农业示范园果业气调库实施方案

第一篇：农业示范园果业气调库实施方案

项目单位：**县**工贸有限公司

编制时间：****年**月**日

关于建设2000吨果业气调库项目的

实 施 方 案

为了认真贯彻落实省、市、县经济发展的精神，全面推进社会主义小康社会建设，发挥资源优势，进一步拓展农业产业建设范围，做大做强农业产业，奋力实现农民增收和农村经济社会全面发展，以精品工程点为主，以“一村一品”绿色产业为重点，按照“整体推进、规模建园”的思路，认真规划，精心组织实施，更好地服务“三农”，根据*财农（2011）40号文件精神要求，结合工作实际和产业需要，提早动手，组织调研，确定**县**镇2000吨气调库建设工程并已上报，为了确保该工程有计划、按步骤地实施完成，特制定如下实施方案。

一、项目建设的指导思想和原则：

坚持以科学发展观为指导，紧紧抓住新农村建设优化产业的机遇，围绕“高起点、高标准、跨越发展”的总体要求，坚持因地制宜、科学规划、节约土地、布局合理、服务果业的原则，计划内建成2000吨气调库一座等，为提升我镇果品质量，增强**果品储藏能力，增加果业生产效益提供优质高效服务。

二、项目建设规模

气调库占用**镇土地100余亩，年贮存量2000吨。

三、背景及必要性

**果品是**县四大名优果品之一，分布在…………沿线,（果品介绍…………）赢得了柑果类果品之王美誉；以及耐低温－10℃以上赢得了其抗寒性能创北缘地区之最的记录，在91年**县大冻－9.6℃的时期，**县柑桔类果树唯有其受冻最轻而创下最佳记录；味甘性温，水分多，耐贮藏，常温下保存120天以上不腐、不干皱赢得了消费者的普遍厚爱。为了能更好的将旬阳这一特色果品推向县外市场，一是要加快果品储藏保鲜企业建设；二是要加快果品加工转化企业建设，三是要加快果品收购推销企业建设，为订单生产打好基础。所以，该项目建设正是在这种背景下应用而生的。对于该项目建设的意义，一是可以把分散经营与社会化的大市场紧密联系起来，通过统购统销、订单农业、加工增值、信息服务等一系列措施，促进我县果业产业化向规模化、产业化、集团化、科技化发展。二是对于提高产业的市场竞争力、增加附加值、开拓省内外市场、增加农民经济收入，加快城镇化建设，促进农村的繁荣稳定和发展都有十分重要的意义。

四、项目建设任务及步骤1、2011年九月底。完成项目的调研论证，征地拆迁、水电的协调工作。2、2012年

2、要联系实际。在工作中要实事求是地寻找矛盾、解决问题。在项目建设过程中要作到“三个结合”，要始终做到与开展“优化投资环境、保障科学发展”主题教育相结合，与全县经济工作会议精神相结合，确保在完成项目建设工作中收到实效。

3、要强化督查。项目建设协调领导小组要加强对工程中每一个环节的督促检查，重点督促工程进度，以便服务果业生产，重点检查落实情况，确保项目顺利实施，对出现问题的环节要仔细分析研究，及时认真解决，并定期进行汇报。

**县**工贸有限公司

****年**月***日

第二篇：气调库建设项目设计方案

气调库建设项目设计方案

目录

一、概述

二、气调库设计的基本资料

三、设计依据

四、气调库系统构成1、制冷系统

2、控制系统

3、技术优势

五、气调库运转的安全性

六、质量保证及售后服务

一、概述

为加快推进农业发展，进一步提高土地产出率、资源利用率和 劳动生产率，促进农业标准化、规模化、集约化、品牌化生产和经营，根据市委、市政府《关于推进现代农业跨越式发展的意见》，组织实施成都市青白江区气调库建设项目。项目设计建设3处当地具备带头作用的农业专业合作社及农投公司，该3处气调库建设的勘察和设计由青白江区农村发展局委托成都市农林科学院农业机械研究所组织专业技术人员进行勘测和设计。

经过实地调查和勘察成都市十里长坡生态养殖股份有限公司位于青白江区内，气调库建设属本次建设内容之一。现根据现场房屋条件及实际冷藏物料，提出该气调库设计总体方案，该库的设计技术建设情况如下。

