分布式屋顶光伏电站场地租赁协议(最新)

第一篇：分布式屋顶光伏电站场地租赁协议(最新)

分布式屋顶光伏电站

场地租赁协议

二〇一

年

月

甲方： 乙方：

分布式屋顶光伏电站场地租赁协议

场地租赁协议

编号：

甲方（出租方）： 乙方（租赁方）：

在真实、充分地表达各自意愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，经友好协商双方一致同意如下： 1 租赁场地：

1.1甲方确认并同意由乙方租赁其拥有的场地（包含屋顶，及光伏电站的箱变/一次、二次仓/电缆路由等设备占用的地面面积，下同），同意并支持乙方在该等场地建设【 】MWp光伏发电项目及其配套设施（以下简称“电站”或“光伏电站”）。其中，箱变位置、厂区内线缆沟路由和架设方式见附件图纸及说明。

1.2甲方承诺其对本协议项下的场地（包括屋顶、建筑和土地等）具有完全的所有权、处置权；

1.3甲方确认乙方对场地的可使用期限不低于电站整个设计寿命期（不低于电站建成后25年）。甲方应确保乙方在电站设计寿命期内的场地使用权不受影响，如因场地租赁协议到期等或者因任何约定或法律、法规和强制性规定导致租赁期早于电站设计寿命期结束的，如乙方提出续签或者重签场地租赁协议的，甲方应当同意并且新协议的租赁条件应与本协议相同，续租赁时间最低应满

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分布式屋顶光伏电站场地租赁协议

足电站设计寿命期的要求。场地概况

2.1甲方将位于【

】的场地出租给乙方经营使用；其中，屋顶建筑面积：【 】㎡，使用面积：【 】㎡，地面设备占用面积：【 】㎡（箱变位置、厂区内线缆沟路由和架设方式见附件图纸及说明）。2.2房屋法律概况

（1）房屋所有权证书登记人：【】；（附复印件加盖甲方公章）

（2）房屋所有权证书编号【】：；（附复印件加盖甲方公章）

（3）土地使用权证书编号：【】；（附复印件加盖甲方公章）（4）规划证书信息：【】；（附复印件加盖甲方公章）

2.3场地用途：乙方承租甲方场地用于光伏电站项目建设；

2.4屋顶建筑结构、电气系统、载荷要求等施工所需相关信息和资料，甲方须在项目开展设计工作前经乙方通知后15天内提交给乙方； 2.5租赁场地存在抵押、担保或任何其他权利限制的，甲方应自本协议生效之日起【30】日内，取得质押权人或第三方权利人同意乙方租赁上述场地、认可本租赁协议的同意函（具体内容由乙方确

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认）。同意函为乙方进场施工的前提条件，如本协议生效之日起【60】日内，甲方未能取得此同意函，则乙方有权解除本合同。【或将质押权人或第三方权利人同意乙方租赁上述场地、认可本租赁协议的同意函（具体内容需乙方认可）作为本协议附件。】 3 租金、支付方式与租赁期限

3.1甲方同意乙方以【 】万元/年/MW（最终以电站实际装机容量进行结算）的标准【或按照固定租金价格

万元/年标准】向甲方支付租用协议场地的租金，租期按从乙方实际进场施工之日计算，以后均以首年支付场地租金的时间作为租金支付节点；乙方进场施工且收到甲方提供的增值税专用发票（税率【 】%）后15日内付款。租金支付方式为按年支付，租金支付方式为电汇。

3.2租赁期限共 20年，自【乙方实际进场施工之日】起20年。租赁期满，乙方未书面提出不延续本合同租赁期限的，租赁期限自动延续5年。租赁期限遇以下情况应顺延： 1）发生不可抗力事由的； 2）甲方逾期交付场地的；

3）非乙方原因致使场地无法使用的； 4）经双方协商一致并书面更改的。4 甲方权利和义务：

4.1本协议签订时，甲方应向乙方出具主体资格证明文件，以及对场

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地拥有合法权利的证明文件原件包括甲方房地产权证书、营业执照等，并提供盖公章的复印件作为本合同附件。合同履行期内甲方对本项目的不动产设置任何抵押、担保或权利限制的，应事先书面告知乙方，并应取得质押权人或对租赁场地享有其他权限的第三方对光伏电站存续的书面同意函。如因甲方未提供场地有效文件资料或未事先告知乙方即设置担保的，或因质押权人或对租赁场地享有其他权限的第三方主张有关权利，导致乙方产生任何损失（例如：同期发电损失等）的，甲方应予以赔偿。租赁期间，乙方未经甲方书面同意，不得将所承租的场地转租。

4.2根据乙方要求向乙方提供一份真实、准确、与建筑实际相符加盖产权人签章的建筑结构图、电气系统图等涉及光伏电站设计或施工设计的相关资料。纸质图纸至少提供1份，图纸应标注清晰，保证资料内容真实、准确、完整。

4.3按本协议约定向乙方提供建筑物场地，供乙方建设光伏电站，乙方在甲方场地安装光伏发电设备工程开工前，甲方应在乙方的参与下对甲方场地状况进行全面检查，进行必要的修补和清理，对于存在隐患的部分屋面（尤其是防水、防漏、加固处理），或其结构或构筑物进行更换，该检修或更换费用由甲方承担。甲方向乙方交付建筑场地时，双方即时签订场地租赁物交接清单（标明详细地址、栋号、房屋层数、屋顶面积、屋顶结构形式、屋顶使用情况、屋顶质量情况、地面设备占地位置及面积、交接时间、交

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验人员等）。

4.4甲方免费为乙方提供光伏发电设施安装所需的其现有的电缆井通道、设备房、设备存放区域、项目所需电气设备安装的空间、配电房、电缆等光伏电站建设配合条件。

4.5甲方为乙方的施工及后续电站运行提供必要的条件，如施工用水、用电和临时施工场地、道路临时占用、现场进入、通讯及排水通道红线位置及项目试运行或正常运行条件等，所发生的费用据实统计，因此产生的费用由乙方负担。

4.6甲方应及时协助乙方完成项目的试运行和验收，无异议后应在一个工作日内在验收文件上签署意见。

4.7在租赁期间，甲方有责任帮助乙方顺利的进行相关维护、检测、修理、后期运营维护项目设施和设备的工作，保证乙方可及时接触与本项目有关的设施和设备，保证电站安全运行。如设备发生故障、损坏或丢失，甲方在得知此情况后应立即通知乙方，配合乙方对设备进行维修和监管、查明损失原因和处理索赔事宜。4.8在租赁期间，如甲方向第三方转让建筑物或租赁建筑物的，需提前3个月通知乙方，在同等条件下乙方有优先购买权。乙方放弃优先购买权的，甲方应保证乙方对本协议项下的场地的使用权不受该转让或租赁行为的任何影响，并确保建筑物的受让人或承租人认可本租赁协议并同意继续履行本租赁协议；

4.9为保障电力安全，租赁期内，甲乙双方因履行本协议发生任何争

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议或纠纷，在争议或纠纷未最终解决之前，甲方不得采取任何措施妨碍乙方光伏电站的正常运行、维护。

4.10光伏电站生命周期结束后，甲乙双方可根据当时实际情况，商议完成电站出售、完全拆解或部分关键设备拆解等处置工作，同时甲方将为乙方开展电站拆解工作提供必要的工作协助。

4.11如根据相关的法律法规，或者是基于任何有权的第三方的要求，本项目的实施必须由甲方向相应的政府机构或者其他第三方申请许可、同意或者批准的，甲方应当根据乙方的请求，【30】日申请该等许可、同意或者是批准，并在本合同期间保持其有效性。甲方也应当根据乙方的合理要求，协助其获得其他为实施本项目所必需的许可、同意或者是批准。乙方权利和义务：

5.1乙方拥有依照本协议约定合法使用该场地的权利和义务； 5.2乙方负责出资建设光伏发电站，所形成的光伏发电站资产及政策补贴归乙方所有。

5.3乙方租赁场地所产生的水、电等费用由乙方承担（包括安装光伏发电设备工程时及工程竣工后）。

5.4乙方应当根据甲方提供的建筑物工程、技术资料，合理设计光伏发电站，确保不影响甲方建筑物的安全。在光伏发电站建设和运营、维护过程中，乙方应不影响甲方的正常生产经营活动。

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5.5乙方应严格遵守国家相关安全、卫生及环保规定和甲方已书面告知的甲方的内部规章、特殊安全要求，不得造成安全、卫生和环保方面的不良影响；

5.6如果在电站施工和后期运营维护过程中，因为乙方的原因造成甲方屋顶破坏的，乙方有义务进行修复，给甲方造成了经济损失的，乙方应按照双方认可的第三方评估机构评估后金额进行赔偿； 5.7电站项目的财产保险由乙方负责购买，乙方工作人员的保险由乙方负责购买。

5.8乙方有权将电站转移给第三方，需提前3个月通知甲方，在同等条件下，甲方有优先购买权。电站转移给第三方后，本合同下乙方权利和义务由第三方承担。

5.9乙方有权对电站资产和附属权利进行抵押、担保、或以其他方式处分，同时应诚信遵守本合同条款，不使甲方利益受损。屋顶改造其它及问题解决（运营期所占地面部分参照此条处理）：

