SEA术语 1

第一篇：SEA术语 1

SEA---战略环境评价

OECD/DAC----联合发展委员会 环境和发展合作联盟----ENVIRONET IAP---可持续发展的综合评价和规划 WSSD----世界可持续发展峰会 REC----中东欧区域环境中心

ABE-----贝宁环境署 ADB----亚洲开发银行 AEE-----环境影响评估 AfDB-----非洲开发银行

ALARP------最低合理 可接受水平AMDAL----一种EIA分析方法 ANSEA----战略环境评价分析 ASE-----战略环境分析 BATNEEC---不需要消耗过多成本的最佳可行技术

BET---商业效果测试 BMU----联邦德国环境部 BMVWP----（德国）运输、建设和住房部门

BNDES---国家开发银行 BPEO---最佳可行环境方案

B-T生物多样性旅游 CAMP---流域管理与扶贫计划（DFID项目）CAP---国家补助计划 CAR---全面、充分、有代表性 CAS—国家援助战略 CBA----成本效益分析 CBD---生物多样性公约 CBO---社区组织 CCA-共同国家评估 CCI---跨领域问题

CCLIP---投资项目贷款条件 CEA---国家环境分析、评估 CEAA---加拿大环境评价署

累积环境平价 CEC---欧洲共同体委员会 CEE----中东欧

CENR----国家环保审查 CEP---赞比亚铜带环境项目 ZAMSIF—赞比亚社会投资计划 ZCCM---赞比亚联合铜矿公司 CEPEL----巴西电力能源研究中心 CEQ---美国环境质量委员会 CGIAR---国际农业中心顾问组 CIDA---加拿大国际开发署

CIT---转型国家 CITET----突尼斯国际环境技术中心 CLEIAA---非洲EIA能力学习CMA---流域管理机构

CMS—流域管理战略 CONAMA---智利，国际环境委员会 CONDES---莫桑比克，国家可持续发展委员会 CONNEPP---咨询性的国家环保政策过程

COSS---国家行动战略研究 CP----国家项目

CPC---中国共产党 CPD---国家计划文件 CPERS----国家-地方规划协议 CRA---区域综合评价

CSP---国家战略规划 DAC---发展援助委员会（OECD）

OECD—经济合作与发展组织 DANCED---丹麦开发署（目前属于丹麦国际开发署）

DANIDA---丹麦国家开发署 DDA----多哈发展议程

DEA---纳米比亚环境部 DEAP---地方环境行动计划

DEAT---南非环境事务和旅游部 DEFRA-----英国环境、食品和农村事务部

DETR—英国环境、运输和地区部门 DFAIT----加拿大外交和国际贸易部

DFID---英国国际发展部 DGIS-----荷兰外交部国际合作司 DMC---（亚洲开发银行）发展中成员国 DMEE---丹麦能源与环境部 DOE---英国环境部 DOIR---澳大利亚工业和资源部 DPL---发展政策贷款 DSS----决策支持系统

DTI---英国工商部门 DWAF---南非水利和林业部 EA----环境评价 EAC---英国环境审计委员会 EAP—环境行动计划 EBRD---欧洲重建与开发银行

EC(EU)---欧盟 E-C-E---经济与环境（规划）ECMT---欧洲交通部长会议 ECO ASIA---亚太环境会议 ECON---挪威经济分析中心 ECZ---赞比亚环境委员会 EEA---欧洲环境署 EER---能源与环境评价 3EIA—环境、经济和公正影响评价 EIS---环境影响综述 EMG---环境管理方针 EMP---环境管理规划/计划 ENVIRONET-----环境与发展合作联盟 EO—环境审查 EP----能源政策 EPA---加纳/美国环境保护署

EPBC----环境保护和生物多样性保护 EP-CR---捷克能源政策 EPIP----（对于拟建项目影响的）环境保护 ES---生态服务系统 ESE---环境、社会和经济 ESFM----生态可持续林业管理 ESMAP---(世界银行)能源部门管理援助计划

ESW---经济和部门工作 E-test---环境测试

ETOA---环境威胁与机会评价 EWI—生态系统健康指数 FAO---联合国粮农组织 FCT----可行性和执行测试 FEARO---加拿大联邦环境评价审查办公室

FEDER---欧洲区域发展福利 FTIP—德国国家运输基础设施规划 FY---财政年度 GEF---全球环境基金

GEMP—总体环境管理计划 GEO—全球环境展望（项目）GJ---十亿焦耳 GM---环保部长

GMA—游乐管理区 GMP---总体管理计划 GMS---大湄公河次区域 GPRS---加纳扶贫战略 GSA—美国总服务局 GWD----中国西部大开发战略 HIA—健康影响评价 HWI---人类福利指数 IA---综合评价 IAIA---国际影响评估协会

IAP---综合评估和规划 IBRD---国际重建和发展银行

ICARM---沿海地区和流域综合管理 ICCON---尼罗河国际合作联盟 ICMP—综合廊道管理计划 IDP---综合发展计划 IDPM—发展政策与管理研究所 IDZ---工业开发区 IEA---综合生态系统评价 IEE---初步环境审查

