关于严禁购汇提前还贷的紧急通知

第一篇：关于严禁购汇提前还贷的紧急通知

关于严禁购汇提前还贷的紧急通知

中国人民银行各省、自治区、直辖市分行、深圳经济特区分行，国家外汇管理局各省、自治区、直辖市分局，深圳经济特区分局，中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行、中国投资银行、交通银行、中信实业银行、中国光大银行、华夏银行、中国民生银行、广东发展银行、深圳发展银行、招商银行、福建兴业银行、上海浦东发展银行：

今年以来，发现一些企业通过各种方式套取人民币贷款，购买外汇提前偿还外币债务。这种做法，违反了信贷管理和资本项目管理的规定，增加了国际收支的压力，危害国家金融安全，必须坚决禁止。为此，中国人民银行和国家外汇管理局，于8月20日联合下发了《关于禁止购汇提前还贷有关问题的通知》，希望各商业银行、企业和有关方面认真贯彻执行。

为做好此项工作，再作如下通知：

一、商业银行要做好信贷管理

各商业银行要改进金融服务，按照信贷原则，及时发放人民币贷款，积极支持企业生产经营和建设，扩大进出口贸易。同时，也要加强信贷管理。一是要依法收回到期人民币贷款本息，严禁借款企业，一方面拖欠到期贷款本息，另一方面又用人民币收入购买外汇提前偿还外币债务。二是新发生人民币贷款，必须坚持贷款条件，真正用于生产经营和建设。三是对拖欠到期人民币贷款本息和挪用生产建设贷款，将资金划出购买外汇提前偿还外币债务的企业，开户银行有权查询和制止。

二、外汇局要加强资本项目外汇支出的审批

所有资本项目外汇支出需经外汇局批准。资本项目外汇支出，必须首先使用自有外汇资金，不足部分才能购汇。

外汇局应严格控制提前偿还外债、外债转贷款和自营外汇贷款。凡借款合同无提前偿还条款的，不得提前归还债务；借款合同有提前偿还条款的，经外汇易核准，可以自有外汇偿还，不得购汇归还债务。①

外汇局不得批准异地购汇还贷；不得批准购汇用于境外股权和债权投资；不得批准购汇进行外币股票和债券的回购。1998年12月31日前，外汇局不得批准用人民币购汇归还国内外汇贷款，以其它外汇资金进行的回购需经外汇局批准。②

三、外汇指定银行要加强资本项目的业务监督

各外汇指定银行必须按外汇局的批准文件或核准件办理资本项目结汇、售汇和付汇及境内划转业务和专用帐户开立业务。

各外汇指定银行不得擅自办理用于提前偿还外债、外债转贷款和自营外汇贷款的售汇业务；不得擅自办理异地售汇还贷业务。

四、加强金融机构资本项目外汇业务的风险管理

各外汇指定银行支行以下营业机构，不再办理资本项目外汇结汇、售汇和付汇及境内划转业务和专用帐户开立、收支业务；对于已经开办上述业务的，必须在1998年9月30日以前将业务划归上级机构。③

非银行金融机构一律不得办理对外贸易结算业务。

改变非银行金融机构和外资租赁公司的外债登记办法，变定期登记为逐笔登记，其还本付息需经外汇局逐笔核准。

各金融机构发放外汇贷款应在贷款合同中加人“必须于合同签订后15日内到外汇局办理外汇贷款登记”条款，还本付息必须经过外汇局核准。

五、对购汇提前还贷进行全进检查，对违规违法人员进行严肃处理

各商业银行总行要根据本次通知精神，对加强信贷管理，严禁发放人民币贷款给企业购汇提前偿还债务，提出具体要求，并组织有关人员对分支行的执行情况进行认真检查。

国家外汇管理分局要对今年以来审批和资本项目的外汇支出，进行逐笔复查。

中国人民银行省（自治区、直辖市）、市（地）分行，要选择资本项目外汇支出数额较大的企业，对购汇的人民币资金来源、外汇支出审批和资本项目的售汇进行检查。8月20日以后，发现有贷款给企业购买外汇提前偿还外汇债务、违反规定批准企业提前还贷和向企业出售外汇的，必须迅速查实、坚决撤销直接领导人的职务，并对经办人员进行严肃处理；触犯刑律的，要依法惩处。

