第一篇：不动产业务流程和办事指南
永州市不动产首次登记询问笔录
询问时间： 年 月 日 询 问 人： 被询问人：
身份证号：
根据《中华人民共和国物权法》及《不动产登记暂行条例》相关规定，现就您申请办理坐落不动产首次登记的有关事项进行询问，请据实回答（在对应的“□”里打上“√”），核对无误后签名确认。
1、问：本次申请事项是否本人（单位）真实意思的表示？所提交材料是否真实、合法？
答：□ 是
□ 否
2、问：申请人是否清楚若隐瞒事实或提交虚假材料获得登记，该登记存在被撤销风险？
给他人造成损失的，应当承担赔偿责任，构成犯罪的，依法追究刑事责任？
答：□ 清楚
□ 不清楚
3、问：对本次申请的不动产情况是否充分了解，无异议？ 答：□ 是 □ 否
4、上述不动产是否存在权属纠纷及设立其他债权的情况？ 答：□ 存在□ 不存在
5、上述不动产是否存在共有人？
答：□ 不存在
□ 存在（共有人是□否□同意申请登记）
6、问：上述不动产是否存在抵押、查封与征收等其他限制情况？ 答：□ 是 □ 否
7、问：对上述问答，你能否承诺承担全部法律责任和经济责任？ 答：□ 能
□ 不能
8、其它需要询问的有关事项：
被询问人（签章）：
见证签章人(签名): 永州市不动产变更登记询问笔录
询问时间：
****年**月**日 不动产权证书号： 根据《中华人民共和国物权法》及《不动产登记暂行条例》相关规定，现就您申请办理坐落于的不动产变更登记的有关事项进行询问，请据实回答（在对应的“□”里打上“√”），核对无误后签名确认。
1、问：本次申请事项是否本人（单位）真实意思的表示？所提交材料是否真实、合法？
答：□ 是
□ 否
2、问：申请人是否清楚若隐瞒事实或提交虚假材料获得登记，该登记存在被撤销风险
给他人造成损失的，应当承担赔偿责任，构成犯罪的，依法追究刑事责任？
答：□ 清楚
□ 不清楚
3、问：上述不动产是否存在共有人？
答：□ 不存在 □ 存在（共有人是□否□同意变更申请）
4、问：登记簿记载的权利人是否同意变更？ 答：□ 同意 □ 不同意
5、问：上述不动产是否存在抵押、查封与征收等其他限制情况和权属纠纷？
答：□ 是 □ 否
6、问：对上述问答，你能否承诺承担全部法律责任和经济责任？ 答：□ 能
□ 不能
7、其它需要询问的有关事项：
被询问人（签章）：
见证签章人(签名): 询 问 人：
被 询 问 人：
永州市不动产转移登记询问笔录
询问时间：
****年**月**日 不动产权证书号： 根据《中华人民共和国物权法》及《不动产登记暂行条例》相关规定，现就您申请办理坐落于的不动产转移登记的有关事项进行询问，请据实回答（在对应的“□”里打上“√”），核对无误后签名确认。
1、问：本次申请事项是否本人（单位）真实意思的表示？所提交材料是否真实、合法？
答：□ 是
□ 否
2、问：申请人是否清楚若隐瞒事实或提交虚假材料获得登记，该登记存在被撤销风险？
给他人造成损失的，应当承担赔偿责任，构成犯罪的，依法追究刑事责任？
答：□ 清楚
□ 不清楚
3、问：上述不动产转让人是否存在共有人？
答：□ 不存在□ 存在（共有人是□否□同意转让该不动产？）
4、问：上述不动产是否已出租？ 答：□ 是 □ 否
5、问：上述不动产是否存在抵押、查封与征收等其他限制情况或权属纠纷？
答：□ 是 □ 否
6、问：对上述问答，你能否承诺承担全部法律责任和经济责任？ 答：□ 能
□ 不能
7、其它需要询问的有关事项：
被询问人（签章）：
见证签章人(签名): 询 问 人：
被 询 问 人：
永州市不动产注销登记询问笔录
询问时间：
****年**月**日 不动产权证书号： 根据《中华人民共和国物权法》及《不动产登记暂行条例》相关规定，现就您申请办理坐落于的不动产注销登记的有关事项进行询问，请据实回答（在对应的“□”里打上“√”），核对无误后签名确认。
1、问：本次申请事项是否本人（单位）真实意思的表示？所提交材料是否真实、合法？
答：□ 是
□ 否
2、问：申请人是否清楚若隐瞒事实或提交虚假材料获得登记，该登记存在被撤销风险？
给他人造成损失的，应当承担赔偿责任，构成犯罪的，依法追究刑事责任？
答：□ 清楚
□ 不清楚
3、问：上述不动产是否存在共有人？
答：□ 不存在 □ 存在(共有人是□否□同意申请注销登记)
4、问：登记簿记载的权利人是否同意注销？ 答：□ 同意 □ 不同意
5、问：上述不动产是否存在抵押、查封与征收等其他限制情况和权属纠纷？
答：□ 是 □ 否
6、问：对上述问答，你能否承诺承担全部法律责任和经济责任？ 答：□ 能
□ 不能
7、其它需要询问的有关事项：
被询问人（签章）：
见证签章人(签名): 询 问 人：
被 询 问 人：
永州市不动产抵押登记询问笔录
询问时间：
****年**月**日 不动产权证书号： 根据《中华人民共和国物权法》及《不动产记暂行条例》相关规定，现就您申请办理坐落于的不动产抵押登记的有关事项进行询问，请据实回答（在对应的“□”里打上“√”），核对无误后签名确认。
1、问：本次申请事项是否本人（单位）真实意思的表示？所提交材料是否真实、合法？
答：□ 是 □ 否
2、问：申请人是否清楚若隐瞒事实或提交虚假材料获得登记，该登记存在被撤销风险？
给他人造成损失的，应当承担赔偿责任，构成犯罪的，依法追究刑事责任？
答：□ 清楚 □ 不清楚
3、问：上述不动产是否已设立抵押？ 答：□ 未设立 □ 设立（现抵押权申请人是□否□知晓已设立抵押）
4、问：上述不动产是共有还是单独所有？
答：□ 单独所有 □ 共有（共有人是□否□同意办理抵押登记）
5、问：上述不动产是否已出租？ 答：□ 是 □ 否
6、问：上述不动产是否存在查封、冻结、拆迁等其他限制情况和权属纠纷？
答：□ 是 □ 否
7、问：对上述回答，你能否承诺承担全部法律责任和经济责任？ 答：□ 是 □ 否
8、其他需要询问的有关事项：
被询问人（签章）：
见证签章人(签名): 询 问 人：
被 询 问 人：
永州市不动产换证/遗失补发询问笔录
询问时间：
****年**月**日 不动产权证书号： 询 问 人：
被 询 问 人： 根据《中华人民共和国物权法》及《不动产登记暂行条例》相关规定，现就您申请办理坐落于的不动产登记换证/遗失补发的有关事项进行询问，请据实回答（在对应的“□”里打上“√”），核对无误后签名确认。
1、问：本次申请事项是否本人（单位）真实意思的表示？所提交材料是否真实、合法？
答：□是
□否
2、问：申请人是否清楚若隐瞒事实或提交虚假材料获得登记，该登记存在被撤销风险？
给他人造成损失的，应当承担赔偿责任，构成犯罪的，依法追究刑事责任？
答：□清楚
□不清楚
3、问：上述不动产是否存在共有人？
答：□不存在 □存在(共有人是□否□同意)
4、问：上述不动产是否存在抵押、查封与征收等其他限制情况和权属纠纷？
答：□是 □否
5、问：对上述问答，你能否承诺承担全部法律责任和经济责任？ 答：□能
□不能
6、其它需要询问的有关事项：
被询问人（签章）：
见证签章人(签名): 永州市不动产地役权登记询问笔录
询问时间：
****年**月**日 不动产权证书号： 询 问 人：
被 询 问 人： 根据《中华人民共和国物权法》及《不动产登记暂行条例》相关规定，现
就
您
申
请
办
理
坐不动产地役权登记的有关事项进行询问，请据实回答（在对应的“□”里打上“√”），核对无误后签名确认。
1、问：本次申请事项是否本人（单位）真实意思的表示？所提交材料是否真实、合法？
答：□ 是
□ 不是
2、问：申请人是否清楚若隐瞒事实或提交虚假材料获得登记，该登记存在被撤销风险？给他人造成损失的，应当承担赔偿责任，构成犯罪的，依法追究刑事责任？
答：□ 清楚
□ 不清楚
3、问：上述不动产是否存在共有人？
答：□ 不存在 □ 存在（共有人是□否□同意）
4、问：房屋现状是否与登记簿记载内容一致？ 答：□ 是 □ 否
5、问：上述不动产是否存在抵押、查封与征收等其他限制情况或权属纠纷？
答：□ 是 □ 否
6、问：对上述问答，你能否承诺承担全部法律责任和经济责任？ 答：□ 能
□ 不能
7、其它需要询问的有关事项：
被询问人（签章）：
见证签章人(签名):
落
永州市不动产登记簿异议登记询问笔录
询问时间：
****年**月**日 不动产权证书号： 询 问 人：
被 询 问 人： 根据《中华人民共和国物权法》及《不动产登记暂行条例》相关规定，现就您申请办理坐落于的不动产登记簿异议登记的有关事项进行询问，请据实回答（在对应的“□”里打上“√”），核对无误后签名确认。
1、问：本次申请事项是否本人（单位）真实意思的表示？所提交材料是否真实、合法？
答：□是
□否
2、问：申请人是否清楚若隐瞒事实或提交虚假材料获得登记，该登记存在被撤销风险？
给他人造成损失的，应当承担赔偿责任，构成犯罪的，依法追究刑事责任？
答：□清楚
□不清楚
3、问：登记簿记载的权利人是否同意更正？ 答：□同意 □不同意
4、问：对上述问答，你能否承诺承担全部法律责任和经济责任？ 答：□能
□不能
5、其它需要询问的有关事项：
被询问人（签章）：
见证签章人(签名): 永州市市本级不动产登记操作规程
第一章 导 则
1.1 目的 规范我局不动产登记行为，保护权利人合法权益,提高不动产登记质量,维护不动产交易安全,方便群众申请登记，提高服务水平,提升办事效率,树立良好对外形象。
1.2 依据
《中华人民共和国物权法》、《不动产登记暂行条例》、《不动产登记暂行条例实施细则》等法律、法规、政策，结合实际，制定本规程。
1.3 适用范围
永州市冷水滩区（含市经开区）行政区域内各类不动产登记，包括不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等适用本规程。
1.4 不动产权利类型(一)集体土地所有权；
(二)房屋等建筑物、构筑物所有权；(三)森林、林木所有权；(四)建设用地使用权；(五)宅基地使用权；(六)地役权；(七)抵押权；
(八)法律规定需要登记的其他不动产权利。1.5 不动产登记的基本原则(一)依申请登记；(二)权利主体一致；(三)属地化管理；
(四)按照不动产单元进行登记。1.6 申请不动产登记的主体(1)自然人
(2)法人：是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织《民法通则》第三十六条)。
(3)其他组织：是指合法成立、有一定的组织机构和财产，但又不具备法人资格的组织。
1.7 申请主体的身份证明
(1)境内自然人：居民身份证，未成年人为居民身份证或户口簿；(2)中华人民共和国香港、澳门特别行政区自然人：香港、澳门特别行政区居民身份证或者香港、澳门特别行政区护照、港澳居民来往内地通行证，港澳同胞回乡证；
(3)中华人民共和国台湾地区自然人：台湾居民来往大陆通行证和台胞证；(4)华侨：中华人民共和国护照；
(5)外籍自然人：中国政府主管机关签发的居留证件或者其所在国护照；
(6)境内机关法人、事业单位法人、社团法人：组织机构代码证、事业单位法人证书或社会团体法人登记证书”；
(7)境内企业法人：企业法人营业执照；
(8)境内其他组织：境内经营性其他组织应提交营业执照；境内非经营性其他组织应提交组织机构代码证；
(9)境外(含港澳台，下同)法人、其他组织：境外法人应提交其在境内设立分支机构或代表机构的同意文件和注册证明；境外其他组织应提交其在境内设立分支机构或代表机构的同意文件和注册证明；
(10)外国驻华使(领)馆和外国驻华办事机构、国际组织驻华代表机构：该使(领)馆、办事机构、代表机构出具的身份证明。
1.8 申请
申请人提交申请登记材料，填写不动产登记申请表。1.9 单方申请
(一)尚未登记的不动产首次申请登记的；(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的；
(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；
(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；(六)申请更正登记或者异议登记的；
(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。1.10 岗位职责
(一)受理(初审)岗位职责
1.切实加强主动服务意识。叫号器在未办理业务时须处于等号(预办理)状态，做到有号就应(仅限于实行叫号器办理业务的政务大厅)。2.严格执行一次性告知单制度。受理业务时，如申请人提交的登记材料尚未齐备或者不符合法定形式的，应当一次性告知申请人需要补正的资料(出具一次性告知单或不予登记通知单)；对于经审查(含审批)人员审查后不符合登记要求的退件，应登记造册，如能够补正，应及时通知当事人按要求补正，并在一次性告知单(存根联)上由当事人签具已于某年某月某日收到补正通知；如不能够补正，应将相关资料退回当事人并出具不予登记通知单。
3.认真防范业务办理风险。全面审查登记材料，如必收要件齐全，符合法定形式，应依据现行的法律、法规等相关规定，查验申请主体、权属证书、登记证明等相关资料，核对申请材料的完整性、关联性、一致性、合法性(具体为查询不动产产权及档案的相关信息，如是否存在查封、冻结、抵押、出租、征收等限制条件等，确认是否符合办理条件；核实当事人身份及相关资料的合法性，确保签名与身份证信息和登记簿是记载的信息一致，重点审查身份证、不动产权属证书的真伪)。
4.努力提高业务办理水平。经核实无误后，对符合受理条件的，一是应指导申请人或代理人填写好不动产登记申请表(包括集体土地上不动产首次登记公告等)，表内各栏信息应填写准确完整，空白栏填“无”或画斜线；二是应根据需要就不同申请登记事项询问申请人或代理人，形成询问笔录；三是见证申请人或代理人在申请表和询问笔录上签名和摁留指纹；四是收取、整理申请人提交的登记材料，将产权登记的相关资料和测绘报告等信息按照《不动产权属证书、登记证明填写说明》要求录入不动产登记业务系统并进行系统计费确认；五是向申请人准确出具《一次性告知单》和《永州市不动产登记收件收据》；六是签署受理意见，将受理的登记材料及时移交给扫描人员，并派工至下一环节。
5.全面落实“四项”(上门、预约、延时、集中)特色服务。服从工作安排，完成其他交办事项。
(二)扫描岗位职责
1.及时扫描。各类登记业务原则上应在当天扫描完毕，一般情况下不得超过两个工作日，特殊情况下不得超过三个工作日；
2.保证质量。各类扫描件应清晰、完整。《档案卷内目录》内容及资料排列顺序应与档案相符；
3.完成扫描后应当场将相关档案资料移交给缮证人员。
4.全面落实“四项”(上门、预约、延时、集中)特色服务。服从工作安排，完成其他交办事项。
(三)审查岗位职责
1.审查不动产登记资料是否符合要求。具体核对申请人提交的资料是否齐全，申请登记的事项是否与提交的相应资料相符，公示(告)期限是否已满，各类表格、文书内容是否填写完整，申请登记的不动产是否存在查封、冻结、抵押、征收等限制情况，不动产单元确认是否准确，计费是否准确等。对申请登记的不动产符合登记条件的签署拟办意见，并派工至下一环节。
2.非批量件业务原则上应在当天审查完毕，一般情况下不得超过两个工作日，属于特殊情况的须在三个工作日内完成，批量业务应根据工作安排在承诺时限内完成。
3.经审查或经审批不符合登记要求的退件，应当场退回受理人员处理，并负责跟踪督促办理，对扫描不清晰等不符合要求的扫描件应退回扫描人员重新扫描。
4.全面落实“四项”(上门、预约、延时、集中)特色服务。服从工作安排，完成其他交办事项。
(四)审定岗位职责
1.对不动产登记资料等进行审定，非批量件业务原则上应在三个工作日内审查完毕，一般情况下不得超过五个工作日，属于特殊情况的应根据工作安排在承诺时限内完成。
2.核准计费情况。
3.对符合条件的，完成登簿后派工至下一环节。
(五)收费岗位职责
1.根据系统计费情况，开具票据，收取费用； 2.按财务管理制度缴存现金，不得截留。
(六)缮证岗位职责
1.核对电子信息与申请登记内容是否一致； 2.对权属证书或登记证明进行缮证、校对； 3.负责领取、打印各类权属证书及登记证明；
4.将权属证书或登记证明与登记资料移交至发证(归档)人员； 5.非批量件业务原则上应在当天缮证完毕，一般情况下不得超过两个工作日，特殊情况下不得超过三个工作日，批量业务应根据工作安排在承诺时限内完成。
6.全面落实“四项”(上门、预约、延时、集中)特色服务。服从工作安排，完成其他交办事项。
(七)发证(归档)岗位职责
1.核对权属证书或登记证明记载内容是否与申请登记内容一致； 2.按要求建立各类登记纸质业务台账、规范填写档案袋和做好业务数据统计；
3.查验权利人的受理凭证与身份证明无误后，由权利人签字确认并向权利人发放权属证书或登记证明。
4.按档案管理规定及时将登记档案有序整理，与作废证书或证明一并移交至档案服务中心(在建工程抵押登记档案、预告登记档案移至登记中心或驻镇所档案室)。
5.负责查询商品房抵押贷款及在建工程抵押情况。将已抵押的产权证分开保管，办理抵押转现后方可领取，并告知相关负责人联系当事人及时办理转现房的抵押权登记业务。
6.负责保管好不动产登记业务专用章，不动产登记业务专用章仅用于抵押登记业务时抵押合同及集体土地上不动产首次登记公告。不得私自将不动产登记业务专用章转交给他人使用，不得私自在不相干的资料上盖章。
7.全面落实“四项”(上门、预约、延时、集中)特色服务。服从工作安排，完成其他交办事项。
1.11 不予登记情形
有下列情形之一的，不动产登记机构应当不予登记：(一)违反法律、行政法规规定的；(二)存在尚未解决的权属争议的；
(三)申请登记的不动产权利超过规定期限的；(四)法律、行政法规规定的不予登记的其他情形。登记机构做出不予登记的，向申请人出具《不予登记通知单》，将登记材料退还申请人。
《不予登记通知单》应当注明申请人的姓名或者名称、房屋坐落、登记的类别、不予登记的原因及依据、受理人员的姓名及受理的日期等内容。不予登记决定一式两联，经当事人签名确认后一联交申请人，一联由登记机构留存。
1.12 申请撤回
申请人在登记机构将登记事项记载于登记簿前撤回登记申请的，应当提交以下文件：
(一)申请书；(二)申请人身份证明；(三)原登记申请的受理通知书。
受理人员应当在收到撤回申请时查阅登记簿，申请人申请撤回的申请事项未在登记簿上记载的，应当准予撤回，并将申请人提交的登记材料退还申请人。申请人申请撤回的申请事项已经在登记簿上记载的，应当不予撤回，并书面告知申请人。
1.13 实地查看
属于下列情形之一的，不动产登记机构可以对申请登记的不动产进行实地查看：
(一)房屋等建筑物、构筑物所有权首次登记；(二)在建建筑物抵押权登记；(三)因不动产灭失导致的注销登记；
(四)不动产登记机构认为需要实地查看的其他情形。
对可能存在权属争议，或者可能涉及他人利害关系的登记申请，不动产登记机构可以向申请人、利害关系人或者有关单位进行调查。
不动产登记机构进行实地查看或者调查时，申请人、被调查人应当予以配合。
1.14 公告
有下列情形之一的，不动产登记机构应当在登记事项记载于登记簿前进行公告，但涉及国家秘密的除外：
(一)政府组织的集体土地所有权登记；(二)国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记；
(三)宅基地使用权及房屋所有权，集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权，土地承包经营权，海域使用权等不动产权利的首次登记；
(四)依职权更正登记；
(五)法律、行政法规规定的其他情形。
公告所需时间不计算在登记办理期限内。公告期满无异议或者异议不成立的，应当及时记载于不动产登记簿。
1.15 委托、公证和认证
(1)委托代理人登记的，提交授权委托书、委托双方身份证明。委托人应与代理人共同到永州市不动产登记中心或乡镇不动产登记所现场签订授权委托书并由工作人员签字证明属实(授权委托书经公证的除外)。授权委托书应当明确委托事项、登记不动产坐落、权证号、权限；注明委托期限的，申请登记时间应当在委托期限内。委托人是法人或者其他组织的，应当加盖公章并注明日期；委托人是自然人的，应当签字并注明日期。授权委托书经公证的，可不再提交委托人的身份证明原件。