6.1在约定的屋顶租赁期限内，屋面型材和屋顶结构因设计标准导致的使用寿命限制（屋顶不符合电站建设要求），甲方应在屋顶产生缺陷不满足电站安装要求时起【30】日内更换新屋面或维修完毕，必要时更换新的屋顶结构，以保证甲乙双方的生产经营安全，屋顶改造工作由甲方负责，由此产生的屋顶防水等全部维修、改造费用由甲方承担；

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6.2如甲方未在上述期限内履行改造义务，则乙方有权利进行改造，甲方必须配合乙方的全部工作，不得阻碍乙方进行改造施工。乙方在改造过程中发生的所有费用由甲方承担。如甲方未按合同约定履行改造义务并且阻碍乙方进行改造的，由此导致的甲方或任何第三方的人身、财产损失包括乙方屋顶电站设备损坏、发电量减少等损失的，与乙方无关，甲方应承担全部法律责任并进行相应赔偿。

6.3乙方有提醒、催告、支持、配合或监督甲方及时进行屋顶改造的权利和义务，甲方须接受提醒并履行屋顶改造义务，如果甲方经乙方催告后仍不履行改造义务的，乙方有权自行决定是否拆除屋顶电站并寻找其它屋顶重新安装，甲方应支持配合乙方并协调其它厂房屋顶所有人向乙方以本协议约定的租金出租厂房屋顶，并且由此导致的发电损失（按实际影响电站容量的近三个月月均发电量为计算依据进行补偿）和拆除、运输、安装等费用损失由甲方承担；

6.4在约定的屋顶租赁期限内，乙方配合甲方的屋顶改造，改造前因拆除屋顶电站以及改造后安装屋顶电站工作由乙方负责，并承担拆除电站以及安装电站产生的费用；

6.5租赁期内，未经乙方同意，甲方不得随意将屋顶改造、拆迁和拆除；如果确实需要改造，甲方需提前【60】日/小时通知乙方，并由甲方承担改造费用，但是甲方不得改变屋顶继续安装光伏电站

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分布式屋顶光伏电站场地租赁协议 的用途、形式及使用面积；如果因为甲方原因需要拆除，甲方必须提供其他相同面积的屋顶用于乙方重新安装光伏电站；甲方维修或更换屋顶前需提前【60】日通知乙方，乙方配合暂时拆除相应光伏发电设备，但合同期内甲方维修或更换屋顶期间累计不应超过【2】个月，甲方对超过【2】个月的部分对乙方造成的损失可按实际影响电站容量的近【12】个月月均发电量进行补偿，由于不可抗因素造成，从不可抗因素消除后计算。如果因为政府原因需要拆迁，拆迁方案必须经过甲乙双方共同认定，电站拆迁由乙方与政府沟通，所有电站相关补贴、赔偿等权益归属乙方。协议光伏电站的基本情况

7.1协议光伏电站的建设、安装、运营及审批等全部费用由乙方承担，建设完成后协议光伏电站及由乙方投资建设的配属设施所有权归乙方所有。

7.2本协议项下的光伏电站项目所获的包括但不限于国家、省、市关于光伏项目补贴及其他补贴，补贴款皆为乙方享有。甲方应为乙方申请前述补贴提供配合与协助。但根据政策明确规定由甲方享有的归甲方享有。

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分布式屋顶光伏电站场地租赁协议 光伏电站的建设施工

8.1光伏电站的施工方案应由乙方或由乙方聘请的第三方承担，乙方应遵守国家有关工程建设与安全生产方面的法律法规与操作规程，遵守甲方告知的对其厂房的管理规定，依照施工方案文明施工，并在开工前以书面形式将具体开工时间等具体开工事项通知甲方。

8.2甲方应为光伏电站建设、施工提供以下便利条件： 8.2.1符合乙方建设电站实际要求的施工通道；

8.2.2无偿提供符合光伏发电设施安装所需的其现有的电缆井通道、设备房、设备存放区域、项目所需电气设备安装的空间、配电房、电缆等光伏电站建设配合条件。

8.2.3建设电站期间临时用电、用水等能源，但相应费用应按甲方的计量标准计算并由乙方承担；

8.2.4建设电站期间存放电站所需关键设备、材料及工具的符合乙方要求的相关场所；光伏电站产权分界和运营维护

9.1光伏电站的所有权归属于乙方，除法律法规或者本协议另有约定外，未经乙方书面同意，甲方不得拆解、移除。因甲方原因导致建成光伏电站及相应设备、设施故障、损坏的，甲方应予以赔偿

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分布式屋顶光伏电站场地租赁协议

（赔偿标准以损坏设备实际造价及影响电站容量发电量计算）。本条所述光伏电站包括：太阳能电池板、支架、逆变设备、输电线路、计量设备等接至电力并网接驳点前的一切所需设备设施。9.2甲乙双方产权分界点设在：电网公司指定的配电变压器高压侧并网接入点。产权分界点电源侧供电设施产权属于乙方，由乙方负责运营、维护、管理，产权分界点负荷侧供配电设施产权属于甲方，由甲方负责运营、维护、管理。除另有约定外，未经对方同意，不得操作和更动对方设备。如遇紧急情况（当危及用电安全或可能造成人身伤亡或设备损坏）或基于本协议其他约定而必须操作和更动时，可先操作而后立即通知对方。

9.3甲乙双方对各自享有产权的设备设施承担维护、保养义务并承担相关费用，在供电设施上发生的事故引起的法律纠纷导致的法律责任，甲乙双方应根据相关法律法规及本协议的约定承担责任。9.4乙方负责电站的安全及运营维护管理，并承担全部费用。乙方的运营维护方案需告知甲方。在电站的运营维护过程中，乙方应遵守甲方告知的对其厂房的管理规定。违约责任

10.1双方均应严格按照本协议的约定，履行各自的义务和责任。甲方知悉并确认乙方在本协议约定期限内，持续使用第一条所述的场地是乙方实施光伏电站投资建设及运营等的前提和关键。

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分布式屋顶光伏电站场地租赁协议

10.2一方违反本合同约定义务，造成另一方损失的，应承担继续履行合同、采取补救措施以及赔偿另一方经济损失的法律责任。一方违约后，另一方应采取适当措施防止损失扩大，否则不能就扩大部分的损失要求赔偿。

10.3甲方违反本协议约定致使乙方不能正常使用场地的，甲方应减收或减免租金，乙方并有权要求甲方继续履行本协议并赔偿乙方因此而遭受的所有直接损失。

10.4如乙方未按照本协议的规定及时向甲方支付当期场地租金的，则除应付租金外，乙方每天应按逾期未付租金的【0.01%】向甲方支付逾期利息。不可抗力：

11.1因不可抗力造成本协议无法履行，双方不承担责任；

11.2受影响方必须采取一切合理的措施，以消除或减轻不可抗力事件的有关影响，应在不可抗力发生之日起的 5日内通知另一方，并向另一方出具相关部门的不可抗力证明。

11.3如果因不可抗力的影响致使本协议中止履行 30 日或以上时，乙方有权选择是否继续履行协议。若在3个月内不可抗力仍未消除的，任何一方均可书面通知对方解除本协议。

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分布式屋顶光伏电站场地租赁协议 征收与补偿

12.1甲乙双方一致同意，如果甲方提供的场地所属的建筑物要被征收，则乙方应作为被征收人直接与房产征收部门等就电站征收与补偿事宜进行协商、签订补偿协议，电站征收补偿款由房屋征收部门直接支付给乙方；

12.2如果由于国家法律或政策规定致使乙方无法作为被征收人直接与房屋征收部门签订补偿协议时，则甲方在代表乙方就电站征收与补偿事宜签订补偿协议时，相关的条款必须征得乙方的书面同意，同时甲方所取得的电站征收补偿款应全部支付给乙方。12.3项目所在建筑拆迁时，乙方可自行拆走光伏发电设备和材料，并可依照本合同约定模式在甲方新建建筑上安装光伏发电设备和材料，费用由乙方承担。争议的解决

13.1本协议的履行、解释、违约、终止、中止、效力等引起的任何争议、纠纷，本协议各方应通过友好协商解决；

13.2如不能协商解决，任何一方应向租赁场地所在建筑的所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

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分布式屋顶光伏电站场地租赁协议 其他

14.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

14.2本协议经双方法定代表人或授权代表签字并盖章后生效，一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。

14.3本协议生效之日起【15】日内，甲乙双方共同配合向有权房产管理部门完成房屋租赁的登记备案。

本协议于【】年【】月【】日在【 】签署。

（以下无正文）

甲方：

乙方：（盖章）

（盖章）

授权代表：

授权代表：

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分布式屋顶光伏电站场地租赁协议

附件：

箱变位置、厂区内线缆沟路由和架设方式说明

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第二篇：分布式光伏发电屋顶租赁及使用协议

_________________

***与***

_________________

分布式光伏发电屋顶租赁及使用协议

_____年 _____月_____日

目录

第一条定义与解释

第二条建筑物屋顶租赁及用途 第三条租赁期限 第四条租金

第五条协议光伏电站的基本情况 第六条光伏电站的建设施工

第七条光伏电站产权分界和运营维护 第八条协议屋顶的维护和使用 第九条双方的责任和义务 第十条违约责任

第十一条争议解决与合同解除 第十二条不可抗力 第十三条保密 第十四条其它

附件一：甲方《营业执照》 附件二：乙方《营业执照》 附件三：房屋所有权证 附件四：土地使用权证 附件五：电费结算协议 附件六：产权分界示意图

本《分布式光伏发电屋顶租赁及使用协议》（以下称“本协议”）由以下双方于月

____日在____ ____签署：

甲方：

____ ____ ____ ____ 法定代表人或授权代表：

____ ____ ____

____年

____ 住所：

____ ____ ____ _____

乙方：

____ ____ ____ ____

法定代表人或授权代表：

____ ____ ____

住所：

____ ____ ____ _____

鉴于：

1、甲方为一家依据中国法律成立并有效存续的有限责任公司/股份有限公司/其他_____________（甲方《营业执照》如附件一所示），拟租赁建筑物屋顶用于建设光伏电站。