二、气调库设计的基本资料

经过前期实地的勘察和调研收集了气调库建设涉及的建设地面积、冷藏物料种类、电力等资料。

1、设计气调库占地面积

该气调库设计尺寸规格为30.0×6.0×3.0（m）（长×宽×高）

2、冷藏物料种类

冷藏物料主要是十里长坡生态养殖股份有限公司所生产的的腌制肉类及禽蛋（腌腊肉类抽真空包装）。气调库类型属于高温库，库内温度-10——10℃可满足储藏需求。

3、电力供应

建设点能提供气调库运转所需380V动力电

第三篇：果蔬气调保鲜创业项目申报材料

绵阳市龙门果蔬气调保鲜创业项目

申报材料

一、项目概况

1、基本情况

该项目准备上报XX市发改委批准立项备案。项目名称：XX气调保鲜库 项目地址： 占地面积：20亩

主要产品及生产能力： 储藏水果、蔬菜、食品，开展冷链物流。年储藏量

为20000吨。

项目总投资3980万元。

2、主营业务

（1）收购储藏水果、蔬菜、食品。（2）批发销售上述产品。（3）招商租赁库房、冷藏车。（4）加工包装水果、蔬菜、食品。

（5）发展冷链物流，低温运输、配送水果、蔬菜、食品。

3、建设项目的必要性

为贯彻执行中央省市有关加强《农产品冷链物流发展规划》的工作，让绵阳及周边地区人民能吃上健康、新鲜、美味的水果、蔬菜、食品。我们在充分调查论证的基础上决定在绵阳市龙门镇工业园区拟建水果、蔬菜、食品保鲜冷藏库项目。经评估论证，该项目建成将收到可观的经济效益和良好的社会效益。

（1）有利于推动西南地区冷链物流的积极发展，响应中央政府的号召。（2）有利于提高绵阳及周边群众的生活水平，提升城市品位。（3）有利于促进农业产业结构的调整，促进水果、蔬菜市场的发展。（4）有利于农民收入的增加，加快脱贫致富的步伐。

（4）有利于农业人口向产业化转化，为下岗职工创造再就业机会，缓解政府就业压力。

（5）有利于促进循环经济模式，走农业可持续发展道路。（6）有利于繁荣灾后重建市场供应，丰富人民的物质生活。

4、项目规模

我公司计划在绵阳市龙门镇购买土地20亩，在此基础上进行新建和扩建。一期建筑库房总面积3500平方米，新建果蔬气调库20个，购置冷藏车4辆，低温运输、配送蔬菜、水果、食品，发展冷链物流。新建办公楼及生活用房1200平方米，建筑结构为全框架钢筋混泥土，抗8级地震。保鲜冷藏气调库设备采用德国、意大利最先进气调冷藏机械设备，保鲜采用消毒真空包装储藏。二期新建库房二栋8000平方米，建筑结构为全框架钢筋混凝土，抗8级地震。保鲜冷藏气调库设备采用国内外最先进气调脱氧压缩机等，保鲜采用消毒真空包装储藏。

5、行业现状

根据市场调查结果，我公司新建果蔬气调项目目前是四川最优的果蔬气调项目，四川除成都、江油等市有使用这样先进设备的冷藏库外。其他城市均无，川西北地区目前尚无一个上规模的气调库，小规模不保留的冷藏库必将遭淘汰。我国设施整体规模不足，人均冷库容量仅7公斤，冷藏保温车占货运汽车的比例仅0.3%，与发达国家差距较大;现有冷冻冷藏设施普遍陈旧老化，国有冷库中近一

半已使用30年以上;区域分布不平衡，中部农牧业主产区和西部特色农业地区冷库严重短缺，承担全国70%以上生鲜农产品批发交易功能的大型农产品批发市场、区域性农产品配送中心等关键物流节点缺少冷冻冷藏设施。

6、发展趋势

从发展趋势上看，该项目关系到国计民生问题，人总是要消费的，社会不断进步，经济不断增长，消费观念不断改变，人们的收入不断提高，健康和营养，提高生活质量是大家必须考虑的重要问题，随之而来的冷藏保鲜库会不断产生，应该是一个有竞争、有活力、有前途的朝阳产业。从国际农产品流通产业发展的经验看，发达国家已经建立了“从田间到餐桌”的一体化冷链物流体系，不仅确保了产品质量，而且提高了农业效益。随着我国经济和社会的快速发展，对加快发展农产品冷链物流提出了更高的要求。

