第一篇：合同书
天河区教育系统零星工程施工合同（范本）
中华人民共和国建设部
制定
国家工商行政管理局
第一部分 协议书
发包人(全称):（学校）
承包人(全称):（中标单位）
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况 工程名称: 工程 工程地点: 广州市天河区
工程内容: 工程（见建设单位要求）
群体工程应附承包人承揽工程项目一览表(附件1)工程立项批准文号: 资金来源: 政府拨款
二、工程承包范围
承包范围： 工程（详见工程量清单内容及建设单位要求）
三、合同工期
开工日期: 200 年 月 日（暂定开工日期，具体以开工报告为准）竣工日期: 合同工期总日历天数 天。
四、质量标准
工程质量标准: 合格
五、合同价款（暂定价）
金额(大写):（根据监理核定预算双方按下浮3～5点协商确定）元（人民币）
￥:（根据监理核定预算双方按下浮3～5点协商确定）元 本工程各子项单价及工程总价最终以天河区财政评审中心评审核定为准，本合同价为暂定价。
六、组成合同的文件 组成本合同的文件包括: 1.本合同协议书 2.中标通知书 3.投标书及其附件 4.服务承诺书 5.本合同专用条款 6.本合同通用条款
7.标准、规范及有关技术文件 8.图纸
9.招标文件及其附件 10.工程量清单
11.工程报价单或预算书
双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
十、合同生效
合同订立时间: 年 月 日 合同订立地点: 本合同双方约定 后生效。发 包 人:(公章)承 包 人:(公章)住 所: 住 所: 法定代表人: 法定代表人: 委托代理人: 委托代理人: 电 话: 电 话: 传 真: 传 真: 开户银行: 开户银行: 账 号: 账 号: 邮政编码: 邮政编码:
第二部分 通用条款
（该部分内容与《GF一1999一0201建设工程施工合同》相同）
第三部分 专用条款
一、词语定义及合同文件
2、合同文件及解释顺序
合同文件组成及解释顺序:
1、本合同协议书；
2、中标通知书；
3、服务承诺书
4、投标书及其附件；
5、本合同专用条款；
6、本合同通用条款；
7、标准、规范及有关技术文件；
8、图纸；
9、招标文件及其附件；
10、工程量清单；
11、工程报价单或预算书。
3、语言文字和适用法律、标准及规范
3.1本合同除使用汉语外，还使用（无）语言文字。3.2适用法律和法规
需要明示的法律、行政法规： 《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程质量管理条例》及现行国家、省市相关的法律、法规
3.3适用标准、规范
适用标准、规范的名称: 除国家的标准、规范外，同时适用广东省及广州市地方标准、规范
发包人提供标准、规范的时间: 所有标准、规范由承包人负责（除行业标准、规范外）
国内没有相应标准、规范时的约定： 由发包人负责提供
4、图纸
本工程由发包人负责委托有资质的设计单位,设计费费率确定为工程造价的3.5%，由发包方向承包方收取；若发包人直接委托承包人代为设计的，不再另付设计费。设计图具体按4.1、4.2条款办理。
4.1承包人按发包人要求绘制、提供图纸的,日期和套数: 合同签订后10天内，提供3 套图纸。发包人对图纸的保密要求: 承包人不得向与本工程无关的人员、公司、单位、部门泄漏工程的所有内容
4.2发包人提供图纸的,日期和套数: 合同签订后10天内，提供5 套图纸。发包人对图纸的保密要求: 承包人不得向与本工程无关的人员、公司、单位、部门泄漏工程的所有内容
使用国外图纸的要求及费用承担: 由发包人负责
二、双方一般权利和义务
5、工程师
5.2监理单位委派的工程师
姓名: 职务: 总监代表 发包人委托的职权： 详见监理合同
需要取得发包人批准才能行使的职权: 详见监理合同
5.3发包人派驻的工程师
姓名:（由学校选派）职务: 驻场代表 职权:
1、工程进度款的确认；
2、提出设计变更的要求；
3、确认工程工期的延长；
4、审核、确认工程项目及费用的增减；
5、设计变更、现场签证及签证费用的确认；
6、停工令、复工令的签署；
7、合同规定发包人的其他权力。
7、项目经理
姓名:（中标单位承诺的项目经理）职务: 项目经理
8、发包人工作
8.1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作:(1)施工场地具备施工条件的要求及完成的时间: 施工现场施工条件已具备，因为施工现场还在同时进行教学，因此，承包人的施工人员不得在现场吃饭及住宿（现场办公除外），并且承包人必须充分考虑各种安全措施和文明施工措施，采取有效的措施防止施工噪音、尘土等影响正常的教学和办公。
(2)将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求: 开工前10天内指定施工所需的水、电、电讯线路接驳地点，施工所需线路的接驳由承包人负责。接驳方案须先报发包人及工程监理同意后才能实施。
(3)施工场地与公共道路的通道开通时间和要求: 开工前10天(4)工程地质和地下管线资料的提供时间: 开工前10天
(5)由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间: 所有由发包人办理的施工所需证件、批件，由承包人协助办理。
(6)水准点与座标控制点交验要求: 发包人、监理单位、承包人现场确定(7)图纸会审和设计交底时间: 开工前3天
(8)协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木的保护工作: 承包人协助发包人办理
(9)双方约定发包人应做的其他工作: 发包人、监理单位、承包人按实商定。
8.2发包人委托承包人办理的工作: 见8.1(5)条
9、承包人工作
9.1承包人应按约定时间和要求，完成以下工作:(1)需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间: 按建设单位要求。
(2)应提供计划、报表的名称及完成时间:（视项目实际情况而定）(3)承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求: 承担施工安全、保卫、消防、文明施工工作责任，并根据工程需要提供和维护夜间使用照明、围栏、警卫等等
(4)向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求: 无
(5)需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续:(6)已完工程成品保护的特殊要求及费用承担: 无
(7)施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木的保护要求及费用承担: 按发包人提供的资料做好相应的工作，并承担相应的责任
(8)施工场地清洁卫生的要求： 广州市对于文明施工的有关规定(9)双方约定承包人应做的其他工作:
1、施工所需水电管线，水、电使用计量表由承包人根据建设单位要求、施工需要自行安装解决。建设单位收取施工用水用电费用，承包人的预算报价应包括水电费用。
2、承包人必须根据工程量清单内容和发包人的要求，绘制施工图及竣工图，其费用包括在投标预算报价内。
三、施工组织设计和工期
10、进度计划
10.1承包人提供施工组织设计(施工方案)和进度计划的时间: 施工进场前3天内送发包人、监理单位审定。工程师确认的时间: 收到后3天内予以确认或提出修改意见，并提交发包人审核，发包人收到监理工程师的最后确认后3天内予以确认或提出修改意见
10.2群体工程中有关进度计划的要求: 无
11、工期延误
11.1双方约定工期顺延的其他情况: 无
四、质量与验收
12、隐蔽工程和中间验收
