时算起来就会出问题）。

3、如果你不是很会处理人际关系的话，就不要和情侣一起住，避免不必要的麻烦。

4、如果你是和房东签合同，要看房东的产权证以及身份证。

5、如果是和二房东签合同（也就是一个人租下来，然后找人合租的），你要看他和房东签的合同，或者能证明他是把这个房子租下来的，租期还没到期，而且要记得留下对方的身份证复印件，你们之间也要签一份合同，把所有的费用及分摊方法写清楚。

6、最后提醒你的，就是与人合租，要懂得谦让，不要什么事情都斤斤计较，因为有些事情是没有办法平分的zuf =============================

与房东的租房合同的副本，身份证福硬件-

2010房屋合租合同范本

编辑：B2B99商业服务站 文章来源：网络 我们无意侵犯您的权益,如有侵犯请[联系我们] 2010房屋合租合同范本 房屋合租合同范本

出租方：___________________________ 承租方：___________________________ 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条 房屋座落、间数、面积、房屋质量________________________________。第二条 租赁期限

租赁期共______年零_____月，出租方从______年_____月_____日起将出租房屋交付承租方使用，至______年_____月_____日收回

承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋： 1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的

2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的 3.承租人拖欠租金累计达_______月的。租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。

如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。

合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。

第三条 租金和租金的交纳期限 租金的标准和交纳期限，按国家的规定执行(如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高)。第四条 租赁期间房屋修缮

修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔____月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用

出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。第五条 出租方与承租方的变更

1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。

2.出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。3.承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意出租人应当支持承租人的合理要求。

第六条 违约责任

1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿_________元。2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金_________元。

3.出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金_________元如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。

4.承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金_________元。5.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金_________元如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿 第七条 免责条件

房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。第八条 争议的解决方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决协商不成时，双方同意由仲裁委员会仲裁(当事人未在本合同中约定仲裁机构，事后又未达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉)。第九条 合租注意事项

以上概述均对合租双方有效

合租双方应共同爱护房内设施，如有损坏不能修复的，应由损坏者承担赔偿责任 合租双方自行选定签约人进行签约

合租双方中如有一方中途退出，应由另一方承担全房租

合租双方当中如有一方利益受另一方损害时应自行处理，出租方不承担连带责任。第十条 保密

一方对因本次协议而获知的另一方的商业机密负有保密义务，不得向有关其他第三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。第十一条 补充与变更

本协议可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充协议，与协议具有相同法律效力。

第十二条 协议附件 1.本协议附件包括但不限于：

(1)各方签署的与履行本协议有关的修改、补充、变更协议(2)各方的营业执照复印件、房产证的各种法律文件

2.任何一方违反本协议附件的有关规定，应按照本协议的违约责任条款承担法律责任。第十三条 协议的解释

本协议各条款的标题仅为方便而设，不影响标题所属条款的意思。第十四条 生效条件

本协议自各方的法定代表人或其授权代理人在本协议上签字并加盖公章之日起生效。各方应在协议正本上加盖骑缝章。

本协议一式_________份，具有相同法律效力。各方当事人各执_________份，其他用于履行相关法律手续。甲方(签字)：_________ 乙方(签字)：_________ _________年____月____日

_________年____月____日

引用网址：http://

第二篇：婚礼相关事宜及注意事项

婚礼相关事宜及注意事项

新郎，新娘是婚礼上理所当然的主角，是来宾们目光的焦点，整个婚礼是否能够顺利，圆满地完成，取决于客人对新郎，新娘的印象，因此新郎，新娘在婚礼上的礼节是否周全、适当非常重要，一般来说，应注意以下几点：

仪表着装：新婚喜庆，新郎、新娘要格外注意仪表，可适当化妆，作好发型，保持容光焕发。新郎一般穿西装系领带，新娘一般穿婚纱，并适当佩带项链，耳环等饰物，但不可多，以免俗气。

迎宾等客：新郎、新娘应手持鲜花双双立于大门口迎接客人，不可来回走动；客人到来时应热情地表示欢迎和感谢，并适时地把客人介绍给家中的长辈或其他来宾，然后依长辈或辈份按次序让座，对于客人此时送上的红包，不论礼轻礼重，新郎、新娘都要一视同仁地致以谢意。敬烟、敬茶时要用双手送上，并为吸烟的长辈或平辈客人点火。

谈话说笑：与长辈交谈要诚恳谦逊，不可高谈阔论，信口开河；与平辈讲话要热情礼貌，注意谦恭；不可无休止地纵声大笑，或沉默寡言；对晚辈要热情友好。

坐立行走：不可歪歪斜斜地坐在沙发上，更不要高跷二郎腿，站立讲话时，要腰板挺直，不要全身抖动或前后左右经常挪动；行走时不要慢慢吞吞，状似散步，但也不要跑来跑去。可快步疾走，但要注意走姿和节奏。

