合作方案[合集5篇]

第一篇：合作方案

鞍山新兴盛仕广场-不夜城

合作方案意向书

甲方：鞍山新兴房屋开发有限公司 乙方：中国邮政储蓄银行鞍山分行

一、合作背景

甲方是鞍山新兴房屋开发有限公司，在鞍山市铁东区的黄金商圈，斥资10亿元人民币打造的复合型商业地产项目——新兴·盛仕广场。项目总占地3万余平方米，总建筑面积23.6万平方米，由新兴•商贸城、新兴•不夜城、盛仕•公寓、盛仕•商务楼四大主题项目构成，集高档办公、商务、购物、住宅、酒店、餐饮、娱乐、休闲等于一体的城市综合体，将成为鞍山市中心地标性建筑群。

乙方是中国邮政储蓄银行鞍山分行。

针对贵公司（中国邮政储蓄银行）的实际情况和服务之要求，我方（鞍山新兴房屋开发有限公司）在招商合作洽谈中做此合作方案，请贵公司（中国邮政储蓄银行）参考研究并尽早定夺。

二、市场分析

1、项目状况及整体优势：

新兴•盛仕广场依托鞍山城市资源最集中的核心价值，按照百年商业永续运营模式，以及未来现代商业发展模式精心规划。开发商秉承和坚持“投资方—经营方—终端消费者”多边共赢的思路，符合各种群体利益的共同需求。项目鼎力打造鞍山全新的商业格局并与国际资本对接，满足人们休闲娱乐的需求、引领时尚消费，扩大了鞍山对周边地区的影响和辐射能力。有效地推动鞍山整体商业环境及区域经济的发展，必将成为鞍山城市百姓现代生活、文化消费的购乐场。

新兴•盛仕广场项目的打造，是目前鞍山规模最大、起点最高、影响最深远的“城市综合体”，必将是2010年引领鞍山复合型商业地产迈向辉煌的领军项目。由于近年来鞍山市政规划对旧城区有计划改造的全面开展，把建国南路拓宽到百米打造成鞍山极具品牌效应的“长安街”的要求，建国路进行了整体拆扒。

新兴•不夜城位于建国南路核心地段，设于新兴•盛仕广场东南角位置。７层高单栋建筑，占地3千余平米，建筑面积2万余平米。

2、区域市场分析： 鞍山新兴盛仕广场-不夜城

三十年商业运营管理经验沉淀，年度终端消费人群流动量在300万人口，年营业额60亿元，人流、客流、资金流等逐年的大量涌入，是鞍山人民公认的百姓购乐场。进一步说，只要是由增长机会的市场和企业都可以赢得资本市场的垂青。鞍山唯一核心商圈百姓消费的购乐场。

位居鞍山第一城市商业大道-“长安街”中心地段。

新鞍海路百米车道规划，提供更加便利的交通条件。离现火车站500米，市政府广场500米。处于城市交通网络的中心位置，距离鞍山战前只有一站地，407、103、10、232、101、602、一环、13等公交线路密集，交通方便，附近有2中，华育中学，烈士山小学等多所优质名校，文脉浓郁，作为铁东发展规划中的重点项目，未来的发展潜力巨大。

连接老城区与城南新区要冲位置，城市轻轨途经项目，区位优势更加明显。

3、市级中央商业区 ：

(1)规划区域：东至五一路，西至南建国路，南至前进路，北至东山街，面积3平方公里。

(2)功能定位：具有购物、餐饮、文化、游乐、休闲、商务等高档次、时尚化、现代化的综合服务功能，使之成为贸易活跃、商务集聚、信息快捷、设施完善、服务一流、环境优美、与国际接轨的现代商贸中心区，展现我市现代化商业发展水平和大都市形象。

(3)规划重点：对南起铁东区文化街、西起二道街、北起五一路的站前“井”字街进行改造，开发建设建筑面积10万平方米以上集购物、餐饮、游乐、休闲、商务为一体的多功能现代化商业中心。对现火车站货场进行迁移，在此规划建设大型多功能餐饮服设施，将市级中央商业区向南延伸。