12.1双方约定隐蔽工程和中间验收部位: 按规范规定办理。
13、工程试车 该条款取消。
五、安全施工
六、合同价款与支付
14、合同价款及调整
14.1工程价款的结算方式：工程项目按实结算，承包人须提供完整、真实的竣工图和签证依据。
14.2结算执行定额：定额及计价办法依据穗建筑[2006]199号文件：（1）土建工程：执行《广东省建筑工程综合定额2006》及其计价办法；（2）安装工程：执行《广东省安装工程综合定额2006》及其计价办法；（3）装饰装修工程：执行《广东省装饰装修工程综合定额2006》及其计价办法；
14.3计费依据：按施工期相应的取费标准：(1)计费程序按一类地区取费；
(2)土方及建筑垃圾外运按15公里结算；(3)利润率：27.5%；(4)税金：3.54%；(5)预算包干费率1%；(6)措施项目费率取中值；
(7)规费：按省市建委有关文件规定的费率执行；
14.4人工费、机械费、材料费的调整：执行施工期广州市建委颁布的《各季度建设工程造价结算及有关问题的通知》。同品牌、同规格、同厂家的主要材料可参照《广州地区建设工程材料指导价格》进行结算，结算时承包人须提供相应材料的合格证、订货合同及发票的复印件并加盖公章。如遇《广州地区建设工程材料指导价格》没有的材料，则参照市场价格进行结算。14.5结算下浮率： 3-5%。
以上23.1至23.5之工程结算办法如与省市建设颁布的最新文件相冲突，按最新的相关文件执行。
14.6本工程结算造价最终以天河区财政局的审核结果为准。
14.7本工程结算造价经天河区财政局的审核后若超过工程合同价10%的，则取合同价乘以110%作为最终结算价支付工程款，余下超出部分由施工单位自行负担，甲方不予支付。
14.8本工程结算造价经天河区财政局的审核后若超过50万元的，则取50万元作为最终结算价支付工程款，余下超出部分由施工单位自行负担，甲方不予支付。
15、工程预付款
发包人向承包人预付工程款的时间和金额或占合同价款总额的比例: 合同签订且工程开工后10天内，按合同向区财政局申请办理支付合同造价35%工程款，工程款实际到帐日期以区财局划拨为准，承包人不得以工程未到帐原因拖延工期。扣回工程预付款的时间、比例: 第一次支付工程进度款时全部扣回。
16、工程量确认
16.1承包人向工程师提交已完工程量报告的时间:（视发包人需要而定）
17、工程款进度款、结算款、保修金办理与支付
双方约定的工程款(进度款)支付的方式和时间:
1、工程竣工后，在设计、质监、监理、施工单位等召开验收会议并确认合格后，支付合同额的60%(包括工程预付款在内)，工程尾款的额度为40%；
2、完成工程竣工验收及工程结算通过区财政局审定，承包人提交所有竣工资料后，发包人于15个工作日内,向财局申请办理支付至结算价的100%(工程用款实际到帐日期以区财局划拨为准)在此之前承包人向发包人缴交结算总造价的5%作为保修金，在竣工验收满一年后14天内结算清楚，余款无息退还。
七、材料设备供应
18、发包人供应材料设备：无。
19、承包人采购材料设备
19.1承包人采购材料设备的约定:
1、工程量范围所需的材料均由承包人自行采购至现场。饰面材料必须经发包人封板确认，并在材料运到工地现场时，由监理单位及发包人对板签名确认，承包人才能投入施工，同时作为工程施工时发包人验收的依据。
2、材料设备必须有出厂合格证明、试验报告等资料，并符合市建委有关建筑材料进入工地的检验制度，方可进场施工。
八、工程变更
单项或累计工程变更超过10%的，承包人应报发包人、工程监理单位、天河区教育局审批后才能实施，未经审批而实施的，承包人承担相应经济责任。其他按招标文件及通用条款执行。
九、竣工验收 20、竣工验收
工程竣工验收以发包人签署验收文件之日算起，完成后30天内，按广州市有关规定要求，承包人提供竣工备案资料共3套。并且：①承包人必须按《广州市城市建设档案管理方法》的规定要求，在工程施工过程中及时做好资料的收集、汇总、整理的工作。②承包人在工程竣工验收时，应向发包人提供符合国家档案部门要求规格编制成册的工程竣工图及有关的技术资料，除按法规上交存档外，并交一份给发包人存档。③承包人如不在规定时间内按要求提供工程档案资料、工程结算资料，视承包人放弃，发包人有权不予进行工程结算。
20.6中间交工工程的范围和竣工时间:（视项目实际情况而定）
十、违约、索赔和争议
21、违约
21.1本合同中关于发包人违约的具体责任如下: 本合同通用条款第24条约定发包人违约应承担的违约责任: 本合同通用条款第26.4款约定发包人违约应承担的违约责任: 本合同通用条款第33.3款约定发包人违约应承担的违约责任: 21.2本合同中关于承包人违约的具体责任如下: 本合同通用条款第14.2款约定承包人违约应承担的违约责任: 发包人要求本工程在保证质量、安全的前提下按时全部完工。由于发包人的原因导致工期延误，由发包人负责。因承包人原因导致工期延误，从逾期第7日起开始计算对承包人每天罚款额1000元
本合同通用条款第15.1款约定承包人违约应承担的违约责任: 因承包人的原因，导致工程质量标准达不到本合同的要求，承包人必须无偿进行返工，直至达到要求为止，工期不予延长
双方约定的承包人其他违约责任:（视项目实行情况而定）
22、争议
22.1双方约定，在履行合同过程中产生争议时:(1)请 调解;(2)采取第 一 种方式解决，并约定向 广州市天河区仲裁委员会提请仲裁或向 广州市天河区 人民法院提起诉讼。
十一、其他
23、工程分包
23.1本工程发包人同意承包人分包的工程: 分包施工单位为:
24、不可抗力 24.1双方关于不可抗力的约定: 法律、法规的相关规定
25、保险
25.1本工程双方约定投保内容如下:(1)发包人投保内容: 无
发包人委托承包人办理的保险事项: 无
(2)承包人投保的内容： 按广州市有关规定执行
26、担保
26.1本工程双方约定担保事项如下:(1)发包人向承包人提供履约担保，担保方式为: 无，担保合同作为本合同附件。
(2)承包人向发包人提供履约担保，担保方式为: 履约保证金 担保合同作为本合同附件。
(3)双方约定的其他担保事项:（视项目实际情况而定）
27、合同份数
27.1双方约定合同副本份数: 八份，各执四份
28、补充条款
（1）本合同中未能详列的合同条款或不完善的合同条款，在双方友好协商后补充和完善，但原则上不允许与本合同的主要条款相矛盾。（2）施工现场文明施工按广州市建设委员会制定的《广州市建设工程现场文明施工管理办法》（穗建筑[1999]175号）执行。
（3）现场施工安全执行《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）。
工程质量保修书
发包人(全称): 学校
承包人(全称): 为保证 工程 在合理使用期限内正常使用，发包人承包人协商一致签订工程质量保修书。承包人在质量保修期内按照有关管理规定及双方约定承担工程质量保修责任。
一、工程质量保修范围和内容：
质量保修范围包括：工程（详见工程量清单内容及建设单位要求）
二、质量保修期
质量保修期从工程实际竣工之日算起。分单项竣工验收的工程，按单项工程分别计算质量保修期。
双方根据国家有关规定，结合具体工程约定质量保修期如下：
1、土建装饰工程为 2 年；防水工程为 5 年；运动场工程保修 3 年。
2、电气管线、上下水管安装工程为 2年 ；
3、供热及供冷为 ／ 个采暖期及供冷期；
4、室外的上下水和小区道路等市政公用工程为 3 年；
5、其他约定: 以上没有说明的其他项目的保修期为1年。
三、质量保修责任
1、属于保修范围和内容的项目，承包人应在接到修理通知之日后24小时内必须派人到现场进行勘察，3天内派人修理。承包人不在约定期限内派人修理，发包人可委托其他人员修理，保修费用从质量保修金内扣除。
2、发生频紧急抢修事故(如上水跑水、暖气漏水漏气、燃气漏气等)，承包人接到事故通知后，应立即到达事故现场抢修。非承包人施工质量引起的事故，抢修费用由发包人承担。