二、项目市场评估

1、市场环境分析

该项目有以下几点优势：（1）资源优势

绵阳土地肥沃，气候宜人，适宜水果、蔬菜生长，江油有九岭无公害蔬菜生产基地，新安镇万亩果蔬基地，苍溪县猕猴桃种植园。生产出来的水果蔬菜品质优良，绿色食品营养价值高，可以收购储藏，让市民一年四季都能吃上新鲜的水果蔬菜。有全国闻名的白玉村水果生产基地，及周边地区有大量的果。由于没有冷冻库储存，大量水果烂后扔掉，给果农造成很大浪费和经济损失，这水些丰富的资源是其他地区无法比的。（2）价格优势

据市场调查，绵阳由于出产水果、蔬菜品质好，交通便利，劳动力成本和运输成本低，价格具有竞争优势。（3）地理优势

本项目位于成都、绵阳、广元几个大中城市之间，距三个城市距离不足150公里，两个小时内即可往返。有成绵广高速公路相连和宝成铁路大动脉，运输十分方便，成本低、时间快，形成了区位优势。

2、消费者分析

从供求关系上看也有必要建设该项目。随着人民生活水平逐步提高，市场需求不断增强，人们收入不断增加。在解决了温饱问题以后的老百姓必须要考虑生活质量问题，摆在群众面前的重要问题就是吃的问题。特别是每天要吃的水果、蔬菜、食品，能吃上干净、新鲜、有营养的水果、蔬菜、食品是人们的最大心愿。项目投产后能基本满足绵阳及周边地区人们的需求，使大家的生活得到改善。目前，北京、上海、深圳等地城市的部分居民收入人均已达2000美元。随着政府的惠民政策的体现，成都、绵阳、江油周边居民的收入也逐年提高，处于消费的快速增长期，同时冷藏食品的消费意识也在不断增强。

3、产品服务竞争力分析

（1）从硬件上讲新建气调库房全部采用聚苯乙烯板，多层气密封闭。厂区环境优美，适宜气调保鲜库使用。

（2）设备选用德国和意大利进口的最先进气调制冷设备，能保证果蔬不变质、变味保鲜。

（3）培训一批高素质、懂技术、懂业务的员工，不断提高服务水平。（4）加强管理，公司领导和管理人员有开拓创新、敬业精神。

4、国家支持力度分析

根据国务院（1034）号文件、国家发展和改革委员会《农产品冷链物流发展规划》。建设气调库，加快发展农产品冷链物流也是适应我国生鲜农产品大规模流通的客观需要。

三、项目运作模式

1、项目分两期建设；一期新建安装两栋库房3500平方米冷藏气调保鲜库，购置冷藏车4辆。投入生产正常运转后，二期再建两栋8000平方米。

2、市场运作：依托江油、绵阳、德阳、成都、广元及周边的平武、梓潼、安县、北川等地区，待投产占领一定市场份额后再将产品销售辐射省内外。

3、产品来源：主要收购、销售本地和相邻城市自产的水果、蔬菜、食品及沿海地区的海产品、水产品。

4、销售渠道：销往省内、市内各大超市、酒店及批发市场。

5、发展冷链物流，低温运输、配送水果、蔬菜、食品。

6、代储各大超市、酒店和大中企业的产品。

7、与大型农户联合开发产品（公司+农户采取紧密型方式）。

8、订单农业（公司+合作社+农户的运作模式）。

四、项目前期资金投入2854万元

1、土地购买费用576万元。

2、新建厂房、办公楼、道路改建及绿化470万元。

3、购置安装设备费用1208万元。

4、购置冷藏车费用350万元。

5、人员工资及其他费用50万元。

6、流动资金200万元。

五、项目岗位描述和数量

1、该企业项目属股份制单位，下设董事长、总经理、副总经理、总工程师、办公室、财务科、质检科、营销科、生产部、维修部。

2、劳动定员：本项目劳动定员58人，其中管理人员8人，技术人员5人，车间操控人员10人，气调库和包装车间35人。气调库的工人主要来源从社会招收，主要管理人员和技术人员可面向社会招聘择优录取。

六、项目的财务分析与预测

1、财务收入计划

（1）投产第一年计划总收入1600万元，实现利润750万元。（2）投产第二年计划总收入2800万元，实现利润1400万元。（3）投产第三年计划总收入5200万元，实现利润2450万元。

2、成本费用估算

（1）税金及附加费预计全年为160万元（逐年递增）。

（2）水电按现行规定价格计算，收购产品按市场价格计算，人员工资按2.5万元/人/年计算，福利费工资总额的14%提取（3）建筑物折旧年限为20年，残值5%。（4）设备折旧年限为15年，残值3%。（5）运输设备工器具折旧按10年，残值0。（6）征地费用按经营50年摊销。（7）修理费按固定资产原值的3%计算。（8）管理费用按工资总额的2%计算。

