外墙防水涂料施工方案

第二篇：地下室外墙防水涂料施工方案

****公寓楼

地下室外墙施工方案

*****建筑安装工程有限公司

水乳型再生橡胶沥青防水涂料施工工艺

一、工程概况：

本工程地下室外墙采用防水采用水乳型再生橡胶沥青防水涂料 1.5mm厚二布五涂，防水等级为二级。

二、材料要求：

三、基层要求及处理

1）基层要求有一定干燥程度。若经水洗，要待自然干燥，一般要求晴天间隔1天，阴天酌情适当延长。若基层找平材料为现浇乳化沥青珍珠岩，其含湿率应低于5％。

2）对基层裂缝要预先修补处理。宽度在0.5mm以下的裂缝，先刷涂料一遍，然后以自配填缝料刮填，干后于其上用涂料粘贴宽约5cm的玻璃纤维布；大于0.5mm的裂缝则需要凿宽，嵌填塑料油膏或其他适用的嵌缝材料，然后粘贴玻璃纤维布增强。

3）基层不平处，应用高强度等级砂浆填平补齐，阴阳角处应做成圆弧角。涂布前应进行表面清理，用钢丝刷或其他机具清刷表面，除去浮灰杂物及不稳固的表层，并用扫帚或吹尘机清理干净。

四、施工要点

1）底涂层施工：按规定要求进行基层处理后，均匀用力涂刷涂料一遍，以改善防水层与基层的粘结力。

2）干燥固化后，再在其上涂刷涂刷第2遍，稍干后自下往上铺设网布。

3）待底层干燥固化后，刷第三遍防水涂料，稍干后再铺设第二层铺设网布。

4）干燥固化后，再分别涂刷第四、五遍防水涂料。

5）防水涂刷要均匀，不可过厚，也不得漏刷。网布铺设时两手紧握布卷的轴端，稍用力滚压网布，随刷涂料随粘贴，用塑料刮板将布压贴密实、平整，确保网布无皱折、翘边、白茬、鼓泡等现象。然后依次逐条铺贴，切不可铺一条空一条。网布的长、短边搭接宽度均不小于100mm。

6）防水涂料涂刷应确保防水层厚度，并确保网布无皱折、不露底。

3、注意事项

施工基层应坚实，宜等混凝土或水泥砂浆干缩至体积较稳定后再进行涂料施工，以确保施工质量。石灰砂浆表面不宜施工。

涂料开桶前应在地上适当滚动，开桶后再用木棒搅拌，以使浓度均匀，然后倒入小桶内使用。

如需调节涂料浓度，可加人少量的工业软水或冷开水，切忌往涂料里加入常见的硬水，否则将会造成涂料破乳而报废。

施工环境气温宜在10～30℃，并以选择清朗干爽天气为佳，雨天应暂停施工。涂料每遍涂刷量不宜超过0.5kg/m2，以免一次堆积过厚而产生局部干缩龟裂。若涂料粘污身体、衣物，短期内可用肥皂水洗净；时间过长涂料干固，无法水洗时，可用松节油或汽油擦洗，然后再用肥皂水清洗。施工工具上粘附的涂料应在收工后立即擦净，以便下次再用。切勿用一般水清洗，否则涂料将速变凝胶，使毛刷等工具不能再用。

防水层完工后，如发现有皱褶，应将皱褶部分用刀划开，用防水涂料粘贴牢固，干后在上面再粘一条玻璃纤维布增强；若有脱空起泡现象，则应将其割开放气，再用涂料贴玻璃纤维布补强；倒坡和低洼处应揭开该处防水层修补基层，再按规定做法恢复防水层。

水乳型再生橡胶沥青防水涂料无毒、不燃、贮运安全。但贮运环境温度应大于0℃。注意密封，贮存期一般为6个月。

第三篇：聚合物防水涂料外墙施工方案

外墙JS聚合物防水涂料施工方案

一、工程概况：

该工程属新建工程。鉴于我公司工程人员对该工程作现场了解，根据我公司多年实践及甲方和设计要求，再加上南方高温多雨防水要求高的特点，为使该防水工程达到高质量、高标准且又经久耐用的要求，因图纸设计要求选用JS聚合物水泥基防水涂料进行防水施工。现将本工程施工工艺要求作具体说明，代参考。