2、乙方为一家依据中国法律成立并有效存续的有限责任公司/股份有限公司/其他_____________（乙方《营业执照》如附件二所示），拟出租其所拥有的建筑物屋顶供甲方建设光伏电站。

经甲乙双方友好协商，现就甲方租赁乙方建筑物屋顶建设分布式光伏电站事宜，双方达成以下协议，以兹共同遵守。

第一条定义与解释

1.1

定义

本协议中所用术语，除上下文另有要求外，定义如下：

1.1.1

光伏电站：指甲方拟建于________，由甲方拥有/兴建/扩建，并将经营管理的一座计划总装机容量为兆瓦（MWp）的发电设施以及延伸至产权分界点的全部辅助设施。

1.1.2

协议屋顶：指乙方合法拥的有位于

___

______的建筑物屋顶中面积为______平方米的屋顶，拟出租甲方使用。

1.1.3

租赁期限：指二十（20）年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，如法律法规规定的最长租赁期限延长的，租赁期限应相应延长至法律法规规定的最长租赁期限。

1.1.4

并网接驳点：指光伏电站与电网的连接点。

1.1.5

工作日：指除法定节假日以外的公历日。如约定电费支付日不是工作日，则电费支付日顺延至下一工作日。

1.1.6

不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。包括：火山爆发、龙卷风、海啸、暴风雪、泥石流、山体滑坡、水灾、火灾、超设计标准的地震、台风、雷电、雾闪等，以及核辐射、战争、瘟疫、骚乱等。1.2

解释

1.2.1

本协议中的标题仅为阅读方便，不应以任何方式影响对本协议的解释。1.2.2

本协议附件与正文具有同等的法律效力。

1.2.3

本协议对任何一方的合法承继者或受让人具有约束力。但当事人另有约定的除外。1.2.4

除上下文另有要求外，本协议所指的年、月、日均为公历年、月、日。1.2.5

本协议中的“包括”一词指：包括但不限于。1.2.6

协议中的数字、期限等均包含本数。1.2.7

本协议中引用的国标和行业技术规范如有更新，按照新颁布的执行。第二条建筑物屋顶租赁及用途

2.1

乙方合法拥有位于

___

______的建筑物，该建筑物屋顶总面积为______平方米。乙方应在本协议签署之日向甲方提交下述第_____项文件： 2.1.1

房屋所有权证复印件作为本协议附件三 2.1.2

土地使用权证复印件作为本协议附件四 2.1.3

其他：________________________ 2.2

乙方同意将上述建筑物屋顶中__

平方米的屋顶出租给甲方（以下称“协议屋顶”），供甲方建设、安装、运营光伏电站（以下称“光伏电站”）。

2.3

协议屋顶由甲方或甲方聘请的第三方判断是否符合协议光伏电站建设、安装工程的条件。

第三条租赁期限

3.1

协议屋顶租赁期限为二十（20）年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止（以下称“租赁期限”，如法律法规规定的最长租赁期限延长的，本协议租赁期限应相应延长至法律法规规定的最长租赁期限）。其中，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止为免租期，甲方无需按照本协议第4.1款的约定支付租赁或实行优惠电价。

3.2

本协议生效后，乙方应于_____年_____月_____日前将协议屋顶交付甲方使用。3.3

自协议屋顶交付之日起，协议屋顶的使用权归乙方所有，其合法权益受国家法律保护。

3.4

在第3.1款所述租赁期限届满前三（3）个月之前，甲乙双方应签订与本协议所约定的条款和条件相同的、期限为租赁期限届满日起五（5）年（即自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止）的《分布式光伏发电屋顶租赁及使用协议》。

3.5

在第3.4款所述期限届满后，甲乙双方可就协议屋顶租赁及使用事宜另行协商。第四条租金

4.1

甲方按照以下第_____种的方式向乙方支付协议屋顶租金：

4.1.1

甲方按照_____元/平方米/年的标准向乙方支付租用协议屋顶的租金，甲方需向乙方开具含17%增值税的租赁费用增值税发票，租赁费用按年支付（在协议光伏电站并网发电的当月支付首年租赁费用，后续支付以该日期为起始日）。

4.1.2

甲方将协议光伏电站所发电力以优惠电价_____元/千瓦时的标准供乙方使用，同时向乙方收取光伏发电的电费并开具发票，甲方无需另行支付协议屋顶租赁费用。无论工业电价是否上涨，该电价在协议光伏电站的运行期内保持不变。乙方应在收到甲方支付电费通知后的七（7）个工作日内全额缴纳电费。

4.1.3

甲方将协议光伏电站所发电力以优惠电价_____元/千瓦时的标准供乙方使用，同时向乙方收取光伏发电的电费并开具发票，甲方无需另行支付协议屋顶租赁费用。优惠电价为现供电部门供给乙方白天用电的平均电价_____元/千瓦时下浮10 %，如供电部门电价调整，双方将另行协商调整优惠电价，优惠比例始终按照供电部门平均电价下浮10%执行。乙方应在收到甲方支付电费通知后的七（7）个工作日内全额缴纳电费。

4.1.4

如甲方按照第4.1.2项或4.1.3项方式向乙方收取电费，双方将签署如附件五所示《电费结算协议》。

第五条协议光伏电站的基本情况

5.1

协议光伏电站的建设、安装、运营及审批等全部费用由甲方承担，建设完成后协议光伏电站及由甲方投资建设的配属设施所有权归甲方所有。

5.2

因协议光伏电站发电所获得的碳排放指标，按照以下第_____种的方式进行分配： 5.2.1

由甲方所有 5.2.2

由乙方所有

5.2.3

其他：_______________。

5.3

本协议项下的光伏电站项目所获的包括但不限于国家、省、市关于光伏项目补贴及其他补贴，补贴款皆为甲方享有。乙方应为甲方申请前述补贴提供配合与协助。5.4

根据甲方设计（数据为暂定，以最终实际设计方案为准），协议光伏电站的具体情况如下：

5.4.1

装机容量：

MW（万千瓦）5.4.2

晶硅电池板数量：约块 5.4.3

逆变器数量：约台

第六条光伏电站的建设施工

6.1

光伏电站的施工方案应由甲方聘请的第三方提出，并经乙方确认。乙方应提供合理的空间供甲方及甲方聘请的第三方建设、安装光伏电站电气设备。6.2

乙方应为光伏电站建设、施工提供以下便利条件： 6.2.1

符合甲方建设电站实际要求的施工通道； 6.2.2

甲方电站建设所需的并网接入点；

6.2.3

建设电站期间临时用电、用水等能源，但相应费用应按乙方的计量标准计算并由甲方承担；

6.2.4

建设电站期间存放电站所需关键设备、材料及工具的符合甲方要求的相关场所；

6.2.5

电站建设所需的其他合理条件。第七条光伏电站产权分界和运营维护

7.1

光伏电站的所有权归属于甲方，除法律法规或者本协议另有约定外，未经甲方书面同意，乙方不得拆解、移除。因乙方原因导致建成光伏电站及相应设备、设施故障、损坏的，乙方应予以赔偿。本条所述光伏电站包括：太阳能电池板、支架、逆变设备、输电线路、计量设备等接至【乙方指定】电力并网接驳点前的一切所需设备设施。7.2

甲乙双方产权分界示意图如附件六所示。

7.3

甲乙双方对各自享有产权的设备设施承担维护、保养义务并承担相关费用，在供电设施上发生的事故引起的法律纠纷导致的法律责任，甲乙双方应根据相关法律法规及本协议的约定承担责任。

7.4

甲方负责电站的安全及运营维护管理，并承担相关费用。甲方的运营维护方案必须经乙方事先书面确认后方可实施。在电站的运营维护过程中，乙方应提供协助与配合。由于甲方电力系统故障等原因导致无法正常供电时，甲方应及时进行维修或采取必要措施确保电力的正常供应。

7.5

甲方对电站设备进行维护、检查等工作时应提前七（7）个工作日书面通知乙方，并在工作过程中遵守乙方的相关规定。因供电设备故障紧急抢修需临时停电时，甲方应及时通知乙方，乙方应予以配合。第八条协议屋顶的维护和使用

8.1

乙方负责协议屋顶的正常维护和保养，乙方对协议屋顶进行维护需提前三（3）个工作日通知甲方并取得甲方的同意，但出现紧急情况或经甲方同意则可不受该约束。8.2

未经甲方事先同意：

8.2.1

乙方的雇员或其聘请的任何第三方不得进入协议屋顶作业； 8.2.2

乙方不得将协议屋顶提供给其他任何第三方使用； 8.2.3

乙方不得对协议屋顶进行改造；

8.2.4

乙方不得从事其他可能影响协议屋顶安全的活动。

8.3

甲方按照光伏电站的寿命（一般为25年）对光伏电站进行维护和检修时，乙方应按照甲方的需求提供一切必要的便利。8.4

在建设光伏电站施工之前，双方聘请的第三方应对协议屋顶现状及协议屋顶屋面防水状况进行勘察，同时甲、乙双方应对协议屋顶屋面现状拍照取证留存；勘查后发现协议屋顶屋面存在明显破损或漏水情况的，乙方应在【一（1）个月】内完成对破损和漏水的修补工作，费用由乙方承担，或【在五（5）个工作日内双方协商以其他方式解决】。