(4)餐饮、娱乐一条街：布局在解放路立交桥以北的南建国路上，全长1.5公里。结合火车站货场迁移新增的6万平方米经营场地，规划建设大型餐饮服设施，并与东民生路以南的多家大型餐饮服务企业形成一体，配合全市亮化工程，强化内外装修和夜间灯光装饰，引导其向娱乐性、景观化、特色化方向发展，建成全市以餐饮、娱乐、休闲为特色的“不夜路”。

4、邮政储蓄银行进驻的优势

老新兴市场大量的年交易额，鞍山站前老商圈的南移已然成为必然趋势，新兴盛仕广场雄踞鞍山核心商业圈的主力位置，为邮政储蓄银行的经营及发展提供了得天独厚的优越条件。

通过对本区段功能整合格局，形成了功能互补、良性互动的发展格局和区域集聚效应，将极大的拉动建国南路整体商业经济的繁荣。24小时不夜城登入鞍山，必将吸引大量的投鞍山新兴盛仕广场-不夜城

资者、经营者和消费者，升值空间潜力巨大。鞍山市铁东区处于拆迁改造的重点区域，政府工作报告已经明确表示加快铁东区建国南路的开发改造，我们新兴盛仕广场是市政府重点开发建设项目之一，原中国邮政储蓄银行建国南路店有可能将被拆迁改造，经营一向非常好，有一定的客户资料和地理优势，可把原建国南路店直接迁至对面新建项目（新兴盛仕广场）。在保持原有经营良好的状况下，再依仗新兴盛仕广场的强大市场资源和发展潜力，邮政储蓄银行会更加发展壮大。

三、项目合作方式

通过以上分析，中国邮政储蓄银行进驻新兴盛仕广场-不夜城，具有得天独厚的优势，邮政储蓄银行的品牌优势毕竟为新兴盛仕广场不夜城的发展提供更强有力的宣传。拟定的合作方式如下：

1、所在位置:位于新兴-盛仕广场的不夜城东区的1楼—2楼。

2、面积区间：1楼部分建筑面积近465平，2楼部分建筑面积447平，共计建筑面积为912平（具体划区域详见1F、2F平面图，实际建筑面积以房产局测绘面积为准）。

3、单价：18,000元/平。

4、总价：16,416,000元。

3、工程技术指标：1楼层高5.1米，2楼层高3.9米。

单层门面大小：长24米，宽15米。公摊率：22%。商业产权：40年。

4、停车位:地下2层为停车场，地上有停车区域。

四、结语

以上分析及方案仅供参考，最后以双方签订的合同为准。我方非常愿意与中国邮政储蓄银行谈成合作，对贵公司的发展也有重要的意义，并确保达到利润效益的最大化。

鞍山新兴房屋开发有限公司—招商部

2010年8月

第二篇：合作方案

《与一得贸易合作方案系列之

双赢合作计划》

根据关于“一得”贸易的市场调查，我方完成以下合作方案，敬请阅览...“一得贸易有限公司”与“亚飞文化传播有限公司”合作方案如下：

以双方公司性质，展开品牌文化传播、珠宝摄影展、T台走秀，“品味人生，坚定永恒，来源于真正艺术的完美体现，我们的选择——一得珠宝！”系列宣传策划案。

品牌文化传播：

运用我方公司于传媒方面的强大宣传渠道（电台，电视台，户外媒体等）和执行力，为“一得”打造强势宣传浪潮，最大限度的让“一得”文化传播于三秦大地的每个角落。

珠宝摄影展：

让珠宝艺术与摄影艺术完美结合，双方共同完成此项活动。以珠宝为主题题材，摄影为展示方式，体现艺术与生活的完美结合。

T台走秀：

双方共同开发一场秀台展示，以珠宝为主提展示方，以走秀的方式展示“一得”的珠宝艺术，场景布置为——以影片的形式，展示我方为“一得”拍摄的商业宣传片（平面广告，MV影片，形象宣传片等）。

（具体细则，望与贵方进一步磋商。）

第三篇：合作方案初稿

三方合作方案

项目方（甲方）：醴陵市高新技术产业发展有限公司

投资方（乙方）：广东欣和投资管理有限公司

开发商（丙方）：株洲天润房地产有限责任公司

一、合作项目

1.1合作开发建设工程：湖南醴陵陶瓷产业园区开发建设项目，由博物馆、专家楼、旅游区、广场、生产厂房、自来水厂、其他公用设施等7个子项目组成。

1.2投资总金额： 3-10亿。

1.3投资年限：最长年限不超过三年。

1.4合作内容：投资、融资、开发建设。

二、合作方式

2.1在项目实施过程中，甲方负责征地拆迁、管线迁移、立项规划审批、建设用地工程规划可手续办理、监理、质量监督、工程竣工验收、结算等工作；乙方负责项目的投资等工作；丙方负责项目的开发建设等工作。