二、施工原则：

依据：按国家《防水工程技术规范》防水标准设计施工。

按业主提供的建筑防水施工图

三、JS聚合物水泥基材料介绍

1、产品简介：

JS聚合物水泥基防水涂料是吸收国外先进技术开发的新一代防水涂料，由高分子有机液料和无机粉料组成的双组份防水涂料。涂刷后可形成高强坚韧的防水涂膜并可配制成各种颜色。具有多种防水用途，是建设部推广的新型绿色环保防水涂料之一。

2、适用范围：

1)适用于建筑物屋面、厕浴间、地下室防水及地下隧道、地下室掩体如地铁、通道等。

2)适刚于有酸、碱腐蚀性介质接触的建筑物防水。

3)产品无溶剂，可用作高分子卷材与基层的粘结防水材料。形成涂料与卷材的复合防水层。大大提高了防水等级。

3、产品特点：

1）、施工时无须加热、操作安全。

2）涂层坚韧附着力强，耐水性、耐气候性好。

3）、涂膜无毒、无异味、无污染，可用于食用水池防水工程。

4、可施工于水泥、沙浆等各种结构层墙面防水，具有较强的粘结力。

5、施工简单，干燥快、工期短。

6、性能优良，物理力学性能、耐高、低温柔性及耐老化性较好。

四、施工准备：

(1)、清理基层的施工工具：(2)、防水层施工工具：

搅拌器、搅拌桶、运输桶、橡皮刮板：胶手套：毛刷等。

(3)、防水层工艺流程

清理基层—特殊部位增强处理——涂刷基层处理剂——分遍涂刮JS聚合物水泥基防水涂料——完工后冲水试验24小时～48小时后不渗漏

五、施工要点：

(1)基层而处理：施工基而要求坚实、泥士、灰尘、水泥浆及老化部分，必须清除干净，如有油污，应用有机溶液清洗干净，低凹处，破损处必须修补平整，金属部位要除锈去油。基面要求平整光滑、无起砂、空鼓、砂眼及凹凸不平现象，确保基层清洁、干燥，基而含水率应小于10％。平整度可用2m长直尺检查，最大间隙不大于5mm。阴阳角、转角处或有预埋件等处应做成圆弧或八字角。

(2)、楼面裂缝需补漏加固修复处理。

(3)、涂刷基层处理剂，可以有效防止基面起灰起砂，使JS聚合物水泥基防水涂料与基面有更好的粘接。

(4)、涂刷底涂时先将JS聚合物水泥基防水涂料倒入容器中用搅拌机

搅拌，搅拌均匀后加入适量清水，清水：JS聚合物防水涂料：水泥的配比为0.3:1:0.8，适当的重量比，底层涂刷后，可以有效防止基面起灰起砂。底涂涂刷须均匀，不得有漏涂、堆积现象。

(5)、附加增强层处理：在管道根、阴阳角、出入口及细部构造等容易漏水的薄弱部位，应先用JS聚合物水泥基防水涂料按适当的比例配合；均匀涂刮一次做附加增强层处理。按设计要求，细部构造也可以做带胎体增强材料的附加增强层处理。

(6)、用JS聚合物水泥基防水涂料纵横遍涂三遍，具体操作如下：先将JS聚合物水泥基防水涂料按要求的配比倒入容器中搅拌约2分钟，混合液的颜色均匀一致。经搅拌均匀后涂刷在已清理干净和干燥的基面上，用滚筒或毛刷均匀涂刷使之充分渗透到表层，密实毛孔。配好的料应在20分钟内用完，第一层遍涂厚度控制在0.7mm左右，再检查有无气孔、空鼓等，触干后涂刷第二层，涂刷方向与第一层垂直；待第二遍防水涂膜橡胶触干固化后形成一层整体无缝，并与基层牢固粘结的防水橡胶膜。侧墙立面施工要注意流淌，避免不必要的浪费。

(7)、防水层的修整：如有气孔主要是吹干净杂层，增强涂刷、加抹。起鼓：把鼓位割开，排出潮气干燥后分几次涂膜。破损：涂膜未干时应严禁站人，防止尖物、重物扣坏防水层，如有发生应增强涂刷。剥离：如原因出在基面(塑料、铁板等)可用改性剂调水泥隔离。

(8)、涂刷间隔时间：夏季应在8小时以上；秋季应12小时以上；冬季应在24小时以上。

(9)、JS聚合物水泥基防水涂料的厚度是保证其防水质量和耐久性的关键因素，没有一定的厚度就不能保证防水质量和耐久性，因此，必须严格控制好涂膜的厚度，以涂膜次数及用量控制。