中国人民银行省分行、外汇管理分局和各商业银行总行，要立即将此通知传达到各级领导及有关人员，并将此通知执行情况，于9月15日前报告中国人民银行和国家外汇管理局。①②本款已经“国家外汇管理局关于调整购汇提前还贷管理措施的通知”的修改。

③根据《关于外汇指定银行县级和县级以下支行恢复办理资本项目外汇业务有关事项的通知》的规定，经中国人民银行批准，可以恢复办理资本项目外汇业务。

索 引 号: 000014453-1998-00009

分

类: 通知 各类社会公众 资本项目管理

来

源: 国家外汇管理局 发布日期: 1998/08/31 名

称:

关于严禁购汇提前还贷的紧急通知

文

号: 银传〖1998〗53号

第二篇：关于禁止购汇提前还贷有关问题的通知

关于禁止购汇提前还贷有关问题的通知

中国人民银行各省、自治区、直辖市分行、深圳经济特区分行，国家外汇管理局各省、自治区、直辖市分局，深圳经济特区分局，中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行、中国投资银行、交通银行、中信实业银行、中国光大银行、华夏银行、中国民生银行、广东发展银行、深圳发展银行、招商银行、福建兴业银行、上海浦东发展银行：

鉴于目前购汇提前还贷问题比较突出，现将外债管理有关政策重申如下，请遵照执行。

一、外汇局应加强对外债登记和还本付息的管理

1、国家外汇管理局及其分支局（以下简称外汇局）在为债务人办理外债登记时，应当认真审核债务人提供的借款合同，对借款期限在半年以下的，应当要求债务人提供律师事务所确认借款及借款用途真实性的意见书。

外汇局为外商投资企业办理外债登记时，应当要求其提供投资合同、会计师事务所的验资报告，以及律师事务所对借款合同的法律意见书；要求其注册资本金按合同规定足额到位；对外借用中长期外债的累计金额不得超过国家有关部门批准的投资总额与注册资本的差额；对外借款利率原则上不得高于国际金融市场同类借款的利率水平。对未达到上述要求的，外汇局可以拒绝为其办理外债登记。

2、债务人办理外债登记后未按合同规定提款的，外汇局核发的《外债登记证》自签发之日起3个月后自动失效。

3、债务人申请补办外债登记的，外汇局按照外汇管理有关法规对债务人未按照规定办理外债登记的行为进行处罚后，方可为其补办外债登记手续，并要求债务人提供会计师事务所对借款资金的验资报告和律师事务所对借款合同的意见书。

4、外汇局应当严格控制提前偿还外债、外债转贷款和自营外汇贷款。凡借款合同无提前偿还条款的，不得提前还贷；借款合同有提前偿还条款的，经外汇局核准，可以自有外汇偿还。

禁止用人民币购汇提前偿还外债、外债转贷款和自营外汇贷款；禁止异地购汇还贷。①

5、债务人向外汇局申请还本付息时，应当提供相关贷款专户开户银行的入帐通知。外汇局确认债务资金到位后，方可核发“还本付息核准件”。对用人民币购汇偿还外债、外债转贷款或者自营外汇贷款的，债务人应当提供所有外汇帐户的开户银行对帐单、外商投资企业登记证等材料；对有自有外汇的，外汇局应当要求其先以自有外汇偿还。

6、外汇局应当加强对偿还境内中资金融机构外汇贷款的监管，对购汇偿还金额在100万美元（含100万美元）以上的，必须跟踪检查，对违反上述规定购汇提前还贷的行为，应当按照《中华人民共和国外汇管理条例》的有关规定严肃查处。

7、国家外汇管理局各分局应当对1998年外债登记及偿还情况进行检查，发现重大情况及时上报。

二、各银行要严格控制人民币货款投向，防止客户购汇提前还贷。

1、各银行向境内机构发放的人发币贷款，只能用于生产性用途，不得用于购汇还贷。

2、各银行不得向境内中资机构发放以外资金融机构或者境外机构作为担保人的人民币贷款。②

3、各银行应当根据相关法规、规章和本通知的规定，对1998年7月31日前为客户办理偿亦外债、外债转贷款和自营外汇贷款的情况进行自查，并将自查报告于1998年9月20日前上报国家外汇管理局。

本通知自发布之日起开始施行。中国人民银行各分行、国家外汇管理局各分局在收到本通知后，应尽快转发所辖分支行和分支局、所在地中资银行、外资银行和相关单位；各中资外汇指定银行总行应尽快将本通知转发所属分支行。执行中如遇问题，请及时向国家外汇管理局反馈。