3、在国家规定的工程合理使用期限内；承包人确保地基基础工程和主体结构的质量。因承包人原因致使工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的，承包人应承担损害赔偿责任。
四、质量保修金的支付
本工程约定的工程质量保修金为施工结算总造价的 5 %。本工程双方约定承包人向发包人支付工程质量保修金金额为（大写）。质量保修金银行利率为 零。
五、质量保修金的返还
发包人在竣工验收壹年期满后14天内，将剩余保修金无息返还承包人。
六、其他
双方约定的其他工程质量保修事项: 本工程质量保修书作为施工合同附件，由施工合同发包人承包人双方共同签署。
发 包 人(公章):
法定代表人(签字):
年 月 日
承 包 人(公章): 法定代表人(签字): 年 月 日
第二篇：合同书
合同书
甲方：府谷县国有资产管理局
乙方：府谷县锐图广告有限责任公司
甲方为了实现基层财政所规范化建设，需制作制度牌及宣传标语一批。经与乙方协商，达成如下协议：
一、名称数量：制度牌套、宣传标语一副
二、合同金额：
三、施工要求：乙方到各镇、园区、办事处财政所安装，并经财政所人员验收合格。
四、付款方式：制度牌及宣传标语安装完毕，并经采购中心统一验收合格后，一次性付清全部货款。
五、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，采购中心备案一份。
六、工程施工明细表附后。
甲方（盖章）乙方（盖章）单位负责人签字：单位负责人签字：
年月日
第三篇：铺路合同书
铺路工程合同书
甲方： 乙方：
根据《建筑法》，《经济合同法》及有关法律法规，甲乙双方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原则下，通过双方协商就通渭-黑石头公路黑石头至七公里处道路铺砂工程达成协议，为保证工程质量，双方履行各自的责任和权利，特制定本合同。
工程概况
本工程为公路黑石头至七公里处道路铺砂工程，铺砂全长4000米整，工程合同价为一平米 元，工程总造价 元。若有变更，根据实际施工量进行决算。
施工要求
1.本工程项目为铺石板路工程。
2.在原有的道路基础上进行平整，铺砂，碾压。
3、路基的平整要求为道路中间高，两边低，路面要平整，排水要畅通。
4、铺石板路要求：宽度4米，虚铺厚度为8-10厘米，碾压后厚度达到5厘米，并且碾压要密实、平整。
5、在路面排水需要排水沟的位置要人工开挖边沟。工程工期 一个月 承包方式
本工程施工方式为包工包料（砂由乡政府和地方协调乙方只支付运输费，不支付砂费）。工程必须严格按甲方要求进行施工，乙方不得随意改变，在施工过程中，发现具体存在的问题，确实需要变更的，需双方协商一致，重新签定变更合同书后方能生效。否则甲方概不承认，不承担经济责任。
乙方在施工中必须做到安全生产，安全施工，要有足够的安全保障机制和措施，进入施工现场一切安全全部由乙方负责，出现安全事故，甲方不承担一切责任。
乙方在施工中必须接受甲方监理工程人员的监工，并接受合理化建议。
工程付款方式
工程付款方式为现金支付。
施工队进入现场付10%，工程完成后付30℅，到今年年底一定付到20万元，剩余款下年一定付清。
工程其它事项
工程在建设过程中，双方都要严格遵守合同，不得随意终止合同。如遇不可抗力的自然灾害，可终止合同进行清算。
工程在建设过程中，因市场发生变化，原材料上涨或下降，必须严格遵守合同约定价格，不得随意涨价或压价。
工程未尽事宜，双方随时协商解决。
本合同确需修改必须经过甲乙双方协商，一致同意。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
本合同自甲乙双方签字后生效，生效后甲乙双方必须共同遵守，如其中一方违背合同内容，则造成的损失负全部责任。
甲方：（签字盖章）
乙方：年 月
日
（签字盖章）
第四篇：房屋买卖合同书
房屋买卖合同书
现今很多公民的维权意识在不断增强，合同对我们的帮助越来越大，它也是减少和防止发生争议的重要措施。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小编整理的房屋买卖合同书，希望能够帮助到大家。
房屋买卖合同书1卖方(简称甲方)：
身份证号码：____________________ 电话：____________________
住址：
买方(简称乙方)：
身份证号码：____________________ 电话：____________________
住址：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同遵守。
第一条 房产概况
乙方同意购买甲方拥有的座落在 的房产，建筑面积为_____平方米，地下室建筑面积为 平方米,房屋装修情况。
其他附属设施包含：
房屋抵押、租赁情况：。
第二条 计算方式及价款
上述房产的交易合计总价款为人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。
第三条 付款方式及期限
第四条 税费分担
甲、乙双方办理过户等手续所产生的相关费用，乙方承担：
第五条 权利与义务
(一)甲方的权利与义务
3.甲方将本合同签订后 日内将上述房产内的水、电、等原有设施及相关资料一并交付给乙方，甲方保证在本合同签订后 日内将上述设施的费用结清。
(二)乙方的权利与义务
1.乙方积极按照合同的约定履行付款义务。
第七条 房屋交付
甲方应当于合同签订后 日内，通知乙方进行房屋交接;乙方应在收到通知之日起 日内对房屋及装饰、设备情况进行查验，交付之前发生的费用及风险由甲方承担;自交付之日起，房屋及配套设施物品损坏或所发生的费用及风险由乙方自行承担。
第十一条 争议解决条款
本合同在履行过程中如发生争议，由双方协商解决，协商不成提交 人民法院处理。
第十二条 本合同一式 份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。
第十三条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同具有同等法律效力。
签订日期：_______年____月____日
房屋买卖合同书2卖方：（附身份证复印件）（甲方）
买方：（附身份证复印件）（乙方）
一、甲方将其位于民族路120-1号的合法房产一四层半楼房一栋卖给乙方。该房屋土地使用面积和建筑面积均以合法证件上的标示数据为准。该房屋房产证编号：，国有土地使用证编号：。
二、房屋买卖价格双方确定为人民币捌拾捌万元整。乙方分两期向甲方付清。
三、因甲方需另行购房，乙方一期向甲方付房款人民币陆拾万元整，二期等甲方搬迁后，乙方再付余下的贰拾捌万元房款。
四、乙方一期向甲方付款陆拾万元后，甲方即将房产证和土地使用证交由乙方保管。
五、根据甲方另行购房和装修的实际，乙方给予甲方一定的过渡期。甲方应在20xx年9月20日前搬出，全部移交房产，同时过户水电等。
六、在过渡期内，甲方应保护好房屋及设施现状，不得造成房屋和设施新的损伤。如有损伤，按市场价格予以赔偿，乙方从余款中扣除。
七、本合同经双方签字后即生效。
甲方（签字）： 乙方（签字）：
20xx年X月XX日 20xx年X月XX日
房屋买卖合同书3卖方：(以下简称甲方)，身份证号： 买方：(以下简称乙方)，身份证号： 甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有房屋，达成如下协议：
第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，该房屋具体状况如下：
甲方自愿将坐落在 市 镇 村 社(自建住宅)的房屋，东至 南至 西至 北至 建筑面积为平方米(含地皮以及房屋)，出售给乙方。