(2)未成年人的不动产，应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请时，应当提交本人和未成年人的身份证明、监护关系证明。因处分未成年人不动产申请登记的，监护人还应当提供为未成年人利益处分不动产的书面保证。父母之外的其他人作为未成年人监护人的，应提供享有监护权的证明材料，但人民法院指定监护的除外。
其他无民事行为能力人和限制民事行为能力人申请不动产登记的，应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请登记的，除提交本人和被监护人的身份证明、监护关系证明外，还应当提交人民法院认定无民事行为能力或者限制民事行为能力的生效法律文书。
(3)香港、澳门、台湾及外国申请人委托他人申请不动产登记的，其授权委托书应当经公证或者认证。其中，香港、澳门地区出具的公证书应当由中国法律服务(香港或者澳门)有限公司加盖转递专用章；台湾地区出具的公证书应当提交经省公证协会证明副本与正本内容一致的材料；外国出具的公证文书应当经中国驻该国使(领)馆认证，与中国没有外交关系的国家，应当经该国和中国都有外交关系的第三国的中国使(领)馆认证。(4)除委托、声明、遗嘱等单方法律行为外，其他涉及不动产的公证应当由永州市公证机构出具。
1.16 其他操作要求
(1)申请材料注明提交原件的，申请人应当提交申请材料原件。申请材料未注明提交原件的，申请人应当提交申请材料复印件，并提供申请材料原件供登记部门核验。要求提交申请材料原件，申请人不能提交原件的，可以提交出具该原件的机关或者法定存档机构确认与原件一致的复印件，或者公证机构公证的复印件与原件一致的证明。
(2)不动产登记申请表应当由申请人(代理人)签字确认并加摁手印。申请人是法人或者其他组织的，由代理人签字，加盖公章；申请人是自然人的，由申请人(代理人)签字并加摁手印。
(3)申请登记材料应当使用汉字文本，外文文本的申请材料应当附经公证或认证的汉字译本。
填写申请材料应当使用黑色或者蓝黑色钢笔、签字笔，书写内容清晰工整，不得使用修正液等进行修改。确需修改的，申请人应当在修改处签字确认并加摁手印。
(4)申请人应当就有关事项接受登记部门询问并如实回答，在确认询问结果后，在询问笔录上签署姓名和日期。代理人代为接受询问的，代理人应当明确代某个申请人接受询问。
(5)共有的不动产，应当由共有人共同申请登记。共有人应当书面约定共有方式；按份共有的，还应当明确共有人各自占有的份额。夫妻共同申请不动产登记的，应提交婚姻关系证明。
婚姻关系证明应当为《结婚证》。无法提供《结婚证》的，申请人应当向婚姻登记部门申请补领。无法补领的，可提供婚姻登记部门出具的婚姻登记证明，或者经公证(或者认证)的婚姻状况证明，或者有权部门出具的证明材料。
(6)以下材料可作为监护关系证明使用：户口簿、婚姻关系证明；出生医学证明；人民法院指定监护人的生效判决；居民委员会、村民委员会指定监护人的证明文件；证明监护关系的公证书；未成年人的父、母的所在单位指定监护人的证明文件。
(7)用于申请不动产登记的境外司法文书应当经有管辖权的人民法院裁定予以认可和执行。
(8)已办理预购商品房抵押权预告登记的不动产，不动产买卖双方和抵押权人应一并申请转移登记与预购商品房抵押权预告登记转不动产抵押权设立登记的合并办理。已办理在建工程抵押的不动产申请不动产首次登记时，抵押人和抵押权人应同时申请在建工程抵押转现房抵押权登记。
(9)办理房屋所有权首次登记时，申请人应当将建筑区划内依法属于全体业主共有的道路、绿地、其他公共场所、公用设施和物业服务用房及其占用范围内的建设用地使用权一并申请为业主共有，记载于不动产登记簿中，不核发不动产权属证书。如属房地产开发企业在申请新建房屋首次登记时需提供物业用房证明。
1.17 办事时限 法定期限：30个工作日
承诺期限：自受理登记申请之日起15个工作日内办结(不含公告期)
第二章 各类登记业务指南
(1)集体土地所有权首次登记
一、申请人要求 权利人单方申请
二、申请材料
1.不动产登记申请表(原件)；
2.申请人身份证明(验原件收复印件)；
3.权籍调查表、宗地图以及宗地界址坐标等有关不动产界址、面积等证明材料(原件)；
4.土地权属来源证明文件(原件)包括：
(1)土改时期颁发给农民的土地所有权证照或土改时的档案清册；(2)合作化时期或者四固定时，确定土地归农民集体所有的决议、决定和其他证明文件；
(3)农民集体之间调整土地所有权达成的协议、合同或乡镇、区县调整集体土地的批准文件；
(4)乡镇集体企事业单位占用集体土地的证明文件；
(5)各级人民政府对农民集体所有土地作出的处理决定或者依法生效的调解书；
(6)人民法院、仲裁机构对土地所有权争议作出的生效法律文书；(7)能证明土地所有权的农村土地承包经营合同、集体林权证； 5.法律、法规规定的其他材料。
三、办理程序
申请→受理(询问)→初审→扫描→审查→审定(记载于登记簿)→收费→缮证→发证(归档)
四、办事期限
法定期限：30个工作日；
承诺期限：自受理登记申请之日起15个工作日内办结(不含公告期)。
五、收费标准
证书工本费：20元/证。
(2-1)集体土地所有权变更登记
(土地坐落变更登记)
一、申请人要求 权利人单方申请
二、申请材料
1.不动产登记申请表(原件)；
2.申请人身份证明(验原件收复印件)；
3.权籍调查表、宗地图以及宗地界址坐标等有关不动产界址、面积等证明材料(原件)；
4.不动产权属证书(原件)；
5.集体土地所有权宗地坐落变更的证明材料(原件)； 6.法律、法规规定的其他材料。
三、办理程序
申请→受理(询问)→初审→扫描→审查→审定(记载于登记簿)→收费→缮证→发证(归档)
四、办事期限
法定期限：30个工作日；
承诺期限：自受理登记申请之日起15个工作日内办结(不含公告期)。
五、收费标准
证书工本费：20元/证。
(2-2)集体土地所有权变更登记
(界址、面积变更登记)
一、申请人要求 权利人单方申请
二、申请材料
1.不动产登记申请表(原件)；
2.申请人身份证明(验原件收复印件)；
3.权籍调查表、宗地图以及宗地界址坐标等有关不动产界址、面积等证明材料(原件)；
4.不动产权属证书(原件)； 5.征地批复及征地结案表(原件)； 6.法律、法规规定的其他材料；
三、办理程序
申请→受理(询问)→初审→扫描→审查→审定(记载于登记簿)→收费→缮证→发证(归档)
四、办事期限
法定期限：30个工作日；
承诺期限：自受理登记申请之日起15个工作日内办结(不含公告期)。
五、收费标准
证书工本费：20元/证。
(3)集体土地所有权转移登记
一、申请人要求 转入方和转出方双方申请
二、申请材料
1.不动产登记申请表(原件)；
2.申请人身份证明(验原件收复印件)； 3.不动产权属证书(原件)； 4.转移证明材料(原件)：
(1)互换、调整协议等集体土地所有权转移的证明材料；
(2)本集体经济组织三分之二以上成员或三分之二以上村民代表同意的证明及有批准权的人民政府的批准文件；
5.法律、法规规定的其他材料。
三、办理程序
申请→受理(询问)→初审→扫描→审查→审定(记载于登记簿)→收费→缮证→发证(归档)
四、办事期限
法定期限：30个工作日；
承诺期限：自受理登记申请之日起15个工作日内办结(不含公告期)。
五、收费标准
证书工本费：20元/证。
(4)集体土地所有权注销登记
一、申请人要求 权利人单方申请
二、申请材料
1.不动产登记申请表(原件)；
2.申请人身份证明(验原件收复印件)； 3.不动产权属证书(原件)； 4.征地批复及征地结案表(原件)； 5.法律、法规规定的其他材料。
三、办理程序
申请→受理(询问)→初审→扫描→审查→审定(记载于登记簿)
四、办事期限
法定期限：30个工作日；
承诺期限：自受理登记申请之日起15个工作日内办结(不含公告期)。
五、收费标准 不收费
(5-1)国有建设用地使用权首次登记(划拨)
一、申请人要求 权利人单方申请
二、申请材料
1.不动产登记申请表(原件)；
2.申请人身份证明(验原件收复印件)；
3.核发过不动产权属证书的提交原不动产权属证书；(原件)； 4.土地权属来源证明文件(原件)；
涉及征收集体土地的提交征地批复及征地结案证明；
5.权籍调查表、宗地图以及宗地界址坐标等有关不动产界址、面积等证明材料(原件)；
6.建设用地规划许可证(含附件、附图)(原件)； 7.法律、法规规定的其他材料。
三、办理程序
申请→受理(询问)→初审→扫描→审查→审定(记载于登记簿)→收费→缮证→发证(归档)
四、办事期限
法定期限：30个工作日；
承诺期限：自受理登记申请之日起15个工作日内办结(不含公告期)。
五、收费标准
证书工本费：20元/证。
(5-2)国有建设用地使用权首次登记(出让)
一、申请人要求 权利人单方申请
二、申请材料
1.不动产登记申请表(原件)；
2.申请人身份证明(验原件收复印件)；
3.核发过不动产权属证书的提交原不动产权属证书(原件)； 4.权籍调查表、宗地图以及宗地界址坐标等有关不动产界址、面积等证明材料(原件)；
5.土地出让合同(原件)； 6.地价款、税费等缴纳证明；
7.建设用地规划许可证(含附件、附图)； 8.法律、法规规定的其他材料。
三、办理程序
申请→受理(询问)→初审→扫描→审查→审定(记载于登记簿)→收费→缮证→发证(归档)
四、办事期限
法定期限：30个工作日；
承诺期限：自受理登记申请之日起15个工作日内办结(不含公告期)。
五、收费标准
证书工本费：20元/证。
(5-3)国有建设用地使用权首次登记(作价出资、入股)
一、申请人要求 权利人单方申请
二、申请材料
1.不动产登记申请表(原件)；
2.申请人身份证明(验原件收复印件)；
3.核发过不动产权属证书的提交原不动产权属证书(原件)； 4.权籍调查表、宗地图以及宗地界址坐标等有关不动产界址、面积等证明材料(原件)；
5.土地使用权作价出资或者入股的批准文件及合同(原件)； 6.建设用地规划许可证(含附件、附图)(原件)； 7.法律、法规规定的其他材料。
三、办理程序
申请→受理(询问)→初审→扫描→审查→审定(记载于登记簿)→收费→缮证→发证(归档)
四、办事期限： 法定期限：30个工作日；
承诺期限：自受理登记申请之日起15个工作日内办结(不含公告期)。
五、收费标准
证书工本费：20元/证。
(5-4)国有建设用地使用权首次登记(国有土地租赁)
一、申请人要求 权利人单方申请
二、申请材料
1.不动产登记申请表(原件)；
2.申请人身份证明(验原件收复印件)；
3.核发过不动产权证属书的提交原不动产权属证书(原件)； 4.权籍调查表、宗地图以及宗地界址坐标等有关不动产界址、面积等证明材料(原件)；
5.国有土地租赁合同及土地租金缴纳凭证(原件)； 6.建设用地规划许可证(含附件、附图)； 7.法律、法规规定的其他材料。
三、办理程序
申请→受理(询问)→初审→扫描→审查→审定(记载于登记簿)→收费→缮证→发证(归档)
四、办事期限
法定期限：30个工作日；
承诺期限：自受理登记申请之日起15个工作日内办结(不含公告期)。
五、收费标准
证书工本费：20元/证。
(5-5)国有建设用地使用权首次登记(授权经营用地)
一、申请人要求 权利人单方申请
二、申请材料
1.不动产登记申请表(原件)；
2.申请人身份证明(验原件收复印件)；
3.核发过不动产权属证书的提交原不动产权属证书(原件)； 4.权籍调查表、宗地图以及宗地界址坐标等有关不动产界址、面积等证明材料(原件)；
5.土地资产处置批准文件和国有建设用地使用权授权经营合同(原件)；
6.建设用地规划许可证(含附件、附图)； 7.法律、法规规定的其他材料。
三、办理程序
申请→受理(询问)→初审→扫描→审查→审定(记载于登记簿)→收费→缮证→发证(归档)
四、办事期限
法定期限：30个工作日；
承诺期限：自受理登记申请之日起15个工作日内办结(不含公告期)。
五、收费标准
证书工本费：20元/证。
(6)集体建设用地使用权首次登记
一、申请人要求 权利人单方申请
二、申请材料
1.不动产登记申请表(原件)；
2.申请人身份证明(验原件收复印件)；
3.权籍调查表、宗地图以及宗地界址坐标等有关不动产界址、面积等证明材料(原件)；
4.土地权属来源证明文件包括(原件)：(1)集体建设用地批准书；(2)占用集体土地的占地批复； 5.法律、法规规定的其他材料。
三、办理程序
申请→受理(询问)→初审→扫描→审查→审定(记载于登记簿)→收费→缮证→发证(归档)
四、办事期限
法定期限：30个工作日；
承诺期限：自受理登记申请之日起15个工作日内办结(不含公告期)。
五、收费标准
证书工本费：20元/证。
(7)宅基地使用权首次登记
一、申请人要求 权利人单方申请
二、申请材料
1.不动产登记申请表(原件)；
2.申请人身份证明和户籍证明(验原件收复印件)；
3.权籍调查表、宗地图以及宗地界址坐标等有关不动产界址、面积等证明材料(原件)；
4.土地权属来源证明文件(原件)； 5.法律、法规规定的其他材料。
三、办理程序
申请→受理(询问)→初审→扫描→审查→审定(记载于登记簿)→收费→缮证→发证(归档)
四、办事期限
法定期限：30个工作日；
承诺期限：自受理登记申请之日起15个工作日内办结(不含公告期)。
五、收费标准
证书工本费：20元/证。
(8-1)国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记
(房、地均未办理首次登记)
一、申请人要求 权利人单方申请
二、申请材料
1.不动产登记申请表(原件)；
2.申请人身份证明(验原件收复印件)； 3.土地权属来源证明文件(原件)；
4.规划区内的房屋符合城乡规划的证明(原件)；
(1)《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》正本及审批单(含附图、附件)；
(2)《乡村规划许可证》或《建设用地选址意见书》；
(3)市规划部门出具的符合规划的证明材料； 5.建筑工程施工许可证、房屋已竣工的证明(原件)；
(1)市住建局出具材料证明工程投资额在30万元以下的可以不提供；(2)建筑面积在300平方米以下的建筑工程可以不提供； 6.权籍调查表；
7.测绘报告(含宗地图、房屋平面图以及宗地界址坐标等有关不动产界址、面积等证明材料)(原件)；
8.土地价款、税费缴纳等证明； 9.白蚁防治合同。
三、办理程序
申请→受理(询问)→初审→扫描→审查→审定(记载于登记簿)→收费→缮证→发证(归档)
四、办事期限
法定期限：30个工作日； 承诺期限：自受理登记申请之日起15个工作日内办结(不含公告期)。
五、收费标准
1.证书工本费：向一个以上权利人核发不动产权属证书时，每增加一本证书加收证书工本费20元。
2.房屋所有权登记费：
(1)住宅：70元/件；(2)非住宅：520元/件。
(8-2)国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记(土地未办理首次登记、房屋已办理首次登记)
一、申请人要求 权利人单方申请
二、申请材料
1.不动产登记申请表(原件)；
2.申请人身份证明(验原件收复印件)； 3.房屋所有权证(原件)；
4.合法的土地权属来源证明文件(原件)；
5.权籍调查表、宗地图、房屋平面图以及宗地界址坐标等有关不动产界址、面积等证明材料(原件)；
6.其他必要材料。
三、办理程序
申请→受理(询问)→初审→扫描→审查→审定(记载于登记簿)→收费→缮证→发证(归档)
四、办事期限
法定期限：30个工作日；
承诺期限：自受理登记申请之日起15个工作日内办结(不含公告期)。
五、收费标准
证书工本费：20元/证。
(8-3)国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记
(土地已办理首次登记、房屋未办理首次登记)
一、申请人要求 权利人单方申请
二、申请材料
1.不动产登记申请表(原件)；
2.申请人身份证明(验原件收复印件)；
3.不动产权属证书或国有土地使用证(原件)； 4.规划区内的房屋符合城乡规划的证明(原件)；
(1)《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》正本及审批单(含附图、附件)；
(2)《乡村规划许可证》或《建设用地选址意见书》；(3)市规划部门出具的符合规划的证明材料；
5.建设工程施工许可证、房屋已竣工的证明(收原件)；
(1)市住建局出具材料证明工程投资额在30万元以下的可以不提供；(2)建筑面积在300平方米以下的建筑工程可以不提供； 6．权籍调查表；
7.测绘报告(含宗地图、房屋平面图以及宗地界址坐标等有关不动产界址、面积等证明材料)(原件)； 8.白蚁防治合同； 9.其他必要材料。
三、办理程序
申请→受理(询问)→初审→扫描→审查→审定(记载于登记簿)→收费→缮证→发证(归档)
四、办事期限
法定期限：30个工作日； 承诺期限：自受理登记申请之日起15个工作日内办结(不含公告期)。
五、收费标准
1.证书工本费：向一个以上权利人核发不动产权属证书时，每增加一本证书加收证书工本费20元。
2.房屋所有权登记费：
(1)住宅：70元/件；(2)非住宅：520元/件。
(9-1)国有建设用地使用权及房屋所有权变更登记(权利人名称或者姓名、身份证类型或身份证明号码等变更)
一、申请人要求 权利人单方申请
二、申请材料
1.不动产登记申请表(原件)；
2.申请人身份证明(验原件收复印件)；
3.不动产权属证书或房屋所有权证、土地使用证(原件)； 4.自然人提供公安机关户籍管理部门出具的证明权利人姓名或者身份信息发生变化的文件；法人或其他组织提供工商部门或主管部门的名称变更的证明(原件)；
5.宗地图及界址点座标、房屋平面图； 6.其他必要材料。
三、办理程序
申请→受理(询问)→初审→扫描→审查→审定(记载于登记簿)→收费→缮证→发证(归档)
四、办事期限
法定期限：30个工作日；
承诺期限：自受理登记申请之日起15个工作日内办结(不含公告期)。
五、收费标准
1.证书工本费：向一个以上权利人核发不动产权属证书时，每增加一本证书加收证书工本费20元。
2.房屋所有权登记费：
(1)住宅：70元/件；(2)非住宅：520元/件。3.利用测绘成果及成图资料费：
根据比例1：500到1：500000收取300-4600元/幅。
权利人名称变更而申请的变更登记，按登记收费标准减半收取。
(9-2)国有建设用地使用权及房屋所有权变更登记
(坐落变更)
一、申请人要求 权利人单方申请
二、申请材料
1.不动产登记申请表(原件)；
2.申请人身份证明(验原件收复印件)；
3.不动产权属证书或房屋所有权证、土地使用证(原件)； 4.不动产坐落变更的，提交市地名管理部门或派出所出具的证明文件(原件)；
5.宗地图及界址点座标、房屋平面图； 6.其他必要材料。
三、办理程序
申请→受理(询问)→初审→扫描→审查→审定(记载于登记簿)→收费→缮证→发证(归档)
四、办事期限
法定期限：30个工作日；
承诺期限：自受理登记申请之日起15个工作日内办结(不含公告期)。
五、收费标准
1.证书工本费：向一个以上权利人核发不动产权属证书时，每增加一本证书加收证书工本费20元。
2.房屋所有权登记费：
(1)住宅：70元/件；(2)非住宅：520元/件。3.利用测绘成果及成图资料费：
根据比例1：500到1：500000收取300-4600元/幅。
因不动产坐落的街道或门牌号码变更而申请的变更登记，按登记收费标准减半收取。
(9-3)国有建设用地使用权及房屋所有权变更登记
(用途变更)
一、申请人要求 权利人单方申请
二、申请材料
1.不动产登记申请表(原件)；
2.申请人身份证明(验原件收复印件)；
3.不动产权属证书或房屋所有权证、土地使用证(原件)； 4.规划管理部门出具的证明房屋规划用途发生变化的文件(原件)； 5.划拨用地土地用途变更，提交划拨用地批准证明文件(原件)； 6．以有偿方式取得的国有建设用地的用途发生变更的，提交土地有偿使用合同补充协议及地价款缴纳证明书(原件)；
7.宗地图及界址点座标、房屋平面图； 8.其他必要材料。
三、办理程序
申请→受理(询问)→初审→扫描→审查→审定(记载于登记簿)→收费→缮证→发证(归档)
四、办事期限
法定期限：30个工作日；
承诺期限：自受理登记申请之日起15个工作日内办结(不含公告期)。
五、收费标准
1.证书工本费：向一个以上权利人核发不动产权属证书时，每增加一本证书加收证书工本费20元。
2.房屋所有权登记费：
(1)住宅：70元/件；(2)非住宅：520元/件。3.利用测绘成果及成图资料费：