IEM—综合环境管理 IGBP---国际地圈、生物圈计划

IHDP---国际全球环境变化人文因素计划 IIED—环境与发展研究所 IMF---国际货币基金组织 INS----美国移民局

IPA---综合政策评估 IPAT---综合计划及评价工具

IPCC---政府间气候变化专门研究小组 IPP---独立发电站 I-PRSP----扶贫战略临时文件 IPTS---土地利用规划 ISPP---综合空间发展规划过程 ITA---综合贸易评估 IUCN---世界保护联盟 JSA—联合评估人员 LCA---生命周期分析 LDD—地方发展文件 LDF---地方发展框架 LFA---逻辑框架分析

LUP---土地利用规划 MA—千年生态系统评估--MAC—管理咨询委员会 MDB---多边开发银行

MDGS---新千年发展目标 MDMA---南非钻石矿业协会 MDP—城市发展规划 MECIE---环境投资协定

METAP---地中海环境技术援助计划 MFA—外交部

MMSD—采矿、矿物质和可持续发展项目 MNR---俄罗斯自然资源开发部 MRC---湄公河委员会 MZP---总体管理分区计划 NBI--=尼罗河流域计划 ND P---国际发展计划

NDPC---国际发展计划委员会 NDSS---协商与决策支持系统 NEAP---国家环境行动计划 NEPA---美国国家环境政策法 NEPAD---非洲发展新经济伙伴计划 NEQS—国家环境质量标准 NEPS—国家农业政策声明 NGO---非政府组织

NI---倍爱尔兰 Nile-COM---尼罗河流域计划委员会

Nile-SEC---尼罗河流域计划秘书处 Nile-TAC----尼罗河流域计划技术咨询委员会

NIS---新独联体（属于前苏联）NLS---国家层次的审查 NSDS---国家可持续发展战略 NT---中国香港新界

NTC—国家旅游局 OD---业务指南 OECD---经济合作与发展组织 OP/BP---业务政策|银行程序（世界银行）PA----政策评估 保护区 PAC---社会行动计划 PAP/RAC---优先行动计划活动中心（附属于地中海行动计划）

PCB---多氯联苯 PCP—计划和强行的购买 PDR---人民民主共和国

PEA---项目环境评估 PEIA—初步环境影响评估 PEIS---项目环境影响评估 PER—影响预评价、公众专家环境审查 PES---初步环境调查

PIA—政策影响评估 PMO—总理办公室 POE---人口 PPA—参与性贫困评估 PICS---太平洋岛国 PPEA—参与性的贫困与环境评价 PPP---政策、规划、计划

PRC—中华人民共和国 PRS—扶贫战略 PRSP---扶贫战略文件 PRSP-PR---扶贫战略文件进展报告 PSAL—私营机构调整贷款

PSD---计划支持文件 PSDU---扶贫和可持续发展小组 PSIA---扶贫和社会影响分析

RAC----资源评价委员会 RDEIA---区域开发环境影响评价 RDPS---乡村发展计划

REA—区域环境评估 REC—中东欧区域环境中心 REDSO---区域经济发展服务办公室

RFA---区域森林协议 RIA---监管影响评估 RIAS---监管影响分析综述 RISPO—创新战略和政策选择研究 RUL---铀限值 SA---可持续性评估 S AL---结构调整贷款 SAP—战略行动计划 SAR---特别行政区

SDF---空间发展框架 SDI---空间发展计划 SEA---部门环境分析 战略影响评估

PSIP---民间投资计划 SEAN---战略环境分析 SEF---战略环境体系

SEP---战略环境规划 SEPA---中国国家环境保护总局 SFRA---引起水量减少的开发活动

SHD---人类可持续发展 SIA—社会 战略 可持续性影响评估

SIDS---发展中小岛屿国家 SO---战略目标 概况 SOE----环境状况 SOER---环境质量报告 SOP---部门行动计划 SRU----城市互助更新法

SWAP----全部门协调统一的方法 SWOT---优势 弱点 机会与威胁 TA---技术援助

TCG—美国克拉克集团

TDP---旅游发展规划

TDS---全港发展策略 TEA---跨界环境评价

TEN---欧洲交通网 TOR—职权 TRAC---核心资源分配目标 TRIPS—与贸易有关的知识产权 UDP---统一发展规划 UN---联合国 UNCED---联合国环境与发展会议 UNCTAD---联合国贸易与发展委员会 UNDAF—联合国发展援助框架 UNDESA---联合国环境与社会事务部 UNDP—联合国环境规划署 UNECE—联合国欧洲经济委员会 UNEP—联合国环境规划署 UNEP-WCMC—环境规划署-世界保护监测中心，英国

USAID---美国国际开发署 WB---世界银行 WBCSD—世界可持续发展商业理事会 WCD---世界水坝委员会 WCED—世界环境与发展委员会

WEHAB---水、能源、健康、农业和生物多样性 WMA—水资源管理区 WMP---废物管理计划 WRI---世界资源研究所 WTO---世界贸易组织 WWF---全球自然基金 WWF-SPP----全球自然基金-南太平洋方案 WSSD—可持续发展世界首脑会议为

