第一篇：物业合作意向书
篇一：物业合作策划方案
物业公司合作策划方案
一、市场分析
据有关数据显示，2011年1月至7月，有关智能家居的关键词搜索量与2010年同期相比翻了5倍以上，且7月同期环比增长33.3%。在这些搜索中以智能照明、智能家居控制系统、智能家电等为主的关键词逐步替代了智能安防、楼宇对讲等传统的智能家居关键词。
二、本公司的产品介绍
根据产品功能和价格定位总体分为三个档次
①平安生活：是为广泛的普通家庭提供生活安全和家庭安全的最低保障。平安生活的理念是让百姓的生活安心、舒心。
②品质生活：为经济能力稍好一点的消费群体提供小资一点的生活。品质生活的理念是让生活更有情调、更具色彩。在平安生活的基础上，通过433mhz通信扩展家居控制设备，实现家居照明、家电等的状态查询与控制。
③享受生活：为高消费群体量身打造全方位的智慧家庭服务体系，享受生活的理念是在实现安防与控制的基础上，根据用户需求进行定制化开发。
三、目前国内的小区安防缺陷
小区现有的安防设备涉及面有限,安防设备只能服务于小区的整体安全,还触及不到每家每户。物业公司和业主容易高估闭路监控（技防设备之一）的防盗功能。至于家中的安防更是缺少，甚至只能依靠简单的防盗门和防盗网。
案例说明：
⑴ 6月29日和30日，四川和深圳分别发生了孩子坠楼事件，造
成一死两伤。6月29日下午4点，成都三环路成渝立交附近的某小区，5岁的女孩萱萱从9楼坠下，砸中了一位中年女士。昨天，女孩做了开颅手术后已经清醒，被砸伤的女士多处软组织挫伤，虽不能走路，但伤情稳定。
有人会将问题总结在“把孩子留在家里的，大多是外地人，父母的责任心差”。
⑵ 家住杭州金庆公寓3幢202室的陈鸿旭称，他居住的单元楼道
口外侧就装有闭路电视监控的探头。而且小区保安室就面对着这幢楼，从保安室望过去尽收眼底。他一直以为自己家是小区里最安全的。谁料想去年7月27日凌晨，他所住的202室与对门201室均遭窃。
四、与物业合作宣传操作方法
㈠ 拿出我们的产品和居委会接头，介绍产品的功能优势、价格优势、以及它的必要性，让这些业主代表认识并且接受我们的产品。需要物业公司的配合与居委会的交流。
传人员可以雇佣物业公司的员工给一定的佣金，必须有本公司人员在场讲解）时间安排：每天下午下班时间（17:00——21:00），周末全天时间（9：30——12:00，14:00——18:00）
五、与物业公司的合作分成模式
在中低端市场，物业公司的利润分成比例靠成交用户数、销售金额权重，成交用户数按千户量来计数，基础分成比例在10%，每多一千户购买量比例提高1%，达到万户以上量统一按20%比例，同时为了推动物业积极性，当销售金额总量与标准配置所售总量比值达到120%时多1%，每多10%多1%，同样达到200%及以上时，比例按10%增加：
运收入，我们统一按20%标准最高额度分成，分基础分成和评价分成，基础分成即负责职责分8%，用户评价率比例分成满分12%，篇二：物业管理合作意向书
物业管理合作意向书
甲 方：西城花苑业主委员会（以下简称甲方）
乙 方：诸暨市如佳物业服务有限公司（以下简称乙方）甲乙双方为搞好西城花苑物业管理的各项服务工作，本着“友好合作、共进双赢”的原则，经协商，就目前西城花苑物业管理合作事宜达成以下协议：
6、本意向书是双方合作的基础。
7、本意向书有效期为：自双方授权代表签字、盖章之日起正式生效，至正式签订物业委托合同之日止。
甲 方：西城花苑业主委员会
代表人：
2014年 月 日
乙方：诸暨市如佳物业管理有限公司
代表人：
2014年 月 日 篇三：物业合作协议
合 作 协 议
甲方：
乙方：
第一条 合作事项
（一）甲方协调开发商，将甲方参与投资开发的各类物业项目的物业管理权交予乙方负责经营管理；
第二条 合作期限
合作期限： 年 月 日— 年 月 日止。
第三条 合作原则
（一）保密原则
（二）诚信原则
（三）友好原则
第四条 股份比例及利益分配