第二条 甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为(大写)共 万 仟 佰元人民币(小写 元)，乙方在 年 月 日前，一次付给甲方。
第三条 特别约定：
1、甲方保证在房子交付时，甲方在该房屋上不设有他项权，如抵押权等。2、甲方保证上述房屋产权清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷，由甲方承担全部责任。3、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。4、如乙方所购房屋以后可以办理房屋土地使用证时，甲方应予以积极配合，但相关费用由乙方自行负担。
第四条 甲方负责协助乙方通水通电。
第五条 如国家征地，土地赔偿归乙方所有，住房面积赔偿归乙方所有。本合同签定时甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方须无条件协助乙方办理房屋产权过户手续，办理过户手续发生的契税、土地出让金由乙方负担。
第六条 本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔。
第七条 本合同签订后，甲方对的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方，今后如乙方就此房屋出卖时，需要甲方签字时，甲方无条件给予配合。
第八条 本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照下述两种算法取高值返还乙方：1、本房屋合同转让金额本金及利息，利息按年息20%计算，计息期自合同签订日起算;2、解除合同时本房屋市场评估价，并赔偿乙方的房屋装修费用,搬迁等损失。3、如因规划部门、设计部门的原因影响房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。
第九条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。
第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
第十一条 本合同一式三份，甲方执一份、乙方执二份。
甲方(签章)： 甲方家属(签章)
甲方住址：
联系电话：
乙方(签章)： 乙方家属(签章)
联系电话：
见证人(签字)：
_____年_____月_____日
房屋买卖合同书4甲方（卖方）：赵 升
乙方（买方）：张沙沙
甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：
一、甲方自愿将坐落在 重庆市九龙坡区 渝州路 2小区3号楼 4单元 405室（建筑面积120平方米，储藏室40平方米，产权证号st1002105420）房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方（附房产证复印件及该房产位置图）。
二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写壹佰万零二千元整 ；即人民币小写100XX元。
三、乙方在签订本合同时，支付定金三十万元整，即小写300000元。
四、乙方支付定金之日起 2个月内，向甲方支付首付款（定金从中扣除），首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付（有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理）。
五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）。
六、办理房产证手续所产生的有关税费由 甲方承担。
七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。
八、甲方应在1个月 前将该房产交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。
九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付五十万 元的违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约；如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。
十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台（型号：1005648485），空调两台（型号：0152468549），热水器（型号：1095874554），浴霸（型号：1025456985），饮水机（型号：1084759264），音响两台（型号：258695），凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施，等让与乙方（含在房屋价值内）。
十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。
十二、附加条 款：
1、转让过后，甲方不的以任何借口干涉乙方对房屋的修改。
甲方（卖方）：赵 升（印）身份证号：
住址：重庆市九龙坡区歇台子长石村24号 电话：
年月日
乙方（买方）：张沙沙（印）身份证号：
住址：四川省达州市南坝镇23号 电话：
年月日
房屋买卖合同书5卖方(简称甲方)：
身份证号码： 住址： 电话：
身份证号码： 住址： 电话：
买方(简称乙方)：
身份证号码： 住址： 电话：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上
就乙方向甲方购买房产，达成如下协议：
第一条 房产状况
乙方同意购买甲方所有的位于 的房屋，该房产的产权证号，建筑面积为平方米，小房建筑面积为平方米。
该房所占土地的使用权为国有土地使用权，土地使用证号为。
第二条 抵押情况
甲方保证该房产未设定抵押权，无任何权属纠纷，保证能顺利办理过户手续，否则，乙方有权解除合同，并由甲方双倍返还定金。
第三条 价格条款
甲、乙双方协商同意上述房产的交易单价为人民币 元/平方米，(地下室/小房)单价为人民币 元/平方米，(自行车库/汽车库等)单价为人民币 元/平方米
以上合计总价款为人民币
第四条 定金条款
乙方于 年 月 日已向甲方支付的定金 元人民币，在乙方支付首付款时充抵首付款。
第五条 付款方式及期限
甲、乙双方共同与济南市房地产市场综合服务中心(简称服务中心)《济南市存量房交易资金托管协议》，本合同签订后 日内，乙方将首付款 万元存入服务中心专用账户。
剩余房款由乙方申请银行按揭贷款，由银行将贷款转入服务中心专用账户。
如果银行实际审批数额加上首付款不足购房全款，乙方应在 天内一次性补足存入专用账户
产权过户登记完成，确认乙方可以领取房产证后，再由专用账户将全部购房款划入甲方账户。
乙方积极按照合同的约定履行付款义务，乙方没有按照本合同第五条的约定支付首付款，逾期以首付款为基数按每日 向甲方支付违约金。
超过 天，甲方有权单方面解除合同，并不退还定金。
乙方逾期支付尾款超过 天，乙方应以欠款数为基数按每日 向甲方支付违约金。
第六条 税、费分担
甲、乙双方办理房产过户等手续所产生的相关税、费用，按法律规定应该由卖方承担的由甲方承担，应该由买方承担的由乙方承担。
该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金，双方约定，该费用由 □甲方承担 □乙方承担。
如果一方没有按照上述约定缴纳相关税、费，另一方可在垫付后向对方追偿，并由违约方承担 元的违约金。