(10)、保护：防水涂膜完全固化验收合格后，应及时做好成膜保护工作，以防止后续工序对涂膜的破坏，保护层施工时注意不要让硬物碰损防水涂膜，以免影响整体防水效果。从而影响整体防水层的防水性能，应加强对有关施工人员的教育工作，自觉形成成品保护意识，同时采取相应措施，切实保证防水层的防水性能。

(11)、待防水涂膜施工完毕经验收合格后，即可开始进行下道程序的施工。

六、施工注意事项：

(1)、施工时要求基面平整坚实而干燥、平整而干净，无油污等。

(2)、涂膜厚度应均匀，封闭严密，不允许有露底、起鼓、脱落、开裂和封闭不严等现象。

(3)、雨后不宜施工，施工后6～8小时内避免雨淋。

(4)、施工温度宜在5℃以上，施工时要保持施工环境空气流通。(5)、涂膜施工完毕尚未固化时，宜注意保护，严禁遇水，以免破坏防水层的整体性，降低抗渗性能。

七、施工部署及管理目标：

为确保有效的达到各种目标，我公司将成立经理为首的专项指挥部，对整个工程进行现场指挥和技术指导，公司将在人力、物力、技术等方面进行全力支持，对工程质量、安全、进度及文明施工全过程监督，确保工程优质、高速、安全的完成。

八、保证质量措施：

(1)严格按合同要求选择符合国家有关标准的材料进入工地。(2)选择有5年以上施工经验，政治合格，技术过硬，并承担过类似防水补漏五个以上工程的工人进行施工，施工员在工人施工前详细的技术

交底。

(3)防层施工完毕，将其涂膜层完全固化，蓄水试验24小时一48小时后再由甲方施工保护层。(由甲方监督施工单位，注意保护，不损坏防水层)

