合租条约

第一篇：合租条约

合租约定

由于XXX（男）与XXX（女）现在只是男女朋友，男女双方之间的关系没有任何法律保障，只是靠感情和道德维系，为保障双方权益，特制定此约定。

1.男女双方试合租一个月，如果试住期间，双方均表现良好，又均有足够的能力负担各项住房费用，可以继续合租；反之，双方立即停止合租，另外协商解决办法。（表现良好的定义：双方和睦相处，严格遵守以下条款约定）

2.合租期间，男女双方互不干涉各自生活，但作为男女朋友可以给予当事人建议，是否采纳由当事人决定。

3.合租期间，男女双方生活自理，各自洗衣，保持各自室内整洁，公共区域入住后具体划分由各自负责。（注：如果作为男女朋友，其中一方自愿为另一方亡偶尔打理生活，另一方要心存感激之情）。

4.合租期间，由于男方厨艺极差，女方愿意主厨。男方在做饭期间要听从女方吩咐，帮忙打下手。如果女方因工作原因，不能按时做饭，男方应给予谅解，并主动提高厨艺，以备不时之需。

5.合租期间，男女双方上缴一定数额生活费用，由女方保管。女方必须记账，并接受男方监督，每周公示一次。

6.合租期间，男女双方要保持室内整洁，禁止喧哗吵闹，违反约定者一次罚款50元作为生活费用。

7.合租期间，因为男女双方为男女朋友关系，同住又会在一定程度上影响男女双方形象，所以，如果男女双方在合租后有其中一方提出分手，为保障另一方的权益，提出分手一方必须对另一方进行经济赔偿，赔偿金额为￥100 000.00（大写：人民币壹拾万元整）。

此合约一式两份，由男女双方保管，以上条款具有法律效力，双方必须严格遵守。如果在执行期间，发现条款有不完善之处经双方协商后可进行修改，并以新条款为准。

男方签字：

女方签字：

年月日

第二篇：租约续签申请书

租约续签申请书

致XX有限公司：

我司与贵公司于2013年签订商铺租赁合同，承租贵公司商铺，租期五年。自与贵公司签订合同期限内，我司严格履行合同义务，自觉遵守合同内容，积极配合贵公司各项工作，现因我司与贵公司签订的合同于2018年11月30日到期，经我司商议决定向贵公司提出续签申请，期待贵公司继续给予我们有力支持，望准为盼！

顺颂商祺！

XX有限公司

2018-06-07

第三篇：租约续签申请书

租约续签申请书

湛江市赤坎文化宫：

我与贵单位于2011年签商铺租赁合同，承租贵单位商铺，租期三年。之前我也曾一直于贵单位租赁了其商铺经营三年，一直以来都按时交租金，积极配合贵单位各项工作。

原租赁合同将2014年到期，为了能够持续经营，我申请继续承租原来商铺，本人将努力做好经营、卫生、消防以及尊守配合贵单位各项工作。

特此申请，望贵单位体恤我的实际情况，优先照顾原租户。再次感谢贵单位多年来的支持和帮助。

租户：林景湛

2014年8月1日

第四篇：房屋租约解除协议书

协议书

房主出租做为商业用房，租期壹年。从2010年9月1日到2011年8月31日止。现今租期以过，合同以废止。

仿古一条街门市房路边的305国道要拓宽,政府要求从2011年9月份开始动迁路边门市房。正好房主出租的门市房租期以满。合同废止。由于政府要求动迁，所以房主不在把房屋出租。租房协议因过期而失效。不在有任何关系。但是出于人情的考虑，租房者在用房期间对于房屋进行装修。而且办理了工商营业执照，也有部分损失，所以在和政府动迁协商问题上会把这部分损失提出来，要求政府给予一定的经济补偿。如果政府考虑到商户利益给予补偿的情况下。可以把装修补偿金给租房者。因为没有房屋租赁关系。就等于动迁和租房者没有任何关系。这只是出于人情方面的考虑。所以只能给予租房者一半的装修补偿金。另一半归房主所有。如果政府对装修补偿金不予补偿。那和房主也没有任何关系。租房者也不能干扰政府动迁进度。一但政府要求动迁。房主准备和政府签定动迁协议。房主要求租房者搬走。租房者必须马上无条件搬走。否则房主有权让自己的房屋产权不受侵害。动用法律武器保护自己的合法权益。

现今租房者没有找到新房子，可以在房主这里暂住。如果政府在2011年9月1日后两个月之内能实行动迁计划。房主就算把房子借给租房者使用，不收取租金。这期间只是把房屋借给租房者，不存在租赁关系。如果政府在二个月之内没有动迁计划。如果租房者还想租用房主的房屋进行商业经营时，那么租房者就要缴纳租金,按每年二万元收取。但是考虑到动迁的不确定性,租金只能一个月一收。租赁合同也是一个月一签。在政府要求动迁之日起,租赁合同自动废止。租房者必须马上无条件搬走，不能干扰政府动迁进度。其中缴纳的租金，房主会按天数给租房者退回去，但对动迁给租房者造成的损失没有任何关系。不存在任何赔偿责任。

双方自愿达成以上协议。

协议人：房主：

租房人：

年月日

第五篇：带租约销售浅析

带租约销售商业地产销售中较常采用的方式，我的很多朋友运作的商业项目，大多也采取这样的方式，这种方式最大的优势就是溢价最大化和对投资客户投资利益的现实保证。

但按这种方式进行项目运作，需注意几点：

1、优先购买权问题：

所谓承租人的优先购买权，是指当出租人出卖房屋时，承租人在同等条件下，依法享有优先于其他人购买房屋的权利。我国《合同法》第二百三十条规定：“出租人出卖租赁房屋的，应当在出售之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。”最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》（以下称《民通意见》）第一百一十八条规定：“出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权。”

承租人欲行使优先购买权，须符合以下条件：承租人系合法的承租人；承租人优先购买权发生在出租人转让房屋所有权时；出租人出卖租赁房屋，应及时通知承租人；承租人仅在同等条件下享有优先购买权；承租人应在合理期限内行使优先购买权。

这里面，对提前三个月通知承租人，实际上是对买卖行为的限制，很多客户的买卖行为带有冲动性，从想买到签约认购，实际上过程很快，如果三个月的跨度，很可能影响交易。因此，在实际租赁过程中，最好要求承租方放弃优先购买权。这样，在带租约销售过程中，我们就掌握主动了。

2、买卖不破租赁的原则，在带租约销售过程中，我们也需要保证承租人的权益，因此，买卖不破租赁的法律基本原则必须要求买受人清楚理解，避免产生不必要的纠纷。

只要掌握这两条基本原则，带租约销售就不会出现太多不必要的枝杈，保证了销售行为的顺畅有序。