智能楼宇综合信息控制管理系统（共5篇）

第一篇：智能楼宇综合信息控制管理系统

一、前言

整个能源管理系统将从以下几个方面着手，最终实现建筑管理辅助决策系统。（1）实现对楼宇自控、门禁、智能空调、ups、电梯、变配电、照明、消防等子系统的大融合，通过汇总后由控制中心统一调度。

（2）减少能源消耗，采用实时能源监控、分户分项能源统计分析、优化系统运行。通过重 点能耗设备监控、能耗费率分析等多种手段，使管理者能够准确掌握能源成本比重和发展趋势，制订有的放矢的节能策略。与蓄能装置、无功补偿装置联动，达到移峰填谷、提高功率 因数的目的。

（3）监控办公、居住环境舒适信息：主要包括环境的温度、湿度、空气质量指标等。

二、系统架构设计

智能楼宇能源管理系统设计采用分层分布式结构, 系统自上而下共分四层： 现场设备层：指分布于高低压配电柜中的测控保护装置、仪表、以及楼宇自控、门禁、智能 空调、ups、电梯、变配电、消防等子系统。

网络通信层： 使用通信网关可以将各个子系统所使用的非标准通信协议统一转换为标准的协议, 将监测数据及设备运行状态传输至智能楼宇能源管理平台，并下发上位机对现场设备的各种控制命令。

监控层：具有良好的人机交互界面，软件负责和国内外各种楼宇控制厂家的检测、控制设备 构成任意复杂的监控系统，实现完美的过程可视化，并且可与“第三方”的软、硬件系统来进行集成。实时历史数据库提供丰富的企业级信息系统客户端应用和工具，大容量支持企业级应用，内部实现高数据压缩率，实现历史数据的海量存储。能源管理层：为现场操作人员及管理人员提供充足的信息(包含楼宇供用能信息, 电能质量 信息, 各子系统运行状态及用能信息等)制定能量优化策略, 优化设备运行, 通过联动控制 实现能源管理, 提高经济效益及环境效益。

三、系统功能模块组成

3.1 数据采集

数据采集管理以楼宇管理过程中所涉及的各种控制，监测，计量，检测等为基础，支持 opc、dde、odbc 等相关接口，全面采集各种数据采集器和人工录入设备。现场采集内容覆盖楼宇自控、门禁、智能空调、ups、电梯、变配电、消防等系统。其中主要关注核心系统运行状况、主要能耗管网状态、环境介质质量监测等数据。将全楼宇的 智能控制系统的实时状态采集进入系统，供数据监视、存储、报警、分析、计算、统计平衡 等使用。主要功能包括：

★整合现场各种控制系统。

★整合建筑物内各个耗能、产能、用能的信息孤岛及子系统。★将孤立的散点进行数据采集，整合进大型建筑节能集控智能平台。★与有线网络、无线网络集成。3.2 控制调度中心

该系统采用了云计算技术，可以提供利用同一平台管理全球建筑机电设备的无限容量 的架构，能够在同一平台下融合和兼容目前主流自控厂家的产品。可以兼容的协议不仅包括 所有公开的 bacnet、lonworks、m-bus、iec60870-5-101/102/103/104、dlt-645、cdt、modbus 等标准协议，还可以与楼宇自控系统主流品牌控制系统私有协议进行兼容。技术人员远程即可了解现场参数，观察现场设备的运行状态；实现楼宇全过程的“可视化”管理。该平台基于云架构技术，还可为专家和技术人员提供远程指导功能。需要整合、集控的子系统有楼宇自控系统、变配电调度系统、智能照明系统、无功补偿装置、自发电装置、蓄能装置、馈电线路控制系统、门禁、消防监测系统、智能中央空调控制系统等。3.3 报警管理

系统平台利用多个报警模型，负责过程，设备，质量，安全指标，能源限额的超限进行多种方式的报警。包括模拟量报警，事件报警，重大变化连续重复报警，硬件设备报警等。支持一个完全分布式的报警系统，报警及事件的传送，报警确认处理以及报警记录存档。用 户可以自定义各种报警，报警信息可以通过不同方式传送至用户。主要功能包括：

1）设备报警 重要能耗设备的运行状态异常报警。2）环境质量报警 空气质量，温度，湿度等异常报警。3）电源故障报警 设备电源故障，ups 断电报警。4）网络通讯报警 设备通讯及网络故障等异常报警。

5）报警级别设定 基于事件的报警，报警分组管理，报警优先级管理。6）报警和事件输出方式 报警窗口、声、光、电、短信、文件、打印等方式。3.4 设备管理

能源管理系统的对象覆盖楼宇的各种大型能源设施，通过对能源设备的运行、异常、故障和事故状态实时监视和记录。通过技改和加强维护，指导维护保养工作，提高能源设备 效率，实现能源设备闭环管理。主要功能包括：