将废物分为三类：最易燃的（RDF）,纸和塑料（PPF）及含水量高的有机物（ONF）

第二篇：常用旅游术语1

常用旅游术语

【背包族】指背包进行旅行的人。他们是热爱大自然和自由的理想主义者，他们背起背包，带上睡袋和日常用品，手拿一张地图就可以开始一个人的旅行。他们是一群怀抱理想独自上路到处流浪看世界的人，旅行是她们生命的又一种延续。族群特征为：

1、不畏艰难，意志坚定。

2、对大自然的 迷恋超越了自己的生命。

3、有挑战磨难的勇气。

4、对生活充满好奇的人。

5、他们生命的状态就是永远行走在路上。

6、当然背包，这可是他们离不了的家当

【驴友】是对户外运动爱好者的称呼。特指参加自助旅行、一般性探险、爬山、穿越等爱好者，来源于“旅”友和“绿”友的谐音，最初由新浪旅游论坛专出。“绿”是指环保，不污染环境。因此，驴友特指“爱好者”，是指人，而非旅游本身，因此，将驴友当作旅游的谐音，可能是误解。“驴友”也是爱好者自称、尊称对方的一个名词，因为驴子能驮能背，吃苦耐劳，所以，也常被爱好者作为自豪的资本之一。驴友一般指的是徒步或骑自行车出去的旅游者。

【踩线】利用各种方式抢走其他同行的客户，表示遣返到同行负责领域与权益。

【常规线】旅行社经营是要有一些旅游线路向客户推荐的，最先推荐的一定是旅行社的常规线路，所谓的常规线路，就是旅游线路中这条线路走的人比较好，比较成熟，旅行社对行程的景点、人文等都比较了解的，所以旅行社内部通常把这条线路叫常规线路。【特惠线】一般指旅行社对某些旅游线路以相对较低的价格推出给游客。【进华东】

【加点】在旅游方面，指团队在计划行程之外，增加其他的旅游景点和购物点。

【换点】在旅游方面，指团队在计划行程之内的旅游景点和购物点进行调整、更换。

【散客班】指一些旅游线路产品有一家旅行社发起，联合所在地区的各个旅行社一起收客，基本每天都发。

【挂牌价】景点、酒店等对外的散客价，所有的资费项目都是自愿消费。

【团队价】景点、酒店等对旅行社等机构组织的达到一定规模人员以上的团队给予的优惠价格，团队价大多低于散客价。

【活动价】景点、酒店等在特定的日期、节日中，以举办活动的形式给予的优惠价格。

【拼团】拼团全称散客拼起来的旅游团队。旅游团队中的团员相互拼凑，而奔着同一个旅游目的地的旅行团。是由各个旅游代理商提供的报名人数，不受地域的限制，即当出发城市位收够指定人数才能享受的低价的情况下，需要向本地的其他旅行社，或者周边区域的旅行社收人数，以达到能够发团的标准的一种形态。

【砸团】往往指旅行社的导游没有将团队带领好，造成游客较激烈的投诉、抵制，从而造成旅游团未从行或中途停止。【汽车班】指旅行社以汽车为交通工具组织的旅游团队。【火车班】指旅行社以火车为交通工具组织的旅游团队。【双飞】旅游的常用语。双飞，是指往返两趟交通都是乘坐飞机。【零团费】是旅游行业中恶性竞争导致的一种奇特的现象。“零团费”就是由于组团社通过不断的询价，逼迫地接社低价恶性竞争，所造成的一种不良结果，地接社被迫以成本价格甚至低于运营成本的价格承接旅游团队，其结果必然是以损害旅游消费者利益的。

【挂星】一般指酒店的硬件、软件已经通过国家相关验星机构承认并颁发证书，挂星主要指三星、四星、五星。

【叫早】叫早是指系统在预定的时间拨通预定分机，在得到应答后播放预先录制的语音文件。以前叫早是客人拨通总机电话，说出叫醒时间，值班员用笔作记录，到时间后拨通客人电话叫醒客人或值班人员输入交换机电脑，由交换机来拨号叫醒。由于大部分为人工操作，客人总是有一点不放心，有时甚至要重复拨电话给总机进行确认。叫早系统则能够帮助酒店提供更优质的服务，树立良好的形象，从而大大提高了其竞争力。

【餐扣】一般指旅行社导游将旅游团队安排在特定的餐饮点用餐，从而在该餐饮店收取一定额度用餐回扣的做法。

【房扣】一般指旅行社导游将旅游团队安排在特定的宾馆住宿，从而在该宾馆收取一定额度回扣的做法。

【VIP房】VIP（全称：Very Important Person），直译为“重要人物”、“要员”、“非常重要的人”，其它称呼还有“贵宾”，“贵客”、“重要人士”、“高级用户”、“高级会员”等，是一个组织、派对、社团、国家等对访客的一种分类。VIP房即指招待重要人士的房间。

【做房】一般指宾馆或酒店的服务员将客人的退房打扫干净，以保证房间能处于代售状态。

【国导】国导证是国际导游证的简称又可以叫做出境领队证，即可以带领团队出国旅游的导游。

【全陪】全陪导游是负责按照合同约定实施组团旅行社的接待计划，监督各地接待社的履约情况和接待质量，负责旅游活动过程中与旅行社的联络，做好各站衔接工作，协调处理旅游活动中的问题全陪导游，保障旅游团（者）的安全。