8.5

在租赁期限内，如协议屋顶发生破损或漏水等情况，影响光伏电站运营的，乙方应在接到甲方通知后【一（1）个月】内完成对破损和漏水的修补工作，费用由乙方承担，或【在五（5）个工作日内双方协商以其他方式解决】。

8.6

在租赁期限内，未经甲方同意，乙方不得对协议屋顶进行改造、拆迁或拆除。8.6.1

如果确实需要对协议屋顶进行改造的，甲乙双方需共同就改造费用进行协商，但对协议屋顶的改造不得影响其用于安装光伏电站的功能，乙方应保证改造后，协议屋顶仍能按照原有功能供甲方安装和运营光伏电站；

8.6.2

如因乙方原因导致需要拆除光伏电站的，乙方需给予甲方不少于一百八十（180）个自然日的时间进行拆除工作，并赔偿以上一甲方发电收益（扣除成本后）为计算依据，自拆除之日起至租赁期限届满之日止甲方所应获收益。同时，乙方应尽最大努力提供其他相同面积和条件的屋顶用于甲方重新安装光伏电站；

8.6.3

如因政府原因需对协议屋顶所在房屋进行拆迁，需要对光伏电站进行拆除的，拆迁方案应经过甲乙双方共同认定，协议屋顶光伏电站拆迁工作的具体实施由甲方负责与政府有关部门进行沟通；所有与光伏电站相关补贴、赔偿等权益归属甲方所有。第九条双方的责任和义务

9.1

在本协议生效日，甲方的责任和义务如下：

9.1.1

租赁期限内，甲方应当按照约定的用途使用协议屋顶；

9.1.2

在进行光伏电站的安装及协议解除或终止后的拆除过程中，不得对协议屋顶及其附属设施造成损害，造成损害的，经双方共同对损害进行评估并确认后，由甲方承担有关维修费用；

9.1.3

光伏电站在日常运营、维护和检修时，甲方不得对乙方的正常经营造成不利影响； 9.1.4

甲方负责光伏电站和供电部门的接入协调事项；

9.1.5

甲方负责光伏电站和规划部门的立项、证照办理、国家政策支持及工程验收等相关事项。

9.2

在本协议生效日，乙方的责任和义务如下：

9.2.1

乙方应持续拥有协议屋顶的所有权，协议屋顶所涉及的房屋上在本协议签署时不存在抵押或任何权利限制，且在本协议有效期内不设定任何抵押权。乙方签署本协议无需取得任何第三方的同意或批准，不违反任何对乙方有约束力的合同义务，其提供协议顶给甲方建设、安装及运营光伏电站不存在任何限制；

9.2.2

若乙方出售转让房屋涉及协议屋顶所有权的转让，乙方应提前通知甲方并应确保房屋的受让方同时受让本协议，并同意承担本协议下乙方承担的所有义务；

9.2.3

如甲方按照第4.1.2项或4.1.3项方式向乙方收取电费，乙方应按照附件三《电费结算协议》的约定缴纳电费；

9.2.4

乙方应全面配合甲方申请国家各级政府的政策支持和项目审批/备案。第十条违约责任

10.1

任何由于一方违约而导致另一方遭受损失的，守约方有权要求违约方赔偿因其违约而遭受的任何直接损失。该等赔偿不应妨碍守约方行使其他的权利，包括但不限于根据本协议的规定终止本协议的权利。

10.2

如本协议租赁期限届满前三（3）个月之前，甲乙双方未能按照相同的条款和条件签署五（5）年期续租协议，乙方应按如下计算方式赔偿甲方的损失，即：上一甲方发电收益（扣除成本后）×五（5）年。第十一条争议解决与合同解除

11.1

甲乙双方如在执行本协议过程中发生争执，应首先通过友好协商解决，如双方不能达成一致意见时，任何一方均有权向协议屋顶所在地人民法院起诉。

11.2

乙方未按本协议履行本协议相关义务的，甲方有权单方解除或终止协议。

11.3

因甲方光伏电站投资大、回收期长，租赁期限内乙方不得单方解除本协议。如乙方单方解除本协议，乙方应以上一甲方发电收益（扣除成本后）为计算基础赔偿自解除之日起至租赁期限届满之日止甲方所应获收益。11.4

如遇国家产业政策调整，或者发电、供电政策变化，致使甲方光伏电站项目终止的，甲方应及时通知乙方，自通知到达乙方之日起本协议自动解除。第十二条不可抗力

甲乙双方的任何一方由于不可抗的原因，应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，以减轻可能给对方造成的损失，在取得有关机构证明以后，在对方认可的情况下，允许延期履行、部分履行或者不履行本协议，并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。第十三条保密

甲乙双方对以下信息均承担保密责任：

13.1 甲乙双方基于本协议签订及履行过程中，所知悉的对方的所有商业或技术的文件、资料、信息等商业秘密； 13.2 本协议条款内容。第十四条其它

14.1

本协议未尽事宜，由甲乙双方共同协商确定，作为本协议补充条款，与本协议具有同等效力。

14.2

本协议自双方于文首日期签署或盖章之日起生效。

14.3

本协议一式肆（4）份，由甲乙双方各持贰（2）份，各份具有相同的法律效力。14.4

本协议附件包括： 附件一：甲方《营业执照》 附件二：乙方《营业执照》 附件三：房屋所有权证 附件四：土地使用权证 附件五：电费结算协议 附件六：产权分界示意图（以下无正文，后附签字页）

（本页为《分布式光伏发电屋顶租赁及使用协议》签字页）

甲方: ______________________（公司盖章）

授权代表签字： 日期：

乙方: ______________________（公司盖章）

授权代表签字： 日期：

第三篇：某师范学院校园屋顶分布式光伏电站可行性报告

某某师范学院闲置屋顶建设分布式光伏

发电项目分析

前言

太阳能光伏发电作为一种新的能源形式,在近年来得到了长足的发展。太阳能光伏发电不消耗煤炭、石油等不可再生资源,也不排放任何污染,推广和使用太阳能光伏电源,对于节能减排意义重大。太阳能资源丰富、分布广泛，是21世纪最具发展潜力的可再生能源。随着全球能源短缺和环境污染等问题日益突出，太阳能光伏发电因其清洁、安全、便利、高效等特点，已成为世界各国普遍关注和重点发展的新兴产业。

党的十八大首次把生态文明建设提升到与经济、政治、文化、社会四大建设并举的高度，列为建设中国特色社会主义“五位一体”的总布局之一，努力建设美丽中国。2013年9月7日，总书记在哈萨克斯坦纳扎尔巴耶夫大学发表重要演讲时强调，“建设生态文明是关系人民福祉、关系民族未来的大计。中国明确把生态环境保护摆在更加突出的位置。我们既要绿水青山，也要金山银山。宁要绿水青山，不要金山银山，而且绿水青山就是金山银山。” 发展光伏产业对调整能源结构、推进能源生产和消费革命、促进生态文明建设具有重要意义。《国务院关于促进光伏产业健康发展的若干意见》（国发〔2013〕24号）明确指出：“支持在学校、医院、党政机关、事业单位、居民社区建筑和构筑物等推广分布式光伏发电系统。”国家发改委、国家能源局等相关部门陆续出台了《财政部关于分布式光伏发电实行按照电量补贴政策等有关问题的通知》、《国家发展改革委关于调整可再生能源电价附加标准与环保电价有关事项的通知》和《国家发展改革委关于发挥价格杠杆作用促进光伏产业健康发展的通知》等配套措施、政策，这些支持性政策的核心内容包括：“十二五”期间光伏装机量目标从21GW上调到35GW;确定补贴电价水平，河南省为三类资源区执行电价0.98元/度的上网电价，分布式光伏发电享受0.42元/度的全电量补贴，自用有余部分按照当地燃煤机组标杆上网电价上网的政策;明确补贴年限为20年;明确及充实补贴资金来源，即明确通过向非居民用电户收取可再生能源电价附加费的方式筹集补贴资金，并且把现有标准从8厘/度上调到1.5分/度。

财政部、教育部和省委、省政府也出台了一系列相关支持光伏产业发展的优惠政策。在《河南省节约能源“十二五”规划》中已把“积极发展太阳能、风能、生物质能、地热能等可再生能源”作为“调整优化能源消费结构”的重要内容。教育部学校规划建设发展中心能效领跑者示范建设试点实施方案中指出，在可再生能源应用方面要，充分利用太阳能资源，对浴室及食堂，增加太阳能热水系统，在学校增加光伏发电、太阳能路灯、太阳能草坪灯等技术。

《某某市2016年节能减排降碳工作实施方案》指出，2016年，全市万元生产总值能耗下降3.4%，煤炭消费总量基本控制在2015年水平；化学需氧量、氨氮、二氧化硫和氮氧化物排放量分别控制在12.54万吨、1.27万吨、2.29万吨和7.05万吨，较2015年分别削减2%、2%、1.3%和1.5%以上；可吸入颗粒物、细颗粒物平均浓度分别达到115微克/立方米、77微克/立方米以下，优良天数比2015年明显增多，全市空气质量总体改善。要求，责任单位市发展改革委积极推动光伏发电、生物质能等可再生能源发展，不断提高可再生能源消费比重。

