房地产异业联盟合作合同

第一篇：房地产异业联盟合作合同

委托方：天津聚生宝房地产经纪有限公司（以下简称“甲方”）法定代表人（代理人）：陈树元

联系地址：天津市静海区开发区顺帆路和金海道交口处碧城庭院

受托方：（以下简称“乙方”）法定代人：

办公地址: 电话：

合同编号：

碧城庭院项目渠道电商分销服务合同

甲、乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的有关规定，就甲方委托乙方分销甲方的【碧城庭院】项目的事宜，在互惠互利的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。

第一条、服务方式和范围

甲方指定乙方为渠道分销方，对甲方负责在天津静海区所承接【碧城庭院】项目（以下简称“该项目”）进行渠道分销工作。

第二条、合同期限

本合同合作期限为2016年【 】月【 】日起至 2016年12月31日止。本合同到期前，如甲乙双方未达成续约一致意见，则届时合同将自行终止。

第三条、服务模式及费用标准

1、服务模式：甲方委托乙方为本项目渠道分销商，乙方负责为甲方介绍客户成交，乙方全面整合外部资源渠道带至销售现场的客户，直至认购完成。

2、服务费用标准：当乙方所推荐客户满足购房资格，缴纳电商费、定金、首付款或全款后，于七个工作日内由甲方给乙方结取认购信息服务费（即“电商费用”），具体数额按照甲方阶段性销售政策（以甲方书面通知为准）进行补充及调整。甲方给乙方结取认购服务费前乙方需提供正式合法的等额发票，否则甲方有权不予结取任何费用。

第四条、客户归属确认

1、客户资源的确认方式：渠道分销商应及时向甲方对接人员报备客户信息，并由甲方人员录入甲方客户管理系统，如产生争议则按照甲方客户管理系统中的客户录入时间顺序为准，客户保护期一个月。客户由乙方销售人员或乙方委托的专项工作小组成员带领至甲方项目案场或是通知甲方接送至甲方案场后，填写《推荐客户到访确认单》并得到甲方书面确认后可作为核定乙方客户资源的依据。

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2、《推荐客户到访确认单》中的客户在其他联系人一栏中填写的人员在甲方成交，甲方同样确认此客源有效。客户的直系亲属（如夫妻、父母、子女）均视为同一组客户，客户归首先进行客户管理系统录入一方所有。

3、若乙方推荐客户在签订《天津市商品房买卖合同》或甲方书面确认的草签合同时更名（仅限客户直系亲属，如：（父母、子女、配偶），不因更名而影响业绩的认定，仍视为乙方推荐客户并计入乙方业绩，但不重复计取渠道分销费用。

4、乙方推荐的客户与甲方按照下述条件成交，则视为乙方推荐成功：（1）乙方推荐的客户，填写客户确认单并经甲方书面确认；

（2）客户签订正式的《天津市商品房买卖合同》或甲方书面确认的草签合同；（3）A、客户选择一次性付款方式则交齐全部房款；

B、客户选择分期和按揭付款方式时则交齐首期房款及贷款资料。

5、如乙方与其他第三方就客户确认发生争议的，按客户报备的时间先后为准。

6、合同期间，乙方可利用自身的资源优势，对甲方提供阶段性的渠道增效服务。但乙方付费类资源，如淘宝、阿里巴巴及同类型电商平台，通过该类平台系统及电话专线录入的所有客户相关信息及后期成交业绩均应归属乙方。

7、客户归属如有争议，乙方须在该客户成交后的 3 日内向甲方提起申诉，由甲方进行核查并处理，过期将不再受理，由乙方负责处理妥当。因乙方处理不妥给甲方造成损失或诉讼的，乙方应当赔偿给甲方造成的一切损失。

第五条、甲方的义务

1、甲方负责提供该项目的宣传资料（DM 单、展架、海报等）并分配至乙方，由乙方协助后期 发放。为保持项目宣传口径一致，甲方向乙方提供项目销售说辞、电话销售话术和短信、微信稿等文本。

2、甲方应向乙方传达项目信息，遇有项目进行价格、折扣、销售条件变更等，应及时与乙方人员进行沟通。

3、甲方在该项目接待处设专门客服人员负责与乙方对接，对乙方带来的客户进行确认并签章确认《推荐客户到访确认单》。

4、甲方或甲方授权人负责签章确认《推荐客户成交确认单》，需负责安排客户接待并督促签约等后续工作。

第六条、乙方的义务

1、乙方采取外场渠道销售的营销模式，即乙方整合有独立客户资源、客户开发渠道等资源为甲方销售团队输送客源。

2、乙方须根据甲方提供的文件进行如实的宣传和销售。销售过程中不得对客户进行误导以及虚假的承诺，甲方有权对乙方进行监督，如销售过程中对客户进行误导以及虚假的承诺，导致客户损失或者甲方损失的，由乙方承担全部赔偿责任。