★运行记录、启停记录的实时数据和历史数据查询。★缺陷、故障记录维护，查询。

★维修工单，试验工单，保养计划等设备维护管理。★设备基础信息管理(型号，厂家，电压等级等信息)。

★维修成本，运行成本分析和报表。3.5 计划与实绩管理

根据能源分配计划、检修计划、历史能耗数据分析和统计、能源消耗预测、供能状况 等可自动计算能源消耗计划和外购计划，制定详细的建筑能源管理指标体系，指导相关部门 按照供需计划组织配电、配热。采集、提取和整理各种楼宇子系统实际能源消耗量和能源介质放散量等数据，获取能源 分析所需的实绩数据，为所有部门编制各类其他报表提供基准。通过计划与实绩数据的分析 比较，对楼宇所有能源数据进行有效跟踪，帮助管理者理清近期潜在影响因素，快速制定实 行的决策，增进应变能力。能源实绩有日、月、季、年能源实绩表(包括电，热，水等不同分析切入点)；能源计 划有日、月、季、年能源供需计划表(包括电，热，水等不同分析切入点)。计划与实绩比 较有同比环比比较分析，其中包括柱状，曲线，饼图。

3.6平衡优化管理

能源供应和能源消耗直接存在距离，调整复杂，系统在大量历史数据基础上，对能源 的生产，存储，混合，输送和使用各环节集中管理与控制，为大型建筑群建立一套与能源管 理系统集成的能源分布网络和平衡优化模型。通过综合平衡和燃料转换使用的系统方法，计算评价大型建筑能源利用水平的技术经济指标，实现能源供需动态与静态平衡，得出各种能 源介质的优化分配方案，使大型建筑能源的合理利用达到一个新的高度。

主要功能包括：

（1）能耗报告能耗采集的是电表的总有功功率，主要是帮助用户掌握能源消耗情况，找出 4 能源消耗异常值。包括能耗值的逐时、逐日、逐月、逐年报告；单位面积能耗为能耗评价提 供数据支持；管理值（即目标值）参考帮助分析实际能耗值与能耗目标值的差异；功率因子 参考提供能耗值（电能）与用能品质间的比对；温度、湿度参考帮助分析能耗资料与环境数 据的相关性。（2）能耗排名不同时间范围内的能耗值排序，以升序或降序显示，帮助用户找出能耗最低 和最高的设备单位。（3）

（3）能耗比较比较相同时间范围内不同单位的能耗值，或比较相同单位在不同时间范围内 的能耗值。

（4）日平均报告率任何一天每 15 分钟平均能耗（电能）需求的报告，帮助用户了解能源 消耗模式并找出超出预期的峰值需求，为与电力公司签订合同时提供参考。（5）

（5）偏差分析任何一天不同时段能耗值与管理值（即目标值）的偏差计算，能耗值超过管 理值的时段偏差值用红色表示，表明能源消耗的增加倾向。（6）（6）回归分析回归分析----对每位能耗类型为电类的成员内的有功功率、无功功率、瞬间 功率、功率因数进行线性回归分析，展现各成员参数之间的线性关系。（7）

（7）用电分析根据所选费率以及实际用电状况，分时间段（离峰、半尖峰、尖峰）显示用 电趋势以及用电报表。（8）（8）系统运行优化发挥集中管控的平台优势，对空调风机、热交换器、空气循环系统及末 端系统进行优化调节，避免因憋压、压力失衡造成的不必要能耗增加，根据负载变化自动调 节风机转速或冷热源输出功率。3.7 配电及能源优化策略

配电及能源优化系统从电力专业的深度对电能消耗进行数字化和集成化的管理、控制 和优化。系统能够与无功补偿装置联动来提高功率因数，通过与自发电装置（如太阳能发电 装置或其他类型发电装置）、蓄能装置的联动与交互，完成馈电线路控制，实现移峰填谷。本系统提供了用户可自主编程的控制策略生成工具，用户可根据具体需求自主编程实现优化 策略。控制策略的编制基于建筑用电结构、季节、环境等因素。实现移峰填谷、提高功率因数，减 少能源支出。

1）降低用电消耗，提高设备效率 延长设备使用寿命。

2）通过对历史用电情况的分析，优化各子系统运行策略，确保用电设备的正常高效运行。

3）对全楼宇用电负荷，电能质量及电价架构进行综合分析，制定新能源并网策略及系统充放电策略，实现节能减排。联动控制

★提供互动模式，用户自行定制用电策略，并实时分析。模拟用电策略，预测用电信息，为 用户制定用电策略提供数据支持。

★根据空间环境参数及当前用电负荷情况，调节系统中的空调及通风系统运行策略。

★根据能量优化控制策略实现对各个子系统的远程控制，并通过运行结果说明能量优化控制 策略的效果。3.8 报表分析和经济性分析管理

通过能源消费结构，楼层能耗对比，重点耗能设备分析等多种分析方式，报表分析可 以帮助物业管理人员计算特定房间或人均能耗，实现自主能源审计管理。报表可以自动生成，按实际需要实现手动或自动打印，供调度和运行管理人员使用。其中有能源调度日报表、能源供需计划报表、能源实绩报表、能源平衡报表、能源质量管理报表、能源成本报表、能源单耗报表、能源综合报表、能源设备状态报表、能源故障信息统计报表、能源设备备件报表、能源配送消耗报表等。