（9）销售费用按销售收入的5%计算

3、利润估算

（1）投产第一年实现利润750万元。（2）投产第二年实现利润1400万元。（3）投产第三年实现利润2450万元。

六、创业者应具备的条件

董事长：XX大学文化，先后在XXXXX任职，具有较强的领导能力和组织能力，有开拓进取精神，事业心强，业务熟悉，有管理企业的经验。

总经理：XX，在XXXXX任职多年，长期从事经营经理和财务管理工作，有丰富的企业管理经验和运作策划能力。

各部门负责人能独挡一面，全心负责的工作。

七、项目扶持政策与措施

该项目属政府扶持的农产品冷链物流发展项目，政府从政策上、资金上都给予了大力的优惠政策和支持。申请政府投入补贴资金1832万元占总投资的46%，企业自筹资金2150万元占54%，经可行性调查论证，该项目建成投产经济效益可观，社会效益良好。

八、项目可能的风险与对策建议

1、市场风险分析

（1）随着人民生活水平提高，收入增加。对于新型水果、蔬菜，无害水果、蔬菜需求迅速增长，对产品的质量要求也高。

（2）省内外冷藏库建设速度加快，冷链物流的普及，竞争对手多，市场竞争激烈，可能对项目产生一定影响。

（3）管理经验不足可能造成成本增加，利润减少。

2、风险防范措施

（1）加强对宏观经济和政策的研究，构建企业市场优势。（2）加强产品质量控制，实施品牌战略，构建品牌优势。（3）强化企业内部管理，有效控制成本。

二0一一年

日

月

第四篇：气调库方案

礼县气调库 第一章 总论

1.1、项目概述

项目名称：3000吨蔬菜气调库建设 项目主管：礼县物价局

项目建设地点：礼县城关镇石碑村 项目建设期限：10个月

建设内容及规模：新建3000吨蔬菜气调库。

资金筹措：项目总建设资金预计需300万元，申请财政补助资金100万元，申请产业化项目5年期贴息贷款150万元，公司自筹50万元。1、2 项目建设背景

项目区由于受信息、资金和技术的影响，产业结构调整步伐不快。从礼县产业结构调整的实践看，农业经营主体在产业结构调整中表现为理性、主动者少，被动、从属者多，仍属政府推动型的产业结构调整。由此，礼县农业局根据农业发展需要，围绕市场供求变化，把转变农业增长方式，发展优质、高产、生态、绿色农业作为核心，把增加农民收入、全面推进小康社会建设作为目标，把推进农业产业化经营作为重点，集中财力，着力发展特殊农产品板块基地的建设，建立功能齐全、效益明显的都市农业体系。

礼县嘉丰农业科技开发有限责任公司是一个以农业开 发为主的公司，项目区农民已有种植蔬菜的基础经验，为落实礼县农业产业的开发战略，特在城关石碑、石桥汉阳、雷坝关西、滩坪刘河、盐官辛集建立标准化无公害蔬菜生产基地。项目区将按照现代都市农业发展方向，围绕城市居民生活需要，积极发展无公害蔬菜。通过该项目的建设为推进产业化发展，逐步实现生产、储存、销售一体化经营，为礼县优质无公害蔬菜产业的发展和形成提供有力的保障，该项目紧紧围绕国家产业政策，抓住市场需求性，依托自身的人才高素质、管理高水品和保鲜技术，厂址所在地社会环境良好，建厂条件基本可满足建设要求。1、3项目建设的意义

项目的建设有利于礼县农业实现生态工程产业化，保护生态环境，同时将带动礼县及周边乡镇蔬菜种植、储藏业的发展，大大地促进礼县的经济快速发展，对促进当地农业结构调整，实施农业产业化经营，提高人民生活水平，增加农民收入，振兴农村经济，增强企业自我生存和自我发展的能力，具有十分重要的意义。1、4项目实施单位基本情况