3、乙方按照双方约定客户确认及对接流程，同甲方一起进行客户对接及确认工作的落实与监督。

4、合同期间，乙方人员带客户至售楼处需遵守案场管理制度，保证案场秩序。

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5、乙方负责督促客户在甲方规定期限内交纳房款并办理各种购房手续。

6、为便于成交客户的服务与管理，乙方需向甲方提供真实、准确的客户资料及信息，如因乙方提供的客户信息不准确或提供了虚假的客户信息，产生纠纷的，由乙方赔偿给甲方造成的一切损失，甲方有权由此而解除合同。

7、乙方任何人员不得以任何名义私自收取除合同约定以外的客户钱款（包括但不限于：定金、预订款、购房款等），或者挪用任何款项，否则，由此产生的全部责任和赔偿由乙方承担，且甲方有 权由此而解除合同。

8、如乙方推荐成交的客户与甲方或是其他与甲方有合作的销售团队推荐或约访客户撞单的（撞单界定以销售中心前台接待登记表为准，第一接访制），乙方应按约定的金额给撞单公司予以补偿；

9、乙方与甲方签订此合同则视作认同与甲方为唯一合作伙伴，凡是甲方所承接的项目乙方不得与其他代理公司或任何涉及该项目销售的机构进行销售相关的活动；

10、本合同约定的其他义务。

第七条、合同的终止、变更

1、在本合同到期时，经双方协商若同意终止本合同，双方的合同关系即告结束。双方应通力协 作，妥善处理、结清终止合同后的有关事宜。

2、本合同签订和履行过程中所涉及的合同内容、甲乙双方企业信息、项目信息、客户信息等一切资料，未经双方书面许可不得外泄给任何第三人。如违反本条，违约方要支付伍万元违约金给予 守约方，并承担守约方的一切损失和由此产生的其他法律责任。

3、甲方如因公司政策或经营策略变化要提前终止本合同，须提前 7 日以书面形式通知乙方，并在 7 个工作日内交接该项目相关文件和资料。

4、如乙方在分销过程中，确为乙方原因给甲方带来重大损失，甲方可随时终止本合同，不用为此承担任何违约责任。同时，乙方必须赔偿给甲方造成的一切损失。

第八条、其他事项

1、本合同壹式贰份，甲、乙双方各执壹份，自双方签字盖章之日起生效。

2、本合同未尽事宜，甲乙双方协商解决。

3、在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决，协商解决不成，向甲方住所地人民法院提起诉讼。

4、合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。

甲

法定代表人（签章）：（或授权代理人）：

年 月 日

法定代表人（签章）：（或授权代理人）：

年 月 日方（签章）：

乙 方（签章）：

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碧城庭院项目渠道电商分销服务奖励说明

自本补充合同说明正式盖章下达之日起，至我司再次书面通知之日止，乙方给甲方带客户成交须缴纳电商费为壹万元整，方可参加抵房款伍万元的活动，否则不适用《碧城庭院项目渠道电商分销服务合同》约定所有事项。凡通过乙方带领客户缴纳电商费成交的（除已经在售楼处咨询过并留下到访记录或电话记录的客户），自客户缴纳首付款签订购房合同后7个工作日内，甲方给乙方按所成交房屋面积200元/平米的奖励进行返还，此奖励自此函件下发之日起生效（同时在此奖励说明下发之日起之前通知的奖励额度自行作废），此《碧城庭院项目渠道电商分销服务奖励说明》做为《碧城庭院项目渠道电商分销服务合同》的附件，与该合同同具法律效力。特此补充说明！

天津聚生宝房地产经纪有限公司

2016年6月20日

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第二篇：异业联盟合作协议书

异业联盟合作协议书

甲方:

乙方：

双方本着商业合作精神、互惠合作、诚实互信的原则，共同维护消费者利益，并达成以下协议：

一、活动目的1）一方面旨在提升甲方服务形象，为甲方客户提供更多的附加值服务，提高客户的满意度，为甲方客服回访老客户，开办新业务，提升亲和力，竞争力；

2）另一方面增加乙方知名度、美誉度、实现“优势客源链共享、优势互补”，树立企业形象，扩大社会影响以及拓展市场容量。

二、活动形式：

活动期间凡甲方的VIP客户；或办理大户新开消费手续的甲方客户，以每次消费达到为计算单位，凭有效单据赠送乙方贵宾摄影礼金券一份（价值：3000元），礼金券有两种选择：