3.9 能源对标管理

利用建筑物规范的能源管理体系，通过与竞争对手或是行业领导者比较，建立完善持续改进的流程。

主要功能包括：

1）结合国家标准，对主要设备的单耗指标、单位能耗等指标进行线上监测。2）2）国家有关标准规定的经济运行指标。3）

3）对国家规定的节能目标设置警戒线，对未达目标的指标进行自动警示。3.10 基础数据管理

基础数据管理是大型建筑群开展能源工作的重要基础内容，是大型建筑能源管理信息化建设的前提和基石。

主要功能包括：能源介质编码、能源计量单位体系、计量仪表、计量点、计量区域。

3.11 权限维护管理 针对不同程序的信息敏感度，系统提供一个优秀的权限维护管理模块，可以满足复杂 的系统管理要求。

主要功能包括：用户信息、角色管理、控制操作管理、系统日记维护、数 据库维护。F-mation楼宇能源管理系统的运行在保证楼宇环境舒适的前提下, 能够实现优化楼宇 共用能系统的运行, 同时降低智能楼宇的能源消耗。目前为止此套系统已经有多个实际应用 案例，并且都取得了不错的效果。

第二篇：智能楼宇管理师

智能楼宇管理师是伴随着我国楼宇弱电工程师安防智能化行业而出现的朝阳职业，智能楼宇管理师是体现未来城市发展特征的先导型职业人才，目前从业人员约70万人，目前福建省主要集中厦门,莆田,三明,泉州,漳州,福州等城市都需要大量人才。

随着城市建设的高速发展，智能楼宇的安全运转和科学管理，已成为城市管理的重要组成部分。智能楼宇管理是信息时代的计算机技术、弱电安防技术、通信技术、自动智能化控制技术相结合的社会发展产物。为了满足城市智能楼宇管理需求，2006年2月，国家劳动和社会保障部公示“智能楼宇管理师”等第十二批新职业标准。北京市职业技能培训考试指导中心，于2007年正式启动《智能楼宇管理师》国家职业资格试点培训考试鉴定工作。

智能楼宇管理师证书的作用不在于他能你提高实战能力，而是在于它的附加值。如果你已经是一名智能楼宇相关工作人员，考取智能楼宇管理师证书对你今后在单位的发展很有帮助，在晋升的时候都会有优势。如果是资深智能楼宇相关工作人员，那么这个证对你而言，没有什么实际作用，你已经有了丰富的智能楼宇工作经验，这是一笔无形的财富。所以如果时间充裕，那还是很有必要去考此证，毕竟计划总是赶不上变化的，时迁时移，说不定哪天真的要求持证上岗，国考后再想考这个证就没那么简单了，等到时候再准备，多少有点措手不及。

按照国务院、人事部、劳动部联合颁发的文件，《智能楼宇管理师》国家职业资格证书是由国务院人力资源和社会保障部颁发的证书，是个人求职、升职、加薪的资格凭证，国内通用，与 130 余国家互认，是国内唯一具备法律效应的执业、职业资格证书其含金量等同于工程师证、律师证等。

在中国市场，拥有一张证书也许比解释自己具备多年的工作经验更具说服力！企业不惜重金“抢”、“挖”高素质智能楼宇人才。拿到符合中国市场需要，极具权威性的智能楼宇管理师职业资格证书代表着诱人的职业前景和薪资待遇的快速提升，也必将成为工商企业竞相追捧的白金一族。

智能楼宇管理师，权威证书，全国通用。人保部权威认证，是您能力的证明，身份的象征，晋升的依据。

北京嘉华培训学校经授权在全国各地进行智能楼宇管理师国家职业资格实验性培训招生工作，考试合格者，可获得由人力资源和社会保障部颁发的《智能楼宇管理师》国家职业资格证书。中心特聘国内权威《智能楼宇管理师》考试培训专家、教授执教。

以确保广大学员顺利通过认证考试。

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嘉华培训学校联系人 李燕老师

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第三篇：智能楼宇能源管理系统

智能楼宇能源管理系统一、前言

随着我国经济社会的发展，大型公共建筑耗能的问题日益突出，对建筑执行能耗量化管理以及效果评估，来控制降低建筑运营过程中所消耗的能量，最终降低建筑的运营成本，提高能源使用效率，已经成为社会最为关注的问题。

中恒汇鼎长期致力于为客户提供广泛的能源管理解决方案，此能源系统作为智能楼宇管控一体化的能源综合监控信息化平台，采用先进的在线监测技术、云计算、物联网等技术的应用实现供能设备与耗能设备的直接对话，传感器和执行器、监测和检测间环环相扣，从而实现智能楼宇的数字化管理。