据估算,每节电1千瓦时即相当于减排二氧化碳近1千克。因此,加大太阳能等新型能源的使用规模,节能减排,保护好人类赖以生存的环境意义重大。

一、项目基本情况

项目名称：某某师范学院6MW分布式光伏发电项目 项目承建单位：

项目所在地区、地点：河南省某某市文昌大道某某师范学院，行政楼、教学楼、宿舍楼、餐厅等建筑屋顶 建设内容：建造0.4KV并网，全额上网太阳能发电工程

投资规模：项目总投资6000万元

资金构成：项目建设总投资为2250万元，企业自筹。

经济效益：根据计算得出本系统25年的总发电量约为6726 19800万KWh，年平均发电792万KWh。按2016年全额上网电价标准，售电收入为1.94亿元。作为绿色能源发电工程，整个系统每年可带来节能减排效益：

每年可节约煤：3003（吨）每年减排二氧化碳：6226（吨）每年减排二氧化硫：59（吨）每年减排氮氧化物：18（吨）每年减排粉尘：38（吨）项目建设期 ：6个月

二、项目实施内容及特点

利用校园闲置建筑屋顶，安装6MW分布式光伏并网发电系统，建设校园光伏发电技术实验实训平台。在光伏发电系统集成的基础上，以学生（学员）现场培养培训为目标，从设计的角度突出系统的教育、培训功能。光伏系统集成后不但具有经济性，同时具有广泛的实验性、可观测性、可手工操作性、可重新组装性、可模拟性等功能。可为学校新设光伏专业，培训培养光伏发电工程师，光伏建筑工程师，光伏电站维护人员等新能源行业紧缺型技能人才。为河南省光伏人才培训培养提供平台，为河南大中小学生及社会各界新能源发电及节能减排科普教育提供平台，扩大学院的社会影响力，提高学院的知名度。

同时，开设光伏发电技术，节能减排科普课堂及实验实训课堂。率先建设“绿色大讲堂”开设“节能减排综合应用示范”培训课程，实践课堂，与相关单位建立流动课堂，结合学员的深度参与和实践，使理论、实践及管理获得同步提高。

项目建成后，必将为我省新能源紧缺人才培养做出贡献，为新能源，节能减排科普宣传做出贡献。引导和带动社会广泛使用新能源、新技术。

三、光伏发电技术及日照情况

光伏发电是根据光生伏特效应原理，利用太阳能电池将太阳光能转化为电能。太阳能光伏发电发电过程简单，没有机械转动部件，不消耗燃料，不排放包括温室气体在内的任何物质，无噪声、无污染；太阳能资源分布广泛且取之不尽、用之不竭。目前世界上普遍认为晶硅光伏组件的寿命是25—30年。这里所说的组件25年寿命期，是指组件的功率质保期，即25年后组件的功率不低于初始功率的80%，而并不是指组件完全不发电或者很少发电。实际上光伏组件效率衰减是一个缓慢的过程，因此光伏组件完全可以在30年甚至更长时间内为人类持续提供清洁电力。

本项目系统采用分块发电、集中并网方案，将系统分成6个1MWp的光伏并网发电单元，分别经过0.4KV/35KV变压配电装置并入电网，最终实现将整个光伏并网系统接入35KV中压交流电网进行并网发电的方案。

本系统按照6个1MWp的光伏并网发电单元进行设计，并且每个1MW发电单元采用2台500KW并网逆变器的方案。每个光伏并网发电单元的电池组件采用串并联的方式组成多个太阳能电池阵列，太阳能电池阵列输入光伏方阵防雷汇流箱后接入直流配电柜，然后经光伏并网逆变器和交流防雷配电柜并入0.4KV/35KV变压配电装置。

分布式光伏电站系统图解

系统组成方案原理框图

1000KWp接线DC逆变器AC5台35KV/0.4KV变压器高压合闸及防雷1000KWp接线逆变器1000KWp接线逆变器0.4KV低压配电箱1000KWp接线逆变器

我国属太阳能资源丰富的国家之一，全国总面积2/3以上地区年日照时数大于2000小时。我国西藏、青海、新疆、甘肃、宁夏、内蒙古高原的总辐射量和日照时数均为全国最高，属世界太阳能资源丰富地区之一;四川盆地、两湖地区、秦巴山地是太阳能资源低值区;我国东部、南部、及东北为资源中等区。河南省地处我国中部，属于三类地区（Ⅲ），为我国太阳能资源中等地区，全年日照时数为2200～3000h，辐射量在5015～5852MJ/(㎡•a)，相当于170～200㎏标准煤燃烧所发出的热量。

某某市年平均日照时数为1971小时，全年太阳辐射总量为119.04千卡/平方厘米，相当于160-200kg标准煤燃烧所发出的的热量。具备太阳能发电的优越条件。

四、目前国内高校光伏项目建设运行情况

党的十八届五中全会强调，实现“十三五”时期发展目标，破解发展难题，厚植发展优势，必须牢固树立并切实贯彻“创新、协调、绿色、开放、共享”的发展理念。“绿色”和“共享”被首次提出，绿色发展必将成为“十三五”时期经济社会发展的主旋律。据不完全统计，全国已有清华大学、同济大学、浙江大学、沈阳师范学院、陕西科技大学等近百家高等院校已成功实施了分布式屋顶光伏发电项目，装机总容量约300MW。目前，我省多家院校正在积极争取筹备建设，其中，2010年河南财政金融学院作为我省率先建成的分布式光伏发电示范工程试点单位，目前该项目运行良好。“十三五”期间，省发改委已批复以该院分布式光伏发电项目为依托，建成分布式光伏发电及微电网运行控制试点工程。

国内部分高校安装实例：

清华大学中意环保能源楼光伏电站

清华大学深圳研究生院光伏发电项目

浙江大学科技园太阳能并网发电工程

该项目是2009年国家第一批金太阳示范工程项目，项目特点：采用地网压载支架系统，不破坏原有屋顶结构。

浙江大学紫金港校区光伏项目

在浙江大学紫金港校区东教学楼，长达500米，形如波浪的光伏长廊已经成为我国最具代表性的光伏建筑小品之一。为了给这条造型别致的长廊顶部安装光伏发电系统，光伏长廊采用了柔性薄膜光伏组件。

西安音乐学院交流中心建筑光伏一体化

西安音乐学院交流中心建筑光伏一体化设计是采用实施光伏幕墙技术将太阳能电池组件与玻璃幕墙相结合，是集发电、隔音、隔热、安全、装饰功能于一体的新型光电一体化建筑工程。

陕西科技大学屋顶光伏发电项目

该项目自2012年11月起开始建设至2013年2月正式并网发电，这座建在教学楼顶的新能源发电站，迄今已累计发电180多万度，累计减排二氧化碳1800多吨，年均发电量60多万度。

沈阳师范大学4兆瓦光伏建筑一体化并网发电工程项目

2012年获得国家住建部批复，首批项目资金1540万元。于2013年7月15日开工建设，11月25日正式竣工。实现年均发电450万千瓦时，可以明显降低校园日常用电负荷。

上海同济大学BIPV光伏发电系统

同济大学BIPV光伏发电系统是新奥集团与同济大学共同申请的国家第一批光伏建筑一体化补贴项目，这是国内第一所高校BIPV项目，也是同期上海拿到的三个补贴项目之中最大的，其累计装机容量达630KWp，部署BIPV项目形式包括光伏屋顶、光伏幕墙、遮阳板等，整个光伏系统建筑面积超过6300m²，是建筑美学与光伏技术的完美结合。

上海海洋大学光伏发电停车棚

建设方式：

四、建设条件和安全

屋面载重符合要求，完全可以在屋顶架设太阳能光伏组件。建筑主体朝向为正南方向，朝向佳，太阳能开发利用资源条件较好。具备了良好的软硬件建设条件。（1）平坦的地形、地貌情况；

（2）良好的气候条件，富集的太阳光照资源，保证较稳定的发电量；

（2）靠近主干电网，有利于减少相关输变电基改建工程的综合投资；

（3）主干电网的线径具有足够的承载能力，在基本不改造的情况下有能力输送光伏电站的电力；（4）便利的交通、运输条件和生活条件；

（5）能产生附加的经济、生态效益，有助于抵消部分电价成本；

（6）良好的示范条件，让公众认识和接受光伏发电技术，具有一定的社会影响力。

项目建设将使广大师生切实感受到新能源带来的效果，了解到政府在这方面做出的努力和成果，从学生时代培养生态环保意识。防水问题

五、带来的优势

1、经济效益明显通过全民光伏IRR收益测算模拟可以得出，预计该电站的年发电量可以达到36829度。按照光伏扶贫村级电站一般采用“全额上网”模式来算的话，山东省属于三类资源地区，全额上网电价为0.98元每度。预计年卖电收益有36092.42元。

2、节能减排效果明显按照该光伏电站年发电量36829度来计算，每年可以减少二氧化碳排放28.911吨，相当于种树260.46棵。

4、可以隔热省电全民君曾经科普过文章《降低室温6度!全国持续高温，光伏发电隔热省电》，有谈到过在屋顶安装光伏电站，可以有效降低楼下室内温度3-5度，夏天较热时候可以降低6度。降低室温，一方面节省了夏天的风扇的电费开支，又可以让学生们凉快地的上课学习。