根据比例1：500到1：500000收取300-4600元/幅。
(9-4)国有建设用地使用权及房屋所有权变更登记
(界址、面积变更)
一、申请人要求 权利人单方申请
二、申请材料
1.不动产登记申请表(原件)；
2.申请人身份证明(验原件收复印件)；
3.不动产权属证书或房屋所有权证、土地使用证(原件)； 4.界址、面积变更证明材料(原件)；
5.房屋翻改扩建的，提交建设工程规划许可证明；单体建筑面积300平方米以上或者投资额30万元以上的房屋，还应当提交建筑工程施工许可证和工程竣工验收合格证明(原件)；
6.权籍调查表；
7.测绘报告(含宗地图、房屋平面图以及宗地界址坐标等有关不动产界址、面积等证明材料)(原件)；
8.其他必要材料。
三、办理程序
申请→受理(询问)→初审→扫描→审查→审定(记载于登记簿)→收费→缮证→发证(归档)
四、办事期限
法定期限：30个工作日；
承诺期限：自受理登记申请之日起15个工作日内办结(不含公告期)。
五、收费标准
1.证书工本费：向一个以上权利人核发不动产权属证书时，每增加一本证书加收证书工本费20元。
2.房屋所有权登记费：
(1)住宅：70元/件；(2)非住宅：520元/件。3.利用测绘成果及成图资料费：
根据比例1：500到1：500000收取300-4600元/幅。
(9-5)国有建设用地使用权及房屋所有权变更登记
(共有性质变更)
一、申请人要求 权利人单方申请
二、申请材料
1.不动产登记申请表(原件)；
2.申请人身份证明(验原件收复印件)；
3.不动产权属证书或房屋所有权证、土地使用证(原件)； 4.共有方式变更协议(原件)； 5.宗地图及界址点座标、房屋平面图； 6.其他必要材料。
三、办理程序
申请→受理(询问)→初审→扫描→收费→审查→审定(记载于登记簿)→缮证→发证(归档)
四、办事期限
法定期限：30个工作日；
承诺期限：自受理登记申请之日起15个工作日内办结(不含公告期)。
五、收费标准
1.证书工本费：向一个以上权利人核发不动产权属证书时，每增加一本证书加收证书工本费20元。
2.房屋所有权登记费：
(1)住宅：70元/件；(2)非住宅：520元/件。3.利用测绘成果及成图资料费：
根据比例1：500到1：500000收取300-4600元/幅。
(9-6)国有建设用地使用权及房屋所有权变更登记
(房屋性质变更)
一、申请人要求 权利人单方申请
二、申请材料
1.不动产登记申请表(原件)；
2.申请人身份证明(验原件收复印件)；
3.不动产权属证书或房屋所有权证、土地使用证(原件)； 4.房屋性质变更的证明文件(原件)； 5.宗地图及界址点座标、房屋平面图； 6.其他必要材料。
三、办理程序
申请→受理(询问)→初审→扫描→审查→审定(记载于登记簿)→收费→缮证→发证(归档)
四、办事期限
法定期限：30个工作日；
承诺期限：自受理登记申请之日起15个工作日内办结(不含公告期)。
五、收费标准
1.证书工本费：向一个以上权利人核发不动产权属证书时，每增加一本证书加收证书工本费20元。
2.房屋所有权登记费：
(1)住宅：70元/件；(2)非住宅：520元/件。3.利用测绘成果及成图资料费：
根据比例1：500到1：500000收取300-4600元/幅。
(9-7)国有建设用地使用权及房屋所有权变更登记
(同一权利人分割或者合并不动产)
一、申请人要求 权利人单方申请
二、申请材料
1.不动产登记申请表(原件)；
2.申请人身份证明(验原件收复印件)；
3.不动产权属证书或房屋所有权证、土地使用证(原件)； 4.发生分割、合并事实的证明文件以及相关主管部门批准的文件(原件)；
5．权籍调查表；
6.测绘报告(含宗地图、房屋平面图以及宗地界址坐标等有关不动产界址、面积等证明材料)(原件)；
7.其他必要材料。
三、办理程序
申请→受理(询问)→初审→扫描→审查→审定(记载于登记簿)→收费→缮证→发证(归档)
四、办事期限
法定期限：30个工作日；
承诺期限：自受理登记申请之日起15个工作日内办结(不含公告期)。
五、收费标准
1.证书工本费：向一个以上权利人核发不动产权属证书时，每增加一本证书加收证书工本费20元。
2.房屋所有权登记费：
(1)住宅：70元/件；(2)非住宅：520元/件。3.利用测绘成果及成图资料费：
根据比例1：500到1：500000收取300-4600元/幅。
(10-1)国有建设用地使用权及房屋所有权、建筑物构筑物所有权转移登记
(商品房买卖)
一、申请人要求 买卖双方共同申请
二、申请材料
1.不动产登记申请表(原件)；
2.申请人身份证明(验原件收复印件)；
3.不动产权属证书或房屋所有权证、土地使用证(原件)； 4.完税凭证(原件)；
5.已备案的商品房买卖合同(原件)； 6.物业维修基金缴款凭证(原件)；
7.房屋质量保证书、房屋使用说明(原件)； 8.宗地图及界址点座标、房屋平面图； 9.其他必要材料。
三、办理程序
申请→受理(询问)→初审→扫描→审查→审定(记载于登记簿)→收费→缮证→发证(归档)
四、办事期限
法定期限：30个工作日；
承诺期限：自受理登记申请之日起15个工作日内办结，大宗业务另行协定。
五、收费标准
1.证书工本费：向一个以上权利人核发不动产权属证书时，每增加一本证书加收证书工本费20元。
2.房屋所有权登记费：
(1)住宅：70元/件；(2)非住宅：520元/件。3.房屋转让手续费(商品房)：
(1)住房：2元/㎡；(2)非住房：成交金额的0.5%。4.利用测绘成果及成图资料费：
根据比例1：500到1：500000收取300-4600元/幅。(10-2)国有建设用地使用权及房屋所有权、建筑物构筑物所有权转移登记
(存量房屋买卖)
一、申请人要求：买卖双方共同申请
二、申请材料
1.不动产登记申请表(原件)；
2.申请人身份证明(验原件收复印件)；
3.不动产权属证书或房屋所有权证、土地使用证(原件)； 4.完税凭证(原件)；
5.二手房买卖合同(原件)；
6.宗地图及界址点座标、房屋平面图；
股份制企业资产转让的应根据公司章程出具股东代表大会决议或股东决议、董事会决议同意转让的证明文件及公司章程(验原件收复印件，复印件需注明“本章程为公司现行章程”并加盖公司公章)。
国有资产分别按照《企业国有产权转让管理暂行办法》、《行政单位国有资产管理暂行办法》和《事业单位国有资产管理暂行办法》规定提供国有资产管理部门或同级财政部门同意转让的证明文件。
划拨土地办理房屋转移登记时，应先补办土地有偿使用手续，提交土地有偿使用相关文件(如出让合同、出让审批单、租赁审批单等)。
三、办理程序
申请→受理(询问)→初审→扫描→审查→审定(记载于登记簿)→收费→缮证→发证(归档)
四、办事期限
法定期限：30个工作日； 承诺期限：自受理登记申请之日起15个工作日内办结(不含公告期)。
五、收费标准
1.证书工本费：向一个以上权利人核发不动产权属证书时，每增加一本证书加收证书工本费20元。
2.房屋所有权登记费：(1)住宅：70元/件；(2)非住宅：520元/件。3.房屋转让手续费(存量房)：
(1)住房：4元/㎡；(2)非住房：成交金额的1%。
4.地产交易服务费：(1)住房：90元/宗；(2)非住房：180元/宗。5.测量成果利用费：房产分层分户平面图：40元/幅。6.利用测绘成果及成图资料费：
根据比例1：500到1：50万收取300-4600元/幅。
(10-3)国有建设用地使用权及房屋所有权、建筑物构筑物所有权转移登记
(不动产赠与)
一、申请人要求：赠与双方共同申请
二、申请材料
1.不动产登记申请表(原件)；
2.申请人身份证明(验原件收复印件)；
3.不动产权属证书或房屋所有权证、土地使用证(原件)； 4.完税凭证(原件)；
5.赠与合同书或经人民法院确认的赠与文书(赠与方委托他人办理的，需提交经公证的赠与合同和授权委托书)(原件)；
6.宗地图及界址点座标、房屋平面图；
股份制企业资产转让的应根据公司章程出具股东代表大会决议或股东决议、董事会决议同意转让的证明文件及公司章程(验原件收复印件，复印件需注明“本章程为公司现行章程”并加盖公司公章)。
国有资产分别按照《企业国有产权转让管理暂行办法》、《行政单位国有资产管理暂行办法》和《事业单位国有资产管理暂行办法》规定提供国有资产管理部门或同级财政部门同意转让的证明文件。
划拨土地办理房屋转移登记时，应先补办土地有偿使用手续，提交土地有偿使用相关文件(如出让合同、出让审批单、租赁审批单等)。
三、办理程序
申请→受理(询问)→初审→扫描→审查→审定(记载于登记簿)→收费→缮证→发证(归档)
四、办事期限
法定期限：30个工作日； 承诺期限：自受理登记申请之日起15个工作日内办结(不含公告期)。
五、收费标准
1.证书工本费：向一个以上权利人核发不动产权属证书时，每增加一本证书加收证书工本费20元。
2.房屋所有权登记费：(1)住宅：70元/件；(2)非住宅：520元/件。3.房屋转让手续费(存量房)：
(1)住房：4元/㎡；(2)非住房：成交金额的1%。
4.地产交易服务费：(1)住房：90元/宗；(2)非住房：180元/宗。5.测量成果利用费：房产分层分户平面图：40元/幅。6.利用测绘成果及成图资料费：
根据比例1：500到1：500000收取300-4600元/幅。
(10-4)国有建设用地使用权及房屋所有权、建筑物构筑物所有权转移登记(不动产继承、接受遗赠)
一、申请人要求
继承人、受遗赠人单方申请
二、申请材料
1.不动产登记申请表(原件)；
2.申请人身份证明(验原件收复印件)；
3.不动产权属证书或房屋所有权证、土地使用证(原件)； 4.完税凭证(原件)；
5.继承权公证书或者法院生效法律文书(原件)； 6.宗地图及界址点座标、房屋平面图； 7.其他必要材料。
划拨土地办理房屋转移登记时，应先补办土地有偿使用手续，提交土地有偿使用相关文件(如出让合同、出让审批单、租赁审批单等)。
三、办理程序
申请→受理(询问)→初审→扫描→审查→审定(记载于登记簿)→收费→缮证→发证(归档)
四、办事期限
法定期限：30个工作日；
承诺期限：自受理登记申请之日起15个工作日内办结。
五、收费标准 1.证书工本费：
向一个以上权利人核发不动产权属证书时，每增加一本证书加收证书工本费20元。
2.房屋所有权登记费：(1)住宅：70元/件；(2)非住宅：520元/件。3.房屋转让手续费(存量房)：
(1)住房：免收；(2)非住房：成交金额的1%。
4.地产交易服务费：(1)住房：90元/宗；(2)非住房：180元/宗。5.测量成果利用费：房产分层分户平面图：40元/幅。6.利用测绘成果及成图资料费：
根据比例1：500到1：500000收取300-4600元/幅。
(10-5)国有建设用地使用权及房屋所有权、建筑物构筑物所有权转移登记(继承和赠与不动产一并办理)
一、申请人要求 赠与双方共同申请
二、申请材料
1.不动产登记申请表(原件)；
2.申请人身份证明(验原件收复印件)；
3.不动产权属证书或房屋所有权证、土地使用证(原件)； 4.完税凭证(原件)；
5.继承权公证书或者法院生效法律文书(原件)； 6.赠与合同(赠与方委托他人办理的，需提交经公证的赠与合同和授权委托书)(原件)；
7.宗地图及界址点座标、房屋平面图； 8.其他必要材料。
划拨土地办理房屋转移登记时，应先补办土地有偿使用手续，提交土地有偿使用相关文件(如出让合同、出让审批单、租赁审批单等)。
三、办理程序
申请→受理(询问)→初审→扫描→审查→审定(记载于登记簿)→收费→缮证→发证(归档)
四、办事期限
法定期限：30个工作日；
承诺期限：自受理登记申请之日起15个工作日内办结。
五、收费标准
1.证书工本费：向一个以上权利人核发不动产权属证书时，每增加一本证书加收证书工本费20元。
2.房屋所有权登记费：(1)住宅：70元/件；(2)非住宅：520元/件。3.房屋转让手续费(存量房)：
(1)住房：4元/㎡(继承部分免收)；(2)非住房：成交金额的1%。4.地产交易服务费：(1)住房：90元/宗；(2)非住房：180元/宗。5.测量成果利用费：房产分层分户平面图：40元/幅。6.利用测绘成果及成图资料费：
根据比例1：500到1：500000收取300-4600元/幅。
(10-6)国有建设用地使用权及房屋所有权、建筑物构筑物所有权转移登记
(夫妻间不动产转移登记)
一、申请人要求 夫妻双方共同申请
二、申请材料
1.不动产登记申请表(原件)；
2.申请人身份证明(验原件收复印件)；
3.不动产权属证书或房屋所有权证、土地使用证(原件)； 4.完税凭证(原件)；
5.关于不动产所有权归属的约定原件或者转让协议(原件)； 6.婚姻关系证明(原件)；
7.宗地图及界址点座标、房屋平面图；
划拨土地办理房屋转移登记时，应先补办土地有偿使用手续，提交土地有偿使用相关文件(如出让合同、出让审批单、租赁审批单等)。
三、办理程序
申请→受理(询问)→初审→扫描→审查→审定(记载于登记簿)→收费→缮证→发证(归档)
四、办事期限
法定期限：30个工作日
承诺期限：自受理登记申请之日起15个工作日内办结
五、收费标准
1.证书工本费：向一个以上权利人核发不动产权属证书时，每增加一本证书加收证书工本费20元。
2.房屋所有权登记费：(1)住宅：70元/件；(2)非住宅：520元/件。3.房屋转让手续费(存量房)：
(1)住房：4元/㎡；(2)非住房：成交金额的1%。
4.地产交易服务费：(1)住房：90元/宗；(2)非住房：180元/宗。5.测量成果利用费：房产分层分户平面图：40元/幅。6.利用测绘成果及成图资料费：
根据比例1：500到1：500000收取300-4600元/幅。
(10-7)国有建设用地使用权
及房屋所有权、建筑物构筑物所有权转移登记
(夫妻离婚涉及不动产转移登记)
一、申请人要求 原夫妻双方共同申请
二、申请材料
1.不动产登记申请表(原件)；
2.申请人身份证明(验原件收复印件)；
3.不动产权属证书或房屋所有权证、土地使用证(原件)； 4.完税凭证(原件)；
5.离婚证(验原件收复印件)、经民政部门备案的离婚财产归属协议(原件)或人民法院生效法律文书(原件)；
6.宗地图及界址点座标、房屋平面图； 7.其他必要材料。
划拨土地办理房屋转移登记时，应先补办土地有偿使用手续，提交土地有偿使用相关文件(如出让合同、出让审批单、租赁审批单等)。
三、办理程序
申请→受理(询问)→初审→扫描→审查→审定(记载于登记簿)→收费→缮证→发证(归档)
四、办事期限
法定期限：30个工作日；
承诺期限：自受理登记申请之日起15工作日内办结。
五、收费标准
1.证书工本费：向一个以上权利人核发不动产权属证书时，每增加一本证书加收证书工本费20元。
2.房屋所有权登记费：(1)住宅：70元/件；(2)非住宅：520元/件。3.房屋转让手续费(存量房)：
(1)住房：免收；(2)非住房：成交金额的1%。
4.地产交易服务费：(1)住房：90元/宗；(2)非住房：180元/宗。5.测量成果利用费：房产分层分户平面图：40元/幅。6.利用测绘成果及成图资料费：
根据比例1：500到1：500000收取300-4600元/幅。
(10-8)国有建设用地使用权及房屋所有权、建筑物构筑物所有权转移登记
(拍卖)
一、申请人要求：当事人双方共同申请
二、申请材料
1.不动产登记申请表(原件)；
2.申请人身份证明(验原件收复印件)；
3.不动产权属证书或房屋所有权证、土地使用证(原件)； 4.完税凭证(原件)； 5.委托拍卖合同、拍卖成交确认书(依据法院生效的法律文书拍卖的，还需提交生效的法律文书(原件)；拍卖公司身份证明(验原件收复印件)；
6.宗地图及界址点座标、房屋平面图；
股份制企业资产转让的应根据公司章程出具股东代表大会决议或股东决议、董事会决议同意转让的证明文件及公司章程(验原件收复印件，复印件需注明“本章程为公司现行章程”并加盖公司公章)。
国有资产分别按照《企业国有产权转让管理暂行办法》、《行政单位国有资产管理暂行办法》和《事业单位国有资产管理暂行办法》规定提供国有资产管理部门或同级财政部门同意转让的证明文件。
划拨土地办理房屋转移登记时，应先补办土地有偿使用手续，提交土地有偿使用相关文件(如出让合同、出让审批单、租赁审批单等)。
三、办理程序
申请→受理(询问)→初审→扫描→审查→审定(记载于登记簿)→收费→缮证→发证(归档)
四、办事期限
法定期限：30个工作日；
承诺期限：自受理登记申请之日起15个工作日内办结。
五、收费标准
1.证书工本费：向一个以上权利人核发不动产权属证书时，每增加一本证书加收证书工本费20元。
2.房屋所有权登记费：(1)住宅：70元/件；(2)非住宅：520元/件。3.房屋转让手续费(存量房)：
(1)住房：4元/㎡；(2)非住房：成交金额的1%。
4.地产交易服务费：(1)住房：90元/宗；(2)非住房：180元/宗。5.测量成果利用费：房产分层分户平面图：40元/幅。6.利用测绘成果及成图资料费：
根据比例1：500到1：500000收取300-4600元/幅。
(10-9)国有建设用地使用权及房屋所有权、建筑物构筑物所有权转移登记
(法人或其他组织改制、合并、兼并、分立、不动产转移)
一、申请人要求：转出方和转入方双方共同申请
二、申请材料
1.不动产登记申请表(原件)；
2.申请人身份证明(验原件收复印件)；
3.不动产权属证书或房屋所有权证、土地使用证(原件)； 4.完税凭证(原件)；
5.法人或者其他组织改制、合并(兼并)、分立的文件、合同及能够证明不动产所有权因改制、合并(兼并)、分立而发生转移的材料(原件)；
6.因企业改制、合并(兼并)、分立而变更名称的，提交工商部门名称变更的证明(原件)；
7.宗地图及界址点座标、房屋平面图；
股份制企业资产转让的应根据公司章程出具股东代表大会决议或股东决议、董事会决议同意转让的证明文件及公司章程(验原件收复印件，复印件需注明“本章程为公司现行章程”并加盖公司公章)。
国有资产分别按照《企业国有产权转让管理暂行办法》、《行政单位国有资产管理暂行办法》和《事业单位国有资产管理暂行办法》规定提供国有资产管理部门或同级财政部门同意转让的证明文件。
划拨土地办理房屋转移登记时，应先补办土地有偿使用手续，提交土地有偿使用相关文件(如出让合同、出让审批单、租赁审批单等)。
三、办理程序
申请→受理(询问)→初审→扫描→审查→审定(记载于登记簿)→收费→缮证→发证(归档)
四、办事期限
法定期限：30个工作日；
承诺期限：自受理登记申请之日起15个工作日内办结。
五、收费标准
1.证书工本费：向一个以上权利人核发不动产权属证书时，每增加一本证书加收证书工本费20元。
2.房屋所有权登记费：(1)住宅：70元/件；(2)非住宅：520元/件。3.房屋转让手续费(存量房)：
(1)住房：4元/㎡；(2)非住房：成交金额的1%。
4.地产交易服务费：(1)住房：90元/宗；(2)非住房：180元/宗。5.测量成果利用费：房产分层分户平面图：40元/幅。6.利用测绘成果及成图资料费：
根据比例1：500到1：500000收取300-4600元/幅。
(10-10)国有建设用地使用权及房屋所有权、建筑物构筑物所有权转移登记
(不动产分割、合并导致所有权发生转移的)
一、申请人要求：转出方和转入方双方共同申请
二、申请材料
1.不动产登记申请表(原件)；
2.申请人身份证明(验原件收复印件)；
3.不动产权属证书或房屋所有权证、土地使用证(原件)； 4.完税凭证(原件)；
5.分割(析产)或者合并协议(原件)； 6.权籍调查表；
7.测绘报告(含宗地图、房屋平面图以及宗地界址坐标等有关不动产界址、面积等证明材料)(原件)；
股份制企业资产转让的应根据公司章程出具股东代表大会决议或股东决议、董事会决议同意转让的证明文件及公司章程(验原件收复印件，复印件需注明“本章程为公司现行章程”并加盖公司公章)。
国有资产分别按照《企业国有产权转让管理暂行办法》、《行政单位国有资产管理暂行办法》和《事业单位国有资产管理暂行办法》规定提供国有资产管理部门或同级财政部门同意转让的证明文件。
划拨土地办理房屋转移登记时，应先补办土地有偿使用手续，提交土地有偿使用相关文件(如出让合同、出让审批单、租赁审批单等)。
三、办理程序
申请→受理(询问)→初审→扫描→审查→审定(记载于登记簿)→收费→缮证→发证(归档)
四、办事期限
法定期限：30个工作日；
承诺期限：自受理登记申请之日起15个工作日内办结。