乙方自愿全程赠送价值888元全家福艺术套照张，为甲方客户提供更多的附加值服务。

1、免费体验服务：免费化妆、造型两次，提供服装两套。

2、免费产品赠送：3款7寸照片，一张同底放大36寸照片冷裱油画框成品；

3、选择写真拍摄则选一张同底放大12寸韩式版画。

乙方慎重承诺：

1、绝不设套，硬推软磨的要求客户消费。如出现此问题，乙方愿意接受任何形式的处罚。

2、并将与拍摄客户签订贵宾卡使用协议，一式两份，保障客户维权。

3、如顾客在服务前选择消费拍摄，消费任何婚纱套系将享有专属甲方客户的减1000元现金，赠送两千元贵宾礼品待遇。

4、本次活动预约有效，持券客户应在预约期来乙方店内签一份拍照时间预约单，并交200元预约金。确保此次活动如期有序进行，拍摄取件后乙方无条件退回。在活动期间内，因故客户不能拍摄，凭单据全额退还预约金。

三、乙方在活动期间，不得同和甲方有相同经营方式的公司进行活动。

四、甲方双方均应自觉履行本协议所列各项义务，任何一方不得擅自解除协议，非因不可抗力原因擅自解除协议 造成负面影响的应承担法律责任。

五、本协议一式二份，甲乙双方各持一份。未尽事宜，由甲乙双方协商解决。双

方签字盖章生效。

甲方：乙方：

第三篇：异业联盟合作思路

异业联盟合作思路

一、联盟意义：异业联盟是既扩大客户群又有巩固客户群的一种有效方式——整合联盟商家已有客户资源，实现客户资源互通共享，此举不仅降低营销成本，提升促销效率，又是强化双方优势资源及打造双方消费者利益最大化的明智之举。

二、联盟原则：在异业联盟的具体工作中，为达到更好的联盟效果，应注意以下几个原则：

1、联盟商家间目标市场一致；

2、品牌形象的一致性，讲究“门当户对”；

3、互惠互利原则；

4、诚实守信，遵循契约精神。

三、联盟的具体方法：

1、商家之间广告位互换，提升品牌曝光率。作为联盟商家让对方的顾客知道双方联盟协议的存在是联盟意义的基础，因此双方可在现有广告曝光位置中给联盟方提供广告位若干位置。谈判员可深入商家观察对方广告曝光位置为餐亭争取到优秀的广告位，如门店形象背景墙处、网吧电脑的屏保、收银台台卡等，我方可预留一块灯箱片的位置做联盟商家集合展示。

2、商家之间会员互通，实现客户群体最大化。互通双方的客户群，实现顾客群体最大化是双方联盟的另一大意义。VIP作为商家最稳固的客户群体无疑是我们争取的重要对象，具体手段可通过VIP互认或者VIP互办来实现。如联盟商家会员持会员卡到XX可免费办理积分卡/会员卡一张（XX积分卡是需要消费满额才能办理的），与此同时可获得XX会员的所有优惠项目；XX顾客持积分卡/会员卡至联盟商家处可承认/办理会员，同时享受会员的所有优惠及增值项目。

3、优惠券/消费券互置，协同促销，实现会员转化。商家联盟不仅是品牌影响的扩大，更应该是直接促进双方销售提升的有效途径。除了品牌曝光及会员的共享外，各个商家之间会员的相互转换是我们的初衷，让顾客走进门店消费是体现商家联盟的直接意义，而通过优惠券的相互置换能直接实现这一目的。消费券/优惠券的等额/折扣置换，消费者直接持券到店消费，既让顾客产生了品牌接触、让顾客的利益最大化，又让双方节约了促销成本，一举多得。如大节来临双方大促，可置换优惠券/消费券共同营造节庆购物氛围，优惠券可相互直接派发或购物即可派发，消费券可做满额赠等。

4、活动相互支持，深耕联盟关系。商家之间的联盟不是短暂的接触，应该是长久持续的相互协作与扶持。除了有简单直接的促销互助以外，深入的配合是维护联盟关系的法宝之一：以服饰店为例，①双方大型促销及庆典的互相支持，门店开业可互赠开业花篮开业，大促期间可做满额赠XX9折券等等；②业务融合、升华情感，餐亭员工工服可委托服装店搭配完成，而服饰店员工用餐等可由餐亭完成，又如餐亭可给KTV或网吧供货享受协议价；③商圈拓展、共享繁荣，联盟商家发挥优势携手走进社区，进行社区服务，如美发店进社区免费理发，XX美味厨房，服装搭配技巧等开发拓展活动，维护商圈关系。