九、工期保证措施：

(1)实行人力、物力、财力的统一调配，充分调动员工的生产：积极性，提高劳动效率，加快施二[进度。

(2)科学合理的编制施。进度计划，合理安排各工序搭接施工，确保各工序按时完成和顺利竣工。

(3)严格把好工程质量关，工地设专职质检员跟班检查，避免因工程质量问题而引起返工而延误工期。

十、安全消防措施

1、安全消防措施

(1)操作人员必须戴好安全帽，系好安全带(高空作业)。

(2)在雨天、雪天、五级风(含五级)以上均不得施工(通过收听天气预报来判断)。

(3)材料运输及贮存应严禁烟火，堆放处要远离热源及易燃品，堆放高度不超过1.5米，并放置合格灭火器，做好现场标识。

(4)运输路线要畅通，各项运输设施要牢固可靠，屋面孔洞及檐口必须有安全措施。

(5)对交叉作业工作面，要做临时防护。

2、夜间施工保障措施

(1)正常夜班为晚上6时30分至12时00分。所有班组要统一夜班作业时间，以免过度劳累造成安全事故，工人禁止日夜连续作业。

(2)特殊工序不得在夜间施工。

(3)由专门电工负责夜班加班电工作业，加班前提前15分钟布置好照明设施，其照明度必须满足操作要求。

(4)项目部管理层每晚有专人值班，及时处理各种突发事件。

(5)加强材料保管措施，巡逻工人24小时值班，对夜间携带施工材料出门者要予以制止。

(6)保证工人的夜餐供应。

(7)严格监督文明施工，不得随地大小便。

3、现场安全、保卫

(1)建立健全安全、保卫制度，落实治安、防火管理责任人。

(2)施工现场配备专职保安人员，昼夜值班，做好进入施工现场人员的登记手续，不允许非本工种人员进入施工现场，对工地实施警卫，防盗防火、防突发事件。

(3)保安人员必须经过专门培训，配备保安装备，穿统一制服，确保工地治安达到当地安全规定的要求。

(4)施工现场的管理人员、作业人员必须配佩带工作卡，标明相片、姓名、单位、工种或职务，管理人员和作业人员的标卡应分颜色区别。

(5)现场不准留宿家属及闲杂人员。

十一、环保与文明施工措施

1、文明施工

(1)施工完毕，剩余的材料不得到处乱扔，要及时收集，或倒入固定的垃圾箱，保持施工环境的整洁，做到工完场清。

(2)现场准备足够的消防器材及消防设施，保持消防道路畅通。

2、环保要求

(1)所进各种材料必须符合环保要求，并有合格证和环保检测报告。

(2)材料须设专门存放处，贴好明显标记，提醒其它非专业工种。

(3)材料的废桶和包装及使用坏旧工具，要求有专业资质的回收公司进行回收，并做好出入记录，防止第三方污染。

(4)施工过程要做好各项施工记录。

(5)施工过程严格控制各道工序，减少对环境的污染。

十二、服务保修承诺：

该工程由我公司专业工程人员施工，待施工完毕，经双方验收合格，我公司对该项目施工部位向甲方提供壹年的保修期。（若人为及不可抗拒力影响除外）。

广州隆兴防水隔热材料有限公司

2013年7月22日

第四篇：地下室外墙聚氨酯防水涂料施工方案)

地下室防水施工方案

一、工程概况

宝应县安宜镇投资兴建的郭庄安置小区28#房工程，位于宝应县安宜镇郭庄。该建筑结构形式均为剪力墙结构，层数均为地上17层，地下1层，建筑高度均为49.6米，本工程总建筑面积均为6501.44M2。本工程由江苏筑原建筑设计有限公司设计；江苏创盛工程管理有限公司监理，扬州大巢氏建设工程有限公司承建。本工程地下室防水为非焦油聚氨酯

二、施工前的准备

1、聚氨酯防水涂料聚氨酯防水涂料及形成防水涂膜的质量应符合下列要求：固体含量：不小于94%；拉深强度：不小于1.65N/mm2；断裂延伸率：不小于300%；柔性：-30°C弯折无裂纹；不透水性：0.3N/ mm2，30min不渗漏。

2、聚酯纤维无纺布由聚酯纤维加工而成，主要做涂膜的增强材料，规格60~80g/m2，拉力100N/ 50mm，延伸率20%（横向）。

3、聚苯乙烯泡沫板由聚苯乙烯发泡成型制成，用来做混凝土外侧墙防水保护层。其主|考试大一级建造师|要技术性能应符合下列要求：拉深强度：不小于0.2N/mm2；断裂延伸率：不小于100%；直角撕裂强度：不小于23N/25mm；吸水率：不大于0.6%.4、辅助材料主要包括二甲苯（稀释剂和机具清洗剂）、二月桂酸二丁基锡（促凝剂）和苯磺酰氯（缓凝剂）。

5、机具准备主要施工机具包括电动搅拌器、拌料桶、油漆刷、弹簧秤以及消防器材等。

三、施工工艺

（一）、清扫基层把基层表面的尘土杂物认真清理干净。

（二）、涂刷基层处理剂聚氨酯甲、乙组按1：3的比例（重量比）配合搅拌均匀，再用长把滚刷蘸满该混合料，均匀地涂刷在基层表面上。涂刷时不得或露白见底，涂刷量以0.3kg/m2左右为宜。涂后应干澡5h以上，方能进行下一工序的施工。

（三）、涂膜防水层的施工

1、涂膜材料的配制聚氨脂涂膜防水材料应随用随配，配制好的混合料宜在2h内用完。配制方法是将聚氨脂甲、乙组分按1：3的比例配合，注入拌料桶中，用电动搅拌器强力搅拌均匀备用。

2、涂膜防水层的操作工艺用刮板或滚刷刮涂配制好的混合料，顺序均匀地涂刷在基层处理剂已干燥的基层表面上，涂刷时要求薄均匀一致，对平面基层以涂刷3~4遍为宜，每遍涂刷量为0.8~1.0kg/m2，对立面基层以涂刷3~4遍为宜，每遍涂刷量为0.5~0.6kg/m2.防水涂膜的总厚度以不小于2mm为合格。

涂完第一遍涂膜后，一般需固化5h以上，至指触基本不粘时，再按上述方法进行下道涂刷。涂刷方向应互相垂直，凡是底板与立墙相连接的阴角部位，应铺设聚酯纤维无纺布进行增加处理。具体作法是在涂刷第二遍涂膜后，立即铺贴聚酯纤维无纺布，并使无纺布平坦地沾在涂膜上，在无纺布上再刮涂混合料，滚压密实，不允许有皱折或空鼓现象存在。经过5h以上的固化后，方可涂刷第三遍涂膜。