第七条 房屋产权转移登记
全部购房款转入服务中心专用账户 日内，甲方应当协助乙方办理产权变更登记手续，把房屋产权证和土地使用权证变更至乙方名下。
如果甲方逾期不协助乙方办理房屋产权证和土地使用权证变更登记，乙方有权单方面解除合同，并由甲方双倍返还定金。
第八条 房屋交付
甲方于 年 月 日将该房屋腾空交付乙方入住，并协助乙方 天内将上述房产内的水、电、有线电视、煤气、集中供暖等设施的用户证及交费卡更名后交付给乙方
甲方保证在交付房屋时将上述设施的费用结清。
甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分之 支付违约金。
第九条 户口迁出
甲方应在 年 月 日前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。甲方逾期迁出户籍关系的，每逾期一天，按总房价款的万分之 支付违约金。
第十条 装修及设施设备等情况清单
甲方交付房屋的附属设施或装饰装修不符合清单的，按不符部分的 □约定价值 □评估价值 □市场价格 承担赔偿责任。
第十一条违约责任
1、甲、乙双方房屋买卖合同签定后，若乙方中途毁约，应书面通知甲方，乙方应在 天内支付甲方本房产成交价格的 作为违约金。
甲应在____日内将乙方的已付款不记利息返还给乙方。
2、若甲方中途毁约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应将已付款返还给乙方同时支付乙方本房产成交价格的 作为违约金。
第十二条 本合同一式 份，由双方签字后生效。
卖方(甲方)： 买方(乙方)：
年 月 日 年 月 日
新房屋买卖合同范文二
甲方(卖方)：
身份证号码： 电话：
乙方(买方)：
身份证号码： 电话：
房屋买卖合同书6甲方：____市____区会城明胜置业信息部
乙方（权属人）： 身份证号码： 经甲、乙双方协商一致，就乙方委托甲方代理销售物业一事，达成以下协议：
一、乙方从的物业全权委托甲方代理销售，该物业的委托底价为人民币（大写）：，建筑面积平方米、规格、楼龄，发证日期： 发票价：，土地权来源（□出让；□ 划拨），（□ 是；□ 否）房改房；（□ 是；□ 否）配售（□ 车房；□ 车位）； 号□ 车房、□ 车位，（□ 有；□无）产权证；买卖双方过户费由地价由，交楼标准。
二、该物业现状：（□ 出租、□ 在住、□ 空置）每月租金为：____________，租期至________年____月止，（□ 有；□无）办理银行按揭，在 银行按揭。（□ 是；□ 否）已供满________年。尚欠供楼款 万元。
三、乙方必须确保该物业有关买卖的证件齐全、产权清晰、且未将该物业作任何抵押（不含银行按揭），乙方（□ 有；□无）将该物业的房地产权证和土地证的复印件各一份及锁匙_____条、出入卡____个交给甲方保管，以便甲方展开销售工作。
四、代理期间，甲方在促成该物业成交后，销售所得房款全部归乙方所有。
（1）按销售总金额的_____%计提给甲方；
（2）高出底价以上的收入作为甲方的代理费；
（3）乙方一次性支付________元代理费给甲方。）乙方必须在物业过户当天或之前一次付清代理费给甲方。
六、该物业成交后的一切按揭、过户等手续由甲方代办，乙方协助，过户所产生的费用按第一点的约定执行，若因乙方的物业因质量或其他问题引起的经济纠纷和损失，均由乙方负责解决。
七、该物业成交时，乙方委托甲方代收客户的购房定金，在买卖双方办理过户手续的当天，甲方将购房定金交给乙方，具体房款收支约定以买方签订的《二手买卖合同》为准。
八、乙方委托甲方代理销售期为售完，为独家代理，期间乙方自卖，或委托其他代理人售卖，仍需按合同约定，支付代理费。
九、在签订本合同后，乙方必须履行本合同条款，在未成交前若有变动须及时与甲方协商。乙方授权甲方与买方签定，上述房屋买卖协议书，代乙方收取买方订金。乙方不得违约，若有违约所造成的损失由乙方全额承担，并按约定支付代理费用给甲方。
十、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自签字之日生效，并具法律效力。补充内容：
甲方（盖章）：________________
乙方（权属人）签名：________________
经办人：_________________
委托代理人：________________
电话：________________
电话：________________
日期：____日期：________________
房屋买卖合同书7甲方卖方：
乙方买方：
为了维护各方利益，根据《中华人民共和国合同法》相关的法律、法规约定，双方在平等自愿、公平、诚实信用的基础上双方达成以下协议；
〈一〉甲方将位于，住房售给乙方。
〈二〉乙方的房屋产权现系集体所有土证、集体房产证的房产。
〈三〉乙方的房产是甲方提供的，该房坐落在，位置＿＿方向＿＿号房，面积＿＿平方米，单价＿＿元，小计人民币＿＿＿元，地下室面积＿＿平方米，单价＿＿＿元，小计人民币＿＿＿元，大写合计人民币＿＿＿＿＿＿元整。
〈四〉甲方应提供与房东协议（合同书）给乙方，并享有同等法律权力，若乙方得不到应有的权力，甲方应承担全部法律责任，并赔偿一切损失。
〈五〉乙方的房屋是集体所有土地，若出现政府要拆迁或回收土地时，应按照政府政策同样补助，补偿金全额返还给乙方。以及房屋使用年限到期（危房）拆除重建，乙方享有同等权参以重建，位置按原来位置分配，其他任何人不得干扰和剥夺乙方重建和永久居住的权力。
〈六〉水、电、煤气三通费用由乙方承担。
〈七〉符合国家有关质量问题和明确房屋产权问题，乙方不得以任何理由退房。
〈八〉该房屋以后办理集体土地费用，乙方不负担费用，若政府相关部门允许或强制性办理国有土地证（即三证），其费用由乙方承担。
〈九〉本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决，协商不成可按下述两种方式解决，提交新余市仲裁委员会解决，或向人民法院举诉解决，费用由违约方承担，望双方共同遵守。
〈十〉本合同一式二份，双方各执一份，双方签字生效。
甲方签字：身份证号码：
乙方签字：身份证号码：
年月日
房屋买卖合同书8甲方(卖方)：
乙方(买方)：
甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：
一、甲方自愿将坐落在，建筑面积 平方米，土地面积 平方米，房屋产权证号，土地产权证号。房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的产权手续同时交给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。
二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写;即人民币小写。
三、乙方在签订本合同时，支付定金 大写，即小写。
四、乙方支付定金之日起个月内，向甲方支付全款。
五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。
六、办理房产证手续所产生的有关税费由方承担。
七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。
八、甲方应在日内将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，产权纠纷、无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等，如有纠纷甲方负全部责任。
九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付元的违约金;一方如不能按规定交付房产或未按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付元罚金，逾期日视为毁约。