五、收费标准
1.证书工本费：向一个以上权利人核发不动产权属证书时，每增加一本证书加收证书工本费20元。
2.房屋所有权登记费：(1)住宅：70元/件；(2)非住宅：520元/件。3.房屋转让手续费(存量房)：
(1)住房：4元/㎡；(2)非住房：成交金额的1%。4.地产交易服务费：
(1)住房：90元/宗；(2)非住房：180元/宗。
5.测量成果利用费：房产分层分户平面图：40元/幅。6.利用测绘成果及成图资料费：
根据比例1：500到1：500000收取300-4600元/幅。(10-11)国有建设用地使用权及房屋所有权、建筑物构筑物所有权转移登记(不动产作价出资、入股)
一、申请人要求：转出方和转入方双方共同申请
二、申请材料
1.不动产登记申请表(原件)；
2.申请人身份证明(验原件收复印件)；
3.不动产权属证书或房屋所有权证、土地使用证(原件)； 4.完税凭证(原件)；
5.以不动产作价出资、入股的相关合同(原件)； 6.宗地图及界址点座标、房屋平面图；
股份制企业资产转让的应根据公司章程出具股东代表大会决议或股东决议、董事会决议同意转让的证明文件及公司章程(验原件收复印件，复印件需注明“本章程为公司现行章程”并加盖公司公章)。
国有资产分别按照《企业国有产权转让管理暂行办法》、《行政单位国有资产管理暂行办法》和《事业单位国有资产管理暂行办法》规定提供国有资产管理部门或同级财政部门同意转让的证明文件。
划拨土地办理房屋转移登记时，应先补办土地有偿使用手续，提交土地有偿使用相关文件(如出让合同、出让审批单、租赁审批单等)。
三、办理程序
申请→受理(询问)→初审→扫描→审查→审定(记载于登记簿)→收费→缮证→发证(归档)
四、办事期限
法定期限：30个工作日；
承诺期限：自受理登记申请之日起15个工作日内办结。
五、收费标准
1.证书工本费：向一个以上权利人核发不动产权属证书时，每增加一本证书加收证书工本费20元。
2.房屋所有权登记费：(1)住宅：70元/件；(2)非住宅：520元/件。3.房屋转让手续费(存量房)：
(1)住房：4元/㎡；(2)非住房：成交金额的1%。
4.地产交易服务费：(1)住房：90元/宗；(2)非住房：180元/宗。5.测量成果利用费：房产分层分户平面图：40元/幅。6.利用测绘成果及成图资料费：
根据比例1：500到1：500000收取300-4600元/幅。
(10-12)国有建设用地使用权及房屋所有权、建筑物构筑物所有权转移登记
(划拨、移交)
第二篇：不动产登记业务办事指南(办事指南试行)
（一）国有建设用地使用权首次登记
一、需提交的资料及要求 1 不动产登记申请书； 申请人身份证明(验原件收复印件)：属单位的提供《营业执照》，组织机构代码证，法人身份证明书；属个人的提供身份证或户口本等。属委托办理的还需提供授权委托书及代理人有效身份证明。3 土地权属来源材料，包括：（1）以出让方式取得的，提交出让合同和缴清土地出让价款凭证等相关材料；（2）以划拨方式取得的，提交县级以上人民政府的国有建设用地批准书和国有建设用地使用权划拨决定书等相关材料；（3）以租赁方式取得的，提交土地租赁合同和土地租金缴纳凭证等相关材料；（4）以作价出资或者入股方式取得的，应当提交作价出资或者入股批准文件和其他相关材料；（5）以授权经营方式取得的，提交土地资产授权经营批准文件和其他相关材料。不动产权籍调查表、宗地图、宗地界址点坐标等不动产权籍调查成果； 5 依法应当纳税的，应提交完税凭证； 6 其他材料。
二、办理流程
申请→受理（初审）→预复审→复审→核定登簿→收费→缮证发证
三、办事期限：
法定期限：30个工作日；
承诺期限：自受理登记之日起20个工作日内办结。
（二）国有建设用地使用权变更登记
一、需提交的资料及要求 1 不动产登记申请书； 申请人身份证明(验原件收复印件)：属单位的提供《营业执照》，组织机构代码证，法人身份证明书；属个人的提供身份证或户口本等。属委托办理的还需提供授权委托书及代理人有效身份证明。不动产权属证书； 国有建设用地使用权变更材料，包括：
（1）权利人姓名或者名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变化的，提交能够证实其身份变更的材料；
（2）土地面积、界址范围变更的，除应提交变更后的不动产权籍调查表、宗地图、宗地界址点坐标等不动产权籍调查成果外，还应提交：①以出让方式取得的，提交出让补充合同；②因自然灾害导致部分土地灭失的，提交证实土地灭失的材料；（3）土地用途变更的，提交国土资源主管部门出具的批准文件和土地出让合同补充协议。依法需要补交土地出让价款的，还应当提交缴清土地出让价款的凭证；
（4）国有建设用地使用权的权利期限发生变化的，提交国土资源主管部门出具的批准文书、出让合同补充协议。依法需要补交土地出让价款的，还应当提交缴清土地出让价款的凭证；
（5）同一权利人分割或者合并国有建设用地的，提交国土资源主管部门同意分割或合并的批准文书以及变更后的不动产权籍调查表、宗地图以及宗地界址点坐标等不动产权籍调查成果；
（6）共有人共有性质变更的，提交共有性质变更合同书或生效法律文书。夫妻共有财产共有性质变更的，还应提交婚姻关系证明； 依法应当纳税的，应提交完税凭证； 法律、行政法规以及《实施细则》规定的其他材料。
二、办理流程
申请→受理（初审）→复审→核定登簿→收费→缮证发证
三、办事期限：
法定期限：30个工作日；
承诺期限：自受理登记之日起15个工作日内办结。
（二）国有建设用地使用权转移登记（非继承、受遗赠取得）
一、需提交的资料及要求 1 不动产登记申请书； 申请人身份证明(验原件收复印件)：属单位的提供《营业执照》，组织机构代码证，法人身份证明书；属个人的提供身份证或户口本等。属委托办理的还需提供授权委托书及代理人有效身份证明。不动产权属证书； 国有建设用地使用权转移的材料，包括：
（1）买卖的，提交买卖合同；互换的，提交互换合同；赠与的，提交赠与合同；
（2）作价出资（入股）的，提交作价出资（入股）协议；
（3）法人或其他组织合并、分立导致权属发生转移的，提交法人或其他组织合并、分立的材料以及不动产权属转移的材料；
（4）共有人增加或者减少的，提交共有人增加或者减少的协议；共有份额变化的，提交份额转移协议；
（5）分割、合并导致权属发生转移的，提交分割或合并协议书，或者记载有关分割或合并内容的生效法律文书。实体分割或合并的，还应提交国土资源主管部门同意实体分割或合并的批准文书以及分割或合并后的不动产权籍调查表、宗地图、宗地界址点坐标等不动产权籍调查成果；
（6）因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书等导致权属发生变化的，提交人民法院、仲裁委员会的生效法律文书等材料。5 申请划拨取得国有建设用地使用权转移登记的，应当提交有批准权的人民政府的批准文书； 依法需要补交土地出让价款、缴纳税费的，应当提交缴清土地出让价款凭证、税费缴纳凭证； 其他材料。
二、办理流程
申请（签订不动产入场交易合同）→受理（初审）→复审→核定登簿→收费→缮证发证
三、办事期限：
法定期限：30个工作日；
承诺期限：自受理登记申请之日起15个工作日内办结。
（三）国有建设用地使用权转移登记（继承、受遗赠取得）
一、需提交的资料及要求 1 不动产登记申请书； 申请人身份证明(验原件收复印件)：属单位的提供《营业执照》，组织机构代码证，法人身份证明书；属个人的提供身份证或户口本等。属委托办理的还需提供授权委托书及代理人有效身份证明。不动产权属证书； 继承或受遗赠导致国有建设用地使用权转移的材料，包括：
（1）所有继承人或受遗赠人的身份证、户口簿或其它身份证明；
（2）被继承人或遗赠人的死亡证明，包括医疗机构出具的死亡证明；公安机关出具的死亡证明或者注明了死亡日期的注销户口证明；人民法院宣告死亡的判决书；其他能够证明被继承人或受遗赠人死亡的材料等；
（3）所有继承人或受遗赠人与被继承人或遗赠人之间的亲属关系证明，包括户口簿、婚姻证明、收养证明、出生医学证明，公安机关以及村委会、居委会、被继承人或继承人单位出具的证明材料，其他能够证明相关亲属关系的材料等；
（4）放弃继承的，应当在不动产登记机构办公场所，在不动产登记机构人员的见证下，签署放弃继承权的声明；
(5)继承人已死亡的，代位继承人或转继承人可参照上述材料提供；(6)被继承人或遗赠人享有不动产权利的材料；
(7)被继承人或遗赠人生前有遗嘱或者遗赠扶养协议的，提交其全部遗嘱或者 遗赠扶养协议；
(8)被继承人或遗赠人生前与配偶有夫妻财产约定的，提交书面约定协议。（9）因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书等导致权属发生变化的，提交人民法院、仲裁委员会的生效法律文书等材料。申请继承或受遗划拨取得国有建设用地使用权转移登记的，应当提交有批准权的人民政府的批准文书、国有建设用地使用权出让合同等； 6 依法需要补交土地出让价款、缴纳税费的，应当提交缴清土地出让价款凭证、税费缴纳凭证； 其他材料。
二、办理流程
申请（签订不动产入场交易合同）→受理（初审）→复审→核定登簿→收费→缮证发证
三、办事期限：
法定期限：30个工作日；
承诺期限：自受理登记之日起15个工作日内办结。
（四）国有建设用地使用权注销登记
一、需提交的资料及要求 1 不动产登记申请书； 申请人身份证明(验原件收复印件)：属单位的提供《营业执照》，组织机构代码证，法人身份证明书；属个人的提供身份证或户口本等。属委托办理的还需提供授权委托书及代理人有效身份证明。不动产权属证书； 国有建设用地使用权消灭的材料，包括：（1）国有建设用地灭失的，提交其灭失的材料；
（2）权利人放弃国有建设用地使用权的，提交权利人放弃国有建设用地使用权的书面文件。被放弃的国有建设用地上设有抵押权、地役权或已经办理预告登记、查封登记的，需提交抵押权人、地役权人、预告登记权利人或查封机关同意注销的书面文件；
（3）依法没收、收回国有建设用地使用权的，提交人民政府的生效决定书；（4）因人民法院或者仲裁委员会生效法律文书导致权利消灭的，提交人民法院或者仲裁委员会生效法律文书。其他材料。
二、办理流程
申请→受理（初审）→复审登簿
三、办事期限：
法定期限：30个工作日；
承诺期限：自受理登记之日起10个工作日内办结。
（五）国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记
一、需提交的资料及要求 1 不动产登记申请书； 申请人身份证明(验原件收复印件)：属单位的提供《营业执照》，组织机构代码证，法人身份证明书；属个人的提供身份证或户口本等。属委托办理的还需提供授权委托书及代理人有效身份证明。3 不动产权属证书或者土地权属来源材料； 4 建设工程符合规划的材料； 5 房屋已经竣工的材料； 6 房地产调查或者测绘报告； 建筑物区分所有的，确认建筑区划内属于业主共有的道路、绿地、其他公共场所、公用设施和物业服务用房等材料； 8 相关税费缴纳凭证； 9 其他材料。
二、办理流程
申请→受理（初审）→预复审→复审→核定登簿→收费→缮证发证
三、办事期限：
法定期限：30个工作日；
承诺期限：自受理登记之日起20个工作日内办结。
（六）国有建设用地使用权及房屋所有权变更登记
一、需提交的资料及要求 1 不动产登记申请书； 申请人身份证明(验原件收复印件)：属单位的提供《营业执照》，组织机构代码证，法人身份证明书；属个人的提供身份证或户口本等。属委托办理的还需提供授权委托书及代理人有效身份证名。不动产权属证书； 国有建设用地使用权及房屋所有权变更的材料，包括：
（1）权利人姓名或者名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变化的，提交能够证实其身份变更的材料；
（2）房屋面积、界址范围发生变化的，除应提交变更后的不动产权籍调查表、宗地图、宗地界址点坐标等不动产权籍调查成果外，还需提交：①属部分土地收回引起房屋面积、界址变更的，提交人民政府收回决定书；②改建、扩建引起房屋面积、界址变更的，提交规划验收文件和房屋竣工验收文件；③因自然灾害导致部分房屋灭失的，提交部分房屋灭失的材料；④其他面积、界址变更情形的，提交有权机关出具的批准文件。依法需要补交土地出让价款的，还应当提交土地出让合同补充协议和土地价款缴纳凭证；
（3）用途发生变化的，提交城市规划部门出具的批准文件、与国土资源主管部门签订的土地出让合同补充协议。依法需要补交土地出让价款的，还应当提交土地价款以及相关税费缴纳凭证；
（4）国有建设用地使用权的权利期限发生变化的，提交国土资源主管部门出具的批准文件和出让合同补充协议。依法需要补交土地出让价款的，还应当提交土地价款缴纳凭证；
（5）同一权利人分割或者合并不动产的，应当按有关规定提交相关部门同意分割或合并的批准文件；
（6）共有性质变更的，提交共有性质变更协议书或生效法律文书。5 其他材料。
二、办理流程
申请→受理（初审）→复审→核定登簿→收费→缮证发证
三、办事期限： 法定期限：30个工作日；
承诺期限：（在房产部门依法移交房屋登记簿等资料的前提下）自受理登记之日起20个工作日内办结。
（七）国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记
一、需提交的资料及要求 1 不动产登记申请书； 申请人身份证明(验原件收复印件)：属单位的提供《营业执照》，组织机构代码证，法人身份证明书；属个人的提供身份证或户口本等。属委托办理的还需提供授权委托书及代理人有效身份证明。不动产权属证书； 国有建设用地使用权及房屋所有权转移的材料，包括：
（1）买卖的，提交买卖合同；互换的，提交互换协议；赠与的，提交赠与合同；
（2）因继承、受遗赠取得的，按照本规范1.8.6的规定提交材料；（3）作价出资（入股）的，提交作价出资（入股）协议；
（4）法人或其他组织合并、分立导致权属发生转移的，提交法人或其他组织合并、分立的材料以及不动产权属转移的材料；
（5）共有人增加或者减少的，提交共有人增加或者减少的协议；共有份额变化的，提交份额转移协议；
（6）不动产分割、合并导致权属发生转移的，提交分割或合并协议书，或者记载有关分割或合并内容的生效法律文书。实体分割或合并的，还应提交有权部门同意实体分割或合并的批准文件以及分割或合并后的不动产权籍调查表、宗地图、宗地界址点坐标等不动产权籍调查成果；
（7）因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书等导致权属发生变化的，提交人民法院、仲裁委员会的生效法律文书等材料； 已经办理预告登记的，提交不动产登记证明； 划拨国有建设用地使用权及房屋所有权转移的，还应当提交有批准权的人民政府的批准文件； 依法需要补交土地出让价款、缴纳税费的，应当提交土地出让价款缴纳凭证、税费缴纳凭证； 其他材料。
二、办理流程
申请（签订不动产入场交易合同）→受理（初审）→复审→核定登簿→收费→缮证发证
三、办事期限：
法定期限：30个工作日；
承诺期限：（在房产部门依法移交房屋登记簿等资料的前提下）自受理登记之日起20个工作日内办结。
（八）国有建设用地使用权及房屋所有权注销登记
一、需提交的资料及要求 1 不动产登记申请书； 申请人身份证明(验原件收复印件)：属单位的提供《营业执照》，组织机构代码证，法人身份证明书；属个人的提供身份证或户口本等。属委托办理的还需提供授权委托书及代理人有效身份证明。不动产权属证书； 国有建设用地使用权及房屋所有权消灭的材料，包括：（1）不动产灭失的，提交其灭失的材料；
（2）权利人放弃国有建设用地使用权及房屋所有权的，提交权利人放弃权利的书面文件。设有抵押权、地役权或已经办理预告登记、查封登记的，需提交抵押权人、地役权人、预告登记权利人、查封机关同意注销的书面材料；
（3）依法没收、征收、收回不动产的，提交人民政府生效决定书；
（4）因人民法院或者仲裁委员会生效法律文书导致国有建设用地使用权及房屋所有权消灭的，提交人民法院或者仲裁委员会生效法律文书。其他材料。
二、办理流程
申请→受理（初审）→复审登簿
三、办事期限：
法定期限：30个工作日；
承诺期限：（在房产部门依法移交房屋登记簿等资料的前提下）自受理登记之日起10个工作日内办结。
（九）宅基地使用权及房屋所有权首次登记
一、需提交的资料及要求
（一）申请宅基地使用权首次登记，提交的材料包括： 1 不动产登记申请书； 申请人身份证明(验原件收复印件)：个人身份证或户口本等。属委托办理的还需提供授权委托书及代理人有效身份证明。有批准权的人民政府批准用地的文件等权属来源材料； 不动产权籍调查表、宗地图、宗地界址点坐标等有关不动产界址、面积等材料； 法律、行政法规以及《实施细则》规定的其他材料。
（二）申请宅基地使用权及房屋所有权首次登记，提交的材料包括： 1 不动产登记申请书； 2 申请人身份证明； 不动产权属证书或者土地权属来源材料； 4 房屋符合规划或建设的相关材料； 不动产权籍调查表、宗地图、房屋平面图以及宗地界址点坐标等有关不动产界址、面积等材料； 其他材料。
二、办理流程
申请→受理（初审）→预复审→复审→核定登簿→收费→缮证发证
三、办事期限： 法定期限：30个工作日；
承诺期限：自受理登记之日起20个工作日内办结。
（十）宅基地使用权及房屋所有权变更登记
一、需提交的资料及要求 1 不动产登记申请书； 申请人身份证明(验原件收复印件)：个人身份证或户口本等。属委托办理的还需提供授权委托书及代理人有效身份证明。不动产权属证书； 宅基地使用权及房屋所有权变更的材料，包括：
（1）权利人姓名或者名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变化的，提交能够证实其身份变更的材料；
（2）宅基地或房屋面积、界址范围变更的，提交有批准权的人民政府或其主管部门的批准文件以及变更后的不动产权籍调查表、宗地图、宗地界址点坐标等有关不动产界址、面积等材料。其他材料。
二、办理流程
申请→受理（初审）→复审→核定登簿→收费→缮证发证
三、办事期限：
法定期限：30个工作日；
承诺期限：（在房产部门依法移交房屋登记簿等资料的前提下）自受理登记之日起20个工作日内办结。
（十一）宅基地使用权及房屋所有权转移登记
一、需提交的资料及要求 不动产登记申请书； 申请人身份证明(验原件收复印件)：个人身份证或户口本等。属委托办理的还需提供授权委托书及代理人有效身份证明。不动产权属证书； 宅基地使用权及房屋所有权转移的材料，包括：（1）依法继承的，按照本规范1.8.6的规定提交材料；（2）分家析产的协议或者材料；
（3）集体经济组织内部互换房屋的，提交互换协议书。同时，还应提交互换双方为本集体经济组织成员的材料；
（4）因人民法院或者仲裁委员会生效法律文书导致权属发生转移的，提交人民法院或者仲裁委员会生效法律文书； 其他材料。
二、办理流程
申请（签订不动产入场交易合同）→受理（初审）→复审→核定登簿→收费→缮证发证
三、办事期限：
法定期限：30个工作日；
承诺期限：（在房产部门依法移交房屋登记簿等资料的前提下）自受理登记之日起20个工作日内办结。
（十二）宅基地使用权及房屋所有权注销登记
一、需提交的资料及要求 不动产登记申请书； 申请人身份证明(验原件收复印件)：个人身份证或户口本等。属委托办理的还需提供授权委托书及代理人有效身份证明。不动产权属证书； 宅基地使用权及房屋所有权消灭的材料，包括：（1）宅基地、房屋灭失的，提交其灭失的材料；
（2）权利人放弃宅基地使用权及房屋所有权的，提交权利人放弃权利的书面文件。被放弃的宅基地、房屋设有地役权的，需提交地役权人同意注销的书面材料；
（3）依法没收、征收、收回宅基地使用权或者房屋所有权的，提交人民政府做出的生效决定书；
（4）因人民法院或者仲裁委员会生效法律文书导致权利消灭的，提交人民法院或者仲裁委员会生效法律文书。其他材料。
二、办理流程
申请→受理（初审）→复审登簿
三、办事期限：
法定期限：30个工作日；
承诺期限：（在房产部门依法移交房屋登记簿等资料的前提下）自受理登记之日起10个工作日内办结。
（十三）集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权首次登记
一、需提交的资料及要求