3、平面部位撒砂子隔离层在平面部位涂刷最后一遍涂膜后，即在其上均匀撒上一层细砂。使用的砂子应为细砂，使用之前应过筛，以防有石子或过大的砂粒破坏防水涂膜。

4、立面粘贴聚乙烯泡沫塑料保护层在立面刮涂的涂膜完全固化，经检查验收合格后，再均匀刮涂一遍涂膜，在该遍涂膜固化前，应立即粘贴3mm的聚苯乙烯泡沫塑料片材作软保护层。粘贴时要求泡沫塑料片材拼缝严密，以防回填灰土时损伤防水涂膜。

5、回填灰土完成软保护层的施工后，即可按照设计要求或规范规定，分步回填三七或二八灰土，并应分步夯实。

四、质量保证措施

1、聚氯酯防水涂料保证质量的关键是：配合比正确，搅拌充分，根据气候条件随拌随用；薄涂多刷，确保厚度，涂刷均匀，养护充分。

2、严把材料关，防水材料的资料（包括产品合格证、防水材料准用证及防伪标志等）要齐全，材料进场后应现场进行抽样复检。

3、严格按照施工规范施工，施工前对全体操作人员进行技术交底，精心进行施工。

4、基层要满足防水施工要求，经有关人员验收合格后，方可进行防水涂料施工。

5、在浇注混凝土保护层过程中，不慎损坏的防水层要及时修补。

五、安全注意事项

1、施工用的材料必须用密封的容器包装，存放材料的库房和施工现场应通风良好。

2、存料、配料和施工现场必须严禁烟火。

3、每次施工用完的机具要及时用有机溶剂清洗干净。

4、材料库房及施工现场应配备消防器材。

六、安全消防

1、对施工操作人员进行安全教育，使施工人员对所使用的材料性能及安全措施全面的了解，并在操作中严格劳动保护制度。

2、施工人员应带好安全帽，禁止酒后作业。

3、防水施工每天下班前，清理杂物，确保工完场清。

4、施工现场严禁吸烟。

七、施工管理及人员安排

为保证质量与工期，加强岗位责任制，采取分项管理，各负其责。

1、项目经理：负责监督工程的施工管理、施工质量、施工进度，以及施工安全措施等。

2、施工负责人：全面负责工地安全文明施工，组织管理各质量控制，安排具体施工、检查施工质量，提出问题，配合项目经理的日常工作。

3、技术负责人：全面负责施工技术、施工计划、协调与其他工种的关系等，发现问题，提出意见及时的解决。

4、5、安全员：负责监督质量及安全检查，制定相应的保证措施。

材料员：负责材料的管理，提供施工材料，控制材料的用量，及时向施工负责人反映情况，防止材料供应部及时而耽误工期。

6、施工人员：经公司专门培训合格，方可持证上岗，并由施工负责人合理安排，搭配施工。

第五篇：外墙防水涂料专项施工方案

外墙防水涂料专项施工方案

一、编制依据

1.1 《建筑工程施工验收统一标准》

GB50300-2001 1.2 《建筑涂饰工程施工及验收规范》

GB50411-2007 1.3 《建筑施工安全检查标准》

JGJ59-2011 1.4 《建筑抗震设计规范》

GB50011-2001 1.5 《建筑装饰装修工程质量验收规范》

GB50210-2001 1.6 《施工现场临时用电安全技术规范》

JGJ46-88 1.7 T3、T4楼建筑施工图纸

二、工程概况

2.1 地理情况 ：

本工程位于无锡市惠山区堰桥街道西彰片区，地块西侧为规划新锡橙路，北侧为现状河道，南侧为天一路。2.2 建筑概况 ：

2本工程T3#住宅楼总建筑面积约为34407.19 m，T4#住宅楼总建筑面积约为34403.58，均为剪力墙结构，地上33层，地下2层，建筑总高度99.9米。

2.3工程特点及难点

（1）

该工程外墙涂料施工为高层施工，因此在施工工序及设备的选择、工程施工控制及安全控制都要求严格。该工程外墙涂料应颜色稳定，产品品质优良，分格线需明晰。

（2）外墙涂料施工对土建外墙保温饰面层的平整度控制要求较高，因此，控制土建外墙保温饰面层是该工程外墙涂料整体效果的关键。