整个能源管理系统将从以下几个方面着手，最终实现建筑管理辅助决策系统。

（1）实现对楼宇自控、门禁、智能空调、ups、电梯、变配电、照明、消防等子系统的大融合，通过汇总后由控制中心统一调度。

（2）减少能源消耗，采用实时能源监控、分户分项能源统计分析、优化系统运行。通过重点能耗设备监控、能耗费率分析等多种手段，使管理者能够准确掌握能源成本比重和发展趋势，制订有的放矢的节能策略。与蓄能装置、无功补偿装置联动，达到移峰填谷、提高功率因数的目的。

（3）监控办公、居住环境舒适信息：主要包括环境的温度、湿度、空气质量指标等。

二、系统架构设计

智能楼宇能源管理系统设计采用分层分布式结构, 系统自上而下共分四层：

现场设备层：指分布于高低压配电柜中的测控保护装置、仪表、以及楼宇自控、门禁、智能空调、ups、电梯、变配电、消防等子系统。

网络通信层：使用通信网关可以将各个子系统所使用的非标准通信协议统一转换为标准的协议, 将监测数据及设备运行状态传输至智能楼宇能源管理平台，并下发上位机对现场设备的各种控制命令。

监控层：具有良好的人机交互界面，软件负责和国内外各种楼宇控制厂家的检测、控制设备构成任意复杂的监控系统，实现完美的过程可视化，并且可与“第三方”的软、硬件系统来进行集成。实时历史数据库提供丰富的企业级信息系统客户端应用和工具，大容量支持企业级应用，内部实现高数据压缩率，实现历史数据的海量存储。

能源管理层：为现场操作人员及管理人员提供充足的信息(包含楼宇供用能信息, 电能质量信息, 各子系统运行状态及用能信息等)制定能量优化策略, 优化设备运行, 通过联动控制实现能源管理, 提高经济效益及环境效益。

图1 智能楼宇能源管理系统框架

三、系统功能模块组成 3.1 数据采集

数据采集管理以楼宇管理过程中所涉及的各种控制，监测，计量，检测等为基础，支持opc、dde、odbc等相关接口，全面采集各种数据采集器和人工录入设备。

现场采集内容覆盖楼宇自控、门禁、智能空调、ups、电梯、变配电、消防等系统。其中主要关注核心系统运行状况、主要能耗管网状态、环境介质质量监测等数据。将全楼宇的智能控制系统的实时状态采集进入系统，供数据监视、存储、报警、分析、计算、统计平衡等使用。主要功能包括：

★整合现场各种控制系统。

★整合建筑物内各个耗能、产能、用能的信息孤岛及子系统。★将孤立的散点进行数据采集，整合进大型建筑节能集控智能平台。★与有线网络、无线网络集成。

3.2 控制调度中心

该系统采用了云计算技术，可以提供利用同一平台管理全球建筑机电设备的无限容量的架构，能够在同一平台下融合和兼容目前主流自控厂家的产品。可以兼容的协议不仅包括所有公开的bacnet、lonworks、m-bus、iec60870-5-101/102/103/104、dlt-645、cdt、modbus等标准协议，还可以与楼宇自控系统主流品牌控制系统私有协议进行兼容。技术人员远程即 2

可了解现场参数，观察现场设备的运行状态；实现楼宇全过程的“可视化”管理。该平台基于云架构技术，还可为专家和技术人员提供远程指导功能。

需要整合、集控的子系统有楼宇自控系统、变配电调度系统、智能照明系统、无功补偿装置、自发电装置、蓄能装置、馈电线路控制系统、门禁、消防监测系统、智能中央空调控制系统等。

3.3 报警管理

系统平台利用多个报警模型，负责过程，设备，质量，安全指标，能源限额的超限进行多种方式的报警。包括模拟量报警，事件报警，重大变化连续重复报警，硬件设备报警等。支持一个完全分布式的报警系统，报警及事件的传送，报警确认处理以及报警记录存档。用户可以自定义各种报警，报警信息可以通过不同方式传送至用户。主要功能包括： 1）设备报警

重要能耗设备的运行状态异常报警。2）环境质量报警

空气质量，温度，湿度等异常报警。3）电源故障报警

设备电源故障，ups断电报警。4）网络通讯报警

设备通讯及网络故障等异常报警。5）报警级别设定

基于事件的报警，报警分组管理，报警优先级管理。6）报警和事件输出方式

报警窗口、声、光、电、短信、文件、打印等方式。

3.4 设备管理

能源管理系统的对象覆盖楼宇的各种大型能源设施，通过对能源设备的运行、异常、故障和事故状态实时监视和记录。通过技改和加强维护，指导维护保养工作，提高能源设备效率，实现能源设备闭环管理。主要功能包括：