（一）申请集体建设用地使用权首次登记的： 1 不动产登记申请书； 申请人身份证明(验原件收复印件)：属单位的提供《营业执照》，组织机构代码证，法人身份证明书；属个人的提供身份证或户口本等。属委托办理的还需提供授权委托书及代理人有效身份证明； 有批准权的人民政府批准用地的文件等权属来源材料； 不动产权籍调查表、宗地图以及宗地界址点坐标等有关不动产界址、面积等材料； 其他材料。
（二）申请集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权首次登记，提交的材料包括： 1 不动产登记申请书； 2 申请人身份证明； 3 不动产权属证书； 建设工程符合规划的材料； 不动产权籍调查表、宗地图、房屋平面图以及宗地界址点坐标等有关不动产界址、面积等材料； 建设工程已竣工的材料； 7 其他材料。
二、办理流程
申请→受理（初审）→预复审→复审→核定登簿→收费→缮证发证
三、办事期限：
法定期限：30个工作日；
承诺期限：自受理登记之日起20个工作日内办结。
（十四）集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权变更登记
一、需提交的资料及要求 1 不动产登记申请书； 申请人身份证明(验原件收复印件)：属单位的提供《营业执照》，组织机构代码证，法人身份证明书；属个人的提供身份证或户口本等。属委托办理的还需提供授权委托书及代理人有效身份证明； 不动产权属证书； 集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权变更的材料，包括：（1）权利人姓名或者名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变化的，提交能够证实其身份变更的材料；
（2）土地或建筑物、构筑物面积、界址范围变更的，提交有批准权的人民政府或其主管部门的批准文件以及变更后的不动产权籍调查表、宗地图、房屋平面图以及宗地界址点坐标等有关不动产界址、面积等材料；
（3）土地或建筑物、构筑物用途变更的，提交有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件；
（4）同一权利人分割或者合并建筑物、构筑物的，提交有批准权限部门同意分割或者合并的批准文件以及分割或者合并后的不动产权籍调查表、宗地图、房屋平面图以及宗地界址点坐标等有关不动产界址、面积等材料； 其他材料。
二、办理流程
申请→受理（初审）→复审→核定登簿→收费→缮证发证
三、办事期限：
法定期限：30个工作日；
承诺期限：（在房产部门依法移交房屋登记簿等资料的前提下）自受理登记之日起15个工作日内办结。
（十五）集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权转移登记
一、需提交的资料及要求 1 不动产登记申请书； 申请人身份证明(验原件收复印件)：属单位的提供《营业执照》，组织机构代码证，法人身份证明书；属个人的提供身份证或户口本等。属委托办理的还需提供授权委托书及代理人有效身份证明； 不动产权属证书； 集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权转移的材料，包括：（1）作价出资（入股）的，提交作价出资（入股）协议；
（2）因企业合并、分立、兼并、破产等情形导致权属发生转移的，提交企业合并、分立、兼并、破产的材料、集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权权属转移材料、有权部门的批准文件。
（3）因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书导致权属转移的，提交人民法院、仲裁委员会的生效法律文书。依法需要缴纳税费的，应当提交税费缴纳凭证； 本集体经济组织三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意的材料； 其他材料。
二、办理流程
申请（签订不动产入场交易合同）→受理（初审）→复审→核定登簿→收费→缮证发证
三、办事期限：
法定期限：30个工作日；
承诺期限：（在房产部门依法移交房屋登记簿等资料的前提下）自受理登记之日起20个工作日内办结。
（十六）集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权注销登记
一、需提交的资料及要求 1 不动产登记申请书； 申请人身份证明(验原件收复印件)：属单位的提供《营业执照》，组织机构代码证，法人身份证明书；属个人的提供身份证或户口本等。属委托办理的还需提供授权委托书及代理人有效身份证明； 不动产权属证书； 集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权消灭的材料，包括：（1）土地或建筑物、构筑物灭失的，提交灭失的材料；
（2）权利人放弃集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权的，提交权利人放弃权利的书面文件。设有抵押权、地役权或被查封的，需提交抵押权人、地役权人或查封机关同意注销的书面材料；
（3）依法没收、征收、收回集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权的，提交人民政府的生效决定书；
（4）因人民法院或者仲裁委员会生效法律文书等导致集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权消灭的，提交人民法院或者仲裁委员会生效法律文书等材料。其他材料。
二、办理流程
申请→受理（初审）→复审登簿
三、办事期限：
法定期限：30个工作日；
承诺期限：（在房产部门依法移交房屋登记簿等资料的前提下）自受理登记之日起10个工作日内办结。
（十七）抵押权首次登记
一、需提交的资料及要求 1 不动产登记申请书； 申请人身份证明(验原件收复印件)：属单位的提供《营业执照》，组织机构代码证，法人身份证明书；属个人的提供身份证或户口本等。属委托办理的还需提供授权委托书及代理人有效身份证明； 不动产权属证书。主债权合同。最高额抵押的，应当提交一定期间内将要连续发生债权的合同或者其他登记原因文件等必要材料； 抵押合同。主债权合同中包含抵押条款的，可以不提交单独的抵押合同书。最高额抵押的，应当提交最高额抵押合同。下列情形还应当提交以下材料：
（1）同意将最高额抵押权设立前已经存在的债权转入最高额抵押担保的债权范围的，应当提交已存在债权的合同以及当事人同意将该债权纳入最高额抵押权担保范围的书面材料；
（2）在建建筑物抵押的，应当提交建设工程规划许可证； 7 其他材料。
二、办理流程
申请（签订不动产入场交易合同）→受理（初审）→预复审→复审登簿→收费→缮证发证
三、办事期限：
法定期限：30个工作日；
承诺期限：（在房产部门依法移交房屋登记簿等资料的前提下）自受理登记之日起15个工作日内办结。
（十八）抵押权变更登记
一、需提交的资料及要求 1 不动产登记申请书； 申请人身份证明(验原件收复印件)：属单位的提供《营业执照》，组织机构代码证，法人身份证明书；属个人的提供身份证或户口本等。属委托办理的还需提供授权委托书及代理人有效身份证明； 不动产权证书和不动产登记证明； 4 抵押权变更的材料，包括：
（1）抵押权人或者抵押人姓名、名称变更的，提交能够证实其身份变更的材料；
（2）担保范围、抵押权顺位、被担保债权种类或者数额、债务履行期限、最高债权额、债权确定期间等发生变更的，提交抵押人与抵押权人约定相关变更内容的协议； 因抵押权顺位、被担保债权数额、最高债权额、担保范围、债务履行期限发生变更等，对其他抵押权人产生不利影响的，还应当提交其他抵押权人的书面同意文件和身份证明文件； 其他材料。
二、办理流程
申请→受理（初审）→复审登簿→收费→缮证发证
三、办事期限：
法定期限：30个工作日；
承诺期限：（在房产部门依法移交房屋登记簿等资料的前提下）自受理登记之日起15个工作日内办结。
（十九）抵押权转移登记
一、需提交的资料及要求 1 不动产登记申请书； 申请人身份证明(验原件收复印件)：属单位的提供《营业执照》，组织机构代码证，法人身份证明书；属个人的提供身份证或户口本等。属委托办理的还需提供授权委托书及代理人有效身份证明； 不动产权证书和不动产登记证明； 4 抵押权转移的材料，包括：
（1）申请一般抵押权转移登记的，还应当提交被担保主债权的转让协议；（2）申请最高额抵押权转移登记的，还应当提交部分债权转移的材料、当事人约定最高额抵押权随同部分债权的转让而转移的材料；
（3）债权人已经通知债务人的材料。5 其他材料。
二、办理流程
申请（签订不动产入场交易合同）→受理（初审）→复审→核定登簿→收费→缮证发证
三、办事期限：
法定期限：30个工作日；
承诺期限：（在房产部门依法移交房屋登记簿等资料的前提下）自受理登记之日起10个工作日内办结。
（二十）抵押权注销登记
一、需提交的资料及要求 1 不动产登记申请书； 申请人身份证明(验原件收复印件)：属单位的提供《营业执照》，组织机构代码证，法人身份证明书；属个人的提供身份证或户口本等。属委托办理的还需提供授权委托书及代理人有效身份证明； 抵押权消灭的材料； 抵押权人与抵押人共同申请注销登记的，提交不动产权证书和不动产登记证明；抵押权人单方申请注销登记的，提交不动产登记证明；抵押人等当事人单方申请注销登记的，提交证实抵押权已消灭的人民法院、仲裁委员会作出的生效法律文书； 其他材料。
二、办理流程
申请→受理（初审）→复审登簿
三、办事期限：
法定期限：30个工作日；
承诺期限：（在房产部门依法移交房屋登记簿等资料的前提下）自受理登记之日起5个工作日内办结。
（二十一）预告登记
一、需提交的资料及要求 1 不动产登记申请书； 申请人身份证明(验原件收复印件)：属单位的提供《营业执照》，组织机构代码证，法人身份证明书；属个人的提供身份证或户口本等。属委托办理的还需提供授权委托书及代理人有效身份证明； 抵押权消灭的材料； 抵押权人与抵押人共同申请注销登记的，提交不动产权证书和不动产登记证明；抵押权人单方申请注销登记的，提交不动产登记证明；抵押人等当事人单方申请注销登记的，提交证实抵押权已消灭的人民法院、仲裁委员会作出的生效法律文书； 其他材料；
买卖房屋或者其他不动产物权的协议中包括预告登记的约定或对预告登记附有条件和期限的约定，可以不单独提交相应材料。
二、办理流程
申请→受理（初审）→复审登簿→收费→缮证发证
三、办事期限：
法定期限：30个工作日；
承诺期限：（在房产部门依法移交房屋登记簿等资料的前提下）自受理登记之日起15个工作日内办结。
（二十二）预告登记的变更
一、需提交的资料及要求 1 不动产登记申请书； 申请人身份证明(验原件收复印件)：属单位的提供《营业执照》，组织机构代码证，法人身份证明书；属个人的提供身份证或户口本等。属委托办理的还需提供授权委托书及代理人有效身份证明； 抵押权消灭的材料； 抵押权人与抵押人共同申请注销登记的，提交不动产权证书和不动产登记证明；抵押权人单方申请注销登记的，提交不动产登记证明；抵押人等当事人单方申请注销登记的，提交证实抵押权已消灭的人民法院、仲裁委员会作出的生效法律文书； 其他材料；
二、办理流程
申请→受理（初审）→复审登簿→缮证发证
三、办事期限：
法定期限：30个工作日；
承诺期限：（在房产部门依法移交房屋登记簿等资料的前提下）自受理登记之日起15个工作日内办结。
（二十三）预告登记的转移
一、需提交的资料及要求 1 不动产登记申请书； 申请人身份证明(验原件收复印件)：属单位的提供《营业执照》，组织机构代码证，法人身份证明书；属个人的提供身份证或户口本等。属委托办理的还需提供授权委托书及代理人有效身份证明； 按照不同情形，提交下列材料：（1）继承、受遗赠的，提交以下材料：
① 所有继承人或受遗赠人的身份证、户口簿或其它身份证明；
② 被继承人或遗赠人的死亡证明，包括医疗机构出具的死亡证明；公安机关出具的死亡证明或者注明了死亡日期的注销户口证明；人民法院宣告死亡的判决书；其他能够证明被继承人或受遗赠人死亡的材料等；
③ 所有继承人或受遗赠人与被继承人或遗赠人之间的亲属关系证明，包括户口簿、婚姻证明、收养证明、出生医学证明，公安机关以及村委会、居委会、被继承人或继承人单位出具的证明材料，其他能够证明相关亲属关系的材料等；
④ 放弃继承的，应当在不动产登记机构办公场所，在不动产登记机构人员的见证下，签署放弃继承权的声明；
⑤ 继承人已死亡的，代位继承人或转继承人可参照上述材料提供； ⑥ 被继承人或遗赠人享有不动产权利的材料； ⑦ 被继承人或遗赠人生前有遗嘱或者遗赠扶养协议的，提交其全部遗嘱或者 遗赠扶养协议；
⑧ 被继承人或遗赠人生前与配偶有夫妻财产约定的，提交书面约定协议。
⑨ 因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书等导致权属发生变化的，提交人民法院、仲裁委员会的生效法律文书等材料。（2）人民法院、仲裁委员会生效法律文书
（3）主债权转让的合同和已经通知债务人的材料； 5 其他材料；
二、办理流程
申请（签订不动产入场交易合同）→受理（初审）→复审登簿→缮证发证
三、办事期限：
法定期限：30个工作日
承诺期限：（在房产部门依法移交房屋登记簿等资料的前提下）自受理登记之日起10个工作日内办结。
（二十四）预告登记的注销
一、需提交的资料及要求 1 不动产登记申请书； 申请人身份证明(验原件收复印件)：属单位的提供《营业执照》，组织机构代码证，法人身份证明书；属个人的提供身份证或户口本等。属委托办理的还需提供授权委托书及代理人有效身份证明； 不动产登记证明； 债权消灭或者权利人放弃预告登记的材料； 5 其他材料；
二、办理流程
申请→受理（初审）→复审登簿
三、办事期限：
法定期限：30个工作日；
承诺期限：自受理登记之日起10个工作日内办结。
（二十五）更正登记
一、需提交的资料及要求 1 不动产登记申请书； 申请人身份证明(验原件收复印件)：属单位的提供《营业执照》，组织机构代码证，法人身份证明书；属个人的提供身份证或户口本等。属委托办理的还需提供授权委托书及代理人有效身份证明； 3 证实不动产登记簿记载事项错误的材料，但不动产登记机构书面通知相关权利人申请更正登记的除外； 申请人为不动产权利人的，提交不动产权属证书；申请人为利害关系人的，证实与不动产登记簿记载的不动产权利存在利害关系的材料； 其他材料；
二、办理流程
申请→受理（初审）→复审→核定登簿→收费→缮证发证
三、办事期限：
法定期限：30个工作日；
承诺期限：（在房产部门依法移交房屋登记簿等资料的前提下）自受理登记之日起15个工作日内办结。
（二十六）异议登记
一、需提交的资料及要求 1 不动产登记申请书； 申请人身份证明(验原件收复印件)：属单位的提供《营业执照》，组织机构代码证，法人身份证明书；属个人的提供身份证或户口本等。属委托办理的还需提供授权委托书及代理人有效身份证明； 证实对登记的不动产权利有利害关系的材料； 4 证实不动产登记簿记载的事项错误的材料； 5 其他材料；
二、办理流程
申请→受理（初审）→复审→核定登簿→收费→缮证发证
三、办事期限：
法定期限：30个工作日；
承诺期限：（在房产部门依法移交房屋登记簿等资料的前提下）自受理登记之日起15个工作日内办结。
（二十七）注销异议登记
一、需提交的资料及要求 1 不动产登记申请书； 申请人身份证明(验原件收复印件)：属单位的提供《营业执照》，组织机构代码证，法人身份证明书；属个人的提供身份证或户口本等。属委托办理的还需提供授权委托书及代理人有效身份证明； 异议登记申请人申请注销登记的，提交不动产登记证明；或者异议登记申请人的起诉被人民法院裁定不予受理或者予以驳回诉讼请求的材料； 其他材料。
二、办理流程
申请→受理（初审）→复审登簿
三、办事期限：
法定期限：30个工作日；
承诺期限：（在房产部门依法移交房屋登记簿等资料的前提下）自受理登记之日起10个工作日内办结。
（二十九）查封登记
一、需提交的资料及要求 人民法院、人民检察院或公安机关等国家有权机关送达人的工作证和执行公务的证明文件。委托其他法院送达的，应当提交委托送达函； 人民法院查封的，应提交查封或者预查封的协助执行通知书；人民检察院查封的，应提交查封函；公安等国家有权机关查封的，应提交协助查封的有关文件。
二、办理流程 申请→受理登簿
三、办事期限： 当场办结
（三十）注销查封登记
一、需提交的资料及要求 人民法院、人民检察院或公安机关等国家有权机关送达人的工作证和执行公务的证明文件。委托其他法院送达的，应提交委托送达函； 人民法院解除查封的，提交解除查封或解除预查封的协助执行通知书；公安机关等人民政府有权机关解除查封的，提交协助解除查封通知书；人民检察院解除查封的，提交解除查封函。3 其他材料。
二、办理流程 申请→受理登簿
三、办事期限： 当场办结
（三十一）补证、换证登记
一、需提交的资料及要求 1 不动产登记申请书； 申请人身份证明(验原件收复印件)：属单位的提供《营业执照》，组织机构代码证，法人身份证明书；属个人的提供身份证或户口本等。属委托办理的还需提供授权委托书及代理人有效身份证明； 遗失补证的，提供原土地使用证和房屋所有权证仅遗失一本的，需提交另一本产权证（原件）；不动产登记机构门户网站下载已到期的不动产权利人的遗失、灭失声明；申请集体土地范围内不动产权属证书需就补发事项在不动产所在地的农村集体经济组织内公告（原件）； 换证的，提供原不动产权属证书（原件）； 5 其他相关材料；
二、办理流程
申请→受理（初审）→复审→核定登簿→收费→缮证发证
三、办事期限：
法定期限：30个工作日；
承诺期限：（在房产部门依法移交房屋登记簿等资料的前提下）自受理登记之日起15个工作日内办结。
第三篇：蚌埠市不动产登记办事指南.(DOC)
国有建设用地使用权首次登记
一、申请条件
不动产权属来源合法、申请材料齐全、符合法定形式。
二、登记程序
申请—受理—复审—核定（登簿）—缮证—发证
三、申请材料
（1）不动产登记申请表；
（2）申请人身份证明：单位营业执照副本或事业单位法人证书、组织机构代码证、单位法定代表人身份证明、授权委托书和经办人身份证明。申请人为个人的提供个人身份证明或者户籍证明（以上均为复印件，审核原件）；（3）土地权属来源材料；（4）土地移交确认书；
（5）权籍调查表、宗地图以及宗地界址点坐标等； 第（3）项根据使用权取得方式，分别提交以下材料：
以出让方式取得的，提交国有建设用地使用权出让合同、土地出让金、契税等缴纳凭证；
以划拨方式取得的，提交国有建设用地使用权划拨供地方案审批表、国有建设用地使用权划拨决定书；
以租赁方式取得的，提交土地租赁合同、土地租金缴纳凭证； 以作价出资或入股方式取得的，提交国有建设用地使用权出资或者入股批准文件和其他相关证明材料；
以授权经营方式取得的，提交土地资产授权经营批准文件和其他相关证明材料。
四、工作时限
自受理登记申请之日起20个工作日内办结。
五、收费依据
安徽省物价局、财政厅、国土资源厅《关于进一步规范我省土地登记收费的通知》（皖价费〔2011〕111号）。
六、联系方式
窗口：0552--2809901 投诉：0552--2809908
蚌埠市国土资源局
国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记
一、申请条件
不动产权属来源合法、申请材料齐全、符合法定形式。
二、登记程序
申请—受理—复审—核定（登簿）—缮证—发证
三、申请材料
（1）不动产登记申请表；
（2）申请人身份证明：单位营业执照副本或事业单位法人证书、组织机构代码证、单位法定代表人身份证明、授权委托书和经办人身份证明。申请人为个人的提供个人身份证明或者户籍证明（以上均为复印件，审核原件）；（3）不动产权属证书或者土地权属来源材料；（4）建设工程规划许可证和建设工程规划核实合格证；（5）房屋竣工验收备案表；
（6）市地名办房屋地址证明（小区命名批复和门牌号码通知书）；（7）商品房预售许可证（商品房登记时提交）；（8）不动产测绘报告；（9）相关税费缴纳凭证；
（10）权籍调查表、宗地图及宗地界址坐标、房屋平面图等。
四、工作时限
自受理登记申请之日起20个工作日内办结。
五、收费依据
《国家发改委、财政部关于规范房屋登记费计费方式和收费标准等有关问题的通知》(发改价格[2008]924号)；