【地接】指旅游目的地的旅行社利用本地人优势，为外地旅行社组织的旅行团提供接待服务的一种工作形式。字面意思就是“当地接待”的意思，亦指当地接待人员。

【地陪】地陪指受接待旅行社委派，代表接待社实施接待计划，为旅游提供当地旅游活动安排、讲解、翻译等服务的工作人员。也称地接导游或直接简称地接。是导游员的一种，也是对导游职业素养要求最高的。导游是旅游活动的直接执行者，地陪导游是旅游目的地的导游，所以也是执行团队计划的最主要执行者。

【人头费】人头费就是按人头（人数）来收取的各种费用。在不同需要收费的时候，为了避免不同人（如身高、体重、长幼、身份）带来的收费标准的计算麻烦分类繁琐，所以就按每人收，每个人都是同一标准。【线路补贴】国家针对某些特定的旅游线路采取的“旅游下乡”活动的方式之一，对选择这些线路进行旅游的人群给予一定的补贴，如采用消费补贴券的形式来促进人群对这些旅游线路的热情。

【高炮广告】是户外广告牌的一种。主要是指在公路，包括高速公路、城市公路、立交桥等主要路段旁树立起高大、醒目的广告牌。通常高炮有两面，三面之分，也有及少数的四面高炮。广告牌面的尺寸一般是3比1的比例，如常规的宽6米长18米高度18米，宽7米长21米高度21米，宽8米长24米高度24米，也根据路面的高度适当的调整立柱的高度。高炮广告牌一般为钢架结构，钢管和角铁制作而成，现在也有少数网架结构的。在一根立柱上面安装一个长方型的或三角型的牌面，在牌面封上镀锌铁皮或彩钢板。在牌面上做图形或文字让很多的人看到，达到广告效果

第三篇：1、城市规划常用术语和指标

城市规划常用术语和指标：

1、用地性质：是指规划用地的使用功能。

2、用地面积：是指规划地块划定的面积。

3、用地红线：是指经城市规划行政主管部门批准的建设用地范围的界线。

4、容积率：是反映和衡量建筑用地使用强度的一项重要指标，是指地块内建筑物的总建筑面积与地块面积的比值。即：容积率=总建筑面积/建筑用地面积

5、建筑控制高度：又称建筑限高，是指地块内建筑物地面部分最大高度限制值。

6、建筑密度：是指地块内所有建筑物的基底总面积占地块面积的比例。即：建筑密度=建筑基底总面积/建筑用地面积

7、建筑红线后退距离：是指建筑物最外边线后退道路红线的距离。

8、绿地率：是指城市一定地区各类绿化用地总面积占该地区总面积的比例。

9、交通出入口方位：是指规划地块内允许设置机动车和行人出入口的方向和位置。

10、停车泊位及其他需要配置的公共设施：停国泊位是指地块应配置的停车的车位数。其他设施的配置包括：居住区服务设施（中小学、托幼、居住区级公建），环卫设施（垃圾转运站、公共厕所），电力设施（配电站、配电所），电信设施、燃气设施等。

11、建筑间距：是指两栋建筑物外墙之间的水平距离。主要是根据所在地区的日照、通风、采光、防止噪声和视线干扰，防火、防震、绿化、管线埋设、建筑布局形成，以及节约用地等要求，综合考虑确定。住宅的布置，通常以满足日照要求作为确定建筑间距的主要依据。

12、建筑间距系数：是指遮挡阳光的建筑与被遮挡阳光的建筑的间距为遮挡阳光的建筑高度的倍数。

13、日照标准：是根据各地区的气候条件和居住卫生要求确定的，居住建筑正面向阳房间在规定的日照标准日获得的日照量，是编制居住区规划，确定居住建筑间距的主要依据。

14、道路红线：是指城市道路用地与两侧建筑用地及其他用地的分界线。

15、住宅平均层数：是指各种住宅层数的平均值，即住宅总建筑面积与住宅基底总面积之比。单位：层。

16、住宅建筑净密度：是住宅基底总面积与住宅用地面积之比。单位%。

17、住宅建筑面积净密度：是住宅总建筑面积与住宅用地面积之比。单位：m2/hm2。

18、住宅建筑面积毛密度：是住宅总建筑面积与居住用地面积之比。单位：m2/hm2。

19、人口净密度：是单位住宅用地上居住的人口数量，反映居住区住宅用地的使用强度，公式为：人口净密度=居住总人口/住宅用地总面积（人/hm2）

20、人口毛密度：是单位居住用地上居住的人口数量，公式为：人口毛密度=居住总人口/居住用地总面积（人/hm2）

21、生地：完成土地征用，未经开发、不可直接作为建筑用地的农用地或荒地等土地。

22、毛地：在城市旧区范围内，尚未经过拆迁安置补偿等土地开发过程、不具备基本建设条件的土地。

23、熟地：经过“几通一平”的开发或已经拆迁完毕，可供直接建设的土地，即建筑地块产品。

24、飞地：又称插花地，指土地所有权人或使用权人的土地部分或全部处于他人土地范围内。

25、城市规划区：城市市区、近郊区以及城市行政区域内因城市建设和发展，需要实行规划控制的区域。

26、详细规划：以城市总体规划或分区规划为依据，详细规定建设用地的各项控制指标和其他规划管理要求，或者直接对建设作出具体的安排和规划设计，包括规划地段各项建设的具体用地范围、建筑密度和高度等控制指标，总平面布置，工程管线综合规划和竖向规划。详细规划分为控制性详细规划和修建性详细规划。