★运行记录、启停记录的实时数据和历史数据查询。★缺陷、故障记录维护，查询。

★维修工单，试验工单，保养计划等设备维护管理。★设备基础信息管理(型号，厂家，电压等级等信息)。★维修成本，运行成本分析和报表。

图2 楼宇能源管理之设备管理模块

3.5 计划与实绩管理

根据能源分配计划、检修计划、历史能耗数据分析和统计、能源消耗预测、供能状况等可自动计算能源消耗计划和外购计划，制定详细的建筑能源管理指标体系，指导相关部门按照供需计划组织配电、配热。

采集、提取和整理各种楼宇子系统实际能源消耗量和能源介质放散量等数据，获取能源分析所需的实绩数据，为所有部门编制各类其他报表提供基准。通过计划与实绩数据的分析比较，对楼宇所有能源数据进行有效跟踪，帮助管理者理清近期潜在影响因素，快速制定实行的决策，增进应变能力。

能源实绩有日、月、季、年能源实绩表(包括电，热，水等不同分析切入点)；能源计划有日、月、季、年能源供需计划表(包括电，热，水等不同分析切入点)。计划与实绩比较有同比环比比较分析，其中包括柱状，曲线，饼图。

3.6平衡优化管理

能源供应和能源消耗直接存在距离，调整复杂，系统在大量历史数据基础上，对能源的生产，存储，混合，输送和使用各环节集中管理与控制，为大型建筑群建立一套与能源管理系统集成的能源分布网络和平衡优化模型。通过综合平衡和燃料转换使用的系统方法，计算评价大型建筑能源利用水平的技术经济指标，实现能源供需动态与静态平衡，得出各种能源介质的优化分配方案，使大型建筑能源的合理利用达到一个新的高度。主要功能包括：

（1）能耗报告能耗采集的是电表的总有功功率，主要是帮助用户掌握能源消耗情况，找出

能源消耗异常值。包括能耗值的逐时、逐日、逐月、逐年报告；单位面积能耗为能耗评价提供数据支持；管理值（即目标值）参考帮助分析实际能耗值与能耗目标值的差异；功率因子参考提供能耗值（电能）与用能品质间的比对；温度、湿度参考帮助分析能耗资料与环境数据的相关性。

（2）能耗排名不同时间范围内的能耗值排序，以升序或降序显示，帮助用户找出能耗最低和最高的设备单位。

（3）能耗比较比较相同时间范围内不同单位的能耗值，或比较相同单位在不同时间范围内的能耗值。

（4）日平均报告率任何一天每 15 分钟平均能耗（电能）需求的报告，帮助用户了解能源消耗模式并找出超出预期的峰值需求，为与电力公司签订合同时提供参考。

（5）偏差分析任何一天不同时段能耗值与管理值（即目标值）的偏差计算，能耗值超过管理值的时段偏差值用红色表示，表明能源消耗的增加倾向。

（6）回归分析回归分析----对每位能耗类型为电类的成员内的有功功率、无功功率、瞬间功率、功率因数进行线性回归分析，展现各成员参数之间的线性关系。

（7）用电分析根据所选费率以及实际用电状况，分时间段（离峰、半尖峰、尖峰）显示用电趋势以及用电报表。

（8）系统运行优化发挥集中管控的平台优势，对空调风机、热交换器、空气循环系统及末端系统进行优化调节，避免因憋压、压力失衡造成的不必要能耗增加，根据负载变化自动调节风机转速或冷热源输出功率。

3.7 配电及能源优化策略

配电及能源优化系统从电力专业的深度对电能消耗进行数字化和集成化的管理、控制和优化。系统能够与无功补偿装置联动来提高功率因数，通过与自发电装置（如太阳能发电装置或其他类型发电装置）、蓄能装置的联动与交互，完成馈电线路控制，实现移峰填谷。本系统提供了用户可自主编程的控制策略生成工具，用户可根据具体需求自主编程实现优化策略。

图3 楼宇配电及能源优化策略

控制策略的编制基于建筑用电结构、季节、环境等因素。实现移峰填谷、提高功率因数，减少能源支出。

1）降低用电消耗，提高设备效率 延长设备使用寿命。

2）通过对历史用电情况的分析，优化各子系统运行策略，确保用电设备的正常高效运行。3）对全楼宇用电负荷，电能质量及电价架构进行综合分析，制定新能源并网策略及系统充放电策略，实现节能减排。联动控制

★提供互动模式，用户自行定制用电策略，并实时分析。模拟用电策略，预测用电信息，为用户制定用电策略提供数据支持。

★根据空间环境参数及当前用电负荷情况，调节系统中的空调及通风系统运行策略。★根据能量优化控制策略实现对各个子系统的远程控制，并通过运行结果说明能量优化控制策略的效果。