相互配合：新郎、新娘在婚礼上双出双入，最好不要分开单独行动，并且在相互配合方面，应注意礼节，例如：应相互向对方介绍各自的长辈或平辈亲戚，朋友；相伴而行时，双方不要离得太远，但也不要过于亲昵；如有宾客取闹，应相互为对方解围，入座时，应让新娘先坐。

婚宴开始：新郎、新娘要按主次，依次到客席向各位客人敬酒，敬酒时要亲手为客人将酒杯倒满并双手为客人端起，但不要一律强求客人一饮而尽，等客人放下酒杯后，新郎、新娘要说声“谢谢”，并再次为客人将酒杯添满，方可再向下一位客人敬酒。新郎、新娘在婚礼宴席上应多照顾客人，让亲朋好友吃好喝好，高兴而来，满意而去。不要自己大吃大喝，甚至饮酒过度，当场醉倒，那就过于失礼，对于客人敬酒，即使酒量有限，也要略加表示，至少要举起酒杯向客人致以谢意，并说明不能多喝的理由。

婚宴结束：客人离去时，新郎、新娘要双双立于门口，一一同客人握手再见，并说些“谢谢光临”、“请慢走”之类的话。

第三篇：人事代理相关事宜,以及注意事项

人事代理

1、什么是毕业生人事代理 答：毕业生人事代理是指政府人事部门所属的人才交流机构，本着充分尊重毕业生自主择业的原则，高效、公正、负责地为各类毕业生解决在社会主义市场经济条件下所遇到的人事管理方面的有关事宜。它是一种新型的人事管理方式，它的实行，对深化人事制度改革，实现人才社会化管理和服务都具有重要意义。

2、哪些毕业生应该申请实行人事化代理？ 答：凡通过双向选择，已同外资企业、股份企业、乡镇企业、私营企业、民办科技，教育、医疗机构、各种中介机构等非国有单位和实行聘用制的国有企、事业单位签订就业协议的毕业生；择业期内暂未落实就业单位，目前正在择业的毕业生；准备复习考研的各类毕业生等，均应实行人事代理。

3、毕业生办理人事代理需经过哪些程序？ 答：根据毕业生的不同情况，毕业生人事代理手续办理程序也有所不同，具体程序分别是：（1）择业期内已联系到接收单位的毕业生持由接收单位签单的《就业协议书》到市人才中心，由市人才中心审核后签署人事代理意见；毕业生将《就业协议书》送交所在学校，由学校统一到有关部门办理《毕业生就业报到证》、《户口迁移证》，并将毕业生档案经市大分办转交市人才中心；毕业生持《毕业生就业报到证》、《户口迁移证》到接收单位办理户口迁入手续，接收单位无集体户口的，可直接落入

市人才中心集体户口。（2）择业期内暂未联系到接收单位或准备复习考研的大专以上毕业生持《就业协议书》到市人才中心，由市人才中心审核签署人事代理意见（学校也可集中为毕业生办理人事代理手续）；毕业生将《就业协议书》交所在学校，由学校统一到有关部门办理《毕业生就业报到证》、《户口迁移证》，并将其档案经市大分办转交市人才中心；毕业生持《毕业生就业报到证》、《户口迁移证》、身份证等材料到市人才中心报到，签订人事档案管理合同，户口落入市才中心。（3）择业期内已就业，现要求派到市人才中心实行人事代理毕业生和由省外院校被派到本省二次择业的毕业生持《毕业生就业报到证》（改派的还须提供原接收单位或省辖市人事局同意改派的证明）到市人才中心，由市人才中心出具接收函；凭市人才中心的接收函和原《毕业生就业报到证》直接到省大分办办理改派手续，并凭新的《毕业生就业报到证》将毕业生档案转交市人才中心；持新的《就业报到证》、《户口迁移证》、身份证等材料到市人才中心报到，签订人事档案管理合同，户口迁入市人才中心。

4、毕业生办理人事代理手续后享受哪些待遇？

答：毕业生办理人事代理手续后，可以放心地到省内外一切用人单位工作。市人才中心保障毕业生的合法权益，毕业生可以享受到和国有单位工作人员相同的人事待遇，如办理转正定级、初定职称、保留干部身份、计算工龄、调整档案工资、职称资格考评、出国政审、党员管理、代办社会保险、户口迁入、出具以档案材料为依据的相关

人证明等。

5、人事代理毕业生见习一年期满后，转正定级如何办理？ 答：委托人事代理的应届毕业生见习一年期满后，市人才中心按国家规定转正定级。转正定级虽然对在非国有单位工作意义不大，但是转正定级后意味着干部身份的正式确定，如果变动工作调入国有单位，转正定级将作为享受有关待遇的主要依据。