27、控制性详细规划:以城市总体规划或分区规划为依据,确定建设地区的土地使用性质和使用强度的控制指标、道路和工程管线控制性位置以及空间环境控制的规划要求。

房屋施工面积

是指报告期内施工的房屋建筑面积，包括本期新开工面积和上年开发跨入本期继续施工的房屋面积，以及上期已停建在本期复工的房屋面积。本期竣工和本期施工后又停建缓建的房屋面积仍包括在施工面积中，多层建筑应填各层建筑面积之和。

房屋新开工面积

是指在报告期内新开工建设的房屋建筑面积，不包括上期跨入报告期继续施工的房屋面积和上期停缓建而在本期恢复施工房屋面积。房屋的开工应以房屋正式开始破土创槽（地基处理或打永久桩）的日期为准。

房屋竣工面积

是指房屋按照设计要求已全部完工，达到入住和使用条件，经验收鉴定合格（或达到竣工验收标准），可正式移交使用的房屋建筑面积总和。

实际销售面积

是指报告期已竣工的房屋面积中已正式交付给购房者或已签订（正式）销售合同的商品房屋面积。不包括已签订预售合同正在建设的商品房屋面积，但包括报告期或报告期以前签订了预售合同，在报告期又竣工的商品房屋面积。

预售面积

是指报告期末已竣工的可供销售或出租的商品房屋建筑面积中，尚未销售或出租的商品房屋建筑面积，包括以前竣工和本期竣工的房屋面积，但不包括报告期已竣工的拆迁还建、统建代建、公共配套建筑、房地产公司自用及周转房等不可销售或出租的房屋面积。

七通一平

是指土地(生地)在通过一级开发后，使其达到具备上水、雨污水、电力、暖气、电信和道路通以及场地平整的条件，使二级开发商可以进场后迅速开发建设。

三通一平

是指土地具备上水、电和道路通以及场地平整的条件。

五 证

房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程开工证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》，简称“五证”。其中前两个证由规划部门核发，《开工证》由建设部门核发，《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》由国土资源部门和房屋管理局核发。

土地出让金

各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款（指土地出让的交易总额），或土地使用期满，土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款，或原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者，将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资，按规定补交的土地出让价款。

土地开发费

每公顷居住区用地开发所需的前期工程的测算投资，包括征地、拆迁、各种补偿、平整土地、敷设外部市政管线设施和道路工程等各项费用(万元/ha)。

住宅单方综合造价

每平方米住宅建筑面积所需的工程建设的测算综合投资，应包括土地开发费用和居住区用地内的建筑、道路、市政管线、绿化等各项工程建设投资及必要的管理费用(元/m2)。

拆 迁

把经城市规划、土地管理机关批准,将原土地合法使用者及房屋合法使用者及房屋合法使用者迁到其他地方安置，并拆除清理原有建筑或其他防碍项目实施的地上物，为新的建设项目施工创造条件。

拆迁人

是指依法取得拆迁资格证书，自行或接受拆迁人委托对被拆迁人进行拆迁动员，组织签订和实施补偿、安置协议，组织拆除房屋及其附属物的单位。

被拆迁人

是指被拆迁房屋的所有人。房屋拆迁补偿

是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《城市房屋拆迁管理条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。

货币补偿基准价

被拆迁房屋的货币补偿基准价,是指由房屋拆迁主管部门会同政府价格主管部门按或半同类地段、同类用途新建房屋市场交易的平均单价确定,报人民政府批准并对外公布的房屋基准价格。

住宅平均层数

住宅总建筑面积与住宅基底总面积的比值(层)。

居住区用地

住宅用地、公建用地、道路用地和公共绿地等四项用地的总称。

住宅用地

住宅建筑基底占地及其四周合理间距内的用地(含宅间绿地和宅间小路等)的总称。

道路用地

居住区道路、小区路、组团路及非公建配建的居民小汽车、单位通勤车等停放场地。

公共绿地

满足规定的日照要求、适合于安排游憩活动设施的、供居民共享的游憩绿地，应包括居住区公园、小游园和组团绿地及其它块状带状绿地等。

配建设施

与住宅规模或与人口规模相对应配套建设的公共服务设施、道路和公共绿地的总称。

其它用地

规划范围内除居住区用地以外的各种用地，应包括非直接为本区居民配建的道路用地、其它单位用地、保留的自然村或不可建设用地等。

道路红线

城市道路(含居住区级道路)用地的规划控制线。

公共服务设施用地

一般称公建用地，是与居住人口规模相对应配建的、为居民服务和使用的各类设施的用地，应包括建筑基底占地及其所属场院、绿地和配建停车场等。如托儿所、幼儿园、小学、中学、粮店、菜店、副食店、服务站、储蓄所、邮政所、居委会、派出所等用地。

市政公用设施用地

市级、区级和居住区级的市政公用设施用地，包括其建筑物、构筑物及管理维修设施等用地。

土地使用年期

凡与规划国土局签订《土地使用权出让合同书》的用地，其土地使用年期按国家规定执行。即：居住用地七十年；工业用地五十年；教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；商业、旅游、娱乐用地四十年；综合用地或者其他用地五十年。