安徽省物价局、财政厅、国土资源厅《关于进一步规范我省土地登记收费的通知》（皖价费〔2011〕111号）。
六、联系方式
窗口：0552--2809901 投诉：0552--2809908
蚌埠市国土资源局
国有建设用地使用权变更登记
一、申请条件
不动产权属来源合法、申请材料齐全、符合法定形式。
二、登记程序
申请—受理—复审—核定（登簿）—缮证—发证
三、申请材料
（1）不动产登记申请表；
（2）申请人身份证明：单位营业执照副本或事业单位法人证书、组织机构代码证、单位法定代表人身份证明、授权委托书和经办人身份证明。申请人为个人的提供个人身份证明或者户籍证明（以上均为复印件，审核原件）；（3）不动产权属证书；
（4）有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件；（5）国有建设用地使用权出让合同或者补充协议；（6）土地出让金及税费缴纳凭证；（7）变更证明材料：
名称变更的，提交姓名或名称变更证明材料； 地址变更的，提交地址变更证明材料； 用途变更的，提交土地用途变更证明材料； 面积变更的，提交土地面积变更证明材料； 权利期限变更的，提交权利期限变更证明材料； 使用权类型变更的，提交土地使用权类型变更证明材料。
四、工作时限
自受理登记申请之日起20个工作日内办结。
五、收费依据
安徽省物价局、财政厅、国土资源厅《关于进一步规范我省土地登记收费的通知》（皖价费〔2011〕111号）。
六、联系方式
窗口：0552--2809901 投诉：0552--2809908
蚌埠市国土资源局 国有建设用地使用权及房屋（构筑物）变更登记
一、申请条件
不动产权属来源合法、申请材料齐全、符合法定形式。
二、登记程序
申请—受理—复审—核定（登簿）—缮证—发证
三、申请材料
（1）不动产登记申请表；
（2）申请人身份证明：单位营业执照副本或事业单位法人证书、组织机构代码证、单位法定代表人身份证明、授权委托书和经办人身份证明。申请人为个人的提供个人身份证明或者户籍证明（以上均为复印件，审核原件）；（3）不动产权属证书；（4）变更证明材料：
名称变更的，提交名称变更证明材料； 地址变更的，提交地址变更证明材料； 用途变更的，提交用途变更证明材料； 面积变更的，提交面积变更证明材料； 分割变更的，提交房屋分割证明材料； 合并变更的，提交房屋合并证明材料。
四、工作时限
自受理登记申请之日起20个工作日内办结。
五、收费依据
《国家发改委、财政部关于规范房屋登记费计费方式和收费标准等有关问题的通知》(发改价格[2008]924号)。
六、联系方式
窗口：0552--2809901 投诉：0552--2809908
蚌埠市国土资源局
国有建设用地使用权转移登记
一、申请条件
不动产权属来源合法、申请材料齐全、符合法定形式。
二、登记程序
申请—受理—复审—核定（登簿）—缮证—发证
三、申请材料
（1）不动产登记申请表；
（2）申请人身份证明：单位营业执照副本或事业单位法人证书、组织机构代码证、单位法定代表人身份证明、授权委托书和经办人身份证明。申请人为个人的提供个人身份证明或者户籍证明（以上均为复印件，审核原件）；（3）不动产权属证书；（4）完税证明；
（5）国有建设用地使用权转移证明材料（企业分立合并、作价入股的另提供相关批准文件）；
（6）土地所在地相关部门同意转移证明材料；（7）权籍调查表、宗地图以及宗地界址坐标等。
四、工作时限
自受理登记申请之日起20个工作日内办结。
五、收费依据
安徽省物价局、财政厅、国土资源厅《关于进一步规范我省土地登记收费的通知》（皖价费〔2011〕111号）。
六、联系方式
窗口：0552--2809901 投诉：0552--2809908
蚌埠市国土资源局
国有建设用地使用权及房屋转移登记
（买卖、互换、赠与、继承、分割（离婚析产）、合并、司法裁定、企业分立合并、作价入股）
一、申请条件
不动产权属来源合法、申请材料齐全、符合法定形式。
二、登记程序
申请—受理—复审—核定（登簿）—缮证—发证
三、申请材料
（1）不动产登记申请表；
（2）申请人的身份证明：单位营业执照副本或事业单位法人证书、组织机构代码证、单位法定代表人身份证明、授权委托书和经办人身份证明。申请人为个人的提供个人身份证明或者户籍证明（以上均为复印件，核定原件）；；
（3）不动产权属证书；（4）完税证明；（5）房屋交易确认书；（6）宗地图及房屋平面图等。
四、工作时限
自受理登记申请之日起30个工作日内办结（含交易23个工作日）。
五、收费依据
《国家发改委、财政部关于规范房屋登记费计费方式和收费标准等有关问题的通知》(发改价格[2008]924号)。
六、联系方式
窗口：0552--2809901 投诉：0552--2809908
蚌埠市国土资源局
国有建设用地使用权抵押权首次、变更、转移登记
一、申请条件
不动产权属来源合法、申请材料齐全、符合法定形式。
二、登记程序
申请—受理—复审—核定（登簿）—缮证—发证
三、申请材料
（1）不动产登记申请表；
（2）申请人身份证明：单位营业执照副本或事业单位法人证书、组织机构代码证、单位法定代表人身份证明、授权委托书和经办人身份证明。申请人为个人的提供个人身份证明或者户籍证明（以上均为复印件，审核原件）；（3）不动产权属证书或不动产抵押登记证明；（4）抵押合同；（5）主债权合同；
（6）不动产抵押权变更证明或转移证明 ；（7）债权变更或转移证明。
其中第（3）项首次登记时提交不动产权属证书，变更或转移登记时提交不动产抵押登记证明；
第（6）和（7）项变更或转移登记时提交。
四、工作时限
自受理登记申请之日起10个工作日内办结。
五、收费依据
安徽省物价局、财政厅、国土资源厅《关于进一步规范我省土地登记收费的通知》（皖价费〔2011〕111号）。
六、联系方式
窗口：0552--2809901 投诉：0552--2809908
蚌埠市国土资源局
国有建设用地使用权及房屋（构筑物）
抵押权首次、变更、转移登记
一、申请条件
不动产权属来源合法、申请材料齐全、符合法定形式。
二、登记程序
申请—受理—复审—核定（登簿）—缮证—发证
三、申请材料
（1）不动产登记申请表；
（2）申请人身份证明：单位营业执照副本或事业单位法人证书、组织机构代码证、单位法定代表人身份证明、授权委托书和经办人身份证明。申请人为个人的提供个人身份证明或者户籍证明（以上均为复印件，审核原件）；（3）不动产权属证书或不动产抵押登记证明；（4）抵押合同；（5）主债权合同；（6）房屋交易确认书；
（7）不动产抵押权变更证明或转移证明；（8）债权变更或转移证明。
其中第（3）项为首次登记时提交不动产权属证书，变更或转移登记时提交不动产抵押登记证明；
第（7）和（8）项为变更或转移登记时提交。
四、工作时限
自受理登记申请之日起10个工作日内办结（含交易8个工作日）。
五、收费依据
《国家发改委、财政部关于规范房屋登记费计费方式和收费标准等有关问题的通知》(发改价格[2008]924号)。
六、联系方式
窗口：0552--2809901 投诉：0552--2809908
蚌埠市国土资源局
在建建筑物抵押权首次、变更、转移登记
一、申请条件
不动产权属来源合法、申请材料齐全、符合法定形式。
二、登记程序
申请—受理—复审—核定（登簿）—缮证—发证
三、申请材料
（1）不动产登记申请表；
（2）申请人身份证明：单位营业执照副本或事业单位法人证书、组织机构代码证、单位法定代表人身份证明、授权委托书和经办人身份证明。申请人为个人的提供个人身份证明或者户籍证明（以上均为复印件，审核原件）；（3）不动产权属证书或不动产抵押登记证明；（4）房屋交易确认书；（5）抵押合同；（6）主债权合同；（7）建设工程规划许可证；（8）施工许可证；
（9）辖区政府同意办理在建工程抵押证明；（10）施工单位同意办理在建工程抵押证明；（11）不动产抵押权变更或转移证明；（12）债权变更或转移证明。
其中第（3）项首次登记时提交不动产权属证书，变更或转移登记时提交不动产抵押登记证明；
第（7）和（8）项首次登记时提交； 第（9）和（10）项变更或转移登记时提交。
四、工作时限
自受理登记申请之日起10个工作日内办结（含交易8个工作日）。
五、收费依据
《国家发改委、财政部关于规范房屋登记费计费方式和收费标准等有关问题的通知》(发改价格[2008]924号)。
六、联系方式
窗口：0552--2809901 投诉：0552--2809908
蚌埠市国土资源局
抵押权注销登记
（国有建设用地使用权、房屋（构筑物）、在建建筑物）
一、申请条件
不动产权属来源合法、申请材料齐全、符合法定形式。
二、登记程序
申请—受理—复审—核定（登簿）
三、申请材料
（1）不动产登记申请表；
（2）申请人身份证明：单位营业执照副本或事业单位法人证书、组织机构代码证、单位法定代表人身份证明、授权委托书和经办人身份证明。申请人为个人的提供个人身份证明或者户籍证明（以上均为复印件，审核原件）；
（3）不动产抵押登记证明；（4）抵押权消灭的证明材料。
四、收费依据
不收费。
五、工作时限
自受理登记申请之日起5个工作日内办结。
六、联系方式
窗口：0552--2809901 投诉：0552--2809908
蚌埠市国土资源局
国有建设用地使用权及房屋注销登记
一、申请条件
不动产权属来源合法、申请材料齐全、符合法定形式。
二、登记程序
申请—受理—复审—核定（登簿）
三、申请材料
（1）不动产登记申请表；
（2）申请人身份证明：单位营业执照副本或事业单位法人证书、组织机构代码证、单位法定代表人身份证明、授权委托书和经办人身份证明。申请人为个人的提供个人身份证明或者户籍证明（以上均为复印件，审核原件）；
（3）不动产权属证书；（4）不动产权消灭的证明材料。
四、收费依据
不收费。
五、工作时限
自受理登记申请之日起5个工作日内办结。
六、联系方式
窗口：0552--2809901 投诉：0552--2809908
蚌埠市国土资源局
更 正 登 记
(依据申请、依据职权、依据法律文书)
一、申请条件
不动产权属来源合法、申请材料齐全、符合法定形式。
二、登记程序
申请—受理—复审—核定（登簿）—缮证—发证
三、申请材料
（1）不动产登记申请表；
（2）申请人身份证明：单位营业执照副本或事业单位法人证书、组织机构代码证、单位法定代表人身份证明、授权委托书和经办人身份证明。申请人为个人的提供个人身份证明或者户籍证明（以上均为复印件，审核原件）；（3）相关证明材料或法律文书：
依据申请更正登记的，权利人申请更正登记的，应当提交不动产权属证书、不动产登记簿记载错误的证明材料；利害关系人申请更正登记的，应当提交不动产权利证书、利害关系的证明、不动产登记簿记载错误的证明材料、不动产登记簿记载的权利人提出的同意更正登记的书面材料；
依据职权更正登记的，应通知当事人在30个工作日内办理更正登记； 依据法律文书更正登记的，提交法律规定的人民法院、仲裁委员会等的生效法律文书。
四、工作时限
自受理登记申请之日起20个工作日内办结。
五、收费依据
《国家发改委、财政部关于规范房屋登记费计费方式和收费标准等有关问题的通知》(发改价格[2008]924号)；
安徽省物价局、财政厅、国土资源厅《关于进一步规范我省土地登记收费的通知》（皖价费〔2011〕111号）。
六、联系方式
窗口：0552--2809901 投诉：0552--2809908
蚌埠市国土资源局
异 议 登 记
一、申请条件
不动产权属来源合法、申请材料齐全、符合法定形式。
二、登记程序
申请—受理—复审—核定（登簿）—缮证—发证
三、申请材料
（1）不动产登记申请表；
（2）申请人身份证明：单位营业执照副本或事业单位法人证书、组织机构代码证、单位法定代表人身份证明、授权委托书和经办人身份证明。申请人为个人的提供个人身份证明或者户籍证明（以上均为复印件，审核原件）；（3）证实对登记的不动产权利有利害关系的材料；（4）证实不动产登记簿记载的事项错误的文件；（5）法律、行政法规规定的其他材料；
（6）异议登记申请人，应当在异议登记之日起15日内，提交人民法院受理通知书、仲裁委员会受理通知书等提起诉讼、申请仲裁的证明材料；逾期不提交的，异议登记失效；
（7）异议登记失效后，申请人就同一事项以同一理由再次申请异议登记的，不动产登记机构不予受理。
四、工作时限
自受理登记申请之日起20个工作日内办结。
五、收费依据
《国家发改委、财政部关于规范房屋登记费计费方式和收费标准等有关问题的通知》(发改价格[2008]924号)；
安徽省物价局、财政厅、国土资源厅《关于进一步规范我省土地登记收费的通知》（皖价费〔2011〕111号）。
六、联系方式
窗口：0552--2809901 投诉：0552--2809908
蚌埠市国土资源局
异议登记注销
一、申请条件
不动产权属来源合法、申请材料齐全、符合法定形式。
二、登记程序
申请—受理—复审—核定（登簿）
三、申请材料
（1）不动产登记申请表；
（2）申请人身份证明：单位营业执照副本或事业单位法人证书、组织机构代码证、单位法定代表人身份证明、授权委托书和经办人身份证明。申请人为个人的提供个人身份证明或者户籍证明（以上均为复印件，审核原件）；
（3）取消异议登记的证明材料。
四、收费依据
不收费。
五、工作时限
自受理登记申请之日起5个工作日内办结。
六、联系方式
窗口：0552--2809901 投诉：0552--2809908
蚌埠市国土资源局
地役权（首次、变更）登记
一、申请条件
不动产权属来源合法、申请材料齐全、符合法定形式。
二、登记程序
申请—受理—复审—核定（登簿）—缮证—发证
三、申请材料
（1）不动产登记申请表；
（2）申请人身份证明：单位营业执照副本或事业单位法人证书、组织机构代码证、单位法定代表人身份证明、授权委托书和经办人身份证明。申请人为个人的提供个人身份证明或者户籍证明（以上均为复印件，核定原件）；
（3）需役地和供役地的不动产权属证书；（4）地役权合同；
（5）变更证明材料（变更登记提交）。
四、工作时限
自受理登记申请之日起20个工作日内办结。
五、收费依据
《国家发改委、财政部关于规范房屋登记费计费方式和收费标准等有关问题的通知》(发改价格[2008]924号)；
安徽省物价局、财政厅、国土资源厅《关于进一步规范我省土地登记收费的通知》（皖价费〔2011〕111号）。
六、联系方式
窗口：0552--2809901 投诉：0552--2809908
蚌埠市国土资源局 国有建设用地使用权、房屋（构筑物）预告登记
一、申请条件
不动产权属来源合法、申请材料齐全、符合法定形式。
二、登记程序
申请—受理—初审—审核（登簿）—缮证—发证
三、申请材料
（1）不动产登记申请表；
（2）申请人身份证明：单位营业执照副本或事业单位法人证书、组织机构代码证、单位法定代表人身份证明。申请人为个人的提供个人身份证明或者户籍证明（以上均为复印件，审核原件）；（3）当事人关于预告登记的约定；（4）相关证明材料：
预购商品房预告登记，提交已备案的商品房预售合同；
不动产转移预告登记，提交不动产转让合同和转让方的不动产权属证书； 抵押不动产预告登记，提交抵押合同与主债权合同和不动产权属证书；
四、工作时限
自受理登记申请之日起20个工作日内办结。
五、收费依据
《国家发改委、财政部关于规范房屋登记费计费方式和收费标准等有关问题的通知》(发改价格[2008]924号)；
安徽省物价局、财政厅、国土资源厅《关于进一步规范我省土地登记收费的通知》（皖价费〔2011〕111号）。
六、联系方式
窗口：0552--2809901 投诉：0552--2809908
蚌埠市国土资源局
查（解）封登记
（查封、轮候查封、续封、解封登记）
一、申请条件
不动产权属来源合法、申请材料齐全、符合法定形式。
二、登记程序
申请—受理—登簿
三、申请材料
（1）人民法院工作人员的工作证和执行公务证；（2）裁定书；（3）协助执行通知书。
四、收费依据
不收费。
五、工作时限
自受理登记申请之日起5个工作日内办结。
六、联系方式
窗口：0552--2809901 投诉：0552--2809908
蚌埠市国土资源局
换证、遗失补发登记
一、申请条件
不动产权属来源合法、申请材料齐全、符合法定形式。
二、登记程序
申请—受理—复审—核定（登簿）—缮证—发证
三、申请材料
（1）不动产登记申请表；
（2）申请人身份证明：单位营业执照副本或事业单位法人证书、组织机构代码证、单位法定代表人身份证明、授权委托书和经办人身份证明。申请人为个人的提供个人身份证明或者户籍证明（以上均为复印件，核定原件）；
（3）原不动产权属证书或原产权登记证明（换证登记提交）；（4）在当地公开发行的报刊上刊登遗失声明等相关证明材料（遗失补发登记提交）。
四、工作时限
自受理登记申请之日起20个工作日内办结（含公告时间15个工作日）。
五、收费依据
《国家发改委、财政部关于规范房屋登记费计费方式和收费标准等有关问题的通知》(发改价格[2008]924号)；
安徽省物价局、财政厅、国土资源厅《关于进一步规范我省土地登记收费的通知》（皖价费〔2011〕111号）。
六、联系方式
窗口：0552--2809901 投诉：0552--2809908
蚌埠市国土资源局
第四篇：办事指南
猫场镇便民服务中心办事指南 社会事务办便民服务指南
服务项目：婚姻登记(结婚登记）
必备资料：
1、三张大2 寸双方近期半身免冠合影照片；
2、本人的户口簿、身份证；
3、本人无配偶以及与双方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的签字声明。自愿离婚登记：
1、本人的户口簿、身份证；
2、本人的结婚证；
3、双方当事人共同签署的离婚协议书(载明双方自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产分割及债权债务处理等事项协商一致的意见)办事流程：本人申请→镇社会事务办审查→登记→发证 办结时限：当日办理 收费标准：9元／对 工作依据：《婚姻法》、《婚姻登记条例》
服务项目：收养登记
必备资料；
1、收养子女的申请
2、被收养子女的来历证明(含时间、地点、3人以上见证人签字盖手印)；
3、结婚证、户口簿、身份证复印件；
4、收养人、被收养人卡片像各1张、3人合影1张；
5、收养人和被收养人体检表；
6、由收养人所在单位或者村居民委员会出具的有无子女和抚养教育被收养人的能力等情况的证明；
7、县级以上医疗机构出具的未患有在医学上认为不应当收养子女的疾病的身体健康检查证明。收养查找不到生父母的弃婴、儿童的，并应当提交收养人经常居住地计划生育部门出具的收养人生育情况证明；其中收养非社会福利机构抚养的查找不到生父母的弃婴、儿童的，收养人还应当提交下列
证明材料：（1）收养人经常居住地计划生育部门出具的收养人无子女的证明；（2）公安机关出具的捡拾弃婴、儿童报案的证明；（3）收养继子女时，可以只提交居民户口簿、居民身份证和收养人与被收养人生父或生母结婚的证明。办事流程：申请→镇社会事务办审查→县民政局审核登记发证 办结时限：30日以内
收费标准：收养登记250元／件，解除收养关系登记100元／件 工作依据：《收养法》
服务项目：社会团体登记
必备资料；
1、筹备申请书；
2、业务主管单位的批准文件；
3、社会审计机构的验资报告，办公场所使用证明；
4、发起人和拟任负责人的基本情况、身份证明；
5、章程草案，会员名单、其他需要说明的材料；
6、申请成立的社团负责人签署的登记申请报告；
7、社会团体法人登记表；
8、社会团体主要负责人名单；
9、社会团体法定代表人登记表。
办事流程：社团申请→交镇社会事务办审查→县民政局审核登记发证 办结时限：60日
收费标准：登记费100元／件；变更登记费40元／件 工作依据：《社会团体登记管理条例》
服务项目：在乡复退军人、带病回乡退伍军人、在参战退伍军人定期定量生活补助金审批：
必备资料：(1)本人书面申请
(2)在乡复退军人需提供1954年10月31日前入伍复员证原件或县级武装部提供档案相关信息记载证明。
(3)带病回乡退伍军人需提供入伍、退伍证原件及退伍时所在部队提供带病回乡证明或县级武装部提供档案中带病回乡信息记载证明。(4)在乡参战退伍军人需提供入伍、退伍证原件及退伍时所在部队提供参战证明或县级武装部提供档案中参战信息记载证明；无任何参战证明或县级武装部提供档案中无参战信息记载证明的，需2名同年入伍同时参战且亨受在乡参战退伍军人定期定量生活补助战友出具证明审查认定。办事流程：本人申请→镇社会事务办调查审核→报县民政局审批 办结时限：20日以内 收费标准：不收费