2.2乙方负责为湖南醴陵陶瓷产业园区开发建设项目投资3-10亿。由丙方负责促成乙方与甲方签订《项目投资合作协议》，乙方根据甲方提供的担保土地负责投资资金按工程进度分期分批拨付给甲方。

2.3投资资金到位后，由甲、乙、丙三方共同确定具有重大工程项目建设资质的工程建设单位作为工程设计、施工、采购总承包单位，并由总承包单位委托丙方等单位作为施工单位完成项目施工。由甲方负责与确定的总承包单位签订《开发建设工程总承包协议书》并与丙方等施工单位签订《开发建设工程施工合同》。

三、投资开发的担保和回报

3.1投资开发的担保

以甲方在本项目区范围内或醴陵市区繁华地段提供担保金额大于或等于工程款总额的经乙方认可的经过评估后符合贷款融资要求的等值的土地和在建项目工程作为担保。

3.2投资、融资回报

3.2.1投资固定回报：费率按照11.178%/年的标准，自投资资金到达项目专用账户之日起计算，具体支付方式依照《项目投资合作协议》等一系列协议里约定的条款，由甲方支付给乙方。

3.2.2开发建设管理费：按照总投资资金的3-5%的标准，具体支付方式依照甲、总承包单位、丙三方签订的协议里约定的条款，在工程建设利润中提取支付给乙方。

3.2.3融资报酬：在整个项目投资融资开发建设过程中，丙方收取一定的报酬，报酬费率为融资资金总额的5‰，由甲方在投、融资金到达项目专用账户5个工作日内支付给丙方。

3.3工程建设利润：项目由丙方作为施工单位完成施工。工程造价结算按湖南省制定的相关工程造价标准执行。

四、偿债来源

甲方设立偿债专项账户，甲方所获得以下项目的利税和经营总收入全部进入专项账户。

4.1园区自来水厂：建月供水量3万吨的自来水厂，正常运行3年后，将经营权40年一次性买断。

4.2建筑陶瓷产业园开发：开发土地2000亩，其中商业用地600亩、工业用地1400亩。

4.3玉瓷路建设开发：开发商业用地1800亩。

4.4标准化厂房建设开发：建标准化厂房10万平米。

4.5园区城北新区商住商业开发：商住商业开发25万平米。

第四篇：合作方案

中国国际能源控股有限公司与呼伦贝尔农垦集团

合作方案

甲方：中国国际能源控股有限公司 乙方：呼伦贝尔农垦集团有限公司

第一章 合作背景

中国国际能源控股有限公司（以下简称中能源）是1988年经国务院批准在国家工商总局注册成立的一家以能源产业为主营，以高新技术为依托，以资本运营为纽带的多元化企业。现有员工四千多人，2012年实现营业收入五百多亿元。下辖有中能源矿业集团、中能源建设集团、中能源工业集团、以及中能源海洋产业集团、中能源文化产业集团和中能源健康产业集团，下属分子公司一百二十多家。在全球范围内开展矿产能源和新型能源的投资与并购；工业、民用以及国防建设领域的节能减排事业；城乡土地整理、房产开发以及城市基础设施建设；海洋资源的开发与投资；文化产业的开发与投资；中医药产业的研发与投资等，目前正在朝着关乎国计民生的产业方向发展。

呼伦贝尔农垦集团（以下简称农垦集团）坐落于美丽富饶的内蒙古自治区呼伦贝尔市，是一家以农牧业为基础，集工、商、贸等多元产业发展的现代企业集团。集团拥有耕地600万亩，草原1000万亩，40万亩林地、13万亩水面，17万人口，所属农牧场24个,并组建了工业、商贸、旅游等十大专业公司，是继黑龙江农垦和新疆生产建设兵团之后，耕地面积在全国排在第三位的垦区。