①本项已经“国家外汇管理局关于调整购汇提前还贷管理措施的通知”的修改。

②境内中资外汇指定银行可以按照规定，向外商投资企业发放外汇质押或外资银行担保项下人民币贷款。具体参见《关于加强境内金融机构外汇担保项下人民币贷款业务管理的通知》。

索 引 号: 000014453-1998-00012

分

类: 通知 各类社会公众 资本项目管理

来

源: 国家外汇管理局 发布日期: 1998/08/20 名

称: 关于禁止购汇提前还贷有关问题的通知

文

号: 银传〖1998〗50号

第三篇：提前还贷合同2010

提前还贷协议

编号：甲 方：身份证号：

甲方担保人：_____________身份证号（营业执照号）：

乙 方：身份证号：

丙 方：

鉴于：甲方因出售坐落在天津市尚有贷款的住房，且需要提前还清贷款撤销抵押，故甲方向乙方申请借款，乙方经审查同意借款给甲方,甲方自愿委托丙方代办相关手续。甲、乙、丙三方遵照有关法律规定，并经协商一致，自愿订立本合同。

第一条：甲方房屋贷款基本情况

1、甲方房屋原贷款银行为_。

2、贷款年限为年，期限自年月日至年月日止。

3、贷款形式为___ _______________________________。

4、贷款总额为元，【大写】。

第二条：委托事项

1、基于甲乙丙三方友好协商，甲乙双方同意乙方将出借给甲方的用于提前还贷的款项直接交给丙方，由丙方代办提前还贷以及撤销抵押权相关手续。

2、甲方委托丙方代为收取甲方的售房款。

3、甲方委托丙方将本合同项下借款本金及利息从甲方所得售房款中予以扣除并直接给付乙方。

第三条：甲乙双方借款金额、利息、期限及收取方式

一、甲方向乙方借款金额、用途、利率、期限如下：

人民币借款金额（大写）（￥元）。

用途：。

期限：自 20年月日至 20年月日止。

借款利率，合同约定期间利息计人民币：（大写）（￥元）。实际借款期限以外的用款时间按照每超出一天按借款额的1‰加收逾期违约金。

二、借款利息应在本合同签订之日支付，如有特殊原因甲方需滞后支付的，应在本合同其它约定中说明。

第四条：乙方出借方式

为保证款项用途，甲方使用借款的方式为乙方直接或交付甲方授权的丙方将款项以甲方的名义支付甲方贷款的银行。

第五条: 甲、乙、丙三方权利义务

一、甲方须保证该套房屋买卖真实有效，甲方权利义务如下：

（1）甲方协助乙方、丙方完成提前还贷、撤销抵押以及与本委托相关事宜手续办理工作，并承

担提前还贷、撤销抵押、查档等所发生的一切费用。并积极配合丙方办理相关手续的公证事宜。

（2）甲方须向乙方提供以下资料：

A.该房屋《房屋所有权证》

B.《国有土地使用权证》

C.《商品房买卖合同》

D.甲方身份证原件

E.甲方户口本原件

F.售房款存折

G.售房款银行卡

H、甲方配偶同意垫资相关事宜的证明文件

I.其他

甲方应保证所提供的各种材料与证明均真实、合法、有效、唯一。为担保本协议的履行，在委托

事项办理期间内，上述资料自签订本协议时交由乙方保管，丙方代

办手续时，乙方可直接提供丙方。

（3）甲方向乙方清偿乙方代其提前还贷的款项之前，乙方对代甲方还贷的款项享有完整债权。在上述房屋买卖交易中，该房屋办理所有权过户手续完毕当日或银行放款当日，从甲方的售房款中，甲