工作依据：上级有关优抚政策
服务项目：城镇居民低保和农村低保审批
必备资料：救助对象条件：凡是我镇居住常住人口，城镇非农业家庭月人均在135元以 下，农村家庭年人均收入在800元以下的，可以申请城镇居民低保或农村低保，根据收入情况享受全额或差额保障。
办事流程：申请人向村（居）委会提出书面申请→村（居）委会入户调查，集体研究，然 后公示名单，填制申请审批表→镇社会事务办公室审核研究、公示、抽查→县民政局审批，下拨低保金。办结时限：按季度审批 收费标准：不收费 工作依据：《城市居民最低生活保障条例》和《农村最低生活保障条例》
服务项目：城乡医疗救助审批
必备资料：(1)符合城乡特困家庭医疗救助病人家属提出书面申请(2)提供就医正规发票、县级以上医院疾病证明书、(3)新型农村合作医疗报销依据 办事流程：本人申请→村（居）初审调查并填写城乡医疗救助申请审批表→镇社会事务办 调查审核→报县民政局审批，→发放救助金 办结时限：20日内 收费标准：不收费 工作依据：（1）《省民政厅、财政厅、卫生厅民救字[2005]98号》；（2）大方县《城乡医疗救助管理办法》
服务项目：城乡临时生活救济审批
必备资料：申请救助对象条件；在我镇居住常住人中的特困家庭、农村五保户、在乡重点优抚对象、因自然灾害或不可抗拒因素造成贫困家庭、以及未亨受城乡低最低生活保障一般贫困家庭，发生临时生活困难。可以申请城乡生活临时救济，根据贫困情况给予临时生活救助 办事流程：申请人向村（居）委会提出书面申请→村（居）委会入户调查，集体研究，公 示，出具证明→镇社会事务办公室审查核实、公示→镇审批解决或报县民政局审批解决→发放救助金。办事时限：3日以内 收费标准：不收费
工作依据：大方县《城乡临时生活救助管理办法》
服务项目：享受农村五保供养待遇审批 必备资料：
1、申请书；
2、身份证或户口簿复印件；
3、申请审批表一式三份(贴小二寸彩照)办事流程：村民本人或村民小组向村居委会提出申请→经村居委会民主评议并公示→乡镇人民政府20日内审核→县民政局审批 办事限时：20日以内 收费标准：不收费 工作依据：《农村五保供养工作条例》
服务项目：农村五保户入住镇敬老院集中供养审批
必备资料：
1、本人或村民小组向村居委会提出书面申请，2、村（居）委员会出具符合入住镇敬老院集中供养证明
3、土地、财产处置证明
办事流程：本人或村民小组向村居委会提出书面申请→镇社会事务办审核并签定入住供养协议→入住敬老院
办事时限：3日内 收费标准：不收费 工作依据：《农村五保供养工作条例》
服务项目：因灾毁损民房恢复重建补助审批
必备资料：
1、本人申请书；
2、因灾毁损住房图片2张；
3、乡镇书面报告。
办事流程：本人向镇社会事务办申请→镇社会事务办现场核实并向县民政局书面报告→县民政局审批 办事时限：按季度审批 收费标准：不收费
工作依据：上级有关政策法规
服务项目：城镇生活无着落的流浪乞讨人员救助
必备资料：
1、姓名、年龄、性别、居民身份证或者能够证明身份的其他证件、本人户口所在地、住所地；
2、是否享受城市最低生活保障或者农村五保供养；
3、流浪乞讨的原因、时间、经过；
4、近亲属和其他关系密切亲戚的姓名、住址、联系方式；
5、随身物品的情况。
工作流程：本人申请并提供有效证件→审核→批准救助 办事时限：当日办理 收费标准：不收费 工作依据：《城市生活无着的流浪乞讨人员救助管理办法》
服务项目：老年优待证办理
必备资料：
1、申请人年满60周岁以上；
2、申请人户口在我县；提交材料：居民身份证；1张单人近期半身免冠照片 办事流程：本人申请→镇社会事务办审查→县民政局审核登记→办证 办事时限：当日办理 收费标准：10元/个 工作依据：《老年人权益保障法》
服务项目：残疾人证办理 必备资料：
1、个人申请（需村、乡镇签署意见以作证明）
2、县残联指定县级以上医院鉴定证明（鉴定医生签名需注明何种残疾、等级）；
3、身份证或户籍复印件；
4、照片两张。
办事流程：个人申请→镇社会事务办证明→县级以上医院鉴定→县残联审核登记发证 办事时限：当日办理 收费标准：不收费 工作依据：《中华人民共和国残疾人证管理办法》
服务项目：提供各类民政、优抚、低保、残疾人、民族宗教政策咨询
必备资料：属我镇城乡居民持本人身份证和户口本或所辖村（居）委员会证明，均提供各类民政、优抚、低保、残疾人、民族宗教政策咨询，并给予合理解释，无法解释清楚介绍往县一级对口单位提供政策咨询
服务项目：提供各类民政救灾救济补助金、优抚定期定量生活补助金、城乡最低保生活保
障金查询必备资料：凡属我镇城乡各类民政救灾救济补助对象、优抚定期定量生活补助对象、城乡最低保生活保障金对象，均可持本人身份证、户口本和农村信用合作社一卡通或所辖村（居）委员会证明，到我办查询各类民政救灾救济补助金、优抚定期定量生活补助金、城乡最低保生活保障金发放和领取情况，并给予热情服务，核查好每一笔补助款项及物质，对有错乱的严格一查到底并给予纠正，真正保正每一笔补助资金落到各类对象手中。
猫场镇农业服务中心便民服务指南
服务项目：主要农作物大田用种和非主要农作物种子生产、经营许可（备案）
必备资料：
1、工商营业执照、法人代表证、房产证或经营门市租赁合同原件、复印件；
2、身份证原件及复印件；
3、种子品种相关手续。办事流程：直接到县种子管理站办理 办事时限：即办
收费标准：种子管理站相关文件输 工作依据：按相关规定办理
服务项目：农业植物产地、调动检疫许可
必备资料：
1、货物调动清单；
2、发票。办事流程：由县植保站直接办理 办事时限：即办
收费标准：县植保植检站按相关规定办理 工作依据：按相关规定办理
服务项目：拖拉机、联合收割机年检合格标志发放
必备资料：带车辆、驾驶证、行驶证到指定地点年检审验 办事流程：无 办事时限：即办
收费标准：农机监理站按相关规定办理 工作依据：按相关规定办理
服务项目：农业机械号牌、行驶证、驾驶证、维修技术合格证核发及审验许可 必备资料：
1、村委会（所在证）证明； 2、1寸白底照片8张；
3、身份证原件及复印件；
4、购车手续和车辆相关材料。
办事流程：由所在地村出具有关证明，到县农机中心及农机监理站办理 办事时限：7个工作日 收费标准：按相关规定办理 工作依据：按有关文件规定办理
猫场镇计生站便民服务指南
服务项目：独生子女父母光荣证
必备资料：
1、夫妻双方申请；
2、村（居）委会审核证明；
3、镇计生办（站）审核证明；
4、节育证明；
5、夫妻双方身份证（或户口薄）;
6、子女出生证明。
7、子女二寸像片二张。办事流程：
1、领取统一申请表;
2、夫妻双方填写申请；
3、村（居）委会审核签字；
4、镇计生办（站）审核签字；
5、县人口计生局审核办理； 办事时限：立即 收费标准：免费
工作依据：贵州省人口与计划生育条例
服务项目：一孩服务证
必备资料：
1、夫妻双方申请；
2、夫妻双方村（居）委会审核证明；
3、夫妻双方户口所在地乡（镇）计生办审核证明；
4、夫妻双方身份证原件、复印件；
5、结婚证；
6、孕检情况证明。
7、女方二寸像片二张 办事流程：
1、领取统一申请表；
2、夫妻双方申请；
3、村（居）委会审核签字；
4、夫妻双方户口所在地乡（镇）计生办审核证明；
5、镇计生办审核办理； 办事时限：立即 收费标准：免费
工作依据：贵州省人口与计划生育条例
服务项目：二孩准生证
必备资料：
1、夫妻双方申请；
2、夫妻双方村（居）委会审核证明；
3、夫妻双方户口所在地乡（镇）计生办审核证明；
4、夫妻双方身份证原件、复印件；
5、孕检情况证明。
6、女方二寸像片三张；
7、子女出生证明。办事流程：
1、领取统一申请表；
2、夫妻双方申请；
3、村（居）委会审核签字；
4、镇计生办审核签字；
5、镇人民政府审核签字；
6、县人口计生局审核办理； 办事时限：30天 收费标准：免费
工作依据：贵州省人口与计划生育条例
服务项目：社会抚养费缴讫证
必备资料：
1、夫妻双方身份证原件（户口薄）；
2、子女出生证明；
3、夫妻二寸合影照片两张；
4、缴纳社会抚养费收据 办事流程：镇计生办办理 办事时限: 立即 收费标准：免费
工作依据：贵州省人口与计划生育条例
服务项目：流动人口婚育证
必备资料：
1、户口簿或身份证；
2、村委会证明；
3、流动人口管理合同；
办事流程：
1、领取申请表和流动人口管理合同；
2、填写申请表；
3、村委会审核签章、签订流动人口管理合同；
4、流管办审核办理。办事时限：立即 收费标准：免费
工作依据：贵州省流动人口管理办法
服务项目：农村部分计划生育家庭奖励扶助
必备资料：
1、本人申请；
2、身份证原件、复印件；
3、婚姻状况证明；
4、本人二寸像片三张；
5、子女出生证明。办事流程：
1、奖励扶助本人申请；
2、村民委员会审议并张榜公示；
3、镇人民政府初审并张榜公示；
4、县计生局审核、确认、公布；
5、报地区、省人口计生行政管理部门备案。办事时限：1月1日至7月31日 收费标准：免费
工作依据：黔人领发[2004]4号
服务项目：“少生快富”必备资料：
1、夫妻双方申请；
2、夫妻双方身份证原件、复印件；
3、《独生子女证》原件、复印件；
4、女方二寸像片三张；
5、子女出生证明；
6、夫妻双方与镇计生办签定合同。办事流程：
1、夫妻双方共同提出申请；
2、村民委员会审议并张榜公示；
3、镇人民政府初审并张榜公示；
4、县计生局审核、确认并公布；
5、报地区、省人口计生行政管理部门
备案。办事时限：30天 收费标准：30天
工作依据：黔人口发[2005]16号
服务项目：二女绝育户节育奖
必备资料：
1、夫妻双方申请；
2、夫妻双方身份证原件、复印件；
3、夫妻双方二寸合影像片三张；
4、子女出生证明；
5、婚姻状况证明。
办事流程：
1、夫妻双方共同提出申请；
2、村民委员会审议并张榜公示；
3、镇人民政府初审并张榜公示；
4、县计生局审核、确认并公布； 办事时限：1月1日至7月31日 收费标准：免费
工作依据：方府发［2006]11号
服务项目：独生子女户、二女绝育户优惠证
必备资料：
1、女方二寸像片三张，全家二寸合影像片四张；
2、户口簿；
3、独生子女证；
4、手术证明；
办事流程：
1、领取《农村独生子女、二女结扎户养
老保险申办表》和《大方县农村独生
子女、二女结扎户办理优惠证（养老
保险证）登记卡》；
2、填写申办表和登记卡；
3、计生办审核；
4、计生局审核并办理。办事时限：30天 收费标准：免费 工作依据：方党发［2001］13号
服务项目：特殊家庭救助
必备资料：
一、农村独生子女户子女死亡或伤残的家庭
1、夫妻双方户口簿、身份证原件及复印件；
2、《独生子女父母光荣证》；
3、子女死亡证明或伤残三几级以上证明。
二、农村节育病发症的家庭
1、夫妻双方户口簿、身份证原件及复印件；
2、计划生育手术病发症鉴定三等以上证明；
3、本人二寸相片三张；
4、计划生育手术证明。办事流程：
1、本人申请；
2、村民委员会审议并张榜公示；
3、镇人民政府初审并张榜公示；
4、县计生局审核、确认、公布；
5、报地区、省人口计生行政管理部门备案。办事时限：30天 收费标准：免费
工作依据：黔人口办发[2006]100号
猫场镇林业站便民服务指南
服务项目：《木材经营加工许可证核发及年审》：
必备资料：
1、书面申请报告;
2、身份证(原件复印件);
3、贵州省木材经营加工单位(个人)审核 登记表
办事流程：
1、提交书面申请；
2、便民服务中心签字盖章；
3、县政务中心办证。
办事时限：3天 收费标准：每证收工本费40元。
工作依据：黔府发（1989）39号文及省财政厅物价局黔林资通字（1995）299号文；黔财综[2003]45号文
备注：带锯及大型加工由县林业局初审报地区林业局审批
服务项目：《省内木材运输证审核》
必备资料：
1、木材采伐许可证或者证明木材来源合法的其他证件；
2、植物检疫证；
3、木材检尺码单或者木材运输单；
4、木材经营加工许可证；
5、林业费金收据和完税票据；
6、法律、法规规定的其他证件。办事流程：
1、提交书面申请；
2、便民服务中心签字盖章；
3、县政务中心办证。办事时限：3天 收费标准：免费 工作依据：《森林法实施条例》第二十三条第二款、省林业厅《关于办理出省木材运输证有关问题的通知》（黔林资通[2002]092号）
服务项目：非国家重点保护陆生野生动物《狩猎证》
必备资料：
1、非国家重点保护陆生野生动物猎捕申请；
2、需猎捕的非国家重点保护陆生野生动物的用途手续；
3、狩猎人员姓名、单位、家庭住址和狩猎工具的单位或村（居）民委员会的证明；
4、持枪猎者，还需出具公安部门发的《持枪证》 办事流程：
1、提交书面申请；
2、便民服务中心签字盖章；
3、县政务中心办证。办事时限：5天 收费标准：每证收工本费5元。工作依据：《中华人民共和国陆生野生动物保护实施条例》第十五条第二款；《陆生动物资源保护管理费收费办法》林护字[1992]72号
备注：县林业局初审报地区林业局审批
服务项目：非国家重点保护野生动物《野生动物驯 养繁殖许可证》
必备资料：
1、《非国家重点保护野生动物驯养繁殖许可证申请表》；
2、拟驯养繁殖野生动物种源合法来源证明（动物买卖协议、对方驯养繁殖许可证副本等）；
3、驯养场地使用权证明（土地使用权证明或者土地租用协议）
4、驯养繁殖野生动物所需资金证明
5、技术人员资格证明（兽医师资格证）
6、申请单位法人证书或申请人身份证明复印件 办事流程：
1、提交书面申请；
2、便民服务中心签字盖章；
3、县政务中心办证。办事时限：5天 收费标准：3% 工作依据：《贵州省陆生野生动物保护法》、《陆生野生动物资源保护管理费收费办法》林护字[1922]72号
备注：县林业局初审报地区林业局审批
服务项目：国有集体个人林木采伐许可证核发
必备资料：
1、林木采伐申请文件；
2、国有林林权证（原件、复印件）
3、省林业厅下达的木材生产计划文件
4、伐区调查设计或有关证明文件；
5、上伐区作业质量验收合格证；
6、上采伐迹地更新验收合格证。办事流程：
1、提交书面申请；
2、便民服务中心签字盖章；
3、县政务中心办证。办事时限：3天
收费标准：收取育林基金，按木材第一次售价的20倍收取，有特别规定的按规定进行
工作依据：省人民政府办公厅黔府发（1989）39号文及省林业厅、物价局黔林资通字（1995）299号；价费字[1992]196号；黔财综[2003]45号 备注：县林业局初审报地区林业局审批
服务项目：临时占用林地审核审批
必备资料：
1、书面申请；
2、临时征用占用林地的建设单位法人证明
3、建设项目批件；
4、其他证明材料；
5、林地权属证明；
6、使用林地补偿协议；
7、项目使用林地可行性报告；
8、征用占用林地申请表；
9、县级林业主管部门现场查验报告和意见；
以上材料份数：县林业局审批的2份，地区林业局审批的3份，省林业厅审批的4份，国家林业局审批的6份。
办事流程：
1、提交书面申请
2、便民服务中心签字盖章；
3、县政务中心办证。办事时限：10天
收费标准：收取森林植被恢复费，每平方米２－１０元 工作依据：《贵州省征占用林地补偿费用管理办法》
备注：防护林地和特种用途林地以外2公顷以下县林业局审批
服务项目：征占用林地审核
必备资料：
1、书面申请；
2、临时征用占用林地的建设单位法人证 明；
3、建设项目批件；
4、其他证明材料；
5、林地权属证明；
6、使用林地补偿协议；
7、项目使用林地可行性报告；
8、征用占用林地申请表；
9、县级林业主管部门现场查验报告和意见； 以上材料份数：省林业厅审批的4份，国家林业局审
批的6份。
办事流程：
1、提交书面申请；
2、便民服务中心签字盖章；
3、县政务中心办证。办事时限：10天
收费标准：收取森林植被恢复费，每平方米 ２－１０元 工作依据：《贵州省征占用林地补偿费用管理办 法》
备注：县林业局初审后报上级林业部门审批
服务项目：一般林木种子生产许可证和种子经营许可审核
必备资料：
1、林木种子生产许可证申请表或林木种子经营许可证申请表；
2、生产场所或经营场所使用证明和资金证明材料；
3、林木种子加工、包装、储藏设施设备和种子检验仪器设备所有权或者使用权证明；
4、林木种子检验、储藏、保管等技术人员资质证明；
5、提供自有品种的证明或者选育目的品种情况介绍。
办事流程：
1、提交书面申请；
2、便民服务中心签字盖章；
3、县政务中心办证。办事时限：3天 收费标准：免费 工作依据：《中华人民共和国种子法》第20、26条；《贵州省林木种苗管理条例》第20、23条 备注：县林业局初审后报上级林业部门审批
服务项目：林木良种种子生产许可证和种子经营许可证审核
必备资料：
1、林木种子生产许可证申请表或林木种子经营许可证申请表；
2、生产场所或经营场所使用证明和资金证明材料；
3、林木种子加工、包装、储藏设施设备和种子检验仪器设备所有权或者使用权证明；
4、林木种子检验、储藏、保管等技术人员资质证明；
5、提供自有品种的证明或者选育目的品种情况介绍。办事流程：
1、提交书面申请；
2、便民服务中心签字盖章；
3、县政务中心办证。办事时限：3天 收费标准：免费 工作依据：《中华人民共和国种子法》第20、26条；《贵州省林木种苗管理条例》第20、23条 备注：县林业局初审后报上级林业部门审批
服务项目：森林植物检疫及植物检疫证书审批
必备资料：
1、从省外调入的要取得贵州省森林病虫检疫防治站或其授权的森林植物检疫机构同意，并取得植物检疫要求书；
2、调运出县的，必须向县森林植物检疫机构申报并填写《森林植物检疫报检单》 办事流程：
1、提交书面申请；
2、便民服务中心签字盖章；
3、县政务中心办证。办事时限：1天
收费标准：调运检疫：0.10－1.00﹪；产地 检:0.05-0.40﹪。
工作依据：林业部、国家物价局、财政部部关于《国内森林植物检疫收费办法》（林护字[1988]492号）
服务项目：林权证发放审批
必备资料：
1、林权登记申请表；
2、个人身份证明、法人或者其他组织的资格证明、法定代表人或者负责人身份证明；
3、申请登记的森林、林木和林地权属证明文件；
4、省人民政府林业主管部门规定要求提交的其他有关文件。办事流程：
1、提交书面申请；
2、便民服务中心签字盖章；
3、县政务中心办证。
办事时限：3个月 收费标准：5元／证 工作依据：《林木和林地权属登记管理办法》第5 条、计价格[2001]1998号
猫场镇文化服务中心便民服务指南
服务项目：音像制品经营许可（零售、出租）必备资料：
1、从业申请；
2、有效身份证明材料；
3、大方县文体广电局审核材料。
办事流程：无
办事时限：7天 收费标准：免费 工作依据：有工商部门的名称核准
服务项目：出版物经营许可（报纸、期刊、图书）
必备资料：
1、从业申请；
2、有效身份证明材料；
3、大方县新闻出版（版权）局审核材料。
办事流程：无
办事时限：7天
收费标准：免费 工作依据：有工商部门的名称核准
服务项目：印刷经营许可
必备资料：
1、从业申请；
2、企业名称、章程；
3、有效身份证明材料；
4、大方县文体广电局审核材料。
办事流程：无
办事时限：7天
收费标准：免费
工作依据：
1、有企业名称、章程。
2、有确定的业务范围。
3、有适应业务范围需要的生产经营场所和必要的资金，设备等生产经营条件。
4、有适应业务范围需要的组织机构和人员。
5、有关法律、行政法规定的其他条件。
服务项目：打字复印经营许可 必备资料：
1、从业申请；
2、有效身份证明材料；
3、大方县新闻出版（版权）局审核材料。
办事流程：无
办事时限：7天
收费标准：免费 工作依据：
1、有企业名称、章程。
2、有确定的业务范围。
3、有适应业务范围需要的生产经营场所和必要的资金，设备等生产经营条件。
4、有适应业务范围需要的组织机构和人员。
5、有关法律、行政法规定的其他条件。
服务项目：互联网上网服务营业场所经营许可
必备资料：
1、从业申请；
2、经营场地租赁协议；
3、有效身份证明材料；
4、大方县文体广电局审核材料。
办事流程：无
办事时限：7天
收费标准：免费 工作依据：
1、有工商部门的名称核准。
2、消防安全检验合格证明材料。
3、公安部门审核材料。
服务项目：娱乐场所经营许可（歌舞厅、含卡拉OK的酒吧、台球室、旱冰场、电子游艺室、游乐场）
必备资料：
1、从业申请；
2、经营场地租赁协议；
3、文体行政部门对经营场地等的审核材料；
4、有效身份证明；
5、公安部门出具的拟定法定代表人无违法犯罪记录的证明材料；
6、文化行政部门审核材料。
办事流程：无