第五条 权利和义务
（一）甲方的权利和义务
1.负责联络、协调和维持与开发商的关系，并负责洽谈和获取项目的物业管理经营权利，尽力争取最优惠条件； 2.甲方以物业服务项目为投资资本，占项目利润40%； 3.不参与物业项目的具体经营管理，不干涉乙方的正常经营管理活动；
5.出席双方经营工作会议并就乙方经营管理中出现的问题和重大决策事项发表意见；
6.积极支持和配合乙方的开展工作，共同提高物业管理水平和品质；
7.本合作协议有限期内，不得与第三方开展同业合作。
和义务
1.可行性经营评估、人员组织、成本核算和具体经营管
及监管
本按行业规范以实际发生为准。
及清算
况之一，协议终止：
1.自然到期；
2.致，提前终止合作；
（二）乙方的权利全权负责项目第六条 财务管理
（三）经营管理成第七条 债权债务 第八条 协议终止
（一）发生以下情协议到期，合作经双方协商一
1.固定资产按国家有关政策和法规折旧，残值按股份比例分配；
2.经营管理的收益盈余按股份比例分配；
第九条 违约责任
（二）如遇不可抗力导致任何一方无法继续履行本协议全部或部分义务，不视为违约。但需及时通知另一方，并提供有关部门或机构提供的报告、证明文件。
第十条 其他
（二）本协议未尽事宜以及经过管理过程中产生新问题，经协商一致，可以签订补充协议。
（三）因为本协议或执行本协议过程中产生的一切分歧、争议，三方应友好协商解决。
甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
代表签字： 代表签字：
联系电话： 联系电话：
签订时间：2013年 月 日
篇四：物业合作意向书
长沙市来财信息科技有限公司 _________________物业公司
共
建
社
区
便
民
优
惠
信
息
服
务
平
台
合作意向书 长沙市来财信息科技有限公司（2011年）篇五：宁波小鸡快修联合物业合作方案
打造企业便捷it服务
共创企业未来互惠合作
参与方：
服务有限公司
快修”）
有限公司
物业”）
目录
第一章 公司简介··········································1 第二章 合作方式··········································3 第三章 产品介绍··········································5 第四章 价格体系··········································8 第五章 合作流程·········································11 第六章 结算方式········································13 第七章 我们的团队········································15 第八章 合作案例·········································17 第九章 坚定信念·········································19 第一章：公司简介
有限公司（以下简称小鸡快修）是一
修维护、it产品代理及代购、网络工程设
宁波小鸡快修电脑（以下简称“小鸡宁波联合物业管理（以下简称“联合公司发展简介 小鸡快修电脑服务家集案件软硬件维
经过公司的不断努力，小鸡快修正以迅猛的发展趋势向
全国扩张，现在已在台州、宁波、长沙、石家庄、大连、晋
城、宝鸡七大城市设立分公司，开设三十多家直营门店，全
国运营总部位于杭州钱塘江畔，小鸡快修目前在全国拥有数
我们的服务赢得赞誉、用专业铸就品质、用真诚开拓市场，此外，小鸡快修将为客户提供个性化定制服务项目导入
品牌规划中，根据顾客提供的需求，不断地注入新的元素，鸡快修已获得市场认可，成为众多知名企业指定和青睐的it
第二章：合作方式