方授权丙方扣除乙方为甲方垫付的提前还贷款项及逾期违约金，甲方应对丙方给予全力配合。

二、乙方的权利义务

乙方随时监督丙方的办理过程，若因为甲方原因导致乙方的权益受到损失，乙方有权追究甲方和

丙方的责任。

乙方在收取甲方的第五条第一款第二项所述的资料后妥善保管，并

在办理提前还贷、撤稍抵押登记相关手续时协助丙方办理。如因乙方原因造成上述证件、材料丢失或

损毁的，乙方负责补办并承担补办费用。

三、丙方的权利义务

1、丙方应按照本协议约定办理提前还贷以及撤销抵押的委托事项，并将办理该事项的进程及时

向甲方及乙方通报；甲方如不能随时的、积极地配合办理，丙方不承担延迟的责任。

2、丙方应依合同规定，协助乙方在售房款存折中扣除甲方应偿还乙方的借款本息，甲方予以配

合。

3、丙方应妥善保管甲方及乙方交付的办理该房屋产权交易手续的相关有效证件和材料。如因丙

方原因造成上述证件、材料丢失或损毁的，丙方负责补办，费用由丙方自行承担。

第六条：违约责任

一、甲方未按本合同约定归还借款及利息，也未与乙方达成新的协议，乙方有权选择立即采取司

法措施追回逾期借款本、息。同时，甲方须向乙方支付借款全部本金20%的违约金。

二、甲方违反合同其他义务的，须向乙方支付借款全部本金10%的违约金。

三、甲方未按本合同约定归还借款及利息而导致乙方在实现债权的过程中产生的各项支出（包括

但不限于诉讼费、律师代理费、评估、拍卖、交通等）均由甲方承担。

四、甲方未按本合同约定归还借款及利息，也未与乙方签订延期还款合同，或所延期限已到期仍

不能偿还借款时，乙方有权直接处置该房屋。甲方在本协议签订时即同时授权委托（无需另行出具委

托手续）。乙方在上述情况出现时可委托任何具有资质的评估机构对房屋价值进行评估，同时乙方有

权代表甲方按照不低于评估价格50%的快速变现价将该房屋出售、变现（相关法律责任甲方承担），变现所得优先偿还乙方欠款。

第七条：争议解决事项

在本合同履行过程中产生的争议，各方应协商解决，协商的结果以补充协议的方式做出，与本合同有同等的法律效力，协商不成，各方同意向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条：本协议一式三份，甲乙丙三方各一份。本协议自甲、乙、丙三方签字或盖章后生效。

第九条： 其它约定

甲方承诺该房屋无任何经济纠纷、无查封，若由于上述原因导致乙方权益受到损失，乙方有

权追究甲方违约责任，并有权处置甲方房产，甲方全程配合乙方处置。注：借款借出方的资金电汇费用由乙方负责，借款借入方的资金电汇费用由甲方负责！

甲方：乙方：丙方：

甲方担保人_____________

住址：住址：地址：

电话：电话：

电话：

经 手 人 ：___________________

签约日期：年月日

第四篇：提前还贷申请书

篇一：银行提前还款申请书范文 工行xx支行：我于xx年xx月xx日在你行办理商品房按揭贷款xx万元，贷款期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，等额本息（或等额本金）还款方式。现收入状况改善，资金宽裕，申请将剩余贷款全部一次性（或部分xx万元）还款，请审批，为感！申请人：xxx 篇二：工行提前还贷申请书 我是安徽工程科技学院_____系_____班学生，姓名_____，身份证号码_____。在校期间申请助学贷款_____元，截至到目前累计获得贷款人民币_____元。我于2009年7月毕业，现 申请提前归还国家助学贷款人民币_____元整，请予以批准。备注：本人金穗开帐号为：_____ 申请人： 2009年xx月xx日 银行加息已近半月有余，利息的调整导致部分有余钱的贷款者开始有目的地提前还款，以减少贷款利息开支。经记者打听，加息之后来银行提前还贷的人数的确与同期相比有了明显的增加。对已经发生的贷款，原利率将一直适用到年底，新的计息周期将从明年1月1日起才正式开始执行，不少贷款人抓紧这最后两个月的时间，走上了提前还贷之旅。提前还贷要事先预约 各银行对提前还贷都要求提前预约，从预约开始到实际扣款日的时间也是需要支付利息的。如果要提前还贷，应尽早预约，可以相应减少利息的支出。预约一般为贷款人提出书面申请，作为向银行作出的不可撤销的承诺，待银行方面确认后即可进行有关还款数额、变更后期月还款额或者缩短后期还款期限等具体操作。篇三：银行个人房贷提前还款申请书范文 客户姓名 客户编号 贷款账号贷款种类 借款合同编号借款期限(月)贷款到期日还款方式 提前还款原因： 注释：通常表述如下，本人因日前获年底分红10万元，为减轻房贷月供压力，特此向银行提出提前还款申请。(还款额最好以万元为基数)提前还款类型：

提前部分还本

提前结清 提前还本金额：(大写)

(小写)