6、人事代理毕业生可以初定职称吗？ 答：国家规定，全日制普通院校毕业生，见习一年期满后，经考核合格，即可在转正定级的同时办理初定专业技术职务手续，不需要再进行评审。具体规定是：中专毕业生见习一所期满，定为“员”级职务；大专毕业见习一年期满，再从事本专业技术工作二年，定为“助理”级职务；大学本科毕业见习一所期满，定为“助理”级职务；硕士学位获得者从事本专业技术工作三年，定为“中级”职务，博士学位获得者定为“中级”职务。人事代理毕业生可于见习期满的当月，向市人才中心申请办理相应职称（职务）初定手续。如果毕业生在择业期内不办理人事代理，将影响资历的认定、待遇的提高和就业的机会。

7、人事代理毕业生可以调整档案工资吗？ 答：根据国家规定，国家机关、事业单位调整工资时，凡是在市人才中心管理人事档案并保留干部身份的人员，本人符合国家规定的升级条件，可按照国家规定的调资政策核定其增资额，记入本人档案。据市场调查，许多单位招聘人员核定工资，是以档案工资为依据。

8、人事代理毕业生党组织关系怎么办？ 答：人事代理毕业生中的中共党员，其组织关系可以随之转到市人才中心流动党员党支部，并在该支部参加党员活动。毕业生在校期间入党后未转正的，由流动人员党支部按照党章规定负责办理有关手续。

9、人事代理毕业生的工龄如何计算？ 答：毕业生凭《毕业生就业报到证》在市人才中心报到后，有聘用单位的，从报到之日起开始计算工龄。工龄可以说明资历，工龄是毕业生进入国有单位享受工资晋升、职务变动、退休、保险等待遇的依据之一。

10、人事代理毕业生怎样参加养老保险？ 答：接收单位统一参保的，可通过单位办理新增投保手续；接收单位没办养老保险或暂无联系到接收单位的，本人可持身份证，人事档案管理合同到市人才中心办理开启缴费手续，缴费标准按许昌市统筹办核定的当年标准，在最低与最高标准之间由个人选择确定

11、人事代理毕业生可以考研吗？ 答：可以。在研究生招生报名阶段，市人才中心可以为代理人员出具考研证明；录取阶段，凭录取学校调档函或录取通知书，办理人事关系，工资关系及档案转递手续。

12、人事代理毕业生怎样办理婚姻登记手续？ 答：持双方户口本、居民身份证、现工作单位或原工作单位开具的未婚证明到市人才中心，由市人才中心审核后开具《婚姻状况证

明》，本人持《婚姻状况说明》到所在区县民政部门办理结婚登记。

13、人事代理毕业生怎样申请计划生育指标？ 答：持本人户口本、结婚证、《一孩生育审批表》（居委会先盖章）到市人才中心，由市人才中心审核加盖计生专用章后，持审批表到所在办事处、乡（镇）申办生育证。

14、人事代理毕业生的档案如何转入市人才中心？ 答：毕业生的人事档案应由学校统一通过机要交通转递或密封后派专人送交市人事局大分办，大分办再将档案转交市人才中心，毕业生无权携带个人档案。市人才中心接档后，将及时审查档案中各类材料是否齐全、真实，无误后，按国家规定收取档案管理费。

第四篇：验收及安装事宜注意事项

验收及安装事宜注意事项

亲爱的买家：

非常感谢您购买南京纵盛钢结构工程有限公司生产的雨棚系列产品，对此本公司列6项注意事项，请买家认真阅读和遵守注意事项，以避免出现任何的买卖纠纷事项。

1.当产品到达目的地，物流公司人员联系买家时，请您一定要认真验收货物。本司出厂产品都是经过检查完好无损而发货的，但是我司还是无法控制货物运输途中转运和站点分拣的时候出现产品压坏，配件遗失的问题。是否有以下情况出现：“（1）钢架材质部件是否有压扁或断裂，连接处是否有裂缝（2）篷布是否包装有破裂，篷布是否有损坏。（3）配件是否在运输途中有遗失。”如有以上情况请买家一定要终止安装，不得未在联系本司的客服，未发放遗失产品配件的情况之下贸然安装产品，如出现安装配件不齐出现的垮塌或安装错误步骤出现情况导致伤人事件。由买家承担全部责任，本司将不承担任何法律责任。

2.当验收合格后，请买家一定要联系客服。在客服的指导安装和安装视频的帮助来安装，不得出现买家随意不按安装步骤来安装，导致出现产品垮塌和倒塌，由买家承担全部责任，本司不承担任何法律责任。