5、一部生动的环保教育课光伏发电，通过“能量转换”中的太阳能转换成热能、太阳能转换成电能。光伏电站建设在学校屋顶，就像是一部生动的环保教育课，可以使同学们对光伏发电产生浓厚的兴趣。通过建设这样以光伏电站为基础的低碳科普基地，使同学们能够学习到更多关于太阳能以及相关的知识，增加学习的兴趣。当然也希望他们长大后能够成为这方面的人才，为我国新能源的发展做出贡献。（5）打造本地区首个分布式光伏发电示范基地，提升学校的社会形。

（6）通过与高校开展产学研结合，将光伏发电应用示范及光伏技术人才培养紧密结合，打造中国首个光伏人才实验实训基地及光伏技术学生科普教育基地。为全国光伏行业培养紧缺型实用技能人才，稀缺型光伏工程技术管理人才。特别是培养系统掌握光伏技术理论并具备光伏工程应用设计实践经验的复合型人才。培养一批新能源领域的专家、高级工程师，为高校培养一批研究生，向国家输送具有创新能力的研究人才，为光伏发电技术和工业的提升提供技术支持

随着国家加快产业结构调整步伐，走经济可持续发展道路，太阳能等新能源应用已经成为中国可持续发展的基本国策。本项目以新能源应用，节能环保技术为示范核心，在全国大中专院校率先把“可再生能源技术应用、节能减排绿色环保理念”纳入师生培训教学大纲，并设立实践课堂。项目实施内容及特点如下：

利用校园建筑屋顶，安装2.5MW分布式光伏并网发电系统，建设校园光伏发电技术实验实训平台。在光伏发电系统集成的基础上，以学生（学员）现场培养培训为目标，从设计的角度突出系统的教育、培训功能。光伏系统集成后具有广泛的实验性、可观测性、可手工操作性、可重新组装性、可模拟性等功能。可为学校新设光伏专业，培训培养光伏发电工程师，光伏建筑工程师，光伏电站维护人员等新能源行业紧缺型技能人才。为江西省光伏人才培训培养提供平台，为江西大中小学生及社会各界新能源发电及节能减排科普教育提供平台，扩大学院的社会影响力，提高学院的知名度。

同时，开设光伏发电技术，节能减排科普课堂及实验实训课堂。率先建设“绿色大讲堂”开设“节能减排综合应用示范”培训课程，实践课堂，与相关单位建立流动课堂，结合学员的深度参与和实践，使理论、实践及管理获得同步提高。

项目建成后，必将为我省新能源紧缺人才培养做出贡献，为新能源，节能减排科普宣传做出贡献。引导和带动社会广泛使用新能源、新技术。大学校园里建设光伏电站，一方面产生了一定的经济效益,达到了预期的使用效果;另一方面鼓励在大学校园节能减排,教育学生珍惜能源,把绿色环保的理念扎根于学生心中,这些学生又继续影响和带动他们的学生,建立环保型社会。

3.2 建设条件

屋面载重符合要求，完全可以在屋顶架设太阳能光伏组件。建筑主体朝向为正南方向，朝向佳，太阳能开发利用资源条件较好。具备了良好的软硬件建设条件。（1）平坦的地形、地貌情况；

（2）良好的气候条件，富集的太阳光照资源，保证较稳定的发电量；

（2）靠近主干电网，有利于减少相关输变电基改建工程的综合投资；

（3）主干电网的线径具有足够的承载能力，在基本不改造的情况下有能力输送光伏电站的电力；（4）便利的交通、运输条件和生活条件；

（5）能产生附加的经济、生态效益，有助于抵消部分电价成本；

（6）良好的示范条件，让公众认识和接受光伏发电技术，具有一定的社会影响力。

根据本次勘察结果可知：拟建地址地形地貌较为简单，底层层次较项目的建设将使广大师生切实感受到新能源带来的效果，了解到政府在这方面做出的努力和成果，从学生时代培养生态环保意识。2.3项目融资难

由于分布式光伏发电投资回收期长，投资风险大，投资收益低直接导致融资难，包括银行在内的各类融资机构目前为止对分布式光伏发电项目持关注但暂不参与的态度。光伏发电行业属于资金密集型产业，对资金的占有量和周转压力较大，不利于各类资金以财务的角度进入，极大影响了分布式光伏发电的社会参与度。

分布式光伏发电项目所用建筑的业主、开发商、设备供应商、电力消费方都不同，而且还会变化，给管理和风险评估带来很多麻烦，也导致分布式光伏发电项目贷款比较难。

分布式电站项目的投资风险首先来自于屋顶的产权不够清晰。一方面，与地面光伏电站拥有土地的使用权和电站的所有权，容易以电站为抵押换取贷款不同，开发商建设分布式光伏电站，其所使用的屋顶的所有权可能分属几家项目业主，也可能由一家业主所有，屋顶协议的签署是个问题。

另一方面，分布式电站的运营期是25年，但中国企业的寿命却大概只有10年左右，“一旦企业破产倒闭，或者换了新的业主，屋顶的产权随之更换，分布式电站是否能继续运行下去，谁也说不清。

全民君认为主要有以下几个好处：

1、经济效益明显通过全民光伏IRR收益测算模拟可以得出，预计该电站的年发电量可以达到36829度。按照光伏扶贫村级电站一般采用“全额上网”模式来算的话，山东省属于三类资源地区，全额上网电价为0.98元每度。预计年卖电收益有36092.42元。

2、国家及地方补贴支持据最新的山东省物价局下发《山东省物价局关于完善电价补贴政策促进可再生能源发电健康发展的通知》鲁价格一发2016【77号】文件，对纳入国家光伏扶贫实施方案的“光伏扶贫”项目，在国家电价补贴基础上每千瓦时补贴0.1元。也就是说，山东省的光伏扶贫项目额外可以获得省补度电补贴0.1元。该扶贫电站每年可获得山东省额外补贴3682.9元。

3、节能减排效果明显按照该光伏电站年发电量36829度来计算，每年可以减少二氧化碳排放28.911吨，相当于种树260.46棵。

4、可以隔热省电全民君曾经科普过文章《降低室温6度!全国持续高温，光伏发电隔热省电》，有谈到过在屋顶安装光伏电站，可以有效降低楼下室内温度3-5度，夏天较热时候可以降低6度。降低室温，一方面节省了夏天的风扇的电费开支，又可以让学生们凉快地的上课学习。

5、一部生动的环保教育课光伏发电，通过“能量转换”中的太阳能转换成热能、太阳能转换成电能。光伏电站建设在学校屋顶，就像是一部生动的环保教育课，可以使同学们对光伏发电产生浓厚的兴趣。通过建设这样以光伏电站为基础的低碳科普基地，使同学们能够学习到更多关于太阳能以及相关的知识，增加学习的兴趣。当然也希望他们长大后能够成为这方面的人才，为我国新能源的发展做出贡献。

（5）打造本地区首个分布式光伏发电示范基地，提升学校的社会形。

（6）通过与高校开展产学研结合，将光伏发电应用示范及光伏技术人才培养紧密结合，打造中国首个光伏人才实验实训基地及光伏技术学生科普教育基地。为全国光伏行业培养紧缺型实用技能人才，稀缺型光伏工程技术管理人才。特别是培养系统掌握光伏技术理论并具备光伏工程应用设计实践经验的复合型人才。培养一批新能源领域的专家、高级工程师，为高校培养一批研究生，向国家输送具有创新能力的研究人才，为光伏发电技术和工业的提升提供技术支持

第四篇：光伏发电屋顶租赁

甲方： 乙方：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲、乙双方本着自愿原则，经过充分协商，在平等互利的基础上，就乙方租赁甲方厂房屋顶安装太阳能光伏电站相关事宜达成如下协议：

一、厂房屋顶基本情况

甲方将其拥有位于 的厂房屋顶租赁给乙方用于安装太阳能电站，厂房屋总面积平方米(厂房屋顶实际面积以丈量为准)。

二、厂房屋顶租期限

1、厂房屋顶租赁期限自 2013 年 4 月 12 日起，至 2043 年 4 月 12 日止，租赁期30年。

2、租赁期间，屋顶使用权归乙方所有。租赁期满，甲方有权收回所有屋顶，乙方应如期归还，乙方如需要继续承租，应于租赁期满前三个月提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及相关费用支付方式

1、乙方以电费优惠作为使用甲方屋顶租金。甲、乙双方约定，乙方租赁甲方厂房屋顶安装光伏电站，电站并网发电后，乙方承诺，对甲方实施电价优惠，甲方购买乙方太阳能电站电力每千瓦时电费比电力公司当时的电价优惠15%。具体电费支付方式，甲、乙双方另行协议约定。

2、租赁期间，乙方使用该厂房屋顶发生的所有水、电及维护费用由乙方承担。

四、厂房使用要求及维护责任

1、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，导致厂房屋顶及其附属设施损坏或发生故障的，由乙方负责维修。

2、租赁期间，乙方需装修或增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可执行。

五、厂房转租和归还

1、乙方在租赁期间，如将厂房屋顶转租给第三方，须事先征得甲方的书面同意，擅自中途转租、转让，甲方有权利终止本租赁协议。

2、租赁期满后，该厂房屋顶归还时，应当符合正常使用状态。

六、租赁期间其他有关约定

1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。

2、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。

3、租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。

4、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿。

5、租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议。

6、租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。

七、其他条款

1、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，甲方应一次性赔偿乙方20万元。租赁期间，如乙方提前退租而违约，乙方应一次性赔偿甲方20万元。