3.8 报表分析和经济性分析管理

通过能源消费结构，楼层能耗对比，重点耗能设备分析等多种分析方式，报表分析可以帮助物业管理人员计算特定房间或人均能耗，实现自主能源审计管理。报表可以自动生成，按实际需要实现手动或自动打印，供调度和运行管理人员使用。其中有能源调度日报表、能源供需计划报表、能源实绩报表、能源平衡报表、能源质量管理报表、能源成本报表、能源单耗报表、能源综合报表、能源设备状态报表、能源故障信息统计报表、能源设备备件报表、能源配送消耗报表等。

图4 楼宇能源报表分析

3.9 能源对标管理

利用建筑物规范的能源管理体系，通过与竞争对手或是行业领导者比较，建立完善持续改进的流程。主要功能包括：

1）结合国家标准，对主要设备的单耗指标、单位能耗等指标进行线上监测。2）国家有关标准规定的经济运行指标。

3）对国家规定的节能目标设置警戒线，对未达目标的指标进行自动警示。

3.10 基础数据管理

基础数据管理是大型建筑群开展能源工作的重要基础内容，是大型建筑能源管理信息化建设的前提和基石。主要功能包括：能源介质编码、能源计量单位体系、计量仪表、计量点、计量区域。

3.11 权限维护管理

针对不同程序的信息敏感度，系统提供一个优秀的权限维护管理模块，可以满足复杂的系统管理要求。主要功能包括：用户信息、角色管理、控制操作管理、系统日记维护、数据库维护。

中恒汇鼎楼宇能源管理系统的运行在保证楼宇环境舒适的前提下, 能够实现优化楼宇共用能系统的运行, 同时降低智能楼宇的能源消耗。目前为止此套系统已经有多个实际应用案例，并且都取得了不错的效果。

第四篇：智能楼宇大概总结

智能建筑：是集现代建筑技术、现代控制技术、现代通信技术、现代计算机技术于一体的高科技建筑。

智能建筑的组成包含了3个集成要素即：楼宇自动化系统、办公自动化系统、通信自动化，通常称之为3A系统。

楼宇自动化系统BAS是一套中央控制系统由中央控制室、通信网络、分布式现场控制室、现场末端设备。

传感器是指在测量过程中能感受规定的被测量的某些信息，然后按照一定的规律转换成可用的器件或装置。

传感器组成：敏感元件、转换元件、测量电路、电源

传感器的动态特性：灵敏度、线性度、分辨力、迟滞、重复性 LOGO控制器中 接通延时及断开延时的原理通过定时器

变频器的功能是将来自于电网的工频电源通过对频率的调整后输出频率电压都连续可调的三相交流电源。

变频器主要分为间接变频与直接变频两大类

可扩展DDC的组成主控制器、扩展控制器、扩展模块

分布式DDC的组成主控模块、总线模块、智能I/O模块、通信模块、组网模块、手持编程器等单元。

直接数字控制器（DDC）功能：

1、具有强大的信息采集、运分析和控制功能。

2、具有联网通信、站点组合、服务器管理的功能。

3、具有分布式模块控制结构，配置了强大的特种模块。

4、主机具备报警功能、趋势存储功能、失电保护功能等。

5、支持还算计高级编程语言和图形化编程语言。

6、支持与上位监控计算机的联网通信功能。7主机具备现场操作及现场编程接口，一般为RS232接口。

8、具有多级密码保护和管理功能。

直接数字控制器（DDC）特点：1采用计算机控制，功能强大、运算速度快。

2、控制接线少、可靠性高、使用寿命长。

3、具有开放性、灵活性、可扩展性。

4、编程简单、控制能力强、可实现在线监控。

5、易于施工、安装、操作和维护。

6、具有多编程手段，大大方便了工程技术人员的现场调试。

7、无需校准，可减少维护费用，并长期保持精度。

8、具有内部时钟控制，极大地方便了程序的编辑。

9、可完成各种逻辑功能，并按建筑操作的实际情况作出复杂而精准的控制。DDC的原理：

I/O模块的测控端口类型

DI：数字量DI端口支持无源的触点输入或集电极开路数字量输入，输入的方式可设定为UI或OC。

DO：数字量输出DO端口有两种类型，一是集电极开路型；二是无源触点型 AI：模拟量AI端口支持电流、电压的输入格式。

AO：模拟量AO端口也可以设定为电压输出和电流输出，信号量程与模拟量输入相同。TI：模拟量ＴＩ支持温度电阻的输入．

MCGS的组态设计步骤：

1、工程文件建立；

2、建立用户操作菜单；

3、建立数据对象；

4、建立用户窗口；

5、工具箱与编辑条；

6、动画构件；

7、策略构件

楼宇自动化系统设计原则：

1、高度的集成化；

2、先进性和实用性；

3、开放性和标准化；

4、可靠性和可扩展性；5人机界面友好 楼宇自动化系统设计目标：是对项目在建设过程中的功能定位，它应结合当地现状和社会背景进行综合设计。

楼宇自动化系统设计流程：前期准备、需求分析、产品定位、监控内容、方案论证、准备投标文件。

离子感烟火灾探测器原理：当烟粒子进入电离室时，被电离的一部分正负离子吸附到烟粒子上，导致了到达电极的有效离子数的减少。同时由于烟粒子对@射线的阻挡作用，使电离室内空气的电离能力降低。