宗地图

宗地图是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图。它反映一宗地的基本情况。包括：宗地权属界线、界址点位置、宗地内建筑物位置与性质，与相邻宗地的关系等。地形图 topographic map 指比例尺大于1∶100万的着重表示地形的普通地图。由于制图的区域范围比较小，因此能比较精确而详细地表示地面地貌水文、地形、土壤、植被等自然地理要素，以及居民点、交通线、境界线、工程建筑等社会经济要素。

第四篇：《国际贸易术语》习题-1

一、单项选择题

1.按照((2000年通则)的规定，FOBST贸易术语的变形成交，买卖双方风险的划分界限是(B)。

A.货交承运人

B.货物在装运港越过船舷

C.货物在目的港卸货后

D.装运码头

2.CIF Ex Ship’s Hold与DES相比，买方承担的风险(C)。

A.前者大

B.两者相同

C.后者大

D.买方不承担任何风险

3.我方出口大宗商品，按CIF新加坡术语成交，合同规定采用租船运输，如我方不想负担卸货费用，我方应用的贸易术语变形是(C)。

A.CIF liner Terms Singapore

B.CIF Landed Singapore.C.CIF Ex Ship’s Hold Singapore

D.CIF Ex Fackle Singapore

4.在CIF条件下，如果货物在运输过程中发生保险公司承保范围内的损失，由()办理保险，()根据保险单向保险公司索赔，与(B)无关。

A.卖方;卖方;买方

B.卖方;买方;卖方

C.卖方;船方;买方

D.卖方;船方;卖方

5.某公司与英国一家公司以CFR Landed的条件成交了一笔生意，按国际惯例，这批货物在目的港的卸货费用、驳船费用应由(B)承担。

A.买方

B.卖方

C.船方

D.港务部门

6.DDU和DDF’在交货地点上是相同的，即都是在进口国的内陆约定地点完成交货，二者的区别在于(C)。

A.DDU适合任何运输方式，而DDP只适合海运运输方式

B.DDU不用在后加地址，而DDF’则需加一地址

C.DDP条件下，办理货物进口手续的责任和费用，包括进口税由卖方承担，在DDU T卖方无此责任

D.DDU条件下比,DDP卖方责任更大

7.象征性交货意指卖方的交货义务是(C)。

A.不交货

B.既交单又实际性交货

C.凭单交货

D.实际性交货

8.按FAS这一术语成交，下面说法正确的是(B)。

A.卖方要在约定的时间内将合同规定的货物交到指定的装运港买方所指派的船只的船边

B.如果买方所派的船只不能靠岸，买方则要负责用驳船把货物运至船边，仍在船边交货

C.装船的责任和费用由买方负担

D.在船上完成交货义务

9.按DES贸易术语成交时，卖方要负责将合同规定的货物按照通常的路线和惯常的方式运到指定的目的港，下面正确的是(D)

A.风险在装运港船上交货时由卖方转移给买方

B.DES不是到岸价

C.加保各种特殊附加险而支付的保险费由买方承担

D.在DES条件下，卖方不仅要负担正常的运费、保险费，还要负担诸如转船、绕航等产生的额外费用

10.某外贸公司对外以CFR报价，如果该公司先将货物交到货站或使用滚装与集装箱运输时，应采用(C)为宜。

A.FCA

B.CIP

C.CPT

D.DDP

二、多项选择题

1.F组贸易术语的共同特点是(BCD)。

A.风险划分点与费用划分点相分离

B.卖方须按买卖合同规定的时间，在指定的装运地点将货物交至买方指定的承运人或装上买方指定的运输工具

C.买方应自负费用订立运输契约

D.签订的销售合同都是“装运合同”

