工程质量保修书

第一篇：工程质量保修书

建设工程质量保修书

发包人： 承包人：

发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》等相关规定，经协商一致，对建设项目工程项目签订工程质量保修书。

一、工程质量保修范围和内容

1、承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。

2、质量保修范围本工程施工合同约定的工程内容。

二、质量保修期

双方根据《建设工程质量管理条例》、《房屋建筑工程质量保修办法》（建设部第80号令）的有关规定及设计要求，约定本工程质量保修期如下：

1、地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程的合理使用年限；

2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为 5 年；

3、电气管线、给排水管道、设备安装工程为 2 年；

4、供热及供冷为 2 个采暖期及供冷期；

5、装饰装修工程为 2 年；

6、室外的上下水和小区道路等市政公用工程为 2 年；

7、在本项目建成投入使用的前两年内，需对钢结构的节点、杆件应力集中部位、支座等受力关键部位进行应力、应变监控（监测方案由双方确定）。

8、其他约定：按国家现行规范规程及相关标准和设计的有关要求执行。

质量保修期自广州开发区管委会或其相关职能部门批准的提前移交之日或工程竣工验收合格之日起（以先发生日期为准）计算（广州开发区、萝岗区对工程竣工验收有相关规定的，按该规定执行）。

三、质量保修责任

1、属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日后7天内派人修理。承包人不在约定期限内派人修理，发包人委托他人修理。

2、发生须紧急抢修事故的，承包人接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。

（1）对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案承包人实施保修。

（2）质量保修完成后，由发包人组织验收。

四、保修费用

保修费用及相关的损害赔偿费，由造成质量缺陷的责任方承担。

五、其他

1、保修金的使用、约定和支付按施工合同的约定执行。

2、发包人将保修金返还给承包人后，承包人仍须按《建设工程质量管理条例》及市政府有关部门规定承担保修责任。

3、本工程质量保修书由施工合同发包人、承包人双方共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。、发 包 人（公章）： 法定代表人（签字）：

承 包 人（公章）：

法定代表人（签字）：

年 月年 月

日 日

第二篇：工程质量保修书

工程质量保修书

发包人（全称）： 大邑县斜源镇人民政府 承包人（全称）： 成都市尉洪建设有限公司

为保证工程 大邑县斜源镇城乡建设用地增减挂钩项目安置点基础设施工程一标段 合同段在合理使用期限内正常使用，发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》，经协商一致签订工程质量保修书。承包人在质量保修期内按照有关规定及双方约定承担工程质量保修责任。

1.工程质量保修范围和内容

承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章规定和双方约定，承担图纸及施工合同范围内工程项目的质量保修。

2.质量保修期

2.1 质量保修期从工程实际竣工之日算起。分单项竣工验收的工程，按单项工程分别计算质量保修期。2.2 双方结合本工程具体情况约定质量保修期为 12 个月。3.质量保修责任

3.1属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7日内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理，发生的费用从质量保修金内扣除。

3.2发生紧急抢修事故，承包人在接到事故通知后，应立即到达事故现场抢修。非承包人施工质量引起的事故，抢修费用由发包人承担。

3.3在设计规定的工程合理使用期限内，承包人确保主体工程质量。因承包人原因致使工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的，承包人应承担损害赔偿责任。