散射光式光电感火灾探测器利用发光元件和受光元件的位置不是正对的。无烟雾时光不能射到元件上；有烟雾时光通过烟雾粒子的散射到达受光元件上，产生电流或电压依据此判断火灾发生。减光式：是由一个光源和一个光敏元件对应的装置在小暗室中，在无烟雾是光可以射到光敏元件上并转换成电信号使整个电路维持正常状态，不报警。当有烟雾时，光源发出的光受到烟粒子的散射和吸附作用，使光敏元件接受的光强减弱。电路的正常状态被破坏，超过定阙值时发出警报。安防系统作用：一旦有人进入，能够及时发现并报警电视监控系统能自动记录犯罪分子的犯罪过程。

安防系统发展方向：数字化、网络化、智能化、规范化、集成化

视屏监控系统的组成：摄像部分、传输分配部分、控制部分、图像处理和显示部分 视频监控系统的传输方式：基带传输、射频传输、光缆传输 入侵报警系统组成：入侵探测器、传输系统、入侵报警控制器 门磁开关原理：

出入口控制系统组成：识别卡、读卡器、控制器、电磁锁、出门按钮、钥匙、指示灯、上位PC机、通信线缆、系统管理软件等

综合布线系统组成：工作区子系统、水平区子系统、管理子系统、垂直干线子系统、设备间子系统、建筑群子系统

传输介质：双绞线、同轴电缆、光缆

接续设备：配线架、适配器、分线器、交接设备、跳线、光纤连接器 智能小区：是在智能大楼的基本含义中扩展和延伸出来的是对具有一定智能化程度的住宅小区的笼统称呼。

第五篇：智能楼宇综合布线方案

智能楼宇综合布线方案

当今世界已进入信息时代，智能楼宇是信息时代的产物，综合布线是智能楼宇的中枢神经，是楼宇智能化必备的基础设施，因此，利用综合布线技术建设智能楼宇的信息传输通道，对促进楼宇信息化发展和提高楼宇管理服务水平都具有重要的意义。

一个智能楼宇布线系统，利用PDS技术，不仅将语音，数据，图像和交换设备与其他信息管理系统彼此相连，而且能使这些设备与外部通信网相连接，实现了信息的高速传输。一，综合布线系统的方案规划 1.技术选择

智能楼宇布线系统设计，采用了PDS综合布线系统技术，该项技术可适用于任何建筑物的布线，但建筑物的跨距不超过3000米，面积不超过100万平方米，在智能建筑的布线中，综合布线是理想的布线方式，因此，采用PDS技术设计智能楼宇布线系统是一种理想的技术选择，2.PDS综合布线系统技术

综合布线系统技术又称结构化布线系统技术，主要研究建筑群体内传输网络的连接 方式，主要用于语音和数据通讯设备，交换设备和其他信息管理系统的统一化连接，包括建筑外部网络和电信线路的连线点及群体内各个信息点之间所有布线接插部 件及标准线缆，技术特点表现为它的兼容性，开放性，灵活性，可靠性，先进性和经济性，而且在设计，施工和维护方面也给人们带来了许多方便，因此，它一出现，就得到了广泛应用。3.智能楼宇综合布线系统总体规划

3.1.拓扑结构

综合布线系统采用的是一种分层星型拓扑结构，任何一个子系统都可独立地接入综合布线系统中，因此，系统易于扩充，布线易于重新组合，也便于查找和排除故障。

3.2.设计要求

一般说来，国际信息通信技术标准是随着科学技术的发展而逐步修订完善的，在设计智能楼宇综合布线系统时，为保护建筑投资者的利益，可以采取(总体规划，分步实施，水平布线尽量一步到位)的设计原则，由于水平布线子系统分布于智能大厦的各个角落，绝大部分通信电缆包括在这个子系统中，更换和维护水平线缆的费用很高，技术要求也很高，因此我们在设计水平布线时，要尽量选用档次较高的线缆及其连接件（如超六类的双绞电缆，光纤）

二，智能楼宇综合布线系统的构成

整个综合布线系统由工作区子系统+水平子系统，垂直干线子系统，设备间子系统，电信间子系统及建筑群子系统六个部分组成, 1.工作区子系统；

工作区子系统是一个可以独立设置终端设备的区域，该子系统把所有的媒体接口标准化为模块化插座或光纤插座，实现工作区终端设备与水平子系统之间的连接，工作区内信息点的数量根据相应的设计等级要求设置，基本型,1个信息插座、工作区；增强型2个信息插座/工作区;对于一般系统可按基本型配置，那么每个工作区只有一个信息插座，即单点结构，每个工作区的服务面积一般可按5-10平方米估算，通常情况下，采用嵌入式信息插座，工作区的每个信息插座都应该支持电话机，数据终端，计算机及监视器等终端设备。