2.以下对于贸易术语变形说法正确的是(BCD)。

A.不改变费用的负担

B.不改变交货地点

C.不改变风险划分的界限

D.不改变支付条件

3.在使用集装箱海运的出口贸易中，卖方采用FCA贸易术语比采用FOB贸易术语更为有利的具体表现是(ABCD)。

A.可以提前转移风险

B.可以提早取得运输单据

C.可以提早交单结汇，提高资金的周转率

D.可以减少卖方的风险责任

4.按CFR术语卖方承担的义务(BCD)。

A.取得进口许可证或官方证件，办理进口报关手续

B.取得出VI许可证或官方证件，办理出口报关手续

C.按通常条件订立运输合同，在规定日期或期限内，在装运港将符合合同规定的货物装上船，并通知买方

D.提交商业发票及买方可以在目的港提货或可以转让的运输单据，或相等的电子信息

5.按照CFR Ex Tackle成交的一批货物，应由卖方负责的费用有(ABC)。

A.运费

B.卸货费

C.装船费

D.保险费

6.贸易术语中，(BD)风险划分以货交第一承运人为界，并适用于各种运输方式。

A.FAS

B.CPT

C.CIF

D.CIP

7.在按FOB条件成交时，如果买方不愿承担装货费用，可要求采用(AD)。

A.FOB Stowed

B.FOB Liner Terms

C.FOB Under Tackle

D.FOBST

8.按EXw术语成交时，买卖双方责任和义务描述正确的是(ABCD)。

A.卖方承担的风险、责任以及费用都是最小的。

B.在交单方面卖方只须提供商业发票或电子数据，如合同有要求，才须提供证明所交货物与合同规定相符的证件。

C.卖方无义务办理货物出境所需的出口许可证或其他官方证件。

D.如果买方办理出口证件有困难，卖方应买方的要求，并在由买方承担风险和费用的情况下，也可协助办理出E1手续。

9.选用贸易术语应考虑的因素(ABC)。

A.成交量的大小，也直接涉及安排运输是否有困难和经济上是否合算

B.当成交量太小，又无班轮通航的情况下，负责安排运输的一方势必会增加运输成本

C.在大宗货物出口贸易中，如果我方组织船源有实际困难的，为了达成该笔交易，我方也可按FOB术语与之成交

D.为了获取较低的运价和保险费用上的优惠，装运货物和办理保险应由对方办理

10.CIF术语与DES术语的区别是(BCD)。

A.适用的运输方式不同

B.CIF为凭单交货，DES为凭实物交货

C.不但风险划分界线不同，而且费用划分也不同

D.CIF、合同属于装运合同，DES合同属于到达合同

三、判断题

1.按照国际贸易惯例，不论是FOB、CIF、还是CFR合同的卖方都不必在货物装船后及时向买方发装船通知，有些国外开来的信用证中规定受益人必须提供装船通知。(F)

2.一般来说，当运价看涨时，为了避免承担运价上涨的风险，可以选用由对方安排运输的贸易术语成交，如按C组术语进口，按F组术语出口。(T)

3.在EXW术语后面要注明产地名称，如××工厂，或所在地名称，××仓库。(F)

4.在国际贸易中，按FOB条件订立的合同，卖方有时也可接受买方的委托代办保险。(T)

5.我国某工艺美术品公司对英国出口一批陶瓷，以CIF L,ondon条件成交，我方业务员将此理解为在伦敦交货，这种理解是正确的。(F)

6.上海某公司以CIF 条件从国外进口一批货物，货物在运输途中遭遇飓风全部损失，几天后，对方凭包括正本提单在内的全套合格单据要求我方付款，我方以货物灭失为由拒绝付款，这种行为是合理的。(F)

7.按FCA术语成交，应由买方订立运输合同或指定承运人。按惯例，当卖方被要求协助订立运输合同时，只要买方承担费用和风险，卖方也可以办理。(T)

8.CFR EX Ship’s told Rotterdam是指卖方必须把货运到鹿特丹，在舱底交货。(F)

9.国际贸易惯例已得到各国的公认，因此，它对于买卖合同中的当事人都具有普遍的法律约束力。(F)

10.按一般惯例，凡FOB后未加“理舱”或“平舱”字样，则由买方负担理舱或平舱的费用。(T)

四、案例分析 1.某年我方某外贸公司出售一批核桃给数家英国客户，采用CIF术语，凭不可撤销即期信用证付款。由于销售核桃的销售季节性很强，到货的迟早，会直接影响货物的价格，因此，在合同中对到货时问作了以下规定：“10月份自中国装运港装运，卖方保证载货轮船于12月2日抵达英国目的港。如载货轮船迟于12月2日抵达目的港，在买方要求下，卖方必须同意取消合同，如货款已经收妥，则须退还买方。”合同订立后，我外贸公司于lO月中旬将货物装船出口，凭信用证规定的装运单(发票、提单、保险单)向银行收妥货款。不料，轮船在航运途中，主要机件损坏，无法继续航行。为保证如期抵达目的港，我外贸公司以重金租用大马力拖轮拖带该轮继续前进。但因途中又遇大风浪，致使该轮抵达目的港的时间，较合同限定的最后日期晚了数小时。适遇核桃市价下跌，除个别客户提货外，多数客户要求取消合同。我外贸公司最终因这笔交易遭受重大经济损失。问题：(1)我外贸公司与英国客户所签订的合同，是真正的CIF合同吗?(2)是或不是，请说明理由。