在写字楼办公生活日益数字化、网络化、多元化的背景下，“小鸡
快修”作为一家全国连锁专业维修电脑服务机构，与“联合物业”携
快修”与“联合物业”初次业务的友好合作，“小鸡快修”承诺：
1、凡联合物业公司内部计算机软件故障维修、系统的重装调试及优化、常用软件的安装、wifi网络搭建、电脑外接产品的安装与调试等项目一律按照免费上门，合作
2、凡联合物业公司内部计算机硬件故障维修、工程类
网络基础架设、工程类综合布线、监控系统的安装调试及维
3、凡联合物业公司内部计算机相关产品的代购、办公 用品代购、办公耗材的代购、企业级别服务器相关产品的代
（总之在联合物业内部it相关我们承诺维修免费，代购0 利润）
二、项目内容
1、为了解决企业电脑用户在电脑出现问题找不到维修点，品牌电脑售后相应慢不负责，个体维修商户技术参差不齐，收费价格不明确，公司请专业维修人员费用开支大、公司企业电脑问题影响工作效率等种种烦恼，“小鸡快修”在“联合物业”的监督下在小区设立“维修点”。
第二篇：合作意向书
合作意向书
甲方：XXXXXXXXX（以下简称甲方）乙方：XXXXXXXXX（以下简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律规定，甲乙双方就XXXXXXXXX店改造为XXXXXXXXX开业投资项目事宜经共同协商，订立以下条款共同遵守：
一、合作方式
1、项目总预算为包括计算折旧入股和新品牌的引入以及在再投资金额，合计180万总盘。
2、原股东门店计算折旧及投入资金10万元共占股20%，品牌创始人品牌技术及投入资金10万元共占股20%，双方共占股40%。
3、剩余60%资金由公馆壹号以吸纳股东的方式筹资，实现共赢发展。
4、品牌创始人以品牌、技术、管理团队全面负责门店经营管理，原股东代表负责监督门店运营以及财务收取情况，其余合伙人均不参与任何经营管理，只享受合伙人分红权益。
5、管理团队每年收取管理费（净利润*10%），如不盈利则不收取任何费用。
二、经营方式
1、甲方提供厨房、餐厅、厨具、厨房设备、材料费及经营中所产生的一切费用。
2、乙方管理期间厨房设施、设备中、大修及换件由甲方负责。
3、乙方所用的各类厨具和设备，如由乙方人为损坏的，由乙方负责赔偿。
4、乙方全权管理甲方餐厅、为甲方提供优质服务。
三、权利和义务
（一）甲方的权利和义务
1、甲方按承包合同规定监督方依法经营，认真履行合同，同时做好指导和协调工作。
2、甲方对乙方的采购、配菜、服务水平及食品卫生、环境卫生等方面进行监督，并有权要求乙方及时整改。
3、甲方有权要求乙方更换表现较差的工作人员。
（二）乙方的权利和义务
1、乙方全权负责餐厅的各项管理，具体包括人员配备、采购、配菜、制作、厨房、餐厅的环境卫生等管理事项。
2.乙方人员必须每天做好厨房餐厅的环境卫生打扫工作,厨具、餐具的清洁和消毒工作。
3.乙方托管期间，对菜的卫生、个人卫生、厨具、餐具的卫生和环境卫生，实行量化管理，以保证达到甲方的要求。.乙方必须自觉接受甲方的监督和指导，依法经营，认真履行合同。
（三）双方的权利和义务。
1、结算方法：甲方应及时结算，并以现金或现金支票付款。甲方按协商规定的管理费用每月结算一次餐费。
2、甲乙双方都有终止合同的权利，但必须提前30天通知对方。并履行各项合同期内权利和义务。如一方违约，必须承担相应的经济损失和法律责任。
四、其他事项
1、在餐厅委托管理过程中，若发生不在本合同内的问题，由双方协商解决。如有未尽事宜，双方可协商补充条款。补充条款于本合同具有同等法律效力。
2、本合同如与《中华人民共和国合同法》相抵触的，则按有关法律条款办理。
3、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，合同自签订日起生效。
甲方：（盖章）乙方：（盖章）
2018 年 4 月 15 日
第三篇：合作意向书
合作意向书