2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿。

3、甲方协助乙方办理项目的相关材料及手续，其费用由乙方承担。

4、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。

八、合同的变更和解除

1、本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更和解除。

2、在合同履行期间，甲、乙双方不能因机构变更、人事变动或其他原因而无故终止合同。如因不可抗拒力致使难以履行合同时，本合同可以变更或删除。

3、本合同期满，乙方在同等条件下享有优先承租权，如果乙方由此需要，甲方应当优先与乙方续签合同。

八、发生争议，甲乙双方本着互谅互让原则协商解决，协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼。

九、本合同未尽事宜，可由甲乙双方约定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式两份，甲、乙双方各持一份。

甲方：

日期： 乙方： 日期：

第五篇：光伏电站验收规范(分布式)

光伏电站验收规范标准（分布式）

1、范围

为更好地指导和规范屋顶分布式光伏发电的项目验收，特制定本规范。本规范适用于安装于建（构）筑物屋顶的分布式光伏发电项目，在工程竣工验收和电网公司并网接入验收均完成后，对项目进行整体的验收。本规范适用于提供家庭生活起居用的居住建筑屋顶之上建设的户用分布式光伏应用项目，以及除户用光伏应用以外，包括工业建筑、办公建筑、商业建筑、旅游建筑、科教文卫建筑、交通运输类建筑等屋顶之上建设的非户用分布式光伏应用项目。

2、规范性引用文件

下列文件对于本文件的应用是必不可少的。凡是注日期的引用文件，仅所注日期的版本适用于本文件。凡是不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本文件 GB50794《光伏发电站施工规范》 GB50797《光伏电站设计规范》 GB50026《工程测量规范》

GB50303《建筑电气工程施工质量验收规范》

GB50202《建筑地基基础工程施工及质量验收规范》 GB50203《砌体工程施工及质量验收规范》 GB50205《钢结构工程施工及质量验收规范》 GB50207《屋面工程质量验收规范》 GB50217《电力工程电缆设计规范》

GB50601《建筑物防雷工程施工与质量验收规范》 GB50057《建筑物防雷与设计规范》

GB/T9535《地面用晶体硅光伏组件设计鉴定和定型》 GB/T18911《地面用薄膜光伏组件设计鉴定和定型》 GB/T19964《光伏发电站接入电力系统技术规定》 GB/T50796《光伏发电工程验收规范》 GB/T50319《建设工程监理规范》

DB33/T2004《既有建筑屋顶分布式光伏利用评估导则》 DL/T5434《电力建设工程监理规范》

CECS31:2006《钢制电缆桥架工程设计规范》

3、术语和定义

下列术语和定义适用于本规范。3.1屋顶分布式光伏发电项目

接入电网电压等级35千伏及以下，且单个并网点总装机容量不超过6兆瓦，在建（构）筑物的屋顶上建设，且在本台区内配电系统平衡调节为特征的光伏发电项目。3.2光伏连接器

用在光伏发电系统直流侧，提供连接和分离功能的连接装置。

4、验收组织及流程

4.1项目验收由业主方组织安排，项目总承包单位配合，验收小组负责执行。4.1.1项目单位的组成应符合下列要求：

1)对于非户用项目，项目投资方、设计方、施工方、监理方、运维方和屋顶业主单位应派代表共同参加。

2)对于户用项目，项目投资方、实施方、运维方和屋顶业主应派代表共同参加。4.1.2验收小组的组成应符合下列要求： 1)应至少包含三名成员

2)成员宜涵盖光伏系统、电气及接入、土建安装和运维等领域。

4.2验收小组首先听取总承包单位的项目汇报，并检查项目是否符合前置要求，此后对项目进行实地检查及资料审查，针对验收中存在的问题与项目单位逐一确认后，形成书面验收意见。

4.2.1实地检查和资料审查中，验收小组应对所有必查项逐条检查，如不符合相应要求，则验收结论为不合格。

1)本规范中列出的检查项，除非特别标注，均为必查项。

2)不合格的必查项应在验收意见中明确列出，并提出整改意见，对于无法整改的给予事实披露。

4.2.2实地检查和资料审查中，验收小组如发现不符合相应要求的备查项，应在验收结论中明确列出，并提出整改意见，对于无法整改的给予事实披露。

4.2.3实地检查和资料审查中，验收小组如发现实施到位符合要求的加分项，应在验收结论中明确列出，并给出特点说明。

4.2.4书面验收意见应有验收小组全体成员签字（参见表A.1）。

5、非户用项目验收 5.1前置要求

小组若发现项目存在以下情况，则不予验收： 1)临时建筑。

2)生产的火灾危险性分类为甲类、乙类的建筑（详见表B.1）。3)储存物品的火灾危险性分类为甲类、乙类的建筑（详见表B.2）。4)有大量粉尘、热量、腐蚀气体、油烟等影响的建筑。5)屋面整体朝阴或屋面大部受到遮挡影响的建筑。6)与屋顶业主因项目质量存在纠纷。7)其它根据相关标准规定不能安装屋顶分布式光伏发电项目的建筑。

5.2土建及屋面部分

5.2.1混凝土基础、屋顶混凝土结构块或承压块（异形块）及砌体应符合下列要求： 1)外表应无严重的裂缝、蜂窝麻面、孔洞、露筋情况。2)所用混凝土的强度符合设计规范要求。

3)砌筑整齐平整，无明显歪斜、前后错位和高底错位。

4)与原建（构）筑物连接应连接牢固可靠，连接处做好防腐和防水处理，屋顶防水结构未见明显受损。

5)配电箱、逆变器等设备壁挂安装于墙体时，墙体结构荷载需满足要求。6)如采用结构胶粘结地脚螺栓，连接处应牢固无松动。7)预埋地脚螺栓和预埋件螺母、垫圈三者匹配配套，预埋地脚螺栓的螺纹和螺母完好无损，安装平整、牢固、无松动，防腐处理规范。（该项为备查项）

8)屋面保持清洁完整，无积水、油污、杂物，有通道、楼梯的平台处无杂物阻塞。（该项为加分项）

5.2.2光伏组件与组件方阵

5.2.2.1现场检查应符合下列要求： 1)组件标签同认证证书保持一致。

2)组件安装按设计图纸进行，组件方阵与方阵位置、连接数量和路径应符合设计要求。3)组件方阵平整美观，平面和边缘无波浪形。

5.2.2.2光伏组件不得出现破碎、开裂、弯曲或外表面脱附，包括上层、下层、边框和接线盒。

5.2.2.3光伏连接器应符合下列要求：

1)外观完好，表面不得出现严重破损裂纹。

2)接头压接牢固，固定牢固，不得出现自然垂地的现象。3)不得放置于积水区域。

4)不得出现两种不同厂家的光伏连接器连接使用的情况。5.2.3光伏支架应符合下列要求：

1)外观及防腐涂镀层完好，不得出现明显受损情况。

2)采用紧固件的支架，紧固应牢固，不得出现抱箍松动和弹垫未压平现象。3)支架安装整齐，不得出现明显错位、偏移和歪斜。4)支架及紧固件材料防腐处理符合规范要求。5.2.4电缆

5.2.4.1电缆外观与标识应符合下列要求：

1)外观完好，表面无破损，重要标识无模糊脱落现象。2)电缆两端应设置规格统一的标识牌，字迹清晰、不褪色。5.2.4.2电缆敷设应符合下列要求：

1)电缆应排列整齐和固定牢固，采取保护措施，不得出现自然下垂现象；电缆原则上不应直接暴露在阳光下，应采取桥架、管线等防护措施或使用辐照型电缆。

2)单芯交流电缆的敷设应严格符合相关规范要求，以避免涡流现象的产生，严禁单独敷设在金属管或桥架内。

3)双拼和多拼电缆的敷设应严格保证路径同程、电气参数一致。

4)电缆穿越隔墙的孔洞间隙处，均应采用防火材料封堵。各类配电设备进出口处均应密封性好。

5.2.4.3电缆连接应符合下列要求：

1)应采用专用的电缆中间连接器，或设置专用的电缆连接盒（箱）。2)当采用铝或铝合金电缆时，在铜铝连接时，应采用铜铝过渡接头。3)直流侧的连接电缆，采用光伏专用电缆。5.2.5桥架与管线

桥架与管线应符合下列要求：

1)布置整齐美观，转弯半径应符合规范要求。

2)桥架、管线与支撑架连接牢固无松动，支撑件排列均匀、连接牢固稳定。3)屋顶和引下桥架盖板应采取加固措施。

4)桥架与管线及连接固定位置防腐处理符合规范要求，不得出现明显锈蚀情况。5)屋顶管线不得采用普通PVC管。5.2.6汇流箱

汇流箱应符合下列要求：

1)应在显要位置设置铭牌、编号、高压警告标识，不得出现脱落和褪色。

2)箱体外观完好，无形变、破损迹象。箱门表面标志清晰，无明显划痕、掉漆等现象。3)箱体门内侧应有接线示意图，接线处应有明显的规格统一的标识牌，字迹清晰、不褪色。4)箱体安装应牢固可靠，且不得遮挡组件，不得安装在易积水处或易燃易爆环境中。5)箱内接线牢固可靠，压接导线不得出现裸露铜丝，箱外电缆箱外电缆不应直接暴露在外。6)箱门及电缆孔洞密封严密，雨水不得进入箱体内；未使用的穿线孔洞应用防火泥封堵。7)箱体宜有防晒措施。（该项为加分项）5.2.7光伏并网逆变器 5.2.7.1标识与外观检查应符合下列要求：