礼县嘉丰农业科技开发有限责任公司成立于2011年3月，公司有三江口养殖基地、大柳树养殖基地、汉阳无公害蔬菜栽培基地、菜蓝子超市、“农超对接”菜蓝子配送中心等所属企业，固定资产2100万元。该公司已发展成为集种 植、养殖、贮藏、运输、直销为一体的龙头企业，着力打造绿色循环产业链，为广大消费者提供健康、安全的食品。2013年7月公司被陇南市农业产业化协调工作领导小组办公室评为全市农业产业化重点龙头企业。公司以“公司+合作社（基地）+农户”为经营模式，从蔬菜的种植——检测——贮藏——配送——超市——直销，从肉类的养殖——屠宰——直销，形成了种养结合，以种促养，以养带种的良性循环绿色产业链。经过3年多的努力，公司已发展成为种植业、养殖业、林果业等多业并举综合发展的龙头企业，带动周边农户200多户。公司本着坚持依靠科技，全面提升企业竞争力，坚持标准化生产，切实保障质量安全，已经走出一条产、供、销一条龙的发展道路，公司以诚信经营为宗旨，坚持以质量取胜的战略，紧紧围绕促进农民增收这一核心，坚持以市场为导向，以资源为依托，以科技为支撑，以基地建设为重点，以科技进步为动力，狠抓生产基地、标准化生产体系、技术推广体系、市场营销体系等项建设工作，着力打造绿色食品品牌，做大做强绿色食品产业，不断提高其国内、国际市场竞争力。1、5效益分析：

该项目实施后，不但延伸了蔬菜产业链，还提高了农产品附加值，可贮藏周边地区产出的蔬菜3000吨，到销售旺季出售，提高经济效益，销售收入可达600多万元。可为项 目覆盖区农民年人平均增收近2000元。该项目的实施，对加快礼县蔬菜种植产业化经营将起到强烈的示范带动作用，同时对促进区域经济发展具有十分重要的意义，具有十分显著的经济效益和社会效益。

第二章 项目建设的必要性和条件 2.1项目建设的必要性

2.1.1 收获集中、销售分散的负面影响

蔬菜是季节性产品，秋节收获时分，产品大量囤积、销售拥堵，导致市场价位相对较低；由于蔬菜生产相对集中，容易造成卖不掉、“丰收蔬菜贱—价贱伤农”的现象，伤害种植户利益。而随着蔬菜种植面积的不断扩大，总产量的不断提高，这就给蔬菜的储存、加工和销售等带来了新的挑战。2.1.2 礼县及周边地区蔬菜深加工产业发展缓慢

礼县及周边地区蔬菜深加工产业发展相对滞后，原材料受季节性制约，不能长期稳定供应，得不到长足发展。而当前蔬菜销售企业对蔬菜的储存和及时销售吸纳有限，大量蔬菜如不能及时销售就会形成滞销损害广大种植户利益，再加上礼县及周边地区缺少大型保鲜蔬菜储存设施，蔬菜附加值难以凸显，种植户收入得不到进一步的提高，经济效益不明显，这就为蔬菜保鲜提供了市场。气调冷库的建设，可至少提高2000亩蔬菜的生产能力，实现企业获利、农民增收的双赢局面。2.1.3 消费者对高档、反季节蔬菜需求迅猛增加

随着我国人民生活水平进一步提高，收入不断增加，对蔬菜需求发生巨大变化，对反季节、超时令、高档稀特有蔬菜的需求尤为突出。因此，建设保鲜库大量储存蔬菜可以满足这些需求。

2.1.4 项目实施地现状

项目所在的礼县，全县共发展蔬菜面积达到7万多亩，项目建设地城关镇石碑村目前已建设千亩蔬菜种植示范园区，园区周边涉及10个村组，有蔬菜生产经营户300多户，栽培面积近3000亩，2012年已产蔬菜2000吨，销售收入400万元。2016年仅该项目区有可储存蔬菜产量将超过5000吨。

2.1.5 项目的实施有利于提高农产品的科技含量

本项目通过建设保鲜库，积极开展优质蔬菜的产后贮藏保鲜，有效的提高农产品的质量，调节供求平衡，增加农产品的附加值。

2.1.6 项目实施是发展礼县蔬菜产业化的需要

项目的建设，改变了传统的贮藏方式，可以有效提高礼县及周边地区蔬菜的保鲜贮藏水平，提高蔬菜质量，增强市场竞争力。对于促进礼县蔬菜产业的发展具有十分重要的作用，因此，建设大型气调库是解决蔬菜产量逐年提高，解决与公司签订协议的农户和广大种植户产品销售、提高产品附 加值的有效途径之一，建设大型气调库是必要的、可行的。2.2建设条件分析

在中央连续多个关于农业的1号文件、礼县人民政府《关于加快农产品加工业发展的意见》等一系列关于农业产业化发展的政策中明确指出，扶持具有明显竞争优势和辐射带动作用的农业综合开发产业化经营项目；礼县人民政府为调整农业结构、促进农业产业化发展出台了一系列相关政策。