5.科技实力雄厚，有各类专业技术人员4263人，农业科技贡献率71.38%，处于全国领先水平。

6.区位优越，生态良好，适宜打造绿色有机农产品基地。

三、合作领域

根据甲乙双方多次沟通与协商，拟在以下五个方面展开深入合作： 1.内蒙古地区土地开发与经营的合作

中能源经过长期良性发展，已经形成相当规模的资产优势和成功的经营模式及经验，正向以农业为龙头关乎民生产业方向发展。农垦集团经过资产重组，已经完成了产业调整，凸显出巨大的品牌优势。目前，双方资产与品牌的结合将会产生巨大的核心竞争力，成为甲乙双方合作发展的最有力的契机。双方首先立足呼伦贝尔地区，辐射内蒙全区，抓住机遇瞄准现在国家所有及集体所有土地稀缺资源，进行农田开发，大力发展农业规模化生产。

双方合作后，将首先对呼伦贝尔范围内的国有和集体所有土地资源进行梳理与摸查，并与所在旗县政府进行沟通，按照国家支持和鼓励的农村土地流转政策，逐步流转国有和集体所有的土地资源。当前，先在呼伦贝尔市以鄂温克旗大雁镇15万亩土地为基础，力争每年新增100万亩农业用地，用5年时间，逐步从呼伦贝尔延伸到内蒙古其他地方，使农业用地总面积扩展到500万亩。耕种效益按目前当地连续三年的土地投入产出效益计算（投入170—200元/亩，产出380-500元/亩，土地租金100元/亩），部。因不利的气候因素，农牧业生产很不稳定，小麦为主要粮食作物。黑海沿岸亚热带地区。为俄罗斯境内仅有的湿润亚热带地区，适于亚热带作物的生长，是本区农业的最主要部门，并种植芳香油料作物及烟草。西北部地区。大部分属于非黑土地带，是俄罗斯谷物、奶牛、亚麻、马铃薯的重要产区。农业开发历史悠久。两个特大城市——莫斯科与圣彼得堡均位于此。农业生产的潜力较大，是俄罗斯土地资源潜力较大的地区，一些农业用地还有待开垦。西部地区。位于欧洲部分的森林草原带，是俄罗斯的黑土区，农业自然条件有利于作物生长。

随后，根据俄罗斯2025远东经济开发发展规划，逐步在俄罗斯具有农业优势的地区创建中俄友好农业示范园区，并与国内20个左右的一线城市（北京、上海、广州等）或农业大省建立联系成为这些城市的粮油特供专供农场、专属农业区及专属旅游区，把对外土地开发——旅游观光——专供农场或专属农业区三者有机高效的结合起来。

俄罗斯从现在正在招商的100万公顷土地开始，力争每年新增500万亩农用地，巩固蒙古现有1700万亩土地。用5年时间，使地域从俄罗斯延伸到蒙古国等其他国家，实现境外农业用地总面积扩展到5000万亩的规模。按目前俄罗斯种地投入产出效益计算（投入150—170元/亩，产出350-400元/亩，土地租金1元/亩），每亩地纯利润在200元以上，新增500万亩土地的纯利润为10亿元，能扩展到5000亩，当年纯利润可达100亿元。

开发出的土地采用灵活多样的经营方式方法，以自主经营为主体，开展出租经营，第三方联合经营。并积极争取国内外科研院所设立试验站、示范点等科技产业经营。在逐步扩大国内，国外开发面积的基础上，共同

良种经营在满足自我土地开发发展需要的基础上，大量供给国内外生产经营企业和个人，并向俄罗斯、蒙古毗邻耕区推广经销。用好农垦现有种子生产和经营资质和证件。

⑵．农业机械装备潜能开发与经营：整合现有农业机械装备资源，提高装备承载力20%，调剂装备使用期（按气候特点由播种收割南向北循环迁徙）提高利用率20%。充分用好现有对外投资资质，实现装备出入境自由。

开展装备商业化经营，特别是大型综合装备，除满足土地开发自用以外，可以适度开展租赁经营。为了填补产业发展装备不足，降低装备投资风险，可与大型农机装备企业联营联销或租赁经营，全面提升农机总动力。

⑶．与农垦集团农业生态技术研究院展开科技研发和推广应用业合作，充分发挥现有科技人员、科技设备、科技成果的作用，扩大科技推广范围和应用水平，提高土地产出和农产品质量，有效增加科技人员收入，带动劳动就业科技化发展，解决农垦劳动就业，培育新生后备科技力量和生产劳动力。