1)应在显要位置设置铭牌，型号与设计一致，清晰标明负载的连接点和直流侧极性；应有安全警示标志。

2)外观完好，不得出现损坏和变形，无明显划痕、掉漆等现象。

3)有独立风道的逆变器，进风口与出风口不得有物体堵塞，散热风扇工作应正常。4)所接线缆应有规格统一的标识牌，字迹清晰、不褪色。5.2.7.2安装检查应符合下列要求：

1)应安装在通风处，附近无发热源，且不得安装在易积水处和易燃易爆环境中。2)现场安装牢固可靠，安装固定处无裂痕。

3)壁挂式逆变器与安装支架的连接应牢固可靠，不得出现明显歪斜，不得影响墙体自身结构和功能。

5.2.7.3接线检查应符合下列要求： 1)接线应牢固可靠。

2)接头端子应完好无破损，未接的端子应安装密封盖。5.2.7.4鼓励采用性能稳定的微型逆变器或者组件优化器、快速关闭装置。（该项为加分项）5.2.8防雷与接地

防雷与接地应符合下列要求：

1)接地干线应在不同的两点及以上与接地网连接或与原有建筑屋顶防雷接地网连接。2)接地干线（网）连接、接地干线（网）与屋顶建筑防雷接地网的连接应牢固可靠。铝型材连接需刺破外层氧化膜；当采用焊接连接时，焊接质量符合要求，不应出现错位、平行和扭曲等现象，焊接点应做好防腐处理。

3)带边框的组件、所有支架、电缆的金属外皮、金属保护管线、桥架、电气设备外露壳导电部分应与接地干线（网）牢固连接，并对连接处做好防腐处理措施。4)接地线不应做其他用途。5.2.9巡检通道

巡检通道设置应符合下列要求：

1)屋顶应设置安全便利的上下屋面检修通道。

2)光伏阵列区应有设置合理的日常巡检通道，便于组件更换和冲洗。

3)巡检通道设置屋面保护措施，以防止巡检人员由于频繁踩踏而破坏屋面。（该项为加分项）

5.2.10监控装置

监控装置设置应符合下列要求：

1)环境监控仪安装无遮挡并可靠接地，牢固无松动。2)敷设线缆整齐美观，外皮无损伤，线扣间距均匀。

3)终端数据与逆变器、汇流箱数据一致，参数显示清晰，数据不得出现明显异常。4)数据采集装置和电参数监测设备宜有防护装置。（该项为加分项）5.2.11水清洁系统（该条为加分项）水清洁系统应符合下列要求：

1)如清洁用水接自市政自来水管网，应采取防倒流污染隔断措施。

2)管道安装牢固，标示明显，无漏水、渗水等现象发生；水压符合要求。3)保温层安装正确，外层清洁整齐，无破损。

4)出水阀门安装牢固，启闭灵活，无漏水渗水现象发生。5.3电气设备房及地面部分

5.3.1土建部分的检查项参见5.2.1中相关要求。5.3.2电气设备房

5.3.2.1室内布置应符合下列要求：

1)室内应整洁干净并有通风或空调设施，室内环境应满足设备正常运行和运检要求。2)室内应挂设值班制度、运维制度和光伏系统一次模拟图。3)室内应在明显位置设置灭火器等消防用具且标识正确、清晰。4)柜、台、箱、盘应合理布置，并设有安全间距。

5)室内安装的逆变器应保持干燥，通风散热良好，并做好防鼠措施。

6)有独立风道的逆变器，风道应具有防雨防虫措施，风道不得有物体遮挡封堵。5.3.2.2安装与接线应符合下列要求：

1)柜、台、箱、盘的电缆进出口应采用防火封堵措施。

2)设置接地干线，电气设备外壳、基础槽钢和需接地的装置应与接地干线可靠连接。3)装有电器的可开启门和金属框架的接地端子间，应选用截面积不小于4㎡的黄绿色绝缘铜芯软导线连接，导线应有标识。

4)电缆沟盖板应安装平整，并网开关柜应设双电源标识。5.3.2.3预装式设备房应符合下列要求：

1)预装式设备房原则上应安装在地面室外，其防护等级满足室外运行要求，并满足当地环境要求。

2)预装式设备房基础应高于室外地坪，周围排水通畅。

3)预装式设备房表面设置统一的标识牌，字迹清晰、不褪色，外观完好，无形变破损。4)预装式设备房内部带有高压的设施和设备，均应有高压警告标识。

5)预装式设备房或箱体的井门盖、窗和通风口需有完善的防尘、防虫、通风设施，以及防小动物进入和防渗漏雨水设施。

6)预装式设备房和门应可完全打开，灭火器应放置在门附近，并方便拿取。7)设备房室内设备应安装完好，检测报警系统完善，内门上附电气接线图和出厂试验报告。8)设备房外壳及内部的设施和电气设备中的屏蔽线应可靠接地。5.4集中监控室部分

5.4.1数据终端应符合下列要求：

1)

电站运行状态及发电数据应具备远程可视，可通过网页或手机远程查看电站运行状态及发电数据。

2)应显示电站当日发电量、累计发电量和发电功率，并支持历史数据查询和报表生成功能。3)显示信息宜包含汇流箱直流电流、直流电压、逆变器直流侧、交流侧电压电流，配电柜交流电流、交流电压和电气一次图。

4)显示信息宜包含太阳辐射、环境温度、组件温度、风速、风向等，并支持历史数据查询报和报表生成等功能。

5.4.2运行和维护应符合下列要求：

1)室内设备通风良好，并挂设运维制度和光伏系统一次模拟图。2)室内设备运行正常，并有日常巡检记录。

3)设有专职运维作业人员，熟悉项目每日发电情况，并佩戴上岗证。5.5资料审查

各检查项目参见表1。

表1 非户用屋顶分布式光伏发电项目资料审查表

6.3光伏组件与光伏方阵

光伏组件与方阵应符合下列要求：

1)安装方式应与竣工图纸一致。坡屋顶应用项目，原则上应选用光照条件良好的屋面，并采用坡面安装。如采用其它安装形式，应提供设计说明以及安全性计算书。2)现场查验组件标签，应同认证证书保持一致。3)组件表面不得出现严重色差，不得出现黄变。

4)光伏连接器应接头压接牢固，固定牢固。应采用耐候扎带绑扎在金属轨道上，不得出现自然重地或直接放在屋面上的情况。

5)不得出现两种不同厂家的光伏连接器连接使用的情况。6)接线盒粘胶牢固。（该项为备查项）7)抽查开路电压和电路电流，判断其功率和一致性，如所提供的第三方组件测试是在普通户外测试，允许小范围的偏差。（该项为备查项）6.4光伏支架

光伏支架应符合下列要求：

1)支架与建筑主体结构固定牢固。

2)采用紧固件的支架，紧固点应牢固，不应有抱箍松动和弹垫未压平等现象。3)支架安装不得出现明显错位、偏移和歪斜。

4)支架及紧固件材料经防腐处理，外观及防腐涂镀层完好，不得出现明显受损情况。6.5电缆

电缆应符合下列要求： 1)应采用防火阻燃电缆。

2)排列整齐，接线牢固且极性正确。

3)不得出现雨水进入室内或电表箱内的情况。4)电缆穿越隔墙的孔洞间隙处，均应采用防火材料封堵。

5)光伏组串的引出电缆等宜有套管保护，管卡宜采用耐候性材料。（该项为加分项）6.6光伏并网逆变器

光伏并网逆变器应符合下列要求：

1)

应与建筑主体结构固定牢固，安装固定处无裂痕。2)应安装在通风处，附近无发热源或易燃易爆物品。

3)应在显要位置设置铭牌，型号与设计清单一致，清晰标明负载的连接点和直流侧极性；应有安全警示标志。

4)外观完好，不得出现损坏和变形。

5)应有采集功能和数据远程监控功能，监控模块安装牢固，外观无破损，信号正常。6)直流线缆应采用光伏专用线缆。

7)交直流连接头应连接牢固，避免松动，交直流进出线应套软管。8)如有超过一个逆变器，确保逆变器之间应有30cm以上间距。

9)鼓励采用性能稳定的微型逆变器或组件优化器、快速关闭装置。（该项为加分项）6.7计量设备

计量设备应符合下列要求：

1)由电网公司安装，不得出现私装情况。2)外观不应出现明显损坏和变形。

3)应安装在通风处，附近无发热源或易燃易爆物品。4)箱内应标明光伏侧进线和并网侧出线。5)安装高度大于1.2米，便于查看。

6)箱内须配备符合安全需求的闸刀、断路器、浪涌保护器、过欠压保护器、漏电保护器五大件。

6.8防雷与接地

带边框组件、支架、逆变器外壳、电表箱外壳、电缆外皮、金属电缆保护管或线槽均应可靠接地。

6.9运行和维护

运行和维护应符合下列要求：

1）业主可以通过手机客户端查询到项目日发电量。2）业主具备项目基本运维知识。（该项为加分项）

3）由专业运维服务机构提供运维，并有日常巡检记录。（该项为加分项）4）验收前必须满足无故障连续运行168小时。