5、联盟事项入协议，共同维护双方利益。联盟双方坦诚相待，具体事项纳入合同中，防患于未然，用法律保障各方利益。

四、商家选择：

美容健身类：美容、美发、美体、美甲、健身馆等

休闲娱乐类：台球厅、游戏厅、网吧、KTV、影城等

零售类：服饰鞋包、烟酒糖、医药等

生活服务类：物业公司

第四篇：异业联盟合作协议书

天津文怡医疗美容医院 合作联盟协议书

甲方：天津文怡医疗美容医院

乙方： 地址：天津市和平区赤峰道33号B座

地址： 联系电话：022-23308838

联系电话：

为了有效整合优质资源，天津文怡医疗美容医院（简称甲方）与加盟单位（简称乙方）结成战略合作联盟，乙方作为甲方的合作伙伴和医疗美容整形咨询点，实现资源共享，利益双赢，具体合作形式如下:

一、甲方责任：

1）负责向乙方提供天津文怡医疗美容医院的相关宣传资料和合作联盟授权牌

2）在乙方咨询点的客户人数具有一定规模，或累计提供的顾客达到一定量后，根据乙方申请，甲方派一名咨询师免费培训乙方员工，并定期提供专家现场咨询。

3）通过乙方宣传后并经乙方介绍到甲方客服部，预约、登记、咨询、成交，甲方俊确认为乙方开发的客户。

4）甲方按照乙方所开发客户实际支付的手术治疗费计算报酬费用，给乙方作为合作报酬，按次计提。佣金计算方法如下：

A、按甲方项目报价单中标准价的________%提取报酬，作为给乙方的团队报酬 B、若乙方答应给顾客折扣费用由乙方承担

C、按照甲方项目报价单中标准价的________%，作为给乙方提单工作人员的单独奖励。

D、若做活动，其折扣从佣金提成比例中扣减。

E、若乙方提供的顾客为甲方一年以内的的复诊顾客，则没有佣金 F、若乙方提供的顾客再次到甲方消费，则按上述方法计算佣金提取报酬。

5）在乙方咨询坐诊费用，乙方应在顾客治疗后5个工作日内将款项汇入甲方指定的账户。6）在甲方咨询坐诊费用，甲方应在顾客治疗后5个工作日内将款项汇入乙方指定的账户。7）双方合作期间如出现非医疗事故的退款，双方共同按照上述比例承担。若是直接由甲方引起的医疗事故，与乙方无关，由甲方独自承担相应责任。若是特定时期搞活动，乙方聘请第三方专家或医疗人员，由其引起的纠纷或事故，甲方不承担医疗责任，但因此产

生的费用双方共同按上述计算办法中的比例承担。

二、乙方责任

1）乙方应该充分利用自己的客户资源，免费宣传甲方的品牌和营销方案，积极引导消费者前往甲方进行整形美容手术和治疗。

2）乙方须维护甲方的品牌形象，实事求是地向消费者宣传推广，不夸大宣传。

3）乙方所有宣传推广计划须经甲方审查书面确认，未经确认而擅自发布甲方的广告，所造成的一切法律和经济责任由乙方承担，据此甲方有缺单方面取消合作协议，并追究乙方责任。

4）双方一经签约，作为签约的乙方不得再与其他医疗整形美容机构合作，或者私自请外来医生做手术，一经发现，甲方有权终止合作，并视其后果追究其相应责任。

5）如在服务过程中，顾客出现的情况不属于医疗事故，是属于恢复期正常反应或顾客心里接受过程的问题，乙方应做好顾客的安抚工作或及时安排到甲方复诊

三、甲乙双方合作时间为：

****年**月**日，至

****年**月**日。

四、未尽事宜，双方平等友好协商达到双赢，长期愉快合作。

甲方代表人：（公章）

乙方代表人：（公章）年

月

日

****年**月**日 汇款账号：

收款户名： 开户银行：

开户银行：

第五篇：异业联盟合作协议

异业联盟合作协议

我们是同一体系的企业。

我们拥有共同而广泛的消费群体。

我们之间没有竞争的硝烟。

有只有相互结盟，共创品牌及商机。

真诚合作，全力以赴。

一起创造更加广阔的商业天空。

甲方：春意浓国际健康美容会所

乙方：

一、“春意浓国际健康美容会所”是值得信任与合作的商业伙伴。

1、2009年春由意大利著名设计师格里森先生设计诞生，运营面积1800㎡，共投资1300万元的大型风情五星spa养生会所，是迄今中国大陆仅有的3家超五星度假风情spa会所之一，首家郑州欧洲皇室风格的vip贵宾空间和东南亚园林风格的会员场所，并独家引进风靡全球的专业美容技术，13国异域风情spa项目，专业解决品味女人问题。