2.水平子系统；

实现信息插座和管理子系统，跳线架，间的连接，将用户工作区引至管理子系统，并为用户提供一个符合国际标准，满足语音及高速数据传输要求的信息点出口，水平子系统存在于水平跳接（HC）和插座之间，水平电缆可为（UTP）非屏蔽双绞线，(STP)独立屏蔽双绞线或光纤，一般建筑物，水平电缆采用4 对非屏蔽双绞线，它能支持大多数现代通信设备，在水平子系统有高速率应用的场合应采用光缆即光纤到桌面，水平子系统采用地板下管道布线方法，确定线缆长度可采用以下方法：平均电缆长度=（F+N）/2电缆平均走线长度=平均电缆长度-+备用长度(平均电缆长度的10%)+端接容差6M，每个楼层用线量的计算公式如下C=[0.55(F+N)+6]*n(M)式中：

C=每个楼层的用线量 F=最远的信息插座（IO），离配线间的距离； N=最近的信息插座(IO)，离配线间的距离;n=为每楼层的信息插座(IO)的数量;整座楼的用线量=MC(m)，M为楼层数;水平布线子系统要求在90m的距离范围内,这个距离范围是指从楼层接线间的配线架到工作区的信息点的实际长度，与水平布线子系统有关的其他线缆,包括配线架上的跳线和工作区的连线总共不应超过90m，一般要求跳线长度小于6m信息连线长度小于3m.3.垂直干线子系统

垂直干线子系统应由设备间的配线设备和跳线以及设备间至各楼层分配线间的连接电缆组成，在确定垂直子系统所需要的电缆总对数之前必须确定电缆中语音和数据信号的共享原则，对于基本型每个工作区可选定2对双绞线,对于增强型每个工作区可选定3 对双绞线,对于综合型每个工作区可在基本型或增强型的基础上增设光缆系统，4.设备间子系统

设备间容纳了布线系统的设备及配线架(用于服务整个布线系统，该子系统主要是由设备间中的电缆，连接器和有关的支撑硬件组成,作用是将计算机，BPX程控交换机，摄像头，监视器等弱电设备互连起来并连接到主配线架上，设备间内的所有进线终端设备应采用色标区别各类用途的配线区，设备间位置及大小应根据设备的数量，规模，最佳网络中心等内容综合考虑确定，设备间的使用面积可按照下述方法确定，S=KA 式中: S=设备间的使用面积m2 K=设备间的所有设备台(架)的总数 A=系数,取值(4.5-5.5)m2/台(架)设备间最小使用面积不得小于02 m2 5.电信间子系统

电信间子系统设置在楼层分配线设备的房间内,包括配线间$包括设备间，二级交接间，和工作区的线缆，配线架及相关接插线等硬件以及其交接方式，标识和记录，跳接和对接允许将通讯线路定位或重定位到建筑物的不同部分#以便能更容易地管理通信线路,使在移动终端设备时能方便地进行插拔.管理间子系统采用单点管理双交接，交接场的结构取决于工作区，综合布线系统规模和选用的硬件，在管理规模大，复杂，有二级交接间时#才设置双点管理双交接，在管理点,再根据应用环境用标记插入条来标出各个端接场，结构化布线标记是管理布线的一个重要组成部分，完整的标记应提供以下列信息&建筑物的名称，位置，区号，起始点和功能.标记底色含义: 蓝色:对工作区的信息插座(To)，实现连接.白色:实现干线和建筑群电缆的连接.灰色:配线间与二级交接间之间的连接 绿色:来自电信局的输人中继线

紫色:来自PDX或数据交换机之类的公用系统设备 连线: 黄色:来自控制台或调制解调器之类的辅助设备的连线 橙色:多路复用输出，6.建筑群子系统;建筑群子系统由两个以上建筑物的电话，数据，监视系统组成一个建筑群综合布线系统,其连接各建筑物之间的缆线和配线设备组成建筑群子系统，建筑群子系统应采用地下管道敷设方式,管道内敷设的铜缆或光缆应遵循电话管道和入孔的各项设计规定，此外安装时至少应预留1-2 个备用管孔#以供扩充之用，建筑群子系统采用直埋沟内敷设时#如果在同一个沟内埋入了其他的图像，监控电缆应设立明显的共用标志.在骨干网水平布线的光缆系统中，越来越多的50一125微米光缆及配套设备，用以替代62.5/125微米光纤或作为补充。50微米光纤能支持千兆以太网，无论对于长或短波长的光源均可以传输500米(推荐值)以上。低压电缆系统的出现在美国，传统的声音、视频以及安全系统将合并到低电压的电缆结构中。但是，电缆安装者可能会发现这过程将不会是顺利的，因为所有这些厂家都有各自不同的文化背景。