⑷．农产品加工和贸易：开展地域和民族特色农产品加工和销售，建立加工基地和销售中心。大宗粮油贸易除收储自产产品外，收购毗邻产区的产品。更重要的是为功能食品生产提供原料，为老年食品工业园提供食材。

5.纳米有机肥合作

发挥农垦集团近千万亩规模的农业种植基础，利用呼伦贝尔农垦现有两个肥料厂场地，进行改扩建，应用中能源掌握是核心技术，在呼伦贝尔市建设纳米有机肥厂，生产以纳米有机肥，并逐步开展有机复混肥料、大

甲方出资：现金、土地、经营管理平台、国际贸易平台、高端技术； 乙方出资：品牌、设备、技术、人员；（可以视双方商定的情况而定）甲乙双方现金部分均于 年 月 日前投入。

合作期间，合资企业不得减少注册资本数额。双方均不得以提供的合作条件向外抵押贷款，出具担保或作其他处理。

合资企业注册资本增加须经双方一致同意。4.股权比例

甲方享有 %股份；（双方商定的比例）乙方享有 %股份；（双方商定的比例）

任何一方转让其所拥有股份，不论全部或部分，都须经另一方同意，另一方不同意又不购买的，视为同意转让。一方转让时，另一方有优先购买权。

5.利益分配

合资企业依法缴纳所得税和提取各项基金后的利润，如董事会决定分配，按照双方所拥有股份比例进行分配。如董事会决定不分配利润，按照双方所拥有股份比例享有新增资产额。

6.合作期限 年（中文大写），自营业执照签发之日起计算。

7.在合资企业经营期间，若一方主动与另一方解除合作协议，主动解除方须按投资总额 %（前面商定的股份比例）以现金形式赔付给被动解除方；在被动解除方已收回投资的情况下，主动解除方须按合作公司总资产 %（前面商定的股份比例）以现金形式赔付给被动解除方。

办公室及宿舍 万元 附属 万元 供电 万元 供水 万元 办公设备： 万元 建设综合费（以上总和的3%）万元 流动资金估算

工资及附加 万元 低值耗品及维修费 万元 其它综合费 万元 现场管理费 5% 万元 流动资金合计： 万元 总计投资: 万元 ⑵．时序表 筹备期20天

成立办理期50天 累计70个工作日

11.作为双方合作的下一步安排，在本协议取得各自内部认可后，双方签署合作合同，制定公司章程，然后筹建公司。

中国国际能源控股有限公司 呼伦贝尔农垦集团有限公司

甲方代表（签章）： 乙方代表（签章）：

年 月 日 年 月 日

第五篇：《合作方案》

一、前言

四川华艺视讯文化传播有限公司作为一家以主办公益活动和儿童文化产业为主，同时兼具演艺代理、演艺人才挖据培养、大型赛事承办、大型主题晚会策划、电影电视投资拍摄制作、少儿电视节目、原创音乐、艺术教育等多位一体的综合型文化产业发展公司。公司自成立之初便始终秉持“概念创新、缔造精品”的理念，以服务社会为己任，扎根天府，立志在华人娱乐世界积极挖掘和培养多元化的新时代演艺人才。公司现为了更好地承担起相应的社会责任，也为了自身的进一步发展，特向社会各界发出诚挚的邀请，愿与各位同仁结成友好、互信、互助的合作伙伴，共谋发展，共同进步。

二、合作对象

各企事业单位。

三、合作目的

1.提升合作双方的经济效益、核心竞争力和品牌价值。2.提升行业间相互协作和可持续发展的能力。

3.增强合作双方的社会责任感、使命感，共同为社会经济文化的发展贡献一份力量。

四、合作方案

根据四川华艺视讯文化传播有限公司的经营范围及合作公司的实际情况，特拟定如下合作方案：

A.合作内容：

①我公司将提供一定的场地、信息咨询等服务，有关贵公司的宣传物（展示物）可进驻我公司办公场地的家长休息区，物品包括公司标志、海报、图片、宣传册、宣传单、产品（服务）等；另外，可设置办公桌（服务台）一个（占地面积不超过3㎡）；