3.安装完我司雨棚产品，请一定要先检查安装是否到位，立柱是有安装错误，配件与配件之间是否安装牢固，伸缩架螺丝是否有安装正确，篷布是否符合定制的要求尺寸，篷布安装时请避免出现强行安装，导致篷布出现损坏和出现篷布安装不美观，防雨效果不理想的问题。

4.请一定在装好以后固定产品：“（1）要用配发的固定链和固定桩螺丝牵制产品避免出现滑动，避免导致倾倒和砸人事件。（2）请买家一定要叮嘱小孩不得在雨棚下嬉闹，大人随意倾靠在雨棚立柱上。（3）当地出现8级以上大风导致垮塌和倾倒，不属于本产品可控的因素之内，本司将不承担质量不过关的无理赔偿诉求。5.本司的产品质保一年，长期维保。如有产品在频繁伸缩推拉，导致产品的使用期限寿命出现下降，属于产品正常的磨损和使用期限所致，不属于产品质量不过关的因素而导致。请联系客服，本司将配发产品配件，由买家承担运费和产品配件费用。

6.如有产品出现误差，误差在正常范围之内，属于正常的误差事宜，不属于产品出现减料的情况。请买家能够对此能够理解我司产品的正常误差。

南京纵盛钢结构工程有限公司非常感谢您的信任和厚爱，本司将在后续的产品越来越完善本司的服务和产品，欢迎广大的客户和买家对我司的服务和产品提出意见和建议。再次感谢客户的肯定和支持，欢迎新老客户来我司订购雨棚系列产品。

第五篇：办理户籍迁移事宜的注意事项

办理户籍迁移事宜的注意事项

一.办理户籍迁移遵循自愿的原则，必须是学生和家长真实意愿的表达，任何人不能强制进行。户籍转入地址为：天津市南开区红旗南路263号天津理工大学。管辖派出所是：天津市公安局八里台派出所。

二.本市学生自愿办理户籍迁移的范围：各区、县的农业户口学生，武清区、宝坻区、静海县、宁河县、蓟县、涉县铁厂的非农业户口学生。其他区的非农业户口均不办理户籍迁移。“蓝页户口”不办理户籍迁移。

外地学生自愿办理户籍迁移的范围：各省、市、自治区的农业和非农业户口的学生。

三.农业户口的学生在办理转移到学校后将成为非农业户口，即使将来学成毕业或中途退学将户籍转回原籍，都不再可以恢复为农业户口。

四.在办理户籍迁移期间，要求学生将下列材料准备好，便于公安机关操作。《户口本》本人那页必须是计算机打印的基本情况，手写页、有过涂改印迹且没有民警证明章、印迹不清楚、难于辨别等都不符合要求。在学生办理户籍迁入时请注意。

五.外地学生的《户口迁移证》必须是计算机打印的，手写材料原则不受理，特殊情况需附公安机关的说明，并出具户籍注销证明。

《户口迁移证》是证明学生身份的重要文件，如果有需要在学校申请助学贷款的学生，可能需要《户口迁移证》的复印件证明身份，请提前准备好复印件。

六.在《户口页》——《常住人口登记卡》和《户口迁移证》上注意出生地和籍贯地的标注，不应该只出现省名，必须要有二级地名。例如：籍贯地北京不行。应该为北京市XX区，出生地辽宁省不行，应该为辽宁省XX市或XX县。学生不清楚可以询问家长，必须搞清楚不得将不合格的材料报上去，否则公安机关也会剔出此材料，影响全校整体办理户籍的进度。

七.办理户籍迁移的学生请准备好一张近期一寸免冠彩色相片。相片背面写上姓名、班级，为避免同名学生的混淆，如有可能最好写上学号。

八.办理户籍迁移所需时间较长，有时甚至需要8个月甚至更长的时间。在此期间本市学生如果家庭其他成员也要使用户口本，例如：申请保险、买房、家里其他人结婚上学等都需要户口本。有可能造成不便，请慎重考虑户籍还是否需要迁移。也可提前准备一套复印件，以应不时之需。

九.办理户籍迁移的学生，不分本市还是外地生源，在户籍迁移没有完成之前，均不能办理身份证的补办、挂失、申领手续。因此请妥善保管好原有的身份证。

十.办理转移户口手续的时间：新生报到后的15天之内，过期将不再受理。原则上，大学期间只有这唯一一次转入户口的机会。

十一.办理户籍迁移的学生在报到时，请准备好符合规定要求的技术文件：

1.录取通知书。

2.户口本或《户口迁移证》。

3.一寸相片一张。

4.人民币五元。

咨询电话：*** 郭老师

天津理工大学保卫处户籍科