甲方：（以下简称甲方）乙方:（以下简称乙方）
甲乙双方经友好协商，本着资源共享、优势互补、互利共赢的合作宗旨，对乙方提供的产品（详见附件一）,以甲方专业销售团队，进行产品销售，达成以下意向：
一、乙方须保证所提供的产品来源合法、符合国家有关法律规定之标准，并能提供产品经营相关的证书原件给甲方审查，该复印件交甲方备案，包括：营业执照、一般纳税人资格证、税务登记证(国、地税)、酒类批发零售证、卫生许可证、产品生产许可证、产品质量检验证、产品检验报告、商标注册证及组织机构代码证等。
二、乙方须向甲方提供产品的价格体系（见附件一）。
三、合作双方在合作前的债权、债务问题均与对方无关；合作运营后，一方操作不当导致纠纷的，由该方负责，另一方不承担负责。
四、合作初期，乙方将安全库存送到甲方指定仓库（地点），由甲方负责保管，如发现产品包装问题或损坏，甲方应在收货三天内，向乙方提出书面通知，乙方给予更换。
五、甲方为乙方提供专业的营销团队，对产品提供专业的销售服务。乙方指定甲方的销售区域为：。
六、乙方每月 15 日向甲方支付现金 的运营日常费用。运营日常费用包括：：人员工资、办公场所费用、销售物流费用等。
七、甲方视市场运作情况，将不定期向乙方提交相应的促销方案，乙方同意后，由甲方执行。
八、双方约定结算方式为“月结算”（即双方每月20号对单，实销实结）。甲方每月在指定日期内，将上一月的销售情况以书面形式向乙方报告，并将货款转账至乙方指定账号上。乙方提供相应金额的发票。
九、乙方承担一切有关该产品的推广活动费用，如：广告、促销、进场、品鉴、赠送等。
十、乙方按照甲方每月的实际销量，给予甲方该销量的5%的销售奖励。
十一、合作初期为试行期，为期六个月。合作试行期后为合作期，签订正式销售合同。双方视试行期效果，商拟合作事宜，届时乙方可向甲方拟定销售任务。双方也可更换合作伙伴。
十二、本意向书不为正式合作协议，未尽事宜,双方另行协商。
甲方： 地址： 联系电话：签约日期：
乙方： 地址： 代理人： 联系电话：签约日期：
年 年 月（盖章）代理人： 月（盖章）日
日
第四篇：合作意向书
合作意向书
一．合作三方
甲方：湖南翔宇科技实业有限公司 乙方：湖南湘钢洪盛物流有限公司 丙方：阳春新钢铁有限责任公司 二．合作背景
为确保湖南华菱湘钢集团能保持长久的可持续发展，2008年，湖南湘潭钢铁集团有限公司在阳春投资兴建“阳春新钢铁有限责任公司”，阳春新钢铁有限责任公司设计年生产规模为年产钢400万吨，主要生产棒材和线材。该项目分三期实施。第一期形成110万吨铁生产规模，第二期形成218万吨铁、250万吨钢、240万吨材规模，逐步将目前湖南湘潭钢铁集团有限公司现有棒材和线材生产线全部迁移。阳春新钢铁有限责任公司的成立，对湘钢的发展来说具有非常重要的战略意义。是湘钢实现产品结构和产品升级换代的重要举措，它将进一步扩大湘钢集团的钢铁产能，同时能充分利用阳江港口城市的交通便利，有效降低生产成本，提升效益，实现湘钢集团的跨越式发展。
阳春新钢铁有限责任公司位于广东省阳江市阳春市南山工业开发区内，厂址位于阳春市马水镇与潭水镇交界处，毗邻省道S113线及三茂铁路。阳春新钢铁生产所需含铁原料主要由国外进口，并辅以少量国内精矿粉、厂内铁粉尘等。进场物料的80%来源于火车线，20%来源于汽车线，厂区离三茂铁路60公里。特定的地理环境与物流运距给物流业提供了巨大的运作平台，每年几百万吨的原料投入，几百万吨的产品外运，企业内部各分厂之间的运输等，都需要一个庞大的物流体系来支撑，都需要第三方物流公司以专业化的操作来达到产、供、销的平衡。
湖南湘钢洪盛物流有限公司、湖南翔宇科技实业有限公司与湘钢集团有着多年的战略合作伙伴关系，多年积累的物流管理经验和实际运作能力为承揽阳春新钢铁的物流业务提供了坚实的基础。三方合作便能实现强强联手，以达到共同投资、共同经营、共担风险、共享盈利的目的。三．合作方式