十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件(含在房屋价值内)。
十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。
甲方(卖方)：(印)
身份证号：
住址：
电话：
年 月 日
乙方(买方)：(印)
身份证号：
住址：
电话：
年 月 日
房屋买卖合同书9甲方：____________
乙方：____________
甲乙双方就位于的一处农村房屋的买卖事项，根据我国物权法、土地管理法等相关法律规定，经充分、平等协商，自愿达成如下一致协议;
二、该交易房屋使用的土地为______村_____组群众土地，并征得其他村民和甲方同意，能够长期占有、使用。
1、本合同项下的房屋交易前甲方享有完整的处分权利，或已征得其他权利享有人的同意，拥有处分该房屋的权利;
2、本合同项下的房屋除乙方外未与任何第三方签订买卖协议或未因甲方个人或家庭债务与第三人签订赔偿协议、抵押协议等或未因法院判决使第三人对该房屋享有权利;
3、如甲方违反本保证，须向乙方支付本合同全部出资价款的的违约金。
4、本合同项下的房屋交易完成后权属归乙方所有。使用权归乙方所有。处置权归乙方所有。
四、本合同项下的房屋出资价格为人民币万元，乙方一次性付清全部款项。该价格包括该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。
五、如乙方所购房屋以后能够办理房产证时，甲方应予以用心配合，但相关费用由乙方自行负担。因不可抗力、政策性或乙方自身等其他与甲方无关的原因造成无法办理的，与甲方无关。
六、该房屋交付给乙方后，该房屋(包括土地、房屋及附属设施)的所有权益归乙方所有，包括但不仅仅限于征地补偿、拆迁补偿等;如甲方得到该上述补偿款后应当将该款项全部给付乙方，如甲方无故拖延或拒绝给付乙方，除全部给付补偿款外，须向乙方支付的违约金。
七、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜与甲方无关，甲方不得以任何理由妨碍或侵犯乙方基于本合同约定而享有的占有、使用和处分房屋的权利;甲方因包括但不限于房屋买卖、个人债务等个人原因侵犯乙方的权利，造成乙方无法继续占有、使用或处分房屋的，甲方除返还本合同全部购房款外须向乙方支付的违约金。
本合同正本一式两份，双方各持一份;自双方签字摁手印之日起生效，并持续有效。
甲方(签字捺印)： 身份证号：
乙方(签字捺印)： 身份证号：
见证人(签字捺印)： 身份证号：
房屋买卖合同书10卖方：________(以下简称甲方)
买方：_______(以下简称乙方)
为规范房屋买卖有关事宜，遵照相关的法律法规，经甲乙双方协商，订合同如下：
房屋座落：____市___大街_____号_____楼___单元___室，建筑面积___平方米。
二、甲乙双方商定成交价格为人民币____元，(大写)___百___拾__万元整。乙方在合同签订之日先交给甲方订金____元，其余购房资金在20__年10月1日前一次付给甲方。
付款方式：现金形式付款。
三、甲方在20__年10月1日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。
四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。
五、本合同经双方签章鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。
六、双方房屋买卖交易过程中发生的各项税费均由乙方负责，甲方只负责协助乙方办理转户手续。
七、未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决。
八、本合同一式四份，具有同等的法律效力。甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。
甲方(签名或盖章)
乙方(签名或盖章)
代理人(签名或盖章)
代理人(签名或盖章)
监证人：
签订日期：
房屋买卖合同书11卖方：（以下简称甲方），身份证号：
买房：（以下简称乙方），身份证号：
甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：
第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：
甲方所售房屋位于白云区麦架乡下堰村阴阳寨皂角旁（刘家门口），房屋占地面积约为211.2平方米，院子占地面积约为100平方米，房屋为三屋楼，一楼为4个门面，2、3楼为套房，中间有楼梯间，房屋总面积约为700平方米，一楼门面为框架结构，二、三楼住房为砖混凝结构，二、三楼房屋平面图见本合同附件；
第二条 房屋价格及其他费用：
甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币壹佰壹拾万元整（￥1100000）；
第三条 付款方式： 签订合同之日一次性付清；
第四条 特别约定：
1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。
2、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时，甲方应予以积极配合，但相关费用由乙方自行负担。
第五条 该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。
第六条 今后如房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积。如国家征地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有，甲方负责积极配合；
第七条 本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔；
第八条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力；
第九条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效；
第十条 本合同附二、三楼平面图；
第十一条 本合同一式三份，甲方执一份、乙方执二份；
甲方（签印）：____________
住 址（工作单位）：
联 系电话：____________
乙方（签印）：__________
联系电话：______________
签订日期：____年_____月_____日
房屋买卖合同书12抵押人（甲方）：_________
抵押权人（乙方）：_________
甲方为了_________将自有房地产及其附着物抵押予乙方，作为_________的保证。甲、乙双方根据自愿、互利、公平和诚实信用的原则，经共同协商，订立本合同。
第一条该房地产座落于 _________建筑面积_________平方米，用地面积_________平方米，房屋所有权证号_________，共有权证号 _________，土地使用权证号_________，共有附着物_________件，抵押物价值人民币（大写）：_________。曾于 _________年_________月_________日抵押予_________，期限为_________个月，至_________年 _________月_________日止，担保债务为人民币（大写）：_________元。
第二条甲方将上述房地产及其附着物之全部／部分抵押给乙方，范围_________（详情见附表及附图）。
第三条本次抵押担保债务价值为人民币（大写）：_________