2、我店地理位置优越，处在整个河南地区的龙脉之上，各级省直机关、省直家属院、高级学校、省直医院中心位置，交通便利。

3、我店开业两年多来积累了丰富的客户资源，我店拥有各类优质会员470多位，到店消费客户1700多位。

4、我店经济实力雄厚，隶属于“力恒投资”公司。

5、我店拥有丰富的联盟商家资源。

“春意浓国际健康美容会所”市场营销部合同专用模板未经允许不得擅自使用，违者追究侵权责任。

6、我店拥有体系正规队伍庞大的营销团队。

二、甲、乙双方义务及权利。

1、官方网站互相链接。

2、互派讲师或表演团队参加对方活动。

3、每次活动“主场方”应组织礼品、代金券或体验券等，派发给到场客人。

4、（派送），若任何一方有活动，对方有义务提供免费的体验卡类产 品或礼品赠与活动方，活动方需要提前贰天告知对方。

5、甲方会员、员工到乙方消费可享受卡座最低消费1200元（原价1800元）半卡最低消费600元（原价800元）。

6、乙方会员、员工到甲方消费享受。

7、甲方允许乙方宣传展品、X展架摆放，还需尽可能的协助乙方做好维护工作。

三、特别约定。

1、甲乙双方均需对合作消费凭证客户提供优质的服务和产品。

2、甲乙双方不得向对方客户进行强行推销，如因任何一方自身原

因发生的客怨事件，均须有发生客怨一方负责解决，并向对方及

客人道歉和赔偿的相关损失。

3、甲乙双方相关责任人应该经常保持信息畅通，针对出现的问题

进行相关沟通和调整，以保证双方良好的履行合作约定。

四、保密事项。

协议双方在履行本合约期间所获知的另一方商业和技术秘密负有

保密义务，不得获知的商业和技术秘密泄露给第三方。

五、不可抗拒因素。

1、任何一方遇有不可抗力而全部或者部分不能履行本协议或延

迟履行本协议，双方互不承担法律责任。

2、本条件所称“不可抗力”系指不能预见，不能避免和克服的客

观事件，包括但不限于自然灾害，如洪水、地震、火灾、风暴等；社会事件，如计算机网络瘫痪、战争、**、罢工等。

3、在不可抗力影响消失后的合理时间内，一方或双方应当继续履

行合同，合同期限因此而顺延。

4、因不可抗力所造成的双方损失，双方各自承担。

六、违约责任

1、协议各方同意，本合约任何一方违反各自在本合约中所作的保

证，承诺或者其它条款，均构成违约，如因一方违约行为对其他方造成损失的，违约方应赔偿责任。

2、对非本协议各方过错所产生的损失，各方应按照公平原则分担

并相互协助向有过错一方，请求赔偿。

七、负责条款。

由于目前的技术水平或者成本无法解决的问题或由于不可抗力而

不能履行合约时，由双方商议确定。

八、权利保留。

1、任何一方没有行使权利或没有就对方的违约行为采取任何行

动，不应该被视为是对权力的放弃或对追究造成违约责任或义务的放弃。所有放弃均应以书面形式做出。

2、如果本协议的任何规定被确定为无效或根据法律被确定为无

法实施，本协议的其他条款将继续有效。

九、争议解决。

本协议履行过程如发生争议，应通过友好协商的方式予以解决，经友好协商不能解决的，任何一方可向甲方所在地仲裁委员会提出仲裁申请。

十、协议终止。

下列情况之一出现时，本合作协议被视为即时终止。

1、协议期限届满。

2、甲乙双方书面协议提出终止本合作协议。

3、任何一方违约，另一方根据合作协议的约定提前终止。

4、协议终止后，有关客户纠纷由违约方负责承担，同时双方应在30天内销毁所有使用的对方服务标识。

十一、附责。

1、如本合同中任何一款与国家相关法律法规有冲突时，按照国家

相关法律法规执行。

2、本合同未尽事宜，双方可签订补充协议或以附件形式对相关问

题做出补充、说明和解释。补充本合同具有同等法律效力。

3、本协议有效期为：月日起至年月日止。

4、本协议壹式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力，经双方法定代表人或授权签字并加盖公章之日起生效。

甲方：乙方：代表人：代表人：电话：电话：