项目的建设符合国家产业政策和农业科技发展方向。当前和今后一段时期，我国农业科技进步的方向是：推进新的农业科技革命，实现技术跨越，加速农业由主要注重数量向更加注重质量效益的转变。本项目的建设可以满足礼县蔬菜种植业对产后处理的新要求，符合礼县农业产业化的需要。

项目建设地点紧邻省道208，县道纵横交错，电信、移动通讯网络完全覆盖，即交通、通讯条件极为便利。

第三章 建设规模和工程方案

3.1项目建设的规模

本项目占地2200平方米，库体建筑面积880平方米容积6240立方米，可储存量3000吨。3.2 建设规划和布局

本项目建筑工程主要为隔热板结构库体，建筑工程包括保鲜库主体建筑群、相关配套设施。3.3 建设标准和产品标准 气调库作为一组特殊的建筑物，其结构既不同于一般蔬菜冷藏库，也不同于一般民用和工业建筑，应有严格的气密性、安全性和防腐隔热性。其结构应能承受得住自然界的风、雨、雪以及本身的设备、管道、蔬菜包装、机械、建筑物自重等所产生的静力和动力作用。气调库是在传统果蔬冷库的基础上逐步发展起来的，与一般冷库有许多共同之处，又有许多不同点。同时还应能克服由于内外温差和冬夏温差所造成的温度应力和由此而产生的构件变形等，保证整体结构在当地各种气候条件下都能够安全正常运转。

本项目建成单层建筑，高度7米。建筑设计中充分考虑气调库的安全性、良好的气密性。3.4 工艺（技术）方案

鲜蔬菜在收获后仍具有生命力，其生命活动所需能量是通过呼吸作用分解生长期积累的营养物质来获得的。在保持适宜低温的同时，降低环境气体中氧的含量，适当改变二氧化碳和氮气的组成比例，降低蔬菜呼吸作用以减少营养物质的消耗。通过减少环境中呼吸作用所必须的氧气含量以及低温贮藏即可实现尽可能降低呼吸强度的目的，使蔬菜在较长期的贮藏期里能较好地保持原有天然质地、风味和营养。3.5 建设主要内容 3.5.1 设备方案

1、制冷系统：气调库的制冷设备大多采用活塞式单级 压缩制冷系统，以氟利昂R22作制冷剂，库内的冷却方式可以是制冷剂直接蒸发冷却。

2、温度传感器的配臵：一个设计良好的气调库在运行过程中，可在库内部实现小于0.5℃的温差。

3、气调库的主要气调设备及辅助设备

(1)制氮机。目前在气调库上采用的制氮机主要有两大类型：吸附分离式的碳分子筛制氮机和膜分离式的中空纤维膜制氮机。

(2)二氧化碳脱除机：二氧化碳脱除装臵分间断式（通常称的单罐机）和连续式（通常称的双罐机）两种。

(3)乙烯脱除机。脱除乙烯的方法主要有两种：即高锰酸钾氧化法和高温催化分解法。

(4)加湿装臵。水气混合加湿、超声波加湿和离心雾化加湿是目前气调库中常见的三种加湿方式。3.5.2 建筑方案

气调库由单层建筑群体组成，主要包括气调间、包装挑选间、化验室、冷冻机房、气调机房、泵房、循环水池、备用发电机房及卫生间、月台、停车场等。3.6 节能减排效应

本项目气调设备耗电量较低，气调库比风库多了气密环节，气密性较好，不易跑冷，从而增加了设备的使用效率，起到节能作用。本项目无废气的产生和外排，少量软水制备系统排水及生活水不外排，少量不合格蔬菜集中收集后制作肥料用于农田，因此，本项目总量控制指标为0。

第四章 环境影响评价 4.1环境影响

本项目不会降低周围地区大气、地表水、声环境质量的现有功能要求。

4.2 环境保护和治理措施

本项目主要污染源为清洗废水，机器运转过程中产生的废水，产品废料，以及机器运转发出的噪声。

4.2.1 国家和地区相关环保标准 a.GB8978《污水综合排放标准》；

b.GB12348-90《工业企业厂界噪声标准》三类标准； c.GB16297-1996《大气污染综合排放标准》。4.2.2 废水治理与综合利用

本项目主要为清洗废水，机器运转过程中产生的废水，用于厂区地面降尘，不外排。

4.2.3 噪声治理

本项目噪声主要为机器运转发出的噪声，在设计中选用优质低噪设备，保鲜库房内壁涂敷吸声材料，选用隔音门窗，机器上安装消声器，通过以上措施能满足GB12348-90《工业企业厂界噪声标准》三类标准的要求。4.2.4 固体废弃物的治理