元 提前还款后的还款约定： 调整分期还款额

不调整分期还款额

调整还款期限

不调整还款期限

变更还款方式

等额本息还款法

等额本金还款法 等额累进还款法(等额递增/等额递减)(等比递增/等比递减)本人在此确认：

1.经银行审查不符合规定条件不予调整分期还款额、还款期限、变更还款方式时，没有异议；

2.承认此申请书作为向银行申请提前还款的依据；

3.保证按《借款合同》和银行规定偿还借款，不发生任何违约事项。借款人签字： 年

月

日 篇四：提前还贷申请书 工行xx支行： 我于xx年xx月xx日在你行办理商品房按揭贷款xx万元，贷款期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，等额本息（或等额本金）还款方式。现收入状况改善，资金宽裕，申请将剩余贷款全部一次性（或部分xx万元）还款，请审批，为感！申请人：xxx xx年xx月xx日 篇五：国家助学贷款提前结清贷款申请书 中国银行桂林分行高新区支行：

本人，身份证号码为，年毕业于（学校系院专业），在校期间共获得国家助学贷款人民币 元整，还款卡（或存折）号为，联系电话为。

现由于本人家庭经济情况好转，特向贵行申请提前一次性结清贷款，恳请予以批准及办理，谢谢！

申请人（签字）：

年月日

第五篇：提前还贷通知书

提前还款通知书 2015年11月2日，本人接到贵方不能按时支付借款利息的口头通知，现根据协议约定发出本提前还款通知书，请贵方在2015年37万元及相应利息，款项请支付到如下账户（姓名：xx，开户行：，账号：）。特此通知

通知人：

2015年 月 日篇二：住房公积金贷款提前还款通知书

住房公积金贷款提前还款通知书

存根联 no： 第 号

贵州省房改资金管理中心：

本人：，单位：，身份证号：，贷款账号：。

我申请提前还款：

（一）结清贷款（）。

（二）部分还本（）：

1、调减还款期

限 年。（）

2、调整月还款额，还款期限不变。（）请审批！

本人承诺：本人的住房公积金贷款发放时间已满一年并距离上次提前还款时间已满一年。

借款人签章： 年 月 日

经中心审核，同意 提前还款：

（一）结清贷款（）。

（二）部分还本

（）：

1、调减还款期限 年。（）

2、调整月还款额，还款期限不变。（）

若该借款人的住房公积金贷款发放时间不满一年并距离上次提前还款时间不满一年的，本申请书无

效。

本申请书三个月内有效。

审 核： 年 月 日

（公 章）：

时 间： 年 月 日

住房公积金贷款提前还款通知书 no： 第 号

贵州省房改资金管理中心：

本人：，单位：，身份证号：，贷款账号：。

我申请提前还款：

（一）结清贷款（）。

（二）部分还本（）：

1、调减还款期

限 年。（）

2、调整月还款额，还款期限不变。（）请审批！

本人承诺：本人的住房公积金贷款发放时间已满一年并距离上次提前还款时间已满一年。借款人签章： 年 月 日

经中心审核，同意 提前还款：

（一）结清贷款（）。

（二）部分还本

（）：

1、调减还款期限 年。（）

2、调整月还款额，还款期限不变。（）

若该借款人的住房公积金贷款发放时间不满一年并距离上次提前还款时间不满一年的，本申请书无

效。

本申请书三个月内有效。

审 核： 年 月 日

（公 章）：

时 间： 年 月 日

备注：

一、借款人原则上在贷款发放壹年后方可申请提前还贷。提前还贷每年可申请一次。提前还贷最多不超过三次。”