（3）脚手架上、下施工，交叉作业，可能有其它工序及工作内容影响施工进度及施工安全。

三、施工工艺

3.1施工工序 流程：

基层墙面处理——>满批腻子一道——>打磨——>满批

（1）、基层检查

1、在每一层墙面上巡察一圈，细心检查，对墙面不平整、空鼓、阴阳角不直、裂缝、分格缝、湿度过大等问题，书面通知监理及甲方，需土建方协调解决的问题尽快解决。

2、施工保护

将无须施工涂刷部位封闭、隔离以免污染。(2）、刷有机硅防水涂料一遍。（本工序采用首云HM1500有机硅无色防水剂）

1、按产品说明书要求比例搅兑，并视现场气候静止15分钟时间，让料反应完全。施工时气温应在5℃以上，低于5℃以下严禁涂刷防水涂料；选择晴天施工、外墙面一定要干燥，才能涂刷。

2、用搅拌机搅拌均匀

采用大毛刷或小排刷，处理物的表面必须清洁。

采用刷涂，由上至下、先大面再小面施工刷涂均匀为佳，达到饱和要求。

3、设立专职人员检查，防水材料不得漏刷和流坠，4、施工后三天，用水浇淋检验疏水效果，十天以后效果更为理想。

5、施工液在使用前应做小样试验，再大面积施工。(3）、批刮腻子：满批外墙抗裂耐水柔性腻子二遍。（本工序采用外墙柔性抗裂腻 子）

1、满批

1、上底漆前需确认：

墙面湿度不大于8%；

表面灰尘已清干净；

防止交叉污染；

2、涂刷晴雨底漆：

涂刷前做好保护，防止对成品及半成品的污染；

涂刷时，按照先角、边，再大面的施工方法进行；

滚涂中，防止出现明显的接头；

及时清理粘在墙上的异物。

3、设立专职人员检查，底漆不得漏漆和流坠，不允许有明显接头和滚涂 不匀。

4、干燥时间24小时后方可进行下步施工。

5、腻子修补

底漆干燥后，会看到墙壁体的一些砂眼、缺现和细小裂缝，用腻子进行修补；

待修补处的腻子干燥后，进行砂磨、复补底漆；（5）、涂刷面漆:涂刷多乐士外墙弹性晴雨面漆二遍。（本工序采用多乐士专高弹 外墙漆，规格型号：A952；色号: /5710YY主色：（大面墙）色带：（腰线、花架）

1、按产品说明书要求比例搅兑，并视现场气候静止15分钟时间，让漆料反应完全。施工时气温应在5℃以上，低于5℃以下严禁涂刷面漆；

2、用搅拌枪搅拌均匀；

3、面漆必须在干燥的底漆或中涂上滚涂；

4、先刷边角及不易喷涂的部位，再由上往下进行面漆施工，易脏、易污染部位的施工应较后进行，如窗台、踢脚线等；

5、1、新的未成熟水泥墙面在20天内呈强碱性，对外墙水性涂料有极强的破坏性，不可施工。（一般PH值控制在10以下）；

2、新上墙的水泥应至少让其成熟一个半月以上，以使墙壁面碱性适当降低并使墙面干透，若环境温度低，墙面的待干时间相应延长；

3、涂料在涂刷时和干燥前必须防止雨淋，尘土沾污；

4、切勿在表面温度低于5℃的情况下施工；

5、外墙施工的最佳条件是晴天，需密切注意施工前后的天气变化；

6、如有雨雾降临切勿在室外施工，一般施工在25℃和50%的湿度下最佳；

五、质量保证措施

1、质量保证措施： 质量工期保证措施主要有二个方面：涂料合理选用；施工人员的管理及先进设备。1.1涂料合理选用（见产品说明书）1.2人员素质和管理

有经验的工程师和有过类似施工经验的技术工人和严格的规章制度管理是工程质量和工期的重要保证。

2、具体措施

2.1树立“百年大计，质量

月奖金。

3、质量承诺：在质保期本随时提供完善的施工服务。

4、使用寿命：由于建筑物外墙在大气中，要经受日光、雨水、风沙冷热变化等

作用，在这类自然力的反复作用下，通常的涂层会发生干裂、剥落、脱粉、变色等现象，涂层更容易失去原有的装饰与保护性能。我项目部有严格的科学管理制度，先进的施工工艺，设备和完备的质量控制体系和高性能涂料的保证，在这些良好的组织保障措施的条件下保证在规定的防护内其使用寿命不会发生上述现象。