以控制固体废弃物对环境的污染目标，展开固体废弃物资源化工作，将固体废弃物充分利用，集中收集二次利用。

4.2.5绿化环境

场区绿化保护环境，本项目选配优质树种和植物对场区进行绿化，创造优美舒适的生产生活环境。4.3 评价

本项目对周围环境影响较小，从环境角度看，建设项目在科学规划，封闭管理下，加之上市交易农特产品全为销售产品，不产生废液、废料、废气、噪音和粉尘，不会对生态环境和社会环境造成影响。

第五章 投资估算与资金来源

5.1 投资估算

项目总投资300万元。其中：土建部分（库体）、基础：70.4万元；制冷、气调、加湿机组：4套160万元；分检，整理，包装生产线：1条×20万元/条=20万元；加工车间，基础设施（配电站及办公附属设施），围墙，门房、大门，院内道路硬化总计50.6万元。5.2 资金来源

5.2.1申请财政补贴资金 申请财政补助资金100万元。

5.2.2自筹资金及来源：申请产业化项目5年期贴息贷 款150万元，公司自筹50万元。

5.3 项目建设期限

项目建设期为6个月，及2016年5月20日至2016年1月20日。

第六章 经济效益分析

6.1 市场需求量

随着我国社会经济发展和人民生活水平不断提高，蔬菜产品消费需求量呈现出快速增长趋势。当前，随着居民生活质量的提高，对蔬菜的质量也提出了更高的要求，蔬菜的需求量将会逐渐增加，因此，建设气调保鲜库项目，进行蔬菜的贮藏保鲜，将具有较大的市场潜力和社会需求。6.2 市场预测

未来我国蔬菜的产需将向“绿色食品”、“有机食品”、转化。项目区远离污染源，光热资源丰富、土壤肥力较高且未受到任何污染，是发展蔬菜种植的理想场所。通过本项目的建设，可以有效延长蔬菜的销售期，增加蔬菜的销售量，因而市场前景非常广阔。6.3 效益分析

本项目年贮藏优质蔬菜3000吨，每公斤蔬菜净增值按0.5元计算，实现增值150万元，投资回收期为2年。

第七章 社会效益分析

7.1带动能力分析 7.1.1带动基地

合作社采用“基地+农户”的经营模式，发展生态农业，辐射带动农户参与蔬菜种植，增加农民的收入。在生产过程中，公司与农户签订协议免费提供种植技术指导同时以高于市场价10％的保护价收购，达到保护农户增产增收的目的。

7.1.2 带动农户

公司与5家合作社及200余户农户签订了合作协议，共同发展蔬菜种植产业，并带动400多户非协议户加入蔬菜种植行业，通过“基地+农户”来规范该项目的运作，共同保护双方的权益。

7.2 与农户利益联结机制

7.2.1形成经济利益共同体

形成“利益共享、风险共担”的经济利益共同体，公司以保护价收购农户农产品，让农民得到更多的实惠，将公司与农户的收益放在一个起跑线上，实现了“科农”双赢的目的。

7.2.2 引导帮助农户成立合作分社，搭建帮扶平台 积极组建农民专业合作分社，发展农民集体合作组织，不断提高农民的组织化程度，拓展农产品销售渠道，增强农产品的市场竞争力。7.3 农民增收

项目建成后可大量以保护价收购当地农户蔬菜产品，实 现增收，解决过季销售及储存的后顾之忧，可以大力发展蔬菜种植业，该项目可为周边剩余劳动力提供就业岗位。

第八章保障措施

8.1加强项目的组织领导

为加强各部门的协作，整合资源，形成合力，共同推进项目建设的顺利实施，成立有离线分管农业的副县长任组长，县价调办主管领导任副组长，财政、农牧等部门负责人为成员的项目领导小组负责重大事宜决策。同时成立由礼县农牧局蚕桑蔬菜指导站负责人任组长，项目单位负责人任副组长，蚕桑蔬菜站相关技术人员以及项目单位技术负责人为成员的技术小组，具体开展项目的实施工作。8、2强化项目建设管理

在项目建设管理上严格“四制管理”即项目法人负责制、合同管理制、工程招投标管理制度和观察监理制度。在项目建设管理上全面规划，统筹安排，制定切实可行的建设实施方案，并严格按实施方案落实。项目档案管理，认真做好“三个一”即一套资料、一套图片、一套档案）的收集、整理、汇编工作。施工质量管理实行监理负责制，采取专人、专项分工管理，确保项目质量。8、3管好项目经费