合资各方以各自认缴的出资额为限对合资公司承担责任，并按各自的出资额在注册资本中的比例分享利润和分担风险及亏损。四．合作内容
1、为阳春新钢铁一期工程提供物流运输服务；
2、为阳春新钢铁的二期、三期工程提供后续物流运输服务； 五．合作方受益
甲乙丙三方充分发挥各自的优势，根据合作开发“物流产业化项目”的需求，本着平等互利的原则，将各方组织的项目和组织的资金都。经过友好的洽谈与协商，就的合作经营达成如下意向：
（一）合作项目地点：广东省阳春市
（二）合作方式：合作经营
（三）项目总投资：合作各方均以现金方式出资，合资各方的出资额及出资比例另外协商
（四）项目合作年限。
经营期限暂定为 20年。自企业法人营业执照签发之日算起。
六、特别约定：如三方同意成立合资公司，三方应参考本意向的约定正式签订合资协议书，另立章程和相关法律文件，以明确合作三方的权利和义务。
七、纠纷的解决：在合作过程中如发生纠纷，双方应本着友好的态度协商解决；协商不能解决时，可诉诸于意向书签约地仲裁委员会。
八、其它约定：
1、本意向书双方签字盖章后生效；
2、意向书中的未尽事宜三方另行协商解决。
3、本意向书一式六份，三方各执两份。甲方：湖南翔宇科技实业有限公司 法人代表： 委托代理人：
乙方：湖南湘钢洪盛物流有限公司 法人代表： 委托代理人：
丙方：阳春新钢铁有限责任公司 法人代表： 委托代理人：
第五篇：合作意向书
合作意向书
甲方：中铁二十局集团第三工程有限公司
（以下简称甲方）
乙方：
（以下简称乙方）
甲乙双方基于良好的信任，处于长远发展战略上的考虑，双方决定强强联手就（）项目领域开展合作，双方均会利用自身资源、资金、专业等方面的优势，本着互惠互利、合作共赢、平等诚信的合作精神，结成深度的战略合作伙伴关系。现双方友好协议达成以下共识。
一、合作宗旨和目标：
合作宗旨：
双方合作的宗旨是在遵守国家法律的前提下，通过合作，双方进一步提升合作效率，拓宽项目信息渠道，降低成本，增强市场综合竞争能力。
二、合作方式：
根据（）项目和双方掌握的项目信息中选取共同的合作项目，发挥各自所长，提供该项目的准确信息和一切竞标资料，针对（）项目，双方在本战略协议的基础上，再拟定具体的合作项目。所有协议需遵循战略合作协议的总体原则
三、合作双方的权利和义务：
合作双方需要共同努力才能实现预期效果，故对双方的权利和义务做以下规定。
1、双方按照具体的合作项目进行市场化运作，并签定具体项目的合作协议，以明确双方的权利和义务。
2、一旦双方签定具体合作项目，协议任何一方都不能在双方不认同的情况下与第三方合作。
3、甲方要充分发挥好央企的背景和优势，运用好资源以及其它系列的专业领域、配套资质、良好的融资渠道为项目的合作提供支持。
4、乙方发挥本土地方资源和地方关系协调为该项目提供良好的社会资源。
5、项目中标后，双方按具体项目合作协议共同参建该项目，乙方和其推荐的公司与甲方所签定的所有合同总价不得超过甲方与发包人签定的总承包合同中建安总造价的30%。
6、乙方及其推荐的公司与甲方就上述工程签定的合同条件均不能高于甲方与发包人签定总承包合同的条件，每份合同的结算价格不得超出甲方与发包人施工合同相对应部分结算价格的97%
除此以外，余下辅助工程在满足甲方招标管理办法的前提下，同等条件优先选择乙方或乙方推荐的公司承揽实施。
7、在项目前期运作中，双方各自承担己方的营销费用。
四、保密条款：
甲乙双方及其代表提供给对方的所有文件和客户资料都属于机密信息应妥善保管，在未征得双方同意的前提下不得用做与双方合作内容无关的用途，也不得向第三方透露和允许第三方使用。任何一方违背保密条例，造成的损失均承担法律责任并进行赔偿。
甲方（签章）：
乙方（签章）：
****年**月**日
****年**月**日
合同签订地点：
（本合同仅用于项目备案）
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