②在我公司每年拍摄的多期电视栏目中，将于片尾字幕中出现标志、名称等体现贵公司的元素，提高贵公司的公众知名度；在制作出品微电影时，将在与贵公司形象相吻合的特定情景中，植入有关贵公司的软性宣传广告，并在片尾作为“合作商”出现在字幕感谢中，以宣传并巩固贵公司的公众形象，此类机会不少于2次/年；

③我公司主打的大型少儿才艺真人秀公益节目《童年梦想秀》每年将举办10—12期，每期都会主办一系列的演出活动，届时，将给贵公司提供展位一个，供贵公司在演出现场对观众们进行宣传或售卖商品，此类机会不少于3次/年；同时，可享受同类展位10%的价格优惠；

B.注意事项：

①在我公司场地内对顾客进行音视频宣传时，须控制在不影响我公司正常经营秩序的范围内，同时，在合作期间，我公司将对合作中出现的问题进行持续的跟踪调查和及时上报，以便与贵公司共同协商处理办法，保障合作取得圆满成功，最大程度地达到贵司所要求的“期望值”；

②贵公司须自行选派代表进驻我公司家长休息区，由其作为贵公司的全权代理人，具体负责贵公司进驻后的相关事宜；

③我公司员工将不会外聘，也不会参与到贵公司的管理工作当中；

C.合作优势：

①我公司场地的每日访问量平均在100人次左右，双休日及特殊节假日能达300余人，随着公司市场业务的拓展以及整体实力的提升，平均每日访问量正在逐渐呈上扬的趋势，预计未来将维持在500人/天的水平；

②华艺视讯坚持做公益活动，得到了绵阳市各级政府部门的大力支持与积极鼓励，在社会各界尤其是众多家长及小朋友们中拥有良好的口碑与不俗的影响力；

③华艺视讯拥有众多媒体宣传渠道和强大的宣传力度，合作媒体包括CCTV、湖北卫视等各大电视台；优酷、土豆、爱奇艺等视频网站；绵阳日报、绵阳晚报、绵阳广播电视报等绵阳市发行量大的报纸；以及大成网、西蜀网、绵州网等受众面广的地方性新闻网站；

④拥有坚定的政策支持。尤其是党的十八大报告中明确提出，“要推动文化产业快速发展，到2020年全面建成小康社会，文化产业成为国民经济支柱性产业”的目标。在这一政策引导下，我国文化产业正迎来蓬勃发展的时代，华艺视讯积极响应党和国家的号召，顺应了时代潮流，拥有巨大的发展潜力和广阔的发展前景。

⑤我公司目前已在深圳、上海、北京等一线城市，成都、重庆等二线城市，以及绵阳、德阳等三线城市开拓了宽阔的市场，建立起了“一线牵头、二线支撑、三线辅助、各线并进”的市场体系。

⑥所支付开支的费用较低。

五、合作费用

我公司本着“以诚相待、互利共赢、共同发展”的理念和原则，针对合作项目的整体定位和运营，充分评估和考虑贵公司和我公司的融合、沟通、协调及合作体系，在高效合作的过程中充分发挥双方的积极性和主动性，为了扩大贵公司的影响力和知名度，稳定推进合作双方的共同发展目标，我公司根据双方合作方案及实际情况，现就合作费用做出如下安排，请贵公司参考：

场地费每月800元（包括清洁费300元，使用费500元），一年共计9600元； 微电影软性广告宣传费，一次6000元，不少2次/年，共计12000元； 电视栏目宣传费，一次5000元，不少于3次/年，共计15000元； 合计：36600元。

支付方式：场地费须一次付清。微电影软性广告宣传费及电视栏目宣传费可先付60%，剩余40%可在微电影或电视栏目发行后半个月内支付完。

六、合作期限

2017年2月—2018年2月

七、总结

四川华艺视讯作为一家以主办公益活动和以多元化的文化产业为基础业务的文化传播有限公司，自成立以来一直以“互利互惠”的原则与各个客户及商业伙伴们开展各项友好合作。华艺视讯愿意在“开放、平等、互信、共赢”的基础上同所有真诚的伙伴进行各项合作，愿我们双方都能在合作中各取所需、各得其所，实现互利共赢的目标，为社会经济的发展贡献自己的一份微薄之力。