5、质量检测 5.1原材料进场

检查进场的原材料的颜色、厂名、批次、生产日期、出厂证明、产品合格证、质量检验单是否符合要求。

5.2基面处理：视线所及部位无大麻面、无钩缝、无灰尘、杂物疏松表层，无缺 棱掉角及裂纹、凹陷和凸出部位，错台。5.3基面：目测无泥土、油污、无尘土。5.4涂装层间处观质检：无漏涂、起泡、皱皮、流挂、裂纹、起皮等外缺陷。如 有及时处理，每层漆膜均匀一致。

5.5采用粘贴法在具有代表性的部位进行漆膜的附着力检查。

每个项目的检查都是由自检为主，监理抽检，每次质检应有质检员、项目经理签字、监理签字详细记录。

六、季节性施工措施

为确保工程质量和正常的施工秩序，将不利影响和损失降至最小，制定以下措施。（1）建立健全组织机构

项目经理部成立确保工程进度领导小组，由项目经理任组长，成员若干名。（2）日常防备措施

1、合理布置现场，做到： 现场有组织有计划施工。

严格按照《施工现场临时用电安全技术规范》敷设电气线路和配置电气设备

办公室、材料库要建于高地上，并加固牢靠。

2、现场清理干净，物料堆码整齐、统一，悬挂物、标志牌固定牢靠，施工道路畅通。

3、定期检查各类设施，发现问题及时解决，并做好记录。

4、注意天气预报，了解天气动态。（3）防风雨措施

1、做好暴风来临前的检查工作，及时认真整改存在隐患，做到防患于未然。暴雨来临期间要组织昼夜值班，做好记录，密切注意天气预报和暴风雨警报。

2、检查机械防雷接地装置是否良好，各类机械设备的电气开关，应须做好防雨准备。大风雷雨天气应切断电源，以免引起火灾或触电伤亡事故。风雨过后，要对现场的临时设施、用电线路等进行全面检查，当确认安全无误后方可继续施工。

3、雨天或连绵阴雨天气，防暴风雨抢险救灾队应随时待命，统一指挥，随时准备排除危险隐患。

七、质量通病与预防措施

涂装质量通病是涂装工程中经常发生的、普遍存在的一些工程质量问题。由于其量大面广，对建筑的质量及外观危害很大，为了保证该项目能创优质工程，将采取以下措施杜绝质量通病的发生。

1、涂膜粉化 原 因： 稀释加水量过大；

没有很好搅拌，涂料在涂装时仍处于不均匀状态； 涂层太薄，墙碱过重。防治措施：涂装前使用封闭底漆封底；

涂装前应将涂料调配至适当粘度，并搅拌均匀； 涂刷时力度应均匀，以免厚薄不一。

2、起皮、脱落

原 因： 涂刷两道时采用两种涂料或涂刷

基层过于平滑，造成涂膜附着力不好；

施工不当，墙基面浮灰未清理干净； 涂料粘度过大。

防治措施：在指定温度范围内涂刷； 涂装前应将墙面处理干净； 稀释至适当粘度进行涂装。

7、长霉

原 因：涂料中未使用防霉剂；

在已发霉的底材或涂层上涂刷； 涂刷部位处于日照少的潮湿区域。防治措施：应使用具有防霉效果的涂料；

在涂装前应将墙面处理干净，并涂刷封闭底漆； 在潮湿地方使用，应加大防霉剂用量。

八、施工安全技术保障措施

1、项目部多年来坚持贯彻执行国家颁发的《建筑施工高处作业安全技术规 范》、《建筑机械使用安全技术规程》、《施工现场临时用电安全技术规程》和制定的安全生产程序化管理以及有关消防法规。

2、切实做好施工现场管理，建立安全生产责任制，成立以项目经理为主的，有项目工程师、施工员、安全员、班组长等参加的安全管理小组，并组成安全管理网络。除专职安全员外，所有施工生产、技术管理、操作人员都明确在各自岗位职责上对整个工程安全生产应负的责任，做到人人管安全，人人对工程安全负责。对重要的分部分项工程或关键部位实行重点管理，加强经常性的检查和重点监护。