办事时限：7天
收费标准：免费
工作依据：
1、有工商部门的名称核准。
2、消防安全检验合格证明材料。
服务项目：营业性演出经营许可
必备资料：
1、从业申请；
2、有效身份证明材料；
3、大方县文体广电局审核材料。
办事流程：无
办事时限：7天
收费标准：免费
工作依据：
1、有工商部门名称核准。
2、有与其演出业务相适应的专职演员和器材设备。
3、演出场地有消防安全检验合格的证明材料
服务项目：电脑软件销售许可
必备资料：
1、从业申请；
2、有效身份证明材料；
3、新闻出版行政部门审核材料。
办事流程：无
办事时限：7天
收费标准：免费
工作依据：有工商部门的名称核准。
猫场镇卫生院便民服务指南 服务项目：出生医学证明办理
必备资料：准生证、村委出具的婴幼儿姓名、性别等证明，父母亲身份证 办事流程：卫生院直接办理 办事时限：立办 收费标准：免费 工作依据：卫生服务
服务项目：预防接种证办理
必备资料：婴幼儿姓名、性别、出生时间、住址、父母亲姓名等 办事流程：卫生院直接办理 办事时限：立办 收费标准：免费 工作依据：卫生服务
服务项目：卫生许可证办理咨询
必备资料：个人身份证复印件、营业场所租赁合同或房产证明复印件、营业布局图、1寸相片2张 办事流程：卫生监督所直接办理 办事时限：立办
收费标准：根据卫生监督所相关规定 工作依据：咨询服务
猫场镇国土资源所便民服务指南
服务项目：临时使用非耕地审批
必备资料：
1、临时使用土地单位用地申请；
2、项目有关批复文件和相关证件；
3、土地权属材料；
4、占用林地的，提供临时使用林地手续。
办事流程：本人申请→拟办→会审→批准→发证 办事时限：20个工作日 收费标准：免费 工作依据：《中华人民共和国土地管理法》、《贵州省土地管理条例》
服务项目：违法用地查处
必备资料：
1、受理；
2、立案；
3、勘测；
4、写调查报告；
5、询问笔录；
6、下责令停止违法通知书；
7、下处罚决定书记；
8、执行。
办事流程：受理→立案→决定处理意见→告知→处罚决定→执行→结案 办事时限：30个工作日 收费标准：免费 工作依据：《中华人民共和国土地管理法》、《贵州省土地管理条例》
服务项目：农村村民申请住宅用地审核报批
必备资料：
1、村民向村组提出用地申请；
2、村组签署意见加盖公章；
3、村建所签署意见加盖公章；
4、国土资源所实地审核，填表和签署意见加盖公章；
5、镇政府审查意见加盖公章；
6、国土资源所上报资料；
7、县级国土资源局审查；
8、县级人民政府审批；
9、公告。
办事流程：本人申请→村组意见→村建所意见→国土所意见→镇政府意见 办事时限：60个工作日 收费标准：免费 工作依据：《中华人民共和国土地管理法》、《贵州省土地管理条例》
服务项目：国有土地使用权利划拨许可
必备资料：
1、用地申请书；
2、项目立项文件；
3、建设用地规划许可证、选址意见书；
4、建设用地勘测定界图；
5、地质灾害危险性评估报告及审批文件；
6、土地权属材料；
7、环保、水保等部门意见；
8、需其他部门同意的相关文件及资料。
办事流程：申报→受理→拟办→会审→报批 办事时限：法定时限：（无）；清理前承诺时限：30个工
作日；清理后承诺时限：20个工作日
收费标准：免费 工作依据：《中华人民共和国土地管理法》、《贵州省土地管理条例》 备注：立项批复
猫场镇畜牧兽医站便民服务指南
服务项目：检疫
必备资料：本人申请、动物、动物产品 办事流程：
1、货主提前报检；
2、检疫员现场检疫；
3、出具检疫证明。
办事时限：
1、动物产品、供屠宰或者育肥的动物提前3天；
2、种用、乳用或者役用动物提前15天；
3、因生产生活特殊需要出售、调运和携带动物或动物产品的，随报随检。
收费标准：
1、动物检疫：大家畜3元/头，中家畜2元/头，犬羊1元/头；
2、动物产品检疫：农民自宰自食3元/头，屠宰检疫6元/头，生猪定点屠宰3元/头；
3、消毒：车、船仓喷雾0.3-0.5元/平方米。
工作依据：黔价费（2002）382号、（1992）价费字452号、发改价格（2003）2353号、《动物检疫管理办法》
服务项目：执业兽医注册
必备资料
1、注册申请表或者备案表；
2、执业兽医资格证书及其复印件；
3、医疗机构出具的六个月内的健康体检证明；
4、身份证原件及复印件；
5、动物诊疗机构聘用证明及其复印件，申请人是动物诊疗机构法定代表人的（负责人），提供动物诊疗许可证复印件。办事流程：到县畜牧局注册
办事时限：20个工作日内 收费标准：免费 工作依据：《执业兽医管理办法》 服务项目：乡村兽医登记
必备资料：
1、取得中等以上兽医、畜牧（畜牧兽医）中兽医（民族兽医）或水产养殖专业学历的（学历证明）；
2、取得中级以上动物疫病防治员，水生动物病害防治员职业技能鉴定证书的；
3、在乡村从事的动物诊疗服务连续5年以上的（乡镇畜牧兽医站出具证明）；
4、经县级人民政府兽医管理部门培训合格的；
5、申请人身份证原件及复印件。
办事流程：县畜牧局办理
办事时限：20个工作日内 收费标准：不收费 工作依据：《乡村兽医管理办法》
猫场镇合医办便民服务指南
服务项目：《新型农村合作医疗证》办理及审核
必备资料：户口薄、本合医缴费收据、本户所有参合人员照片 办事流程：持相关必备资料到本镇合管办办理 办事时限：无 收费标准：免费
工作依据：方府发（2008）86号
服务项目：农村合作医疗门诊补偿
必备资料：医疗费用发票、处方〈合医证》等
办事流程：在村、乡镇级定点医疗机构就诊，由所接诊机构当场予以补偿；在县级定点医疗机构就诊的，凭有关资料到镇合管办办理补偿。办事时限：出院15日以后 收费标准：免费
工作依据：方府发（2008）86号
服务项目：住院补偿
必备资料：住院病历、费用明细清单、《合医证》、户口薄等。
办事流程：带上所由必备资料到县新型农村合作医疗办公室审核报销 办事时限：30个工作日 收费标准：免费
工作依据：方府发（2008）86号
服务项目：慢性病门诊药品费用补偿
必备资料：患者本人当就医有效病例复印件、检查单、诊断证明、处方、发票、以及身份证、户口簿、《合医证》；由监护人代为申请补偿德，需同时提供监护人的身份证或其他有效证件 办事流程：直接到镇合管办办理审核报销补偿 办事时限：每年11月至12月 收费标准：免费
办事依据：方府发（2008）86号
服务项目：《城镇居民基本医疗保险证》的办理及审核
必备资料：《户口簿》及《身份证》、本合医缴费收据、本户所有参保人照片 办事流程：持相关必备资料到本镇合医办办理 办事时限：无 收费标准：免费
工作依据：方府办发（2008）217号
服务项目：城镇居民特殊门诊补偿
必备资料：门诊发票、门诊病历、门诊处方、门诊清单。办事流程：带上所由必备资料到镇合医办审核报销 办事时限：无 收费标准：无
工作依据：方府办发（2008）217号
服务项目：城镇居民住院补偿
必备资料：住院病历、费用明细清单、《医证保》、户口薄等。
办事流程：带上所由必备资料到县新型农村合作医疗办公室审核报销 办事时限：出院15日以后 收费标准：免费
工作依据：方府办发（2008）217号
服务项目：出具外伤证明
必备资料：《户口薄》、《合医证》
办事流程：由参合患者所在村（居）出具、核实审核，再到镇合管办办理审核。办事时限：无 收费标准：免费
工作依据：方府办发（2008）217号
猫场镇乡镇企业站便民服务指南
服务项目：非煤矿山立项
必备资料：申请办人提出书面申请 办事流程：
1、村委查实签字盖章；
2、到乡企站填表签章；
3、国土所同意签字盖章；
4、镇政府同意签字盖章；
5、上报乡企局办理。
猫场镇安全监督管理站便民服务指南
服务项目：烟花爆竹零售网点临时销售许可证
必备资料：
1、经营烟花爆竹的工商营业执照；
2、税务登记证；
3、安全员资格培训合格证； 4、1寸免冠相片3张；
5、身份证复印件1张。
办事流程：
1、镇安监站实地查看零售点的可申报性；
2、填申请表并加盖安监站和政府公章；
3、报县安监局审批。
办事时限：3个工作日 收费标准：免费 工作依据：无
猫场镇财政所便民服务指南 服务项目：汽车摩托车下乡补贴
必备资料：行车证、车辆登记证书、发票、身份证、户口薄、存折等原件及复印件 办事流程：财政所受理，审核补贴到户 办事时限：即办 收费标准：免费
工作依据：贵州省财政厅贵州省经济信息委员会（2009）77号
服务项目：家用电器下乡补贴
必备资料：户口薄、身份证、标识卡、发票、存折等原件及复印件 办事流程：财政所受理，审核补贴到户 办事时限：即办 收费标准：免费
工作依据：贵州省财政厅贵州省经济信息委员会（2009）78号
服务项目：涉农资金及各种补贴的查询
必备资料：户口薄、身份证、存折 办事流程：无 办事时限：即办 收费标准：免费 工作依据：无
服务项目：各种资金支付 必备资料：身份证（户口薄）
办事流程：财政所受理、审核支付凭据支付 办事时限：即办 收费标准：免费
工作依据：资金来源依据
猫场镇村建站便民服务指南
服务项目：乡村建设用地规划许可证
必备资料：贵州省村镇建设农村建房申请审批表（到村建站领取）办事流程：由村级委员会审核同意后到村建站办理 办事时限：1周 收费标准：工本费10元 工作依据：《中华人民共和国城乡规划法》
服务项目：建设工程许可证
必备资料：乡村建设用地规划许可证、国有土地使用证 办事流程：持规划许可证到村建站办理 办事时限：1周
收费标准：每平方米收取配套费10元 工作依据：《贵州省城市基础设施配套管理条例》
猫场镇移民工作站便民服务指南
服务项目：移民“处遗”成果兑现、资金发放 必备资料：
1、本户户主申请；
2、迁出库区户籍证明、户主身份证复印件；
3、建房手续或证明；
4、交地协议书；
5、交地承诺书；
6、土地承包证、转包证或协议书；
7、村（居）委会出具本户荒山、灌木林、草地等集体财产实际；
8、就业、谋业证明；
9、提供本户安置落实、生产生活有保障的相关证件复印件。办事流程：
1、交回1140线上剩余土地，并承诺不再返回库区；
2、对接耕地并办理土地承包证或转包证；
3、办理户籍迁移。办事时限：即办 收费标准：免费
工作依据：方府办发［2009］107号文件规定的其它证明材料
服务项目：解决乌江洪家渡水电站实物标准，调查前婚出人口问题
必备资料：
1、婚育人口夫妇双方签证；
2、婚育人口一家人户口复印件；
3、移民户主、移民手册复印件；
4、移民户主土地承包证复印件；
5、婚出地村（居）出具耕地在库区的证明；
6、婚入地村（居）出具无承包地的证明。
办事流程：无
办事时限：即办 收费标准：免费
工作依据：毕署发［2009］10号文件
服务项目：后期扶持资金的发放
必备资料：
1、乌江洪家渡水电站水库移民个人补偿手册；
2、迁入安置地户籍；
3、结婚证、准生证。
办事流程：
1、各村（居）委会上报移民后期扶持人口变化情况；
2、镇移民工作站上报到移民局后期扶持人口变化情况登记处；
3、县移民局进行审批；
4、县移民局、财政局联合发文；
5、镇财政所编制后期扶持补偿清册送信用社；
6、信用社扶持资金上个人补偿卡。办事时限：即办 收费标准：免费
工作依据：黔府发［2007］7号、黔移办发［2007］6号
第五篇：办事指南
《计划生育服务手册》发放
（一）发放对象
依法申请生育第一个孩子的夫妻；
(二)申请、发放程序
1、依法结婚并要求生育第一个孩子的夫妻应当在地乡镇计划生育办公室领取《计划生育服务手册》表，按规定项目如实填写后，交双方所在单位或村、居委会审核并签署意见；
2、女方户籍所在地乡镇计划生育部门依法发放一孩《计划生育服务手册》；
（三）申领一孩《计划生育服务手册》需提交下列材料：
1、夫妻双方的户口簿、结婚证（各复印一份）、女方1寸相片2张；
2、夫妻双方所在单位或者村（居）民委员会岀具的本人婚育和收养状况证明；
《二孩生育证》审批
（一）审批对象
根据《广西壮族自治区人口和计划生育条例》、《广西壮族自治区人口和计划生育管理办法》规定，符合下列条件的夫妻可以申领《二孩生育证》：
1、双方均为一千万人口以下少数民族的；
2、第一个子女经设区的市（地区）计划生育行政部门组织医学专家进行医学鉴定确诊为非遗传性疾病致残，不能成长为正常劳动力的；
3、夫妻一方为二等甲级以上或者夫妻双方属二等乙级革命残废军人的；
4、夫妻双方均为独生子女的；
5、夫妻一方为烈士的独生子女的；
6、再婚夫妻一方只生育一个子女，另一方未生育的；
7、婚后不育，并经当地县级以上计划生育行政部门组织医学专家进行医学鉴定并确诊为不育症，依法收养一个子女后又怀孕并要求生育的；
8、独生子女死亡的；
9、同胞兄弟中只有一个结婚，其余均超过45周岁尚未结婚的。
（二）夫妻中女方属农业人口，除适用上述规定外，符合下列条件之一的可以安排生育第二个子女。
1、只生育一个女孩的；
2、男到有女无儿家结婚落户的（多女户招婿，只安排其中一个）；
3、夫妻双方均为农业人口，同胞兄弟均已结婚，经当地县级以上计划生育行政部门组织医学专家进行医学鉴定并确诊，同胞兄弟中只有一个有生育能力的；
4、定居在靠国境线五公里以内的乡村，持有边境居民证且连续居住10年以上的。非农业户口迁入农村落户的，执行非农业人口生育政策。
（三）符合生育二孩条件的夫妻申领《二孩生育证》需提交下列材料：
1、一式三份的《二孩生育证》申请审批表（在乡镇计生办领取）；
2、夫妻双方及小孩的户口簿、身份证、结婚证及复印件（各复印一份），女方近期
1寸相片2张；女方近期孕检证明。
3、夫妻双方所在单位或者村（居）民委员会出具的本人婚育证明或收养状况证明，再婚的还应提供离婚判决书（协议离婚书）原件，属病残儿童鉴定的，需有市计生委的病残鉴定；
4、符合法律、法规规定可生育子女的其他有关证明材料。
（四）审批程序
1、凡符合法律法规规定要求生育第二个子女的夫妻，生育间隔时间应当满4年（女方年满28周岁的，不受间隔4年限制），应在怀孕前以双方名义向女方户籍所在地乡（镇）人民政府或者城市街道办事处领取申请表，按规定项目如实填写后交双方所在单位或村、居委会审签意见。然后依法提交有关证明材料给女方户籍所在地乡（镇）人民政府或者城市街道办事处审查。
2、乡（镇）人民政府或者城市街道办事处自受理申请之日起15个工作日内，对应当提交的材料进行审查，并将审查意见及有关证明材料报送县级计划生育行政部门。
3、县级计划生育行政部门自接到乡（镇）人民政府或者城市街道办事处提交的审查意见及有关证明材料之日起15个工作日内进行审核，对符合生育条件的，县级计划生育行政部门应当将审核情况在夫妻双方单位或村、居委会进行公示15至30日，公示期满无异议的，发给《二孩生育证》；对不符合生育条件的或公示期内有异议，经查证属实的，不予许可，并以书面说明理由告知当事人。
（五）换证、迁移
1、《二孩生育证》实行免费发放，当年审批有效，如无生育的，于下年3月31日前经原发证机关同意并加盖公章后继续有效。两年内仍未生育的，到原发证机关换领《二孩生育证》。
2、持有《二孩生育证》尚未生育的夫妻，如女方户籍发生迁移变更，应当到原办证机关办理证件迁移手续，凭迁移证明到户籍地的有关机关办理新的服务手册。
独生子女病残儿鉴定程序
凡认为其子女有明显伤残或患有严重疾病，符合法律、法规规定的条件，要求安排再生育的独生子女家庭，均可申请病残儿医学鉴定。程序如下：
（1）到女方户籍所在地乡镇计生服务所或县人口计生局科技股领取《桂林市独生子女病残儿医学鉴定申请体检审批表》(以下简称审批表)，并提交户口薄、有关病历资料及县人口计生局规定的其它材料。
（2）由申请人填写含“申请理由”栏以上栏目内容，不能空填，并粘贴母子合影一张，加盖母亲单位公章。
（3）男、女双方单位经调查核实，材料真实可靠，签署意见，加盖公章。
（4）由县人口计生局指定的两家医院进行体检，体检完毕，到医院医务科加盖公章。
（5）送县人口计生局初审并盖章，同时将患儿相关资料进行登记备案。
（6）由县人口计生局将审批表及相关材料寄或送到桂林市人口计生委科技科。
（7）市人口计生委科技科将根据病种组织医学专家进行分类鉴定，并下发病残儿医学鉴定通知书致各县(区)计生局。
（8）市计生委根据情况，半年或一年组织一次鉴定。
避孕药具发放渠道和领取办法
一、计划生育免费避孕药具发放的渠道
药具发放工作要按照畅通渠道、保障供应、方便群众、提高效益的原则，城市主要依托社区，农村主要依托服务网络。坚持专兼职药管员发放与志愿者发放相结合；主动上门服务与自行领取相结合；手工发放与自动发放机发放相结合；定点发放与流动发放相结合；药具网络发放与社会网络发放相结合。积极创造条件，将流动人口药具发放纳入管理和服务，由仅向户籍地已婚育龄人群发放逐步扩展为向现居住地育龄人群发放，不断提高药具发放的覆盖面和及时率。
二、育龄群众可以在以下几个地方领取免费避孕药具
一是当地计划生育服务站（所、室）；二是村委会、社区；三是各单位（厂、矿、企事业单位计生专干处。凡需要避孕药具进行避孕的已婚育龄夫妇都可以到现居住地相应的部门免费领取所需的避孕药具。
三、各级避孕药具管理部门职责
县级计划生育药具站：负责本辖区的药具发放和管理，监测并及时报告和处理药具不良反应。对乡级服务所避孕药具的发放和管理进行指导和监督。具体工作由县级计划生育药具管理站实施。
乡级计划生育技术服务所：负责本辖区药具的发放和管理，技术人员要对服务对象进行相关的咨询、指导和随访服务，监测并及时报告和处理药具不良反应，对村药具发放员进行业务指导培训。
村级：由避孕药具管理员负责本辖区避孕药具的发放管理工作，直接将国家免费避孕药具送到育龄群众手中，同时，开展对避孕药具知识的宣传、对使用药具效果进行随访、对使用药具不良反应进行信息反馈。育龄群众需要避孕药具时可主动去村（居）委药管员处领取。
四、国家为已婚育龄夫妇免费提供以下避孕药具
（一）口服避孕药。主要有短效口服类、探亲避孕药和紧急避孕药等。
（二）避孕针。主要有复方甲地孕酮注射液、复方已酸羟孕酮注射液、复方庚酸炔诺酮注射液、狄波普维拉注射液。
（三）外用避孕药。主要有壬苯醇醚栓、壬苯醇醚外用膜、壬苯醇醚胶冻。
（四）避孕套。
外出务工、经商人员怎样办理计划生育证明？
凡是外出务工、经商三个月以上者，先到乡（镇）计生办领取《流动人口婚育证明审批表》，持本人相片和有关证件（身份证、户口
簿、所在地村委（社区）证明），已婚夫妇还需持结婚证、生育证、落实节育措施等有关证明，到乡（镇）计生办办理全区统一的《流动人口婚育证明》，每年需到乡镇计生办年审一次，满三年重新换证。
收养子女需要怎样办理手续？
1、收养社会福利机构抚养的弃婴、儿童，必须提供县级计生行政部门出具的收养人生育情况证明，取得民政部门出具的《同意领养证明》，由社会福利机构安排被收养人。
收养非社会福利机构抚养的查找不到亲生父母的弃婴、儿童的必须提供县级计生行政部门出具的收养人无子女证明和公安部门出具的捡拾弃婴、儿童报案证明，取得民政部门出具的《同意领养证明》后，到弃婴、儿童发现地的县、区收养登记机关办理登记。
2、捡拾弃婴、儿童必须送民政部门抚养，任何人不能私自收养，违者由计生行政部门依法按违法生育征收社会抚养费。要求指定收养该弃婴、儿童的，收养人身边有子女且不符合政策再生育孩子的，应当凭与其捡拾弃婴无血缘关系的亲子鉴定材料，方可办理收养手续。不做亲子鉴定的，由社会福利机构调剂办理弃婴收养。未经批准擅自收养小孩按违法生育子女征收社会抚养费。
婴儿入户办理程序
1、办理生育办证通知书：凭出生医学记录、《生殖健康服务
手册》或《二孩生育证》、户口簿到乡（镇）计生部门办理。
2、办理出生医学证明书：凭出生医学记录、生育办证通知书到县、乡妇幼保健部门办理。
3、办理婴儿入户手续：凭户口本、婴儿出生医学证明、身份证、结婚证、生育办证通知书到公安部门办理婴儿上户。
办理《流动人口婚育证明》程序
1、凡是外出三个月以上的育龄群众，必须办理《流动人口婚育证明》，先到当地乡（镇）计生部门领取《流动人口婚育证明审批表》填写。
2、经户籍所在地的村（居）委、社区或所在单位审查签署意见。
3、持《流动人口婚育证明审批表》、户口本、身份证、结婚证、小孩出生医学证、放环或结扎证，本人一寸近期相片两张到乡（镇）计生部门办理《流动人口婚育证明》。
领取《独生子女父母光荣证》的手续
领取《独生子女父母光荣证》的手续，先到所在乡（镇）计生部门领取申请表，由户籍所在地的村（居）委或所在单位及乡（镇）计生部门分别签署意见或者证明，然后由乡（镇）计生部门或本人持申请表、户口簿、结婚证、小孩出生医学证明到县人口计生局政法股领取《独生子女父母光荣证》。
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