管好项目经费，做到专款专用。项目资金实行专户储存，专款专用，严格执行用款计划制和财务决算制，严格检查监 督制，严禁挤占和挪用，加强执法监督和审计监督。8、4项目运行

为适应现代化企业发展要求，按照现代企业制度建立严格的管理制度和工作体系，以保证项目建成后生产的有序进行和质量的温定提高。项目建成后，产权隶属项目建设单位，严格按现代企业制度对项目进行经营管理，改变传统模式实现生产储存、销售经营一体化。

礼县嘉丰农业科技开发有限责任公司

二零一六年一月二十日

第五篇：xx村果业开发基地实施方案

一、项目概况

1、项目名称：xx村果业开发基地

2、项目建设单位：xx县计委

3、项目建设地点：xx镇xx村

4、项目责任人：xxx（县发改委主任）

5、技术负责人：xxx（县果业办主任、农艺师）

6、项目内容与规模：试种核桃、布朗李、蜜柚等珍稀优良水果300亩

7、项目总投资：80万元

8、项目建设年限：2005至2010年

二、项目依据

xx县地处x东山区，县域国土面积1612平方公里，折合241.8万亩，其中山地183.4万亩，占75.8%，丰富的山地资源是xx农业的一大优势。近年来，随着“山上再造”工程的实施，我县林果业开发已取得一定的成果，但与巨大的资源相比，资源利用率仍然很低。尤其在果业开发上因地制宜，实行适地适果方面做得不够，开发具有较大的盲目性，果业生产的区域特色迟迟不能形成，山地生产率和果(本文权属文秘之音所有，更多文章请登陆www.xiexiebang.com查看)业生产经济效益极待提高，这对于加快xx作为老区贫困县的脱贫致富步伐具有重要意义。为此，选择适合本地气候、土质等立地条件的高品质、高效益水果品种，开展一定规模的试验示范栽培，为全县果业开发积累经验，树立样板，引导全县果业开发朝着优质高产高效的方向发展实乃当务之急。

三、项目选址

xx镇xx村毛里岗现有荒芜果园500余亩，地势平坦，土层厚达10余米，系典型的荷包土红壤，加之前几年为建果园曾投入大量有机肥料，土质异常肥沃；园址紧靠x江，地下水丰富，用水条件较好；果园距县城8华里，已直通公路，交通方便；供电线路已联通县电网，照明与动力用电已接入园内，是开展果业开发示范的理想场地。

四、项目建设内容与投资估算

（一）选择珍稀优质果树品种6类12种，新建示范果园300亩，平均每亩投资1500元，总投资45万元，内分9个小区：

第一小区：布朗李（含密斯李，黑琥珀2个品种）5亩；

第二、六小区：梨（含翠冠，黄花2个品种）30亩；

第三小区：板栗（含青札、处番红、焦札3个品种）200亩；

第四小区：美国薄壳山核桃20亩；

第五小区：水蜜桃（含金华白桃、贺字桃2个品种）30亩；

第七、八、九小区：柚橙（含蜜柚、脐橙2个品种）15亩。

（二）租用果园山地300亩，一定50年，一次性支付租金总额8万元。

（三）购买原果园围墙、水井、灌溉管网、工作用房等设施作价12万元。

（四）新建果园猪舍200平方米，库房100平方米，管理用房100平方米，沼气池20立方米，投资10万元。

（五）不可预见费5万元。

以上五项总投资80万元。

五、项目实施和投资进度安排

果园建设分五年完成：

第一年：即2005年，完成山地租入、原有设施购买、果树种植、猪舍、库房、管理用房及沼气池建设，投资40万元；

第二年：即2006年，完成一次扩穴，开展施肥、喷施农药等日常管护，投资8万元；

第三年：即2007年，完成一次扩穴，开展施肥、喷施农药等日常管扩，投资9万元；

第四年：即2008年，完成一次扩穴，开展施肥、喷施农药等日常管护，投资11万元；

第五年：即2009年，完成一次扩穴，开展施肥、日常管护，投资12万元；

第六年即2010年，果园已投产，以收抵支，不需另增投资。

（六）效益预测

从第六年即2010年开始，果园已进入投产期，按保守估算，300亩果园年产值至少可达80万元，创税收7.2万元，获利润63.57万元。(每项的统计为表略)

（七）措施

1、果园建设由单位确定专人负责，实行分项定额，对外承包，限期完成。

2、果园管护聘请县果业办技术人员指导，另确定二名有一定技术的人员承包管理，实行定人员、定任务、定报酬，责任到人。

3、果园投产后另行招标承包经营。