3、坚持每周一次由项目经理组织的定期安全检查和安全员现场日检查制度。

重点检查现场防护工作，消除不安全因素，创造良好的作业环境。发现有事故隐患，及时发出整改通知单，限期整改，并跟踪检查整改结果。

4、发现有事故隐患，及时发出整改通知单，限期整改，并跟踪检查整改结果。

5、具体措施 5.1 安全教育，安全标识：

5.1.1 每天开上班会，强调上岗安全教育，施工人员必须接受安全教育。

5.1.2 按规定设置各自安全标识和标语，悬挂于醒目处。

6、所使用的高空作业设施，其安全性能必须符合国家有关的标准，同时必

须通过建筑施工安全监督部门有关劳动安全的检查，并取得认可。

7、基层处理及涂装时，必须采取严格措施以保证散落物不坠落伤人或损坏其 他建筑物和机具。8.1 “三宝”使用，防护设施：

8.1.1 进入工地的施工人员必戴安全帽，穿防滑胶鞋，高架作业人员必使用 安全带。

8.1.2 各层脚手架外侧，上架出入口设置防护栏杆和防护设施。8.2 脚手架检查及施工荷载限制：

8.2.1 每天上下班，必须全面检查架子的安全情况，随时提醒操作人员注意 安全，对不安全行为、隐患和违章必严纠正。

8.2.2 脚手架上的施工荷载，最大控制在250kg/m2以内，不得任意超载。8.3 施工机具设备的使用制度，操作规程等：

8.3.1 大型机具设备操作人员持证上岗，严禁无证上岗，建立各种操作规程 和安全教育牌。

8.3.2 施工机具、设备加强保养，严禁设备带“病”作业。8.4 安全用电： 8.4.1 合理安装施工配电箱、盘，安装漏电自动保护开关，设置相应的安全 标志牌。

8.4.2 专人架设施工用电线路，接通用电机具和设备，专人检查，遵守用电 规程。

8.4.3 电线接头、临时用电开关、插座等，必须有可靠绝缘保护，经常检查，杜绝隐患。

8.4.4 夜间施工作业，配足照明灯，并与漏电开关接通。8.5 防火防爆： 8.5.1 进入工地的氧气瓶、乙炔发生器、电焊机、切割机、电锤、电钻等机

具、设备应慎重使用，下班后和不用时要及时切断电源，关闭阀门，交工地守护人员严加看管。

8.5.2 严禁在操作现场生明火取暖，严禁烟火，在适当位置配置消防器材。

8.5.3 施工现场临时仓库要严禁烟火,并要配置一定的消防器材,易燃品、易 爆品等材料要严格分开存放。

8.5.4 工地临时住房及食堂也要注意防火及配置适当的防火器材。

9、使用的高空作业设施，每台均应单独建立使用、检验、保养档案。

10、安全锁、安全绳应按有关规范要求设置，其安全系数应大于10。

11、禁止高空单独一人进行作业。悬挂作业设施的安装、维修操作人员，应经过培训，并取得劳动部门特种作业安全许可证。

12、阵风6级以上，大雾、等情况下，不得进行高空作业。

13、施工现场用电必须遵守《建设工程施工现场供用电安全规范》（BG50194-93）的规定。

14、施工期间，设安全员，负责检查、督促有施工安全措施的实施。

15、特种工种作业人员持证上岗。

16、涂装、涂护施工作业期间，还应遵守下列规范、规程、规则的有关规定。

17、建筑施工高处作业安全规范（JGJ80-91）

18、高处悬挂作业安全规程（DB31/95-1998）

19、高处作业吊篮安全规划（JGJ5027-92）20、建立安全保证体系（附图一）

21、本工程需执行的相应标准（除招标文件采用的标准外）

1、《建筑施工扣件式钢管手架安全技术规范》JGJ130-2001

2、《高处作业吊篮安全规则》JGJ5027-92

3、《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-91

4、《安全帽》GB2811-81

5、《安全带》GB3608-88

6、《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-88

7、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001

九、文明施工措施

1、建立文明施工责任制，划分区域，明确管理负责人，实行挂牌制，做到现场清洁整齐。

2、施工现场的办公、生产、加工、仓库、生活等区域严格区分，不得混淆。

3、职工操作地点必须清洁、整齐，做到工完场清。

4、有严格的成品保护措施，严禁成品和半成品受到污染和损坏。

5、认真处理建筑垃圾，严禁从门、窗向外抛掷。

6、严防噪音扰民，一般在附近居民休息时停止施工，若要加班，应尽量减少噪音。

中天六建海陆景·十里华府项目部 2008年8月20日