二、提前还贷须提交资料：（复印件统一用a4纸复印）

1、《住房公积金贷款提前还款申请书表》(中心范本)；

2、委托贷款行出具的“贷款转存凭证（借款借据）”原件及复印件；

3、借款人身份证原件及复印件2份。

三、本申请书作为借款合同的补充协议。篇三：还款通知书

还款通知书

：

你于 年 月 日 向 借款，总金额为人民币（大写）（小写：），已到还款期限。

现特通知你于接到本通知7日内办理还款，并支付先前约定的借款利息（利率为）逾期不办理，我方将保留采取进一步措施的权利。

还款帐户：

年 月 日篇四：公积金提前还贷申请书

住房公积金贷款提前还款通知书

存根联 no： 第 号

贵州省房改资金管理中心：

本人：，单位：，身份证号：，贷款账号：。

我申请提前还款：

（一）结清贷款（）。

（二）部分还本（）：

1、调减还款期

限 年。（）

2、调整月还款额，还款期限不变。（）请审批！本人承诺：本人的住房公积金贷款发放时间已满一年并距离上次提前还款时间已满一年。

借款人签章： 年 月 日

经中心审核，同意 提前还款：

（一）结清贷款（）。

（二）部分还本

（）：

1、调减还款期限 年。（）

2、调整月还款额，还款期限不变。（）

若该借款人的住房公积金贷款发放时间不满一年并距离上次提前还款时间不满一年的，本申请书无

效。

本申请书三个月内有效。

审 核： 年 月 日

（公 章）：

时 间： 年 月 日 住房公积金贷款提前还款通知书 no： 第 号

贵州省房改资金管理中心：

本人：，单位：，身份证号：，贷款账号：。

我申请提前还款：

（一）结清贷款（）。

（二）部分还本（）：

1、调减还款期

限 年。（）

2、调整月还款额，还款期限不变。（）请审批！本人承诺：本人的住房公积金贷款发放时间已满一年并距离上次提前还款时间已满一年。

借款人签章： 年 月 日

（）：

1、调减还款期限 年。（）

2、调整月还款额，还款期限不变。（）

若该借款人的住房公积金贷款发放时间不满一年并距离上次提前还款时间不满一年的，本申请书无

效。

本申请书三个月内有效。

审 核： 年 月 日

（公 章）：

时 间： 年 月 日

备注：

一、借款人原则上在贷款发放壹年后方可申请提前还贷。提前还贷每年可申请一次。提前还贷最多不超过三次。”

二、提前还贷须提交资料：（复印件统一用a4纸复印）

1、《住房公积金贷款提前还款申请书表》(中心范本)；

2、委托贷款行出具的“贷款转存凭证（借款借据）”原件及复印件；

3、借款人身份证原件及复印件2份。

三、本申请书作为借款合同的补充协议。篇五：大连公积金提前还贷一日搞定详细流程

公积金提前还贷一日搞定详细流程

最近刚提前全部还清了公积金贷款，拿到了注销抵押的产权证。之前上网详细查询了相关程序，自以为没什么问题，可实际操作起来还是有出入。现将办理的过程详述如下，与大家分享，相信一定会让您事半功倍。

第一步：到房屋所在的区公积金管理中心办理《提前还款通知书》。

需携带的材料：

1、《个人住房公积金抵押借款合同》;

2、还贷现金（若用公积金卡中的钱转账还贷需携

带公积金卡）；

3、身份证；

4、保险单副本；

5、如为组合贷款，且商贷已还清，需携带商贷还

款证明（应在去公积金管理中心之前持贷款合同和身份证到商贷银行办理，同时其还应提供

抵押注销手续和它项权证）。

第二步：到代办公司（金亿置业担保公司）办理税费结算手续，多退少补，开具结算证明，领取税费正式发票。需携带的材料：

1、《提前还款通知书》（代办公司联）；

2、身份证；

3、代缴代收费用清单。

第三步：到公积金管理中心领取房屋产权证、它项权证、保险单正本、注销手续等。需携带的材料：

1、《提前还款通知书》（借款人联）；

2、借款合同；

3、结算证明。

第四步：到太平洋保险公司退保险费。

需携带的材料：

1、《提前还款通知书》（保险公司联）；

2、保险单正、副本；

3、身份证及一份复印件。

第五步：到房屋交易市场办理注销抵押手续，领取注销抵押的产权证。

需携带的材料：

1、《提前还款通知书》（借款人联）；

2、房屋产权证；

3、身份证及一份复印件；

4、抵押注销手续（如为组合贷款应有公积金管理

中心和商贷银行提供的两套注销抵押手续）；

5、他项权证（如为组合贷款应有公积金管理中心

和商贷银行提供的两个他项权证）；

6、如为组合贷款需提供商贷还款证明。

注：

1、办理此项工作之前应通过114查询各机构的联系电话，了解清楚各机构的办公地点及作息时间，合理安排时间。

2、办理第四步和第五步没有先后次序之分，可根据相应机构的办公地点及办公时间合理安排。

3、去公积金管理中心和房屋交易市场必须贷款人本人到场办理，去保险公司办理退保时贷款本人可不去，由配偶代办时需携带结婚证及其本人身份证，并需将两人身份证和结婚证复印到一张a4纸上。

4、房屋交易市场：五一广场 tel:83685566(基本打不通)下午17点下班。

太平洋保险公司：唐山街55号 tel：83609099 下午16：30下班。