1.分析一：分析该案例中，合同条款规定卖方须保证货物抵达目的港的时间，这一规定与CIF术语的风险划分相矛盾，所以不是真正的合同。

分析二：合同中规定付款后在货物不能及时抵达目的港的情况下，应买方要求，须退款。这一要求与付款条款的规定(凭不可撤销即期信用证付款)相矛盾，所以在履行合同时卖方承担很大风险。结论： 我外贸公司应吸取这次贸易的教训，在今后交易中尽力避免制定此类不切实际合同。2.买卖双方在贸易合同中约定：以FOB价格条件成交，卖方向买方指定的 货代公司联系货物交接事宜并换取甲船公司提单，据此托收货款。卖方遂将货物及出口清关文件交给该货代公司，取得甲船公司签发的提单。货代公司代卖方办理了货物出口清关手续，又以买方名义委托乙船公司运输货物并交给买方，由买方支付运费。之后，卖方以甲船公司提单委托银行向买方托收，遭退单。经查，甲船公司未经工商登记注册，已下落不明。卖方遂以货运代理合同纠纷为由起诉货代公司，理由是：货代公司接受卖方委托订舱出运货物，具有为委托人谨慎选择合格承运人的代理职责。货代公司将不具备承运人资质的甲船公司提单交给卖方，致使卖方无法向承运人追偿，应当承担代理不当的过错责任。货代公司则辩称其是接受买方传真委托，代买方接收货物、转交甲船公司提单、委托乙船公司实际完成货物运输并交给买方。请阐明你的观点，责任在哪一方? 2.答：责任在买方，FOB价格术语，买方负责安排运输。货代公司的业务范围包括代办货物清关手续、交接货物、向承运人订舱等。这些事项可由当事人在货运代理合同中选择若干作为委托内容。因此，不能根据货代公司为卖方代办出口清关就推断出双方之间必然存在包括订舱在内的委托代理关系。本案可以参考买卖双方在贸易合同中通过F组术语体现的意思表示：正常情况下，卖方仅需办理出口清关手续，并在起运港将货物交给买方指定的承运人或其代理人即完成交货。货物运输环节由买方负责，由其委托订舱运输。卖方接受甲船公司提单完全基于买卖双方在贸易合同中的约定，与货代公司的意思表示无关。卖方持有的甲船公司提单的真正功能仅为托收货款的货物收据，实际上存在很大的风险。乙船公司提单则证明了买方与真正承运人之间的海上货物运输合同关系。这是两个相对独立的法律关系。从本案的情况分析，卖方的损失是其接受FOB价格条件和买方提供的“影子”提单所造成的风险结果，与货代公司和乙船公司的行为并无必然的因果关系。

第五篇：语法术语1

语法术语

河南鹤壁淇滨高中祁连宾

Complete the sentences below完成下面句子/ work in groups小组练习/work in pairs双人练习/read the article quickly快速阅读文章/circle圈住/the verbs动词/the nouns名词 /expressions表达/past simple一般过去式/past continuous过去进行时/key words关键词/voice your opinion发出你的观点/present perfect现在完成时/in brackets在括号内/affirmative sentences肯定句/replace the underlined words代替划横线的单词/the phrasal verbs短语动词/the passive被动语态/the correct verb forms适当动词形式/the present simple一般现在时/suffixes后缀/complete the table完成表格/multiple-choice多项选择/individual-choice单项选择/present continuous现在进行时 /the states状态/time adverbials时间状语/future arrangements and intentions将来的安排和打算/the infinitive规则动词或动词原形或不定式 irregular verbs不规则动词/past continuous过去进行时/present perfect现在完成时/the active主动语态/give or ask permission允许或请求许可/express prohibition表示禁止/participating countries参与国/past participle过去分词/repeat regularly反复发生动作/in statements在陈述句(肯定句)中/in the third person singular第三人称单数/in questions,negative sentences在否定句和疑问句中/the subject主语/one vowel元音/one consonant辅音/permanent or long-lasting永久性或持续时间长的动作/temporary or limited in time暂时或一阶段内/voiced sounds浊辅音/voiceless sounds清辅音/a definite time确定的时间/doer执行者/report转述/modal verbs情态动词/first conditional主将从现真实条件句/gaps空白处/relative clauses定语从句/relative pronouns关系代词/cross out which can be left out划去可以省略的/If clause IF条件句/main clause主句/imperative/祈使句second conditional和现在将来虚拟条件句/time clauses时间状语从句/adverbial clauses状语从句或状语/adverbial clause of concession让步状语从句/cause原因/result结果/purpose目的/the object宾语/omit省略/articles冠词/no article零冠词/expressions with the带the短语/expressions with a带a短语/express intentions,promises and offers表示意愿承诺和提议/zero conditional真实条件句/unless+positive verb=IF+negative verb//conjunctions连词/defining relative clauses限制性定语从句/non-defining clauses非限制性定语从句/ present perfect continuous现在完成进行时/define修饰/related verb相关动词/comparative adjectives形容词比较级/activity verbs行为动词/state verbs状态动词/the mind思维活动/emotions情感/senses感官/commas逗号/a singular noun单数名词/concept概念/plural and uncountable nouns复数名词和不可数名词/the superlative最高级/a present participle现在分词/determiners限定词/positive肯定形式/We use the infinitive as Subject,Predicative,Object,Object Complement,attributive and adverbial of sentences.不定式在句中可用作主语表语宾语，宾语补足语定语和状语/a gerund动名词/possessive adjectives noun物主名词/passive infinitive不定式被动态/passive gerund动名词被动态/passive perfect infinitive不定式被动完成时/modify修饰/reported speech间接引语/third conditional和过去虚拟条件句/participle clause分词短语/direct speech直接引语/a general truth客观真理/context语境上下文/past perfect continuous过去完成进行时/repeated action rather than a single event反复发生而非一次发生动作/part of speech词性/compounds合成词/future perfect将来完成时/future continuous将来进行时/dependent clauses从属句子/appositive/同位语/grammatical subject形式主语/true subject真正主语/personal pronouns人称代词/subject pronouns主格代词/object pronouns宾格代词/indefinite pronouns不定代词/ possessive pronouns 所有格代词/demonstrative pronouns指示代词/ reflexive pronouns反身代词 /necessity需要/permission and prohibition允许和禁止/lack of obligation不必要/abilities能力/possibility可能性/predictions预测/emphatic structures强调结构/inversion倒装句/prefixes前缀/