4.质量保修金的支付

本工程约定的工程质量保修金为结算总价的5 ％。5.质量保修金的返还

发包人在质量保修期满后14天内，在扣除应扣费用后一次性支付工程质量保修金给承包人。6其他

本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。

发包人（公章）： 承包人（公章）：

法定代表人（签字或盖章）： 法定代表人（签字或盖章）：

联系人：

年 月 日

第三篇：工程质量保修书

工程质量保修书范文

发包方（全称）：

承包方（全称）：

为保证

（工程名称）在合理使用期限内正常使用，经发包方承包方双方协商一致签订如下工程质量保修书。承包方在质量保修期内按照有关管理规定及双方约定承担工程质量保修责任。

一、工程质量保修范围和内容

招标时所使用的施工图纸范围内的所有消防工程施工，具体内容详见工程承包范围。

二、质量保修期

1、质量保修期从工程实际竣工验收合格之日算起。分单项竣工验收的工程，按单项工程分别计算质量保修期。

2、双方根据国家有关规定，结合具体工程约定质量保修期如下：

系统质保期2年、设备质保期3年。

三、质量保修责任及响应时间

1、属于保修范围和内容的项目，承包方应在接到修理通知后24小时内派人修理。承包方不在约定期限内派人修理，发包方可委托第三方修理，保修费用从质量保修金内扣除。

2、发生紧急抢修事故，承包方接到事故通知后，应立即到达事故现场抢修。非承包方施工质量引起的事故，抢修费用由发包方承担。

3、保修期内，如承包方未能按时维修或者一次性维修不合格，承包方应向发包方每次支付1000元的违约金。不足部分，甲方可以追偿。第三方修复后，免除承包方对本合同工程的质量保修责任。

四、质量保修金的支付

本工程约定的工程质量保修金为结算总价的3%，质量保修金银行利率为无。

五、质量保修金的返还：系统质保期2年期满无异议后30日内发包方返还质保金总额的60%（有扣除项目的费用一并扣除后支付），设备质保期3年期满无异议后30日内发包方返还剩余质保金总额的40%（有扣除项目的费用一并扣除后支付）。

六、其他约定

1、双方之间任何争议应先友好协商，协商不成，任何一方均可向工程所在地法院诉讼。

2、自双方签字盖章之日起生效。

3、承包方质保期间负责人姓名：；

联系方式：

。如人员有变动，承包方应在变动后3日内书面通知发包方，否则因此造成的一切后果和损失均由承包方承担。

发包人（公章）：

法定代表人（签字）：

****年**月**日

承包人（公章）：

法定代表人（签字）：

****年**月**日

第四篇：工程质量保修书

房屋建筑装修工程质量保修书

发包人（全称）：内蒙古蒙泰煤电集团有限公司发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协调一致对 蒙泰煤电集团有限公司宿舍楼室内外装修工程（工程全称）签定工程质量保修书。

一、工程质量保修范围和内容

承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。

质量保修范围包括有防水要求的卫生间、电气管线和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：

按合同约定内容。

二、质量保修期

双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：

1、有防水要求的卫生间防渗漏为2年；

2、装修工程为2年；

3、电气管线、给排水管道、设备安装工程为2年；

4、其他项目保修期限约定如下：

按合同约定内容。

质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。

三、质量保修责任

1、属于保修范围、内容的项目，承我人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。

2、发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。

3、对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。

4、质量保修完成后，由发包人组织验收。

四、保修费用

保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。

五、其他

双方约定的其他工程质量保修事项：按合同约定内容。

本工程质量保修书，由施工合同发人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。

发包人（公章）：承包人（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

年月日年月日 承包人（全称）：广东爱得威建设（集团）股份有限公司

第五篇：工程质量保修书

技2-18

房屋建筑工程质量保修书

工程名称： 郑漯高速公路收费站提升改造项目污水处理工程ZLWS-3标段 发包人： 河南中原高速公路股份有限公司

承包人： 河南润安建设集团有限公司

房屋建筑工程质量保修书

发包人（全称）：

承包人（全称）： 河南中原高速公路股份有限公司 河南润安建设集团有限公司发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条

例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对 郑漯高速公路收费站提升改造项目污

水处理工程ZLWS-3标段

一、工程质量保修范围和内容（工程全称）签定工程质量保修书。

承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。

质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、房间和外墙面的防渗漏，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：

乙方自竣工之日起，向甲方承担合同内的质量保修责任。

二、质量保修期

双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：

质量保修期为

其他项目保修期限约定如下：

无

质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。二 年

三、质量保修责任

1、属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。

2、发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。

3、对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施； 由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。

4、质量保修完成后，由发包人组织验收。

四、保修费用

质量保修费用施工方承担。

五、其他

双方约定的其他工程质量保修事项： 无

本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。

发包人（公章）：

建设单位负责人（签章）： 承包人（公章）： 施工单位负责人（签章）：

年月日年月日