第四条设定抵押之房地产担保内容为被担保债务的本金、利息、罚息、违约金及有关税费。
第五条约定期限：_________年（月），从 _________年_________月_________日起到_________年_________月_________日止。
第六条抵押期间，抵押物由甲方占管。甲方在占管期间应当维护抵押物的完好，乙方有权检查由甲方占管的抵押物，甲方应主动予以配合。
第七条抵押期间，甲方未征得乙方书面同意，不得擅自将抵押物转让或以其它形式处置，不得改变其使用性质；抵押物发生遗赠或继承的，受遗赠人或继承人应当及时书面通知乙方。
第八条除自然耗损外，抵押物发生毁损，甲方应当采取措施，负责保养和维修，以减少损失，其费用由甲方自负，并及时通知乙方。
第九条因甲方过失造成抵押物不能或不足以担保债务的，甲方须及时提供或增加担保。
第十条抵押已出租的房屋时，抵押人应当将房屋出租的事实告知抵押权人，同时还应当书面告知承租人。抵押合同生效后，原租赁合同继续有效。
第十一条抵押关系中合同主体发生变更、本合同继续有效，合同规定的权利、义务，由变更后的合同主体享有、承担。抵押当事人应共同到房地产抵押登记机关申请办理合同变更登记手续。合同条款有变化的须重新签订合同。
第十二条违约责任：_________
第十三条该抵押合同签订后，债务人如未能按约履行债务，当事人双方可以协商通过拍卖等合法方式处分抵押房地产。协议不成，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
在处分抵押物时，除以划拨方式取得地土地使用权外，所得款项按如下顺序分配：
（一）支付处分抵押物的费用；
（二）扣缴抵押物应当缴纳的税费；
（三）偿还债权人本金、利息、罚息及违约金；
（四）剩余价款交还甲方。
如果变卖原抵押物的价款不足偿还乙方贷款本息或有关费用的，乙方有权追索应偿还部分。
第十四条抵押当事人必须遵守《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产抵押管理办法》、《江苏省城市房地产交易管理条例》的条款及有关规定。
第十五条本合同在履行中若发生争议，甲、乙双方应协商解决。协商不成，提交盐城仲裁委员会仲裁，或直接向人民法院起诉。
第十六条本合同全部条款履行完毕，抵押关系即告终止。甲、乙双方应在十五日内（港、澳、台地区或境外当事人在三个月内）到房地产抵押登记机关依法申请办理房屋他项权利注销手续。
第十七条本合同经双方签章并经监证机关监证后生效。
第十八条本合同未尽事项，应按我国有关法律、法规及规定执行，也可以甲、乙双方另行协议，其补充协议应由双方签章并经房地产抵押登记机关审核同意后与本合同具有同等效份。
第十九条本合同一式_________份，甲、乙、监证机关各执壹份。
第二十条双方约定的其它事项：_________
甲方（签章）：_________乙方（签章）：_________
法定代表人（签章）：_________法定代表人（签章）：_________
法定地址：_________法定地址：_________
委托代理人（签章）：_________委托代理人（签章）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
监证机关（盖章）：_________
监证员（签章）：_________
_________年____月____日
房屋买卖合同书13卖方(简称甲方): 身份证号码： 共有人： 身份证号码：
买方(简称乙方): 身份证号码：
中介方(简称丙方): 身份证号码：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、法规的规定，为确保房屋买卖双方的合法权益，明确双方的`权利义务关系，甲乙丙三方经充分友好协商，本着平等互利的原则，现就房产转让买卖事项达成以下合同条款，订立本合同书,以资共同遵守：
一、甲方自愿将其位于南充市嘉陵区滨江大道南段“滨江印象”(奥斯小镇)栋 单元 楼 号 室 厅 厨 卫(6+1户型)的住房一套出售给乙方所有。并将上述房产相关的土地所有权、使用权同时卖给乙方所有。房屋结构，楼层，建筑面积平方米，土地使用面积平方米。上述房屋具有合法手续：《 》编号为，购房发票号码分别是： 共计 张。
二、甲方保证上述房产在出售前完全拥有独立的支配权、使用权、处分权、与他人无任何利益冲突纠纷，无任何股权分配关系，属甲方独自所有。甲方保证该房产的合法性，权属清楚。如果甲方出售的房屋存在他项权利设定或其他产权纠纷以致影响到乙方权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。甲方在出售房屋之前必须把房屋内的一切债权债务付清，处理好一切纠纷后出售给乙方。若有隐瞒，纯属欺诈，应负法律责任。
三、甲乙双方议定该房地产及其附属建筑物的成交总价(含装修及水、电、气、闭路通)为： 元人民币整(大写： 元)。(房屋成交价含该房屋的搭楼层、土地使用权、及室内)
1、在本合同签定之前，该房屋应缴纳的一切税费、欠款及债务，一律由甲方负责。
2、本次房地产转让过程中发生的所有税、费由乙方全部承担。
3、甲方办理该房产最初的《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》等的税、费一概由甲方承担缴纳。
1、甲乙双方在签订合同时，乙方向甲方支付定金 元人民币整(大写： 元)。余下房款分两次向甲方付清： 年 月 日前甲方及共有人亲自到场公证给乙方后乙方向甲方付款 元人民币整(大写： 元)，同时甲方须将有关该房产的原始证件、购房合同、票据、钥匙等交给乙方进住使用，从此该房产的一切权利(所有权、使用权、收益权、处分权等权利)归乙方所有，甲方不得主张任何权利;年 月 日前甲方办理并拿到上述房产的《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》后必须及时将《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》交到乙方手中由乙方保管并同乙方到公证处再次进行房产买卖公证后，乙方当场付清余下房款 元人民币整(大写： 元)。每次付款，乙方以甲方开出的收款收据为证，定金将在最后一次付款时冲抵。
2、在交接房屋之前，甲方负责管理好该处房屋及设施，迁出该房屋的全部户口。若乙方在接管该房屋时，发现与合同不符的地方，由甲方负责解决。给乙方造成损失的，甲方负责向乙方赔偿。
3、甲方于 年 月 日前将房屋移交给乙方，同时甲乙丙三方共同办理房屋移交手续，交房时，甲方应缴清全部水、电、气、闭路、电话、光纤、宽带、物管等相关费、税。
1、甲方须将该房屋的《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》等相关真实合法有效的原始文件交由本公司保管，以保证该合同顺利进行。
2、丙方应无条件协助甲乙双方办理产权移交手续，房屋款交付及房屋交接手续。
3、丙方在本次房地产转让服务中共收佣金陆仟元人民币整(小写：6000.00元)由乙方支付。
1、自本合同签字生效后，如甲方有下列任何一种行为，视为甲方违约。甲方应承担办理产权交易过户手续所发生的一切费用及佣金，并双倍返还定金给乙方共 元人民币整(大写： 元)，且甲方应向乙方退还乙方已交的房价款并向乙方支付房产买卖总价款80%的违约金，以及赔偿乙方因此造成的全部损失(包括乙方起诉之日该房产的实际市场价值与合同价款之间的差额)。a、因甲方原因不能办理产权过户手续给乙方 b、甲方拒绝提供办理过户的相关资料、证明或提供的资料不实，需到场时以各种理由推辞，拒不到场。C、甲方无故或无正当理由不出售此房 d、其他
2、自本合同签字生效后，如乙方有下列任何一种行为，视为乙方违约。乙方应承担办理产权交易过户手续所发生的一切费用及佣金，支付给甲方的定金不退。a、不按本合同规定日期及金额支付房款 b、乙方拒绝提供办理过户的相关资料、证明或提供的资料不实，需到场时以各种理由推辞，拒不到场。C、乙方无故或无正当理由提出不购买此房d、其他
3、乙方不按期向甲方支付购房款或者甲方不按期向乙方交房，每逾期一日，由违约方向对方支付相当于上述房价款千分之 的逾期违约金。
4、丙方佣金按甲、乙、丙三方约定支付。如甲方悔约，由甲方支付丙方全部佣金;如乙方悔约，丙方预收乙方佣金不退，同时甲方应在所收的定金中返还百分之 给丙方作为劳务费。如双方悔约，按总成交价的百分之 各自承担一半。
5、本合同签订后，若甲方反悔要求解除本合同的，应退还乙方已交付的房价款并向乙方支付房产买卖总价款80%的违约金，以及赔偿乙方因此所造成的全部损失(包括乙方起诉之日该房产的实际市场价值与合同价款之间的差额)。若乙方反悔，要求解除合约的，甲方不退任何款项给乙方。
八、双方商定于 年 月 日前到公证处办理第一次 公证，年 月 日前到公证处办理第二次公证，若任何哪一方不按时到场则按上述第七条违约条款处理。
九、本合同若因任何原因被确认无效的，甲方认为无效，不履行合同条款，乙方坚持履行本合同条款时，甲方应退还乙方已交的房价款并向乙方支付房产买卖总价款80%的违约金，以及赔偿乙方因此造成的全部损失(包括乙方起诉之日该房产的实际市场价值与合同价款之间的差额)。若乙方认为无效不履行乙方义务时，则甲方不退任何款项给乙方。
十、甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，双方应当通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼。
十一、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。其补充条款或补充协议为本契约不可分割的部分。
十二、本合同一式 份，甲、乙、丙叁方，各执壹份，各份具有同等法律效力。本合同自甲、乙、丙叁方签字盖章(手印)之日起就产生法律效力。
甲方(签字)联系电话：
乙方(签字)联系电话：
丙方(签字)联系电话：
签订日期： 年 月 日
房屋买卖合同书14甲方(卖方)：朱锦生身份证号码：
乙方(买方)：李补顺身份证号码：
甲乙双方就房产买卖事宜，经充分协商，自愿达成如下协议。
一、甲方自愿将坐落于光明街南一巷6号院北楼西单元二层西户的房屋(建筑面积58平方米)出售给乙方，其中包含院内小房子一间，屋内家具电器设备。
二、甲方保证所售房屋符合国家有关房地产交易的相关法律、法规及政策规定，且不存在其他债权、债务纠纷，无任何抵押担保。
三、甲乙双方约定该房产的总成交价为人民币壹拾贰万捌千圆整，房产过户的一切费用由乙方承担。
四、本合同签订当日，乙方即支付全款给甲方；同时甲方将房产证交于乙方保管，并在三日内将房屋交于乙方。
五、甲方承诺20xx年底前协助乙方办理房屋过户手续，如因房价变化等原因而不办理过户，愿意承担违约金叁万圆。
七、本合同一式两份，双方各执一份。
甲方：电话：
乙方：电话：
证人：
年月日
房屋买卖合同书15甲方（卖方）：赵
乙方（买方）：
甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：
一、甲方自愿将坐落在 2小区3号楼 4单元 405室（建筑面积120平方米，储藏室40平方米，产权证号st1002105420）房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方（附房产证复印件及该房产位置图）。
二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写壹佰万零二千元整 ；即人民币小写100XX元。
三、乙方在签订本合同时，支付定金三十万元整，即小写300000元。
四、乙方支付定金之日起 2个月内，向甲方支付首付款（定金从中扣除），首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付（有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理）。
五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）。
六、办理房产证手续所产生的有关税费由 甲方承担。
七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。
八、甲方应在1个月 前将该房产交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租注使用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。
九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付五十万 元的违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约；如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。
十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台（型号：1005648485），空调两台（型号：0152468549），热水器（型号：1095874554），浴霸（型号：1025456985），饮水机（型号：1084759264），音响两台（型号：258695），凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施，等让与乙方（含在房屋价值内）。
十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。
十二、附加条 款：
1、转让过后，甲方不的以任何借口干涉乙方对房屋的修改。
甲方（卖方）：（印）身份证号：
住址： 电话：
20xx年04 月 28日
乙方（买方）：（印）身份证号：
住址： 电话：
第五篇：清理合同书
合 同 书
甲方：
乙方：
签订日期：年月日
根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》和有关法律、法规,甲乙双方经平等自愿、协商一致签订本合同,共同遵守本合同所列条款。
一、劳动合同双方当事人基本情况
第一条 甲方
注册地址
第二条 乙方性别出生日期年月日
居民身份证号码家庭住址邮政编码
二、劳动合同期限
第三条 本合同为固定期限劳动合同。
本合同于年月日生效，于年月日终止。
三、其他事宜
第四条 甲方每月日以现金货币或委托银行以法定货币形式支付乙方工资。乙方工作岗位发生变化，甲方按变化后的工作岗位工资标准向乙方支付。甲方对乙方所作的支付是确定的，除此之外不再对乙方进行任何形式的支付，但甲方另有书面支付证明的除外。
第五条 甲方为乙方提供各相关岗位的劳动工具及工作场所。
第六条 乙方应严格遵守国家的法律、法规、甲方制定的各项规章制度；遵守办公室统一领导，严格按照值班分工要求，确保责任区内整洁，严格遵守各岗位的操作流程及规程，保证安全工作。
第七条 如乙方严重违反劳动纪律及甲方规章制度；或严重失职，营私舞弊，对甲方利益造成重大损害的；甲方可以随时解除劳动合同。
第八条 乙方解除劳动合同，应当提前30日以书面形式通知甲方，否则甲方有权拒付乙方当月的工资。
第九条 本合同未尽事宜由双方共同协商决定。
第十条 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。
甲方：乙方：
年月日
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